Immomaresme 605

  • View
    224

  • Download
    4

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Immomaresme la revista immobiliaria del maresme

Transcript

  • BERHOUSEEL MASNOU 93 540 59 94 678 69 97 10

    www.berhouse.com

    Disfruta del mar. Vistas desde todas las viviendas

    PROMOCIN DE 5 CASAS INDEPENDIENTES DE DISEO

    www.immomaresme.comVisiti el nostre portal:

    n 605 Per a

    con

    tract

    ar p

    ublic

    itat:

    pub

    licita

    t@im

    mom

    ares

    me.

    com

    Te

    l. 93

    799

    18

    40

    Fax

    93 7

    99 8

    6 35

    PU

    BLIC

    ITAT

    QUIN

    ZENA

    L ED

    ITADA

    PER

    MAS

    MED

    IA 2

    1. S

    .L. D

    ips

    it le

    gal:

    B-27

    262-

    1997

    Del 2 al 15 de maig de 2012

    Excelentes acabados

  • Del 2 al 15 de maig de 20122 | Immomaresme

    El preu dels pisos cau un altre 13% ns al mes mar

    Segons les dades de la societat de taxaci Tinsa, Catalunya noms es veu superada per lArag (16,2%) i Navarra (16%), que durant els tres primers mesos de lany van liderar les caigudes dels preus dels pisos respecte al mateix perode de lany anterior. La baixada s indicativa-ment superior a la mitjana estatal, que se situa en el 9,2%, segons les dades de Tinsa.

    Totes les comunitats autnomes de lEstat van experimentar un ajust en els preus de lhabitatge. Tan-mateix, les menys afectades van ser Melilla (4,5%), Galcia (5,2%) i Astries (5,3%). A Catalunya, per provncies, noms Girona cau per sota de la mitjana estatal (7%). Se-gons Tinsa, malgrat el pes de les segones residncies, els preus es mantenen perqu es tracta duna zona de nivell adquisitiu entre mitj i elevat. Passa el contrari a Tarragona (12,4%), on lestoc de costa est experimentant descen-sos acusats, o a Lleida (14%), on hi inueixen les caigudes dels im-mobles a lrea de les estacions

    desqu. A Barcelona (12,4%) Tinsa ha detectat un ajustament inferior als barris de la zona alta, mentre que a lrea metropolitana han bai-xat ms pels grans descomptes de lestoc de les entitats nanceres.

    El govern espanyol presenta la reestructuraci bancria com lei-na decisiva que permetr que els immobles es posin al mercat a un preu denitivament competitiu. Csar Barrasa, professor especia-lista en investigaci de lInstituto de Empresa (IE) i collaborador del portal immobiliari Pisos.com, arma que ser imprescindible que la re-forma nancera compleixi els seus objectius perqu es materialitzi la recuperaci del sector immobiliari: Sha de completar el sanejament dels balanos de les entitats de crdit que resultin dels processos de fusions que sacosten.

    Per el cas s que la baixada dels pisos des dels valors mxims -que es van registrar sobretot durant el tercer trimestre del 2007, enmig del boom immobiliari- ja acumula una caiguda superior al 30% en algunes

    comunitats autnomes, segons les dades de Tinsa. Entre aquestes comunitats, de nou, Catalunya, que segueix en la tercera posici de la classicaci estatal amb una baixa-da acumulada del 33,8%.

    PAS FINAL PER TANCAR LOPERACI

    Quan es completar lesfondra-ment s una pregunta sense res-posta. Lhabitatge continua mar-cant mnims any rere any, per no sobserven smptomes que shagi tocat fons en general, assenyala Barrasa. El cas s que laixeta hi-potecria, que havia arribat a supe-rar el 100% del valor de taxaci en lpoca daurada del sector, est ms restringida que mai.

    La concessi de crdits per la compra dhabitatges va baixar un 46,4% al febrer a Catalunya, un 47% a Espanya, segons va informar ahir lInstituto Nacional de Esta-dstica (INE). Aquestes xifres con-rmen la tendncia a la baixa que es registra des de fa ms de vint mesos. La mitjana dimport prestat per hipoteca va ser de 111.000 eu-ros a Catalunya i 104.868 al con-junt de lEstat.

    Font: Diari Ara

    Catalunya s la tercera comunitat on ms van caure els preus de lhabitatge ns al mar, un 12,8%. Per per ms que baixin, no es donen hipoteques. Al febrer, van baixar un 46% respecte al febrer del 2011.

    Es necessita una mitjana de 9 anys per dissoldre lestoc dhabitatges sense vendre a Espanya. A aquesta conclusi ha arribat RR de Acua y Asociados en el seu . Segons indi-ca aquesta empresa especialitzada en estudis del mercat immobiliari, lestoc dhabitatges sha incre-mentat des del 2007 un 160% mentre que la demanda ha dismi-nut un 65%, la qual cosa fa pas-sar el temps mitj de venda d1,4

    a 11,4 anys. El temps necessari per acabar amb lexcedent varia en funci dels criteris geogrcs: 7 anys a lrea metropolitana, 13 a la costa i 11 a la resta drees.

    Linforme considera que, del 2012 al 2013, hi haur una demanda de 300.000 noves llars davant una oferta de 800.000 habitatges dels darrers cinc anys, 178.000 ms en construcci i 160.000 execucions dhipoteques. En la seva opini, la

    generaci de llars ha disminut tant per culpa de lalta destrucci de llocs de treball, lemigraci de re-sidents nacionals i estrangers per culpa de la inestabilitat laboral, les execucions hipotecries arrel de limpagament dhipoteques, la di-cultat daccs al nanament i les mesures econmiques i scals que restringeixen laccs a lhabitatge.

    Font: www.apibcn.com

    Lestoc dhabitatges trigar 9 anys en absorbir-se

  • AC

    AB

    AD

    OS

    ALTA C

    ALID

    AD

    Viv

    iendas d

    e 1

    , 2 y

    3 d

    ormit

    orio

    s

    Plazas d

    e p

    arkin

    g e

    n e

    l m

    ismo e

    di c

    io

    VIV

    IEN

    DAS

    EN

    EL C

    EN

    TR

    OC

    ON

    STR

    UC

    CI

    N D

    E T

    IPO

    TR

    AD

    ICIO

    NAL

    ED

    IFIC

    IOS

    AN

    T L

    LU

    S

    VIL

    AS

    SAR

    DE M

    AR

    CER

    CA D

    E L

    AES

    TAC

    IN

    REN

    FE

    MATAR

    ED

    IFIC

    IOR

    ON

    DA P

    RIM

    Viv

    iendas d

    e

    1 y

    2 h

    abit

    acio

    nes

    tic

    os d

    plex d

    e

    2 o

    3 h

    abit

    acio

    nes

    con t

    errazas

    AC

    AB

    AD

    OS

    DE A

    LTA

    CALID

    AD

    Locales t

    ipo l

    ofts.

    Pis

    os d

    e 2

    habit

    acio

    nes.

    tic

    os d

    e 2

    habit

    acio

    nes

    con t

    erraza p

    riv

    ada.

    VIV

    IEN

    DAS

    EN

    UN

    A

    ZO

    NA E

    XC

    LU

    SIV

    A J

    UN

    TO

    AL

    PAR

    C C

    EN

    TR

    AL

    RES

    IDEN

    CIA

    LPAR

    C C

    EN

    TR

    AL

    MATAR

    ZO

    NA C

    OM

    UN

    ITAR

    IA

    CO

    N J

    AR

    DN

    Y P

    ISC

    INA

    LTIM

    OS

    PIS

    OS

    EN

    VEN

    TA

    VIV

    IEN

    DAS

    DE O

    BR

    AN

    UEVA E

    N V

    EN

    TA

    C/ Entena, 157, 5 1BARCELONATel. 93 322 68 11

    Viv

    iendas d

    e 3

    y 4

    dorm.

    Plantas b

    ajas c

    on

    jardn

    priv

    ado.

    tic

    os d

    e 3

    y 4

    dorm.

    Acabados a

    lta c

    alid

    ad

    RES

    IDEN

    CIA

    LLES

    PIN

    ED

    ES

    VIL

    AS

    SAR

    DE M

    AR

    GR

    AN

    ZO

    NA C

    OM

    UN

    ITAR

    IA C

    ON

    PIS

    CIN

    A Y

    ZO

    NAS

    AJAR

    DIN

    AD

    AS

    JU

    NTO

    A L

    A

    BIB

    LIO

    TEC

    A

    ER

    NES

    T

    LLU

    CH

    ww

    w.inmobiliariaocean.com

  • Del 2 al 15 de maig de 20124 | Immomaresme

    Professionals del Maresme

    C. Eroski. Tienda 4 EL MASNOU (BARCELONA)

    CASAS

    Ref. 5543PREMI DE MARLA SALLE

    Casa de 160m. 4 habitaciones. Saln de 22m con chimenea. Cocina of ce. 2 Baos (1 con columna de hidromasaje). 1 Aseo. Calefaccin. Aire acon-dicionado. Buhardilla de 18m. Terraza. Patio con barbacoa. Garaje.

    365.000

    Ref. 5680TEI. LA VINYACasa seminueva. Obra vista. Zona comunitaria para 4 casas. 260m. 4 hab (1 suite) + buhar-dilla 30m. Solrium. Fantsticas vistas a mar y pueblo. Saln 35m. Comedor 10m. Cocina con zona de lavado y plancha. 3 Baos. Bodega 30m con chime-nea. Calef. A/A. Suelos mrmol y parket. Jardn con zona barba-coa. Garaje 2 coches y trastero. IMPECABLE. 450.000

    Ref. 5703EL MASNOU. Torre estilo ibi-cenco. Vivienda 250m (plta prin-cipal 180m). Parc. 950m. Amplio jardn con zona para piscina con comedor verano y zona huerto con rboles frutales. 4 hab (1 suite). Saln 43m. Chim. Come-dor 16m. Cocina 14m. Sala m-quinas. 2 Baos. 2 Aseos. Calef. A/A. Parket natural. Tza. supe-rior con recogida agua uvial y vistas mar. Pozo de mina + de 5.000 l. Bodega. PK. 680.000

    Ref. 5488 ALELLACOMA FOSCACasa de 6 aos de antigedad. Excelentes vistas mar y pueblo. Vivienda de 200m. Parcela de 850m. Jardn con piscina. 4 hab (1 suite). Saln 30m con chime-nea de diseo. Cocina of ce. 3 Baos. Cuarto de mquinas. Calefaccin radiante. Posibili-dad ascensor. Placas solares. Garaje 2 coches. IMPECABLE. 427.000

    Ref. 5723EL MASNOUOCATA. Jaume I. Casa centena-ria 280m. Entrada 2 calles. Exce-lente ubicacin. Han mantenido estilo con techos artesonados, columnas originales, vidrieras. 5 hab amplias (1 en plta, 1 suite). Saln-comedor. Chim. Cocina of ce. 4 Baos. Patio 150m. Tza vistas mar. Trastero. Calef. A/A. Arm empot. Posib garaje. Finca mucho encanto por situacin y estilo. 683.000

    Ref. 5721TEILA VINYA. Casa obra vista con bonito jardn 500m con porche, comedor de verano y piscina. Vivienda 250m. 4 hab (suite con vestidor). Gran saln-comedor 55m con chimenea. Cocina of ce 18m. Despensa. 2 Baos. Aseo. Calef. A/A. Arm empot. Buhardilla ti