Upload
others
View
0
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������1���76
���LAUDO�PERICIAL�JUDICIAL�DE�AVALIAÇÃO�DE�IMÓVEL�
(PARECER�TÉCNICO�DE�AVALIAÇÃO�MERCADOLÓGICA���PTAM)�
�2ª�Vara�do�Foro�da�Comarca�de�Socorro�Processo�nº.�1001157�07.2018.8.26.0601�
Exequente:�������������������������������������Executados:���������������������������
��
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 206
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������2���76
RESUMO�
�1.�DO�IMÓVEL�
�Localização:�Rua�Visconde�do�Rio�Branco,�nº.�457�
Bairro:�����
Cidade:�����
��
CEP:�����������
�2.�DA�CATEGORIA�
�!�"�#������������������"$�
�3.�DO�OBJETIVO�
���������%�"����&��������������"�'�()������Venda$�
�4.�DA�FINALIDADE�/�SOLICITANTE�
������*������"��������������processo�nº�1001157�07.2018.8.26.0601,����+�����������2ª�
Vara�do�Foro�de�Socorro,� ��-�� �)�������������������������������������� �����.�
�������������������$�
�
5.�DA�DATA�DA�VISTORIA�
����������/����"�'������10�de�setembro�de�2019,�às�8h30h.�
�
6.�DO�VALOR�DA�AVALIAÇÃO�PARA�SETEMBRO�DE�2019�
�
VALOR�TOTAL�DO�IMÓVEL�AVALIANDO�1.710.000,00�(HUM�MILHÃO,�SETECENTOS�E�DEZ�MIL�REAIS)�
�
�
�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 207
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������3���76
APRESENTAÇÃO�
�
1.�DO�LAUDO�PERICIAL���PTAM�
�
0� ����� Laudo� Pericial� Judicial� (Parecer� Técnico� de� Avaliação�
Mercadológica� �� PTAM)� 1� ��������� ��� ���� ��/�������"� �
���� �� �!���� �������� ���
23 ���� 4���"5�� 2�����"� �� �
���� �� �!���� �� �)�� ���"�� �� 67� 2��)�8,� �������
5���"�����������Avaliadora�de�Imóveis.�
�
3���� ����� ���"������ �� ��!���� ����1�� ���� ���������� ��� �������
9������"� �����"�������� �!���� ��9� ����0:3 �� �����;$� ����������� �� ���������� �����������>� ������� ��� ������� ��������� � ���5����� �"��
0:3 ,� �� -�� "5� ���/� ���������� �����"�'�()�� ��� ���1��,� ������� 5���"������ �����
PERITA�AVALIADORA�DE�IMÓVEIS.�
�
9��� ����� ���Comunicado�Conjunto� nº.� 2191/2016,� ���� ����� ����1��
��������� ���������� ?��������Portal�de�Auxiliares�da�Justiça�do�Tribunal�de�Justiça�de�
São�Paulo,���������������������()��������������?��������$�
�
�� �����@����� "��"� ��� �
��� �� �!���� �� ���"��� ��!���� ����
�����'�����"��Lei�nº.�6.530/78���������2��"�()��COFECI�nº.�1.066/2007$�
�
0� ��������������������������������������� 1���������������-��"�1�
��������,� ���� ���� �� ���1���� �1������,� ���� ���"��� �� ������ ���� ������� A�
������()�������"����������"�'�()���������!�",�?������"����.��?������",������������
�� ��������� ��� 2��"�()�� 0:3 � �;$� �$���B6��
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������4���76
�������� ���������������� ���� ��������� � �������������� ������� ������ !��
�� !���������� ��!������ �� ����������� "�������� ����� ��� ��� �� � ��
��!��������#$��
������� ������� �������� �����%��� !�� !���������� ��� & ���������� ��!��'����(�
!��������� ���������������� ����(������������������ �����(��! ��������� ����
& �����������������������(������������(��� ��� ���(��� ��� �������)$�
�
�� �����@����� "��"� ��� �
��� �� �!���� �� ���"��� ��!���,� ����
����/������?��������Tribunal�Regional�Federal�da�1ª�Região/DF=,��������������"����()����
���������"��()��&����"!����������������
�����!���$�
�Administrativo.� Conselhos� Profissionais$� 09:3�� H�COFECI$�Elaboração� de�Parecer� de� Avaliação� Mercadológica.� Atividade� permitida� ao� Corretor� de�Imóveis$� ��� �;$� �$F��B
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������5���76
Ministro� Dias� Trindade,� DJ� de� 29.06.1992).� Precedentes� dos� Tribunais�Regionais�Federais�da�3ª.,�4ª.�e�5ª.�Regiões.�F$���"�(E����-�����������������$�
�
������ �����,� �� ��/�������"� �
��� �� �!���� (Perito� Avaliador)� ����
�����'���� "��"����� ?������"������"����������D1������,�������"������ ?��������,�
����/���������"��(E�������"�������������$�
�
�����/���,��������D1���������������������������������E����
���()����������"�����.������������/�������",�����������������(E�����!�������K�����
�����/���)�,����/���2��"�()��0:3 ��;$���6B�6,�������������������������$��;��������;$�
�$F������6������������
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������6���76
�
D�������� ��/���(E���������� �������� ���� ��-������ �"�'����� /����
�������������������/�����$�
�
3��� ���� D1������ ������������ �(�� J����,� �)�� �����,� �������,�
-��"-����/���()�������"���������������������"�����$�
�
3.�DA�METODOLOGIA�APLICADA�
�
0� ����� ���� D1������ ������� ��MÉTODO�COMPARATIVO�DIRETO�
DE�DADOS�DE�MERCADO,� ����1�� ��� -��"� �� ��"�� �� ��� ��!�"� 1� ��������� �� ����� ���
���"��� �1������ ��� ������������ ��� ������ �����"����,� "������ �� ��!���� ��"5����� �
����"5����,�����������������-����������������������������"!����,������
��?�������������������@�������/���()���������(��$�
�
9�� ����� �1����� �� ��"�� ��� ��!�"� 1� �/������ ����1�� �� ������(E��
������ ���� ������ ����"��,� ��?��� ������ �������� ��?��� ����������� ��� ������ �����"�����
"���",� ���������� A�� ������� ��-��(E�� �1������� A�� ������������� ��� ��!�"� ���"�����,�
�����������������������-�,�������������.���������,�.(�����/"�@��������/���()��
�����"�$�
�
3����������/�"����� ��!�������/�����������������������������
������������"!����������!�"����"�����,����"�'������������()��������,���"�������������
����E������"5����,�������������"���()�����������1�����������"��()�F$�
�
0�%�"����&�����1���.���)������������������������������"��()�,�
-�� 1� �������� �"�� "��� ������()�� ��� ��� ����� ���������� � ���5������ ���
��!�",� ���� ����� �������"������ � "�����(E�,� ��� ����� ���� �����(E�� �����"!������ ���
������������-��"����������?���������$�
�
F�&1����� ���"�����,�&1�����3��"�����,�&1�������������"�'�()�����2���,�&1��������M�����/���()���������,����������$�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 211
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������7���76
O�Corretor� de� Imóveis/Perito�Avaliador�sempre� analisa�o� imóvel� como�
um� todo,� dentro�das� variações�da� lei� da�oferta� e� da�procura�do�mercado� imobiliário� no�
momento�da�avaliação.�
�
������ �����,� ��� ��"��� .������ ��� /���"� ���� ���� D1������
������������������������)����1������������������������"���"���������"����
��.�������/�������"���������"��������"�����������"��()�$�
�
�� ���"��� ���?����� 1� �� -�� �"���� ������� ��& ��� �� �� ��� ��!�"�
���� ��"� ��� ������ �� ����� ������,� ?�� -�� �� ������ �)�� 1� ��������� ������ ���
��!�",� ���� ����1�� ��� ������� �/������ � ���������� ���� ��!���,� �� -�� .�"���� ���
����"�(E�������(E�����������$�
�
0�� ������� � ��������,� ��� "������� � "��������,� �)�� ��� -��
�"���� �/���� ��� ����� �� ������ �� ��� ��,� ������� ��� �
��� �� �!���B�����
���"����,� �����/���� � ������ ��� ��"��� -�� ��)�� ����� ���������� ��� ������ �� �����
������$�
�
K���������.���-�����1����������������������������������"�������
��!�"� 1� ��MÉTODO�COMPARATIVO�DIRETO�DE�DADOS�DE�MERCADO,� ���� 1� ���"�'����
�������"��()������"������!���$�
�
4.�DAS�REFERÊNCIAS�NORMATIVAS�
�
0���������������/�����������>�������������>����/����������
���ABNT�NBR�14.653�1,�item�8.2.1,��"����/���������MODALIDADE�SIMPLIFICADA,���������
���� -�������� �������� �� ��/���(E�,� ���������� �� ����/���()�� -������ �� ����
/��������()�������)�,�nos�termos�do�art.�473�do�CPC,�Resolução�1.066/07�do�COFECI�e�
anexo�IV�do�Ato�Normativo�do�COFECI6�nº.�001/2011.�
�
�����"5��:��"����
������ �!���$�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 212
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������8���76
�
5.�DA�DOCUMENTAÇÃO�CONSULTADA�
��������"��()�������!�"�/���������"��������������������������G�
�
����� &�����"���;$� �I$��
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������9���76
�
8.�DA�VISTORIA�
�
���������������!�"�/����"�'����em�10�de�setembro�de�2019�(terça�feira),�
às�8h30m.�
��
9�� 5����� �������� ���� ����� �������� ��� ��!�",� ���� /�����
���������������"�����"����5���3�1�,�-����"���������������������������������"���"�'��
����������$�
�
��!����������"������������,�����5���3"�������������,�/����������
��� ������ �� �� �"�'���� ,� ���� �����'��� �� ������ ��� ��!�"� ���� �������� � /����� �� ���
�����$�
�
����������
��������������"����������$�
�
9.�DA�LOCALIZAÇÃO�
�0���!�"�������4����8�����"���"�'�������2���%����������2���C����,��;$�
=F
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������10���76
�
10.�MAPA�DA�LOCALIZAÇÃO�DO�IMÓVEL��
�
�
11.�DA�IMAGEM�AÉREA�DO�IMÓVEL�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 215
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������11���76
�
�
�
VISTA�DA�RUA�DO�ESQUERDO�DO�IMÓVEL�AVALIANDO�
�
VISTA�DA�RUA�DO�LADO�DIREITO�DO�IMÓVEL�AVALIANDO�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 216
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������12���76
�
�
�
�
�
VISTA�DA�RUA�PARA�QUEM�OLHA�DE�FRENTE�AO�IMÓVEL�AVALIANDO�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 217
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������13���76
�
12.�DA�DESCRIÇÃO�DO�IMÓVEL�
�
��������������matrícula�do�imóvel�nº.�18.007,�do�Oficial�de�Registro�de�
Imóveis�da�Comarca�de�Socorro,�SP,�o�imóvel�possui�as�seguintes�características:�
�
�� ������ ���� ��"5�� �� IPTU� de� 2019,� �� ��!�"� ������� ��� ��������
������G�
�
�
�
�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 218
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������14���76
�
13.�DA�DESCRIÇÃO�DA�ÁREA�EDIFICADA��
�
0� ��!�"� �� ������� ��� ���� �1
�,� ��/��� � �����,� com� garagem�
para�04�(quatro)�veículos,�aproximadamente.�
�
�����Na�parte�inferiorG�������������?���''����������������-�������,�����
�����,� ��")�� �� /����� ���� �5�
��-���,� /���� �� ��''�,� ������� �"��?����,� ��"�)��
/�����,����������6�4����8������,�������"��������������"��?����,��6�4����8����5���,�
"������������������,�����������������"������������"������!�����-��"����,����������
��������������3�(três)�mil�litros�de�águaN�
�
�����Na�parte�térrea:��6�4����8�5�""��������,���������������������"�����
?����,����������������������������
��)���������������������������������N� ��"��
���"�� ���� "���� � ��,� ������ ���� ����� ���"�����N� ��"�� �� �"���)�� ����� -������� ����
������� �� ?��"�� ����������� ��� �����"� ����� ���� ����� �� �����N� "������ ���� �����
���"�����������������������������!�����-��"����N���'��5��������������"��?������
"�����1���������������N�O�""�����������������,�����������������������"�����$�
�
����� Na� parte� superior:� ������"�� ���� ����� �����,� ���� �������
�"��?����,�����������������L�����G�
�
Dormitório� 01� (suíte):� ����� �� �����,� ���� ������� �"��?����,�
����������������������,�?��"�����������!�����-��"����,�������������N�
�
Dormitório�02:�������������,�������������"��?����,��������������
�"�����()�������",�������������������������������������!�����,�?��"�����������!�����
-��"����,�������������N�
�
Dormitório� 03G� ����� �� �����,� ?��"��� � ����� �� !����� -��"����,�
������������������������������������!����6N�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 219
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������15���76
Dormitório� 04� (suíte):������ �� �����,� ���� ������� �"��?����,� �"����
�������������1������,�������������������,����5����������5��,��5��������"�,�������
���"������������"��?����,�����?��"���������������������!�����-��"����N�
��
Banheiro�socialG���������"�����,������������"��?���,��������������
�����"������!�����-��"����$�
�
Todo� o� imóvel� possui� sistema� de� segurança,� por� meio� de� câmaras,�
sistema�de�som�integrado�nos�ambientes,�ponto�para�ar�condicionado.��
�
14.�RESUMO�DAS�ÁREAS�
�
��� ���� ���� ��/���(E�� ��� ������"�� � �D#� ��� ��!�"� ���"�����,� ��
�����������������������������G�
�
Terreno� 600,00m²�
Área�edificada� 536,66m²�
Testada� 20,00m²�
#���� 2�������"�
���������� =������
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 220
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������16���76
15.�DA�VISTORIA�NO�IMÓVEL�AVALIANDO�
�
GARAGEM�
�
2ª�ENTRADA�DE�ACESSO�AO�IMÓVEL�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 221
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������17���76
�
GARAGEM�
�
�
�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 222
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������18���76
�
GARAGEM�
�
ENTRADA�PRINCIPAL�
�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 223
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������19���76
�
GARAGEM�
�
ESCADA�PARA�ACESSO�AO�PISO�SUPERIOR�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 224
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������20���76
�
HALL�DE�ENTRADA�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 225
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������21���76
�
SALA�DE�ESTAR�
�
�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 226
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������22���76
�
SALA�DE�ESTAR�COM�BAR�
�
�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 227
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������23���76
�
LAVABO�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 228
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������24���76
�
SALA�DE�TV�
�
�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 229
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������25���76
�
SALA�DE�TV�
�
ENTRADA�COZINHA�
�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 230
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������26���76
�
COZINHA�
�
�
�
�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 231
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������27���76
�
�
COZINHA�
�
�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 232
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������28���76
�
HALL�DE�ENTRADA�SEGUNDÁRIA��
�
ESCADA�DE�ACESSO�AO�PISO�INFERIOR�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 233
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������29���76
�
PISCINA�COM�JACUZZI�
�
VISÃO�DOS�FUNDOS�DO�IMÓVEL�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 234
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������30���76
�
�
VISÃO�DOS�FUNDOS�DO�IMÓVEL�
�
SAUNA�ACESSO�A�PISCINA�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 235
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������31���76
�
�
�
SALÃO�DE�FESTAS�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 236
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������32���76
�
�
SALÃO�DE�FESTAS�
�
�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 237
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������33���76
�
SALÃO�DE�FESTAS�
�
�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 238
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������34���76
�
SALÃO�DE�FESTAS�
�
�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 239
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������35���76
�
DISPENSA�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 240
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������36���76
�
SISTEMA�DE�ARMAZENAMENTO�DE�ÁGUA�DE�03�LITROS�
�
�
�
�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 241
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������37���76
�
BANHEIRO�01�
�
�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 242
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������38���76
�
SAUNA�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 243
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������39���76
�
�
CORREDOR�DE�ACESSO�A�LAVANDERIA/BANHEIROS�E�SAUNA�
�
LAVANDERIA�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 244
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������40���76
�
LAVANDERIA�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 245
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������41���76
�
BANHEIRO�02�
�
VISÃO�DO�IMÓVEL�DO�PISO�SUPERIOR�PARA�O�TÉRREO�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 246
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������42���76
�
�
HALL�DO�PISO�SUPERIOR�
�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 247
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������43���76
�
�
DORMITÓRIO�01���SUÍTE�
�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 248
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������44���76
�
�
�
DORMITÓRIO�02���SUÍTE�
�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 249
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������45���76
�
�
BANHEIRO�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 250
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������46���76
�
�
BANHEIRO�SOCIAL�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 251
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������47���76
�
DORMITÓRIO�02�
�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
núm
ero
WS
OC
1970
0162
214
.
fls. 252
ADRIANA�LAURENTINO��
Corretora�de�Imóveis���CRECI/SP�nº�146.826�F�/�Perita�Avaliadora�de�Imóveis���COFECI�CNAI�nº.�17143�[email protected]���(11)�9.7663�1287��
�
�������48���76
�
DORMITÓRIO�02�
�
�
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/pas
tadi
gita
l/pg/
abrir
Con
fere
ncia
Doc
umen
to.d
o, in
form
e o
proc
esso
100
1157
-07.
2018
.8.2
6.06
01 e
cód
igo
5309
7B5.
Est
e do
cum
ento
é c
ópia
do
orig
inal
, ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or A
DR
IAN
A M
AR
IA L
AU
RE
NTI
NO
ALV
ES
e T
ribun
al d
e Ju
stic
a do
Est
ado
de S
ao P
aulo
, pro
toco
lado
em
25/
09/2
019
às 0
7:35
, so
b o
n