ImmobilienFinanzdienstleistungen

Bauträger

____Grundrisse

Regnitz Insel Nr. 5

Jürgen A. Machat, Timo GrigoTelefon 0951-20855-0

Schlafzimmer17,30 QM

Wohnzimmer + Küche60,63 QM

Hwr5,25 QM

Bad5,65 QM

Dachterrasseca. 206 QM

Foyer + Garderobe14,54 QM

Kinderzimmer21,44 QM

Badezimmer7,62 QM

Ankleide6,33 QM

Aufzug

Gang5,11 QM

N

Penthouse 1 (Wohnung 17)( 143.9 QM + 206 QM TERRASSE )

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Er entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposéherausgabe. IFG Immobilien-, Finanzdienstleistungs- und Bauträgergesellschaft mbH übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen.

ERBA . REGNITZ INSEL . AM WERKKANAL 5 . BAMBERG

BORNHOFEN ARCHITEKTEN

PENTHOUSEM 1 : 100

PENTHOUSE 1

Hwr3,72 QM

Bad4,30 QM

Gästezimmer17,45 QM

Aufzug

Flur15,03 QM

Kinderzimmer16,37 QM

Dachterrasse106,37 QM

Badezimmer11,95 QM

Schlafzimmer19,50 QM

Ankleide8,64 QM

Wohnzimmer + Küche48,66 QM

PENTHOUSE 2

N

PENTHOUSEPENTHOUSEPENTHOUSEPENTHOUSEPENTHOUSEM 1 : 100

Penthouse 2 (Wohnung 18)( 145.6 QM + 106.3 QM TERRASSE )

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Er entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposéherausgabe. IFG Immobilien-, Finanzdienstleistungs- und Bauträgergesellschaft mbH übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen.

ERBA . REGNITZ INSEL . AM WERKKANAL 5 . BAMBERG

BORNHOFEN ARCHITEKTEN

Schlafzimmer13,46 QM

Wohnzimmer + Küche39,71 QM

Hwr1,77 QM

Ankleide4,51 QM

Badezimmer9,23 QM

OBERGESCHOSS WOHNUNG NR. 08/12/16( 68.7 QM )

AUSSTATTUNGSMERKMALE

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Er entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposéherausgabe. IFG Immobilien-, Finanzdienstleistungs- und Bauträgergesellschaft mbH übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen.

ERBA . REGNITZ INSEL . AM WERKKANAL 5 . BAMBERG

N

1./2./3. OBERGESCHOSS

BORNHOFEN ARCHITEKTEN

2 ZimmerGlasfaltwand Offene KücheHochwertige AusstattungOffene Wohnräume2.6 Meter hohe Verglasungen

WOHNUNG NR. 08/12/16

Arbeitszimmer15,96 QM

Wohnzimmer39,77 QM

Balkon7,24 QM

Schlafzimmer13,90 QM

Ankleide4,54 QM

Bad6,06 QM

Badezimmer11,21 QM

Hwr1,71 QM

Westseite3 ZimmerBad + GästebadOffene KücheHochwertige AusstattungOffene Wohnräume2.6 Meter hohe Verglasungen

OBERGESCHOSS WOHNUNG NR. 07/11/15( 93.1 QM + 7.2 QM Balkon )

AUSSTATTUNGSMERKMALE

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Er entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposéherausgabe. IFG Immobilien-, Finanzdienstleistungs- und Bauträgergesellschaft mbH übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen.

WOHNUNG NR. 07/11/15

ERBA . REGNITZ INSEL . AM WERKKANAL 5 . BAMBERG

N

1./2./3. OBERGESCHOSS

WohnzimmerWohnzimmer

BORNHOFEN ARCHITEKTEN

Wohnzimmer + Küche67,42 QM

Schlafzimmer16,70 QM

Foyer + Garderobe12,82 QM

Badezimmer13,50 QM

Hwr4,38 QM

Kinderzimmer18,53 QM

Balkon Wohnen26,99 QM

Balkon Schlafen17,93 QM

Ankleide8,81 QM

Bad3,77 QM

N

1./2./3. OBERGESCHOSS

Wohnung zur Parkseite3 ZimmerBad + GästebadOffene KücheHochwertige AusstattungOffene Wohnräumeumlaufende Terrasse2.6 Meter hohe Verglasungen

OBERGESCHOSS WOHNUNG NR. 06/10/14( 145.9 QM + 44.9 QM Terrasse )

AUSSTATTUNGSMERKMALE

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Er entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposéherausgabe. IFG Immobilien-, Finanzdienstleistungs- und Bauträgergesellschaft mbH übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen.

WOHNUNG NR. 06/10/14

ERBA . REGNITZ INSEL . AM WERKKANAL 5 . BAMBERG

BORNHOFEN ARCHITEKTEN

Arbeitszimmer18,30 QM

Bad4,58 QM

Hwr6,97 QM

Kinderzimmer18,55 QM

Wohnzimmer74,33 QM Badezimmer

13,07 QM

Schlafzimmer19,95 QM

Ankleide9,06 QM

Flur + Garderobe25,87 QM

Balkon28,47 QM

Wohnung zur Wasserseite4 ZimmerBad + GästebadOffene KücheHochwertige AusstattungOffene WohnräumeTeils umlaufender Balkon2.6 Meter hohe Verglasungen

OBERGESCHOSS WOHNUNG NR. 05/09/13( 191 QM + 28.5 QM TERRASSE )

AUSSTATTUNGSMERKMALE

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Er entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposéherausgabe. IFG Immobilien-, Finanzdienstleistungs- und Bauträgergesellschaft mbH übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen.

WOHNUNG NR. 05/09/13

N

1./2./3. OBERGESCHOSS1./2./3. OBERGESCHOSS

ERBA . REGNITZ INSEL . AM WERKKANAL 5 . BAMBERG

BORNHOFEN ARCHITEKTEN

ERDGESCHOSS WOHNUNG NR. 04 OSTSEITE

2 ZIMMERBAD MIT BADEWANNE

69 QMOFFENE KÜCHE

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGOFFENE WOHNRÄUME

TERRASSE + GARTEN2.6 METER HOHE VERGLASUNGEN

Hwr2,07 QM

Wohnzimmer + Küche39,59 QM

Ankleide4,51 QM

Schlafzimmer13,46 QM

Badezimmer9,39 QM

Terrasse19,76 QM

Ostseite2 Zimmer Offene KücheHochwertige AusstattungOffene WohnräumeTerrasse + Garten2.6 Meter hohe Verglasungen

ERDGESCHOSS WOHNUNG NR. 04( 69 QM + 19.7 QM Terrasse )

AUSSTATTUNGSMERKMALE

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Er entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposéherausgabe. IFG Immobilien-, Finanzdienstleistungs- und Bauträgergesellschaft mbH übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen.

N

ERDGESCHOSSERDGESCHOSSM 1 : 100

WOHNUNG NR. 04

ERBA . REGNITZ INSEL . AM WERKKANAL 5 . BAMBERG

BORNHOFEN ARCHITEKTEN

WOHNUNG NR. 03

Wohnzimmer20,41 QM

Schlafzimmer13,87 QM

Flur3,56 QM

Küche8,23 QM

Terrasse15,61 QM

Bad5,05 QM

Westseite2 Zimmer Offene KücheHochwertige AusstattungOffene WohnräumeTerrasse + Garten2.6 Meter hohe Verglasungen

ERDGESCHOSS WOHNUNG NR. 03( 51 QM + 15.6 QM TERRASSE )

AUSSTATTUNGSMERKMALE

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Er entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposéherausgabe. IFG Immobilien-, Finanzdienstleistungs- und Bauträgergesellschaft mbH übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen.

N

ERDGESCHOSSM 1 : 100

ERBA . REGNITZ INSEL . AM WERKKANAL 5 . BAMBERG

BORNHOFEN ARCHITEKTEN

WOHNUNG NR. 02

Wohnzimmer + Küche66,75 QM

Flur + Garderobe12,82 QM

Hwr4,38 QM

Ankleide8,76 QM

Schlafzimmer16,13 QM

Badezimmer 13,59 QM

Bad3,77 QM

Kinderzimmer18,22 QM

Terrasse15,01 QM

Terrasse16,24 QM

Parkseite3 Zimmer Offene KücheHochwertige AusstattungOffene Wohnräume2 Terrassen + Garten2.6 Meter hohe Verglasungen

ERDGESCHOSS WOHNUNG NR. 02( 144.4 QM + 31.2 QM TERRASSE )

AUSSTATTUNGSMERKMALE

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Er entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposéherausgabe. IFG Immobilien-, Finanzdienstleistungs- und Bauträgergesellschaft mbH übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen.

N

ERDGESCHOSSM 1 : 100

ERBA . REGNITZ INSEL . AM WERKKANAL 5 . BAMBERG

BORNHOFEN ARCHITEKTEN

M 1 : 100

Wohnzimmer + Küche48,06 QM

Flur + Garderobe11,84 QM

Bad4,49 QM

Schlafzimmer16,27 QM

Hwr4,08 QM

Ankleide6,87 QM

Badezimmer11,12 QM

Kinderzimmer18,26 QM

Terrasse

Terrasse80,11 QM

Terrasse

Flur + Garderobe11,84 QM

Ankleide6,87 QM

Wohnung zur Wasserseite2 Bäder Offene KücheHochwertige AusstattungOffene WohnräumeGroße, teilweise überdachte Terrasse2.6 Meter hohe VerglasungenGarten

ERDGESCHOSS WOHNUNG NR. 01( 121 QM + 80 QM TERRASSE )

AUSSTATTUNGSMERKMALE

ERBA . REGNITZ INSEL . AM WERKKANAL 5 . BAMBERG

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Er entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposéherausgabe. IFG Immobilien-, Finanzdienstleistungs- und Bauträgergesellschaft mbH übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen.

WOHNUNG NR. 01

N

ERDGESCHOSS

BORNHOFEN ARCHITEKTEN

0.25

0.25

4

4

6

1

Wohnung 4

WOHNUNG 391,6 m²+ BALKON 1

Wohnung 3

5

3

2

35

Wohnung 2

RENZE

BAUGRENZE

Wohnung 1

1

1

2

4

6

7

9

2

2

6 7

79

10

8

10

11 12

8

3

8

5

3

5

4

Schlafzimmer17,30 QM

Wohnzimmer + Küche60,63 QM

Hwr5,25 QM

Bad5,65 QM

Dachterrasseca. 206 QM

Foyer + Garderobe14,54 QM

Kinderzimmer21,44 QM

Badezimmer7,62 QM

Ankleide6,33 QM

Aufzug

Gang5,11 QM

N

M 1 : 100

Penthouse 1 (Wohnung 17)( 143.9 QM + 206 QM TERRASSE )

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Er entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposéherausgabe. IFG Immobilien-, Finanzdienstleistungs- und Bauträgergesellschaft mbH übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen.

ERBA . REGNITZ INSEL . AM WERKKANAL 5 . BAMBERG

BORNHOFEN ARCHITEKTEN

PENTHOUSE 1

PENTHOUSE

N

PENTHOUSEM 1 : 200

PENTHOUSE VARIANTE PH1 + PH2( 300 QM + ca. 310 QM TERRASSE )

Gestaltung individuell

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Er entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposéherausgabe. IFG Immobilien-, Finanzdienstleistungs- und Bauträgergesellschaft mbH übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen.

ERBA . REGNITZ INSEL . AM WERKKANAL 5 . BAMBERG

BORNHOFEN ARCHITEKTEN

6

18 Stg. 17,8/30

3

9

8

4

7

DACHTERRASSE 1

DACHTERRASSE 2

PENTHOUSE 2

PENTHOUSE 1

7

5

1

9

8

6

5

2

3

1

BAUGRENZE

ENZE

2

4

4

4

4

3

2

1

3

7

6

5

3

6

8

1

Wohnung 3

5

1

4

2

Wohnung 1

Wohnung 2

5

10

7

10

ENZE

UFE

10

NEBENEINGANG

2

1

Wohnung 4

2

3

5

5

HAUPTEINGANG

8