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La Orientacion para la Applicacion Lancaster County
Marzo 2010
Photo by Kim MacDonald
Que significa Habitat para la Humanidad?
Habitat para la Humanidad es una organizacion cristiano non-denominacional ministerio de la cubierta dedicado a vender casas comprables a las familias cualificadas del aspirante.
Photo by Kim MacDonald
Tú puedes comprar una casa!
El Habitat para la Humanidad proporciona:
• Una casa comprable – Habitat para la Humanidad no beneficia.
• Tener una Hipoteca comprable - Habitat para la Humanidad los cargos son 0% interés.
• Es un programa seguro y confiable – construyendo hogares en el condado de Lancaster desde 1986.
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Poseer un hogar significa…
• Gozar
– Los niños tendran mas éxito en escuela y pueden decorar a su gusto.
• Responsabilida
– Pagando la hipoteca a tiempo, y manteniendo el hogar.• Ejemplo: espalar la nieve, etc.
Cómo es que Habitat para Humanidad selecta familias?El Processo de Applicacíon incluye:
• Submitír la applicacíon completado y los papeles necessarios
• Chequeo de credito
• Un visitó de hogar
• Un chequeo de registracíon para offensor violento.
El Criterio de la Abilidad para poder pagar• Tener un ingresso sustenible• Las duedas no son de excesso• Que no haga un derecho de retención y una
sentencia (fallo)• No pueden tener pagos atrasados de ayuda de
niño (child support).• Tiene que estar consistemente con los pagos de
renta.• Abilidad de poder pagar el anticipado y el costo
de cerrar el trato.• Bancarrotas estara considerado.
La Abilidad para Pagar La Cantidad de DuedaCuanto dinero debé?
• Prestamos de esuela
• Prestamos de carró
• Targetas de credito
• Otros billes
• Cuentas o tarjetas de credito de tiendas
• Cuentas médicas
La Abilidad de Pagar Exigencias de Implantación
• Debe residir en el Condado Lancaster durante 1 año antes de la aplicación
• Si empleado, trabajando con la compañia misma por seis meses
• Debe ser un Ciudadano Residente o estadounidense Permanente
• La casa entera debe vivir en este Condado
Los Ingresos Elegible
Máximo
1 persona $37,800
2 personas $43,100
3 personas $48,600
4 personas $53,900
5 personas $58,200
6 personas $62,500
El Proximo Projecto
El oeste y sur de la cuidad de Lancaster
19 casas en Fairview Ave
Current Project Income Guidelines
La constitución de Fairview– Las impuestas y seguro de hogar: $410 por
mes– El pago principal: $400 por mes– Associación de hogar: $70 por mes
Ingreso minima es $33,000 para este proyecto.
Current Project Income GuidelinesLa constitución de Ephrata
– Doble en vecindad de ingresos variada más grande– Las impuestas y seguro de hogar: $300 por mes– El pago principal: $400 por mes– Associación de hogar: $20 por mes
Ingreso minima es $27,000 para este proyecto.
Los criterios de la necesidad
• Viviendo en condiciones poblar exceso • Viviendo en condiciones que son inferior al nivel
normal.• Si esta pagando mas que 30% de tú ingreso
mensual para los gastos de la casa.• Si estaba negado de los prestamos tradicíones
de casa.• Corrientemente viviendo en las casa de
gobierno o sección 8.
Las Criterias parte de la buena ganas asociación
• Regresa la aplicacion a tiempo y completada
• Regresa las llamadas puntualmente
• Completa las 500 horas de trabajo equitativo
• Ahorra hacia la señal del 1%
• Atiende la preparacion de talleres para el dueño de la casa
La Sociacion es la mayor parte de Habitat para la Humanidad
• Muchos individuales, grupos, iglesias, companias y organizaciones locale ayudan y participan en Habitat para Humanidad.
• Los duenos de la casa son participantes.
• Todos estamos considerados como parte de una sociacion.
Mils de estudiantes son sociedados con Habitacion con desafio colegial, una alternitiva del el spring break.
Photo by Kim MacDonald
El Trabajo Equitativo♦ El requisito de la familia es
completar 500 horas de trabajo equitativo con:
Assitir con la construccíon Attender los talleres Hacer otros eligible actividades:
– Correos de oficina, intrevistas
♦ Un minimo de 16 horas cada mes
♦ Familiares y amistades pueden venir y ayudar con los requisitos.
Los Talles para los Dueños requisitan• Cómo tener una cuentas de ahorros para
fósforar con Tabor (Presupuesto y planeo financiar)
• Casa Economicas
• Los distritos postal y los permisos
• Cómo hacer un bueno vecino
• Cómo comprender los papeles de su establecimiento.
Los Pasos sobre la asociación para los Dueños de Casa• Completar el proceso de la applicacion (60-90 dias).• Estar acceptados por el comité de Directores• La orientacion para el programa y la asociación de
asignación• Las horras de trabajo equitativo tiene que estar
completados (6 meses-2 años)• Construir un lugar con la asociación.• Establecerse en su hogar.• Hacer sus pagos mensuales de la hipoteca.• Los pagos van a estar usados para construir otras casas
para otra familias en su lugar.• Dueños de casa ganan valor liquidado durante el tiempo.
Los Tipicos obligaciones financiaros para comprar una casa de Habitat para HumanidadAntes de comprar la casa:• Approximadamente 1% de el precio de
venta ~$1,500Despues de comprar la casa:• Pagos mensual de la hipoteca, incluyé
principal, impuestos, y seguro.– Cantidad principal determinado para 20-30
años (~$400)– Impuestos y seguro varía cada año
• Pagos: $700-$1,000
Los Precios de casas en el mercadoEn los años recientemente los precios de
casas no son excesso a $140,000.
Más de 20 años, la suma mensual principal de pago sera $584 + impuestos y seguro de hogar.
Más de 30 años, la suma mensual principal pago sera de $389 + impuestos y el seguro de hogar.
Por Favor Sepan qué…
• Qué alguna familias tienen que applicar 2 o 3 veces antes que esten eligible.
• Nosotros quieremos trabajar con usted. Si no esta eligido/eligida esta vez, por favor regrese a nuestra oficina en el futuro y trates otra vez.
¿Usted entiende los requisitos y criterios para ser dueño de casa?
¿Usted entiende qué es lo qué Habitat para Humanidad ofrece?
Discutamos cualquier pregunta...
Cómo Applicar• Cuando: Antes de 30 de Abril 2010
• Cómo: Applicaciones se pueden encontrar en la sesiones de información o en nuestra officinas localizadas en…– 443 Fairview Ave., Lancaster, PA
• Adonde usted puede preguntar: llamen a Deborah en (717)392-8836 x 208
Lancaster Area Habitat for Humanity
¡Gracía por su Tiempo!
443 Fairview Ave.
Lancaster, PA 17603
www.lancasterhabitat.org
717-392-8836 x 208
