M-INFORMACION del CHA-algodonalesjaviergameroarquitecto.es/Estudio del Conjunto... · propuestas de adecuaciÓn de espacios urbanos • 3.3.- propuesta de protecciÓn del patrimonio

ESTUDIO DEL CONJUNTO HISTÓRICO ARTÍSTICO ALGODONALES

Pag. nº1 - ENERO 2001

INDICE

1.-INTRODUCCIÓN

• 1.1.- OBJETO DEL TRABAJO

• 1.2.-METODOLOGÍA

• 1.3.- BIBLIOGRAFÍA

2.- INFORMACION Y ANALISIS.

• 2.1.- DELIMITACIÓN DEL CONJUNTO HISTÓRICO ARTÍSTICO

• 2.2.-ORIGENES HISTÓRICOS DE ALGODONALES

• 2.3.-EVOLUCIÓN DEL NUCLEO URBANO

• 2.4.-EVOLUCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN

• 2.5.- EVOLUCIÓN DE LAS FACHADAS

• 2.6. LOS ESPACIOS URBANOS

3.- PROPUESTAS

• 3.1.- LA IGLESIA PARROQUIAL DE SANTA ANA

• 3.2.- PROPUESTAS DE ADECUACIÓN DE ESPACIOS URBANOS

• 3.3.- PROPUESTA DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIOEDIFICADO

• 3.4.- PROPUESTA DE FICHAS DE CATALOGO.

4.- DOCUMENTACIÓN GRÁFICA

• 4.1.- DELIMITACIÓN DEL C.H.A.

• 4.2.- ORÍGENES DE LOS ASENTAMIENTOS S. XV

• 4.3.- ORÍGENES DE LOS ASENTAMIENTOS S. XVI - XVII

• 4.4.- AREAS HOMOGENEAS



1.-INTRODUCCIÓN



1.-INTRODUCCIÓN

1.1.- OBJETO DEL TRABAJO

El presente trabajo es realizado por el Arquitecto D. Francisco Javier GameroOrozco a encargo de la Excma. Diputación de Cádiz, Area de Asistencia a Municipios,Desarrollo Comarcal y Medio Ambiente, Servicio de Asistencia a Municipios, en el quese solicita la redacción del trabajo de estudio del conjunto histórico-artístico deAlgodonales para la “elaboración del catálogo de sus normas subsidiarias deplaneamiento municipal”, bajo la modalidad de contrato menor de consultoría yasistencia.

Es realizado en colaboración con el Servicio de Asistencia a Municipios (SAM)perteneciente a la Diputación y ubicada en la localidad de Olvera, y especialmente en lapersona de Aurelio Piña Pavón, arquitecto perteneciente al SAM y redactor de laRevisión de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Urbanístico de Algodonales,

El objeto del trabajo es el de servir de apoyo informativo y justificativo a lasdecisiones con carácter de protección de las NN.SS en revisión del municipio deAlgodonales, las cuales se formulan con contenido de protección del Conjunto HistóricoArtístico (CHA) en concordancia con lo establecido en el artículo 32 del PatrimonioHistórico Andaluz y el artículo 20 de la ley estatal de Patrimonio Histórico Español.

1.2.-METODOLOGÍA

El esquema metodológico a seguir es el siguiente:

a.- Información y análisis arquitectónico del CHA, estudiando las evoluciones sufridashasta la conformación de su estado actual.

b.- Propuestas de protección señalando un catálogo en fichas de los bienes inmuebles,así como propuestas de adecuación de Espacios Urbanos

1.3.-BIBLIOGRAFÍA

EL HABITAT RURAL EN LA SIERRA DE CÁDIZ

Autor: Juan Manuel Suarez Japón

Editado por: Excma. Diputación Provincial de Cádiz, 1982



ALGODONALES, Serie monográfica de LOS PUEBLOSBLANCOS DE LA PROVINCIA DE CÁDIZ.

Editado por la Excma. Diputación Provincial de Cádiz

IGLESIAS DE LA SIERRA DE CÁDIZ

Autor: Teodoro Falcón Márquez

Editado por: Caja de Ahorros de Cádiz

PARROQUIA DE SANTA ANA, ALGODONALES

Expediente para la inscripción, con carácter específico, en el catálogo general depatrimonio andaluz, categoría de monumentos, de la Iglesia Parroquial de Santa Ana deAlgodonales.

Autor: Octógono

Encargo a instancias del Excmo. Ayuntamiento de Algodonales



2.- INFORMACION Y ANALISIS.



2.1.-EL C.H.A. DE ALGODONALES

Por Decreto 90/1985, de 2 de mayo de 1985, aparecido en BOJA de 11 de juniode 1985 en la página número 60, se declaró CONJUNTO HISTÓRICO ARTÍSTICO ala Villa de Algodonales (Cádiz), tal como se transcribe a continuación:

CONJUNTO HISTÓRICO-ARTÍSTICO DE Algodonales

CONSEJERÍA DE CULTURA

DECRETO 90/1985, de 2 de mayo, por el que se declara conjunto histórico artístico laVilla de Algodonales (Cádiz)

La Dirección General de Bellas Artes, Archivos y Bibliotecas, en 29 denoviembre de 1982, incoó expediente a favor de la Villa de Algodonales (Cádiz),para su declaración como conjunto histórico-artístico.

La Real Academia de Bellas Artes de San Fernando, en el informe emitido conarreglo a las disposiciones vigentes sobre el mencionado expediente, haseñalado que el citado conjunto reúne los méritos suficientes para merecerdicha declaración.

En virtud de lo expuesto y de acuerdo con lo establecido en los artículos 3º,14,15 y 33 de la Ley de 13 de mayo de 1933, y 17, 18 y 19 del Reglamento parasu aplicación de 16 de abril de 1936, a propuesta del Consejero de Cultura yprevia deliberación del Consejo de Gobierno en su reunión del día 2 de mayo de1985,

DISPONGO

Artículo Primero. Se declara conjunto histórico-artístico la Villa deAlgodonales (Cádiz), según la delimitación que se publica como anexo a lapresente disposición y que figura en el plano unido al expediente.

Artículo Segundo. La tutela y defensa de este conjunto que queda bajo laprotección de la Junta de Andalucía, será ejercida por la Consejería de Culturade la Junta de Andalucía, la cual queda facultada para dictar cuantasdisposiciones sean necesarias para el mejor desarrollo del presente Decreto.

Artículo Tercero. El presente Decreto entrará en vigor el mismo día de supublicación en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía.



Sevilla, 2 de mayo de 1985

JOSE RODRIGUEZ DE LA BORBOLLA Y CAMOYANPresidente de la Junta de Andalucía

JAVIER TORRES VELAConsejero de Cultura

ANEXO QUE SE CITA

Delimitación del conjunto histórico-artísticode la Villa de Algodonales (Cádiz)

El Conjunto Histórico-Artístico de Algodonales (Cádiz), comprende el perímetroformado por las siguientes calles, considerándolas en sus dos aceras:calleRamón y Cajal, plaza de la Constitución. Calle Mayor, calle Perez Galdós, calleCanalejas, calle Cuesta, Calle Díaz Crespo, calle Primavera, calle Nueva, callePitillas y calle Ramón y Cajal.



2.2.-ORIGENES HISTÓRICOS DE ALGODONALES

Los orígenes de Algodonales se remontan al Paleolítico, pues han aparecidounos restos que bien pudieran ser pinturas rupestres, localizados en la Peña deAlgodonales. Aunque los primeros restos prehistóricos fehacientes corresponden alperíodo Neolítico, se trata de los yacimientos encontrados en la Cueva Santa, CuevaChamusquina y Cueva del Castillejo.

Hay unos hallazgos ibéricos de la Edad de Hierro en el yacimiento del Cerro dela Botinera, al éste de la sierra de Lijar.

El Cerro de la Botinera sigue habitándose durante la dominación romana, asícomo el Cerro de la Camarera, detrás de la Venta del Arenal, el Cerro del Tesorillo, enla finca del Castillejo junto al Cerro de la Botinera (donde aparecen restos deconstrucciones hidráulicas romanas definidas como baños), el cortijo de las columnas,del Alamillo, el puente viejo sobre el Guadalete, entre los términos de Algodonales yZahara de la Sierra, el cortijo de los Horchales y el propio Casco Urbano deAlgodonales.

De la época visigoda hay algunos hallazgos, aunque son más importantesdurante el dominio musulmán, como en la Cueva Santa, en la Cueva del Castillejo ycerca de la Ermita de la Virgencita de la Sierra, donde apareció un tesoro de monedasislámicas del siglo XI. No es de descartar la existencia de una población musulmana enAlgodonales dada su fertilidad. Donde viniesen gentes de Zahara, en cuyo término seubicaba, para cuidar sus huertas y cuando el peligro cristiano crecía se refugiasen en elcastillo de Zahara.

Cuando el reino cristiano castellano acechaba al musulmán de Granada formabasu frontera la barrera orográfica de la Serranía de Ronda-Grazalema, quedando Zaharaen una tierra de nadie donde se producían incursiones por ambos bandos. El Conde deArcos, Rodrigo Ponce de León, conquistaría Zahara obteniendo así el título de Marquésde Zahara, La ocupación completa de la sierra se produciría en 1485 con la caída deRonda, iniciándose la guerra de Granada.

Ya en el siglo XVI se documenta la existencia de un pequeño asentamiento oaldea, en la ladera sur de la Sierra de Lijar en el lugar conocido como “LosAlgodonales” formado por vecinos de Zahara que cultivaban sus tierras baldías ycomunales una vez que desaparece definitivamente el peligro de guerra. Parece ser queeste asentamiento se situaba en el entorno de la fuente del Garrobo, atraídos por lafertilidad del lugar y la abundancia de aguas.

El núcleo poblacional de Algodonales empieza a consolidarse cuando en 1520Ponce de León hace un reparto de tierras junto a la Fuente del Garrobo, Cabezadas de laHuertas. En 1544 numerosas personas de Zahara se trasladan a Algodonales debido aque una fuerte tormenta destroza parte de la muralla y sus casas.



La consolidación definitiva se produce en 1566 cuando se consigue laconstrucción de la Iglesia de Santa Ana. Fue en 1777 cuando se pone la primera piedrade la tercera y definitiva Iglesia que hoy conocemos.

El 1 y 2 de Mayo de 1810 una división francesa ataca Algodonales, ofreciéndoseuna gran resistencia, y al igual, la represión francesas fue muy cruenta quemandomuchas casas. En numerosas casa existe actualmente placa conmemorativa al respecto.Dichos acontecimientos representan el escudo de La Villa.

En 1815 el rey Fernando VII accede a la petición de emancipación del pueblo dela Villa de Zahara, alegando méritos de guerra y que su población la superaba ennúmero hace tiempo. Se le otorgó el título de Villa, con un término propio y se incluyóla cortijada de La Muela.

En 1833 cuando se reestructura el mapa administrativo español por provincias,Algodonales se integra en la provincia de Cádiz, saliendo del reino de Sevilla en dondese encontraba desde su fundación.

A comienzos delS. XX se produce unmotín a causa de loselevados impuestos,quemándose todos losdocumentos que había enel Ayuntamiento, por loque se pierde muchosdatos sobre los orígenesdel pueblo. En estos añossólo había una carretera(Jerez-Ronda) por lo quecontinua con unaeconomía autárquica.

En Noviembre de1930 con las agitaciones

obreras del momentoprovocaron un motín enAlgodonales que murieron2 personas.

En la posguerra, laprosperidad aparente quepudo conocer Algodonalesse debe al estraperlo omercado negro, jugandocon el hambre de laspersonas. En los años 60 y70 hay una forzosaemigración en busca detrabajo. En los años 80 y 90



las subvenciones estatales y autonómicas no ocultan la crisis económica en la que seencuentra el pueblo. Actualmente hay un impulso de adaptación de la economía local ala coyuntura socio-económica de la comarca de la sierra con programas de turismo ruraly ocio.



2.3.-EVOLUCIÓN DEL NUCLEO URBANO

Los orígenes de la Villa de Algodonales son inciertos, a lo que sólo cabe hacersuposiciones.

El nombre de Algodonales es una incógnita dado que en estas tierras nunca hanproducido algodón. Pero haciendo un estudio más exhaustivo podemos establecer variasteorías. Podría proceder del nombre o apellido de alguna persona que viviese aquí, quese llamase algo parecido a “algodón (“al-qutum” en árabe).Podría tratarse de unaderivación del término árabe “algodor” que significa “lugar de fuentes”, vocablo que seajustaría a la realidad dado la abundancia de agua en los manantiales de Algodonales.También se podría comentar que existe el verbo “argonar”, utilizado en el norte dePortugal y Galicia, que significa “cultivar verduras”, muy en consonancia con lasfértiles huertas que siempre han existido en estas tierras. El plural del nombre“Algodonales”, “los Algodonales”, llamado por los antiguos de poblacionescolindantes, podría ser debido a varios asentamientos que habrían en esta zona.

Principalmente se destacarían dos: uno junto a la Fuente del Algarrobo o “Garrobo”,

llamada actualmente Fuente Baja, que es el manantial de mayor caudal de la villa, y elsegundo, en el entorno de la actual plaza e Iglesia, que son terrenos más llanos yfácilmente regables, mediante canalizaciones, por las aguas de la Fuente Alta. A partirde estos dos núcleos, empezarían a aparecer los caminos de conexión entre ellos, comoson, por un lado, las actuales calle Fuente y Avda. Constitución, y por otro lado, lasiempre llamada calle Fuente Alta o calle Alta, que forma actualmente las calles Cuesta,Díaz Crespo y Cabezadas. Esta segunda conexión pasaría a formar una vía pecuaria,vigente todavía, para el paso del ganado.



En 1520,empezamos a tener constancia por escrito de la creación deAlgodonales, cuando el Marqués de Zahara, Ponce de León, hace un reparto de las

tierras y permite la construcción de viviendas en las cabezadas de las huertas, entre losdos caminos anteriormente descritos. Entonces, al igual que ahora, sólo se permitía unaúnica construcción para una superficie amplia de terreno. El nombre de cabezadas sólose ha conservado en una calle, pero toda la vía “Alta” y “Baja” se adaptaba a estereparto de tierras.

Con el tiempose fueron haciendocalles transversalespara la conexión entrelas dos vías y paraevacuación del aguade lluvia provenientede la sierra. A medidaque se consolidaba laedificación se creabangrandes manzanas congrandes huecos en suinterior. También secreaban callesinteriores sin salidapara permitir más

construcciones y el acceso a los huertos interiores. Las viviendas en estas manzanasderivan a modelos góticos de poca fachada y mucha profundidad.



Por debajo de la vía “Baja” no se ha empezado a construir hasta este siglo, peropor encima de la vía “Alta” se ha ido colonizando la sierra a través de operacionessucesivas. Se forman calles paralelas a las curvas de nivel y siempre dejando vistas lastraseras de las viviendas superiores hasta llegar la creación de una calle nueva quetapara las traseras anteriores y dejara otras vistas, y así sucesivamente. Esta es la formahabitual de crecimiento en ladera. En estos lugares se han producido asentamientos deuna magnífica calidad ambiental, como en la calle sierra, precisamente donde ha sidomás difícil su implantación, debido a lo abrupto del terreno.

Sin embargo, los nuevos desarrollos producidos en el sur tienen otra forma deengendrarse. Estos no se adaptan a las curvas de nivel sino que son perpendiculares aellas, apareciendo calles en pendiente, que junto con las proporciones ancho de lascalles y altura de cornisa crean ámbitos de escasa calidad ambiental.

Hay que destacar en la morfología urbana que el ensanchamiento de la plaza noes una idea ilustrada de creación reciente sino que hay constancia, entre los viejos delugar, que esta plaza siempre existió y no hubo que hacer demoliciones para conseguireste espacio. La Iglesia en sus 2 primeras formalizaciones se orientaba hacia el sur, consu puerta principal en la actual “Puerta del Perdón”, y posteriormente, cuando se edificaen 1777 su construcción definitiva, se demuelen las viviendas que ocultaban la Iglesiadesde la plaza, y se orienta su entrada hacia el ensanche. Esto fue una idea acertadísimaque da forma a la imagen más popular del pueblo: la Iglesia y la plaza.

Antiguamente la villa se dividía en barrios como el Barrio Pitillas, Barrio de laIglesia, Barrio de la Plaza, Barrio de la Fuente Baja, Barrio la Ermita y BarrioCabezadas.

El Ayuntamientode Algodonales hacambiado de ubicación alo largo del tiempo.Parece ser que el primero,después de laemancipación, se situabaentre las calles Alcaidia yCárcel Vieja. Sólo con elnombre de las calles seintuye su origen. A finalesdel S. XIX pasó a ser

Ayuntamiento la actualcasa de D. José Luis Benítez, colindante a la casa del Cura. Hasta 1914 el Ayuntamientose ubicó junto al arco de la plaza, antigua “Casa Cilla” de la Iglesia (almacén de trigo).Posteriormente se situó en la actual casa de Roberto, también junto a la calleanteriormente mencionada “cárcel vieja”, para finalmente acabar en el actualemplazamiento, a partir de los años cuarenta.

Una característica que influye enormemente en las edificaciones es la riqueza desus inquilinos. Generalmente las familias más pudientes de Algodonales seconcentraban alrededor de la plaza, donde encontramos las casas solariegas. Algunas de



ellas han sufrido muchas modificaciones en este último siglo. También la calle Altatubo un periodo de prosperidad, donde crecían muchos comercios y construyéndosecasas que denotan esta pujanza.



2.4.-EVOLUCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN

La construcción de las casas de Algodonales ha cambiado mucho a lo largo deltiempo.

Los muros podrían llegar a tener hasta un metro de ancho y estaban hechos depiedra y mezcla de yeso y tierra (1:2). Para obras más caras se utilizaba mezcla de cal ytierra (1:2). Las terminaciones eran de yeso y tierra caliza y posteriormente seencalaban.

Habitualmente la cal llegaba hasta elsuelo, aunque a veces se mostraba un zócalopintado con la misma cal adicionándole uncolorante (azul, gris,...).El sentido del zócaloestá en formar un límite a lo que se ensuciabamás por las salpicaduras de los canalones o porel tráfico, para luego pintar esto másfrecuentemente que el resto de la fachada. Encasas más pudientes, este zócalo lo formabanladrillos macizos mostrando su tabla y se lespintaba con almagra (rojo) y disolventes de“pez” ypetróleo.

Al suelode las

casastambién sele pintabade rojosobre base

de ladrillos “a tabla” excepto por un camino degrava de aproximadamente 40 cm. de ancho, queconducía los caballos atravesando toda la viviendadesde la puerta de entrada hasta los corrales dedetrás del patio. Así, para el paso de los caballos, lapuerta de entrada era más grande.

Habitualmente las casas eranmás bajas teniendo una sola plantalas más pobres y una planta ysoberao la gran mayoría. Dos plantas



y soberao sólo para los más pudientes. El soberao o sobrado era el aprovechamiento dela formación de pendiente de la cubierta para utilizarlo como granero, almacén oimprovisado dormitorio cuando la familia crecía mucho. A veces se le daba un peraltesuficiente para poder abrir huecos de ventanas en su fachada.

En planta la distribuciónde las casas casi siempre eraigual, diferenciándose las másricas en que su trazado era másregular. Se entraba a través de unzaguán situado en el eje de lacasa. La puerta de la calle loformaba un portón de madera degeneralmente dos hojas. Lapuerta de entrada a la vivienda loformaba habitualmente una granpuerta fija de madera, con algúnadorno o transparencia, que

encerraba a su vez otra puerta más pequeña de una sola hoja, inscrita totalmente en suinterior, es decir, formando un escalón para entrar.

Una vez en lacasa nos encontramoscon un salón y doshabitaciones a amboslados del zaguán. Laescalera se encontrabaen segunda o terceracrujía, en el sitiomenos iluminado de lacasa. Y en terceracrujía se colocaba lacocina y el comedordando al patio trasero.Pasando éste noshayamos con lasdependencias paraalmacenaje, corral obodega, dependiendodel oficio del dueño.Cuando la economíalo permitía loscaballos entraban porpuertas posteriores ose custodiaban enotros corralesindependientes porempleados de lafamilia.



Este modelo se lleva a las viviendas actuales con pequeñas variantes, como unpatio en el interior e ir a cuatro crujías, y diferentes combinaciones manteniendo lamisma estructura.

Los forjados se realizaban con vigas rectangulares de madera que se dejabanvistas, con acanaladuras decorativas. La cubierta lo formaban rollizos de madera al igualque las cañas (y tablas a veces) que soportaban las tejas. En construcciones populareslas vigas de madera se cambiaban por vigas de “pita” que llamaban “pitacos” conproblemas ante la humedad.

Los muros de carga eranel de fachada y el posterior,pudiendo los dos interiores serpilares.

Las casas más humildestenían ventanas muy pequeñas ysin composición de fachada. Losque tenían más recursos hacíanuna composición simétrica,sacaban las ventanas colocandounos cierros con su vierte-aguastan característicos, y en plantassuperiores también utilizaban

estos cierros con vierte-aguas y peanas. Nunca se volaba más de 40 cm. Los balconestenían la funcionalidad de poder asomarse al exterior y poder echar el agua a la calle yademás ayudaba a componer la fachada. La construcción del balcón se hacía: o conladrillo escalonado formando el vuelo o con lajas de piedra del lugar, o másrecientemente con pletinas metálicas.

La cerrajería utilizada es de forja y se realizaba por herreros de la localidad,formada por barrotes macizos sin decoración. En algunos casos se hacíancomposiciones entre hierro y madera de gran valor. Con el tiempo se ha ido recargandolas cerrajerías llegando al máximo con el uso del hierro de fundición.

Los aleros de las cubiertas se han realizado dediferente manera. Mediante uno o varios ladrillos amodo de cornisa, con molduras o con una o dos tejasen vuelo.A finales del siglo anterior y durante éste se ha idointroduciendo unos variantes en la forma de hacer losremates de las casas, en vez de aleros, se han puestounos antepechos para realce de la fachada sacando elagua al exterior a través de unas troneras.

A partir de los años 40 ha aparecido el uso deladrillo aplantillado, probablemente influencia de laexposición del 29 de Sevilla sobre las familias máspudientes. Con este material se conformaba el zócalo,detalles, cornisas e incluso la fachada entera. También



se ha incorporado el azulejo como adorno de puertas y ventanas exteriores y comozócalo de las dependencias interiores más nobles (zaguán, salones y patios interiores).En algunos casos se ha llegado a ejemplos de meritoria resonancia. Destaca el uso deazulejos de “mensaque” de Sevilla.



Los zócalos son de los elementos que más han empeorado la calidad ambientaldel casco histórico. Los hay de azulejos de cuarto de baño, de ladrillo rojizo, de pinturaactual de colores diversos como marrón, azul,..., de terrazo, de mármol blancoinexpresivo, de solerías, de cemento con granos salientes o de mármoles de color yprobablemente el único que sea una aportación meritoria es la piedra artificial pulida decolores de la casa “Puya” de Ronda, desde comienzos de los años 20.

El uso extensivo de la cal se dictaminó como obligatoria por las autoridades parala protección de distintas epidemias que asolaban a la población. Su obtención es muyfácil por esta zona ya que toda la piedra de la sierra es caliza. Estas piedras se hervíanen las caleras. Muy cerca de la cruz de la sierra había una calera. Actualmente se estácambiando su uso por pintura plástica blanca, que afortunadamente deja la mismaapariencia, que aunque siendo más cara, es más durable y no se tiene que encalar todoslos años con el ahorro de mano de obra que eso conlleva.

La pavimentación ha pasado de ser tierra natural, tierracompactada con albero o empedradas, a las actuales calles decemento de pobreza física y ambiental y de asfalto necesariopara el tráfico. El pavimento para aceras más correcto es el decolor grisáceo formado por losetas de cemento que dan untono neutro al suelo y no otros pavimentos de color rojizo yblanco, como en la avenida constitución, sin sintonía con elentorno.

En cuanto a los elementosde cubrición, se han producido unoscambios que afectan profundamentea la calidad ambiental del entorno,sobre todo en sus vistas desdepuntos de vista más elevados. Se ha

cambiado la tradicional teja árabe por otra rojiza de cemento,de pésimas consecuencias, de fibrocemento o de chapa. Lafuncionalidad de la cubierta plana no debería extendersedeterminándose incentivos en las ordenanzas que hicierandesventajosa su utilización.

Las carpinterías siempre han sido de madera conherrajes metálicos, con hojas abatibles y otras fijas, y conadornos metálicos. Tanto en puertas como en ventanas seestá desarrollando el uso de carpinterías metálicas de acero oaluminio. Hay que destacar el empeoramiento ambientalproducido por la gran cantidad de puertas de garage que salpican el C.H.A. rompiendocomposiciones de fachada en antaño equilibradas y utilizando materiales chocantes conel entorno como la chapa de acero o aluminio.

Un elemento que ha cobrado más importancia con el tiempo para los inquilinos,como representativo de su vivienda, es la puerta del zaguán. Se ha ido engalanando conel uso del cristal, del hierro y de la madera, haciéndose composiciones de distinguidabelleza.



Se produce una degradación también con el uso depersianas de plástico enrollables con su cajón al exterior envez de las persianas de esparto, de madera o con telas dediversos colores.

En las casas de Algodonales no se frecuenta el uso deescudos, dado que no había casas señoriales, sólo se ha podidoapreciar en la casa del cura, así como algunas iniciales yfechas en cancelas.

Antiguamente los faldones de los tejados vertían susaguas directamente al exterior y ya hace algún tiempo se empezaron a colocar canalonespara recoger esta agua. Habría que decir que estos canalones vierten las aguas de forma

descontrolada a la calle para perjuicio delos bienandantes y se tendría que hacer unanormativa sobre su colocación, tanto funcional comoestética.



2.5.-EVOLUCION DE LAS FACHADAS

Se quiere aquí poner fecha a las diferentes tipologías de fachadas que nosencontramos en Algodonales, para poder entender las razones de su evolución. Datarlascon exactitud es difícil por lo que se han incluido en periodos de tiempos amplios.

S. XVII-XVIII

Casas de una sola planta perteneciente a clases pobres con pocos recursos.Puertas muy bajitas con huecos muy pequeños. El alero de la cubierta de tejas curvasapenas llegaban a 2.20 m. No hay ninguna intención de composición de fachada, sólo sequería un habitáculo para vivir.

S. XVIII

Casas de campesinos que constaban de puerta de entrada grande de maderaporque pasaban caballos a los establos del fondo de la parcela, y ventanas a vecesformando cierros. Tenían planta baja y soberao para el almacenamiento del grano oproductos del campo, de poca altura en fachada y ventanas muy pequeñas. No habíaninguna intención estética en su fachada por lo que no hay una organización armónicade los huecos.

Foto 1, Calle Nueva Foto 2, Calle Díaz Crespo

Foto 4, Avda. Andalucía Foto 3, Avda. Andalucía



Foto 5, Calle Severo Ochoa, 2

Foto 7, Calle Ronda Foto 6, Calle Concepción

Foto 8, Calle Ermita



Foto 9, Calle Piedra

Foto 10, Calle Pósito

Foto 11, Calle Primavera



Mediados S.XVIII

Eran viviendas que tenían planta baja y soberao. Sus propietarios eranprincipalmente campesinos que necesitaban de un amplio granero en el soberao por loque su altura en fachada era mayor que en el época precedente permitiendo huecos másgrandes. Existía composición de fachada, con huecos alineados en vertical y buscandola simetría de la fachada con puerta de entrada en el centro. Según las posibilidades

económicas del propietariose sacaban cierros tanto enPlanta Baja como en elsoberao.

Foto 12, Calle Pérez Galdós, 2

Foto 13, Calle Fuente 14

Foto 15, Calle Altillo 1 y 3 Foto 14, Calle Biblioteca



Finales S. XVIII

Junto a la construcción de la Iglesia (1777) aparecen unas obras de un estilomuy parecido dedicadas a viviendas. Probablemente ejecutado por los mismos obreros ycon los mismo materiales. Tienen dos plantas y soberao. La puerta de entrada es grandey de madera, la puerta del zagüán es casi igual de grande pero ésta tiene adornos yenmarca una puerta pequeña de entrada para que no entren caballos. Hay grandescierros con guardapolvos y balcones. El zócalo es de ladrillo a tabla pintado y filete deremate. Hay una clara idea de composición de fachada y conocimientos de construcciónsignificativos propios de los obreros de la construcción de la Iglesia.

Foto 16, Avda Constitución 41

Foto 17, Avda Constitución, 19



S. XIX Transición

Estas viviendas tenían la intención de formar una planta alta que sustituyese alsoberao usual, pero se quedan a medio camino entre soberao y planta propiamentedicha, llegando sus balcones y cierros hasta el mismo alero. Ya empiezan a recargar ladecoración del guardapolvos y aparece la peana, que a veces se une con el guardapolvosdel cierro de planta baja. Se empieza a tener la composición de fachada típica deAlgodonales: Entrada grande en el eje de simetría, cierros amplios a ambos lados conguardapolvos, balcón amplio en el eje de la puerta y cierros a ambos lados también,uniéndose guardapolvo y peana. El alero de cubierta de teja curva estrangulaba lacomposición al estar tan junto de los huecos superiores. Empieza a aparecer que lacarpintería de madera del cierro invade todo el mismo.

Foto 19, Avda. Constitución, 3

Foto 20, Calle Canalejas, 11




Segunda Mitad del S. XIX: Oorigen de la tipología característica de Algodonales.

Esta tipología estaba formada por Planta Baja, Planta Alta y Soberao. Pertenecea las clases burguesas de comerciantes, industriales, grandes ganaderos o terratenientes.Constaban de una composición simétrica de la fachada: Gran puerta de entrada en el ejede simetría, puerta del zaguán formada por una cancela, mezclándose madera, metal ycristal, sólo siendo entrada de personas, las caballerizas que se situaban en la trasera dela parcela entraban por otra puerta. A ambos lados de la puerta se colocaban cierros oventanas amplias. En la Planta Alta se colocaba siempre un balcón a eje con la puerta yambos lados dos cierros o balcones. El soberao no se deja ver en fachada pero existe encasi todos estos ejemplos. Éste se ventila por huecos laterales o posteriores. Su funciónes de ventilación de la cubierta para garantizar su durabilidad y utilización comoalmacenaje. Se usaba zócalo de ladrillo en tabla pintado. La decoración se centraba enlas molduras de peanas y guardapolvos. La cubierta de teja curva árabe vertíadirectamente sobre la calle, con alero sobre listón, doble cobija, friso o cornisa. Elbalcón podía enrasarse en la fachada sin vuelo. Las modificaciones sobre este modeloson: zócalo de ladrillo a soga a cara vista con filete de coronación o de piedra artificialpulida de colores de la casa "Puya"; recercado de huecos; dintel curvo. La introducciónde canalones para recoger el agua de lluvia vertida por la cubierta es posterior a estaépoca y antiguamente el agua caía directamente a la calle manchando la parte baja de lafachada, siendo esto el origen de la creación del zócalo.

Foto 21, Calle Arroyo, 9



Foto 22, Calle Fuente, 20

Foto 23, Avda. Andalucía, 4



Foto 25, Calle Diaz Crespo, 41




Foto 26, Calle Diaz Crespo, 51

Foto 27, Calle Cuesta, 48

Foto 28, Avda. Constitución 54



Segunda Mitad del S. XIX con reformas actuales

Estas casas corresponden al modelo anterior, donde con una sensibilidad demantener lo heredado se han introducido muy pocas alteraciones. Es propio de éstaépoca, orgullosa de sus orígenes, que quiere venderse tal y como es, ante sí misma yante los visitantes. Pertenece a familias pudientes de La Localidad. Las modificacionesprincipales son: el picado de la pared para enfoscar; cambio de cierros por balcones enplanta alta; recercado de puertas; eliminación de guardapolvos y peanas (que es lamodificación más desvirtuadora de todas); aumento del tamaño de los cierros hastacompetir con la puerta principal de entrada; Uso de zócalo tricolor que siendo decalidad, no mejora al de color uniforme del ladrillo a tabla pintado; y, aumento deldiseño en cerrajería.









Finales del S. XIX - Principios del S. XX

Procede de la tipología del S XIX, donde se producen unas modificaciones paraengrandecimiento de la fachada, intentando destacar o tener mayor presencia. Estasmodificaciones pertenecen a las clases más adineradas del momento. Se mantiene lacomposición simétrica. Se sustituyen los aleros por antepechos o barandillas decorativassimplemente formales dado que la cubierta sigue siendo de tejas curvas, evacuándose elagua hacia un patio interior o hacia el exterior mediante troneras. Se coronan conpináculos o jarrones sobre manchones equidistantes. Se adornan las puertas y fachadacompleta mediante recercados, azulejos, cornisas y a veces triglifos. Los zócalos son deladrillo visto a soga o de piedra artificial pulida de "Puya". No se utilizan peanas yguardapolvos, y si, a veces, jabalcones metálicos en balcones. La cerrajería se retuercemás, debido al uso del hierro de fundición. En la puerta del zaguán se llega a resultadosmuy buenos, recordando algunas de ellas al "Art Nouveau" con madera y cristal, y otrascon composiciones geométricas de hierro de fundición y cristal.

Todas estas modificaciones se deben a quererse separar de la pobrezaarquitectónica que se consideraba que tenían el resto de construcciones, y es lamanifestación palpable de la cultura arquitectónica que poseía el propietario yconstructores alejados de los movimientos arquitectónicos de la época.








Foto 36, Avda. Constitución, 23 y 25






S. XX Años 30, 40, 50

Todas estas obras son un "suma y sigue" respecto de la época anterior. Estosaños se dejan influenciar por las corrientes arquitectónicas venidas de Sevilla y de suexposición del 29, con el uso memorable del ladrillo aplantillado de Aníbal González.

En un primer momento se comienza con el uso del ladrillo aplantillado de unaforma tibia, para enmarcar los huecos, zócalos, antepechos, toda la fachada o cornisa,pero manteniendo la cal como elemento principal de la composición.





Ya posteriormente se generaliza el uso del ladrillo aplantillado para toda lafachada con remates de azulejos y jarrones. Se empieza a introducir la cubiertatransitable, constructivamente ya resuelta. Esta época da composiciones más esbeltas,con mayor altura de entreplanta y huecos, que junto con el uso de pretiles y jarrones decoronación casi llegan a rozar los 9 metros de altura. Al utilizar mejores métodosconstructivos hay casos de construcción de 3 plantas.


Foto 44, Avda. Constitución, 26 Foto 43, Avda. Constitución, 60



Estos cambios no son frutos de la cultura autóctona sino indudablementeimportados de arquitecturas más cultas. Es una muestra de como Algodonales se abre alexterior y tiene más relaciones comerciales y culturales con otros pueblos,desmarcándose de tipologías rurales que tienen más valor a finales de siglo que en sutiempo.




Arquitectura Singular. Años 40

En Algodonales hay un sólo ejemplo de Arquitectura singular civil destacableque es el Ayuntamiento. Después de un largo periplo por varias casas señoriales de laVilla, se decide su construcción con una obra que cumpla su funcionalidad.

Reformados en la segunda mitad del S. XX

Son edificaciones que proceden de la tradicional tipología de viviendas desegunda mitad del S. XIX pero que han recibido modificaciones puntuales en los años60 y 70. Mantienen básicamente las mismas características en la composición defachada como la simetría, proporciones de huecos, cierros, balcones o cerrajerías. Lasvariaciones se han traducido en una menor sensibilidad en los acabados ya sea pormotivos económicos o por influencias diversas que han provocado la pérdida paulatinade la identidad arquitectónica de la Villa. Principalmente los elementos que más hansufrido esto son los zócalos, remates de huecos y antepechos de coronación. En loszócalos se han llegado han colocar ladrillo rojo con llagas considerables, terrazos omármoles; los antepechos de coronación son extremadamente simples o concomposiciones triviales que no engalanan en ningún sentido la vivienda.








Foto 49, Calle Canalejas,







2.6. LOS ESPACIOS URBANOS

Como se ha especificado en el apartado de los orígenes históricos, la mayorparte de los principales espacios urbanos actuales, se fueron conformando desde elmismo comienzo del origen del núcleo urbano.

Así tenemos, en primer lugar, la plaza de la constitución, como centro urbanoprincipal y neurálgico de La Villa y su vía de enlace con la Fuente Baja, destacando lapropia plaza, la Avenida de la Constitución, la calle Fuente y el espacio conformado porla fuente y su entorno.

En segundo lugar nos encontramos con el antiguo camino de unión de lasfuentes( Fuente Baja y Fuente Alta). En este último recorrido destacan los espacios delos entornos de las propias fuentes, algunos ensanchamientos y difurcaciones a lo largode este recorrido, como son: el enlace a la ermita de la Virgencita por la calle Sierra, ladifurcación de los Remedios y la plaza de las Cabezadas.

Además de estos espacios se presentan numerosos recovecos, ensanchamientode vías, conexiones... que conforman la estructura viaria y urbana de dominio públicode Algodonales. Destacando los espacios abiertos de acceso a las edificacionessingulares de las ermitas de Nuestro Padre Jesús, La Virgencita de la Sierra y de LaConcepción.



3.- PROPUESTAS



3.1.- LA IGLESIA PARROQUIAL DE SANTA ANA

La Villa de Algodonales tiene un icono arquitectónico de indudable valor, querepresenta al pueblo y se identifica con él. Nos referimos a la Iglesia de Sta. Ana.

Su ubicación, entorno yvolumetría la hacen destacarcomo el emblema del pueblo yfoco de miradas desde múltiplespuntos de vista. Su riquezaarquitectónica es notable entreotros ejemplos de la comarca. Ladesproporción, si se quiere, entresu superficie de culto y el puebloal que sirve resulta llamativa, yaún lo sería más cuando seconstruyó. Esto da idea quedesde su comienzo, hubointenciones de monumentalidady esplendor, y abrigaba el deseode los vecinos de independenciarespecto de la Villa de Zahara dela Sierra, a la que pertenecíacomo puebla.

La Iglesia de Algodonalesha sido motivo de estudio denumerosos escritores, que en labibliografía remito, queencumbraron esta Iglesia yanalizaron pormenorizadamentesu interés. En la elaboración del

Catálogo para la NN.SS. de Algodonales no se desea extenderse en especificar elindudable valor que tiene, pero si se destaca que merece pertenecer de carácterespecífico en el Catálogo General del Patrimonio Andaluz, o bien a los Bienes deInterés Cultural del Estado, para lo que se propone su inclusión o incoación.

En la documentación gráfica se especifica el entorno donde se propondrán unasnormativas para preservar el valor del monumento.

El Excmo. Ayuntamiento de Algodonales encargó al equipo redactor Octógonola realización de un expediente para la inscripción, con carácter específico, en elcatálogo general del patrimonio Andaluz, categoría de monumentos, de la IglesiaParroquial de Santa Ana de Algodonales, al que remito para un estudio pormenorizadode todos los elementos de interés que tiene esta obra.

En la documentación gráfica se indica el entorno del B.I.C. propuesto para laconservación de la riqueza del contorno que esta obra demanda.



3.2.- PROPUESTAS DE ADECUACIÓN DEESPACIOS URBANOS

3.2.1.-FUENTE BAJA

Creación de una plaza en la Fuente Baja. Configuración ordenada de un espaciopúblico, con énfasis en el agua como motivo de su origen. Espacio que se formaliza conlas edificaciones colindantes y que se expande a través de las calles que le llegan desdela plaza, calle alta, virgencita, ermita de Jesús Nazareno y cauce libre del agua (C /Arroyo). Es el origen de la Villa y tiene que tener la importancia que se merece.



3.2.2.-FUENTE ALTA

Inclusión de este nacimiento en todo el proyecto de ordenación de la zona verdey plaza adyacente. El motivo de diseño de estos espacios colindantes debe ser el agua ysu proximidad a un manantial de la categoría e historia del que se tiene. Lasinstalaciones existentes se deben reutilizar y si se demuelen deben servir de referencia alas nuevas construcciones.



3.2.3.-CAMINO DE LA VIRGENCITA DE LA SIERRA

La subida de la virgencita debe ser cualificada como uno de los mejoresrecorridos que tiene la villa. Formalmente debe ser desarrollado, como mejor ejemplo,como la calle Sierra que forma uno de los ambientes más pintoresco de la villa. El usode arriates encalados de diferente altura con plantas bajas de flores coloridas puede serun buen motivo de diseño. Este recorrido tiene un ensanchamiento en el deposito que sedebe cualificarse como plaza. El camino de la Virgencita debe ser una continuación delrecorrido por la calle sierra o desde la Fuente Baja. Este último se debería adecuar mejorcon una arquitectura más enclavada en el entorno, y se convertiría en la conexión lógicay necesaria de dos piezas significativas de la localidad.



3.2.4.-PLAZA DE LAS CABEZADAS

El adecentamiento que se ha realizado a lo largo de toda la calle cabezadas, noes suficiente para conformar esta plaza. Ésta necesita de una intervención que incluya sutotalidad, prohibiéndose la subida de coches para aparcamiento. El interés de la plaza nosólo reside en la tipología de casa que la rodean sino en el marco natural que supone lasierra.



3.2.5.-ENTRADA CALLE SIERRA

La calle sierra es en la actualidad una de las calles más interesantes de la Villa,pero en su comienzo desde la calle Díaz Crespo no deja ver lo que ofrece, así que habríaque actuar para que no se vieran los corrales y tapias, y los arriates de flores llegasenhasta la misma calle Díaz Crespo. Aquí, a diferencia de otros sitios, no se debe proponeruna salida libre a la sierra, sino a continuar el recorrido de la calle para acceder a lavirgencita.



3.2.6.-ERMITA JESÚS NAZARENO

Esta ermita necesita de una plaza de entrada más grande, que pueda poner enmanifiesto la importancia de la fachada. Por la disposición de la ermita y el espacio libreque se dejaría, habría que hacer otra construcción que recogiese este espacio libre juntocon la ermita.



3.2.7.-CALLE DIAZ CRESPO

El camino de conexión de la Fuente baja y alta es uno de los más antiguos de laVilla y estructurante de su desarrollo. Todo su recorrido ( calle Cuesta, Díaz Crespo y

Cabezadas) debe tener untratamiento parecido quelo unificase. Observandobien estas calles tienen unescalonamiento a todo sulargo que puedeaprovecharse para darleunidad, que junto conparterres y plantas puedenformar un trayectoatractivo. Una vez más, unbuen ejemplo podría ser lacalle sierra, a que tantoevocamos.



3.2.8.-CALLE SIERRECILLA

La singularidad de lacalle Sierrecilla debeengalanarse con flores y plantas,que quiten ese aspecto frío yduro que tiene en la actualidad.



3.2.9.-PLAZA DE LOS REMEDIOS

La plaza de los Remedios debe formalizarse como tal, siendo un espacio derecreo, distracción y disfrute y no dejarse invadir por los coches. Los coches deberíanpasar por la calle superior e inferior, dejando la zona central libre.



3.2.10.-UNIÓN PLAZA-FUENTE BAJA

El camino de unión entre la Fuente Baja y la plaza ha sido, junto con FuenteBaja- Fuente Alta, una de las sendas que originaron el desarrollo de la Villa. Se deberíaevidenciar esto mediante un tratamiento adecuado, permitiendo a su vez una conexiónmás fluida en uno de los paseos más apetecibles y transitados por los ciudadanos en susratos de ocio.



3.2.11.-FINAL CALLE PIEDRA- CALLE PRIMAVERA

El encuentro con la sierra de las calles que acaban directamente en ella debentratarse como un punto singular. Se formalizará teniendo en cuenta la focalización de lacalle como un remate de perspectiva, como un comienzo a un paseo por la sierra, ocomo una estancia en la misma sierra. Este lugar debe ser diseñado como una pequeñazona verde.



3.3.- PROPUESTA DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIOEDIFICADO y ESPACIOS URBANOS.

El contenido de la normativa de protección del patrimonio edificado se realizaen un doble sentido:

A) De carácter general mediante una normativa de carácter proteccionista de laglobalidad del conjunto del medio urbano de Algodonales, como un todo apreservar dentro del necesario proceso evolutivo de una ciudad. A tales efectosse redactan unas Ordenanzas, y especialmente las de Casco Antiguo y de la Zonade Extensión, acordes con una protección de los elementos que han idopermaneciendo como invariantes en el proceso evolutivo de la ciudad, teniendoen cuenta de que hay que dejar que sea la propia ciudad la que evolucione sinencasillar lo que ha sido heredado.

B) Y de una manera pormenorizada, mediante una catalogación de los bienesinmuebles a proteger, así como en los yacimientos arqueológicos existentesconocidos o por conocer (hallazgos casuales).

3.3.1.- Propuesta de Protección de carácter general.

La protección del medio urbano de Algodonales como conjunto integral apreservar será tenida en cuenta en la redacción de las distintas ordenanzasestablecidas en el suelo urbano. Así se realizará:

a) El establecimiento de unas condiciones de usos y tipos de edificacióncoherentes con las formas tradicionales, potenciando los valores tanto deusos como culturales de los sectores históricos.

b) Mantenimiento de la traza histórica de las calles, estableciendo comoalineaciones obligatorias las preexistentes.

c) Lograr una estructura urbana en la que los asentamientos tradicionales,nuevos desarrollos, medio físico y paisaje circundante se integrenarmónicamente, mantenimiento de la silueta o perfil del pueblo, asícomo, la imagen perceptible del exterior.

d) Concretar los nuevos desarrollos a los suelos necesarios en función delcrecimiento poblacional y de las actividades previsibles y una vez puestoen valor y uso el patrimonio edificado existente, establecer lasprioridades y programación de incorporación de los nuevos desarrollosque garanticen un crecimiento urbano equilibrado.

e) Control y regulación en las obras de reforma y nueva planta, definiendounas normas estéticas precisas.



f) Catalogación de los edificios representativos de las tipologías mássignificativas, evitando su degradación y los procesos de transformaciónformal.

g) Incitar al incremento de las dotaciones económicas y de las actuacionespúblicas dirigidas al mantenimiento y rehabilitación del patrimonioarquitectónico, impulsando las oportunidades ofrecidas por la legislaciónvigente en materia de ayudas a la rehabilitación.

h) Reducir el impacto visual provocado por algunas actuacionesgeneralmente al norte del casco, en la falda de la sierra de Líjar,disponiendo de un arbolado que mitigue los impactos y evite eldesprendimiento de piedras.

Se entenderá por invariantes, aquellos aspectos constructivos y/o formales queen la edificación global de un conjunto urbano, se mantienen históricamenteconstantes, dentro de estilos diversos, con tratamientos artísticos y/o artesanales,dada la época de su procedencia en relación con la cultura de la sociedad actual.Ello significa, en su globalidad, que ciertos elementos constructivos industrialesdesvirtúan a todas luces la composición urbana tradicional del Casco Antiguo,que con su enorme carga ancestral, pierde toda su impronta en lasreconstrucciones que modifican el concepto originario.

Los elementos tipológicos, tanto del hábitat (carácter familiar y vecinal, conactividad fundamental rural agrícola y ganadera), como de los elementosconstructivos, de su mobiliario urbano, patios, plazuelas, pavimentos, tejados,materiales, etc., se han mantenido muy reducidamente a lo largo del tiempo,pues la propia evolución y desarrollo del municipio, ha modificadosubstancialmente su imagen urbana primitiva. Únicamente quedan ligeraspinceladas de lo que fue asentamiento originario reflejándose en variasedificaciones populares del casco urbano (casas de carácter agrícola, con patiosy el tradicional "soberao", quedando traducido formalmente en su fachadaexterior como edificaciones de dos plantas de reducida altura) y en su únicaedificación arquitectónica singular como es la Iglesia de Santa Ana. Comoexpresión de su tiempo, se establecen las bases de los invariantes tantoconstructivos como edificatorios, germen de la imagen singular del casco urbanode Algodonales.

• Como invariantes edificatorios se definen los que vienen referidos al mantenimientodel volumen permitido y al grado de ocupación de la parcela, con objeto de nomodificar la densidad de ocupación, ni el grado de habitabilidad al invadir y reducirpatios:

a) Los tejados inclinados de tejas cerámica curva con pendientescomprendidos entre los 30 y el 40%. Los aleros tradicionales se presentancon arranque desde un listón o filete formado por ladrillo macizo,generalmente encalado; a veces con doble listones encalados



b) La altura tradicional es de dos plantas, producto de la planta bajavividera y de la planta “soberao” bajo la cubierta, con estructuratradicionalmente de vigas o cerchas de madera..

c) El patio como espacio fundamental de la parcelación del Casco Antiguo,generalmente a partir de la segunda crujía desde la fachada y conconstrucciones de servicios en su fondo.

d) Predomino del macizo sobre el vano en las fachadas de las edificaciones.

• Como invariantes constructivos se recogen como tales los materiales concaracterísticas homogéneas en el medio urbano que singularizan el ambientearquitectónico exterior-interior de las edificaciones ante el observador. Si estosinvariantes se modificasen, la percepción del conjunto cambiaría irremediablemente,perdiéndose los valores intrínsecos que la personalizan y que deben mantenerse através de la concienciación ciudadana materializada mediante la presente normativade protección. Fundamentan la imagen urbana los siguientes materiales:

a) La teja cerámica curva -o árabe- con amplia cobija

b) Cerrajería con espesores generosos de hierro macizo en barrotesverticales: cuadradillos con espesores entre 14/20 mm. a 12 cm.

c) Paramentos de color blanco, tradicionalmente de enlucido de cal, sobremampuestos tradicionalmente enfoscados "a la manta" o a "buena vista",y actualmente enfoscados de mortero de cemento y pintura de colorblanco.

d) Carpintería de colores tradicionales, generalmente de madera pintada entonos oscuro o blanca

• Como invariantes urbanos y morfológicos se recogen como tales los elementosurbanos que conforman el propio espacio de uso diario:

a) Traza urbana irregular con parcelario de dimensiones reducidas, con unasección y escala de las calles generalmente no constantes, y unatopografía que ha condicionado el trazado histórico de las calles.

b) Callejuelas salvando las pendientes incluso con escalinatas, sin esquemaspreestablecidos,

c) Rincones urbanos inesperados en confluencias de calles y espaciosurbanos generadores de la vida en comunidad y configuradores de laciudad.

d) Pavimentos de materiales naturales: empedrado o de cantos rodados encombinaciones tradicionales, piedra natural en laja en sus diversas formascompositivas, etc.



e) Texturas ondulantes de los paramentos de fachada tradicionalmente concal hasta la acera.

Estos aspectos tratados se tendrán en cuenta en la redacción de las Ordenanzasde Edificación y concretamente para el Casco Antiguo. A tales efectos, sepropone la inclusión de todo el perímetro declarado como Conjunto Histórico yun entorno inmediato, dentro de la delimitación una única Ordenanza de CascoAntiguo en la cual se contemplará los aspectos tratados.



3.3.2.- Propuesta de Protección de carácter pormenorizado:Catálogo de bienes inmuebles.

Pertenecerán al Catálogo aquellos edificios y elementos urbanos sujetos a unaprotección, en aras a una conservación de estos elementos que han permanecidoy que hemos heredado del proceso evolutivo de una ciudad.

a) En relación con los espacios edificados: son aquellos espacios quealbergan las tipologías edificatorias, o elementos de éstas, más singularesy de mayor interés arquitectónico: como la arquitectura domésticaresidencial popular (generalmente viviendas unifamiliares) y laedificación singular y monumental del municipio (equipamientos).

b) En relación con elementos urbanos, generalmente de interés etnológicos,comprende aquellos elementos incorporados al espacio público, queparticipantes en el proceso evolutivo del municipio, son conformadoresde su historia y deben de preservarse: fuentes abrevaderos, etc.

El catálogo de edificios sujetos a protección deberá constituir una ordenanza deámbito discontinuo, que conjuntamente con las Ordenanzas del Casco Antiguoasí como las demás normas de protección, conformarán el carácter protector y asu vez evolutivo de este pretendido.

El Catálogo recogerá las directrices y normas específicas que serán de aplicaciónen aquellos bienes inmuebles y elementos urbanos que sean señalados. Dichasdirectrices y normas tratarán de conservar los edificios, plazas, jardines, fuentesy elementos singulares que conforman el espacio urbano público y privado, quepor sus valores ambientales, paisajísticos, arquitectónicos, urbanísticos,históricos, artísticos y/o culturales, sean susceptibles de ser considerados comobienes catalogados.

Los criterios selectivos ha tener en cuenta para la catalogación serán aquellosque definen los elementos catalogados por sus trazas, estilo, historia, yconstrucción:

a) Interés arquitectónico, que no es elevado en el municipio, destacando comoarquitectura singular y monumental la Iglesia de Santa Ana.

b) Calidad Histórica y/o Artística, como contenedor de elementos históricos,culturales, o formales que justifican su valor patrimonial: la casa popularunifamiliar con planta baja y “soberao”.

c). Calidad tipológica urbana o rural, como las viviendas unifamiliares de lasfamilias más pudiente del municipio, presentando la arquitectura domesticacon mayor calidad.

d). Traza de interés etnológico e histórico, como elemento soporte decircunstancias histórico-culturales que han acaecido en el municipio:molinos, fuentes, abrevaderos, etc.



e) Calidad ambiental como conformación del espacio ambiental urbano:pasajes, rincones, callejones cubiertos, etc.

f) Escasez o singularidad como elemento representante de une época o estilo.

Se proponen como niveles de protección de los distintos elementos catalogados,así como las obras permitidas según su protección, los siguientes:

a) PROTECCIÓN INTEGRAL. Cuando afecte al conjunto de edificios cuyaconservación debe garantizarse su conservación total, en tanto que sonpiezas de notable interés histórico artístico, que constituyen un elementourbano singular y caracterizador de su entorno y que configuran la memoriahistórica del municipio. La protección integral supondrá que sólo seránpermitidas las obras de restauración, conservación y consolidación.

b) PROTECCIÓN GLOBAL. En este nivel se incluirán los edificios quecualifican la escena urbana al constituir piezas representativas de unatipología consecuente con la trama urbana en la que están enclavados,destacando por su interés histórico, por sus características tipológicas,constructivas o de composición de fachada. Son los edificios que merecenser preservados por su interés histórico, arquitectónico y etnográfico comoexponentes de la identidad cultural del municipio. Esta protección suponeque se admitirán las obras de restauración, conservación, consolidación yacondicionamiento o rehabilitación.

c) PROTECCIÓN PARCIAL. Los inmuebles que se incluyen en este nivel deprotección se caracterizan por sus valores arquitectónicos o artísticos y porsu pertenencia a una tipología protegible con significación en la historia dela ciudad, y que, aunque no alcanzan el carácter global del anterior nivel deprotección, deben ser preservados. Se permitirán cualquiera de los tipos deobra de edificación tendentes a la buena conservación del patrimonioedificado y además las obras de reforma y de ampliación siempre que noafecten a los valores, espacios o elementos protegidos.

d) PROTECCION AMBIENTAL. Se tratan generalmente de fachadas deedificios domésticos que presentan un cierto interés histórico y ambiental,al pertenecer a la arquitectura popular y humilde característica del legadomás antiguo del proceso evolutivo del municipio que nos ha llegado hastahoy, o que forman parte de un espacio urbano con características popularestradicionales. Tal protección se dirige a mantener determinadascaracterísticas ambientales del propio edificio, o en el que lo sustituya, asícomo la de obtener un reconocimiento lo más completo posible, del estadoactual u originario de la edificación cual se pretende sustituir. Generalmentepresentan una mala conservación, una simplicidad constructiva y una escasafuncionalidad, aspectos que hacen inviable su mantenimiento orehabilitación. Se permitirán obras de sustitución total siguiendo losestudios previos a realizar.



e) PROTECCIÓN DE ESPACIOS Y ELEMENTOS URBANOS. Seránincluidos en este apartado los espacios y elementos urbanos que merezcanser inventariados por sus valores históricos y urbanos.

Los inmuebles y elementos propuestos como catalogables son los siguientes:

a) Interés Integral: I-1: Iglesia Parroquial Santa Ana.

b) Interés Global: G-1: Ermita de Jesús Nazareno.G-2: Ermita de la Concepción.G-3: Ermita de la Virgencita de la Sierra.

c) Interés Parcial: el orden seguido se realiza en función de su época deconstrucción considerada o de reforma determinante.

Grupo 1: Siglo XVIIIP-1: Inmueble en C/ Pérez Galdós nº1P-2: Inmueble en C/ Fuente nº14 y 16P-3: Inmueble en C/ Altillo nº1P-4: Inmueble en C/ Altillo nº3

Grupo 2: Finales siglo XVIII:P-5: Inmueble en Avda. Constitución 41 (casa del cura)P-6: Inmueble en Avda. Constitución 19

Grupo 3: 1º mitad del siglo XIX:P-7: Inmueble en C/ Canalejas 11P-8: Inmueble en C/ Canalejas 4P-9: Inmueble en Avda. Constitución 3

Grupo 4: 2ª mitad del siglo XIX:P-10: Inmueble en C/ Arroyo 9P-11: Inmueble en C/ Fuente 20P-12: Lavadero Público en C/ Cuesta 48P-13: Inmueble en C/ Doctor Díaz Crespo 41P-14: Inmueble en C/ Doctor Díaz Crespo 51P-15: Inmueble en Avda. de la Constitución 33P-16: Inmueble en Avda. Andalucía 4

Grupo5 : 2ª mitad del siglo XIX reformadas en la actualidad:P-17: Inmueble en Avda. de la Constitución 58P-18: Inmueble en Avda. de la Constitución 28P-19: Inmueble en Avda. de la Constitución 16P-20: Inmueble en Avda. de la Constitución 14

Grupo 6: Finales del siglo XIX y principios del XX:P-21: Inmueble en Avda. de la Constitución 57P-22: Inmueble en Avda. de la Constitución 51P-23: Inmueble en Avda. de la Constitución 54P-24: Inmueble en Avda. de la Constitución 23-25P-25: Inmueble en Avda. de la Constitución 43



P-26: Inmueble en Avda. de la Constitución 18

Grupo 7: 1ª mitad del siglo XX (años 30-40-50):P-27: Inmueble en C/ Canalejas 3P-28: Inmueble en Avda. de la Constitución 29P-29: Inmueble en Avda. de la Constitución 6P-30: Inmueble en Avda. de la Constitución 38P-31: Inmueble en Avda. de la Constitución 26P-32: Inmueble en Avda. de la Constitución 60

Grupo 8: 2ª mitad del siglo XX(reformadas en los años 60-70-80):P-33: Inmueble en Avda. de la Constitución 45P-34: Inmueble en Avda. de la Constitución 40P-35: Inmueble en Avda. de Andalucía 8

Grupo 9: Arquitectura singular:P-36: Ayuntamiento (años 40)

d) Interés Ambiental:

A-1: Inmueble en C/ Severo Ochoa 2A-2: Inmueble en Avda. Constitución 50A-3: Inmueble en C/ Cuesta 18A-4: Inmueble en C/ Ermita 3A-5: Inmueble en C/ Ermita 72-74-76

e) Espacios y elementos Urbanos:

EU-1:Plaza de la Constitución.EU-2: Entorno Fuente Baja.EU-3: Entorno Fuente Alta.EU-4: Entorno Ermita Jesús Nazareno.EU-5: Entorno Ermita Virgencita de la Sierra.EU-6: Calle Sierra.EU-7: Plaza de las Cabezadas.

Las Normas Subsidiarias de Planeamiento, articulan la Protección delPatrimonio Cultural mediante la aplicación de las condiciones establecidas en lalegislación sectorial, y en particular, en la Ley 16/1985 del Patrimonio HistóricoEspañol -artículo 21 relativo a conjuntos históricos-, Real Decreto 111/1986 dedesarrollo parcial de dicha Ley, y en la autonómica, Ley del PatrimonioHistórico de Andalucía, de 3 de Julio de 1991.

La Ley 16/1985 de Patrimonio Histórico Español establece que los bienesinmuebles que deben gozar de una singular protección y tutela e integrar elPatrimonio Histórico Español, deberán de ser declarados Bienes de InterésCultural (BIC). A tales efectos los divide en: Monumentos, Jardines Históricos,Conjuntos Históricos, Sitio Históricos y Zona Arqueológica.



La Ley 1/1991 de Patrimonio Histórico de Andalucía establece comoinstrumento para la salvaguarda de los bienes integrantes del PatrimonioHistórico Andaluz (PHA), la constitución del Catálogo General del PatrimonioHistórico Andaluz. La inscripción en este Catálogo puede realizarse:

a) Con carácter específico, cuando se inscriben los bienes para la aplicación delas normas generales y particulares especialmente previstas en la ley paraesta clase de inscripción. Los bienes declarados de Interés Cultural conarreglo a la Ley 16/1985 son equiparables a los de esta clase de inscripción.La Ley 1/1991 los clasifica con arreglo a la siguiente tipología:Monumentos, Conjuntos Históricos, Jardines Históricos, Sitios Históricos,Zonas Arqueológicas, y Lugares de Interés Etnológico; siendo estos últimos(Lugares de Interés Etnológicos), nuevos respecto a la división de la Ley16/85.

b) Con carácter genérico, cuando se pretenda únicamente identificar un biencomo parte integrante del Patrimonio, quedando sometido al régimenestablecido con carácter general.

c) Con carácter cautelar, cuando se procede a su anotación preventiva en elCatálogo hasta tanto no se finalice el procedimiento de inscripción. Laincoación del procedimiento para la inscripción de un bien en el CatálogoGeneral del PHA, determinará la anotación cautelar de dicho bien.

En relación con el Catálogo de Bienes Inmuebles de estas Normas, se proponecomo bien a inscribir en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz,en su tipología de Monumento a la Iglesia Parroquial de Santa Ana (Nivel deInterés Integral), proponiéndose como espacio que conforma su entorno, elseñalado en la documentación gráfica. En la elaboración de las instruccionesparticulares que se concreten para cada el bien de inscripción específica y suentorno, se tendrá en cuenta lo indicado en estas Normas.

Así mismo, se podrá proponer la inscripción cautelar y de otros bienescatalogados para su inscripción específica o general (Nivel de Protección Globalu otros niveles de protección de elementos parciales) si así fuese conveniente enaras a su protección e interés. A tales efectos la inscripción específica de bienesinmuebles en el Catálogo General del PHA, podrá llevar aparejada la adecuacióndel presente planeamiento a las necesidades de protección de tales bienes.

En la inscripción específica de un Bien Inmueble se hará constar aquellos bienesmuebles que, por su íntima vinculación con el inmueble, deban quedar adscritosal mismo.



3.4.- Propuesta de ficha de Catálogo

A continuación se especifica el modelo de ficha a utilizar para identificar y describir losedificios catalogados. Esta ficha se divide en cuatro zonas:

1. Información: Corresponde a la identificación y descripción del edificio acatalogar, así como a otros datos de interés (catalogación actual,observaciones). El número de policía y la referencia catastral correspondenal último catálogo realizado en 1992.

2. Protección: En este apartado se especifica el nivel de protección asignado,los elementos de interés que pueda tener el edificio y el criterio tenido encuenta para su inclusión en el Catálogo.

3. Determinaciones de protección: Se refiere a las actuaciones permitidas oprohibidas en el inmueble catalogado. Aquí se indicaránpormenorizadamente las obras permitidas en el inmueble catalogado, adiferencia de lo especificado en las obras posibles de realizar en cada una delas protecciones que se indica con carácter general.

4. Plano de emplazamiento y fotografía.

5. En algunas fichas se incorporará un pequeño esquema de su tipología enplanta, sin escala.



PARCIAL : GRUPO 1 Siglo XVIII

Calle Fuente 14 y 16

Calle Altillo 1 y 3

Calle Pérez Galdós 1



PARCIAL : GRUPO 2 Finales del siglo XVIII

Avda. Constitución 19

Avda. Constitución 41 (Casa del Cura)



PARCIAL : GRUPO 3 Primera mitad del siglo XIX


Calle Canalejas 11

Calle Canalejas 4



PARCIAL : GRUPO 4 Segunda mitad del siglo XIX ( Origen de la Tipología)

Calle Fuente 20 Avda. Andalucía 4

Calle Cuesta 48 Calle Díaz Crespo 51



Calle Díaz Crespo 41 Avda. Constitución 33

Calle Arrollo 9



PARCIAL : GRUPO 5 Segunda mitad del siglo XIX reformadas en la actualidad

Avda. Constitución 28 Avda. Constitución 16





PARCIAL : GRUPO 6 Finales del siglo XIX y principios del siglo XX

Avda. Constitución 57 Avda. Constitución 23-25





PARCIAL : GRUPO 7 Primera mitad del siglo XX (Años 30- 40 50)

Calle Canalejas 3 Avda. Constitución 6


Avda.Constitución 38 Avda. Constitución 60



PARCIAL : GRUPO 8 Reformas en la segunda mitad del siglo XX (Años 60, 70)


Avda. Andalucía 8




AMBIENTAL:

Calle Cuesta 18 Calle Ermita 3


Calle Ermita 72-74-76



Calle Severo Ochoa 2



ESPACIOS URBANOS:

Plaza de la Constitución

Entorno de la Fuente Baja

Entorno de la Fuente Alta



Entorno de la Ermita Jesús Nazareno

Entorno de la Ermita Virgencita de la Sierra

Calle Sierra



Plaza Cabezadas

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