INCORPORACIÓN MUNICIPAL DE LA ETAPA 5, DE ...incorporación municipal de la Etapa 4, a la que corresponden 151 lotes vendibles y 02 áreas de Cesión; la cual fue analizada y aprobada

Tomo 102, Colima, Col., Sábado 22 de Julio del año 2017; Núm. 47 pág. 1875.

DEL GOBIERNO MUNICIPALH. AYUNTAMIENTO DE VILLA DE ÁLVAREZ, COLIMA.

INCORPORACIÓN

MUNICIPAL DE LA ETAPA 5, DE URBANIZACIÓN DEL FRACCIONAMIENTODENOMINADO "MONTELLANO", QUE CONSTA DE 164 LOTES VENDIBLES Y1 LOTEDE CESIÓN PARA ESPACIOS VERDES.

Licda. Yulenny Guylaine Cortés León, Presidenta Municipal de Villa de Álvarez, Colima, a sus habitantes haceSABER:

Que el H. Cabildo ordenó se publique la Incorporación Municipal de la etapa 5, de urbanización del fraccionamientodenominado "Montellano", que consta de 164 lotes vendibles y 1 lote de cesión para espacios verdes. Analizadaen Sesión Ordinaria de fecha 10 de Julio del 2017, en donde se Aprobó por Unanimidad de los integrantes delCabildo la Incorporación Municipal; así como su publicación en el Periódico Oficial del Estado de Colima.

HONORABLE CABILDOP r e s e n t e:

La Comisión de Asentamientos Humanos integrada por los Regidores Lic. Juan Elías Serrano, Lic. Elvira CernasMéndez y Profr. Héctor Luis Anaya Villanueva, Presidente y Secretarios de la Comisión y, con fundamento en lodispuesto por el artículo 45 fracción II, incisos b, d, h y, j, de la Ley del Municipio Libre y artículo 21 fracción II, XVIII,de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, y dado los siguientes;

C O N S I D E R A N D O S:

PRIMERO.- Que el 28 de Agosto de 2010, se publicó en el periódico Oficial "El Estado de Colima" El Programa Parcialde Urbanización del Fraccionamiento denominado "Montellano"; mismo que se autorizó por el H. Cabildo el día 22de julio del 2010. Dicho Programa está conformado por un total de 794 lotes, de los cuales 788 lotes son vendibles,que hacen una superficie total de 115,139.74 m²; 616 lotes son de uso Habitacional Densidad Alta (H4-U); 160 lotesvendibles corresponden a usos Mixto de Barrio Intensidad Alta (MB-3); 9 lotes vendibles de uso corredor urbano mixtointensidad alta (MD-3) 3 lotes vendibles de uso Corredor y de Servicios Regionales (CR), 2 lotes de área de cesiónpara Espacios Verdes (EV), con superficie 18,898.55 m² y una superficie de vialidad de 68,266.90 m², que en conjuntodan un total de 202,305.19m².

SEGUNDO.- Que mediante oficio DGOPDU-DU 1703/2011, de fecha 07 de Diciembre de 2011, se emite la Licenciade Urbanización y Edificación simultánea, por la totalidad del fraccionamiento "Montellano" y en etapas.

TERCERO.- Que el sábado 19 de Enero del 2013 se publicó en el Periódico Oficial "El Estado de Colima" LaIncorporación Municipal anticipada de 146 lotes, correspondientes a la Etapa 1, de los cuales son 145 vendibles yun lote de cesión para espacios verdes y abiertos (EV); misma que se autorizó por unanimidad por el H. Cabildo enSesión extraordinaria de fecha 22 de diciembre del 2012. Incorporando un área vendible de 19,383.17m², un área decesión de 2,031.15m², un área de vialidad de 15,885.73m²; con un gran total de 37,330.04 m².

CUARTO.- Que el sábado 07 de Junio del 2014 se publicó en el Periódico Oficial "El Estado de Colima" el Acuerdoy documento que contiene la primera Modificación del Programa Parcial de Urbanización del Fraccionamientodenominado "Montellano", la cual fue aprobada por el H. Cabildo en sesión celebrada el 14 de abril del 2014.

QUINTO.- Que el sábado 12 de julio del 2014 se publicó en el Periódico Oficial "El Estado de Colima" la IncorporaciónMunicipal de la Etapa 2 a la que corresponden 174 lotes del "Fraccionamiento Montellano" la cual fue aprobada enSesión Ordinaria de fecha 07 de Junio del 2014. A dicha Etapa comprende un total de 174 lotes vendibles, 146 lotesde uso habitacional Unifamiliar Densidad Alta (H4-U), 28 mixtos de Barrio Intensidad Alta (MB-3); Incorporando un

área vendible de 21,405.43 m², ningún área de cesión y 12,691.84m², de superficie de vialidad, incorporando un áreatotal de 34,097.27m².

SEXTO.- Que el 27 de diciembre del 2014 se publicó en el Periódico Oficial "El Estado de Colima" la segundaModificación al Programa Parcial de Urbanización del Fraccionamiento Montellano.

SEPTIMO.- Que el sábado 25 de abril del 2015, se publicó en el Periódico Oficial "El Estado de Colima" laIncorporación Municipal de la Etapa 3 a la que corresponden 155 lotes del "Fraccionamiento Montellano", la cual fueen Sesión Ordinaria de fecha 31 de Marzo del 2015. A dicha Etapa comprende un total de 155 lotes, 154 lotes vendiblesy un lote de área de cesión para Espacios Verdes y Abiertos. 121 lotes de Uso Habitacional Unifamiliar Densidad Alta(H4-U), 33 lotes de Uso Mixto de Barrio intensidad alta (MB-3); y un lote de Uso de Espacios Verdes y Abiertos.Incorporando un área vendible de 18,113.54m², una superficie de cesión EV, por 5,375.94 m² y una superficie devialidad de 11,454.99m²; haciendo en total una superficie de 34,944.47m².

OCTAVO.- Que el día 20 de mayo del 2015 fue aprobada por decisión unánime del Cabildo la Municipalización dela Etapa 1 y 2 del fraccionamiento Montellano; misma que se protocolizó el día 29 de mayo del 2015.

NOVENO.- Que el 26 de septiembre del 2015 se publicó en el Diario Oficial la tercera Modificación del Programa Parcialde Urbanización del Programa Parcial de Urbanización del Fraccionamiento denominado "Montellano", la cual fueaprobada por el H. Cabildo en sesión celebrada el día 30 de enero del año 2014.

DÉCIMO.- Que el sábado 28 de Mayo del 2016, se publicó en el Periódico Oficial "El Estado de Colima" laincorporación municipal de la Etapa 4, a la que corresponden 151 lotes vendibles y 02 áreas de Cesión; la cual fueanalizada y aprobada en Sesión Ordinaria de fecha 23 de Mayo del 2016, por los integrantes del H. Cabildo. A dichaetapa comprende un total de 153 lotes, 151 lotes vendibles, 118 lotes vendibles de Uso Habitacional UnifamiliarDensidad Alta (H4-U); 33 lotes de uso mixto de intensidad alta (MB-3) y 2 lotes de área de cesión; incorporando unárea vendible de 18,414.13m², un área de cesión de 7,214.91m², una superficie de vialidad de 11,630.53 m²;incorporando un total de 37,259.57m².

DÉCIMO PRIMERO.- Que mediante oficio UR-031/2017, de fecha 01 de junio del 2017 se emite el Refrendo a laLicencia de Urbanización y Edificación simultanea, del Fraccionamiento "MONTELLANO" en lo correspondiente a laEtapa 5, con una vigencia hasta el 31 de octubre del 2017.

DECIMO SEGUNDO.- Que el Lic. José Alberto Reyes Ochoa, Representante de URBANIZADORA RE&TO S.A. deC.V, y promotor del Fraccionamiento "MONTELLANO", mediante oficio recibido en la Dirección General de ObrasPúblicas y Desarrollo Urbano el 12 de Mayo del 2017, solicitó la Incorporación Municipal de la etapa V delFraccionamiento denominado "MONTELLANO" a la que corresponden 164 lotes vendibles y 1 lote de Área de Cesión.

DECIMO TERCERO.- Que mediante Oficio No.CI-GO-015/17 de la Ciapacov de fecha 03 de mayo del 2017, se haceconstar que las redes de agua y drenaje de la Etapa 5 del "Fraccionamiento Montellano" se ejecutaron bajo lasupervisión del personal de obras y proyectos, cumpliendo con las especificaciones aplicables por la Ciapacov.

DECIMO CUARTO.- Que el Supervisor de obra M. Arq. Ramón Alberto Aguirre Mancilla S.M.U. 006/2008 enteró ala Dirección de Desarrollo Urbano, que las obras de urbanización se encuentran aptas para su incorporación almunicipio.

DÉCIMO QUINTO.- Que el Director de Obra Responsable Arq. Pedro Ureña Moctezuma D.R.O. 045/2006 RF-E,enteró a la Dirección de Desarrollo Urbano, que las obras de urbanización se encuentran realizadas conforme alProyecto Ejecutivo autorizado.

DECIMO SEXTO.- Que en respuesta a la Solicitud y para verificar el estado físico que guardan las obras deurbanización se realizó visita al Fraccionamiento en mención, con fecha 19 de Mayo del 2017, asistiendo a la visitapersonal de la Dirección General de Obras Públicas y Desarrollo Urbano y Ecología, por la Comisión de AsentamientosHumanos del H. Cabildo, el Regidor Lic. Juan Elías Serrano, personal de la CIAPACOV y un representante de laEmpresa Promotora URBANIZADORA RE&TO S.A. de C.V., verificando que se encuentran concluidas las obras deurbanización.

DECIMO SEPTIMO.- Que mediante Folio de Pago 315 de fecha 06 de Mayo de 2016, con un importe de $ 3,398.55(Tres mil trescientos noventa y ocho pesos 55/100 M.N.). Se cubrieron los derechos mediante recibo de pago con

recibo número 01-043940 de fecha 09 de Mayo de 2016, que por este concepto señala la Ley de Hacienda vigenteen el Municipio para la Incorporación Municipal.

DECIMO OCTAVO.- Que la Tesorería Municipal cuenta con la Póliza de Fianza expedida con fecha 27 de Abril de2017,con No. 3720-11200-8, que extiende Afianzadora Aserta S.A de C.V., para que URBANIZADRA RE&TO S.A DEC.V., garantice la correcta ejecución de las Obras de Urbanización e Incorporación Municipal, de conformidad conel Artículo 306 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima,(Dentro de las dos semanas siguientesa la expedición de la licencia o permiso de urbanización, se deberá constituir ante la Tesorería Municipal la garantíaque asegura la ejecución de las obras de urbanización y el cumplimiento de todas y cada una de las obligacionesque debe asumir en los términos de su Programa Parcial de Urbanización y el Proyecto Ejecutivo de Urbanización)correspondiente a las Etapas IV y V, del Fraccionamiento MONTELLANO misma que avala un monto de $53,923.73(Cincuenta y tres mil novecientos veintitrés pesos 73/100 M.N.).DÉCIMO NOVENO.- Que el Ing. José Jesús Álvarez Echave en su calidad de Director General de Obras Públicas yDesarrollo Urbano, mediante Of. Núm. DGOPDU - 363/2017, de fecha 1 de junio de 2017, emitió opinión favorable parala Incorporación Municipal de la Etapa V, del Fraccionamiento denominado "Montellano", cumple con lo establecidoen la legislación urbana vigente.

Por lo anterior, esta Comisión de Asentamientos Humanos tiene a bien someter a la consideración de este H. Cabildo,la aprobación del siguiente:

D I C T A M E N:

PRIMERO.- Es de aprobarse y se aprueba el presente Dictamen correspondiente a la Etapa 5, de Urbanización delFraccionamiento denominado "MONTELLANO". Incorporación municipal que consta de 164 lotes vendibles y1 lotede Cesión para Espacios Verdes con las siguientes superficies y colindancias:

INCORPORACIÓN MUNICIPAL DEL FRACCIONAMIENTO MONTELLANO etapa 5

MZA. NO. DE LOTE

SUP. COLINDANCIAS USO

M² NORTE SUR ORIENTE PONIENTE

43

2 138.53 6.28 con lote 1 7.87 y 3.09 con calle Luis Pasteur

14.99 con calle Thomas Alva

Edison 17.00 con lote 3 H4-U

3 119 7.00 con lote 1 7.00 con calle Luis Pasteur 17.00 con lote 2 17.00 con lote 4 H4-U






9 119 7.00 con lote 20 7.00 con calle Luis Pasteur 17.00 con lote 8 17.00 con lote

10 H4-U


11 H4-U


12 H4-U


13 H4-U


14 H4-U

43

14 132.88 8.00 con lote 15 5.50 y 3.54 con calle Luis Pasteur 17.00 con lote 13

14.50 con calle Nicolás

Copérnico H4-U

15 132.88 5.50 y 3.54 con

calle Isaac Newton

8.00 con lote 14 17.00 con lote 16 14.50 con calle

Nicolás Copérnico

H4-U

16 119 7.00 con calle Isaac Newton 7.00 con lote 13 17.00 con lote 17 17.00 con lote

15 H4-U


16 H4-U


17 H4-U


18 H4-U

43


19 H4-U


20 H4-U


21 H4-U


22 H4-U


23 H4-U


24 H4-U

1 187.92 6.69 y 3.93 con

calle Isaac Newton

13.28 con lote 3 y 2 14.99 con calle

Thomas Alva Edison

17.00 con lote 25 H4-U

44

2 146.2 6.21 con lote 1 8.18 y 4.24 con av. La Villita


Edison 18.01 con lote 3 MB-3

3 144.11 8.00 con lote 1 y 27 8.00 con av. La Villita 18.01 con lote 2 18.02 con lote 4 MB-3


5 143.86 8.00 con lote 25 y 26 8.00 con av. La Villita 17.99 con lote 4 17.97 con lote MB-3

44

7 143.74 8.00 con lote 22 y 23 8.00 con av. La Villita 17.97 con lote 6 17.97 con el lote

8 MB-3


9 143.73 8.00 con lote 20 y 21 8.00 con av. La Villita 17.97 con lote 8 17.97 con lote

10 MB-3


11 MB-3


12 MB-3


13 MB-3


14 MB-3

14 140.64 8.00 con lote 1 5.50 y 3.54 con Av. La Villita 17.98 con lote 13


Copérnico MB-3

15 132.88 3.54 y 5.50 con calle Luis Pasteur 8.00 con lote 14 17.00 con lote 16


Copérnico H4-U

16 119 7.00 con calle Luis Pasteur 7.00 con lote 13 17.00 con lote 17 17.00 con lote

15 H4-U

17 119 7.00 con calle Luis Pasteur 7.00 con lote 13 y 12 17.00 con lote 18 17.00 con lote

16 H4-U


17 H4-U


18 H4-U


19 H4-U


20 H4-U


21 H4-U


22 H4-U


23 H4-U

44 6 143.75 8.00 con lote 24 y

25 8.00 con av. La Villita 17.97 con lote 5 17.97 con lote 7 MB-3

44


24 H4-U


25 H4-U


26 H4-U

1 135.81 3.62m y 3.93m con calle Luis

Pasteur 10.21 con lote 3 y 2


Edison


53

1 179.8 5.49 y 3.93 con Av. La Villita 12.32 con lote 2 Y 3


Edison

18.07 con lote 30 MB-3

2 207.24 10.32 con lote 1 11.92 y 3.09 con calle Albert Einstein



3 119 7.00 con lotes 1 y 30

7.00 con calle Albert Einstein 17.00 con lote 2 17.00 con lote 4 H4-U

4 119 7.00 con lotes 29 y 30


5 119 7.00 con lotes 28 y 29


6 119 7.00 con lotes 27 y 28


7 119 7.00 con lotes 26 y 27


8 119 7.00 con lote 26 7.00 con calle Albert Einstein 17.00 con lote 7 17.00 con lote 9 H4-U

9 119 7.00 con lote 25 7.00 con calle Albert Einstein 17.00 con lote 8 17.00 con lote

10 H4-U

10 119 7.00 con lote 24 y 25

7.00 con calle Albert Einstein 17.00 con lote 9 17.00 con lote

11 H4-U

11 119 7.00 con lotes 23 y 24


12 H4-U

53

12 119 7.00 con lotes 22 y 23


13 H4-U

13 119 7.00 con lotes 21 y 22


14 H4-U

14 119 7.00 con lotes 20 y 21


15 H4-U

15 119 7.00 con lotes 19 y 20


16 H4-U

16 119 7.00 con lote 19 7.00 con calle Albert Einstein 17.00 con lote 15 17.00 con lote

17 H4-U

17 132.88 8.00 con lote 18 3.54 y 5.50 con calle Albert Einstein 17.00 con lote 16


Copérnico H4-U

18 141.41 3.54 y 5.50 con Av. La Villita 8.00 con lote 17 18.07 con lote 19

15.56 con calle Nicolas

Copernico MB-3

19 144.58 8.00 con Av. La Villita

8.00 con lotes 16 y 15 18.07 con lote 20 18.07 con lote

18 MB-3



19 MB-3


8.00 con lotes 14 y 13 18.05con lote 22 18.06 con lote

20 MB-3



21 MB-3



22 MB-3



23 MB-3

25 144.25 8.00 con Av. La Villita 8.00 con lotes 10 y 9 18.03 con lote 26 18.03 con lote

24 MB-3


25 MB-3


26 MB-3


27 MB-3


28 MB-3


29 MB-3

1 190.38 7.66 y 3.93 con

calle Albert Einstein

14.02 con lotes 3 y 2 13.96 con calle Thomas Alva

Edison


2 140.04 7.02 con lote 1 8.37 y 3.09 con calle Arquímedes



3 112 7.00 con lote 1 7.00 con calle Arquímedes 16.00 con lote 2 16.00 con lote 4 H4-U






9 112 7.00 con lote 30 7.00 con calle Arquímedes 16.00 con lote 8 16.00 con lote

10 H4-U


11 H4-U


12 H4-U


13 H4-U


14 H4-U


15 H4-U

55


16 H4-U


17 H4-U


18 H4-U


19 H4-U

19 124.88 8.00 con lote 20 3.54 y 5.50 con calle Arquímedes 16.00 con lote 18


Copérnico H4-U

20 124.88 3.54 y 5.50 con

calle Albert Einstein

8.00 con lote 19 16.00 con lote 21 13.50 con calle

Nicolás Copérnico

H4-U

21 112 7.00 con calle Albert Einstein 7.00 con lote 18 16.00 con lote 22 16.00 con lote

20 H4-U


21 H4-U


22 H4-U


23 H4-U


24 H4-U


25 H4-U


26 H4-U


27 H4-U


28 H4-U


29 H4-U


30 H4-U


31 H4-U


32 H4-U

34 112 7.00 con calle Albert Einstein 7.00 con lote 5 16.00 con lote 35 16.00 con lote33 H4-U


35 H4-U

64

1 157.03 4.11 y 3.93 con calle Arquímedes

11.05 con límite de predio



2 126.83 7.00 con calle Arquímedes

7.00 con límite de predio 18.14 con lote 1 18.09 con lote 3 H4-U














7.00 con límite de predio 17.48 con lote 8 17.48 con lote

10 H4-U



11 H4-U

64



12 H4-U


7.00 con límite de predio 17.40 con lote 11 17.41 con lote13 H4-U



14 H4-U



15 H4-U



16 H4-U



17 H4-U



18 H4-U



19 H4-U


8.00 con límite de predio 17.29 con lote 18


Copérnico H4-U

65


10.57 con límite de predio

34.54 con límite de predio 31.08 con lote 2 H4-U








9.31 con límite de predio 23.88 con lote 4


Edison H4-U

54

1 224.91 6.76 y 3.09m con Av. La Villita 9.00 con lote 2 23.91 con calle

Mario Molina 24.24 con lote

20 MB-3

2 122.5 17.50 con lote 20 y 1 17.50 con lote 3 7.00 con calle Mario

Molina 7.00 con lote 17 H4-U

3 122.5 17.50 con lote 2 17.50 con lote 4 7.00 con calle Mario Molina 7.00 con lote 16 H4-U




7 122.5 17.50 con lote 6 17.50 con lotes 8 y 8 7.00 con calle Mario Molina 7.00 con lote 12 H4-U

8 171.49 9.00 con lote 7 9.03 con calle Arquímedes

18.66 con límite de predio 19.44 con lote 9 H4-U

9 168.42 8.50 con lote 7 8.53 con calle Arquímedes 19.44 con lote 8 20.18 con lote

10 H4-U

10 174.7 8.50 con lote 12 8.53 con calle Arquímedes 20.18 con lote 9 20.92 con lote

11 H4-U

11 188.7 9.00 con lote 12 3.38 y 6.53 con calle Arquímedes 20.92 con lote 10


Edison H4-U

12 122.5 17.50 con lote 13 17.50 con lotes 11 y 10 7.00 con lote 7


Edison H4-U

13 122.5 17.50 con lote 14 17.50 con lote 12 7.00 con lote 6 7.00 con calle Thomas Alva

Edison H4-U


Edison H4-U


Edison H4-U

54


Edison H4-U

17 122.5 17.50 con lotes 18 y 19 17.50 con lote 16 7.00 con lote 2


Edison H4-U

18 168.68 3.93 y 6.76 con Av. La Villita 9.00 con lote 17 20.16 con lote 19


Edison MB-3

19 180.03 8.74 con Av. La Villita 8.50 con lote 17 22.20 con lote 20 20.16 con lote

18 MB-3

20 197.38 8.74 con Av. La Villita 8.50 con lote 2 24.24 con lote 1 20.20 con lote

19 MB-3

32 1 3,850.3

4 16.96 y 0.09 con límite de predio

3.54, 79.44 y 3.09 con calle Isaac

Newton


Edison


Copérnico EV

31 1 11,624.72

En línea quebrada 6.01m, 23.64m, 6.04m y 15.24m

con límite de predio y 77.66m

con restricción por paso de líneas de alta tensión (límite

de área de aplicación).

3.10m y en línea quebrada 15.93,

19.21, 33.90 con Av. La Villita y 39.33 y

2.09m en línea curva con Av. La Villita

53.77m y 21.16m en línea quebrada con Carr. Villa de Álvarez-Comala

85.01m, 55.95m y 47.75m en

línea quebrada con calle

Thomas Alva Edison

CR

66 1 4,253.42

3.93, 29.22 y en línea curva 36.74 con Av. La Villita

10.81m, 18.31m y 8.10m en línea

quebrada con límite de predio y 36.45 con

lote 2

23.20m y 16.29m en línea quebrada con Carr. Villa de

Álvarez-Comala. Y 20 m con el lote 2

33.72m y 38.59m con calle Mario

Molina

EE

66 2 766 36.45 con lote 1 40.15 con límite de predio

20.34 con Carr. Villa de Álvarez-

Comala 20.00 con lote 1 CR

CUADRO DE ÁREAS LOTES ETAPA 5

TIPO DE ÁREA NO. LOTES ÁREA Habitacional unifamiliar densidad alta (H4-U) 129 16,298.41 Mixto de barrio intensidad alta (MB-3) 32 4,880.93 Comercios y servicios a la industria (CR) 2 12,390.72 Equipamiento especial 1 4,253.42 Total de área vendible 164 37823.481 Área de cesión (EV) 1 3,850.35 Área de vialidad 17,861.60 Total a incorporar (Etapa 5) 165 59,535.42

CUADRO GENERAL DE ÁREAS TIPO DE ÁREA SUPERFICIE %

Área vendible 115,323.67 57.005 Área de cesión 18,898.55 9.342 Área de vialidad 68,082.97 33.65 TOTAL 202,305.19 100

SEGUNDO.- Procédase a costa del Urbanizador, la publicación del presente Acuerdo en el Periódico Oficial "ElEstado de Colima".

TERCERO.- De conformidad al artículo 337 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, elurbanizador o promotor estará obligado a:

I.- Prestar los servicios de vigilancia;

II.- Suministrar con normalidad y suficiencia los servicios de agua potable y alumbrado público;

III.- Mantener en condiciones de funcionalidad el sistema de alcantarillado;

IV.- Prestar con eficiencia el servicio de limpia y recolección de desechos sólidos;

V.- Mantener limpios y bardeados con barrera transparente los terrenos y

VI.- Cuidar y conservar las áreas verdes.

CUARTO.- Que previo a la Solicitud de Municipalización, el urbanizador o promovente deberá solicitar un Dictamende Cumplimiento a las Obras de Urbanización a la Dirección de Desarrollo Urbano, así como presentar las Actas deEntrega Recepción de las dependencias de: Ciapacov, CFE, de la Dirección de Servicios Públicos Generales respectoa ALUMBRADO y ÁREAS VERDES destinadas a JARDINES VECINALES, debidamente equipadas a satisfaccióndel Ayuntamiento; el Oficio de Cumplimiento a condicionantes del Resolutivo de Impacto Ambiental emitido por laautoridad correspondiente en materia ambiental; Así mismo deberán estar escrituradas a favor del Ayuntamiento lasáreas de cesión que le correspondan.

QUINTO.- Es responsabilidad del urbanizador cuidar que las banquetas y áreas jardineadas se encuentren libres deelementos que obstruyan el libre tránsito por la vía pública. Por lo que cualquier obra adicional que se pretenda instalarsobre estas áreas, deberá contar con la autorización correspondiente de la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología.

SEXTO.- El Urbanizador tiene la obligación de incluir, en las escrituras que se otorgan para la enajenación de lotes,los rubros que ordena el artículo 335 de la Ley de Asentamientos Humanos.

SEPTIMO.- La Dirección de Desarrollo Urbano deberá enterar al Registro Público de la Propiedad y el Comercio, paraque procedan los traslados de dominio, y a la Dirección de Catastro para que realice la asignación de clave catastraly efectúe el revalúo de la zona que fue incorporada al municipio.

OCTAVO.- Notifíquese al urbanizador que para efectos de incorporar etapas posteriores a la que se autoriza, deberácumplir con la debida ejecución de las obras faltantes, tal y como lo señala el artículo 328 inciso f), de la Ley deAsentamientos Humanos del Estado de Colima.

NOVENO.- Que atendiendo a lo establecido por la fracción f).- del artículo 328 de la Ley de Asentamientos Humanosdel Estado de Colima, no se le Incorporará ninguna etapa posterior a está teniendo obras de urbanización por concluiren las etapas ya incorporadas.

Dado en la Sesión de la Comisión de Asentamientos Humanos del H. Cabildo del Municipio de Villa de Álvarez, Col;el día 10 de julio de 2017.

LA COMISIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOSDEL H. CABILDO DE VILLA DE ÁLVAREZ, COL.

Reg. Lic. Juan Elías SerranoP r e s i d e n t e.

Reg. Lic. Elvira Cernas Méndez,S e c r e t a r i a

Reg. Profr. Héctor Luis Anaya VillanuevaS e c r e t a r i o

Una vez analizado el dictamen anterior los integrantes del Cabildo Municipal APROBARON POR UNANIMIDAD delos presentes, la Incorporación Municipal de la Etapa 5, de Urbanización del Fraccionamiento denominado"MONTELLANO", que consta de 164 lotes vendibles y 1 lote de Cesión para Espacios Verdes.

LICDA. YULENNY GUYLAINE CORTÉS LEÓN, PRESIDENTA MUNICIPAL; SINDICO MUNICIPAL LIC. MANUELANTONINO RODALES TORRES, REGIDORES C. YADIRA ELIZABETH CRUZ ANGUIANO, C. JOSÉ ETYELELIZARRARÁS GORDILLO, C.P. ELVIRA CERNAS MÉNDEZ, C. SERGIO ERNESTO DOLORES VILLALVAZO, C.MA. CONCEPCIÓN TORRES MONTES, LIC. JUAN ELÍAS SERRANO, LIC. OSWY RENÉ DELGADO RODRÍGUEZ,PROFR. JOSÉ DE JESÚS VILLANUEVA GUTIÉRREZ, PROFRA. ROSALVA FARÍAS LARIOS, LIC. CARLOSALBERTO CARDONA LÓPEZ Y PROFR. HÉCTOR LUIS ANAYA VILLANUEVA.

ATENTAMENTEVilla de Álvarez, Col. 17 de Julio 2017

LA PRESIDENTA MUNICIPAL

LICDA. YULENNY GUYLAINE CORTES LEÓN.Rúbrica.

LA SECRETARIA DEL H. AYUNTAMIENTO

M.D.O.H. ELIZABETH HUERTA RUIZ.Rúbrica.

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INCORPORACIÓN MUNICIPAL DE LA ETAPA 5, DE ...incorporación municipal de la Etapa 4, a la que corresponden 151 lotes vendibles y 02 áreas de Cesión; la cual fue analizada y aprobada