Invirtiendo en nuestro futuro - Investir dans notre avenir GENER 2011-2012 MEMÒRIA FINAL CONVENI DE COOPERAIÓ EDUCATIVA PROJECTE REHABITAT

Invirtiendo en nuestro futuro - Investir dans notre avenir

GENER 2011-2012

MEMÒRIA FINAL

CONVENI DE COOPERAIÓ EDUCATIVAPROJECTE REHABITAT

•Cliquez pour modifier les styles du texte du masque


Objectius• Anàlisi i revisió d’expedients per tal d’elaborar els llibres de l’edifici

del parc immobiliari de l’AHC

Dades• Tutor: Jaume Rius i Manel Marín (solar)• Col·laboradors: Anna Mestres, Eva Paris i Marta Arrufi• Durada del conveni: 1 any• 2 equips amb 8 becaris


LLIBRE DE L’EDIFICI



ESTATINICIAL

- LLE :

incomplets o inexistents

- Documents trasposats

- Caixes pre-etiquetades

- Manca de documents

ESTATFINAL

- LLE : complets

- Documents organitzats

- Caixes etiquetades

- Classificació de documents



TARRAGONA BARCELONA

GIRONA LLEIDA



CATALUNYA



OCUPACIÓ HABITATGESDesembre 2011



TARRAGONABARCELONA

GIRONA LLEIDA



CATALUNYA



Com consultar la informació?LLIBRES DE L’EDIFICI_LLOGUER

CHECK-LIST PROMOS

08-9422_C.INDÚSTRIA_3_VIC

EXISTEIX

INEXISTENT

INCOMPLET

08-9422

LLIBRES DE L’EDIFICI

CAIXES D’ARXIU

?



Resultats• Estat de la documentació de cada promoció de lloguer

• Digitalització de documents

• Classificació dels documents

• Llibres de l’edifici en base els paràmetres de l’AHC.

421 LLIBRES DE L’EDIFICI

320 BARCELONA47 GIRONA29 LLEIDA25 TARRAGONA


INSPECCIONS



Objectius• Inspeccionar els espais comuns per detectar possibles:

– Patòlogies– Desperfectes– Incidències

• Treballar en base el document ITE i valorar-ne la seva eficàcia

• Obtenir una aproximació dels rendiments d’un tècnic en fer una inspecció ITE



Inspeccions- 26 promocions de la ciutat de Barcelona i un total de 73 escales

Paràmetres que s’han tingut en compte:

- Inspecció ocular dels espais comuns

- Detecció de desperfectes en bústies, recintes de serveis, etc

- Inspecció ocular de façana i coberta

- Presa de fotogràfies

- Comprovació del sanejament, si s’esqueïa



RendimentsPromoció petita

<25 hab

VISITA DESPATX TOTAL

4h 3h 7h

Promoció gran

>25 hab

VISITA DESPATX TOTAL

6h 5h 11h



Observacions• RECINTES SERVEIS

– Magatzem de productes de neteja i altres

C/CARME SANT ELOI ARMENGOL-GATUELLES



Observacions• ARMARIS GAS

– Les portes de ferro oxidades s’han desprès

C/CARME VALDONZELLA-16 C/CARME



Observacions• VANDALISME

– Pintades, robatoris. etc.

SANT ELOI SANT OLEGUER-48VALDONZELLA-16



Observacions• APLACAT DE PEDRA

– Degredació avançada

SANT OLEGUER-48SANT OLEGUER-48



Observacions• RENTAT DIFERENCIAL

VALDONZELLA-20

VALDONZELLA-16


ENERGIA SOLAR


FIObjectius

Inventariar informàticament la informació de S.T. de les promocions

Creació d’un únic llistat amb totes les dades de Solar Tèrmica

Dibuixar els esquemes de les instal·lacions amb codi propi

Modificació de plantilles per recollida de dades

Visites a promocions per recollida de dades de les instal·lacions.


FIResultatsInventariar informàticament la informació de S.T. (Recollida de l’arxiu)

Contractes de MantenimentPlànols: Incasol o de tècnics independentsEsquemes d’instal·lacióAltre documentació: Manual d’Ús, memòria, actes, informes,…

Estudi de la situació de totes les instal·lacions (en marxa, aturada per ocupació < 50%, aturada per fallida, en previsió, etc...)

Reorganització total de les carpetes amb la informació recollida


FIResultatsCreació d’un únic llistat amb totes les dades de Solar Tèrmica. Inclusió de gràfics analítics


FIResultats

Dibuix dels esquemes amb codificació pròpia4 circuits primaris5 circuits secundaris


FIResultats

Visita d’instal·lacions amb recollida de dades i reportatge fotogràfic



FI