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Metadatos del mapa de referencia elaborados en base a la estructura recomendada por IDERA Página 1 de 8
Mapa de valores de la tierra urbana
Alcance y carácter de la publicación
El presente documento brinda información de valores de mercado de la tierra urbana libre de mejoras,
expresados en $ (pesos) por m², a nivel de cuadra y para un lote tipo, al mes de mayo de 2018. Los
valores fueron determinados por la Dirección General de Catastro como parte de un estudio masivo de
valores de la tierra urbana y rural en toda la provincia. No son aplicables a escala particular o predial.
Los trabajos desarrollados y los datos obtenidos responden a la Ley Provincial de Catastro 10.454, en
particular lo estipulado en el artículo 37 de la misma, siendo los valores pasibles de ajustarse conforme al
artículo 36.
Fuentes y procesamiento de datos
La fuente principal de los trabajos fueron más de 13.000 datos registrados en el Observatorio del Mercado
Inmobiliario de la Provincia de Córdoba entre septiembre de 2017 y septiembre de 2018.
Los datos se corresponden con ofertas y ventas de inmuebles edificados y baldíos obtenidos de
publicaciones web, periódicos, inmobiliarias y relevamientos in situ; así mismo, tasaciones oficiales,
tasaciones ad – hoc, valores de tierra estimados a partir de deducción de mejoras y análisis particulares
sobre la base de datos del Impuesto de Sellos.
Vigencia y Valores Catastrales
Los valores de tierra urbana fueron aprobados mediante la Resolución N° 3590 de la Dirección General
de Catastro, la cual establece en su artículo n° 3: “… para los valores unitarios básicos de la tierra libre
de mejoras, se tomará el setenta por ciento (70 %) de los valores aprobados en el Artículo 1 de la presente
Resolución, los que tendrán vigencia a partir del 1 de enero de 2019”.
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Metadatos
El presente documento contiene los metadatos de las distintas capas del mapa de referencia. Para su
documentación se siguió la estructura de IDERA (Infraestructura de Datos Espaciales de la República
Argentina [IDERA], 2014)1, la cual recomienda utilizar como base estándar para documentar los recursos
el Núcleo CORE de la norma ISO 19115. Dicha directriz indica cómo describir cada elemento de manera
estandarizada, permitiendo una mayor comprensión e interoperabilidad de la información.
Se utiliza el presente formato de presentación (documento PDF) como etapa inicial, siendo parte del plan
de trabajo del mediano plazo la implementación de un Catálogo de Metadatos con el fin que los usuarios
puedan buscar, consultar y descargar los respectivos datos y metadatos
Recursos documentados:
Cartas de valor
Valor Unitario de Terreno por
cuadra
Parcelas
Componentes definidos de cada recurso:
1. Información de identificación Título Fecha de referencia Tipo de fecha de referencia Edición Resumen Estado Punto de contacto del creador
del dato Punto de contacto del conjunto
de metadatos Frecuencia de mantenimiento
Tema Palabras claves descriptivas Restricciones Tipo Escala Idioma de los datos Conjunto de caracteres de los
datos Extensión temporal Extensión Geográfica Descripción
2. Información del sistema de referencia
Proyección
3. Información de distribución Enlace Descripción del enlace
4. Información de calidad de datos
Linaje
5. Información del metadato Versión del Metadatos Fecha de creación del metadato
1 Grupo de Trabajo de Metadatos de IDERA (2014). Perfil de Metadatos para Datos Vectoriales – IDERA (PMIDERA) versión 2.0.
Buenos Aires, Argentina.
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Título
CARTAS DE VALOR URBANO
Fecha de referencia
2018-12-21
Tipo de fecha de referencia
Creación
Edición
Versión 1.0
Resumen
Corresponde a la extensión y distribución de los
planos urbanos de los nuevos Valores Unitarios
de la Tierra (VUT) urbano a mayo de 2018 y con
vigencia a partir de 2019 para la Provincia de
Córdoba.
El recurso permite la descarga de las cartas de
valores aprobadas mediante la resolución 3590
de la Dirección General de Catastro de la
Provincia de Córdoba
Estado
Completo
Punto de contacto del creador del dato
DIRECCION GENERAL DE CATASTRO
Av. Figueroa Alcorta 234
Córdoba, Argentina
www.catastrocordoba.gob.ar
Punto de contacto del conjunto de
metadatos
IDECOR
MORALES, Hernán
Rivera Indarte 770
Córdoba, Argentina
Frecuencia de mantenimiento
Según necesidad
Tema
Ubicación, Cartas de Valores, Tierra Urbana
Palabras claves descriptivas
Cartas, valores, ciudades, localidades, Catastro
Restricciones
Creative Commons Attribution Share-Alike (cc-by-sa)
Tipo
Vector (polígono)
Escala
1: 5.000
Idioma de los datos
spa
Conjunto de caracteres de los datos
utf8
Extensión temporal
A partir de 2019
Extensión Geográfica
Latitud Norte: -29,4683 Latitud Sur: -35,0353 Longitud Oeste: -61,7210 Longitud Este: -65,8309
Descripción
El recurso contiene la ubicación de las 873 hojas
que componen el atlas de Cartas de Valor
Unitario de la Tierra Urbana (2018) de la
Provincia de Córdoba.
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Proyección
Proyección local basada en Gauss-Krüger, faja
4, EPSG 22174
Enlace
https://idecor-ws.cba.gov.ar/geoserver/idecor/wms
https://idecor-ws.cba.gov.ar/geoserver/idecor/wfs
Descripción del enlace
Servicios WMS y WFS del recurso
Linaje
Fuente de primer orden
Versión de metadatos
1.0
Fecha de creación del metadato
2019-01-03
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Título
Valor Unitario de Terreno por cuadra
Fecha de referencia
2018-12-21
Tipo de fecha de referencia
Creación
Edición
Versión 1.0
Resumen
Valores Unitarios de Terreno (VUT) por cuadra
para un lote urbano tipo.
Estado
Completo
Punto de contacto del creador del dato
DIRECCION GENERAL DE CATASTRO
Av. Figueroa Alcorta 234
Córdoba, Argentina
www.catastrocordoba.gob.ar
Punto de contacto del conjunto de
metadatos
IDECOR
MORALES, Hernán
Rivera Indarte 770
Córdoba, Argentina
Frecuencia de mantenimiento
Según necesidad
Tema
Valor Unitario de Terreno, Tierra urbana,
Catastro
Palabras claves descriptivas
VUT, valores, tierra urbana
Restricciones
Creative Commons Attribution Share-Alike (cc-
by-sa)
Tipo
Vector (línea)
Escala
1: 5.000
Idioma de los datos
spa
Conjunto de caracteres de los datos
utf8
Extensión temporal
A partir de 2019
Extensión Geográfica
Latitud Norte: -29,4683 Latitud Sur: -35,0353 Longitud Oeste: -61,7210 Longitud Este: -65,8309
Descripción
El recurso contiene la distribución de los valores
de la tierra urbana de la Provincia de Córdoba
correspondientes a mayo de 2018 y con vigencia
a partir de 2019.
Proyección
Proyección local basada en Gauss-Krüger, faja
4, EPSG 22174
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Enlace
https://idecor-ws.cba.gov.ar/geoserver/idecor/wms
https://idecor-ws.cba.gov.ar/geoserver/idecor/wfs
Descripción del enlace
Servicios WMS y WFS del recurso
Linaje
Fuente de primer orden
Versión de metadatos
1.0
Fecha de creación del metadato
2019-01-03
Metadatos del mapa de referencia elaborados en base a la estructura recomendada por IDERA Página 7 de 8
Título
PARCELAS
Fecha de referencia
2019-01-01
Tipo de fecha de referencia
Revisión
Edición
Versión 1.0
Resumen
Recurso que contiene todas las parcelas
urbanas de la provincia. Son la unidad mínima de
bien inmueble y unidad fundamental de registro
catastral.
Estado
Completo
Punto de contacto del creador del dato
DIRECCION GENERAL DE CATASTRO
Av. Figueroa Alcorta 234
Córdoba, Argentina
www.catastrocordoba.gob.ar
Punto de contacto del conjunto de
metadatos
IDECOR
MORALES, Hernán
Rivera Indarte 770
Córdoba, Argentina
Frecuencia de mantenimiento
Cuatrimestralmente
Tema
Límites, Ubicación, Planificación de Catastro
Palabras claves descriptivas
Nomenclatura, Parcelas, Unidades, Registro
Catastral, Valuaciones
Restricciones
Creative Commons Attribution Share-Alike (cc-by-sa)
Tipo
Vector (polígono)
Escala
1: 5.000
Idioma de los datos
spa
Conjunto de caracteres de los datos
utf8
Extensión temporal
Vigentes al 2019-01-01
Extensión Geográfica
Latitud Norte: -29,4683 Latitud Sur: -35,0353 Longitud Oeste: -61,7210 Longitud Este: -65,8309
Descripción
El recurso contiene a las parcelas de valuación
urbana de la provincia de Córdoba. Los campos
que se indican para cada parcela contienen la
nomenclatura, tipo de parcela (urbana), tipo de
valuación, estado (edificado, PH, baldío), fecha
de vigencia, superficie del terreno y superficie
edificada.
Proyección
Proyección local basada en Gauss-Krüger, faja
4, EPSG 22174
Metadatos del mapa de referencia elaborados en base a la estructura recomendada por IDERA Página 8 de 8
Enlace
https://idecor-ws.cba.gov.ar/geoserver/idecor/wms
https://idecor-ws.cba.gov.ar/geoserver/idecor/wfs
Descripción del enlace
Servicios WMS y WFS del recurso
Linaje
Fuente de segundo orden
DIRECCION GENERAL DE CATASTRO
Av. Figueroa Alcorta 234
Córdoba, Argentina
www.catastrocordoba.gob.ar/
Versión de metadatos
1.0
Fecha de creación del metadato
2019-01-03
