Katalóg spoločnosti

2013Voľné prestory v komplexe Europalace

Pripravované projekty

O spoločnosti SSiM

Polyfunkčný dom na Bajzovej ulici

Polyfunkčný dom na Bernolákovej ulici

Polyfunkčný dom na Komenského ulici

2

3

4

75

6

3

Pripravované projekty spoločností SSiM 7Voľné priestory v komplexe Europalace

Polyfunkčný dom na Bajzovej ulici

4

Polyfunkčný dom na Komenského ulici

6

Polyfunkčný dom na Bernolákovej ulici 5

Obchodné meno: SSIM, s.r.o.Sídlo: Mariánske námestie 193/12, 010 01 ŽilinaPrávna forma: spoločnosť s ručením obmedzeným Predmet činnosti: investície do polyfunkčných nehnuteľností, následný predaj a prenájom bytov a prenájom obchodných priestorov v týchto ob-jektoch, správa bytov v týchto polyfunkčných do-moch.Predseda predstavenstva(konateľ): Ivan Matejčík

SSiM je skupina viacerých spoločností, ktorých základný kameň bol položený v roku 2002 v Žiline. Jej predmetom činnosti je budovanie stavieb poly-funkčného charakteru, kde byty sú určené k preda-ju i nájmu a obchodné priestory sú ponúkané do prenájmu.

Medzi najdôležitejšie realizované projekty spoločností SSiM patria polyfunkčný komplex EU-ROPALACE, polyfunkčný dom na Bajzovej ulici, polyfunkčný dom Galéria SSiM na Bernolákovej ulici a polyfunkčný dom na Komenského ulici. Ak-tuálne prebieha výstavba polyfunkčného domu na Poľnej ulici. Ďalej sa plánujú projekty EUROPARK v Žiline a Košiciach a Palác Trnitá v Brne.

2

Polyfunkčný komplex sa nachádza v Žiline , na okraji síd-liska Vlčince v blízkosti areálu Žilinskej univerzity, ob-chodného centra / Baumax, Carefoure, Kaufland/ špor-tového centra, plaváreň, športová hala a tenisového centra.

Komplex má dobrú dopravnú dostupnosť a spája funk-ciu mestského bývania a vyššej občianskej vybavenosti s doplnkovými športovo – relaxačnými funkciami.Projekt je navrhnutý so zreteľom na rastúce nároky na technické vybavenie, úspory energií, kvalitu a funkčnosť. Celkový komfort dopĺňajú eskalátory a livingway.

Komplex pozostáva z dvoch častí: z obytnej veže A – 22 NP a z obytného bloku B – 3-8 NP, v ktorých je spo-lu 128 bytov. V súčasnosti je približne polovica bytov predaná a niekoľko bytových jednotiek rezervovaných.

Vybavenie bytu štandard- kuchynská linka, sklokeramická varná doska, teplo-vzdušná rúra - vývody na zapojenie umývačky riadu a práčky - bezpečnostné protipožiarne dvere SHERLOCK vrátane príslušenstva - vysokokvalitné laminátové plávajúce podlahy - WC závesné s podomietkovým systémom splachovania - sprchový kút/ vaňa - pákové batérie s keramickou kartušou (záruka 5 rokov) - obklady a dlažby - domáci vrátnik - vstavaná skriňa - bezpečnostný prístu-pový systém do objektu - bytová odovzdávacia stanica tepla a ohrevu vody s meračom - vysokorýchlostné pripojenie na internet, káblová televízia, telefónne prípojenie - pivničná kobka (v cene bytu)

- poloha

- dostupnosť

- komfort

- služby

- cena

“Kúp si byt a získaj benefit” - ku každému kúpenému bytu dostane zákazník LCD TV Panasonic, práčku Whirlpool a chlad-ničku Whirlpool

3

Polyfunkčný dom na Bajzovej ulici

Polyfunkčný dom, ktorý berie ohľad na ekológiu, si-aha do výšky 7 podlaží a obsluhuje ho výťah. Poly-funkčný dom ponúka bytové a obchodné priestory.

Je situovaný v mestskej časti Hliny VI. Lokalita je charakteristická pokojným tichým prostredím. Lo-kalita bola zvolená so zreteľom na peší dosah, svetlo-technické podmienky, občiansku vybavenosť(Gymná-zium Hlinská, Združená stredná škola, Dievčenská odborná škola, ZŠ, MŠ, nemocnica, zastávky MHD, Lidl).

Polyfunkčný dom ďalej ponúka spoločnú miest-nosť pre odkladanie bicyklov a kočíkov, ohra-dené parkovisko s elektrickou rampou na diaľkové ovládanie. Časť parkovacích miest je krytá.

Vybavenie štandardných bytových priestorov- samotné priechodné šatníky s vlastným francúzs-kym oknom- exkluzívne byty majú veľké terasy, orientované na západ- bezpečnostné dvere Sherlock- drevené okná s hliníkovým profilom- plávajúce podlahy- obklady a dlažby- kuchynské linky- pákové betérie

Začiatok výstavby: 08/2005Ukončenie výstavby: 06/2007

Prvé podlažie (prízemie), ktoré je neatraktívne na bývanie, má polyfunkčný charakter – okrem spoločných priestorov je vyhradené aj pre obchodné priestory. Každá z obchodných jednotiek má samo-statný vchod a sociálne zázemie, nijako teda nie je narušené súkromie spoločných priestorov vlastníkov a nájomníkov bytov.

Polyfunkčný dom na Bajzovej ulici

www. .sk

4

Polyfunkčný dom na Bernolákovej ulici - Galéria SSiM

Polyfunkčný dom je situovaný v mestskej časti Hliny III, na Bernolákovej ul., známej ako „Bulvár“, ktorá je obľúbenou pešou zónou. Polyfunkčný dom sa nachádza v pohodlnej vzdialenosti s peším dosahom niekoľkých minút k nemocnici s poliklinikou, VÚC, školským a predškolským zariadeniam, zastávkam MHD na Komenského a Spanyolovej ul. a samoz-rejme k najužšiemu centru mesta.Polyfunkčný komplex má terasovitý charakter a predstavu-je kombináciu obytnej časti a obchodného centra. Siaha do výšky ôsmich nadzemných podlaží, obsluhovaných výťahom.Budova je ocenená hlavnou cenou „Fasáda roka 2004“ v kate-górii novostavba.Dvojpodlažné obchodné centrum je celkom samostatné, neprepojené so spoločnými priestormi bytovej časti, no zároveň rozširuje občiansku vybavenosť v lokalite.Bytová časť je tvorená prevažne 2- a 3-izbovými bytmi juhovýchodnej a západnej orientácie.

Správa polyfunkčného domu je riešená v rámci skupiny SSiM, plynulý prechod investo-ra a realizátora výstavby do pozície správcu nehnuteľnosti je podstatný a rozhodujúci pre pohodlie obyvateľov polyfunkčného domu. Samozrejmosťou v rámci správy budovy je pravidelný upratovací servis všetkých spoločných priestorov, zahŕňajúci aj ce-loročnú údržbu vlastného samostatného par-koviska, vstup na ktoré je riešený elektron-ickou rampou na diaľkové ovládanie výlučne pre vlastníkov a nájomníkov bytov.

Začiatok výstavby: 04/2003Ukončenie výstavby: 03/2005

5Galéria SSiM

5

Polyfunkčný dom na Komenského uliciZačiatok výstavby: 07/2004Ukončenie výstavby: 05/2005

Polyfunkčný dom je situovaný v mestskej časti Hliny III, na križovatke Komenského a Fándlyho ul., opro-ti sídlu VÚC, v tesnej blízkosti obľúbenej pešej zóny „Bulvár“.

Východný výhľad z polyfunkčného domu tvorí zeleň existujúceho parku. Polyfunkčný dom siaha do výšky ôsmich nadzemných podlaží, obsluhovaných výťahom.

Polyfunkčný dom je z prevažnej časti tvorený bytovou sekciou, na prízemí sa okrem spoločných priestorov, kočikárne a pivničných kobiek, nachádza vnútorná garáž, prístupná elektronickou garážovou bránou na diaľkové ovládanie zo strany komunikácie a zároveň dverami priamo zo schodiskového priestoru bytovej časti.

Bytová časť je tvorená 3- a 4-izbovými bytmi juhovýchodnej, juhozápadnej a západnej orientácie. Časť bytov tvoria kompletne zariadené luxusné ná-jomné byty. Všetky bytové jednotky sú vykurované individuálne, v každej z nich sa nachádza samostatný plynový kotol Wiessman v miestnosti kotolne.

Správa polyfunkčného domu je riešená v rámci sk-upiny SSiM ako je to v prípade Polyfunkčného domu na Bernolákovej ulici.

6

Pripravované projekty spoločností SSiM

Praha, Žilina- príprava projektov EUROPARK

Spoločnosť plánuje vystavať - 420 bytových jednotiek - 20 000m2 obchodných plôch - 900 parkovacích miest

Rozpočtové náklady:1,5mld.Kč

Predpokladané ukončenie výstavby: 2017

EUROPARK

7

Pripravované projekty spoločností SSiM

Brno - mesto vypísalo súťaž na architektonické riešenie územia Trnitá-Opúštená /brownfield/

Spoločnosť súťaž vyhrala a následne podpísala zmluvy.

Rozpočtové náklady: 800 mil. Kč

Predpokladané ukončenie výstavby: 2015

Palác TRNITÁ

8

1Q 2013SSiM, s.r.o.

www.ssim.skwww.europalace.sk