LAS ACTAS NOTARIALESY Su Recepcin En El Y Su Recepcin En El

Derecho Nicaragense

Anbal Arturo Ruiz Armijo

INTRODUCCININTRODUCCIN

El estudio de las actas notariales esde gran importancia tanto desde elpunto de vista terico como por susignificacin prctica, por suincidencia en la consecucin de laincidencia en la consecucin de laseguridad jurdica, meta delDerecho en general y del DerechoNotarial en particular.

Abordaremos las caractersticas, utilidad y especialidades de las actas notariales desde el punto

de vista doctrinal y de legislacin comparada, y con relacin a las normas legales nicaragenses, sin pretender

agotar un tema extenso y complejo.

1DE LAS ACTAS NOTARIALES

EN GENERALEN GENERAL

1.1.Lugar de las actas notariales en la clasificacin general de los la clasificacin general de los

documentos

Documento en lo civil:

Todo escrito que incorpora, ensea, expresa, constata, ensea, expresa, constata,

publica o prueba declaraciones de voluntad positiva o negativa,

o simplemente hechos y derechos.

Excluye planos, fotografas, videocintas, grabaciones

magnetofnicas, radiografas, dibujos, etc., no considerados dibujos, etc., no considerados como documentos en lo civil.

Con relacin con la autoridad que goce el sujeto de quien

emanan (del cual depende su valor y eficacia), los valor y eficacia), los

documentos se clasifican en privados y pblicos.

DOCUMENTOS PRIVADOS:

Extendidos por las partes interesadas, sin intervencin de

funcionario competente y sin funcionario competente y sin requisitos, formalidades y

solemnidades legales.Hacen prueba contra quienes los suscriben o sus causahabientes

(Art. 2385 C.).

DOCUMENTOS PBLICOS:

Autorizados por notario o empleado pblico competente, con los requisitos, formalidades y

solemnidades exigidos por la ley, solemnidades exigidos por la ley, revistindolos de autenticidad

derivada de la fe pblica de la que estn investidos (Art. 2364 C.).

Hacen plena prueba no slo contra los contratantes y sus causahabientes, sino tambin contra terceros (Art.

2374 C.).

Los pblicos se subdividen en :

Documentos autnticosDocumentos autnticos

Instrumentos pblicosArt. 2364 in fine C.

DOCUMENTOS AUTNTICOS

Emanados de servidor pblico sobre la materia de pblico sobre la materia de

Derecho Pblico o Administrativo en que es

competente.Art. 1125 incos. 3, 4, 6 y 7 Pr.

INSTRUMENTOSPBLICOS

Emanados de notario pblicosobre actos de particulares, queautoriza y reviste de fe pblica,y que (salvo excepciones legales)y que (salvo excepciones legales)guarda y conserva bajo suresponsabilidad en su protocolo.Art. 2365 C.; art. 1125 inc. 1 Pr.; arts.

15 nums. 1 y 4, y 17 L. del N.

El instrumento pblico se diferencia de los

documentos privados y de los documentos autnticos los documentos autnticos

por los siguientes elementos caractersticos:

En cuanto documento:

Intervencin del notario pblicopblico

(art. 2364 C.; arts. 10 prr. 1, y 15 inc. 1 L. del N.).

En cuanto a su contenido:

Licitud del acto jurdico que constituye su objeto

(arts. 32 Cn.; art. XII Tt. Prel. C.; art. 2437 C.).

En cuanto a los otorgantes:

Capacidad de estos (arts. 6, 7 y 8 C., y 28 L. del N.); en caso de actuar los comparecientes en

carcter de representantes de otro, carcter de representantes de otro, habilitacin suficiente

(art. 24 L. del N.).

En cuanto a su forma:

Ajuste del instrumento a las disposiciones legales pertinentes

(arts. 15 a 45 de la L. del N.; art. (arts. 15 a 45 de la L. del N.; art. 2371 C.).

Los instrumentos pblicos son de dos clases:

Escrituras pblicasEscrituras pblicas

Actas notariales.

ESCRITURA PBLICA

Instrumento pblico referido a lacreacin, modificacin o extincinde una relacin jurdica quecontiene un negocio jurdico.

Contenido propio: Declaraciones Contenido propio: Declaraciones de voluntad en los actos jurdicos

que impliquen prestacin de consentimiento por los

otorgantes.

ACTA NOTARIAL:

Instrumento pblico en los que, a peticin de parte interesada, se

hace relacin o se constatan hechos o circunstancias:

Ocurridos en presencia dela) Ocurridos en presencia delnotario, o

b) Realizados por ste a ruego departe.

1.2.Caracterizacin del acta Caracterizacin del acta

notarial

Art. 2 L. del N.:

el Notariado es la institucin enque las leyes depositan la fepblica, para garanta,pblica, para garanta,seguridad y perpetua constanciade los contratos y disposicionesentre vivos y por causa demuerte.

Pareciera que el notario nicaragense nicamente

puede autorizar instrumentos pblicos que contienen pblicos que contienen

negocios jurdicos, es decir, escrituras pblicas.

SIN EMBARGO:

1) Art. 3 L. del N. faculta al notario paradar fe en toda clase de actos, convenciones,contratos y actas,

2) Art. 288 LOTT de 1894 (aun vigente) leautoriza a practicar las dems diligenciasque la ley le encomiende, yque la ley le encomiende, y

3) En distintos cuerpos normativos seindica como necesaria la forma de actanotarial para asentar autnticamentehechos y circunstancias de relevanciajurdica.

De modo que a pesar de la parquedad de la L. del N. en

esta materia, la actuacin del notario nicaragense no se notario nicaragense no se limita en absoluto al mbito

negocial, sino que se extiende al mbito de los hechos:

... hechos que objetivamente estamos en laobligacin de aceptar como hechos reales yrevestidos de verdad, en obediencia a unordenamiento de carcter legal,... El Estado ide

el sistema de investir a una persona de la

delicada funcin de dar fe, esa persona se llama

notario... La fe pblica conferida por el Estado,notario... La fe pblica conferida por el Estado,

se considera como verdad de carcter oficialque todos estamos en la obligacin de aceptar,

salvo que se demuestre en juicio que el notario

haya incurrido en cualquier falsedad

S. de las 10:30 a.m. de 7 de abril de 1994, B.J., pg. 49.

A pesar de la breve referencia a las actasque contiene el art. 3, la L. del N. slonorm la forma de la escritura pblica(art. 22 a 31), dejando por fuera ladefinicin y regulacin tcnica de lasactas notariales, salvo caso de los arts.actas notariales, salvo caso de los arts.61 a 66 L. del N. (protocolizacin dedocumentos y diligencias, que el notariorealiza utilizando la forma instrumentalde acta).

En la doctrina y la legislacin notarial

extranjera, es habitual definir al acta notarial de modo negativo, es de modo negativo, es decir, no por lo que el

acta es, sino por lo que no es.

Rodrguez Adrados:por decantacin, acta

notarial es todo instrumento notarial es todo instrumento matriz que no tenga el carcter de escritura

pblica.

Art. 144 Reglamento Notarial espaol:

Contenido propio de las escrituras pblicasson las declaraciones de voluntad, los actosjurdicos que impliquen prestacin deconsentimiento y los contratos de todasclases... la rbita propia de las actasnotariales afecta exclusivamente a hechosnotariales afecta exclusivamente a hechosjurdicos que por su ndole peculiar nopueden calificarse de actos o contratos,aparte otros casos en que la legislacinnotarial establece el acta como lamanifestacin formal adecuada.

Cdigo Notarial de Honduras:

Art. 21.1: Acta Notarial es el instrumentopblico que autoriza el Notario, arequerimiento del interesado o pordisposicin de la ley, en el que seconsignan los hechos y circunstancias quepresencie o que ante l se declaren o lepresencie o que ante l se declaren o leconste.

Art. 14.1: El contenido de las actasnotariales debe referirse exclusivamente ahechos que por su ndole peculiar nopueden calificarse de actos o contratos.

Art. 101 del Cdigo Notarial de Costa Rica:

Las actas notariales son instrumentospblicos cuyas finalidades principalesson comprobar, por medio del notario ya solicitud de parte interesada, hechos,sucesos o situaciones que le consten usucesos o situaciones que le consten uocurran en su presencia, darles carcterde autnticos, o bien hacer constarnotificaciones, prevenciones ointimaciones procedentes segn la ley.

De lo expuesto podemos deducir una definicin

operativa de acta operativa de acta notarial, til y aplicable

a la realidad nicaragense:

Las actas notariales son:1. instrumentos pblicos,

2. que pueden o no constar en el protocolo,

3. autorizados en forma legal por notario pblico para,

4. a peticin de parte interesada, 4. a peticin de parte interesada, 5. dar fe de un hecho o pluralidad de

hechos que 6. l presencie o le consten, o que personalmente realice o compruebe,

7. y que por su contenido no constituyan negocios jurdicos.

El objeto del acta notarial puede ser entonces:

Un hecho que la ley exija hacerconstar en acta;

Cualquier otro hecho jurdico que Cualquier otro hecho jurdico queno consista en prestacin deconsentimiento y quevoluntariamente se quiera probarmediante el acta notarial.

En ellas el notario tpicamente se limita a dar fe de la existencia de

los hechos tal como se realizan y, a veces, a declarar la consecuencia

jurdica que de esos hechos resulta, jurdica que de esos hechos resulta, sin posibilidad de moldearlos:

narra y da fe de lo que percibe por sus sentidos, o de los hechos que l

personalmente realice.

Aunque el notario recoja en el acta declaraciones de voluntad, no las legaliza ni les da forma pblica, como si ocurre en la escritura

pblica.

Tampoco los interesados prestan Tampoco los interesados prestan ningn consentimiento (expresin de voluntad): su aprobacin del acta es una simple conformidad

con el relato.

VILA LVAREZ

En las actas el Notario desarrolla unaactividad literario-funcionaristaporque en ellas el contenido principalde la actividad del Notario no es tantode jurista como de funcionariode jurista como de funcionarioencargado de reflejar, sin someterse ams preceptos que los del Derechoformal y los de Gramtica, de la mejormanera posible, el hecho de que setrate.

SALAS MARRERO y VALLE HERNNDEZ:

En la escritura pblica, la funcin notarial seexpresa fundamentalmente a travs de la actividadasesora y modeladora del Notario, en el acta notarial,en cambio, el escribano acta bsicamente en sucalidad de fedatario pblico, puesto que el ejerciciode la funcin notarial en estos casos se reduce aautenticar la existencia de un hecho.

Desde un punto de vista estrictamente tcnico, alacta notarial tiene la ventaja de constituir uninstrumento gil, mucho menos lleno deformalidades que una escritura pblica.

Se ha dicho..., que mientras en la escritura tieneimportancia el sentido de los hechos, en aqullainteresa ms bien, una fotografa de los hechos.

RODRGUEZ ADRADOS hace dos observaciones aestas concepciones legales y doctrinales:1) En ocasiones resulta difcil distinguir

entre escritura y acta, observacin aun mspertinente en el ordenamiento nicaragense,en el que el legislador se muestra descuidadoa la hora de designar los instrumentos a quese refiere.

2) La definicin del acta como instrumentoque afecta exclusivamente a hechosjurdicos puede ser insuficiente, porqueen la prctica se ven actas demanifestaciones que solo contienenconsejos (de un padre a sus hijos), actasde depsito de documentos de mero valorsentimental, etc.

Las actas notariales, aunque variadas en especie, tienen

en comn una serie de rasgos caractersticos:en comn una serie de rasgos caractersticos:

1Son siempre instrumentos pblicos, con independencia

de que consten o no en el de que consten o no en el protocolo

(art. 3 L. del N.).

2Normalmente se refieren a hechos jurdicos cuya existencia se constata por el Notario, o a se constata por el Notario, o a actos realizados por l mismo

Notario a peticin de parte interesada.

3Deben referirse a hechos lcitos.lcitos.

(arts. 2476 y 2478 C.).

4Deben figurar en el protocolo como instrumento matriz, salvo excepciones

derivadas de la ley o de la naturaleza del hecho que se recoge en el acta.

Excepcin legal: acta de notificacin del Excepcin legal: acta de notificacin del desahucio de la cosa arrendada o

comodatada (arts. 2958 a 2960 C., y 1429 prr. 1 Pr.).

Excepcin por naturaleza: acta de fe de vida o de existencia de una persona.

5No siempre requieren unidad de acto, ni de contexto:

Cada actuacin notarial puede Cada actuacin notarial puede hacerse en diligencia separada, en la que conste lugar, hora y

fecha.

1.3. Estructura general del acta notarialnotarial

La L. del N. no se ocupa de regular la forma de las actas

notariales, por lo que tradicionalmente se tradicionalmente se

confeccionan siguiendo las disposiciones relativas a las escrituras pblicas, en lo

pertinente.

Sin embargo, por su propia naturaleza, las actas tienen

exigencias y requisitos propios, que el Notario debe propios, que el Notario debe tener en cuenta al aceptar o

denegar su intervencin:

a.Rogacin, audiencia o

requerimiento del interesado al requerimiento del interesado al Notario

El Notario tiene legalmente prohibido

... dar certificacin sobre hechos que presencie y en que no intervenga por razn de su

oficio...,oficio...,

de modo que el requerimiento de parte ser siempre indispensable

para legitimar la actuacin del Notario (art. 41 L. del N.).

La validez de la rogacin exige:

Que sea previa a la actuacindel Notario,

Que est claramente Que est claramentedelimitada, y

Que provenga de personalegitimada para expresarlo.

a)El carcter necesariamente previo

de la rogacin se justifica porque es condicin sine qua non de la

legitimidad de la intervencin del Notario:Notario:

Cualquier actuacin no precedida de rogacin es absolutamente nula,

por infringir el principio de imparcialidad (arts. 41, 43 inc. 4

L. del N.; art. 2372 C.).

b)

La rogacin debe ser concreta, pues la falta de precisin en el

contenido de la actuacin que se pide al Notario, en definitiva, pide al Notario, en definitiva, implican falta de rogacin,

desde luego que en ese caso el Notario actuar por su cuenta,

es decir, de oficio.

c)

El peticionario debe acreditar inters legtimo en las consecuencias jurdicas que se deduzcan del hecho que se deduzcan del hecho sobre el que va a recaer el

acta.

A diferencia de lo que ocurre en la autorizacin escrituras pblicas, en las actas la manera de acreditar el inters de la parte, y los medios para hacerlo variarn en amplitud en los diversos

casos.

P. ej., ms amplio en un acta de notificacin al deudor de la cesin de un crdito, y ms reducido en un acta

de mera percepcin de cosas.

En las actas los hechos que en ellas se recoge no tienen carcter negocial, por lo que basta con la apreciacin de su capacidad de obrar, sin su capacidad de obrar, sin

que se precise afirmar la capacidad negocial del

requirente, ni del requerido en su caso.

b.Expresin del objeto o finalidad Expresin del objeto o finalidad de la rogacin o requerimiento

El objeto o finalidad de la rogacin debe

ser lcito, circunstancia que el circunstancia que el

Notario est en el deber de examinar.

GIMNEZ-ARNAU:

Puede recogerse en acta la comisin de un ilcito

penal o civil realizado por penal o civil realizado por un tercero, pero no

cuando el autor del hecho ilcito es el propio

requirente.

LPEZ PALOP:

... cuando se requiera al Notario para dar fe de un

acto del requirente constitutivo de delito, no slo constitutivo de delito, no slo debe negarse a ello, sino que debe denunciar el hecho a la

autoridad competente.

SALAS MARRERO y VALLEHERNNDEZ:

Como el acta no contiene declaraciones de voluntad del

requirente, sino que nicamente requirente, sino que nicamente expresa una relacin de hechos,

no se exige que en ella se consignen los fines mediatos del

requirente de la misma.

Finalmente, la actividad que la parte pide al Notario debe estar

dentro del mbito de las facultades de este:

Los hechos o actuaciones sobre los que se ha pedido su los que se ha pedido su

intervencin no deben estar privativamente encargados a

funcionarios judiciales o administrativos.

c.Narracin fiel de los hechos percibidos por el Notario, o percibidos por el Notario, o

realizados por ste

Esta es la parte principal del acta.

Debe redactarse en lenguaje claro, llano, sencillo.

Los hechos asentarse en el orden cronolgico en que sucedieron, cronolgico en que sucedieron,

incluyendo la relacin circunstanciada de las diligencias practicadas y de sus resultados.

(SALAS MARRERO y HERNNDEZ VALLE)

d.Firma o autorizacin del NotarioFirma o autorizacin del Notario

Debe distinguirse entre autorizacin del

instrumento pblico y instrumento pblico y otorgamiento del

mismo.

La autorizacin es el momentofinal de produccin del instrumentopblico, el acto que le da vida ycarcter de tal, y corresponde enexclusiva al Notario, que lo realizaexclusiva al Notario, que lo realizamediante la imposicin en l de sufirma y, en ciertos casos de su sello.

GIMNEZ-ARNAU

Arts. 29 inc. 3, y 5 de la L. del N.

El otorgamiento corresponde laspartes interesadas: es unasentimiento al documento, quehasta ese momento solo contieneuna serie de manifestacionesuna serie de manifestacionespersonales del Notario (aunque stelas atribuya a las partes), y que alfirmar el instrumento hacen suyas.

(GIMNEZ-ARNAU).

El otorgamiento tiene lafinalidad formal de provocar laintervencin autorizante delintervencin autorizante delNotario.

(GIMNEZ-ARNAU).

Si luego el instrumento es declarado nulo por

defecto de forma

incompetencia del Notario

El otorgamiento aun contina surtiendo efectos jurdicos:surtiendo efectos jurdicos:

En el 1er caso como instrumentoprivado reconocido (art. 2381 C.),

En el 2do caso como simpleinstrumento privado (art. 2380 C.).

Al no recoger actos ni negocios jurdicos, y por tanto, tampoco

prestacin de consentimiento, en las actas no existe otorgamiento, por lo que, en principio, nicamente resulta indispensable la firma del Notario que

autoriza el instrumento.autoriza el instrumento.

La del requirente, est o no presente al realizarse la diligencia notarial, no es

indispensable para la validez del acta; y tampoco resulta necesaria la del

requerido.

GIMNEZ-ARNAU:

En las actas notariales no hay otorgamiento, porque aunque exista

manifestacin de voluntad (p. ej., la del requirente que dirige su rogacin al

Notario) sta no constituye un negocio jurdico, sino tan solo un hecho jurdico; jurdico, sino tan solo un hecho jurdico; aun en el caso de que el requerido conteste

al requerimiento con una manifestacin positiva de voluntad, esto no implica otorgamiento porque se manifiesta

escindida del negocio considerado como un todo unitario.

1.4.Clasificacin de las actas Clasificacin de las actas

notariales

Partiendo de criterios dismiles, la doctrina ha

desarrollado una variedad desarrollado una variedad de clasificaciones de actas

notariales.

GIMNEZ-ARNAU

Actas incorporadas al protocolo (actas en sentido restringido o strictu sensu) y

Actas no incorporadas al protocolo (actas en sentido amplio o latu sensu)

Pueden definirse de modo negativo:

Las 1ras, como instrumentos pblicos incorporados al protocolo y que no son escrituras; al protocolo y que no son escrituras;

Las 2das como instrumentos pblicos que no se incorporan al protocolo.

Esto las diferencia de otros documentos notariales que no son instrumentos (razones de apertura y

cierre de protocolo, ndices, etc.), en que predomina un carcter administrativo.

CHINEA GUEVARAActas tpicas yActas atpicas,Actas atpicas,

segn la legislacin las regule expresamente o

no.

GONZLEZ PALOMINOClasificacin ms general y til, a partir dela conducta a observar por el Notario alrealizar las diligencias:

Actas pasivas Actas activas y

Las 1ras documentan diligencias en las queLas 1ras documentan diligencias en las queel Notario asume una actitud distante oneutral respecto de lo que percibe o le esmanifestado.Las 2das documentan diligencias en las queel Notario adopta una actitud de enrgicaintervencin en los hechos.

RODRGUEZ ADRADOS:Actas notariales pasivas:

Actas de mera percepcin de cosas.

Actas de manifestaciones.Actas notariales activas:Actas notariales activas:

Actas de control y percepcin.Actas de hechos propios del

Notario.Actas de calificacin.

2.ACTAS NOTARIALES PASIVAS

2.1.Acta de presencia (o de mera

percepcin)percepcin)

El vocablo pasivo quiere decir que el Notario debe abstenerse de adelantar

juicios subjetivos acerca de lo percibido, en forma similar a percibido, en forma similar a

un juez que practica una inspeccin personal

(art. 2417 a 2419 C.).

Art. 199 prr. 1 Rto Notarial espaol:

Es la que acredita la verdad o realidaddel hecho que motiva su autorizacin.Esta es una definicin general de acta,y no de acta de presencia en particular.

Art. 199 prr. 2 Rto Notarial:Art. 199 prr. 2 Rto Notarial:La redaccin del acta se har por elNotario segn lo que presencie operciba por sus propios sentidos.Es tambin es propio de las actas engeneral y no nicamente en estas.

Por ello se ha preferido denominar a las actas de

presencia como actas de mera percepcin, considerndolas percepcin, considerndolas

como las ms puras de las actas notariales, de las que por especializacin han ido

manando todas las dems.

SALAS MARRERO y VALLEHERNNDEZ:

Constituyen a no dudarlo, elprototipo del acta notarial, puestoque en ellas se ejerce, en formaplena, la facultad autenticadoraplena, la facultad autenticadorade que estn revestidos losescribanos, como contenidoparcial de su total funcinnotarial.

El Notario es convocado en carcter de testigo rogado, y presencia los hechos

sin participar en ellos, aunque tomando nota de cuanto ocurre para luego

plasmarlo en el acta correspondiente, adoptando una actitud receptiva, que le permita captar la realidad o verdad de permita captar la realidad o verdad de

los hechos que presencia:

Debe empear sus facultades cognitivas para comprender lo que

percibe y interpretarlo para luego poder narrarlo de forma exacta.

El objeto de la mera percepcin recogida en

estas actas pueden recaer sobre:

Cosas.

Documentos.

Personas.

Actas de mera percepcin de cosascosas

El Notario narra su percepcin de una o varias cosas para:

Acreditar su existencia o inexistencia enun lugar determinado.

Determinar quien detenta su posesin.

Determinar el estado en que la cosa seencuentra.encuentra.

Determinar las circunstancias en que esmantenida.

En la legislacin nicaragense podemos subsumir en este tipo el acta de protesta de

mercaderas (art. 359 C.C.).

Tiene relevancia la calidad de pblico o privado del lugar donde el Notario realizar la

diligencia.

Lugar pblico: no necesita comunicar supresencia, ni pedir autorizacin para actuar.

Lugar privado: debe advertir previamente de sucarcter de fedatario y del propsito de la diligenciaa los dueos o personas encargadas de laa los dueos o personas encargadas de lavigilancia del lugar donde se requiera su actuar. Sino lo autorizan, no puede realizar la gestin.

Si las cosas que debe describir estn guardadasen caja de seguridad o mueble cerrado, necesitartambin consentimiento del dueo o custodio paraactuar.

(Art. 26 Cn.; art. 200 CP).

Actas de mera percepcin de documentosdocumentos

Sirven para acreditar (entre otras cosas):

Su posesin por persona determinada.

El lugar en que se encuentra.

El reconocimiento de la propia firmapuesta con anterioridad en unpuesta con anterioridad en undocumento.

Su mera existencia.

El Notario debe observar en estos casos las mismas cautelas que en las actas de

mera percepcin de cosas.

Dentro de ellas tenemos:

El acta de otorgamiento de testamento cerrado (arts. 1055 y

1058 C.).1058 C.).

El acta de dacin de fecha cierta (art. 2387 C.).

Se debe ser muy cuidadoso en estas actas, pues puede dar lugar a

una invasin a la competencia funcional de otros funcionarios si

se usa sobre originales de documentos pblicos de documentos pblicos de

competencia ajena.

Sin embargo, es perfectamente posible sobre copias o testimonios

de esos documentos.

As, puede autenticarse fotocopia de la certificacin de una sentencia, pero no

puede librarse certificacin del contenido de un Libro Copiador de Sentencias o Libro de

Votos, como descubri a su costa una Notario que, a pedido del entonces Notario que, a pedido del entonces

magistrado de la Corte Suprema de Justicia Rger Camilo Argello, libr certificacin de un Voto de la Sala de lo Constitucional, lo que permiti sustraer ilcitamente de una

cuenta de la Corte Suprema la suma de US$ 609,000.00.

No confundir la protocolizacin de un documento a instancia de parte (art. 63 de L. del N., art. 1144 prr. 2 Pr)., con la dacin de fecha cierta, que se

refiere al caso del documento privado al que, a solicitud de uno de los interesados que desea dar autenticidad a su fecha, el Notario da fe de que se le ha presentado el documento privado, que no por

ello se eleva a instrumento pblico, ya que: Comparece uno solo de los interesados, El Notario no responde de la autenticidad de El Notario no responde de la autenticidad dela firma del otro, y No hay ninguna renovacin deconsentimiento contractual.

El documento que se presenta al Notario sigue siendo igual de privado que antes de su

presentacin (art. 1144, prr. 1 Pr.): slo se acredita fehacientemente su existencia en la fecha

del acta (art. 2387 C.).

Actas de mera percepcin de personaspersonas

En estas el Notario debe acreditar la identidad de

una persona, lo que una persona, lo que implica un juicio del

Notario.

Entre ellas tenemos el acta deexistencia o de fe de vida, queconsiste en una

certificacin negativa de defuncin y afirmativa de presencia, expedida por presencia, expedida por

autoridad competente y sobre todo utilizada para el cobro de

haberes pasivos.DRAE.

Acreditar que una persona est viva puede ser de inters no slo

para la persona misma, sino tambin para un 3ro, como en el

caso del contrato de renta vitalicia, en el que la obligacin del deudor de la renta subsiste mientras viva el cabeza de la misma (arts. 3625 y 3641 C.).

Tambin puede ser objeto de esta acta el hecho de estar presente una persona en un determinado lugar y momento,

pero respetando los derechos a:

la honra y reputacin,

la privacidad, la privacidad,

la intimidad personal y familiar y

la propia imagen (arts. 26 y 46 Cn.),

en especial cuando la persona que es objeto de percepcin y el requirente no

son la misma.

Tambin puede encuadrarse en este tipo de actas las de

autenticacin de las firmas colocadas en un documento privado

en presencia del Notarioen presencia del Notario(art. 5 LPAI, art. 7 LPC, art. 65 LE, art. 23

inc. d) LGC, art. 7 inc. i) RLGC, entre otros).

A este respecto, resulta interesante citar la Circular de 8 de

octubre de 2007, del CNACJ de la CSJ, en la CNACJ de la CSJ, en la que, entre otros varios

despropsitos, se afirma:

Que los Notarios en el ejercicio de su profesin autenticanfirmas de particulares, atribucin que es propia de esteSupremo Tribunal, tal como ya se dej establecido; asimismo, elArto. 41 de la Ley del Notariado, no permite intervenir a losNotarios en la autorizacin de documentos privados, sino enlos casos determinados por la ley, tales como la autenticacinde fecha cierta de los documentos privados contenida en el arto.2387 C. lo que significa que el Notario fe de la fecha deldocumento incorporndola a su protocolo y la autenticacin de lasfirmas conforme a la Ley de Prenda Agraria e Industrial y la Leyfirmas conforme a la Ley de Prenda Agraria e Industrial y la Leyde Prenda Comercial, tales actos deben de estar consignados enactas notariales, es decir que deben constar en el protocolo,pues el Notario pondr razn en l, siguiendo el orden cronolgicode los instrumentos que redacte, de la autenticacin que hiciere,de la fecha en que se presenta el documento privado; expresandoel nombre y apellidos de los que suscriben el documento, el objetoy el valor del contrato o de la deuda. El cartulario al hacer laautenticacin, citar el folio del protocolo en que se pusiere larazn mencionada.

Primero, es incorrecto afirmar quela autenticacin de firmas departiculares es atribucin que es

propia de este Supremo Tribunal,

tal como ya se dej establecido.Lo que autentica la CorteLo que autentica la CorteSuprema de Justicia es la firmade notarios, jueces, Registradoresde la Propiedad, etc., y no departiculares.

Segundo, con respecto de lallamada fecha cierta, tampoco escorrecto decir que el Notario darfe de la fecha del documento oque autoriza a ste, sino que eldocumento tendr como fechadocumento tendr como fechaautntica la de su incorporacinal protocolo del Notario o alRegistro correspondiente (art.2387 C).

Tercero, con respecto a la autorizacin dedocumentos privados, existe al menos uncaso en que la Ley permite que se autentiquelas firmas de los contratantes sin levantaracta ni incorporarla al protocolo:

El art. 122 LGB dispone que la cesin decrdito hipotecario o prendario, celebradaentre instituciones financieras supervisadaspor la SIBOIF, se har por endoso escrito apor la SIBOIF, se har por endoso escrito acontinuacin del testimonio de la escriturarespectiva o del contrato privado, y debercontener la identificacin plena de las partes,la fecha en que se haya extendido, y lasfirmas del endosante y del endosatario,autenticadas con solo un ante m, el sello yla indicacin del quinquenio del Notario.

Adems, la Ley del Notariado autoriza protocolizar toda clase de

actos y contratos (arts. 61-66 L. del N.).

Esto incluye la protocolizacin de Esto incluye la protocolizacin de escrituras privadas, si media el

consentimiento de las partes (art. 1144 Pr.) o reconocimiento judicial

(art. 63 L. del N.).

2.2.Acta de manifestacionesActa de manifestaciones

(o de referencias)

Es la que, redactada por el Notario, y previo los apercibimientos de ley, recoge las declaraciones

de quienes en ellas de quienes en ellas intervengan, usando en lo

posible sus mismas palabras.

En nuestro medio se acostumbra a denominarla declaracin jurada,

declaracin notarial o declaracin ante Notario, y ha dado origen a

discusiones bizantinas acerca de si es correcto llamarla jurada, o si el es correcto llamarla jurada, o si el Notario est facultado para tomar

promesa al declarante o apercibirlo de las consecuencias civiles o

penales de declarar falsamente.

CIRCULAR DE 8 DE OCTUBRE DE2007:

... los Notarios estn autorizando enescrituras pblicas declaracionesjuradas advirtiendo a loscomparecientes decir la verdad bajopromesa de ley, competencia que escomparecientes decir la verdad bajopromesa de ley, competencia que espropia de las autoridades judiciales,en consecuencia, al Notario le esprohibido dar certificacin sobrehechos que presencia.

Primero: Decir que al Notario le esprohibido dar certificacin sobre hechos

que presencie es absurdo, porque estoes lo que constituye la esencia de laactuacin del Notario cuando redactacualquier acta notarial, y el Notariotiene amplia competencia paratiene amplia competencia paraintervenir en todo tipo de actos, actas,contratos, negocios, etc. (art. 3 L delN.), y los particulares gozan de laamplia esfera de libertad que dan el art.32 Cn. y el art. 2437 C.

El art. 41 L. del N. prohbe al Notario es certificar hechos que presencie y en los

que no intervenga por razn de su oficio:

Lo que no debe hacer es actuar de oficio, pues en general debe hacerlo a

ruego de parte interesada.ruego de parte interesada.En consecuencia, es perfectamente legal que una persona acuda ante

Notario a hacer una declaracin y que el Notario la haga constar en un acta,

si esa declaracin es lcita.

Segundo: La intervencin del Notario, y lacircunstancia de que exprese que advirti alcompareciente decir verdad bajo promesa deley, o sobre las penas que sancionan el falsotestimonio o las declaraciones infieles sobrehechos propios (arts. 475 y 474 CP) no le dani le quita a la declaracin su valor intrnseco:ser una mera manifestacin privada deldeponente y no una declaracin testifical,ser una mera manifestacin privada deldeponente y no una declaracin testifical,sujeta a ser contradicha por cualquierpersona a la que se trate de oponer, y que nisiquiera tiene el carcter de presuncinsimplemente legal de que gozan lasinformaciones para perpetua memoria (arts.754 a 759 Pr.).

Tercero: No es exacto sostener quesea privativo de los funcionariosjudiciales tomar promesa de ley:existen casos en que la tomanotros funcionarios e incluso losotros funcionarios e incluso lospropios notarios (actuacionesmatrimoniales, identificacinnotarial, particiones de herencia,traducciones notariales, etc.).

Adems, son varios los casos en los que el Derecho

nicaragense expresamente exige la declaracin juradaexige la declaracin jurada

como requisito dentro de diversos trmites:

Art. 36 lit. b) Ley de Migracin:El extranjero que solicita ser admitidoen la sub-categora migratoria deestudiante debe presentar unadeclaracin, ante Notario Pblico, queasume la obligacin de presentar ante laDireccin de Migracin y Extranjera laDireccin de Migracin y Extranjera laconstancia oficial de que fue inscrito yaceptado por el centro de enseanza enel que cursar sus estudios, bajoapercibimiento de cancelarse supermanencia en el pas.

Art. 10 num. 6 Reglamento Ley de Servicio Exterior

Es requisito para participar en el ConcursoPblico de Ingreso al Servicio Exterior,adjuntar una

declaracin jurada ante notario pblico deno haber sido condenado por sentenciano haber sido condenado por sentencia

privativa de libertad, ni haber sido separado

mediante expediente disciplinario del servicio

de cualesquiera otras ramas de la

Administracin Pblica, ni hallarse

inhabilitado para el desempeo de funciones

pblicas.

Art. 21 de la Ley General de Cmaras de Comercio

Los agricultores para cumplir con el Art. 18,acompaarn una declaracin jurada,conteniendo los siguientes datos: Nombre yapellido completo, nacionalidad, domicilio;tiempo de residencia en el municipio; clase decultivo a que se dedican sus esfuerzos, cantidadde animales de asta y casco que posee; cabidade animales de asta y casco que posee; cabidaen manzanas de su propiedad; rboles de cafque tienen en cosecha, y los que todava nofructifican; cantidad de caf, maz y otrosproductos que coseche regularmente; nombrecon que es conocida su propiedad, si est libre ogravada y en cunto; valor en que estima supropiedad.

Es cierto que en algunos casos la declaracin jurada se realiza ante una autoridad administrativa, pero en otros la ley exige expresamente en otros la ley exige expresamente

que ella se autorice por Notario Pblico.

3.ACTAS NOTARIALES ACTAS NOTARIALES

ACTIVAS

3.1.Actas de hechos propios del Actas de hechos propios del

Notario

Acta de traduccin

Regulada por el art. 1132 Pr., el art. 33 L. del N. y el art. 5 de la Ley N 139-1992, aunque

ste ltimo la denomina ste ltimo la denomina escritura pblica.

Circular de 8 de octubre de 2007:Que toda actuacin notarial para efectos de serautenticada debe constar en el idioma castellano,tal como lo establece el Art. 33 Pr., y enconformidad al inciso 2do del Art. 38, prrafoVIII del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil, y encaso de que el documento est en otro idiomadeber ser traducido mediante trmite judicial odeber ser traducido mediante trmite judicial opor un Notario que tenga ms de diez aos enel ejercicio de dicha profesin tal como loestatuye la Ley Nmero 139, Ley que da MayorUtilidad a la Institucin del Notariado, oacompaarse la traduccin del mismo conforme elarto. 1132 Pr.

Primero: No es cierto que sea paraefectos de ser autenticada que losinstrumentos pblicos debenconstar en idioma castellano, sinoque no tiene valor legal uninstrumento pblico otorgado porinstrumento pblico otorgado porun Notario nicaragense y que noest extendido en el idioma oficial.

(art. 11 Cn.; art. 33 in principi; L. del N.; art. XXXVIII Tt. Prel. C.).

Segundo: No es cierto que tododocumento extendido enidioma distinto del castellanoDEBA ser traducido medianteel trmite judicial de quehablan los arts. 188 y 1132Pr., o por el procedimientonotarial del art. 5 de la Ley N139-1993.

Segn el art. 1132 Pr., la traduccin PUEDE ser hecha

privadamente por el interesado, y slo si es

impugnada su fidelidad por la contraparte se procede necesariamente a su

traduccin por intrprete nombrado por el juez.

El art. 5 Ley N 139-1993dispone que la traduccin a que

se refiere el art. 1132 Pr.PODR hacerse en escritura

pblica (acta notarial) por intrprete nombrado por el intrprete nombrado por el

Notario autorizante.Es evidente que esto se refiere a la traduccin judicial y no a la

privada.

Es decir, que la facultad conferida a los notarios con ms de 10 aos de ejercicio no puede ser otra que la de no puede ser otra que la de autorizar una traduccin con la misma fuerza de la realizada judicialmente.

Los particulares conservan su potestad de hacer traducciones

de la manera que mejor les convenga (en instrumento convenga (en instrumento

privado o pblico), que en caso de ser presentadas en juicio

estarn sujetas a impugnacin, como se ha dicho.

Tercero: Es evidente que pormandato del art. 33 in fine L. delN., todo Notario no slo puedesino que debe, traducir l mismo ohacer traducir todo documentohacer traducir todo documentoextendido en idioma distinto delcastellano y que vaya a agregarse alProtocolo, sin estar limitado por elart. 8 Ley N 139-1992.

Art. 33 in fine L. del N.:

... No podrn agregarse al protocolodocumentos extendidos en idiomaextranjero, sino acompaados de ladebida traduccin al castellano, la cualdebida traduccin al castellano, la cualser autorizada por el Notario y eltraductor oficial, o el llamado por elmismo Notario, en un solo contexto, sinmezclarse en l actos extraos.

Art. 8 Ley N 139-1992:

Las facultades conferidas alNotario mediante la presente Leysolamente podrn ser utilizadas poraquellos notarios que hubierencumplido por lo menos diez aos decumplido por lo menos diez aos dehaberse incorporado como Abogadoo Notario en la Corte Suprema deJusticia).

Acta de protocolizacin

La especficamente dirigida a plasmar el hecho por el que el Notario incorpora

un documento al protocolo.

******

Se destaca esta especificidad porqueSe destaca esta especificidad porquetambin en una escritura, o en un actade distinta naturaleza, se incorporan alprotocolo diversos documentos.

A partir de su incorporacin alprotocolo, el documento o diligenciaprotocolizados circular en eltrfico jurdico nicamente comotrfico jurdico nicamente comotestimonio (art. 64 L. del N.).

Se regulan en los arts. 61-66 L. del N. y el art. 1144 Pr., y se dispone que

la protocolizacin se hace agregando alRegistro, en la fecha que le fuerenpresentados al Notario, los documentos ydiligencias mandados a protocolizar.

El Notario pondr al fin de dichosdocumentos una razn firmada en la quedocumentos una razn firmada en la queconste el lugar, hora, da, mes y ao en quese protocolizan, el nmero de hojas quecontienen; y el lugar que, segn la foliacin,ocupan en el protocolo, designando losnmeros que corresponden a la primera yltima hoja.

Esto parece sugerir que el documento a protocolizar se agrega fsicamente al protocolo, lo que no

concuerda con el sistema de instrumentos encadenados que instrumentos encadenados que

establecen los numerales 1 y 3 del art. 21 L. del N.

La CSJ ha opinado que la protocolizacin puede hacerse transcribiendo las diligencias o documentos en el protocolo, y

custodiando los originales en el custodiando los originales en el libro de anexos, lo que resulta ms

prctico y conveniente.

... el Notario, al hacer protocolizacin...Puede hacer en l, siguiendo el ordencronolgico de las escrituras, trascripcinntegra de las diligencias mandadas aprotocolizar, procedimiento este que espreferible, por la garanta que presta a laspartes y al pblico, observndose siemprepartes y al pblico, observndose siemprelas solemnidades legales. Es entendido quelas diligencias originales sern siempreagregadas por el Notario al legajo decomprobantes.

Consulta de 26 de agosto de 1915, Boletn Judicial, p. 956.

El art. 63 L. del N. permite protocolizar documentos privados, advirtiendo que

para ello se requiere autorizacin judicial (cuando existe contencin de

partes) o consentimiento de los interesados, y en este ltimo caso el

Notario levantar una acta en que Notario levantar una acta en que

exprese el nombre del que la solicita y

dems requisitos de que habla el

artculo anterior (art. 66 L. del N.; art. 1144 Pr.).

Acta de depsito

Acta sui generis, en la que el Notario no se limita a consignar un hecho, sino que adems contiene un aparente negocio jurdico: el

depsito de objetos, valores, documentos y/o cantidades que los documentos y/o cantidades que los

particulares hacen al Notario, como prenda de garanta de sus

contratos, o para su simple custodia.

En realidad, no contiene un negociojurdico, sino que se trata de unacto funcionarial, relacionado a lafacultad que tiene el Notario paraaceptar voluntariamente laaceptar voluntariamente lacustodia de documentos, ttulos-valores, dinero, objetos, etc.

Aunque en el Derecho nicaragense no est regulado con carcter general (lo est

para la custodia del testamento cerrado, art. 1059 C.), creo que

debe aceptarse, por ser congruente con las facultades

del Notario, y no existir prohibicin al respecto.

El Notario debe rechazar el depsito si con l se pretende cualquier actividad ilcita, lo

que constituye una que constituye una manifestacin del deber que tiene el Notario de ajustar su

actuacin al Derecho.

Es inadmisible el depsito presentado en sobre cerrado, porque el Notario tiene el derecho y el deber de saber lo que se deposita, para denegar

el depsito ilegal.Art. 217 Rto Notarial espaol no habla desobre como objeto del depsito, sino dedocumentos, y prev que determinadosobjetos, como dinero, se entreguen al Notario,cerrndolo y sellndolo en un sobre a sucerrndolo y sellndolo en un sobre a supresencia: es decir que el Notario comprueba elcontenido y despus se cierra en un sobre lodepositado.De estas consideraciones, por supuesto, queda

excluido el depsito de custodia de un testamento cerrado.

En cuanto a la devolucin del depsito, habr que distinguir:

Si es depsito de simple custodia ohecho en inters exclusivo deldepositante, ste o sus causahabientespueden retirarlo en cualquier momento;pueden retirarlo en cualquier momento;

Si el depsito se constituye bajocondicin convenida con un tercero, elNotario no debe restituirlo mientras nose le acredite el cumplimiento de loestipulado.

Acta de notificacin

Notificar:

acto de hacer saber alguna cosajurdicamente para que la noticiadada a la parte le pare perjuicio enla omisin de lo que se le manda ola omisin de lo que se le manda ointima, o para que le corratrmino.

ESCRICHE,

Diccionario Razonado.

Notificacin notarial:

Acto de poner en conocimiento de alguien un hecho o acto, sea para perfeccionar un contrato, o para perfeccionar un contrato, o porque la ley exige que en forma fehaciente se haga saber alguna

circunstancia.

En el Derecho nicaragense encontramos, entre otras, las siguientes:

Notificacin aceptacin de una donacin(art. 2278 C.).

Notificacin de cesacin de comunidad depastos (art. 1707 C.).

Notificacin de existencia de ttulos Notificacin de existencia de ttulosejecutivos contra el difunto (art. 1462 C.;art. 1691 Pr.).

Notificacin al deudor de la cesin de uncrdito (arts. 2720 y 2721 C.).

Actas de requerimiento

SALAS MARRERO y VALLEHERNNDEZ:

Requerimiento es el vehculo por el que una persona exterioriza su deseo de hacer valer un derecho deseo de hacer valer un derecho

contra otra.Citan a SANAHUJA Y SOLER, que

acota que se dirige al cumplimiento de una obligacin, correlativa al

derecho de pretensin.

En general cualquier obligado puede ser requerido por este medio.

En la legislacin tambin En la legislacin tambin encontramos casos especficos de

este tipo de acta:

Consignacin de especies o dinero para serofrecidos al acreedor (arts. 2055 y ss. C.).

Protesto de ttulo-valor (Arts. 141, 258 y 263LGTV; art. 232 CP).

Desahucio por el que se pone fin al arriendo sinplazo o al comodato precario, y se exige larestitucin de la cosa arrendada o comodatada(arts. 2958-2960 y 3446 C.; art. 1429 Pr.).(arts. 2958-2960 y 3446 C.; art. 1429 Pr.).

Requerimiento de pago en juicio ejecutivopromovido por banco, si el notario es expresamentedesignado en la demanda (art. 59 num. 14 LGB).

Interpelacin previa al deudor en prstamosmercantiles por tiempo indeterminado (art. 489C.C.).

3.2Actas de calificaciones jurdicasActas de calificaciones jurdicas

Contenido esencial:

Un juicio emitido por el Notario acerca de un determinado hecho

o circunstancia de relevancia jurdica.jurdica.

Dentro de ellas puede encuadrarse el acta de

notoriedad.

Acta de notoriedad

Rto Notarial espaol:

Aquellas que tienen por objeto la comprobacin y fijacin de

hechos notorios sobre los cuales

podrn ser fundados y podrn ser fundados y

declarados derechos, y

legitimadas situaciones

personales o patrimoniales con

trascendencia jurdica.

RODRGUEZ ADRADOS

No es funcin notarial declararderechos, por muy evidentes queresulten de la aplicacin directa de lasnormas legales a los hechos, y recuerdaque lo declarado es la notoriedad delque lo declarado es la notoriedad delhecho, de lo que se derivarlgicamente la aplicacin de la normajurdica.

ESCOBAR DE RIBA:

Aquellos instrumentos pblicosmediante los cuales, y bajodicha forma, el Notario, previoun juicio de valoracin oun juicio de valoracin oestimacin de pruebas, declaraacreditado por notoriedad laexistencia de un hecho.

CMARA LVAREZ

Disiente de este criterio, sealando que el objeto del acta de notoriedad no es

acreditar la existencia del acreditar la existencia del hecho notorio, sino

comprobar la notoriedad del hecho.

RODRGUEZ ADRADOS

Se pronuncia en el mismo sentido al definirlas como aqullas que

tienen por contenido la narracin por

el Notario de un juicio suyo acerca de la notoriedad de un hecho.de la notoriedad de un hecho.

El acta de notoriedad parte entonces de que un hecho es

notorio dentro de un crculo de personas.

El acta de notoriedad no serealiza para dotar de notoriedadal hecho, sino para lograr queesa notoriedad pueda surtiresa notoriedad pueda surtirefectos fuera del limitado crculode personas que lo reconocencomo tal.

Esto quiere decir que el juicio delNotario no recae sobre la existenciadel propio hecho, sino sobre lacircunstancia de que un hecho estenido por cierto por la mayora delas personas que tienen relacioneslas personas que tienen relacioneshabituales con ese hecho, porque lanotoriedad no la acredita el Notariorespecto a la sociedad en generalsino respecto a ese crculo habitual.

En cuanto a su valor probatorio, los hechos presenciados directamente por el Notario estn

cobijados por la fe pblica notarial.Sin embargo, en lo que es propio del contenido

del acta de notoriedad debe distinguirse dos situaciones:

a.- Cuando es el legislador quien designa alacta de notoriedad como medio adecuado paraacta de notoriedad como medio adecuado paraciertos efectos habr que estarse a lo dispuestoexpresamente en la ley.b.- En los dems supuestos, se tratar de unjuicio del Notario, no sobre la existencia de unhecho, sino sobre su notoriedad, juicio quepodr siempre destruirse mediante laproduccin de prueba en contrario.

El nico caso de acta de notoriedad que he encontrado en la legislacin nicaragense

est en el art. 3 Ley N 139-1992:La persona que hubiere usado constante ypblicamente un nombre propio distinto delque aparece en su partida de nacimiento, ousare nombre incompleto, podr pedir ante unNotario, su identificacin. El Notario levantaracta notarial en su protocolo, recibiendo laacta notarial en su protocolo, recibiendo ladeclaracin del interesado y la prueba de dostestigos idneos, insertando ntegramente lapartida. El testimonio ser presentado ante elRegistro del Estado Civil, quien har laanotacin correspondiente al margen de lapartida.

3.3Actas de control y percepcinActas de control y percepcin

Aqu el Notario no se limita a percibir lo ocurrido, sino que adems desarrolla

una actividad de control jurdico: debe constatar que en la realizacin de la

actividad, se observen los requisitos y trmites ordenados en las bases,

ofertas, pacto social o ley aplicables al ofertas, pacto social o ley aplicables al evento en cuestin, y que todos los

participantes han tenido igual oportunidad de hacer valer sus derechos en cuanto al mismo.

CHINEA GUEVARA

El objeto de la percepcin es elresultado de un procedimiento cuyapertinencia es de apreciacinnotarial. El Notario... controlar desde su imparcialidad ladesde su imparcialidad laobservancia de la legalidad en laobtencin del resultado quepercibe.

Es caracterstica del acta de control y percepcin el grado de detalle

descriptivo que se exige tanto en la rogacin como en la redaccin del rogacin como en la redaccin del

cuerpo del acta.

CHINEA GUEVARA seala como ejemplos de estas actas: las de

sorteo; de muestreo; de publicidad comercial; de determinacin del comercial; de determinacin del saldo; de juntas de accionistas o

directores; de subasta, etc.

4Valor probatorio de las Valor probatorio de las

actas notariales

El valor de las actas notariales como prueba producida extrajudicialmente

es dismil.

Como instrumentos pblicos constituyen medios probatorios constituyen medios probatorios

admisibles, a los que no se puede desconocer valor, pero ste deber ser

apreciado por los rganos jurisdiccionales tomando en

consideracin las circunstancias de cada caso.

Todas las circunstancias que el Notario hace constar de visu et auditu, o que han sido realizadas personalmente por l, estn cubiertas plenamente por la fe

pblica notarial:pblica notarial:

Debern ser tenidas por verdaderas mientras no se redarguya su falsedad

en la correspondiente querella.

Las circunstancias recogidas por el Notario de credulitate, por provenir de quienes estn

interesados en producir prueba a su favor, o por no haber el

Notario podido comprobar por s mismo su realidad, pueden ser atacadas por la produccin de simple prueba en contrario.

As, estar cubierta por la fe pblica la manifestacin del

Notario de haberse constituido en un

determinado lugar, hora y determinado lugar, hora y fecha para practicar un

protesto, y el hecho mismo de haberlo efectuado.

No estar cubierta por la fe pblica la manifestacin del Notario de haber practicado el protesto con una persona determinada, si el Notario no determinada, si el Notario no la conoce personalmente ni

ha podido constatar su identidad por los medios

legales.

ConclusionesConclusiones

La legislacin nicaragense adolece de una regulacin

general que unifique el tratamiento formal de las distintas y muy diversas manifestaciones del tipo

instrumental acta, y de su valor o eficacia probatoria en los

distintos supuestos.

Esto conlleva a una falta de seguridad en los notarios en cuanto la manera de llevar

adelante las diligencias encomendadas por los

interesados, y en los tribunales y rganos administrativos

acerca del valor o eficacia de estos instrumentos.

Sera conveniente que una futura reforma de la legislacin notarial deslindara conceptual y

formalmente a las escrituras pblicas de las actas notariales pblicas de las actas notariales

y de otras actuaciones y documentos notariales, dando a las actas la individualidad que

necesitan.

MUCHAS GRACIAS!!!