INFORMATIEBROCHURE ZONNEDAK VAN ERP INVESTEER MEE IN DE 1.312 ZONNEPANELEN

2PAGINA ZONNEDAK SOLARIS INDUSTRIA VAN ERP

In Sint-Oedenrode ligt het boerenbedrijf van Erpmet veel dakoppervlakte op de verschillendeagrarischegebouwen.SolarisIndustriapresenteerthet zonne-energieproject van Erp van in totaal1.312 zonnepanelen. Zij hebben een zonnedakontwikkelddatgeëxploiteerd zalwordenviaESCoVan Erp Pork B.V. (Hierna te noemen: ZonnedakvanErp)

Hetplaatsenvandezonnepanelenisgoedvoorallebetrokken partijen. Ook jij kunt in het zonnedakinvesteren,tegeneenaantrekkelijkrendement.HetboerenbedrijfVanErpheeftopdezewijzehaarbedrijf verder verduurzaamd. Op de veledakvlakken liggen de 1.312 zonnepanelen diemomenteel al zonnestroom produceren. DankzijspeciaalhiervoorontwikkeldeZonObligatiesgeeftZonnedak Van Erp iedereen de mogelijkheid teinvesteren in deze zonnepanelen en zo mee teprofiterenvandezon.

IedereenkanmeeinvestereninhetZonnedak.Datkandoor éénofmeer ZonneDelen te kopen.MeteenZonneDeelprofiteren jijenZonnedakVanErpvandemetjouwZonneDeelopgewekteduurzameenergie.

PerZonneDeelvan25euroontvangje15jaarlangdewaardevandemetjouwZonneDeelopgewektegroene stroom, uitgekeerd in euro’s op jebankrekening.Hetrendementwordtbepaalddoorde actuele stroomprijs en de hoeveelheidopgewekte zonne-energie. Net zoals eenzonnepaneelopjeeigendak.Daarnaastkrijgjena15jaarookdeinlegweerterug.Bijdehuidigestroomprijzenishetrendement1opbasis hiervan naar verwachting gemiddeld3,5%,maarditkanoplopentotwel4,8%perjaar.

De groene stroom van de zonnepanelen wordtverrekendmetdegebruikervanhetgebouw:VanErp. Van Erp zal een deel van de opgewektezonnestroomdirect gaangebruikenendeoverigeduurzamestroomhetnetopsturen.

Inschrijven kan eenvoudig online viazonnepanelendelen.nl/project/vanerpHierdoor krijgt iedereende kansom teprofiterenvanzonne-energie!

Samengevat:

• Iedereenkanmeeinvestereninhetzonnedak.JehoeftdusnietinSint-Oedenrodetewonen.• Een ZonneDeel zal naar verwachting gemiddeld 9,38 kWh per jaar opwekken. 24 ZonneDelen leveren

evenveelopalseenvolledigzonnepaneel,naarverwachtinggemiddeld225,04kWh.• EenZonneDeelkostéénmalig25euro.Ditisinclusiefdejaarlijkseexploitatieénonderhoudskosten.• Jekuntmeedoenvanaf25euro.• DankzijeenZonneDeelprofiteer je15 jaar lang,directvandedoor jouopgewektezonnestroomvanhet

Zonnedak.Ditkanop2manieren:

1. KlantenvanQurrentontvangenmethunZonneDeelopgewektestroomeenaanvullendeopslagvan1,037eurocentperopgewektekWh.Hierdoorishetrendementextraaantrekkelijk.

2. BenjegeenklantvandeQurrent,enwiljenietoverstappenvanenergieleverancier?Danontvangjedewaardevandedoorjouopgewektezonnestroomiederjaarineuro’suitgekeerdopjebankrekening.

• HetrendementvaneenZonneDeelkanoplopentot4,8%perjaar.• Gedurende15jaarontvangjehetinvesteringsbedragookweerterug.• De ZonneDelen zijn feitelijk Zon Obligaties die zullen worden aangeboden zonder dat daartoe een

goedgekeurdprospectusalsbedoeldinartikel5:2vandeWetophetfinancieeltoezichtbenodigdis,metgebruikmakingvandevrijstellingalsbedoeldinartikel53,lid2vandeVrijstellingsregelingWft.

• EenZonneDeelvanZonnedakVanErpiseenfinancieelproduct.Zoalsbijelkfinancieelproductzijnerookrisico’s verbonden aan een investering. Deze brochure en het Informatie Memorandum beschrijven devoorwaardenenrisico’sverbondenaandeelname.Wijradenjeaanombeidedocumentengoeddoortelezenvoordatjebesluitomteinvesteren.

3PAGINA ZONNEDAK SOLARIS INDUSTRIA VAN ERP

HOE WERKT HET ? Door te investeren in het zonne-energieproject van Zonnedak Van Erp kan elke Nederlander eenvoudigprofiterenvanzonne-energie.ZonnedakVanErpmaaktgebruikvandedienstenvanZonnepanelenDelenomzoeengrotegroepgemakkelijkmeetekunnenlatendoen.OpdewebsitevanZonnepanelenDelenstaannamelijkverschillendezonne-energieprojectenwaar je rechtstreeks,eenvoudigenbetrouwbaarkunt investerenzodatwesamenzorgenvoorméérduurzameenergie.EndatisnietalleengoedvoorNederland,maarookvoorjouals ZonneDeler. Want door één of meer ZonneDelen te kopen profiteer je van de door jouw ZonneDelenopgewektezonne-energie.Endatleverteenduurzaamfinancieelvoordeelop!

SAMEN PROFITEREN VAN DE ZON ! Elke3minutenstaptiemandoveropzonnestroom.OokagrariërVanErpwilmeerzonnestroom.Gezamenlijk worden er in totaal 1.312zonnepanelengefinancierdophetdakvanVanErpom zo de productie van stroom duurzaam temaken. Dankzij een exploitatievergoeding vanESCo Van Erp Pork B.V. op de via crowdfundinggeproduceerde zonne-energie wordt de jaarlijkserentevergoedingopdeZonneDelenuitgekeerd.Dejaarlijkse aflossing, de onderhouds- enexploitatiekosten worden betaald uit dezeexploitatievergoeding én een SDE+ subsidie.Hierdoorhoef jealsZonneDeler15 jaar langgéénonderhouds-enverzekeringskostentebetalen.Dit zonnedak iseen initiatief vanSolaris Industriainsamenwerkingmetverschillendepartners;Het eigendom van de zonnepanelen isondergebracht bij ESCo Van Erp Pork B.V., diegebruikt het dak van Van Erp Pork V.O.F., deeigenaarengebruikervanhetgebouw.PartnervoorZonnedakVanErpisQurrent.Éénvande grootste groene energieleveranciers vanNederland. Qurrent wil het zelf opwekken vanenergiegraagstimuleren.Wiezelfstroomopwekt,heeft bij Qurrent daarom een streepje voor.ZonnepanelenDelen heeft met Qurrentafgesproken dat ZonneDelers die tijdens derenteperiode ten tijde van de uitbetalinggeregistreerd staanalseenklant vanQurrenteenaanvullende opslag van 1,037 eurocent per kWhhebben op de stroomprijs. Het rendement is

daarmee extra aantrekkelijk als je overstapt naarQurrent.ZonnepanelenDelen is een crowdfundingplatformvoor zonne-energieprojecten. Solaris Industriamaakt gebruik van de diensten vanZonnepanelenDelen.Zijverzorgendeadministratievan de ZonneDelen, de jaarlijkse uitbetaling vanhet gerealiseerde rendement en controleren definanciëleenjuridischeaspecten.Stichting ZonneDelers treedt als Trustee op alsbehartigervandebelangenvandeZonneDelersenvormt het aanspreekpunt voor Zonnedak Van ErpnamensdeZonneDelers. Inhetonvoorzienegevaldat Zonnedak Van Erp haar verplichtingen nietnakomt, zal zij Zonnedak Van Erp hieropaanspreken en indien nodig juridische stappenondernemen.TerbeschermingvandeZonneDelerszal zijook tweedepandrechtopde zonnepanelenen bijbehorende projectcontracten vestigen.Hierdoorkunnen ineengevalvanfaillissementdezonnepanelen worden overgenomen en verkochttenbehoevevandeZonneDelers.Hetbestuurvandeze stichting wordt gevormd doorZonnepanelenDelen.De RVO (Rijksdienst voor Ondernemers) isverantwoordelijk voor de afhandeling enperiodieke uitkering van de SDE+ subsidie.ASN Bank Groenprojectenfonds voor deverstrekking vanhet vreemde vermogennaast deanderevermogensdelen.

4PAGINA ZONNEDAK SOLARIS INDUSTRIA VAN ERP

MET EEN ZONNIG RENDEMENT Een zonnepaneel van Zonnedak Van Erp zal naarverwachtinggemiddeld205kWhduurzamezonne-energie per jaar opwekken. Een zonnepaneelbestaat uit 24 ZonneDelen en kost éénmalig 550euro (25 euro per ZonneDeel). Dit is inclusief 15jaar lang onderhoud en verzekering. Er zijn dusgéénbijkomendekosten.Netalsbijeenzonnepaneelop jeeigendak ishetrendement vaneen ZonneDeel afhankelijk vandestroomprijs en de hoeveelheid geproduceerdezonne-energie.Ditwerktalsvolgt:

Stroomprijs: de opgewekte zonnestroom wordtdirectdoorVanErpverbruikt. VanZonnedakVanErpontvang je als ZonneDelerdeopdatmomentgeldende (en daarmee marktconforme)stroomprijs voor de door jou opgewekte zonne-energie. Op basis van de huidige marktprijzen,zoals vastgesteld op 28 juni 2017, is dit 5,35 centperkWh.Zonne-Energie: per ZonneDeel wordt ieder jaarberekend hoeveel zonne-energie deze heeftopgewekt2.Opbasisvanhetaantalzonne-urenendegegarandeerdeefficiëntievandezonnepanelenis dit naar verwachting gemiddeld 9,38 kWh perZonneDeelperjaar3.Cap en Floor: In verband met grotendeels vasteexploitatie inkomsten is de Zonnerente in enigeRenteperiode is gemaximeerd op EUR 0,645 perZonnedeel (de CAP). Dit is omgerekend eenproductiefactor van 1.092 kWh/kWp.Eerlijkheidshalve is er dan ook een Floor vantoepassing.DeZonnerentekaninenige

Renteperiode nooit minder bedragen dan EUR0,367perZonnedeel(deFloor).Ditisomgerekendeen productiefactor van 622 kWh/kWp. Dit komtneer op een rendement (IRR) van 4,4% CAP en2,6%Floor.In de praktijk is het zeer onwaarschijnlijk dat deCapendeFloorvantoepassingzullenzijn.Hoede stroomprijsendehoeveelheidopgewektezonne-energie samenhangenmet je rendement ishiernaast weergegeven in een eenvoudigoverzicht4:

ZonnepanelenDelen heeft met Qurrentafgesproken dat ZonneDelers die ten tijde van deuitbetaling geregistreerd staan als klant vanQurrent een aanvullende opslag van 1,037eurocent per kWh hebben op de stroomprijs.HierdoorishetrendementextraaantrekkelijkalsjeoverstaptnaarQurrent.

Het rendement van een ZonneDeel kan dus incombinatiemetQurrentoplopentotwel4,8%perjaar. En bij tegenvallende resultaten, kan ditafnementotminimaal2,6%.Voor een gedetailleerde uitwerking van derendementsberekening 5 verwijzen wij naar hetInformatie Memorandum. Deze is te vinden opzonnepanelendelen.nl/project/vanerp

Figuur1:Schematischoverzichtvandesamenwerkendepartijen.

A

ESCO VAN ERP PORK B.V.Eigenaar van de zonnepanelen

ZONNEDELERS Die klant van Qurrent zijn

ZONNEPANELENDELENVerzorgt crowdfunding en Trustee

QURRENT

Energieleverancier die zonnerente uitkeert aan

klanten voor verlaging stroomkosten thuis.

VAN ERP PORK V.O.F.

Financiële verrekening zonnestroom

ZONNEDELERS Die géén klant van Qurrent zijn.

5PAGINA ZONNEDAK SOLARIS INDUSTRIA VAN ERP

EEN REKENVOORBEELD.Een investering inhetzonnedakkunjevergelijkenmeteenspaarrekening.EenZonneDeelisnamelijkeen éénmalige uitgave en daar profiteer jevervolgens 15 jaar lang van. Je ontvangt namelijkiederjaardewaarde,vandemetjouwZonneDeelopgewekte duurzame-energie, in euro’s op jebankrekening.DeZonneDelenworden lineairover15jaarafgelost,waarbijjena15jaarhetvolledigeinvesteringsbedragookweerterughebt.Datwerktalsvolgt:• 24 ZonneDelen kosten éénmalig € 600,-

Samen wekken ze evenveel op als 1zonnepaneel:gemiddeld225kWhopperjaar.

• Per kWh ontvang je jaarlijks 5,35 eurocentzonne-rente.

• Je voordeel is: 225,04 x 0,0535= 12,04 europer jaar, gedurende 15 jaar. In totaal €180,596.

• Jaarlijks ontvang je ook 1/15de deel van deinlegterug(EUR36,66)

• Naar verwachting heb je na minder dan 11jaardeinvesteringvan€600,-terug.

Samengevat resulteert dat in onderstaandoverzicht(afgerondegetallen):Kosten: -€600,00 Totalevoordeel: +€180,59TerugbetalingZonnedelen+€600,00Totaalvoordeelover15jaar+€180,59(IRR3,5%)Netalseenzonnepaneelop jeeigendakprofiteerjemeteenZonneDeeldusdirectvandevoordelenvanzonne-energie. LIVE INZICHT IN JE ZONNESTROOM !Dankzij je persoonlijke online overzicht opmijnstroom.zonnepanelendelen.nl kunnen alledeelnemers bijhouden wat hun ZonneDelenhebbenopgewekt.Ookhebbenweervoorgezorgddat je jouw resultaten eenvoudig kunt delen,bijvoorbeeld via Facebook. Daarnaast ontvang jeookiederemaandeenpersoonlijkee-mailmeteenhandig overzicht van de met jouw ZonneDeelopgewektezonne-energie.Daarbij is er de awardwinning ZonneDelen appzodat je altijd kunt zien hoe jouw ZonneDelenpresteren.

Ook is het mogelijk om je eigen energieverbruikthuis te koppelen aan MijnStroom via de slimmemeter. Hierdoor kun je zien wat jouw verbruikthuis is en hoeveel procent hiervan er met jouwZonneDeel is opgewekt. Daarbij kunnen we jebewust maken van de verschillendebesparingsmogelijkheden. Dat is goed voor hetmilieuenjeportemonnee! BELANGRIJKE DATANa uitgifte van alle ZonneDelen is degeproduceerde zonnestroom direct voor deZonneDelers en kun je zo 15 jaar lang profiterenvandezonne-energiediewordtopgewekt.Hieronderdebelangrijkedataopeenrij:

MEEDOEN IS EENVOUDIG. Je kunt eenvoudig investeren in het zonnedak viazonnepanelendelen.nl/project/vanerpDatwerktalsvolgt: 1. Kies het investeringsbedrag op de

projectpagina van Zonnedak Van Erp viawww.zonnepanelendelen.nl.

2. Nahet doorlopen van de instructies,wordt ereen persoonlijke deelnameovereenkomstopgesteld. Na je akkoord volgt de betaling viaiDeal. Tot slot ontvang je een kopie van dezeovereenkomstpere-mail.

3. De betaling wordt bewaard op eenderdengeldenrekeningvanZonnepanelenDelenbij Buckaroo7totdat Zonnedak Van Erp alleZonneDelen heeft verkocht én de volledigefinancieringrondis.

4. Als alle ZonneDelen zijn verkocht en aan allevoorwaarden isvoldaan, zalwordenbegonnenmetde installatievandezonnepanelenophetdak van Van Erp aan Schijndelseweg 75, 5491TA,Sint-Oedenrode.

CROWDFUNDING

UITGIFTE ZONNEDELEN

1e ZONNESTROOM

UITBETALING 1e ZONNERENTE

6-7-2017

7-8-2017

7-8-2017

12-9-2019/32 UITBETALING ZONNERENTE

12-11-2018

6PAGINA ZONNEDAK SOLARIS INDUSTRIA VAN ERP

Alleen wanneer er onvoldoende deelnemersworden gevonden, zal het project geen doorgangvinden. In dit geval zal Zonnedak Van Erp jehierover berichten. Tevens zal dan binnen vijf (5)werkdagen na het verstrijken van decrowdfunding-periode je deelnamebetaling doorZonnepanelendelen worden teruggestort op hetbankrekeningnummerwaarvandeoorspronkelijkebetaling werd gedaan. Er wordt geen rentevergoedoverhetteruggestortebedrag.Op de website vindt je meer informatie. Heb jevragen dan kan je ook een email sturen naarinfo@solarisindustria.com. WAAROM MEEDOEN? Vijfredenenomteinvesteren:1. Je investering zorgt voor méér duurzameenergieinNederland.2. Je ontvangt een aantrekkelijk rendement op jeinvestering die hoger is dan de rente op jespaarrekening;3.Jeprofiteertdirectbijeenstijgendestroomprijs;4. Online inzicht in de opgewekte energie van jeZonneDeel;5. Geen gedoe: een investering in Zonnedak VanErp biedt jewel de voordelen van zonne-energie,maarnietdenadelen.Via Zonnedak Van Erp komen de voordelen vanzonne-energie dus direct bij jou terecht zodat je

daaroptimaalvanprofiteert.ZonnedakVanErpenZonnepanelenDelen regelen en verzorgen hetgeheleproject.Enalsjeverhuist?Datisgeenenkelprobleem. Dan blijf je gewoon profiteren van deopbrengst van de door jouw geld opgewekteduurzameenergie! RISICO’S. Zoals aan elk financieel product zijn ook aan eeninvestering in Zonnedak Van Erp risico’sverbonden.Belangrijk om bij dit te vermelden is dat eenZonneDeel feitelijk een achtergesteldeobligatielening is. Het Informatie Memorandumgaat uitgebreid in op de risico’s van dezeobligatielening die zich tijdens de bouw- enexploitatiefase kunnen voordoen. Waaronder debedrijfsrisico’s van Zonnedak Van Erp en overigerisico’salsgevolgwaarvande(terug)betalingdoorZonnedak Van Erp van de zonne-rente en/of deaanschafwaarde van een ZonneDeel niet of nietgeheelkanwordenvoldaan.Wij raden je aan om ook het InformatieMemorandum goed door te lezen voordat jedefinitiefbesluitomteinvesteren.Deze Brochure, gedateerd 5 juli 2017, ismet zorgsamengesteld,hieraankunnenechtergeenrechtenwordenontleend.

VOETNOTEN: 1Ziepagina4vooreentoelichtingopderendementsberekening. 2 Ditwordtberekenddoordetotalehoeveelheidopgewektezonne-energievandezonnepanelenvanZonnedakVanErptedelendoorhettotaleaantalzonnepanelen(1312),enditresultaatvervolgenstedelendoorhetaantalZonneDelenperzonnepaneel(24). 3Ditisberekendopbasisvaneenopbrengstvan880kWh/kWp(ditisgebaseerdopeenanalysevanhetonafhankelijkerekenprogrammaPV-SOLo.b.v.eenPRvan87%)eenjaarlijksedegradatievanhetzonnepaneelvan0,5%perjaar,en0wekeninstallatietijdgerekendvanafdeaanvangvandelooptijdvandeZonObligatielening.Hetgemiddeldeisverkregendoordeopbasisvanhiervooraangegevendetailsdetotaleproductieovereenperiodevan15jaar,tedelendoor15.4Hierbij is gerekendmet een stroomprijs die gelijk blijft en een gemiddelde opwekking van zonne-energie gebaseerd op 780, 880 of 980 kWh/kWp, eenjaarlijkse degradatie van 0,5% gerekend over een periode van 15 jaar, en 0 weken installatietijd gerekend vanaf de aanvang van de looptijd van de ZonObligatielening. 5Hetgemiddeldejaarlijkserendementwordtverkregendoordejaarlijksezonne-rentebetalingtedelendoordenominalewaardevaneenZonneDeel,enhierhetrekenkundiggemiddeldeovereenperiodevan15jaarvantenemen.6DitgetalstaatalsuitkomstindeBusinesscasemaarkandoorafrondinglichtafwijkenvanderekensom:voordeelxlooptijdindezebrochure.7ZonnepanelenDelenmaakthierbijgebruikvandeStichtingDerdengeldenrekeningvanhaarbetalingspartnerBuckaroodiehiervoorbeschiktovereenPSDlicentie,uitgegevendoorDeNederlandscheBank.DoorgebruiktemakenvaneenderdengeldenrekeningstaathetgeldvandecrowdfunderveiligtotdathetzonnedakbijZonnedakVanErpgerealiseerdkanworden.OokinhetgevalvaneenmogelijkfaillissementvanZonnepanelendelenofBuckaroo.