HABILITACION URBANA :SECTOR B-1 (CHEN CHEN)SE HUBICA EN EL CENTRO POBLADO DE CHEN CHEN, CUENTA CON UN AREA DE 118 294.05 Y UN PERIMETRO: 1 794.84 m. ESTA HABILITACION ESTA CONSTITUIDO POR:

ASOCIACION VIMCOOP ASOCIACION VILLA LA CANTUTA ASOCIACION SELVA ALEGRE ASOCIACION ALTO PEDREGAL

DIAGNOSTICO DE SUELO

De acuerdo al plano anterior, esta habilitacin urbana cuenta con reas para Educacin, Recreacin, Parques y reas verdes y, otros usos. Estos se detallan a continuacin de acuerdo al trabajo de campo realizado.

a) EDUCACIONEsta dentro de los planos de Lotizacin de Chen Chen. Se observa que el terreno tiene una pendiente y no cuenta con ninguna construccin. Se podra decir que cumple con su uso dado porque no se le ha dado un uso diferente.Se ubica en la calle las Bengonias, en la asociacin llamada VimcoopCuenta con:

rea = 498.65m2 Permetro = 110.53 ml Plano de ubicacin y fotografa actual

a) PARQUESTenemos 2 terrenos en blanco pero inicialmente proyectado como parque. Aun no cumple al 100% con el uso predestinado, rea aun sin construir.A continuacin se detallan todas las reas destinadas a parques y reas verdes:

NDESCRIPCINAREA

01Se ubica entre calle los claveles y bengonias de la Asoc. Agropec. Vimcoop546.67 m2

02Se ubica entre avenida N 04 y calle N 05 de la Asoc. Agropec. Selva Alegre 749.79 m2

03Se ubica entre calle N 07 y calle N 08 de la Asoc. Agropec. Selva Alegre 880.51 m2

04Se ubica entre la carretera toquepala y contornos 1825.16 m2

TOTAL4002.13 m2

Plano de ubicacin de asociacin Vimcoop b) RECREACINCumple con el uso predestinado. En un rea donde se ha pretendido instalar zonas de recreacin que no est el 100% instaladas pero cuya funcin si se est cumpliendo para lo pretendido, refirindonos a los parque de la zona Selva Alegre.A continuacin les mostramos el parque detallados numricamente

NDESCRIPCINAREA

01Se ubica entre avenida N 04 y calle N 05 de la Asoc. Selva Alegre754.49 m2

02Se ubica entre pasaje N1 y Bengonias de la Asoc. Villa la Cantuta1315.03 m2

03Se ubica entre calle Bengonias y pasaje las orqudeas de la Asoc. Vimcoop1974.36 m2

TOTAL4043.88 m2

a) OTROS USOSTenemos 1 solo lugar referido a otros usos el cual en el lugar se le est dando el uso de grifo. Inicialmente se refera esta rea de dimensiones considerables en el plano como un rea verde pero por consenso del sector se hizo el cambio de uso de rea verde a otros usos el cual actualmente est en pleno funcionamiento

NDESCRIPCINAREA

01Se ubica en el ovalo Andrs Avelino Cceres de la Asoc. Alto Pedregal.3240.48 m2

02Se ubica en el ovalo Andrs Avelino Cceres y la quebrada de la Asoc. Alto Pedregal.549.90 m2

03Se ubica carretera a touepala en la asociacio Alto Pedregal.293.73 m2

04Se ubica entre calle N 03 y la carrete Toquepala de la Asoc. Selva Alegre4230.28 m2

TOTAL8314.39 m2

IDENTIFICACION DE AREA SECTOR B ( Aporte por sector)ASOCIACION VIMCOOP:LA ASOCIACION VIMCOOP CUENTA CON: PARQUE RECREATIVO VIMCOOP CENTRO DE EDUCACION (NO ESPECIFICA NOMBRE) VIVIENDAS VIVIENDAS TALLER HABILACION VIMCOOP EN PORCENTAJES:

REA: 23 823.63 m2PERMETRO: 823.63 m

rea de aporte: 1.60 % rea recreativa: 1.04 % rea verde: 0.29% rea de educacin: 0.17%

LA ASOCIACION VILLA LA CANTUTA CUENTA CON: PARQUE RECREATIVO LA CANTUTA CENTRO DE EDUCACION LA CANTUTA VIVIENDAS VIVIENDAS TALLER ZONAS VERDES HABILACION LA CANTUTA EN PORCENTAJES:

REA: 20 368.5 m2PERMETRO: 634.5 m

rea de aporte: 2.63 % rea recreativa: 1.23 % rea verde: 1%

LA ASOCIACION SELVA ALEGRE CUENTA CON: PARQUE RECREATIVO VIVIENDAS VIVIENDAS TALLER ZONAS VERDES HABILACION LA CANTUTA EN PORCENTAJES:

REA: 22 483.78m2PERMETRO: 767.58 m rea de aporte: 5.09 % rea recreativa: 3.71 % rea verde: 1.38 %

LA ASOCIACION ALTO PEDREGAL CUENTA CON: PARQUE RECREATIVO VIVIENDAS VIVIENDAS TALLER ZONAS VERDES ZONAS DE OTROS USOS HABILACION ALTO PEDREGAL EN PORCENTAJES: REA: 18 104.73m2PERMETRO: 715.20 m

rea de aporte: 2.93 % rea verde: 2.93 %

CUADRO RESUMEN HABILITACION URBANA EN PORCENTAJESDe acuerdo a lo descrito luego de realizada la visita de campo, se pueden concluir los siguientes porcentajes haciendo la debida comparacin con el Artculo 10, Captulo II, Norma TH.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones.

SECTOR B-1TIPO DE HABILITACIN: TIPO 4 (R4)TIPO DE VIVIENDA: UNIFAMILIAR/MULTIFAMILIARAREA TOTAL : 118 294.05 m2AREA PROMEDIO DE LOTE: 110 m2 VIVENDA: 30 194.25 m2= 13.12 % EDUCACION: 496.45 m2 = 1.97 %NO CUMPLE OTROS USOS: 8 314.39 m2 = 3.41 %NO CUMPLE RECREACION: 4 043.88 m2 = 5.27 %CUMPLE PARQUES/A.V: 4 002.13 m2 = 4.98 %NO CUMPLEAREA TOTAL DE APORTE: 12.25%Por lo anterior se concluye que la Habilitacin Urbana B-1 de Chen chen NO CUMPLE con los porcentajes de aporte de acuerdo a su tipologa.

1.1.1. PELIGRO, VULNERABILIDAD Y RIESGODe acuerdo al ANEXO 11, se presenta a continuacin la localizacin de la Habilitacin Urbana B-1 y su caracterstica de peligro de acuerdo al color indicado. Ubicacin H.U. 2B-2 en el Mapa de Zonificacin de Peligros rea Moquegua (FUENTE: Plan Director Moquegua-Samegua 2003-2010)

Como se observa, esta habilitacin pertenece a tres zonas: zona peligrosa (color anaranjado) y, zona de peligro bajo (color amarillo), peligro moderado (color verde).Se debe tener mayor consideracin en el diseo de viviendas que se ubiquen en zona peligrosa no solo de carcter ssmico sino tambin de por ser vulnerable a inundacin ya que se encuentra en una zona topogrficamente de hondonada aledaa a la carretera Antigua a Toquepala.

1.1.2. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES La Habilitacin Urbana B-1 es una Habilitacin de tipo 4 y que de acuerdo al porcentaje obtenido no cumple en su totalidad con los porcentajes mnimos de aportes estipulados en la Norma TH.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones. Respecto al rea destinada para Educacin, otro Usos y Parques adems de no cumplir con el porcentaje indicado, es un rea q corre riesgo de ser invadida ya que en la actualidad ya hay algunos posesionarios que indican ser propietarios de esa rea sin respetar el uso inicial. En el sector selva alegre y alto pedregal no cuenta con un sistema adecuado de drenaje en caso de lluvias intensas ya que el canal de desenvocadura de agua no se encuentra habilitado al 100% y existe mucho peligro para las personas que viven all; adems se debe considerar en ese sector hay negocios nocturnos los cuales en los cuales puede existir mucho peligro. En el secor selva alegre la parte que da a la carretera Toquepala se han instauado en ese sector unas viviendas nuevas las cuales se encuentran en pleno presipicio, adems se debe considerar que dicha carretera es de alto transito por lo que tampoco se cumple con el ancho de franja peatonal lo cual podra ocacionar la perdida de vidas humanas