iNSAAT YAPIM ASAMALARI

NAAT AAMALARIGEN

R E

E

A AY H

E LD

naat Mhendisi

Murat AVLARDiyarbakr

naat yapm aamalar her naat Mhendisinin bilmesi gereken bir konu olmasna ramen ne yazk ki Mhendislerimizin ou bu bilgiye ya yllarn tecrbesiyle ya da kendi zel abasyla ulaabilmektedir. Bu tarz skntlar gerek mhendis arkadalarmzn ahsiyetine gerekse de blge ve lkemizde byk zararlara neden olmaktadr. Bu durumlarn nne geebilmek iin alnabilecek birok nlem ve uygulanabilecek birok yntem vardr. En nemlisini sylemek gerekirse listenin ban elbette niversitelerdeki teorik bilgiyi uygulama ile birletirmek gelir. niversitelerle i piyasalar beraber almal. Yani renci okulda grdn piyasada hemen uygulama imkn bulmal, buldurulmaldr. nk Mhendislik dier meslek gruplarna nazaran uygulama kabiliyetinin en nemli olduu meslek daldr. rnein Doktorun yapt hatal bir uygulama bir kiinin, naat mhendisinin yapt hatal uygulama ise onlarca kiinin hayatna mal olabilmektedir. Mehur bir kaideye gre Bir lkenin gelecei ancak Mhendislerinin kabiliyetleriyle snrldr. Buna ramen lkemizde mhendislik eitimi maalesef laykyla yerine getirilmemektedir. Gerekli Ehemmiyette verilmemektedir. Bundan dolay lkemizde yaplan byk projelerde (Boazii kprs, Marmaray vs) dardan mhendis ithal etmekteyiz. Gariptir yurtdnda en byk projeleri yine biz yapmaktayz hem de kendi Mhendislerimizle (oumuz buna tecrbe diyebiliriz ama neden ayn tecrbeye gvenip kendi lkemizin byk projelerini teslim etmiyoruz.) neyse bu mevzu daha ok su gtrr deyip meseleyi burada Murat AVLAR nihayetlendirelim. Temennimiz bu skntlarn biran nce zme kavumasdr.

NSZ

NAAT AAMALARIBALANGI AAMALARI

PROJE AAMALARI

YAPI DENETM AAMALARI

RUHSAT AAMALARI

HAFRYAT VE YAPIM AAMALARI

YAPI KULLANMA ZN AAMALARI

NAAT AAMALARI

1

BALANGI AAMALARIPROJE AAMALARI


RUHSAT AAMALARI



NAAT AAMALARI

BALANGI AAMALARI

2

PROJE AAMALARIYAPI DENETM AAMALARI

RUHSAT AAMALARI



NAAT AAMALARI

BALANGI AAMALARI

PROJE AAMALARI

3

YAPI DENETM AAMALARIRUHSAT AAMALARI



NAAT AAMALARI

BALANGI AAMALARI

PROJE AAMALARI


4

RUHSAT AAMALARIHAFRYAT VE YAPIM AAMALARI


NAAT AAMALARI

BALANGI AAMALARI

PROJE AAMALARI


RUHSAT AAMALARI

5

HAFRYAT VE YAPIM AAMALARIYAPI KULLANMA ZN AAMALARI

NAAT AAMALARI

BALANGI AAMALARI

PROJE AAMALARI


RUHSAT AAMALARI


6 YAPI KULLANMA ZN AAMALARI

NAAT AAMALARI

1

BALANGI AAMALARI

NAAT AAMALARI

1Bu aama kendi iinde K gruba ayrlr

BALANGI AAMALARI

NAAT AAMALARI

1

BALANGI AAMALARI

1- DNLEN YAPIYA UYGUN ARSA

FORUM DYARBAKIR

NAAT AAMALARI

1

BALANGI AAMALARI

1- DNLEN YAPIYA UYGUN ARSA

2- ARSAYA UYGUN YAPI TASARLAMA

FORUM DYARBAKIR

DYARBAKIR KLTR MERKEZ

NAAT AAMALARI

2

PROJE AAMALARI

NAAT AAMALARI

2PROJE AAMALARI

Arsa ilemleri kesinletikten sonra ilgili mercilerden vizesi alnmak artyla BE gruptan oluan proje aamasna geilir.

NAAT AAMALARI 1

2PROJE AAMALARIZEMN ETT PROJES

NAAT AAMALARI 2

2PROJE AAMALARIZEMN ETT PROJES MMAR PROJE

NAAT AAMALARI

2PROJE AAMALARIZEMN ETT PROJES MMAR PROJE

3

STATK PROJE

NAAT AAMALARI

2PROJE AAMALARIZEMN ETT PROJES MMAR PROJE STATK PROJE

4

ELEKTRK PROJES

NAAT AAMALARI

2PROJE AAMALARIZEMN ETT PROJES MMAR PROJE STATK PROJE ELEKTRK PROJES

MEKANK TESSAT ve ISI YALITIM PROJES

5

NAAT AAMALARI

3


NAAT AAMALARI

3


Yaplmas istenen yapya uygun projelendirme almalar bittikten sonra herhangi bir yap denetim firmasna mracaat edilir, projeler sunulur ve i bitimine kadar inaat aamalarnn takibi iin aralarnda szleme imzalanr. Yap Denetim firmalar denetlemekle ykml olduklar yaplardan sorumludurlar ve aamalar belirli periyotlar halinde ilgili makamlara bildirmek zorundalar. Yap Denetim firmalarnn izni olmadan beton dklemez ve sonraki aamalara geilemez.

NAAT AAMALARI

4

RUHSAT AAMALARI

NAAT AAMALARI

4RUHSAT AAMALARI

Ruhsat kelimesinin lgat manas izin ve msaade demektir. Ruhsat alnmadan yaplan inaatlar yok hkmnde olduu iin hizmet gtrlmez. Ruhsat aamalarn gruba ayrabiliriz.

NAAT AAMALARI

4RUHSAT AAMALARI

Ruhsat kelimesinin lgat manas izin ve msaade demektir. Ruhsat alnmadan yaplan inaatlar yok hkmnde olduu iin hizmet gtrlmez. Ruhsat aamalarn gruba ayrabiliriz. 1- Ruhsat ncesi alnacak izinler

NAAT AAMALARI

4RUHSAT AAMALARI

Ruhsat kelimesinin lgat manas izin ve msaade demektir. Ruhsat alnmadan yaplan inaatlar yok hkmnde olduu iin hizmet gtrlmez. Ruhsat aamalarn gruba ayrabiliriz. 1- Ruhsat ncesi alnacak izinler 1a- Yap Ykm zni 1b- stinat Duvar zni 1c- Hafriyat (Kaz) izni

NAAT AAMALARI

4RUHSAT AAMALARI

Ruhsat kelimesinin lgat manas izin ve msaade demektir. Ruhsat alnmadan yaplan inaatlar yok hkmnde olduu iin hizmet gtrlmez. Ruhsat aamalarn gruba ayrabiliriz. 1- Ruhsat ncesi alnacak izinler 2- Ruhsat lemleri ve Gerekli belgeler

NAAT AAMALARI

4RUHSAT AAMALARI

Ruhsat kelimesinin lgat manas izin ve msaade demektir. Ruhsat alnmadan yaplan inaatlar yok hkmnde olduu iin hizmet gtrlmez. Ruhsat aamalarn gruba ayrabiliriz. 1- Ruhsat ncesi alnacak izinler 2- Ruhsat lemleri ve Gerekli belgelerDYARBAKIR L YENEHR LE BELEDYE BAKANLII 20111- Bakanla Hitaben Dileke 2- mar durumu(son 1 yl iinde alnm) 3- Kadastro ap ve Harita rnei 4- Tapu belgesi ve yeni tarihli(son 1 ay)tapu kayd veya vekaletnamesi. 5- Aplikasyon krokisi 6- Arsa sahibi ve mteahhit arsndaki noter onayl szleme rnei 7- Noter onayl mteahhit taahhtnamesi ve 8- irketler iin oda sicil belgesi,imza sirks,kara defteri,yetki belgesi; ahslar iin oda kayt belgesi; Kooperatifler iin imza sirks ,karardefteri ,yetki belgesi 9- Nfus czdan fotokopisi 10- Mteahhidin adres beyan belgesi 11- Arsa sahibine ait adres bilgileri Nfus czdan rnei 12- Zemin etd (oda onayl) 13- Fenni sorumlu(Mimar, inaat Mhendisi, Elektrik Mhendisi ,Makine Mhendisi,Harita Mhendisi) taahhtnameleri, oda sicil durum belgeleri, imza 14- 4 takm oda onayl mimari proje 4 takm oda onayl statik proje 4 takm oda onayl makine ve asansr projesi 4 takm oda onayl elektrik projesi 15- Mimari proje CDsi 16- Snak raporu 17- Bykehir Belediyesinden projeye uygun alnm inaat adres tespiti 18- DSKden alnm altyap uygunluk belgesi 19- Karayollar kenarnda yaplacak ve alacak tesisler ile ilgili gei yolu n belgesi 20- Hazr beton szlemesi matbu evrak haline getirilmesi. 21- DSKden har makbuzu 22- Denetim Yasas Gerei Yap Denetim Kuruluuna ait belgeler

NAAT AAMALARI

4RUHSAT AAMALARI

Ruhsat kelimesinin lgat manas izin ve msaade demektir. Ruhsat alnmadan yaplan inaatlar yok hkmnde olduu iin hizmet gtrlmez. Ruhsat aamalarn gruba ayrabiliriz. 1- Ruhsat ncesi alnacak izinler 2- Ruhsat lemleri ve Gerekli belgeler 3- Ruhsat sonras alnacak izinler

NAAT AAMALARI

4RUHSAT AAMALARI

Ruhsat kelimesinin lgat manas izin ve msaade demektir. Ruhsat alnmadan yaplan inaatlar yok hkmnde olduu iin hizmet gtrlmez. Ruhsat aamalarn gruba ayrabiliriz. 1- Ruhsat ncesi alnacak izinler 2- Ruhsat lemleri ve Gerekli belgeler 3- Ruhsat sonras alnacak izinler 3a- Aplikasyon Vizesi 3b- Temel Vizesi 3c- Su Basman Vizesi

NAAT AAMALARI

5


NAAT AAMALARI

5

HAFRYAT VE YAPIM AAMALARIBu aama yapnn en nemli aamasdr. Bu da kendi iinde ALTI Gruba ayrlr.

NAAT AAMALARI

5

HAFRYAT VE YAPIM AAMALARI 1- Kaz Alanlarnn Belirlenmesi ve 4- Zemin Kat Aamalar Hafriyat ileri2- Temel Aamalar 5- Normal Kat Aamalar 3- Bodrum Aamalar 6- at Aamalar

NAAT AAMALARI

5

HAFRYAT VE YAPIM AAMALARI1- Kaz Alanlarnn Belirlenmesi ve 2Hafriyat ileri 4- Zemin Kat Aamalar

Temel Aamalar5- Normal Kat Aamalar

3- Bodrum Aamalar 6- at Aamalar

KAZI AAMASI

NAAT AAMALARI

5




GROBETON ve DRENAJ AAMASI

NAAT AAMALARI

5




TEMEL KALIBI ve TEMEL ALTI ZOLASYON AAMASI

NAAT AAMALARI

5




ZOLASYON ZERNE AP DKM AAMASI

NAAT AAMALARI

5




TEMEL DONATILARININ HAZIRLANMASI VE TEMEL BETONU DKM AAMASI

NAAT AAMALARI

5

HAFRYAT VE YAPIM AAMALARI1- Kaz Alanlarnn Belirlenmesi ve Hafriyat ileri 4- Zemin Kat Aamalar 2- Temel Aamalar 5- Normal Kat Aamalar

3- Bodrum Aamalar6- at Aamalar

PERDE KALIPLARININ HAZIRLANMASI - DONATILARININ YERLETRLMES - BETON DKM AAMASI

NAAT AAMALARI

5

HAFRYAT VE YAPIM AAMALARI1- Kaz Alanlarnn Belirlenmesi ve Hafriyat ileri 2- Temel Aamalar 3- Bodrum Aamalar 6- at Aamalar

4- Zemin Kat Aamalar

5- Normal Kat Aamalar

Bu katlarda genel olarak yaplan iler benzerdir.

NAAT AAMALARI

5


4- Zemin Kat Tabliye, Kiri ve Kolon AamalarKalplar

5- Normal Kat Donatlarn Hazrlanmas Aamalarve Yerletirme

Beton Dkm ilemi

NAAT AAMALARI

5



5- Normal Kat Donatlarn Aamalar Hazrlanmas veYerletirilmesi

Beton Dkm ilemi

NAAT AAMALARI

5



5- Normal Kat Donatlarn Hazrlanmas Aamalarve Yerletirme

Beton Dkm ilemi

NAAT AAMALARI

5

HAFRYAT VE YAPIM AAMALARI1- Kaz Alanlarnn Belirlenmesi ve Hafriyat ileri 4- Zemin Kat Aamalar 2- Temel Aamalar 5- Normal Kat Aamalar 3- Bodrum Aamalar

6- at Aamalar

AHAP OTURTMA ATI VE KAPLAMA AAMASI

NAAT AAMALARI

5

HAFRYAT VE YAPIM AAMALARI1- Kaz Alanlarnn Belirlenmesi ve Hafriyat ileri 4- Zemin Kat Aamalar 2- Temel Aamalar 5- Normal Kat Aamalar 3- Bodrum Aamalar

6- at Aamalar

ATI YALITIMI VE KREMTLERLE KAPLANMA AAMASI

NAAT AAMALARI

6


NAAT AAMALARI

6

YAPI KULLANMA ZN AAMALARInaatn yapm aamalar tamamlandktan sonra gerekli belgelerle mracaat edilerek yap iin istenirse ksmen veya tamamen kullanma izni alnabilir. Bunun iin gerekli olan belgeleri inaat ruhsat aldmz, Diyarbakr Yeniehir le Belediyesinden bir rnekle gsterebiliriz.

NAAT AAMALARI

6

YAPI KULLANMA ZN AAMALARIDYARBAKIR L YENEHR LE BELEDYE BAKANLII 20111- YAPI KULLANMA ZN N GEREKL Rperli ap ve kroki 2- mar durumu BELGELER 3- Tapu senedi(asl getirilecek) 4- Binann drt cepheden ekilmi fotoraflar 5- Vergi dairesinden yaz (resmi yazy belediye gnderecek) 6- Sivil savunmaya snak iin yaz (resmi yazy belediye gnderecek) 7- Sskya yaz (resmi yazy belediye gnderecek) 8- Yapnn inaat ruhsat 9- Projelerin kontrol 10- Yer tespiti (halihazr durumu) 11- Ortak kullanm alanlarnn kontrol (otopark,snak,kapc ve kazan dairesi). 12- Kat says ve bina yksekliinin imar durumuna uygunluunun kontrol. 13- Asansr iletme ruhsat 14- Dileke

NAAT AAMALARI

Artk rahat bir nefes alabiliriz. nk naat Yapm Aamalar bunlardan ibaret Tabii ki yap trne bal olarak biraz farkllk gsterebilir

Not: Hatalarmz varsa (hatasz kul olmaz) affoluna

NAAT AAMALARI

TEEKKRLER

naat Mhendisi

Murat AVLAR [email protected]

KIRKLARDAI KONAKLARI

Documents

iNSAAT YAPIM ASAMALARI