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El contenido del archivo es el de una investigacion urbana que se realizo en la carrera de arquitectura para proponer un ejercio en el que se utilizarian los terrenos de parque traslomas para un desarrollo urbano que contiene, plaza comercial, departamentos de lujo, museos culturales, y nuevas vialidades que conecten lopez mateos y mariano otero, en la ciudad de guadalajara jalisco
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El proyecto estuvo a cargo del Grupo Danhos y el diseño fue obra del Arquitecto Teodoro González de León.
El proyecto se presento en 2003 y se finalizo su construcción en 2008.
Superficie del terreno es 14,000 m²
Área rentable de 48,107 m²
El Proyecto se encuentra en Reforma #22, Esquina con Havre Col. Juárez, Del. Cuauhtémoc México, D.F.
Se trata de un edificio de usos mixtos con una superficie construida de 180, 000 m² conformado por 3 torres; una destinada a oficina y las otras 2 con una combinación de comercio y vivienda de lujo.
El área comercial esta conformada por 98 locales agrupados en 3 niveles en la zona sur y 4 niveles en la zona norte.
El área comercial se zonifico por pisos siendo el primer nivel restaurantes, galerías y cafés; el segundo piso se destino a ropa; el tercero es el “food court”; finalizando en el cuarto donde se ubicaron 11 salas de cine.
Cuenta con 2 tiendas ancla que serian el cine y un Sanborns.
Tiene un ingreso principal por la calle paseo de la reforma y otros 2 secundarios, uno por la calle Havre y otro por Nápoles estos generan los accesos al estacionamiento subterráneo de 5 niveles con 1,865 cajones.
El área de oficinas se ubica en una sola torre con una altura de 125.8 m. Cuenta con 31 pisos de los cuales 4 son subterráneos y 26 están destinados a las oficinas, cuenta con un lobby de doble altura. El espacio libre entre pisos es de 3.7 m de altura.
La fachada de la torre consta de una estructura basáda en atiezadores de cristal templado de 20 mm extra claro, la cual sujeta a una envolvente de cristal doble. La primera capa es de un cristal extra claro de 4,1 m de altura x 1,6 m de ancho. La segunda capa consta de un vidrio templado con las mismas dimensiones pero con un tratamiento que detiene los rayos UV.
La torre muestra un pequeño corte de tipo diagonal que hace ver mas ligera la estructura
El área residencial se agrupa en 2 torres, 1 de las torres (en rojo) tiene una altura de 96m con 12 niveles de departamentos, estos descansan sobre 3 niveles de comercio y uno de cines.
Cuenta con 110 departamentos que van desde 69 m² hasta los 183 m² con 1, 2 y 3 recamaras. Las alturas de piso a techo son de 3.7 m.
Entre los cines y los departamentos se colocaron las amenidades para los residentes, incluyen piscina, spa y gimnasio entre otras.
La segunda torre (en amarillo) tiene una altura de 125 m con 24 pisos destinados a residenciales; un nivel destinado a maquina y servicios y 3 niveles de comercio.
Tiene capacidad para 205 departamentos y del mismo modo van desde 69 m² hasta los 183 m² con 1, 2 y 3 recamaras.
Este edificio tiene la peculiaridad de estar escalonado a 45° permitiendo que los departamentos tengan una terraza y la iluminación de las circulaciones.
En azul el complejo de oficinas.
En amarillo la torre de departamentos 1.
En rojo la torre de departamentos 2.
En morado el centro comercial.
Su construcción implico:
1,860 t de acero.
18,000 m³ de concreto.
41,000 m² de cristal.
50 amortiguadores sísmicos
78 pilotes de concreto y acero
Con un costo aproximado de 150 millones de dólares.
El proyecto esta a cargo del arquitecto Cesar Pelli en colaboración con los arquitectos Richard Meier y Roy Azar.
La construcción inicio en 2008 y se estima que finalice en 2015.
Dimisiones del terreno serán 900,000 m²
El proyecto esta ubicado en rio Churubusco #601, col. Xoco, C.P. 03330. México, D.F.
El proyecto es un conjunto de edificios que albergaran oficinas, hospitales, hoteles, departamentos y centros comerciales. Se planea que tenga 1,800,000 metros cuadrados construidos al finalizar.
Una de las peculiaridades del plan maestro es que todos los espacios que serán construidos están contemplando espacios comerciales. Se destinaran alrededor de 80,000 metros cuadrados a este fin.
Se ha planteado que las tiendas anclas serán un Liverpool y un Superama.
El complejo contara con 6 sótanos de estacionamiento y espacio para 1,356 cajones que darán servicio a toda la zona.
El complejo corporativo es diseñado por Richard Meier, alberga 34 pisos de oficinas y 150m de altura. En el piso 34 habrá un sky bar y en el piso 19 un restaurante.
Todas las fachadas del edificio cuentan con paredes de vidrio de piso a cielo. Se utilizara vidrio con un tratamiento especial para reducir el ingreso de los rayos UV.
El edificio cuenta con 6 niveles de estacionamiento que darán servicio tanto a los edificios colindantes como al edificio corporativo.
Tiene espacio para 900 cajones aproximadamente.
Para los espacios residenciales tomaremos el edificio mas importante del proyecto que es la torre Mitikah que junto con el plan maestro del proyecto fue elaborada por el arquitecto Cesar Pelli. La torre medirá 267 m2 y tendrá 6o pisos de los cuales 42 están destinados a residencias que van de los 110 m2 hasta los 270 m2 con 1, 2 y hasta 3 recamaras.
3 pisos estarán destinados a las áreas comerciales en la base del edificio y 11 pertenecerán al hotel, los sobrantes serán para áreas de servicio, helipuerto y las amenidades.
El proyecto y diseño estuvo a cargo del grupo de arquitectos OMA.
El proyecto se presento en 2009 y se finalizo su construcción en 2013.
El proyecto se encuentra en Wilhelminapier, Rotterdam, Países Bajos.
Concepto arquitectónico de OMA produce más del mero tamaño: densidad y diversidad urbana son los principios rectores del proyecto.
Este proyecto se concibe como una ciudad vertical, en donde encontramos tres torres interconectadas de uso mixto con capacidad para oficinas, apartamentos, un hotel, salas de conferencias, tiendas, restaurantes y cafés.
Torres dispuestas en un racimo sutilmente irregular que se niega a resolver en una forma singular y produce intrigantes nuevas vistas desde diferentes perspectivas. Del mismo modo, la definición del edificio cambia de acuerdo a sus múltiples usos internamente.
Programa: • Oficinas 72,000m² • 240 apartamentos (34,5000m²) • Hotel (278 habitaciones) / congreso /
restaurante 19,000m² • Venta al por menor / F & B 1000 m² • Ocio 4.500 m² • Aparcamiento (de aprox. 650
vehículos) 31.000 m²
Los diversos programas de este complejo urbano se organizan en bloques distintos, proporcionando claridad y sinergia.
fue desarrollado por el despacho de arquitectura LAVA a petición de Moritz Grupper.
El plan maestro se presento en el 2013 y se espera que inicie este año y termine en el 2014.
La dimensión del terreno es de 62,000 m2
El proyecto está situado a sólo nueve minutos de la Alexanderplatz, en el corazón de Berlín, y cerca del mayor parque natural urbano y espacio de deportes de Europa.
THE:SQUARE³ es un nuevo desarrollo de uso mixto inspirado en el deporte que revitaliza un barrio único de Berlín. El tema es la Vida, los Deportes y la Naturaleza.
La estructura del edificio es concreto con un recubrimiento de metal con el que se pretende lograr el efecto brilloso de un pódium.
Las fachadas tiene una estructura de metal con jardines verticales y celdas fotovoltaicas que recuerdan a los campos de el Sportforum. Se trata de maximizar la ventilación e iluminación natural. Además de captar el agua de lluvia.
El diseño responde a las diferentes tipologías y adaptándose a las diferentes escalas, relacionando edificaciones del siglo XIX y el XX así como al espacio abierto.
Terreno: 62,000 m2 Metros construidos: 146,000 m2 • 1000 departamentos • 100,000 m2 oficinas y
comercio. • Centro medico y de
investigación (deportivos). • Hotel • Centro comercial. • Estacionamiento. • Costo de 450 euros • Construcción: 2014-2017
Yongjia World Trade Centre, en Wenzhou, China
-Diseño: UNStudio. -Superficie de construcción: 500.000 m² sobre rasante Sitio de edificio: 4 parcelas suman 154.900 m2. Programa: Torres con oficinas, residencial y hotelero, Podio con funciones de Minoristas y culturales
Los apartamentos residenciales de alta gama están ubicados en los pisos superiores de las torres, desde donde disfrutan de las mejores vistas de 360 grados a toda la península.
UNStudio propuso un diseño con 5 torres que van desde 287m de altura en la torre principal a 146m para la torre más pequeña. Las torres de oficinas, incluidas las oficinas del World Trade Center, están situadas en la zona norte de la urbanización.
La composición de los programas de oficina y residenciales asegura el entrelazamiento de las funciones y la actividad tanto de día como de noche. En la parte sur de las torres residenciales se encuentra la torre del hotel. La superficie total suma 500.000 m², incluyendo las zonas comerciales de 150.000 m², 160.000 ㎡ de oficinas, 50.000 ㎡ del hotel y un condominio en altura de 140.000 ㎡.
La noción de objetos preciosos apoyados en una bandeja impulsó el concepto central del diseño, donde el paisaje del sitio se convierte en una llanura verde donde se apoyan de las torres. La composición armoniosa de las torres ofrece una imagen única del desarrollo desde los diferentes puntos de vista.
La composición se entreteje con su entorno y, sin embargo, seguirá siendo reconocible como una familia de objetos. La escala de las torres subrayan el concepto de barrios en el cielo al crear lugares únicos con distintas identidades
• REFORMA 222
http://www.reforma222.com/torre2.php
http://archivoarq.clarin.com/obras/planos/343-reforma-222
http://noticias.arq.com.mx/Detalles/10052.html#.U_QGPPl5O9E
http://www.codigoreforma222.com.mx/
http://www.danhos.com.mx/index.php/uso-mixto/11-centros-comerciales/61-reforma-222
http://es.wikipedia.org/wiki/Edificio_Reforma_222_Torre_1
http://es.wikipedia.org/wiki/Reforma_222
http://es.wikipedia.org/wiki/Reforma_222_Centro_Financiero
• MITIKAH
http://mitikah.com/
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1578605
http://www.paginaspersonales.unam.mx/files/1546/Publica_20140405191719.pdf
http://ideurban.com.mx/?p=203
http://www.archdaily.mx/mx/02-322759/proyecto-mitikah-tower-de-richard-meir-and-partners
http://www.dezeen.com/2012/01/16/mitikah-office-tower-by-richard-meier-partners/
http://forum.skyscraperpage.com/showthread.php?t=194565
http://www.gruposyasa.com/webpage/proyectos/pdf/t-1.pdf
BIBLIOGRAFÍA
• The Square³
• DE ROTTERDAM http://www.detail-online.com/architecture/topics/vertical-city-de-rotterdam-mixed-use-building-022344.html
. http://arqa.com/arquitectura/proyectos/thesquare%C2%B3-tower-in-berlin.html http://www.l-a-v-a.net/projects/the-square/ http://www.archdaily.com/338682/thesquare%C2%B3-mixed-use-development-proposal-moritz-gruppe-lava/5130cc6db3fc4b61fb000085_-the-square-mixed-use-development-proposal-moritz-gruppe-lava_130211_moritzgruppe_thesquare-jpg/ http://www.e-architect.co.uk/berlin/the-square-3-towers
Yongjia World Trade Centre http://arqa.com/arquitectura/internacional/yongjia-world-trade-center-wenzhou-china.html http://www.unstudio.com/projects/yongjia-world-trade-centre http://arqa.com/gallery-page?id=408896
