Jak się ż yje w Gdańsku? - Cloud Object Storage | …‚adają się one w ciekawy ranking ukazujący największe wady i zalety poszczegól-nych dzielnic miasta. Ranking może być

Ranking Dzielnic Otodom

Jak się żyje

w Gdańsku?

Adresujemy marzeniastr. 2

Ranking dzielnic | Gdańsk

Wstęp� s.�03

Bezpieczeństwo� s.�04

Sąsiedzi� s.�06

Zieleń� s.�08

Czysta�okolica� s.�10

Zadbana�okolica� s.�12

Łatwe�dojazdy� s.�14

Czas�wolny� s.�16

Wygodne�zakupy� s.�18

Ceny� s.�20

Dzieci� s.�22

Dzielnice�godne�polecenia� s.�24

Metodologia�badań� s.�26

TOP�3�dzielnic� s.�27

Spis treści

Adresujemy marzenia str. 3


Zapraszamy do lektury!

Ranking Dzielnic Otodom

– GdańskKtóre dzielnice Gdańska są najatrakcyjniejsze? Gdzie jest najbardziej zielono, gdzie czysto, a gdzie

bezpiecznie? Jak stolica województwa pomorskiego wypada w porównaniu z innymi dużymi mia-

stami? Na te i wiele innych pytań odpowiada poniższy raport, w którym ogłaszamy wyniki Ran-

kingu Dzielnic Otodom.

Twórcą rankingu jest Otodom, najpopularniejszy serwis z ogłoszeniami nieruchomości.

Tylko w marcu 2017 w województwie pomorskim Otodom odwiedziło ponad 216 000 realnych

użytkowników, co potwierdziło niezależne badanie PBI Gemius.

Jako lider rynku, Otodom postanowił podpowiedzieć poszukującym nieruchomości, które dziel-

nice w ich mieście mogą okazać się najbardziej atrakcyjne. W końcu miliony odwiedzających Oto-

dom szukają nowego miejsca do życia, a mieszkanie to nie tylko cztery ściany, ale i oto-

czenie.

W badaniu przeprowadzonym na przełomie września i października 2016 Otodom wspólnie

z OLX i pod nadzorem agencji badawczej PBS, zapytał ponad 140 000 Polek i Polaków o ocenę

różnych aspektów życia w miejscu ich zamieszkania. Wśród respondentów znalazło się 1946

mieszkańców Gdańska. Tak duża próba daje podstawy, by z wyników badania wyciągać cie-

kawe i rzeczowe wnioski.

Na kolejnych stronach przedstawiamy oceny, które swojemu otoczeniu wystawili sami gdańsz-

czanie. Układają się one w ciekawy ranking ukazujący największe wady i zalety poszczegól-

nych dzielnic miasta.

Ranking może być przydatny dla osób, które znając własne priorytety związane z mieszkaniem

lub domem, mogą wybrać dzielnicę najlepiej pasującą do swoich preferencji. W końcu

dla jednych ważniejsza jest infrastruktura dla dzieci, podczas gdy dla innych większą rolę odgry-

wają możliwości spędzania czasu wolnego. W rankingu dzielnic Otodom można dostrzec, jaki

charakter mają konkretne obszary Gdańska.

Adresujemy marzeniastr. 4str. 4

Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: „Mieszkam w bezpiecznej okolicy i nie boję

się wracać do domu po zmroku”. Ocena 1 oznaczała „zupełnie się nie zgadzam”, a 7 – „zga-

dzam się w pełni”.

Bezpieczeństwo

23.

21.

14.

17.

15.

18.

19.

25.

6.

Stogi z Przeróbką

Krakowiec - Górki Zachodnie

Młyniska

Nowy Port

Wrzeszcz

VII Dwór

Śródmieście

Aniołki

Oliwa

1.

2.

Wyspa Sobieszewska

Strzyża

| 4,85

| 4,93

| 5,26

| 5,15

| 5,22

| 5,13

| 5,11

| 4,54Brętowo

Osowa

| 5,80

| 5,80

4.

22.

4.

9.

7.

16.

Zaspa Młyniec

Olszynka

Jasień

Kowale

Piecki- -Migowo

Orunia - Św. Wojciech - Lipce

| 5,79

| 4,87

| 5,79

| 5,58

| 5,66

| 5,17

11.

12.

13.

10.

20.

8.

5.

24.

Żabianka - Wejhera - Jelitkowo - Tysiąclecia

Przymorze Małe

Przymorze Wielkie

Suchanino

Siedlce

Wzgórze Mickiewicza

Zaspa Rozstaje

Brzeźno

| 5,44

| 5,37

| 5,33

| 5,56

| 4,97

| 5,64

| 5,74

| 4,82

| 5,67

| 6,00

| 5,88

3.

3.


Bezpieczeństwo

Bezpieczeństwo jest jednym z tych czynników, które w największym stopniu wpływają na ja-

kość życia. Jak pod tym względem Gdańsk wypada na tle innych miast?

Nienajgorzej. Gdańszczanie ocenili poziom bezpieczeństwa w mieście na 5,43, podczas gdy ogól-

nopolska średnia to 5,39. Najbezpieczniejszym miastem w przeprowadzonych przez Otodom

badaniach okazał się Rzeszów, który osiągnął wynik 5,77. W klasyfikacji 100 największych miast,

Gdańsk pod względem bezpieczeństwa znalazłby się na 18. miejscu.

– Każde miasto charakteryzuje się inną specyfiką przestępczości – komentuje asp. Lucyna Rekowska

z Komendy Miejskiej Policji. – Gdańsk jest miastem turystycznym i największym w województwie.

Oprócz codziennych służb patrolowych i zwalczania przestępczości pospolitej, czyli tej najbardziej

uciążliwej dla obywateli, gdańscy policjanci średnio co drugi dzień zabezpieczają różnego rodzaju

wydarzenia, m. in. maratony uliczne, duże koncerty, manifestacje, mecze piłki nożnej. W sezonie let-

nim tych wydarzeń jest jeszcze więcej niż zazwyczaj, a do naszego miasta przyjeżdża dużo turystów

– charakteryzuje pracę miejscowej policji Lucyna Rekowska.

Wyniki Rankingu Dzielnic wskazują, że pod względem bezpieczeństwa Gdańsk nie jest monoli-

tem. Najsłabiej ocenione dzielnice otrzymały oceny niższe niż 5. Są to Aniołki (4,54), Brzeź-

no (4,82), Stogi z Przeróbką (4,85), Olszynka (4,87), Krakowiec-Górki Zachodnie (4,93) i Siedlce

(4,97).

Na drugim biegunie, z dużą przewagą nad innymi dzielnicami jest Wyspa Sobieszewska.

W skali 1-7 jej mieszkańcy ocenili poziom bezpieczeństwa na 6,00. – Mieszkamy na prawdziwej

wyspie, z ponad 34-metrową linią brzegową. Żyjemy trochę na uboczu, choć nasza wyspa przycią-

ga rzesze turystów – opisuje Władysław Sidorko, Przewodniczący Zarządu Dzielnicy Wyspa So-

bieszewska. Prawdopodobnie specyfika tego miejsca przyczyniła się w największym stopniu do

większego poczucia bezpieczeństwa jej mieszkańców.

Najbezpieczniej na Wyspie Sobieszewskiej


Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: „Ludzie, którzy mieszkają w mojej okolicy

są przyjaźni i uprzejmi”. Ocena 1 oznaczała „zupełnie się nie zgadzam”, a 7 – „zgadzam się

w pełni”.

Sąsiedzi

25.

24.

14.

20.

19.

9.

22.

21.

7.

9.

Stogi z Przeróbką


Młyniska

Nowy Port

Wrzeszcz

VII Dwór

Śródmieście

Aniołki

Strzyża

Osowa

1.

2.

Oliwa

Wyspa Sobieszewska

| 4,22

| 4,23

| 4,92

| 4,72

| 4,80

| 5,13

| 4,50

| 4,57

Zaspa Rozstaje | 5,37

10.

23.

6.

11.

5.

13.

16.

Zaspa Młyniec

Olszynka

Jasień

Kowale

Piecki- -Migowo

Brętowo


| 5,10

| 4,39

| 5,24

| 5,09

| 5,25

| 4,95

| 4,89

8.

7.

15.

4.

18.

12.

17.


Przymorze Małe

Przymorze Wielkie

Suchanino

Siedlce


Brzeźno

| 5,14

| 5,17

| 4,90

| 5,34

| 4,81

| 5,01

| 4,84

| 5,17

| 5,13

| 5,60

| 5,55

3.


Sąsiedzi

Na poczucie bezpieczeństwa bez wątpienia wpływają także relacje z sąsiadami. Na tle wyni-

ków ogólnopolskich Gdańsk wypada pod tym względem naprawdę imponująco! Jego mieszkań-

cy postrzegają własnych sąsiadów jako przyjaznych i uprzejmych, wystawiając im notę 5,01, przy

ogólnopolskiej średniej 4,76. Gdańsk zajmuje pod tym względem 9. miejsce wśród 100. najwięk-

szych miast. Wśród 10 największych miejscowości stolica województwa pomorskiego zajęła 1.

miejsce.

Wysoki wynik nie dziwi prezydenta Gdańska, Pawła Adamowicza: – Gdańszczanie zawsze słynęli

z wielkiej gościnności i otwartości. Czy to w stosunku do innych nacji, kultur, czy religii. Współcześnie

jest podobnie. Gdańsk to port, to międzynarodowe lotnisko, to miejsce, gdzie lokują swoje siedziby

firmy z całego świata. Warto też pamiętać, że większość z nas – współczesnych gdańszczan – również

przybyło z innych miejsc, by tu właśnie zapuścić korzenie i stworzyć nową wspólnotę. Moi rodzice

na przykład pochodzili z Wilna – tłumaczy otwartość mieszkańców prezydent. Wśród najważniej-

szych działań integracyjnych wymienia on Gdańskie Dni Sąsiadów.

Impreza ta organizowana jest od 9 lat. W ubiegłym roku w jej ramach odbyło się 221 spotkań

dla ponad 25 tysięcy uczestników. Koordynatorka, Anna Urbańczyk z Instytutu Kultury Miejskiej

tłumaczy: – Dzięki prostemu gestowi zaproszenia sąsiadów na spotkanie, dzieląc się poczęstunkiem,

organizując wspólnie czas, możemy nawzajem poznać się i polubić – bez względu na wiek czy pocho-

dzenie. Zabawa na świeżym powietrzu, spotkanie przy grillu, czy święto ulicy – jest wiele sposobów

na spędzenie czasu wspólnie z sąsiadami i sąsiadkami – podkreśla Anna Urbańczyk.

Najwyższą ocenę własnym sąsiadom wystawiają mieszkańcy Oliwy. – W naszej dzielnicy dominują

stare kamienice i domy jednorodzinne. To sprzyja kontaktom, rozmowie przez płot. Sąsiada spotyka

się w różnych sytuacjach, nie tylko w windzie. To zdecydowanie zmniejsza anonimowość – tłumaczy

Przewodniczący Zarządu Dzielnicy Oliwa, Tomasz Strug.

Najlepsi sąsiedzi na Oliwie


Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: „W mojej okolicy jest dużo zieleni”. Ocena 1

oznaczała „zupełnie się nie zgadzam”, a 7 – „zgadzam się w pełni”.

Zieleń

26.

7.

24.

23.

21.

27.

8.

4.

11.

Stogi z Przeróbką


Młyniska

Nowy Port

Wrzeszcz

VII Dwór

Śródmieście

Aniołki

Strzyża

Osowa

| 5,09

| 6,00

| 5,15

| 5,20

| 5,43

| 6,35

| 4,55

| 5,96

16.

17.

12.

15.

14.

6.

20.

Zaspa Młyniec

Olszynka

Jasień

Kowale

Piecki- -Migowo

Brętowo


| 5,77

| 5,71

| 5,87

| 5,79

| 5,84

| 6,05

| 5,47

13.

19.

10.

18.

25.

22.

9.


Przymorze Małe

Przymorze Wielkie

Suchanino

Siedlce


Brzeźno

| 5,85

| 5,57

| 5,90

| 5,61

| 5,13

| 5,30

| 5,92

| 6,23

| 5,89

3.

1. Wyspa Sobieszewska | 6,75

5. Zaspa Rozstaje | 6,192. Oliwa | 6,51


Zieleń

Nie bez znaczenia dla jakości życia jest zielone otoczenie. Pozytywnie wpływa ono nie tylko

na samopoczucie, ale i zdrowie.

Najbardziej zieloną dzielnicą Gdańska, zdaniem ankietowanych, jest Wyspa Sobieszewska.

Otrzymała ona bliską ideału ocenę 6,75. To drugi wynik wśród wszystkich przebadanych dzielnic

w kraju.

– Wysoka pozycja Wyspy Sobieszewskiej, nadmorskiej dzielnicy Gdańska, nie jest przypadkowa. Pra-

wie 80% jej powierzchni stanowią lasy. Dzielnica posiada status wyspy ekologicznej, z chronionymi

gatunkami roślin i ptaków. Można tu obserwować również foki szare i znacznie rzadsze foki pospolite

– tłumaczy Alicja Bittner z Urzędu Miasta w Gdańsku.

Przewodniczący Zarządu Dzielnicy, Władysław Sidorko dodaje: – Uważam, że Wyspa Sobieszewska

to perełka na mapie aglomeracji gdańskiej. Największa powierzchniowo dzielnica Gdańska, zamiesz-

kała przez 3000 mieszkańców ma stałych gości i sympatyków. Dlaczego? Wyspę otaczają wody Bał-

tyku z pięknymi, naturalnymi plażami, Śmiałej Wisły, Martwej Wisły i Przekop Wisły. Po wschodniej

stronie – rezerwat Mewia Łacha, po zachodniej – Ptasi Raj. Od północy sosnowy i mieszany las wy-

dmowy, a w części centralnej rozległe poldery żuławskie. Wszystko tworzy niesamowity mikroklimat.

Zdaniem Kai Karbowskiej z biura Tyszkiewicz Nieruchomości, to właśnie bogactwo przyrody Wy-

spy Sobieszewskiej oraz cisza i spokój przyciągają coraz więcej mieszkańców Trójmiasta, któ-

rzy pragną mieszkać z dala od miejskiego zgiełku.

Do najwyżej ocenionych dzielnic Gdańska należą także Oliwa (6,51), VII Dwór (6,35),

Strzyżą (6,23) i Zaspa Rozstaje (6,19). Najmniej zieloną dzielnicą miasta jest Śródmieście

(4,55), do gorzej ocenionych rejonów należą też Stogi z Przeróbką (5,09), Siedlce (5,13) i Młyni-

ska (5,15).

Pod względem dostępności zieleni, Gdańsk znalazł się na 35. miejscu wśród 100 najwięk-

szych miast Polski, ex aequo z Rybnikiem i Przemyślem. Najwyżej w rankingu oceniono Tychy,

które otrzymały ocenę 6,14.

Najbardziej zielono na Wyspie Sobieszewskiej


Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: „W moim sąsiedztwie jest czysto, śmieci usu-

wane są regularnie”. Ocena 1 oznaczała „zupełnie się nie zgadzam”, a 7 – „zgadzam się w pełni”.

Czysta okolica

21.

24.

15.

17.

16.

23.

20.

5.

4.

Stogi z Przeróbką


Młyniska

Nowy Port

Wrzeszcz

Śródmieście

Aniołki

Strzyża

Osowa

| 4,50

| 4,29

| 5,08

| 4,89

| 4,91

| 4,40

| 4,70

11.

22.

4.

8.

9.

7.

13.

Zaspa Młyniec

Olszynka

Jasień

Kowale

Piecki- -Migowo

Brętowo


| 5,46

| 4,47

| 5,69

| 5,60

| 5,58

| 5,63

| 5,26

11.

14.

17.

6.

19.

10.

18.


Przymorze Małe

Przymorze Wielkie

Suchanino

Siedlce


Brzeźno

| 5,46

| 5,23

| 4,89

| 5,65

| 4,79

| 5,56

| 4,85

| 5,68

| 5,69


2. Oliwa | 5,92

12. VII Dwór | 5,35

Zaspa Rozstaje | 5,733.


Czysta okolica

Dzielnica, która zwyciężyła w Rankingu Dzielnic Otodom w kategoriach związanych z bezpie-

czeństwem i zielenią, okazała się też najczystszym rejonem Gdańska. Mieszkańcy Wyspy

Sobieszewskiej czystość swojej okolicy ocenili na 6,08 w skali od 1 do 7. Kolejna dzielnica – Oliwa

– otrzymała ocenę 5,92, a trzecia w rankingu Zaspa Rozstaje z wynikiem 5,73.

– Wysoka pozycja Wyspy Sobieszewskiej w rankingu wynika z turystycznego charakteru tego miej-

sca. Nieruchomości na wyspie w dużej mierze stanowią bazę turystyczną, a ich właściciele dbają

o czystość i porządek wokół posesji. Ponadto Wyspa Sobieszewska posiada status wyspy ekologicz-

nej, z chronionymi gatunkami roślin i ptaków, co zobowiązuje do dbania o jej walory przyrodnicze.

W badaniu „Jakość życia w Gdańsku” zrealizowanym przez Uniwersytet Gdański w 2016 r. czystość

i estetyka terenów zielonych została oceniona przez mieszkańców Wyspy Sobieszewskiej, Stogów,

Przeróbki, Krakowca – Górek Zachodnich i Rudników łącznie na poziomie 3,26 (poniżej średniej dla

Gdańska wynoszącej 3,84). Wywóz śmieci oceniono w tych dzielnicach na 3,98 (4,04 średnia dla

całego miasta) – komentuje Alicja Bittner z Urzędu Miasta w Gdańsku.

W Rankingu Dzielnic Otodom czystość swojej okolicy najniżej ocenili mieszkańcy takich dziel-

nic jak Krakowiec – Górki Zachodnie (4,29), Śródmieście (4,40), Olszynka (4,47) i Stogi z Przerób-

ką (4,50).

Wśród 100 największych polskich miast, pod względem czystości Gdańsk znajduje się w połowie

stawki. Wraz z Rybnikiem i Przemyślem zajmuje 52. miejsce z wynikiem 5,31, niższym

niż ogólnopolska średnia 5,87. Najczystszym miastem według przeprowadzonej przez Otodom

ankiety jest Rzeszów, który otrzymał ocenę 6,04.

Czystość okolicy jest niewątpliwie istotnym walorem, który może zwiększyć atrakcyjność każ-

dej dzielnicy. Niezależnie od szerokości geograficznej i wielkości miasta – dużo przyjemniej

mieszka się w uporządkowanym otoczeniu. W Gdańsku, który na tle innych polskich

miast wypadł dość przeciętnie, znaleźć możemy zarówno dzielnice bardzo czyste jak i takie,

w których jeszcze sporo można poprawić.

Wyspa Sobieszewska najczystszą dzielnicą


Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: „Moja okolica jest zadbana, jestem zadowo-

lony z pracy służb komunalnych”. Ocena 1 oznaczała „zupełnie się nie zgadzam”, a 7 – „zga-


Zadbana okolica

23.

25.

13.

18.

17.

16.

22.

21.

10.

11.

Stogi z Przeróbką


Młyniska

Nowy Port

Wrzeszcz

VII Dwór

Śródmieście

Aniołki

Strzyża

Osowa

1. Oliwa

| 3,98

| 3,79

| 5,08

| 4,63

| 4,79

| 4,87

| 4,10

| 4,54

8.

24.

4.

9.

6.

16.

14.

Zaspa Młyniec

Olszynka

Jasień

Kowale

Piecki- -Migowo


Wyspa Sobieszewska

| 5,26

| 3,97

| 5,36

| 5,22

| 5,33

| 4,87

| 4,92

12.

15.

4.

20.

7.

19.


Przymorze Małe

Przymorze Wielkie

Suchanino

Siedlce


Brzeźno

| 5,46

| 5,15

| 4,88

| 5,36

| 4,58

| 5,30

| 4,60

| 5,21

| 5,17

| 5,56 5. Zaspa Rozstaje | 5,35

Brętowo | 5,393.

2.


Zadbana okolica

Sprawność służb komunalnych i ogólną schludność okolicy mieszkańcy Gdańska oceniali w kolej-

nej kategorii – „zadbana okolica”. Najlepszą w rankingu dzielnicą okazała się Oliwa,

którą oceniono na 5,56. Drugie miejsce z wynikiem 5,46 otrzymała Żabianka – Wejhera – Jelitko-

wo – Tysiąclecia, a podium zamyka Brętkowo ocenione na 5,39.

Wynik Oliwy nie dziwi Zofii Tykwińskiej z biura Tyszkiewicz Nieruchomości. – Od wielu lat dzielni-

ca ta uchodzi wśród mieszkańców Gdańska za najpiękniejsza dzielnicę. Park i katedra w Oliwie sta-

nowią od wielu lat wizytówkę miasta. Szczególnie polecam zwiedzanie ich zimą, gdy przyozdobione

są przepięknymi iluminacjami świetlnymi. Kameralne uliczki wykładane „kocimi łbami”, przydrożne

aleje drzew czy przepiękne, stare kamienic, m. in. przy ul. Obrońców Westerplatte, tylko dodają uro-

ku dzielnicy, która nie bez powodu uznawana jest za najbardziej zadbaną.

Tomasz Strug, Przewodniczący Zarządu Dzielnicy Oliwa dodaje: – Mamy wiele przykładów, że

mieszkańcy troszczą się o swoją okolicę. Jest to niejako przedłużenie dbania o własną posesję. Służby

komunalne działają w Oliwie dość dobrze. Namawiamy mieszkańców, by – w razie potrzeby – samo-

dzielnie zawiadamiali o problemach np. Inżyniera Miasta, czy Straż Miejską. I to działa.

Jednak nie wszystkie dzielnice Gdańska są zadbane w równie wysokim stopniu. Reprezentacyjne

Śródmieście oceniono zaledwie na 4,10 w skali od 1 do 7. Jeszcze gorzej wypadły 3 dzielnice,

które otrzymały wynik poniżej „czwórki”: Krakowiec – Górki Zachodnie oceniono na 3,79,

Olszynkę – na 3,97, a Stogi z Przeróbką – na 3,98. „Zadbana okolica” jest zatem kolejną kategorią,

w której dostrzec można w obrębie Gdańska spore różnice w ocenach.

A jak stolica województwa pomorskiego wypadła na tle innych polskich miast? Ze średnią 5,01

zajmuje ex aequo z Tarnowem 40. miejsce. Najwyżej oceniono Rzeszów (5,78), a ogólnopolska

średnia ocena to 4,81. Gdańsk wypadł zatem lepiej niż wiele innych polskich miejscowości, ale

jeszcze sporo brakuje mu do ideału.

Oliwa najbardziej zadbaną dzielnicą


Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: „Z mojego miejsca zamieszkania łatwo do-

stać się do pracy lub szkoły”. Ocena 1 oznaczała „zupełnie się nie zgadzam”, a 7 – „zga-


Łatwe dojazdy

11.

19.7.

10.

15.

14.

7.

23.

Stogi z Przeróbką


Młyniska

Nowy Port

Wrzeszcz

Śródmieście

Aniołki

Strzyża

Osowa

| 6,02

| 5,29| 6,23

| 6,09

| 6,51

| 5,76

| 5,83

7.

21.

22.

5.

18.

16.

Olszynka

Jasień

Kowale

Piecki- -Migowo

Brętowo


| 6,23

| 4,94

| 4,87

| 6,39

| 5,37

| 5,74

4.

8.

12.

10.

13.

12.


Przymorze Wielkie

Suchanino

Siedlce


Brzeźno

| 6,46

| 6,21

| 5,97

| 6,06

| 5,92

| 5,97

| 6,23

| 4,61

3.

1. Zaspa Młyniec

| 6,59

9. Zaspa Rozstaje | 6,19

17. VII Dwór | 5,70


6. Oliwa | 6,32

Przymorze Małe | 6,582.


Łatwe dojazdy

Niebagatelne znaczenie w codziennym życiu mieszkańców każdego miasta ma łatwość do-

jazdów. Jak wynika z odpowiedzi ankietowanych, pod tym względem niektóre rejony Gdańska

wypadają doskonale, inne – znacznie gorzej.

Najłatwiejszy dojazd do pracy lub szkoły mają mieszkańcy Zaspy Młyniec, którzy ocenili

komunikację na 6,59. Świetne wyniki zanotowały także Przymorze Małe (6,58), Wrzeszcz (6,51),

Żabianka – Wejhera – Jelitkowo – Tysiąclecia (6,46) i Piecki – Migowo (6,39). Spośród 27 admini-

stracyjnych dzielnic Gdańska aż 14 zanotowało wynik wyższy niż 6.

Były jednak i takie, które nie otrzymały nawet piątki. Nienajlepiej łatwość dojazdów ocenili

mieszkańcy Osowej (4,61), Kowala (4,87) i Jasienia (4,94).

– W dzielnicach Zaspa Młyniec, Przymorze Małe i Wrzeszcz (tzw. „Dolny taras”) bardzo dobrze funk-

cjonują silnie ze sobą zintegrowane podsystemy transportowe, które minimalizują łączny czas podró-

ży, wzajemnie się uzupełniają i zapewniają bardzo dobre węzły przesiadkowe – tłumaczy Sebastian

Zomkowski, zastępca dyrektora Zarządu Transportu Miejskiego w Gdańsku. – Na Dolnym Tarasie

bardzo dobrze rozwinięta jest komunikacja szynowa. Dotyczy to zarówno kolei jak i tramwaju. Głów-

nym kręgosłupem komunikacji jest tu Szybka Kolej Miejska, której pociągi kursują od Tczewa przez

Gdańsk, Sopot, Gdynię do Rumi, Redy, Wejherowa i Słupska. Drugim podsystemem jest komunikacja

tramwajowa, która od wielu lat jest rozbudowywana i unowocześniana. Natomiast komunikacja au-

tobusowa pełni rolę uzupełniającą. Wszystkie te podsystemy funkcjonują z bardzo dużą częstotliwo-

ścią kursowania, co koresponduje z głównymi postulatami mieszkańców.

Natomiast dzielnice, które w oczach mieszkańców gorzej się prezentują, leżą przy granicach miasta

i mają ograniczony system transportowy, ponieważ nie ma tu rozwiniętej komunikacji szynowej, któ-

ra jest bardziej odporna na zatory drogowe – dodaje.

Pod względem łatwości dojazdów Gdańsk z ogólną oceną 5,81 zajmuje ex aequo z Poznaniem

i Świętochłowicami 22. miejsce w Polsce. Najwyżej komunikację ocenili mieszkańcy Tychów,

a ogólnopolska średnia to 5,20.

Zaspa Młyniec z najlepszą komunikacją


Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: „W mojej okolicy jest dużo ciekawych miejsc

do spędzania wolnego czasu, takich jak na przykład kawiarnie, restauracje,

kina itp.”. Ocena 1 oznaczała „zupełnie się nie zgadzam”, a 7 – „zgadzam się w pełni”.

Czas wolny

25.

26.

13.

24.

6.

7.

4.

21.

Stogi z Przeróbką


Młyniska

Nowy Port

Śródmieście

Aniołki

Strzyża

Osowa

| 3,19

| 2,71

| 4,38

| 3,21

| 5,09

| 5,04

8.

15.

23.

20.

11.

18.

19.

Zaspa Młyniec

Olszynka

Jasień

Kowale

Piecki- -Migowo

Brętowo


| 5,00

| 3,94

| 3,29

| 3,51

| 4,56

| 3,56

| 3,54

5.

17.

14.

16.

10.


Suchanino

Siedlce


Brzeźno

| 5,18

| 3,78

| 4,04

| 3,86

| 4,59

| 5,20

| 3,40

1. Przymorze Małe | 5,53

2. Wrzeszcz | 5,52

22. VII Dwór | 3,39

Przymorze Wielkie

| 5,393.


9. Oliwa | 4,79 12. Zaspa Rozstaje | 4,53


Czas wolny

Bardzo zróżnicowane są wyniki poszczególnych części Gdańska w kolejnej kategorii, którą po-

stanowiliśmy uwzględnić w Rankingu Dzielnic Otodom. Mowa o możliwościach spędzania

wolnego czasu, w tym o ofercie gastronomicznej i kulturalnej.

Najgorzej wypadła chwalona w wielu innych aspektach Wyspa Sobieszewska. Otrzymała ona

ocenę 1,50, najniższą spośród gdańskich dzielnic. Zaledwie na 2,71 ocenili możliwości spędzania

wolnego czasu mieszkańcy Krakowca-Górek Zachodnich, a 11 kolejnych dzielnic otrzymało oceny

niższe niż 4.

Co ciekawe, podczas gdy w większości miast w tej kategorii dominują stare miasta i starówki,

gdańskie Śródmieście znajduje się dopiero na 6. miejscu, z wynikiem 5,09. Wyżej oceniono Ża-

biankę-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia (5,18), Strzyża (5,20), Przymorze Wielkie (5,39), Wrzeszcz

(5,52) i Przymorze Małe (5,53), które osiągnęło najlepszy wynik w mieście.

– Nie bez przyczyny mówi się, że Gdańsk został niejako „zdecentralizowany”. Umownie posiada dwa

centra. Turystyczne Śródmieście przyciąga ulicą Długą i Mariacką, zabytkowymi budynkami, Mołta-

wą. Natomiast Wrzeszcz jest położony w dosłownym centrum Gdańska, skąd mieszkańcy mają naj-

lepsze połączenie do innych dzielnic. Na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat nabrał większego, decy-

dującego znaczenia. Położenie geograficzne miasta stworzyło dla gdańszczan alternatywę w postaci

pasa nadmorskiego i rozwoju tamtejszych dzielnic – od Stogów po Jelitkowo. Nie zapominajmy też,

że współcześnie Gdańsk nie istnieje bez Gdyni i Sopotu, i odwrotnie. Mieszkańcy często bawią się na

sopockim „Monciaku” lub w Gdyni – twierdzi Igor Yonekawa z biura Tyszkiewicz Nieruchomości.

Zdaniem Marcina Bystrego z biura Pepper House, jeśli gdańszczanie bawią się we własnym mie-

ście, to na Wrzeszczu. – Jest tam sporo klubów i rozbudowane centrum kulturalno-rozrywkowe w in-

westycji Garnizon – komentuje.

Wśród największych 100 miast kraju, pod względem możliwości spędzania czasu wolnego

Gdańsk, z wynikiem 4,21, znalazł się na 35. miejscu, ex aequo z Chorzowem. Najwyżej ocenionym

miastem były Tychy, a ogólnopolska średnia wyniosła 3,48.

Najciekawiej na Przymorzu Małym, Wrzeszcz centrum imprezowym


Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: „W pobliżu mojego domu mogę zrobić

wszystkie podstawowe zakupy”. Ocena 1 oznaczała „zupełnie się nie zgadzam”, a 7 – „zga-


Wygodne zakupy

15.

19.11.

21.

20.

24.

12.

10.

Stogi z Przeróbką


Młyniska

Nowy Port

Wrzeszcz

Śródmieście

Aniołki

Strzyża

Osowa

| 5,91

| 5,71| 6,17

| 5,59

| 6,53

| 5,66

| 5,00

18.

17.

16.

6.

22.

16.

Olszynka

Jasień

Kowale

Piecki- -Migowo

Brętowo


| 5,74

| 5,82

| 5,88

| 6,36

| 5,31

| 5,88

5.

4.

13.

17.

7.

9.


Przymorze Wielkie

Suchanino

Siedlce


Brzeźno

| 6,46

| 6,48

| 6,04

| 5,82

| 6,34

| 6,27

| 6,09

| 6,22

3.

2. Zaspa Młyniec

| 6,64

8. Zaspa Rozstaje | 6,29

23. VII Dwór | 5,17


14. Oliwa | 6,02

1. Przymorze Małe | 6,69


Wygodne zakupy

W codziennym życiu liczą się nie tylko miejsca związane z szeroko pojętą rozrywką i czasem wol-

nym. Duże znaczenie ma też wygoda robienia zakupów. Sprawdziliśmy, czy gdańszczanie są

zadowoleni z oferty handlowej w swojej okolicy.

W porównaniu z innymi spośród 100 największych polskich miast, Gdańsk wypada pod tym

względem całkiem dobrze. Z wynikiem 6,03 zajmuje 23. miejsce ex aequo z Olsztynem,

a ogólnopolska średnia wynosi 5,36.

Wśród dzielnic najlepiej wypada Przymorze Małe, ocenione na 6,69. Na drugim miejscu

w rankingu znajduje się Zaspa Młyniec (6,64), a na trzecim Wrzeszcz (6,53), a na czwartym – Przy-

morze Wielkie (6,48).

– Są to tzw. „stare” dzielnice, w których jest wszędzie blisko do sklepów. W każdej z tych dzielnic

znajduje się przynajmniej jedna galeria handlowa i targ lub rynek. Według naszych badań, mieszkań-

cy tych dzielnic są bardzo zadowoleni z życia w nich i jeśli zmieniają nieruchomości, to raczej w ra-

mach zamieszkiwanej dzielnicy – komentuje Marcin Bystry, ekspert nieruchomości z biura Pepper

House.

Wszystkie dzielnice Gdańska w kategorii „wygodne zakupy” osiągnęły wynik przynajmniej 5,

a „szóstkę” przekroczyło aż 14 z nich. Jedynym wyjątkiem jest Wyspa Sobieszewska,

której mieszkańcy wygodę zakupów ocenili na 3,58. Najwyraźniej to cena za zielone i spokojne

otoczenie.

Przedostatnie miejsce, z wynikiem 5,00 zajmuje dzielnica Aniołki.

– Jest to moim zdaniem spore zaskoczenie. Co prawda sama dzielnica nie jest mocno zróżnicowana

pod względem handlowo-usługowym, jednak jej bliskość zarówno do Wrzeszcza jak i Śródmieścia

podnosi jej atrakcyjność w tej kategorii – podkreśla Zofia Tykwińska z biura Tyszkiewicz Nierucho-

mości.

Jak na zakupy, to na Przymorze, Zaspę Młyniec lub Wrzeszcz


Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: „Ceny towarów i usług w mojej okolicy nie

są wygórowane”. Ocena 1 oznaczała „zupełnie się nie zgadzam”, a 7 – „zgadzam się w pełni”.

Ceny

22.

18.

17.

8.

5.

21.

23.

7.

16.

Stogi z Przeróbką


Młyniska

Nowy Port

Wrzeszcz

Śródmieście

Aniołki

Strzyża

Osowa

| 4,24

| 4,57

| 4,64

| 4,85

| 4,98

| 4,31

| 4,21

12.

13.

14.

9.

25.

11.

Zaspa Młyniec

Olszynka

Jasień

Kowale

Brętowo


| 4,71

| 4,68

| 4,67

| 4,84

| 4,03

| 4,75

8.

4.

10.

20.

19.

15.


Przymorze Małe

Przymorze Wielkie

Suchanino

Siedlce


Brzeźno

| 4,85

| 5,05

| 4,99

| 4,83

| 4,42

| 4,43

| 4,66

| 4,93

| 4,65

6. Zaspa Rozstaje | 4,962. Oliwa | 5,10


24. VII Dwór | 4,09

3.

1. Piecki- -Migowo | 5,22


Ceny

W Rankingu Dzielnic Otodom zbadaliśmy także zadowolenie mieszkańców różnych rejonów kra-

ju z panujących w okolicy cen towarów i usług. W wynikach dla poszczególnych dzielnic Gdańska,

najwyższym wynikiem pochwalić mogą się Piecki-Migowo, ocenione na 5,22. Drugie

miejsce zajmuje Oliwa, której nota to 5,10. Powyżej „piątki” oceniono też Przymorze Małe (5,05).

– W mojej opinii najwyższa ocena dzielnicy Piecki-Migowo wynika z tego, że mamy w dzielnicy w mia-

rę tanie sklepy i dużą konkurencję między nimi. Wydaje mi się, że zadowolenie z cen wynika z tego,

że Piecki-Migowo to relatywnie tania dzielnica. Nie sądzę, by mieszkańcy mieli szczególnie zasobne

portfele. Oczywiście to generalizacja, ale w starszej części dzielnicy mieszkają głównie starsi ludzie,

a w nowej – młodzi, „na kredytach” – analizuje Przemysław Dawid Malak, radny dzielnicy.

A jak kształtują się ceny dzielnicy na lokalnym rynku nieruchomości? – Piecki-Migowo w ostat-

nim czasie zyskują dynamicznie na wartości. Ma na to wpływ rozwój komunikacji o Pomorską Kolej

Metropolitalną i tramwaj oraz duża liczba nowych inwestycji deweloperskich. Średnia cena metra

kwadratowego na Morenie, bo pod taką nazwą funkcjonuje dzielnica, wynosi 6500 zł i plasuje się

mniej więcej pośrodku cen dla całego Gdańska – twierdzi Marcin Bystry z firmy Pepper House Nie-

ruchomości.

Podczas gdy ceny towarów i usług na Morenie kształtują się, zdaniem samych mieszkańców, na

przyzwoitym poziomie, zupełnie inaczej jest na Wyspie Sobieszewskiej. Oddalona od

największych centrów handlowych dzielnica osiągnęła rezultat 3,67. Do niżej ocenionych dzielnic

należą też Brętowo (4,03) i VII Dwór (4,09).

W porównaniu z mieszkańcami innych miejscowości, gdańszczanie są raczej zadowoleni z panu-

jącego w mieście poziomu cen. Przeciętna ocena w Gdańsku to 4,72, przy ogólnopolskiej śred-

niej 4,52. Wśród 100 największych miast Polski Gdańsk zająłby 34. miejsce razem

z Puławami i Szczecinem. Najbardziej zadowoleni z poziomu cen w swojej okolicy są mieszkańcy

Rzeszowa.

Piecki-Migowo najtańszą dzielnicą?


Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: „W mojej okolicy znajduje się wszystko, co

niezbędne dla dzieci: plac zabaw, przedszkole, przychodnia, szkoła itp.”. Ocena

1 oznaczała „zupełnie się nie zgadzam”, a 7 – „zgadzam się w pełni”.

Dzieci

14.

22.19.

9.

24.

16.

10.

9.

Stogi z Przeróbką


Młyniska

Nowy Port

Śródmieście

Aniołki

Strzyża

Osowa

| 5,48

| 4,79| 5,00

| 5,69

| 4,64

| 5,25

23.

18.

21.

4.

17.

12.

Olszynka

Jasień

Kowale

Piecki- -Migowo

Brętowo


| 4,77

| 5,06

| 4,86

| 5,97

| 5,10

| 5,54

6.

15.

11.

7.

Suchanino

Siedlce


Brzeźno

| 5,89

| 5,47

| 5,60

| 5,81

| 5,64

| 5,69

1. Zaspa Młyniec

| 6,1820. VII Dwór | 4,96


13. Oliwa | 5,53

Przymorze Wielkie | 6,132.

5.


Przymorze Małe

| 6,13

| 5,95

2.

Zaspa Rozstaje | 6,033.

8. Wrzeszcz | 5,73


Dzieci

Tworząc Ranking Dzielnic Otodom nie zapomnieliśmy o temacie, od którego zależy przyszłość

każdego miasta: infrastruktury dla dzieci. Jak Gdańsk wypada pod tym względem na tle

innych polskich miejscowości?

Nienajgorzej. Przeciętna ocena w mieście to 5,48, a wśród 100 największych ośrodków w Polsce,

Gdańsk zająłby 25. miejsce, ex aequo z Krakowem i Piłą. Dostępność szkół, przedszkoli

i placów zabaw najwyżej oceniono w Żorach, a ogólnopolska średnia ocena to 4,76.

W Rankingu Dzielnic Otodom najwyższą oceną poszczycić może się Zaspa Młyniec,

która osiągnęła bardzo dobry wynik 6,18. Niewiele gorzej jest na Przymorzu Wielkim i w dzielni-

cy Żabianka – Wejhera – Jelitkowo – Tysiąclecia (6,13). Wynik powyżej „szóstki” otrzymała także

Zaspa Rozstaje – 6,03.

Jak przyznaje Alicja Bittner z gdańskiego magistratu, wyniki te częściowo pokrywają się z bada-

niem jakości życia przeprowadzonym przez Uniwersytet Gdański. – Dostępność placów zabaw dla

dzieci najwyżej została oceniona w nim przez mieszkańców Zaspy Młyniec i Zaspy Rozstaje (4,52).

Przymorze Wielkie, Przymorze Małe i Żabianka – Wejhera – Jelitkowo – Tysiąclecia uplasowały się na

3. miejscu ze średnią oceną 4,20.

Jak przekonuje Alicja Bittner, co roku w ramach konkursu dla organizacji pozarządowych w róż-

nych dzielnicach miasta powstają małe place zabaw. Ponadto mieszkańcy mają możliwość

zgłaszania ich do funkcjonującego w mieście od 2014 roku Budżetu Obywatelskiego.

– Zaskakująca w rankingu Otodom jest natomiast niska ocena Śródmieścia. Infrastruktura w tej dziel-

nicy obejmuje bardzo liczne szkoły, przedszkola i żłobki – komentuje Alicja Bittner.

Najniższy wynik w tej kategorii przypadł Wyspie Sobieszewskiej, na której bli-

skość szkół, przedszkoli, placów zabaw i przychodni oceniono na 3,50.

Zaspa Młyniec przyjazna dzieciom



str. 24

Mapa przedstawia NPS (ang. Net Promoter Score), czyli wskaźnik rekomendacji. W naszym bada-

niu opiera się on na pytaniu o polecenie okolicy jako miejsca do zamieszkania, które

mierzone jest w skali od 0 (zdecydowanie nie polecę) do 10 (zdecydowanie polecę). Wskaźnik

NPS obliczany jest jako różnica odsetka promotorów i krytyków, i może przyjmować

wartości od -100 do 100.

Dzielnice godne polecenia

21.

24.13.

18.

18.

20.

14.

Stogi z Przeróbką


Młyniska

Nowy Port

Śródmieście

Aniołki

Osowa

| -22

| -29| 12

| 0

| 0

| -13

6.

22.

16.

15.

5.

11.

19.

Zaspa Młyniec

Olszynka

Jasień

Kowale

Piecki- -Migowo

Brętowo


| 31

| -23

| 6

| 8

| 35

| 19

| -1

4.

8.

12.

7.

17.


Suchanino

Siedlce


Brzeźno

| 37

| 26

| 13

| 30

| 2

| 11

1.

1.

Przymorze Małe

Zaspa Rozstaje

| 45

| 45

9. VII Dwór | 23

Przymorze Wielkie

| 383.

23. Wyspa Sobieszewska | -25

10. Wrzeszcz | 22

1. Oliwa | 45

2. Strzyża | 44



Przygotowując Ranking Dzielnic Otodom zapytaliśmy gdańszczan także o to, czy polecili-

by swoją dzielnicę znajomym. Najwyższy współczynnik rekomendacji otrzymały 3 dzielnice:

Przymorze Małe, Zaspa Rozstaje i Oliwa. Tylko minimalnie gorzej wypadła dzielnica

Strzyża.

Jak zaznacza Barbara Weiner, ekspertka z biura Tyszkiewicz Nieruchomości, wybór dzielnicy

zależy w dużej mierze od oczekiwań klientów. – Wszystkim lubiącym tętno życia dużej aglo-

meracji, ceniących także wygodę i bliskość do plaży, ścieżek rowerowych, centrum biznesowego,

uczelni oraz zrobienia zakupów w zasięgu ręki polecamy dzielnice: Przymorze, Zaspę i Oliwę. Wy-

spa Sobieszewska, Krakowiec i Górki Zachodnie mogły wypaść gorzej ze względu na odległość

od centrum miasta i ograniczone zaplecze handlowo-usługowe. Musimy jednak pamiętać, że te

lokalizacje to nie tylko bliskość do plaży. Tereny zielonej natury pozwalają odpoczywać zarówno

dzieciom, młodzieży jak i dorosłym. Piękny rezerwat przyrody Mewia Łacha jest rajem ptaków,

w którym można spotkać rzadkie gatunki. Wszystko zależy od naszych upodobań.

W przeprowadzonym przez Otodom badaniu Gdańsk znalazł się w czołówce polskich

miast. Współczynnik rekomendacji NPS osiągnął tu poziom 16,6 w skali od – 100 do 100,

przy ogólnopolskiej średniej – 4,3. W zestawieniu 100 największych miast, Gdańsk zajmuje 9.

miejsce. Najchętniej swoje miasta poleciliby mieszkańcy Rzeszowa i Tychów, które osiągnęły

rezultat 29,3.

– Gdańsk jako jedno z nielicznych miast w Polsce odnotował w ostatnim roku wzrost liczby miesz-

kańców (o 1500 osób). Do bardzo dobrych warunków życia w mieście przyczyniają się niskie bez-

robocie i wysokie wynagrodzenia, dostępność terenów zielonych i rekreacyjnych, infrastruktury

handlowo-usługowej, dobre powiązania komunikacyjne, oferta kulturalna i wysokie poczucie bez-

pieczeństwa – wymienia Alicja Bittner z Urzędu Miasta. – Miasto doceniane jest także w licznych

konkursach samorządowych. W 2016 r. Gdańsk wygrał w Rankingu Samorządów Rzeczpospolitej,

w Perłach Samorządu Dziennika Gazety Prawnej, a także w Rankingu tygodnika Wprost. – dodaje.

Gdańsk w pierwszej 10!



Ranking Dzielnic Otodom powstał na podstawie badania przeprowadzonego przez Otodom

i OLX pod nadzorem Agencji Badawczej PBS. W ankiecie internetowej wzięło udział ponad

141 193 respondentów z całej Polski, w tym 1946 mieszkańców Gdańska.

Raport prezentuje subiektywny stosunek badanych do twierdzeń:

• Mieszkam w bezpiecznej okolicy i nie boję się wracać do domu po zmroku

• W moim sąsiedztwie jest czysto, śmieci usuwane są regularnie

• W mojej okolicy jest dużo zieleni

• Z mojego miejsca zamieszkania łatwo dostać się do pracy lub szkoły

• W pobliżu mojego domu mogę zrobić wszystkie podstawowe zakupy

• W mojej okolicy jest dużo ciekawych miejsc spędzania wolnego czasu, takich jak na przykład

kawiarnie, restauracje, kina itp.

• W mojej okolicy znajduje się wszystko, co niezbędne dla dzieci: plac zabaw, przedszkole, przy-

chodnia, szkoła itp.

• Ludzie, którzy mieszkają w mojej okolicy są przyjaźni i uprzejmi

• Moja okolica jest zadbana, jestem zadowolony z pracy służb komunalnych

• Ceny towarów i usług w mojej okolicy nie są wygórowane

Prawdziwość powyższych twierdzeń oceniono w skali 1-7, gdzie 1 oznaczało „zupełnie się nie

zgadzam”, a 7 – „zgadzam się w pełni”.

Dodatkowo, ankietowanym zadano pytanie „Na ile prawdopodobne jest, że polecił(a)

byś znajomym mieszkanie w Twojej okolicy”, gdzie skala odpowiedzi wynosiła od 0

(zdecydowanie nie polecę) do 10 (zdecydowanie polecę). Na ich podstawie powstał Wskaźnik

NPS, obliczany jest jako różnica odsetka promotorów i krytyków. Może on przyjmować wartości

od -100 do 100.

Dane prezentowane są dla dzielnic, w których uzyskano wymaganą próbę respondentów.

Metodologia badania



TOP 3 dzielnicKategoria Miejsce 1 Wynik Miejsce 2 Wynik Miejsce 3 Wynik

Bezpieczeństwo Wyspa Sobieszewska 6,00 Strzyża 5,88

Brętowo

Osowa5,80

Sąsiedzi Oliwa 5,60 Wyspa Sobieszewska 5,55 Zaspa Rozstaje 5,37

Zieleń Wyspa Sobieszewska 6,75 Oliwa 6,51 VII Dwór 6,35

Czysta okolica Wyspa Sobieszewska 6,08 Oliwa 5,92 Zaspa Rozstaje 5,73

Zadbana okolica Oliwa 5,56Żabianka - Wejhera

- Jelitkowo - Tysiąclecia

5,46 Brętowo 5,39

Łatwe dojazdy Zaspa Młyniec 6,59 Przymorze Małe 6,58 Wrzeszcz 6,51

Czas wolny Przymorze Małe 5,53 Wrzeszcz 5,52 Przymorze Wielkie 5,39

Wygodne zakupy Przymorze Małe 6,69 Zaspa Młyniec 6,64 Wrzeszcz 6,53

Ceny Piecki-Migowo 5,22 Oliwa 5,10 Przymorze Małe 5,05

Dzieci Zaspa Młyniec 6,18 Przymorze Wielkie 6,13Żabianka - Wejhera

- Jelitkowo - Tysiąclecia

6,13

NPS

Przymorze Małe

Zaspa Rozstaje

Oliwa

45 Strzyża 44 Przymorze Wielkie 38

Partner:

Kontakt dla mediów:

Paulina Rezmer

e: [email protected]

Kontakt dla klientów biznesowych:

partner.otodom.pl

Organizator badania:

Documents

Jak się ż yje w Gdańsku? - Cloud Object Storage | …‚adają się one w ciekawy ranking ukazujący największe wady i zalety poszczegól-nych dzielnic miasta. Ranking może być