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Bank aus Verantwortung
KfW Förderprogramme für Architekten und Planer
Kaiserslautern, 21.03.2014
Markus Merzbach
Abteilungsdirektor
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Agenda
Förderung für gewerblichen Umwelt- und Klimaschutz› KfW-Energieeffizienzprogramm (242, 243, 244)3
1 Überblick und Antragsweg
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Förderung für Wohnimmobilien› Energieeffizient Bauen (153)› Energieeffizient Sanieren (151/152, 430, 431)› Altersgerecht Umbauen (159)
Förderung für kommunale und soziale Infrastruktur› IKU – Energetische Stadtsanierung – Energieeffizient Sanieren (219)4
Ergänzende Informationen5
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› Gründungsjahr: 1948
› Sitz: Frankfurt am Main› Niederlassungen: Berlin, Bonn
› Mitarbeiter: 5.190 (2012)
› Auftrag: Inländische FörderungExport-/ProjektfinanzierungEntwicklungsfinanzierungSonderaufgaben
› Fördervolumen 2013: 72,5 Mrd. Euro
KfW – Bank aus Verantwortung Fördern im öffentlichen Auftrag
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KfW – Eine Bank mit vielfältigen Aufgaben
Wir fördern Entwicklung
Förderung Entwicklungs- &Transformationsländer
Internationales Geschäft
Wir fördern Deutschland
Förderung Mittelstand, Existenzgründer, Start-ups
Inländische Förderung
Wir sichern Internationalisierung
Internationale Projekt- & Exportfinanzierung
Förderung Umwelt- und Klimaschutz
Geschäftsbereich KfW Mittelstandsbank
Geschäftsbereich Kommunal- und Privatkundenbank/ KreditinstituteFörderung Wohnwirtschaft, Bildung, Kommunale Infrastrukturvorhaben, Globaldarlehen, Auftragsgeschäfte des Bundes
Geschäftsbereich Export & Projektfinanzierung
Geschäftsbereich KfW Entwicklungsbank/DEG
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Der Weg zum FörderkreditAntragsweg
Kunde Finanzierungspartner
› Finanzierungsberatung› Bonitätsprüfung› Sicherheitenprüfung› Antragsprüfung› Vertragsabschluss› Kreditverwaltung
› Prüfung der Förderfähigkeit
› ggf. Bonitätsprüfung
Antragstellung
Kreditzusage
Befürwortung
Refinanzierungszusage
› über Fördermittel informieren
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Agenda
Förderung für gewerblichen Umwelt- und Klimaschutz› KfW-Energieeffizienzprogramm (242, 243, 244)3
1 Überblick und Antragsweg
2
Förderung für Wohnimmobilien› Energieeffizient Bauen (153)› Energieeffizient Sanieren (151/152, 430, 431)› Altersgerecht Umbauen (159)
Förderung für kommunale und soziale Infrastruktur› IKU – Energetische Stadtsanierung – Energieeffizient Sanieren (219)4
Ergänzende Informationen5
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KfW-Wohneigentumsprogramm (124/134)
GebäudebestandNeubau
Energieeffizient Bauen (153)
Energieeffizient Sanieren(151/152, 430, 431)
Altersgerecht Umbauen(159)
Energieeffizienz
Barriere-reduzierung
Wohneigentums-bildung
Förderung für WohnimmobilienÜberblick
Förderprogramme sind kombinierbar
Energieeffizient Sanieren- Ergänzungskredit (167)
Kredit Kredit / Zuschuss
Kredit
Kredit
Kredit
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Energieeffizient Bauen und SanierenDas KfW-Effizienzhaus
Transmissionswärmeverlust HT´(Energieverlust des Gebäudesüber die Bauteile/Gebäudehülle)
Primärenergiebedarf QP(benötigte Energie unter Berücksichtigung sämtlicher Verluste für Bereitstellung des Energieträgers)
Das KfW-Effizienzhaus steht für einen niedrigen Energiebedarf und orientiert sich an den Vorgaben der Energieeinsparverordnung.
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Energieeffizient Bauen und SanierenSachverständige
Energieberater mit Berechtigung zur Ausstellung von Energieausweisen nach § 21 EnEV
Sachverständige aus der Expertenlistewww.energie-effizienz-experten.de(ab 01.06.2014 verbindlich!)
Der Sachverständige muss vom Bauvorhaben wirtschaftlich unabhängig sein.(Ab 01.06.2014 bei Einzelmaßnahmen nicht mehr erforderlich.)
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Maßnahmen
› Kaufpreis Immobilie
› Umbau der Scheune zu einerzweiten Wohneinheit
› Energetische Sanierung(Dämmung, Fenster, Heizung)
› Ausbau des Dachgeschosses
› Modernisierung der Bäder
Förderprogramme
KfW-Wohneigentumsprogramm (124)
Energieeffizient Bauen (153)
Energieeffizient Sanieren (151 oder 430)Energieeffizient Sanieren – Baubegleitung (431)
Altersgerecht Umbauen (159)
FörderbeispielHauskauf + Sanierung + Ausbau/Umbau
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Energieeffizient Bauen (153) Anwendungsbereiche
Für die Finanzierung von besonders energieeffizienten Neubauten
› Bau/Ersterwerb eines KfW-Effizienzhauses 40, 55,70(inklusive Passivhaus)
› Bestandserweiterung durch abgeschlossene Wohneinheit(en)
› Umbau von unbeheizten Nichtwohnflächen zu Wohnflächen
Wir fördern:
12
Energieeffizient Bauen (153) Förderstufen
(Angaben in % des Referenzgebäudes nach EnEV 2009)
Förderstufen nach EnEV 2009
Transmissions-wärmeverlust
(HT´)
Jahresprimär-energiebedarf
(QP)
KfW-Effizienzhaus 40 40 %
Tilgungs-zuschuss
10 %55 %
je WE
KfW-Effizienzhaus 77 70 % -85 %
KfW-Effizienzhaus 55 55 % 5 %70 % 2.500 Euro
5.000 Euro
*Stand: 07.03.2014
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Agenda
Förderung für gewerblichen Umwelt- und Klimaschutz› KfW-Energieeffizienzprogramm (242, 243, 244)3
1 Überblick und Antragsweg
2
Förderung für Wohnimmobilien› Energieeffizient Bauen (153)› Energieeffizient Sanieren (151/152, 430, 431)› Altersgerecht Umbauen (159)
Förderung für kommunale und soziale Infrastruktur› IKU – Energetische Stadtsanierung – Energieeffizient Sanieren (219)4
Ergänzende Informationen5
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Für alle Investoren, die eine selbst genutzte oder vermietete Wohnimmobilie energetisch sanieren
Für Ersterwerber von neu sanierten Wohnimmobilien
Private Eigentümer und Ersterwerber von selbst genutzten odervermieteten Ein- und Zweifamilienhäusern oder Eigentumswohnungenkönnen alternativ zum Kredit die Zuschussvariante (430) beantragen.
Energieeffizient Sanieren (151/152, 430)Antragsteller
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Energieeffizient Sanieren (151/152, 430) Förderzweck
› Einzelmaßnahmen
› Sanierung zum KfW-Effizienzhaus
› Kauf von saniertem Wohnraum
› Umbau von beheizten Nicht-Wohngebäuden (z. B. Gewerbeflächen) zu Wohnraum
› energetische Maßnahmen im Rahmen von Wohnflächenerweiterungen bis 50 m²
Wir fördern:
Bemessungsgrundlage für Kredit bzw. Zuschuss: bis 31.05.2014: Anzahl der Wohneinheiten vor Sanierungab 01.06.2014: Anzahl der Wohneinheiten nach Sanierung
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* Zuschuss nur für private Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus
Sanierung mit Einzelmaßnahmen
Zuschuss (430)*bis zu 25 % der Kosten
zinsgünstiger Kreditmit Tilgungszuschuss
Zuschuss (430)*10 % der Kosten
zinsgünstiger Kredit
oder oder
Energieeffizient Sanieren (151/152, 430)Förderzweck
Für Wohngebäude mit Bauantrag/Bauanzeige vor 1995
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Energieeffizient Sanieren (152)Einzelmaßnahmen
Fördervoraussetzungen: › Einhaltung der technischen Mindestanforderungen gemäß KfW-Merkblatt› Bestätigung durch einen Sachverständigen
› Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen, Keller- und Geschossdecken
› Erneuerung von Fenstern und Außentüren
› Erneuerung/Einbau einer Lüftungsanlage
› Erneuerung oder Optimierung der Heizungsanlage
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Energieeffizient Sanieren (151) Sanierung zum KfW-Effizienzhaus
(Angaben in % des Referenzgebäudes nach EnEV 2009)
KfW-Effizienzhaus 115
Förderstufen nach EnEV 2009
Transmissions-wärmeverlust
(HT´)
130 %115 %
Jahresprimär-energiebedarf
(QP)
KfW-Effizienzhaus 100 115 %100 %
KfW-Effizienzhaus 85 85 %
KfW-Effizienzhaus 70 70 %
KfW-Effizienzhaus 55 55 %
KfW-Effizienzhaus Denkmal 160 % -
Tilgungs-zuschuss
2,5 %
2,5 %
5,0 %
7,5 %
12,5 %
17,5 %
100 %
85 %
70 %
*Stand: 07.03.2014
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Energieeffizient Sanieren – Investitionszuschuss (430)Finanzierung ohne KfW-Kredit
Antragstellung direkt bei der KfW: www.kfw.de/430
› KfW-Effizienzhaus 55:
› KfW-Effizienzhaus 100:
› KfW-Effizienzhaus 85:
› KfW-Effizienzhaus 70:
› KfW-Effizienzhaus 115/Denkmal:
› Einzelmaßnahmen:
› 25,0 % Zuschuss, max. 18.750 Euro
› 20,0 % Zuschuss, max. 15.000 Euro
› 10,0 % Zuschuss, max. 7.500 Euro
› 12,5 % Zuschuss, max. 9.375 Euro
› 15,0 % Zuschuss, max. 11.250 Euro
› 10,0 % Zuschuss, max. 5.000 Euro
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Energieeffizient Sanieren – Baubegleitung (431) Zuschuss für Planung und Baubegleitung
› Zuschuss von 50 % der förderfähigen Kosten, max. 4.000 Euro pro Antragsteller und Vorhaben
› Antragstellung bei der KfW nach Abschluss der Baubegleitung
› für Planung und Baubegleitung durch Sachverständige
nur möglich in Kombination mit den Förderprodukten 151/152, 430 oder 167
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Neuerungen zum 01.06.2014 Energieeffizient Bauen und Sanieren
Sanierungsmaßnahmen auch bei Wohnflächenerweiterung unbeschränkt förderfähig
Einrichtung von Gründächern und Nistplätzen ist förderfähig
Anzahl der Wohneinheiten nach Sanierung ist Bemessungsgrundlage für Förderung
verbindliche Anwendung der Expertenliste (www.energie-effizienz-experten.de)
überarbeitete Anlage „Technische Mindestanforderungen“
Ab 01.06.2014 neu in Energieeffizient Bauen und Energieeffizient Sanieren:
Ab 01.06.2014 neu in Energieeffizient Sanieren:
Aufhebung des Unabhängigkeitskriteriums für Sachverständige bei Einzelmaßnahmen
Antragstellung bei Ersterwerb bis 12 Monate nach Bauabnahme möglich
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Novellierung der EnEV
KfW plant 2014 keine Änderungen in „Energieeffizient Bauen und Sanieren“.
Keine Verschärfung bei der Sanierung bestehender Gebäude.
Der Neubau-Standard wird ab 2016 um 25 % verschärft.
Die neue EnEV tritt zum 1. Mai 2014 in Kraft.
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Agenda
Förderung für gewerblichen Umwelt- und Klimaschutz› KfW-Energieeffizienzprogramm (242, 243, 244)3
1 Überblick und Antragsweg
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Förderung für Wohnimmobilien› Energieeffizient Bauen (153)› Energieeffizient Sanieren (151/152, 430, 431)› Altersgerecht Umbauen (159)
Förderung für kommunale und soziale Infrastruktur› IKU – Energetische Stadtsanierung – Energieeffizient Sanieren (219)4
Ergänzende Informationen5
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Altersgerecht Umbauen (159) Mehr Komfort für alle
Wir fördern:
› Maßnahmen an selbst genutzten oder vermieteten Wohngebäuden und Wohnungen
› den barrierearmen Umbau von beheizten Nicht-Wohngebäuden (z. B. Gewerbeflächen) zu Wohnraum
› den Ersterwerb von barrierearm modernisiertem Wohnraum
Für alle Investoren, die eine Wohnimmobilie barrierearm umbauen.
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Altersgerecht Umbauen (159)Der Kredit für mehr Wohnkomfort
› Förderung von Umbaumaßnamen zum Standard Altersgerechtes Haus / Altersgerecht Wohnung, der als bundesweit einheitlicher Standard etabliert wurde
› einfache und klare Mindestanforderungen
› attraktive Finanzierungskonditionen
› Förderung von Maßnahmen einzeln oder in freier Kombination
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Altersgerecht Umbauen (159) Überblick förderfähige Maßnahmen
Anpassung der Raumgeometrie
4
Überwindung von Treppen und Stufen
3
Eingangsbereich und Wohnungszugang
2
Wege und Stellplätze1
Wir empfehlen am Anfang eine Beratung durch einen Experten / Sachverständigen
+
Umbau des Bades5
Umgestaltung zu Gemeinschaftsräumen
7
Bedienelemente und Hilfssysteme
6
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Wir fördern:
› Alle Kosten, die durch die fachgerechte Durchführung der Maßnahmen unmittelbar bedingt sind.
› Beratungs-, Planungs- und Baubegleitungskosten.
› Nebenarbeiten, die zur ordnungsgemäßen Fertigstellung und Funktion des Gebäudes erforderlich sind.
Voraussetzungen: › Einhaltung der technischen Mindestanforderungen› Ausführung durch ein Fachunternehmen des Bauhandwerks
Altersgerecht Umbauen (159) Förderfähige Kosten
*Stand: 07.03.2014
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Agenda
Förderung für gewerblichen Umwelt- und Klimaschutz› KfW-Energieeffizienzprogramm (242, 243, 244)3
1 Überblick und Antragsweg
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Förderung für Wohnimmobilien› Energieeffizient Bauen (153)› Energieeffizient Sanieren (151/152, 430, 431)› Altersgerecht Umbauen (159)
Förderung für kommunale und soziale Infrastruktur› IKU – Energetische Stadtsanierung – Energieeffizient Sanieren (219)4
Ergänzende Informationen5
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›KfW-Umwelt-programm
›Unternehmen
AllgemeinerUmweltschutz
›EnergieberatungMittelstand
›KfW-Energieeffizienz-programm
›Unternehmen mit Gruppenumsatzbis 4 Mrd. EUR
Energieeffizienz
›BMU-Umwelt-innovationsprogramm
›Unternehmen›Privatpersonen›Gemeinnützige›Kommunen
InnovativerUmweltschutz
Förderung für gewerblichen Umwelt- und Klimaschutz
›KfW-ProgrammErneuerbare Energien
›Unternehmen›Privatpersonen›Gemeinnützige›Kommunen
ErneuerbareEnergien
zusätzlich KfW-Unternehmerkredit (037/047) für allgemeine Investitionen/Betriebsmittel
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KfW-Energieeffizienzprogramm (242, 243, 244)Förderzweck
1. Investitionsmaßnahmen mit wesentlichen Energieeinspareffekten
* gemessen am Durchschnittsverbrauch der letzten 3 Jahre ** ggü. dem Branchendurchschnitt
2. Sanierung und Neubau von Gebäuden
› mind. 20 % Energieeinsparung*
› mind. 15 % Energieeinsparung**
Ersatzinvestition
Neuinvestition
Sanierung
Neubau
› mind. Neubau-Niveau nach EnEV 2009
› mind. 20 % Unterschreitung Neubau-Niveau nach EnEV 2009
Bestätigung eines Sachverständigen bei Antragstellung erforderlich
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KfW-Energieeffizienzprogramm (242, 243, 244)Förderfähige Kosten
Wir fördern:
› bis zu 100 % der umweltrelevanten Investitionskosten
› Baunebenkosten (z.B. Planungs- und Gutachterkosten) bis zu i. d. R. 10 % der förderfähigen Investitionskosten
› Mehrwertsteuer, sofern der Antragsteller nicht vorsteuerabzugsberechtigt ist
*Stand: 07.03.2014
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Agenda
Förderung für gewerblichen Umwelt- und Klimaschutz› KfW-Energieeffizienzprogramm (242, 243, 244)3
1 Überblick und Antragsweg
2
Förderung für Wohnimmobilien› Energieeffizient Bauen (153)› Energieeffizient Sanieren (151/152, 430, 431)› Altersgerecht Umbauen (159)
Förderung für kommunale und soziale Infrastruktur› IKU – Energetische Stadtsanierung – Energieeffizient Sanieren (219)4
Ergänzende Informationen5
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Kommunen
IKK – Investitionskredit Kommunen (208) IKU – Investitionskredit Kommunale und Soziale Unternehmen (148)
IKK – Kommunale Energieversorgung (203) IKU – Kommunale Energieversorgung (204)
IKK – Barrierearme Stadt (233) IKU – Barrierearme Stadt (234)
IKK – Energetische Stadtsanierung
› Quartiersversorgung (201)› Energieeffizient Sanieren (218) › Stadtbeleuchtung (215)› Zuschüsse für Quartierskonzepte und
Sanierungsmanager (432)
IKU – Energetische Stadtsanierung
› Quartiersversorgung (202)› Energieeffizient Sanieren (219)
Kommunale & Soziale Unternehmen
Erneuerbare Energien – Premium Erneuerbare Energien – Premium – Standard
Förderung für kommunale und soziale Infrastruktur Überblick
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› Unternehmen mit mehrheitlich kommunalen Gesellschafterhintergrund
› Unternehmen und natürliche Personen im Rahmen von ÖPP-Modellen
› gemeinnützige Organisationsformen einschließlich Kirchen
IKU – Energetische Stadtsanierung – Energieeffizient SanierenAntragsteller (219)
Für alle Gebäude der kommunalen und sozialen Infrastruktur (Nichtwohngebäude),die bis zum 01.01.1995 fertig gestellt worden sind und der EnEV 2009 unterliegen.
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IKU – Energetische Stadtsanierung – Energieeffizient Sanieren Förderstufen (219)
Sanierung zum: › KfW-Effizienzhaus 55, 70, 85, 100› KfW-Effizienzhaus Denkmal
Einzelmaßnahmen:› Wärmedämmung› Erneuerung der Fenster/Eingangstüren› Sonnenschutzeinrichtungen› Maßnahmen Lüftungsanlagen› Austausch der Beleuchtung› Maßnahmen Heizung
Voraussetzungen:› Durchführung durch ein Fachunternehmen› Bestätigung durch einen Sachverständigen
max. 300 Euro pro m²
max. 500 Euro pro m²+ Tilgungszuschuss
*Stand: 07.03.2014
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Agenda
Förderung für gewerblichen Umwelt- und Klimaschutz› KfW-Energieeffizienzprogramm (242, 243, 244)3
1 Überblick und Antragsweg
2
Förderung für Wohnimmobilien› Energieeffizient Bauen (153)› Energieeffizient Sanieren (151/152, 430, 431)› Altersgerecht Umbauen (159)
Förderung für kommunale und soziale Infrastruktur› IKU – Energetische Stadtsanierung – Energieeffizient Sanieren (219)4
Ergänzende Informationen5
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www.kfw.de/partner
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www.kfw.de/architekt
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Sie benötigen weitere Informationen?Kontaktdaten
Infocenter der KfWMontag bis Freitag von8:00 – 18:00 Uhr0800 539 9002 (kostenfrei)[email protected]
KfW BankengruppePalmengartenstrasse 5–960325 Frankfurt am Mainwww.kfw.de