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LR
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Öffe
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rünf
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serra
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A
A
A
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a
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A
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HQ extrem
Geschützter Bereichbei HQ 100
HQ e
xtrem
HQ e
xtrem
A
---
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---
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GE siehe Planeinschrieb
DN max. 10°
---
B
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Btrg
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Gar
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Wirtg
Btrg
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Gar
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454
Landkreis: Ostalbkreis
Entwurf
Stadt: Bopfingen
Gemarkung: Bopfingen
Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften
Industriegebiet Nord-Ost - 1. Änderung und Erweiterung
Maßstab: Datum: Projekt-Nr.:
1:1000 20.12.2018 120170314
0 10 20 30 40 50 m
Maßstab 1:1000
V
Kennzeichnungen und nachrichtliche Übernahmen(§ 9 (6) BauGB)
Bauweise
Bauweise und überbaubare Grundstücksfläche(§ 22,23 BauNVO u.§ 9 (1) 2 BauGB)
DN
Pflanzzwang (PZ)gem. Textteil
Geschützter Bereich bei HQ 100Stand: Januar 2019
Überflutungsfläche bei HQ 100Stand: Januar 2019
Grenze des räuml.Geltungs-bereichs (§ 9 (7) BauGB)
Überflutungsfläche bei HQ extrem Stand: Januar 2019
öffentliche Grünflächen
GI
Höhenlage der baulichen Anlagen (§ 9 (3) BauGB)(Höhenangaben in Metern ü.NN)
Fahrbahn
Baugrenze
GE
HGP
Erdgeschossfußbodenhöhegem. Textteil (Höchstgrenze)
besondere (abweichende) Bauweise: siehe Textteil
ZEICHENERKLÄRUNG UND FESTSETZUNGEN
zulässige Dachneigung
Wasserflächen und Flächen für die Wasserwirt-schaft, den Hochwasserschutz u. die Regelungdes Wasserabflusses (§ 5 (2) Nr. 7 u. (4) § 9(1) Nr. 16 und (6) BauGB)
Wasserflächen
Gewerbegebiet
Gehweg
Art der baul.Nutzung
Grenze des räuml.Geltungs-bereichs (§ 9 (7) BauGB)
Abgrenzung der unterschiedlichenFestsetzungen
Grundflächen-zahl GRZ
Künftige Grenzen nach demVorschlag des Planfertigers
Leitungsrecht zugunstender Stadt Bopfingen
Pflanzzwang (PZ/E)gem. Textteil
Firstrichtung (§ 74 (1) LBO)und Gebäudehauptrichtung
Beschränkt öffentlicher Weggem. § 3(2) 4 Straßengesetzfür Baden-Württemberg
Gebäudehöhe
Baumassen-zahl BMZ
Dachform und Dachneigung
ZEICHENERKLÄRUNG UND FESTSETZUNGEN
Maß der baulichen Nutzung, Dachform(§ 9 (1) 1 BauGB u. § 16-21a BauNVO)(§ 2 (4)-(8) und § 74 (1) LBO)
Geschossflächen-zahl GFZ
Feldweg
Parkplatz
höchster Gebäudepunkt-als Höchstgrenze-
LR
Mit Geh- Fahr- und Leitungsrechten zubelastende Flächen (§ 9 (1) 21 BauGB)
Füllschema der Nutzungsschablone
Art der baulichen Nutzung(§ 9 (1) 1 BauGB, § 1-11 BauNVO)
a
Grünfläche als Bestandteilvon Verkehrsanlagen
Industriebegebiet
max. Zahl derWohng.je Geb.
0,8
Flächen für Anpflanzungen und die Erhaltung vonBäumen und Sträuchern und Gewässern(§ 9 (1) 25 BauGB)
EFH
Grundflächenzahlhöchstens hier 0,8
Verkehrsflächen (§ 9 (1) 11 u.9 (2) BauGB)Aufteilung unverbindlich