Krant Noordpark

Nieuwbouw kopen?Bent u geïnteresseerd in een nieuwbouwwoning, maar heeft u een eigen woning die nog verkocht moet worden? Geen zorgen! Als u een nieuwbouwwoning koopt dan heeft u nog ruim de tijd om uw woning te verkopen. In de huidige markt is de gemiddelde verkooptijd van een woning of appartement 200 dagen. Uiteraard dient er dan wel sprake te zijn van een reële vraagprijs en een goede presentatie. Het is verstandig om in een vroeg stadium een waarderapport van uw woning op te laten stellen. Aan de hand daarvan ontvangt u van ons direct een verkoopactieplan voor de verkoop voor uw woning.

Nieuwe websiteBinnenkort komt de nieuwe website van nieuwbouwproject Noordpark online. Op www.woneninnoordpark.nl.

InformatiecentrumBij de start van onze Meiparty op 7 mei opent ook ons Informatiecentrum haar deur op de bouwlocatie. Uiteraard kunt u daar gedurende de festiviteiten de makelaars vinden die u met raad en daad terzijde staan. Zij zijn ook gemachtigd om samen met u (eventueel op afspraak) het bouwterrein te betreden wanneer u de plek wilt zien waar de woning die uw belangstelling heeft komt te staan.

Lees verder op pagina 19

Makelaars

T. 0182 636 [email protected]

Editie NoordparkOplage 60.000

27 april 2011

De realisatie van de wijk Noordpark in Waddinxveen is een stuk dichterbij gekomen. Alle vergunningen zijn verleend, de grondvoorbereidingen zijn vrijwel gereed, de eerste paal staat er al een tijdje, evenals de overige palen. Op een aantal plaatsen zijn de funderingen reeds gelegd. Met voldoening kunnen we vaststellen dat de bouw voortvarend op gang is.

Het rechtvaardigt de uitgave van deze krant waarin u alle informatie kunt vinden over de locatie en de 89 aantrekkelijke woningen die Noordpark tot een gewild project zullen gaan maken. Voorop staat daarbij de rijke variatie in typen woningen en de daarbij passende prijzen. Woningen variërend van starterswoningen tot luxe penthouses gaan het beeld van Noordpark bepalen. Tel daarbij op de aantrekkelijke ligging van de locatie aan de rand van

de gemeente, letterlijk midden in het Groene Hart met goede uitvalswegen in het randstedelijk gebied. Lees over de voorzieningen op loop- en fietsafstand, over de natuur in de directe omgeving en het openbaar vervoer. Kortom gun uzelf even de tijd om kennis te nemen van de

inhoud van deze uitgave. Of kom naar onze Meiparty op zaterdag 7 mei en laat u verrassen en overtuigen. Alle aanwezige makelaars zullen u dan graag de gewenst informatie verstrekken.Meer weten? Kijk dan ook nog even op www.woneninnoordpark.nl

Nu kopen, volgend jaar wonenDe eerste woningen worden tweede kwartaal 2012 opgeleverd

7 MEI PARTY OP NOORDPARK

legendaBouwen aan de toekomst

..Wij Floris Grave van Holland maken kont allen luyden, die desen brief sullen sien of hooren lesen, dat wij onsen getrouwen luyden, die wonachtich sijn in de ambachten van Alphen, in Randeburgh … in Groensboorde.

Zo begint de oorkonde, waarin de bekende Graaf Floris V op 25 september van het haar 1284 de ingezetenen van verschillende ambachten langs de Gouwe toestemming verleende om de deur van de Goudse sluis te verwijderen. Op één voorwaarde: “dat sy met een waterkeere, of mit eenen somerdijck, tegens dat somerwater bewaren dat landt. Dat legget by beyde syden van de Goude”.Het geboortekaartje van de Noordkade is daarmee bewaard gebleven.

Lees verder op pagina 9

De entree van Waddinxveen vanaf Boskoop krijgt een heel ander aanzien. In plaats van kantoor- en bedrijvenpanden komt er een prachtig woongebied met zo’n negentig eigentijdse woningen en appartementen. Veenstede Vastgoedontwikkeling B.V., Vink ontwikkeling B.V. en Merwestreek Projecten B.V. ontwikkelen hiermee het eerste project dat aansluit op ons beleid om het bedrijventerrein Noordkade te transformeren naar een gemengd woon- en werkgebied.

DE NIEUWE BEWONERSDe nieuwe bewoners van Noordpark wonen straks in een prachtige omgeving. Aan de ene kant grenst Noordpark namelijk aan de Gouwe en aan de andere kant aan het natuurgebied Voorofschepolder waar een grote diversiteit aan weidevogels broedt. We zeggen dan ook niet voor niets dat Waddinxveen een brug slaat naar het Groene Hart, waar het aantrekkelijk is om te wonen, te recreëren en te werken. Bijzonder is ook de centrale ligging van Waddinxveen.

FACILITEITENAan de noordkant ligt verder het Gouwebos en een sportpark met o.a. een atletiekbaan en een tennisbaan. Winkelen kan in de winkelstraten in de nabijheid en op loopafstand zijn er bushaltes en ligt het treinstation Waddinxveen-Noord. Bovendien slaan we nog dit jaar de eerste paal voor het nieuwe hart van Waddinxveen. Een nieuw centrum met winkels, pleintjes, straatjes, groen en een parkeergarage. Waar mensen kunnen winkelen of gewoon gezellig vertoeven.

Redenen genoeg dus om eens een kijkje te komen nemen!

Noordpark: de entree van WaddinxveenVan het gemeentebestuur

De NoortgoutcadeDe geboorte van...

Kijken naar de toekomst met ruimte voor een (verre) terugblik. Zie het bonte programma op pagina 19.

Mei is een bijzondere maand, voor velen zelfs een soort oud en nieuw. De natuur heeft definitief afscheid genomen van de winter, de bomen hebben hun groene jas weer aangetrokken, lammeren spelen in de wei. Niet alleen op de Keukenhof, maar overal tonen bollen en planten hun kleurenpracht, kortom de balans wordt opgemaakt na

een korte terugblik voor een frisse nieuwe start. Ook de ontwikkelaars van de kleurrijke nieuwe wijk Noordpark aan de Waddinxveense Noordkade sluiten zich hier graag bij aan.

Op 7 mei om 11.00 uur openen zij een blijvend informatiepunt op de bouwlocatie en zorgen die dag voor bijzonder kijkplezier. Komt u ook een kijkje nemen? Welkom!

2 legenda Bouwen aan de toekomst

Bouwen langs de Gouwe in WaddinxveenDe grootste kans dat het ooit een monument wordt.

Wie een blik werpt op de monumentenlijst van Waddinxveen, ziet dat ze allemaal langs de Gouwe liggen. Dat begint met de remonstrantse kerk uit 1835 aan de Zuidkade. Prachtig gerestaureerd en nog geheel in oorspronkelijke staat. Wandelend richting het centrum komt al direct het volgende monument in beeld: de monumentale stalen hefbrug, uit 1935/1936. Onderweg passeren we het voormalig gemeentehuis aan de Zuidkade 8. De wapenschilden getuigen nog van de functie als raadshuis. Vlakbij, aan de voet van de imposante hefbrug, ligt het vierde monument: de opvallende, wit-gepleisterde hervormde Brugkerk, een typisch voorbeeld

van neoclassicisme met verwijzingen naar oude Griekse tempels. Dit bouwwerk is in 1838 voltooid. De jaren dertig van de negentiende eeuw blijken bouwkundig gezien een vruchtbare periode. Een paar jaar later en een eindje verder aan de Noordkade werd het kantoorgebouw van de tabaksfabriek van Dobbelman gebouwd. Samen met de watertoren erachter is dit het vijfde en jongste monument langs de Gouwe. Zo wordt gelijk duidelijk waarom de architect zo zijn best heeft gedaan om iets bijzonders neer te zetten aan het einde van de Noordkade: Noordpark. Omgekeerd was het blijkbaar ook zo: als je iets moois wilt bouwen, doe je dat aan de Gouwe.

De fabriek van Louis Dobbelmann staat tot aan het begin van de 2e wereldoorlog in Rotterdam. 14 Mei 1940 wordt de fabriek door de Duitsers platgebombardeerd. “Steen en beton kunnen vernietigd worden”, zo schrijft de directie, “de wil tot leven nimmer”. Voortvarend besluit men, ondanks de oorlogsperiode, een nieuwe fabriek te bouwen in Waddinxveen. Begin juni 1940 krijgen de architecten Stuurman & zoon de opdracht plannen hiervoor te ontwikkelen. 19 juli wordt het

koopcontract voor 23.107 m2 bouwgrond aan de Noordkade getekend en nog geen maand later, het is op 14 augustus, gaat de eerste van de 5600 heipalen de slappe Waddinxveense veenbodem in. Voor de bouw van de fabriek, het monumentale kantoorgebouw en de bijbehorende ruimten zijn maar liefst 2.432.000 stenen, 3216 m3 beton en 2.000.000 kilo constructie- en betonijzer nodig. In mei 1942 wordt het gebouwencomplex opgeleverd.

De hefbrug over de GouweDit monument is een geklonken stalen hefbrug met bijbehorend brugwachtershuisje uit 1935-1936,Gebouwd door N.V. De Vries Robbé & Co. uit Gorinchem in het kader van de verbreding en kanalisering van de Gouwe, ter verbetering van de waterverbinding tussen Amsterdam en Rotterdam. Vrijwel identieke bruggen bevinden zich in Boskoop en Alphen aan den Rijn. De hefbrug is van algemeen belang vanwege de cultuurhistorische waarde als expressie van de infrastructurele ontwikkeling rond de verbreding en kanalisering van de Gouwe en vanwege de architectonische waarde als

representatief voorbeeld van een stalen hefbrug uit het midden van de jaren dertig. In stedenbouwkundig opzicht is de hefbrug van belang vanwege de unieke samenhang met de bruggen in Alphen aan den Rijn en Boskoop, de beeldbepalende situering en de indrukwekkende silhouetwerking in het landschap. De hefbrug heeft een hoge zeldzaamheidswaarde, als één van de weinig gaaf bewaard gebleven hefbruggen, in samenhang met de identieke bruggen in Alphen aan den Rijn en Boskoop.

Dobbelmann’s TabaksfabriekLouis Dobbelmann NV, fabrikant van tabak, sigaretten, koffie en thee

Noordpark strategisch en kindvriendelijk gelegenALLES OP FIETS- OF LOOPAFSTANDVanuit Noordpark voert de Staringlaan naar alle dagelijkse voorzieningen, zoals de winkels aan de Brederolaan. Met onder andere een supermarkt, een speelgoedwinkel, een bloemenzaak, een dierenspeciaalzaak en een slager aan het begin, en ondermeer een supermarkt, een warme bakker en een slijterij aan het einde van de laan. Aan de rand van het Gouwebos zijn diverse sportaccomodaties. Onder andere tennisbanen, een atletiekbaan en voetbalvelden.

RECREËREN IN HET GOUWEBOSDe Voorofschepolder gaat over in het Gouwebos. Dit recreatiegebied ligt dus vlakbij. Een geliefde plek voor sportieve natuurliefhebbers. Er wordt veel gewandeld,

Wonen waar de Gouwe en de polder samenkomen

3legendaBouwen aan de toekomst

Bouwen langs de Gouwe in WaddinxveenDe grootste kans dat het ooit een monument wordt.

koopcontract voor 23.107 m2 bouwgrond aan de Noordkade getekend en nog geen maand later, het is op 14 augustus, gaat de eerste van de 5600 heipalen de slappe Waddinxveense veenbodem in. Voor de bouw van de fabriek, het monumentale kantoorgebouw en de bijbehorende ruimten zijn maar liefst 2.432.000 stenen, 3216 m3 beton en 2.000.000 kilo constructie- en betonijzer nodig. In mei 1942 wordt het gebouwencomplex opgeleverd.

De hefbrug over de GouweDit monument is een geklonken stalen hefbrug met bijbehorend brugwachtershuisje uit 1935-1936,

Dobbelmann’s TabaksfabriekLouis Dobbelmann NV, fabrikant van tabak, sigaretten, koffie en thee

Noordpark strategisch en kindvriendelijk gelegenALLES OP FIETS- OF LOOPAFSTANDVanuit Noordpark voert de Staringlaan naar alle dagelijkse voorzieningen, zoals de winkels aan de Brederolaan. Met onder andere een supermarkt, een speelgoedwinkel, een bloemenzaak, een dierenspeciaalzaak en een slager aan het begin, en ondermeer een supermarkt, een warme bakker en een slijterij aan het einde van de laan. Aan de rand van het Gouwebos zijn diverse sportaccomodaties. Onder andere tennisbanen, een atletiekbaan en voetbalvelden.

RECREËREN IN HET GOUWEBOSDe Voorofschepolder gaat over in het Gouwebos. Dit recreatiegebied ligt dus vlakbij. Een geliefde plek voor sportieve natuurliefhebbers. Er wordt veel gewandeld,

gejogd en gefietst. Er zijn ook lig- en speelweides, waterpartijen, vissteigers en picknicktafels. De afwisseling van bos, open graslanden en plassen geeft het gebied een natuurlijk karakter. De paden voeren de bezoeker langs een rijke flora en fauna. Bij de aanleg is gekozen voor beplanting die past bij het drassige Hollandse land, met elzen, berken, populieren, essen en vlierbessen.

STRATEGISCH GELEGENWaddinxveen ligt centraal in het Groene Hart. De A12 en A20 zijn vlakbij. Alle grote steden liggen daardoor op relatief korte afstand. Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam liggen op respectievelijk 25, 27, 40 en 50 kilometer van Waddinxveen. Prima afstanden voor woon- werkverkeer,

met de auto én het openbaar vervoer. Zeker als in de toekomt de RijnGouwelijn in gebruik wordt genomen: een futuristische lightrailverbinding. Op de fiets is Noordpark een prachtige uitvalsbasis voor ontdekkingstochten door de rijke natuur van het Groene Hart.

SCHOLENOp ongeveer dezelfde afstand liggen 3 van de 8 basisscholen die de gemeente Waddinxveen rijk is. Tevens is het Coenecoop College voor het middelbaar onderwijs uitstekend bereikbaar vanaf Noordpark. De hogescholen in Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn voorzien van goede bus- en treinverbindingen vanuit Waddinveen & Boskoop. Noordpark is ideaal voor alle leeftijden.

Wat wordt er gebouwdType A Vrijstaande villa’sType B TerrasappartementenType B TuinappartementenType B LaanwoningenType B HerenhuizenType C StartersappartementenType C PenthousesType D AppartementenType D Penthouses

Wonen waar de Gouwe en de polder samenkomen


AANTREKKELIJKE BUITENRUIMTESDe toegang via de brug met daarachter de royale voortuin geeft de geschakelde villa’s een entree met allure. In de ochtend is deze voortuin bovendien een heerlijk zonnig oord. Via een achterpad wordt de tuin ontsloten. Gemetselde tuinmuren vormen een architectonisch verantwoorde markering van het eigen terrein. De derde mogelijkheid om van het buiten zijn te genieten is het ruim bemeten daktterras.

MEERDERE PLEKKEN VOOR DE AUTODe ruime oprit biedt de mogelijkheid om één of zelfs twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Daar komt de garage nog eens bij. Onder het behoorlijk diepe dakoverstek van de garage kan ook altijd even een fiets of kinderwagen droog buiten blijven staan. Met een deur aan de achterzijde is de garage ook te gebruiken voor tuinspullen.

RUIMTE EN LICHTDeze villa’s zijn heerlijk ruim bemeten dankzij de brede beukmaat van 6,30 meter. Grote raampartijen, hoekramen en openslaande deuren zorgen voor lichte en ruimtelijke vertrekken. De open keuken en eethoek bieden een weids zicht op de grote voortuin. Bovendien heb je hier de hele morgen direct zonlicht. De comfortabele woonkamer is op de brede achtertuin georiënteerd. Met grote ramen over de volle hoogte van het vertrek. Een dergelijke glaspui maakt de achtertuin werkelijk tot een verlengstuk van de kamer.

Type A 16 Geschakelde villa’s

Architect aan het woordIn gesprek met Ben Wijtman van Visser & Wijtman“Uiteraard heeft de gemeente een rol gespeeld in het ontwerpplan van het Noordpark,” aldus Ben Wijtman, één van de beide partners in het architectenburo Visser en Wijtman, eveneens gevestigd langs de Noordkade. Hij vervolgt: “Er lag al enige tijd bij hen een transformatienota voor de gehele Noordkade op tafel waarin geleidelijk wordt omgeschakeld van industriële bedrijvigheid naar woningbouw. Na het vertrek van Airproducts en Noordegraaf diende zich een mogelijkheid aan om op die plaats uitvoering te geven aan de zienswijze van het gemeentebestuur. In nauw overleg met onze opdrachtgever, Veenstede Vastgoedontwikkeling, zijn we op de gebruikelijke wijze aan de slag gegaan met de nodige voorstudies. Er werd gekeken naar de locatie zelf, naar de structuur van de verdere lintbebouwing langs de Noordkade en de overige randvoorwaarden. Het resultaat kwam uit

op een rijke variatie in type woningen, niet alleen in diverse prijsklassen, maar zeker ook in een variatie van de gevelbeelden, zowel in stijl, in kleuren als in de toegepaste bouwmaterialen, waardoor iedere bewoner zijn eigen huis t.z.t. kan herkennen. Ook de aansluiting tussen de appartementen en de woningen kreeg de nodige aandacht. Als een opvallend detail geldt de ruime wijze waarop in de toekomstige bouw plaats is gemaakt voor dakterrassen, waarmee het blikveld wordt verruimd. Zeker wanneer je de kans krijgt een project te realiseren aan

de rand van een gemeente met een weids uitzicht over polders en water”.Het hele proces van de ontwikkeling van de wijk heeft veel tijd in beslag genomen om het beoogde resultaat te bereiken.

“Noordpark, een boeiend project voor architecten”

BEN WIJTMAN

Bovendien blijft het tot de bouw is

gerealiseerd volop in beweging. Al was het maar om aan de wensen van toekomstige bewoners tegemoet te komen.Ben Wijtman sluit het gesprek af met een onmiskenbaar duidelijke uitspraak: “Wij hebben met bijzonder veel plezier door de jaren heen gewerkt aan het project Noordpark. Zonder op eigen borst te kloppen mogen we vaststellen dat we er zeer tevreden over zijn”.

Veel gegadigden zullen dit in de toekomst kunnen beamen!

“De royale studio op de tweede verdieping biedt zowel binnen als buiten veel ruimte, met een mooi uitzicht op de Gouwe en de landelijke omgeving”


“Een villa met eigen brug en een gevelmet allure“

gerealiseerd volop in beweging. Al was het maar om aan de wensen van toekomstige bewoners tegemoet te komen.Ben Wijtman sluit het gesprek af met een onmiskenbaar duidelijke uitspraak: “Wij hebben met bijzonder veel plezier door de jaren heen gewerkt aan het project Noordpark. Zonder op eigen borst te kloppen mogen we vaststellen dat we er zeer tevreden over zijn”.

Veel gegadigden zullen dit in de toekomst kunnen beamen!


Type B

“Luxe wonen tot 163 m²vloeroppervlakte”

DIEPE ACHTERTUINEN De geschakelde herenhuizen beschikken over een royale achtertuin, tot ruim 10 meter diep. Het royale dakterras op de tweede verdieping biedt een alternatieve en vooral eigentijdse mogelijkheid om privé van de zon en de buitenlucht te genieten.De tuinen worden middels een achterpad ontsloten. Aan dit achterpad grenzen de nieuwe geschakelde villa’s aan de Noorkade. Achter in de tuin staat een stenen berging.

BUITENSPELENHet achterpad en de tuinen vormen een prettige, besloten buitenspeelomgeving voor de kinderen. Aan de voorzijde van

de woningen is in het autoluwe laantje nog speelruimte gereserveerd.

KLASSIEKE ACCENTEN VAN TYPE B3De dubbele openslaande deuren die verdiept in de gevel liggen geven de woonkamer van dit type een klassiek accent. Tegelijkertijd is het een onmiskenbare moderne indeling met een open keuken aan de straatzijde en een woonkamer over de gehele breedte. Op de eerste etage vinden we drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer heeft een klassiek detail: de erker met het grote raam. Een verdieping hoger ligt de dakstudio met een terras van bijna 20 m2.

13 Geschakelde Herenhuizen


Type BPRIVACY EN KNOTWILGENDe laanwoningen beschikken over een royale achtertuin van circa 9 meter diepte. Alle tuinen worden begrensd door bergingen. Langs het pad achter de bergingen bevindt zich een aantrekkelijke rij knotwilgen op een groen talud. Hierachter staat een blinde muur van een bedrijf gespecialiseerd in decorbouw. Het ontbreken van achterburen zorgt voor de nodige privacy.

ROYALE TERRASSENHet dakterras wordt steeds populairder. Er zijn dan ook veel dakterrassen te vinden in Noordpark. Bijvoorbeeld op de tweede verdieping van de luxe en royale drielaagse laanwoningen.

DRIE LAGEN WOONPLEZIERDit zijn de grootste woningen uit het rijtje. Meer dan volwaardige gezinswoningen met vijf kamers, een diepe tuin en een oppervlakte van rond de 135 m². De vijfde kamer is een riante studio met dakterras. Bij type B6, de hoekwoning, loopt het terras zelfs rondom. Op de begane grond is dankzij het hoekraam in de keuken te merken dat het een hoekhuis is. Bij beide typen hebben op de begane grond een moderne indeling met de open keuken aan de straatzijde en een woonkamer die aan de achterzijde over de volle breedte van de woning loopt.

6 Laanwoningen

“Een woning met heel veel mogelijkheden”


Installatiebedrijf Kruit BVInstallatiebedrijf Kruit is sinds 1962 actief. Wij zijn gespecialiseerd in de disciplines Sanitaire Installaties, Mechanische Ventilatie Installaties, Koel Installaties, Duurzame Installaties en CV Installaties. Wij worden als servicegerichte organisatie vaak betrokken bij diverse grote nieuwbouwprojecten. Vanuit de randstad werken we voor plaatselijk en landelijk opererende opdrachtgevers. Ook zijn we betrokken bij diverse projecten in bouwteam. Onze organisatie bestaat uit een team van vakbekwaam personeel dat door middel van opleiding en een doelgerichte werkwijze continu kwaliteit kan leveren. Dit maakt ons tot een betrouwbare partner in bouwprojecten.Of het nu gaat om nieuwbouwwoningen, utiliteit of om renovatie, bij Kruit BV streven wij altijd naar de optimale kwaliteit en oplossingen. In eerste instantie is het belangrijk te begrijpen welk doel onze opdrachtgever nastreeft. Wanneer duidelijk

is aan welke criteria de installatie moet voldoen, maken we een op maat gesneden installatie concept. Dit vergt zowel in ontwerp als realisatie van de complete installatie deskundigheid. Daarom is ons bedrijf in iedere discipline voorzien van ontwerp/tekenaars, werkvoorbereiders, projectleiders een prefab afdeling en monteurs. Het realiseren van een goed functionerende installatie is een vak apart, Installatiebedrijf Kruit BV verstaat dit vak.

Kruit, een servicegericht installatiebedrijf.

Keukenvision, een visie op keukensEen keuken koop je niet dagelijks. Je maakt een keus voor de komende jaren. Bovendien is het een grote uitgave. Reden genoeg om goed na te denken wat je wensen en mogelijkheden zijn. KeukenVision in Dordrecht en Naaldwijk heeft alle ingrediënten in huis om je persoonlijke smaak te realiseren met een aantrekkelijk prijskaartje.

TOTAALPLAATJE“Als een klant bij ons aan tafel zit, inventariseren we allereerst zijn wensen. Heb je zelf al een voorkeur voor een type keuken, bijvoorbeeld uitstraling, merk en apparatuur? Hoe groot is de ruimte en heb je al een idee over de opstelling?” aldus Barry Schoute, verkoopmanager bij KeukenVision Dordrecht. “We luisteren en anticiperen. We bespreken de opties en geven handige tips. Uiteraard lopen we door de showroom voor concrete voorbeelden. We kijken naar verschillende materialen, fronten, werkbladen, kleurcombinaties etc. Zo ontstaat uiteindelijk het totaalplaatje.”

KITCHENVIEW“Zoals gezegd hebben we het tijdens de inventarisatie

ook over de opstelling van de keuken. Uiteindelijk komen we samen tot een praktische en efficiënte indeling. Hiervan maken we een schets op papier. Als het totaalplaatje helemaal rond is, wil je natuurlijk het liefst even een kijkje nemen in je nieuwe keuken. Dit kan door onze unieke KitchenView, een realistische presentatie op een groot scherm. Vanuit een luie stoel kun je als het ware door je nieuwe keuken ‘lopen’. Je waant je even in de nabije toekomst en voelt of het goed is.”

BETROUWBARE PARTNERKeukenVision bestaat al veertig jaar. We kennen de kneepjes van het vak en zijn op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen. Ook in de projectwereld hebben we onze sporen verdiend. Hier wordt je afgerekend op afspraken nakomen en kwaliteit, anders lig je er meteen uit. We organiseren altijd een informatieavond met hapjes en drankjes voor de toekomstige bewoners. Buren leren elkaar in een ongedwongen setting kennen en het is een leuke kennismaking met onze showroom. Alvast een klein voorproefje op wat komen gaat, een keuken volledig naar je persoonlijke smaak.

Ontdek de stijl, proef de smaak, ervaar de visie.

DME Techniek uit MoerkapelleDME Techniek uit Moerkapelle is een erkend elektrotechnisch installatiebedrijf, gevestigd in Moerkapelle, en dat inmiddels in haar 20-jarig bestaan een veelzijdige klantenkring heeft opgebouwd, waaronder vele aannemingsbedrijven, overheidsinstanties, woningstichtingen, winkelketens en uiteraard diverse overige bedrijven, instanties en particulieren.

WAT DOET DMEIn hoofdzaak richten wij ons op allerlei werkzaamheden op elektrotechnisch gebied, echter daarnaast zijn wij gespecialiseerd op het gebied van inbraak- en brandbeveiliging, toegangscontrole en observatiesystemen, maar ook op het gebied van telecommunicatie, data-netwerken en satelliet ontvangst.

WERKGEBIEDIn de loop der jaren heeft ons vakkundig opgeleid personeel (ongeveer 35 werknemers) vele projecten gerealiseerd zoals bijvoorbeeld diverse kantoren, bedrijfsgebouwen, winkels (C1000 filialen), luxe villa’s, kleinschalige, en grootschalige woningbouw, etc.Middels onze 24-uurs servicedienst zijn wij tevens in staat om diverse storingen op het gebied van elektrotechniek danwel beveiligingen op korte termijn te herstellen.Ook de elektrotechnische voorzieningen in bijvoorbeeld een aanbouw, dakkapel of een kleine verbouwing zijn bij ons in

goede handen.

NEN NORMENAlle elektrotechnische voorzieningen worden gerealiseerd volgens de huidige normen en (NEN 1010) eisen, en indien u dit wenst kunnen wij u tevens een onderhoudscontract of inspectiecontract (NEN 3140) aanbieden. Met betrekking tot de diverse beveiligingen zal de installatie conform de BORG-eisen worden opgeleverd waarbij een benodigd certificaat of opleverbewijs voor de verzekeringsmaatschappij door derden, in samenwerking met DME Techniek zal worden verzorgd.

TEKENAFDELINGOnze tekenafdeling kan in overleg een complete installatie ontwerpen die geheel op de individuele eisen en wensen wordt aangepast, dit alles in digitaal AutoCad formaat.

SHOWROOMTevens kunnen wij in onze showroom, of in de showroom van onze leveranciers en vaste fabrikanten, diverse mogelijkheden op het gebied van schakelmateriaal, beveiligingen, intercom- en videofoon systemen, meterkasten etc. laten zien.

Een dienstverlener in elektrotechniek. De Noortgoutcade De geboorte van de huidige Noordkade Met de aanleg van deze kade kwam er een einde aan de situatie, waarbij alle sloten rechtstreeks uitliepen op de Gouwe. Het gevolg was, dat de afwatering van het land in de knel kwam. Om aan dit bezwaar tegemoet te komen, gaf Hertog Willem van Beieren – toen nog niet gek – in 1356 verlof tot het graven van een wetering evenwijdig aan de Gouwekade.

Het plan voor deze 15 kilometer lange “Alphen Wetering”stamt ongetwijfeld uit één van de laatste heldere ogenblikken van de “dolle graaf ”. Dit systeem van afwatering bleef meer dan een eeuw gehandhaafd. Maar in het laatst van de 15e eeuw voldeed het niet meer, door inklinking van de grond en door aanslibbing van de rivierbodem. Molens namen de taak over. Aan ‘het noordende van de Gouka, werd een watermolen gebouwd, die in de strijd rond het beleg van Leiden ‘deur den brandt des viants’in vlammen opging. De oorlogshandelingen eisten in die dagen nòg een zware tol. Tussen Waddinxveen en Boskoop werd de “Noordergoucade” doorgegraven om het land blank te zetten.

En hoewel er een voet water op de Gouwekade stond, was dit niet voldoende om de Spanjaarden te verdrijven. Er werd een dam gelegd in de Gouwe waardoor de rivier met brede stromen nog sneller over begon te lopen. Eind september 1574 joegen bulderende wind en springtij de watermassa in de richting van Leiden. Enkele dagen later was de stad vrij, maar


Keukenvision, een visie op keukens

DME Techniek uit Moerkapellegoede handen.

NEN NORMENAlle elektrotechnische voorzieningen worden gerealiseerd volgens de huidige normen en (NEN 1010) eisen, en indien u dit wenst kunnen wij u tevens een onderhoudscontract of inspectiecontract (NEN 3140) aanbieden. Met betrekking tot de diverse beveiligingen zal de installatie conform de BORG-eisen worden opgeleverd waarbij een benodigd certificaat of opleverbewijs voor de verzekeringsmaatschappij door derden, in samenwerking met DME Techniek zal worden verzorgd.

TEKENAFDELINGOnze tekenafdeling kan in overleg een complete installatie ontwerpen die geheel op de individuele eisen en wensen wordt aangepast, dit alles in digitaal AutoCad formaat.

SHOWROOMTevens kunnen wij in onze showroom, of in de showroom van onze leveranciers en vaste fabrikanten, diverse mogelijkheden op het gebied van schakelmateriaal, beveiligingen, intercom- en videofoon systemen, meterkasten etc. laten zien.

Een dienstverlener in elektrotechniek. De Noortgoutcade De geboorte van de huidige Noordkade

Graag bedanken wij het Historisch Genootschap Waddinxveen voor alle geleverde materialen voor deze editie van de krant. Het Historisch Genootschap Waddinxveen (HGW) is in 1993 opgericht en telt ca. 400 leden. Voor de leden wordt vier maal per jaar het tijdschrift “Het Dorp Waddinxveen” met wetenswaardige artikelen over de geschiedenis van Waddinxveen uitgebracht. Daarnaast organiseert de vereniging elk jaar lezingen en een excursie.Tevens wordt in samenwerking met Bibliotheek De Groene Venen, vestiging Waddinxveen, voor scholieren van groep 7 en 8 van het Waddinxveense basisonderwijs een historische rondwandeling door het dorp gehouden.

LIDMAATSCHAPVoor € 15,- per jaar bent u lid van het Historisch Genootschap Waddinxveen. U kunt zich aanmelden bij de secretaris van de vereniging, dhr. L. Witte (adres: Passage 206, 2741 GR Waddinxveen; telefoon: 0182-632251; email: [email protected]).

Met de aanleg van deze kade kwam er een einde aan de situatie, waarbij alle sloten rechtstreeks uitliepen op de Gouwe. Het gevolg was, dat de afwatering van het land in de knel kwam. Om aan dit bezwaar tegemoet te komen, gaf Hertog Willem van Beieren – toen nog niet gek – in 1356 verlof tot het graven van een wetering evenwijdig aan de Gouwekade.

Het plan voor deze 15 kilometer lange “Alphen Wetering”stamt ongetwijfeld uit één van de laatste heldere ogenblikken van de “dolle graaf ”. Dit systeem van afwatering bleef meer dan een eeuw gehandhaafd. Maar in het laatst van de 15e eeuw voldeed het niet meer, door inklinking van de grond en door aanslibbing van de rivierbodem. Molens namen de taak over. Aan ‘het noordende van de Gouka, werd een watermolen gebouwd, die in de strijd rond het beleg van Leiden ‘deur den brandt des viants’in vlammen opging. De oorlogshandelingen eisten in die dagen nòg een zware tol. Tussen Waddinxveen en Boskoop werd de “Noordergoucade” doorgegraven om het land blank te zetten.

En hoewel er een voet water op de Gouwekade stond, was dit niet voldoende om de Spanjaarden te verdrijven. Er werd een dam gelegd in de Gouwe waardoor de rivier met brede stromen nog sneller over begon te lopen. Eind september 1574 joegen bulderende wind en springtij de watermassa in de richting van Leiden. Enkele dagen later was de stad vrij, maar

in april 1575 golfde het Gouwewater nog steeds door het alsmaar groter wordende gat in de Noordkade naar binnen. De kosten van het dichten werden begroot op 1800 pond. Een bedrag zo hoog dat Waddinxveen en Boskoop deze som samen onmogelijk op konden brengen. Tot in de wijde omtrek werden dorpen gelast om bij te dragen in de kosten. Toen dit nog niet voldoende opleverde, legden de Staten van Holland een heffing van 4 stuivers op elke ton bier, die in Holland zou worden verhandeld. En zo hebben de vaderen het gat langzaam maar zeker dichtgedronken.

Omstreeks 1580 was de schade van de inundatie zover hersteld, dat de kade met weg, brug en molen weer bruikbaar was

als vanouds. Floris Balthasar tekende in 1601 twee molens langs de Noordkade op de kaart: de “Groote” en de “Cleene Noort Entse Mole”. De laatste sloeg het water uit de Voorofsche polder. Kort na 1872 is deze schepradmolen met een vlucht van meer dan 25 meter, gesloopt. Zelfs toen sprak men nog van de “Grote noordeindsche Molen”, de naam die terugging op de 17e eeuwse aanduiding van de Noordkade. ’t Dichtbevolkte gebied werd toen door de bewoners omschreven als ’t Noordende op de Goudtkade”(1686). In 1723 gaf men op: “Noordende van de kaa”, in 1761 “Noortgoutcade”. Tenslotte sprak men in 1829 van: “Noordkade”. De smalle kade telde een ongelofelijke rijkdom aan molens. Met daartussen de onvoorstelbare armoede van de papiermakers. Behalve de water- en de papiermolens, bezat de Noordkade nog enkele andere molentypen. Een zaagmolen en de trasmolen van Muller, “de Oranjeboom”. Hier werden met met 152 zware stampers stenen tot tras –een zeer gezochte metselspecie- gestampt. Dan ‘daverde en trilde alles in de omtrek”. Samen met de papiermolens, die er ook een houtje van konden, werd zo’n lawaai

geproduceerd, dat burgemeester van Oosten op de Kerkweg zelfs nog moeite had om een gesprek te verstaan. De twintigste eeuw deed molens verdwijnen en fabrieken

verrijzen. Op 2 maart 1923 brandde de laatste molen van de Noordkade af. Het was “de Bijenkorf ”op dat moment in gebruik als korenmolen van J. Spruytenburg. De ramp liet bij degenen, die er ooggetuigen van waren een, onvergetelijke indruk achter. En het besef dat er iets onherstelbaars verloren was gegaan.Bron: “Toen Waddinxveen nog een dorp was”. (C. Neven) (Uitgave: Boekhandel en Thuiskantoor Burger)


DRIE TYPEN WONINGENEr zijn 3 verschillende varianten van de terrasappartementen. Deze variëren van 114 tot liefst 122 m² gebruiksoppervlak.

WONINGEN MET INHOUDDeze terraswoningen bewijzen dat een woning van twee lagen een grote inhoud kan hebben. De woonkamer met open keuken telt maarliefst 38 tot 45 m², afhankelijk van het type. Ook de twee slaapkamers zijn ruim bemeten. Tel daar het royale dakterras bij op, bij type B11

zelfs twee, en het wordt duidelijk dat dit zeer aantrekkelijke woningen zijn. De afgebeelde terraswoning heeft de open keuken in het midden waardoor er een luxe apart eetgedeelte ontstaat. Type B8 en B13 hebben de keuken aan de straatzijde en een royale living met openslaande deuren naar het terras.

Type B8 Terrasappartementen

“Een lichte woonkamer met uitnodigendterras”


Type B

“Royale woonkamer metopenslaande deuren”

DRIE TYPEN WONINGENEr zijn 3 verschillende varianten van de tuinappartementen. Deze varieren van 71 tot liefst 78 m² gebruiksoppervlak.

COMPACT EN COMFORTABELEen compact en comfortabel appartement, maar dan wel met tuin! Dat is het aantrekkelijke van deze woningen. Ondanks de compacte

afmetingen van het appartement zijn zowel de woonkamer als de dubbele slaapkamer ruim bemeten. Dankzij de raampartij van vloer tot plafond en de dubbele openslaande deuren aan de tuinzijde is de woonkamer lekker licht en is het contact met de tuin optimaal. Zo zijn het betaalbare woningen met een praktische indeling zonder concessies aan het comfort.

“Een lichte woonkamer met uitnodigendterras”

8 Tuinappartementen

De tuinappartementen zijn 1-laags. Dit zijn 2 van de 3 verschillende indelingsvoorstellen die mogelijk zijn.


Type C - StartersappartementenPrijzen vanafGebruiksoppervlakteAantal kamers

Type A - Geschakelde Villa’sPrijzen vanafGebruiksoppervlakteAantal kamers

Type B - HerenhuizenPrijzen vanafGebruiksoppervlakteAantal kamers

€ 425.000,- V.O.N.vanaf 169 m2

5

€ 275.000,- V.O.N.vanaf 123 m2

5

€ 159.000,- V.O.N.vanaf 57 m2

2


Type D - AppartementenPrijzen vanafGebruiksoppervlakteAantal kamers

€ 255.000,- V.O.N.vanaf 83 m2

3

Type B - LaanwoningenPrijzen vanafGebruiksoppervlakteAantal kamers

Type B - TerrasappartementenPrijzen vanafGebruiksoppervlakteAantal kamers

Type B - TuinappartementenPrijzen vanafGebruiksoppervlakteAantal kamers

€ 191.500,- V.O.N.vanaf 94 m2

3

€ 169.000,- V.O.N.vanaf 65 m2

2

€ 245.000,- V.O.N.vanaf 115 m2

5


EEN MOOIE BINNENKOMERKomend vanuit het centrum van Waddinxveen vormen de twee gespiegelde appartementengebouwen de markante entree van Noordpark. Twee poortwachters aan weerszijden van de ingang van de laan, ontworpen als moderne stadsvilla’s. Aan de kant van de Staringlaan zijn ze vrij gesloten vormgegeven met verspringende gevels en gevarieerde kleurvlakken. Op de hoeken en aan de achterzijde openen de gebouwen zich.

JE EERSTE APPARTEMENTZelfs een eerste appartement kan al heel bijzonder zijn. Van buiten een veelkleurige stadsvilla. Van binnen alle vrijheid. Met een plattegrond die net even een ‘twist’ heeft, en die in de verte doet denken aan

de ‘wokkels’ van Waddinxveen. Ze hebben grote vrij indeelbare ruimte. Ramen waar je naar kijkt. Licht en open. Net als de polder om te hoek.

APPARTEMENT MET TUINIn het meest gesloten deel zit de badkamer en de berging. Ernaast een ruime slaapkamer. Het grootste deel van het appartement is een vrij indeelbare ruimte voor wonen en koken.

ZELF INDELENZes keer zes meter de vrijheid. De mogelijkenheden zijn eindeloos. De architect geeft een voorzetje. Maar natuurlijk heb je ook eigen ideeën. Leef je uit.

Type C8 Startersappartementen

“Een unieke 2e verdieping met riant dakterras.”


Type C

“Betaalbare luxe.”

PENTHOUSESPenthouses met grote dakterrassen, spannend vormgegeven en hoog boven de grond met uitzicht rondom. Normaal gesproken onbetaalbaar. Maar dat hoeft niet. Deze penthouses hebben gewoon wat minder kamers. Twee is genoeg, nietwaar? En dan is zo’n opvallend penthouse ineens een reële optie.

NIET MEER DROMEN Als je eenmaal hebt, hoef je er niet meer van te dromen. Zo’n grote slaapkamer met walk-through closet en een open badkamer met een bijzonder hoekraam. Stap je ‘s morgens of ‘s middags uit bed, dan sta je al met één been op het enorme dakterras. Het is bijna zonde om hier nog te gaan slapen.

De woonkamer van het penthouse. Aan alle kanten ramen, dus spectaculair veel licht. Voor een deel helemaal open met een verdiepingshoge glazen pui en een deur naar een van de twee grote dakterrassen. Als je van de reling van het ene dakkterras naar de reling van het andere dakterras loopt, ben je bijna vijfentwintig meter verder. De woonkamer wordt van de slaapkamer gescheiden door een gang met panoramaraam, en zelfs een zijraam. Dat is gek, als je naar buiten kijkt, zie je aan de overkant je eigen terras. Ach als je zo vrij woont en geen inkijk hebt, moet je daar zelf maar voor zorgen.

“Een unieke 2e verdieping met riant dakterras.”

2 Eigenzinnige penthouses


van Munster BadkamersOnze ervaring heeft geleerd dat u individuele wensen en ideeën heeft binnen de sanitaire ruimten. Van Munster beschikt over showrooms in Gouda en Zwijndrecht waar u zich persoonlijk kunt laten overtuigen van het enorme aanbod op het gebied van badkamers en sanitair. Wij kunnen vele gerenommeerde merken laten zien. Gekwalificeerde adviseurs kunnen u informeren over de mogelijkheden binnen de sanitaire ruimten. 3D TEKENENOnze adviseurs ontwerpen met behulp van een 3-dimensionaal tekenprogramma de sanitaire ruimten die past bij uw smaak, levensbehoefte en budget. Wanneer alles naar wens is en u opdracht verstrekt, zal uw badkamer geheel naar wens ingericht zijn, zodra u de sleutel van uw nieuwe huis in ontvangst neemt.

KOPENMocht u overgaan tot de aankoop van een van de woningen, dan ontvangt u van ons een uitnodiging voor een bezoek aan onze showroom. Tijdens de afspraak nemen we ruim de tijd om de sanitaire ruimten samen met u te ontwerpen. Tijdens deze afspraak kunt u ook het door de aannemer aangeboden standaard sanitair bezichtigen.

SHOWROOMU bent van harte welkom in onze showroom om ideeën op te doen. U kunt ook een kijkje nemen op onze website.www.vanmunster.nl.

Voor badkamers, sanitair en accessoires.

Vind je tegels bij Jan Groen.De meeste keus, het beste advies.

Jan Groen Tegels Telefoon 010 521 50 55Hoefweg 95 [email protected] www.jangroentegels.nl

Openingstijdenmaandag - woensdag 08.30 - 17.30donderdag en vrijdag 08.30 - 21.00zaterdag 09.00 - 17.00

Speel op zeker.

Limaweg 15 Waddinxveen. Tel. 0182-642000

e: [email protected]

i: www.notarissenwaddinxveen.nl

VAN DER MEULENKOCK & UBACHS

NOTARISSEN*WADDINXVEEN

Limaweg 15 Waddinxveen. Tel. 0182-642000E. [email protected]. www.notarissenwaddinxveen.nl

De laatste slag word gelegd om het terrein bouwrijp te krijgen.

Het bouwrijp maken van het terreinDe bouwvoorbereidingen zijn inmiddels getroffen. Voordat de bouw van de woningen en appartementen kon worden gestart diende het bouwterrein eerst “bouwrijp” te worden gemaakt. Onder bouwrijp maken verstaan we het verwijderen van de bestaande opstallen, het geschikt maken van de grond en het treffen van de benodigde voorzieningen om te kunnen bouwen zoals o.a. het aanleggen van bouwwegen. Bos sloopwerken uit Mijdrecht heeft inmiddels de voormalige opstallen van Air Products en Noordegraaf tot en met de fundering zorgvuldig gesloopt en al het restafval afgevoerd. De MGX groep is als infra aannemer verantwoordelijk voor de aanleg van de tijdelijke en de definitieve infrastructuur van het plan. Inmiddels zijn de bouwwegen al door hen aangelegd.

FUNDERINGENBouwbedrijf Frans Vink BV is verantwoordelijk voor de bouw

Eind vorige eeuw ontstond er discussie over bedrijventerrein “Noordkade”. Het terrein met de bestaande gebouwen werd gedateerd, er ontstond leegstand. Maar met name was de ontsluiting erg slecht, deze voldeed niet meer aan op de eisen van de tijd. Met het verstrijken van de jaren waren de A12 en de A20 veel belangrijker geworden voor het aan- en afvoeren van goederen dan de rivier. Het gemanoeuvreer van de inmiddels 18 meter lang geworden trailers door het centrum, bezorgde teveel overlast. Deze bedrijvigheid zou beter passen in de nabijheid van snelwegen. Daarvoor worden het “Coenecoop”, het “Gouwe Park” en het “Distripark” bestemd.

POTENTIENa onderzoek bleek dat de ligging van het Noordkadegebied een enorme potentie heeft voor woningbouw. Ingeklemd tussen de Gouwe, het centrum, de woonwijk Groenswaard en natuurgebied de Voorofschepolder met het Gouwebos had de locatie alles voor de ideale woonplek. Uitwaaien en boten kijken aan de rivier, wandelen in de natuur, winkels en scholen dichtbij en Boskoop op een steenworp afstand. Waar kan een mens beter wonen. Er werd besloten het bedrijvengebied te transformeren naar woningbouw.

DE TRANSFORMATIEDe gemeente had echter geen mankracht en financiële middelen om initiatieven te nemen en liet dit aan de markt over. In 2004 werd het eerste pand aangekocht voor

Van Noordkadenaar GoudkadeHet transformatieproces


Vind je tegels bij Jan Groen.De meeste keus, het beste advies.

Jan Groen Tegels Telefoon 010 521 50 55Hoefweg 95 [email protected] www.jangroentegels.nl

Openingstijdenmaandag - woensdag 08.30 - 17.30donderdag en vrijdag 08.30 - 21.00zaterdag 09.00 - 17.00 De laatste slag word gelegd om het terrein bouwrijp te krijgen.

Het bouwrijp maken van het terreinDe bouwvoorbereidingen zijn inmiddels getroffen. Voordat de bouw van de woningen en appartementen kon worden gestart diende het bouwterrein eerst “bouwrijp” te worden gemaakt. Onder bouwrijp maken verstaan we het verwijderen van de bestaande opstallen, het geschikt maken van de grond en het treffen van de benodigde voorzieningen om te kunnen bouwen zoals o.a. het aanleggen van bouwwegen. Bos sloopwerken uit Mijdrecht heeft inmiddels de voormalige opstallen van Air Products en Noordegraaf tot en met de fundering zorgvuldig gesloopt en al het restafval afgevoerd. De MGX groep is als infra aannemer verantwoordelijk voor de aanleg van de tijdelijke en de definitieve infrastructuur van het plan. Inmiddels zijn de bouwwegen al door hen aangelegd.

FUNDERINGENBouwbedrijf Frans Vink BV is verantwoordelijk voor de bouw

van de woningen en heeft het heiwerk voor de 1e fase afgerond en is gestart met het maken van de funderingen. Nadat de funderingen gereed zijn zal de infra aannemer de definitieve fundering van de wegen gaan maken. De wegen worden aangelegd middels een uniek systeem met een onderheide ondergrond. Hierdoor zullen de wegen in de toekomst dus niet zakken en worden de onderhoudskosten voor de gemeente Waddinxveen tot een minimum beperkt. Nadat de fundering van de wegenis aangelegd kan de bouwkundig aannemer de begane grondvloeren van de woningen gaan aanbrengen en rest van de bouw aaneengesloten afronden.

OPLEVERINGAlle werkzaamheden lopen momenteel volgens planning en naar verwachting zullen dan ook reeds in het tweede kwartaal van 2012 de eerste woningen worden opgeleverd.

Bouwbedrijf Frans Vink BV kwam als bouwer ca. 2 jaar geleden in contact met de medeontwikkelaar van het plan Noordpark Legenda. Als regionaal georiënteerde bouwer zijn wij altijd op zoek naar bouw projecten in Zuid Holland en als zich dan zo dicht bij huis een mogelijkheid voordoet dan zien wij het als een mooie uitdaging om het project te gaan maken.

VINK ONTWIKKELING BVVink Ontwikkeling bv ontwikkelt bouwplannen die hoofdzakelijk door het eigen bouwbedrijf gebouwd worden, in de afgelopen jaren hebben we zo woningen, scholen, zorggebouwen en utiliteitswerken ontwikkeld en gerealiseerd in de regio. En nu dus als medeontwikkelaar van het planNoordpark. Het bouwen en ontwikkelen van woningen is het grootste deel van deproductie, een proces die we in de bijna 100 jaar dat het bedrijf bestaat, steeds hebben verbeterd en aangepast aan de tijd. Het gehele proces van start voorbereiding tot en met de nazorg ligt vast, per project blijven de zelfde mensen verantwoordelijk. Niet alleen de projectleider die het werk start zal het gehele project blijven begeleiden en aanspreekpunt blijven, maar ook de werkvoorbereider, de uitvoerder en indien van toepassing ook de kopersbegeleider blijven aan het project verbonden en verantwoordelijk.

IN VOLLE GANGHet project Noordpark is inmiddels in volle gang, de gebouwen zijn gesloopt, bouwwegen zijn aangelegd en de keten geplaatst. De palen voor de 1e fase zitten in de grond en de fundering is ook reeds te zien. Tegen de zomervakantie van 2011 zullen de eerste casco’s al de vormen latenzien van deze prachtige nieuwe woonplek.Tijdens de bouw zullen wij de kopers op de hoogte houden van de vorderingen en potentiële kopers van de mogelijkheden om de wensen die er zijn, nog te kunnen inpassen.

VERWACHTINGENDe verwachting is dat reeds in het tweede kwartaal 2012 de eerste woningen opgeleverd kunnen gaan worden…. Als dat geen mooie uitdaging is ? Wij doen ons uiterste best en zien u graag tijdens de open dagen of bij de makelaar.

De aannemer: Vink bedrijvenEen mooie uitdaging….

Eind vorige eeuw ontstond er discussie over bedrijventerrein “Noordkade”. Het terrein met de bestaande gebouwen werd gedateerd, er ontstond leegstand. Maar met name was de ontsluiting erg slecht, deze voldeed niet meer aan op de eisen van de tijd. Met het verstrijken van de jaren waren de A12 en de A20 veel belangrijker geworden voor het aan- en afvoeren van goederen dan de rivier. Het gemanoeuvreer van de inmiddels 18 meter lang geworden trailers door het centrum, bezorgde teveel overlast. Deze bedrijvigheid zou beter passen in de nabijheid van snelwegen. Daarvoor worden het “Coenecoop”, het “Gouwe Park” en het “Distripark” bestemd.

POTENTIENa onderzoek bleek dat de ligging van het Noordkadegebied een enorme potentie heeft voor woningbouw. Ingeklemd tussen de Gouwe, het centrum, de woonwijk Groenswaard en natuurgebied de Voorofschepolder met het Gouwebos had de locatie alles voor de ideale woonplek. Uitwaaien en boten kijken aan de rivier, wandelen in de natuur, winkels en scholen dichtbij en Boskoop op een steenworp afstand. Waar kan een mens beter wonen. Er werd besloten het bedrijvengebied te transformeren naar woningbouw.

DE TRANSFORMATIEDe gemeente had echter geen mankracht en financiële middelen om initiatieven te nemen en liet dit aan de markt over. In 2004 werd het eerste pand aangekocht voor

transformatie, te weten: Air Products. Een initiatief onder leiding van Joop Baas sr.. Samen met Bouwbedrijf Bakker en VOSPlan Vastgoedontwikkeling werd de uitdaging opgepakt en een begin gemaakt voor de transformatie. De gemeente Waddinxveen en de ontwikkelaars schreven in 2006 uitgangspunten voor het gehele gebied in de zogenaamde “Transformatienota Noordkade”. Noordegraaf was inmiddels verhuisd naar “Coenecoop” en men besloot de beide locaties samen te voegen. Aanvankelijk nam Noordegraaf deel aan het samenwerkingsverband maar droeg dit later over aan Legenda VOF, een samenwerking tussen Merwestreek Projecten en Veenstede Vastgoedontwikkeling.

HET BEGINNu kon een begin gemaakt worden met de ontwikkeling van de eerste en tegelijkertijd ook de mooiste woonlocatie van het Noordkadegebied aan de rand van natuurgebied de “Voorofschepolder”. Krantenkoppen verschenen “Noordkade wordt goudkust”. Dit inspireerde de ontwikkelaars en architecten om van de Noordkade een laan met allure te maken. Een kade met luxe geschakelde villa’s van eigentijdse architectuur welke bereikbaar zijn vanaf de Noordkade via een bruggetje over een fraaie singel. Achter deze villa’s een nieuwe laan met geschakelde herenhuizen en starterswoningen. Een gebied waar naarmate de transformatie vordert de waarde van de woningen alleen maar zullen stijgen. Een echte goudkade dus.

Van Noordkadenaar GoudkadeHet transformatieproces


Onderweg 122742 LA Waddinxveen

0182 - 63 15 50

[email protected]

Wilt u in ieder jaargetijde lekker genieten van uw tuin? Wij willen graag zorgen voor het ontwerp, de aanleg en het onderhoud.

Oprichter Frans Vink werd in 1877 te Moordrecht geboren als zoon van Frans Vink en Willemijntje van Sprang. In zijn jonge jaren was hij werkzaam als klompenmaker. Op 19 jarige leeftijd besluit hij van beroep te veranderen. Hij wordt opperman en ziet kans daarnaast het vak metselen te leren. Als het ’s winters is uitgevroren, pakt hij zijn oude vak als klompenmaker weer op. Uit het huwelijk met zijn eerste vrouw (die al vroeg gestorven is) werden 4 kinderen geboren, 2 dochters en 2 zonen. In de winter van 1912 besloot Frans voor zichzelf te beginnen als metselaar-aannemer. Het bedrijf groeide, meerdere werken werden aangenomen en in 1927 werd de bouw van de “Vredeskerk” te Rotterdam opgedragen en in 1935 de gereformeerde kerk aan de Statensingel te Rotterdam. Aangezien de concurrentie in deze jaren erg groot was werd op deze werken geen winst gemaakt. In de oorlogsjaren heeft het bedrijf praktisch stil gelegen. Frans Jr. ging in militaire dienst.Bij een brand in Rotterdam (mei 1940) ging een pand dat klaar was om te worden opgeleverd in vlammen op. Financieel was deze brand een grote strop.

NA DE OORLOGToen in 1945 de oorlog achter de rug was, was er geen personeel en geen hulpmaterieel meer aanwezig, maar er lag wel veel werk te wachten. Eind 1946 werd begonnen met de bouw van 34 woningen te Moordrecht en toen begon het bedrijf gestaag te groeien. In 1955 kwamen er twee van de vele zoons van Frans jr. bij het bedrijf werken. Janne

Dirk als timmerman en Johan als metselaar. Onder leiding van vader Frans en oom Dirk waren zij spoedig in staat zelfstandig werken uit te voeren. Hierdoor werd het mogelijk om steeds grotere werken aan te nemen. Jan en Joop gaan steeds meer werk van vader en oom Dirk overnemen. Als in 1969 Dirk Vink komt te overlijden, worden Jan en Joop firmant en treed Frans Vink sr. (de oprichter) uit als firmant. In januari 1971 wordt de firma omgezet in een b.v. de naam wordt dan: Bouwbedrijf Frans Vink en Zonen b.v. Frans Vink treed dan uit als firmant en zonen Jan en Joop worden directeur. Een andere zoon van Frans jr., Peter Vink (werkzaam vanaf 1964) en Dirk Verdoold (werkzaam binnen het bedrijf vanaf 1945) zijn dan inmiddels alweer jaren uitvoerder binnen het bedrijf. Peter Vink treed tot de directie toe in 1984.

HUIDIGE GENERATIEInmiddels is de vierde generatie Vinken al weer jaren actief binnen het bedrijf. De 3e generatie heeft in de afgelopen jaren afscheid genomen. De huidige Vinken in het management van de bedrijven zijn Frans (zoon van Jan), Rob (zoon van Joop), Bauke (zoon van Peter) en Jan Dirk (zoon van Jan).

Vink, 100 jaar bouwenMet het 100-jarig bestaan in 2012 een terugblik.

Deze school was één van de eerste werken

(0182) 69 51 20www.rabobank.nl/gouwestreek

Rabobank. Een bank met ideeën.

Eigentijds wonen mogelijk maken inNoordpark, Waddinxveen. Dat is het idee.

Een hypotheekvan de Rabobank.Dat geeftvertrouwen.Accepteer geen offerte voordat u bij Rabobank

Gouwestreek bent geweest! Heeft u interesse? Bel direct

voor het maken van een afspraak of kijk op onze website.

7 MEI PARTY PROGRAMMA 11.00 uur Hr.Ms. Mahu open ter bezichtiging Eerst afvaart per LCA naar Noordpark

Om deze dag tot een topdag te maken zorgt de Scouting St Victor uit Waddinxveen voor diverse activiteiten voor (kleine) kinderen. Er zullen zowel fysieke activiteiten plaats vinden zoals een hindernissenbaan. Ook zullen zij lekker hamburgers bakken. Ook zullen er wat minder fysieke spelletjes zijn voor de kleinere kinderen.

WIE IS DE SCOUTINGScouting St. Victor is een in 1946 in Waddinxveen begonnen groep voor jongens en meisjes van 5 jaar en ouder, die het spel van scouting beoefenen volgens de methode van Scouting Nederland. Op dit moment heeft Scouting St. Victor zo’n 150 jeugdleden.Scouting Sint Victor is een ´landgroep´, wat wil zeggen onze activiteiten voornamelijk in bos, duin of heide plaatsvinden. Bevers en Esta’s beoefenen hun spel in gemengde groepen van jongens en meisjes, ook de Rowans en Sherpa’s hun activiteiten gezamenlijk beoefenen. De Stam en de Stam+ zijn een van nature gemengde speltak. De overige speltakken zijn niet gemengd.

WILT U MEER INFORMATIE? Kijk dan op:www.scoutingsintvictor.nl

Gezellige familie-activiteitenOp de bouwplaats georganiseerd door Scouting St Victor

11.15 uur Scouting in actie

12.00 uur Opening informatiecentrum

11.00 uur Bouwplaats geopend

15.00 uur Einde


Dirk als timmerman en Johan als metselaar. Onder leiding van vader Frans en oom Dirk waren zij spoedig in staat zelfstandig werken uit te voeren. Hierdoor werd het mogelijk om steeds grotere werken aan te nemen. Jan en Joop gaan steeds meer werk van vader en oom Dirk overnemen. Als in 1969 Dirk Vink komt te overlijden, worden Jan en Joop firmant en treed Frans Vink sr. (de oprichter) uit als firmant. In januari 1971 wordt de firma omgezet in een b.v. de naam wordt dan: Bouwbedrijf Frans Vink en Zonen b.v. Frans Vink treed dan uit als firmant en zonen Jan en Joop worden directeur. Een andere zoon van Frans jr., Peter Vink (werkzaam vanaf 1964) en Dirk Verdoold (werkzaam binnen het bedrijf vanaf 1945) zijn dan inmiddels alweer jaren uitvoerder binnen het bedrijf. Peter Vink treed tot de directie toe in 1984.

HUIDIGE GENERATIEInmiddels is de vierde generatie Vinken al weer jaren actief binnen het bedrijf. De 3e generatie heeft in de afgelopen jaren afscheid genomen. De huidige Vinken in het management van de bedrijven zijn Frans (zoon van Jan), Rob (zoon van Joop), Bauke (zoon van Peter) en Jan Dirk (zoon van Jan).

Vink, 100 jaar bouwenMet het 100-jarig bestaan in 2012 een terugblik.

Deze school was één van de eerste werken

(0182) 69 51 20www.rabobank.nl/gouwestreek

Rabobank. Een bank met ideeën.

Eigentijds wonen mogelijk maken inNoordpark, Waddinxveen. Dat is het idee.

Een hypotheekvan de Rabobank.Dat geeftvertrouwen.Accepteer geen offerte voordat u bij Rabobank

Gouwestreek bent geweest! Heeft u interesse? Bel direct

voor het maken van een afspraak of kijk op onze website.

Bij de start van onze Meiparty op 7 mei opent ook ons Informatiecentrum haar deur op de bouwlocatie. Uiteraard kunt u daar gedurende de festiviteiten de makelaars vinden die u met raad en daad terzijde staan. Zij zijn ook gemachtigd om samen met u (eventueel op afspraak) het bouwterrein te betreden wanneer u de plek wilt zien waar de woning die uw belangstelling heeft komt te staan. Behalve op 7 mei zal het informatiecentrum op iedere zaterdag in mei geopend zijn van 11.00 uur tot 14.00 uur. De openingstijden vanaf juni worden nog nader door de makelaars vastgesteld.

InformatiecentrumDirect op de bouwplaats

7 MEI PARTY PROGRAMMA 11.00 uur Hr.Ms. Mahu open ter bezichtiging Eerst afvaart per LCA naar Noordpark

De loswal in Waddinxveen is gelegen tegenover de Ford Dealer aan de Noordkade in Waddinxveen. Hier is de mijnenveger Hr. Ms. Mahu te bezichtigen en vertrekt het landingsvaartuig LCA naar Noordpark. Nabij de loswal kunt u pakeren, authentieke legervoertuigen zullen ervoor zorgen dat u terugkomt waar u vertrokken bent.

De diverse activiteiten door de scouting georganiseerd zullen aanvangen. Laat u verrassen door het varierende aanbod. Speciaal voor kinderen.

Op het bouwterrein geplaatste informatiecentrum wordt officieel geopend door de special guest.

Om deze dag tot een topdag te maken zorgt de Scouting St Victor uit Waddinxveen voor diverse activiteiten voor (kleine) kinderen. Er zullen zowel fysieke activiteiten plaats vinden zoals een hindernissenbaan. Ook zullen zij lekker hamburgers bakken. Ook zullen er wat minder fysieke spelletjes zijn voor de kleinere kinderen.

WIE IS DE SCOUTINGScouting St. Victor is een in 1946 in Waddinxveen begonnen groep voor jongens en meisjes van 5 jaar en ouder, die het spel van scouting beoefenen volgens de methode van Scouting Nederland. Op dit moment heeft Scouting St. Victor zo’n 150 jeugdleden.Scouting Sint Victor is een ´landgroep´, wat wil zeggen onze activiteiten voornamelijk in bos, duin of heide plaatsvinden. Bevers en Esta’s beoefenen hun spel in gemengde groepen van jongens en meisjes, ook de Rowans en Sherpa’s hun activiteiten gezamenlijk beoefenen. De Stam en de Stam+ zijn een van nature gemengde speltak. De overige speltakken zijn niet gemengd.

WILT U MEER INFORMATIE? Kijk dan op:www.scoutingsintvictor.nl

Gezellige familie-activiteitenOp de bouwplaats georganiseerd door Scouting St Victor

11.15 uur Scouting in actie

12.00 uur Opening informatiecentrum

11.00 uur Bouwplaats geopendDe bouwplaats is geopend voor bezoekers. Tevens zijn er orginele legervoertuigen uit de tweede wereldoorlog te bezichtigen en staat de koffie klaar.

15.00 uur Einde


DE VAARTUIGEN AAN DE LOSWAL

WAT IS NU EEN MIJNENVEGER?Een Mijnenveger is een vaartuig ingericht voor het opruimen (vegen) van zeemijnen.Er worden veschillende soorten veegtuigen gebruikt, aangepast aan het type mijn dat geveegd wordt. Er zijn klassieke contactmijnen maar ook invloedsmijnen zoals akoestische, magnetische en drukmijnen.

CONTACT MIJNDe contact mijn is meestal een bol met een aantal hoorns die tot ontploffing komt bij contact met de scheepshuid en is verankerd aan de zeebodem d.m.v. een ketting. Een

akoestische mijn reageert op het geluid van een scheepsschroef, een magnetische mijn op de verstoring van het magnetisch veld van een stalen schip dat er over heen vaart en de drukmijn meet het verschil in waterdruk dat de scheepsromp veroorzaakt.

Elk soort zeemijn vereist een andere veegmethode. Contactmijnen worden geveegd door er met een veegtuig overheen te varen die de ankerketting van de zeemijn doorsnijd, de zeemijn komt dan aan de oppervlakte drijven en wordt meestal door middel van het boordgeschut tot explosie of tot zelfs zinken gebracht.

MAGNETISCHE MIJNEen magnetische mijn wordt geveegd d.m.v. een lange kabel die achter het schip wordt gesleept, deze wordt dan onder hoogspanning gebracht en dit verstoort het magnetische veld waarop de mijn explodeert.

AKOESTISCHE MIJNEen akoestische mijn wordt tot explosie gebracht door een apparaat dat een hamer heet, deze maakt onderwater een geluid dat een schip nabootst.

DRUKMIJNEen drukmijn wordt geveegd d.m.v. een apparaat dat met een vaste frequentie handgranaten in het water laat vallen, hierdoor maakt men een opbouwend drukveld dat zo een mijn laat exploderen, dit heet AX Sweep Mk3.In verband met het voorkomen van magnetische mijnen worden Mijnenvegers van niet-magnetische, dus metaalarm materialen gemaakt. Dus deze schepen zijn van hout, maar ook aluminium en polyester gemaakt. Voor elk type water een soort.

Hr.Ms. Mahu M880BOUWWERF WERFNUMMERCALL-SIGNKLASSEKIELLEGGINGTE WATERLATING INDIENSTSTELLING GROOTSTE LENGTE GROOTSTE BREEDTE GEMIDDELDE DIEPGANGWATERVERPLAATSING VOORTSTUWING VERMOGEN AANTAL SCHROEVEN BEMANNING BEWAPENING

WAT IS EEN LANDINGSVAARTUIG?Een landingsvaartuig is een klein vaartuig, bedoeld om materieel en personeel van transportschepen naar de wal te vervoeren, vaak als onderdeel van een amfibische landing.Men kent verschillende typen zoals LCU (Landing Craft Utility) tot ruim 200 ton waterverplaatsing en geschikt voor het vervoer van tanks en LCVP (Landing Craft Verhicle and Personnel) van enkele tientallen tonnen voor het vervoer van troepen en lichte voertuigen.

LCVP TYPE MK1Het (NL) LCVP type Mk1 is een in Nederland gebouwde polyester landingsvaartuig. Dit type was tot halverwege de jaren negentig in gebruik bij het korps Mariniers.De Stichting Promotie Maritieme Tradities heeft sinds 2004 de L9512 in haar bezit en is druk deze weer in orginele staat te herstellen. Een andere LCA (L9513) is aan de stichting Keep Them Landing geschonken.

De LCA 9512BOUWWERF KLASSE KIELLEGGING TEWATERLATING INDIENSTSTELLING GROOTSTE LENGTE GROOTSTE BREEDTE WATERVERPLAATSING VOORTSTUWING VERMOGEN SNELHEID AANTAL SCHROEVENBEMANNING BEWAPENING

: De Noord-Alblasserdam.: 661.: PAMU.: Van Straelen-Klasse Ondiepwater Mijnenveger.: 8 juni 1960.: 15 maart 1961.: 6 oktober 1961.: 33,08 meter.: 6,65 meter.: 1,80 meter.: 171 Ton.: 2 x Werkspoor Diesel RUB 1612: 2 x 550 PK.: 2.: 14.: 1 x 20 mm Oerlikon.

: Rijkswerf Willemsoord te Den Helder.: LCA Mk 1: November 1962: Februari 1963: 26 juni 1963: 14,45 mtr.: 3,82 mtr.: 12,6 ton.: 1x Rolls Royce Diesel 8 cylinder lijn met shottel aandrijving.: 200 pk.: 11,6 knopen.: 1: 3 koppen.: 1x MG 7,62 mm.

DE VOERTUIGEN OP LOCATIE

“Naast het meerijden is er ook mogelijkheid tot het bezichtigen van

diverse authentieke legervoertuigen”


DE VAARTUIGEN AAN DE LOSWAL

DRUKMIJNEen drukmijn wordt geveegd d.m.v. een apparaat dat met een vaste frequentie handgranaten in het water laat vallen, hierdoor maakt men een opbouwend drukveld dat zo een mijn laat exploderen, dit heet AX Sweep Mk3.In verband met het voorkomen van magnetische mijnen worden Mijnenvegers van niet-magnetische, dus metaalarm materialen gemaakt. Dus deze schepen zijn van hout, maar ook aluminium en polyester gemaakt. Voor elk type water een soort.

DE VOERTUIGEN OP LOCATIE

“De legertrucks zullen er voor zorgen dat de

bezoekers die zijn opgestapt op de loswal weer veilig

terugkomen.”

“Of u bent opstapt op Noordpark en kunt terug

varen met de LCA”

“Naast het meerijden is er ook mogelijkheid tot het bezichtigen van

diverse authentieke legervoertuigen”

“Natuurlijk kunt u ook gewoon een

rondje meerijden door Waddinxveen”


“De luxe van ruimte”

KEUZE UIT 22 TYPENHet gevarieerde gevelbeeld vertaalt zich ook in een ruime keuze aan typen appartementen. Zo zijn er hoekappartementen met ramen aan drie zijden, en panorama-appartementen met een meer dan 10 meter brede gevel aan de voorzijde voor een optimaal uitzicht op de Voorofschepolder.

GARAGEElk appartement heeft een eigen parkeerplek in de garage onder de twee appartementengebouwen. Hier bevindt zich ook een tweede berging voor elke woning. De garage wordt afgesloten met een hek. Hiervoor wordt een afstandsbediening geleverd. Zo zijn de woningen geheel droog

en veilig bereikbaar. De lift vanuit de garage verhoogt het comfort.

Alle panorama-appartementen hebben een aantal bijzondere kenmerken. Het meest opvallende is de optimale ligging aan de weidse polder. Alle kamers hebben uitzicht op dit bijzondere natuurgebied, ook de twee slaapkamers, waarvan de grootste rechtstreeks toegang biedt tot het balkon, terras of loggia. Aan de andere zijde, waar zich de keuken, de badkamer, de berging en de entree bevinden, grenzen de panorama-appartementen aan de luxueuze centrale hal op elke verdieping. Deze heeft een volledig glazen gevel. De royale open keuken is ten opzichte van de woonkamer net even uit het zicht geplaatst.

Type D24 Luxe appartementen

“Het balkon biedt een prachtig uitzicht op de omgeving”


Type D

“De luxe van ruimte”

VIER PENTHOUSES De vier penthouses liggen allemaal op de derde verdieping, zo’n 11 meter boven het maaiveld. Op deze hoogte bieden ze een prachtig uitzicht. De architectuur is daar helemaal op gericht. De leefruimtes zijn gericht op de Gouwe en de polder. Alleen type D10 heeft een extra grote master bedroom aan de achterzijde. De riante livings en open keukens zijn royaal voorzien van raampartijen, die van vloer tot plafond lopen. Zo is zelfs vanuit de luie stoel het zicht optimaal.

GENIETENAlle penthouses hebben één of meer terrassen waar op elk moment van de dag van de zon kan worden genoten. De woonkamers bieden een zee aan

ruimte en vele indelingsmogelijkheden. Meerdere schuifpuien zorgen ervoor dat de terrassen echt een verlengstuk van de woonkamer worden. De verschillende penthouses bieden volop mogelijkheden voor werkplekken, extra bergingen, inloopkasten en andere moderne indelingsvarianten die het comfort verhogen.

De bezoeker van het penthouse wordt direct bij binnenkomst in de lichte hal al aangenaam verrast door een blik op het zonnige terras. De keuken is een zeer prettige plek dankzij de ruimte, het vele licht en de schuifpui naar het terras. De speelse vorm en de royale afmetingen maken het penthouse nog aantrekkelijker.

“Het balkon biedt een prachtig uitzicht op de omgeving”

4 Riante penthouses


7 mei party op Noordpark

van 11 tot 3 uur

COLOFON

Uitgegeven door: Vormgeving: Teksten: Contact:Legenda V.O.F Vink Ontwikkeling BV Gouwestad Marketing & Media Fred Spoor Solutions [email protected] 64C Zuidplaspolderweg 5 Noordkade 64C Beethovenlaan 54 T. 0182 63 60 212741 EZ Waddinxveen 2841 DC Moordrecht 2741 EZ Waddinxveen 2742 CH Waddinxveen www.gouwestadmm.nl

Zuidplaslaan 1982743 CP Waddinxveeninfo@gouwestadmakelaardij.nlwww.gouwestadmakelaardij.nl

KIJK OP PAGINA 19 VOOR HET VOLLEDIGE PROGRAMMA

Documents

Krant Noordpark