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Plan22BlocoFreqncia-0.2502.2534.7527.2519.75012.251Mais0
Plan1AULA 1AULA 01DADOSX (R$/m)_X R$/mDESVIO EM RELAO MDIA OU
RESDUOS (e) _e = X - X QUADRADO DO DESVIODESVIOS OU RESDUOS
PADRONIZADOS e*=e/S
GAUDINIANO: GAUDINIANO:Distncia de cada dado em relao mdia, mas, em
termos de desvio padro.MDIAMODAMEDIANA134-11-R$ 0.30423254+11R$
0.30314-39-R$ 0.89424-24-R$ 0.59VARINCIA (POPULAO)VARINCIA (N-1)
[R$/m]DESVIO PADRO (S)COEFICIENTE DE VARIAO (CV)54400R$ 0.00R$
9.71R$ 11.33R$ 3.37R$ 0.846114+749R$ 2.08724-24-R$
0.59SOMA28068
AULA 2AULA 02 - AMOSTRA SANEADADADOSX (R$/m)_X R$/mDESVIO EM
RELAO MDIA OU RESDUOS (e) _e = X - X QUADRADO DO DESVIODESVIOS OU
RESDUOS PADRONIZADOS e*=e/S
GAUDINIANO: GAUDINIANO:Distncia de cada dado em relao mdia, mas, em
termos de desvio padro.MDIAMODAMEDIANA132.5-11-R$
0.512.8322.5252.5+11R$ 0.51312.5-39-R$ 1.54422.5-24-R$ 1.03VARINCIA
(POPULAO)VARINCIA (N-1) [R$/m]DESVIO PADRO (S)COEFICIENTE DE VARIAO
(CV)542.500R$ 0.00R$ 3.17R$ 3.80R$ 1.95R$ 0.78622.5-24-R$
1.03SOMA17019
AULA 3
DISTRIBUIO DE FREQUNCIA
GAUDINIANO: GAUDINIANO:Com base nesses dados vamos calcular as
Frequncias Absolutas e Relativas, para 5 intervalos de classe.
(Geralmente os intervalos so em nmeros impares, sendo o mnimo de
5). Muitos livros indicam o nmero de intervalos como a Raiz
quadrada de "N" (nmero de amostras); Outros utilizam o Logaritimun
Vetoriano de "N" como forma de estimar o nmero de intervalo de
classe.DADOS1234567Pu (R$/m)3.005.001.002.004.0011.002.00
DISTRIBUIO DE FREQUNCIA - Ordenao (obs. Do maior para o menor)DADOS3471526Pu (R$/m)1.002.002.003.004.005.0011
Clculo da AmplitudeA = Xma - Xmi = 11 - 1 = 10.00
Clculo do Intervalo de Classe (IC)IC = A / (5 - 1 ) = 10/4
=
GAUDINIANO: GAUDINIANO:O nmero 5 se refere escolha, mnima, do
intervalo de classe.2.50
Limites do Intervalo de ClasseLimite inferior do primeiro intervalo = Xmi - IC / 2 = 1 - 1,25 = -0.25 Limite inferior do segundo intervalo = -025 + 2,50 = 2.25 Limite inferior do terceiro intervalo (1,00 + 2,50 = 3,50); e assim por diante3.50
Clculo das Frequncias Absolutas e Relativas - Pu (R$/m)Dados
para Grfico HistogramaIntervalo de Bloco dos ICFrequncia Absoluta
(FA)
GAUDINIANO: GAUDINIANO:Observar quantos dados esto compreendidos
entre 305 e 355; neste caso, apenas 1 (vr valores de Pu primeira
tabela acima) Frequncia Relativa (FR)
GAUDINIANO: GAUDINIANO: o nmero de Frequncia Absoluta em %,
comparado com o total de"N" (dados) Pu (R$/m)Limites do Intervalo
de Classe -0,25 e 2,25342.86%1.00-0.252,25 -
4,75228.57%2.002.254,75 - 7,25114.29%2.004.757,25 -
9,7500.00%3.007.259,75 -
12,25114.29%4.009.75100.00%5.0012.2511.00
Plan2DISTNCIA DO CENTRO URBANODADOS1234567VARIVEL DISTNCIA DO CENTRO URBANO - D (Km)4275306Pu (R$/ m)35124112
Modelo Nulo, representado pela Linha Horizontal, passa pela mdia ( 4 - neste caso)O centro urbano aparenta uma tendncia forte sobre os dados de tal forma que a reta no passa no centro dos pontos. H uma disperso dos resduos, tendnciosa, o que indica que esse Modelo Nulo no recomendvel para se tratar esses dados.
Linha de Tendncia LinearTemos 3 resduos positivos (se encontram acima da Linha de Tendncia Linear)e 4 resduos negarivos (se encontram abaixo da LTL)
O grfico tambm utilizado para a verificao se h dependncia entre o Pu ( R$ / m ) e a varivel que est sendo colocada, ou seja, "D". Se haver dependncia porque a amostra no homognea e o tratamento de mdias no adequado para avaliar o bem imvel.
O Modelo "bom" aquele que deixa, exatamente, resduos positivos e negativos de maneira aleatria.
Uma tranformao inversa da Exponncia a Logaritmica (Tranformao de escala no SAP). Ento, se fizermos a mudana o Pu (preo) para escala logaritmica, vemos, exatamente, que existe um ajuste muito mais representativo.
Plan24BlocoFreqncia305-3551355-4052405-4554455-5052505-5551Mais0
Plan3DISTRIBUIO DE FREQUNCIA
GAUDINIANO: GAUDINIANO:Com base nesses dados vamos calcular as
Frequncias Absolutas e Relativas, para 5 intervalos de classe.
(Geralmente os intervalos so em nmeros impares, sendo o mnimo de
5). Muitos livros indicam o nmero de intervalos como a Raiz
quadrada de "N" (nmero de amostras); Outros utilizam o Logaritimun
Vetoriano de "N" como forma de estimar o nmero de intervalo de
classe.330355DADOS12345678910360405Pu
(R$/m)410.00415.00330.00440.00430.00360.00480.00530.00460.00350.00380455410505415555DISTRIBUIO
DE FREQUNCIA - Ordenao (obs. Do maior para o
menor)430DADOS12345678910440Pu
(R$/m)330360380410415430440460480530460480Clculo da Amplitude530A =
Xma - Xmi = 530 - 330 = 200
Clculo do Intervalo de Classe (IC)IC = A / (5 - 1 ) = 200/4 =
50
GAUDINIANO: GAUDINIANO:O nmero 5 se refere escolha, mnima, do
intervalo de classe.
Limites do Intervalo de ClasseLimite inferior do primeiro intervalo (Xmi - IC / 2 = 330 - 25 = 305) Limite inferior do segundo intervalo (305 + 50 = 355); Limite inferior do terceiro intervalo (355 + 50 = 405); e assim por diante
Clculo das Frequncias Absolutas e Relativas - Pu (R$/m)Dados
para Grfico HistogramaIntervalo de Classe (IC)Frequncia Absoluta
(FA)
GAUDINIANO: GAUDINIANO:Observar quantos dados esto compreendidos
entre 305 e 355; neste caso, apenas 1 (vr valores de Pu primeira
tabela acima) Frequncia Relativa (FR)
GAUDINIANO: GAUDINIANO: o nmero de Frequncia Absoluta em %,
comparado com o total de"N" (dados) Pu (R$/m)Limites do Intervalo
de Classe 305 - 355110.00%330355355 - 405220.00%360405405 -
455440.00%380455455 - 505220.00%410505505 -
555110.00%415555100.00%430440460480530
Plan4
Plan5
Plan6
Plan7
Plan8
Plan9
Plan10
Plan11
Plan12
Plan13
Plan14
Plan15
Plan16
Plan17
Plan18
Plan19
Plan20
Plan21