K A R A R - adana.bel.tr · bütçe tasarısını 29.08.2016 gün ve 55942972-841.02.05-669 sayılı yazı ile Encümene havale etmiştir. Büyükşehir Belediye Encümeni süresi

T.C.

ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-198 09.04.2018

Özü : Denetim Komisyonu Raporu

K A R A R

Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 09.04.2018 tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın 09.04.2018

tarihli ve 67597785-301.01-7030 sayılı yazısı ekinde sunulan, Büyükşehir Belediyesi 2017 mali yılı

Denetim Komisyonu Raporuna ait Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığının 30.03.2018 tarihli ve

64278695-841.02.05-7030 sayılı yazısı ve 2017 mali yılı denetim raporunda aynen;

5393 Sayılı Belediye Kanununun 25. maddesi uyarınca oluşturulan Denetim Komisyonu, Adana

Büyükşehir Belediyesi’nin 2017 Mali Yılı Gelir-Gider ile Hesap İş ve İşlemlerini denetleyerek 2017

Meclis Denetim Komisyonu Raporunu hazırlamıştır.

Hazırlanan 2017 Meclis Denetim Komisyonu Raporu yazımız ekinde sunulmuş olup, ilgi

raporun Büyükşehir Belediye Meclisi’nin bilgisine sunulması hususunu OLUR’ larınıza arz ederim.

T.C.


2017 MALİ YILI DENETİM RAPORU

5393 Sayılı Belediye Kanununun 25. Maddesi uyarınca oluşturulan Komisyonumuz 22.01.2018

tarihinde Pazartesi günü toplanarak çalışmaya başladı. İdareden hangi belgelerin isteneceği ve

çalışmanın esasları hakkında görüşmeler yapıldı. 2017 Mali yılına ait gelir ve gider tabloları, Mali

Hizmetler Dairesi Başkanlığından istendi ve bu tablolar üzerinde denetim komisyonumuz tarafından

gerekli incelemeler yapılmaya başlandı.

Komisyonumuz 22.01.2018 tarihinde Pazartesi günü toplanarak daire başkanlıkları ve şube

müdürlüklerine tarafımızca talep edilen belgelere ilişkin talimat verilmiştir. 22.01.2018 komisyon

üyeleri arasında görev dağılımı yapılmıştır

Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.01.2018 tarih ve 46 sayılı kararı gereği oluşturulan

denetim komisyonumuzca Adana Büyükşehir Belediyesinin 2017 Mali Yılına ait Gelir-Giderleri hesap

iş ve işlemleri tarafımızdan denetlenerek tenkit ve tavsiyeye değer görülen hususlar aşağıda maddeler

halinde açıklanmıştır.

1- ÖNCEKİ TEFTİŞ VE SONUCU:

5393 Sayılı Belediye Kanununun 25. Maddesi uyarınca kurulan Denetleme komisyonu

01.01.2016 – 31.12.2016 tarihleri arası Gelir-Gider ve evrak kayıtlarını incelemiştir.

2- BÜTÇE:

2017 Mali Yılı Bütçesinin Hazırlanması;

Adana Büyükşehir Belediyesi Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinde belirtilen

bütçe hazırlık sürecine uyulduğu gözlenmiştir. Bütçenin hazırlanması için Belediye birimlerine Üst

Yönetici tarafından 16.06.2016 tarih ve 64278695-841.01.01-83 sayılı talimatla yasal çağrıda

bulunulduğu, belediye birimlerinin de kendi dairelerine ait gider bütçesi ile ilgili cetvelleri

2016/Temmuz ayı içerisinde hazırlayarak gerekçesi ile birlikte Mali Hizmetler Birimi’ne gönderdiği

anlaşılmıştır. Mali Hizmetler Birimi harcama birimlerinden gelen gider bütçesi tekliflerini birleştirerek

Gider-Gelir Bütçesini ve izleyen 2 yılın gelir tahminleri ile birlikte Bütçe tasarısını oluşturarak

09.08.2016 gün ve 27746840-841.02.05.- 110 sayılı yazı ile Üst Yöneticiye sunmuştur. Üst Yönetici

bütçe tasarısını 29.08.2016 gün ve 55942972-841.02.05-669 sayılı yazı ile Encümene havale etmiştir.

Büyükşehir Belediye Encümeni süresi içerisinde bütçe tasarısını inceleyerek hazırladığı raporla birlikte

28.09.2016 gün ve 2981 Sayılı Encümen Kararını Büyükşehir Belediye Meclisinin Kasım ayı

toplantısında görüşülmek üzere Belediye Başkanına gönderilmiştir. 07.11.2016 günlü oturumunda

okunan ve incelenmek üzere Plan ve Bütçe- Kanunlar Müşterek Komisyonuna havale edildiği anlaşılan

1.680.000.000.- TL gider, 1.500.000.000.-TL gelir ve 180.000.000.-TL Açık/Fazla Finansman

Tablosundaki kaynaklar esas alınarak hazırlanan 2017 Mali Yılı Bütçe taslağı; Adana Büyükşehir

Belediye Meclisinin 28.11.2016 oturumunda 400 Sayılı Kararı ile kesinleştirilmiştir ve ilgili Meclis

kararı Valilik makamına gönderilmiştir.

2017 Mali Yılı Bütçesinde Yapılan Değişiklikler;

1) Belediyemiz Harcama birimlerinin yıl içerisinde ihtiyaca yetmeyeceği anlaşılan veya bütçenin

düzenlenmesi ve görüşülmesi sırasında düşünülmeyen ve bütçede tertibi açılmayan, ancak yapılmasında

zorunluluk bulunan hizmetler için Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği 36. ve 38.

Maddeleri gereği yapılan aktarmalar ve Meclis kararı ile kaldırılan ve ihdas edilen birimlere ödenek

tahsisi ve iptalleri aşağıdaki şekilde gerçekleşmiştir.

a) Üst yönetici onayı ile 62.892.560,00TL,

b) Encümen Kararı ile 106.934.500,00TL,

c) Meclis Kararı ile 45.284.998,53TL,

olmak üzere toplam 215.112.058,53TL’lik ödenek aktarması, tahsis ve iptali yapılmıştır.

2) Bu değişiklikler sonucu 2017 yılı gider bütçesi aşağıdaki tabloda belirtilen şekilde

gerçekleşmiştir.

Bütçe İle Verilen

Ödenek

Ek

Ödenek

Aktarmayla Net Bütçe

Ödeneği

Toplamı

AÇIKLAMA Eklenen Düşülen

(+) (-)

1 Personel Giderleri

207.846.000,00 -

13.413.311,69 3.355.461,69 217.903.850,00

2 Sosyal Güvenlik Kurumlarına

Devlet Primi Giderler

36.946.000,00

-

1.563.024,94 552.374,94 37.956.650,00

3 Mal Ve Hizmet Alım

Giderleri

738.222.000,00

-

132.357.621,90 21.820.521,90 848.759.100,00

4 Faiz Giderleri

70.000.000,00 -

54.315.000,00 16.120.000,00 108.195.000,00

5 Cari Transferler

28.982.000,00 -

3.790.000,00 81.250,00 32.690.750,00

6 Sermaye Giderleri

451.185.000,00 -

7.463.100,00 66.177.950,00 392.470.150,00

7 Sermaye Transferleri

5.969.000,00 -

2.210.000,00 70.000,00 8.109.000,00

8 Borç Verme

10.000.000,00 -

0,00 0,00 10.000.000,00

9 Yedek Ödenekler

130.850.000,00 -

0,00 106.934.500,00 23.915.500,00

T O P L A M

1.680.000.000,00 - 215.112.058,53 215.112.058,53 1.680.000.000,00

Gelir Bütçesinin Durumu

Bütçe İle

Tahmin Edilen

Gelir

Ek Bütçe(1) Tahmin Edilen

Gelir Toplamı AÇIKLAMA

1 Vergi Gelirleri 59.391.000,00 0 59.391.000,00

3 Teşebbüs Ve Mülkiyet Gelirleri 398.782.000,00 0 398.782.000,00

4 Alınan Bağış Ve Yardımlar İle Özel Gelirler 2.404.000,00 0 2.404.000,00

5 Diğer Gelirler 842.346.000,00 0 842.346.000,00

6 Sermaye Gelirleri 197.327.000,00 0 197.327.000,00

9 Red Ve İadeler (-) -250.000,00 0 -250.000,00

T O P L A M 1.500.000.000,00 0 1.500.000.000,00

2017 Mali Yılı Bütçesi Aşağıda Belirtilen Şekilde Gerçekleşmiştir.

GİDER BÜTÇESİ :

Ko

d AÇIKLAMA

2017 2017 Gerçekleşme

Oranı (%) NET BÜTÇE HARCAMA

01 PERSONEL GİDERLERİ 217.903.850,00 193.509.881,99 %89

02 SOSYAL GÜV. KUR. DEVLET

PRİMİ GİDERLERİ

37.956.650,00 30.769.668,42 %81

03 MAL VE HİZMET ALIM

GİDERLERİ

848.759.100,00 742.328.279,32 %88

04 FAİZ GİDERLERİ 108.195.000,00 105.435.398,58 %98

05 CARİ TRANSFERLER 32.690.750,00 27.772.237,16 %85

06 SERMAYE GİDERLERİ 392.470.150,00 270.590.400,70 %69

07 SERMAYE TRANSFERLERİ 8.109.000,00 6.763.507,39 %84

08 BORÇ VERME 10.000.000,00 5.217.459,50 %53

09 YEDEK ÖDENEKLER 23.915.500,00

* TOPLAM BÜTÇE GİDERİ 1.680.000.000,00 1.382.386.833,06 %83

GELİR BÜTÇESİ :

Eko

.

Kod

AÇIKLAMA

2017 2017 Gerçekleşme

Oranı(%) BÜTÇE NET GELİR

1 Vergi Gelirleri 59.391.000,00 29.924.559,73 %51 3 Teşebbüs Ve Mülkiyet Gelirleri 398.782.000,00 196.505.896,63 %50

4 Alınan Bağış Ve Yardımlar İle Özel

Gelirler

2.404.000,00 221.684,69 %10

5 Diğer Gelirler 842.346.000,00 861.075.404,48 %103

6 Sermaye Gelirleri 197.327.000,00 1.904.777,27 %1

9 Red Ve İadeler (-) -250.000,00 0 %0

T O P L A M 1.500.000.000,00 1.089.632.32,80 %73

2017 Mali Yılı sonunda kullanılmayan 297.613.166,94 TL’lik ödenek ise Mahalli İdareler Bütçe

ve Muhasebe Yönetmeliği 39. Maddesi gereği 29.12.2017 gün ve 64278695-841.02.05-201 sayılı onay

ile iptal edilmiştir.

3- YASAL PAYLAR VE SOSYAL AMAÇLI YARDIMLAR :

Denetime tabi dönemde yasal payların bütçeye konulduğu ve paylardan İller Bankası ortaklık payının

iller Bankası Payından ve Maliye Bakanlığı payından kesildiği incelenmiştir. İller Bankası ortaklık payı

ödeme tarihleri aşağıya çıkartılmıştır.

Sıra No Yevmiye Tarihi Yevmiye No Ödeme (TL)

1 19.1.2017 1596 700.236,85

2 31.1.2017 2888 867.926,92

3 16.2.2017 4868 514.220,55

4 28.2.2017 6792 1.058.244,03

5 15.3.2017 8269 623.927,80

6 10.4.2017 11539 872.328,40

7 12.4.2017 11745 515.351,05

8 9.5.2017 14605 744.161,94

9 22.5.2017 15854 427.817,72

10 1.6.2017 17037 770.898,95

11 19.6.2017 18757 477.821,91

12 7.7.2017 20621 1.057.883,33

13 18.7.2017 21770 655.320,31

14 7.8.2017 23376 740.543,43

15 18.8.2017 24330 469.232,43

16 12.9.2017 25948 957.835,93

17 14.9.2017 26197 593.540,71

18 11.10.2017 28911 1.059.748,71

19 18.10.2017 29833 662.015,75

20 3.11.2017 31289 861.623,85

21 15.11.2017 32181 539.107,04

22 12.12.2017 34803 587.046,25

23 26.12.2017 36333 941.006,81

24 31.12.2017 37820 1.271.298,47

TOPLAM 17.969.139,14

4- TEMEL MALİ TABLOLAR :

Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 420. Maddesinde belirtilen aşağıdaki tabloların

2017 yılı içerisinde hazırlandığı incelenmiştir.(EK:2)

a) Mizan cetveli (Örnek-76)

b) Bilanço (Örnek-77)

c) Faaliyet sonuçları tablosu (Örnek-78)

d) Bütçe uygulama sonuçları tablosu (Örnek-79)

e) İç borç değişim tablosu (Örnek-82)

f) Dış borç değişim tablosu (Örnek-83)

g) Gelirlerin ekonomik sınıflandırılması tablosu (Örnek-85)

h) Giderlerin kurumsal sınıflandırılması tablosu (Örnek-86)

ı) Giderlerin fonksiyonel sınıflandırılması tablosu (Örnek-87)

i) Giderlerin ekonomik sınıflandırılması tablosu (Örnek-88)

j) Bütçe gelirlerinin ekonomik sınıflandırılması tablosu (Örnek-89)

k) Bütçe giderlerinin kurumsal sınıflandırılması tablosu (Örnek-90)

l) Bütçe giderlerinin fonksiyonel sınıflandırılması tablosu (Örnek-91)

m) Bütçe giderlerinin finansal sınıflandırılması tablosu (Örnek-92)

n) Bütçe giderlerinin ekonomik sınıflandırılması tablosu (Örnek-93)

o) Bütçe giderleri ve ödenekler tablosu (Örnek-94)

5- BANKA KASA VE MENKUL KIYMETLER SAYIM TUTANAKLARI :

Belediye Mali Hizmetler Daire Başkanlığınca yılsonu sayımlarında kasa sayımı ve banka mevcudu

tespit tutanağı ile menkul kıymetler teminat mektupları sayımı tutanakları 3’er nüsha düzenlendiği

incelenmiştir. (EK: 3)

TEŞEBBÜS VE MÜLKİYET GELİRLERİ

Teşebbüs ve Mülkiyet Gelirlerinin, bazı kalemleri üzerinde yaptığımız incelemede,

İLAN VE REKLÂM VERGİSİ

İlan reklâm vergisi, Yer Tahsis Ücreti ile ilgili, 2013 yılı ile 2017 yılları arasında yapılan

tahakkuk ve tahsilatla ilgili bilgiler aşağıdaki tabloda gösterilmiştir. İlan reklam Vergisinin tahsilat

oranının yükseltilmesi için ciddi çalışmalar yapılmış olup, İcra Müdürlüğünün kurulmuş olduğu,

görevlerine başladığı görülmüştür. Fakat tahakkuk ve tahsilatın üzerinde daha da titizlikle durulması

gerekmektedir.

S.N. YIL

I

KÜMİLATİF

TAHAKKUK

(TL)

TENZİL

(TL)

TAHSİLAT

(TL)

TAHSİL

EDİLMEYEN

(TL)

TAHSİLAT

ORANI %

1 2013 11.159.428,19 1.369.893,77 5.024.890,79 4.764.643,63 51,00

2 2014 10.437.735,93 1.771.352,59 3.598.540,44 5.067.842,90 42,00

3 2015 12.350.245,72 31.166,34 4.678.647,70 7.660.342,02 38,00

4 2016 22.978.793,17 0,00 8.409.426,35 14.569.366,82 37,00

5 2017 29.046.010,07 0,00 10.542.819,98 18.503.190,09 34,82

b- YANGIN SİGORTA VERGİSİ

2017 mali yılında tahakkuk ettirilen Yangın Sigorta Vergisinin tamamının tahsil edildiği tespit

edilmiştir.

c- KİRALAR

Belediyemizin Gayrimenkullerinin Kiralanması ile ilgili olarak 2013 yılı 2017 yılları arası

alacakların düzenli takip edildiği, tahsilâtının yapıldığı ve tahsil edilmeyenler için Hukuk Müşavirliği

aracılığı ile icra takibi başlatıldığı ve dava açıldığı tespit edilmiştir.

2013 yılı ve 2017 yılları arası yıllar itibariyle kira gelirindeki değişim aşağıdaki tabloda

gösterilmiştir.

S.N. YILI

KÜMİLATİF

TAHAKKUK

(TL)

TENZİL

(TL)

TAHSİLAT

(TL)

TAHSİL

EDİLMEYEN

(TL)

TAHSİLAT

ORANI %

1 2013 13.060.939,05 103.606,07 10.817.346,62 2.139.986,36 83,00

2 2014 18.541.521,43 0,00 10.932.094,42 7.609.427,01 59,00

3 2015 30.015.867,70 298.550,77 14.536.645,84 15.242.678,66 48,00

4 2016 37.093.095,90 0,00 19.510.497,15 17.582.598,75 53,00

5 2017 28.344.905,87 0,00 13.874.548,48 14.470.357,39 48,89

2017 Mali Yılında gayrimenkullerin değerlendirilmesi, Kira ve Ecrimisil gelirlerinin takip

edilmesi, bu ve benzeri çalışmaların, Emlak ve Kamulaştırma Daire Başkanlığı Kira ve Tahsis Şube

Müdürlüğü eliyle yürütüldüğü görülmüştür.

d- ECRİMİSİL GELİRLERİ

Bu gelir kaleminde de 2013-2017 yılları arası ecri misil gelirindeki değişim aşağıdaki tabloda

gösterilmiştir.

S.N. YILI TAHAKKUK

(TL)

TAHSİLAT

(TL)

TAHSİL

EDİLMEYEN (TL)

1 2013 279.037,68 279.037,68 0,00

2 2014 645.719,20 645.719,20 0,00

3 2015 770.821,80 770.821,00 0,00

4 2016 736.795,87 736.795,87 0,00

5 2017 10.620.084,67 8.730.904,44 1.889.180,23

e- HAL MÜDÜRLÜĞÜ GELİRLERİ

Hal gelirlerinin 2013-2017 yılları arası yıllar itibariyle değişim aşağıdaki tabloda çıkartılmıştır.

S.N. YILI TAHAKKUK

(TL)

TENZİL

(TL)

TAHSİLAT

(TL)

TAHSİL

EDİLMEYE

N (TL)

TAHSİLAT

ORANI %

1 2013 2.074.782,93 0,00 2.011.127,22 63.655,71 96,00

2 2014 2.543.981,21 0,00 2.515.086,94 28.894,27 98,00

3 2015 3.460.631,12 1.144,00 3.459.487,12 0,00 99,00

4 2016 4.450.953,01 0,00 4.450.953,01 0,00

100,00

5 2017 3.374.037,06 0,00 3.374.037,06 0,00 100,00

6- DEFTERLER VE MUHASEBE İŞLEMLERİ:

Belediye Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığınca tutulması gereken defterlerin ve tabloların bilgisayara

girilen yevmiye kayıtlarından sonra Tahakkuk Esaslı Muhasebe Programı tarafından hazırlanarak

dökümlerin alındığı incelenmiştir.

Denetime tabi dönem içerisinde hazırlanan tabloların ve tutulan defterlerin sayfalarının mühürlendiği,

defterlerin arka sayfalarının birim amirince onaylandığı incelenmiştir.

7- HARCAMALAR:

Adana Büyükşehir Belediye Başkanlığının 2017 yılına ait harcamalarının 4734 sayılı Kamu İhale

Kanununun ilgili maddeleri (4734 sayılı kanunun 19, 21 ve 22) maddeler kapsamında yapıldığı

gözlenmiştir.

7-1- KDV, STOPAJ, DAMGA VERGİSİ ve S.G.K PİRİMLERİ

1- KDV: Büyükşehir Belediyemizin 2017 Mali Yılında üç farklı vergi sicil numarasının olduğu,

bunlardan;

-EKMEK FABRİKASI: 2016 yılından 2017 yılına devir eden KDV alacağımız 1.188.572,43.-

TL’dir. 2017 yılı içerisinde iade talebimiz 3.092.964,03-TL’dir ve bunun tamamı için mahsuplaşma

talebinde bulunulmuştur. 3.693.421,66.-TL’nin mahsubu kesinleşmiş ve yapılmıştır. 2017 yılından 2018

yılına devir eden KDV iade alacağımız 588.114,80.-TL’dir. Ekmek Fabrikasının geçmiş yıllara ait vergi

borcu 2011 Mali yılında 6111 ve 6736 sayılı Kanuna göre yapılandırılarak taksitlendirilmiş ve vadesi

gelenlerin ödendiği gözlenmiştir.

MERKEZ OTOGAR MÜDÜRLÜĞÜ: 2017 Mali Yılı toplam KDV tahakkuku 593.849,63.-

TL’dir. Bu tutarın 551.933,20.-TL’sı ödenmiştir.

Otogar Müdürlüğünün geçmiş yıllara ait KDV borcu 2011 Mali yılında 6111 sayılı Kanuna göre

yapılandırılarak taksitlendirildiği ve vadesi gelenlerinin ödendiği gözlenmiştir.

-BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ: KDV mükellefiyeti yönünden 2016 yılından 2017 yılına

devreden KDV alacak tahakkukumuz 404.275.622,70.-TL’dir. 2017 yılından 2018 yılına devreden

indirilecek KDV tahakkukumuz 456.758.204,34-TL’dir.

7-2- STOPAJ, DAMGA VERGİSİ VE DİĞER VERGİLER

AİT OLDUĞU AYI

BÜYÜKŞEHİR

BELEDİYESİ

(TL)

EKMEK

FABRİKASI

(TL)

MERKEZ

OTOGAR MÜD.

(TL)

OCAK 2.036.252,04 211.471,48 75.678,55

ŞUBAT 2.607.015,12 220.110,37 66.340,11

MART 2.797.771,37 226.434,13 67.845,04

NİSAN 5.273.582,09 245.634,67 66.744,13

MAYIS 5.160.912,90 260.811,44 97.240,89

HAZİRAN 2.968.468,55 226.011,24 102.577,84

TEMMUZ 3.496.853,43 273.278,13 84.818,32

AĞUSTOS 3.408.032,30 259.164,77 120.056,43

EYLÜL 4.256.275,65 314.297,40 90.022,99

EKİM 3.767.481,01 240.469,44 129.327,77

KASIM 3.885.335,61 237.838,71 99.421,09

ARALIK 8.606.387,65 279.094,63 117.576,40

T O P L A M 48.264.367,72

2.994.616,41 1.117.649,56

7-3 S.G.K PİRİMLERİ TAHAKKUK CETVELİ

İŞYERİ AYI (2017) TUTAR (TL)

39 İŞ YERİNİN S.G.K

PİRİMLERİ TOPLAMI OCAK AYI İÇİN 2.841.692,20


PİRİMLERİ TOPLAMI ŞUBAT AYI İÇİN 2.747.245,60


PİRİMLERİ TOPLAMI MART AYI İÇİN

2.099.898,43


PİRİMLERİ TOPLAMI NİSAN AYI İÇİN 2.228.645,22


PİRİMLERİ TOPLAMI MAYIS AYI İÇİN 3.404.442,04


PİRİMLERİ TOPLAMI HAZİRAN AYI İÇİN 3.368.832,04


PİRİMLERİ TOPLAMI TEMMUZ AYI İÇİN 2.312.313,04


PİRİMLERİ TOPLAMI AĞUSTOS AYI İÇİN 3.217.153,19


PİRİMLERİ TOPLAMI EYLÜL AYI İÇİN 2.745.416,46


PİRİMLERİ TOPLAMI EKİM AYI İÇİN 4.038.014,93


PİRİMLERİ TOPLAMI KASIM AYI İÇİN 2.759.837,04


PİRİMLERİ TOPLAMI ARALIK AYI İÇİN 2.327.866,30

T O P L A M

34.091.356,49

8- 2017 YILINDA YAPILAN İHALELER

8-1 2017 YILINDA SATINALMA VE İHALE DAİRE BŞK. TARAFINDAN YAPILAN

İHALELER :

147 Adet Açık ihale Usulü (19.Md.) ile,

33 Adet Pazarlık Usulü (21/f.Md.) ile,

19 Adet Pazarlık Usulü (21/b.Md.) ile,

1241 Adet Doğrudan Temin Usulü (22.Md.) ile ihale, (EK: 5)

147 adet Açık İhale Usulü ile yapılan ihalelerde yerel basın ve Kamu İhale Kurumunda ihale ilanlarının

yapıldığı, 52 adet Pazarlık Usulü (21.Md.) ile yapılan ihalelerde ise Kamu İhale Kurumundan kayıt

numarası alındığı tespit edilmiştir.

8.2- 2017 YILINDA SPOR FAALİYETİ ÖDEMELERİ :

06.12.2012 tarih ve 28489 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 6360 Sayılı On

Dört İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi Yedi İlçe Kurulması İle Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde

Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile 5393 Sayılı Belediye Kanununun Belediyenin

Görev, Yetki ve Sorumlulukları başlıklı 14.Maddesinin b fıkrasında “(Değişik ikinci cümle:

12/11/2012-6360/17 md.) gerektiğinde, sporu teşvik etmek amacıyla gençlere spor malzemesi verir,

amatör spor kulüplerine ayni ve nakdî yardım yapar ve gerekli desteği sağlar, her türlü amatör spor

karşılaşmaları düzenler, yurt içi ve yurt dışı müsabakalarda üstün başarı gösteren veya derece alan

öğrencilere, sporculara, teknik yöneticilere ve antrenörlere belediye meclisi kararıyla ödül verebilir.

Gıda bankacılığı yapabilir.” Denilmekte yine ilgili maddenin devamında “(Ek fıkra: 12/11/2012-

6360/17 md.; Değişik: 12/7/2013-6495/100 md.) Belediyelerin birinci fıkranın (b) bendi uyarınca, sporu

teşvik etmek amacıyla yapacakları nakdi yardım, bir önceki yıl genel bütçe vergi gelirlerinden

belediyeleri için tahakkuk eden miktarın; büyükşehir belediyeleri için binde yedisini, diğer belediyeler

için binde on ikisini geçemez.” Denilmektedir.

Bu nedenle Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.05.2014 tarih ve 67597785-050.01.04-130 sayılı

Meclis Kararıyla Belediyemizde Gençlik ve Spor Daire Başkanlığı oluşturulmuş ve Belediyemizin 2017

Mali Yılında sporu teşvik etmek amacıyla 98 Adet spor kulübüne 3.561.500,00 TL nakdi

yardımda bulunduğu tespit edilmiştir. (EK: 6)

9- BELEDİYEDE ÇALIŞAN VE EMEKLİ OLAN PERSONELLER :

Belediyede çalışan işçi ve memur personellerin maaş alacaklarını gecikme olmadan tahsil

ettikleri hiç bir hak ve alacaklarının olmadığı, ayrıca Emekli Sandığı Primlerinin düzenli olarak ilgili

kuruma yatırıldığı tespit edilmiştir. Ancak 2017 Mali Yılında geçmiş dönem SGK Prim borçlarının

taksitler halinde Merkezi İdareden gelen paylardan kesildiği gözlenmiştir.

Ayrıca 5216 Sayılı Büyükşehir Belediye Kanunun 22. Maddesinde belirtilen norm kadro ve

personel istihdamı kurallarına uyulduğu tespit edilmiştir.

10- BÜTÇE İÇİ PERSONEL AVANSLARI :

5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanununun 35. Maddesi ve 6245 Sayılı Harcırah

Kanununun 59. Madde hükmü gereğince acele ve çeşitli giderler için avans verildiği, avansın mal ve

hizmet alımında kullanıldığı tespit edilmiştir.

11- GÖREV, SONUÇ VE ÖNERİLER :

Belediye hizmetlerinin yürütülmesinde başvurulan Doğrudan Temin alımlarında piyasa araştırma

komisyonlarının daha detaylı araştırma yaparak teklif almaları gerekmektedir. Doğrudan temin dosyaları

üzerinde yaptığımız incelemede aynı alımların genellikle 8’e veya 10’a bölünerek alımların aynı

firmalardan alındığı tespit edilmiştir. Zorunlu olmadıkça doğrudan temin yolu ile sık sık alıma

gidilmemesi, şayet doğrudan temin usulü ile alım zorunlu ise; mal ve hizmet alımları konusunda azami

şekilde hassasiyet gösterilerek alımların yapılmasına dikkat edilmesi sağlanmalıdır. 2016 yılına nazaran

doğrudan temin alımlarının azalmış olması da memnuniyet vericidir.

2017 Yılı Meclis Denetim Komisyonu olarak yapılan mali tabloların incelenmesi neticesinde

Belediyenin borç yükünün en büyük kaleminin Adana Hafif Raylı Sistem (Adana Metrosu)’den

kaynaklandığı tespit edilmiştir. Bu borçlardan kaynaklanan Belediyenin Maliye paylarından yapılan

yüksek orandaki kesintilerin nakit akışını olumsuz şekilde etkilediği görülmüştür.

Bu nedenlerden dolayı gerek mevcut Hafif Raylı Sisteminin gerekse yapılması planlanan 2.etap

raylı sistem projelerinin diğer illerde olduğu gibi Ulaştırma Bakanlığına devri çok önemli bir yükü

ortadan kaldıracaktır.

Belediye hizmetlerinin tanıtımının ve bununla ilgili yapılan tüm organizasyonların tek bir birim

üzerinden yapılması tanıtımların kargaşaya sebep olmadan amacına ulaşmasına daha çok hizmet edeceği

düşünülmekte ve ekonomik açıdan da önemli tasarruf sağlayacaktır.

Yine şehrimizin tanıtılmasına ciddi katkı sağlayan, kültürel ve sanatsal anlamda şehrin bu

mirasına katkı koyan festivallerin yapılması çok önemlidir. Ancak yapılan bu festivaller için

harcamaların yüksek olduğu gözlenmiş bu konuda tasarrufa gidilmesi sağlanmalıdır.

2016 Meclis Denetim Komisyonu Raporunda da belirtildiği üzere Makine İkmal Daire

Başkanlığı tarafından kiralanan araç sayısının; belediyeye yeni araç alınmasına rağmen fazla olduğu

gözlemlenmiştir.

Belediyenin önemli gelir kalemlerinden olan kira, ilan reklam vergisi, ecrimisil, hal gelirlerinin

tahakkuk oranlarında meydana gelen artışlar olumlu bir gelişmedir, ancak bu gelirlerin tahsilat

oranlarının düşük kaldığı ve tahsilat oranlarının artırılmasının faydalı olacağı düşünülmektedir.

2017 yılı içerisinde Belediye ile ilgili görülen davaların neticesine ait listeler incelenmiş ve

Belediye adına davaların olumsuz sonuçlanma oranın yüksek olduğu görülmüş, bu konu üzerinde daha

titiz bir inceleme yapılmasının ve bu duruma yol açan nedenlerin belirlenmesinin bundan sonraki hukuki

sürece katkı koyacağı düşünülmektedir.

İş bu 01.01.2017 - 31.12.2017 tarihleri arasına ait Adana Büyükşehir Belediyesi Denetim Raporu

10 (on) sahifeden ibaret olup 3 nüsha olarak düzenlenerek Büyükşehir Belediye Meclis Başkanlığının

bilgisine sunulmak üzere 26.03.2018 tarihinde imza altına alınmıştır.Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Büyükşehir Belediyesinin 2017 yılı Gelir – Gider, Hesap İş

ve İşlemlerinin denetlenmesine ait Denetim Komisyonu Raporu hakkında bilgi verildi, gerekli

işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine karar verildi.

Hüseyin SÖZLÜ Ahmet TANRIVERDİ Ertan SÜMER

Meclis Başkanı Meclis Katibi Meclis Katibi

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-199 09.04.2018

Özü : Gelirlerin Kamuya Tahsisi

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01-8067 sayılı yazısı ekinde sunulan, gelirlerin kamuya tahsisine ait Mali

Hizmetler Dairesi Başkanlığının 04.04.2018 tarihli ve 64278695-255.01-8067 sayılı yazısında aynen;

5393 Sayılı Belediye Kanununun 15.Maddesinin son paragrafında “Belediyenin proje karşılığı

borçlanma yoluyla elde ettiği gelirleri, şartlı bağışlar ve kamu hizmetlerinde fiilen kullanılan malları ile

belediye tarafından tahsil edilen vergi, resim ve harç gelirleri haczedilemez.” Denilmektedir.

Buna göre Adana Büyükşehir Belediyesi’nin 2018 Mali Yılında Bütçe gereği elde edeceği

gelirlerden, Genel Bütçe Vergi Gelirleri Payı (İller Bankası ve Maliyeden Alınan Paylar), İlan Reklam,

Eğlence ve Elektrik Havagazı Tüketim Vergisi, Çevre Temizlik Vergisi, Yangın Sigortası Vergisi İşgal

Harcı, Bina İnşaat Harcı, Tatil Günlerinde Çalışma Ruhsatı Harcı, Toptancı Hali Resmi, İşyeri Açma

İzni Harcı, Ölçü ve Tartı Aletleri Muayene Harcı. Diğer Harçlar ve İtfaiye Hizmeti Gelirleri .

Belediyenin Teşebbüs Gelirleri, Şartname Basılı Evrak Vb. Gelirleri, Diğer Değerli Kağıt Bedelleri, İlan

ve Reklam Gelirleri, Çevre Kirliliğini Önleme ve Çevre ve Esenlik Hizmeti Gelirleri, Tarımsal Hizmet

Gelirleri ve Diğer Hizmet Gelirleri, Ekonomik Hizmetlere İlişkin Kurumlar Hasılatı, Ekmek Gelirleri,

Ulaştırma Hizmetlerine İlişkin Otobüs, Metro ve Gondol Hasılatı, Su Hizmetlerine İlişkin Kurumlar

Hasılatı, Taşınır ve Taşınmazlara ait Kira Gelirleri, Ecrimisil Gelirleri, Çevre Temizlik Vergisinden

Alınan Paylar, Maden işletmelerinden Alınan Paylar, Para Cezaları ve Mahalli İdarelere ait Diğer

Paylar, İrat Kaydedilecek Teminat Gelirleri, Taşınır, Taşınmaz Gelirleri 2464 Sayılı Belediye Gelirleri

Kanunu ile diğer kanunlarla Belediyelere verilen payların Belediye vergi ve resimleri hükmünde

olduğuna dair tutulmak suretiyle Adana İli hudutlarında bulunan Kamu ve Özel Banka Hizmetlerinde ya

da Belediye kasasında toplanan aşağıda sayılan gelir ve malların yine aşağıda belirtilen Kamu

hizmetlerine tahsisi suretiyle Kamu yararına tahsis edilmesi için;

1-Belediye’ye ödenmesi gereken her türlü harçtan elde edilen gelirlerin; her türlü sarf malzemesi

alımı, araç tamiri ve bakımı için,

2-Kesilen her tür cezalardan trafik ve benzeri gibi elde edilen gelirlerin; denetleme ekiplerinin

her türlü ekipman ve cihaz alımları için;

3-Belediyenin yaptığı her türlü hizmette vatandaş tarafından katılma payı adı altında ödenen

gelirlerin; yine katıldıkları hizmet harcamaları için,

4-Belediye tarafından yönetilen kurumlar, teşebbüsleri, tahsilatları ve işletme kararı gelirlerinin;

eğitim harcamaları için,

5-Belediyemiz tarafından satışı yapılan ya da kira veya ecrimisil bedeli alınacak olan menkul,

gayrimenkul, kıymetli evrak ve her türlü menkul değerlere ait gelirler; sarf malzemeleri harcamaları

için,

6-Basılı evrak gelirleri ile faiz gelirlerinin; her türlü kırtasiye giderleri için,

7-İkrazdan geri alımlarla elde edilen gelirlerin; dar gelirli vatandaşlara yapılan sosyal yardım

harcamaları için,

8-Zapt olmuş eşya gelirlerinin; sağlık ve sosyal yardımları için,

9-Hazineden ya da başka bir kurumdan belli bir amaç için gönderilen ayni ve maddi yardımların,

gönderilme amacına uygun olarak yapılacak harcamalar için,

10-Belediyenin yaptığı bir hizmet karşılığı aldığı ücret, işgaliye, taşınma ve benzeri gelirler;

Adana halkının sosyal ve kültürel ihtiyaçlarına yönelik yapılacak etkinliklere ait giderler için,

11-İvazlı ya da ivazsız olarak yapılan tüm bağışlardan elde edilen gelirlerin; imar uygulama ve

tadilat giderleri için,

12-Devletin her hangi bir kurumunun ya da hazinen belirli bir amaca yönelik olmaksızın

gönderdiği yardım ve bağışlardan elde edilen gelirlerin; personel ikramiyeleri maaş ve prim harcamaları

için,

13-İller Bankasından borçlanma karşılığı alınan kredilerin; borçlanma nedeni ile yapılacak

harcamalar için,

14-Tapuda Adana Büyükşehir Belediyesi adına kayıtlı arsalar ve diğer kayıtlı gayrimenkuller

gerekli imar uygulama ve tadilatları ile hizmet binası arsası, yeşil alan ve park yapımı ve diğer

gayrimenkuller için,

15-Belediyeye ait taşıt ve iş makinelerinin tamamının yaptıkları hizmetlere göre; hizmet aracı, iş

aracı, esneklik vb hizmetlerde kullanılmak üzere kamuya tahsis edilmiştir.

16-Genel Bütçe Vergi Gelirleri Payları (İller Bankası ve Maliyeden Alınan Paylar); Belediyemiz

Memur, İşçi, Sözleşmeli Personel ve 696 Sayılı KHK ile Belediye Şirketlerinde İstihdam Edilen

Personeller ve Hizmet Alımı Suretiyle Alınan Diğer Personellerin maaş ve sgk giderleri için,

17- Genel Bütçe Vergi Gelirleri Payları (İller Bankası ve Maliyeden Alınan Paylar); Belediyemiz

tüm Yatırım Giderleri, Gayrimenkul Sermaye Üretim Giderleri, Gayrimenkul Alımları Ve

Kamulaştırması ve Araç Alımları için,

18-İlan Reklam Vergisi ve İlan Reklam Gelirlerinin; Tüm tüketime yönelik malzeme, yedek

parça ve hizmet alımı giderleri için,

19-Ekonomik Hizmetlere İlişkin Gelirler ve Ekmek Gelirlerinin; Ekmek üretimi için un, maya

alımı ve ekmek üretim tesisinin tüm cari giderleri için,

20-Ulaştırma Hizmetlerine İlişkin Otobüs, Metro ve Gondol Gelirlerinin; Belediyemiz

hizmetlerinde kullanılan araçların akaryakıt, bakım onarım sigorta giderleri ve Metroya ilişkin elektrik

bakım onarım ve diğer cari giderleri için,

21-Diğer Hizmetlere İlişkin Yol kırma, asfalt tahrip vb gelirlerinin; Belediyemiz yol yapımları

için asfalt mıcır alımı giderleri bunların nakliye giderleri ve yol yapımında kullanılan araçların bakım

onarım giderleri için,

22- VAKIFLARBANKASI ADANA VE SEYHAN ŞUBELERİNDE BULUNAN HESAPLARI

TR110001500158007264554493 : VADESİZ HESAP

TR460001500158007285575509 : DIŞ BORÇ HESABI

TR320001500158007289994984 : ALTYAPI YATIRIM HESABI

TR510001500158007295182493 : OTOBÜS HESABI

TR940001500158007295182495 : KENTKART PAY HESABI

TR510001500158007298325875 : EKMEK SATIŞ HESABI

TR470001500158007298325753 :OTOGAR HESABI

TR310001500158007297244200 :POS MAKİNASI HESABI

TR470001500158007299872030 : SANAL POS HESABI

TR980001500158007299496110 : HAL RUSUM HESABI

TR590001500158007299496521 : CEZALI HAL RUSUM HESABI

TR590001500158007302419519 : TEMLİK HESABI

TR820001500158007304664558 :ÜCRETSİZ SEYAHAT HESABI

TR880001500158007304720322 : VERGİ-RESİM HARÇ HESABI

TR230001500158007304863500 :HASAR BEDELİ HESABI

TR260001500158007305046970 :DOĞALGAZ HESABI

TR380001500158007304479207 : TAVUK PROJESİ HESABI

TR630001500158007300797995 : İCRA TAKİPLERİ HESABI

TR360001500158007302087708 :MİKRO KREDİLERİ HESABI

TR54000150015800730208767

ZİRAAT BANKASI

HESAPLARI

:MUHTAÇ AİLELER SOSYAL YARDIM

HESABI

ŞUBELERİNDE BULUNAN

TR930001000015423252925031 : CEYHAN ŞB. GÜNLÜK TAHSİLAT HESABI

TR100001000493423252925032 :POZANTI ŞB. GÜNLÜK TAHSİLAT HESABI

TR630001000018423252925033 :KOZAN ŞB.GÜNLÜK TAHSİLAT HESABI

TR450001001947423252925034 : VADESİZ TAHSİLAT HESABI

TR440001001922423252925041 :KURTTEPE ŞB.GÜNLÜK TAHSİLAT HESABI

TR170001001922423252925042 :KURTTEPE ŞB. ALTYAPI HESABI

TR930001001947423252925043 :KOYUNCULUK PROJESİ HESABI

TR660001001947423252925044 :YERLİ GÜNEY SIĞIRI YEM DEST. PROJE HS.

TR220001001947423252925060 :YEREL ÜZÜM VE BAĞÇILIK GELŞ. PROJESİ

HESABI

TR230001200916700004000011 :PERSONEL MAAŞ HESABI

TR350001200916700007000005 : VADESİZ HESAP

TR670001200916700007000011 :ELEKTRONİK TAHSİLAT HESABI

TR810001200916700053000457 :HALK BANKASI ATATÜRK BULV.ŞUBESİ

TR170001200916700058000116 :ULAŞIM PROJESİ HESABI

TR730001200961300007000001 : VADESİZ HESAP

TR380006200091000004132440 :POS HESABI

TR780006200121900006298610

TR220003200000000031498820

EĞLENCE VERGİSİ HESABI

TR430003200000000050602592

TEB POS HESABI

:POS BANKA HESABI

23- Belediye hizmet binası ve diğer ek hizmet binası, tesis, şantiye vb. tüm birimlerinde

kullanılan bilgisayar, telefon, telefon hattı, santrali, fotokopi makineleri, yazıcılar, klima, tüm

mobilyalar Belediye hizmetlerinin yürütülmesi için gördürülesi için kamu hizmetine tahsis edilmiştir.

24- İşbu kamuya tahsis kararı 20 maddeden ibarettir.

5393 Sayılı Belediye Kanununun 15.Maddesinin son paragrafında belirtilen; Belediyenin proje

karşılığı borçlanma yoluyla elde ettiği gelirleri, şartlı bağışlar ve kamu hizmetlerinde fiilen kullanılan

malları ile belediye tarafından tahsil edilen vergi, resim ve harç gelirleri haczedilemez. Maddesine

istinaden yukarıda bahsi geçen gelirlerin Kamu Hizmetlerine Tahsis Edilmesi ve bu gelirlerin tahsili için

yukarıda belirtilen banka hesaplarının Belediyenin proje karşılığı borçlanma yoluyla elde ettiği gelirleri,

şartlı bağışlar ve kamu hizmetlerinde fiilen kullanılan malları ile belediye tarafından tahsil edilen vergi,

resim ve harç gelirleri ve diğer gelirlerin tahsilinde ve kamu yararına, kamu hizmetlerinin aksamaması

için kullanıldığı hususunda karar alınması evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim.

Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Büyükşehir Belediye gelirlerinin kamuya tahsisine ait

teklifin idareden geldiği şekliyle kabulüne, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir

Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.



T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-200 09.04.2018

Özü : İhtisas Komisyonundan İstifa

K A R A R

Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 09.04.2018 tarihli oturumunda okunan, Büyükşehir Belediye

Meclis Üyesi Ulaş Bahri ÇETİNKAYA’ nın Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık

komisyonundan istifası ve boşalan komisyon üyeliğine Büyükşehir Belediye Meclis Üyesi Vahap

ÇOLAK’ ın yer almasına ait Büyükşehir Belediye Meclis Üyesi Ulaş Bahri ÇETİNKAYA’ nın vermiş

olduğu 09.04.2018 tarihli ve 9528 sayılı dilekçesinde aynen;

Üyesi bulunduğum Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık komisyonundan istifa

ediyorum.

Boşalan komisyon üyeliğine meclis üyesi Vahap ÇOLAK’ ın yer almasını öneriyorum.

Gereği için bilgilerinize sunulur. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Büyükşehir Belediye Meclis Üyesi Ulaş Bahri

ÇETİNKAYA’ nın Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık komisyonundan istifasına ve

boşalan komisyon üyeliğine Büyükşehir Belediye Meclis Üyesi Vahap ÇOLAK’ ın yer almasının

kabulüne, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine

oybirliği ile karar verildi.



T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-201 10.04.2018

Özü : Çevre Denetim Birimi Görevlendirme

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/6673 sayılı yazısı ekinde sunulan, Çevre Denetim Birimine görevlendirme

yapılmasına ait Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığının 29.03.2018 tarihli ve 25033195-

903.07-6291 sayılı yazısında aynen;

5393 sayılı Belediye Kanunu, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu ve 6360 sayılı On Dört

İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi Yedi İlçe Kurulması ile Bazı Kanun Ve Kanun Hükmünde

Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile sorumluluk alanımızda bulunan yerlerde

çevrenin korunması, tesis veya faaliyetlerin çalışmasının 2872 sayılı Çevre Kanunu ve bu Kanuna

dayanılarak yürürlüğe giren yönetmeliklere uygun olup olmadığını kontrol etmek, birimler arası

koordinasyon sağlamak, faaliyetlere ilişkin bilgilerin tarafsız bir şekilde toplanmasını,

değerlendirilmesini, rapor haline getirilmesini ve idari yaptırım kararı için bir üst makama

bildirilmesinin yapılabilmesi için Çevre Koruma ve Kontrol Daire Başkanlığına bağlı aşağıda isim ve

unvanları belirtilen personellerin, Çevre Denetim Birimi olarak görevlendirilmesi hususunda karar

alınmak üzere evrakın Meclis Başkanlığı'na havalesini "OLUR" larınıza arz ederim.

ADI-SOYADI UNVANI

Dr. Orkun İbrahim DAVUTLUOĞLU Çevre Yüksek Mühendisi

Selami OĞUZHAN Çevre Yüksek Mühendisi

Duran KAYA Elektrik Mühendisi

Mehmet FERİZ Gıda Mühendisi

Serhan TUMLUKOLCU Makine Mühendisi

Dr. Havva Hande ŞAHİN Makine Yüksek Mühendisi

Fatih SELÇUKCAN Çevre Mühendisi

Nesime ULAŞ Çevre Mühendisi

Kadir YILMAZ Çevre Mühendisi

Ayşe ENES Çevre Mühendisi

Nezihe ÇAY ATLI Çevre Mühendisi

Serkan TEOMAN Çevre Mühendisi

İlter ATEŞ Çevre Mühendisi

Hatice Şebnem KÜPELİ Çevre Mühendisi

Bilge YÜCEER Çevre Mühendisi

Ülker KURU Kimyager

Sevilay YILMAZ Kimyager

Elif Asena TANRIVERDİ Kimyager

Semih EREN Kimyager

Esra OKUYUCU Kimyager

İlknur SABAH Kimyager

Mehmet Mustafa İNCİ Kimyager

Semiha BAKIR Su Ürünleri Mühendisi-Biyolog

Betül PARLAK Biyolog

İhsan ERTAŞ Su Ürünleri Mühendisi

Kandemir SAVAŞ Gıda Mühendisi

Hilal AVŞAR Endüstri Mühendisi

Kübra ATEŞ Orman Mühendisi

Ferhat GEZER Uzman Fizikçi

Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; büyükşehir belediyemiz sorumluluk alanlarında bulunan

yerlerde çevrenin korunması, tesis veya faaliyetlerin çalışmasının 2872 sayılı Çevre Kanunu ve bu

Kanuna dayanılarak yürürlüğe giren yönetmeliklere uygun olup olmadığını kontrol etmek, birimler arası

koordinasyon sağlamak, faaliyetlere ilişkin bilgilerin tarafsız bir şekilde toplanmasını,

değerlendirilmesini, rapor haline getirilmesini ve idari yaptırım kararı için bir üst makama

bildirilmesinin yapılabilmesi için Çevre Koruma ve Kontrol Daire Başkanlığına bağlı teklifte isim ve

unvanları belirtilen personellerin Çevre Denetim Birimi olarak görevlendirilmesine ait teklifin kabulüne,

gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile

karar verildi.

Murat CEVHERİBUCAK Ahmet TANRIVERDİ Ertan SÜMER

Meclis 1Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-202 10.04.2018

Özü : Nazım İmar Plan Değişikliği

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/354 sayılı yazısı ekinde sunulan, Sarıçam İlçesi, Yürekli Mahallesi, 1245

parselde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Eğitim,

Kültür, Gençlik ve Spor – Kadın Erkek Eşitlik komisyonu raporunda aynen;

Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.10.2017 tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve

Bayındırlık – Eğitim, Kültür, Gençlik ve Spor – Kadın Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen,

Sarıçam İlçesi, Yürekli Mahallesi, 1245 parselde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan

değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 04.10.2017 tarihli ve 13509581-310.01.03-

6673/4033-4914 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 07.03.2018 tarihinde toplandı.

Anılan yazıda aynen;

Adana İli Sarıçam İlçesi Yürekli Mahallesi 1245 parselde, 1/5000 ölçekli nazım imar planı

değişikliği teklif edilmektedir.

Mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında 1245 parsel sosyal-kültürel tesis alanı ve trafo alanı

olarak görülmekte olup hazırlanmış olan plan değişikliğinde, 1245 parsel pazar alanı olarak

planlanmıştır. Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. Madde; 3-b bendinde ‘‘Sosyal ve Teknik

Altyapı Alanlarının kaldırılabilmesi veya küçültülmesi ancak hitap ettiği hizmet etki alanı içinde eşdeğer

yeni bir alanın ayrılması suretiyle yapılabilir. Eşdeğer alanın ayrılmasında yüzölçümü ve konum

özellikleri korunur.’’ denilmektedir.

Adana İli Sarıçam İlçesi Yürekli Mahallesi 1245 parselde hazırlanan (PİN) NİP- 12530737,22

Plan İşlem Numaralı, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi incelenmiş olup Mekânsal

Planlar Yapım Yönetmeliğinin, 26. Madde 3-b bendi dikkate alınarak değerlendirilmesi ve 5216 sayılı

yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz

ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Adana İli Sarıçam İlçesi Yürekli

Mahallesi 1245 parselde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait teklifin Maliye

Hazinesinden görüş alınmak üzere dairesine iadesine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın

alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Adana İli Sarıçam İlçesi Yürekli Mahallesi 1245 parselde

hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait teklifin Maliye Hazinesinden görüş alınmak

üzere dairesine iadesine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına,


karar verildi.


Meclis 1.Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi

K O M İ S Y O N R A P O R U


Bayındırlık – Eğitim, Kültür, Gençlik ve Spor – Kadın Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen,

Sarıçam İlçesi, Yürekli Mahallesi, 1245 parselde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan


6673/4033-4914 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 07.03.2018 tarihinde toplandı.


Adana İli Sarıçam İlçesi Yürekli Mahallesi 1245 parselde, 1/5000 ölçekli nazım imar planı


Mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında 1245 parsel sosyal-kültürel tesis alanı ve trafo alanı

olarak görülmekte olup hazırlanmış olan plan değişikliğinde, 1245 parsel pazar alanı olarak

planlanmıştır. Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. Madde; 3-b bendinde ‘‘Sosyal ve Teknik

Altyapı Alanlarının kaldırılabilmesi veya küçültülmesi ancak hitap ettiği hizmet etki alanı içinde eşdeğer

yeni bir alanın ayrılması suretiyle yapılabilir. Eşdeğer alanın ayrılmasında yüzölçümü ve konum

özellikleri korunur.’’ denilmektedir.

Adana İli Sarıçam İlçesi Yürekli Mahallesi 1245 parselde hazırlanan (PİN) NİP- 12530737,22

Plan İşlem Numaralı, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi incelenmiş olup Mekânsal

Planlar Yapım Yönetmeliğinin, 26. Madde 3-b bendi dikkate alınarak değerlendirilmesi ve 5216 sayılı



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Adana İli Sarıçam İlçesi Yürekli

Mahallesi 1245 parselde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait teklifin Maliye

Hazinesinden görüş alınmak üzere dairesine iadesine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın

alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – EĞİTİM, KÜLTÜR, GENÇLİK VE SPOR –

KADIN ERKEK EŞİTLİK KOMİSYONU

Başkan Üye Üye Üye Üye

Tahsin ŞAHİN Metin BUĞA Vedat ÖZDER İbrahim DOĞMA Yalçın GÜRGEN

Üye Üye Üye Üye

Mehmet ESENDEMİR Salim AKKOÇ Zafer KARA Hasan Ali ÇETİN

Üye Üye Üye Üye Üye

İlyas KARABULUT Ertan SÜMER Mahmut DOĞRU Mehmet YASA Yalçın AKYOL

Üye Üye Üye Üye

Vahap ÇOLAK Mehmet BÖLGE Cumali ALTINÖZ Halil Mehmet GÖKOĞLU

(Katılmadı)

Üye Üye Üye Üye

Aysun KOCABAŞ Ulaş Bahri ÇETİNKAYA Adil YİĞENLER Mustafa DURAK

Üye Üye Üye Üye

Özcan ÖZAL Ahmet Nuri SABUNCU Yusuf KIZILOLUK Mehmet Ali ERZİN

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-203 10.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/355 sayılı yazısı ekinde sunulan, Sarıçam İlçesi, Buruk Mahallesi, 208 ada 1

parsel ve Boynuyoğun Mahallesi 75 parsel doğusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan

değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Ulaşım – Plan ve Bütçe komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Ulaşım – Plan ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen, Sarıçam İlçesi, Buruk Mahallesi,

208 ada 1 parsel ve Boynuyoğun Mahallesi 75 parsel doğusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar

plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 04.10.2017 tarihli ve 13509581-

310.01.03-6670/4035-4913 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 19.02.2018 tarihinde

toplandı.


Adana İli Sarıçam İlçesi Buruk Mahallesi 208 ada 1 parsel ve Boynuyoğun Mahallesi 75 parsel

doğusunda, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklif edilmektedir.

Mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında 208 ada 1 parsel eğitim tesis alanı, 75 parsel doğusu

az yoğunlukta konut alanı olarak görülmektedir. Hazırlanmış olan plan değişikliğinde, 208 ada 1 parsel

pazar alanı olarak planlanmış olup eğitim tesis alanı kaybı Boynuyoğun Mahallesi sınırları içerisinde yer

alan 75 parselin doğusunda düzenlenmiştir. Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. Madde; 3-b

bendinde ‘‘Sosyal ve Teknik Altyapı Alanlarının kaldırılabilmesi veya küçültülmesi ancak hitap ettiği

hizmet etki alanı içinde eşdeğer yeni bir alanın ayrılması suretiyle yapılabilir. Eşdeğer alanın

ayrılmasında yüzölçümü ve konum özellikleri korunur.’’ denilmektedir.


doğusunda hazırlanan (PİN) NİP- 738,10 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı

değişikliği teklifi incelenmiş olup Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin, 26. Madde 3-b bendi

dikkate alınarak değerlendirilmesi ve 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere

Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Adana İli, Sarıçam İlçesi, Buruk

Mahallesi, 208 ada 1 parsel ve Boynuyoğun Mahallesi, 75 parsel doğusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli

nazım imar planı değişikliğine ait teklifin müdürlüğüne iadesine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli

kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi.

Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Adana İli, Sarıçam İlçesi, Buruk Mahallesi, 208 ada

1 parsel ve Boynuyoğun Mahallesi, 75 parsel doğusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı

değişikliğine ait teklifin müdürlüğüne iadesine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya

istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına

verilmesine oybirliği ile karar verildi.





Bayındırlık – Ulaşım – Plan ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen, Sarıçam İlçesi, Buruk Mahallesi,

208 ada 1 parsel ve Boynuyoğun Mahallesi 75 parsel doğusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar


310.01.03-6670/4035-4913 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 19.02.2018 tarihinde

toplandı.



doğusunda, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklif edilmektedir.

Mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında 208 ada 1 parsel eğitim tesis alanı, 75 parsel doğusu

az yoğunlukta konut alanı olarak görülmektedir. Hazırlanmış olan plan değişikliğinde, 208 ada 1 parsel

pazar alanı olarak planlanmış olup eğitim tesis alanı kaybı Boynuyoğun Mahallesi sınırları içerisinde yer

alan 75 parselin doğusunda düzenlenmiştir. Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. Madde; 3-b





doğusunda hazırlanan (PİN) NİP- 738,10 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı




Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Adana İli, Sarıçam İlçesi, Buruk

Mahallesi, 208 ada 1 parsel ve Boynuyoğun Mahallesi, 75 parsel doğusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli

nazım imar planı değişikliğine ait teklifin müdürlüğüne iadesine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli


İMAR VE BAYINDIRLIK – ULAŞIM – PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye



Ali YAŞAR Askeri DAĞLI Mustafa DURAK Recep İZCİ Halil İbrahim İLDEŞ


Bülent ATALAY Mustafa KİRAZ Ozan GÜLAÇTI Adil YİĞENLER Ramazan AKYÜREK


Vedat GÜNDOĞAN Mehmet ÖZCAN Ahmet TANRIVERDİ Ertan SÜMER Aysun KOCABAŞ

Üye Üye Üye

Ulaş Bahri ÇETİNKAYA Abdulkadir KARANALBANT Halis Ender ÇULHACI

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-204 10.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/357 sayılı yazısı ekinde sunulan, Sarıçam İlçesi, Beyceli Mahallesi,114 ada

güneyinde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Çevre ve

Sağlık – Plan ve Bütçe komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Çevre ve Sağlık – Plan ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen, Sarıçam İlçesi, Beyceli

Mahallesi,114 ada güneyinde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve

Şehircilik Dairesi Başkanlığının 04.10.2017 tarihli ve 13509581-310.01.03-3289/2007-4912 sayılı

yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 28.02.2018 tarihinde toplandı.


Adana İli Sarıçam İlçesi Beyceli Mahallesi 114 ada güneyinde, 1/5000 ölçekli nazım imar planı


Mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında 114 ada güneyi park alanı olarak görülmekte olup

hazırlanmış olan plan değişikliğinde, 114 ada güneyi pazar alanı olarak planlanmıştır. Mekânsal Planlar

Yapım Yönetmeliğinin 26. Madde; 3-b bendinde ‘‘Sosyal ve Teknik Altyapı Alanlarının

kaldırılabilmesi veya küçültülmesi ancak hitap ettiği hizmet etki alanı içinde eşdeğer yeni bir alanın

ayrılması suretiyle yapılabilir. Eşdeğer alanın ayrılmasında yüzölçümü ve konum özellikleri korunur.’’

denilmektedir.

Adana İli Sarıçam İlçesi Beyceli Mahallesi 114 ada güneyinde hazırlanan (PİN) NİP- 740,16 Plan

İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi incelenmiş olup Mekânsal Planlar

Yapım Yönetmeliğinin, 26. Madde 3-b bendi dikkate alınarak değerlendirilmesi ve 5216 sayılı yasaya

istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim.

Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Adana İli, Sarıçam İlçesi, Beyceli

Mahallesi, 114 ada güneyinde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait teklifin

müdürlüğüne iadesine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir

Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Adana İli, Sarıçam İlçesi, Beyceli Mahallesi, 114 ada

güneyinde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait teklifin müdürlüğüne iadesine ait

komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü

için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.





Bayındırlık – Çevre ve Sağlık – Plan ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen, Sarıçam İlçesi, Beyceli

Mahallesi,114 ada güneyinde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve

Şehircilik Dairesi Başkanlığının 04.10.2017 tarihli ve 13509581-310.01.03-3289/2007-4912 sayılı



Adana İli Sarıçam İlçesi Beyceli Mahallesi 114 ada güneyinde, 1/5000 ölçekli nazım imar planı


Mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında 114 ada güneyi park alanı olarak görülmekte olup

hazırlanmış olan plan değişikliğinde, 114 ada güneyi pazar alanı olarak planlanmıştır. Mekânsal Planlar

Yapım Yönetmeliğinin 26. Madde; 3-b bendinde ‘‘Sosyal ve Teknik Altyapı Alanlarının

kaldırılabilmesi veya küçültülmesi ancak hitap ettiği hizmet etki alanı içinde eşdeğer yeni bir alanın

ayrılması suretiyle yapılabilir. Eşdeğer alanın ayrılmasında yüzölçümü ve konum özellikleri korunur.’’

denilmektedir.

Adana İli Sarıçam İlçesi Beyceli Mahallesi 114 ada güneyinde hazırlanan (PİN) NİP- 740,16 Plan

İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi incelenmiş olup Mekânsal Planlar

Yapım Yönetmeliğinin, 26. Madde 3-b bendi dikkate alınarak değerlendirilmesi ve 5216 sayılı yasaya


Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Adana İli Sarıçam İlçesi Beyceli

Mahallesi 114 ada güneyinde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait teklifin

müdürlüğüne iadesine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir

Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – ÇEVRE VE SAĞLIK – PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU




Mehmet ESENDEMİR Salim AKKOÇ Zafer KARA Hasan Ali ÇETİN Oğuz ARIK


Zafer MÜLAZIMOĞLU Salih GÖKÇE Ali ŞİMŞEK Yalçın AKYOL Serdar SEYHAN

Üye Üye Üye Üye

Mehmet AKÇALI Hasan Hüseyin GÜNDÜZ Duran Ali DEĞİRMENCİ Ramazan AKYÜREK

Üye Üye Üye Üye

Vedat GÜNDOĞAN Halis Ender ÇULHACI Ahmet TANRIVERDİ Ulaş Bahri ÇETİNKAYA

Üye Üye Üye Üye

Ertan SÜMER Aysun KOCABAŞ Abdulkadir KARANALBANT Mehmet ÖZCAN

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-205 11.04.2018

Özü : Uygulama İmar Planı

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/3 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi, Fatih Mahallesi 11022, 11023,

11024, 11025, 11029, 11045, 11046 ve 11047 adalarda hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin

03.11.2017 tarihli ve 111 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına yönelik İmar

ve Bayındırlık – AB ve Dış İlişkiler – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – AB ve Dış İlişkiler – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği komisyonlarımıza havale edilen,

Seyhan İlçesi, Fatih Mahallesi 11022, 11023, 11024, 11025, 11029, 11045, 11046 ve 11047 adalarda

hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 03.11.2017 tarihli ve 111 sayılı kararı ile onaylanan

1/1000 ölçekli uygulama imar planına yönelik İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 29.12.2017

tarihli ve 13509581-310.01.03-8393/4918-3787-6855 sayılı yazısı görüşmek üzere komisyonlarımız

28.03.2018 tarihinde toplandı.


Seyhan İlçe Belediye Başkanlığı tarafından, Seyhan İlçesi Fatih Mahallesi 11022, 11023, 11024,

11025, 11029, 11045, 11046 ve 11047 adalarda hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin

03.11.2017 tarih ve 111 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının, 5216 sayılı

Büyükşehir Belediyesi Kanunun 7. Maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi ve 14. Maddesine istinaden

gereğinin yapılması talep edilmektedir.

Adana İli Seyhan İlçesi Fatih Mahallesi 11022, 11023, 11024, 11025, 11029, 11045, 11046 ve

11047 adalarda hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 03.11.2017 tarih ve 111 sayılı kararı ile

onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden

gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Fatih Mahallesi 11022,

11023, 11024, 11025, 11029, 11045, 11046 ve 11047 adalarda hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye

Meclisinin 03.11.2017 tarihli ve 111 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına

ait teklifin ilçe belediyesinden geldiği şekliyle kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın


Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi, Fatih Mahallesi 11022, 11023, 11024,


03.11.2017 tarihli ve 111 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait teklifin

ilçe belediyesinden geldiği şekliyle kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya







Bayındırlık – AB ve Dış İlişkiler – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği komisyonlarımıza havale

edilen, Seyhan İlçesi, Fatih Mahallesi 11022, 11023, 11024, 11025, 11029, 11045, 11046 ve 11047

adalarda hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 03.11.2017 tarihli ve 111 sayılı kararı ile

onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına yönelik İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının

29.12.2017 tarihli ve 13509581-310.01.03-8393/4918-3787-6855 sayılı yazısı görüşmek üzere

komisyonlarımız 28.03.2018 tarihinde toplandı.


Seyhan İlçe Belediye Başkanlığı tarafından, Seyhan İlçesi Fatih Mahallesi 11022, 11023, 11024,





Adana İli Seyhan İlçesi Fatih Mahallesi 11022, 11023, 11024, 11025, 11029, 11045, 11046 ve

11047 adalarda hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 03.11.2017 tarih ve 111 sayılı kararı ile

onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Fatih Mahallesi 11022,

11023, 11024, 11025, 11029, 11045, 11046 ve 11047 adalarda hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye


ait teklifin ilçe belediyesinden geldiği şekliyle kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın


İMAR VE BAYINDIRLIK – AB VE DIŞ İLİŞKİLER

KENTSEL YENİLENME VE KENT ESTETİĞİ KOMİSYONU




Mehmet ESENDEMİR Salim AKKOÇ Zafer KARA Hasan Ali ÇETİN İbrahim ÖZEN

Üye Üye Üye Üye Üye Salih GÖKÇE Recep İZCİ Oğuz ARIK Ahmet TANRIVERDİ Hasan Hüseyin

GÜNDÜZ


Halil ŞAHAN Yusuf AKINCI Ozan GÜLAÇTI Halil İbrahim İLDEŞ Yusuf KIZILOLUK


Ramazan AKYÜREK Ulaş Bahri ÇETİNKAYA Mustafa KİRAZ Özcan ÖZAL Askeri DAĞLI

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-206 11.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/4 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi, Fatih Mahallesi 10950 ada 2

parselde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 07.09.2017 tarihli ve 92 sayılı kararı ile

onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına yönelik İmar ve Bayındırlık – Kırsal Kalkınma, Tarım,

Orman ve Hayvancılık – Turizm ve Sanat komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık – Turizm ve Sanat komisyonlarımıza

havale edilen, Seyhan İlçesi, Fatih Mahallesi 10950 ada 2 parselde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye


yönelik İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 29.12.2017 tarihli ve 13509581-310.01.03-8393/4918-

3788-6857 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 28.03.2018 tarihinde toplandı.


Seyhan İlçe Belediye Başkanlığı tarafından, Seyhan İlçesi Fatih Mahallesi 10950 ada

2 parselde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 07.09.2017 tarih ve 92 sayılı kararı ile

onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun

7. Maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi ve 14. Maddesine istinaden gereğinin yapılması talep

edilmektedir.

Adana İli Seyhan İlçesi Fatih Mahallesi 10950 ada 2 parselde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye

Meclisinin 07.09.2017 tarih ve 92 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı

teklifinin incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye

Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi Fatih Mahallesi 10950 ada


onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait teklifin ilçe belediyesinden geldiği şekliyle

kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye

Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi Fatih Mahallesi 10950 ada 2 parselde

hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 07.09.2017 tarih ve 92 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000

ölçekli uygulama imar planına ait teklifin ilçe belediyesinden geldiği şekliyle kabulüne ait komisyon

raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın

Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.





Bayındırlık – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık – Turizm ve Sanat komisyonlarımıza

havale edilen, Seyhan İlçesi, Fatih Mahallesi 10950 ada 2 parselde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye


yönelik İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 29.12.2017 tarihli ve 13509581-310.01.03-8393/4918-

3788-6857 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 28.03.2018 tarihinde toplandı.


Seyhan İlçe Belediye Başkanlığı tarafından, Seyhan İlçesi Fatih Mahallesi 10950 ada 2 parselde

hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 07.09.2017 tarih ve 92 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000

ölçekli uygulama imar planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun 7. Maddesinin birinci

fıkrasının (b) bendi ve 14. Maddesine istinaden gereğinin yapılması talep edilmektedir.

Adana İli Seyhan İlçesi Fatih Mahallesi 10950 ada 2 parselde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye

Meclisinin 07.09.2017 tarih ve 92 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi Fatih Mahallesi 10950 ada


onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait teklifin ilçe belediyesinden geldiği şekliyle


Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK– KIRSAL KALKINMA, TARIM, ORMAN VE

HAYVANCILIK– TURİZM VE SANAT KOMİSYONU


Tahsin ŞAHİN Zafer KARA Vedat ÖZDER İbrahim DOĞMA Yalçın GÜRGEN

Üye Üye Üye Üye

Metin BUĞA Mehmet ESENDEMİR Salim AKKOÇ Hasan Ali ÇETİN

Üye Üye Üye Üye Enver Kutlu SÖNMEZ Cumali PORTAKAL Muhammet BAYRAM Mehmet Köksal GÜRALP

Üye Üye Üye Üye

Ulaş Bahri ÇETİNKAYA Bülent ATALAY Ahmet Nuri SABUNCU Cumali ALTINÖZ

Üye Üye Üye Üye

Mehmet BÖLGE Mahmut DOĞRU Halis Ender ÇULHACI Serdar SEYHAN

Üye Üye Üye

Kenan ŞENBAYRAK Vedat GÜNDOĞAN Abdullah ERSÖZ

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-207 11.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/353 sayılı yazısı ekinde sunulan, Sarıçam İlçesi, Sofulu Mahallesi, 159 ada

kuzeyinde ve Boynuyoğun Mahallesi 568 ile 569 adalar kuzeyinde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar

plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği – AB ve Dış İlişkiler

komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği – AB ve Dış İlişkiler komisyonlarımıza havale edilen,

Sarıçam İlçesi, Sofulu Mahallesi, 159 ada kuzeyinde ve Boynuyoğun Mahallesi 568 ile 569 adalar

kuzeyinde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi

Başkanlığının 04.10.2017 tarihli ve 13509581-310.01.03-6671/4036-4915 sayılı yazısını görüşmek

üzere komisyonlarımız 07.03.2018 tarihinde toplandı.


Adana İli Sarıçam İlçesi Sofulu Mahallesi 159 ada kuzeyinde ve Boynuyoğun Mahallesi 568 ile

569 ada kuzeyinde, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklif edilmektedir.

Mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında 159 ada kuzeyi park alanı, 568 ve 569 ada kuzeyi

ağaçlandırılacak alan olarak görülmektedir. Hazırlanmış olan plan değişikliğinde, 159 ada kuzeyi Pazar

alanı olarak planlanmış olup yeşil alan kaybı Boynuyoğun Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 568 ve

569 adaların kuzeyinde düzenlenmiştir. Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. Madde; 3-b





569 ada kuzeyinde hazırlanan, (PİN) NİP- 740,17 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı




Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Adana İli, Sarıçam İlçesi, Sofulu

Mahallesi, 159 ada kuzeyinde ve Boynuyoğun Mahallesi, 568 ile 569 ada kuzeyinde hazırlanan, 1/5000

ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın


Konunun yapılan görüşülmesinde; Adana İli, Sarıçam İlçesi, Sofulu Mahallesi, 159 ada

kuzeyinde ve Boynuyoğun Mahallesi, 568 ile 569 ada kuzeyinde hazırlanan, 1/5000 ölçekli nazım imar

plan değişikliğine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli

işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar

verildi.





Bayındırlık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği – AB ve Dış İlişkiler komisyonlarımıza havale edilen,

Sarıçam İlçesi, Sofulu Mahallesi, 159 ada kuzeyinde ve Boynuyoğun Mahallesi 568 ile 569 adalar

kuzeyinde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi

Başkanlığının 04.10.2017 tarihli ve 13509581-310.01.03-6671/4036-4915 sayılı yazısını görüşmek

üzere komisyonlarımız 07.03.2018 tarihinde toplandı.



569 ada kuzeyinde, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklif edilmektedir.

Mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında 159 ada kuzeyi park alanı, 568 ve 569 ada kuzeyi

ağaçlandırılacak alan olarak görülmektedir. Hazırlanmış olan plan değişikliğinde, 159 ada kuzeyi Pazar

alanı olarak planlanmış olup yeşil alan kaybı Boynuyoğun Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 568 ve

569 adaların kuzeyinde düzenlenmiştir. Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. Madde; 3-b





569 ada kuzeyinde hazırlanan, (PİN) NİP- 740,17 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı




Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Adana İli, Sarıçam İlçesi, Sofulu

Mahallesi, 159 ada kuzeyinde ve Boynuyoğun Mahallesi, 568 ile 569 ada kuzeyinde hazırlanan, 1/5000

ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın


İMAR VE BAYINDIRLIK – KENTSEL YENİLENME VE KENT ESTETİĞİ –

AB VE DIŞ İLİŞKİLER KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye



İbrahim ÖZEN Salih GÖKÇE Recep İZCİ Ahmet TANRIVERDİ Yusuf AKINCI

Üye Üye Üye Üye

Hasan Hüseyin GÜNDÜZ Halil ŞAHAN Ozan GÜLAÇTI Halil İbrahim İLDEŞ

Üye Üye Üye Üye

Yusuf KIZILOLUK Ramazan AKYÜREK Ulaş Bahri ÇETİNKAYA Mustafa KİRAZ

Üye Üye Üye

Özcan ÖZAL Askeri DAĞLI Oğuz ARIK

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-208 11.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/428 sayılı yazısı ekinde sunulan, Sarıçam İlçesi Mutlu Mahallesi 10346 ada

1 parselde Sarıçam İlçe Belediye Meclisinin 04.08.2017 tarihli ve 55 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000

ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve

Halkla İlişkiler – Deprem ve Doğal Afetler komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – Deprem ve Doğal Afetler

komisyonlarımıza havale edilen, Sarıçam İlçesi Mutlu Mahallesi 10346 ada 1 parselde Sarıçam İlçe

Belediye Meclisinin 04.08.2017 tarihli ve 55 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar

planı değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 10.11.2017 tarihli ve 13509581-

310.01.03-6635/4028-3033-5611 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 07.03.2018 tarihinde

toplandı.


Sarıçam İlçe Belediye Başkanlığı tarafından, Sarıçam İlçesi Mutlu Mahallesi 10346 ada

1 parselde hazırlanan ve Sarıçam İlçe Belediye Meclisinin 04.08.2017 tarih ve 55 sayılı kararı ile

onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun


edilmektedir.

Adana İli Sarıçam İlçesi Mutlu Mahallesi 10346 ada 1 parselde hazırlanan ve Sarıçam İlçe

Belediye Meclisinin 04.08.2017 tarih ve 55 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar

planı teklifinin incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye


Konunun komisyonlarımızca yeniden yapılan incelemesinde; Sarıçam İlçesi Mutlu Mahallesi

10346 ada 1 parselde Sarıçam İlçe Belediye Meclisinin 04.08.2017 tarihli ve 55 sayılı kararı ile

onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya

istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar

verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Sarıçam İlçesi Mutlu Mahallesi 10346 ada 1 parselde

Sarıçam İlçe Belediye Meclisinin 04.08.2017 tarihli ve 55 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli

uygulama imar planı değişikliğine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden

onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine






Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – Deprem ve Doğal Afetler

komisyonlarımıza havale edilen, Sarıçam İlçesi Mutlu Mahallesi 10346 ada 1 parselde Sarıçam İlçe


planı değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 10.11.2017 tarihli ve 13509581-

310.01.03-6635/4028-3033-5611 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 07.03.2018 tarihinde

toplandı.


Sarıçam İlçe Belediye Başkanlığı tarafından, Sarıçam İlçesi Mutlu Mahallesi 10346 ada 1

parselde hazırlanan ve Sarıçam İlçe Belediye Meclisinin 04.08.2017 tarih ve 55 sayılı kararı ile

onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun 7.

Maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi ve 14. Maddesine istinaden gereğinin yapılması talep

edilmektedir.

Adana İli Sarıçam İlçesi Mutlu Mahallesi 10346 ada 1 parselde hazırlanan ve Sarıçam İlçe

Belediye Meclisinin 04.08.2017 tarih ve 55 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar



Konunun komisyonlarımızca yeniden yapılan incelemesinde; Sarıçam İlçesi Mutlu Mahallesi

10346 ada 1 parselde Sarıçam İlçe Belediye Meclisinin 04.08.2017 tarihli ve 55 sayılı kararı ile

onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya


verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – SOSYAL HİZMETLER ENGELLİLER VE HALKLA İLİŞKİLER

DEPREM VE DOĞAL AFETLER KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye



Hüsnü KARADELİ Mehmet AKÇALI Ali YAŞAR Enver Kutlu SÖNMEZ Cumali PORTAKAL

Üye Üye Üye Üye

Zafer MÜLAZIMOĞLU Duran Ali DEĞİRMENCİ Ali TETİK Mehmet ÖZCAN


Serdar SEYHAN Ali ŞİMŞEK Soner DUMAN Mehmet Ali ERZİN Nazım ALDIRMAZ

Üye Üye Üye

İlyas KARABULUT Abdulkadir KARANALBANT Remzi KAR

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/209 12.04.2018

Özü : Kadro Değişikliği

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/10018 sayılı yazısı ekinde sunulan, kadro değişikliğine ait İnsan Kaynakları

ve Eğitim Dairesi Başkanlığının yazısında aynen;

Kamu kaynaklarının etkili ve verimli kullanılması, yerel hizmetlerin dengeli dağılımının temin

edilmesi, Belediyeler tarafından sunulan hizmetlerde kalitenin arttırılması, ihtiyaç duyulan nitelik,

unvan ve sayıda, personel istihdamının sağlanması amacı ile çıkartılan Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile

Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına İlişkin Esasların Yürürlüğe Konulmasına

Dair Yönetmelik uyarınca Belediyemiz Memur kadrolarının iptal, ihdas ve dolu boş kadro değişiklikleri

Belediyemiz Meclisinin kararları ile daha önceden karara bağlanmıştır.

Hizmet gereği Ceyhan İlçe Şube Müdürlüğü, Kozan İlçe Şube Müdürlüğü, Pozantı İlçe Şube

Müdürlüğü, Saimbeyli İlçe Şube Müdürlüğünün kurularak Muhtarlık İşleri Dairesi Başkanlığına

bağlanması,

İlgili Yönetmeliğin 11. maddesinin (1.) bendinde "Boş memur kadrolarında sınıf, unvan ve

derece değişikliği ile boş memur kadrolarının iptali ve dolu kadrolarda derece değişikliği meclis kararı

ile yapılır…" denildiğinden;

Gerekli kararın alınması için yazımız ve eklerinin Belediyemiz Meclisine havalesini

OLUR'larınıza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; kadro değişikliğine ait teklifin idareden geldiği şekliyle

kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın



Meclis 1. Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/210 12.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/436 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi, İsmetpaşa, Yeşilevler,

Bahçelievler, Demetevler, Narlıca, Mithatpaşa, Denizli Mahalleleri 215 hektar alanda Seyhan İlçe


planına ait İmar ve Bayındırlık – AB ve Dış İlişkiler – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği




Seyhan İlçesi, İsmetpaşa, Yeşilevler, Bahçelievler, Demetevler, Narlıca, Mithatpaşa, Denizli Mahalleleri

215 hektar alanda Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 04.08.2017 tarihli ve 75 sayılı kararı ile onaylanan

1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 09.10.2017 tarihli ve

13509581-310.01.03-6741/4078-4998 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 26.03.2018

tarihinde toplandı.


Seyhan İlçe Belediye Başkanlığı tarafından Seyhan İlçesi İsmetpaşa, Yeşilevler, Bahçelievler,

Demetevler, Narlıca, Mithatpaşa, Denizli Mahalleleri 215 hektar alanda hazırlanan ve Seyhan İlçe


planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun 7. Maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi ve 14.

Maddesine istinaden gereğinin yapılması talep edilmektedir.

Adana İli Seyhan İlçesi İsmetpaşa, Yeşilevler, Bahçelievler, Demetevler, Narlıca, Mithatpaşa,

Denizli Mahalleleri 215 hektar alanda hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 04.08.2017 tarihli

ve 75 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin incelenerek, 5216 sayılı



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Adana İli Seyhan İlçesi İsmetpaşa,

Yeşilevler, Bahçelievler, Demetevler, Narlıca, Mithatpaşa, Denizli Mahalleleri 215 hektar alanda


1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait teklife ilişkin olarak,

-Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarihli ve 106 sayılı kararı ile onaylı 1/5000

ölçekli nazım imar planı ile teklif 1/1000 ölçekli uygulama imar planının uyumsuzluklarının

giderilmesine,

-Emsal =1.6 yapılaşma hakkına sahip imar parsellerinde minimum parsel büyüklüğünün 2000 m2

olarak belirlenmesine,

-20 metre ve üstü yollarda çekme mesafesinin minimum 10 metre olarak belirlenmesine ve bu

doğrultuda 20 metre ve üstü yollarda TİCK (Ticaret – Konut) Alanı olarak nitelendirilen yol üstü

kullanımların derinliğinin parsel bütünlüğünü bozduğu ve yapılaşma durumunu mümkün kılmadığı imar

ada ve parsellerinde yapı yoğunluğunun korunması şartı ile TİCK kullanımının minimum derinliğinin

35 metre olacak şekilde düzenlenmesine,

-Hava Mania kriterlerinin dikkate alınmasına,

ve teklifin bu şekliyle değiştirilerek kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın

alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi.

Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Adana İli Seyhan İlçesi İsmetpaşa, Yeşilevler,

Bahçelievler, Demetevler, Narlıca, Mithatpaşa, Denizli Mahalleleri 215 hektar alanda hazırlanan ve

Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 04.08.2017 tarihli ve 75 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli

uygulama imar planına ait teklife ilişkin olarak,



giderilmesine,









ve teklifin bu şekliyle değiştirilerek kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı

yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye

Başkanlığına verilmesine oyçokluğu ile karar verildi.






Seyhan İlçesi, İsmetpaşa, Yeşilevler, Bahçelievler, Demetevler, Narlıca, Mithatpaşa, Denizli Mahalleleri

215 hektar alanda Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 04.08.2017 tarihli ve 75 sayılı kararı ile onaylanan





Seyhan İlçe Belediye Başkanlığı tarafından Seyhan İlçesi İsmetpaşa, Yeşilevler, Bahçelievler,

Demetevler, Narlıca, Mithatpaşa, Denizli Mahalleleri 215 hektar alanda hazırlanan ve Seyhan İlçe


planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun 7. Maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi ve 14.


Adana İli Seyhan İlçesi İsmetpaşa, Yeşilevler, Bahçelievler, Demetevler, Narlıca, Mithatpaşa,

Denizli Mahalleleri 215 hektar alanda hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 04.08.2017 tarihli

ve 75 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin incelenerek, 5216 sayılı



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Adana İli Seyhan İlçesi İsmetpaşa,

Yeşilevler, Bahçelievler, Demetevler, Narlıca, Mithatpaşa, Denizli Mahalleleri 215 hektar alanda





giderilmesine,















Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye

Hasan Hüseyin GÜNDÜZ Halil ŞAHAN Ozan GÜLAÇTI Halil İbrahim İLDEŞ

Üye Üye Üye Üye

Yusuf KIZILOLUK Ramazan AKYÜREK Ulaş Bahri ÇETİNKAYA Mustafa KİRAZ

Üye Üye Üye

Özcan ÖZAL Askeri DAĞLI Oğuz ARIK

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/211 12.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/437 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi, Havuzlubahçe, Hürriyet,

Yenibey, Barbaros, Bey, Akkapı, Mıdık, Hadırlı ve Dağlıoğlu Mahalleleri 953 hektar alanda Seyhan İlçe


planına ait İmar ve Bayındırlık – Kanunlar – Kadın Erkek Eşitlik komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Kanunlar – Kadın Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan İlçesi,

Havuzlubahçe, Hürriyet, Yenibey, Barbaros, Bey, Akkapı, Mıdık, Hadırlı ve Dağlıoğlu Mahalleleri 953

hektar alanda Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 07.08.2017 tarihli ve 77 sayılı kararı ile onaylanan





Seyhan İlçe Belediye Başkanlığı tarafından Seyhan İlçesi, Havuzlubahçe, Hürriyet, Yenibey,

Barbaros, Bey, Akkapı, Mıdık, Hadırlı ve Dağlıoğlu Mahalleleri 953 hektar alanda hazırlanan ve Seyhan

İlçe Belediye Meclisinin 07.08.2017 tarihli ve 77 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama

imar planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun 7. Maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi ve

14. Maddesine istinaden gereğinin yapılması talep edilmektedir.

Adana İli Seyhan İlçesi, Havuzlubahçe, Hürriyet, Yenibey, Barbaros, Bey, Akkapı, Mıdık,

Hadırlı ve Dağlıoğlu Mahalleleri 953 hektar alanda hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin

07.08.2017 tarihli ve 77 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Adana İli Seyhan İlçesi, Havuzlubahçe,

Hürriyet, Yenibey, Barbaros, Bey, Akkapı, Mıdık, Hadırlı ve Dağlıoğlu Mahalleleri 953 hektar alanda





giderilmesine,








-Akkapı mahallesi, 725 ada 93 ve 94 parsellerin onaylı nazım imar planına uygun olarak “Yeşil

Alan” olarak korunmasına,

-Plan notlarında 19.maddede emsale ilişkin getirilen hükmün kaldırılmasına,

-Planlama sahasında tarım alanı sınırlarına uyulmasına,


alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Adana İli Seyhan İlçesi, Havuzlubahçe, Hürriyet, Yenibey,



imar planına ait teklife ilişkin olarak,



giderilmesine,












ve teklifin bu şekliyle değiştirilerek kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı







Bayındırlık – Kanunlar – Kadın Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan İlçesi,

Havuzlubahçe, Hürriyet, Yenibey, Barbaros, Bey, Akkapı, Mıdık, Hadırlı ve Dağlıoğlu Mahalleleri 953

hektar alanda Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 07.08.2017 tarihli ve 77 sayılı kararı ile onaylanan





Seyhan İlçe Belediye Başkanlığı tarafından Seyhan İlçesi, Havuzlubahçe, Hürriyet, Yenibey,



imar planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun 7. Maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi ve

14. Maddesine istinaden gereğinin yapılması talep edilmektedir.

Adana İli Seyhan İlçesi, Havuzlubahçe, Hürriyet, Yenibey, Barbaros, Bey, Akkapı, Mıdık,

Hadırlı ve Dağlıoğlu Mahalleleri 953 hektar alanda hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin

07.08.2017 tarihli ve 77 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Adana İli Seyhan İlçesi, Havuzlubahçe,

Hürriyet, Yenibey, Barbaros, Bey, Akkapı, Mıdık, Hadırlı ve Dağlıoğlu Mahalleleri 953 hektar alanda





giderilmesine,














İMAR VE BAYINDIRLIK– KANUNLAR – KADIN, ERKEK EŞİTLİK KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye



Ali TETİK Yusuf AKINCI Soner DUMAN Nazım ALDIRMAZ Murat CEVHERİBUCAK

Üye Üye Üye Üye

Hüsnü KARADELİ Halil ŞAHAN İbrahim ÖZEN Mehmet Ali ERZİN

Üye Üye Üye

Aysun KOCABAŞ Ulaş Bahri ÇETİNKAYA Adil YİĞENLER

Üye Üye Üye Üye

Özcan ÖZAL Ahmet Nuri SABUNCU Yusuf KIZILOLUK Mustafa DURAK

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/212 12.04.2018

Özü : Uygulama İmar Planları

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/1236 sayılı yazısı ekinde sunulan, Sarıçam İlçesi, Mehmet Akif Ersoy

mahallesi 15179 ada 3 – 4 – 5 – 6 nolu parsellerde Sarıçam Belediye Meclisinin 07.02.2018 tarih ve 12

sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık –

Turizm ve Sanat – AB ve Dış İlişkiler komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Turizm ve Sanat – AB ve Dış İlişkiler komisyonlarımıza havale edilen, Sarıçam İlçesi,

Mehmet Akif Ersoy mahallesi 15179 ada 3 – 4 – 5 – 6 nolu parsellerde Sarıçam Belediye Meclisinin

07.02.2018 tarih ve 12 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait

İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 08.03.2018 tarihli ve 13509581-310.01.03-1236 sayılı yazısını

görüşmek üzere komisyonlarımız 06.04.2018 tarihinde toplandı.


İlgi: Sarıçam İlçe Belediyesi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 23.02.2018 tarih ve 2847 sayılı

yazısı.

İlgide kayıtlı yazı ve ekinde, Sarıçam İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 15179 ada 3, 4, 5, 6

no lu parseller üzerinde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı Adana Büyükşehir Belediye

Meclisinin 13.06.2017 tarih 227 sayılı kararı ile onaylanarak bir önceki nazım imar planında Sağlık

Tesis Alanı olarak planlanmış olan alan “Sağlık Tesis Alanı ve Orta Yoğunluklu Gelişme Konut Alanı”

olarak planlanmıştır. Onaylanan bu plan doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı

değişikliği Sarıçam Belediye Meclisinin 07.02.2018 tarih 12 sayılı kararı ile onaylanmış olup, Söz

konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planının Büyükşehir Belediye Meclisince karara bağlanması talep

edilmektedir.

Sarıçam İlçesi, Mehmet Akif Ersoy mahallesi 15179 ada 3, 4, 5, 6 no lu parseller üzerinde

hazırlanan ve Sarıçam Belediye Meclisinin 07.02.2018 tarih ve 12 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000

ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri

doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye

Meclisine havalesini olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Sarıçam İlçesi, Mehmet Akif Ersoy

mahallesi 15179 ada 3 – 4 – 5 – 6 nolu parsellerde “Sağlık Tesis Alanı” ve “Orta Yoğunlukta Gelişme

Konut Alanı” oluşturulması yönünde Sarıçam Belediye Meclisinin 07.02.2018 tarihli ve 12 sayılı kararı

ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden

gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.

Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Sarıçam İlçesi, Mehmet Akif Ersoy mahallesi 15179 ada 3

– 4 – 5 – 6 nolu parsellerde “Sağlık Tesis Alanı” ve “Orta Yoğunlukta Gelişme Konut Alanı”

oluşturulması yönünde Sarıçam Belediye Meclisinin 07.02.2018 tarihli ve 12 sayılı kararı ile onaylanan

1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216

sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye

Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.





Bayındırlık – Turizm ve Sanat – AB ve Dış İlişkiler komisyonlarımıza havale edilen, Sarıçam İlçesi,

Mehmet Akif Ersoy mahallesi 15179 ada 3 – 4 – 5 – 6 nolu parsellerde Sarıçam Belediye Meclisinin

07.02.2018 tarih ve 12 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait




İlgi: Sarıçam İlçe Belediyesi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 23.02.2018 tarih ve 2847 sayılı

yazısı.

İlgide kayıtlı yazı ve ekinde, Sarıçam İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 15179 ada 3, 4, 5, 6

no lu parseller üzerinde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı Adana Büyükşehir Belediye

Meclisinin 13.06.2017 tarih 227 sayılı kararı ile onaylanarak bir önceki nazım imar planında Sağlık

Tesis Alanı olarak planlanmış olan alan “Sağlık Tesis Alanı ve Orta Yoğunluklu Gelişme Konut Alanı”

olarak planlanmıştır. Onaylanan bu plan doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı

değişikliği Sarıçam Belediye Meclisinin 07.02.2018 tarih 12 sayılı kararı ile onaylanmış olup, Söz

konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planının Büyükşehir Belediye Meclisince karara bağlanması talep

edilmektedir.

Sarıçam İlçesi, Mehmet Akif Ersoy mahallesi 15179 ada 3, 4, 5, 6 no lu parseller üzerinde

hazırlanan ve Sarıçam Belediye Meclisinin 07.02.2018 tarih ve 12 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000

ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Sarıçam İlçesi, Mehmet Akif Ersoy

mahallesi 15179 ada 3 – 4 – 5 – 6 nolu parsellerde “Sağlık Tesis Alanı” ve “Orta Yoğunlukta Gelişme

Konut Alanı” oluşturulması yönünde Sarıçam Belediye Meclisinin 07.02.2018 tarihli ve 12 sayılı kararı

ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden


İMAR VE BAYINDIRLIK – TURİZM VE SANAT




Üye Üye Üye Üye

Mehmet ESENDEMİR Salim AKKOÇ Hasan Ali ÇETİN Zafer KARA

Üye Üye Üye Üye

Bülent ATALAY Abdullah ERSÖZ Mahmut DOĞRU Muhammet BAYRAM

Üye Üye Üye Üye

Serdar SEYHAN Kenan ŞENBAYRAK Vedat GÜNDOĞAN Halis Ender ÇULHACI



Üye Üye

Hasan Hüseyin GÜNDÜZ Halil ŞAHAN

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/213 12.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/8468 sayılı yazısı ekinde sunulan, Ceyhan İlçesi, Burhaniye Mahallesi, 600

ada 1 – 2 – 5 – 8 parseller, 602 ada 53 – 56 – 62 – 64 parseller ve Muradiye Mahallesi 562 ada 11 – 12 –

13 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Sosyal

Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – AB ve Dış İlişkiler komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – AB ve Dış İlişkiler

komisyonlarımıza havale edilen, Ceyhan İlçesi, Burhaniye Mahallesi, 600 ada 1 – 2 – 5 – 8 parseller,

602 ada 53 – 56 – 62 – 64 parseller ve Muradiye Mahallesi 562 ada 11 – 12 – 13 parsellerde 1/5000

ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 05.04.2018 tarihli ve

13509581-310.01.02-8468 sayılı yazısı görüşmek üzere komisyonlarımız 11.04.2018 tarihinde toplandı.


İlgi: Ceyhan İlçe Belediye Bşk.’ nın 12.03.2018 tarih ve 91256409/26 sayılı yazısı ve ekleri.

İlgi yazı ile Ceyhan İlçesi, Burhaniye Mahallesi, 600 ada 1, 2, 5, 8 nolu parseller, 602 ada 53, 56,

62, 64 nolu parseller, Muradiye Mahallesi, 562 ada 11, 12, 13 nolu parsellere yönelik Ceyhan İlçe

Belediye Başkanlığınca hazırlatılan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklif edilmektedir.

Adana Büyükşehir Belediye Meclisince 10.10.2017 tarih ve 364 sayılı kararı ile kesinleşen

Ceyhan İlçesi Muhtelif Alanlarda 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği’nde; Ceyhan İlçesi,

Burhaniye Mahallesi, 600 ada “özel proje alanı sınırı ÖPA” kapsamında kalmakta olup; adanın tamamı

“park alanı”, 602 Ada 53, 56, 62 ve 64 nolu parseller “özel proje alanı sınırı ÖPA” kapsamında

kalmakta olup; “park alanı”, Muradiye Mahallesi, 562 Ada “özel proje alanı sınırı ÖPA” kapsamında

kalmakta olup; 1. Askıda olduğu hali ile aynı olacak şekilde 11 ve 12 nolu parsel “meskûn konut alanı

orta yoğunlukta E:1.01-1.61 Değerleri arasında yapılaşma”, 13 nolu parsel “İlkokul alanı” olarak

planlı olup; bahse konu ada parseller için halen 2. Askıdaki plan kararları geçerli ve yürürlüktedir.

İlgi yazı ekinde sunulan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinde ise; Ceyhan İlçesi,

Burhaniye Mahallesi, 600 ada 1, 2, 5, 8 nolu parseller, 602 ada 53, 56, 62, 64 nolu parseller “ticaret +

konut alanları (TİCK)”, Muradiye Mahallesi, 562 ada 11, 12 nolu parseller “park alanı”, 562 ada 13

nolu parsel ise “İlkokul alanı” olarak planlanmıştır.

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. Maddesinde “…(2) İmar planlarında sosyal ve

teknik altyapı hizmetlerinin iyileştirilmesi esastır. Yürürlükteki imar Planlarında öngörülen sosyal ve

teknik altyapı standartlarını düşüren plan değişikliği yapılamaz.” denilmektedir ve ilgi yazı ekinde

sunulan plan izah raporunda yer alan “alan dağılım tablosu” incelendiğinde; nazın imar planı değişikliği

teklifi ile mevcut nazım imar planı park alanı büyüklüğüne eşdeğer büyüklükte park alanı büyüklüğünün

bırakılmadığı ve mevcut nazım imar planı ilkokul alanı sahasının bir miktar genişletildiği tespit

edilmiştir.

Ceyhan İlçesi, Burhaniye Mahallesi, 600 ada 1, 2, 5, 8 nolu parseller, 602 ada 53, 56, 62, 64 nolu

parseller, Muradiye Mahallesi, 562 ada 11, 12, 13 nolu parsellere yönelik Ceyhan İlçe Belediye

Başkanlığınca hazırlatılan ve PİN-NİP- 13489,8 plan işlem numaralı 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı

değişikliği teklifinin, ekte sunulan bilgi belgeler incelenerek, 5216 Sayılı yasaya istinaden gerekli meclis

kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Ceyhan İlçesi, Burhaniye Mahallesi, 600


13 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya

istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar


Konunun yapılan görüşülmesinde; Ceyhan İlçesi, Burhaniye Mahallesi, 600 ada 1 – 2 – 5 – 8

parseller, 602 ada 53 – 56 – 62 – 64 parseller ve Muradiye Mahallesi 562 ada 11 – 12 – 13 parsellerde

1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne,

5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye






Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – AB ve Dış İlişkiler

komisyonlarımıza havale edilen, Ceyhan İlçesi, Burhaniye Mahallesi, 600 ada 1 – 2 – 5 – 8 parseller,

602 ada 53 – 56 – 62 – 64 parseller ve Muradiye Mahallesi 562 ada 11 – 12 – 13 parsellerde 1/5000


13509581-310.01.02-8468 sayılı yazısı görüşmek üzere komisyonlarımız 11.04.2018 tarihinde toplandı.



İlgi yazı ile Ceyhan İlçesi, Burhaniye Mahallesi, 600 ada 1, 2, 5, 8 nolu parseller, 602 ada 53, 56,

62, 64 nolu parseller, Muradiye Mahallesi, 562 ada 11, 12, 13 nolu parsellere yönelik Ceyhan İlçe

Belediye Başkanlığınca hazırlatılan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklif edilmektedir.


Ceyhan İlçesi Muhtelif Alanlarda 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği’nde; Ceyhan İlçesi,

Burhaniye Mahallesi, 600 ada “özel proje alanı sınırı ÖPA” kapsamında kalmakta olup; adanın tamamı

“park alanı”, 602 Ada 53, 56, 62 ve 64 nolu parseller “özel proje alanı sınırı ÖPA” kapsamında

kalmakta olup; “park alanı”, Muradiye Mahallesi, 562 Ada “özel proje alanı sınırı ÖPA” kapsamında

kalmakta olup; 1. Askıda olduğu hali ile aynı olacak şekilde 11 ve 12 nolu parsel “meskûn konut alanı

orta yoğunlukta E:1.01-1.61 Değerleri arasında yapılaşma”, 13 nolu parsel “İlkokul alanı” olarak

planlı olup; bahse konu ada parseller için halen 2. Askıdaki plan kararları geçerli ve yürürlüktedir.

İlgi yazı ekinde sunulan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinde ise; Ceyhan İlçesi,

Burhaniye Mahallesi, 600 ada 1, 2, 5, 8 nolu parseller, 602 ada 53, 56, 62, 64 nolu parseller “ticaret +

konut alanları (TİCK)”, Muradiye Mahallesi, 562 ada 11, 12 nolu parseller “park alanı”, 562 ada 13

nolu parsel ise “İlkokul alanı” olarak planlanmıştır.

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. Maddesinde “…(2) İmar planlarında sosyal ve

teknik altyapı hizmetlerinin iyileştirilmesi esastır. Yürürlükteki imar Planlarında öngörülen sosyal ve

teknik altyapı standartlarını düşüren plan değişikliği yapılamaz.” denilmektedir ve ilgi yazı ekinde

sunulan plan izah raporunda yer alan “alan dağılım tablosu” incelendiğinde; nazın imar planı değişikliği

teklifi ile mevcut nazım imar planı park alanı büyüklüğüne eşdeğer büyüklükte park alanı büyüklüğünün

bırakılmadığı ve mevcut nazım imar planı ilkokul alanı sahasının bir miktar genişletildiği tespit

edilmiştir.

Ceyhan İlçesi, Burhaniye Mahallesi, 600 ada 1, 2, 5, 8 nolu parseller, 602 ada 53, 56, 62, 64 nolu

parseller, Muradiye Mahallesi, 562 ada 11, 12, 13 nolu parsellere yönelik Ceyhan İlçe Belediye

Başkanlığınca hazırlatılan ve PİN-NİP- 13489,8 plan işlem numaralı 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı

değişikliği teklifinin, ekte sunulan bilgi belgeler incelenerek, 5216 Sayılı yasaya istinaden gerekli meclis


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Ceyhan İlçesi, Burhaniye Mahallesi, 600


13 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya


verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – SOSYAL HİZMETLER ENGELLİLER VE HALKLA İLİŞKİLER




Üye Üye Üye Üye



İbrahim ÖZEN Salih GÖKÇE Recep İZCİ Ahmet TANRIVERDİ Hasan Hüseyin GÜNDÜZ


Halil ŞAHAN Yusuf AKINCI Hüsnü KARADELİ Mehmet AKÇALI Ali YAŞAR

Üye Üye Üye Üye

Enver Kutlu SÖNMEZ Cumali PORTAKAL Zafer MÜLAZIMOĞLU Duran Ali DEĞİRMENCİ

Üye

Mehmet ÖZCAN Ali TETİK

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/214 12.04.2018

Özü : Uygulama İmar Plan Değişikliği

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/8466 sayılı yazısı ekinde sunulan, İmamoğlu İlçesi, İmamoğlu Mahallesi,

262 ada 4 parselde İmamoğlu İlçe Belediye Meclisinin 09.03.2018 tarihli ve 11 sayılı kararı ile kabul

edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Kent Ekonomisi ve

Meslek Odaları – Çevre ve Sağlık komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları – Çevre ve Sağlık komisyonlarımıza havale edilen,

İmamoğlu İlçesi, İmamoğlu Mahallesi, 262 ada 4 parselde İmamoğlu İlçe Belediye Meclisinin

09.03.2018 tarihli ve 11 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait




İlgi: İmamoğlu Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 09.03.2018 tarih ve 169 sayılı yazısı ve ekleri.

İlgide kayıtlı yazı ile İmamoğlu İlçesi İmamoğlu Mahallesi 262 ada 4 parselin batısından geçen

10 metre enkesitli imar yolunun 7 metre olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine

yönelik alınan İmamoğlu Belediye Meclisi’nin 09.03.2018 tarih ve 2018-11 sayılı kararı tarafımıza

iletilmiştir.

İmamoğlu İlçesi İmamoğlu Mahallesi 262 ada 4 parselin batısında 1/5000 ölçekli nazım imar

planında imar yolu yer almakta olup; yol genişliği belirtilmemiştir. İmamoğlu Mahallesi 262 ada 4

parselin batısından geçen 10 metre enkesitli imar yolunun 7 metre olarak düzenlenmesine yönünde

İmamoğlu Belediye Meclisi’nin 09.03.2018 tarih ve 2018-11 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli

Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis

Kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; İmamoğlu İlçesi, İmamoğlu Mahallesi,


edilen 10 metre imar yolunun 7 metre yol ve 3 metre yeşil alan olarak düzenlenmesi amaçlı hazırlanan

1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden


Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; İmamoğlu İlçesi, İmamoğlu Mahallesi, 262 ada 4 parselde

İmamoğlu İlçe Belediye Meclisinin 09.03.2018 tarihli ve 11 sayılı kararı ile kabul edilen 10 metre imar

yolunun 7 metre yol ve 3 metre yeşil alan olarak düzenlenmesi amaçlı hazırlanan 1/1000 ölçekli

uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı








İmamoğlu İlçesi, İmamoğlu Mahallesi, 262 ada 4 parselde İmamoğlu İlçe Belediye Meclisinin

09.03.2018 tarihli ve 11 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait




İlgi: İmamoğlu Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 09.03.2018 tarih ve 169 sayılı yazısı ve ekleri.

İlgide kayıtlı yazı ile İmamoğlu İlçesi İmamoğlu Mahallesi 262 ada 4 parselin batısından geçen

10 metre enkesitli imar yolunun 7 metre olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine

yönelik alınan İmamoğlu Belediye Meclisi’nin 09.03.2018 tarih ve 2018-11 sayılı kararı tarafımıza

iletilmiştir.

İmamoğlu İlçesi İmamoğlu Mahallesi 262 ada 4 parselin batısında 1/5000 ölçekli nazım imar

planında imar yolu yer almakta olup; yol genişliği belirtilmemiştir. İmamoğlu Mahallesi 262 ada 4

parselin batısından geçen 10 metre enkesitli imar yolunun 7 metre olarak düzenlenmesine yönünde

İmamoğlu Belediye Meclisi’nin 09.03.2018 tarih ve 2018-11 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli

Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; İmamoğlu İlçesi, İmamoğlu Mahallesi,


edilen 10 metre imar yolunun 7 metre yol ve 3 metre yeşil alan olarak düzenlenmesi amaçlı hazırlanan

1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden


İMAR VE BAYINDIRLIK – KENT EKONOMİSİ VE MESLEK

ODALARI – ÇEVRE VE SAĞLIK KOMİSYONU







Üye Üye Üye Üye

Mehmet AKÇALI Hasan Hüseyin GÜNDÜZ Duran Ali DEĞİRMENCİ Remzi KAR

Üye Üye Üye Üye

Vahap ÇOLAK Mustafa DURAK Mehmet Köksal GÜRALP Mehmet YASA

Üye Üye Üye

Ertan SÜMER Abdullah ERSÖZ Abdullah SAKARYA

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/215 12.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/8519 sayılı yazısı ekinde sunulan, Pozantı İlçesi, İstiklal Mahallesi, 233 ada

7 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Deprem ve Doğal

Afetler – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Deprem ve Doğal Afetler – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği komisyonlarımıza

havale edilen, Pozantı İlçesi, İstiklal Mahallesi, 233 ada 7 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan


8519 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 11.04.2018 tarihinde toplandı.


İlgi : Pozantı Kaymakamlığı İlçe Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü’nün 09.03.2018 tarih ve

763195 sayılı yazısı ve ekleri.

İlgi yazı ile; İlimiz Pozantı İlçesi İstiklal Mahallesi 233 ada 7 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili

1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifi hazırlatıldığı belirtilerek kabul edilmesi talep

edilmektedir.

İlimiz Pozantı İlçesi İstiklal Mahallesi 233 ada 7 parsel sayılı taşınmaz yürürlükte bulunan

1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında “orta yoğunlukta mevcut konut alanı” olarak yer almakta olup;

“kamu hizmet alanı” olması yönünde plan değişikliği teklifi sunulmuştur. Mülkiyeti Hazineye ait olan

233 ada 7 parsel sayılı taşınmaza ilişkin Pozantı Mal Müdürlüğü görüş yazısı ile Pozantı Belediye

Başkanlığı görüş yazısı yazımız ekinde yer almaktadır. Adana İli Pozantı İlçesi İstiklal Mahallesi 233

ada 7 parsel sayılı taşınmazın “kamu hizmet alanı” olması yönünde hazırlanan (PİN) NİP-27081,3 Plan

İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifinin incelenerek, 5216 sayılı yasaya

istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim.

Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Pozantı İlçesi, İstiklal Mahallesi, 233

ada 7 parsel sayılı taşınmazın İlçe Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü Hizmet Binası yapımı

amacıyla “Kamu Hizmet Alanı” olması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan

değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın

Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Pozantı İlçesi, İstiklal Mahallesi, 233 ada 7 parsel sayılı

taşınmazın İlçe Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü Hizmet Binası yapımı amacıyla “Kamu Hizmet

Alanı” olması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne ait







Bayındırlık – Deprem ve Doğal Afetler – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği komisyonlarımıza havale

edilen, Pozantı İlçesi, İstiklal Mahallesi, 233 ada 7 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan




İlgi: Pozantı Kaymakamlığı İlçe Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü’nün 09.03.2018 tarih ve

763195 sayılı yazısı ve ekleri.

İlgi yazı ile; İlimiz Pozantı İlçesi İstiklal Mahallesi 233 ada 7 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili

1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifi hazırlatıldığı belirtilerek kabul edilmesi talep

edilmektedir.

İlimiz Pozantı İlçesi İstiklal Mahallesi 233 ada 7 parsel sayılı taşınmaz yürürlükte bulunan

1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında “orta yoğunlukta mevcut konut alanı” olarak yer almakta olup;

“kamu hizmet alanı” olması yönünde plan değişikliği teklifi sunulmuştur. Mülkiyeti Hazineye ait olan

233 ada 7 parsel sayılı taşınmaza ilişkin Pozantı Mal Müdürlüğü görüş yazısı ile Pozantı Belediye

Başkanlığı görüş yazısı yazımız ekinde yer almaktadır. Adana İli Pozantı İlçesi İstiklal Mahallesi 233

ada 7 parsel sayılı taşınmazın “kamu hizmet alanı” olması yönünde hazırlanan (PİN) NİP-27081,3 Plan

İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifinin incelenerek, 5216 sayılı yasaya

istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim.

Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Pozantı İlçesi, İstiklal Mahallesi, 233

ada 7 parsel sayılı taşınmazın İlçe Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü Hizmet Binası yapımı

amacıyla “Kamu Hizmet Alanı” olması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan


Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – DEPREM VE DOĞAL AFETLER – KENTSEL

YENİLENME VE KENT ESTETİĞİ KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye

Ozan GÜLAÇTI Halil İbrahim İLDEŞ Yusuf KIZILOLUK Ramazan AKYÜREK


Ulaş Bahri ÇETİNKAYA Mustafa KİRAZ Özcan ÖZAL Askeri DAĞLI Oğuz ARIK



Üye Üye Üye Üye

Hüsnü KARADELİ İlyas KARABULUT Abdulkadir KARANALBANT Remzi KAR

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/216 12.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/8530 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi, Sümer, Yeşilyurt,

Yenibaraj Mahallelerinde 210 hektar alanda Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 06.02.2018 tarihli ve 10

sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonuna ait İmar ve Bayındırlık –

Ulaşım – Eğitim, Kültür, Gençlik ve Spor komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Ulaşım – Eğitim, Kültür, Gençlik ve Spor komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan

İlçesi, Sümer, Yeşilyurt, Yenibaraj Mahallelerinde 210 hektar alanda Seyhan İlçe Belediye Meclisinin

06.02.2018 tarihli ve 10 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonuna

ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 05.04.2018 tarihli ve 13509581-310.01.03-8530 sayılı



İlgi: Seyhan İlçe Belediyesinin 14.02.2018 tarih ve 6937 sayılı yazısı ve ekleri.

Seyhan İlçe Belediye Başkanlığı tarafından, Seyhan İlçesi Sümer, Yeşilyurt, Yenibaraj

Mahallelerinde 210 hektar alanda hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 06.02.2018 tarih ve

10 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi

Kanunun 7. Maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi ve 14. Maddesine istinaden gereğinin yapılması

talep edilmektedir.

Adana İli Seyhan İlçesi Sümer, Yeşilyurt, Yenibaraj Mahallelerinde 210 hektar alanda hazırlanan

ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 06.02.2018 tarih ve 10 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli

uygulama imar planı teklifinin, onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve Mekânsal Planlar Yapım

Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı

alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Sümer, Yeşilyurt,


sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonuna ait teklife ilişkin olarak,



giderilmesine,






-Yeşilyurt mahallesi 13178 ada 1 parselin onaylı nazım imar planına uygun olarak “Yeşil Alan”

olarak korunmasına,



Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi, Sümer, Yeşilyurt, Yenibaraj Mahallelerinde

210 hektar alanda Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 06.02.2018 tarihli ve 10 sayılı kararı ile kabul edilen

1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonuna ait teklife ilişkin olarak,



giderilmesine,








ve teklifin bu şekliyle değiştirilerek kabulüne ait komisyon raporunun “ kazanılmış hakların saklı

tutulması kaydıyla” kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü

için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oyçokluğu ile karar verildi.





Bayındırlık – Ulaşım – Eğitim, Kültür, Gençlik ve Spor komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan İlçesi,

Sümer, Yeşilyurt, Yenibaraj Mahallelerinde 210 hektar alanda Seyhan İlçe Belediye Meclisinin

06.02.2018 tarihli ve 10 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonuna





Seyhan İlçe Belediye Başkanlığı tarafından, Seyhan İlçesi Sümer, Yeşilyurt, Yenibaraj

Mahallelerinde 210 hektar alanda hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 06.02.2018 tarih ve

10 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi


talep edilmektedir.

Adana İli Seyhan İlçesi Sümer, Yeşilyurt, Yenibaraj Mahallelerinde 210 hektar alanda hazırlanan

ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 06.02.2018 tarih ve 10 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli

uygulama imar planı teklifinin, onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve Mekânsal Planlar Yapım

Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Sümer, Yeşilyurt,


sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonuna ait teklife ilişkin olarak,



giderilmesine,










İMAR VE BAYINDIRLIK – ULAŞIM – EĞİTİM, KÜLTÜR, GENÇLİK VE SPOR

KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye

Bülent ATALAY Mustafa KİRAZ Ozan GÜLAÇTI Adil YİĞENLER

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-217 12.04.2018

Özü : Nazım Planlar

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/8538 sayılı yazısı ekinde sunulan, Büyükşehir Belediye Meclisinin

16.02.2018 tarihli ve 109 sayılı kararı ile onaylanan Seyhan İlçesi, Mirzaçelebi Mahallesi, 644 – 645 –

646 – 647 – 648 – 667 – 668 – 669 – 1375 adalarda 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli

uygulama imar planı değişikliğine yönelik 2 adet itiraz dilekçesine ait İmar ve Bayındırlık – Turizm ve

Sanat – AB ve Dış İlişkiler komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Turizm ve Sanat – AB ve Dış İlişkiler komisyonlarımıza havale edilen, Büyükşehir

Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarihli ve 109 sayılı kararı ile onaylanan Seyhan İlçesi, Mirzaçelebi

Mahallesi, 644 – 645 – 646 – 647 – 648 – 667 – 668 – 669 – 1375 adalarda 1/5000 ölçekli nazım imar

planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yönelik 2 adet itiraz dilekçesine ait İmar ve

Şehircilik Dairesi Başkanlığının 05.04.2018 tarihli ve 13509581-310.01.02-8538 sayılı yazısını


Anılan dilekçede aynen;

Seyhan İlçesi, Mirzaçelebi Mahallesi, 644, 645, 646, 647, 648, 667, 668, 669 ve 1375 adalarda

hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli İmar Planı Değişikliği, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin

16.02.2018 tarih ve 109 sayılı kararı ile onaylanmıştır.

Onaylanan Nazım İmar Plan Değişikliği 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesine istinaden bir

ay süre ile ilan edilmek üzere askıya çıkarılmıştır. 28.02.2018-28.03.2018 tarihleri arasında ilan edilen

nazım imar planı değişikliğine yönelik 2 adet itiraz başvurusu yapılmıştır.


hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli İmar Planı Değişikliğine yönelik 2 adet itirazın Mekânsal Planlar

Yapım Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Büyükşehir Belediye Meclisinin


646 – 647 – 648 – 667 – 668 – 669 – 1375 adalarda “Belediye Hizmet Alanı” oluşturulması yönünde

hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yönelik

2 adet itiraz dilekçesinden;

1-Ahmet ÖLMEZ’ in 20.03.2018 tarihli ve 4427 kayıt sayılı itirazının reddine.

2-Süleyman KAVAK’ ın 20.03.2018 tarihli ve 4378 kayıt sayılı itirazının reddine, 5216 sayılı

yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile

karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarihli ve 109

sayılı kararı ile onaylanan Seyhan İlçesi, Mirzaçelebi Mahallesi, 644 – 645 – 646 – 647 – 648 – 667 –

668 – 669 – 1375 adalarda “Belediye Hizmet Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli

nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yönelik 2 adet itiraz

dilekçesinden;

1-Ahmet ÖLMEZ’ in 20.03.2018 tarihli ve 4427 kayıt sayılı itirazının reddine.

2-Süleyman KAVAK’ ın 20.03.2018 tarihli ve 4378 kayıt sayılı itirazının reddine ait komisyon







Bayındırlık – Turizm ve Sanat – AB ve Dış İlişkiler komisyonlarımıza havale edilen, Büyükşehir

Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarihli ve 109 sayılı kararı ile onaylanan Seyhan İlçesi, Mirzaçelebi

Mahallesi, 644 – 645 – 646 – 647 – 648 – 667 – 668 – 669 – 1375 adalarda 1/5000 ölçekli nazım imar

planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yönelik 2 adet itiraz dilekçesine ait İmar ve



Anılan dilekçede aynen;


hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli İmar Planı Değişikliği, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin

16.02.2018 tarih ve 109 sayılı kararı ile onaylanmıştır.





hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli İmar Planı Değişikliğine yönelik 2 adet itirazın Mekânsal Planlar

Yapım Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis




646 – 647 – 648 – 667 – 668 – 669 – 1375 adalarda “Belediye Hizmet Alanı” oluşturulması yönünde

hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yönelik

2 adet itiraz dilekçesinden;

1-Ahmet ÖLMEZ’in 20.03.2018 tarihli ve 4427 kayıt sayılı itirazının reddine.

2-Süleyman KAVAK’ın 20.03.2018 tarihli ve 4378 kayıt sayılı itirazının reddine, 5216 sayılı

yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile

karar verildi.





Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye




Üye Üye

Hasan Hüseyin GÜNDÜZ Halil ŞAHAN

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-218 12.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/8523 sayılı yazısı ekinde sunulan, Pozantı İlçesi, Pozantı – Çamardı

Karayolu 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait İmar ve Bayındırlık – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman

ve Hayvancılık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık

komisyonlarımıza havale edilen, Pozantı İlçesi, Pozantı – Çamardı Karayolu 1/5000 ölçekli nazım imar

planına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 05.04.2018 tarihli ve 13509581-310.01.02-8523

sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 11.04.2018 tarihinde toplandı.


İlgi: Pozantı Belediye Başkanlığının 06.03.2018 tarih ve 850 sayılı yazısı ve ekleri.

İlgide kayıtlı yazı ile, İlimiz Pozantı İlçesi Kamışlı Mahallesi, Hamidiye Mahallesi, Yazıcak

Mahallesi, Alpu Mahallesi, Fındıklı Mahallesi, Aşçıbekirli Mahallesi ve Dağdibi Mahallesi sınırları

içerisinde Karayolları 6. Bölge Müdürlüğü tarafından yaptırılan karayolu güzergah çalışmasında yer

alan karayolu kamulaştırma hattının imar planı sınırları içerisine giren kısmında kamu yararı

doğrultusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifinin Adana Büyükşehir

Belediye Meclisi’nce karara bağlanması talep edilmektedir.

İlimiz Pozantı İlçesi Kamışlı Mahallesi, Hamidiye Mahallesi, Yazıcak Mahallesi, Alpu

Mahallesi, Fındıklı Mahallesi, Aşçıbekirli Mahallesi ve Dağdibi Mahallesi sınırları içerisinde

Karayolları 6. Bölge Müdürlüğü karayolu kamulaştırma hattı ile mevcut imar planları üzerindeki yol

hattı uyumsuzluğunun giderilmesi, karayolu kamulaştırma hattı doğrultusunda karayolu ile yerleşim

alanları arasında bağlantı noktalarının düzenlenmesi yönünde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı

Değişikliği teklifi dosyası kurum görüşleri ile birlikte yazımız ekinde yer almaktadır. Pozantı İlçesi

Kamışlı Mahallesi, Hamidiye Mahallesi, Yazıcak Mahallesi, Alpu Mahallesi, Fındıklı Mahallesi,

Aşçıbekirli Mahallesi ve Dağdibi Mahallesi sınırları içerisinde Karayolları 6. Bölge Müdürlüğü

tarafından yaptırılan karayolu güzergah çalışmasında yer alan karayolu kamulaştırma hattının imar planı

sınırları içerisine giren kısmına yönelik (PİN) NİP-32152 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli Nazım

İmar Planı Değişikliği teklifinin incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak

üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Pozantı İlçesi Kamışlı Mahallesi,

Hamidiye Mahallesi, Yazıcak Mahallesi, Alpu Mahallesi, Fındıklı Mahallesi, Aşçıbekirli Mahallesi ve

Dağdibi Mahallesi sınırları içerisinde Karayolları 6. Bölge Müdürlüğü tarafından yaptırılan karayolu

güzergah çalışmasında yer alan karayolu kamulaştırma hattının imar planı sınırları içerisine giren

kısmına yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya



Konunun yapılan görüşülmesinde; Pozantı İlçesi Kamışlı Mahallesi, Hamidiye Mahallesi,

Yazıcak Mahallesi, Alpu Mahallesi, Fındıklı Mahallesi, Aşçıbekirli Mahallesi ve Dağdibi Mahallesi

sınırları içerisinde Karayolları 6. Bölge Müdürlüğü tarafından yaptırılan karayolu güzergah çalışmasında

yer alan karayolu kamulaştırma hattının imar planı sınırları içerisine giren kısmına yönelik 1/5000

ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden








komisyonlarımıza havale edilen, Pozantı İlçesi, Pozantı – Çamardı Karayolu 1/5000 ölçekli nazım imar




İlgi: Pozantı Belediye Başkanlığının 06.03.2018 tarih ve 850 sayılı yazısı ve ekleri.

İlgide kayıtlı yazı ile, İlimiz Pozantı İlçesi Kamışlı Mahallesi, Hamidiye Mahallesi, Yazıcak

Mahallesi, Alpu Mahallesi, Fındıklı Mahallesi, Aşçıbekirli Mahallesi ve Dağdibi Mahallesi sınırları

içerisinde Karayolları 6. Bölge Müdürlüğü tarafından yaptırılan karayolu güzergah çalışmasında yer

alan karayolu kamulaştırma hattının imar planı sınırları içerisine giren kısmında kamu yararı

doğrultusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifinin Adana Büyükşehir

Belediye Meclisi’nce karara bağlanması talep edilmektedir.

İlimiz Pozantı İlçesi Kamışlı Mahallesi, Hamidiye Mahallesi, Yazıcak Mahallesi, Alpu

Mahallesi, Fındıklı Mahallesi, Aşçıbekirli Mahallesi ve Dağdibi Mahallesi sınırları içerisinde

Karayolları 6. Bölge Müdürlüğü karayolu kamulaştırma hattı ile mevcut imar planları üzerindeki yol

hattı uyumsuzluğunun giderilmesi, karayolu kamulaştırma hattı doğrultusunda karayolu ile yerleşim

alanları arasında bağlantı noktalarının düzenlenmesi yönünde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı

Değişikliği teklifi dosyası kurum görüşleri ile birlikte yazımız ekinde yer almaktadır. Pozantı İlçesi

Kamışlı Mahallesi, Hamidiye Mahallesi, Yazıcak Mahallesi, Alpu Mahallesi, Fındıklı Mahallesi,

Aşçıbekirli Mahallesi ve Dağdibi Mahallesi sınırları içerisinde Karayolları 6. Bölge Müdürlüğü

tarafından yaptırılan karayolu güzergah çalışmasında yer alan karayolu kamulaştırma hattının imar planı

sınırları içerisine giren kısmına yönelik (PİN) NİP-32152 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli Nazım

İmar Planı Değişikliği teklifinin incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak

üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Pozantı İlçesi Kamışlı Mahallesi,

Hamidiye Mahallesi, Yazıcak Mahallesi, Alpu Mahallesi, Fındıklı Mahallesi, Aşçıbekirli Mahallesi ve

Dağdibi Mahallesi sınırları içerisinde Karayolları 6. Bölge Müdürlüğü tarafından yaptırılan karayolu

güzergah çalışmasında yer alan karayolu kamulaştırma hattının imar planı sınırları içerisine giren

kısmına yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya


verildi.


HAYVANCILIK– KENTSEL YENİLENME VE KENT ESTETİĞİ KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye



Üye Üye Üye Üye



Mehmet BÖLGE Ozan GÜLAÇTI Halil İbrahim İLDEŞ Yusuf KIZILOLUK Vahap ÇOLAK

Üye Üye Üye Üye Üye Ramazan AKYÜREK Mustafa KİRAZ Özcan ÖZAL Askeri DAĞLI Oğuz ARIK

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-219 12.04.2018

Özü : Nazım İmar Planı

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/8470 sayılı yazısı ekinde sunulan, Pozantı İlçesi, Eskikonacık Mahallesi 114

ada 560 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait İmar ve Bayındırlık – Sosyal Hizmetler

Engelliler ve Halkla İlişkiler – Kadın Erkek ve Eşitlik komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Sosyal Hizmetler Engelliler ve Halkla İlişkiler – Kadın Erkek ve Eşitlik komisyonlarımıza

havale edilen, Pozantı İlçesi, Eskikonacık Mahallesi 114 ada 560 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar




İlgi: Pozantı Orman İşletme Müdürlüğü’nün 21.12.2016 tarih ve E.2856323 sayılı yazısı ve ekleri.

İlgide kayıtlı yazı ile, mülkiyeti Orman Genel Müdürlüğüne ait İlimiz Pozantı İlçesi Eskikonacık

Mahallesi 114 ada 560 parsel sayılı taşınmazın “resmi kurum alanı (Orman İşletme Müdürlüğü)” olarak

düzenlenmesine yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı teklifi tarafımıza sunulmuştur.

Adana İli Pozantı İlçesi Eskikonacık Mahallesi 114 ada 560 parsel sayılı taşınmazın “resmi

kurum alanı (Orman İşletme Müdürlüğü)” olarak düzenlenmesine yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar

Planı teklifine ilişkin birimimizin 17.05.2017 tarih ve 4537-1561 sayılı yazısı ile ilgili kurum ve

kuruluşların görüşleri alınmış olup; kurum görüşleri doğrultusunda Eskikonacık Mahallesi 114 ada 560

parsel sayılı taşınmaz üzerinde “kamu hizmet alanı (Orman İşletme Müdürlüğü), sağlık alanı, trafo

alanı” düzenlenmesi yönünde hazırlanan (PİN) NİP-32154 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli Nazım

İmar Planı teklifinin incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Pozantı İlçesi, Eskikonacık Mahallesi

114 ada 560 parselde “Resmi Kurum Alanı” (Orman İşletme Müdürlüğü) oluşturulması yönünde

hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli

kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.

Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Pozantı İlçesi, Eskikonacık Mahallesi 114 ada

560 parselde “Resmi Kurum Alanı” (Orman İşletme Müdürlüğü) oluşturulması yönünde hazırlanan

1/5000 ölçekli nazım imar planına ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden







Bayındırlık – Sosyal Hizmetler Engelliler ve Halkla İlişkiler – Kadın Erkek ve Eşitlik

komisyonlarımıza havale edilen, Pozantı İlçesi, Eskikonacık Mahallesi 114 ada 560 parselde 1/5000

ölçekli nazım imar planına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 05.04.2018 tarihli ve 13509581-

310.01.02-8470 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 11.04.2018



İlgi: Pozantı Orman İşletme Müdürlüğü’nün 21.12.2016 tarih ve E.2856323 sayılı yazısı ve ekleri.

İlgide kayıtlı yazı ile, mülkiyeti Orman Genel Müdürlüğüne ait İlimiz Pozantı İlçesi Eskikonacık

Mahallesi 114 ada 560 parsel sayılı taşınmazın “resmi kurum alanı (Orman İşletme Müdürlüğü)” olarak

düzenlenmesine yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı teklifi tarafımıza sunulmuştur.

Adana İli Pozantı İlçesi Eskikonacık Mahallesi 114 ada 560 parsel sayılı taşınmazın “resmi

kurum alanı (Orman İşletme Müdürlüğü)” olarak düzenlenmesine yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar

Planı teklifine ilişkin birimimizin 17.05.2017 tarih ve 4537-1561 sayılı yazısı ile ilgili kurum ve

kuruluşların görüşleri alınmış olup; kurum görüşleri doğrultusunda Eskikonacık Mahallesi 114 ada 560

parsel sayılı taşınmaz üzerinde “kamu hizmet alanı (Orman İşletme Müdürlüğü), sağlık alanı, trafo

alanı” düzenlenmesi yönünde hazırlanan (PİN) NİP-32154 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli Nazım

İmar Planı teklifinin incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Pozantı İlçesi, Eskikonacık Mahallesi

114 ada 560 parselde “Resmi Kurum Alanı” (Orman İşletme Müdürlüğü) oluşturulması yönünde



İMAR VE BAYINDIRLIK – SOSYAL HİZMETLER, ENGELLİLER VE HALKLA

İLİŞKİLER KADIN ERKEK EŞİTLİK KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye Zafer MÜLAZIMOĞLU Duran Ali DEĞİRMENCİ Ali TETİK Mehmet ÖZCAN

Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-220 12.04.2018

Özü : Nazım ve Uygulama İmar Planı

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/10245 sayılı yazısı ekinde sunulan, Ceyhan İlçesi, Sarımazı mahallesi

merkezinden geçen Sarımazı yoluna ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planına ait İmar ve Bayındırlık –

AB ve Dış İlişkiler – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – AB ve Dış İlişkiler – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler komisyonlarımıza

havale edilen, Ceyhan İlçesi, Sarımazı mahallesi merkezinden geçen Sarımazı yoluna ait 1/5000 ve

1/1000 ölçekli imar planına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 11.04.2018 tarihli ve 13509581-

310.01.02-10245 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 12.04.2018 tarihinde toplandı.


İlgi: Yükseliş İmar A.Ş.’ nin Belediyemiz evrakına kayıtlı 11.04.2018 tarih ve 10090 sayılı yazısı ve

ekleri.

İlgi yazı ile 27.03.2018 tarihinde sözleşmesi imzalanan Muhtelif Alanlarda (Toplam 250 Ha.)

1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği yapım işi kapsamında; Adana İli, Ceyhan İlçesi, Sarımazı

Mahallesi merkezinden geçen “Sarımazı Köy yolu” nun en kesit genişliği düzenlemesine yönelik 1/5000

ve 1/1000 Ölçekli İmar Planı değişikliği teklif edilmektedir.

Mülga Sarımazı Belde Belediye Meclisinin 10.02.2004 tarih ve 53 sayılı kararı ile onaylanan

1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarında, planlama sahası kapsamında kalan yolun;

-Mahallenin batı girişi kısmının 25 metre en kesiti genişliğinde,

-Mahalle merkezinden doğu girişi kısmına kadar olan kısmının da 25 metre en kesiti

genişliğinde,

-Mahallenin doğu girişi kısmından güney istikametinde devam eden yolun ise 50 metre en kesiti

genişliğinde planlı olup; bahse konu planlama sahası için bu plan halen geçerli ve yürürlüktedir.

İlgi yazı ile sunulan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklifinde ise planlama

sahası kapsamında kalan yolun;

-Çiftlikler Köy yolu başlangıcı- Çiftlikler Mahallesi- Sağırlar Köy yolu güzergâhı ve Sarımazı

Mahallesi batı girişi kısmının 30 metre en kesiti genişliğinde,

-Mahallenin doğu girişi kısmından güney istikametinde devam eden yol ise 30 metre en kesiti

genişliğinde olacak şekilde düzenleme yapılmış olup;

-Mahalle merkezinden doğu girişi kısmına kadar olan 25 metre en kesiti genişliğinde olan

kısmının da herhangi bir düzenleme yapılmamış olmasına rağmen plan değişikliği sınırı bütünlüğü

bozulmaması amacıyla plan değişikliği sınırı kapsamında gösterilmiştir.



Mahallesi merkezinden geçen “Sarımazı Köy yolu” nun en kesit genişliği düzenlemesine yönelik

hazırlanan ve PİN-NİP-32295 Plan işlem numaralı 1/5000 Ölçekli nazım İmar Planı Değişikliği teklifi

ve PİN-UİP-32296 Plan işlem numaralı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin, ekte

sunulan bilgi belgeler incelenerek, 5216 Sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Ceyhan İlçesi, Sarımazı mahallesi

merkezinden geçen Sarımazı yoluna ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planına ait teklifin kabulüne,

5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına

oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Ceyhan İlçesi, Sarımazı mahallesi merkezinden geçen

Sarımazı yoluna ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planına ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı








havale edilen, Ceyhan İlçesi, Sarımazı mahallesi merkezinden geçen Sarımazı yoluna ait 1/5000 ve

1/1000 ölçekli imar planına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 11.04.2018 tarihli ve 13509581-



İlgi: Yükseliş İmar A.Ş.’ nin Belediyemiz evrakına kayıtlı 11.04.2018 tarih ve 10090 sayılı yazısı ve

ekleri.



Mahallesi merkezinden geçen “Sarımazı Köy yolu” nun en kesit genişliği düzenlemesine yönelik 1/5000

ve 1/1000 Ölçekli İmar Planı değişikliği teklif edilmektedir.

Mülga Sarımazı Belde Belediye Meclisinin 10.02.2004 tarih ve 53 sayılı kararı ile onaylanan

1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarında, planlama sahası kapsamında kalan yolun;

-Mahallenin batı girişi kısmının 25 metre en kesiti genişliğinde,

-Mahalle merkezinden doğu girişi kısmına kadar olan kısmının da 25 metre en kesiti

genişliğinde,

-Mahallenin doğu girişi kısmından güney istikametinde devam eden yolun ise 50 metre en kesiti

genişliğinde planlı olup; bahse konu planlama sahası için bu plan halen geçerli ve yürürlüktedir.

İlgi yazı ile sunulan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklifinde ise planlama

sahası kapsamında kalan yolun;

-Çiftlikler Köy yolu başlangıcı- Çiftlikler Mahallesi- Sağırlar Köy yolu güzergâhı ve Sarımazı

Mahallesi batı girişi kısmının 30 metre en kesiti genişliğinde,

-Mahallenin doğu girişi kısmından güney istikametinde devam eden yol ise 30 metre en kesiti

genişliğinde olacak şekilde düzenleme yapılmış olup;

-Mahalle merkezinden doğu girişi kısmına kadar olan 25 metre en kesiti genişliğinde olan

kısmının da herhangi bir düzenleme yapılmamış olmasına rağmen plan değişikliği sınırı bütünlüğü

bozulmaması amacıyla plan değişikliği sınırı kapsamında gösterilmiştir.



Mahallesi merkezinden geçen “Sarımazı Köy yolu” nun en kesit genişliği düzenlemesine yönelik

hazırlanan ve PİN-NİP-32295 Plan işlem numaralı 1/5000 Ölçekli nazım İmar Planı Değişikliği teklifi

ve PİN-UİP-32296 Plan işlem numaralı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin, ekte

sunulan bilgi belgeler incelenerek, 5216 Sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Ceyhan İlçesi, Sarımazı mahallesi

merkezinden geçen Sarımazı yoluna ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planına ait teklifin kabulüne,



İMAR VE BAYINDIRLIK – AB VE DIŞ İLİŞKİLER – SOSYAL HİZMETLER,

ENGELLİLER VE HALKLA İLİŞKİLER KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye



İbrahim ÖZEN Salih GÖKÇE Recep İZCİ Ahmet TANRIVERDİ Halil ŞAHAN

Üye Üye Üye Üye

Hasan Hüseyin GÜNDÜZ Yusuf AKINCI Hüsnü KARADELİ Mehmet AKÇALI

Üye Üye Üye Üye

Ali YAŞAR Enver Kutlu SÖNMEZ Cumali PORTAKAL Zafer MÜLAZIMOĞLU

Üye Üye Üye

Duran Ali DEĞİRMENCİ Ali TETİK Mehmet ÖZCAN

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-221 12.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/8510 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi, Ziyapaşa Mahallesi 674

ada 1 ve 2 parseller ile 672 ada 1 parselde hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait İmar ve

Bayındırlık – Çevre ve Sağlık – Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Çevre ve Sağlık – Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları komisyonlarımıza havale edilen,

Seyhan İlçesi, Ziyapaşa Mahallesi 674 ada 1 ve 2 parseller ile 672 ada 1 parselde hazırlanan 1/1000

ölçekli uygulama imar planına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 05.04.2018 tarihli ve

13509581-310.01.02-8510 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 11.04.2018 tarihinde

toplandı.


Belediyemiz tarafından, Seyhan İlçesi Ziyapaşa Mahallesi 674 ada 1 ve 2 parseller, 672 ada 1

parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi sunulmaktadır.

Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2017 tarih ve 115 sayılı kararı ile onaylanan

1/5.000 ölçekli uygulama imar planı doğrultusunda, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği

hazırlanmıştır.

Adana İli Seyhan İlçesi Ziyapaşa Mahallesi 674 ada 1 ve 2 parseller, 672 ada 1 parselde

hazırlanan, 1/1000 uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 3194 sayılı İmar Kanunu, Mekânsal

Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri ve onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı doğrultusunda

incelenerek 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine

havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Ziyapaşa Mahallesi 674

ada 1 ve 2 parseller ile 672 ada 1 parselde hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait teklifin,


Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi, Ziyapaşa Mahallesi 674 ada 1 ve 2 parseller

ile 672 ada 1 parselde hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait komisyon raporunun








Seyhan İlçesi, Ziyapaşa Mahallesi 674 ada 1 ve 2 parseller ile 672 ada 1 parselde hazırlanan 1/1000

ölçekli uygulama imar planına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 05.04.2018 tarihli ve


toplandı.


Belediyemiz tarafından, Seyhan İlçesi Ziyapaşa Mahallesi 674 ada 1 ve 2 parseller, 672 ada 1

parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi sunulmaktadır.

Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2017 tarih ve 115 sayılı kararı ile onaylanan

1/5.000 ölçekli nazım imar planı doğrultusunda, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği

hazırlanmıştır.

Adana İli Seyhan İlçesi Ziyapaşa Mahallesi 674 ada 1 ve 2 parseller, 672 ada 1 parselde

hazırlanan, 1/1000 uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 3194 sayılı İmar Kanunu, Mekânsal

Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri ve onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı doğrultusunda



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Ziyapaşa Mahallesi 674

ada 1 ve 2 parseller ile 672 ada 1 parselde hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait teklifin,


Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – ÇEVRE VE SAĞLIK

KENT EKONOMİSİ VE MESLEK ODALARI KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye



Zafer MÜLAZIMOĞLU Oğuz ARIK Salih GÖKÇE Ali ŞİMŞEK Yalçın AKYOL

Üye Üye Üye Üye

Mehmet AKÇALI Hasan Hüseyin GÜNDÜZ Duran Ali DEĞİRMENCİ Serdar SEYHAN

Üye Üye Üye Üye

Remzi KAR Vahap ÇOLAK Mehmet Köksal GÜRALP Muhammet BAYRAM

Üye Üye Üye Üye

Ertan SÜMER Abdullah ERSÖZ Abdullah SAKARYA Mehmet YASA

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-222 12.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/9912 sayılı yazısı ekinde sunulan, Çukurova İlçesi Belediyeevleri Mahallesi

7054 ada 7056 adada “Park Alanı” düzenlemesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar

plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Kadın Erkek Eşitlik – Turizm ve Sanat komisyonu

raporunda aynen;


Bayındırlık – Kadın Erkek Eşitlik – Turizm ve Sanat komisyonlarımıza havale edilen, Çukurova İlçesi

Belediyeevleri Mahallesi 7054 ada 7056 adada “Park Alanı” düzenlemesine yönelik hazırlanan 1/1000

ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 11.04.2018 tarihli

ve 13509581-115.01.06-9912 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 11.04.2018 tarihinde

toplandı.


İlgi : (a)Park Bahçeler Daire Başkanlığı’nın 11.04.2018 tarih ve 9809 sayılı yazısı.

(b)11.04.2018 tarih ve 6969 sayılı yazımız.

İlgi (a) yazı ile; İlimiz, Çukurova İlçesi, Belediyeevleri Mahallesi (tapunun Kurttepe) 7054 ada

ve 7056 ada sayılı taşınmazların yer aldığı alanla ilgili olarak Park Bahçeler Daire Başkanlığınca Oyun

ve Park Alanları Düzenlenmesi Yapım İşinin ihale edildiği belirtilerek 7054 ve 7056 ada sayılı

taşınmazlar arasında yer alan 7 metre en kesitli imar yolunun oyun ve park alanının bütünlüğü ve

güvenliği açısından alanda uygulama imar planı değişikliği yapılması talep edilmiş olup ilgi(b) yazımız

ile söz konusu alana ilişkin 1/1.000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği hazırlatılmıştır.

Konu ile ilgili olarak; plan teklifi sunulan alan yürürlükte yer alan Adana Büyükşehir Belediye

Meclisi’nin 14.02.2013 tarih ve 35 sayılı kararı ile kesinlik kazanan Çukurova 3. Planlama Bölgesi

1/5.000 ölçekli nazım imar planı kapsamında “Park Alanı” olarak planlanmış, 1/1.000 ölçekli uygulama

imar planında ise 7056 ada sayılı taşınmaz “Park Alanı”, 7054 ada sayılı taşınmaz ise “Oyun Alanı”

olarak planlı olup bu taşınmazlar arasında 7 metre en kesitli imar yolu yer almaktadır. Teklife konu

1/1.000 ölçekli uygulama imar planında ise 7054, 7056 ada sayılı taşınmazlar ve bu iki taşınmaz

arasında kalan 7 metre en kesitli imar yolu birleştirilerek değişikliğe konu alanın tamamı “Park Alanı”

olarak planlanmıştır.

Adana İli, Çukurova İlçesi, Belediyeevleri Mahallesi 7054 ada ve 7056 ada sayılı taşınmaz ve bu

taşınmazların arasında kalan imar yolu ile ilgili hazırlanan, 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı

değişikliği teklifinin ilgili Kanun ve Yönetmelik hükümleri çerçevesinde incelenerek, 5216 sayılı yasaya


Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Çukurova İlçesi Belediyeevleri

Mahallesi 7054 ada 7056 adada “Park Alanı” düzenlemesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli

uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın


Konunun yapılan görüşülmesinde; Çukurova İlçesi Belediyeevleri Mahallesi 7054 ada 7056

adada “Park Alanı” düzenlemesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine

ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü






Bayındırlık – Kadın Erkek Eşitlik – Turizm ve Sanat komisyonlarımıza havale edilen, Çukurova

İlçesi Belediyeevleri Mahallesi 7054 ada 7056 adada “Park Alanı” düzenlemesine yönelik hazırlanan

1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 11.04.2018

tarihli ve 13509581-115.01.06-9912 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 11.04.2018



İlgi : (a)Park Bahçeler Daire Başkanlığı’nın 11.04.2018 tarih ve 9809 sayılı yazısı.

(b)11.04.2018 tarih ve 6969 sayılı yazımız.

İlgi (a) yazı ile; İlimiz, Çukurova İlçesi, Belediyeevleri Mahallesi (tapunun Kurttepe) 7054 ada

ve 7056 ada sayılı taşınmazların yer aldığı alanla ilgili olarak Park Bahçeler Daire Başkanlığınca Oyun

ve Park Alanları Düzenlenmesi Yapım İşinin ihale edildiği belirtilerek 7054 ve 7056 ada sayılı

taşınmazlar arasında yer alan 7 metre en kesitli imar yolunun oyun ve park alanının bütünlüğü ve

güvenliği açısından alanda uygulama imar planı değişikliği yapılması talep edilmiş olup ilgi(b) yazımız

ile söz konusu alana ilişkin 1/1.000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği hazırlatılmıştır.


Meclisi’nin 14.02.2013 tarih ve 35 sayılı kararı ile kesinlik kazanan Çukurova 3. Planlama Bölgesi

1/5.000 ölçekli nazım imar planı kapsamında “Park Alanı” olarak planlanmış, 1/1.000 ölçekli uygulama

imar planında ise 7056 ada sayılı taşınmaz “Park Alanı”, 7054 ada sayılı taşınmaz ise “Oyun Alanı”

olarak planlı olup bu taşınmazlar arasında 7 metre en kesitli imar yolu yer almaktadır. Teklife konu

1/1.000 ölçekli uygulama imar planında ise 7054, 7056 ada sayılı taşınmazlar ve bu iki taşınmaz

arasında kalan 7 metre en kesitli imar yolu birleştirilerek değişikliğe konu alanın tamamı “Park Alanı”

olarak planlanmıştır.

Adana İli, Çukurova İlçesi, Belediyeevleri Mahallesi 7054 ada ve 7056 ada sayılı taşınmaz ve bu

taşınmazların arasında kalan imar yolu ile ilgili hazırlanan, 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı

değişikliği teklifinin ilgili Kanun ve Yönetmelik hükümleri çerçevesinde incelenerek, 5216 sayılı yasaya


Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Çukurova İlçesi Belediyeevleri

Mahallesi 7054 ada 7056 adada “Park Alanı” düzenlemesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli

uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın


İMAR VE BAYINDIRLIK – KADIN ERKEK EŞİTLİK

TURİZM VE SANAT KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-223 12.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/10244 sayılı yazısı ekinde sunulan, Sinanpaşa mahallesi Kentsel Dönüşüm

Alanına yönelik 1 adet itirazın görüşülmesine ait İmar ve Bayındırlık– Kentsel Yenilenme ve Kent

Estetiği – Deprem ve Doğal Afetler komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık– Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği – Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza havale

edilen, Sinanpaşa mahallesi Kentsel Dönüşüm Alanına yönelik 1 adet itirazın görüşülmesine ait İmar ve

Şehircilik Dairesi Başkanlığının 11.04.2018 tarihli ve 13509581-310.01.03- 488 sayılı yazısını



İlgi: Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarih ve 116 sayılı kararı.

Adana İli, Adana İli, Yüreğir İlçesi, Sinanpaşa mahallesi 40 ha lık alanın Kentsel Dönüşüm

Alanından çıkartılarak Özel Proje Alanına dönüştürülmesine yönelik olarak hazırlanan 1/25000 (Plan

işlem numarası (PİN) NİP-21420,17), 1/5000 (Plan işlem numarası (PİN) NİP-737,20) ölçekli imar

planları Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarih ve 116 sayılı kararı ile onaylanmıştır.

Onaylanan nazım imar planı değişikliği 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesine göre

09.03.2018-09.04.2018 tarihleri arasında bir ay süre ile askıya çıkarılmış olup; askı sürecinde imar

planına yönelik alınan 1 adet itiraz başvurusu yapılmıştır.

Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarih ve 116 sayılı kararı ile onaylanan,

Adana İli, Yüreğir İlçesi, Sinanpaşa mahallesi 40 ha lık alanın Kentsel Dönüşüm Alanından çıkartılarak

Özel Proje Alanına dönüştürülmesine yönelik olarak hazırlanan 1/25000 (Plan işlem numarası (PİN)

NİP-21420,17), 1/5000 (Plan işlem numarası (PİN) NİP-737,20) ölçekli imar planları yönelik 1 adet

itirazın incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin

16.02.2018 tarih ve 116 sayılı kararı ile onaylanan, Adana İli, Yüreğir İlçesi, Sinanpaşa mahallesi

40 ha lık alanın Kentsel Dönüşüm Alanından çıkartılarak Özel Proje Alanına dönüştürülmesine yönelik

olarak hazırlanan 1/25000 ve 1/5000 ölçekli imar planlarına yönelik Bilge ŞANAL’ ın vermiş olduğu

30.03.2018 tarihli ve 6896 kayıt sayılı itirazının kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın


Konunun yapılan görüşülmesinde; Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarih ve

116 sayılı kararı ile onaylanan, Adana İli, Yüreğir İlçesi, Sinanpaşa mahallesi 40 ha lık alanın Kentsel

Dönüşüm Alanından çıkartılarak Özel Proje Alanına dönüştürülmesine yönelik olarak hazırlanan

1/25000 ve 1/5000 ölçekli imar planlarına yönelik Bilge ŞANAL’ ın vermiş olduğu 30.03.2018 tarihli

ve 6896 kayıt sayılı itirazının kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden







Bayındırlık– Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği – Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza havale

edilen, Sinanpaşa mahallesi Kentsel Dönüşüm Alanına yönelik 1 adet itirazın görüşülmesine ait İmar ve

Şehircilik Dairesi Başkanlığının 11.04.2018 tarihli ve 13509581-310.01.03- 488 sayılı yazısını



İlgi: Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarih ve 116 sayılı kararı.

Adana İli, Adana İli, Yüreğir İlçesi, Sinanpaşa mahallesi 40 ha lık alanın Kentsel Dönüşüm

Alanından çıkartılarak Özel Proje Alanına dönüştürülmesine yönelik olarak hazırlanan 1/25000 (Plan

işlem numarası (PİN) NİP-21420,17), 1/5000 (Plan işlem numarası (PİN) NİP-737,20) ölçekli imar

planları Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarih ve 116 sayılı kararı ile onaylanmıştır.

Onaylanan nazım imar planı değişikliği 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesine göre

09.03.2018-09.04.2018 tarihleri arasında bir ay süre ile askıya çıkarılmış olup; askı sürecinde imar

planına yönelik alınan 1 adet itiraz başvurusu yapılmıştır.

Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarih ve 116 sayılı kararı ile onaylanan,

Adana İli, Yüreğir İlçesi, Sinanpaşa mahallesi 40 ha lık alanın Kentsel Dönüşüm Alanından çıkartılarak

Özel Proje Alanına dönüştürülmesine yönelik olarak hazırlanan 1/25000 (Plan işlem numarası (PİN)

NİP-21420,17), 1/5000 (Plan işlem numarası (PİN) NİP-737,20) ölçekli imar planları yönelik 1 adet

itirazın incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine



16.02.2018 tarih ve 116 sayılı kararı ile onaylanan, Adana İli, Yüreğir İlçesi, Sinanpaşa mahallesi 40 ha

lık alanın Kentsel Dönüşüm Alanından çıkartılarak Özel Proje Alanına dönüştürülmesine yönelik olarak

hazırlanan 1/25000 ve 1/5000 ölçekli imar planlarına yönelik Bilge ŞANAL’ ın vermiş olduğu

30.03.2018 tarihli ve 6896 kayıt sayılı itirazının kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın


İMAR VE BAYINDIRLIK – KENTSEL YENİLENME VE KENT ESTETİĞİ – DEPREM VE

DOĞAL AFETLER KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye






Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04/224 13.04.2018

Özü: 2017 Yılı İdare Faaliyet Raporu

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01-7056 sayılı yazısı ekinde sunulan, Büyükşehir Belediyesi 2017 Yılı İdare

Faaliyet Raporuna ait Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığının 30.03.2018 tarihli ve 48808316-

040.05/7056 sayılı yazısında aynen;

5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu’nun 41.maddesi uyarınca ve “Kamu

İdarelerince Hazırlanacak Faaliyet Raporları Hakkında Yönetmelik” hükümleri doğrultusunda

Belediyemiz 2017 yılı İdare Faaliyet Raporu hazırlanmıştır.

İlgili Yönetmeliğin 11.maddesinde; “Mahalli İdarelerce hazırlanan idare faaliyet raporlarından;

belediyelerin faaliyet raporları Nisan ayı toplantısında Belediye Başkanı tarafından Belediye Meclisine

sunulur.” denilmektedir.

Bu doğrultuda; Belediyemizin 2017 yılı İdare Faaliyet Raporunun Belediyemiz Meclisi’ne

havale edilmesini arz ederim. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Büyükşehir Belediyesinin 2017 Yılı İdare Faaliyet

Raporunun aynen kabulüne, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına

verilmesine oyçokluğu ile karar verildi.



T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/225 13.04.2018

Özü : Koyunculuk Projesi

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/10238 sayılı yazısı ekinde sunulan, Koyunculuk Projesine ait Tarım ve

Hayvancılık Hizmetleri Dairesi Başkanlığının 12.04.2018 tarihli ve 47115139-020-10238 sayılı

yazısında aynen;

5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunun 7. Maddesi f. Bendi 3. Fıkrası ``(Ek Fıkra:

12/11/2012-6360/7 md.) Büyükşehir İlçe ve Belediyeleri Tarım ve Hayvancılığı desteklemek amacıyla

her türlü faaliyet ve hizmette bulunabilirler" denilmektedir.

Adana İli Damızlık Koyun Keçi Yetiştiricileri Birliği üyelerinin Feke, Saimbeyli, Tufanbeyli

ilçeleri ve Başkanlık Olurù ile Adana İlinin diğer ilçelerinde ki koyun yetiştiricilerimizin saf ırk

yetiştirme ve seleksiyon yöntemiyle hayvanların ıslah edilmesi amaçlanmaktadır. Adana İli Damızlık

Koyun Keçi Yetiştiricileri Birliği, Feke, Saimbeyli, Tufanbeyli İlçeleri ve Başkanlık Olurù ile Adana

İlinin diğer ilçelerinde Adana Büyükşehir Belediyesi Tarım ve Hayvancılık Hizmetleri Daire

Başkanlığına bağlı Hayvan Pazarları ve Mezbahane Şube Müdürlüğü tarafından yürütülecek projede;

her 25 baş dişi koyuna 1 erkek koç verilmesi düşünülmektedir. Verilecek hayvanların TİGEM (Tarım

İşletmeleri Genel Müdürlüğü)`den alınmasına, ücretinin %30ùnun yetiştirici katkısı olarak, % 70`nin de

Adana Büyükşehir Belediyesince karşılanması planlanmaktadır.

Uygulamada Adana İli Damızlık Koyun Keçi Yetiştiricileri Birliği ve Gıda Tarım ve

Hayvancılık Bakanlığı Adana İl Tarım Müdürlüğü kayıtları esas alınacaktır. Adana İli Damızlık Koyun

Keçi Yetiştiricileri Birliği proje uygulayıcılarına, Feke, Saimbeyli, Tufanbeyli İlçelerindeki

yetiştiricilere ve Başkanlık Olurù ile Adana İlinin diğer ilçelerinde yaşayan yetiştiricilerimizin

üretimine destek vermek amacı ile yapılacaktır. Bu proje, koyun yetiştiren vatandaşlarımızın

koyunlarının yaşama gücü, et ve süt artışıyla Adana ekonomisine katkısı büyük olacaktır.

Yukarıda açıklanan nedenlerle konunun görüşülmek üzere Adana Büyükşehir Belediye

Meclisine havalesini OLUR' larınıza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Adana İli Damızlık Koyun Keçi Yetiştiricileri Birliği,

Feke, Saimbeyli, Tufanbeyli İlçeleri ve Başkanlık Olurù ile Adana İlinin diğer ilçelerinde Adana

Büyükşehir Belediyesi Tarım ve Hayvancılık Hizmetleri Daire Başkanlığına bağlı Hayvan Pazarları ve

Mezbahane Şube Müdürlüğü tarafından yürütülecek projede; her 25 baş dişi koyuna 1 erkek koç

verilmesine, verilecek hayvanların TİGEM (Tarım İşletmeleri Genel Müdürlüğü)`den alınmasına,

ücretinin %30ùnun yetiştirici katkısı olarak, % 70`nin de Adana Büyükşehir Belediyesince

karşılanmasına, proje kapsamına “Aladağ İlçesinin de eklenerek” kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden





T.C.


M E C L İ S

Sayı: 67597785-105.04/226 13.04.2018

Özü: Encümen Üyeleri Seçimi

K A R A R

Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.04.2018 tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın 13.04.2018

tarihli ve 67597785-301.01-5857 sayılı yazısı ekinde sunulan, Adana Büyükşehir Belediye Encümenine

üye seçimine ait Başkanlığın 05.04.2018 tarihli ve 43351499-301.01-5857 sayılı yazısında aynen;

5216 Sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 16. maddesi ve Belediye Çalışma Yönetmeliğinin

20.maddesi gereğince, Büyükşehir Belediye Encümenine beş üye seçilmesi gerekmektedir.

Bu nedenle yeni üyelerin GİZLİ oyla seçilmesi ile Encümen toplantılarının haftada en az bir gün

Çarşamba günü yapılmasına dair gerekli kararın alınmasını rica ederim. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 16.maddesi

ve Belediye Çalışma Yönetmeliğinin 20.maddesi gereğince, Adana Büyükşehir Belediye Encümeni

üyeliğine;

1- Soner DUMAN’ ın 45 gizli oyla,

2- Vedat ÖZDER’ in 44 gizli oyla,

3- Recep İZCİ’ nin 38 gizli oyla,

4- Aysun KOCABAŞ ın 36 gizli oyla,

5-Mehmet ESENDEMİR’in 35 gizli oyla seçilmelerine, encümen toplantılarının haftada en az bir gün

olmak üzere Çarşamba günü yapılmasına ve gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir

Belediye Başkanlığına verilmesine oyçokluğuyla karar verildi.



T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/227 13.04.2018

Özü : Taşınmazların İdaresi Hakkında

Yönetmelik

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/8614 sayılı yazısı ekinde sunulan, Adana Büyükşehir Belediyesi

Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğe ait Kanunlar – Plan ve Bütçe komisyonu raporunda

aynen;

Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.04.2018 tarihli oturumunda incelenmek üzere Kanunlar

Plan ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen, Adana Büyükşehir Belediyesi Taşınmazlarının İdaresi

Hakkında Yönetmeliğe ait Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 06.04.2018 tarihli ve 75690219-

756.99-8614 sayılı yazısını ve yazı ekinde gönderilen yönetmeliği görüşmek üzere komisyonlarımız


Anılan yazı ve yönetmelik taslağında aynen;

Adana Büyükşehir Belediyesinin mülkiyeti ile hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazların

idaresi ile ilgili hazırlanan “Adana Büyükşehir Belediyesi Taşınmazların İdaresi Hakkında Yönetmelik”

taslağının Mecliste görüşülerek gerekli Meclis Kararı alınması için, yazımızın Meclise havalesini

OLUR’larınıza arz ederim. Bilgilerinize arz ederim.


TAŞINMAZLARININ İDARESİ HAKKINDA YÖNETMELİK

BİRİNCİ KISIM

Genel Esaslar

BİRİNCİ BÖLÜM

Amaç, Kapsam, Dayanak, Tanımlar

Amaç

MADDE 1- (1) Bu yönetmeliğin amacı; Büyükşehir Belediyesinin özel mülkiyetindeki taşınmazların

satışı, taşınmaz mal değişimi (trampası), arsa karşılığı veya arsa payı karşılığı (kat karşılığı) inşaat

yaptırılması, gelir paylaşımına dayalı inşaat (arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı) işleri, irtifak hakkı

tesisi, Büyükşehir Belediyesinin tasarrufu altında bulunan yerlerin kiraya verilmesi ile ecrimisil ve

tahliye işlemlerine ilişkin usul ve esasları düzenlemektir.

Kapsam

MADDE 2 - (1) Bu Yönetmelik; Büyükşehir Belediyesinin özel mülkiyetindeki ve tasarrufu altındaki

taşınmazları kapsar.

Dayanak

MADDE 3 - (1) Bu Yönetmelik, 3/7/2005 tarihli ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 15 inci

maddesinin (a) bendine dayanılarak hazırlanmıştır.

Tanımlar

MADDE 4 – (1) Bu Yönetmelikte geçen;

a) Arsa karşılığı inşaat: Büyükşehir Belediyesinin mülkiyeti veya tasarrufu altında bulunan

taşınmazların üzerine yapılacak yapı ve tesis bedeline karşılık Büyükşehir Belediyesinin mülkiyetinde

bulunan başka bir taşınmazın verilmesi,

b) Arsa payı karşılığı inşaat (Kat karşılığı inşaat): Büyükşehir Belediyesi taşınmazı üzerinde yaptırılacak

yapı veya yapıların idareye bırakılacak kısmının ya da bağımsız bölümlerinin bedeline karşılık,

Büyükşehir Belediyesi taşınmazından belirli bir arsa payının verilmesini,

c) Bedel tespit komisyonu: Bu Yönetmelikte yer alan, tahmin edilen bedel tespit işlemlerini yapmak,

ecrimisili tespit ve takdir etmek ve İdarece verilecek diğer görevleri yürütmek üzere ita amiri tarafından

İdarenin taşınmaz ve değerleme konusunda işin ehli veya uzmanı olan memurları arasından seçilen ve

üç kişiden oluşan komisyonu,

ç) Büyükşehir Belediyesinin tasarrufu altındaki yer: kiralama, tahsis, devir, terk, sınırlı ayni hak tesisi,

kullanma izni verilmesi gibi yöntemlerle birlikte kanunlar uyarınca Büyükşehir Belediyesinin

tasarrufuna bırakılan alanlar,

d) Büyükşehir Belediyesi Taşınmazı: Büyükşehir Belediyesinin özel mülkiyetindeki taşınmazlar ile

tasarrufu altındaki yerleri,

e) Büyükşehir Belediyesinin özel mülkiyetindeki taşınmaz: Tapuda Büyükşehir Belediyesi adına tescilli

taşınmazları,

f) Ecrimisil: Büyükşehir Belediyesinin özel mülkiyetinde ya da tasarrufu altındaki yerlerin, İdarenin izni

dışında gerçek veya tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle, İdarenin bir zarara uğrayıp

uğramadığına veya işgalcinin kusurlu olup olmadığına bakılmaksızın İdarece talep edilen tazminatı,

g) Fuzuli şagil (İşgalci): Kusurlu olup olmadığına bakılmaksızın, Büyükşehir Belediyesinin özel

mülkiyetindeki ya da tasarrufu altındaki taşınmazların zilyetliğini, İdarenin izni dışında eline geçiren,

elinde tutan veya her ne şekilde olursa olsun bu malı kullanan veya tasarrufunda bulunduran gerçek

veya tüzel kişileri,

ğ) Gelir paylaşımına dayalı inşaat (arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı): Gelirin, şartnamede

tanımlanması kaydıyla, İdarenin maliki bulunduğu taşınmazlarda, idarenin uygun göreceği proje

uyarınca, yüklenicinin proje maliyetinin tamamını karşılayacağı inşaat veya inşaatların bölümlerinin

satışından sağlanacak gelirin, sözleşmede belirlenen esaslara göre İdare ve yüklenici arasında

paylaşılmasını,

h) İdare: Adana Büyükşehir Belediyesini,

ı) İhale: Kanunda ve bu Yönetmelikte yazılı usul ve şartlarla, işin istekliler arasından seçilecek birisi

üzerine bırakıldığını gösteren ve yetkili mercilerin onayı ile tamamlanan sözleşmeden önceki işlemleri,

i) İhale komisyonu: Bu Yönetmelikte belirtilen ihale ile ilgili işleri yürütmek üzere Büyükşehir

Belediyesi Encümenini,

j) İrtifak hakkı: 22/11/2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanununda sınırlı ayni haklar arasında

sayılan ve bir taşınmaz üzerinde yararlanmaya ve kullanıma rıza göstermeyi veya mülkiyete ilişkin bazı

hakların kullanılmasından vazgeçmeyi kapsayan ve diğer bir taşınmaz veya kişi lehine aynî hak olarak

kurulan yükümlülüğü,

k) İstekli: İhaleye katılan gerçek veya tüzel kişiler ve bunların oluşturdukları ortak girişimleri,

l) İtâ amiri (İhale yetkilisi): Büyükşehir Belediye Başkanı veya yetki devri yapılan kişiyi,

m) Kanun: 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanununu,

n) Kiraya verme: Büyükşehir Belediyesi taşınmazlarının ve bunlarla ilgili hakların kiraya verilmesini,

o) Muhasebe Birimi: Adana Büyükşehir Belediyesi Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığını,

ö) Müşteri: Kendisine ihale yapılan istekli veya isteklileri,

p) Ortak girişim: İhaleye katılmak üzere birden fazla gerçek veya tüzel kişinin aralarında yaptıkları

anlaşma ile oluşturulan iş ortaklığı,

r) Satış: Büyükşehir Belediyesinin özel mülkiyetindeki taşınmazların satışını,

s) Sözleşme: İdare ile müşteri/yüklenici arasında yapılan ve ita amirince imzalanan yazılı anlaşmayı,

irtifak hakkı tesisinde ise İdare ile müşteri/yüklenici arasında irtifak hakkına ilişkin hükümleri içerecek

şekilde doğrudan tapu müdürlüğünde düzenlenen resmi senedi,

ş) Şartname: İhale konusu işlerin genel, özel, teknik ve idarî usul ve esaslarını gösteren belge veya

belgeleri,

t) Tahmin edilen bedel: İhale konusu olan işlerin tahmin edilen bedelini,

u) Tahmin edilen gelir, gelir paylaşımına dayalı inşaat (arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı) ihalesine

konu işten elde edilebilecek en yüksek gelir,

ü) Taşınmaz mal değişimi (Trampa): Büyükşehir Belediyesinin özel mülkiyetindeki taşınmazlar

hakkında 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun mal değişimi (trampa) sözleşmesi ile

ilgili maddelerine göre yapılan işlemleri,

v) Uygun bedel: Tahmin edilen bedelden aşağı olmamak üzere, teklif edilen bedellerin en yükseğini,

gelir paylaşımına dayalı inşaat (arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı) ihalelerinde uygun bedel, idare payı

olarak teklif edilen gelirlerin en yükseğidir.

y) Yönetmelik: Bu Yönetmeliği,

z) Yüklenici: Üzerine arsa karşılığı veya arsa payı (kat karşılığı) karşılığı ya da gelir paylaşımına dayalı

inşaat (arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı) ihalesi yapılarak sözleşme imzalanan istekliyi,

ifade eder.

İKİNCİ BÖLÜM

Diğer Genel Esaslar

İhale uygulamalarında temel ilke ve esaslar

MADDE 5 – (1) Bu Yönetmeliğin uygulanması kapsamında yapılacak ihalelerde saydamlığın,

ihtiyaçların en iyi şekilde, uygun şartlarla ve zamanında karşılanması ve ihalede açıklık, rekabet,

etkinlik, verimlilik ve güvenirliğin sağlanması esastır.

Bildirim ve tebligat esasları

MADDE 6 – (1) İdare tarafından isteklilere tebligat öncelikli imza karşılığı elden yapılır veya iadeli

taahhütlü mektupla tebligat adresine postalanır.

(2) İadeli taahhütlü mektupla yapılan tebligatta, mektubun teslim edildiği tarih tebliğ tarihi sayılır.

(3) İdare tarafından ortak girişimlere yapılacak bildirim ve tebligat, belirtilen esaslar çerçevesinde pilot

veya koordinatör ortağa yapılır. Ancak pilot veya koordinatör ortağın yabancı istekli olduğu ortak

girişimlerde tebligatın imza karşılığı elden yapılamaması halinde;

a) Yerli isteklilerden hisse oranı en fazla olana,

b) En fazla hisse oranına sahip birden çok yerli isteklinin bulunması durumunda ise bu isteklilerden

herhangi birine,

tebligat yapılır.

(4) İstekliler tarafından idare ile yapılacak yazışmalarda elektronik ortam ve faks kullanılamaz. Ancak,

idare tarafından şartnamenin (ihale dokümanının) posta veya kargo yoluyla satılmasının öngörülmesi

halinde, doküman satın almaya ilişkin talepler faksla veya postayla bildirilebilir.

Tapu işlemine yetkililer

MADDE 7 – (1) Büyükşehir Belediyesi taşınmazları ile ilgili olarak tapu sicilinde işlem yapmaya,

Büyükşehir Belediyesi Başkanı veya görevlendireceği memur yetkilidir.

Birlikte değerlendirilecek taşınmazlarla ilgili işlemler

MADDE 8 – (1) İmar planı veya fiilî durumu gibi nedenlerden dolayı idarece birlikte ihale edilmesinde

Büyükşehir Belediyesi yararı bulunan taşınmazlar aynı ihale kapsamında değerlendirilebilir.

İhale yetkilisi

MADDE 9 – (1) Yönetmelikte yazılı işleri yaptırmaya ve ihaleye ita amiri sıfatıyla Büyükşehir

Belediyesi Başkanı yetkilidir.

(2) Büyükşehir Belediyesi Başkanı, uygun gördüğü takdirde ita amirliği yetkisini Büyükşehir Belediyesi

Genel Sekreterine devredebilir.

İhaleye katılabilme şartları

MADDE 10 – (1) Yönetmeliğe göre yapılacak ihalelere katılacakların;

a) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları,

b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,

c) Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri,

ç) Yönetmelikte istisna edilen işler dışında geçici teminatı yatırmış olmaları,

d) İşin gereğine göre tespit edilecek diğer belgeleri vermeleri,

e) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu

yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî

kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak

veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik

edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki (b), (ç) ve

(d) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte

bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri,

şarttır.

(2) İdarece, isteklilerde belirli ekonomik ve mali, mesleki ve teknik yeterlik ve nitelikler aranabilir.

Bunları tespite yarayan belgelerin neler olduğu şartnamelerde gösterilir.

İhalelere katılamayacak olanlar

MADDE 11 – (1) Aşağıdaki kişiler, doğrudan veya dolaylı olarak ihalelere katılamazlar.

a) İdarenin;

1) İta amirleri,

2) İhale işlemlerini hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve denetlemekle görevli olanlar,

3) (1) ve (2) numaralı alt bentlerde belirtilen kişilerin eşleri ve ikinci dereceye kadar (ikinci derece

dâhil) kan ve kayın hısımları,

4) (1), (2) ve (3) numaralı alt bentlerde belirtilen kişilerin ortakları (bu kişilerin yönetim kurullarında

görevli olmadıkları anonim ortaklıklar hariç),

b) Kanunun 83, 84 ve 85 inci maddeleri ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli

olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar.

(2) Bu yasaklara rağmen ihaleye katılan istekliler ihale dışı bırakılarak geçici teminatları gelir

kaydedilir. Ayrıca, bu durumun tekliflerin değerlendirilmesi aşamasında tespit edilememesi nedeniyle

bunlardan biri üzerine ihale yapılmışsa, teminatı gelir kaydedilerek ihale iptal edilir.

Şartnameler

MADDE 12 – (1) İhale konusu işlerin her türlü özelliğini gösteren şartname ve varsa ekleri idare

tarafından hazırlanır.

(2) Bu şartnamelerde işin mahiyetine göre konulacak özel ve teknik şartlardan başka genel olarak

aşağıdaki hususların da gösterilmesi zorunludur.

a) İşin niteliği, nevi ve miktarı,

b) İdarenin adı, adresi, telefon ve faks numarası.

c) İhale usulü,

ç) İhalenin nerede, hangi tarih ve saatte yapılacağı ile tekliflerin nereye verileceği.

d) Taşınmaz tapuda kayıtlı ise, bu kayda göre mahalle, mevkii, sokağı, cinsi, yüzölçümü, hisse ve imar

durumu, varsa tapu tarihi, pafta, ada, parsel veya cilt, sahife ve sıra numaraları ve fiilî durumu, taşınmaz

tapuda kayıtlı değil ise, ölçekli krokisi, yüzölçümü ve fiilî durumu,

e) Tahmin edilen bedeli,

f) Geçici teminat miktarı ve kesin teminata ait şartlar,

g) Tekliflerin alınması, açılması ve değerlendirilmesinde uygulanması gereken usul ve esaslar.

ğ) Taşınmazın teslim şekli ve şartları,

h) İşe başlama ve işi bitirme tarihi,

ı) Kiraya verme ve irtifak hak tesisi ihalelerinde işin süresi,

i) Gecikme hâlinde alınacak cezalar,

j) İsteklilerde aranılan şartlar ve belgeler,

k) İhaleyi yapıp yapmamakta İdarenin serbest olduğu,

l) İhale kararının, karar tarihinden itibaren en geç on beş iş günü içinde ita amirince onaylanacağı veya

iptal edilebileceği,

m) Vergi, resim ve harçlarla sözleşme giderlerinin kimin tarafından ödeneceği,

n) İhale bedeline ilişkin ödeme yeri ve şartları,

o) Posta yoluyla gönderilen teklif zarflarının, süresinden sonra belirtilen adrese ulaşması halinde geçerli

sayılmayacağı,

ö) Sözleşmenin noterlikçe düzenlenip düzenlenmeyeceği,

p) İhale dokümanı bir bedel karşılığında verilecekse, doküman satış bedeli,

r) Süre uzatımı verilebilecek haller,

s) İhtilafların çözüm şekli ve yeri.

(3) Şartnamelerde tekniğe uygun olmayan veya gerçekleşmesi mümkün bulunmayan kayıt ve şartların

bulunduğu anlaşıldığı takdirde ihale komisyonu, İdareye şartnameyi düzelttirmek üzere ihaleyi erteler.

Bu durumda ihale, yeniden düzenlenecek şartnameye ve Yönetmeliğin 25 inci maddesi uyarınca

yapılacak ilana göre yürütülür.

(4) Şartname ve varsa eklerinin (isteklilere talimatları da içeren idari şartname, sözleşme tasarısı, işin

projesini de kapsayan teknik şartname ile gerekli diğer belge ve bilgiler) tasdikli örnekleri bedelsiz veya

özelliklerine göre İdarece takdir edilecek bir bedel karşılığında isteyenlere verilir ya da İdarede bedelsiz

görülebilir.

(5) Yer, özellik ve nitelikleri itibariyle her yıl Merkezi Yönetim Bütçe Kanununda gösterilecek belli

tutarları aşmayan ve süreklilik göstermeyen, Kanunun 1 inci maddesinde gösterilen işler, için şartname

düzenlenmesi, tahmini bedel tespiti, teminat alınması ve sözleşme yapılması zorunlu değildir.

Yeterlik kuralları

MADDE 13 – (1) Arsa karşılığı inşaat, arsa payı karşılığı inşaat (kat karşılığı), gelir paylaşımına dayalı

inşaat (arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı) işleri, irtifak hakkı tesisi işleri ihaleleri ile gerek duyulması

halinde yönetmelik kapsamındaki diğer işlerin ihalelerinde, ihaleye katılacak isteklilerden, ekonomik ve

mali yeterlik ile mesleki ve teknik yeterliklerinin belirlenmesine ilişkin olarak aşağıda belirtilen bilgi ve

belgeler istenebilir:

a) Ekonomik ve mali yeterliğin belirlenmesi için;

1) Bankalardan temin edilecek isteklinin mali durumu ile ilgili belgeler,

2) İsteklinin, ilgili mevzuatı uyarınca yayınlanması zorunlu olan bilançosu veya bilançosunun gerekli

görülen bölümleri, yoksa bunlara eşdeğer belgeleri,

3) İsteklinin iş hacmini gösteren toplam cirosu veya ihale konusu iş ile ilgili taahhüdü altındaki ve

bitirdiği iş miktarını gösteren belgeler.

b) Mesleki ve teknik yeterliğin belirlenmesi için;

1) İsteklinin, mevzuatı gereği ilgili odaya kayıtlı olarak faaliyette bulunduğunu ve teklif vermeye yasal

olarak yetkili olduğunu kanıtlayan belgeler,

2) İsteklinin ihale konusu iş veya benzer işlerle ilgili iş deneyimini gösteren belgeler,

3) İsteklinin üretim ve/veya imalat kapasitesine, araştırma-geliştirme faaliyetlerine ve kaliteyi

sağlamasına yönelik belgeler,

4) İsteklinin organizasyon yapısına ve ihale konusu işi yerine getirmek için yeterli sayıda ve nitelikte

personel çalıştırdığına veya çalıştıracağına ilişkin bilgi ve/veya belgeler,

5) İhale konusu işin yerine getirilebilmesi için gerekli görülen tesis, makine, teçhizat ve diğer ekipmana

ilişkin belgeler,

6) İstekliye doğrudan bağlı olsun veya olmasın, kalite kontrolden sorumlu olan ilgili teknik personel

veya teknik kuruluşlara ilişkin belgeler,

7) İhale konusu işin ihale dokümanında belirtilen standartlara uygunluğunu gösteren, uluslararası

kurallara uygun şekilde akredite edilmiş kalite kontrol kuruluşları tarafından verilen sertifikalar,

(2) İhale konusu işin niteliğine göre yukarıda belirtilen bilgi veya belgelerden hangilerinin yeterlik

değerlendirmesinde kullanılacağı, ihale konusu işe ait şartnamelerde belirtilir.

(3) İsteklinin iş ortaklığı olması durumunda;

a) Bankalardan temin edilecek mali durum ile ilgili belgelerde yeterlik kriteri ortaklardan biri, birkaçı

veya tamamı tarafından ortaklık oranına bakılmaksızın sağlanabilir.

b) Bilanço veya eşdeğer belgeler ile iş hacmini gösteren belgelerde yeterlik kriterinin ortaklardan

herhangi biri tarafından karşılanması yeterlidir.

c) İş deneyimini gösterir belgelerde, ortaklar tarafından yeterlik kriterinin hangi oran veya miktarda

karşılanması gerektiği ihale konusu işe ait şartnamelerde belirtilir. Ancak ortakların toplam yeterlikleri,

asgari yeterlik koşulunun altında olamaz.

(2) İdarenin ihale konusu işin niteliğine göre farklı yeterlilik belgesi isteme hakkı saklıdır.

Belgelerin sunuluş şekli

MADDE 14- (1) İsteklilerce, ihale şartnamesinde belirtilen ve teklifleri ile birlikte vermeleri zorunlu

olan belgelerin aslı veya aslına uygunluğu İdarece veya noterce ya da belgeyi düzenleyen kamu kurum

ve kuruluşlarınca onaylanmış örnekleri verilir. Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi Nizamnamesinin ilgili

hükümleri çerçevesinde; Gazete idaresince veya Türkiye Odalar ve Borsalar Birliğine bağlı odalarca

“aslının aynıdır” şeklinde onaylanarak isteklilere verilen Ticaret Sicili Gazetesi suretleri ile bunların

noter onaylı suretleri de kabul edilir.

(2) Noter veya belgeyi düzenleyen kamu kurum ve kuruluşların onayladığı belgelerin aslına uygun

olduğunu belirten bir şerh taşıması zorunlu olup, sureti veya fotokopisi görülerek onaylanmış olanlar ile

“ibraz edilenin aynıdır” veya bu anlama gelecek bir şerh taşıyanlar geçerli kabul edilmez.

İKİNCİ KISIM

Ortak Hükümler

BİRİNCİ BÖLÜM

İhaleye Hazırlık

İhale işlem dosyasının düzenlenmesi

MADDE 15 – (1) İhaleye konu olan taşınmazın işlem gördüğü dosyaya; onay belgesi, tahmin edilen

bedele ilişkin hesap tutanağı, şartname (idari ve/veya teknik şartname) ve ekleri, ilana ilişkin belge ve

gazete nüshaları, sözleşme tasarısı ile saklanmasında yarar görülen diğer belgeler konulur.

Tahmin edilen bedel tespiti

MADDE 16 – (1) Tahmin edilen bedel, bedel tespit komisyonunca tespit edilir veya idarece tespit

ettirilir. Bedel tespit ve takdirinde, taşınmazın konumu ve özellikleri göz önünde bulundurulmak

suretiyle rayiç bedel esas alınır.

(2) Ancak bu bedel;

a) Satış, taşınmaz mal değişimi (trampa), arsa karşılığı veya arsa payı karşılığı (kat karşılığı) inşaat

ihalelerinde; üzerinde bulunan ve mevcut durumu itibariyle kullanılması ekonomik olmayan binaların

yıkım masrafını aşan asgari levazım bedeli ve varsa bu nitelikte olmayan diğer binaların Çevre ve

Şehircilik Bakanlığınca belirlenen yapı yaklaşık birim maliyetlerinden az olmamak üzere aşınma payı da

dikkate alınarak belirlenecek rayiç bedel ile taşınmazın zemininin rayiç değerinin toplamıdır.

b) İrtifak hakkı tesis edilmesinde ilk yıl için taşınmazın rayiç bedelinin yüzde ikisi, kiralamalarda ise

yüzde dördüdür.

c) Kamu yararına çalışan dernekler ile vergi muafiyeti tanınan vakıflar lehine; yönetim binası ile

üyelerinin sosyal ve diğer ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik lokal, sosyal tesis gibi tesisler ile tamamen

gelir elde etmek amaçlı tesisler hariç olmak üzere tüzüklerinde veya senetlerinde yer alan asli kuruluş

amaçlarında kullanılmak üzere ihtiyaç duydukları taşınmazlar üzerinde tesis edilecek irtifak hakları ile

verilecek kullanma izinlerinde, ilk yıl irtifak hakkı bedeli taşınmazın rayiç bedelinin yüzde biri, eğitim

tesisleri yapılması amacıyla tesis edilecek irtifak haklarında, irtifak hakkı süresince, taşınmazın üzerinde

yürütülen eğitim faaliyetlerinin toplam faaliyetlerin en az yüzde seksenini oluşturması, bu faaliyetlerin

asli faaliyet niteliği taşıması ve bu tesislerin her biriminde verilen her türlü hizmetin yüzde onunun

bedelsiz olarak ihtiyaç sahiplerine sunulması kaydıyla ilk yıl irtifak hakkı bedeli taşınmazın rayiç

bedelinin binde beşidir.

ç) Vakıflarca kurulan yükseköğretim kurumlarının kendi kuruluş kanunlarında yer alan asli kuruluş

gayelerine uygun olarak kullanılmak üzere bina ve tesis yapılmak amacıyla tesis edilecek irtifak hakları

ile verilecek kullanma izinlerinde ilk yıl için; irtifak hakkı süresince, bu tesislerin her biriminde verilen

her türlü hizmetin yüzde onunun bedelsiz olarak ihtiyaç sahiplerine sunulması kaydıyla taşınmazın rayiç


d) Kamu yararına çalışan dernekler ile vergi muafiyeti tanınan vakıflara, yönetim binası ile üyelerinin

sosyal ve diğer ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik lokal, sosyal tesis gibi tesisler ile tamamen gelir elde

etmek amaçlı tesisler hariç olmak üzere tüzüklerinde veya senetlerinde yer alan asli kuruluş amaçlarında

kullanılmak üzere yapılacak kiralamalarda, ilk yıl kira bedeli taşınmazın rayiç bedelinin yüzde ikisi,

eğitim amaçlı yapılacak kiralamalarda kira süresince, taşınmazın üzerinde yürütülen eğitim

faaliyetlerinin toplam faaliyetlerin en az yüzde seksenini oluşturması ve bu faaliyetlerin asli faaliyet

niteliği taşıması kaydıyla ilk yıl kira bedeli taşınmazın rayiç bedelinin yüzde biridir.

e) Vakıflarca kurulan yükseköğretim kurumlarının kendi kuruluş kanunlarında yer alan asli kuruluş

gayelerine uygun olarak kullanılmak üzere yapılacak kiralamalarda ilk yıl için taşınmazın rayiç

bedelinin yüzde biridir.

f) Tarım ve hayvancılık ile sanayi amaçlı tesis edilecek irtifak hakları ve verilen kullanma izinlerinde ilk

yıl için; irtifak hakkı süresince, taşınmazın üzerinde yürütülen tarım ve hayvancılık ile sanayi


niteliği taşıması kaydıyla, taşınmazın rayiç bedelinin yüzde biri, aynı amaçla yapılan kiralamalarda ise

yüzde birbuçuğudur.

g) Geleneksel el sanatları faaliyetleri ile münhasıran yöresel ürünlerin üretilmesi ve pazarlanması için

yapılacak kiralamalarda ilk yıl için; kira süresince, taşınmazın üzerinde yürütülen geleneksel el sanatları

ile münhasıran yöresel ürünlerin üretilmesi ve pazarlanması faaliyetlerinin toplam faaliyetler içinde en

az yüzde seksenini oluşturması ve bu faaliyetlerin asli faaliyet niteliği taşıması kaydıyla taşınmazın

rayiç bedelinin yüzde biridir.

(3) İrtifak hakkı tesisi işlerinde ilk yıl bedeli ihale bedeline, ikinci ve üçüncü yıl bedelleri ise

sözleşmeleri gereğince tespit edilecek bedellere yüzde yetmişe kadar idarece belirlenen ve ihale

şartnamesinde belirtilen oranda indirim uygulanabilir.

(4) Kira, irtifak hakkı tesisi veya herhangi bir bedel ödenmek suretiyle Büyükşehir Belediyesi

tasarrufuna geçen taşınmazların üçüncü gerçek veya tüzel kişilere kiraya verilmesi, işletme hakkının

devredilmesi gibi işlemlerine yönelik ihalelerde tespit edilecek tahmini bedel Büyükşehir Belediyesi

tarafından ödenen cari yıl kira, irtifak hakkı vb. bedelin altında olmamak üzere idarece takdir

edilecektir.

(5) İdarece bedel tespit ve takdiri işlemlerinde gerektiğinde bedel veya bedelin hesabında kullanılacak

fiyatlar, ilgili kuruluş veya bilirkişilerden de araştırılabilir.

(6) Tahmin edilen bedel; 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu hükümlerine göre sermaye piyasasında

değerleme faaliyetinde bulunmak üzere yetkilendirilen değerleme kuruluşlarına tespit ettirilebilir. Bu

şekilde tespit ettirilen bedel, tahmin edilen bedel olarak dikkate alınır.

(7) Büyükşehir Belediyesi özel mülkiyetinde ya da tasarrufu altındaki ve belediye hizmetlerinin ifasında

kullanılan taşınmazlardaki büfe, kantin, çay ocağı ve benzeri amaçlarda kullanılmak üzere kiraya

verilecek yerlerin tahmini kira bedeli; yukarıdaki hükümlere tabi olmaksızın burada hizmet veren

personel sayısı, elde edilen gelir, kiralanacak alan gibi bilgiler de göz önünde tutularak bedel tespit

komisyonunca tespit edilir.

(8) Tespit ve hesaplamalar bunun dayanaklarının da eklendiği “Kira/İrtifak Hakkı/Taşınmaz Mal

Değişimi (Trampa)/Satış Bedeli Tespitine Ait Hesap Tutanağı”nda (Ek-6) ve “Büfe, Kantin, Çayocağı

Gibi Yerlere Ait Tespit ve Tahmin Edilen Kira Bedeli Hesap Tutanağı”nda (Ek-7) gösterilir, tutanak asıl

evrak arasında saklanır.

Bedellerin ödenme şekli

MADDE 17 – (1) Satış, kira ve irtifak hakkı bedelleri ile arsa veya arsa payı karşılığı inşaat (kat

karşılığı), gelir paylaşımına dayalı inşaat (arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı) ve mal değişimi (trampa)

işleri ihalelerinde idareye bedel ödenecek olması halinde bu bedellerin ihalenin onaylanmasına ilişkin

kararın müşteriye/yükleniciye tebliğ tarihinden itibaren on beş gün içinde peşin olarak ödenmesi esastır.

(2) Kira ve irtifak hakkı bedellerinin peşin ödenmesi halinde müteakip yıllar kira ve irtifak hakkı

bedelleri sözleşmede belirtilen tarihte peşin olarak ödenir.

(3) Taksitli satışlarda satış bedelinin yüzde yirmi beşinin peşin ödenmesi esastır.

(4) Ancak şartname ve sözleşmede belirtilmek kaydıyla, ilk yıl için kira veya irtifak hakkı bedelinin

dörtte biri, ihalenin onaylanmasına ilişkin kararın müşteriye tebliğ tarihinden itibaren on beş gün içinde

peşin olarak, kalanı üçer aylık dönemler halinde üç eşit taksitle, müteakip yıllar kira veya irtifak hakkı

bedeli ise, üçer aylık dönemler halinde dört eşit taksitle ödenebilir.

(5) Arsa veya arsa payı karşılığı inşaat (kat karşılığı), gelir paylaşımına dayalı inşaat (arsa satışı karşılığı

gelir paylaşımı) ve mal değişimi (trampa) işleri ihalelerinde idareye bedel ödenecek olması öngörülüyor

ise ödeme zamanı ve koşulları ihaleye ait şartnamede ve sözleşmede gösterilir.

Yıllık bedel artışları

MADDE 18 – (1) Bir yıldan uzun süreli kira, irtifak hakkı ikinci ve izleyen yıllar bedelleri, Türkiye

İstatistik Kurumunca yayımlanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE – bir önceki yılın aynı ayına

göre yüzde değişim) oranında, tarımsal amaçlı sözleşmelerde ise ikinci ve izleyen yıllar bedelleri, Tarım

Ürünleri Üretici Fiyat Endeksi (Tarım ÜFE – bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim) oranında

arttırılır.

Vadesinde ödenmeyen bedeller ve hasılat payları

MADDE 19 – (1) Taksitli satışlara ilişkin hükümler saklı kalmak kaydıyla, vadesinde ödenmeyen

bedeller ile hasılat payları ve diğer alacaklara 21/7/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının

Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 51 inci maddesine göre belirlenen oranda gecikme faizi uygulanır.

Onay belgesi

MADDE 20 – (1) İhalesi yapılacak her iş için bir onay belgesi hazırlanır. Onay belgesinde; ihale konusu

olan işin nevi, niteliği, miktarı, tahmin edilen bedeli, ihalede kullanılacak usul, yapılacaksa ilanın şekli

ve adedi, alınacaksa geçici teminat miktarı, şartname ve sözleşme gerekip gerekmeyeceği, şartname ve

eklerinin bir bedel karşılığında verilip verilmeyeceği, bedel karşılığı verilecekse bedelin ne olacağı,

ihaleye uzman veya memur katılması öngörülüyor ise adı, soyadı ve unvanı belirtilir.

(2) Onay belgesi İdarece hazırlanır ve ita amiri tarafından onaylanır.

İhale komisyonu ve çalışması

MADDE 21– (1) İhale komisyonu; Kanunun 13 üncü maddesinin beşinci fıkrası gereğince Büyükşehir

Belediyesi Encümeninden oluşur.

(2) Encümen üye tam sayısının salt çoğunluğuyla toplanır ve katılanların salt çoğunluğuyla karar verir.

Oyların eşitliği durumunda başkanın bulunduğu taraf çoğunluk sayılır. Çekimser oy kullanılamaz.

Muhalif kalan üye, karşı oy gerekçesini kararın altına yazarak imzalamak zorundadır.

(3) İta amiri lüzum görüldüğü takdirde ihale komisyonuna (Büyükşehir Belediyesi Encümenine)

yardımcı olmak üzere, ihale kararlarına katılmamak şartıyla yeteri kadar memur ve uzman

görevlendirebilir. Bu takdirde İdarece, ihale gün ve saatinde hazır bulunacak şekilde görevlendirilecek

memur veya uzmana tebligat yapılır. Onay belgesinde ihaleye katılacak olan memur veya uzmanın adı,

soyadı ve memuriyet unvanı belirtilir. Komisyonda görev yaptıklarını belirlemek bakımından ihale

kararını, ihaleye katılan memur veya uzman da imzalar.

Bedel tespit komisyonlarının oluşumu ve çalışması

MADDE 22- (1) Bedel tespit komisyonlarına, ita amirleri tarafından;

a) Şube Müdürünün başkanlığında, İdarenin taşınmaz ve değerleme konusunda işin ehli veya uzmanı

olan memurları (münhasıran gayrimenkul geliştirme ve değerleme konusunda lisans, yüksek lisans,

doktora eğitimi almış veya Sermaye Piyasası Kurulundan lisanslı kamu görevlileri) arasından seçilen en

az iki üyenin katılımı ile üç kişiden aşağı olmamak üzere asil ve yedek üyeler belirlenir. Gerekli görülen

hâllerde birden fazla bedel tespit komisyonu bir yıllık süre için kurulabilir,

b) Komisyon, eksiksiz olarak toplanır. Kararlarda çekimser kalınamaz. Komisyon, “Tahmin Edilen

Bedel Tespit Raporu”nu (Ek-13) düzenlemek ve imzalamak suretiyle karar alır. Muhalif kalan üye, karşı

oy gerekçesini yazarak rapora ekler. Komisyon başkanı ve üyeleri oy ve kararlarından sorumludur.

İhalenin ilanı

MADDE 23 – (1) İhale konusu olan işler, aşağıdaki usul ve esaslara göre isteklilere ilan yoluyla

duyurulur.

a) İhalenin yapılacağı yerdeki ilanlar;

1) Günlük gazete çıkan yerlerde ihaleler, ihalenin yapılacağı yerde çıkan gazetelerde en az bir gün

aralıkla yayımlanmak suretiyle iki defa duyurulur.

2) Gazete ile yapılacak ilk ilan ile ihale günü arası on günden, son ilan ile ihale günü arası beş günden az

olamaz.

3) İhale İlanları gazete ilanlarından başka Belediyenin internet sayfasında ve ihale konusu işin

bulunduğu ilçe belediye ve hükümet konaklarının ilan tahtalarına asılmak suretiyle de yayımlanabilir.

b) Diğer şehirlerde yapılacak ilanlar; tahmin edilen bedeli her yıl Kanunun 17’nci maddesinin ikinci

fıkrasına göre Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu ile belirlenecek miktarı aşan ihale konusu işler, (a)

bendine göre yapılacak ilanlardan başka tirajı göz önüne alınarak ili, Basın-İlan Kurumunca tespit

olunacak günlük gazetelerden birinde, ihale tarihinden en az on gün önce bir defa ilan edilir.

c) Resmî Gazete ile yapılacak ilanlar; tahmin edilen bedeli (b) bendi uyarınca belirlenecek miktarın üç

katını aşan ihale konusu işler, ihale tarihinden en az on gün önce bir defa da Resmî Gazetede ilan edilir.

ç) Pazarlık usulü ile yapılacak ihaleler için, işin önem ve özelliğine göre ilan yapıp yapmamakta idare

serbesttir.

(2) Sürelerin hesabında, ilanın yapıldığı gün ile ihale günü sayılmaz.

(3) İhale komisyonu, gerektiğinde basın ve yayın organlarının ihale işlemlerini izlemesi de dâhil olmak

üzere, ihalenin rekabet ve açıklık ilkelerine uygun şekilde yapılmasını sağlayan her türlü tedbiri alır.

Onaylanan ihale kararları, kamuoyunu bilgilendirmek amacıyla internet aracılığı ile ayrıca yayınlanır.

İlanlarda bulunması zorunlu hususlar:

Madde 24 – İlanlarda aşağıdaki hususların belirtilmesi zorunludur.

a) İhale konusu olan işin niteliği, yeri ve miktarı,

b) Şartname ve eklerinin nereden ve hangi şartlarla alınacağı,

c) İhalenin nerede, hangi tarih ve saatte ve hangi usulle yapılacağı,

ç) Varsa tahmin edilen bedel ve geçici teminat miktarı,

d) İsteklilerden aranılan belgelerin neler olduğu,

e) Kapalı teklif usulüyle yapılacak ihalelerde, tekliflerin hangi tarih ve saate kadar nereye verileceği.

Şartname ve eklerinde değişiklik hâlinde ilan

MADDE 25 – (1) İlan yapıldıktan sonra, şartname ve eklerinde değişiklik yapılamaz. Ancak, değişiklik

yapılması zorunlu hâllerde, bunu gerektiren sebepler ve zorunluluklar bir tutanakla tespit edilerek

önceki ilanlar geçersiz sayılır ve yeniden aynı şekilde ilan olunur.

İlanın uygun olmaması

MADDE 26 – (1) Yönetmeliğin 23 üncü ve 24 üncü maddelerine uygun olmayan ilanlar geçersizdir. Bu

durumda ilan yenilenmedikçe ihale yapılamaz.

(2) İlanların geçersizliği ihale yapıldıktan sonra anlaşılırsa, ihale veya sözleşme feshedilir.

(3) İhalenin veya sözleşmenin bozulması hâlinde, müşterinin/yüklenicinin fesih tarihine kadar yapmış

olduğu gerçek masrafları verilir.

İhalenin tatil gününe rastlaması

MADDE 27 – (1) İhale için belirlenen tarihin tatil gününe rastlaması halinde ihale, tekrar ilana gerek

kalmaksızın tatili takip eden ilk iş gününde aynı yer ve saatte yapılır. İlandan sonra çalışma saati değişse

de ihale ilan edilen saatte yapılır.

Tekliflerin açılma zamanı

MADDE 28 - (1) Tekliflerin açılma zamanı; İdarece, çalışma saati içinde olmak üzere tespit edilir.

(2) Tekliflerin açılma zamanı için Türk Telekomünikasyon Anonim Şirketi veya Türkiye Radyo

Televizyon Kurumunun saat ayarı esas alınır.

(3) Teklifler açılmaya başlandıktan sonra, çalışma saatine bağlı kalmaksızın işleme devam edilir.

Şartnamede belirtilen saatten sonra ihale komisyonuna ulaşan teklif mektupları değerlendirmeye

alınmaz.

Geçici teminat

MADDE 29 – (1) Yönetmeliğe göre yapılacak ihalelerde, tahmin edilen bedelin yüzde üçü oranında

geçici teminat alınır.

(2) Ortak girişimlerde geçici teminat bir veya birden fazla ortak tarafından karşılanabilir.

Teminat olarak kabul edilecek değerler

MADDE 30 – (1) Geçici veya kesin teminat olarak kabul edilecek değerler aşağıda gösterilmiştir.

a) Tedavüldeki Türk Parası,

b) Mevduat veya katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları,

c) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine

düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya

tekabül eden satış değerleri esas alınır.),

(2) Mevzuata aykırı olarak düzenlenmiş teminat mektupları kabul edilmez. Üzerinde suç unsuru tespit

edilen teminat mektupları, gerekli kovuşturma yapılması için Büyükşehir Belediyesi Başkanlığına

intikal ettirilir.

(3) Teminat mektuplarında daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı

şubenin limitlerinin de gösterilmesi zorunludur. Yabancı bankaların ve benzeri kredi kuruluşlarının

kontrgarantilerine dayanarak bankaların verecekleri teminat mektupları, yukarıdaki miktarlara dâhil

değildir.

(4) Mevduat veya katılım bankalarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler

tarafından ihale şartnamesinde belirtilen Büyükşehir Belediyesinin ilgili muhasebe birimine yatırılması

zorunlu olup, bunlar ihale komisyonlarınca teslim alınamaz. Üzerlerine ihale yapılanların teminat

mektupları, ihaleden sonra ilgili muhasebe birimine teslim edilir ve üzerlerine ihale yapılmayan

isteklilerin geçici teminatları hemen geri verilir.

(5) Her ne suretle olursa olsun İdarece alınan teminatlar haczedilemez ve üzerine ihtiyatî tedbir

konulamaz.

İKİNCİ BÖLÜM

İhale Usulleri

İhale usulleri

MADDE 31 – (1) Yönetmeliğe göre yapılacak ihalelerde aşağıdaki usuller uygulanır.

a) Kapalı teklif usulü,

b) Açık teklif usulü,

c) Pazarlık usulü,

(2) İhalelerde tekliflerin gizli olarak verilmesini sağlayan kapalı teklif usulü esas olmakla birlikte işin

gereğine göre bu usullerden hangisinin uygulanacağı, bu Yönetmelik hükümlerine uyularak idarece

tespit edilir.

Kapalı Teklif Usulü

Tekliflerin hazırlanması

MADDE 32 – (1) Kapalı teklif usulünde teklifler yazılı olarak yapılır. Teklif mektubu, bir zarfa konulup

kapatıldıktan sonra, zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas açık adresi yazılır.

(2) Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya mühürlenir. Bu zarf geçici teminata ait alındı

veya teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa konularak kapatılır. Dış zarfın

üzerine isteklinin adı, soyadı, açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır.

(3) Teklif mektubunun aşağıdaki şartları taşıması zorunludur:

a) Yazılı olması,

b) Şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi,

c) Teklif edilen fiyatın rakam ve yazı ile birbirine uygun olarak açıkça yazılması,

ç) Üzerinde kazıntı, silinti, düzeltme bulunmaması,

d) Yetkili kişilerce imzalanmış olması,

(4) Ortak girişim olarak teklif veren isteklilerin teklif mektuplarının, ortakların tamamı tarafından veya

yetki verdikleri kişilerce imzalanması gerekir.

(5) Bunlardan herhangi birine uygun olmayan teklifler reddolunarak isteklinin teklifi değerlendirme dışı

bırakılarak hiç yapılmamış sayılır.

Tekliflerin verilmesi

Madde 33 – (1) Teklifler ilanda belirtilen saate kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında ihale

komisyonu başkanlığına verilir. Alındı numarası zarfın üzerine yazılır. Teklifler iadeli taahhütlü olarak

da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine ihale komisyonu başkanlığının adresi ile hangi işe ait

olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen

saate kadar ihale komisyonu başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme

konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir.

(2) İhale komisyonu başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.

Dış zarfların açılması

MADDE 34 – (1) Tekliflerin açılma saati gelince, kaç teklif verilmiş olduğu bir tutanakla tespit

edildikten sonra dış zarflar hazır bulunan istekliler önünde alınış sırasına göre açılarak, istenilen

belgelerin ve geçici teminatın eksiksiz olarak verilmiş olup olmadığı aranır. Dış zarfın üzerindeki alındı

sıra numarası iç zarfın üzerine de yazılır.

(2) Belgeleri ile teminatı usulüne uygun ve tam olmayan isteklilerin teklif mektubu taşıyan iç zarfları

açılmayarak başkaca işleme konulmadan, diğer belgelerle birlikte kendilerine veya vekillerine iade

olunur. Bu konuda, ihale dışı bırakılan isteklinin de katılımı ve imzasının yer alacağı iade gerekçelerini

içeren bir tutanak düzenlenir. Teklif mektubu kendilerine iade edilenler ihaleye katılamazlar.

İç zarfların açılması

MADDE 35 – (1) Teklif mektuplarını taşıyan iç zarflar açılmadan önce, ihaleye katılacaklardan başkası

ihale odasından çıkarılır. Bundan sonra, postayla gelen teklifler de dâhil olmak üzere zarflar numara

sırasıyla açılarak, teklifler ihale komisyon başkanı tarafından okunur veya okutulur ve bir listesi yapılır.

Bu liste ihale komisyon başkanı ve üyeleri tarafından imzalanır.

(2) Şartnameye uymayan veya başka şartlar taşıyan ya da Yönetmeliğin 32 nci maddesi hükümlerine

uygun olmayan teklif mektupları kabul edilmez.

(3) Geçerli teklifler bu suretle tespit edildikten sonra en yüksek teklifin altında olmamak kaydıyla,

ihalede hazır bulunan isteklilerden sıra ile yeniden sözlü veya yazılı teklifte bulunulması istenir. Bu

şekilde teklif alınmasına tek istekli kalıncaya kadar devam edilir. İhaleden çekilen isteklilerin bu

durumları ihaleye ait artırma kâğıdına yazılır ve imzaları alınır. İlgilinin imzadan çekinmesi hâlinde

durum ayrıca belirtilir. İhaleden çekilmiş olanlar yeniden teklif veremezler.

(4) Ancak, geçerli teklif sayısının üçten fazla olması durumunda bu işlem, oturumda hazır bulunan en

yüksek üç teklif sahibi istekliyle, bu üç teklifle aynı olan birden fazla teklifin bulunması hâlinde ise, bu

istekliler dâhil edilmek suretiyle yapılır.

(5) İhale komisyonu, uygun gördüğü her aşamada daha önce ihaleden çekilen ve ihale dışı kalan

istekliler hariç olmak üzere oturumda hazır bulunan isteklilerden yazılı son tekliflerini alarak ihaleyi

sonuçlandırabilir. Bu husus, ihale komisyonunca ikinci bir tutanakla tespit edilir.

İhale sonucunun karara bağlanması

MADDE 36 – (1) Yönetmeliğin 35 inci maddesi gereğince kabul edilen teklifler incelenerek;

a) İhalenin yapıldığı, ancak ita amirinin onayına bağlı kaldığı,

b) İhalenin yapılmadığı,

hususlarından birine karar verilir ve bu husus gerekçeli bir karar özeti hâlinde yazılarak, ihale komisyon

başkanı ve üyeleri tarafından imzalanır ve durum hazır bulunanlara bildirilir.

İhalenin yapılamaması

MADDE 37 – (1) Kapalı teklif usulüyle yapılan ihalelerde, istekli çıkmadığı veya teklif olunan bedel

komisyonca uygun görülmediği takdirde, uygun bir zamanda aynı usulle ihale açılır.

Açık Teklif Usulü

Açık teklif usulü ile yapılabilecek ihaleler

Madde 38 – (1) Bu Yönetmelik kapsamındaki ihale konusu işlerden, tahmin edilen bedeli her yıl

Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu ile tespit edilecek tutarı geçmeyen ihaleler açık teklif usulüyle

yapılabilir.

Açık teklif usulünün uygulanması

MADDE 39 – (1) Açık teklif usulüne göre ihaleler, isteklilerin ihale komisyonları önünde tekliflerini

sözlü olarak belirtmeleri suretiyle yapılır.

(2) Ancak, istekliler ilanda belirtilen ihale saatine kadar ihale komisyonu başkanlığına ulaşmış olmak

şartıyla Yönetmeliğin 32 nci maddesi hükümlerine uygun olarak düzenleyecekleri tekliflerini iadeli

taahhütlü bir mektupla da gönderebilirler.

(3) Teklif sahibi ihale sırasında hazır bulunmadığı takdirde postayla gönderilen, son ve kesin teklif

olarak kabul edilir.

Açık teklif usulünde ihale

MADDE 40 – (1) İlanda belirtilen ihale saati gelince, ihale komisyon başkanı, isteklilerin belgelerini ve

geçici teminat verip vermediklerini inceleyerek, kimlerin ihaleye katılabileceğini bildirir.

Katılamayacakların belge ve teminatlarının geri verilmesini kararlaştırır. Bu işlemler, istekliler önünde,

bir tutanakla tespit edilir.

(2) Tutanaktan sonra, ihaleye giremeyecekler ihale yerinden çıkarılır. Diğer istekliler, önce şartnameyi

imzaya ve daha sonra, sıra ile tekliflerini belirtmeye çağrılır. Yapılacak teklifler ihaleye ait artırma

kâğıdına yazılır ve teklif sahipleri tarafından imzalanır.

(3) İlk teklifler bu suretle tespit edildikten sonra, komisyon başkanı, postayla yapılmış teklifler varsa

okutarak bu tekliflerin de ihaleye ait artırma kâğıdına yazılmasını sağlar. Bundan sonra istekliler, sırayla

tekliflerde bulunmaya devam ederler. İhaleden çekilen isteklilerin bu durumları ihaleye ait artırma

kâğıdına yazılır ve imzaları alınır. İlgilinin imzadan çekinmesi hâlinde durum ayrıca belirtilir.

(4) İhaleden çekilenler, yeniden teklifte bulunamazlar.

(5) Teklifler yapıldığı sırada, yapılan artırımların işi uzatacağı anlaşılırsa, isteklilerden komisyon

huzurunda son tekliflerini yazılı olarak bildirmeleri istenebilir. Daha önce ihaleden çekilmiş olanlar bu

durumda yazılı teklif veremezler.

Açık teklif usulünde ihale sonucunun karara bağlanması

MADDE 41 – (1) Sözlü veya yazılı son teklifler alındıktan sonra ihale, Yönetmeliğin 36 ncı maddesine

göre karara bağlanır.

Açık teklif usulünde ihalenin yapılamaması

MADDE 42 – (1) Açık teklif usulüyle yapılan ihalelerde istekli çıkmadığı, isteklilerin belgeleri veya

teklifleri uygun görülmediği takdirde, uygun bir zamanda yeniden aynı usulle ihale açılır.

Pazarlık Usulü

Pazarlık usulünde ihale

MADDE 43 – (1) Pazarlık usulüyle yapılan ihalelerde teklif alınması belli bir şekle bağlı değildir.

İhaleler, komisyon tarafından işin nitelik ve gereğine göre, bir veya daha fazla istekliden yazılı veya

sözlü teklifler almak ve bedel üzerinde anlaşmak suretiyle yapılır.

(2) Pazarlığın ne suretle yapıldığı, ne tekliflerde bulunulduğu ve üzerine ihale yapılanların neden dolayı

tercih edildiği pazarlık kararında gösterilir.

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

Tekliflerin Değerlendirilmesi ve İhale Kararları

İhalenin, ihale tarihinden önce iptal edilmesi

MADDE 44- (1) İdarece ilan edilen ve duyurulan bu Yönetmelik kapsamındaki her türlü ihale işlemleri

ihale tarih ve saatinden önce gerekçesi açıkça gösterilmek suretiyle ita amiri tarafından iptal edilebilir.

(2) Bu durumun varlığı halinde iptal tarihine kadar ihale şartnamesi alanlara durum hemen bildirilir.

İdareye ulaştırılmış teklif zarfları var ise tamamı reddedilmiş sayılarak ilgililerine imza karşılığı iade

edilir. İdare, ihale tarih ve saatinden önce ihaleyi iptal etmesi sebebiyle herhangi bir yükümlülük altına

girmez.

(3) Bu madde kapsamında ihalenin iptali halinde, ihaleye iştirak etmek üzere ihale şartnamesi alan

istekliler idareden herhangi bir ad altında hak ve ücret talep edemezler.

(4) İhalenin iptal edilmesi durumunda, iptal nedenleri gözden geçirilerek yeniden ihaleye çıkılabilir.

Komisyonların ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olması

MADDE 45 – (1) İhale komisyonu, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta

serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararı kesindir.

Kararlarda belirtilmesi gereken hususlar

MADDE 46 – (1) İhale komisyonunca alınan kararlar, komisyon başkan ve üyelerinin adları, soyadları

ve esas görevleri belirtilerek imzalanır.

(2) Kararlarda; isteklilerin isimleri, adresleri, teklif ettikleri bedeller, ihalenin hangi tarihte ve hangi

istekli üzerine hangi gerekçelerle yapıldığı, ihale yapılmamış ise nedenleri belirtilir.

İhale kararlarının kesinleşmesi

MADDE 47 – (1) İhale Komisyonu tarafından alınan ihale kararları, ita amirince karar tarihinden

itibaren en geç on beş iş günü içinde onaylanması veya iptal edilmesi suretiyle kesinleşir.

(2) İhale yetkilisince karar iptal edilirse ihale hükümsüz sayılır.

Kesinleşen ihale kararlarının bildirilmesi

MADDE 48 – (1) Kesinleşen ihale kararları, kesinleştiği günden itibaren en geç beş iş günü içinde,

üzerine ihale yapılana veya vekiline imza karşılığı tebliğ edilir veya iadeli taahhütlü mektupla tebligat

adresine gönderilir.

İhalede hazır bulunmayan istekliler

MADDE 49 – (1) İhale sırasında hazır bulunmayan veya noterden tasdikli vekâletnameyi haiz bir vekil

göndermeyen istekliler, ihalenin yapılış tarzına itiraz edemezler.

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

Sözleşme

İhalenin sözleşmeye bağlanması

MADDE 50 – (1) Yönetmelik uyarınca yapılan ve onaylanan ihaleler sözleşmeye bağlanır. Sözleşme,

İdare adına ita amiri tarafından imzalanır. İrtifak hakkı tesisinde, İdare ile müşteri/yüklenici arasında

sözleşme imzalanmaksızın irtifak hakkına ilişkin hükümler doğrudan tapu müdürlüğünde düzenlenen

resmi senede işlenir.

(2) İhalenin ortak girişim üzerinde kalması halinde sözleşmeler ortak girişimin bütün ortakları tarafından

imzalanır.

(3) İhale şartnamesinde belirtilen şartlara aykırı sözleşme düzenlenemez.

(4) Peşin satışlarda ve mal değişimi (trampa) işlemlerinde sözleşme yapılması zorunlu değildir.

Notere tasdik ve tescili zorunlu olmayan sözleşmeler

MADDE 51 – (1) İlk yıl kira bedeli, Kanunun 76 ncı maddesi gereğince her yıl Merkezi Yönetim Bütçe

Kanunuyla belirlenen parasal sınırın yüzde onunu aşmayan sözleşmeler, kamu idareleri, Büyükşehir

Belediyesi bağlı kuruluşu ve sermayesinin yüzde elliden fazlası Büyükşehir Belediyesine ait şirketlerle

yapılacak sözleşmeler ve ilk yıl kira bedeli ne olursa olsun tarım arazilerinin kiraya verilmesi ile büfe,

kantin, çay ocağı gibi yerlerin, geçici iş ve hizmetler için kullanılacak taşınmazların kiraya verilmesinde

düzenlenecek sözleşmeler ile taksitli satış sözleşmelerinin notere tasdik ve tescili zorunlu değildir.

(2) Tarım arazilerinin kiraya verilmesinde düzenlenecek sözleşmeler arazinin bulunduğu mahalle

muhtarının veya azalarından birinin, büfe, kantin, çay ocağı gibi yerlere ilişkin sözleşmeler, bunların

bulunduğu yerin yetkilisi huzurunda düzenlenir; sözleşmeyi bunlar da imza eder.

Kesin teminat

MADDE 52 – (1) Sözleşme yapılması gereken hallerde; taahhüdün, sözleşme ve şartname hükümlerine

uygun olarak yerine getirilmesini sağlamak amacıyla, sözleşme yapılmasından önce

müşteriden/yükleniciden ihale bedeli üzerinden yüzde altı oranında kesin teminat alınır. Ancak, satış ve

mal değişimi (trampa) ihalelerinde kesin teminat alınmaz.

(2) Müşterinin/Yüklenicinin kesin teminat vermesi gerektiği hâlde bu zorunluluğa uymaması

durumunda, protesto çekmeğe ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve varsa geçici teminat

gelir kaydedilir.

(3) Verilen kesin teminat, teminat olarak kabul edilen diğer değerlerle değiştirilebilir.

(4) Sözleşmenin yapılmasından sonra varsa geçici teminat iade edilir.

(5) Ortak girişimlerde kesin teminat bir veya birden fazla ortak tarafından karşılanabilir.

Kesin teminatın geri verilmesi

MADDE 53 – (1) Kesin teminat, taahhüdün sözleşme ve şartname hükümlerine uygun biçimde yerine

getirildiği anlaşıldıktan ve müşterinin/yüklenicinin bu işten dolayı İdareye herhangi bir borcunun

olmadığı tespit edildikten sonra müşteriye/yükleniciye geri verilir.

Sözleşme yapılmasında müşterinin görev ve sorumluluğu

MADDE 54 – (1) Sözleşme yapılması gerekli olan hâllerde müşteri/yüklenici, ihale şartnamesinde

farklı bir süre öngörülmemişse Yönetmeliğin 47 nci maddesine göre onaylanan ihale kararının

bildirilmesini izleyen günden itibaren onbeş gün içinde geçici teminatı kesin teminata çevirerek İdarece

düzenlenecek sözleşmeyi imzalamak zorundadır. Müşteri/Yüklenici, zorunlu ise aynı süre içinde

sözleşmeyi notere tasdik ve tescil ettirerek İdareye vermekle yükümlüdür.

(2) Müşterinin/Yüklenicinin, aynı süre içinde ihale bedeli (taksitli ödeme halinde ilk taksit tutarını) ile

müşteriye/yükleniciye ait bulunan vergi, resim ve harçları ve diğer giderleri ödemesi, varsa diğer

yükümlülükleri yerine getirmesi gerekir.

(3) Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde, protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale

bozulur ve varsa geçici teminat gelir kaydedilir.

İdarenin görev ve sorumluluğu

MADDE 55 – (1) İdare, ihale şartnamesinde farklı bir süre öngörülmemişse Yönetmeliğin 54 üncü

maddesinde yazılı süre içinde sözleşme yapılması hususunda kendisine düşen görevleri yapmak ve

taşınmazların satışında ve mal değişiminde (trampasında), ferağa ait işlemleri tamamlamak, şartnamede

belirtilen sınır ve evsafa göre; satılan, mal değişimi yapılan (trampa edilen), arsa veya arsa payı karşılığı

(kat karşılığı), gelir paylaşımına dayalı inşaat (arsa satılı karşılığı gelir paylaşımı) işlerine konu

taşınmazlarla, kiraya verilen ve irtifak hakkı kurulan taşınmazları teslim etmekle yükümlüdür. Bu

yükümlülüğün yerine getirilmemesi hâlinde müşteri/yüklenici, sürenin bitiminden itibaren on beş gün

içinde, on gün müddetli bir noter ihtarnamesiyle bildirmek şartıyla taahhüdünden vazgeçebilir. Bu

takdirde teminat geri verilir. Müşteri/Yüklenici, ihaleye girmek ve teminat vermek için yaptığı

masrafları istemeye hak kazanır.

(2) Tebligatın, Yönetmeliğin 48 inci maddesindeki sürede yapılmamasından dolayı İdarenin zararına

sebep olanlar hakkında kanunî işlem yapılır.

Müşterinin/Yüklenicinin sözleşmenin bozulmasına neden olması

MADDE 56 – (1) Sözleşme yapıldıktan sonra müşterinin/yüklenicinin taahhüdünden vazgeçmesi veya

taahhüdünü, şartname ve sözleşme hükümlerine uygun olarak yerine getirmemesi veya kiraya verilen,

irtifak hakkı kurulan, arsa veya arsa payı karşılığı (kat karşılığı), gelir paylaşımına dayalı inşaat (arsa

satılı karşılığı gelir paylaşımı) işine konu taşınmazı sözleşmesinde öngörülen amaç dışında kullanması

ve İdarenin en az on gün süreli ve nedenleri açıkça belirtilen ihtarına rağmen aynı durumu devam

ettirmesi hâlinde, ayrıca protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın kesin teminatı gelir

kaydedilir ve sözleşme feshedilerek hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilir.

(2) Gelir kaydedilen kesin teminat, müşterinin/yüklenicinin borcuna mahsup edilemez.

Sözleşmenin devri

MADDE 57 – (1) İhale süresiyle sınırlı olmak kaydıyla sözleşme, ita amirinin izniyle başkasına

devredilebilir veya sözleşmeye ortak alınabilir. Ancak, devir alacaklarda ve ortak olacaklarda ilk

ihaledeki şartlar aranır. Ayrıca idare günün rayicine göre yeniden sözleşme bedeli belirleme hakkına da

sahiptir. İzinsiz devir yapılması hâlinde, sözleşme feshedilir ve müşteri/yüklenici hakkında

Yönetmeliğin 56 ncı maddesi hükümleri uygulanır.

(2) İrtifak hakkı lehtarı tarafından, irtifak hakkının üçüncü kişilere devrinin talep edilmesi halinde;

varsa, İdareye olan borçların gecikme faizi ile birlikte ödenmesi, sözleşme hükümlerine aykırılıkların

İdarece verilen süre içerisinde giderilmesi, irtifak hakkından dolayı İdare aleyhine açılmış davalardan

tüm

yargılama giderleri üstlenilerek kayıtsız ve şartsız feragat edilmesi, İdarece belirlenecek yeni bedel ve

sözleşme koşullarının kabul edilmesi kaydıyla, irtifak hakkı devrine ita amiri tarafından izin verilebilir.

(3) Ancak, irtifak hakkı bağımsız ve sürekli nitelikli ise, bu hak izin alınmadan devredilebilir. Bu

durumda, irtifak hakkını herhangi bir şekilde devralan kişiler, bir ay içinde İdareye müracaat ederek

günün rayicine göre İdarece belirlenecek yeni bedel ve koşullarla ilgili tapu müdürlüğünde yeniden

resmi senet düzenlemek zorundadırlar.

Müşterinin/Yüklenicinin ölümü, iflası, ağır hastalığı, tutukluluğu veya mahkûmiyeti

Madde 58- (1) Müşterinin/Yüklenicinin ölümü halinde, sözleşme feshedilmek suretiyle hesabı genel

hükümlere göre tasfiye edilerek varsa idareye olan borcu mahsup edildikten sonra kesin teminatı

varislerine verilir. Ancak, talepte bulunan varislere idarenin uygun görmesi halinde, ölüm tarihini

izleyen otuz gün içinde teminatı vermeleri şartıyla sözleşme devredilebilir.

(2) Müşterinin/Yüklenicinin iflas etmesi halinde, sözleşme feshedilir. Bundan bir zarar doğarsa

Yönetmeliğin 56 ncı maddesine göre işlem yapılır.

(3) Ağır hastalık, tutukluluk veya özgürlüğü kısıtlayıcı bir cezaya mahkûmiyeti nedeni ile

müşterinin/yüklenicinin taahhüdünü sözleşme hükümlerine uygun olarak yerine getirememesi halinde,

bu durumun oluşunu izleyen otuz gün içinde müşterinin/yüklenicinin teklif edeceği ve ilgili idarenin

kabul edeceği birinin vekil tayin edilmesi koşuluyla taahhüde devam edilebilir. Ancak,

müşterinin/yüklenicinin kendi serbest iradesi ile vekil tayin edecek durumda olmaması halinde, yerine

ilgililerce aynı süre içinde genel hükümlere göre bir yasal temsilci tayin edilmesi istenebilir. Bu

hükümlerin uygulanmaması halinde, sözleşme feshedilerek bundan bir zarar doğması durumunda


Müşterinin/Yüklenicinin birden fazla olması halinde ölüm, iflas, ağır hastalık, tutukluluk veya

mahkûmiyet

MADDE 59 – (1) Birden fazla gerçek veya tüzel kişi tarafından müşterek ve müteselsil sorumluluk

esasına göre yapılan taahhütlerde, müşterilerden/yüklenicilerden birinin ölümü, iflâsı, tutuklu veya

mahkûm olması gibi hâller sözleşmenin devamına engel olmaz.

ÜÇÜNCÜ KISIM

İhalelerle İlgili Özel Hükümler

BİRİNCİ BÖLÜM

Taşınmaz Satışı

İhale usulleri

MADDE 60 – (1) Taşınmaz satışlarında tahmin edilen bedeli, Kanunun 45 inci maddesine göre her yıl

Merkezi Yönetim Bütçe Kanunuyla belirlenen parasal sınıra kadar olanlarda açık teklif usulü, bu sınırı

geçenlerde ise kapalı teklif usulü uygulanır. Kapalı veya açık teklif usulüyle satılamayan taşınmazlar,

uygun zamanda tekrar aynı usulle satış ihalesine çıkarılır ve bunlar Kanunun 43 üncü ve 49 uncu

maddeleri uyarınca pazarlık ihalesine bırakılmaz.

(2) Kanunun 51 inci maddesinin (a) bendine göre her yıl merkezi yönetim bütçe kanununda belirtilen

parasal sınır içinde kalsa da satış ihalesi pazarlıkla yapılamaz.

(3) Özel hükümler saklıdır.

Satışı yapılamayacak taşınmazlar

MADDE 61 – (1) Özel mevzuatı gereğince satışı mümkün olmayan taşınmazlar ile satışı izne tabi olup

ilgili kamu idaresince satışına izin verilmeyen taşınmazlar satılamaz.

Satış izni

MADDE 62 – (1) Taşınmazlar satışa çıkarılmadan önce Büyükşehir Belediyesi Meclisinden karar alınır.

(2) Büyükşehir Belediyesinin hissesinin bulunduğu müstakil inşaat yapmaya müsait olan taşınmazlar

idarece uygun görülmesi koşuluyla kanun uyarınca ihale edilerek satışa konu edilebileceği gibi 9/5/1985

tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununun 17 inci maddesi uyarınca doğrudan hissedarlarına da satılabilir.

Büyükşehir Belediyesinin mülkiyetinde bulunan hisselerin 3194 sayılı İmar Kanunu gereğince

hissedarlarına satışına karar verilmesi durumunda Büyükşehir Belediyesi Meclisinden izin alınmasına

gerek duyulmayabilir.

Taşınmazların müşteri/yüklenici tarafından adına tescil ettirilmesi

MADDE 63 – (1) Müşteri/Yüklenici; satış bedelini, vergi, resim, harç ve diğer masrafları ödemesi

şartıyla, şartnamede yazılı süre içinde taşınmazları namına tescil ettirmeye mecburdur. Aksi takdirde

müşteri/yüklenici, vukua gelecek hasar, zarar, fuzuli işgal ve diğer sebeplerle İdareden bir talepte

bulunamaz.

Taksitli satışlar

MADDE 64 – (1) Satış bedelinin peşin ödenmesi esastır ancak talep edilmesi halinde taksitle de

ödenebilir. Taksitle ödeme hâlinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla 6 ayda ve en

fazla 3 taksitle ödenir. Alacağın kalan kısmına kanunî faiz uygulanır.

(2) Taksitli satışlarda, taksit tutarını ve kanuni faizlerini karşılayacak miktarda kesin ve süresiz teminat

mektubu verilmesi halinde taşınmaz alıcısı adına devredilir. Alıcısı adına mülkiyet devri yapılmayan

taşınmazlara ilişkin taksitli satışlarda, alıcı tarafından yükümlülüklerin yerine getirilmemesi durumunda,

geçici teminat ve tahsil edilen tutarların tamamı idareye irat kaydedilir.

Ödeme aracı

MADDE 65 – (1) Satış bedelleri tedavüldeki Türk Parası ile ödenir.

İKİNCİ BÖLÜM

Taşınmaz Mal Değişimi (Trampası), Arsa veya Arsa Payı Karşılığı (Kat Karşılığı) İnşaat

Yaptırılması, Gelir Paylaşımına Dayalı İnşaat (Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı) İşleri

İhale usulü

MADDE 66 – (1) Taşınmaz mal değişimi (trampası) ihalesi, bedel ve miktarı ne olursa olsun Kanunun

51 inci maddesinin (g) bendine istinaden pazarlık usulüyle yapılır.

(2) Arsa veya arsa payı karşılığı (kat karşılığı) İnşaat ihalelerinde tahmin edilen bedeli, Kanunun 45 inci

maddesine göre her yıl merkezi yönetim bütçe kanunuyla belirlenen parasal sınıra kadar olanlarda açık

teklif usulü, bu sınırı geçenlerde ise kapalı teklif usulü uygulanır.

(3) Gelir paylaşımına dayalı inşaat (arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı) ihalelerinde tahmin edilen geliri,

Kanunun 45 inci maddesine göre her yıl merkezi yönetim bütçe kanunuyla belirlenen parasal sınıra

kadar olanlarda açık teklif usulü, bu sınırı geçenlerde ise kapalı teklif usulü uygulanır.

İhale izni

MADDE 67 – (1) Taşınmaz mal değişimi (trampa), Arsa veya arsa payı karşılığı (kat karşılığı) inşaat

ihaleleri ve gelir paylaşımına dayalı inşaat (arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı) ihalesi yapılabilmesi için

Büyükşehir Belediyesi Meclisinin izni alınır.

Satışla ilgili hükümlerin uygulanması

MADDE 68 – (1) Taşınmaz mal değişimi (trampa), arsa veya arsa payı karşılığı (kat karşılığı) inşaat

ihaleleri ve gelir paylaşımına dayalı inşaat (arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı) ihalelerinde,

Yönetmeliğin satışla ilgili 67 nci maddesi uygulanır.

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

Taşınmazların Kiraya Verilmesi

İhale usulleri

MADDE 69 – (1) Taşınmazların kiraya verilmesinde tahmin edilen yıllık kira bedeli, Kanunun 45 inci

maddesine göre her yıl Merkezi Yönetim Bütçe Kanunuyla belirlenen parasal sınıra kadar olan

ihalelerde açık teklif usulü, bu sınırı aşanlarda ise kapalı teklif usulü uygulanır. Kapalı veya açık teklif

usulüyle kiraya verilemeyen taşınmazlar, uygun zamanda tekrar aynı usulle kira ihalesine çıkarılır ve

bunlar Kanunun 43 üncü ve 49 uncu maddeleri uyarınca pazarlık ihalesine bırakılmaz.


parasal sınır içinde kalsa da kira ihalesi pazarlıkla yapılamaz.

(3) Kullanışlarının özelliği veya İdareye yararlı olması nedeniyle kapalı veya açık teklif usulleriyle

ihalesi uygun görülmeyen Büyükşehir Belediyesi taşınmazları, Kanunun 51’inci maddesinin (g)

bendine, İdarenin paylı veya elbirliği mülkiyetinde olan taşınmazlardaki payları (f) bendine göre

pazarlıkla kiraya verilebilir.

(4) Taşınmazların kiraya verilmesi işlemlerinde; kullanışlarının özelliği veya İdareye yararlı olması

hususlarının bulunup bulunmadığı ita amiri tarafından gerekçelendirilmek suretiyle belirlenir. Ancak,

aşağıda belirtilen durumlarda bu özelliklerin varlığı kabul edilir ve Kanunun 51’inci maddesinin (g)

bendine göre pazarlıkla kiraya verilebilir.

a) Tarım arazilerinin kiraya verilmesi,

b) Tahsisli taşınmazların ticari amaçla kullanılması mümkün olan bölümlerinin kiraya verilmesi,

c) Geçici iş ve hizmetler için kullanılacak taşınmazların kiraya verilmesi,

ç) Para çekme makineleri için kullanılacak yerlerin bankalara kiraya verilmesi,

d) Baz istasyonları, radyo ve televizyon vericileri ile radyolink vericileri gibi tesisler için ihtiyaç

duyulan yerlerin kiraya verilmesi,

e) Büyükşehir Belediyesi taşınmazlarının kamu idarelerine kiraya verilmesi,

f) Birlikte kullanılacağı parselin maliki veya kiracısı tarafından kiralanması talep edilen, bu parselle

bütünlük arz eden ve müstakil kullanımı mümkün olmayan taşınmazların kiraya verilmesi,

g) Sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getiren eski kiracısı tarafından kiralanması talep edilen

taşınmazların (otoparklar hariç) kiraya verilmesi,

ğ) Reklam levhası konulmak üzere kiralanması talep edilen taşınmazların kiraya verilmesi,

h) Taşınmazların; mevzuatında yer alan özel hükümler doğrultusunda doğrudan kiraya verilmesi

öngörülen kişilere kiraya verilmesi,

ı) Taşınmazların; kamu yararına çalışan dernekler ile vergi muafiyeti tanınan vakıflara; yönetim binası

ile üyelerinin sosyal ve diğer ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik lokal, sosyal tesis gibi tesisler hariç

olmak üzere sağlık ve eğitim amaçlı kiraya verilmesi,

i) Taşınmazların; vakıflarca kurulan yükseköğretim kurumları ile kanunla kurulmuş kurum ve kuruluşlar

ile kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarına, kendi kuruluş kanunlarında yer alan asli kuruluş

gayelerine uygun olarak kullanılmak üzere kiraya verilmesi,

j) Taşınmazların geleneksel el sanatları faaliyetleri yapılması ile münhasıran yöresel ürünlerin üretilmesi

ve pazarlanması amacıyla kiraya verilmesi.

Kiralarda sözleşme süresi

MADDE 70 – (1) Kiraya verilecek taşınmazların kira süresi on yıldan çok olamaz. Ancak, turistik tesis

kurulacak yerlerin ve turistik tesislerin, enerji üretimi tesisleri ile iletim ve dağıtım, doğal gaz iletim,

dağıtım ve depolama tesis ve şebekelerinin ihtiyacı olan arazilerin on yıldan fazla süreyle kiraya

verilmesi mümkündür.

(2) Üç yıldan fazla süreyle kiraya verme işlerinde önceden Büyükşehir Belediyesi Meclisinden izin

alınır.

Geçici iş ve hizmetler için kullanılacak taşınmazların kiraya verilmesi

MADDE 71 – (1) Fuar, panayır, sergi, gezici tiyatro, sirk, lunapark, konser, şantiye yerleri gibi geçici iş

ve hizmetlerde kullanılmak üzere bir yıldan az süreler için kiralanması talep edilen Büyükşehir

Belediyesi taşınmazları, isteklisine, birden fazla isteklisi olması hâlinde, aralarında yapılacak pazarlık

sonunda en yüksek bedeli teklif edene ihale edilir.

Büyükşehir Belediyesinin paylı veya elbirliği mülkiyetinde olan taşınmazlardaki paylarının kiraya

verilmesi

MADDE 72 – (1) Taşınmaz, biri idare olmak üzere iki kişiye ait ise İdarenin kiralama önerisini kabul

etmesi hâlinde paydaşına pazarlıkla kiraya verilebilir.

(2) İkiden fazla paydaşı olan taşınmazdaki Büyükşehir Belediyesi payı, kabul etmeleri hâlinde payları

oranında diğer paydaşlara veya pay ve paydaş çoğunluğunun vereceği karara göre diğer paydaşa


(3) Büyükşehir Belediyesinin paydaşı olduğu taşınmazlardaki payının paydaşlar dışında üçüncü

kişilerce kiralanmasının talep edilmesi hâlinde, pay ve paydaş çoğunluğunun vereceği olumlu karara

göre Yönetmeliğin 69 uncu maddesindeki esaslar çerçevesinde kiraya verilebilir.

Alt kiracılık

MADDE 73 – (1) Büyükşehir Belediyesi taşınmazları, alt kiracılık hakkı da tanınmak suretiyle kiraya

verilebilir.

(2) Bu madde uyarınca kendilerine alt kiracılık hakkı tanınan gerçek ve tüzel kişiler bu haklarını kısmen

veya tamamen devredemez ve sözleşmelerine ortak alamaz.

Kira sözleşmesinin sona ermesi ve feshi

MADDE 74 – (1) Kira sözleşmesi, sürenin bitimiyle sona erer.

(2) Sözleşme hükümlerine aykırı davranılması, üst üste iki taksitin vadesinde ödenmemesi, taşınmazın

sözleşmede öngörülen amaç dışında kullanılması veya kiracı tarafından talep edilmesi hâlinde, sözleşme

İdarece feshedilir. Bu durumda, alınan teminatlar idareye gelir kaydedilir.

(3) Tarım arazilerinin kiraya verilmesine ilişkin sözleşmeler hariç kira sözleşmesinin feshedilmesi

halinde, kiracıdan cari yıl kira bedelinin yüzde yirmi beşi tutarında ayrıca tazminat alınır.

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

İrtifak hakkı

İhale usulleri

MADDE 75 – (1) Taşınmazlar üzerinde irtifak hakkı tesis edilmesinde tahmin edilen yıllık irtifak hakkı

bedeli, Kanunun 45 inci maddesine göre her yıl Merkezi Yönetim Bütçe Kanunuyla belirlenen parasal

sınıra kadar olan ihalelerde açık teklif usulü, bu sınırı aşanlarda ise kapalı teklif usulü uygulanır.

İrtifak hakkı kurulması, inşaat süresi

MADDE 76– (1) Büyükşehir Belediyesinin özel mülkiyetindeki taşınmazlar üzerinde 3/7/2005 tarihli

ve 5393 sayılı Belediye Kanununa göre en fazla otuz yıla kadar 22/11/2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk

Medeni Kanunu uyarınca irtifak hakkı kurulabilir.

(2) İrtifak hakkı tesis edilen taşınmazın hak lehtarına veya temsilcisine tesliminden itibaren altı ay içinde

inşaat ruhsatı alınarak inşaata başlanır ve inşaat iki yıl içinde bitirilir. Hak lehtarınca talep edilmesi ve

bu talebin İdare tarafından uygun görülmesi halinde inşaat süresi, ruhsat alma süresi dahil toplamı beş

yılı geçmemek üzere uzatılabilir. Ancak, zorunlu hallerde beş yıllık süre; uzatılan her yıl için mahrum

kalınan hasılat bedelinin karşılığı olarak o yıla ait irtifak hakkı bedelinin yüzde yirmisi tutarında bedel

alınması kaydıyla uzatılabilir.

(3) İrtifak hakkı lehtarının kusuru dışında kamudan kaynaklanan, hakkın tamamen kullanılmasını ve işin

yürütülmesini en az otuz gün süreyle engelleyen hukukî veya fiilî bir imkânsızlık durumunun ortaya

çıkması ya da mücbir sebeplerin varlığı halinde, irtifak hakkı lehtarının talebi üzerine irtifak hakkı,

kamudan kaynaklanan fiili veya hukuki imkânsızlık durumunun veya mücbir sebeplerin ortadan

kalkmasına kadar geçecek süre kadar dondurulur. Dondurulan süre için bedel alınmaz. Sürenin yeniden

işlemeye başladığı tarihte alınacak bedel, dondurulan yıl bedelinin geçen süre kadar sözleşmesinde

belirtilen oranda artırılması suretiyle tespit edilir. Ancak, dondurulan yıl için ödenmiş olan bedelin

dondurulan süreye isabet eden kısmı sözleşmesinde belirtilen oranda artırılmak suretiyle yeni tespit

edilen bedelden mahsup edilir. Dondurulan süre sözleşme süresine eklenir

(4) İrtifak hakkı kurulmasında kanunlardaki ve diğer ilgili mevzuattaki özel hükümler saklıdır.

İrtifak hakkı izni

MADDE 77 – (1) Taşınmazlar üzerinde irtifak hakkı tesisine yönelik ihaleye çıkılabilmesi için

öncelikle Büyükşehir Belediyesi Meclisinden karar alınır.

Hasılattan pay alınması

MADDE 78– (1) İrtifak hakkı kurulan Büyükşehir Belediyesi özel mülkiyetindeki taşınmaz üzerinde

yapılacak tesisin bizzat hak lehtarınca işletilmesi hâlinde, bu tesisin işletilmesinden elde edilen toplam

yıllık hasılatın idare tarafından farklı bir oran belirlenmemesi halinde yüzde biri oranında pay alınır.

İrtifak hakkı lehtarı bu yerler üzerinde yürüttüğü faaliyetin niteliği gereği toplam yıllık hasılatının tespit

edilememesi durumunda; hak lehtarından, cari yıl irtifak hakkı bedelinin idare tarafından farklı bir oran

belirlenmemesi halinde yüzde yirmisi hasılat payı olarak alınır.

(2) Ancak, tarım ve hayvancılık ile sanayi yatırımı yapılmak amacıyla tesis edilen irtifak haklarında bu

oran binde bir olarak uygulanır. Kamu yararına çalışan dernekler ve vergi muafiyeti tanınan vakıflarca

sağlık, eğitim ve spor tesisleri yapılması amacıyla tesis edilen irtifak hakları ile vakıflarca kurulan

yükseköğretim kurumları lehine tesis edilen irtifak haklarında hâsılat payı alınmaz.

(3) İrtifak hakkı kurulan Büyükşehir Belediyesi özel mülkiyetindeki taşınmaz üzerinde bulunan tesisin

tamamının veya bir kısmının hak lehtarınca üçüncü kişilere kiraya verilmesi hâlinde; hak lehtarından

brüt kiranın yüzde biri oranında, kiracıdan/kiracılardan ise, tesisin işletilmesinden elde edilecek toplam

yıllık hasılattan hak lehtarına ödenen kira bedeli düşüldükten sonra, kalan tutar üzerinden idare

tarafından farklı bir oran belirlenmemesi halinde yüzde bir oranında ayrıca pay alınır.

(4) Hak lehtarı ile kiracılar arasında düzenlenen kira sözleşmesinin bir örneği ile bunlardan alınacak

kira/hasılat paylarının ödeneceğinin kabul ve taahhüt edildiğine dair taahhütnameler kiralama işleminin

yapıldığı tarihten itibaren bir ay içerisinde İdareye verilir.

(5) Hak lehtarı ve kiracılara ait olan yıllık hasılatı gösteren ve ilgili vergi dairesine yıllık beyanname

ekinde verilen gelir tablosu, 1/6/1989 tarihli ve 3568 sayılı Serbest Muhasebecilik, Serbest Muhasebeci

Malî Müşavirlik ve Yeminli Malî Müşavirlik Kanununa göre yetkili kılınanlara tasdik ettirilerek, her

yılın yıllık beyanname verme dönemini takip eden ay içinde ilgili İdareye verilir ve kira/hasılat payları

ihale şartnamesinde farklı bir süre öngörülmemişse aynı süre içerisinde ilgili muhasebe birimine

yatırılır. Kiracılardan alınamayan hasılat payları hak lehtarından alınır.

(6) Toplam yıllık hasılat; işletmenin, irtifak hakkı kurulan Belediyenin özel mülkiyetindeki taşınmazı

üzerindeki faaliyetleri çerçevesinde satılan mal veya hizmetler karşılığında alınan ya da tahakkuk

ettirilen her türlü bedellerle, vade ve kur farkları, faiz ve kira gelirleri ile diğer gelirlerden oluşur ve tek

düzen muhasebe sistemindeki gelir tablosunda yer alan net satışlar, diğer faaliyetlerden olağan gelir ve

karlar ile olağandışı gelir ve karların toplamı üzerinden tespit edilir.

(7) İşletmenin faaliyet gösterdiği alanda, irtifak hakkı tesis edilen taşınmazların haricinde özel mülkiyete

konu taşınmazların da bulunması halinde, hasılat payının tespitine esas yıllık işletme hasılatı; mümkünse

irtifak hakkı tesis edilen taşınmazlar için ayrı hesaplanır, değilse işletmenin elde ettiği tüm hasılatın

toplam alanın yüzölçümüne bölünmesi suretiyle hesaplanacak olan metrekare birim hasılat miktarının

irtifak hakkına konu alanın yüzölçümü ile çarpımı sonucu belirlenir.

(8) İrtifak hakkı lehtarı tarafından, irtifak hakkına konu taşınmazların ya da üzerindeki tesislerin bazı

bölümlerinin baz istasyonu, bankamatik ve benzeri amaçlarda kullanılmak üzere üçüncü kişilere kiraya

verilmesi ve sözleşmelerinde tesislerin kiracılarından ayrıca hasılat veya kâr payı alınacağına ilişkin

hüküm bulunmasına karşılık, kiracıların kiraladıkları yerler üzerinde gösterdikleri faaliyetin niteliği

gereği yıllık işletme hasılatlarının veya kârlarının tespit edilememesi durumunda; kiracıların hak

lehtarına ödediği bir yıllık kira bedelinin idare tarafından farklı bir oran belirlenmemesi halinde yüzde

yirmisi oranında kiracılardan ayrıca pay alınır. Yıllık kira bedelinin tespit edilememesi durumunda ise;

taşınmazın rayiç değeri, üzerindeki tesisin niteliği, cari yıl irtifak hakkı bedeli, varsa aynı bölgede

yapılan emsal kiralamalara ilişkin kira bedelleri gibi hususlar dikkate alınmak suretiyle Bedel tespit

komisyonu tarafından belirlenecek kira bedelinin yüzde yirmisi oranında kiracılardan ayrıca pay alınır.

İrtifak hakkı sözleşmesinin sona ermesi ve feshi

MADDE 79 – (1) İrtifak hakkı sözleşmesi, sözleşme süresinin bitiminde sona erer.

(2) Sözleşme hükümlerine aykırı davranılması, taşınmazın sözleşmede öngörülen amaç dışında

kullanılması veya adına irtifak hakkı kurulan tarafından talep edilmesi hâlinde sözleşme İdarece

feshedilir. Bu durumda, hak lehtarından cari yıl irtifak hakkı bedelinin yüzde yirmi beşi tutarında

tazminat alınır ve ayrıca, alınan teminatlar idareye gelir kaydedilir.

(3) İrtifak hakkının sona ermesi veya feshedilmesi hâlinde, özel hükümler saklı kalmak kaydıyla,

Büyükşehir Belediyesi taşınmazı üzerindeki tüm yapı ve tesisler sağlam ve işler durumda tazminat veya

bedel ödenmeksizin İdareye intikal eder ve bundan dolayı lehine irtifak hakkı kurulan tarafından veya

üçüncü kişilerce her hangi bir hak ve talepte bulunulamaz.

DÖRDÜNCÜ KISIM

Taşınmazların Tespiti, Ecrimisil ve Tahliye

Taşınmazların tespit

MADDE 80– (1) Büyükşehir Belediyesi taşınmazlarından kiraya verilen, irtifak hakkı kurulanların

dışında kalanların fiilî durumları, İdarece hazırlanan program dâhilinde mahallinde tespit edilir.

Taşınmazların tespitleri yılda en az bir defa yapılır, ancak tespit programlarının süresi beş yıldan fazla

olamaz. Bu tespitlerin yapılması konusunda gerekli tedbirler alınır. Tespitten önceki sürelere ait işgal ve

tasarruflar sebebiyle ecrimisil takip ve tahsilatı yapılarak bu taşınmazlar denetim ve idare altına alınır.

(2) Taşınmazın mahallinde düzenlenecek “Taşınmaz Tespit Tutanağı”nda (Ek-8); işgalin başlangıç

tarihi, taşınmazın işgale veya kullanıma konu olan yüzölçümü, işgalcileri, kullanım amacı, ecrimisil

takdirinde yararlanılabilecek bilgiler ile bilinmesinde yarar görülen diğer bilgilere yer verilir.

Ecrimisilin tespit ve takdir edilmesi

Madde 81 – (1) Büyükşehir Belediyesi taşınmazlarının kişilerce işgale uğradığının tespit edilmesi

hâlinde, tespit tarihinden itibaren on beş gün içinde "Taşınmaz Tespit Tutanağı"na (Ek-8) dayanılarak,

tespit tarihinden geriye doğru beş yılı geçmemek üzere bedel tespit komisyonunca ecrimisil tespit ve

takdir edilir.

(2) Ecrimisilin tespit ve takdirinde; İdarenin zarara uğrayıp uğramadığına ve işgalcinin kusurlu olup

olmadığına bakılmaksızın, taşınmazın işgalci tarafından kullanım şekli, fiili ve hukuki durumu ile

işgalden dolayı varsa elde ettiği gelir, aynı yer ve mahalde bulunan emsal nitelikteki taşınmazlar için

oluşmuş kira bedelleri veya ecrimisiller, varsa bunlara ilişkin kesinleşmiş yargı kararları, ilgisine göre,

ticaret odası, sanayi odası, ziraat odası, borsa gibi kuruluşlardan veya bilirkişilerden soruşturulmak

suretiyle edinilecek bilgiler ile taşınmazın değerini etkileyecek tüm unsurlar göz önünde bulundurulur.

İşgalin şekli, taşınmazın konumu ve taşınmazdan elde edilen gelir gibi unsurlar itibariyle asgari ecrimisil

tutarlarını belirlemeye İdare yetkilidir.

(3) Kiraya verilen, irtifak hakkı kurulan taşınmazlarda sözleşmenin bitiminden sonra kullanımın devam

etmesi hâlinde, varsa sözleşme veya resmî senetteki hükme göre işlem yapılır. Aksi takdirde işgalciler

hakkında ecrimisil tespit, takdir ve tahsilatı yapılır.

(4) Büyükşehir Belediyesinin paydaşı olduğu taşınmazların işgali hâlinde, Büyükşehir Belediyesi payına

tekabül eden miktar esas alınarak ecrimisil takip ve tahsilatı yapılır.

Ecrimisil ihbarnamesinin tebliği ve itiraz

MADDE 82– (1) Takdir edilen ecrimisiller, takdir tarihinden itibaren onbeş gün içerisinde “Ecrimisil

İhbarnamesi” (Ek-9) düzenlenerek fuzuli şagile, 11/2/1959 tarihli ve 7201 sayılı Tebligat Kanunu

hükümlerine göre öncelikle elden veya iadeli taahhütlü mektupla, bu şekilde tebliğ edilemeyenler diğer

usullere göre tebliğ edilir.

(2) Ecrimisil işleminde İdarece maddi, kişide, işgal edilen alanda veya yüzölçümde ya da benzer şekilde

hata olduğunun belirlenmesi halinde, bu hata İdarece hangi aşamada olursa olsun resen düzeltilir ve

yeniden ecrimisil ihbarnamesi düzenlenerek ilgililerine tebliğ edilir.

(3) Ecrimisil işlemine karşı, tebliğ tarihinden itibaren otuz gün içinde ilgili İdareye dilekçeyle müracaat

edilerek düzeltme talebinde bulunulabilir. Bu süre içerisinde ecrimisil işlemine karşı düzeltme talebinde

bulunulmak suretiyle itiraz edilmemesi veya itiraz edilmesine rağmen aynı süre içerisinde bu itirazdan

kayıtsız ve şartsız olarak vazgeçilmesi ya da yine bu süre içerisinde dava açılmış ise aynı süre içerisinde

davadan kayıtsız ve şartsız olarak feragat edilmesi halinde yüzde yirmi indirim uygulanır.

(4) Düzeltme talepleri, talep tarihinden itibaren en geç otuz gün içinde bu amaçla İdarece oluşturulacak

komisyonca karara bağlanır ve sonucu karar tarihinden itibaren en geç on beş gün içinde düzenlenecek

“Ecrimisil Düzeltme İhbarnamesi” (Ek-10) ile ilgilisine tebliğ edilir. Ecrimisil ihbarnamesine yapılan

itiraz veya açılan dava ile ecrimisil düzeltme ihbarnamesine açılan dava İdarece yapılan ve resen

düzeltilmesi gereken hatalara ilişkin ve bu hata İdarece düzeltilir ise; bu durumda da açılan davadan

kayıtsız ve şartsız olarak feragat edilmesi halinde yüzde yirmi indirim uygulanır.

(5) Düzeltme taleplerini inceleyip karara bağlayacak komisyonların kuruluşu, çalışma esasları ve yetki

sınırlarına ilişkin usul ve esaslar idarece belirlenir.

Ecrimisilin kesinleşmesi, vade tarihi ve tahsili

MADDE 83 – (1) Ecrimisil; “Ecrimisil İhbarnamesi”nin (Ek-9), düzeltme talebinde bulunulmuş ise

“Ecrimisil Düzeltme İhbarnamesi”nin (Ek-10) ilgilisine tebliğ tarihinden itibaren altmış gün içinde

muhasebe birimlerine ödenir. Bu süre içerisinde ecrimisilin peşin ödenmesi halinde yüzde on beş

indirim uygulanır. Ecrimisil borçlusunun ödeme güçlüğü nedeniyle yazılı olarak talep etmesi hâlinde

ecrimisil, en az yüzde yirmibeşi peşin kalan kısmı ise İdarenin uygun göreceği taksit zamanlarında ve en

fazla üç yıl içinde taksitler hâlinde ödenebilir. Alacağın kalan kısmına kanunî faiz uygulanır.

(2) “Ecrimisil İhbarnamesi”nin (Ek-9), düzeltme talebinde bulunulmuş ise “Ecrimisil Düzeltme

İhbarnamesi”nin (Ek-10) ilgilisine tebliğ tarihinden itibaren altmış gün içinde muhasebe birimlerine

rızaen ödenmeyen ecrimisil; düzeltme talebinde bulunulmamış ise yüzde yirmi indirim yapılmak

suretiyle, dava açma süreleri geçtikten sonra 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında

Kanun hükümlerine göre takip ve tahsil edilmek üzere muhasebe birimine intikal ettirilir. Muhasebe

birimi, kendisine intikal ettirilen ecrimisil alacaklarını anılan Kanunun kapsamına giren amme alacakları

gibi takip ve tahsil ederek sonuçlarını ecrimisile yönelik işlemleri yapan birime bildirir.

(3) Ecrimisil taksitlerinden birinin vadesinde ödenmemesi durumunda, kalan ecrimisil alacağının

tamamı muaccel hâle gelir ve “Ecrimisil İhbarnamesi”nin (Ek-9) muhatabına tebliğ tarihini takip eden

altmışıncı günün bitiminden itibaren gecikme zammı uygulanmak suretiyle tahsil edilmek üzere ikinci

fıkra gereğince muhasebe birimine intikal ettirilir.

(4) Fuzuli şagiller tarafından dava açılmış olması, mahkeme tarafından yürütmenin durdurulması kararı

verilmedikçe ecrimisilin takip ve tahsil edilmesi işlemini durdurmaz.

İşgalin devamı

MADDE 84 – (1) Fuzuli şagilin işgal veya tasarruf ettiği taşınmazdan tahliyesinin herhangi bir nedenle

sağlanamamış olması, aynı taşınmazdan ikinci ve müteakip defa ecrimisil istenmesine engel teşkil

etmez. Ecrimisilin tahsil edilmesi, taşınmazdaki kullanımın devamı hakkını vermez.

Tahliye

MADDE 85 – (1) Kiraya verilen, irtifak hakkı kurulan taşınmazlardan süresi dolduğu hâlde tahliye

edilmeyen, sözleşmesi feshedilen veya herhangi bir sözleşmeye dayanmaksızın fuzuli olarak işgal edilen

Büyükşehir Belediyesi taşınmazlarının tahliyesi; hasat sezonu, iş ve hizmetlerin mevsimlik faaliyet

dönemi de dikkate alınarak İdarenin talebi üzerine, bulunduğu yer mülki amirince en geç on beş gün

içinde sağlanarak, taşınmaz İdarece görevlendirilecek memurlara boş olarak teslim edilir.

(2) Üzerinde sabit tesis bulunan taşınmazların tahliyesinden ve teslim alınmasından sonra, eski kiracısı

veya fuzuli şagiline bu tesisler kendilerine ait ise yıktırılıp enkazının en geç otuz gün içinde götürülmesi,

aksi hâlde masrafları kendisinden tahsil edilmek üzere yıkım ve enkaz götürme işinin İdarece yapılacağı

tebliğ olunur. Verilen bu süre sonunda tesis yıktırılıp enkaz götürülmediği takdirde masrafları bilahare

eski kiracı veya fuzuli şagilden alınmak üzere bu işlem İdarece yapılır.

(3) Men’i müdahale ve kal ile ilgili yargı kararlarının icra dairelerince, vali veya kaymakam tarafından

verilen tecavüzün önlenmesi ile ilgili kararların infaz memurlarınca uygulanması sırasında gerekli olan

araç, gereç ve personel İdarece sağlanır.

BEŞİNCİ KISIM

İhale İşlerinde Yasaklar ve Sorumluluklar

Yasak fiil ve davranışlar

MADDE 86 – (1) İhale işlemlerinin hazırlanması, yürütülmesi ve sonuçlandırılması sırasında;

a) Hile, desise, vaat, tehdit, nüfuz kullanma ve çıkar sağlama suretiyle veya başka yollarla ihaleye ilişkin

işlemlere fesat karıştırmak veya buna teşebbüs etmek,

b) Açık teklif veya pazarlık usulü ile yapılan ihalelerde ya da kapalı teklif usulü ihalelerin sözlü teklif

alınması esnasında isteklileri tereddüde düşürecek veya rağbeti kıracak söz söylemek ve istekliler

arasında anlaşmaya çağrıyı ima edecek işaret ve davranışlarda bulunmak veya ihalenin doğruluğunu

bozacak biçimde görüşme ve tartışma yapmak,

c) İhale işlemlerinde sahte belge veya sahte teminat kullanmak veya kullanmaya teşebbüs etmek,

taahhüdünü kötü niyetle yerine getirmemek, taahhüdünü yerine getirirken İdareye zarar verecek işler

yapmak veya işin yapılması ya da teslimi sırasında hileli malzeme, araç veya usuller kullanmak,

yasaktır.

İhalelere katılmaktan geçici yasaklama

MADDE 87 – (1) Yönetmeliğin 89 uncu maddesinde belirtilen fiil ve davranışlar ihale safhasında vaki

olmuşsa bunları yapanlar İdarece, ihaleye iştirak ettirilmeyecekleri gibi fiil veya davranışlarının

özelliğine göre İçişleri Bakanlığı tarafından, haklarında bir yıla kadar Büyükşehir Belediyesi dahil bütün

kamu kurum ve kuruluşları tarafından yapılan bütün ihalelere katılmaktan yasaklama kararı verilir.

(2) Ayrıca, üzerine ihale yapıldığı hâlde usulüne göre sözleşme yapmayan, sözleşme yapılması

öngörülmeyen işlerde taahhüdünü süresi içerisinde yerine getirmeyen istekliler ile sözleşme yapıldıktan

sonra taahhüdünden vazgeçen ve mücbir sebepler dışında taahhüdünü sözleşme ve şartname

hükümlerine uygun olarak yerine getirmeyen müşteriler/yükleniciler hakkında da, İçişleri Bakanlığı

tarafından, haklarında bir yıla kadar sadece Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan bütün ihalelere

katılmaktan yasaklama kararı verilir.

(3) Yasaklama kararları, İçişleri Bakanlığı veya İdare tarafından Resmî Gazete’de ilan ettirilir.

(4) Haklarında yasaklama işlemi yapılmış kişilerin sermayesinin çoğunluğuna sahip bulunduğu tüzel

kişilere de aynı müeyyide uygulanır.

(5) İdare, ihalelere katılmaktan yasaklamayı gerektirir bir durumla karşılaştığı takdirde, gereğinin

yapılması için bu durumu zaman geçirmeksizin İçişleri Bakanlığına bildirmekle yükümlüdürler.

(6) Yönetmeliğin 86 ncı maddesinde belirtilen fiil veya davranışlarda bulunanlar hariç olmak üzere,

Türkiye genelinde faaliyet gösteren tüzel kişilerden; şube personeli, vekil, mümessil gibi yetkili

temsilcilerin şahsi kusurlarından kaynaklanan ve bu maddenin ikinci fıkrasında belirtilen fiil veya

davranışları sebebiyle haklarında ihalelere katılmaktan yasaklama kararı verilmesi gerektiği idarece

tespit edilenlerden, verilecek bir aylık süre içinde ihale bedelinin üç katı tutarında tazminatı peşin olarak

ödeyenler hakkında ihaleden yasaklama kararı verilmez.

Görevlilerin sorumluluğu

MADDE 88 – (1) İhale komisyonu başkanı ve üyeleri ile diğer ilgililerin, görevlerini kanunî gereklere

göre tarafsızlıkla yapmadıkları veya taraflardan birinin zararına yol açacak ihmal veya kusurlu

hareketlerde bulunduklarının tespiti hâlinde, haklarında disiplin cezası uygulanacağı gibi, fiil ve

davranışlarının özelliğine göre ceza kovuşturması da yapılır. Ayrıca, tarafların bu yüzden uğradıkları

zarar ve ziyan da kendilerine ödettirilir.

ALTINCI KISIM

Çeşitli ve Son Hükümler

BİRİNCİ BÖLÜM

Sürelerin Hesabı, Tebligat ve Kullanılacak Formlar

Sürelerin hesabı

MADDE 89 – (1) Sürelerin hesaplanmasında, Yönetmelikte hüküm bulunmayan hâllerde 11/1/2011

tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu hükümleri uygulanır.

Tebligat

MADDE 90 – (1) Yönetmelikte hüküm bulunmayan hâllerde yapılacak tebliğler hakkında 11/2/1959

tarihli ve 7201 sayılı Tebligat Kanunu hükümleri uygulanır.

Kullanılacak formlar ve örnek şartnameler ile sözleşmeler

MADDE 91 – (1) Yönetmeliğin uygulanmasına ilişkin formlar, örnek şartnameler ve sözleşmeler

Yönetmeliğe eklenmiş ve aşağıda sayılmıştır. Ancak idare ihale konusu iş kapsamında farklı şartnameler

ve sözleşmeler de düzenleyebilecektir.

a) Satış Şartnamesi (Ek-1),

b) Taksitli Satış Sözleşmesi (Ek-2),

c) Kira Şartnamesi (Ek-3),

ç) Kira Sözleşmesi (Ek-4),

d) Kamu hizmeti amacıyla kamu kurum ve kuruluşlarına tahsis edilenlerin Ticari Amaçla Kullanılacak

Yerlerine Ait Kira Sözleşmesi (Ek-5),

e) Kira/İrtifak Hakkı/Taşınmaz Mal Değişimi (Trampa)/Satış Bedeli Tespitine Ait Hesap Tutanağı (Ek-

6),

f) Büfe, Kantin, Çay Ocağı Gibi Yerlere Ait Tespit ve Tahmin Edilen Kira Bedeli Hesap Tutanağı (Ek-

7),

g) Taşınmaz Tespit Tutanağı (Ek-8),

ğ) Ecrimisil İhbarnamesi (Ek-9),

h) Ecrimisil Düzeltme İhbarnamesi (Ek-10),

i) İrtifak Hakkı Şartnamesi (Ek-11),

j) İrtifak Hakkına İlişkin Resmi Senede Yazılacak Hükümler (Ek-12),

k) Tahmin Edilen Bedel Tespit Raporu (Ek-13),

Uygulanmayacak hükümler

MADDE 92- (1) 3/7/2005 tarihli ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 69 uncu maddesinin üçüncü

fıkrasına dayanılarak hazırlanan ve 29/9/2005 tarihli ve 25951 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan

Belediyelerin Arsa, Konut ve İşyeri Üretimi, Tahsisi, Kiralaması ve Satışına Dair Genel Yönetmelik

kapsamında gerçekleştirilecek Büyükşehir Belediyesi arsa, konut, işyerlerinin satışı ve kiraya

verilmesine yönelik işlemler hakkında bu yönetmelik hükümleri uygulanmayacaktır.

Yürürlük

MADDE 93– (1) Sayıştay’ın görüşü alınan bu Yönetmelik ilan edildiği tarihte yürürlüğe girer.

Yürütme

MADDE 94 – (1) Bu Yönetmelik hükümlerini Büyükşehir Belediyesi Başkanı yürütür. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Adana Büyükşehir Belediyesi

Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğe ait teklifin idareden geldiği şekliyle kabulüne, 5216

sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına

oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Adana Büyükşehir Belediyesi Taşınmazlarının İdaresi

Hakkında Yönetmeliğin “Kanun ve meri hükümlere aykırı olmamak kaydıyla”;



BİRİNCİ KISIM

Genel Esaslar

BİRİNCİ BÖLÜM


Amaç






Kapsam



Dayanak



Tanımlar


















taşınmazları,












paylaşılmasını,























belgeleri,













ifade eder.

İKİNCİ BÖLÜM















herhangi birine,

tebligat yapılır.










İhale yetkilisi



















şarttır.





a) İdarenin;

1) İta amirleri,











Şartnameler







c) İhale usulü,



















sayılmayacağı,












görülebilir.




Yeterlik kuralları





















ilişkin belgeler,


























İKİNCİ KISIM

Ortak Hükümler

BİRİNCİ BÖLÜM

İhaleye Hazırlık









(2) Ancak bu bedel;







yüzde dördüdür.











































edilecektir.



































arttırılır.





Onay belgesi





























İhalenin ilanı


duyurulur.





olamaz.










serbesttir.

































alınmaz.

Geçici teminat













intikal ettirilir.




değildir.







konulamaz.

İKİNCİ BÖLÜM

İhale Usulleri

İhale usulleri







tespit edilir.


































































yapılabilir.































Pazarlık Usulü







ÜÇÜNCÜ BÖLÜM








girmez.























DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

Sözleşme







imzalanır.













Kesin teminat







gelir kaydedilir.









































Sözleşmenin devri









tüm

yargılama giderleri üstlenilerek kayıtsız ve şartsız feragat edilmesi, İdarece belirlenecek yeni bedel ve

sözleşme koşullarının kabul edilmesi kaydıyla, irtifak hakkı devrine ita amiri tarafından izin verilebilir.





















mahkûmiyet




ÜÇÜNCÜ KISIM


BİRİNCİ BÖLÜM


İhale usulleri












Satış izni












bulunamaz.

Taksitli satışlar








Ödeme aracı


İKİNCİ BÖLÜM



İhale usulü









İhale izni








ÜÇÜNCÜ BÖLÜM


İhale usulleri












































alınır.







verilmesi









Alt kiracılık


verilebilir.










DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

İrtifak hakkı

İhale usulleri


















































































DÖRDÜNCÜ KISIM















takdir edilir.























































İşgalin devamı




Tahliye














BEŞİNCİ KISIM













yasaktır.





























ALTINCI KISIM


BİRİNCİ BÖLÜM


Sürelerin hesabı



Tebligat














6),


7),













Yürürlük


Yürütme

MADDE 94 – (1) Bu Yönetmelik hükümlerini Büyükşehir Belediyesi Başkanı yürütür.

Şeklinde kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için

evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.




Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.04.2018 tarihli oturumunda incelenmek üzere Kanunlar

Plan ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen, Adana Büyükşehir Belediyesi Taşınmazlarının İdaresi

Hakkında Yönetmeliğe ait Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 06.04.2018 tarihli ve 75690219-

756.99-8614 sayılı yazısını ve yazı ekinde gönderilen yönetmeliği görüşmek üzere komisyonlarımız


Anılan yazı ve yönetmelik taslağında aynen;

Adana Büyükşehir Belediyesinin mülkiyeti ile hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazların

idaresi ile ilgili hazırlanan “Adana Büyükşehir Belediyesi Taşınmazların İdaresi Hakkında Yönetmelik”

taslağının Mecliste görüşülerek gerekli Meclis Kararı alınması için, yazımızın Meclise havalesini

OLUR’larınıza arz ederim. Bilgilerinize arz ederim.



BİRİNCİ KISIM

Genel Esaslar

BİRİNCİ BÖLÜM


Amaç






Kapsam



Dayanak



Tanımlar


















taşınmazları,












paylaşılmasını,























belgeleri,













ifade eder.

İKİNCİ BÖLÜM















herhangi birine,

tebligat yapılır.










İhale yetkilisi



















şarttır.





a) İdarenin;

1) İta amirleri,











Şartnameler







c) İhale usulü,



















sayılmayacağı,












görülebilir.




Yeterlik kuralları





















ilişkin belgeler,


























İKİNCİ KISIM

Ortak Hükümler

BİRİNCİ BÖLÜM

İhaleye Hazırlık









(2) Ancak bu bedel;







yüzde dördüdür.











































edilecektir.



































arttırılır.





Onay belgesi





























İhalenin ilanı


duyurulur.





olamaz.










serbesttir.

































alınmaz.

Geçici teminat













intikal ettirilir.




değildir.







konulamaz.

İKİNCİ BÖLÜM

İhale Usulleri

İhale usulleri







tespit edilir.


































































yapılabilir.































Pazarlık Usulü







ÜÇÜNCÜ BÖLÜM








girmez.























DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

Sözleşme







imzalanır.













Kesin teminat







gelir kaydedilir.









































Sözleşmenin devri









tüm yargılama giderleri üstlenilerek kayıtsız ve şartsız feragat edilmesi, İdarece belirlenecek yeni bedel

ve sözleşme koşullarının kabul edilmesi kaydıyla, irtifak hakkı devrine ita amiri tarafından izin

verilebilir.





















mahkûmiyet




ÜÇÜNCÜ KISIM


BİRİNCİ BÖLÜM


İhale usulleri












Satış izni












bulunamaz.

Taksitli satışlar








Ödeme aracı


İKİNCİ BÖLÜM



İhale usulü









İhale izni








ÜÇÜNCÜ BÖLÜM


İhale usulleri












































alınır.







verilmesi









Alt kiracılık


verilebilir.










DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

İrtifak hakkı

İhale usulleri


















































































DÖRDÜNCÜ KISIM















takdir edilir.























































İşgalin devamı




Tahliye














BEŞİNCİ KISIM













yasaktır.





























ALTINCI KISIM


BİRİNCİ BÖLÜM


Sürelerin hesabı



Tebligat














6),


7),













Yürürlük


Yürütme

MADDE 94 – (1) Bu Yönetmelik hükümlerini Büyükşehir Belediyesi Başkanı yürütür. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Adana Büyükşehir Belediyesi

Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğe ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden


KANUNLAR – PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye



Ramazan AKYÜREK Vedat GÜNDOĞAN Mehmet ÖZCAN Ahmet TANRIVERDİ Ertan SÜMER

Üye Üye Üye Üye

Ulaş Bahri ÇETİNKAYA Aysun KOCABAŞ Abdulkadir KARANALBANT Halis Ender ÇULHACI

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/228 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/76 sayılı yazısı ekinde sunulan, Sarıçam İlçesi, Çınarlı mahallesi, 422 ada 1

parsel ve 303 ada 3 parselde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait İmar ve

Bayındırlık – Kanunlar – Ulaşım komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Kanunlar – Ulaşım komisyonlarımıza havale edilen, Sarıçam İlçesi, Çınarlı mahallesi,

422 ada 1 parsel ve 303 ada 3 parselde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait İmar

ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 14.02.2018 tarihli ve 13509581-622.03-438-876 sayılı yazısını



İlgi: Sarıçam İlçe Belediyesi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 11.01.2018 tarih ve 656 sayılı yazısı.

İlgide kayıtlı yazı ve ekinde, Sarıçam İlçe Belediyesi tarafından İlçe Milli Eğitim Müdürlüğünün

talebi üzerine, maliye hazinesine kayıtlı Çınarlı mahallesi 303 ada 3 parseli “konut alanı”, 422 ada, 1

parselin “eğitim tesis alanı” olarak düzenlenmesine ilişkin hazırlatılan 1/5000 ölçekli nazım imar planı

değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisince karara bağlanması talep edilmektedir.

Sarıçam İlçesi, Çınarlı mahallesi, 422 ada 1 parsel ve 303 ada 3 parselde hazırlatılan 1/5000

ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Sarıçam İlçesi, Çınarlı mahallesi 303

ada 3 parselde “Konut Alanı”, 422 ada, 1 parselde “Eğitim Tesis Alanı” oluşturulması yönünde

hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya



Konunun yapılan görüşülmesinde; Sarıçam İlçesi, Çınarlı mahallesi 303 ada 3 parselde

“Konut Alanı”, 422 ada, 1 parselde “Eğitim Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000

ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait teklifin kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216







Bayındırlık – Kanunlar – Ulaşım komisyonlarımıza havale edilen, Sarıçam İlçesi, Çınarlı mahallesi,

422 ada 1 parsel ve 303 ada 3 parselde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait İmar

ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 14.02.2018 tarihli ve 13509581-622.03-438-876 sayılı yazısını



İlgi: Sarıçam İlçe Belediyesi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 11.01.2018 tarih ve 656 sayılı yazısı.

İlgide kayıtlı yazı ve ekinde, Sarıçam İlçe Belediyesi tarafından İlçe Milli Eğitim Müdürlüğünün

talebi üzerine, maliye hazinesine kayıtlı Çınarlı mahallesi 303 ada 3 parseli “konut alanı”, 422 ada, 1

parselin “eğitim tesis alanı” olarak düzenlenmesine ilişkin hazırlatılan 1/5000 ölçekli nazım imar planı


Sarıçam İlçesi, Çınarlı mahallesi, 422 ada 1 parsel ve 303 ada 3 parselde hazırlatılan 1/5000

ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Sarıçam İlçesi, Çınarlı mahallesi 303

ada 3 parselde “Konut Alanı”, 422 ada, 1 parselde “Eğitim Tesis Alanı” oluşturulması yönünde

hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya


verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – KANUNLAR – ULAŞIM KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye

Bülent ATALAY Mustafa KİRAZ Ozan GÜLAÇTI Adil YİĞENLER

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/229 13.04.2018

Özü : İmar Planları

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/1591 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi, Ova Mahallesi, 12330 ada,

12330 adanın doğusu ve güneyindeki alanda 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli

uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla

İlişkiler – Kadın, Erkek Eşitlik komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – Kadın, Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan İlçesi, Ova Mahallesi, 12330 ada, 12330 adanın doğusu ve

güneyindeki alanda 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı




İlgi : Seyhan İlçe Belediyesinin 20.02.2018 tarih ve 8624 sayılı yazısı ve ekleri.

Seyhan İlçe Belediyesi tarafından, Seyhan İlçesi Ova Mahallesi 12330 ada, 12330 ada doğusu ve

güneyinde kalan alana yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı

değişikliği teklifi hazırlatılmıştır.

Mevcut 1/5000 ölçekli nazım imar planında söz konusu alan, Orta Yoğunlukta Konut Alanı ve

Pazar Alanı olarak görülmekte olup, söz konusu alanın Eğitim Tesis Alanı olması yönünde planlama

çalışması yapılmış ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planda maxTAKS:0.50 Yençok :21.5 olarak

belirlenmiştir.

Adana İli Seyhan İlçesi Ova Mahallesi 12330 ada, 12330 ada doğusu ve güneyinde kalan alana

yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği

teklifinin, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda


havalesini olurunuza arz ederim.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi Ova Mahallesi 12330 ada,

12330 ada doğusu ve güneyinde kalan alanda “Eğitim Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan

1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin



Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi Ova Mahallesi 12330 ada, 12330 ada doğusu

ve güneyinde kalan alanda “Eğitim Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım

imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin kabulüne ait komisyon


Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oyçokluğu ile karar verildi.





Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – Kadın, Erkek Eşitlik komisyonlarımıza

havale edilen, Seyhan İlçesi, Ova Mahallesi, 12330 ada, 12330 adanın doğusu ve güneyindeki alanda

1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve





Seyhan İlçe Belediyesi tarafından, Seyhan İlçesi Ova Mahallesi 12330 ada, 12330 ada doğusu ve

güneyinde kalan alana yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı

değişikliği teklifi hazırlatılmıştır.

Mevcut 1/5000 ölçekli nazım imar planında söz konusu alan, Orta Yoğunlukta Konut Alanı ve

Pazar Alanı olarak görülmekte olup, söz konusu alanın Eğitim Tesis Alanı olması yönünde planlama

çalışması yapılmış ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planda maxTAKS:0.50 Yençok :21.5 olarak

belirlenmiştir.

Adana İli Seyhan İlçesi Ova Mahallesi 12330 ada, 12330 ada doğusu ve güneyinde kalan alana

yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği



havalesini olurunuza arz ederim.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi Ova Mahallesi 12330 ada,

12330 ada doğusu ve güneyinde kalan alanda “Eğitim Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan

1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin



İMAR VE BAYINDIRLIK – SOSYAL HİZMETLER, ENGELLİLER VE HALKLA İLİŞKİLER

– KADIN, ERKEK EŞİTLİK KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye



Hüsnü KARADELİ Mehmet AKÇALI Ali YAŞAR Enver Kutlu SÖNMEZ Ali TETİK

Üye Üye Üye Üye

Cumali PORTAKAL Zafer MÜLAZIMOĞLU Duran Ali DEĞİRMENCİ Mehmet Ali ERZİN

Üye Üye Üye Üye

Mehmet ÖZCAN Aysun KOCABAŞ Ulaş Bahri ÇETİNKAYA Adil YİĞENLER

Üye Üye Üye Üye

Mustafa DURAK Özcan ÖZAL Ahmet Nuri SABUNCU Yusuf KIZILOLUK

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/230 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/1593 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi, Gülbahçesi Mahallesi,

3924 adada 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait

İmar ve Bayındırlık – Deprem ve Doğal Afetler – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği komisyonu

raporunda aynen;



havale edilen, Seyhan İlçesi, Gülbahçesi Mahallesi, 3924 adada 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve

1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının

09.03.2018 tarihli ve 13509581-310.01.02-1593 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız




Seyhan İlçe Belediyesi tarafından, Seyhan İlçesi Gülbahçesi Mahallesi 3924 adaya 1/5000

ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi hazırlatılmıştır.

Mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında söz konusu alan, Az Yoğunlukta Konut Alanı olarak

görülmekte olup, söz konusu alanın Eğitim Tesis Alanı olması yönünde planlama çalışması yapılmış ve

1/1000 ölçekli uygulama imar planda maxTAKS:0.50 Yençok :21.5 olarak belirlenmiştir.

Adana İli Seyhan İlçesi Gülbahçesi Mahallesi 3924 adaya 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve

1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekânsal Planlar

Yapım Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi Gülbahçesi Mahallesi

3924 adada “Eğitim Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve

1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden


Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi Gülbahçesi Mahallesi 3924 adada “Eğitim

Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli

uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı








edilen, Seyhan İlçesi, Gülbahçesi Mahallesi, 3924 adada 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000

ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 09.03.2018 tarihli


toplandı.



Seyhan İlçe Belediyesi tarafından, Seyhan İlçesi Gülbahçesi Mahallesi 3924 adaya 1/5000


Mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında söz konusu alan, Az Yoğunlukta Konut Alanı olarak

görülmekte olup, söz konusu alanın Eğitim Tesis Alanı olması yönünde planlama çalışması yapılmış ve

1/1000 ölçekli uygulama imar planda maxTAKS:0.50 Yençok :21.5 olarak belirlenmiştir.

Adana İli Seyhan İlçesi Gülbahçesi Mahallesi 3924 adaya 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve

1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekânsal Planlar

Yapım Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi Gülbahçesi Mahallesi

3924 adada “Eğitim Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve

1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden


İMAR VE BAYINDIRLIK– DEPREM VE DOĞAL AFETLER – KENTSEL




Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye






Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/231 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/1242 sayılı yazısı ekinde sunulan, Çukurova İlçesi Söğütlü mahallesi 65

parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait İmar ve Bayındırlık – Kırsal Kalkınma Tarım Orman

ve Hayvancılık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Kırsal Kalkınma Tarım Orman ve Hayvancılık – Kentsel Yenilenme ve Kent

Estetiği komisyonlarımıza havale edilen, Çukurova İlçesi Söğütlü mahallesi 65 parselde 1/5000 ölçekli

nazım imar planına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 08.03.2018 tarihli ve 13509581-



İlgi : Belediyemiz evrakına 10.10.2017 tarih ve 35595 kayıt sayılı dilekçe ve ekleri.

İlgi dilekçe ve ekleri ile; Çukurova İlçesi, Söğütlü Mahallesi 65 parsel ve çevresinin doğal yapısı

ve kent merkezine yakınlığı ve nitelikli Eğitim Tesisler Alanı (E=1.50 olacak şekilde alanda; eğitim

yapıları, açık kapalı spor tesisleri alanları) oluşturulabilmesi amacıyla hazırlandığı belirtilen 1/25.000 ve

1/5.000 ölçekli nazım imar plan tekliflerinin Adana Büyükşehir Belediye Meclisince incelenerek gerekli

kararın alınması talep edilmektedir.


Meclisi'nin 12.03.2012 tarih ve 38 sayılı kararı ile kesinleşmiş olan 1/25.000 ölçekli nazım imar

planında "Marjinal Tarım Alanı" olarak planlanmış olup teklif 1/25.000 ölçekli nazım imar planı

değişikliği ile Özel Eğitim Tesisleri Alanı, 1/5.000 ölçekli nazım imar planı ile de Özel Eğitim Tesisleri

Alanı (Emsal:1.50), Otopark Alanı ve 12 metre en kesitli taşıt yolu olarak planlanmıştır. Teklif edilen

planlama sahası yürürlükte yer alan 1/25.000 ölçekli nazım imar planında "Marjinal Tarım Alanı" olarak

planlanmış olduğundan Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin Mekânsal Planların Yapımına Dair

Esaslar Başlıklı Dördüncü Bölümünün 8. Maddesinin ilgili bentleri gereğince ilgili kurumlardan konuya

ilişkin görüşler talep edilmiş, görüş talep edilen kurumlar ilgili mevzuatları çerçevesinde söz konusu

teklif planlara ilişkin değerlendirmelerini yaparak Müdürlüğümüze iletmiştir. İlgili kurumlardan alınan

görüşler ayrıca yazımız ekinde yer almaktadır.

Adana İli, Çukurova İlçesi, Söğütlü Mahallesi 65 parsel sayılı taşınmazlar ile ilgili hazırlanan,

1/25.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı teklifi ile ilgili

kurumlardan alınan kurum görüşlerinin incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Çukurova İlçesi, Söğütlü Mahallesi 65

parsel sayılı taşınmazlar ile ilgili “Özel Eğitim Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan, 1/25000

ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait teklifin kurum görüşleri

dikkate alınarak kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir


Konunun yapılan görüşülmesinde; Çukurova İlçesi, Söğütlü Mahallesi 65 parsel sayılı

taşınmazlar ile ilgili “Özel Eğitim Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan, 1/25000 ölçekli

nazım imar planı değişikliği ve 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait teklifin kurum görüşleri dikkate

alınarak kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli


verildi.





Bayındırlık – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık– Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği

komisyonlarımıza havale edilen, Çukurova İlçesi Söğütlü mahallesi 65 parselde 1/5000 ölçekli nazım

imar planına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 08.03.2018 tarihli ve 13509581-310.01.02-



İlgi : Belediyemiz evrakına 10.10.2017 tarih ve 35595 kayıt sayılı dilekçe ve ekleri.

İlgi dilekçe ve ekleri ile; Çukurova İlçesi, Söğütlü Mahallesi 65 parsel ve çevresinin doğal yapısı

ve kent merkezine yakınlığı ve nitelikli Eğitim Tesisler Alanı (E=1.50 olacak şekilde alanda; eğitim

yapıları, açık kapalı spor tesisleri alanları) oluşturulabilmesi amacıyla hazırlandığı belirtilen 1/25.000 ve

1/5.000 ölçekli nazım imar plan tekliflerinin Adana Büyükşehir Belediye Meclisince incelenerek gerekli

kararın alınması talep edilmektedir.


Meclisi'nin 12.03.2012 tarih ve 38 sayılı kararı ile kesinleşmiş olan 1/25.000 ölçekli nazım imar

planında "Marjinal Tarım Alanı" olarak planlanmış olup teklif 1/25.000 ölçekli nazım imar planı

değişikliği ile Özel Eğitim Tesisleri Alanı, 1/5.000 ölçekli nazım imar planı ile de Özel Eğitim Tesisleri

Alanı (Emsal:1.50), Otopark Alanı ve 12 metre en kesitli taşıt yolu olarak planlanmıştır. Teklif edilen

planlama sahası yürürlükte yer alan 1/25.000 ölçekli nazım imar planında "Marjinal Tarım Alanı" olarak

planlanmış olduğundan Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin Mekânsal Planların Yapımına Dair

Esaslar Başlıklı Dördüncü Bölümünün 8. Maddesinin ilgili bentleri gereğince ilgili kurumlardan konuya

ilişkin görüşler talep edilmiş, görüş talep edilen kurumlar ilgili mevzuatları çerçevesinde söz konusu

teklif planlara ilişkin değerlendirmelerini yaparak Müdürlüğümüze iletmiştir. İlgili kurumlardan alınan

görüşler ayrıca yazımız ekinde yer almaktadır.

Adana İli, Çukurova İlçesi, Söğütlü Mahallesi 65 parsel sayılı taşınmazlar ile ilgili hazırlanan,

1/25.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı teklifi ile ilgili

kurumlardan alınan kurum görüşlerinin incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Çukurova İlçesi, Söğütlü Mahallesi 65

parsel sayılı taşınmazlar ile ilgili “Özel Eğitim Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan, 1/25000

ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait teklifin kurum görüşleri

dikkate alınarak kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir






Üye Üye Üye Üye



Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye

Mehmet BÖLGE Ozan GÜLAÇTI Halil İbrahim İLDEŞ Yusuf KIZILOLUK


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/232 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/3323 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi, Gülbahçesi Mahallesi 1752

ada 17 – 18 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan

değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Sosyal Hizmetler Engelliler ve Halkla İlişkiler – Kadın

Erkek ve Eşitlik komisyonu raporunda aynen;



komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan İlçesi, Gülbahçesi Mahallesi 1752 ada 17 – 18 parsellerde

1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve





Seyhan İlçe Belediyesi tarafından, Seyhan İlçesi Gülbahçesi Mahallesi 1752 ada, 17, 18

parsellere yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği

teklifi hazırlatılmıştır.

Mevcut 1/5000 ölçekli nazım imar planında söz konusu alan, Sağlık Tesis Alanı ve Eğitim Tesis

Alanı olarak görülmekte olup, söz konusu alanın “Eğitim Tesis Alanı, Sağlık Tesis Alanı ve Belediye

Hizmet Alanı” olması yönünde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı çalışması yapılmıştır.

Adana İli Seyhan İlçesi Gülbahçesi Mahallesi 1752 ada, 17, 18 parsellere yönelik hazırlanan

1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 3194 sayılı

İmar Kanunu ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek 5216 sayılı



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Gülbahçesi Mahallesi

1752 ada 17 – 18 parsellerde “Eğitim Tesis Alanı, Sağlık Tesis Alanı ve Belediye Hizmet Alanı”

oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar

plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın


Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi, Gülbahçesi Mahallesi 1752 ada 17 – 18

parsellerde “Eğitim Tesis Alanı, Sağlık Tesis Alanı ve Belediye Hizmet Alanı” oluşturulması yönünde

hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait

teklifin kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli


verildi.






komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan İlçesi, Gülbahçesi Mahallesi 1752 ada 17 – 18 parsellerde

1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve





Seyhan İlçe Belediyesi tarafından, Seyhan İlçesi Gülbahçesi Mahallesi 1752 ada, 17, 18

parsellere yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği

teklifi hazırlatılmıştır.

Mevcut 1/5000 ölçekli nazım imar planında söz konusu alan, Sağlık Tesis Alanı ve Eğitim Tesis

Alanı olarak görülmekte olup, söz konusu alanın “Eğitim Tesis Alanı, Sağlık Tesis Alanı ve Belediye

Hizmet Alanı” olması yönünde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı çalışması yapılmıştır.

Adana İli Seyhan İlçesi Gülbahçesi Mahallesi 1752 ada, 17, 18 parsellere yönelik hazırlanan

1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 3194 sayılı

İmar Kanunu ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek 5216 sayılı



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Gülbahçesi Mahallesi

1752 ada 17 – 18 parsellerde “Eğitim Tesis Alanı, Sağlık Tesis Alanı ve Belediye Hizmet Alanı”

oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar

plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın






Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye Özcan ÖZAL Ahmet Nuri SABUNCU Yusuf KIZILOLUK Mehmet Ali ERZİN

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/233 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/8465 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi, Şehitduran Mahallesi 692

ada 586 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait

İmar ve Bayındırlık – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık – Deprem ve Doğal Afetler



Bayındırlık – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık – Deprem ve Doğal Afetler

komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan İlçesi, Şehitduran Mahallesi 692 ada 586 parselde 1/5000

ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik

Dairesi Başkanlığının 05.04.2018 tarihli ve 13509581-310.01.03-8465 sayılı yazısını görüşmek üzere




Seyhan İlçe Belediyesi tarafından, Seyhan İlçesi Şehitduran Mahallesi 692 ada 586 parselde

1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi

hazırlatılmıştır.

Mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında söz konusu alan, Şehitduran-Mestanzade-Yenibey

Mahallesi Kentsel Yenileme Alanında kalmakta olup, söz konusu alanın Eğitim Tesis Alanı olması

yönünde planlama çalışması yapılmış ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planda maxTAKS:0.50 Yençok

:21.5m olarak belirlenmiştir.

Adana İli Seyhan İlçesi Şehitduran Mahallesi 692 ada 586 parselde hazırlanan, (PİN) NİP-

12528,3 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı

değişikliği teklifinin, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri

doğrultusunda incelenerek 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Şehitduran Mahallesi 692

ada 586 parselde “Eğitim Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar

planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya



Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi, Şehitduran Mahallesi 692 ada 586 parselde

“Eğitim Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000

ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216







Bayındırlık – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık – Deprem ve Doğal Afetler

komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan İlçesi, Şehitduran Mahallesi 692 ada 586 parselde 1/5000

ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik

Dairesi Başkanlığının 05.04.2018 tarihli ve 13509581-310.01.03-8465 sayılı yazısını görüşmek üzere




Seyhan İlçe Belediyesi tarafından, Seyhan İlçesi Şehitduran Mahallesi 692 ada 586 parselde



Mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında söz konusu alan, Şehitduran-Mestanzade-Yenibey

Mahallesi Kentsel Yenileme Alanında kalmakta olup, söz konusu alanın Eğitim Tesis Alanı olması

yönünde planlama çalışması yapılmış ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planda maxTAKS:0.50 Yençok

:21.5m olarak belirlenmiştir.

Adana İli Seyhan İlçesi Şehitduran Mahallesi 692 ada 586 parselde hazırlanan, (PİN) NİP-





Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Şehitduran Mahallesi 692




verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK– KIRSAL KALKINMA, TARIM, ORMAN VE HAYVANCILIK

DEPREM VE DOĞAL AFETLER KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye

Vahap ÇOLAK Cumali PORTAKAL Muhammet BAYRAM Mehmet Köksal GÜRALP


Bülent ATALAY Ahmet Nuri SABUNCU Mehmet BÖLGE Enver Kutlu SÖNMEZ Cumali ALTINÖZ


Serdar SEYHAN Ali ŞİMŞEK Soner DUMAN Nazım ALDIRMAZ Remzi KAR

Üye Üye Üye Üye

Hüsnü KARADELİ İlyas KARABULUT Mehmet Ali ERZİN Abdulkadir KARANALBANT

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/234 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/8462 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi, Yenibey Mahallesi 865 ada

373 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait


raporunda aynen;



havale edilen, Seyhan İlçesi, Yenibey Mahallesi 865 ada 373 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı

ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının





Seyhan İlçe Belediyesi tarafından, Seyhan İlçesi Yenibey Mahallesi 865 ada 373 parselde 1/5000


Mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında söz konusu alan, Barbaros-Yenibey Mahallesi

Kentsel Yenileme Alanında kalmakta olup, söz konusu alanın Eğitim Tesis Alanı olması yönünde

planlama çalışması yapılmış ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planda maxTAKS:0.50 Yençok :21.5m

olarak belirlenmiştir.

Adana İli

Seyhan İlçesi Yenibey Mahallesi 865 ada 373 parselde hazırlanan, (PİN) NİP- 12528,4 Plan İşlem

Numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin,

3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek

5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini

olurunuza arz ederim. . Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Yenibey Mahallesi 865


planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne , 5216 sayılı yasaya



Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi, Yenibey Mahallesi 865 ada 373 parselde










havale edilen, Seyhan İlçesi, Yenibey Mahallesi 865 ada 373 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı

ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının





Seyhan İlçe Belediyesi tarafından, Seyhan İlçesi Yenibey Mahallesi 865 ada 373 parselde 1/5000


Mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında söz konusu alan, Barbaros-Yenibey Mahallesi

Kentsel Yenileme Alanında kalmakta olup, söz konusu alanın Eğitim Tesis Alanı olması yönünde

planlama çalışması yapılmış ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planda maxTAKS:0.50 Yençok :21.5m

olarak belirlenmiştir.

Adana İli Seyhan İlçesi Yenibey Mahallesi 865 ada 373 parselde hazırlanan, (PİN) NİP- 12528,4

Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği



havalesini olurunuza arz ederim. . Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Yenibey Mahallesi 865


planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne , 5216 sayılı yasaya


verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – DEPREM VE DOĞAL AFETLER




Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye




T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/235 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/8460 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi, Hürriyet Mahallesi 865 ada

391 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ait

İmar ve Bayındırlık – Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları – Plan ve Bütçe komisyonu raporunda

aynen;


Bayındırlık – Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları – Plan ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen,

Seyhan İlçesi, Hürriyet Mahallesi 865 ada 391 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000



toplandı.

Anılan yazıda aynen


Seyhan İlçe Belediyesi tarafından, Seyhan İlçesi Hürriyet Mahallesi 865 ada 391 parselde 1/5000


Mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında söz konusu alan, Hürriyet Mahallesi Kentsel

Yenileme Alanında kalmakta olup, söz konusu alanın Eğitim Tesis Alanı olması yönünde planlama

çalışması yapılmış ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planda maxTAKS:0.50 Yençok :21.5m olarak

belirlenmiştir.

Adana İli Seyhan İlçesi Hürriyet Mahallesi 865 ada 391 parselde hazırlanan, (PİN) NİP- 12528,5 Plan

İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği




Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Hürriyet Mahallesi 865





Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi, Hürriyet Mahallesi 865 ada 391 parselde









Bayındırlık – Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları – Plan ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen,

Seyhan İlçesi, Hürriyet Mahallesi 865 ada 391 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000



toplandı.



Seyhan İlçe Belediyesi tarafından, Seyhan İlçesi Hürriyet Mahallesi 865 ada 391 parselde 1/5000


Mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında söz konusu alan, Hürriyet Mahallesi Kentsel

Yenileme Alanında kalmakta olup, söz konusu alanın Eğitim Tesis Alanı olması yönünde planlama

çalışması yapılmış ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planda maxTAKS:0.50 Yençok :21.5m olarak

belirlenmiştir.

Adana İli Seyhan İlçesi Hürriyet Mahallesi 865 ada 391 parselde hazırlanan, (PİN) NİP- 12528,5 Plan

İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği




Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Hürriyet Mahallesi 865




verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – PLAN VE BÜTÇE




Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye



Remzi KAR Vahap ÇOLAK Muhammet BAYRAM Mehmet Köksal GÜRALP Mehmet YASA

Üye Üye

Abdullah ERSÖZ Abdullah SAKARYA

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/236 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/8463 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi, Barbaros Mahallesi 8491

ve 8493 adalarda 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine

ait İmar ve Bayındırlık – Deprem ve Doğal Afetler – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği




havale edilen, Seyhan İlçesi, Barbaros Mahallesi 8491 ve 8493 adalarda 1/5000 ölçekli nazım imar planı

ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının





Seyhan İlçe Belediyesi tarafından, Seyhan İlçesi Barbaros Mahallesi 8491 ve 8493 adalarda



Mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında söz konusu alan, Eğitim Tesis Alanı ve İmar Yolu

olarak görülmekte olup, söz konusu alanda yer alan imar yolunun kaldırılarak Eğitim Tesis Alanı olması

yönünde planlama çalışması yapılmış ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planda maxTAKS:0.50

Yençok :21.5m olarak belirlenmiştir.

Adana İli Seyhan İlçesi Barbaros Mahallesi 8491 ve 8493 adalarda hazırlanan, (PİN) NİP-





Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Barbaros Mahallesi 8491

ve 8493 adalarda “Eğitim Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar

planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin kabulüne , 5216 sayılı yasaya



Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi, Barbaros Mahallesi 8491 ve 8493 adalarda


ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216








havale edilen, Seyhan İlçesi, Barbaros Mahallesi 8491 ve 8493 adalarda 1/5000 ölçekli nazım imar planı

ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının





Seyhan İlçe Belediyesi tarafından, Seyhan İlçesi Barbaros Mahallesi 8491 ve 8493 adalarda



Mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında söz konusu alan, Eğitim Tesis Alanı ve İmar Yolu

olarak görülmekte olup, söz konusu alanda yer alan imar yolunun kaldırılarak Eğitim Tesis Alanı olması

yönünde planlama çalışması yapılmış ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planda maxTAKS:0.50

Yençok :21.5m olarak belirlenmiştir.

Adana İli Seyhan İlçesi Barbaros Mahallesi 8491 ve 8493 adalarda hazırlanan, (PİN) NİP-





Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Barbaros Mahallesi 8491

ve 8493 adalarda “Eğitim Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar

planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin kabulüne , 5216 sayılı yasaya


verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – DEPREM VE DOĞAL AFETLER




Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye






Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/237 13.04.2018

Özü : Nazım İmar Plan Değişikliğine İtiraz

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/1595 sayılı yazısı ekinde sunulan, Ceyhan İlçesi, Konakoğlu Mahallesi, 675

ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34,

35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49 nolu parsellerin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı

değişikliğine yönelik yapılan itiraza ait İmar ve Bayındırlık – AB ve Dış İlişkiler – Kadın Erkek

Eşitlik komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – AB ve Dış İlişkiler – Kadın Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen, Ceyhan

İlçesi, Konakoğlu Mahallesi, 675 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 24, 25,

26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49 nolu parsellerin

1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine yönelik yapılan itiraza ait İmar ve Şehircilik Dairesi

Başkanlığının 09.03.2018 tarihli ve 13509581-310.01.02-1595 sayılı yazısı görüşmek üzere


Anılan yazıda aynen; İlgi: Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.01.2018 tarih ve 26 sayılı kararı. Ceyhan İlçesi, Konakoğlu Mahallesi, 675 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18,

19, 20, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49 nolu

parsellerin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine yönelik Adana Büyükşehir Belediye Meclisince

11.01.2018 tarih ve 26 sayılı kararı alınmıştır. Onaylanan Nazım İmar Planı Değişikliği, 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesine istinaden bir ay

süre ile ilan edilmek üzere askıya çıkarılmıştır. 22.01.2018 – 22.02.2018 tarihleri arasında ilan edilen nazım

imar planı değişikliğine yönelik 1 adet itiraz başvurusu yapılmıştır.

Büyükşehir Belediye Meclisince 11.01.2018 tarih ve 26 sayılı kararına yönelik 1 adet itirazın

incelenerek, 5216 Sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini

olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Ceyhan İlçesi, Konakoğlu Mahallesi, 675

ada içinde muhtelif parsellerde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine yönelik yapılan

itiraza ait teklifin mükerrer olarak gündeme alınması sebebiyle dairesine iadesine, 5216 sayılı yasaya



Konunun yapılan görüşülmesinde; Ceyhan İlçesi, Konakoğlu Mahallesi, 675 ada içinde muhtelif

parsellerde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine yönelik yapılan itiraza ait teklifin

mükerrer olarak gündeme alınması sebebiyle dairesine iadesine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216







Bayındırlık – AB ve Dış İlişkiler – Kadın Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen, Ceyhan

İlçesi, Konakoğlu Mahallesi, 675 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 24, 25,

26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49 nolu parsellerin

1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine yönelik yapılan itiraza ait İmar ve Şehircilik Dairesi

Başkanlığının 09.03.2018 tarihli ve 13509581-310.01.02-1595 sayılı yazısı görüşmek üzere


Anılan yazıda aynen; İlgi: Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.01.2018 tarih ve 26 sayılı kararı. Ceyhan İlçesi, Konakoğlu Mahallesi, 675 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18,

19, 20, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49 nolu








Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Ceyhan İlçesi, Konakoğlu Mahallesi, 675

ada içinde muhtelif parsellerde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine yönelik yapılan

itiraza ait teklifin mükerrer olarak gündeme alınması sebebiyle dairesine iadesine, 5216 sayılı yasaya


verildi.





Üye Üye Üye Üye



İbrahim DOĞMA İbrahim ÖZEN Salih GÖKÇE Recep İZCİ Ahmet TANRIVERDİ

Üye Üye Üye Üye

Mehmet ESENDEMİR Hasan Hüseyin GÜNDÜZ Halil ŞAHAN Yusuf AKINCI

Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/238 13.04.2018

Özü : Nazım İmar Plan Değişikliğine İtiraz

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/1595 sayılı yazısı ekinde sunulan, Büyükşehir Belediye Meclisince

11.01.2018 tarihli ve 26 sayılı kararı ile onaylanan Ceyhan İlçesi, Konakoğlu Mahallesi, 675 ada içerisinde

muhtelif parsellerde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yönelik 1 adet itiraza ait İmar

ve Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – Kadın Erkek Eşitlik komisyonu

raporunda aynen;


Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – Kadın Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen, Büyükşehir Belediye Meclisince 11.01.2018 tarihli ve 26 sayılı kararı ile

onaylanan Ceyhan İlçesi, Konakoğlu Mahallesi, 675 ada içerisinde muhtelif parsellerde hazırlanan 1/5000

ölçekli nazım imar plan değişikliğine yönelik 1 adet itiraza ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının



Anılan yazıda aynen; İlgi: Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.01.2018 tarih ve 26 sayılı kararı.

Ceyhan İlçesi, Konakoğlu Mahallesi, 675 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18,

19, 20, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49 nolu








Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Büyükşehir Belediye Meclisince

11.01.2018 tarih ve 26 sayılı kararı ile onaylanan Ceyhan İlçesi, Konakoğlu Mahallesi, 675 ada içerisinde

muhtelif parsellerde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yönelik Rıfkı ÖKTEM’in

26.01.2018 tarihli itirazının reddine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın


Konunun yapılan görüşülmesinde; Büyükşehir Belediye Meclisince 11.01.2018 tarih ve 26 sayılı

kararı ile onaylanan Ceyhan İlçesi, Konakoğlu Mahallesi, 675 ada içerisinde muhtelif parsellerde hazırlanan

1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yönelik Rıfkı ÖKTEM’in 26.01.2018 tarihli itirazının reddine







Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – Kadın Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen, Büyükşehir Belediye Meclisince 11.01.2018 tarihli ve 26 sayılı kararı ile

onaylanan Ceyhan İlçesi, Konakoğlu Mahallesi, 675 ada içerisinde muhtelif parsellerde hazırlanan 1/5000

ölçekli nazım imar plan değişikliğine yönelik 1 adet itiraza ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının



Anılan yazıda aynen; İlgi: Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.01.2018 tarih ve 26 sayılı kararı.

Ceyhan İlçesi, Konakoğlu Mahallesi, 675 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18,

19, 20, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49 nolu








Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Büyükşehir Belediye Meclisince

11.01.2018 tarih ve 26 sayılı kararı ile onaylanan Ceyhan İlçesi, Konakoğlu Mahallesi, 675 ada içerisinde

muhtelif parsellerde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yönelik Rıfkı ÖKTEM’in

26.01.2018 tarihli itirazının reddine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın






Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye Zafer MÜLAZIMOĞLU Duran Ali DEĞİRMENCİ Ali TETİK Mehmet ÖZCAN

Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/239 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/1239 sayılı yazısı ekinde sunulan, Sarıçam İlçesi, Suluca Mahallesi 522 ada

1 parsel, 520 ada güneyi, 637 ada kuzeyinde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve

Bayındırlık – Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları – Çevre ve Sağlık komisyonu raporunda aynen;



Sarıçam İlçesi, Suluca Mahallesi 522 ada 1 parsel, 520 ada güneyi, 637 ada kuzeyinde 1/5000 ölçekli

nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 08.03.2018 tarihli ve


toplandı.


İlgi: Sarıçam İlçe Belediyesi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 04.12.2017 tarih 17904 sayılı yazısı.

İlgide kayıtlı yazı ve ekinde, Sarıçam İlçesi, Suluca Mahallesi 522 ada 1 parsel, 520 ada güneyi

637 ada kuzeyine ilişkin Sarıçam İlçe Belediyesi Tarafından hazırlatılan 1/5000 ölçekli nazım imar planı


Sarıçam İlçesi, Suluca Mahallesi 522 ada 1 parsel, 520 ada güneyi 637 ada kuzeyine ilişkin

hazırlatılan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği

hükümleri doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere

Belediye Meclisine havalesi olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Sarıçam İlçesi, Suluca Mahallesi 522

ada 1 parsel, 520 ada güneyi 637 ada kuzeyinde “Dini Tesis Alanı” “Park Alanı” ve “Sosyal Tesis

Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait teklifin

kabulüne 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye

Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Sarıçam İlçesi, Suluca Mahallesi 522 ada 1 parsel, 520 ada

güneyi 637 ada kuzeyinde “Dini Tesis Alanı” “Park Alanı” ve “Sosyal Tesis Alanı” oluşturulması

yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne ait komisyon








Sarıçam İlçesi, Suluca Mahallesi 522 ada 1 parsel, 520 ada güneyi, 637 ada kuzeyinde 1/5000 ölçekli

nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 08.03.2018 tarihli ve


toplandı.


İlgi: Sarıçam İlçe Belediyesi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 04.12.2017 tarih 17904 sayılı yazısı.

İlgide kayıtlı yazı ve ekinde, Sarıçam İlçesi, Suluca Mahallesi 522 ada 1 parsel, 520 ada güneyi

637 ada kuzeyine ilişkin Sarıçam İlçe Belediyesi Tarafından hazırlatılan 1/5000 ölçekli nazım imar planı


Sarıçam İlçesi, Suluca Mahallesi 522 ada 1 parsel, 520 ada güneyi 637 ada kuzeyine ilişkin

hazırlatılan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği

hükümleri doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere

Belediye Meclisine havalesi olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Sarıçam İlçesi, Suluca Mahallesi 522

ada 1 parsel, 520 ada güneyi 637 ada kuzeyinde “Dini Tesis Alanı” “Park Alanı” ve “Sosyal Tesis

Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait teklifin

kabulüne 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye

Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – KENT EKONOMİSİ VE MESLEK ODALARI

ÇEVRE VE SAĞLIK KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/240 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/2817 sayılı yazısı ekinde sunulan, Sarıçam İlçesi, Boynuyoğun Mahallesi

sınırları içerisinde yer alan 259 ada civarına yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait


raporunda aynen;



havale edilen, Sarıçam İlçesi, Boynuyoğun Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 259 ada civarına

yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait Büyükşehir Belediye Meclis Üyeleri Mehmet

ÖZCAN, Mehmet AKÇALI, Duran Ali DEĞİRMENCİ, İbrahim ÖZEN, Hasan Ali ÇETİN, Cumali

ALTINÖZ, Ozan GÜLAÇTI, Hasan Hüseyin GÜNDÜZ, Mehmet BÖLGE’ nin vermiş oldukları

13.03.2018 tarihli ve 2817 sayılı dilekçe görüşmek üzere komisyonlarımız 26.03.2018 tarihinde

toplandı.


Sarıçam İlçe Belediyesi tarafından dini tesis alanı oluşturulması yönünde sunulan 259 adaya

ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planının meclis gündemine alınması hususunda gereğini bilgilerinize

arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Sarıçam İlçesi, Boynuyoğun Mahallesi

sınırları içerisinde yer alan 259 ada civarına yönelik “Dini Tesis Alanı” oluşturulması yönünde



Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Sarıçam İlçesi, Boynuyoğun Mahallesi sınırları içerisinde

yer alan 259 ada civarına yönelik “Dini Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli

nazım imar planına ait teklifin kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden








edilen, Sarıçam İlçesi, Boynuyoğun Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 259 ada civarına yönelik

hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait Büyükşehir Belediye Meclis Üyeleri Mehmet ÖZCAN,

Mehmet AKÇALI, Duran Ali DEĞİRMENCİ, İbrahim ÖZEN, Hasan Ali ÇETİN, Cumali ALTINÖZ,

Ozan GÜLAÇTI, Hasan Hüseyin GÜNDÜZ, Mehmet BÖLGE’ nin vermiş oldukları 13.03.2018 tarihli

ve 2817 sayılı dilekçe görüşmek üzere komisyonlarımız 26.03.2018 tarihinde toplandı.


Sarıçam İlçe Belediyesi tarafından dini tesis alanı oluşturulması yönünde sunulan 259 adaya

ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planının meclis gündemine alınması hususunda gereğini bilgilerinize


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Sarıçam İlçesi, Boynuyoğun Mahallesi

sınırları içerisinde yer alan 259 ada civarına yönelik “Dini Tesis Alanı” oluşturulması yönünde



İMAR VE BAYINDIRLIK – DEPREM VE DOĞAL AFETLER – KENTSEL




Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye






Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-241 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01-1240 sayılı yazısı ekinde sunulan, Sarıçam İlçesi, İncirlik Mahallesi 2199

parselde Sarıçam İlçe Belediye Meclisinin 08.12.2017 tarihli ve 90 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000

ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve

Halkla İlişkiler – Kadın Erkek Eşitlik komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – Kadın Erkek Eşitlik komisyonlarımıza

havale edilen, Sarıçam İlçesi, İncirlik Mahallesi 2199 parselde Sarıçam İlçe Belediye Meclisinin

08.12.2017 tarihli ve 90 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine




İlgi: Sarıçam İlçe Belediyesi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 26.02.2018 tarih 2949 sayılı

yazısı.

İlgide kayıtlı yazı ve ekinde, Sarıçam İlçesi, İncirlik mahallesi, 2199 parsel ile ilgili Adana

2. İdare Mahkemesinin 20.09.2017 tarih ve 2017/299 E., 2017/918 K. Sayılı kararı ile 1/1000 ölçekli

uygulama imar planı değişikliğine ilişkin 04.11.2013 tarih ve 37 sayılı Sarıçam Belediye Meclisinin

kararının iptaline karar verilmiş, iptal kararı doğrultusunda Sarıçam Belediye Meclisinin 08.12.2017

tarih 90 sayılı kararı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı onaylanmış olup, Söz konusu 1/1000 ölçekli

uygulama imar planının Büyükşehir Belediye Meclisince karara bağlanması talep edilmektedir.

Sarıçam İlçesi, İncirlik mahallesi, 2199 parsel üzerinde hazırlanan ve Sarıçam Belediye

Meclisinin 08.12.2017 tarih 90 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı

değişikliği teklifinin Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek, 5216

sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurlarınıza


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Sarıçam İlçesi, İncirlik mahallesi,

2199 parsel üzerinde Adana 2.İdare Mahkemesinin iptal kararına istinaden hazırlanarak Sarıçam

Belediye Meclisinin 08.12.2017 tarih 90 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı



Konunun yapılan görüşülmesinde; Sarıçam İlçesi, İncirlik mahallesi, 2199 parsel üzerinde

Adana 2.İdare Mahkemesinin iptal kararına istinaden hazırlanarak Sarıçam Belediye Meclisinin

08.12.2017 tarih 90 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait







Bayındırlık – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler – Kadın Erkek Eşitlik komisyonlarımıza

havale edilen, Sarıçam İlçesi, İncirlik Mahallesi 2199 parselde Sarıçam İlçe Belediye Meclisinin

08.12.2017 tarihli ve 90 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine




İlgi: Sarıçam İlçe Belediyesi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 26.02.2018 tarih 2949 sayılı

yazısı.

İlgide kayıtlı yazı ve ekinde, Sarıçam İlçesi, İncirlik mahallesi, 2199 parsel ile ilgili Adana 2.

İdare Mahkemesinin 20.09.2017 tarih ve 2017/299 E., 2017/918 K. Sayılı kararı ile 1/1000 ölçekli

uygulama imar planı değişikliğine ilişkin 04.11.2013 tarih ve 37 sayılı Sarıçam Belediye Meclisinin

kararının iptaline karar verilmiş, iptal kararı doğrultusunda Sarıçam Belediye Meclisinin 08.12.2017

tarih 90 sayılı kararı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı onaylanmış olup, Söz konusu 1/1000 ölçekli

uygulama imar planının Büyükşehir Belediye Meclisince karara bağlanması talep edilmektedir.

Sarıçam İlçesi, İncirlik mahallesi, 2199 parsel üzerinde hazırlanan ve Sarıçam Belediye

Meclisinin 08.12.2017 tarih 90 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı

değişikliği teklifinin Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek, 5216

sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurlarınıza


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Sarıçam İlçesi, İncirlik mahallesi,

2199 parsel üzerinde Adana 2.İdare Mahkemesinin iptal kararına istinaden hazırlanarak Sarıçam

Belediye Meclisinin 08.12.2017 tarih 90 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı




– KADIN, ERKEK EŞİTLİK KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye



Hüsnü KARADELİ Mehmet AKÇALI Ali YAŞAR Enver Kutlu SÖNMEZ Ali TETİK

Üye Üye Üye Üye

Cumali PORTAKAL Zafer MÜLAZIMOĞLU Duran Ali DEĞİRMENCİ Mehmet Ali ERZİN

Üye Üye Üye Üye

Mehmet ÖZCAN Aysun KOCABAŞ Ulaş Bahri ÇETİNKAYA Adil YİĞENLER

Üye Üye Üye Üye

Mustafa DURAK Özcan ÖZAL Ahmet Nuri SABUNCU Yusuf KIZILOLUK

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-242 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01-3522 sayılı yazısı ekinde sunulan, Kozan İlçesi, Karacaoğlan (Tufanpaşa)

mahallesi 637 ada 3 parsel sayılı taşınmazda hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait

İmar ve Bayındırlık– Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık – Kentsel Yenilenme ve Kent

Estetiği komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık– Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği

komisyonlarımıza havale edilen, Kozan İlçesi, Karacaoğlan (Tufanpaşa) mahallesi 637 ada 3 parsel

sayılı taşınmazda hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait Büyükşehir Belediye

Meclis Üyesi Halis Ender ÇULHACI’ nın vermiş olduğu 15.03.2018 tarihli ve 3522 sayılı yazısını



Kozan İlçesi, Karacaoğlan (Tufanpaşa) mahallesi 637 ada 3 parselde Sosyal Tesis Alanı

oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğinin gündeme alınması

hususunda gereğini arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Kozan İlçesi, Karacaoğlan (Tufanpaşa)

mahallesi 637 ada 3 parsel sayılı taşınmazda “Spor Tesis Alanı” nın “Sosyal Tesis Alanı” olarak

planlanmasına yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği teklifinin kabulüne, 5216 sayılı

yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oyçokluğu

ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Kozan İlçesi, Karacaoğlan (Tufanpaşa) mahallesi 637 ada 3

parsel sayılı taşınmazda “Spor Tesis Alanı” nın “Sosyal Tesis Alanı” olarak planlanmasına yönelik

1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya







Bayındırlık– Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği

komisyonlarımıza havale edilen, Kozan İlçesi, Karacaoğlan (Tufanpaşa) mahallesi 637 ada 3 parsel

sayılı taşınmazda hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait Büyükşehir Belediye

Meclis Üyesi Halis Ender ÇULHACI’ nın vermiş olduğu 15.03.2018 tarihli ve 3522 sayılı yazısını



Kozan İlçesi, Karacaoğlan (Tufanpaşa) mahallesi 637 ada 3 parselde Sosyal Tesis Alanı

oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğinin gündeme alınması

hususunda gereğini arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Kozan İlçesi, Karacaoğlan (Tufanpaşa)

mahallesi 637 ada 3 parsel sayılı taşınmazda “Spor Tesis Alanı” nın “Sosyal Tesis Alanı” olarak

planlanmasına yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği teklifinin kabulüne, 5216 sayılı

yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oyçokluğu

ile karar verildi.





Üye Üye Üye Üye



Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye

Mehmet BÖLGE Ozan GÜLAÇTI Halil İbrahim İLDEŞ Yusuf KIZILOLUK


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-243 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01-8522 sayılı yazısı ekinde sunulan, Büyükşehir Belediye Meclisinin

16.02.2018 tarihli ve 99 sayılı kararı ile onaylanan Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mahallesi, 5071 ada 1

parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yönelik 1 adet itiraz dilekçesine ait İmar ve

Bayındırlık – Çevre ve Sağlık – Plan ve Bütçe komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Çevre ve Sağlık – Plan ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen, Büyükşehir Belediye

Meclisinin 16.02.2018 tarihli ve 99 sayılı kararı ile onaylanan Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mahallesi,

5071 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yönelik 1 adet itiraz dilekçesine ait




İlgi: Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarih ve 99 sayılı kararı

İlimiz, Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mahallesi 5071 ada 1 parselde “Sosyal Tesis Alanı”

oluşturulmasına yönelik olarak hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait teklif

Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarih ve 99 sayılı kararı ile onaylanmıştır.

Onaylanan nazım imar planı değişikliği 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesine göre bir ay süre ile

ilan edilmek üzere askıya çıkarılmıştır. 28.02.2018-29.03.2018 tarihleri arasında ilan edilen nazım imar

planı değişikliğine 1 adet itiraz başvurusu yapılmıştır.

Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarih ve 99 sayılı kararı ile onaylanan Çukurova

İlçesi Huzurevleri Mahallesi 5071 ada 1 parsel, PİN) NİP- 701,21 Plan İşlem Numaralı, 1/5000 ölçekli

nazım imar planı değişikliğine yönelik 1 adet itirazın ilgili Kanun ve Yönetmelikler çerçevesinde

incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine




parselde “Sosyal Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan

değişikliğine yönelik Sait ULUÇINAR’ ın 27.03.2018 tarihli ve 5941 kayıt sayılı itirazının reddine,


oyçokluğu ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarihli ve

99 sayılı kararı ile onaylanan Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mahallesi, 5071 ada 1 parselde “Sosyal Tesis

Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yönelik Sait

ULUÇINAR’ ın 27.03.2018 tarihli ve 5941 kayıt sayılı itirazının reddine ait komisyon raporunun







Bayındırlık – Çevre ve Sağlık – Plan ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen, Büyükşehir Belediye

Meclisinin 16.02.2018 tarihli ve 99 sayılı kararı ile onaylanan Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mahallesi,

5071 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yönelik 1 adet itiraz dilekçesine ait




İlgi: Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarih ve 99 sayılı kararı

İlimiz, Çukurova İlçesi, Huzurevleri Mahallesi 5071 ada 1 parselde “Sosyal Tesis Alanı”

oluşturulmasına yönelik olarak hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait teklif

Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarih ve 99 sayılı kararı ile onaylanmıştır.

Onaylanan nazım imar planı değişikliği 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesine göre bir ay süre ile

ilan edilmek üzere askıya çıkarılmıştır. 28.02.2018-29.03.2018 tarihleri arasında ilan edilen nazım imar

planı değişikliğine 1 adet itiraz başvurusu yapılmıştır.

Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarih ve 99 sayılı kararı ile onaylanan Çukurova

İlçesi Huzurevleri Mahallesi 5071 ada 1 parsel, PİN) NİP- 701,21 Plan İşlem Numaralı, 1/5000 ölçekli

nazım imar planı değişikliğine yönelik 1 adet itirazın ilgili Kanun ve Yönetmelikler çerçevesinde

incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine




parselde “Sosyal Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan

değişikliğine yönelik Sait ULUÇINAR’ın 27.03.2018 tarihli ve 5941 kayıt sayılı itirazının reddine, 5216


oyçokluğu ile karar verildi.




Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye

Serdar SEYHAN Mehmet AKÇALI Hasan Hüseyin GÜNDÜZ Duran Ali DEĞİRMENCİ



Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-244 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01-8533 sayılı yazısı ekinde sunulan, Ceyhan İlçesi, Kaltakiye Mahallesi, 650

ada 17 – 18 – 19 – 20 – 21 – 24 – 25 – 26 – 27 – 28 – 29 – 30 – 31 – 32 – 33 – 34 – 35 – 36 parseller,

651 ada 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 15 – 16 – 17 – 18 – 19 parseller ve 676 ada 1 – 2 – 10 – 11 – 12 – 13 –

14 – 22 – 23 – 24 – 29 – 30 – 31 – 35 – 37 – 38 – 39 – 40 – 42 – 49 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım

imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları – Çevre ve Sağlık




Ceyhan İlçesi, Kaltakiye Mahallesi, 650 ada 17 – 18 – 19 – 20 – 21 – 24 – 25 – 26 – 27 – 28 – 29 – 30 –

31 – 32 – 33 – 34 – 35 – 36 parseller, 651 ada 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 15 – 16 – 17 – 18 – 19 parseller

ve 676 ada 1 – 2 – 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 22 – 23 – 24 – 29 – 30 – 31 – 35 – 37 – 38 – 39 – 40 – 42 –

49 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının





İlgi yazı ile Ceyhan İlçesi, Kaltakiye Mahallesi, 650 ada 17, 18, 19, 20, 21, 24, 25, 26, 27, 28,

29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36 nolu parseller, 651 ada 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 nolu parseller,

676 ada 1, 2, 10, 11, 12, 13, 14, 22, 23, 24, 29, 30, 31, 35, 37, 38, 39, 40, 42, 49 nolu parsellere yönelik

Ceyhan İlçe Belediye Başkanlığınca hazırlatılan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklif

edilmektedir.


Ceyhan İlçesi Muhtelif Alanlarda 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği’nde;

- 650 ada 32 nolu parsel ve 31 nolu parselin bir kısmı “12 metre en kesitli yol, 650 ada 17 nolu

parsel ve 18, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 34, 35, 36 nolu parsellerin bir kısmı “meskûn

konut alanı orta yoğunlukta E: 1.01-1.61 değerleri arasında yapılaşma”, 650 ada 19, 20, 21

nolu parseller ve 18, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 34, 35, 36 nolu parsellerin bir kısmı “park

alanı”,

- 676 ada 29 nolu parsel ve 49 nolu parselin bir kısmı “12 metre en kesitli yol, 676 Ada 30, 31, 35,

37, 38, 39, 40, 42 nolu parseller ve 1, 2, 10, 11, 12, 13, 14, 22, 23, 24, 49 nolu parsellerin bir

kısmı “meskûn konut alanı orta yoğunlukta E: 1.01-1.61 değerleri arasında yapılaşma”, 676

ada 1, 2, 10, 11, 12, 13, 14, 22, 23, 24, 49 nolu parsellerin bir kısmı “park alanı”,

- 651 ada 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 19 nolu parsellerin bir kısmı “meskûn konut alanı orta

yoğunlukta E: 1.01-1.61 değerleri arasında yapılaşma”, 651 ada 17, 18 nolu parseller ve 10, 11,

12, 13, 14, 15, 16,19 nolu parsellerin bir kısmı “park alanı”, olarak planlı olup; bahse konu ada

parseller için halen 2. Askıdaki plan kararları geçerli ve yürürlüktedir.

İlgi yazı ekinde sunulan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinde ise;

- 650 ada 17, 18, 19, 20, 21, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 33, 34, 35, 36 nolu parseller ve 650 ada 31,

32 nolu parsellerin bir kısmı “park alanı”, 650 ada 31, 32 nolu parsellerin bir kısmı “12 metre

en kesitli yol”,

- 651 ada 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 ve 19 nolu parseller “ ticaret+konut alanı”,

- 676 ada 2, 10, 11, nolu parseller ve 676 ada 12 nolu parselin bir kısmı “ ticaret+konut alanı”,

676 ada 13, 14, 22. 23, 24, 30, 31, 35, 37, 38, 39, 40, 42 nolu parseller ve 676 ada 12, 49 nolu

parselin bir kısmı “park alanı”, 676 ada 29 ve 49 nolu parsellerin bir kısmı “12 metre en kesitli

yol” olarak planlanmıştır.

Ceyhan İlçesi, Kaltakiye Mahallesi, 650 ada 17, 18, 19, 20, 21, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32,

33, 34, 35, 36 nolu parseller, 651 ada 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 nolu parseller, 676 ada 1, 2,

10, 11, 12, 13, 14, 22, 23, 24, 29, 30, 31, 35, 37, 38, 39, 40, 42, 49 nolu parsellere yönelik Ceyhan İlçe

Belediye Başkanlığınca hazırlatılan ve PİN-NİP- 13489,6 plan işlem numaralı 1/5000 Ölçekli Nazım

İmar Planı değişikliği teklifinin, ekte sunulan bilgi belgeler incelenerek, 5216 Sayılı yasaya istinaden


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Ceyhan İlçesi, Kaltakiye Mahallesi, 650

ada 17 – 18 – 19 – 20 – 21 – 24 – 25 – 26 – 27 – 28 – 29 – 30 – 31 – 32 – 33 – 34 – 35 – 36 parseller,



imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için

evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Ceyhan İlçesi, Kaltakiye Mahallesi, 650 ada 17 – 18 – 19 –

20 – 21 – 24 – 25 – 26 – 27 – 28 – 29 – 30 – 31 – 32 – 33 – 34 – 35 – 36 parseller, 651 ada 10 – 11 – 12

– 13 – 14 – 15 – 16 – 17 – 18 – 19 parseller ve 676 ada 1 – 2 – 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 22 – 23 – 24 –

29 – 30 – 31 – 35 – 37 – 38 – 39 – 40 – 42 – 49 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine








Ceyhan İlçesi, Kaltakiye Mahallesi, 650 ada 17 – 18 – 19 – 20 – 21 – 24 – 25 – 26 – 27 – 28 – 29 – 30 –

31 – 32 – 33 – 34 – 35 – 36 parseller, 651 ada 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 15 – 16 – 17 – 18 – 19 parseller

ve 676 ada 1 – 2 – 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 22 – 23 – 24 – 29 – 30 – 31 – 35 – 37 – 38 – 39 – 40 – 42 –

49 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının





İlgi yazı ile Ceyhan İlçesi, Kaltakiye Mahallesi, 650 ada 17, 18, 19, 20, 21, 24, 25, 26, 27, 28,

29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36 nolu parseller, 651 ada 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 nolu parseller,

676 ada 1, 2, 10, 11, 12, 13, 14, 22, 23, 24, 29, 30, 31, 35, 37, 38, 39, 40, 42, 49 nolu parsellere yönelik

Ceyhan İlçe Belediye Başkanlığınca hazırlatılan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklif

edilmektedir.


Ceyhan İlçesi Muhtelif Alanlarda 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği’nde;

- 650 ada 32 nolu parsel ve 31 nolu parselin bir kısmı “12 metre en kesitli yol, 650 ada 17 nolu

parsel ve 18, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 34, 35, 36 nolu parsellerin bir kısmı “meskûn

konut alanı orta yoğunlukta E: 1.01-1.61 değerleri arasında yapılaşma”, 650 ada 19, 20, 21

nolu parseller ve 18, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 34, 35, 36 nolu parsellerin bir kısmı “park

alanı”,

- 676 ada 29 nolu parsel ve 49 nolu parselin bir kısmı “12 metre en kesitli yol, 676 Ada 30, 31, 35,

37, 38, 39, 40, 42 nolu parseller ve 1, 2, 10, 11, 12, 13, 14, 22, 23, 24, 49 nolu parsellerin bir

kısmı “meskûn konut alanı orta yoğunlukta E: 1.01-1.61 değerleri arasında yapılaşma”, 676

ada 1, 2, 10, 11, 12, 13, 14, 22, 23, 24, 49 nolu parsellerin bir kısmı “park alanı”,

- 651 ada 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 19 nolu parsellerin bir kısmı “meskûn konut alanı orta

yoğunlukta E: 1.01-1.61 değerleri arasında yapılaşma”, 651 ada 17, 18 nolu parseller ve 10, 11,

12, 13, 14, 15, 16,19 nolu parsellerin bir kısmı “park alanı”, olarak planlı olup; bahse konu ada

parseller için halen 2. Askıdaki plan kararları geçerli ve yürürlüktedir.

İlgi yazı ekinde sunulan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinde ise;

- 650 ada 17, 18, 19, 20, 21, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 33, 34, 35, 36 nolu parseller ve 650 ada 31,

32 nolu parsellerin bir kısmı “park alanı”, 650 ada 31, 32 nolu parsellerin bir kısmı “12 metre

en kesitli yol”,

- 651 ada 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 ve 19 nolu parseller “ ticaret+konut alanı”,

- 676 ada 2, 10, 11, nolu parseller ve 676 ada 12 nolu parselin bir kısmı “ ticaret+konut alanı”,

676 ada 13, 14, 22. 23, 24, 30, 31, 35, 37, 38, 39, 40, 42 nolu parseller ve 676 ada 12, 49 nolu

parselin bir kısmı “park alanı”, 676 ada 29 ve 49 nolu parsellerin bir kısmı “12 metre en kesitli

yol” olarak planlanmıştır.

Ceyhan İlçesi, Kaltakiye Mahallesi, 650 ada 17, 18, 19, 20, 21, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32,

33, 34, 35, 36 nolu parseller, 651 ada 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 nolu parseller, 676 ada 1, 2,

10, 11, 12, 13, 14, 22, 23, 24, 29, 30, 31, 35, 37, 38, 39, 40, 42, 49 nolu parsellere yönelik Ceyhan İlçe

Belediye Başkanlığınca hazırlatılan ve PİN-NİP- 13489,6 plan işlem numaralı 1/5000 Ölçekli Nazım

İmar Planı değişikliği teklifinin, ekte sunulan bilgi belgeler incelenerek, 5216 Sayılı yasaya istinaden


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Ceyhan İlçesi, Kaltakiye Mahallesi, 650

ada 17 – 18 – 19 – 20 – 21 – 24 – 25 – 26 – 27 – 28 – 29 – 30 – 31 – 32 – 33 – 34 – 35 – 36 parseller,



imar plan değişikliğine ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için

evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – KENT EKONOMİSİ VE MESLEK ODALARI

ÇEVRE VE SAĞLIK KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-245 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01-8512 sayılı yazısı ekinde sunulan, Sarıçam İlçesi, Dağcı Mahallesi

Köyderesi ve Ayrılık Mevkii 282 – 286 – 287 – 288 – 289 – 290 – 291 – 302 – 303 – 304 – 313 – 315 –

316 – 318 – 1354 – 1355 – 1356 – 1360 – 1361 – 1362 – 1363 – 1366 – 1367 – 1369 – 1370 parseller ve

yakın çevresinde “Küçük Sanayi Alanı” oluşturulması yönünde 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar

plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği – Kırsal Kalkınma,

Tarım, Orman ve Hayvancılık komisyonu raporunda aynen;



komisyonlarımıza havale edilen, Sarıçam İlçesi, Dağcı Mahallesi Köyderesi ve Ayrılık Mevkii 282 –

286 – 287 – 288 – 289 – 290 – 291 – 302 – 303 – 304 – 313 – 315 – 316 – 318 – 1354 – 1355 – 1356 –

1360 – 1361 – 1362 – 1363 – 1366 – 1367 – 1369 – 1370 parseller ve yakın çevresinde “Küçük Sanayi

Alanı” oluşturulması yönünde 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve




Adana İli, Sarıçam İlçesi, Dağcı mahallesi, Köyderesi ve Ayrılık mevkii 282, 286, 287, 288, 289,

290, 291, 302,303,304, 313, 315, 316, 318, 1354, 1355, 1356, 1360, 1361, 1362, 1363, 1366, 1367,

1369, 1370 parseller ve yakın çevresinde Küçük Sanayi Alanı oluşturulması yönelik olarak 5216 sayılı

Büyükşehir Belediye Kanununun 7-c maddesine istinaden 1/25000, 1/5000 ve ölçekli imar planları

hazırlanmıştır.

Adana İli, Sarıçam İlçesi, Dağcı mahallesi, Köyderesi ve Ayrılık mevkii 282, 286, 287, 288,

289, 290, 291, 302,303,304, 313, 315, 316, 318, 1354, 1355, 1356, 1360, 1361, 1362, 1363, 1366, 1367,

1369, 1370 parseller ve yakın çevresinde Küçük Sanayi Alanı oluşturulması yönünde 1/25000 (Plan

işlem numarası (PİN) NİP-21420,22), 1/5000 (Plan işlem numarası (PİN) NİP-737,26), ölçekli nazım

imar planı Değişikliğine ait teklif planların incelenerek, 5216 yasaya istinaden gerekli meclis kararı

alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Sarıçam İlçesi, Dağcı Mahallesi


316 – 318 – 1354 – 1355 – 1356 – 1360 – 1361 – 1362 – 1363 – 1366 – 1367 – 1369 – 1370 parseller ve


plan değişikliğine ait teklifin 270 – 271 – 272 – 273 – 274 – 275 – 276 – 277 – 278 – 279 – 283 – 317 –

319 – 320 – 1143 – 1153 – 1154 – 1163 parseller ve yakın çevresinin de plan kapsamına alınarak tadilen



Konunun yapılan görüşülmesinde; Sarıçam İlçesi, Dağcı Mahallesi Köyderesi ve Ayrılık

Mevkii 282 – 286 – 287 – 288 – 289 – 290 – 291 – 302 – 303 – 304 – 313 – 315 – 316 – 318 – 1354 –

1355 – 1356 – 1360 – 1361 – 1362 – 1363 – 1366 – 1367 – 1369 – 1370 parseller ve yakın çevresinde

“Küçük Sanayi Alanı” oluşturulması yönünde 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine

ait teklifin 270 – 271 – 272 – 273 – 274 – 275 – 276 – 277 – 278 – 279 – 283 – 317 – 319 – 320 – 1143

– 1153 – 1154 – 1163 parseller ve yakın çevresinin de plan kapsamına alınarak tadilen kabulüne ait







Bayındırlık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve

Hayvancılık komisyonlarımıza havale edilen, Sarıçam İlçesi, Dağcı Mahallesi Köyderesi ve Ayrılık

Mevkii 282 – 286 – 287 – 288 – 289 – 290 – 291 – 302 – 303 – 304 – 313 – 315 – 316 – 318 – 1354 –

1355 – 1356 – 1360 – 1361 – 1362 – 1363 – 1366 – 1367 – 1369 – 1370 parseller ve yakın çevresinde

“Küçük Sanayi Alanı” oluşturulması yönünde 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine




Adana İli, Sarıçam İlçesi, Dağcı mahallesi, Köyderesi ve Ayrılık mevkii 282, 286, 287, 288, 289,

290, 291, 302,303,304, 313, 315, 316, 318, 1354, 1355, 1356, 1360, 1361, 1362, 1363, 1366, 1367,

1369, 1370 parseller ve yakın çevresinde Küçük Sanayi Alanı oluşturulması yönelik olarak 5216 sayılı

Büyükşehir Belediye Kanununun 7-c maddesine istinaden 1/25000, 1/5000 ve ölçekli imar planları

hazırlanmıştır.

Adana İli, Sarıçam İlçesi, Dağcı mahallesi, Köyderesi ve Ayrılık mevkii 282, 286, 287, 288,

289, 290, 291, 302,303,304, 313, 315, 316, 318, 1354, 1355, 1356, 1360, 1361, 1362, 1363, 1366, 1367,

1369, 1370 parseller ve yakın çevresinde Küçük Sanayi Alanı oluşturulması yönünde 1/25000 (Plan

işlem numarası (PİN) NİP-21420,22), 1/5000 (Plan işlem numarası (PİN) NİP-737,26), ölçekli nazım

imar planı Değişikliğine ait teklif planların incelenerek, 5216 yasaya istinaden gerekli meclis kararı

alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Sarıçam İlçesi, Dağcı Mahallesi


316 – 318 – 1354 – 1355 – 1356 – 1360 – 1361 – 1362 – 1363 – 1366 – 1367 – 1369 – 1370 parseller ve


plan değişikliğine ait teklifin 270 – 271 – 272 – 273 – 274 – 275 – 276 – 277 – 278 – 279 – 283 – 317 –

319 – 320 – 1143 – 1153 – 1154 – 1163 parseller ve yakın çevresinin de plan kapsamına alınarak tadilen



İMAR VE BAYINDIRLIK– KENTSEL YENİLENME VE KENT ESTETİĞİ

KIRSAL KALKINMA, TARIM, ORMAN VE HAYVANCILIK KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye

Ulaş Bahri ÇETİNKAYA Cumali PORTAKAL Muhammet BAYRAM Mehmet Köksal GÜRALP



Üye Üye Üye Üye



Mustafa KİRAZ Özcan ÖZAL Askeri DAĞLI Oğuz ARIK Vahap ÇOLAK

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-246 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01-8513 sayılı yazısı ekinde sunulan, Sarıçam İlçesi, Dağcı Mahallesi Harnup,

Biyanliöz, Gücükburun, Köyderesi ve Ayrılık Mevkii 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 10 – 204 – 205

– 211 – 212 – 214 – 215 – 216 – 217 – 219 – 220 – 221 – 222 – 223 – 225 – 226 – 228 – 229 – 231 –

232 – 235 – 236 – 238 – 239 – 240 – 241– 243 – 244 – 245 – 246 – 247 – 248 – 249 – 250 – 253 – 254

– 255 – 260 – 261 – 262 – 263 – 264 – 266 – 267 – 268 – 270 – 271 – 272 – 273 – 274 – 275 – 276 –

278 – 279 – 280 – 317 – 320 – 1143 – 1153 – 1154 – 1163 – 1164 – 1177 – 1236 – 1237 – 1269

parseller ve yakın çevresinde Konut Alanı ve Ulaşım Yollarının değişikliğine yönelik hazırlanan

1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – AB ve Dış İlişkiler –

Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler komisyonu raporunda aynen;



havale edilen, Sarıçam İlçesi, Dağcı Mahallesi Harnup, Biyanliöz, Gücükburun, Köyderesi ve Ayrılık

Mevkii 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 10 – 204 – 205 – 211 – 212 – 214 – 215 – 216 – 217 – 219 –

220 – 221 – 222 – 223 – 225 – 226 – 228 – 229 – 231 – 232 – 235 – 236 – 238 – 239 – 240 – 241 – 243

– 244 – 245 – 246 – 247 – 248 – 249 – 250 – 253 – 254 – 255 – 260 – 261 – 262 – 263 – 264 – 266 –

267 – 268 – 270 – 271 – 272 – 273 – 274 – 275 – 276 – 278 – 279 – 280 – 317 – 320 – 1143 – 1153 –

1154 – 1163 – 1164 – 1177 – 1236 – 1237 – 1269 parseller ve yakın çevresinde Konut Alanı ve Ulaşım

Yollarının değişikliğine yönelik hazırlanan 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait

İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 05.04.2018 tarihli ve 13509581-310.01.02-8513 sayılı yazısı



Adana İli, Sarıçam İlçesi, Dağcı mahallesi, Harnup, Biyanliöz, Gücükburun, Ayrılık, Köyederesi

Mevkii 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 204, 205, 211, 212, 214, 215, 216, 217, 219 220, 221, 222, 223, 225,

226, 228, 229, 231, 232, 235, 236, 238, 239, 240, 241, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249, 250, 253, 254,

255, 260, 261, 262, 263, 264, 266, 267, 268, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 278, 279, 280, 317, 320,

1143, 1153, 1154, 1163, 1164, 1177, 1236, 1237, 1269 parseller ve yakın çevresinde Konut Alanları ve

ulaşım yollarının değişikliğine yönelik olarak 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7-c

maddesine istinaden 1/25000, 1/5000 ve ölçekli imar planları hazırlanmıştır.

Adana İli, Sarıçam İlçesi, Dağcı mahallesi, Harnup, Biyanliöz, Gücükburun, Ayrılık,

Köyederesi Mevkii 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 204, 205, 211, 212, 214, 215, 216, 217, 219 220, 221,

222, 223, 225, 226, 228, 229, 231, 232, 235, 236, 238, 239, 240, 241, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249,

250, 253, 254, 255, 260, 261, 262, 263, 264, 266, 267, 268, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 278, 279,

280, 317, 320, 1143, 1153, 1154, 1163, 1164, 1177, 1236, 1237, 1269 parseller ve yakın çevresinde

Konut Alanları ve ulaşım yollarının düzenlenmesi 1/25000 (Plan işlem numarası (PİN) NİP-21420,23),

1/5000 (Plan işlem numarası (PİN) NİP-737,27), ölçekli nazım imar planı Değişikliğine ait teklif

planların incelenerek, 5216 yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine

havalesini olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Sarıçam İlçesi, Dağcı Mahallesi Harnup,


– 211 – 212 – 214 – 215 – 216 – 217 – 219 – 220 – 221 – 222 – 223 – 225 – 226 – 228 – 229 – 231 –

232 – 235 – 236 – 238 – 239 – 240 – 241 – 243 – 244 – 245 – 246 – 247 – 248 – 249 – 250 – 253 – 254

– 255 – 260 – 261 – 262 – 263 – 264 – 266 – 267 – 268 – 270 – 271 – 272 – 273 – 274 – 275 – 276 –

278 – 279 – 280 – 317 – 320 – 1143 – 1153 – 1154 – 1163 – 1164 – 1177 – 1236 – 1237 – 1269


1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait teklifin 270 – 271 – 272 – 273 – 274 - 275

– 276 - 278 - 279 – 317 – 320 – 1143 – 1153 – 1154 – 1163 parsellerin plan kapsamından çıkartılarak

tadilen kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye


Konunun yapılan görüşülmesinde; Sarıçam İlçesi, Dağcı Mahallesi Harnup, Biyanliöz,

Gücükburun, Köyderesi ve Ayrılık Mevkii 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 10 – 204 – 205 – 211 – 212

– 214 – 215 – 216 – 217 – 219 – 220 – 221 – 222 – 223 – 225 – 226 – 228 – 229 – 231 – 232 – 235 –

236 – 238 – 239 – 240 – 241– 243 – 244 – 245 – 246 – 247 – 248 – 249 – 250 – 253 – 254 – 255 – 260

– 261 – 262 – 263 – 264 – 266 – 267 – 268 – 270 – 271 – 272 – 273 – 274 – 275 – 276 – 278 – 279 –

280 – 317 – 320 – 1143 – 1153 – 1154 – 1163 – 1164 – 1177 – 1236 – 1237 – 1269 parseller ve yakın

çevresinde Konut Alanı ve Ulaşım Yollarının değişikliğine yönelik hazırlanan 1/25000 ve 1/5000

ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait teklifin 270 – 271 – 272 – 273 – 274 - 275 – 276 - 278 - 279

– 317 – 320 – 1143 – 1153 – 1154 – 1163 parsellerin plan kapsamından çıkartılarak tadilen kabulüne ait








havale edilen, Sarıçam İlçesi, Dağcı Mahallesi Harnup, Biyanliöz, Gücükburun, Köyderesi ve Ayrılık

Mevkii 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 10 – 204 – 205 – 211 – 212 – 214 – 215 – 216 – 217 – 219 –

220 – 221 – 222 – 223 – 225 – 226 – 228 – 229 – 231 – 232 – 235 – 236 – 238 – 239 – 240 – 241 – 243

– 244 – 245 – 246 – 247 – 248 – 249 – 250 – 253 – 254 – 255 – 260 – 261 – 262 – 263 – 264 – 266 –

267 – 268 – 270 – 271 – 272 – 273 – 274 – 275 – 276 – 278 – 279 – 280 – 317 – 320 – 1143 – 1153 –

1154 – 1163 – 1164 – 1177 – 1236 – 1237 – 1269 parseller ve yakın çevresinde Konut Alanı ve Ulaşım

Yollarının değişikliğine yönelik hazırlanan 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait

İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 05.04.2018 tarihli ve 13509581-310.01.02-8513 sayılı yazısı



Adana İli, Sarıçam İlçesi, Dağcı mahallesi, Harnup, Biyanliöz, Gücükburun, Ayrılık, Köyederesi

Mevkii 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 204, 205, 211, 212, 214, 215, 216, 217, 219 220, 221, 222, 223, 225,

226, 228, 229, 231, 232, 235, 236, 238, 239, 240, 241, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249, 250, 253, 254,

255, 260, 261, 262, 263, 264, 266, 267, 268, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 278, 279, 280, 317, 320,

1143, 1153, 1154, 1163, 1164, 1177, 1236, 1237, 1269 parseller ve yakın çevresinde Konut Alanları ve

ulaşım yollarının değişikliğine yönelik olarak 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7-c

maddesine istinaden 1/25000, 1/5000 ve ölçekli imar planları hazırlanmıştır.

Adana İli, Sarıçam İlçesi, Dağcı mahallesi, Harnup, Biyanliöz, Gücükburun, Ayrılık,

Köyederesi Mevkii 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 204, 205, 211, 212, 214, 215, 216, 217, 219 220, 221,

222, 223, 225, 226, 228, 229, 231, 232, 235, 236, 238, 239, 240, 241, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249,

250, 253, 254, 255, 260, 261, 262, 263, 264, 266, 267, 268, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 278, 279,

280, 317, 320, 1143, 1153, 1154, 1163, 1164, 1177, 1236, 1237, 1269 parseller ve yakın çevresinde

Konut Alanları ve ulaşım yollarının düzenlenmesi 1/25000 (Plan işlem numarası (PİN) NİP-21420,23),

1/5000 (Plan işlem numarası (PİN) NİP-737,27), ölçekli nazım imar planı Değişikliğine ait teklif

planların incelenerek, 5216 yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine

havalesini olurlarınıza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Sarıçam İlçesi, Dağcı Mahallesi Harnup,


– 211 – 212 – 214 – 215 – 216 – 217 – 219 – 220 – 221 – 222 – 223 – 225 – 226 – 228 – 229 – 231 –

232 – 235 – 236 – 238 – 239 – 240 – 241 – 243 – 244 – 245 – 246 – 247 – 248 – 249 – 250 – 253 – 254

– 255 – 260 – 261 – 262 – 263 – 264 – 266 – 267 – 268 – 270 – 271 – 272 – 273 – 274 – 275 – 276 –

278 – 279 – 280 – 317 – 320 – 1143 – 1153 – 1154 – 1163 – 1164 – 1177 – 1236 – 1237 – 1269


1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait teklifin 270 – 271 – 272 – 273 – 274 - 275

– 276 - 278 - 279 – 317 – 320 – 1143 – 1153 – 1154 – 1163 parsellerin plan kapsamından çıkartılarak

tadilen kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye



SOSYAL HİZMETLER ENGELLİLER VE HALKLA İLİŞKİLER KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye






Üye Üye Üye Üye


Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-247 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01-8469 sayılı yazısı ekinde sunulan, Büyükşehir Belediye Meclisinin

16.02.2018 tarihli ve 117 sayılı kararı ile onaylanan Seyhan İlçesi, Sakarya Mahallesi, 11155 ve 11156

adalarda 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yönelik 1 adet itiraz dilekçesine ait İmar ve

Bayındırlık – Turizm ve Sanat – Kadın, Erkek Eşitlik komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Turizm ve Sanat – Kadın, Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen, Büyükşehir

Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarihli ve 117 sayılı kararı ile onaylanan Seyhan İlçesi, Sakarya

Mahallesi, 11155 ve 11156 adalarda 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yönelik 1 adet itiraz

dilekçesine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 05.04.2018 tarihli ve 13509581-310.01.02-8469



İlgi: A.B.B.M nin 16.02.2018 tarih ve 117 sayılı kararına itiraz

Seyhan İlçesi, Sakarya Mahallesi, 11155 ve 11156 adalarda hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım

İmar Planı Değişikliği, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarih ve 117 sayılı kararı ile

onaylanmıştır.





İmar Planı Değişikliğine yönelik 1 adet itirazın Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri

doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere Belediye


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Sakarya Mahallesi, 11155

ve 11156 adalarda hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine yönelik İl Mahalli İdareler

Müdürlüğünün 15.03.2018 tarihli ve 3493 kayıt sayılı itirazın reddine, 5216 sayılı yasaya istinaden


Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi, Sakarya Mahallesi, 11155 ve 11156 adalarda

hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine yönelik İl Mahalli İdareler Müdürlüğünün

15.03.2018 tarihli ve 3493 kayıt sayılı itirazın reddine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı







Bayındırlık – Turizm ve Sanat – Kadın, Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen, Büyükşehir

Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarihli ve 117 sayılı kararı ile onaylanan Seyhan İlçesi, Sakarya

Mahallesi, 11155 ve 11156 adalarda 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yönelik 1 adet itiraz

dilekçesine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 05.04.2018 tarihli ve 13509581-310.01.02-8469



İlgi: A.B.B.M nin 16.02.2018 tarih ve 117 sayılı kararına itiraz


İmar Planı Değişikliği, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2018 tarih ve 117 sayılı kararı ile

onaylanmıştır.





İmar Planı Değişikliğine yönelik 1 adet itirazın Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri

doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere Belediye


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Sakarya Mahallesi, 11155

ve 11156 adalarda hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine yönelik İl Mahalli İdareler

Müdürlüğünün 15.03.2018 tarihli ve 3493 kayıt sayılı itirazın reddine, 5216 sayılı yasaya istinaden


İMAR VE BAYINDIRLIK – TURİZM VE SANAT – KADIN, ERKEK EŞİTLİK KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye

Mahmut DOĞRU Muhammet BAYRAM Halis Ender ÇULHACI Bülent ATALAY

Üye Üye Üye Üye

Serdar SEYHAN Kenan ŞENBAYRAK Vedat GÜNDOĞAN Abdullah ERSÖZ


Ali YAŞAR Enver Kutlu SÖNMEZ Cumali PORTAKAL Mehmet ÖZCAN Ali TETİK

Üye Üye Üye Üye

Aysun KOCABAŞ Ulaş Bahri ÇETİNKAYA Adil YİĞENLER Özcan ÖZAL

Üye Üye Üye Üye

Ahmet Nuri SABUNCU Yusuf KIZILOLUK Mehmet Ali ERZİN Mustafa DURAK

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-248 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01-1241 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi, Yeşiloba Mahallesi, 1025

ada 1 parsel, 12767 ada 1 parselde Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 06.12.2017 tarihli ve 121 sayılı

kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Kent

Ekonomisi ve Meslek Odaları – Çevre ve Sağlık komisyonu raporunda aynen;



Seyhan İlçesi, Yeşiloba Mahallesi, 1025 ada 1 parsel, 12767 ada 1 parselde Seyhan İlçe Belediye

Meclisinin 06.12.2017 tarihli ve 121 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı





Seyhan İlçe Belediye Başkanlığı tarafından, Seyhan İlçesi Yeşiloba Mahallesi 1025 ada

1 parsel ile 12767 ada 1 parselde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 06.12.2017 tarih ve 121

sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi


talep edilmektedir.

Adana İli Seyhan İlçesi Yeşiloba Mahallesi 1025 ada 1 parsel ile 12767 ada 1 parselde

hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 06.12.2017 tarih ve 121 sayılı kararı ile onaylanan

1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin, onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve Mekânsal

Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli

meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Yeşiloba Mahallesi 1025

ada 1 parsel ile 12767 ada 1 parselde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 06.12.2017 tarih ve

121 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının ilçe belediyesinden geldiği

şekliyle kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir

Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi, Yeşiloba Mahallesi 1025 ada 1 parsel ile

12767 ada 1 parselde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 06.12.2017 tarih ve 121 sayılı

kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının ilçe belediyesinden geldiği şekliyle

kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin

yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.






Seyhan İlçesi, Yeşiloba Mahallesi, 1025 ada 1 parsel, 12767 ada 1 parselde Seyhan İlçe Belediye

Meclisinin 06.12.2017 tarihli ve 121 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı





Seyhan İlçe Belediye Başkanlığı tarafından, Seyhan İlçesi Yeşiloba Mahallesi 1025 ada 1 parsel

ile 12767 ada 1 parselde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 06.12.2017 tarih ve 121 sayılı

kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun


edilmektedir.

Adana İli Seyhan İlçesi Yeşiloba Mahallesi 1025 ada 1 parsel ile 12767 ada 1 parselde

hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 06.12.2017 tarih ve 121 sayılı kararı ile onaylanan

1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin, onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve Mekânsal

Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli

meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Yeşiloba Mahallesi 1025

ada 1 parsel ile 12767 ada 1 parselde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 06.12.2017 tarih ve

121 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının ilçe belediyesinden geldiği

şekliyle kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir

Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK– KENT EKONOMİSİ VE MESLEK

ODALARI – ÇEVRE VE SAĞLIK KOMİSYONU







Üye Üye Üye Üye

Mehmet AKÇALI Hasan Hüseyin GÜNDÜZ Duran Ali DEĞİRMENCİ Remzi KAR

Üye Üye Üye Üye

Vahap ÇOLAK Mustafa DURAK Mehmet Köksal GÜRALP Mehmet YASA

Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-249 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01-3072 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi Yenimahalle, Yeşiloba ve

Sarıhuğlar Mahallelerini kapsayan 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonuna ait İmar ve

Bayındırlık – Çevre ve Sağlık – Plan ve Bütçe komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Çevre ve Sağlık – Plan ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan İlçesi

Yenimahalle, Yeşiloba ve Sarıhuğlar Mahallelerini kapsayan 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar

planı revizyonuna ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 15.03.2018 tarihli ve 13509581-


Anılan yazıda aynen,

Seyhan İlçesi Yenimahalle, Yeşiloba ve Sarıhuğlar Mahallelerini kapsayan 1/25000 ve

1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonu Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.07.2014 tarih ve

226 sayılı kararı ile kesinleşmiştir. Söz konusu plan revizyonu; açılan davalar sonucunda Adana İdare

Mahkemelerince iptal edilmiş olup Belediyemiz tarafından Adana İdare Mahkemelerince iptal edilen

alana yönelik 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonu hazırlatılmıştır. Hazırlanmış olan

nazım imar planı revizyonunun mahkeme kararı ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi Yenimahalle, Yeşiloba ve

Sarıhuğlar Mahallelerini kapsayan 1/25000 ölçekli nazım imar planında Gelişme Konut Alanlarının az

yoğunluklu olarak, 1/5000 ölçekli nazım imar planında Gelişme Konut Alanlarının Emsal:0.60 ile

4 kat ve Hmax:15.75 metre yapılaşma koşullarında belirlenmesine ve teklifin bu şekliyle kabulüne, 5216


oyçokluğu ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi Yenimahalle, Yeşiloba ve Sarıhuğlar

Mahallelerini kapsayan 1/25000 ölçekli nazım imar planında Gelişme Konut Alanlarının az yoğunluklu

olarak, 1/5000 ölçekli nazım imar planında Gelişme Konut Alanlarının Emsal:0.60 ile 4 kat ve

Hmax:15.75 metre yapılaşma koşullarında belirlenmesine ve teklifin bu şekliyle kabulüne ait komisyon


Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oyçokluğu ile karar verildi.





Bayındırlık – Çevre ve Sağlık – Plan ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan İlçesi

Yenimahalle, Yeşiloba ve Sarıhuğlar Mahallelerini kapsayan 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar

planı revizyonuna ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 15.03.2018 tarihli ve 13509581-



Seyhan İlçesi Yenimahalle, Yeşiloba ve Sarıhuğlar Mahallelerini kapsayan 1/25000 ve

1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonu Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.07.2014 tarih ve

226 sayılı kararı ile kesinleşmiştir. Söz konusu plan revizyonu; açılan davalar sonucunda Adana İdare

Mahkemelerince iptal edilmiş olup Belediyemiz tarafından Adana İdare Mahkemelerince iptal edilen

alana yönelik 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonu hazırlatılmıştır. Hazırlanmış olan

nazım imar planı revizyonunun mahkeme kararı ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi Yenimahalle, Yeşiloba ve

Sarıhuğlar Mahallelerini kapsayan 1/25000 ölçekli nazım imar planında Gelişme Konut Alanlarının az

yoğunluklu olarak, 1/5000 ölçekli nazım imar planında Gelişme Konut Alanlarının Emsal:0.60 ile 4 kat

ve Hmax:15.75 metre yapılaşma koşullarında belirlenmesine ve teklifin bu şekliyle kabulüne, 5216


oyçokluğu ile karar verildi.




Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye

Serdar SEYHAN Mehmet AKÇALI Hasan Hüseyin GÜNDÜZ Duran Ali DEĞİRMENCİ



Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-250 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01-492 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi Kanalüstü Mahallesi 11820

ada 2 parselde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 03.11.2017 tarihli ve 109 sayılı kararı ile

reddedilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait İmar ve Bayındırlık – Turizm ve Sanat – Kent

Ekonomisi ve Meslek Odaları komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Turizm ve Sanat – Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları komisyonlarımıza havale edilen,

Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2018 tarihli oturumunda tekrar incelenmek üzere İmar ve

Bayındırlık – Turizm ve Sanat – Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları komisyonlarımıza iade edilen

Seyhan İlçesi Kanalüstü Mahallesi 11820 ada 2 parselde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin

03.11.2017 tarihli ve 109 sayılı kararı ile reddedilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait İmar ve

Şehircilik Dairesi Başkanlığının 08.12.2017 tarihli ve 13509581-310.01.03-7845/4648-3626-6508 sayılı



Seyhan İlçe Belediye Başkanlığı tarafından, Seyhan İlçesi Kanalüstü Mahallesi 11820 ada 2


reddedilen 1/1000 uygulama imar planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun 7.maddesinin

birinci fıkrasının (b) bendi ve 14.maddesine istinaden gereğinin yapılması talep edilmektedir.

Adana İli Seyhan İlçesi Kanalüstü Mahallesi 11820 ada 2 parselde hazırlanan ve Seyhan İlçe

Belediye Meclisinin 03.11.2017 tarihli ve 109 sayılı kararı ile reddedilen 1/1000 ölçekli uygulama imar



Konunun komisyonlarımızca yeniden yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi Kanalüstü

Mahallesi 11820 ada 2 parselde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 03.11.2017 tarihli ve 109

sayılı kararı ile reddedilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait teklifin 1/5000 ölçekli nazım imar

planı göz önüne alınarak kabul olarak değişikliğine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın


Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi, Kanalüstü Mahallesi, 11820 ada 2 parselde

hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 03.11.2017 tarihli ve 109 sayılı kararı ile reddedilen

1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait teklifin 1/5000 ölçekli nazım imar planı göz önüne alınarak

kabul olarak değişikliğine ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına,


karar verildi.





Bayındırlık – Turizm ve Sanat – Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları komisyonlarımıza havale

edilen, Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2018 tarihli oturumunda tekrar incelenmek üzere İmar ve

Bayındırlık – Turizm ve Sanat – Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları komisyonlarımıza iade edilen

Seyhan İlçesi Kanalüstü Mahallesi 11820 ada 2 parselde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin

03.11.2017 tarihli ve 109 sayılı kararı ile reddedilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait İmar ve




Seyhan İlçe Belediye Başkanlığı tarafından, Seyhan İlçesi Kanalüstü Mahallesi 11820 ada 2


reddedilen 1/1000 uygulama imar planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun 7.maddesinin

birinci fıkrasının (b) bendi ve 14.maddesine istinaden gereğinin yapılması talep edilmektedir.

Adana İli Seyhan İlçesi Kanalüstü Mahallesi 11820 ada 2 parselde hazırlanan ve Seyhan İlçe

Belediye Meclisinin 03.11.2017 tarihli ve 109 sayılı kararı ile reddedilen 1/1000 ölçekli uygulama imar



Konunun komisyonlarımızca yeniden yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi Kanalüstü

Mahallesi 11820 ada 2 parselde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 03.11.2017 tarihli ve 109

sayılı kararı ile reddedilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait teklifin 1/5000 ölçekli nazım imar

planı göz önüne alınarak kabul olarak değişikliğine, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın






Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye



Remzi KAR Vahap ÇOLAK Muhammet BAYRAM Mehmet Köksal GÜRALP Mehmet YASA

Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-251 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01-8527 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi, Yeşiloba Mahallesi 1024

ada 38 – 39 – 44 – 92 – 93 – 94 – 95 – 96 – 97 – 98 – 99 – 129 parsellerde Seyhan İlçe Belediye

Meclisinin 07.02.2018 tarihli ve 13 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar plan

değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Çevre ve Sağlık – Plan ve Bütçe komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Çevre ve Sağlık – Plan ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan İlçesi, Yeşiloba

Mahallesi 1024 ada 38 – 39 – 44 – 92 – 93 – 94 – 95 – 96 – 97 – 98 – 99 – 129 parsellerde Seyhan İlçe

Belediye Meclisinin 07.02.2018 tarihli ve 13 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar





Seyhan İlçe Belediye Başkanlığı tarafından, Seyhan İlçesi Yeşiloba Mahallesi 1024 ada 38, 39,

44, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 129 parsellerde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin




Adana İli Seyhan İlçesi Yeşiloba Mahallesi 1024 ada 38, 39, 44, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99,

129 parsellerde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 07.02.2018 tarih ve 13 sayılı kararı ile

onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin, onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya


Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi Yeşiloba Mahallesi 1024

ada 38, 39, 44, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 129 parsellerde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye

Meclisinin 07.02.2018 tarih ve 13 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait

teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir

Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi Yeşiloba Mahallesi 1024 ada 38, 39, 44, 92,

93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 129 parsellerde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 07.02.2018

tarih ve 13 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait komisyon raporunun







Bayındırlık – Çevre ve Sağlık – Plan ve Bütçe komisyonlarımıza havale edilen, Seyhan İlçesi, Yeşiloba

Mahallesi 1024 ada 38 – 39 – 44 – 92 – 93 – 94 – 95 – 96 – 97 – 98 – 99 – 129 parsellerde Seyhan İlçe

Belediye Meclisinin 07.02.2018 tarihli ve 13 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar





Seyhan İlçe Belediye Başkanlığı tarafından, Seyhan İlçesi Yeşiloba Mahallesi 1024 ada 38, 39,

44, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 129 parsellerde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin




Adana İli Seyhan İlçesi Yeşiloba Mahallesi 1024 ada 38, 39, 44, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99,

129 parsellerde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye Meclisinin 07.02.2018 tarih ve 13 sayılı kararı ile

onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin, onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda incelenerek, 5216 sayılı yasaya


Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi Yeşiloba Mahallesi 1024

ada 38, 39, 44, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 129 parsellerde hazırlanan ve Seyhan İlçe Belediye

Meclisinin 07.02.2018 tarih ve 13 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait

teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir

Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi.








Üye Üye Üye Üye

Mehmet AKÇALI Hasan Hüseyin GÜNDÜZ Duran Ali DEĞİRMENCİ Ramazan AKYÜREK

Üye Üye Üye Üye

Vedat GÜNDOĞAN Halis Ender ÇULHACI Ahmet TANRIVERDİ Ulaş Bahri ÇETİNKAYA

Üye Üye Üye Üye

Ertan SÜMER Aysun KOCABAŞ Abdulkadir KARANALBANT Mehmet ÖZCAN

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-252 13.04.2018

Özü : İmar Plan Değişikliği

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01-9708 sayılı yazısı ekinde sunulan, Seyhan İlçesi, Gürselpaşa Mahallesi

12278 ada 1 parsel ile 1172 ada 47 parselde hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine

ait İmar ve Bayındırlık – AB ve Dış İlişkiler – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler




havale edilen, Seyhan İlçesi, Gürselpaşa Mahallesi 12278 ada 1 parsel ile 1172 ada 47 parselde

hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının




Seyhan İlçesi, Gürselpaşa Mahallesi 12278 ada 1 parsel ile 1172 ada 47 parselde, 1/5000 ve

1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklif edilmektedir.

Seyhan İlçesi, Gürselpaşa Mahallesi, 12278 ada 1 parsel ile 1172 ada 47parselde hazırlanan

1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklifinin Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ve ilgili

yönetmelikler kapsamında incelenerek, 5216 Sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Gürselpaşa Mahallesi,

12278 ada 1 parsel ile 1172 ada 47parselde hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğine

ait teklifin parselin doğu cephesinden 7 metre imar yolu bırakılarak tadilen kabulüne, 5216 sayılı yasaya



Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi, Gürselpaşa Mahallesi, 12278 ada 1 parsel ile

1172 ada 47parselde hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğine ait teklifin parselin

doğu cephesinden 7 metre imar yolu bırakılarak tadilen kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne,








havale edilen, Seyhan İlçesi, Gürselpaşa Mahallesi 12278 ada 1 parsel ile 1172 ada 47 parselde

hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının




Seyhan İlçesi, Gürselpaşa Mahallesi 12278 ada 1 parsel ile 1172 ada 47parselde, 1/5000 ve

1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklif edilmektedir.

Seyhan İlçesi, Gürselpaşa Mahallesi, 12278 ada 1 parsel ile 1172 ada 47parselde hazırlanan

1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklifinin Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ve ilgili

yönetmelikler kapsamında incelenerek, 5216 Sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Seyhan İlçesi, Gürselpaşa Mahallesi,

12278 ada 1 parsel ile 1172 ada 47parselde hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğine

ait teklifin parselin doğu cephesinden 7 metre imar yolu bırakılarak tadilen kabulüne, 5216 sayılı yasaya


verildi.

İMAR VE BAYINDIRLIK – AB VE DIŞ İLİŞKİLER – SOSYAL HİZMETLER,

ENGELLİLER VE HALKLA İLİŞKİLER KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye



İbrahim ÖZEN Salih GÖKÇE Recep İZCİ Ahmet TANRIVERDİ Halil ŞAHAN

Üye Üye Üye Üye

Hasan Hüseyin GÜNDÜZ Yusuf AKINCI Hüsnü KARADELİ Mehmet AKÇALI

Üye Üye Üye Üye

Ali YAŞAR Enver Kutlu SÖNMEZ Cumali PORTAKAL Zafer MÜLAZIMOĞLU

Üye Üye Üye

Duran Ali DEĞİRMENCİ Ali TETİK Mehmet ÖZCAN

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-253 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01-10247 sayılı yazısı ekinde sunulan, Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 387

ada 1 nolu parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Kırsal

Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği komisyonu raporunda

aynen;


Bayındırlık – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık – Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği

komisyonlarımıza havale edilen, Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 387 ada 1 nolu parselde 1/5000



toplandı.


İlgi: Tufanbeyli İlçe Belediye Bşk.’ nın 11.04.2018 tarih ve 167/317 sayılı yazısı ve ekleri.

İlgi yazı ile Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 387 ada 1 nolu parselde, Tufanbeyli İlçe

Belediyesince hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklif edilmektedir.

İmar Planlama Müdürlüğümüz arşivinde 387 ada 1 nolu parsele ait herhangi bir 1/5000 ölçekli

nazım imar planı bilgi belgesine rastlanmamış olup; ilgi yazı ile bahse konu parselin mevcut nazım imar

planında “konut alanı” olarak planlı olduğu belirtilmiştir. İlgi yazı ile sunulan 1/5000 ölçekli nazım

imar planı değişikliği teklifi plan izah raporunda bahse konu parselin bulunduğu alanda dini tesis

alanına ihtiyaç duyulduğu belirtilmektedir. 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ile 387 ada 1 nolu

parsel “dini tesis alanı” olarak planlanmıştır.

Tufanbeyli İlçe Belediye Bşk.’ nın 11.04.2018 tarih ve 167/317 sayılı yazısına istinaden

Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 387 ada 1 nolu parsele yönelik hazırlanan ve PİN-NİP-32302 Plan

işlem numaralı 1/5000 Ölçekli nazım İmar Planı Değişikliği teklifinin, ekte sunulan bilgi belgeler

incelenerek, 5216 Sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 387

ada 1 nolu parselde “Dini Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar

plan değişikliğinin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın


Konunun yapılan görüşülmesinde; Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 387 ada 1 nolu

parselde “Dini Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan

değişikliğinin kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına,


karar verildi.





Bayındırlık – Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık – Kentsel Yenilenme ve Kent

Estetiği komisyonlarımıza havale edilen, Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 387 ada 1 nolu parselde

1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine, ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 12.04.2018

tarihli ve 13509581-115.01.02-10247 sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız 13.04.2018







nazım imar planı bilgi belgesine rastlanmamış olup; ilgi yazı ile bahse konu parselin mevcut nazım imar

planında “konut alanı” olarak planlı olduğu belirtilmiştir. İlgi yazı ile sunulan 1/5000 ölçekli nazım

imar planı değişikliği teklifi plan izah raporunda bahse konu parselin bulunduğu alanda dini tesis

alanına ihtiyaç duyulduğu belirtilmektedir. 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ile 387 ada 1 nolu

parsel “dini tesis alanı” olarak planlanmıştır.







ada 1 nolu parselde “Dini Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar



İMAR VE BAYINDIRLIK– KIRSAL KALKINMA, TARIM, ORMAN VE HAYVANCILIK




Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye

Ulaş Bahri ÇETİNKAYA Cumali PORTAKAL Muhammet BAYRAM Mehmet Köksal GÜRALP



Üye Üye Üye Üye



Mustafa KİRAZ Özcan ÖZAL Askeri DAĞLI Oğuz ARIK Vahap ÇOLAK

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-254 13.04.2018


K A R A R



ada 1 nolu parselde, Tufanbeyli İlçe Belediye Meclisinin 05.04.2018 tarih ve 2018/24 sayılı kararı ile

onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Sosyal Hizmetler

Engelliler ve Halkla İlişkiler – Kadın Erkek ve Eşitlik komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Sosyal Hizmetler Engelliler ve Halkla İlişkiler – Kadın Erkek ve Eşitlik komisyonlarımıza

havale edilen, Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 387 ada 1 nolu parselde, Tufanbeyli İlçe Belediye

Meclisinin 05.04.2018 tarih ve 2018/24 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı




İlgi : Tufanbeyli İlçe Belediyesinin 09.04.2018 tarih ve 167/316 sayılı yazısı ve eki.

Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 387 ada 1 nolu parselde, Tufanbeyli İlçe Belediye


değişikliği teklifinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun 7. Maddesinin birinci fıkrasının (b)

bendi ve 14. Maddesine istinaden gereğinin yapılması talep edilmektedir.


nazım imar planı bilgi belgesine rastlanmamış olup; ilgi yazı ekinde sunulan uygulama imar plan

değişikliği teklifi plan izah raporunda bahse konu parselin mevcut nazım imar planında “konut alanı”

olarak planlı olduğu belirtilmiştir. Tufanbeyli İlçe Belediye Meclisinin 09.04.2012 tarih ve 4 sayılı

kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, 448 ada 3 nolu parsel, “konut alanı ayrık

nizam-4 kat taks:0.40 kaks:1.60” olarak planlı olup; bu plan bahse konu parsel için halen yürürlükte ve

geçerlidir.

İlgi yazı ile sunulan ve Tufanbeyli İlçe Belediye Meclisinin 05.04.2018 tarih ve 2018/24 sayılı

kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ile 387 ada 1 nolu parsel

“Dini tesis alanı” olarak planlanmıştır.

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’ nin 6. Maddesinde “…(2) Mekânsal planlar, plan

kademelenmesine uygun olarak hazırlanır. Her plan, planlar arası kademeli birliktelik ilkesi uyarınca

yürürlükteki üst kademe planların kararlarına uygun olmak, raporu ile bütün oluşturmak ve bir alt

kademedeki planı yönlendirmek zorundadır…” denmekte olup; aynı yönetmeliğin 4/k Maddesinde

Uygulama İmar Planının Nazım İmar Planı ilke ve esaslarına uygun olarak hazırlanması gerektiği

belirtilmektedir. Dolayısıyla ilgi yazı ekinde sunulan Tufanbeyli İlçe Belediye Meclisinin 05.04.2018

tarih ve 2018/24 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin,

mevcut 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olmadığı anlaşılmaktadır. Konu ile ilgili olarak ayrıca,

Tufanbeyli İlçe Belediyesinin 09.04.2018 tarih ve 167/317 sayılı yazısı ile İstiklal Mahallesi, 387 ada 1

nolu parselin “dini tesis alanı” olmasına yönelik Tufanbeyli İlçe Belediyesince hazırlatılan 1/5000

ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi, 12.04.2018 tarih ve 10247 sayılı yazımız ile Başkanlık

Makamına iletilmiştir.

Tufanbeyli İlçe Belediyesinin 09.04.2018 tarih ve 167/316 sayılı yazısına istinaden, Tufanbeyli

İlçesi, İstiklal Mahallesi, 387 ada 1 nolu parselde, Tufanbeyli İlçe Belediyesince hazırlanan ve

Tufanbeyli İlçe Belediye Meclisinin 05.04.2018 tarih ve 2018/24 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000

ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, yukarıda belirtilenler kapsamında ve ekte sunulan

bilgi ve belgelerin incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere



ada 1 nolu parselde, “Dini Tesis Alanı” oluşturulması yönünde Tufanbeyli İlçe Belediye Meclisince

05.04.2018 tarihli ve 2018/24 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı




parselde, “Dini Tesis Alanı” oluşturulması yönünde Tufanbeyli İlçe Belediye Meclisince 05.04.2018

tarihli ve 2018/24 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait








komisyonlarımıza havale edilen, Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 387 ada 1 nolu parselde,




toplandı.


İlgi : Tufanbeyli İlçe Belediyesinin 09.04.2018 tarih ve 167/316 sayılı yazısı ve eki.

Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 387 ada 1 nolu parselde, Tufanbeyli İlçe Belediye


değişikliği teklifinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun 7. Maddesinin birinci fıkrasının (b)

bendi ve 14. Maddesine istinaden gereğinin yapılması talep edilmektedir.






nizam-4 kat taks:0.40 kaks:1.60” olarak planlı olup; bu plan bahse konu parsel için halen yürürlükte ve

geçerlidir.


kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ile 387 ada 1 nolu parsel

“Dini tesis alanı” olarak planlanmıştır.










nolu parselin “dini tesis alanı” olmasına yönelik Tufanbeyli İlçe Belediyesince hazırlatılan 1/5000










ada 1 nolu parselde, “Dini Tesis Alanı” oluşturulması yönünde Tufanbeyli İlçe Belediye Meclisince








Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-255 13.04.2018


K A R A R



ada 3 nolu parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Çevre ve

Sağlık – Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları komisyonu raporunda aynen;



Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 448 ada 3 nolu parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan








nazım imar planı bilgi belgesine rastlanmamış olup; ilgi yazı ekinde sunulan nazım imar plan değişikliği

teklifi plan izah raporunda bahse konu parselin mevcut nazım imar planında “konut alanı” olarak planlı

olduğu belirtilmiştir. İlgi yazı ile sunulan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi plan izah

raporunda bahse konu parselde mevcut durumda sağlık ocağının bulunduğu belirtilmektedir. 1/5000

ölçekli nazım imar plan değişikliği ile 448 ada 3 nolu parsel “sağlık tesis alanı” olarak planlanmıştır.







ada 3 nolu parselde “Sağlık Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar




parselde “Sağlık Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar plan

değişikliğinin kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına,


karar verildi.






Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 448 ada 3 nolu parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan








nazım imar planı bilgi belgesine rastlanmamış olup; ilgi yazı ekinde sunulan nazım imar plan değişikliği

teklifi plan izah raporunda bahse konu parselin mevcut nazım imar planında “konut alanı” olarak planlı

olduğu belirtilmiştir. İlgi yazı ile sunulan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi plan izah

raporunda bahse konu parselde mevcut durumda sağlık ocağının bulunduğu belirtilmektedir. 1/5000

ölçekli nazım imar plan değişikliği ile 448 ada 3 nolu parsel “sağlık tesis alanı” olarak planlanmıştır.







ada 3 nolu parselde “Sağlık Tesis Alanı” oluşturulması yönünde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar



İMAR VE BAYINDIRLIK – ÇEVRE VE SAĞLIK




Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-256 13.04.2018


K A R A R



ada 3 nolu parselde, Tufanbeyli İlçe Belediye Meclisinin 05.04.2018 tarih ve 2018/25 sayılı kararı ile

onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – AB ve Dış

İlişkiler – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler komisyonu raporunda aynen;



havale edilen, Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 448 ada 3 nolu parselde, Tufanbeyli İlçe Belediye



10421 sayılı yazısı görüşmek üzere komisyonlarımız 12.04.2018 tarihinde toplandı.


İlgi: Tufanbeyli İlçe Belediyesinin 09.04.2018 tarih ve 167/316 sayılı yazısı ve eki.

Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 448 ada 3 nolu parselde, Tufanbeyli İlçe Belediye Meclisinin

05.04.2018 tarih ve 2018/25 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği

teklifinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun 7. Maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi ve 14.







nizam-4 kat ve ticaret alanı bitişik nizam-5 kat” olarak planlı olup; bu plan bahse konu parsel için

halen yürürlükte ve geçerlidir.


kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde 448 ada 3 nolu parsel

“sağlık tesisi alanı” olarak planlanmıştır.










nolu parselin “sağlık tesis alanı” olmasına yönelik Tufanbeyli İlçe Belediyesince hazırlatılan 1/5000










ada 3 nolu parselde “Sağlık Tesis Alanı” oluşturulması yönünde Tufanbeyli İlçe Belediye Meclisince


değişikliğinin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir



parselde “Sağlık Tesis Alanı” oluşturulması yönünde Tufanbeyli İlçe Belediye Meclisince 05.04.2018

tarihli ve 2018/25 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin kabulüne







Bayındırlık – AB ve Dış İlişkiler – Sosyal Hizmetler, Engelliler ve Halkla İlişkiler

komisyonlarımıza havale edilen, Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 448 ada 3 nolu parselde,



ve 13509581-115.01.06-10421 sayılı yazısı görüşmek üzere komisyonlarımız 12.04.2018 tarihinde

toplandı.


İlgi: Tufanbeyli İlçe Belediyesinin 09.04.2018 tarih ve 167/316 sayılı yazısı ve eki.

Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 448 ada 3 nolu parselde, Tufanbeyli İlçe Belediye Meclisinin

05.04.2018 tarih ve 2018/25 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği

teklifinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun 7. Maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi ve 14.







nizam-4 kat ve ticaret alanı bitişik nizam-5 kat” olarak planlı olup; bu plan bahse konu parsel için

halen yürürlükte ve geçerlidir.


kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde 448 ada 3 nolu parsel

“sağlık tesisi alanı” olarak planlanmıştır.










nolu parselin “sağlık tesis alanı” olmasına yönelik Tufanbeyli İlçe Belediyesince hazırlatılan 1/5000










ada 3 nolu parselde “Sağlık Tesis Alanı” oluşturulması yönünde Tufanbeyli İlçe Belediye Meclisince


değişikliğinin kabulüne 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir



SOSYAL HİZMETLER ENGELLİLER VE HALKLA İLİŞKİLER KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye






Üye Üye Üye Üye


Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/257 13.04.2018

Özü : 2018 Yılı Ek Ücret Tarifesi

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/6786 sayılı yazısı ekinde sunulan, 2018 yılı ek ücret tarifesine ait Plan ve

Bütçe – Kanunlar komisyonu raporunda aynen;

Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2018 tarihli oturumunda incelenmek üzere Plan ve

Bütçe Kanunlar komisyonlarımıza havale edilen, 2018 yılı ek ücret tarifesine ait Mali Hizmetler

Dairesi Başkanlığının 30.03.2018 tarihli ve 78454898-622.03-6786 sayılı yazısını görüşmek üzere



İlgi: 22.03.2018 tarih ve 56159688-622.03-4735 sayılı Fen İşleri Daire Bşk. Yazısı

16.03.2018 tarih ve 30356 sayılı Resmi Gazete’ de yayımlanarak yürürlüğe giren Yatırım

Ortamının İyileştirilmesi Amacıyla Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair 7099 No’lu

Kanunda; MADDE 10- 26/5/1981 tarihli ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun 79 uncu maddesinden sonra

gelmek üzere aşağıdaki madde eklenmiştir.

“Altyapı kazı izni harcı:

MÜKERRER MADDE 79- Belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde umumi hizmet alanlarında

yapılacak kazı işlemleri için belediyece verilecek altyapı kazı izni, altyapı kazı izni harcına tabidir. Bu

harcın mükellefi altyapı kazı izni talebinde bulunanlardır. Altyapı kazı izni harcının matrahı, öncelikle

Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayımlanan birim fiyatlar olmak üzere Ulaştırma, Denizcilik ve

Haberleşme Bakanlığı veya bunların ilgili birimlerince yayımlanan birim fiyatlarının, bu idarelerde kazı

alanı türü itibarıyla birim fiyatının olmaması halinde diğer kamu kurum ve kuruluşlarınca yayımlanan

birim fiyatlarının, kazı alanıyla çarpılması sonucu bulunan ve alan tahrip tutarı olarak tanımlanan

tutardır. Altyapı kazı izni harcı, alan tahrip tutarı üzerinden binde 2 oranında alınır. Bakanlar Kurulu

belediye grupları itibarıyla bu oranı yarısına kadar indirmeye, on katına kadar artırmaya yetkilidir.

Bu madde kapsamında verilecek altyapı kazı izinleri için ilgili belediyeden altyapı kazı izni belgesi

alınır. Altyapı kazı izni başvuruları on beş gün içerisinde sonuçlandırılır. Altyapı kazı alanı ile kazı

sırasında diğer altyapı tesislerine zarar verilmesi halinde bu tesisler kazıyı yapan tarafından eski haline

getirilir. Altyapı kazı alanı, alan tahrip tutarının peşin yatırılması veya alan tahrip tutarı kadar teminat

verilmesi halinde belediyece de kapatılabilir. İzinsiz altyapı kazısı yapanlara veya altyapı kazı alanını

usulüne uygun kapatmayanlara belediye encümenince alan tahrip tutarının beş katına kadar idari para

cezası verilir. İdari para cezası, ilgilisine tebliğ tarihinden itibaren bir ay içinde ödenir. Bu yerlerin alan

tahrip tutarı, varsa teminatı düşülerek ayrıca tahsil edilir.” denilmektedir.

7099 No’lu Kanuna dayanılarak Altyapı Koordinasyon Şube Müdürlüğü 2018 Yılı Ücret Tarifesi

revize edilmiştir.

Altyapı Koordinasyon Şube Müdürlüğü 2018 Yılı Ücret Tarifesinde:

- Kazılarda Hatalı Çalışmalar İçin Uygulanacak Tarife;

Açılan Tranşelerin Geri Dolgularında Uygun Malzeme Kullanılmaması 105,00 TL/m3

Kazı Mahallinden Molozların Kaldırılmaması 150,00 TL/m3

Asfalt,Beton ve Sathi Kaplama Yollarda Asfalt Kesme Makinesinin Kullanılmaması 50,00 TL/mt

Çalışmalarda Emniyet Tedbirlerinin Alınmaması 3.500,00 TL

Tranşe Kapatılırken Dolguda Kompaktör Kullanılmaması 20,00 TL/mt

Çalışma Yapılan Alanın Temizlenmemesi 3.000,00 TL/Sokak

Ruhsatsız Kazı Yapılması (Cadde/Sokak Başına)(Kamu Kurum ve Kuruluşlarca) 8.000,00 TL

(Özel Kişilerce)1.000,00 TL

olan bölümün,

‘‘Kazı çalışmalarında:

a- Hatalı Çalışmalar İçin Uygulanacak Tarife:


Asfalt, Beton ve Sathi Kaplama Yollarda Asfalt Kesme Makinesinin Kullanılmaması 50,00 TL/mt



b- İzinsiz altyapı kazısı yapanlara veya altyapı kazı alanını usulüne uygun kapatmayanlara belediye

encümenince alan tahrip tutarının beş katına kadar idari para cezası verilir. İdari para cezası,

ilgilisine tebliğ tarihinden itibaren bir ay içinde ödenir. Bu yerlerin alan tahrip tutarı, varsa

teminatı düşülerek ayrıca tahsil edilir.’’ olarak,

Ücretlendirme

- Zemin Onarım Ücreti:

ZOÜ =(Zemin cinsi birim fiyatı x metraj) +KDV

1- KDV(%18)

- Ruhsat Harcı

RH = (1,50 TL/m² x metraj)

1. Açılacak zeminin m2 sinden 1,50 TL ücret alınır.

- Keşif Ücreti

KÜ= (Keşif Birim Fiyatı + (Zemin Onarım Ücreti x 0,01) )+KDV

1. Keşif birim fiyatı (Her altyapı tesisi açım ruhsatı için) : 72,00 TL

2. Altyapı tesisi açım ruhsatlarında keşif ücreti için 72,00 TL ve ilave olarak zemin onarım ücretinin %1

(yüzde bir) oranında ücret alınır.

3. Altyapı tesisi açım ek ruhsatlarında keşif ücreti için sadece zemin onarım ücretinin %1 (yüzde bir)

oranında ücret alınır.

4. KDV(%18) ’’ olan bölümün,

‘‘ Ücretlendirme;

1- Alan tahrip tutarı:

ATT=(zemin cinsi birim fiyatı x kazı alanı) +KDV

- KDV(%18)

2- Ruhsat Harcı

RH = (1,50 TL/m² x kazı alanı)

- Kazılacak alanın m2 sinden 1,50 TL ücret alınır.

3- Altyapı kazı izni harcı

AKİH= (alan tahrip tutarı x 0,02) +KDV

- Altyapı tesisi açım ruhsatlarında; alan tahrip tutarı üzerinden %2 (yüzde iki) oranında alınır.

- KDV (%18) ’’ olarak değiştirilmesi hususunda; Bilgi ve gereğini arz ederim. Denilmektedir.

Gerekli Kararın alınması için evrakın Belediye Meclisine havalesini “OLUR”larınıza arz


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; 2018 yılı ek ücret tarifesine ait teklifin

idareden geldiği şekliyle kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın


Konunun yapılan görüşülmesinde; 2018 yılı ek ücret tarifesine ait teklifin idareden geldiği

şekliyle kabulüne ait komisyon raporunun “Altyapı Kazı İzni Harcı’nın AKİH= (alan tahrip tutarı x

0,02) olarak belirlenmesine ve KDV %18’lik oranının çıkartılarak kabulüne, 5216 sayılı yasaya







Bütçe Kanunlar komisyonlarımıza havale edilen, 2018 yılı ek ücret tarifesine ait Mali Hizmetler

Dairesi Başkanlığının 30.03.2018 tarihli ve 78454898-622.03-6786 sayılı yazısını görüşmek üzere



İlgi: 22.03.2018 tarih ve 56159688-622.03-4735 sayılı Fen İşleri Daire Bşk. Yazısı

16.03.2018 tarih ve 30356 sayılı Resmi Gazete’ de yayımlanarak yürürlüğe giren Yatırım

Ortamının İyileştirilmesi Amacıyla Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair 7099 No’lu

Kanunda; MADDE 10- 26/5/1981 tarihli ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun 79 uncu maddesinden sonra

gelmek üzere aşağıdaki madde eklenmiştir.

“Altyapı kazı izni harcı:

MÜKERRER MADDE 79- Belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde umumi hizmet alanlarında

yapılacak kazı işlemleri için belediyece verilecek altyapı kazı izni, altyapı kazı izni harcına tabidir. Bu

harcın mükellefi altyapı kazı izni talebinde bulunanlardır. Altyapı kazı izni harcının matrahı, öncelikle

Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayımlanan birim fiyatlar olmak üzere Ulaştırma, Denizcilik ve

Haberleşme Bakanlığı veya bunların ilgili birimlerince yayımlanan birim fiyatlarının, bu idarelerde kazı

alanı türü itibarıyla birim fiyatının olmaması halinde diğer kamu kurum ve kuruluşlarınca yayımlanan

birim fiyatlarının, kazı alanıyla çarpılması sonucu bulunan ve alan tahrip tutarı olarak tanımlanan

tutardır. Altyapı kazı izni harcı, alan tahrip tutarı üzerinden binde 2 oranında alınır. Bakanlar Kurulu

belediye grupları itibarıyla bu oranı yarısına kadar indirmeye, on katına kadar artırmaya yetkilidir.

Bu madde kapsamında verilecek altyapı kazı izinleri için ilgili belediyeden altyapı kazı izni belgesi

alınır. Altyapı kazı izni başvuruları on beş gün içerisinde sonuçlandırılır. Altyapı kazı alanı ile kazı

sırasında diğer altyapı tesislerine zarar verilmesi halinde bu tesisler kazıyı yapan tarafından eski haline

getirilir. Altyapı kazı alanı, alan tahrip tutarının peşin yatırılması veya alan tahrip tutarı kadar teminat

verilmesi halinde belediyece de kapatılabilir. İzinsiz altyapı kazısı yapanlara veya altyapı kazı alanını

usulüne uygun kapatmayanlara belediye encümenince alan tahrip tutarının beş katına kadar idari para

cezası verilir. İdari para cezası, ilgilisine tebliğ tarihinden itibaren bir ay içinde ödenir. Bu yerlerin alan

tahrip tutarı, varsa teminatı düşülerek ayrıca tahsil edilir.” denilmektedir.

7099 No’lu Kanuna dayanılarak Altyapı Koordinasyon Şube Müdürlüğü 2018 Yılı Ücret Tarifesi

revize edilmiştir.

Altyapı Koordinasyon Şube Müdürlüğü 2018 Yılı Ücret Tarifesinde:

- Kazılarda Hatalı Çalışmalar İçin Uygulanacak Tarife;

Açılan Tranşelerin Geri Dolgularında Uygun Malzeme Kullanılmaması 105,00 TL/m3


Asfalt,Beton ve Sathi Kaplama Yollarda Asfalt Kesme Makinesinin Kullanılmaması 50,00 TL/mt


Tranşe Kapatılırken Dolguda Kompaktör Kullanılmaması 20,00 TL/mt


Ruhsatsız Kazı Yapılması (Cadde/Sokak Başına)(Kamu Kurum ve Kuruluşlarca) 8.000,00 TL

(Özel Kişilerce)1.000,00 TL

olan bölümün,

‘‘Kazı çalışmalarında:

c- Hatalı Çalışmalar İçin Uygulanacak Tarife:


Asfalt, Beton ve Sathi Kaplama Yollarda Asfalt Kesme Makinesinin Kullanılmaması 50,00 TL/mt



d- İzinsiz altyapı kazısı yapanlara veya altyapı kazı alanını usulüne uygun kapatmayanlara belediye

encümenince alan tahrip tutarının beş katına kadar idari para cezası verilir. İdari para cezası,

ilgilisine tebliğ tarihinden itibaren bir ay içinde ödenir. Bu yerlerin alan tahrip tutarı, varsa

teminatı düşülerek ayrıca tahsil edilir.’’ olarak,

Ücretlendirme

- Zemin Onarım Ücreti:

ZOÜ =(Zemin cinsi birim fiyatı x metraj) +KDV

1- KDV(%18)

- Ruhsat Harcı

RH = (1,50 TL/m² x metraj)

1. Açılacak zeminin m2 sinden 1,50 TL ücret alınır.

- Keşif Ücreti

KÜ= (Keşif Birim Fiyatı + (Zemin Onarım Ücreti x 0,01) )+KDV

1. Keşif birim fiyatı (Her altyapı tesisi açım ruhsatı için) : 72,00 TL

2. Altyapı tesisi açım ruhsatlarında keşif ücreti için 72,00 TL ve ilave olarak zemin onarım ücretinin %1

(yüzde bir) oranında ücret alınır.

3. Altyapı tesisi açım ek ruhsatlarında keşif ücreti için sadece zemin onarım ücretinin %1 (yüzde bir)

oranında ücret alınır.

4. KDV(%18) ’’ olan bölümün,

‘‘ Ücretlendirme;

2- Alan tahrip tutarı:

ATT=(zemin cinsi birim fiyatı x kazı alanı) +KDV

- KDV(%18)

2- Ruhsat Harcı

RH = (1,50 TL/m² x kazı alanı)

- Kazılacak alanın m2 sinden 1,50 TL ücret alınır.

3- Altyapı kazı izni harcı

AKİH= (alan tahrip tutarı x 0,02) +KDV

- Altyapı tesisi açım ruhsatlarında; alan tahrip tutarı üzerinden %2 (yüzde iki) oranında alınır.

- KDV (%18) ’’ olarak değiştirilmesi hususunda; Bilgi ve gereğini arz ederim. Denilmektedir.

Gerekli Kararın alınması için evrakın Belediye Meclisine havalesini “OLUR”larınıza arz


Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; 2018 yılı ek ücret tarifesine ait teklifin

idareden geldiği şekliyle kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın


PLAN VE BÜTÇE – KANUNLAR KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04/258 13.04.2018

Özü : Tavukçuluk Projesi

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01/8066 sayılı yazısı ekinde sunulan, Doğal (Salma) Tavukçuluk Projesine ait

Plan ve Bütçe - Kanunlar komisyonu raporunda aynen;


Bütçe - Kanunlar komisyonlarımıza havale edilen, Doğal (Salma) Tavukçuluk Projesine ait Tarım ve

Hayvancılık Hizmetler Dairesi Başkanlığının 06.04.2018 tarihli ve 47115139-020-8066 sayılı yazısını






Tarım ve Hayvancılık Hizmetleri Daire Başkanlığına bağlı Hayvan Pazarları ve Mezbahane Şube

Müdürlüğü tarafından pilot olarak Aladağ, Tufanbeyli, Saimbeyli ve Feke`de yürütülen `` Doğal

(Salma) Tavukçuluk Projesi``, S.S Feke Tarımsal Kalkınma Kooperatifi kurulmuştur. S.S Feke Tarımsal

Kalkınma Kooperatifinin kurulmasından dolayı talebi olan; Beldetaş A.Ş. tarafından yumurtanın

toplanması, paketlenmesi ve ``Bi Yumurta`` adı altında satış markası dahil tüm taşınmazların ve isim

hakkının bu kooperatife verilmesini, bu kooperatife üye olan yetiştiricilerin üretim yapabilmesi için

2018 yılında alınan Meclis Kararına göre katkı paylarını ödemek koşulu ile 490 tavuk (yarka)

verilmesini talep etmektedir. S.S Feke Tarımsal Kalkınma Kooperatifine üye olmayan yetiştiricilerin

istediği takdirde şuan ki toplam borç bakiyesini ödemek koşulu ile kümese ait tüm ekipmanlarını S.S

Feke Tarımsal Kalkınma Kooperatifine devrini yaptıktan sonra projeden ayrılabilmesini, kooperatife

üye olmadan kendi imkânları ile üretime devam etmek isteyen yetiştiricilere teknik desteğin devamına

yönelik talep yazısı ekte sunulmaktadır.



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Doğal (Salma) Tavukçuluk Projesine ait

teklifin;

-Doğal (Salma) Tavukçuluk Projesi kapsamındaki Feke, Saimbeyli, Tufanbeyli ve Aladağ

ilçelerindeki yetiştiricilerin Adana Büyükşehir Belediyesi tarafından ayni olarak vermiş olduğu % 50’

lik hibenin projeden ayrılsa bile devamına, proje amaç ve kapsamında yetiştiriciler arasında

kooperatifleşmenin gerek duyulduğu, kooperatifleşmeyen yetiştiricilerin desteklenmemesi,

- Doğal (Salma) Tavukçuluk Projesi kapsamındaki Feke Tarımsal Kalkınma Kooperatifinin

üyelerine, 2018 yılında alınan meclis kararına göre kooperatif üyelerinin katkı paylarını ödemek

koşuluyla Adana Büyükşehir Belediyesi bütçe imkanları doğrultusunda sadece 2018 yılı için bir defaya

mahsus olmak üzere tavuk verilmesini, tavuklarda görülebilecek hastalık durumunda sorumluluğun

yetiştiriciler tarafından üstlenilmesi, şekliyle tadilen kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli


Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Doğal (Salma) Tavukçuluk Projesine ait teklifin;









yetiştiriciler tarafından üstlenilmesi, şekliyle tadilen kabulüne ait komisyon raporunun

“Projenin S.S Feke Tarımsal Kalkınma Kooperatifine yasal çerçeveler içerisinde devri konusunda

Encümene yetki verilmesine”, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü






Bütçe - Kanunlar komisyonlarımıza havale edilen, Doğal (Salma) Tavukçuluk Projesine ait Tarım ve

Hayvancılık Hizmetler Dairesi Başkanlığının 06.04.2018 tarihli ve 47115139-020-8066 sayılı yazısını






Tarım ve Hayvancılık Hizmetleri Daire Başkanlığına bağlı Hayvan Pazarları ve Mezbahane Şube

Müdürlüğü tarafından pilot olarak Aladağ, Tufanbeyli, Saimbeyli ve Feke`de yürütülen `` Doğal

(Salma) Tavukçuluk Projesi``, S.S Feke Tarımsal Kalkınma Kooperatifi kurulmuştur. S.S Feke Tarımsal

Kalkınma Kooperatifinin kurulmasından dolayı talebi olan; Beldetaş A.Ş. tarafından yumurtanın

toplanması, paketlenmesi ve ``Bi Yumurta`` adı altında satış markası dahil tüm taşınmazların ve isim

hakkının bu kooperatife verilmesini, bu kooperatife üye olan yetiştiricilerin üretim yapabilmesi için

2018 yılında alınan Meclis Kararına göre katkı paylarını ödemek koşulu ile 490 tavuk (yarka)

verilmesini talep etmektedir. S.S Feke Tarımsal Kalkınma Kooperatifine üye olmayan yetiştiricilerin

istediği takdirde şuan ki toplam borç bakiyesini ödemek koşulu ile kümese ait tüm ekipmanlarını S.S

Feke Tarımsal Kalkınma Kooperatifine devrini yaptıktan sonra projeden ayrılabilmesini, kooperatife

üye olmadan kendi imkânları ile üretime devam etmek isteyen yetiştiricilere teknik desteğin devamına

yönelik talep yazısı ekte sunulmaktadır.



Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Doğal (Salma) Tavukçuluk Projesine ait

teklifin;









yetiştiriciler tarafından üstlenilmesi,

şekliyle tadilen kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın

Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi.

PLAN VE BÜTÇE – KANUNLAR KOMİSYONU

Başkan Üye Üye Üye

Ramazan AKYÜREK Vedat GÜNDOĞAN Mehmet ÖZCAN Ahmet TANRIVERDİ

Üye Üye Üye Üye

Ertan SÜMER Ulaş Bahri ÇETİNKAYA Aysun KOCABAŞ Abdulkadir KARANALBANT


Halis Ender ÇULHACI Ali TETİK Yusuf AKINCI Soner DUMAN Nazım ALDIRMAZ


Murat CEVHERİBUCAK Hüsnü KARADELİ Halil ŞAHAN İbrahim ÖZEN Mehmet Ali ERZİN

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-259 13.04.2018

Özü : Yönetmelik

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01-1872 sayılı yazısı ekinde sunulan, Özel Dolmuş Minibüs Yönetmeliğinde

değişiklik yapılmasına ait Ulaşım Kanunlar – Kadın Erkek Eşitlik komisyonu raporunda aynen;

Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2018 tarihli oturumunda incelenmek üzere Ulaşım

Kanunlar – Kadın Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen Özel Dolmuş Minibüs Yönetmeliğinde

değişiklik yapılmasına ait Ulaşım Dairesi Başkanlığının 30.03.2018 tarihli ve 54116924.020-6785 sayılı

yazısı görüşmek üzere komisyonlarımız 22.03.2018 tarihinde toplandı.


Adana şehir içi toplu taşıma hizmeti veren hafif raylı taşıma sistemi ile belediye otobüsleri ve

özel halk otobüslerinin tamamında elektronik ücret toplama sistemi (akıllı kart) ile ücret tahsilatı

yapılmakta olup vatandaşlarımız aynı kartla, bu sistemin bulunduğu araçlardan herhangi birini

kullanabilmektedir.

Ulaşım Koordinasyon Merkezinin 18.03.2015 tarihli ve 2015/73 sayılı kararı ile de; ilimizde

toplu taşımada düzen sağlanması, günlük gerçekleşen yolculuk sayısının takip edilebilmesi amacıyla

şehir merkezinde yolcu taşımacılığı yapmakta olan tüm M plakalı minibüslerde akıllı kart sistemine

geçilmesine, M plakalı minibüslerin akıllı kart sistemi entegrasyonlarının sağlanması için 31.07.2015

tarihine kadar süre verilmesine karar verilmiştir.

Bugüne kadar toplam 1085 M plakalı özel dolmuş minibüslerden 760 adet araca, araç işleticileri

tarafından elektronik ücret toplama sistemi taktırılmıştır. UKOME kararına rağmen 325 araç işleticisi

halen elektronik ücret toplama sistemine geçmemiştir.

Bu bağlamda; şehir içi yolcu taşımacılığında düzenin ve yeknesaklığın sağlanması; verimlilik

analizleri ve ulaşım planlanmasının yapılabilmesi için istatistiki verilerin toplanması; kayıt dışı

ekonominin önlenmesi; toplu taşıma esnafı arasındaki haksız rekabetin ortadan kaldırılması;

vatandaşların aynı akıllı kartla şehir içi tüm toplu taşıma araçlarını kullanabilmesi amacıyla; Özel

Dolmuş Minibüs Yönetmeliğinin "Özel Dolmuş Minibüs Araçlarında Aranacak Genel Şartlar" başlıklı

21. maddesinin 26. bendindeki "Araçlarda elektronik ücret toplama sistemi bulunması zorunludur."

ibaresinden sonra gelmek üzere;

"Elektronik ücret toplama sistemi bulunmayan araçların bu yönetmelik kapsamında yolcu

taşımacılığı yapmasına izin verilmez.

Hali hazırda özel dolmuş minibüs çalışma ruhsatı çerçevesinde faaliyette bulunan araçlara ise

bu fıkranın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren otuz gün içinde elektronik ücret toplama sistemi

kurulmaması halinde bu yönetmelik kapsamında yolcu taşımacılığı yapmasına izin verilmez.

Elektronik ücret toplama sistemi bulunmayan veya bulunmasına rağmen herhangi bir

nedenle elektronik ücret toplama sistemi çalışmayan araçların, özel dolmuş minibüs çalışma ruhsatı

iptal edilir. Bu araçların elektronik ücret toplama sistemi monte edilene ve çalışır hale getirilene

kadar yolcu taşımacılığına izin verilmez.

Çalışma ruhsatı iptal edilen araçlara doksan gün içinde elektronik ücret toplama sisteminin

monte edilmesi ve çalışır hale getirilmesi halinde yeniden özel dolmuş minibüs çalışma ruhsatı

düzenlenir. Aksi takdirde işletim hakları (M plakası) iptal edilir."

Fıkraların eklenmesi hususunda Adana Büyükşehir Belediye Meclisince gerekli kararın alınması

için yazının Meclise havalesini OLUR' larınıza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Özel Dolmuş Minibüs Yönetmeliğinde

değişiklik yapılmasına ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için

evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Özel Dolmuş Minibüs Yönetmeliğinde değişiklik yapılmasına

ait komisyon raporunun kabulüne, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye






Kanunlar – Kadın Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen Özel Dolmuş Minibüs

Yönetmeliğinde değişiklik yapılmasına ait Ulaşım Dairesi Başkanlığının 30.03.2018 tarihli ve

54116924.020-6785 sayılı yazısı görüşmek üzere komisyonlarımız 22.03.2018 tarihinde toplandı.


Adana şehir içi toplu taşıma hizmeti veren hafif raylı taşıma sistemi ile belediye otobüsleri ve

özel halk otobüslerinin tamamında elektronik ücret toplama sistemi (akıllı kart) ile ücret tahsilatı

yapılmakta olup vatandaşlarımız aynı kartla, bu sistemin bulunduğu araçlardan herhangi birini

kullanabilmektedir.

Ulaşım Koordinasyon Merkezinin 18.03.2015 tarihli ve 2015/73 sayılı kararı ile de; ilimizde

toplu taşımada düzen sağlanması, günlük gerçekleşen yolculuk sayısının takip edilebilmesi amacıyla

şehir merkezinde yolcu taşımacılığı yapmakta olan tüm M plakalı minibüslerde akıllı kart sistemine

geçilmesine, M plakalı minibüslerin akıllı kart sistemi entegrasyonlarının sağlanması için 31.07.2015

tarihine kadar süre verilmesine karar verilmiştir.

Bugüne kadar toplam 1085 M plakalı özel dolmuş minibüslerden 760 adet araca, araç işleticileri

tarafından elektronik ücret toplama sistemi taktırılmıştır. UKOME kararına rağmen 325 araç işleticisi

halen elektronik ücret toplama sistemine geçmemiştir.

Bu bağlamda; şehir içi yolcu taşımacılığında düzenin ve yeknesaklığın sağlanması; verimlilik

analizleri ve ulaşım planlanmasının yapılabilmesi için istatistiki verilerin toplanması; kayıt dışı

ekonominin önlenmesi; toplu taşıma esnafı arasındaki haksız rekabetin ortadan kaldırılması;

vatandaşların aynı akıllı kartla şehir içi tüm toplu taşıma araçlarını kullanabilmesi amacıyla; Özel

Dolmuş Minibüs Yönetmeliğinin "Özel Dolmuş Minibüs Araçlarında Aranacak Genel Şartlar" başlıklı

21. maddesinin 26. bendindeki "Araçlarda elektronik ücret toplama sistemi bulunması zorunludur."

ibaresinden sonra gelmek üzere;

"Elektronik ücret toplama sistemi bulunmayan araçların bu yönetmelik kapsamında yolcu

taşımacılığı yapmasına izin verilmez.

Hali hazırda özel dolmuş minibüs çalışma ruhsatı çerçevesinde faaliyette bulunan araçlara ise

bu fıkranın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren otuz gün içinde elektronik ücret toplama sistemi

kurulmaması halinde bu yönetmelik kapsamında yolcu taşımacılığı yapmasına izin verilmez.

Elektronik ücret toplama sistemi bulunmayan veya bulunmasına rağmen herhangi bir

nedenle elektronik ücret toplama sistemi çalışmayan araçların, özel dolmuş minibüs çalışma ruhsatı

iptal edilir. Bu araçların elektronik ücret toplama sistemi monte edilene ve çalışır hale getirilene

kadar yolcu taşımacılığına izin verilmez.

Çalışma ruhsatı iptal edilen araçlara doksan gün içinde elektronik ücret toplama sisteminin

monte edilmesi ve çalışır hale getirilmesi halinde yeniden özel dolmuş minibüs çalışma ruhsatı

düzenlenir. Aksi takdirde işletim hakları (M plakası) iptal edilir."

Fıkraların eklenmesi hususunda Adana Büyükşehir Belediye Meclisince gerekli kararın alınması

için yazının Meclise havalesini OLUR'larınıza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Özel Dolmuş Minibüs Yönetmeliğinde

değişiklik yapılmasına ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için

evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.

ULAŞIM – KANUNLAR – KADIN ERKEK EŞİTLİK KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye Bülent ATALAY Mustafa KİRAZ Ozan GÜLAÇTI Adil YİĞENLER



Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye

Aysun KOCABAŞ Ulaş Bahri ÇETİNKAYA Mustafa DURAK Metin BUĞA

Üye Üye Üye

Özcan ÖZAL Ahmet Nuri SABUNCU Yusuf KIZILOLUK

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-260 13.04.2018

Özü : Yönetmelik

K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01-7029 sayılı yazısı ekinde sunulan, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin

16.01.2014 tarihli ve 28 sayılı kararı ile kabul edilen Özel Halk Otobüsleri Yönetmeliği ile Özel Dolmuş

Minibüs Yönetmeliği revizyonuna ait Ulaşım Kanunlar – Eğitim Kültür Gençlik ve Spor komisyonu

raporunda aynen;


Kanunlar – Eğitim Kültür Gençlik ve Spor komisyonlarımıza havale edilen Adana Büyükşehir Belediye

Meclisinin 16.01.2014 tarihli ve 28 sayılı kararı ile kabul edilen Özel Halk Otobüsleri Yönetmeliği ile

Özel Dolmuş Minibüs Yönetmeliği revizyonuna ait Ulaşım Dairesi Başkanlığının 30.03.2018 tarihli ve



İlgi : Adana Valiliği Karayolu Trafik Güvenliği Eylem Planı Koordinasyon Kurulunun

15.02.2018 tarih ve 2018/01 sayılın kararı.

Adana Valiliği Karayolu Trafik Güvenliği Eylem Planı Koordinasyon Kurulunun 15.02.2018

tarih ve 2018/01 sayılı kararının "Kurum ve kuruluşların yapacakları genel çalışmalar" başlıklı kısmının

"Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı tarafından" alt başlıklı kısmının 5. bendinde " Şehir içi hizmetin en

iyi şekilde yürütülmesi vatandaşlarımızın bu hizmetten doğru bir şekilde faydalanmasını teminen Toplu

Taşıma Araç sürücülerine yönelik Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı Koordinesinde İl Emniyet

müdürlüğü, İl Jandarma komutanlığı, Üniversite, Özel Halk Otobüsçüleri Odası, Minibüsçüler Esnaf

Odası, Umum Servisçiler Esnaf Odası, Taksiciler Nakliyatçılar Taksici Kamyoncu Kamyonetçi Nak.

Kom. Esnaf Odası Temsilcilerinin katılımı ile bir eğitim programı planlanarak toplu taşıma araç

sürücülerinin eğitilmesine yönelik çalışmalara başlanılması bu çalışmaların sürekli hale getirilmesi araç

sürücüsü olmak için bu eğitimi almalarının zorunlu hale getirilmesi sağlanmalıdır." denilmektedir.

İlgi yazıya istinaden Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.01.2014 tarih ve 28 sayılı kararı

ile kabul edilen özel halk otobüsleri yönetmeliği ile özel dolmuş minibüs yönetmeliğinin 20.

maddelerinin 13. bentlerinde belirtilen "Sürücüler oda tarafından düzenlenecek eğitim seminerine

katılacaklardır" kısmına "Eğitime katılmayan sürücülere Şoför Uygunluk Belgesi düzenlenemeyecektir."

ibaresinin eklenmesi,

Özel Halk Otobüsleri Yönetmeliğinin: "Yaptırım Gerektiren Fiiller" başlıklı 24. maddesinin;

"Bu Yönetmeliğin 19/1, 19/5, 19/9, 20/12 bentlerinde belirtilen yasaklara uymayanlar

hakkında idari para cezasının yanında aynı fiilin 1(bir) takvim yılı içerisinde;

Üç (3) kez işlendiğinin tespiti halinde 1608 sayılı Umuru Belediyeye Müteallik

Ahkâmı Cezaiye hakkında 16 nisan 1340 tarih ve 486 numaralı kanunun Bazı

Maddelerini Muadil Kanun uyarınca, 10 gün sanat ve ticaretten men cezası,

Dört (4) kez işlendiğinin tespiti halinde 1608 sayılı Umuru Belediyeye Müteallik



Beş (5 ) kez ve daha fazla işlendiğinin tespiti halinde "çalışma izin belgesi" iptal

edilecektir.

olarak değiştirilmesi,

Özel Dolmuş-Minibüs Yönetmeliğinin; "Yaptırım Gerektiren Fiiller" başlıklı 23. maddesinin;



üç (3) kez işlendiğinin tespiti halinde 1608 sayılı Umuru Belediyeye Müteallik







edilecektir.


Yukarıda belirtilen değişiklikler ile ilgili düzenlemelerin yapılması hususunda Adana

Büyükşehir Belediye Meclisince gerekli kararın alınması için yazının Meclise havalesini OLUR'

larınıza arz ederim. Denilmektedir.



Minibüs Yönetmeliği revizyonuna ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın


Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.01.2014 tarihli

ve 28 sayılı kararı ile kabul edilen Özel Halk Otobüsleri Yönetmeliği ile Özel Dolmuş Minibüs

Yönetmeliği revizyonuna ait komisyon raporunun kabulüne, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın






Kanunlar – Eğitim Kültür Gençlik ve Spor komisyonlarımıza havale edilen Adana Büyükşehir

Belediye Meclisinin 16.01.2014 tarihli ve 28 sayılı kararı ile kabul edilen Özel Halk Otobüsleri Yönetmeliği

ile Özel Dolmuş Minibüs Yönetmeliği revizyonuna ait Ulaşım Dairesi Başkanlığının 30.03.2018 tarihli ve



İlgi : Adana Valiliği Karayolu Trafik Güvenliği Eylem Planı Koordinasyon Kurulunun

15.02.2018 tarih ve 2018/01 sayılın kararı.

Adana Valiliği Karayolu Trafik Güvenliği Eylem Planı Koordinasyon Kurulunun 15.02.2018

tarih ve 2018/01 sayılı kararının "Kurum ve kuruluşların yapacakları genel çalışmalar" başlıklı kısmının

"Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı tarafından" alt başlıklı kısmının 5. bendinde " Şehir içi hizmetin en

iyi şekilde yürütülmesi vatandaşlarımızın bu hizmetten doğru bir şekilde faydalanmasını teminen Toplu

Taşıma Araç sürücülerine yönelik Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı Koordinesinde İl Emniyet

müdürlüğü, İl Jandarma komutanlığı, Üniversite, Özel Halk Otobüsçüleri Odası, Minibüsçüler Esnaf

Odası, Umum Servisçiler Esnaf Odası, Taksiciler Nakliyatçılar Taksici Kamyoncu Kamyonetçi Nak.

Kom. Esnaf Odası Temsilcilerinin katılımı ile bir eğitim programı planlanarak toplu taşıma araç

sürücülerinin eğitilmesine yönelik çalışmalara başlanılması bu çalışmaların sürekli hale getirilmesi araç

sürücüsü olmak için bu eğitimi almalarının zorunlu hale getirilmesi sağlanmalıdır." denilmektedir.


ile kabul edilen özel halk otobüsleri yönetmeliği ile özel dolmuş minibüs yönetmeliğinin 20.

maddelerinin 13. bentlerinde belirtilen "Sürücüler oda tarafından düzenlenecek eğitim seminerine

katılacaklardır" kısmına "Eğitime katılmayan sürücülere Şoför Uygunluk Belgesi düzenlenemeyecektir."

ibaresinin eklenmesi,

Özel Halk Otobüsleri Yönetmeliğinin: "Yaptırım Gerektiren Fiiller" başlıklı 24. maddesinin;










edilecektir.


Özel Dolmuş-Minibüs Yönetmeliğinin; "Yaptırım Gerektiren Fiiller" başlıklı 23. maddesinin;



üç (3) kez işlendiğinin tespiti halinde 1608 sayılı Umuru Belediyeye Müteallik







edilecektir.


Yukarıda belirtilen değişiklikler ile ilgili düzenlemelerin yapılması hususunda Adana

Büyükşehir Belediye Meclisince gerekli kararın alınması için yazının Meclise havalesini

OLUR'larınıza arz ederim. Denilmektedir.



Minibüs Yönetmeliği revizyonuna ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın


ULAŞIM – KANUNLAR – EĞİTİM KÜLTÜR GEÇLİK VE SPOR KOMİSYONU






Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-261 13.04.2018

Özü : Yönetmelik

K A R A R



16.01.2014 tarihli ve 28 sayılı kararı ile kabul edilen Ticari Taksi Yönetmeliği revizyonuna ait Ulaşım

Kanunlar – Eğitim Kültür Gençlik ve Spor komisyonu raporunda aynen;



Meclisinin 16.01.2014 tarihli ve 28 sayılı kararı ile kabul edilen Ticari Taksi Yönetmeliği revizyonuna

ait Ulaşım Dairesi Başkanlığının 30.03.2018 tarihli ve 54116924.020-6785 sayılı yazısı görüşmek üzere



İlgi : Hukuk Müşavirliğinin 15/02/2018 tarihli, 12402541-641.04-1531 sayılı ve " Adana

Şoförler ve Otomobilciler Odası Başkanlığı" konulu yazısı.

Hukuk Müşavirliğinin 15/02/2018 tarihli, 12402541-641.04-1531 sayılı ve "Adana Şoförler ve

Otomobilciler Odası Başkanlığı" konulu yazısında Adana 2. İdare Mahkemesinin 16.01.2018 tarih ve

2018/17 E. 2018/63 K. sayılı kararı ile, dava konusu; Ticari Taksi Yönetmeliğinin 17. maddesinin ikinci

fıkrasında yer alan" ... Yetkili birimden faaliyette bulundukları yer ile ilgili belgeyi almaları kaydıyla ...

" düzenlemesi işleminin iptaline karar verildiği belirtilmektedir.


ile kabul edilen Ticari Taksi Yönetmeliğinin 17. maddesinin ikinci fırkasında yer alan "Yetkili birimden

faaliyette bulundukları yer ile ilgili belgeyi almaları kaydıyla" kısmının iptali ile ilgili düzenlemelerin

yapılması hususunda Adana Büyükşehir Belediye Meclisince gerekli kararın alınması için yazının

Meclise havalesini OLUR' larınıza arz ederim. Denilmektedir.


16.01.2014 tarihli ve 28 sayılı kararı ile kabul edilen Ticari Taksi Yönetmeliği revizyonuna ait teklifin




ve 28 sayılı kararı ile kabul edilen Ticari Taksi Yönetmeliği revizyonuna ait komisyon raporunun

kabulüne, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine







Belediye Meclisinin 16.01.2014 tarihli ve 28 sayılı kararı ile kabul edilen Ticari Taksi Yönetmeliği

revizyonuna ait Ulaşım Dairesi Başkanlığının 30.03.2018 tarihli ve 54116924.020-6785 sayılı yazısı



İlgi : Hukuk Müşavirliğinin 15/02/2018 tarihli, 12402541-641.04-1531 sayılı ve " Adana

Şoförler ve Otomobilciler Odası Başkanlığı" konulu yazısı.

Hukuk Müşavirliğinin 15/02/2018 tarihli, 12402541-641.04-1531 sayılı ve "Adana Şoförler ve

Otomobilciler Odası Başkanlığı" konulu yazısında Adana 2. İdare Mahkemesinin 16.01.2018 tarih ve

2018/17 E. 2018/63 K. sayılı kararı ile, dava konusu; Ticari Taksi Yönetmeliğinin 17. maddesinin ikinci

fıkrasında yer alan" ... Yetkili birimden faaliyette bulundukları yer ile ilgili belgeyi almaları kaydıyla ...

" düzenlemesi işleminin iptaline karar verildiği belirtilmektedir.


ile kabul edilen Ticari Taksi Yönetmeliğinin 17. maddesinin ikinci fırkasında yer alan "Yetkili birimden

faaliyette bulundukları yer ile ilgili belgeyi almaları kaydıyla" kısmının iptali ile ilgili düzenlemelerin

yapılması hususunda Adana Büyükşehir Belediye Meclisince gerekli kararın alınması için yazının

Meclise havalesini OLUR'larınıza arz ederim. Denilmektedir.


16.01.2014 tarihli ve 28 sayılı kararı ile kabul edilen Ticari Taksi Yönetmeliği revizyonuna ait teklifin









Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-262 13.04.2018

Özü : Yönetmelik

K A R A R



14.10.2016 tarihli ve 340 sayılı kararı ile kabul edilen İl İçi Yerleşim Yerleri Arası Toplu Taşıma

Yönetmeliği revizyonuna ait Ulaşım Kanunlar – Eğitim Kültür Gençlik ve Spor komisyonu raporunda

aynen;



Meclisinin 14.10.2016 tarihli ve 340 sayılı kararı ile kabul edilen İl İçi Yerleşim Yerleri Arası Toplu

Taşıma Yönetmeliği revizyonuna ait Ulaşım Dairesi Başkanlığının 02.04.2018 tarihli ve 54116924.020-

7129 sayılı yazısı görüşmek üzere komisyonlarımız 12.04.2018 tarihinde toplandı.


Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.10.2016 tarih ve 340 sayılı kararı ile kabul edilen İl

İçi Yerleşim Yerleri Arası toplu Taşıma yönetmeliğinin yürürlüğe girmesi sonrasında uygulama

sürecince yaşanılan sorunlar nedeni ile söz konusu yönetmeliklerde aşağıdaki şekilde düzenleme

yapılması ihtiyacı ortaya çıkmıştır.

İl İçi Yerleşim Yerleri Arası toplu Taşıma yönetmeliğinin;

a) "İl İçi yolcu taşımacılığı izin belgesi sahiplerinin yükümlülükleri" başlıklı 38. maddesine

20. bent olarak "İl İçi Yerleşim Yerleri Arası toplu Taşıma hizmeti yapan taşımacılar

bireysel, toplu veya kısmi olarak iş akışını yavaşlatmaları veya iş bırakmaları

(kontak kapatmak) yasaktır." ibaresinin eklenmesi,

b) "İdari Yaptırım" başlıklı 46. maddesinin 2. bendinin sayısının (4) olarak değiştirilmesi,

c) "İdari Yaptırım" başlıklı 46. maddesine 2. bent olarak "İl İçi yolcu taşımacılığı izin

belgesi sahiplerinin yükümlülükleri" başlıklı 38. maddesinin; "Bu Yönetmeliğin 38/1,

38/2, 38/12 bentlerinde belirtilen yasaklara uymayanlar hakkında idari para cezasının

yanında aynı fiilin 1(bir) takvim yılı içerisinde;








edilecektir." olarak eklenmesi,

ç) "İdari Yaptırım" başlıklı 46. maddesine 3. bent olarak "Bu yönetmeliğin 38/20 bendinde

belirtilen yasaklara uymayanlar hakkında idari para cezası uygulanmakla birlikte, "çalışma izin belgesi"

de iptal edilecektir."

İbaresinin eklenmesi,

Yukarıda belirtilen değişiklikler ile ilgili düzenlemelerin yapılması hususunda Adana Büyükşehir

Belediye Meclisince gerekli kararın alınması için yazının Meclise havalesini OLUR' larınıza arz ederim.

Denilmektedir.



Yönetmeliği revizyonuna ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için

evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir.


ve 340 sayılı kararı ile kabul edilen İl İçi Yerleşim Yerleri Arası Toplu Taşıma Yönetmeliği

revizyonuna ait komisyon raporunun kabulüne, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir

Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi.






Belediye Meclisinin 14.10.2016 tarihli ve 340 sayılı kararı ile kabul edilen İl İçi Yerleşim Yerleri Arası

Toplu Taşıma Yönetmeliği revizyonuna ait Ulaşım Dairesi Başkanlığının 02.04.2018 tarihli ve



Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.10.2016 tarih ve 340 sayılı kararı ile kabul edilen İl

İçi Yerleşim Yerleri Arası toplu Taşıma yönetmeliğinin yürürlüğe girmesi sonrasında uygulama

sürecince yaşanılan sorunlar nedeni ile söz konusu yönetmeliklerde aşağıdaki şekilde düzenleme

yapılması ihtiyacı ortaya çıkmıştır.

İl İçi Yerleşim Yerleri Arası toplu Taşıma yönetmeliğinin;

d) "İl İçi yolcu taşımacılığı izin belgesi sahiplerinin yükümlülükleri" başlıklı 38. maddesine

21. bent olarak "İl İçi Yerleşim Yerleri Arası toplu Taşıma hizmeti yapan taşımacılar

bireysel, toplu veya kısmi olarak iş akışını yavaşlatmaları veya iş bırakmaları

(kontak kapatmak) yasaktır." ibaresinin eklenmesi,

e) "İdari Yaptırım" başlıklı 46. maddesinin 2. bendinin sayısının (4) olarak değiştirilmesi,

f) "İdari Yaptırım" başlıklı 46. maddesine 2. bent olarak "İl İçi yolcu taşımacılığı izin

belgesi sahiplerinin yükümlülükleri" başlıklı 38. maddesinin; "Bu Yönetmeliğin 38/1,

38/2, 38/12 bentlerinde belirtilen yasaklara uymayanlar hakkında idari para cezasının

yanında aynı fiilin 1(bir) takvim yılı içerisinde;








edilecektir." olarak eklenmesi,

ç) "İdari Yaptırım" başlıklı 46. maddesine 3. bent olarak "Bu yönetmeliğin 38/20 bendinde

belirtilen yasaklara uymayanlar hakkında idari para cezası uygulanmakla birlikte, "çalışma izin belgesi"

de iptal edilecektir."

İbaresinin eklenmesi,

Yukarıda belirtilen değişiklikler ile ilgili düzenlemelerin yapılması hususunda Adana Büyükşehir

Belediye Meclisince gerekli kararın alınması için yazının Meclise havalesini OLUR'larınıza arz ederim.

Denilmektedir.



Yönetmeliği revizyonuna ait teklifin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için

evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi.







Üye Üye Üye Üye




Üye Üye Üye Üye


T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-263 13.04.2018


K A R A R


tarihli ve 67597785-301.01-58 sayılı yazısı ekinde sunulan, Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi 390 ada

1 nolu parselde hazırlanan nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık – Turizm ve Sanat –

Kadın, Erkek Eşitlik komisyonu raporunda aynen;


Bayındırlık – Turizm ve Sanat – Kadın, Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen, Tufanbeyli İlçesi,

İstiklal Mahallesi 390 ada 1 nolu parselde hazırlanan nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve




İlgi: Şükrü GEZEN’ in Belediyemiz evrakına kayıtlı 23.11.2017 tarih ve 37373 sayılı dilekçesi

ve ekleri.

Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 390 ada, 1 nolu Parselin, “Akaryakıt – LPG ve Servis

İstasyonu Alanı E (yapılaşma yoğunluğu):0.50 Yençok (maksimum yapı yüksekliği): 7.00 metre”

olmasına yönelik bahse konu parselde 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklif edilmektedir

ve teklife konu 390 ada, 1 nolu parsel, mevcut durumda “konut alanı Ayrık Nizam – 4 Kat” olarak

planlıdır.

Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 390 ada, 1 nolu Parselde hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım

İmar Planı değişikliği teklifine ilişkin 22.07.2016 tarih ve 5485/2632 sayılı yazımız ile ilgili kurum ve

Kuruluşlardan konu hakkındaki görüşlerini bildirmeleri istenmiş olup; her ne kadar İl Gıda Tarım ve

Hayvancılık Müdürlüğü’ nün 03.11.2016 tarih ve 2848-22668 sayılı yazısında “…İlgi b) yazıda bahsi

geçen imar planının 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nun 13. Maddesi ve 25.

Maddesi kapsamında Valilikten tarim dışı kullanım izni alınmadan yapıldığından ve arazinin niteliğinin

Özel Tarım Arazisi olmasından dolayı 0.1 ha (1.952,00 m2) yüzölçümündeki 390 ada 1 parsel numaralı

arazide Akaryakıt-LPG ve Servis İstasyonu yapımı amaçlı tarım dışı kullanım talebi 5403 sayılı

kanunun 13. Maddesinin 1. Fıkrasına göre uygun görülmemiştir…” denilmiş olsa da, İl Gıda Tarım ve

Hayvancılık Müdürlüğü’ nün 03.03.2017 tarih ve E.500918 sayılı yazısında ise “…Tufanbeyli Belediye

Başkanlığı’ nın ilgi b) yazsıyla söz konusu arazinin 10.10.2002 tarihli ve 4 sayılı Belediye Meclisi

Kararı ile meri mevzuatlar kapsamında planlanmış, onaylanmış ve halen yürürlükte bulunan 1/1000

ölçekli imar planı içerisinde kaldığı bildirilmiş olduğundan ilgi c) Bakanlığımız yazısıyla 5403 sayılı

kanun kapsamı dışında kaldığı belirtilmiş ve Bakanlığımızca yapılacak herhangi bir işlem bulunmadığı

bildirilmiştir…” denmektedir.

Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 390 ada, 1 nolu Parselde hazırlanan NİP-29764 Plan İşlem

Numaralı 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklifinin ekte sunulan Jeolojik ve Jeoteknik Etüt

Raporu ve İlgili Kurum ve Kuruluş Görüşleri doğrultusunda incelenerek 5216 Sayılı yasaya istinaden



ada, 1 parselde hazırlanan, 1/5000 nazım imar planı değişikliğine ait teklifin parselin doğu cephesinde

“Konut Alanı” ile arasında 7 metre yol bırakılarak kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın


Konunun yapılan görüşülmesinde; Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 390 ada, 1 parselde

hazırlanan, 1/5000 nazım imar planı değişikliğine ait teklifin parselin doğu cephesinde “Konut Alanı”

ile arasında 7 metre yol bırakılarak kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya







Bayındırlık – Turizm ve Sanat – Kadın, Erkek Eşitlik komisyonlarımıza havale edilen, Tufanbeyli İlçesi,

İstiklal Mahallesi 390 ada 1 nolu parselde hazırlanan nazım imar plan değişikliğine ait İmar ve




İlgi: Şükrü GEZEN’ in Belediyemiz evrakına kayıtlı 23.11.2017 tarih ve 37373 sayılı dilekçesi

ve ekleri.

Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 390 ada, 1 nolu Parselin, “Akaryakıt – LPG ve Servis

İstasyonu Alanı E (yapılaşma yoğunluğu):0.50 Yençok (maksimum yapı yüksekliği): 7.00 metre”

olmasına yönelik bahse konu parselde 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklif edilmektedir

ve teklife konu 390 ada, 1 nolu parsel, mevcut durumda “konut alanı Ayrık Nizam – 4 Kat” olarak

planlıdır.

Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 390 ada, 1 nolu Parselde hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım

İmar Planı değişikliği teklifine ilişkin 22.07.2016 tarih ve 5485/2632 sayılı yazımız ile ilgili kurum ve

Kuruluşlardan konu hakkındaki görüşlerini bildirmeleri istenmiş olup; her ne kadar İl Gıda Tarım ve

Hayvancılık Müdürlüğü’ nün 03.11.2016 tarih ve 2848-22668 sayılı yazısında “…İlgi b) yazıda bahsi

geçen imar planının 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nun 13. Maddesi ve 25.

Maddesi kapsamında Valilikten tarim dışı kullanım izni alınmadan yapıldığından ve arazinin niteliğinin

Özel Tarım Arazisi olmasından dolayı 0.1 ha (1.952,00 m2) yüzölçümündeki 390 ada 1 parsel numaralı

arazide Akaryakıt-LPG ve Servis İstasyonu yapımı amaçlı tarım dışı kullanım talebi 5403 sayılı

kanunun 13. Maddesinin 1. Fıkrasına göre uygun görülmemiştir…” denilmiş olsa da, İl Gıda Tarım ve

Hayvancılık Müdürlüğü’ nün 03.03.2017 tarih ve E.500918 sayılı yazısında ise “…Tufanbeyli Belediye

Başkanlığı’ nın ilgi b) yazsıyla söz konusu arazinin 10.10.2002 tarihli ve 4 sayılı Belediye Meclisi

Kararı ile meri mevzuatlar kapsamında planlanmış, onaylanmış ve halen yürürlükte bulunan 1/1000

ölçekli imar planı içerisinde kaldığı bildirilmiş olduğundan ilgi c) Bakanlığımız yazısıyla 5403 sayılı

kanun kapsamı dışında kaldığı belirtilmiş ve Bakanlığımızca yapılacak herhangi bir işlem bulunmadığı

bildirilmiştir…” denmektedir.

Tufanbeyli İlçesi, İstiklal Mahallesi, 390 ada, 1 nolu Parselde hazırlanan NİP-29764 Plan İşlem

Numaralı 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklifinin ekte sunulan Jeolojik ve Jeoteknik Etüt

Raporu ve İlgili Kurum ve Kuruluş Görüşleri doğrultusunda incelenerek 5216 Sayılı yasaya istinaden



ada, 1 parselde hazırlanan, 1/5000 nazım imar planı değişikliğine ait teklifin parselin doğu cephesinde

“Konut Alanı” ile arasında 7 metre yol bırakılarak kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın


İMAR VE BAYINDIRLIK – TURİZM VE SANAT – KADIN, ERKEK EŞİTLİK KOMİSYONU



Üye Üye Üye Üye


Üye Üye Üye Üye

Mahmut DOĞRU Muhammet BAYRAM Halis Ender ÇULHACI Bülent ATALAY

Üye Üye Üye Üye

Serdar SEYHAN Kenan ŞENBAYRAK Vedat GÜNDOĞAN Abdullah ERSÖZ


Ali YAŞAR Enver Kutlu SÖNMEZ Cumali PORTAKAL Mehmet ÖZCAN Ali TETİK

Üye Üye Üye Üye

Aysun KOCABAŞ Ulaş Bahri ÇETİNKAYA Adil YİĞENLER Özcan ÖZAL

Üye Üye Üye Üye

Ahmet Nuri SABUNCU Yusuf KIZILOLUK Mehmet Ali ERZİN Mustafa DURAK

T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-264 13.04.2018

Özü : Üzüm Bağı Projesi

K A R A R

Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.04.2018 tarihli oturumunda okunan, Üzüm bağı projesine

ait Tarım ve Hayvancılık Hizmetler Dairesi Başkanlığının 13.04.2018 tarihli ve 55275248-020-10659

sayılı yazısında aynen;

Büyükşehir Belediyesi Tarım ve Hayvancılık Hizmetleri Daire Başkanlığı tarafından Adana İli

Saimbeyli İlçesi İslam ve Gürleşen Mahallerinde yöreye has yerli üzüm çeşitlerinin ıslah edilerek

yeniden kazandırılması ve ilçenin sosyo-ekonomik gücünün geliştirilmesi amacıyla modern bağ

kurulumu projesinin uygulanması için 16.06.2017 tarih ve 67597785-050.01.04-255 sayı ile Adana

Büyükşehir Belediyesi Meclisi tarafından karar alınmıştır.

Söz konusu meclis kararında projeye ait teklifin % 10 nun üretici katkı bedeli olarak alınması ve

% 90 ı ise Adana Büyükşehir Belediyesi tarafından hibe olarak kabul edilmesine karar verilmiştir.

Ancak Saimbeyli İlçe Belediye Başkanlığının 12.04.2018 tarih ve 49561914-24816831-313/137

sayı ile Büyükşehir Belediyemize göndermiş olduğu yazısında “Büyükşehir Belediyemizin İlçemizdeki

Yerel Üzüm Çeşitlerini ve Bağcılığı Geliştirme Projesi kapsamında İlçemizde çiftçilerimizle yapılan ilk

bilgilendirme toplantısında projenin dekar başına yaklaşık 11.000,00 TL maliyeti olacağı ve bu

maliyetin % 10 nun katkı payı olarak projeye katılmak isteyen çiftçilerimiz tarafından karşılanacağı

belirtilmiş, ancak demir, çimento ve diğer kalemlerde meydana gelen artışlardan dolayı proje

maliyetinin ihale sonucunda dekar başına 21.000,00 TL maliyete ulaştığı görülmüştür. İlçemizde

projeden faydalanmak için başvuruda bulunan çiftçilerimizin maddi imkanlarının ve gelir seviyelerinin

düşük olmasından dolayı daha önce Büyükşehir Belediyesi Meclis kararı ile % 10 olarak alınması

kararlaştırılan katkı payı oranının % 5 e düşürülmesi hususunda emir ve müsaadelerinizi arz ederim.”

denilmektedir.

Bu bağlamda Saimbeyli İlçe Belediyesince yukarıda açıklanan nedenlerle belirtilen % 10 luk

üretici katkı bedelinin % 5’ e düşürülmesi talebi ile ilgili konunun görüşülmek üzere Adana Büyükşehir

Belediye Meclisine havalesini;

“OLUR” larınıza arz ederim. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; üzüm bağı projesi kapsamında Adana Büyükşehir Belediye

Meclisinin 16.06.2017 tarihli ve 67597785-050.01.04-255 sayılı kararı ile % 10 olarak alınması

kararlaştırılan katkı payı oranının % 5 e düşürülmesine ait teklifin kabulüne, gerekli işlemlerin yürütümü




T.C.


M E C L İ S

Sayı : 67597785-105.04-265 13.04.2018


K A R A R

Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.04.2018 tarihli oturumunda İmar ve Bayındırlık – Eğitim,

Kültür, Gençlik ve Spor – Kadın, Erkek Eşitlik komisyonlarında bekleyen ve meclis başkanlığı

tarafından resen gündeme alınarak okunan, Seyhan İlçesi, Döşeme Mahallesi 3825 ada 7 parsele yönelik

hazırlanan 1/1000 ölçekli imar planına ait Seyhan İlçe Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün

10.01.2018 tarihli ve 12152103-310.04-120 sayılı yazısında aynen;

İlimiz Seyhan İlçesi, Döşeme mahallesi 3825 ada 7 parsele yönelik Adana Büyükşehir

Belediyesi Meclisi tarafından onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı doğrultusunda ilçe belediyemiz

tarafından 08.01.2018 tarih ve 8 sayılı karar ile kabul edilen, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve

eklerinin 5216 sayılı Büyükşehir Kanununun 7/I.b ve 14.maddesine göre,

Gereğini arz ederim. Denilmektedir.

Konunun yapılan görüşülmesinde; Seyhan İlçesi, Döşeme mahallesi 3825 ada 7 parselde

Adana Ticaret Odası Hizmet Binası yapımına yönelik 1/1000 ölçekli ilçe belediye meclisince onaylı

teklifin D-400 karayoluna cepheli kısmında çekme mesafesinin 10 metre olarak değiştirilerek kabulüne,





Documents

K A R A R - adana.bel.tr · bütçe tasarısını 29.08.2016 gün ve 55942972-841.02.05-669 sayılı yazı ile Encümene havale etmiştir. Büyükşehir Belediye Encümeni süresi