Upload
others
View
1
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
JÄSENTYYTYVÄISYYS 2018
Yhteenveto:Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys
n=70
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 1
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Jäsentyytyväisyyskyselyn tavoitteena on selvittää
- millaisena jäsenet kokevat Kiinteistöliiton ja jäsenyhdistysten nykyisen toiminnan ja palvelut
- „missä on onnistuttu, missä ei
- „millaisia arvostuksia ja odotuksia jäsenillä on
- „mihin suuntaan jäsenet toivovat toimintaa kehitettävän
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Kyselyn sisältöä muokattiin ja päivitettiin jonkin verran aikaisemmasta. Kysely toteutettin nettikyselynä touko-kesäkuussa 2018.
Kysely lähetettiin Kiinteistöliiton jäsenyhdistysten jäsenille ja jäsenkiinteistöjen yhteyshenkilöille, joiden sähköpostiosoitteet koottiin
Kiinteistöliiton jäsentietojärjestelmästä. Lisäksi tutkimukseen oli mahdollista vastata avoimen linkin kautta, jos sähköpostiosoitetta ei
ollut käytettävissä.
Kyselyyn vastasi yhteensä 4 011 vastaajaa. Tämä raportti on kooste alueyhdistyksenne omista tuloksista. Tuloksia on verrattu
soveltuvin osin edellisen tutkimuksen vastaaviin tuloksiin sekä vuoden 2018 koko aineistoon. Raportin lopusta löytyvät tarkemmat
taustatiedot aineistosta.
KTI Kiinteistötieto Oy vastasi kyselyn teknisestä toteuksesta ja raportoinnista Kiinteistöliiton toimeksiannosta. Kaikki vastaukset on
kerätty anonyymeinä palautteina ja tulokset on raportoitu luottamuksellisesti.
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys
Miten tyytyväinen olet Kiinteistöliiton ja sen jäsenyhdistysten
tarjoamiin palveluihin? asteikko 1-7, 0=EOS (kaikki vastaajat)
5,7
5,8
5,7
5,2
5,1
5,6
5,4
5,6
5,8
5,7
5,2
5,1
5,7
5,6
5,8
5,7
5,7
5,3
5,1
5,8
5,3
1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0
Neuvontapalvelut
Koulutustilaisuudet ja muut tapahtumat
Viestintä ja tiedottaminen
Edunvalvonta
Tutkimus- ja kehitystoiminta
Suomen Kiinteistölehti
Verkkopalvelut (nettisivut + sosiaalisenmedian palvelut)
Alueyhdistykset 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2015
11 %
21 %
24 %
13 %
11 %
23 %
21 %
54 %
49 %
38 %
29 %
31 %
44 %
42 %
30 %
24 %
26 %
33 %
29 %
23 %
23 %
4 %
5 %
9 %
18 %
22 %
8 %
11 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
Neuvontapalvelut
Koulutustilaisuudet ja muuttapahtumat
Viestintä ja tiedottaminen
Edunvalvonta
Tutkimus- ja kehitystoiminta
Suomen Kiinteistölehti
Verkkopalvelut (nettisivut +sosiaalisen median palvelut)
7 erittäin tyytyväinen 6 5 4 3 2 1 erittäin tyytymätön
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 3
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Mitkä 3 palvelua ovat juuri sinulle tärkeimmät/hyödyllisimmät? %-osuus vastanneista (kaikki vastaajat)
65 %
64 %
43 %
25 %
11 %
53 %
22 %
59 %
70 %
38 %
33 %
17 %
54 %
17 %
Neuvontapalvelut
Koulutustilaisuudet ja muut tapahtumat
Viestintä ja tiedottaminen
Edunvalvonta
Tutkimus- ja kehitystoiminta
Suomen Kiinteistölehti
Verkkopalvelut (nettisivut + sosiaalisenmedian palvelut)
Alueyhdistykset 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 4
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys
Kiinteistöliiton ja jäsenyhdistysten tarjoamat palvelut
Tyytyväisyys vs. tärkeys (kaikki vastaajat)
0 %
20 %
40 %
60 %
80 %
100 %
1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0
TÄ
RK
EY
S
TYYTYVÄISYYS
Neuvontapalvelut
Koulutustilaisuudet ja muuttapahtumat
Viestintä ja tiedottaminen
Edunvalvonta
Tutkimus- ja kehitystoiminta
Suomen Kiinteistölehti
Verkkopalvelut (nettisivut +sosiaalisen median palvelut)
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 5
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Kuinka hyvin Kiinteistöliiton ja sen jäsenyhdistysten palvelut ovat
vastanneet odotuksiasi %-jakaumat (kaikki vastaajat)
Kuinka hyvin Kiinteistöliiton ja sen jäsenyhdistysten palvelut
ovat vastanneet odotuksiasi?
Mihin suuntaan Kiinteistöliiton ja sen jäsenyhdistysten palvelut ovat
kehittyneet viimeisen kolmen vuoden aikana?
Pidätkö jäsenmaksua suhteessa saataviin palveluihin
edullisena vaiko korkeana?
18 %
12 %
39 %
32 %
27 %
41 %
13 %
12 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
Alueyhdistykset 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
7 erittäin hyvin 6 5 4 3 2 1 erittäin huonosti
16 %
16 %
28 %
35 %
25 %
16 %
27 %
29 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
Alueyhdistykset 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
7 parempaan 6 5 4 3 2 1 huonompaan
10 %
10 %
14 %
19 %
13 %
9 %
50 %
48 %
8 %
10 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
Alueyhdistykset 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
7 edullinen 6 5 4 3 2 1 korkea
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 6
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
NEUVONTAPALVELUTKiinteistöliiton ja sen jäsenyhdistysten tarjoamat neuvontapalvelut
Vuonna 2015 ja 2012 mielikuvaa neuvontapalveluista kysyttiin eriteltynä
valtakunnallisiin ja alueellisiin neuvontapalveluihin. Vertailuluvut ko.
vuosilta on laskettu keskiarvon keskiarvona ko. tuloksista, jos
näkemystä on aiemmin kysytty sekä valtakunnallisesti että alueellisesti.
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 7
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys
Millainen mielikuva sinulle on syntynyt Kiinteistöliiton ja sen
jäsenyhdistysten tarjoamista neuvontapalveluista? asteikko 1-7,
0=EOS (kaikki vastaajat)
5,5
5,5
5,4
5,8
5,8
5,4
5,3
5,6
5,4
5,2
5,8
5,8
5,3
5,3
5,6
5,6
5,5
5,8
5,9
5,7
5,6
1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0
Palvelujen monipuolisuus
Palveluista saatu hyöty
Neuvojien tavoitettavuus
Neuvojien ammattitaito jaasiantuntemus
Neuvojien palveluhenkisyys
Neuvojien ongelmanratkaisukyky
Aukioloajat
Alueyhdistykset 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2015
16 %
12 %
8 %
16 %
25 %
19 %
39 %
34 %
37 %
56 %
44 %
57 %
29 %
34 %
40 %
33 %
20 %
21 %
19 %
29 %
9 %
10 %
16 %
7 %
8 %
13 %
17 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
Palvelujen monipuolisuus
Palveluista saatu hyöty
Neuvojien tavoitettavuus
Neuvojien ammattitaito jaasiantuntemus
Neuvojien palveluhenkisyys
Neuvojien ongelmanratkaisukyky
Aukioloajat
7 erinomainen 6 5 4 3 2 1 erittäin huono
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 8
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Alueyhdistykset Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys
*) Kyselyn sisältö on räätälöity jäsenyhdistyskohtaisesti.
Kuinka hyvin tunnet Kiinteistöliiton ja sen jäsenyhdistysten
tarjoamat neuvontapalvelut? (vastaajajoukko eroaa kysymyksittäin*)
41 %
26 %
5 %
6 %
5 %
7 %
14 %
1 %
8 %
3 %
48 %
56 %
63 %
61 %
66 %
62 %
53 %
36 %
50 %
47 %
11 %
18 %
32 %
33 %
28 %
31 %
33 %
62 %
42 %
50 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
Lakineuvonta Kiinteistöliiton lakimiehiltä
Yhdistyksen lakineuvonta
Kiinteistöliiton maksullinen lakineuvontaosakkaille
Talous- ja veroneuvonta
Energianeuvonta
Korjausneuvontapalvelu (valtakunnallinen)
Yhdistyksen tekninen neuvonta(alueellinen)
Kiinteistötyönantajat ry:n antamatyösuhdeneuvonta
Kirjalliset lausunnot ja toimeksiannot(maksullinen lisäpalvelu)
Henkilökohtaisissa neuvotteluissa annettuneuvonta (maksullinen lisäpalvelu)
Olen käyttänyt ko. palvelua Olen tietoinen ko. palvelusta
En tiedä/tunne ko. palvelua
39 %
19 %
6 %
3 %
9 %
6 %
0 %
4 %
1 %
48 %
66 %
61 %
67 %
65 %
64 %
35 %
41 %
43 %
13 %
15 %
33 %
30 %
26 %
30 %
65 %
55 %
55 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
Lakineuvonta Kiinteistöliitonlakimiehiltä
Yhdistyksen lakineuvonta
Kiinteistöliiton maksullinenlakineuvonta osakkaille
Talous- ja veroneuvonta
Energianeuvonta
Korjausneuvontapalvelu(valtakunnallinen)
Yhdistyksen tekninenneuvonta (alueellinen)
Kiinteistötyönantajat ry:nantama työsuhdeneuvonta
Kirjalliset lausunnot jatoimeksiannot (maksullinen…
Henkilökohtaisissaneuvotteluissa annettu…
Olen käyttänyt ko. palvelua Olen tietoinen ko. palvelusta
En tiedä/tunne ko. palvelua
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 9
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys
*) Kyselyn sisältö on räätälöity jäsenyhdistyskohtaisesti.
Tyytyväisyytesi Kiinteistöliiton ja sen jäsenyhdistysten tarjoamiin
neuvontapalveluihin? asteikko 1-7, 0=EOS (vastaajajoukko eroaa
kysymyksittäin*)
5,8
5,6
5,2
5,2
5,2
5,2
5,4
4,9
5,2
5,0
5,9
5,5
4,4
4,5
5,4
5,1
3,5
5,5
4,5
6,0
5,9
5,7
5,3
5,5
5,4
5,3
5,3
1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0
Lakineuvonta Kiinteistöliiton lakimiehiltä
Yhdistyksen lakineuvonta
Kiinteistöliiton maksullinen lakineuvontaosakkaille
Talous- ja veroneuvonta
Energianeuvonta
Korjausneuvontapalvelu (valtakunnallinen)
Yhdistyksen tekninen neuvonta (alueellinen)
Kiinteistötyönantajat ry:n antamatyösuhdeneuvonta
Kirjalliset lausunnot ja toimeksiannot(maksullinen lisäpalvelu)
Henkilökohtaisissa neuvotteluissa annettuneuvonta (maksullinen lisäpalvelu)
Alueyhdistykset 2018 Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2015
47 %
45 %
10 %
38 %
50 %
64 %
25 %
50 %
0 %
30 %
27 %
30 %
0 %
21 %
9 %
50 %
50 %
18 %
30 %
38 %
21 %
18 %
50 %
23 %
9 %
10 %
25 %
50 % 25 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
Lakineuvonta Kiinteistöliiton lakimiehiltä
Yhdistyksen lakineuvonta
Kiinteistöliiton maksullinen lakineuvontaosakkaille
Talous- ja veroneuvonta
Energianeuvonta
Korjausneuvontapalvelu (valtakunnallinen)
Yhdistyksen tekninen neuvonta(alueellinen)
Kiinteistötyönantajat ry:n antamatyösuhdeneuvonta
Kirjalliset lausunnot ja toimeksiannot(maksullinen lisäpalvelu)
Henkilökohtaisissa neuvotteluissa annettuneuvonta (maksullinen lisäpalvelu)
7 erittäin tyytyväinen 6 5 4 3 2 1 erittäin tyytymätön
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 10
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
*) Kyselyn sisältö on räätälöity jäsenyhdistyskohtaisesti.
Mitkä 5 palvelua ovat juuri sinulle tärkeimmät/hyödyllisimmät? %-osuus vastanneista (vastaajajoukko eroaa kysymyksittäin*)
79 %
63 %
23 %
40 %
44 %
59 %
52 %
6 %
25 %
14 %
90 %
55 %
28 %
39 %
58 %
60 %
0 %
7 %
25 %
13 %
Lakineuvonta Kiinteistöliiton lakimiehiltä
Yhdistyksen lakineuvonta
Kiinteistöliiton maksullinen lakineuvontaosakkaille
Talous- ja veroneuvonta
Energianeuvonta
Korjausneuvontapalvelu (valtakunnallinen)
Yhdistyksen tekninen neuvonta(alueellinen)
Kiinteistötyönantajat ry:n antamatyösuhdeneuvonta
Kirjalliset lausunnot ja toimeksiannot(maksullinen lisäpalvelu)
Henkilökohtaisissa neuvotteluissa annettuneuvonta (maksullinen lisäpalvelu)
Alueyhdistykset 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 11
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys
*) Kyselyn sisältö on räätälöity jäsenyhdistyskohtaisesti.
Kiinteistöliiton ja sen jäsenyhdistysten neuvontapalvelut
Tyytyväisyys vs. tärkeys (vastaajajoukko eroaa kysymyksittäin*)
0 %
20 %
40 %
60 %
80 %
100 %
1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0
TÄ
RK
EY
S
TYYTYVÄISYYS
Lakineuvonta Kiinteistöliiton lakimiehiltä
Yhdistyksen lakineuvonta
Kiinteistöliiton maksullinen lakineuvontaosakkaille
Talous- ja veroneuvonta
Energianeuvonta
Korjausneuvontapalvelu (valtakunnallinen)
Kiinteistötyönantajat ry:n antamatyösuhdeneuvonta
Kirjalliset lausunnot ja toimeksiannot(maksullinen lisäpalvelu)
Henkilökohtaisissa neuvotteluissa annettuneuvonta (maksullinen lisäpalvelu)
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 12
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Mihin muihin asioihin liittyen toivoisit saavasi neuvontaa?
%-osuus vastanneista (kaikki vastaajat)
24 %
51 %
38 %
51 %
52 %
4 %
26 %
49 %
44 %
54 %
61 %
3 %
Yhtiön strategian laadinta
Kilpailuttaminen jasopimuskumppanin valinta
Sopimusten ylläpito ja päivittäminen
Kuntoarvion ja kuntotutkimustenlaadinta
Korjaushankkeisiin valmistautuminentaloudellisesti
Muut aihealueet, mitkä?
Alueyhdistykset 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 13
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
KOULUTUSTILAISUUDET JA -TAPAHTUMAT
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 14
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys
Millainen mielikuva sinulla on Kiinteistöliiton ja sen
jäsenyhdistysten järjestämistä koulutustilaisuuksista ja muista
tapahtumista? asteikko 1-7, 0=EOS (kaikki vastaajat)
5,9
5,7
5,7
5,9
5,9
5,6
5,8
6,3
5,8
5,5
5,7
5,8
1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0
Aiheiden ajankohtaisuus
Koulutuksen monipuolisuus
Tilaisuuksien tarjoama hyöty
Puhujien asiantuntemus jaosaaminen
Alueyhdistykset 2018 Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2015
22 %
14 %
21 %
38 %
54 %
44 %
48 %
50 %
20 %
33 %
24 %
13 %
2 %
5 %
3 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
Aiheiden ajankohtaisuus
Koulutuksen monipuolisuus
Tilaisuuksien tarjoama hyöty
Puhujien asiantuntemus jaosaaminen
7 erinomainen 6 5 4 3 2 1 erittäin huono
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 15
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Odotukset ja toiveet koulutustilaisuuksista / tapahtumista(kaikki vastaajat)
39 % 40 %
21 %25 %
52 %
22 %
0 %
10 %
20 %
30 %
40 %
50 %
60 %
Yksi teema Useampi teema Ei mielipidettäasiaan
Toivotko, että koulutustilaisuuksien / tapahtumien ohjelmassa olisi esillä yksi
vai useampi teema?
46 %
25 %
19 %
25 %
1 %
54 %
17 %
12 %
29 %
0 %
Kyllä, verkko-opiskelu omaantahtiin
Kyllä, webinaarit eliverkkoseminaarit
En ole kiinnostunut
En osaa sanoa
Jotenkin muuten, miten?
Oletko kiinnostunut hyödyntämään sähköisiä palveluja kouluttautumisessa? (%-osuus vastanneista)
Alueyhdistykset 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys2018
71%
23%
2% 3%
69 %
30 %
0 % 2 %0 %
20 %
40 %
60 %
80 %
Koulutustilaisuuksien tulisi sisältyäjäsenmaksuun.
Koulutustilaisuudet tulisi kattaa osinjäsenmaksuin, osin
osallistumismaksuja keräämällä (50-100 e/tilaisuus).
Koulutustilaisuudet tulisi kattaa osinjäsenmaksuin, osin
osallistumismaksuja keräämällä(100-200 e/tilaisuus)
Koulutustilaisuudet tulisi kattaatäysimääräisesti
osallistumismaksuilla, eikä lainkaanjäsenmaksuilla.
Kuinka koulutustilaisuuksien järjestämisestä aiheutuneet kustannukset tulisi kattaa?
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 16
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Juridiikka
Mistä aihealueista toivoisit järjestettävän koulutusta / tapahtumia?
%-osuus vastanneista (kaikki vastaajat)
42 %
1 %
47 %
13 %
25 %
29 %
40 %
30 %
39 %
10 %
7 %
6 %
39 %
7 %
6 %
44 %
29 %
38 %
0 %
34 %
5 %
17 %
23 %
38 %
34 %
47 %
6 %
3 %
2 %
42 %
13 %
3 %
50 %
25 %
Hallitustyöskentelyn ABC
Styrelsens ansvar och uppgifter i ett husbolag
Ajankohtaista kiinteistöjuridiikasta: katsaus hallitusväelle
Ajankohtaista kiinteistöjuridiikasta: katsaus isännöitsijälle
Onnistunut yhtiökokous – kokoustoimihenkilöiden koulutus
Korjaushankkeen juridiikka haltuun (nettikoulutus)
Kuka korjaa, kun paikat hajoavat
Meteliä ja maksuhäiriöitä – taloyhtiön toimintakeinot
Puheenjohtajana taloyhtiön hallituksessa
Kiinteistöyhtiöiden ABC
Saantoselvitys ja osakeluettelomerkinnät
Uudistalo haltuun
Taloyhtiö palveluja hankkimassa – sopimukset ja kilpailutus
Taloyhtiöiden lisä- ja täydennysrakentaminen (nettikoulutus)
YSE 1998 isännöitsijöille
Vahingonkorvaus taloyhtiöissä
Tietosuoja-asiat taloyhtiössä
Alueyhdistykset 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 17
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Kiinteistön ylläpitäminen ja korjausrakentaminen
Mistä aihealueista toivoisit järjestettävän koulutusta / tapahtumia?
%-osuus vastanneista (kaikki vastaajat)
46 %
40 %
42 %
22 %
32 %
29 %
11 %
27 %
36 %
26 %
25 %
21 %
49 %
38 %
30 %
25 %
30 %
21 %
14 %
37 %
35 %
25 %
30 %
22 %
Suunnitelmallinen kiinteistönpito
Korjaushankkeen hankesuunnittelu taloyhtiössä
Korjaushankkeen läpivienti taloyhtiössä
Julkisivun korjausvaihtoehdot
Putkiston korjausvaihtoehdot
Märkätilakorjaus taloyhtiössä
Lisä- ja täydennysrakentaminen
Taloyhtiöiden lämmitysratkaisuja (ml. maalämpö)
Taloyhtiöt, sisäilmasto ja ilmanvaihto
Taloyhtiöiden energiatehokas arki ja ylläpito
Taloyhtiöt ja aurinkoenergia
Kesäajan sisälämpötilojen hallinta taloyhtiöissä
Alueyhdistykset 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 18
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Kiinteistön taloushallinto
Mistä aihealueista toivoisit järjestettävän koulutusta / tapahtumia? %-osuus vastanneista (kaikki vastaajat)
27 %
30 %
27 %
16 %
37 %
21 %
30 %
6 %
16 %
30 %
45 %
30 %
26 %
21 %
8 %
38 %
21 %
36 %
3 %
11 %
34 %
36 %
Asumisen talousnäkymät
Vakuuta oikein
Korjaushanke kirjanpidossa ja verotuksessa
Taloyhtiö ja verotus
Taloyhtiön talouden suunnittelu
Talousarvion laatiminen ja talousarvio-ohje
Mistä rahoitus korjaushankkeeseen?
Arvonlisäverovelvolliseksi hakeutuminen
Toiminnantarkastus
Tilinpäätöksen tulkinta
Hallituksen jäsenen talouskurssi
Alueyhdistykset 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 19
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Viestintä ja tiedonhallinta
Mistä aihealueista toivoisit järjestettävän koulutusta / tapahtumia? %-osuus vastanneista (kaikki vastaajat)
65 %
23 %
59 %
1 %
53 %
19 %
63 %
4 %
Taloyhtiön viestintä - suositeltavat käytännöt ja toimivat välineet
Kiinteistöliiton sähköiset palvelut (verkkopalvelut, HTHJ ja mobiili)
Hyvä hallintotapa taloyhtiössä
Jokin muu, mikä?
Alueyhdistykset 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 20
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
VIESTINTÄ / TIEDOTTAMINEN
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 21
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys
Millainen mielikuva sinulla on Kiinteistöliiton ja sen
jäsenyhdistysten viestinnästä? asteikko 1-7, 0=EOS (kaikki vastaajat)
5,5
5,4
5,7
5,5
5,4
5,2
5,6
5,3
5,6
5,5
5,7
5,6
1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0
Viestinnän monipuolisuus
Viestinnän näkyvyys
Viestinnän ajankohtaisuus
Viestinnän kiinnostavuus
Alueyhdistykset 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2015
10 %
10 %
51 %
39 %
52 %
47 %
30 %
27 %
29 %
34 %
10 %
15 %
8 %
11 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
Viestinnän monipuolisuus
Viestinnän näkyvyys
Viestinnän ajankohtaisuus
Viestinnän kiinnostavuus
7 erinomainen 6 5 4 3 2 1 erittäin huono
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 22
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Alueyhdistykset Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys
Kuinka hyvin tunnet Kiinteistöliiton tarjoamat valtakunnalliset
informaatio- ja verkkopalvelut? (kaikki vastaajat)
7 %
5 %
4 %
30 %
16 %
50 %
35 %
20 %
57 %
47 %
6 %
2 %
29 %
37 %
31 %
9 %
21 %
21 %
14 %
13 %
9 %
16 %
36 %
3 %
12 %
62 %
74 %
75 %
7 %
10 %
2 %
4 %
10 %
10 %
10 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
www.kiinteistoliitto.fi -verkkosivut
www.taloyhtiosivut.fi -verkkopalvelu
Kiinteistöliiton sähköinensidosryhmätiedote
Suomen Kiinteistölehti
Kiinteistölehden uutiskirje
Kiinteistöliiton Facebook -sivut
Kiinteistöliiton Twitter
Kiinteistöliiton Linkedin
Erittäin hyvin Hyvin Huonosti En tunne En tunne, mutta olisin kiinnostunut
7 %
29 %
16 %
43 %
31 %
24 %
56 %
56 %
9 %
36 %
46 %
27 %
10 %
19 %
19 %
12 %
6 %
9 %
33 %
1 %
3 %
55 %
76 %
70 %
9 %
13 %
6 %
16 %
15 %
18 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
www.kiinteistoliitto.fi -verkkosivut
www.taloyhtiosivut.fi -verkkopalvelu
Kiinteistöliiton sähköinensidosryhmätiedote
Suomen Kiinteistölehti
Kiinteistölehden uutiskirje
Kiinteistöliiton Facebook -sivut
Kiinteistöliiton Twitter
Kiinteistöliiton Linkedin
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 23
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Alueyhdistykset Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys
*) Kyselyn sisältö on räätälöity jäsenyhdistyskohtaisesti.
Kuinka hyvin tunnet Kiinteistöliiton jäsenyhdistysten tarjoamat
informaatiopalvelut? (vastaajajoukko eroaa kysymyksittäin*)
16 %
19 %
8 %
21 %
1 %
21 %
43 %
53 %
38 %
52 %
5 %
49 %
19 %
18 %
34 %
17 %
21 %
16 %
14 %
18 %
8 %
17 %
9 %
64 %
10 %
75 %
4 %
2 %
9 %
3 %
9 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
Jäsentiedote (painettu/paperinen)
Jäsentiedote (sähköposti/nettisivut)
Jäsenyhdistyksen omat verkkosivut
Yhdistyksen oma lehti
Yhdistyksen Facebook -sivut
Yhdistyksen uutiskirje (sähköpostitse tuleva)
Yhdistyksen Twitter
Erittäin hyvin Hyvin Huonosti En tunne En tunne, mutta olisin kiinnostunut
29 %
0 %
9 %
0 %
0 %
49 %
0 %
21 %
0 %
4 %
51 %
9 %
0 %
47 %
0 %
28 %
15 %
0 %
9 %
0 %
18 %
0 %
54 %
10 %
0 %
6 %
0 %
13 %
0 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
Jäsentiedote (painettu/paperinen)
Jäsentiedote (sähköposti/nettisivut)
Jäsenyhdistyksen omat verkkosivut
Yhdistyksen oma lehti
Yhdistyksen Facebook -sivut
Yhdistyksen uutiskirje (sähköpostitsetuleva)
Yhdistyksen Twitter
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 24
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Mikä on mielestäsi paras kanava jäseninformaation
vastaanottamiseen / tiedottamiseen? % (kaikki vastaajat)
12 %
68 %
18 %
1 %
0 %
13 %
70 %
17 %
0 %
0 %
0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 %
Posti
Sähköposti
www-sivut / verkkopalvelu
Sosiaalisen median palvelut
Muu, mikä?
Alueyhdistykset 2018 Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 25
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
EDUNVALVONTA
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 26
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys
Kuinka tyytyväinen olet Kiinteistöliiton ja sen jäsenyhdistysten
toimintaan edunvalvojana? asteikko 1-7, 0=EOS (kaikki vastaajat)
5,3
5,1
4,7
5,2
4,8
4,4
5,3
5,3
4,5
1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0
Paikallinen, alueellinen edunvalvonta(yhdistykset)
Valtakunnallinen edunvalvonta (liitto)
EU-asioihin liittyvä edunvalvonta (liitto)
Alueyhdistykset 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2015
44 %
31 %
14 %
31 %
25 %
14 %
13 %
22 %
48 %
14 %
19 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
Paikallinen, alueellinen edunvalvonta(yhdistykset)
Valtakunnallinen edunvalvonta (liitto)
EU-asioihin liittyvä edunvalvonta(liitto)
7 erittäin tyytyväinen 6 5 4 3 2 1 erittäin tyytymätön
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 27
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys
Kuinka tärkeänä pidät Kiinteistöliiton jäsenyhdistysten
edunvalvontaa seuraavissa asioissa? asteikko 1-7, 0=EOS
(kaikki vastaajat)
5,8
5,9
5,8
5,9
5,4
5,2
5,6
5,8
5,7
5,9
5,2
5,0
5,9
6,1
6,1
5,3
5,4
1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0
Kiinteistövero
Asumisen kustannukset
Jätehuolto//kiertotalous
Energia
Kaavoitus/kaupunkisuunnittelu
Täydennys- ja lisärakentaminen
Alueyhdistykset 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2015
32 %
35 %
23 %
28 %
20 %
18 %
27 %
38 %
48 %
48 %
27 %
23 %
18 %
9 %
11 %
15 %
24 %
21 %
14 %
14 %
11 %
5 %
18 %
20 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
Kiinteistövero
Asumisen kustannukset
Jätehuolto//kiertotalous
Energia
Kaavoitus/kaupunkisuunnittelu
Täydennys- ja lisärakentaminen
7 erittäin tärkeä 6 5 4 3 2 1 ei lainkaan tärkeä
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 28
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys
Kuinka tärkeänä pidät Kiinteistöliiton valtakunnallista
edunvalvontaa seuraavissa asioissa? asteikko 1-7, 0=EOS
(kaikki vastaajat)
5,9
6,1
4,9
5,3
5,9
5,8
4,8
5,9
6,1
4,9
5,0
5,8
5,8
4,9
5,9
6,0
4,9
5,3
6,1
6,0
4,9
1,0 3,0 5,0 7,0
Asumiseen liittyvä verotus
Asumiseen liittyvä lainsäädäntö
Asuntosijoittamisen edellytykset
Kiinteistön omistamisenedellytykset
Korjausrakentaminen
Rakennusten energiatehokkuus
Tupakointirajoitteet kiinteistöissä
Alueyhdistykset 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2015
42 %
49 %
9 %
12 %
33 %
34 %
19 %
29 %
29 %
27 %
31 %
39 %
29 %
21 %
12 %
8 %
23 %
20 %
16 %
26 %
21 %
14 %
9 %
30 %
28 %
8 %
8 %
21 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
Asumiseen liittyvä verotus
Asumiseen liittyvä lainsäädäntö
Asuntosijoittamisen edellytykset
Kiinteistön omistamisen edellytykset
Korjausrakentaminen
Rakennusten energiatehokkuus
Tupakointirajoitteet kiinteistöissä
7 erittäin tärkeä 6 5 4 3 2 1 ei lainkaan tärkeä
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 29
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
TUTKIMUS- JA KEHITYSTOIMINTA
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 30
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys
Millainen mielikuva sinulle on syntynyt Kiinteistöliiton tutkimus- ja
kehitystoiminnasta? asteikko 1-7, 0=EOS (kaikki vastaajat)
5,5
5,5
5,5
5,1
5,6
5,5
5,6
5,1
5,2
5,2
5,2
4,7
1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0
Aiheiden ajankohtaisuus
Aiheiden monipuolisuus
Aiheiden kiinnostavuus
T&K -toiminnasta saatu hyöty
Alueyhdistykset 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2015
9 %
11 %
9 %
3 %
53 %
50 %
61 %
38 %
30 %
22 %
18 %
34 %
4 %
13 %
9 %
22 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
Aiheiden ajankohtaisuus
Aiheiden monipuolisuus
Aiheiden kiinnostavuus
T&K -toiminnasta saatu hyöty
7 erinomainen 6 5 4 3 2 1 erittäin huono
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 31
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys
Kuinka hyödyllisenä pidät Kiinteistöliiton tällä hetkellä käynnissä
olevia tutkimus- ja kehityshankkeita? asteikko 1-7, 0=EOS
(kaikki vastaajat)
5,3
5,5
5,4
5,6
5,7
5,5
5,2
5,6
5,3
5,7
5,9
5,4
5,2
5,6
5,6
5,8
5,9
5,2
1,0 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0
Asumismenot -tutkimus
Korjausrakentamisbarometri
Indeksitalovertailu
Korjausrakentamisen jakiinteistönpidon hankkeet
Energiatehokkuushankkeet
KIPI-korttisarja
Alueyhdistykset 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2015
16 %
19 %
20 %
25 %
38 %
24 %
31 %
38 %
34 %
35 %
31 %
34 %
27 %
31 %
23 %
27 %
21 %
20 %
9 %
10 %
13 %
10 %
5 %
12 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
Asumismenot -tutkimus
Korjausrakentamisbarometri
Indeksitalovertailu
Korjausrakentamisen jakiinteistönpidon hankkeet
Energiatehokkuushankkeet
KIPI-korttisarja
7 erittäin tärkeä 6 5 4 3 2 1 ei lainkaan tärkeä
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 32
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Kuinka tärkeänä pidät Kiinteistöliiton tutkimus- ja
kehitystoimintaa? asteikko 1-7, 0=EOS (kaikki vastaajat)
26 %
36 %
25 %
8 %
3 % 1 % 0 %
28 % 28 %33 %
8 %3 %
0 % 0 %0 %
20 %
40 %
7 erittäin tärkeä 6 5 4 3 2 1 ei lainkaantärkeä
Kuinka tärkeänä pidät yleisemmin koko kiinteistöalan kannalta, että Kiinteistöliitossa panostetaan tutkimus- ja kehitystoimintaan sekä osallistutaan kehityshankkeisiin?
Alueyhdistykset 2018 Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
19 %
33 %29 %
11 %
5 %2 % 1 %
25 %
32 % 33 %
9 %
2 % 0 % 0 %0 %
20 %
40 %
7 erittäin tärkeä 6 5 4 3 2 1 ei lainkaan tärkeä
Kuinka tärkeänä pidät Kiinteistöliitossa tehtävää tutkimus- ja kehitystoimintaa itsesi tai kiinteistönne kannalta?
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 33
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Mistä aihealueista toivoisit tutkimus- ja kehitystoimintaa?
%-osuus vastanneista (kaikki vastaajat)
41%
21%
37%
44%
31%
33%
34%
45%
10%
11%
11%
43%
37%
37 %
22 %
33 %
56 %
33 %
40 %
21 %
48 %
6 %
2 %
8 %
41 %
38 %
Suunnitelmallisen kiinteistönpidon työkalut
Kiinteistön strategian malliesimerkit
Energian ja veden kulutusseuranta ja laskurit
Energiatehokkuuden kehittämisvaihtoehdot
Lämmitystapavalinnat, lämpöpumput
Uusiutuvan energian käyttöönotto
Korjausrakennuttamisen työkalut
Korjausrakentamisen ratkaisuvaihtoehdot ja vertailutiedot
Lisä- ja täydennysrakentaminen
Ryhmäkorjaaminen
Toiminnantarkastus
Taloyhtiöiden hoitokulujen vertailutietojen kehittäminen
Taloyhtiön suunnitelmallinen taloudenpito
Alueyhdistykset 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 34
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
IMAGO JA SUOSITTELUHALUKKUUS
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 35
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Alueyhdistykset Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys
Kiinteistöliiton ja sen jäsenyhdistysten imago? (kaikki vastaajat)
93 %
97 %
22 %
83 %
74 %
83 %
98 %
92 %
92 %
96 %
96 %
7 %
3 %
78 %
17 %
26 %
17 %
2 %
8 %
8 %
4 %
4 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
Alansa edelläkävijä
Seuraa aikaansa
Byrokraattinen
Vahva vaikuttaja
Läheinen
Tehokas
Asiantunteva
On kiinnostunut jäsenistään
Tarjoaa palveluja, joihin ei tarvitsepettyä
Tarjoaa palveluja, jotka ovat minulletarpeellisia
Omaa asiantuntevanasiakaspalveluhenkilöstön
Samaa mieltä Eri mieltä
93 %
96 %
24 %
79 %
64 %
84 %
98 %
91 %
97 %
96 %
100 %
7 %
4 %
76 %
21 %
36 %
16 %
2 %
9 %
3 %
4 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
Alansa edelläkävijä
Seuraa aikaansa
Byrokraattinen
Vahva vaikuttaja
Läheinen
Tehokas
Asiantunteva
On kiinnostunut jäsenistään
Tarjoaa palveluja, joihin ei tarvitsepettyä
Tarjoaa palveluja, jotka ovat minulletarpeellisia
Omaa asiantuntevanasiakaspalveluhenkilöstön
Samaa mieltä Eri mieltä
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 36
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Alueyhdistykset Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys
Tämä suosittelukysymys kysyttiin heti kyselyn alussa.
Oletko valmis suosittelemaan Kiinteistöliiton ja sen
jäsenyhdistysten jäsenyyttä kokemustesi perusteella?(kaikki vastaajat)
Kyllä; 96 %
En; 4 %
Kyllä; 97 %
En; 3 %
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 37
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
NPS, Nettosuositteluindeksi= aktiiviset suosittelijat - kriittiset
NPS
42
55
25
Tämä suosittelukysymys kysyttiin kyselyn lopussa.
Kuinka todennäköisesti suosittelisit Kiinteistöliiton ja sen
jäsenyhdistysten jäsenyyttä ystävällesi? asteikko 0-10(kaikki vastaajat)
55 %
65 %
36 %
33 %
26 %
52 %
12 %
9 %
12 %
0 % 20 % 40 % 60 % 80 % 100 %
Alueyhdistykset 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys2015
Aktiiviset suosittelijat 10-9 Passiiviset 8-7 NPS= aktiiviset-kriittiset
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 38
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Taustatiedot vastanneista
35%
65%
0%
31 %
69 %
0 %
Nainen
Mies
Muu
Sukupuoli
Alueyhdistykset 2018 Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
1%
6%
9%
20%
37%
28%
1 %
6 %
6 %
16 %
39 %
32 %
alle 30
30-39
40-49
50-59
60-69
70 tai yli
Ikä
Alueyhdistykset 2018 Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 39
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
Taustatiedot vastanneista
66%
18%
8%
5%
1%
2%
74 %
16 %
4 %
3 %
1 %
1 %
Hallituksen puheenjohtaja
Hallituksen jäsen
Ammatti-isännöitsijä
Sivutoiminen isännöitsijä
Vuokrataloyhteisöntoimitusjohtaja/isännöitsijä/kii
nteistöpäällikkö
Muu, mikä?
Vastaajaryhmä
Alueyhdistykset 2018 Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
30%
18%
29%
4%
13%
6%
19 %
24 %
41 %
0 %
6 %
10 %
Yliopisto
Ammattikorkeakoulu
Opisto
Lukio
Ammattikoulu
Peruskoulu-/kansakoulu
Korkein suorittamisi koulutus
Alueyhdistykset 2018 Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 2018
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 40
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely 2018
n %-osuus
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys, Lappeenranta 70 1,7 %
Etelä-Kymenlaakson Kiinteistöyhdistys, Kotka 145 3,6 %
Etelä-Savon Kiinteistöyhdistys, Mikkeli 81 2,0 %
Finlands Svenska Fastighetsförening, Helsingfors 25 0,6 %
Hyvinkää-Riihimäen-Mäntsälän Kiinteistöyhdistys, Hyvinkää 61 1,5 %
Imatran Seudun Kiinteistöyhdistys, Imatra 28 0,7 %
Kemin Kiinteistöyhdistys, Kemi 4 0,1 %
Keski-Suomen Kiinteistöyhdistys, Jyväskylä 301 7,5 %
Kiinteistöliitto Etelä-Pohjanmaa, Seinäjoki 59 1,5 %
Kiinteistöliitto Kanta-Häme, Hämeenlinna 150 3,7 %
Kiinteistöliitto Lappi, Rovaniemi 61 1,5 %
Kiinteistöliitto Pirkanmaa, Tampere 422 10,5 %
Kiinteistöliitto Päijät-Häme, Lahti 263 6,6 %
Kiinteistöliitto Satakunta, Pori 63 1,6 %
Kiinteistöliitto Uusimaa, Helsinki 1253 31,2 %
Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi, Turku 354 8,8 %
Pohjanmaan Kiinteistöyhdistys / Österbottens Fastighetsförening, Vaasa 37 0,9 %
Pohjois-Karjalan Kiinteistöyhdistys, Joensuu 52 1,3 %
Pohjois-Kymen Kiinteistöyhdistys, Kouvola 56 1,4 %
Pohjois-Savon Kiinteistöyhdistys, Kuopio 160 4,0 %
Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys, Oulu 279 7,0 %
Porvoon Kiinteistöyhdistys / Borgå Fastighetsförening, Porvoo 35 0,9 %
Rauman Kiinteistöyhdistys, Rauma 11 0,3 %
En osaa sanoa 41 1,0 %
4011
Vastausmäärät
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 41