/

.

KÚPNA ZMLUVAc.5074/2012

uzatvorená v zmysle ustanovení § 588 a nasl. Obcianskeho zákonníka v platnom znení, medzitýmito zmluvnými stranami:

1. PREDÁVAJÚCI:

SimKor s. r. o.

So sídlom: ul. Trate mládeže 9/A, 96901 Banská ŠtiavnicaZastúpený: MilošŠimek,konatel, Ing. Milan Korgo,konatelICO: 36 014 354Císloúctu: 18811293059

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu v Banskej Bystrici,oddiel Sro,vložka c. 3980/5

a

2. KUPUJÚCI

Obec Hronovce

Zastúpený: Róbert Csudai- starosta obceSídlo: Levická3, 935 61 HronovceICO: 00307041DIC: 2021023576

Bankové spojenie: Prima banka Slovensko a.s.Císloúctu: 2205584002/5600

nasledovne:

l.

1. Predávajúci je výlucným vlastníkom (1/1) nehnutelností, ktoré sú doterazzapísané na LV C. 754 v obci Hronovce, katastrálne územie Domaša naKatastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Levice. Nehnutelnosti sú oznacenéako:

· stavba súpisné císlo 689 na parc. c. 65/5 Bytovýdom - 8 b.j.· stavba súpisné císlo 690 na parc. C.65/6 Bytovýdom - 8 b.j.

bez pozemku, právny vztah ku ktorému je evidovaný na LVC.1

2. Predmetom kúpy a predaja sú aj - verejná kanalizácia, verený vodovod,komunikáciea chodníky- podl'a povolenia o užívaní stavby C. 567/2011-Th,tvoriace nedelitel'nú súcast bytových domov súpisné císlo 689, 690 ako jehotechnická vybavenost.

Kúpna zmluva c. 5074/2012 Strana 1 z4

II.

1. Predávajúci predáva svoje nehnutel'nosti a súvisiacu technickú vybavenost,uvedené v cl. l. tejto zmluvy so všetkým zákonným príslušenstvom, so všetkýmiprávami a povinnostami s nimi spojenými tak, ako sám predávané nehnutel'nostiužíval, do výlucného vlastníctva kupujúceho za úhrnnú kúpnu cenu 397341,84 €(slovom : tristodevätdesiatsedemtisíctristoštyridsatjeden EUR84/100) , za ktorúkupujúci predávané nehnutel'nosti kupuje.

Kúpna cena je tvorená ako súcet ceny bytových domov 340945,84 €(slovom: tristoštyridsattisícdevätstoštyridsatpät EUR84/100)a ceny technickej vybavenosti - ( verejná kanalizácia, verený vodovod,komunikácie a chodníky) 56396,00 €(slovom: pätdesiatšesttisíctristodevätdesiatšest EUR).

III.

1. Kúpnucenu 397341,84 €(slovom : tristodevätdesiatsedemtisíctristoštyridsatjeden EUR84/100 )zaplatí kupujúci k rukám predávajúceho uvedeného v prospech bankového úctupredávajúceho c. 18811293059/0200 v jednej alebo viacerých splátkachnajneskôr do 30. 07. 2012.

2. Zmluvné strany sa dohodli na možnosti odstúpenia od zmluvy, ak predávanénehnutel'nosti budú mat také právne vady, ktoré neumožnia vklad vlastníckehopráva do katastra nehnutel'ností alebo ak nehnutel'nosti budú mat iné skrytévady, hoci predávajúci ubezpecil kupujúceho, že žiadne vady o ktorých by malvediet, nehnutel'nosti nemajú.

3. Predávajúci sa zaväzuje, že v prípade odstúpenia od zmluvy pri splnenípodmienok cl. 111./2tejto zmluvy, vráti kupujúcemu zaplatenú kúpnu cenu a tov lehote do 10 dní odo dna odstúpenia od zmluvy.

IV.

1. Zmluvné strany si žiadne osobitné vlastnosti nevymienajú.

2. Predávajúci prehlasuje, že ku dnu podpisu tejto zmluvy je pravdivý stav uvedenýv tomto bode v písmenách a) až j) :

a) na nehnutel'nostiach uvedeným v cl. l. tejto zmluvy neviaznu a nebudúviaznut žiadne tarchy, vecné bremená a obmedzenia, ani v rámcipoznámok a že k nehnutel'nostiam neuzavrel a neuzavrie žiadne zmluvy,ktorých plnenie by bolo viazané k nehnutel'nostiam, že k nehnutel'nostiamnemajú žiadne práva tretie osoby a ani nie sú a nebudú urobené žiadne

Kúpna zmluva c. 5074/2012 Strana 2 z 4

~

opatrenia a kroky zo strany predávajúceho k zriadeniu akýchkolvektakýchto práv,

b) na nehnutelnostiach neboli a nebudú uplatnené žiadne nároky podlaosobitných právnych predpisov (exekucné konanie, súdne konaniaa pod.), pricom všetky uplatnené nároky boli právoplatne splnenéa zapísanétarchy a obmedzenia zrušené

c) vlastníctvo predávajúceho k nehnutelnostiam nie je a žiadnym spôsobomnebude ovplyvnené žiadnou dohodou alebo zmluvou, ci písomnou aleboústnou, uzavretou s tretou stranou,

d) predávajúcemu nie sú vo vztahu k predávaným nehnutelnostiam známeani žiadne skryté vady, obmedzenia, tarchy alebo nároky, vrátane tých,ktoré nie sú zaznamenané v Katastri nehnutelností, ktoré by bránilikupujúcemu s nakladaním s nehnutelnostami, ktorých prevod jepredmetom tejto zmluvy, predovšetkým však že na predávanýchnehnutelnostiach nie sú umiestnené rozvody sietí (plynu, elektriny, vody,kanalizácie, odpadu, telekomunikácií a pod.), predávajúci nemá vedomosto tom, že by si tretia osoba (osoby) uplatnovala akékolvek právoz akéhokolvek titulu ku ktorémukol'vek z predávaných pozemkov a ženeexistujú žiadne rozhodnutia súdov, prípadne iných orgánov verejnejsprávy, v dôsledku ktorého by mohlo byt vlastnícke právo k predávanýmnehnutelnostiam akýmkol'vek spôsobom ohrozené alebo obmedzené,alebo by mohlo ohrozovat alebo obmedzovat právo nakladats ktoroukol'vek predávanou nehnutel'nostou,

e) tretia osoba nevymáha voci predávajúcemu zaplatenie takej pohladávkya/alebo nevedie voci predávajúcemu také súdne konanie, v dôsledkuktorých by mohla byt ohrozená schopnost predávajúceho splatit záväzkya tým zmarit úcel tejto kúpnej zmluvy

f) predávajúci nie je v takom neplnení alebo porušení žiadnej zo zmlúv,v ktorých je jednou zo zmluvných strán alebo ktorá je pre neho záväzná,ak by takéto neplnenie alebo porušenie mohlo ohrozit schopnostpredávajúceho plnit záväzkya tým zmarit úcel tejto kúpnej zmluvymá právnu spôsobilost na podpísanie tejto zmluvy, vykonávanie práva plnenie záväzkovvyplývajúcich pre neho z tejto zmluvy,sa nevyskytla alebo netrvá žiadna skutocnost, ktorá by bránilapredávajúcemu v platnom uzatvorení tejto zmluvy,uzatvorenie tejto zmluvy predávajúcim, vykonávanie jeho práv a plneniejeho záväzkov z tejto zmluvy nie je v rozpore so žiadnym všeobecnezáväzným právnym predpisom,

j) na podpísanie tejto zmluvy a vykonávanie práv a povinností z nej nie jepotrebné udelenie súhlasu alebo povolenia žiadneho štátneho orgánualebo tretej osoby, a ak áno, tak takýto súhlas alebo povolenie boloudelené.

3. Predávajúci zodpovedá za škodu, ktorá by kupujúcemu vznikla, ak by sa ukázalanepravdivost tohto prehlásenia.

Kúpnazmluva C.5074/2012 Strana 3 z 4

/ g)

h)

i)

V.

Kupujúci prehlasuje, že mu je stav predávaných nehnutel'ností dobre známy, pricomsa so stavom oboznámil podrobnou fyzickou ohliadkou a že v tomto stavenehnutel'nosti kupuje.

VI.

Vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnutel'ností zabezpecí kupujúci, vrátane

úhrady správneho poplatku. Ostatné náklady spojené s vyhotovením kúpnej zmluvyznesú strany tak, ako im vznikli. Návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra

nehnutel'ností podajú úcastníci tejto zmluvy bez zbytocného odkladu poprávoplatnom podpísaní tejto kúpnej zmluvy.

VII.

1. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným nehnutel'nostiam vkladomdo katastra nehnutel'ností na Katastrálnom úrade Katastrálnom úrade v Nitre,Správa katastra Levice.

2. Úcastníci tejto zmluvy sa dohodli, že kupujúci vstúpi do užívania predávanýchnehnutel'ností dnom podpísania tejto kúpnej zmluvy.

VIII.

1. Zmluvné strany zároven vyhlasujú, že majú právnu spôsobilost na podpísanietejto zmluvy, vykonávanie práv a plnenie záväzkov vyplývajúcich pre nich z tejtozmluvy, že zmluva je výrazom ich slobodnej a vážne mienenej vôle, nepodpísali juv tiesni ani pod nátlakom a obsahuje prv dohodnuté skutocnosti.

2. Podpis zástupcu predávajúceho bude úradne overený na 6 vyhotoveniachzmluvy.

Hronovce, dna: 02.02.2012 Banská Štiavnica, dna: 02.02.2012

Kupujúci :Obec Hronovce

Róbert Csudai, starosta obce

Predávajúci :SimKor s. r. o.

Ing. Milan Korgo, konatel'

.---

PRíLOHA KÚPNEJ ZMLUW c. 5074/201.2

KÚPNA CENA

Bytových domov 2 x 8 bytových jednotiek - nižší štandard v Hronovciach

KUPUJÚCI:

PREDÁVAJÚCI:

Obec Hronovce Projektant: Ing. Arch. Karol Kukla,

mgr. art. Branislav ~kopekMazúchSimKor S.r.o. Spracoval:

Kupujúci :

Obec Hronovce

Róbert Csudai, starosta obce\.

I

Predávajúci :

SimKor s.r.o. Banská Štiavnica

,

Ing. Milan Korgo, konatel

, I ~K~\J ~. 8. r. o. 'á'I Tmte Mládala gIA \SI

J Gi969 OO Banská Štiavnica

1\,,--

/ -;:':j':':. -II -1 .........»1~....I I T

ii,:.1

BYTOVÉDOMY 2 X 8 bytovýchjednotiek

Súcastoukúpnejcenysú nákladyna vypracovanieprojektovej I 284121,54 I 56 824,31 I 340 945,84dokumentácie, spracovanej - Ing. arch. KarolKukla,mgr.art. BranislavŠkopek, Vajnorská1307/19, 83203 Brotis/avo v cene 3850 €

SO 01 -A -Bytovýdom 8-bytových jednotiek 142060,77 28 412,15 170472,92

Architektúra 122 026,50 24405,30 146431,80-

Vnútorná zdravotechnika 8 428,65 1 685,73 10 114,38.II ELEKTROINSTALACIA I 9 964,31

1992,861 11957,17- -- -

Bleskozvod 1 641,31 328,26 1 969,57

O 01 -B -Bytový dom 8-bytových jednotiek 142060,77 28 412,15 170472,92

Architektúra 122 026,50 24 405,30 146431,80- - - -- - - - - - -- -- - - - -

Vnútorná zdravotechnika 8 428,65 1 685,73 10 114,38- - - - -- -

ELEKTROI NST ALACIA 9 964,31 1 992,86 11957,17- -

Bleskozvod 1 641,31 328,26 1 969,57

TECHNICKÁ VYBAVENOST

i,ícosto.l kúpnej ceny Slí náklady na vypracovanie projektovej I 46 996,66 I 9 399,34 I 56 396,00dokumentácie, spracovanej Ing. arch. Karol Kuk/a, mgr. art. B-anislov

Š/"opek, Vajnorská 1307/19,83203 Bratislava v cene 1060 €I

Ve,ejný vodovod 18 293,53 3658,71 21 952,24

SO 03 -Verejná kanalizácia 24790,90 4 958,18 29 749,08

SO 05 -Komunikácie a chodníky 3 912,23 782,45 4 694,68

PRíLOHA KÚPNEJ ZMLUVY c. 5074/2012

KÚPNA CENA

Bytových domov 2 x 8 bytových jednotiek - nižší štandard v Hronovciach

KUPUJÚCI:

PREDÁVAJÚCI :

Obec Hronovce Projektant: Ing. Arch. Karol Kukla,

mgr. art. Branislav ~kopekMazúchSimKor s.r.o. Spracoval:

Kupujúci :

Obec Hronovce

Róbert Csudai, starosta obce

\.I

Predávajúci :

SimKor s.r.o. Banská Štiavnica

-=~_..<~.

Ing. Milan Korgo, konatel

SiMK~' I '"\J ~

s.r.o. '8'I TffJte Mládeže gIA \21

J ~ 969 OO Banská ŠtlavnlcB

1\"'-.-

/ r f_'1 '~'_.J--1 )....

i I'{.:'l'

, I

BYTOVÉDOMY2 X 8 bytovýchjednotiek

Súcastoukúpnejcenysú nákladyna vypracovanieprojektovej I 284 121,54 I 56824,31 I 340 945,84dokumentácie, spracovanej - Ing. arch. KarolKukla,mgr.art. Branislav)kopek, Vajnorská1307/19, 83203 Bratislava v cene 3850 €

SO 01 -A -Bytový dom S-bytových jednotiek 142060,77 28 412,15 170472,92

Architektúra 122 026,50 24405,30 146431,80- - - -

Vnútornázdravotechnika 8428,65 1 685,73 10114,38

II - - - - -- - _. - - - - --"----0.

E LE KTROI NST ALACIA 9 964,31 1 992,86 11 957,17- - '-- - - - --- -

Bleskozvod 1 641,31 328,26 1 969,57

SO 01 -B -Bytový dom S-bytových jednotiek 142060,77 28 412,15 170472,92

Architektúra 122 026,50 24405,30 146 431,80- - - --

Vnútorná zdravotechnika 8 428,65 1 685,73 10 114,38- -- - -- - -- -

ELEKTROI NST ALACIA 9 964,31 1 992,86 11957,17- -

Bleskozvod 1 641,31 328,26 1 969,57

TECHNICKÁ VYBAVENOST

)(ícastou kúpnej ceny Slí náklady na vypracovanie projektovej I 46 996,66 I 9 399,34 I 56 396,00

dokumentácie, spracovanej Ing, arch. Karol Kukla, mgr,art. B_anis/av

),"opek, Vajnorská 1307/19,83203 Bratislava v cene 1050 €I

V...jný vodovod 1 18293,531 3658,711 21952,24

SO 03 -Verejná kanalizácia 24 790,90 4 958,18 29 749,08

SO OS -Komunikácie a chodníky 3 912,23 782,45 4 694,68

vYPIS Z KATASTRA NEHNUTELNOSTi

402 Levice502 324 HRONOVCE

~serálne územie: 819 719 DomašaDátum vyhotovenia: 03.02.2012Cas vyhotovenia : 09:12:37

v Ý P l S Z L l S T U V L A STN Í C T V A c.754

T A: MAJETKOvA PODSTATA

Druhchr.n.

Umiest.

stavby

11

údaje:

rcely 65/5 a 65/6 pod stavbami sú evidované na LV C. 1.

enda:

{,.1ruhu stavby~ 9 - Bytový dom

umiestnenia stavby1 - Stavba postavané na zemskom povrchu

T B: VLASTNíCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

'.

a.o

Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné císlo (ICO)a miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka, spoluvlastnícky podiel

stník právneho vztahu: Vlastník

1 SimKor s.r.o., ul.Trate mládeže 9/A, Banská Štiavnica, PSC 969 Ol, SRICO: 36014354Spoluvlastnícky podiel: 1/1

ul nadobudnutiadost, geometrický

~/2011/S0-C-18 a~,/

plán c.72/2011 zo dna 1.12.2011, rozhodnutie o urcení súpisného císlac.625/2011/S0-C-19 zo dna 28.12.2011, 2-143/2012 zo dna 11.1.2012.

~ C: TARCHY

zápisu.

údaje

l.c.65/5 a p.c.65/6 nadväzuje LV c.l.

Objednávka: fj- 6r/1! riOIV

Vyhotovil, Zuzana se~{,v~. I

Stavby-isné Na parcele Druh Popislo císlo stavby stavby

689 65/5 9 Bytový dom - 8 b.j.690 65/6 9 Bytový dom - 8 b.j.

Vyhotovil

LeviceOrganizácia I OkresKatastrálny úrad v Nitre

Správa katastraLevice

íslozákazk

JJ;' .JO/V

Dna

VÝPIS Z KATASTRA NEHNUTELNOSTÍ

402 Levice502 324 HRONOVCE

stráIne územie: 819 719 Domaša

sDátum vyhotovenia: 03.02.201Cas vyhotovenia : 09:15:14

v Ý P l S Z L l S T U V L A STN Í C T V A c. 1 - ciastocný

A: MAJETKOVA PODSTATA

PARCELY registra "C' evidované na katastrálnei mave

údaje:

!vby na parcelách 65/5 a 65/6 sú evidované na LV c. 754.

~*** Ostatné PARCEL Y registra ItC" nevvžiadané * * *

;mda:

spôsobu využívania pozemku15 - Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova oznacená súpisným

císlom37 - Pozemok, na ktorom sú skaly, svahy, rokliny, výmole, vysoké medze

s krovím alebo kamením a iné plochy, ktoré neposkytujú trvalý úžitok

umiestnenia pozemku1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

PARCELY registra "E" evidované na mape urceného operátu nevyžiadané

STAVBY nevyžiadané

B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

~ Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné císlo (ICO)o a miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka, spoluvlastnícky podiel

tník právneho vztahu: Vlastník

Obec Hronovce, Levická cesta 3, Hronovce, PSC 935 61, SRICO: 00307041Spoluvlastnícky podiel: 1/1

l nadobudnutia

~st C.j.328/1999 zo dna 2.6.1999, c.Z-2330/99 zo dna 4.6.1999.ina o urcení súpisného císla c.6/1999 zo dna 3.6.1999.:trický plán c.11900687-31/99 zo dna 21.5.1999.:trický plán c.11900687-24/99 zo dna 21.5.1999.~trický plán c.11900687-19/99 zo dna 21.5.1999.! zmluva c. V-874/2007 zo dna 22.2.2007, Rozhocnutie C. 189/2007/S0-C-2, Z-1044/2007ia 21.2.2007.!denie geom.plánu c.32/2008 zo dna 9.9.2008.I zmluva c.V-4047/2009 zo dna 8.12.2009.Idnutie SK Levice c. X 420/2011 zo dna 21.9.2011.!trický plán c.72/2011 zo dna 1.12.2011.

Strana

:elné výmera Druh Spôsob Druh Umiest. Právn.0 v m2 pozemku využ.p. chr.n pozemku vztah

5/3 1362 Ostatné plochy 37 15/5 199 Zastavané plochy a nádvoria 15 15/6 199 Zastavané plochy a nádvoria 15 1

priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné císlo (ICO)a miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka, spoluvlastnícky podiel

vl.C.458,harok 119,Rozsudok cd.29/1954vl.c.122.harok 1,cd.3298/1896l.c. 465, 464, 463, harok 119, rozsudok cd. 29/1954l.c. 122a zmluva c. V-1708/94 zo dna 16.12.1994.pst c.Z-1480/95 zo dna 4.5.1995 o prevedenie geom.planu c.14079992-38/95 zo dna~995.

IC: TARCHY

.c.: 147/2009 - Predkupné právo na parc.c.259/89 v trvaní 5-tich rokov od dna 8.12.2009 vpech vlastníka Slovenská republika-Obvodný úrad Levice (42114918).

údaje

c.65/5 a 65/6 nadväzuje LV c.754.

,

I

I

T

..

OSVEDCENIE

o pravosti podpisu

Podl'a knihy osvedcovania pravosti podpisov osvedcujem pravost' podpisu: Ing. Milan Korgo, dátum narodenia7.8.1961, r.c. 610807/7217, bytom Ziar nad Hronom, Hurbanova 557/1, ktorého(ej) totožnost' som zistil(a)zákonnýmspôsobom, spôsob zisteniatotožnosti:platný doklad totožnosti -úradný doklad: Obciansky preukaz,séria alalebo císlo: SJ 848996, ktorý(á) listinu predo mnou vlastnorucne podpísal(a). Centrálny registerosvedcených podpisov pridelil podpisu poradové císlo O 77901/2012.

Banská Štiavnica dna 6.2.2012

Upozornenie! Notár legalizáciouneosvedcuje pravdivost skutocnostíuvádzaných v listine (§58 ods. 4Notárskeho poriadku)

t