~. ~

"'"llll ~~";; .,o v

~ ~ ·2 !'1 o E

~~H ~8~ 6- :5 -§ ~ w ..

"'~" co<JU> ;;; • O .. o a: ~cw r;" E~ - ~ ~

~~':; 8 " CJ • 2 "o c

"' !11 ~!i ~ ~ ',; ~o .. • 1- • t ~ -(l)lll .,.. p~ o~~ i~~ il r. .. - N~ S: o o

00000008

I ~I1 11 1 1111 1 11J II i ii] II1IIIWI~ 11RI 00000008

PLINIO ANTONIO CHAGAS, Bacharel em Direito, Décimo Primeiro Oficial de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, República Federativa do Brasil, c E R T 1 F 1 C A, a pedido do(a,s) interessado(a,s}, que, revendo o Livro 2 (dois) de Registro Geral do Serviço de Registro de Imóveis a seu cargo, dele consta a matriculado teor seguinte:

>

LIVRO N~2- REG ISlRO GER AL

112 CARTÓRIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS de São Paulo

Sâo Paulo , 12 ae agosto de 19 87.

IMÓVEL:- TERRENO situado e Rue Visconde de,Porto Segura, SÍtio Cordel ro, no 29C Subd1str1to-sento Amero, co~ a area de 860,23m2, medindo ~ 17,J8a de frente para a Rua Visconde de Porto Seguro, do marco 9 ao-­E de planta do desdobro, co~ igual medida nos fundos entre os merco9-0-N, c onfrontando co~ propriedade de Daisy Ruth Igel e Imaven - Imo­vela Administração e vendes Ltda, da frente aos f undos de ambos os -­la dos m~de 50., confrontando do lado d1rQ1to de quem da rua olhe,pe­ra o 1moval, do marco 9 ao O com propriedade de Roberto Lenc1 e a -­esquerda do marco E-N com propr1edede de Oeisy Ruth Igel e Imaven - - ­ImÓveis Administração e Vendas Ltda, sendo que o imÓvel di eta 66m de­esquina da Rue Job Lane. Contribuinte nO 088. 267.0119-9.

PROPq i ETÁRIAS:- DAISV RUTH IGEL, que quando ceeade pelo regime da -­separeçeo de bens, s saineva-se OAISV RUTH IGEL HOFFENBERG, RG. no ---1.916.993-SP e GPF n0019.195.717/87, brasileira, de~quitade, arquite­te, r esidente e domiciliada no Rio de Janeiro, RJ, e Rua Prudente de­Morais , nO 1.668, aptO 601, e !MAVEN • IMÓVEIS ADMINI STRAÇ~O E VENDAS LTDA, com sede nesta Capital, e Avenida Brigadeiro Luiz Antonio, nc -1343, 90 andar, inscr i t a no CGC no 61.604.112/0001-46.

REGISTRO ANTERIOR:- Transcrição nD 77.782 (R.l/M. 191.527), deste Registro.

R. l/203.383:- Por escritura de 14 de outubro da 1986, do CartÓrio de­No~aa de Capela do ~ocorro, deste Capital , livro 137, fls. 93/951 o-1movel foi VENDIDO a LVGIA & NANNY,- ARTESANATO, CONFECÇÕES E COMER-­CIO LTDA, com sede nesta Capital, a Rua Constantino de Souza, 12?3,-­Campo Belo, inscrita no CGC nO 52.22?.120/0001-92 1 MAR!ANNE SYLVIA -­MORENO rRV, RG. nc 5.812.9?9-SP e CPF nc 66?.695.158/~9 1 braalleire,­casede , comerciante, ree. e domiciliada neste Capital, a Rua Jo~o - -­de Souza D1ae, 1335, aptC 171 , Campo Belo, e LVGlA MORENO, RG. no 5.054.529-SP, CPF nc 042.448.256/43, bres11e1re, sol t eira , maior, co­merciante, residente e domiciliada neste Ca pital, à Rue José Gemberi­n1, nC 95, Jardim Cordeiro,pelo valor de CzS 1.200.000,00. Data de matricula. A ll ~~

<:::X.~ ---~·-· -CONTINUA NO VERSO

R. Nelson Gama de Oliveira n.• 235- Vila Andrade- São Paulo- SP- Ccp 05734-150- Tel.: (li) 3779~--

(

E-maJI:sac@llri.com.br - Site: www.llri.com.br Pág:00001 /00005

00 L{)

o (Y)

CJ) (Y)

cn <(

= = ....

1 111111 1111 111'1 11111 1111 111 1 1~11 111111111 111 1 11 RI 00000008

Cm""'"" ~ ( l;ono J 203.383 ~1v erso

Av.2/203.383:- Por requerimento de 06 de agosto de 1998, e de conformidade com a certidão de casamento expedida em 27 de junho de 1997, pelo Cartório do Registro Civil do 30° Subdistrito- lbirapuera. desta Capital. extralda do registro n° 12.815, feito às fls. 185 do livro B-44, procede-se a presente para constar que o estado civil correto de L YGIA MORENO, na data do título que deu origem ao registro n° 1, era o de casada sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77, c om ROGERIO MARINS BOL.ZAN, a qual passou, em consequência, a assinar L YGIA MORENO BOLZAN, tendo sido o casam ado em 26 de junho de 1985. Data:- 01 de setembro de 1998. --Av.3/203.383:- Por requerimento de 06 de agosto de 1998, e de conformidade com a certidão de casamento expedida em 27 de junho de 1997, pelo Cartó;;o do Registro Civil do 30° Subdistrito - lbirapuera, desta Capital, extraída do registro n11 12.815. teito às fls. 185 do livro B-44, e da averbação feita à sua margem. procede-se a presente para constar que, por sentença proferida em 1 O de junho de 1997, pelo Juízo de Direito da 1" Vara da t=amilia e Sucessões de Santo Amaro, desta Capital, que transitou em julgado, o casal de L YGIA MORENO BOLZAN e OGERIO MARINS BOLZAN separou-se c onsensualmente, voltando a m r o nome de solteira, ou seja, L YGIA MORENO. Data:- 01 de setembro de 1998.

Av.4/203.383:- Por requerimento de 06 de agosto de 1998, e de conformidade com o Cerlificado de Conclusão n° 058/AR-DAS!SUOS/93, emitido em 07 de maio de 1993 pela PMSP. no processo n° 31-001.765-93*90, procede-se a presente para constar que no Imóvel foi const ruido 01 (um) prédio de 02 (dois) pavimentos com 01 (uma) unidade, que recebeu o no 1.359 da Rua VIsconde de Porto Seguro, com a área constru ída de 302,34m2. Foi apresentada a Certidão Ne tlva de Débito- CND n° 936.314, série "H", expedida em 26 de fevereiro d pelo SS. Data:- 01 de setembro de 1998.

con tinua na ficha 02

UA JR

Pág: 00002 /00005

t~1m1 m 111111.mt11 t ll~ll tlt lllt 11RI 00000008

REGISTRO DE IMÓVEI S li 0 OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO

LIVRO N° 2 - REGISTRO GERAL

11° CARTÓRIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS de São Pau lo c matrícu la J

203.383 c ficha)

02 Continuação

Av.5/203.383:- Por requerimento de 15 de setembro de 1.998, e de conformidade com o Cadastro Geral de Contribuintes expedido pelo Ministério da Fazenda, procede-se a presente para constar que o número correto do CGC de Lygla & Nanny Artesanato Confecções e Comércio Ltda é 53.227.120/ 001·92 e não como constou do R.1. Data:- 28 de setembro de 1998.

Av.6/203.383:· Com fundamento no artigo 213, § 1° da Lei 6.015/73, procede-se a presente, à vista do titulo que deu origem ao reg1stro n° 1, para retificar o mesmo e constar que o imóvel foi adquirido apenas por L YGIA & NANNY - ARTESANATO, CONFECÇÕES E COMÉRCIO LTDA, representada por suas sócias Annemarle lsa Moreno, casada, Marianne Sylvia Moreno Fry, casada, e L ·a Moreno, soltei ra, maior, e não como constou no referido regist Data:- 04 de março de 1999.

R.7/203.383:- Por escritura de 15 de março de 1.999, do 6 ° Cartório de Notas desta Capital, livro 2.745 ns 389, L YGIA & NANNY ARTESANATO CONFECÇÕES E COMÉRCIO LTDA., inscrita no CGC n° 53.227.120/0001-92, com sede nesta Capital. à Rua Princesa Isabel no 41 3, vendeu o Imóvel a GUSTAVO ADOLFO FUNCIA MURGEL, RG. 8.537.136-SSP/SP e CPF no 074.259.248-03, brasileiro, solteiro, maior, administrador de empresas, residente e domiciliado nesta Capital, a Rua Visconde de Porto Seguro n " 1.359, pelo preço de R$ 410.0 . venda essa fei ta com pacto comissório nos termos do artigo 1.163 190 Civil Data:- 30 de março de 1999. --t----~

CA I.f:Ml

- c ontinua no verso -

R. Nelson Gama de Oliveira o.• 235- Vila Andrade- São Paulo- SP- Cep 05734-150- Te!.: (li) 3779-0000 E-mail:sac@ll ri.com.br - Si te: www.ll ri.com.br Pág. 00003 /00005

cn LD o (Y')

(j) (Y')

co <(

= ~

mllllllliiiiJIIII~ 1 1 1~ 11 RI 00000008

[ matricula] 203.383 [i~;]

verso

R.9/203.383:- Por instrumento particular de 21 de agosto de 2007, com força de escritura pública, nos termos e forma das Leis 4.380/64 e 9.514197, GUSTAVO ADOLFO FUNCIA MURGEL, CPFIMF n2 074.259.248-03, solteiro, já qualificado, vendeu o imóvel a EDUARDO NATRIELI PINTO DE ALMEIDA, RG n2 20.221.632· 9-SSP/SP e CPFIMF n2 182.449.288-08, empresário, e sua mulher MARIANA COSTA DE ALMEIDA, RG n2 30.427.976-6-SSP/SP e CPFIMF n2 295.667.638-59, do lar, brasileiros, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6515n7, residentes e domiciliados nesta Capital, na Rua Visconde de Porto Seguro, rt11 1321, Chácara Flora, pelo preço de R$728.?~..0.00. -Baae.~_Cálculo/lTBI - R$826.488,00. - -

Data:· 25 de setembro de 2007. ~--·· · · · ·1 · :·~ ~~ ---~--

. • . .... ~-::-~~DE AQUI NO CALEM I Oficial Sublltltuto

R.10/203.383:- Por instrumento particular de 21 de agosto de 2007, com força de escritura pública, nos termos e forma das Leis 4.380/64 e 9.514197, EDUARDO NATRIELI PINTO DE ALMEIDA e sua mulher MARIANA COSTA DE ALMEIQA, já quallficados, alienaranfiduciariamente o Imóvel, iuntarneote com outro, !!!! garantia, nos termos da Lei n2 9.514197, ao BANCO BRADESCO SIA., CNPJIMF n2

60.746.948/0001·12, com sede em Osasco, neste Estado, na Cidade de Deus, pelo valor de R$1.325.000,00, correspondendo o valor de R$728.750,00 ao imóvel desta matrícula, pagável por melo de 240 prestações mensais e sucessivas, com juros anuais à taxa nominal de 12,28% e efetiva de 13,00%, vencendo-se a primeira em 21/09/2007, reajustáveis as prestações n~ título. Valor do Imóvel para fins de leilão extrajudicial: R$1 .~ --Data:- 25 de setembro de 2007.

Continua na ficha 03

Pág: 00004 100005

illl ! ll ] lllll ii~IIIIJ!n I ~~ ] 11RI 00000008

REGISTRODEIMÓVEIS 11 • OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO

LIVRO N" 2 • REGISTRO GERAL

11° REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO CNS N° 11 .117-9

cmatrocula~ 203.383 Contin uaçao

Av.11/203.383: CONSOLIDAÇÃO (Prenotação n° 1.158.043 - 08/08/2016) Pelo requerimento de 30 de maio de 2017 e à vtsta da certtdão expedida por esta Serventia no dia 19 de maio de 2017, que infonna sobre a intimação dos fiduciantes e quanto ao decurso do prazo de 15 dias sem que tivesse ocorrido a purgação da mora em que foram constituídos com a referida intimação, foi solicitada a presente averbação, com fundamento no parágrafo 7° do Artigo 26 da Lei Federal 9.514/97. a fim de constar a consolidação da propriedade do imóvel desta matricula, em nome do credor fiduciáno BANCO BRAOESCO S/A, já qualificado, tendo sido atribuído como valor consolidado da dívida objeto da cobrança a importância de R$2.633.217,00. Data: 08 d e junho d e 2017.

Este ato foi verificado, conferido e assinado digitalmente por EDUARDO OLIVEIRA:15194685807

Hash: 98A31C454AEFA772BDFC1A4ADC9CBB98 (Matrícula em Serviços Online · www.11ri.com.br)

CERTIFICO, para fins de autenticaçao, conforme faculta o parágrafo 1• do artigo 19 da Lei n•60l5, de 31.12. 1973, que !oi extraída por meio reprográfico d presente CERTIDÃO COMPLETA E ATUALIZADA DO REGISTRO,retratando fielmente o que se contém no original da matrícula, refletindo a situaç8o jurídica da propriedade,abrangendo alienaçOes e 6nus reais, bem como citaçOes em açOes reais ou pessoais reipersecutórias, enfim todos

os atos relativos ao imóvel e os direitos sobre ele constituídos. CERTIFICO, mais, que sendo a data da abertura da matrícula, ou do reg~stro anterior, de 20 anos atr~s,

servirá a presente como certidão vintenária (prov. 20/93 da CGJ, Cap.XX das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Just~ça).O referido ~erdade e dou fé.

S/Io Paulo , 08 de Junho

Custas e emolumentos

Solicite Certidões também nosso slte: www.1 t ri.com.br 11• Oficial de Registro de lm eis • PLINtO ANTONIO CHAGAS

do título.

Rua Nelson Gama de Oliveira, 235 • V.Andrade . CEP 05734-150 . Slo Paulo . SP Tal. : (11)3779.0000

R. Nel~on Gama de Oliveira n.• 235- Vila Andrade· São Paulo · SP. Cep Q~H-1 SQ. Te I.: {I!) 3779-0000 E-mail:sac@ll ri.com.br • Si te: W\1 w.ll ri.com.br Pág. 00005 /00005

o <.O o (Y")

O"> (Y")

co <{