kraavi kaitsevöönd 1 m kraavi kaldast · 2019. 5. 17. · 3116 - - - LT 100 L 100 - - - 1136 kraavi kaitsevöönd 1m kraavi kaldast; servituudi vajadusega ala plan. 0,4kV maakaablitrassile

põhi 38.64rake 800/500 Plast1 38.50 DE 250 PP

4 38.99 DE 250 PP

2 39.03/38.93 DE 110 PEH3 38.50 DE 160 PVC

kaas 40.70 Malm

E

E

E

K

K

K

K

K

K

K

olemasolev truup

siiber DN100H=37.91

DP 01-077

L

u

b

j

a

t

e

e

k

a

i

t

s

e

v

ö

ö

n

d

2

0

m

DP 02-100

DP 04-064

Pärtlemetsa

katastriüksuse

detailplaneering

DP 11-019

DP 01-017

MÄEALUSE MAASTIKUKAITSEALA

tagatakse tugevdatud pinnasega autodele

(k.a päästeautodele) ümberpööramisekoht

reoveepumpla sanitaarkaitsetsoon R = 20 m

planeeritud kelgumägi

50

kraavi kaitsevöönd 1 m kraavi kaldast

4

4

3

.

4

3

.

4

4

.

6

6

6

6

62

5.6

2

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.5

7.5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

9

.

4

1

0

.

2

7

.

5

7

.

5

7.5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

9

.

7

1

0

.

7

7

.5

7

.5

6

2

7

.5

10

10

7.5

10

7.5

7.5

7.57.5

10

7.5

7.5

6

7.5

7.5

7

.

5

7

.

5

7.5

7.5

7

.5

7.5

7.5

7.5

7.5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7.5

7

.

5

7

.

5

7

.5

7

.

5

7.5

7.5

7.5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

10

7.5

7.5

10

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.5

10

7

.

5

2

6

2

.

1

5

1

.

1

7.5

16.1

16

16.1

Sõstra

89001:010:4920

Elamumaa 100%

Lubja tee 28

89001:010:3456

Elamumaa 100%

Pärtle I

89001:010:2648

Maatulundusmaa 100%

Kallaku

89001:010:3025

Maatulundusmaa 100%

Serva

89001:010:0497

Maatulundusmaa 100%

Anijärve tee 6

89001:010:2281

Üldkasutatav maa 100%

Kaarhalli

89001:010:9890

Tootmismaa 100%

Anijärve tee L3

89001:010:2375

Transpordimaa 100%

Pärtlepõllu

89001:001:0388

Maatulundusmaa 100%

Pindala: 9.27 ha

Anijärve tee 8

89001:010:2283

Tootmismaa 100%

Lubja tee 32

89001:010:0398

Tootmismaa 100%

Anijärve tee 12

89001:010:2285

Elamumaa 100%

Anijärve tee 14

89001:010:2876

Elamumaa 100%

Mare

89001:010:3455

Tootmismaa 100%

Anijärve tee 20

89001:010:2369

Elamumaa 100%

Anijärve tee 10

89001:010:2284

Elamumaa 100%

Lõuna-Farmeri

89001:010:2305


Mulla

89001:010:2367


Anijärve tee 18

89001:010:2368

Elamumaa 100%

Pärtlemäe tee 2a

89001:010:3103

Tootmismaa 100%

Anijärve tee 27

89001:010:2374

Elamumaa 100%

Pärtlemetsa

89001:010:2931

Maatulundusmaa 100%

Pärtlemäe tee 1

89001:010:3101

Elamumaa 100%

Vanatoa-IV

89001:010:0006

Maatulundusmaa 100%

Pärtlemäe tee 2

89001:010:3102

Elamumaa 100%

Uus-Pärtle

89001:010:1775

Sotsiaalmaa 100%

Lubja tee 21

89001:010:0462

Elamumaa 100%

Väike-Mulla

89001:010:2389


Pärtlemäe tee

89001:010:3099

Transpordimaa 100%

Pärtlepõllu tee L1

89001:001:0389

Transpordimaa 100%

Pärtlepõllu tee 2a

89001:001:0386

Tootmismaa 100%

Pärtlepõllu tee 2

89001:001:0385

Ühiskondlike ehitiste maa 100%

Pärtleniidu

89001:001:0387


Farmeri

89001:010:2303


Anijärve tee T1

89001:010:2286

Transpordimaa 100%

10

25

24

28

11

22

23

6

13

12

7

30

5

16

8

9

4

19

3

18

17

20

27

26

21

14

1

2

15

29

31

Kehtestatud detailplaneeringud:

1) DP 11-019- Pärtlepõllu (osaline). Kehtestatud 21.06.2011 otsusega 42;

2) DP 01-077- Mare kinnistu. Kehtestatud 14.05.2002;

3) DP 01-017- FARMERI I MÜ. Kehtestatud 08.05.2001 otsusega 108;

4) DP 02-100- FARMERI PIIRKOND. Kehtestatud 09.03.2004 otsusega 32;

5) DP 04-064- Pärtle I (osaline). Kehtestatud 13.06.2006 otsusega 59;

Algatatud detailplaneering_

6) Pärtlemetsa katastriüksuse detailplaneering. Algatatud 13.12.2011.

PÕHIJOONIS

* Vastavalt "Ruumilise planeerimise leppemärgid 2013" - krundi kasutamise sihtotstarbed:

HP - haljasala maa

EP - üksikelamu maa

ÜK - kultuuri ja spordiasutuse maa

LT - tee ja tänava maa

Märkused:

1) topo-geodeetilise mõõdistuse koostas G. E. Point OÜ 25.05.2017, töö nr 17-G253;

2) juhul, kui abihooned piiril ehitatakse lähemale kui vajalik tuleohutuskuja, tuleb rajada tulemüürid;

3) plan. kruntidel pos 16, 17, 19, 20-23, 31 on krundi põhjapoolsel osal ette nähtud kõrghaljastuse säilitamise kohustusega ala

(plan. krundi piirist 10 m laiune ala), kus tuleb puude likvideerimise (haigete, vanade puude raie) korral tagada uute

puude istutamine.

Registrikood: 11638094

Maakri tn 29

10145 Tallinn

Tel: 617 7690

www.hendrikson.ee

[email protected]

Koordinaator: Jaanus Aavik

Projektijuht: Evely Ehrpas

Töö staadium: Detailplaneering

Töö nr: 2579/16

Tellija: Viimsi Vallavalitsus

Joonis:

Joonise nr: 4

Mõõtkava: 1:1000

Väljaprindi aeg: 05.02.2019

NÄITAJAD PLANEERITAVA ALA KOHTA:

Planeeritud maa-ala suurus: ca 10 ha

Kavandatud kruntide arv: 31

Krunditud maa bilanss:

elamumaa 41 803 m² - 45%

üldkasutatav maa 37 039 m² - 40%

ühiskondlike ehitiste maa 1542 m² - 2%

transpordimaa 12 348 m² - 13%

Kavandatud hoonete arv elamumaa kruntidel: 1 põhi- ja 2 abihoonet

Lisaks on kavandatud servituudi vajadusega ala

Farmeri (katastritunnus: 89001:010:2303),

Anijärve tee T1 (katastritunnus: 89001:010:2286),

Lõuna-Farmeri (katastritunnus: 89001:010:2305),

Väike-Mulla (katastritunnus: 89001:010:2389) ning

Mulla (katastritunnus: 89001:010:2367) planeeritavale

10kV elektrikaablile koridoris laiusega 2,15 m

võrguvaldaja kasuks.

Hoonete arv krundil

Pos. nr

Arhitektuurinõuded

37 0621

Krunt nr 1

Kitsendused

2

Üm 100HP 100

Katuseharja kõrgus, m

/

max. korruselisus

(m

aa all/m

aa peal)

Maa sihtotstarve ja osakaalu

% (D

P liikide kaupa)*

Maa sihtotstarve ja

osakaalu %

(katastri-

üksuse liikide kaupa)

-

Parkim

iskohtade arv

(norm

atiivne/ kavandatav)

Suletud brutopind (katastri-

üksuse sihtotstarvete kaupa)

Tulepüsivusklass

Ehitusalune pindala, m

²

Krundi aadress või

aadressi ettepanek

Krundi planeeritud suurus,

m²

Krunt nr 2

1) lubatud sokliga (kõrgus kuni 1,2 m) või soklita hoone;

2) -1 korrus on lubatud;

3) piirdeaed lubatud krundi perimeetrile (kõrgus kuni 1,5m);

4) lubatud katusetüüp: kald- või viilkatus, kaldega 10 kuni 35 kraadi;

5) lubatud viimistlusmaterjalid:

- puitlaudis, loodus- või tehiskivi, toonitud krohv, betoon, klaas;

- imiteerivad viimistlusmaterjalid on keelatud

6) abihoone lubatud kõrgus 4m, põhihoonel 8,5m (v.a. pos 11

teenindushoone max 4m) maapinnast;

7) abihoone ehitamisel piirile lähemale kui 5m on vajalik piirinaabri

kooskõlastus;

8) hoonestusviis on lahtine

1649300 TP3

3/3EP 100 E 100

3

E450

8,5/-1/2

- - -

1653

--

3003

-

TP3Krunt nr 33

4

EP 1003/3

8,5/-1/2

3

E450E 100

1553300

E 100Krunt nr 4 TP3

3/3E450EP 100

5Krunt nr 5 300 TP3

8,5/-1/2

3/3

EP 1003

1525 E 1008,5/-1/2

6

E450

1701 EP 100300

TP3Krunt nr 63/3

3E 100

E450

1896

8,5/-1/2

Krunt nr 7 3007

TP33

3/3EP 100

E450E 100

8,5/-1/2

Krunt nr 88

32103

300

3/3TP3EP 100 E 100

8,5/-1/2

E450

91505Krunt nr 9

3TP3

300

3/3E 100

8,5/-1/2EP 100

E450

10Krunt nr 10 1502

3TP3300

3/3EP 100

E450E 100

8,5/-1/2

11

1Krunt nr 11 1542

6/6TP3150

4/-1/1Üh 100ÜK 100

Krunt nr 1212

Üh150

33001524

3/3TP3EP 100

E450E 100

8,5/-1/2

158813 Krunt nr 133

300

3/3EP 100 TP3E 100

E450

14

8,5/-1/2

3001541Krunt nr 14

3TP3

3/3E 100

E450EP 100

Krunt nr 15

8,5/-1/2

15300

17303

3/3TP3E 100

E450

8,5/-1/2EP 100

1500Krunt nr 1616

300 TP33

EP 100 E 1003/3E450

8,5/-1/2

171526

3/3Krunt nr 17 TP3

3300E 100

E450

8,5/-1/2

1547Krunt nr 18

EP 100

3

188,5/-1/2

TP3

Krunt nr 19

300E 100

3/3

150319

EP 100E450

EP 100300

TP3E450

20

3

1500

E 1003/3

8,5/-1/2

Krunt nr 20300

3/3

3

TP3

Krunt nr 21

E450

3E 100

8,5/-1/2 EP 100

21300

E450

8,5/-1/2

TP3E 100

Krunt nr 22

E450

300

3/3

8,5/-1/21501

3

3/31502

1553

TP3

EP 100

Krunt nr 24

E 10022 EP 100

Krunt nr 23

300

E 100300 3

233/3

TP3

3/3

EP 1008,5/-1/2

24

E450

3EP 1001611

3

3/3

25

E 100

Krunt nr 27

3

TP3E450

3/3

8,5/-1/2

Krunt nr 25 300

27

15423/3

Krunt nr 26 EP 10026

8,5/-1/2

300

E450

TP3

E 100 TP3EP 100

300

TP33

1512

EP 100

E 100E450

E 100

3/3

8,5/-1/2

3

8,5/-1/2

E450

1514

Krunt nr 28

E450

8,5/-1/228

2018300 EP 100

TP3

29

E 100

Krunt nr 29

30

Krunt nr 31

Krunt nr 30

31

Kokku:

servituudi vajadusega ala plan. tänava-

valgustuskaablile koridoris laiusega 2m

võrguvaldaja kasuks

-

ol.oleva elektrimaakaabelliini kaitsevöönd

koridoris laiusehga 2m võrguvaldaja

kasuks

servituudi vajadusega ala plan. reovee

pumplale R=20m võrguvaldaja kasuks





kraavi kaitsevöönd 1m kraavi kaldast

kraavi kaitsevöönd 1m kraavi kaldast

-

-

-

-

-

-

-

-

--

11 869

-

-

-

-/5-

-

L 100

84/89

8096

-

795080

92 732

LT 100

-

-

-

-

-

--

-

L 100LT 100

L 100LT 100 ---- -

-3116

1136

kraavi kaitsevöönd 1m kraavi kaldast;

servituudi vajadusega ala plan. 0,4kV

maakaablitrassile võrguvaldaja kasuks

1649 m²

Krunt nr 3

3

100 EP

P3

300

Krunt nr 4

300 3

100 EP

P3

1553 m²

8,5 m

Krunt nr 5

3

8,5 m

P3

100 EP

300

1525 m²

Krunt nr 6

3

100 EP

300

8,5 m

P3

1701 m²

P3

2103 m²

Krunt nr 7

100 EP

3

8,5 m

P3

300

1896 m²

P3

1505 m² 1502 m²

P3

-1/1k

1

100 ÜK

150

P6

1542 m²

100 EP

3

8,5 m

300

P3

1524 m²

8,5 m

100 EP

3

P3

300

1588 m²

100 EP

8,5 m

300 3

1541 m²

P3

Krunt nr 1

100 HP

-

-

37 062 m²

-

-

-

100 EP

3

8,5 m

300

P3

1730 m²

8,5 m

100 EP

3300

P3

1503 m²

3

8,5 m

300

P3

1500 m²

100 EP

300

8,5 m

P3

3

1502 m²

100 EP

3300

P3

8,5 m

1553 m²

100 EP

3300

P3

8,5 m

1611 m²

100 EP

3

8,5 m

P3

1542 m²

300

100 EP

300 3

8,5 m

P3

1512 m²

3

100 EP

P3

8,5 m

300

1514 m²

100 EP

3

8,5 m

P3

300

2018 m²

-

-

-

8096 m²

P5

-

Krunt nr 11

Krunt nr 12 Krunt nr 14 Krunt nr 15Krunt nr 13

100 EP

8,5 m

3300

1501 m²

P3

100 EP

3300

P3

8,5 m

1547 m²

3

P3

8,5 m

100 EP

300

1526 m²

300

8,5 m

P3

3

Krunt nr 19

1500 m²

Krunt nr 17 Krunt nr 18 Krunt nr 22

Krunt nr 24

Krunt nr 21

Krunt nr 25 Krunt nr 26Krunt nr 23 Krunt nr 28Krunt nr 27

8,5m

-1/2k

1653 m²

P3

-1/2k -1/2k -1/2k-1/2k -1/2k -1/2k-1/2k

-1/2k-1/2k

-1/2k

-1/2k -1/2k-1/2k -1/2k-1/2k

-1/2k-1/2k -1/2k-1/2k -1/2k

-1/2k

-1/2k

-1/2k-1/2k

1 2 3 4 76 8510 11

12

9

14 1513 1916 18

17

23

20 22

26

21

24 2725 2831

29 30

100 LT

Krunt nr 30

Krunt nr 8

3

100 EP

8,5 m

300

Krunt nr 9

100 EP

3

8,5 m

300

100 EP

3

8,5 m

300

4 m

Krunt nr 10Krunt nr 2

100 EP

3

8,5 m

300

100 EP

Krunt nr 20

3116 m²

-

100 LT

Krunt nr 29

-

-

-

1136 m²

-

-

100 LT

Krunt nr 31

100 EP

Krunt nr 16

-1/2k

-

-

-

-

R = 50 m lähimatest tootmiskruntidest

LEGEND

ol.olev sõidutee

ol.olev kõnnitee

katastriüksuse tunnus

planeeringuala piir

kinnistu piir

ol.olev naaberkinnistu hoone

maakasutuse sihtotstarve

kinnistu aadress

kehtestatud detailplaneering

kõrghaljastuse säilitamise kohustusega ala

ol.olev veekogu

Naaberplaneeringuga planeeritud:

plan. hoonestusala

planeeringuala piiri muutmise ettepanek

plan. kõnnitee

plan. sõidutee

algatatud detailplaneering

hoonete

arv

aadress

plan. sihtotstarve

abs.kõrgus

ehitusalune

pindala

korruse-

lisus

krundi suurus, m²

P24

plan. jäätmekonteiner (orient. asukoht)

Mäealuse maastikukaitseala- kaitsala kaitse alla

võtmine ja kaitse-eeskirja kinnitamine Viimsi

Vallavoliikogu 14. juuni 2005. a määrus nr 25

plan. piirdeaed (krundi piiril)

plan. kõrghaljastuse orienteeruv asukoht (täpne lahendus antakse haljastusprojektiga)

säiliv haljaspind

plan. hoonestusala

plan. juurdepääs krundile

plan. krundi number

plan. hoone illustratsioon (kuju ja asukoht täpsustuvad ehitusprojektiga)

plan. ehitusõigus ja parkimiskohtade arv

tehnovõrgu servituudi vajadusega ala

plan. truup

plan. abihoone hoonestusala, kuhu võib abihooneid

rajada ilma piirinaabri kooskõlastuseta

plan. terviserajad

plan. abihoone hoonestusala (kuni 5m krundi piirist), kuhu

ehitamise korral on vajalik piirinaabri kooskõlastus

plan. kraav

plan. krundi piir

plan. sõidutee

plan. kõnnitee

Klindiastangu miljööväärtuslik ala (vastavalt Viimsi valla mandriosa

teemaplaneeringu kaardile "Rohevõrgustik ja miljööväärtuslikud alad")

Klindiastangu miljööväärtusliku ala piirimuutmise ettepanek

Pärtlepõllu

89001:010:2649

Maatulundusmaa 100%

11

AutoCAD SHX Text0550Bet

AutoCAD SHX Text31,45

AutoCAD SHX Text29,65-29,58

AutoCAD SHX Textõu

AutoCAD SHX Textõu

AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextH

AutoCAD SHX TextH

AutoCAD SHX TextH

AutoCAD SHX TextE

AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX Textkill

AutoCAD SHX TextPL%%C200x18.2

AutoCAD SHX Text 110PEH

AutoCAD SHX Text 110PEH

AutoCAD SHX Text550bet

AutoCAD SHX Text30.43-30.25

AutoCAD SHX Textbet kivi


AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextA



AutoCAD SHX TextØ300pl

AutoCAD SHX Textkraav











AutoCAD SHX TextØ500Bet

AutoCAD SHX Text TP

AutoCAD SHX Text TP

AutoCAD SHX Text TP

AutoCAD SHX Text TP

AutoCAD SHX Text2H

AutoCAD SHX TextE

AutoCAD SHX Text2H

AutoCAD SHX TextE

AutoCAD SHX Textehitusplats

AutoCAD SHX Textehitusplats

AutoCAD SHX Textkill.

AutoCAD SHX Textpinnas

AutoCAD SHX TextH

AutoCAD SHX Textvare

AutoCAD SHX Textbet



AutoCAD SHX Textkill

AutoCAD SHX Text+1,8

AutoCAD SHX Text37

AutoCAD SHX Text36

AutoCAD SHX Text35

AutoCAD SHX Text34

AutoCAD SHX Text30.5


AutoCAD SHX Text31


AutoCAD SHX Text31




AutoCAD SHX Text32

AutoCAD SHX Text32




AutoCAD SHX Text34

AutoCAD SHX Text35


AutoCAD SHX Text36

AutoCAD SHX Text38


AutoCAD SHX TextØ110pe



AutoCAD SHX Text30.03 -?

AutoCAD SHX TextH

AutoCAD SHX TextH

AutoCAD SHX Textbet bkivi

AutoCAD SHX Textbet bkivi

AutoCAD SHX Text?-29,94

AutoCAD SHX Text2H

AutoCAD SHX TextE


AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextA


































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































AutoCAD SHX Texttruubi ots leidmata














































































































































































































































































AutoCAD SHX TextX = 6597950

AutoCAD SHX TextY = 548700





AutoCAD SHX TextX=6597800

AutoCAD SHX TextY=548750











AutoCAD SHX TextLubja tee

AutoCAD SHX TextAadress:

AutoCAD SHX TextAMET

AutoCAD SHX TextNIMI

AutoCAD SHX TextALLKIRI

AutoCAD SHX Texte-mail: [email protected]

AutoCAD SHX TextMärkused:

AutoCAD SHX TextObjekt:

AutoCAD SHX TextKoostas

AutoCAD SHX TextKontrollis

AutoCAD SHX TextKoordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused Balti süsteemis

AutoCAD SHX TextMart Kalm

AutoCAD SHX Textmõõdistamislitsents nr. 542 MA v.a. 19.03.2010.a.

AutoCAD SHX TextTOPO-GEODEETILINE ALUSPLAAN

AutoCAD SHX TextTEHNOVÕRKUDEGA

AutoCAD SHX TextHARJU MAAKOND

AutoCAD SHX TextTöö nr.

AutoCAD SHX TextKuup.

AutoCAD SHX TextMõõtkava

AutoCAD SHX TextLehti 1

AutoCAD SHX TextM 1:500

AutoCAD SHX TextLeht 1

AutoCAD SHX Textehitusregister EG10409530-0001 03.02.2003.a.

AutoCAD SHX TextKat.kaardi nr.

AutoCAD SHX TextAngeelika Sepp

AutoCAD SHX TextPärnu mnt 139 D TALLINN

AutoCAD SHX TextTel. (0) 6 558455, 51 34231

AutoCAD SHX Textmõõdistamislitsents nr. 458 MA v.a. 15.05.1998.a.

AutoCAD SHX TextVIIMSI VALD

AutoCAD SHX TextLUBJA KÜLA

AutoCAD SHX TextPÄRTLEPÕLLU MÜ

AutoCAD SHX Text17-G253

AutoCAD SHX Text25.05.2017.a.


AutoCAD SHX TextPiirid seisuga 05.2017a. Kuivendustrassid on pildil orienteeruvalt

AutoCAD SHX TextTEHNOVÕRKUDE KOOSKÕLASTUS

AutoCAD SHX TextVIIMSI VESI AS

AutoCAD SHX TextIMATRA ELEKTER AS

AutoCAD SHX TextTELIA AS


AutoCAD SHX TextNr.28555348


AutoCAD SHX TextADVEN EESTI AS

AutoCAD SHX TextNr.28-05-2017

AutoCAD SHX TextNr.5278



AutoCAD SHX TextNr.K-3720H

AutoCAD SHX TextH

Sheets and ViewsPõhijoonis

Documents

kraavi kaitsevöönd 1 m kraavi kaldast · 2019. 5. 17. · 3116 - - - LT 100 L 100 - - - 1136 kraavi kaitsevöönd 1m kraavi kaldast; servituudi vajadusega ala plan. 0,4kV maakaablitrassile