Embed Size (px)
DESCRIPTION
test pdf flip
Citation preview
SALTO BYSENTERETHARSTAD
Salto Eiendom AS – Med fokus på små- og mellomstore kjøpesentre.
2
SALTO BYSENTERET
OM SENTERETFAKTA OM SENTERETBELIGGENHETLEIETAKEREPLANTEGNINGKONTAKTSALTO EIENDOM: PORTEFØLJE
468
10121617
INNHOLD
Gjennom engasjement, entusiasme og klokskap
skape en arena for de beste handelsopplevelser.
SALTO EIENDOM AS
3
4
SALTO BYSENTERET
Kompakt, offensivt, tilgjengelig, personlig og aktivt, et levende og urbant bysenter!
Salto Bysenteret er videreutviklet i flere trinn gjen-nom 80- og 90-tallet. Kjøpesenteret åpnet i 1998 og ligger sentrert midt i Harstad sentrum. Flere bygårder som er sammenslått har skapt et spen-nende kjøpesenter med stort potensial.
Harstad med sine 23.000 innbyggere betegnes som kulturbyen i nord og Salto Bysenteret er en viktig aktør i sentrum som medspiller. Harstad reg-nes også som oljebyen i nord. Statoils hovedbase i nord ligger som et eksempel i Harstad.
Hveding kvartalet er en direkte utvidelse av Salto Bysenteret og med sine 5.000 kvm bidrar dettetil økt handelsareal samt parkeringsfasiliteter eksklusivt for Salto Bysenteret sine kunder.
Harstad – Bykultur i regionens mest spennende sentrum
OM SENTERET
5
6
SALTO BYSENTERET
Tiltakshaver: Prosjekt: Tittel: Prosj./tegn.nr.:Dato/datarev.:Målestokk:
Sommerrogt 17, NO-0255 Oslo Tel/Fax +47 22 54 04 20/59AMB
Tiltakshaver: Prosjekt: Tittel: Prosj./tegn.nr.:Dato/datarev.:Målestokk:
Sommerrogt 17, NO-0255 Oslo Tel/Fax +47 22 54 04 20/59AMB
Tiltakshaver: Prosjekt: Tittel: Prosj./tegn.nr.:Dato/datarev.:Målestokk:
Sommerrogt 17, NO-0255 Oslo Tel/Fax +47 22 54 04 20/59AMB HVEDINGKVARTALET
SALTO Bysenteret082008.10.10
PERSPEKTIV MOT
HANS EGEDES GATEHvedingkvartalet AS
c/o Salto Eiendom AS
SLIK BLIR DETTegningen over viser fasaden mot Storgata. Aksen mellom torget og nytt p-hus ivaretas gjennom tilrettelagt bro. Fra Storgata er innkjøringen til p-huset lett tilgjengelig for de ca. 18.000 bilene som passerer hvert døgn. Det nye parkeringsanlegget vil ha plass til ca. 200 biler.
Vi utvider det nåværende senteret med 5.000 kvadratmeter. Her blir det plass til trendene, utvalget og bredden du forventer å finne i en shoppingby! Vi ser for oss leietakere innen mote som ikke finnes i byen fra før, både tunge aktører og spennende nisje-butikker. Småkrydder innen interiør, hus og hage, skjønnhetspleie og kanskje et nytt spisested - i tillegg til en butikk bare for gutta.
7
Tiltakshaver: Prosjekt: Tittel: Prosj./tegn.nr.:Dato/datarev.:Målestokk:
Sommerrogt 17, NO-0255 Oslo Tel/Fax +47 22 54 04 20/59AMB
Tiltakshaver: Prosjekt: Tittel: Prosj./tegn.nr.:Dato/datarev.:Målestokk:
Sommerrogt 17, NO-0255 Oslo Tel/Fax +47 22 54 04 20/59AMB
Tiltakshaver: Prosjekt: Tittel: Prosj./tegn.nr.:Dato/datarev.:Målestokk:
Sommerrogt 17, NO-0255 Oslo Tel/Fax +47 22 54 04 20/59AMB HVEDINGKVARTALET
SALTO Bysenteret082008.10.10
PERSPEKTIV MOT
HANS EGEDES GATEHvedingkvartalet AS
c/o Salto Eiendom AS
Tiltakshaver: Prosjekt: Tittel: Prosj./tegn.nr.:Dato/datarev.:Målestokk:
Sommerrogt 17, NO-0255 Oslo Tel/Fax +47 22 54 04 20/59AMB
Tiltakshaver: Prosjekt: Tittel: Prosj./tegn.nr.:Dato/datarev.:Målestokk:
Sommerrogt 17, NO-0255 Oslo Tel/Fax +47 22 54 04 20/59AMB
Tiltakshaver: Prosjekt: Tittel: Prosj./tegn.nr.:Dato/datarev.:Målestokk:
Sommerrogt 17, NO-0255 Oslo Tel/Fax +47 22 54 04 20/59AMB Hvedingkvartalet AS
c/o Salto Eiendom AS
HVEDINGKVARTALET
SALTO Bysenteret0820PERSPEKTIV HVEDINGS GATE 08.10.10
37.000: Harstad, Kvæfjord, Skånland, Bjarkøy,Ibestad, Evenes, Tjeldsund, Lødingen
75.000: Narvik, Tysfjord, Sortland, Hadsel, Andøy, Øksnes, Bø, Gratangen, Lavangen, Bardu, Dyrøy, Salangen, Svolvær, Kabelvåg, Leknes, Henningsvær
112.000
Besøksadresse: Rikard Kaarbøes plass 1,9405 Harstad
www.saltobysenteret.no
Byggeår: 1998 (Ombygget til kjøpesenter)Antall leietagere: 24Parkering: SentrumsparkeringForretningsareal: 8.186 kvmTotalareal: 11.677 kvm
2010: 221 mill.* / 2009: kr. 214 mill. / 2008: kr. 170 mill. / 2007: kr. 160 mill.*budsjett
PRIMÆRMARKED
SEKUNDÆRMARKED
TOTALMARKED
OMSETNING
NØKKELTALL
8
SALTO BYSENTERET
FAKTA OM SENTERET
9
10
SALTO BYSENTERET
Harstad er Nord-Norges tredje største by, og denstørste byen i regionen. Turismen i området har de siste årene hatt en god økning, og med et stadig større fokus på vinteraktivitetene vil antallet besøkende kunne stige ytterligere.
Harstad er en av studiebyene i Nord-Norge. Høg-skolen i Harstad ligger her, med over 1600 stu-denter fordelt. Byen har også 2 videregåendeskoler med mer enn 1050 elever.
Harstad er en kulturby. Den er fast vertskap for Festspillene i Nord-Norge, en årlig musikk- og kulturfestival som arrangeres hver sommer, og som trekker et mangfold av artister og besøkende til byen. Harstad har Nord-Norges største kulturhus, Harstad kulturhus, med en av Nord- Europas beste konsertsaler.
BELIGGENHET
11
Trollfjellet
Nordheia
Grinda
HARSTAD
LØDINGEN
Borkenes Hamnvik
Ramsund
Myre
Sørvika
Kasfjord
Kilbotn
Grov
NARVIK
TJELDSUND
BALLANGEN
SORTLAND
SKÅNLAND
BJARKØY
TRANØY
Bjarkøy
Sandsøy
Andørja
lufthavn
Kongsvika
EVENES Liland
Fjelldal
Hundstad
Tovik
Altevik
AndøyaSteinavær
Rolla
83
HARSTAD
Stor
gataEi
nebe
rgga
ta
Hal
vdan
s ga
teHan
s Ege
des g
ate
Hålo
gala
nds
gate
Jørn
s ga
te
Ringgata
St O
lavs
gat
e Strandgt
Åsveien
12
SALTO BYSENTERET
KLÆR / SKO / SPORTDressmann, KappAhl, Eurosko, Hennes & Mauritz, Jack & Jones, Lene V, Triumph, Vero Moda, Skodilla
SERVERING / KIOSK / DAGLIGVAREJordbærpikene, Kremtoppen Bakeri, Spar
SERVICE / ANNEN DETALJHANDELChristiania Glasmagasin, Gamestop, Glitter, Gullfunn, Nikita Hair, Harstad Libris, Nille, Parfymelle, Princess, Ringo, Specsavers, ViaTours
LEIETAKERE
13
14
SALTO BYSENTERET
PLANTEGNING
B/F/K/Bev 8
B/F/K/O 12
Ihht BBP
OK Tak <23.5-30.5
B/F/K/Bev 9
FA
BYA=100.00%
BYA=100.00%
SpV
SpV
SpV
336
B/F/K/Bev 8
B/F/K/Bev 9
FA
BYA=100.00%
BYA=100.00%
SpV
SpV
SpV
5
14
1
UTEAREAL
C+10,6
841morstfirD941
morleppøS
741morelvaT
b801ksinkeT
471dab/jsuD
671sieH
a071sieH
571eboredraG
171rodirroK
071morepparT
771morryF
271moreksaV
371CW
631morepparT
a701ksinkeT
b701ksinkeT
c701ksinkeT
a801ksinkeT
151morleppøS
251ksinkeT
c801ksinkeT
d801morepparT
a371rodirroK
+ 98,7
MOROFART
KATNNIERAVGNIRØJKNNI
GNIREKRAP/KATNNIERAV
ELETTKAJSLEBAK
LAKITREVTFARK.LE
SIEH
+ 98,7
+ 09,6 + 98,7
+ 509,7
.TSTU
B
UTLEIE11,5 m2
+ 533,8
+ 85,7
+ 98,7
gnarps i d ekke
2150
OREV ADOM 6,851 2m
KCAJ & SENOJ 5,28 2m
.rhC NISAGAMSALG 1,102 2m
LHAPPAK7,462 2m AIV SRUOT
5,962 2m
SSECNIRP
NNAMSSERD4,942 2m
KVARTAL 9
PLAN2. ETASJE
OFART
+ 87,7
+ 54,8
reirettabstfulmrav
ervø led "olletsaC"
HOVEDINNGANG
KVARTAL 8
DATSRAH KNABERAPS ).dvasmodneiE(
+ 87,7
630 k
gHE
IS
TKAJSLEBAKLAKITREVELET TFARK.LE
+ 69,6
+ 74,7
+ 87,7
CW H
CW/WCH MORELLETS/D
.KB
+ 77,7
TKAJS-.LE.2 .GTE
KVARTAL 8
PLAN1. ETASJE
NILLE200,1 m2
MUSIKKVERKET101,2 m2
NYTT AREAL102,0 m2
RINGO196,7 m2
SPAR541,6 m2
VF.23m2
PARKERING 74 P
C+10,6
1:15
C+10,6
C+9,99
C+9,99
1:10
RAMPE NED
1:20
Felles Areal53,5m2
Åpentned
C+8,5
VF.13m2
R.trappgrube
B/F/K/Bev 9
FA
en fri høyde
BYA=100.00%
SpV
SpV
B/F/K/Bev 9
FA
BYA=100.00%
SpV
SpV GNAGNNIDEVOH
+ 500,4
EKKI( )DVARGTU
MOROFART
NH=1
900
MM
REGAL
LATRAVK 9
ELETTKAJSLEBAK
LAKITREV TFARK.LE
036 gk SIEH
+ 57,4
+ 57,4
+ 57,4
+ 57,6 .TSTU
+ 52,7
NH=c
a. 190
0
PLAN1. ETASJEKVARTAL 9
107SPECSAVERS188,4 m2
KAPPAHL333,5 m2
DRESSMANN128,8 m2
HARSTAD LIBRIS394,3 m2
NIKITA37,1m2
KREMTOPPEN50,0 m2
PARFYMELLE86,9 m2GAME STOP
53,2 m2
Plantegninger
Parkering
Prosjekt Salto Bysenteret
Salto BysenteretSalto Bysenteret
2. etg. kvartal 91. etg. kvartal 91. etg. kvartal 8
Telenor
VareMottak
Fasade Hans Egedes gate
Fasade Hvedingsgate
Vertfsgata
Hans Egedes gate
Rikard Kaarbøs gate
Rikard Kaarbøs
plass
B/F/K/Bev 8
B/F/K/O 12
Ihht BBP
OK Tak <23.5-30.5
B/F/K/Bev 9
FA
BYA=100.00%
BYA=100.00%
SpV
SpV
SpV
336
B/F/K/Bev 8
B/F/K/Bev 9
FA
BYA=100.00%
BYA=100.00%
SpV
SpV
SpV
5
14
1
UTEAREAL
C+10,6
841morstfirD941
morleppøS
741morelvaT
b801ksinkeT
471dab/jsuD
671sieH
a071sieH
571eboredraG
171rodirroK
071morepparT
771morryF
271moreksaV
371CW
631morepparT
a701ksinkeT
b701ksinkeT
c701ksinkeT
a801ksinkeT
151morleppøS
251ksinkeT
c801ksinkeT
d801morepparT
a371rodirroK
+ 98,7
MOROFART
KATNNIERAVGNIRØJKNNI
GNIREKRAP/KATNNIERAV
ELETTKAJSLEBAK
LAKITREVTFARK.LE
SIEH
+ 98,7
+ 09,6 + 98,7
+ 509,7
.TSTU
B
UTLEIE11,5 m2
+ 533,8
+ 85,7
+ 98,7
gnarps i d ekke
2150
OREV ADOM 6,851 2m
KCAJ & SENOJ 5,28 2m
.rhC NISAGAMSALG 1,102 2m
LHAPPAK7,462 2m AIV SRUOT
5,962 2m
SSECNIRP
NNAMSSERD4,942 2m
KVARTAL 9
PLAN2. ETASJE
OFART
+ 87,7
+ 54,8
reirettabstfulmrav
ervø led "olletsaC"
HOVEDINNGANG
KVARTAL 8
DATSRAH KNABERAPS ).dvasmodneiE(
+ 87,7
630 k
gHE
IS
TKAJSLEBAKLAKITREVELET TFARK.LE
+ 69,6
+ 74,7
+ 87,7
CW H
CW/WCH MORELLETS/D
.KB
+ 77,7
TKAJS-.LE.2 .GTE
KVARTAL 8
PLAN1. ETASJE
NILLE200,1 m2
MUSIKKVERKET101,2 m2
NYTT AREAL102,0 m2
RINGO196,7 m2
SPAR541,6 m2
VF.23m2
PARKERING 74 P
C+10,6
1:15
C+10,6
C+9,99
C+9,99
1:10
RAMPE NED
1:20
Felles Areal53,5m2
Åpentned
C+8,5
VF.13m2
R.trappgrube
B/F/K/Bev 9
FA
en fri høyde
BYA=100.00%
SpV
SpV
B/F/K/Bev 9
FA
BYA=100.00%
SpV
SpV GNAGNNIDEVOH
+ 500,4
EKKI( )DVARGTU
MOROFART
NH=1
900
MM
REGAL
LATRAVK 9
ELETTKAJSLEBAK
LAKITREV TFARK.LE
036 gk SIEH
+ 57,4
+ 57,4
+ 57,4
+ 57,6 .TSTU
+ 52,7
NH=c
a. 190
0
PLAN1. ETASJEKVARTAL 9
107SPECSAVERS188,4 m2
KAPPAHL333,5 m2
DRESSMANN128,8 m2
HARSTAD LIBRIS394,3 m2
NIKITA37,1m2
KREMTOPPEN50,0 m2
PARFYMELLE86,9 m2GAME STOP
53,2 m2
Plantegninger
Parkering
Prosjekt Salto Bysenteret
Salto BysenteretSalto Bysenteret
2. etg. kvartal 91. etg. kvartal 91. etg. kvartal 8
Telenor
VareMottak
Fasade Hans Egedes gate
Fasade Hvedingsgate
Vertfsgata
Hans Egedes gate
Rikard Kaarbøs gate
Rikard Kaarbøs
plass
Verftsgata
Parkering1. etg. kvartal 9
PROSJEKT
15
B/F/K/Bev 8
B/F/K/O 12
Ihht BBP
OK Tak <23.5-30.5
B/F/K/Bev 9FA
BYA=100.00%
BYA=100.00%
SpV
SpV
SpV
336
B/F/K/Bev 8
B/F/K/Bev 9FA
BYA=100.00%
BYA=100.00%
SpV
SpV
SpV
5
14
1
UTEAREAL
C+10,6
841morstfirD941
morleppøS
741morelvaT
b801ksinkeT
471dab/jsuD
671sieH
a071sieH
571eboredraG
171rodirroK
071morepparT
771morryF
271moreksaV
371CW
631morepparT
a701ksinkeT
b701ksinkeT
c701ksinkeT
a801ksinkeT
151morleppøS
251ksinkeT
c801ksinkeT
d801morepparT
a371rodirroK
+ 98,7
MOROFART
KATNNIERAVGNIRØJKNNI
GNIREKRAP/KATNNIERAV
ELETTKAJSLEBAK
LAKITREVTFARK.LE
SIEH
+ 98,7
+ 09,6 + 98,7
+ 509,7
.TSTU
B
UTLEIE11,5 m2
+ 533,8
+ 85,7
+ 98,7
gnarps i d ekke
2150
OREV ADOM 6,851 2m
KCAJ & SENOJ 5,28 2m
.rhC NISAGAMSALG 1,102 2m
LHAPPAK7,462 2m AIV SRUOT
5,962 2m
SSECNIRP
NNAMSSERD4,942 2m
KVARTAL 9
PLAN2. ETASJE
OFART
+ 87,7
+ 54,8
reirettabstfulmrav
ervø led "olletsaC"
HOVEDINNGANG
KVARTAL 8
DATSRAH KNABERAPS ).dvasmodneiE(
+ 87,7
630 k
gHE
IS
TKAJSLEBAKLAKITREVELET TFARK.LE
+ 69,6
+ 74,7
+ 87,7
CW H
CW/WCH MORELLETS/D
.KB
+ 77,7
TKAJS-.LE.2 .GTE
KVARTAL 8
PLAN1. ETASJE
NILLE200,1 m2
MUSIKKVERKET101,2 m2
NYTT AREAL102,0 m2
RINGO196,7 m2
SPAR541,6 m2
VF.23m2
PARKERING 74 P
C+10,6
1:15
C+10,6
C+9,99
C+9,99
1:10
RAMPE NED
1:20
Felles Areal53,5m2
Åpentned
C+8,5
VF.13m2
R.trappgrube
B/F/K/Bev 9
FA
en fri høyde
BYA=100.00%
SpV
SpV
B/F/K/Bev 9
FA
BYA=100.00%
SpV
SpV GNAGNNIDEVOH
+ 500,4
EKKI( )DVARGTU
MOROFART
NH=1
900
MM
REGAL
LATRAVK 9
ELETTKAJSLEBAK
LAKITREV TFARK.LE
036 gk SIEH
+ 57,4
+ 57,4
+ 57,4
+ 57,6 .TSTU
+ 52,7
NH=c
a. 190
0
PLAN1. ETASJEKVARTAL 9
107SPECSAVERS188,4 m2
KAPPAHL333,5 m2
DRESSMANN128,8 m2
HARSTAD LIBRIS394,3 m2
NIKITA37,1m2
KREMTOPPEN50,0 m2
PARFYMELLE86,9 m2GAME STOP
53,2 m2
Plantegninger
Parkering
Prosjekt Salto Bysenteret
Salto BysenteretSalto Bysenteret
2. etg. kvartal 91. etg. kvartal 91. etg. kvartal 8
Telenor
VareMottak
Fasade Hans Egedes gate
Fasade Hvedingsgate
Vertfsgata
Hans Egedes gate
Rikard Kaarbøs gate
Rikard Kaarbøs
plass
Hans Egedes gate
Rikard Kaarbøs gate
1. etg. kvartal 82. etg. kvartal 9
SALTO BYSENTERET
Rikard Kaarbøs
plass
16
SALTO BYSENTERET
PLANTEGNING
B/F/K/Bev 8
B/F/K/Bev 9
FA
BYA=100.00% tillatt over en fri høyde
BYA=100.00%
SpV
SpV
SpV
336
B/F/K/Bev 8
B/F/K/Bev 9
FA
BYA=100.00%
BYA=100.00%
SpV
SpV
SpV 14
RT2 RT1
DEN
PPO
703+ 57,01
5,642 2m
TNALAG
NOIHSAF-Z
2,331 2m + 57,01
#
+ 36,01 103
7,921 2m
6,39 2m + 88,01
203
NED ELLIL ÉFAC
aL emmeF
403+ 88,01
5,43 2m 503+ 88,01
1,16 2m
SEIFOS
RU & LLUG
B
EKYDNOLK
ÉL ÉFAC
+ 18,01 013
1,55 2m
113
2,149 2m + 05,11
4,531 2m
213+ 05,11
SGNILRAJ IREMYFRAP KIB KOB
M&H
2,281 2m
TESUHSNAEJ
#+ 05,11
B
5,501 2m + 05,11
KKITUB
# B
0282=HN
MOREVØRP
ROTNOK
B
903+ 02,11
3,662 2m
1TROPS
)603(
+ 98,01
TNEPÅ( )DEN
ORBGNAG
TIL LATRAVK 8
+ 88,01
+ 88,01
TFARK.LE LAKITREVTKAJSLEBAK
ELET
036 gk SIEH
+ 568,01
KB4.2 2m
TEEWS YROTCAF
9,31 2m + 57,01
#
SIEH
BRANNPORT
BRANNPORT
BRANNPORT
+ 82,11
+ 02,11
LATRAVK 9
NALP3. EJSATE
TTYN LAERA 1,151 2m
ENEL V .TSISKE
1,001 2m
HPMUIRT7,641 2m
TTYN LAERA 8,421 2m
ENEKIPRÆBDROJ6,922 2m 4,362( 2m dem gnirevres ).lkni
NNUFLLUG9,36 2m
RETTILG2,24 2m
OKSORUE6,442 2m
gnirevreS8,33 2m
+ 18,01
+ 05,11
ORBGNAG
LIT LATRAVK 9
630 k
gHE
IS
0,81 2m
+ 52,11
0,91 2m
+ 05,11
TELE
RØR
EL.K
RAFT
+ 52,11 ROTNOK
1,8 2m
2. EJSATE LATRAVK 8
NALP
SENNEH & ZTIRUAM 7,3441 2m
REGALSENNEH & ZTIRUAM
3,651 2m
4 m
laeraselleF.ac 071 2m
3500
6333
<23.5-30.5
5 1
rodirroK
morelvaT
morepparT
CW
CW
eboredraG
ttokettøB
CW
CW
sieH
CW
CWCW
CW CW
DagligvareCa. 1775 m2
C+ 13.80
C+ 13.80
VareMottak
TekniskromCa. 296 m2
C+ 12.60
ButikkCa. 223 m2
1:15
RT3
TR
Kasser
Felles arealCa. 206 m2
BroCa. 60 m2
3. etg. kvartal 92. etg. kvartal 8
Vertfsgata
Hans Egedes gate
Rikard Kaarbøs gate
Rikard Kaarbøs
plass
<23.5-30.5
5 1
ButikkCa. 672 m2
VMCa. 25 m2
Tak
174rodirroK2m50.5
074morepparT2m53.53
094rotnoK
2m59.802
154rotnoK
2m52.112
574ttokettøB
2m90.5
474CW
2m98.1374CW
2m14.4
274CW
2m51.3
SportCa. 900 m2
tnepÅ den
Levering ca. 160 m2
ButikkCa. 100 m2
Løfte bord
C+ 18.30
C+ 20.70
C+ 19.50
ButikkCa. 140 m2
C+ 18.30 RT3
TR Felles ArealCa. 297 m2
Ca. 84 m2
<23.5-30.5
5 1
C+ 05.91
VF.
174rodirroK2m50.5
074morepparT2m53.53
094rotnoK
2m59.802154
rotnoK2m52.112
574ttokettøB
2m90.5
474CW
2m98.1
374CW
2m14.4
274CW
2m51.3
GNIREKRAP 98 P
5. etg. kvartal 94. etg. kvartal 8
Vertfsgata
Hans Egedes gate
Rikard Kaarbøs gate
Rikard Kaarbøs
plass
ProsjektSalto BysenteretProsjekt
ProsjektSalto Bysenteret
PROSJEKT
Verftsgata
17
B/F/K/Bev 8
B/F/K/Bev 9
FA
BYA=100.00% tillatt over en fri høyde
BYA=100.00%
SpV
SpV
SpV
336
B/F/K/Bev 8
B/F/K/Bev 9
FA
BYA=100.00%
BYA=100.00%
SpV
SpV
SpV 14
RT2 RT1
DEN
PPO
703+ 57,01
5,642 2m
TNALAG
NOIHSAF-Z
2,331 2m + 57,01
#
+ 36,01 103
7,921 2m
6,39 2m + 88,01
203
NED ELLIL ÉFAC
aL emmeF
403+ 88,01
5,43 2m 503+ 88,01
1,16 2m
SEIFOS
RU & LLUG
B
EKYDNOLK
ÉL ÉFAC
+ 18,01 013
1,55 2m
113
2,149 2m + 05,11
4,531 2m
213+ 05,11
SGNILRAJ IREMYFRAP KIB KOB
M&H
2,281 2m
TESUHSNAEJ
#+ 05,11
B
5,501 2m + 05,11
KKITUB
# B
0282=HN
MOREVØRP
ROTNOK
B
903+ 02,11
3,662 2m
1TROPS
)603(
+ 98,01
TNEPÅ( )DEN
ORBGNAG
TIL LATRAVK 8
+ 88,01
+ 88,01
TFARK.LE LAKITREVTKAJSLEBAK
ELET
036 gk SIEH
+ 568,01
KB4.2 2m
TEEWS YROTCAF
9,31 2m + 57,01
#
SIEH
BRANNPORT
BRANNPORT
BRANNPORT
+ 82,11
+ 02,11
LATRAVK 9
NALP3. EJSATE
TTYN LAERA 1,151 2m
ENEL V .TSISKE
1,001 2m
HPMUIRT7,641 2m
TTYN LAERA 8,421 2m
ENEKIPRÆBDROJ6,922 2m 4,362( 2m dem gnirevres ).lkni
NNUFLLUG9,36 2m
RETTILG2,24 2m
OKSORUE6,442 2m
gnirevreS8,33 2m
+ 18,01
+ 05,11
ORBGNAG
LIT LATRAVK 9
630 k
gHE
IS
0,81 2m
+ 52,11
0,91 2m
+ 05,11
TELE
RØR
EL.K
RAFT
+ 52,11 ROTNOK
1,8 2m
2. EJSATE LATRAVK 8
NALP
SENNEH & ZTIRUAM 7,3441 2m
REGALSENNEH & ZTIRUAM
3,651 2m
4 m
laeraselleF.ac 071 2m
3500
6333
<23.5-30.5
5 1
rodirroK
morelvaT
morepparT
CW
CW
eboredraG
ttokettøB
CW
CW
sieH
CW
CWCW
CW CW
DagligvareCa. 1775 m2
C+ 13.80
C+ 13.80
VareMottak
TekniskromCa. 296 m2
C+ 12.60
ButikkCa. 223 m2
1:15
RT3
TR
Kasser
Felles arealCa. 206 m2
BroCa. 60 m2
3. etg. kvartal 92. etg. kvartal 8
Vertfsgata
Hans Egedes gate
Rikard Kaarbøs gate
Rikard Kaarbøs
plass
<23.5-30.5
5 1
ButikkCa. 672 m2
VMCa. 25 m2
Tak
174rodirroK2m50.5
074morepparT2m53.53
094rotnoK
2m59.802
154rotnoK
2m52.112
574ttokettøB
2m90.5
474CW
2m98.1374CW
2m14.4
274CW
2m51.3
SportCa. 900 m2
tnepÅ den
Levering ca. 160 m2
ButikkCa. 100 m2
Løfte bord
C+ 18.30
C+ 20.70
C+ 19.50
ButikkCa. 140 m2
C+ 18.30 RT3
TR Felles ArealCa. 297 m2
Ca. 84 m2
<23.5-30.5
5 1
C+ 05.91
VF.
174rodirroK2m50.5
074morepparT2m53.53
094rotnoK
2m59.802154
rotnoK2m52.112
574ttokettøB
2m90.5
474CW
2m98.1
374CW
2m14.4
274CW
2m51.3
GNIREKRAP 98 P
5. etg. kvartal 94. etg. kvartal 8
Vertfsgata
Hans Egedes gate
Rikard Kaarbøs gate
Rikard Kaarbøs
plass
ProsjektSalto BysenteretProsjekt
ProsjektSalto Bysenteret
SALTO BYSENTERET
2. etg. kvartal 83. etg. kvartal 9
Rikard Kaarbøs
plass
Hans Egedes
gate
Rikard Kaarbøs gate
18
SALTO BYSENTERET
B/F/K/Bev 8
B/F/K/Bev 9
FA
BYA=100.00% tillatt over en fri høyde
BYA=100.00%
SpV
SpV
SpV
336
B/F/K/Bev 8
B/F/K/Bev 9
FA
BYA=100.00%
BYA=100.00%
SpV
SpV
SpV 14
RT2 RT1
DEN
PPO
703+ 57,01
5,642 2m
TNALAG
NOIHSAF-Z
2,331 2m + 57,01
#
+ 36,01 103
7,921 2m
6,39 2m + 88,01
203
NED ELLIL ÉFAC
aL emmeF
403+ 88,01
5,43 2m 503+ 88,01
1,16 2m
SEIFOS
RU & LLUG
B
EKYDNOLK
ÉL ÉFAC
+ 18,01 013
1,55 2m
113
2,149 2m + 05,11
4,531 2m
213+ 05,11
SGNILRAJ IREMYFRAP KIB KOB
M&H
2,281 2m
TESUHSNAEJ
#+ 05,11
B
5,501 2m + 05,11
KKITUB
# B
0282=HN
MOREVØRP
ROTNOK
B
903+ 02,11
3,662 2m
1TROPS
)603(
+ 98,01
TNEPÅ( )DEN
ORBGNAG
TIL LATRAVK 8
+ 88,01
+ 88,01
TFARK.LE LAKITREVTKAJSLEBAK
ELET
036 gk SIEH
+ 568,01
KB4.2 2m
TEEWS YROTCAF
9,31 2m + 57,01
#
SIEH
BRANNPORT
BRANNPORT
BRANNPORT
+ 82,11
+ 02,11
LATRAVK 9
NALP3. EJSATE
TTYN LAERA 1,151 2m
ENEL V .TSISKE
1,001 2m
HPMUIRT7,641 2m
TTYN LAERA 8,421 2m
ENEKIPRÆBDROJ6,922 2m 4,362( 2m dem gnirevres ).lkni
NNUFLLUG9,36 2m
RETTILG2,24 2m
OKSORUE6,442 2m
gnirevreS8,33 2m
+ 18,01
+ 05,11
ORBGNAG
LIT LATRAVK 9
630 k
gHE
IS
0,81 2m
+ 52,11
0,91 2m
+ 05,11
TELE
RØR
EL.K
RAFT
+ 52,11 ROTNOK
1,8 2m
2. EJSATE LATRAVK 8
NALP
SENNEH & ZTIRUAM 7,3441 2m
REGALSENNEH & ZTIRUAM
3,651 2m
4 m
laeraselleF.ac 071 2m
3500
6333
<23.5-30.5
5 1
rodirroK
morelvaT
morepparT
CW
CW
eboredraG
ttokettøB
CW
CW
sieH
CW
CWCW
CW CW
DagligvareCa. 1775 m2
C+ 13.80
C+ 13.80
VareMottak
TekniskromCa. 296 m2
C+ 12.60
ButikkCa. 223 m2
1:15
RT3
TR
Kasser
Felles arealCa. 206 m2
BroCa. 60 m2
3. etg. kvartal 92. etg. kvartal 8
Vertfsgata
Hans Egedes gate
Rikard Kaarbøs gate
Rikard Kaarbøs
plass
<23.5-30.5
5 1
ButikkCa. 672 m2
VMCa. 25 m2
Tak
174rodirroK2m50.5
074morepparT2m53.53
094rotnoK
2m59.802
154rotnoK
2m52.112
574ttokettøB
2m90.5
474CW
2m98.1374CW
2m14.4
274CW
2m51.3
SportCa. 900 m2
tnepÅ den
Levering ca. 160 m2
ButikkCa. 100 m2
Løfte bord
C+ 18.30
C+ 20.70
C+ 19.50
ButikkCa. 140 m2
C+ 18.30 RT3
TR Felles ArealCa. 297 m2
Ca. 84 m2
<23.5-30.5
5 1
C+ 05.91
VF.
174rodirroK2m50.5
074morepparT2m53.53
094rotnoK
2m59.802154
rotnoK2m52.112
574ttokettøB
2m90.5
474CW
2m98.1
374CW
2m14.4
274CW
2m51.3
GNIREKRAP 98 P
5. etg. kvartal 94. etg. kvartal 8
VertfsgataHans Egedes gate
Rikard Kaarbøs gate
Rikard Kaarbøs
plass
ProsjektSalto BysenteretProsjekt
ProsjektSalto Bysenteret
PLANTEGNINGPROSJEKT
PROSJEKTVerftsgata
19
B/F/K/Bev 8
B/F/K/Bev 9
FA
BYA=100.00% tillatt over en fri høyde
BYA=100.00%
SpV
SpV
SpV
336
B/F/K/Bev 8
B/F/K/Bev 9
FA
BYA=100.00%
BYA=100.00%
SpV
SpV
SpV 14
RT2 RT1
DEN
PPO
703+ 57,01
5,642 2m
TNALAG
NOIHSAF-Z
2,331 2m + 57,01
#
+ 36,01 103
7,921 2m
6,39 2m + 88,01
203
NED ELLIL ÉFAC
aL emmeF
403+ 88,01
5,43 2m 503+ 88,01
1,16 2m
SEIFOS
RU & LLUG
B
EKYDNOLK
ÉL ÉFAC
+ 18,01 013
1,55 2m
113
2,149 2m + 05,11
4,531 2m
213+ 05,11
SGNILRAJ IREMYFRAP KIB KOB
M&H
2,281 2m
TESUHSNAEJ
#+ 05,11
B
5,501 2m + 05,11
KKITUB
# B
0282=HN
MOREVØRP
ROTNOK
B
903+ 02,11
3,662 2m
1TROPS
)603(
+ 98,01
TNEPÅ( )DEN
ORBGNAG
TIL LATRAVK 8
+ 88,01
+ 88,01
TFARK.LE LAKITREVTKAJSLEBAK
ELET
036 gk SIEH
+ 568,01
KB4.2 2m
TEEWS YROTCAF
9,31 2m + 57,01
#
SIEH
BRANNPORT
BRANNPORT
BRANNPORT
+ 82,11
+ 02,11
LATRAVK 9
NALP3. EJSATE
TTYN LAERA 1,151 2m
ENEL V .TSISKE
1,001 2m
HPMUIRT7,641 2m
TTYN LAERA 8,421 2m
ENEKIPRÆBDROJ6,922 2m 4,362( 2m dem gnirevres ).lkni
NNUFLLUG9,36 2m
RETTILG2,24 2m
OKSORUE6,442 2m
gnirevreS8,33 2m
+ 18,01
+ 05,11
ORBGNAG
LIT LATRAVK 9
630 k
gHE
IS
0,81 2m
+ 52,11
0,91 2m
+ 05,11
TELE
RØR
EL.K
RAFT
+ 52,11 ROTNOK
1,8 2m
2. EJSATE LATRAVK 8
NALP
SENNEH & ZTIRUAM 7,3441 2m
REGALSENNEH & ZTIRUAM
3,651 2m
4 m
laeraselleF.ac 071 2m
3500
6333
<23.5-30.5
5 1
rodirroK
morelvaT
morepparT
CW
CW
eboredraG
ttokettøB
CW
CW
sieH
CW
CWCW
CW CW
DagligvareCa. 1775 m2
C+ 13.80
C+ 13.80
VareMottak
TekniskromCa. 296 m2
C+ 12.60
ButikkCa. 223 m2
1:15
RT3
TR
Kasser
Felles arealCa. 206 m2
BroCa. 60 m2
3. etg. kvartal 92. etg. kvartal 8
Vertfsgata
Hans Egedes gate
Rikard Kaarbøs gate
Rikard Kaarbøs
plass
<23.5-30.5
5 1
ButikkCa. 672 m2
VMCa. 25 m2
Tak
174rodirroK2m50.5
074morepparT2m53.53
094rotnoK
2m59.802
154rotnoK
2m52.112
574ttokettøB
2m90.5
474CW
2m98.1374CW
2m14.4
274CW
2m51.3
SportCa. 900 m2
tnepÅ den
Levering ca. 160 m2
ButikkCa. 100 m2
Løfte bord
C+ 18.30
C+ 20.70
C+ 19.50
ButikkCa. 140 m2
C+ 18.30 RT3
TR Felles ArealCa. 297 m2
Ca. 84 m2
<23.5-30.5
5 1
C+ 05.91
VF.
174rodirroK2m50.5
074morepparT2m53.53
094rotnoK
2m59.802154
rotnoK2m52.112
574ttokettøB
2m90.5
474CW
2m98.1
374CW
2m14.4
274CW
2m51.3
GNIREKRAP 98 P
5. etg. kvartal 94. etg. kvartal 8
Vertfsgata
Hans Egedes gate
Rikard Kaarbøs gate
Rikard Kaarbøs
plass
ProsjektSalto BysenteretProsjekt
ProsjektSalto Bysenteret
4. etg. kvartal 85. etg. kvartal 9
Rikard Kaarbøs
plass
Hans Egedes
gate
Rikard Kaarbøs gate
SALTO BYSENTERET
EIENDOM TOT. AREAL OMSETNING ANTALL P-PLASSER PROSJEKT (KVM) 2011 (mill.) BUTIKKER (KVM)
UTVIKLINGSPROSJEKTER
PP SENTERET, Porsgrunn 6 800 130 14 250 1 500
STOA SENTER, Arendal 10 219 138 9 270 -
BERJA SENTER, Kongsberg 22 464 238 8 300 900
SENTRUMSGÅRDEN, Kongsberg 3 443 30 4 22 -
STORTORVET, Kongsberg 29 064 614 74 460 2 000
SALTO BYSENTERET, Harstad 7836 217 23 0 -
TUVEN SENTERET, Notodden 9857 232 30 300 -
TORGHJØRNET, Hamar 10 502 130 18 60 -
STORHAMARSENTERET, Hamar 6 615 122 7 300 -
PEER GYNT KJØPESENTER, Vinstra 5 054 134 14 300 -
COLOSSEUM PARK, Oslo 5 124 201 6 300
SORTLAND STORSENTER, Sortland 15 000 360 37 275 -
ODDENSENTERET, Grimstad 9 486 289 35 450 9 000
VIK SENTER, Brummundal 10 800 300 7 200 -
SJØSIDEN SENTER, Mosjøen 11 470 210 29 550 6 500
RORTUNET KJØPESENTER, Slemmestad 11 702 284 40 300 10 000
HVEDING KVARTALET, Harstad 7 228 - - 70 -
RYENSVINGEN 5, Oslo 16 000 - - - -
SUM TOTAL 135 886 2 243 2 563 226 -
21
PORTEFØLJE
SALTOEIENDOM
SALTO EIENDOM, Hagaløkkveien 7, 1386 Asker | 66 850 850 | www.saltoeiendom.no
Salto Eiendom jobber aktivt for å ha en grønn profil på sine kjøpesentre. Ansvar for ytre miljø og klima
har blitt en naturlig del av det å drifte et kjøpesenter. Gjennom å fremme nye adferdsmønstre, produkter, tjenester og tekniskes løsninger er Salto med på å
redusere belastningen på miljø og klima.
SENTEROVERSIKT
Stortorvet – KongsbergSenterleder: Truls Klippen. Tlf: 954 09 090Eiendomssjef: Rolf Harald Holand . Tlf: 970 77 003www.stortorvetsenter.no
Rortunet – SlemmestadSenterleder: Marianne Mevik. Tlf: 934 84 120Eiendomssjef: Henrik Teigen Akselsen. Tlf: 982 20 954www.rortunet.no
Tuvensenteret – NotoddenSenterleder: Margit Bakken. Tlf: 480 60 140Eiendomssjef: Hege Englund. Tlf. 900 51 201www.tuvensenteret.no
Sjøsiden senter – MosjøenSenterleder: Harald Forbergskog. Tlf: 950 03 191Eiendomssjef : Stein Håvard Landmark. Tlf: 905 28 778www.sjosiden.no
Sortland StorsenterSenterleder: Ronny Johansen. Tlf: 481 34 319Eiendomssjef: Rune Eilertsen. Tlf: 970 11 198Hege Englund. Tlf: 930 32 290www.sortlandstorsenter.no
Salto Bysenteret – HarstadSenterleder og eiendomssjef: Rune Eilertsen.Tlf: 970 11 198www.saltobysenteret.no
Oddensenteret – GrimstadSenterleder: Erik Mørland. Tlf: 924 15 828Eiendomssjef: Erling Skovli. Tlf: 977 25 871www.odden.no
Torghjørnet – HamarSenterleder: Gard Engh. Tlf: 920 64 359Eiendomssjef: Benedicte Seland Nilsen. Tlf: 916 01 359www.torghjornet.no
Peer Gynt Kjøpesenter – VinstraSenterleder: Vigdis Holmestad. Tlf: 970 90 758Eiendomssjef: Mads Brannstorph. Tlf: 975 40 538www.peergyntsenter.no
PP Senteret – PorsgrunnSenterleder: Thomas Aasland. Tlf: 911 42 813Eiendomssjef: Erling Skovli. Tlf: 977 25 871www.ppsenteret.no
Stoa senter – ArendalSenterleder: Thomas Aasland. Tlf: 911 42 813Eiendomssjef: Erling Skovli. Tlf: 977 25 871www.stoa.no
Colosseum Park – OsloSenterleder: Marianne Mevik. Tlf: 934 84 120Eiendomssjef: Stein Håvard Landmark. Tlf: 905 28 778www.saltoeiendom.no/colosseumpark
Berja Senter – KongsbergSenterleder Kristine Stray. Tlf: 951 01 330Eiendomssjef: Stein Håvard Landmark. Tlf: 905 28 778www.berja.no
Storhamarsenteret – HamarSenterleder: Gard Engh. Tlf: 920 64 359Eiendomssjef: Mads Brannstorph. Tlf: 975 40 538www.storhamarsenteret.no
Vik Senter – BrumunddalEiendomssjef: Benedicte Seland Nilsen. Tlf: 916 01 359
Sentrumsgården – KongsbergEiendomssjef: Stein Håvard Landmark. Tlf: 90528778
Hvedingkvartalet – HarstadEiendomssjef: Rune Eilertsen. Tlf: 970 11 198Eiendomssjef: Hege Englund. Tlf: 930 32 290
