Upload
muhammad-aly-albadyu
View
349
Download
16
Embed Size (px)
Citation preview
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 1/43
KATA PENGANTAR
Puji syukur Alhamdulillah, penyusun panjatkan kehadirat Allah swt.
yang telah melimpahkan rahmat dan hidayah-Nya kepada kami sehingga
penyusun dapat menyelesaikan makalah berjudul Pengel!laan dan
Penerapan K!nsep Green Building ". #akalah ini disusun untuk
memenuhi ................................
Tulisan ini membahas mengenai pengel!laan bangunan ramah
lingkungan dan aplikasinya. $engan uraian yang k!mprehensi%,
diharapkan pemahaman bukan hanya sekedar te!ri melainkan lebih jauh
pada tataran aplikasi.
Penyusun menyadari bahwa penyusunan tulisan ini dapat
terselesaikan kerena adanya bantuan beberapa pihak. &leh karena itu,
penulis mengu'apakan terima kasih kepada (
1. ..................................................
). ..................................................
*em!ga Allah swt. memberikan balasan yang berlipat ganda.
Penyusun menyadari bahwa tulisan ini masih jauh dari sempurna
dan masih banyak kekurangan. &leh karena itu, penyusun mengharapkan
kritik dan saran pada semua pihak demi perbaikan dan kesempurnaan
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 2/43
makalah ini. Akhir kata *em!ga apa yang telah kami kerjakan ini dapat
berman%aat khususnya bagi kami dan umunya bagi semua pihak. Amin.
.................. +anuari )
Penulis
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 3/43
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Gerakan menjaga lingkungan merupakan hal yang akhir-akhir ini
banyak digalakkan !leh berbagai !rganisasi maupun lembaga. Karena
dengan semakin meningkatnya p!lusi, perusakan alam, dan pen'emaran
lingkungan, maka semakin banyak juga !rang-!rang yang perduli dengan
alam ini.*alah satu bentuk pemeliharaan dan pen'egahan p!lusi yang
berlebih adalah dengan membuat bangunan yang ramah lingkungan.
$engan berbagai ilmu yang digunakan maka bisa diwujudkan bangunan
yang ramah lingkungan, yang ditinjau dari beberapa aspek.
Tekn!l!gi ramah lingkungan telah ramai dikampanyekan,
masyarakat dikenalkan dengan k!nsep ramah lingkungan, misal prinsip
pemisahan sampah !rganik dan an!rganik, serta penggunaan plastik dan
sabun yang bisa terdegradasi. *elain itu perusahaan-perusahaan juga
mulai diwajibkan untuk menggunakan tekn!l!gi yang ramah lingkungan
dan penanganan peng!lahan limbah sesuai dengan standard yang telah
ditetapkan !leh badan yang terkait, misalnya dengan adanya /*& 0
tentang lingkungan. Kelangkaan 11# 2 11G serta %en!mena global
warming menyebabkan setiap bidang keilmuwan berl!mba untuk
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 4/43
melakukan in!3asi penggunaan energi-energi alternati% selain minyak dan
gas bumi, serta berl!mba men'iptakan dan menggunakan tekn!l!gi yang
ramah lingkungan Green Technology . Energi alternati% yang banyak
diekspl!rasi !leh para ahli agar bisa digunakan sebagai pengganti 11#
dan 11G adalah energi matahari, angin, bi!%uel, bi!gas, dan bi!etan!l.
Rumah merupakan elemen terdekat dan terke'il yang merupakan
tempat singgah dari subjek 4pelaku utama5 pengguna energi 11# 2 11G
serta sebagai pr!dusen dari limbah baik se'ara langsung maupun tidak
langsung. Para ahli baik itu arsitek maupun tekn!krat sedang dan telah
melakukan berbagai in!3asi untuk men'iptakan rumah yang hemat energi
dan ramah lingkungan.
/nd!nesia merupakan negara tr!pis yang dilewati !leh garis
katuliswa sehingga dilimpahi sinar matahari yang 'ukup sepanjang tahun,
serta suhu yang 'ukup stabil. $engan memperhatikan k!ndisi ge!gra%is
tersebut, maka energi alternati% matahari sangat '!'!k diterapkan di
/nd!nesia. K!nstruksi bangunan rumah juga harus memperhatikan unsur
penggunaan bahan6material dan bentuk bangunan yang mampu
mengurangi penggunaan lampu untuk pen'ahayaan, A7 untuk pendingin,
sistem pembuangan yang baik.
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 5/43
1.2 Rumusan Masalah
1erdasarkan latar belakang masalah di atas, penulis merumuskan
rumusan masalah sebagai berikut.
. Apakah yang dimaksud dengan Green Building 8
). 1agaimana 'ara Penerapan Green Building?
9. 1agaimana mam%aat Green Building?
0. 1agaimana pengunaan energi matahari sebagai alternati% energi
listrik8
:. 1agaimana k!nstruksi dan material rumah ramah lingkungan8
. 1agaimana rumah tinggal dan kebutuhan energi di /nd!nesia8
;. 1agaimana k!nsep hemat energi atau sadar energi8
<. 1agaimana tantangan penerapan k!nsep Green Building di
/nd!nesia8
1.3 Tujuan Penulsan
Tujuan dari penulisan ini adalah untuk memberikan ide
pembangunan rumah yang ramah lingkungan dan hemat energi yang
sesuai dengan k!ndisi ge!gra%is /nd!nesia.
1.! Pr"se#ur Penulsan
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 6/43
Tulisan ini disusun dengan menggunakan pendekatan kualitati%.
#et!de yang digunakan adalah met!de deskripti%. #elalui met!de ini
penulis akan meguraikan permasalahan yang dibahas se'ara jelas dan
k!nprehensi%. $ata te!ritis dalam makalah ini dikumpulkan dengan
menggunakan teknik studi pustaka, artinya penulis mengambil data
melalui kegiatan memba'a berbagai lteratur yang rele3an dengan tema
makalah. $ata tersebut di!lah dengan teknik analisis isi melalui kegiatan
mengeksp!sisikan data serta mengaplikasikan data tersebut dalam
k!nteks tema makalah.
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 7/43
BAB II
PEMBAHA$AN
2.1 Tnjauan Pustaka
2.1.1 De%ns Green Building
Green building dide%inisikan !leh En3ir!nmental Pr!te'ti!n
Agen'y 4EPA5 sebagai struktur bangunan yang environmentally
responsible dan menggunakan sumber daya se'ara e%isien di seluruh
siklus hidupnya. K!nsep ini memperluas dan melengkapi tujuan dari
bangunan biasa yang selama ini hanya %!kus kepada nilai ek!n!mi,
utilitas, kekuatan dan kenyamanan bangunan. Green building diran'ang
untuk mengurangi dampak menyeluruh akibat pembangunan terhadap
kesehatan manusia dan lingkungan, melalui(
a. Penggunaan energi, air dan sumber daya lain se'ara e%isien.
b. Perlindungan kesehatan penghuni bangunan dan peningkatan
pr!dukti3itas karyawan.
'. #eminimalisir timbunan limbah, p!lusi, dan degradasi lingkungan.
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 8/43
*ebagai '!nt!h, green building dapat meman%aatkan material
bangunan yang ramah lingkungan atau berkelanjutan dalam k!nstruksinya
4misalnya material hasil reuse dan recycle, atau terbuat dari sumber daya
terbarukan5= men'iptakan lingkungan indoor yang sehat dan tidak
ter'emar p!lutan 4yaitu dengan mengurangi pemakaian pr!duk yang
mengemisikan p!lutan5= serta peran'angan landscape yang dapat
meminimalisir pemakaian air.
Green 1uilding 7!un'il /nd!nesia adalah lembaga mandiri 4non
government 5 dan nirlaba 4not-for profit) yang berk!mitmen terhadap
pendidikan masyarakat dalam mengaplikasikan praktik-praktik terbaik
lingkungan dan mem%asilitasi trans%!rmasi industri bangunan gl!bal yang
berkelanjutan. Green 1uilding 7!un'il /nd!nesia atau G17/ ditunjuk !leh
K>? sebagai >embaga *erti%ikasi 1angunan Ramah >ingkungan yang
pertama di /nd!nesia. G17/ merupakan Emerging Member dari World
Green Building ouncil !WGB) yang berpusat di T!r!nt!, Kanada.
@G17 saat ini berangg!takan ;9 negara dan hanya memiliki satu G17 di
setiap negara.
#eskipun belakangan ini banyak pengembang pr!perti maupun
perumahan yang menyatakan bahwa bangunannya berk!nsep green
building , pihak G17/ menyatakan saat ini baru ada dua gedung di
/nd!nesia yang se'ara resmi telah memiliki serti%ikasi Green Building . $ua
gedung tersebut adalah #enara 17A di Grand /nd!nesia +akarta, dan
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 9/43
gedung milik PT. $ahana di *ubang. Keduanya mendapatkan serti%ikasi
Greenship "latinum dari G17/. Greenship adalah rating tools yang telah
ditetapkan !leh G17/ sebagai sistem penilaian yang menjembatani
k!nsep bangunan ramah lingkungan dan prinsip keberlanjutan dengan
praktik yang nyata.
Green building 4juga dikenal sebagai k!nstruksi hijau atau
bangunan yang berkelanjutan5 menga'u pada struktur dan menggunakan
pr!ses yang bertanggung jawab terhadap lingkungan dan sumber daya
yang e%isien di seluruh siklus hidup-bangunan( mulai dari penentuan tapak
untuk desain, k!nstruksi, !perasi, pemeliharaan, ren!3asi pemb!ngkaran,
dan. ?al ini membutuhkan kerjasama yang erat dari tim desain, arsitek,
insinyur, dan klien di semua tahapan pr!yek. Praktik Green Building
memperluas dan melengkapi desain bangunan klasik keprihatinan
ek!n!mi, utilitas, daya tahan, dan kenyamanan.
Green construction ialah sebuah gerakan berkelanjutan yang
men'ita-'itakan ter'iptanya k!nstruksi dari tahap peren'anaan,
pelaksanaan dan pemakaian pr!duk k!nstruksi yang ramah lingkungan,
e%isien dalam pemakaian energi dan sumber daya, serta berbiaya rendah.
Gerakan k!nstruksi hijau ini juga identik dengan sustainbilitas yang
mengedepankan keseimbangan antara keuntungan jangka pendek
terhadap resik! jangka panjang,dengan bentuk usaha saat ini yang tidak
merusak kesehatan, keamanan dan kesejahteraan masa depan.
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 10/43
2.1.2 &"nse' Green Building
K!nsep pembangunan berkelanjutan dapat ditelusuri dengan
energi 4minyak terutama %!sil5 krisis dan pen'emaran berwawasan
lingkungan pada tahun ;. Gerakan green building di Amerika *erikat
berasal dari kebutuhan dan keinginan untuk lebih hemat energi dan ramah
lingkungan k!nstruksi praktek. Ada sejumlah m!ti% untuk membangun
hijau, termasuk man%aat lingkungan, ek!n!mi, dan s!sial. Namun, inisiati%
keberlanjutan yang m!dern panggilan untuk desain terpadu dan sinergis
untuk kedua k!nstruksi baru dan dalam perkuatan struktur yang ada. +uga
dikenal sebagai desain yang berkelanjutan, pendekatan ini
mengintegrasikan membangun siklus hidup dengan setiap praktik hijau
digunakan dengan tujuan desain-untuk men'iptakan sinergi antara
praktek yang digunakan.
Pembangunan yang berkelanjutan harus men'erminkan tindakan
yang mampu melestarikan lingkungan alamnya. Pembangunan
berkelanjutan mempunyai 'iri-'iri sebagai berikut.
. #emberi kemungkinan pada kelangsungan hidup dengan jalan
melestarikan %ungsi dan kemampuan ek!sistem yang mendukungnya,
baik se'ara langsung maupun tidak langsung.
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 11/43
). #eman%aatkan sumber daya alam dengan meman%aatkan tekn!l!gi
yang tidak merusak lingkungan.
9. #emberikan kesempatan kepada sekt!r dan kegiatan lainnya untuk
berkembang bersama-sama di setiap daerah, baik dalam kurun waktu
yang sama maupun kurun waktu yang berbeda se'ara
berkesinambungan.
0. #eningkatkan dan melestarikan kemampuan dan %ungsi ek!sistem
untuk memas!k, melindungi, serta mendukung sumber alam bagi
kehidupan se'ara berkesinambungan.
:. #enggunakan pr!sedur dan tata 'ara yang memerhatikan
kelestarian %ungsi dan kemampuan ek!sistem untuk mendukung
kehidupan, baik masa kini maupun masa yang akan datang.
*uatu bangunan dapat disebut sudah menerapkan k!nsep
bangunan hijau apabila berhasil melalui suatu pr!ses e3aluasi tersebut
t!lak ukur penilaian yang dipakai adalah *isterm Rating.
*istem Rating adalah suatu alat yang berisi butir-butir dari aspelk
yang dinilai yang disebut rating dan setiap butir rating mempunyai nilai.
Apabila suatu bangunan berhasil melaksanakan butir rating tersebut,
maka mendapatkan nilai dari butir tersebut. Kalau jumlah semua nilai yang
berhasil dikumpulkan bangunan tersebut dalam melaksanakan *istem
Rating tersebut men'apai suatu jumlah yang ditentukan, maka bangunan
tersebut dapat diserti%ikasi pada tingkat serti%ikasi tersebut.
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 12/43
*istem Rating dipersiapkan dan disus=un !leh Green Building
ouncil yang ada di negara-negara tertentu yang sudah mengikuti
gerakan bangunan hijau. *etiap negara tersebut mempunyai *istem
Rating masing-masing. *ebagai '!nt!h ( Amerika *erikat mempunyai
#EE$ %ating !#eadership Efficiency Environment $esign). Ada 4enam5
aspek yang menjadi ped!man dalam e3aluasi penilaian Green Building (
. Tepat Guna >ahan 4 &pprotiate 'ite $evelopment 6 A*$5
). E%isiensi dan K!nser3asi Energi 4Energy Efficiency (
onservation EE75
9. K!nser3asi Air 4Water onservation 6 @A75
0. *umber dan *iklus #aterial 4Material %esource and ycle 6 #R75
:. Kualitas Bdara 2 Kenyamanan Ruang 4*ndoor &ir +ealth and
omfort 6 /?75
. #anajemen >ingkungan 1angunan 4Building and Environment
Management 6 1E#5
Green building menyatukan array yang luas dari praktek, teknik,
dan keterampilan untuk mengurangi dan akhirnya menghilangkan dampak
bangunan terhadap lingkungan dan kesehatan manusia. ?al ini sering
menekankan mengambil keuntungan dari sumber daya terbarukan,
misalnya, menggunakan sinar matahari melalui s!lar pasi% , surya akti% ,
dan %!t!3!ltaik teknik dan menggunakan tanaman dan p!h!n-p!h!n
melalui atap hijau, taman hujan, dan pengurangan air hujan run-!%%.
1anyak teknik lain yang digunakan, seperti menggunakan kayu sebagai
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 13/43
bahan bangunan, atau menggunakan bet!n kerikil atau permeabel
dikemas bukan bet!n atau aspal k!n3ensi!nal untuk meningkatkan
pengisian air tanah. $i sisi estetika arsitektur hijau atau desain yang
berkelanjutan adalah %il!s!%i meran'ang bangunan yang harm!nis dengan
%itur alam dan sumber daya sekitar situs. Ada beberapa langkah kun'i
dalam meran'ang bangunan berkelanjutan( menentukan ChijauD bahan
bangunan dari sumber-sumber l!kal, mengurangi beban, sistem
meng!ptimalkan, dan menghasilkan di tempat energi terbarukan.
Aplikasi dari k!nstruksi hijau pada tahap peren'anaan terlihat
pada beberapa desain k!nstruksi yang memper!leh award sebagai desain
bangunan yang hemat energi, dimana sistem bangunan yang didesain
dapat mengurangi pemakaian listrik untuk pen'ahayaan dan tata
udara.*elain itu berbagai ter!b!san baru dalam dunia k!nstruksi juga
memperkenalkan berbagai material struktur yang saat ini menggunakan
limbah sebagai salah satu k!mp!nennya, seperti pemakaian %lyash, sili'a
%ume pada bet!n siap pakai dan bet!n pra 'etak. *elain itu ter!b!san
sistem pelaksanaank!nstruksi juga memperkenalkan material yang
mengurangi ketergantungan dunia k!nstruksi pada pemakaian material
kayu sebagai peran'ah.
Pemakaian material6bahan bangunan yang banyak digunakan
seperti ka'a, bet!n, kayu, asphalt, baja dan jenis metal lainnya ditengarai
dapat menimbulkan e%ek pemanasan gl!bal yang signi%ikan dan
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 14/43
menyebabkan perubahan iklim di dunia. /ngat kan penggunaan ka'a
gelap6 ka'a yag dapat memantulkan 'ahaya matahari yang biasanya
digunkan pada gedung-gedung tinggi6bertingkat yang biasa disebut
dengan ka'a %ilm ribben. +elas-jelas itu sangat merugikan karena
menghantarkan 'ahaya matahari kembali ke atm!s%er bumi dan terjadilah
penumpukan sehingga suhu bumi semakin panas. Empat aspek utama
yang perlu dipertimbangkan dalam membangun green building yaitu(
. #aterial
#aterial yang digunakan untuk membangun haruslah diper!leh
dari alam, merupakan sumber energi terbarukan yang dikel!la se'ara
berkelanjutan, atau bahan bangunan yang didapat se'ara l!kal untuk
mengurangi biaya transp!rtasi. $aya tahan material bangunan yang layak
sebaiknya tetap teruji, namun tetap mengandung unsur bahan daur ulang,
mengurangi pr!duksi sampah, dan dapat digunakan kembali atau didaur
ulang.
). Energi
Penerapan panel surya diyakini dapat mengurangi biaya listrik
bangunan. *elain itu, bangunan juga selayaknya dilengkapi jendela untuk
menghemat penggunaan energi 4terutama untuk lampu serta A75. Bntuk
siang hari, jendela sebaiknya dibuka untuk mengurangi pemakaian listrik.
+endela tentunya juga dapat meningkatkan kesehatan dan pr!dukti3itas
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 15/43
penghuninya. Green building juga harus menggunakan lampu hemat
energi, peralatan listrik hemat energi lain, serta tekn!l!gi energi
terbarukan seperti turbin angin dan panel surya.
9. Air
Penggunaan air dapat dihemat dengan menginstal sistem
tangkapan air hujan. 7ara ini akan mendaur ulang air yang misalnya dapat
digunakan untuk menyiram tanaman atau menyiram t!ilet. Gunakan pula
peralatan hemat air, seperti pan'uran air beraliran rendah, tidak
menggunakan bathtub di kamar mandi, menggunakan t!ilet %lush hemat
air atau t!ilet k!mp!s tanpa air, dan memasang sistim pemanas air tanpa
listrik.
0. Kesehatan
Gunakan bahan-bahan bagunan dan %urnitur yang tidak bera'un
serta pr!duk dapat meningkatkan kualitas udara dalam ruangan, untuk
mengurangi risik! asma, alergi, dan penyakit lainnya. 1ahan-bahan yang
dimaksud adalah bahan bebas emisi, rendah atau n!n-&7, dan tahan air
untuk men'egah datangnya kuman dan mikr!ba lainnya. Kualitas udara
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 16/43
dalam ruangan juga dapat ditingkatkan melalui sistim 3entilasi dan alat-
alat pengatur kelembaban udara.
Penerapan aspek Green Building dari segi desain bangunan yaitu(
. 1entuk dan &rientasi 1agunan
Gedung #enteri Kementerian Pekerjaan Bmum memiliki bentuk
massa bangunan yang tipis, baik se'ara 3ertikal maupun h!riF!ntal. *isi
tipis di pun'ak gedung didesain agar mampu menjadi shading bagi sisi
bangunan dibawahnya sehingga dapat membuat bagian tersebut menjadi
lebih sejuk. Pada desain gedung ini memiliki area opening yang lebih
banyak di sisi timur. hal ini dikarenakan 'ahaya pada s!re hari 4matahari
barat5 lebih bersi%at panas dan menyilaukan.
). 'hading ( %efle,tor
'hading light shelf berman%aat mengurangi panas yang masuk ke
dalam gedung namun tetap memasukan 'ahaya dengan e%isien.
$engan light shelf , 'ahaya yang masuk kedalam bangunan dipantulkan
ke ceilin Panjang shading pada sisi luar light shelf ditentukan sehingga
sinar matahari tidak menyilaukan akti%itas manusia di dalamnya. 7ahaya
yang masuk dan dipantulkan ke ceiling tidak akan menyilaukan namun
tetap mampu memberikan 'ahaya yang 'ukup.
9. *istem Penerangan
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 17/43
*istem penerangan dalam bangunan menggunakan intelegent
lighting system yang dikendalikan !leh main control panel sehingga nyala
lampu dimatikan se'ara !t!matis !leh motion sensor ( lu. sensor .
$engan begitu, penghematan energy dari penerangan ruang akan mudah
dilakukan.
0. Water %ecycling 'ystem
@ater Re'y'ling *ystem ber%ungsi untuk meng!lah air k!t!r dan
air bekas sehingga dapat digunakan kembali untuk keperluan %lushing
t!ilet ataupun sistem penyiraman tanaman. $engan sistem ini,
penggunaan air bersih dapat dihemat dan menjadi salah satu aspek
penting untuk menunjang k!nsep green building.
#an%aat Pembangunan Green Building/
. #an%aat >ingkungan
a. #eningkatkan dan melindungi keragaman ek!sistem
b. #emperbaiki kualitas udara
'. #emperbaiki kualitas air
d. #ereduksi limbah
e. K!nser3asi sumber daya alam
). #an%aat Ek!n!mi
a. #ereduksi biaya !perasi!nal
b. #en'iptakan dan memperluas pasar bagi pr!duk dan jasa hijau
'. #eningkatkan pr!dukti3itas penghuni
d. #eng!ptimalkan kinerja daur hidup ek!n!mi
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 18/43
9. #an%aat *!sial
a. #eningkatkan kesehatan dan kenyamanan penghuni
b. #eningkatkan kualitas estetika
'. #ereduksi masalah dengan in%rastruktur l!kal
2.2 Pem(ahasan
2.2.1 Penggunaan Energ Matahar
*inar dari matahari dapat diubah menjadi energi listrik
menggunakan k!mp!nen yang disebut sel surya. *el surya merubah sinar
matahari menjadi arus listrik $7. Arus yang dihasilkan sebanding dengan
intensitas sinar matahari yang diterima dan juga sebanding dengan luas
permukaan dari sel surya yang terpapar sinar matahari.
Para ahli telah berhasil meman%aatkan prinsip dari sel surya
dengan men'iptakan panel surya yang dapat digunakan sebagai atap
rumah. $engan pesatnya kemajuan tekn!l!gi, para ilmuwan juga telah
men'iptakan panel surya yang mampu berputar untuk menyesuaikan
p!sisinya men'ari intensitas matahari yang tertinggi. Pr!%es!r #i'hael
GratFel dari >ausanne ederal Te'hn!l!gy /nstitute juga telah berhasil
menemukan sel surya murah yang bisa digunakan membangun jendela
yang menghasilkan listrik dengan e%isiensi yang tinggi.
Peralatan pendukung untuk bisa meman%aatkan energi matahari
sebagai pengganti listrik dari P>N, antara lain adalah '!ntr!ller 4pengatur
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 19/43
pengeluaran daya dari sel surya5, in3erter untuk merubah arus $7
menjadi arus A7 karena peralatan elektr!nik rumah tangga sebagian
besar menggunakan sumber arus A7, dan baterai yang berguna untuk
menyimpan energi yang dihasilkan sel surya pada siang hari agar bisa
diman%aatkan !leh penghuni rumah pada malam hari.
Kendala yang dihadapi agar bisa meman%aatkan energi matahari
menggunakan panel surya adalah dari segi biaya pemasangan6instalasi
masih mahal jika dibandingkan menggunakan energi listrik dari P>N.
1iaya yang perlu dikeluarkan untuk pemasangan panel surya adalah B*H
<-6@att. +ika sese!rang ingin membeli sel surya untuk keperluan
penerangan rumah tangga yang sekitar @att, maka se'ara kasar
biaya yang perlu dikeluarkan 4diin3estasikan85 sebesar @att I B*H <
J B*H ;). ?arga ini sudah termasuk biaya pemasangan dan beberapa
k!mp!nen pendukung untuk dipasang di atap sebuah rumah. *edangkan
pemasangan listrik P>N dengan daya @att sekitar Rp. .:.,- .
?al inilah yang menyebabkan masyarakat masih jarang menggunakan
panel surya sebagai sumber listriknya.
Tingginya biaya untuk pemasangan panel surya sebenarnya bisa
diatasi jika pemerintah punya tekad yang kuat untuk memasyarakatkan
energi-energi alternati% selain 11#. Pada awalnya pemerintah bisa
memberikan subsidi-subsidi pada energi alternati% untuk mengantikan
listrik P>N, khususnya penggunaan panel surya. *ebagai '!nt!h di K!rea
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 20/43
*elatan, harga sel surya yang dibeli !leh k!nsumen setempat mampu
ditekan hingga ; sekitar B*H 9 hingga 0 per @att-nya. +ika
diasumsikan pemerintah telah memberikan subsidi sama dengan K!rea,
maka biaya pemasangan untuk daya @att adalah Rp. );..,-
4dengan kurs B*H sebesar Rp. ..,-5.
*elanjutnya dilakukan s!sialisai besar-besaran mengenai
keuntungan-keuntungan yang diper!leh jika menggunakan panel surya,
antara lain panel surya bisa digunakan sampai L6- : tahun. +ika dihitung
biaya listrik yang harus dibayar ke P>N selama : tahun dengan rata-rata
pemaikaian tiap bulan Rp. ).,- adalah sebesar RP.9..,-
sehingga masih ada selisih keuntungan sebesar Rp. ..,- ditambah
lagi jika T$> naik maka nilai keuntungan pemaikaian panel surya akan
lebih besar lagi. +ika semakin banyak penguna panel surya, maka pasar
!t!matis akan berusaha untuk memenuhi permintaan tersebut, dan
bisaanya akan diikuti !leh usaha in!3asi-in!3asi untuk bisa mempr!duksi
dengan e%isien dan murah !leh pr!dusen-pr!dusen6pabrik pembuat panel
surya, sehingga harga akan semkin murah, sebagai '!nt!h semakin
murahnya harga-harga barang elektr!nik pada saat sekarang ini karena
telah ditemukan tekn!l!gi dan pr!ses pr!duksi yang e%isien.
*elain keuntungan dari segi biaya jangka panjang 4in3estasi5,
masih ada lagi keuntungan-keuntungan yang diper!leh jika menggunakan
panel surya. Antara lain penggunaan panel surya akan mengurangi
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 21/43
dampak pen'emaran terhadap lingkungan, kita ketahui bahwa pembangkit
tenaga listrik masih banyak yang menggunakan pr!ses pembakaran dari
11#, 11G, batu bara, dan bahkan nuklir. Pembakaran bahan apapun
pasti akan menghasilkan gas yang akan men'emari udara. Keuntungan
yang lain penggunaan listrik dari panel surya ini adalah tidak akan
terpengaruh !leh adanya pemadaman bergilir dari P>N, bayangkan jika
tempat transaksi ek!n!mi, misalnya mall ataupun perkant!ran mengalami
pemadaman listrik dari P>N dalam satu jam saja berapa kerugian yang
harus ditanggung.
2.2.2 &"nstruks Dan Materal Rumah Ramah Lngkungan
Kampanye green technology juga telah membuat para arsitektur
maupun tekn!krat dibidang k!nstruksi untuk melakukan berbagai in!3asi
untuk meran'ang k!nstruksi bangunan dan memilih material bangunan
yang sesuai dengan prinsip ramah lingkungan. *ebagai '!nt!h, berbagai
instansi telah banyak mengadakan l!mba desain rumah indah, sederhana,
hemat, dan ramah lingkungan.
Terdapat banyak aspek yang harus diperhatikan ketika meran'ang
sebuah rumah. 1erikut ini adalah berbagai '!nt!h yang telah
ditawarkan6di'!nt!hkan !leh para arsitektur yang peduli akan
lingkungannya. Pertama, kita bisa meniru k!nsep rumah pangung.
$engan adanya jarak antara tanah dengan lantai, maka area tanah
dibawah lantai masih bisa ber%ungsi untuk penyerapan air. ?al ini bisa
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 22/43
berman%aat untuk mengurangi banjir. Kedua, harus diperhatikan masalah
pen'ahayaan. +ika rumah mempunyai titik-titik masuknya 'ahaya yang
'ukup, maka akan mengurangi penggunaan lampu pada siang hari.
*elanjutnya yang ketiga adalah masalah 3entilasi, jika pertukaran udara di
rumah 'ukup, maka akan mengurangi penggunaan A7 maupun kipas
angin, ditambah lagi jika rumah mempunyai ruang terbuka hijau maka
udara yang keluar masuk rumah akan lebih bersih begitupun suhu udara
akan menjadi lebih rendah. #asalah sanitasi juga harus diperhatikan,
misalnya peran'angan saluran pembuangan air dan penempatan tempat
sampah !rgani' maupun an!rganik.
Pemilihan material untuk membangun sebuah rumah juga akan
berpengaruh terhadap e%ek keramah-tamahan lingkungan yang sedang
gen'ar-gen'arnya dikampanyekan. Pertama, gunakan sumber daya yang
bisa diperbarui. *umber daya yang bisa diperbarui misalnya material
bangunan dari kayu, bebatuan dan sema'amnya yang pada umumnya
adalah material alami yang banyak terdapat di lingkungan sekitar dan
mudah untuk diperbarui kembali. *elanjutnya kita bisa menggunakan
kembali material bangunan yang masih layak pakai, dan meng!lah limbah
atau material sisa bangunan untuk dapat diman%aatkan kembali.
1erikut ini adalah '!nt!h berbagai bahan yang bisa dipilih untuk
menghasilkan sebuah rumah yang ramah lingkungan. #ow E-Glass, yang
bisa digunakan untuk ka'a jendela yang akan menyerap panas sehingga
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 23/43
ruangan tidak akan terlalu panas dan berarti penggunaan A7 juga bisa
dihemat. %ain +arversting yang meman%aatkan air hujan dengan 'ara
menampungnya dan digunakan kembali untuk kebutuhan sehari-hari
seperti menyiram tanaman sampai untuk t!ilet. 'torage +eating adalah
penyimpanan sumber panas yang nantinya akan digunakan untuk
menghangatkan ruangan pada saat suhu dingin tiba, sehingga
penggunaan mesin penghangat ruangan 4heater 5 dapat dikurangi.
Penggunaan bahan "hotocatalytic pada permukaan dinding bagian luar
yang akan mengk!n3ersi !rganik yang berbahaya menjadi tidak
berbahaya.
$alam penerapan green construction tentunya banyak tantangan
yang harus dilalui, yaitu (
. #!dal atau 1iaya
Tak bisa dipungkiri penggunaan design hijau ini memakan biaya
yang banyak. Bntuk k!nsep Green 1uilding tentunya tidak akan sama
dengan gedung-gedung yang lainnya. 1anyak %akt!r yang membuat
Green onstructionM memakan m!dal yang 'ukup besar, seperti
'!nt!hnya dalam peggunaan pakar atau tenaga ahli dalam pembuatan
gedung yang berk!nsep Green 1uilding tentunya mengeluarkan biaya
yang tidak sedikit.
). Pembuatan desain yang startegis
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 24/43
*etiap gedung atau suatu k!nstruksi dipastikan memiliki design
yang berbeda-beda, tentunya dalam prinsip Green 1uilding design
haruslah meningkatkan e%esiensi penggunaan sumber daya pelaksanaan
dan pemakaian pr!duk k!nstruksi yang berk!nsepkan ramah
lingkungan.Tentunya hal itu menjadi tantangan utama para ahli Green
1uilding untuk membuat design yang '!'!k pada k!ndisi eksternal
internal lingkungan sekitarnya.
9. Pemilihan material6bahan bangunan yang ramah lingkungan
#ay!ritas rumah saat ini dibangun dengan menggunakan
bingkai kayu, Gedung tradisi!nal 1ahan dan bahan pilihan bagi banyak
!rang. Namun membangun rumah kayu berbingkai membutuhkan
ren'ana yang sangat hati-hati diran'ang dan kru k!nstruksi dengan
banyak pengalaman dan keterampilan. #embangun rumah dengan
bingkai kayu umumnya akan menghasilkan struktur yang handal dan
aman, namun juga rentan terhadap kegagalan prematur ketika rin'ian
ke'il dibiarkan atau dibuat dengan pr!duk kayu berkualitas buruk.*aat ini
pemilik rumah memiliki kesempatan untuk memilih dari alternati% 1ahan
1angunan ?ijau. Namun dengan isu ilegal l!gging yang masih banyak
penggunaan kayu sebagai material mulai ditinggalakan untuk kelestarian
lingkungan. Penggunaan bau alam, batu bata, gypsum, dan alumunium
serta baja ringanpun menjadi piliha yang tepat. Karena selain ramah
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 25/43
lingkungan tapi juga mampu menunjang ketahanan bangunan dan
tentunya healthy '!nditi!nal.
0. Pembuatan peraturan-peraturan yang sah dalam penerapan green
'!nstru'ti!n
$i /nd!nesia saat ini, wa'ana k!nstruksi hijau mulai tampak pada
penerapan beberapa pr!yek seperti pr!yek ruas jalan t!l bandara yang
dikerjakan !leh PT. Pembangunan Perumahan dan pr!yek Rusunami !leh
PT Perumnas. Namun sayangnya hingga saat ini belum ada payung
hukum yang menaungi penerapan k!nstruksi hijau di /nd!nesia apa lagi
sejumlah insenti% yang akan diberikan pada pelaksanaan pr!yek yang
menerapkan k!nsep k!nstruksi hijau.
:. Penataan k!ta untuk mewujudkan k!nsep green building
Green 1uilding pastinya harus membuat suatu area yang di
tempatinya menjadi daerah yang asri dan ramah lingkungan. &leh karena
itu diperlukan tata k!ta yang tepat jika kita ingin membuat suatu Green
1uilding di /nd!nesia. >etak tata k!ta yang sesuai dengan keseimbangan
ek!sistem lingkungan, jangan sampai pembuatan Green 1uilding malah
merusak area hijau, atau siklus udara dan hidr!l!gi yang dipengaruhi !leh
hilangnya area resapan air. Bntuk di daerah /nd!nesia sendiri, bila kita
ambil '!nt!h jakarta mungkin pembangunan Green 1uilding susah untuk
dilaksanakan, dikarenakan tata letak k!ta jakarta yang memang sudah
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 26/43
padat untuk bangunan-bangunan bersi%at kepentinan k!mersial ataupun
bangunan hunian tempat tinggal.
. Pembiayaan serta perawatan green building
Tidak mudah merawat suatu gedung atau bangunan apalagi
bangunan dengan k!nsep Green Building , yang harus mempertahankan
man%aatnya untuk lingkungan sekitar.
;. akt!r kesehatan
#enggunakan material 2 pr!duk-pr!duk yang n!n-t!Ii' akan
meningkatkan kualitas udara dalam ruangan, dan mengurangi tingkat
asma, alergi dan si'k building syndr!me. #aterial yang bebas emisi, dan
tahan untuk men'egah kelembaban yang menghasilkan sp!radan
mikr!ba lainnya. Kualitas udara dalam ruangan juga harus didukung
menggunakan sistem 3entilasi yang e%ekti% dan bahan-bahan peng!ntr!l
kelembaban yang memungkinkan bangunan untuk bernapas. 1ahan-
bahan alami atau natural sudah diketahui memang 'ukup rentan terhadap
gangguan lingkungan itu sendiri seperti keberadaan mikr!!rganisme
,serta kelembaban udara dan suhu diluar maupun didalam ruangan yang
harus diseimbangkan untuk meminimalisasi kerusakan bangunan.
<. #embangun kesadaran masyarakat akan pentingnya green building
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 27/43
Tantangan ini juga 'ukup penting untuk dipe'ahkan, 1anyak
masyarakat /nd!nesia yang tentunya belum tahu akan makna Green
1uilding. #ulai dari k!nsep,man%aatnya dalam jangka panjang serta
aplikasinya. Penyuluhan akan Green 1uilding seharusnya juga diberikan
kepada masyarakat /nd!nesia agar lebih mengetahui peranan Green
1uilding dalam dunia pembangunan di /nd!nesia. Apalgi dengan ek!n!mi
masyarakat /nd!nesia yang minim membuat ren'ana ini hanya terbatas
kepada pengembang bangunan dengan m!dal besar dan kalangan
menegah ke atas.
Green 1uilding lebih dari sebuah k!nsep untuk hidup
berkelanjutan, tetapi bisa membangun harapan untuk masa depan. &leh
karena itu, kesadaran masyarakat /nd!nesia harus ditingkatkan untuk
mengetahui pentingnya membuat bangunan dengan k!nsep Green
7!nstru'ti!n. Apapun yang dilakukan manusia untuk pelestarian
lingkungan dan perbaikan lingkungan mau seke'il apapun memang
sangat berarti seperti membuang sampah pada tempatnya, itu pun masih
belum ter'apai sempurna. $engan usia yang menipis karena perubahan
iklim, kekurangan energi yang semakin meningkat dan masalah
kesehatan, memang masuk akal untuk membangun gedung yang tahan
lama,menghemat energi, mengurangi limbah dan p!lusi, dan
meningkatkan kesehatan dan kesejahteraan. Bpaya-Bpaya untuk
mewujudkan Green onstruction(
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 28/43
a. #embangun kesadaran masyarakat akan pentingnya Green
onstruction bagi dunia pembangunan di /nd!nesia.
b. #embuat bangunan-bangunan yang berbahan dasar ramah
lingkungan.
'. #engatur tata letak k!ta yang sesuai dengan k!nsep Green
7!nstru'ti!n yang berwawasan lingkungan.
d. #embangun sistem bangunan yang e%%isien dalam
menggunakan energi.
e. #embangun Green onstruction dengan menggunakan material
yang dapat di perbaharui, didaur ulang, dan digunakan kembali
serta mendukung k!nsep e%isiensi energi.
%. #eng!lah limbah-limbah yang berman%aat untuk dijadikan
material bahan dasar.
g. #embangun Green onstruction yang sesuai dengan k!ndisi
alam, dan iklim wilayah /nd!nesia.
h. /n!3asi untuk mengembangkan green building terus dilakukan
sebagai upaya untuk menghemat energi dan mengurangi
masalah-masalah lingkungan.
i. Pemilihan material yang pas agar Green 1uilding bisa
bertahan lebih lama.
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 29/43
j. Penggunaan tekn!l!gi-tekn!l!gi yang sesuai dan ramah
lingkungan agar tidak merusak ek!sistem sekitar.
2.2.3 Rumah Tnggal Dan &e(utuhan Energ
/nd!nesia adalah sebagai negara yang seluruh wilayahnya
dikawasan euat!r, merupakan keuntungan namun juga menjadi suatu
kerugian yang sangat besar. *ebagai keuntungan, karena sebenarnya
iklim tr!pis membuat kekayaan alam semakin berlimpah, namun menjadi
kerugian karena iklim tr!pis menjadikan tingginya irradian'e matahari,
yakni rata-rata )-): @6m) selama setahun atau <:- @6m)
selama masa penyinaran. ?al ini menyebabkan suhu permukaan akan
naik lebih tinggi dari daerah lain di dunia. /rradian'e yang sangat besar ini
bisa diman%aatkan menjadi sebuah sumber energi yang luar biasa atau
juga bisa menjadi kendala yang sangat besar sebab dengan tingginya
suhu permukaandi kawasan /nd!nesia, akan dibutuhkan energi yang
besar pula untuk menyejukan rumah. 4$ary!n!, )<5 Pada
kenyataannya k!ndisi iklim tr!pis di /nd!nesia sering dianggap sebagai
masalah.
Tidak ter'apainya kenyamanan penghawaan dalam rumah tinggal,
membuat berputus asa dalam men'ari penyebabnya. $an umumnya
langsung di'arikan s!lusi atau dikatakan sebagai jalan pintas, dengan
penggunaan alat pengk!ndisian udara atau air '!nditi!ner 4A75. Prinsip
kerja A7 memang menurunkan suhu udara untuk penyegaran ruang.
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 30/43
Prinsip kerja ini yang diakui dapat menjamin kenyamanan ruang. Namun
apabila diperhatikan dengan seksama sebenarnya penggunaan A7
adalah pemb!r!san energi yang berasal dari sumber daya yang tidak
terbaharukan 4n!n-renewable res!ur'es5. $an pr!ses kerja A7 akan
menghasilkan Fat emisi karb!n 77 4kl!r!%lu!r!karb!n5, yang akan
membentuk e%ek rumah ka'a dan merusak lapisan !F!n. 4ri'k, )5
*eluruh permukaan bangunan harus terlindungi dari sinar matahari se'ara
langsung.
$inding dapat dibayangi !leh pep!h!nan. Atap perlu diberi is!lat!r
panas atau penangkal panas. >angit-langit umum dipergunakan untuk
men'egah panas dari atap merambat langsung ke bawahnya 4*atwik!,
):5. $esain sadar energi !energy conscious design) merupakan salah
satu paradigma arsitektur yang menekankan pada k!nser3asi lingkungan
gl!bal alami khususnya pelestarian energi yang bersumber dari bahan
bakar tidak terbarukan !non renewable energy) dan yang mend!r!ng
peman%aatan energi terbarukan !renewable energy) $alam desain sadar
energi mutlak diperlukan pemahaman k!ndisi dan p!tensi iklim setempat
untuk mempertimbangkan keputusan-keputusan desain yang akan
berdampak pada k!nsumsi energi baik pada tahap pembangunan maupun
pada tahap !perasi!nal bangunan.
Pada skala lingkungan mikr!, %en!mena radiasi matahari ini
mempengaruhi laju peningkatan suhu lingkungan. K!ndisi demikian
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 31/43
mempengaruhi akti3itas manusia di luar ruangan, untuk mengatasi
%en!mena ini ada tiga hal yang bisa dikendalikan yaitu durasi penyinaran
matahari, intensitas matahari, dan sudut jatuh matahari 4*atwik!, )95.
2.2.! &"nse' Hemat Energ Atau $a#ar Energ
*ebaran penggunaan energi dalam rumah tinggal lebih banyak
pada aspek %ungsi penghawaan atau penyegaran udara dan aspek %ungsi
pen'ahayaan, sehingga kedua hal ini penting untuk menjadi %!kus dalam
pembahasan k!nsep penghematan energi ini. Pembahasan tentang
penghematan energi ditekankan pada langkah ek!l!gis, yaitu dengan
men'iptakan kesinambungan antara rumah tinggal dengan lingkungannya
atau adanya interaksi dengan alam.
$i samping dua hal tersebut terdapat aspek penting lainnya untuk
rumah tinggal, adalah peman%aatan air sebagai sumber daya penunjang
kualitas hidup, dengan sistem redu'e, reuse, re'y'le. *istim *urya Pasi%
4 passive solar system5 merupakan suatu teknik peman%aatan energi surya
se'ara langsung dalam bangunan tanpa atau seminimal mungkin
menggunakan peralatan mekanis, melalui peran'angan elemen elemen
arsitektur 4lantai, dinding, atap, langit langit, akses!ris bangunan5 untuk
tujuan kenyamanan manusia 4mengatur sirkulasi udara alamiah,
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 32/43
pengaturan temperatur dan kelembaban, k!ntr!l radiasi matahari,
penggunaan insulasi termal5.
Pertukaran udara alami naiknya suhu dalam rumah menyebabkan
panas dan hal ini sangat terkait dengan k!ndisi iklim mikr! skala rumah
dan kawasan sekitarnya. Bntuk menurunkan suhu sekaligus memberikan
kenyamanan penghawaan diperlukan aliran udara yang 'ukup. Prinsip
aliran udara adalah adanya perbedaan suhu dan tekanan antara dua atau
lebih spa'e, baik spa'e antar ruang maupun antara ruang dalam dan
ruang luar. &leh sebab itu perlu di'iptakan bidang-bidang bangunan yang
dapat membuat perbedaan suhu dan tekanan udara. 1eberapa aplikasi
k!nsep penyegaran udara adalah (
. entilasi Atap
Angin akan mengalir dari suhu rendah menuju suhu yang lebih
tinggi. Ruang bawah atap merupakan bagian yang menerima radiasi
terbesar, sehingga memiliki suhu yang panas. *ebaiknya ruang bawah
atap dilengkapi lubang 3entilasi, sehingga akan menarik udara dari dalam
ruang untuk dialirkan ke luar bangunan.
#elalui lubang 3entilasi yang terletak di bagian atap, maka
tekanan udara panas di dalam ruang akan tertarik dan terbuang ke luar
melalui atap. Bntuk mendapatkan e%ek 'er!b!ng 4stac, effect 5, maka
menara angin dibuat dengan bentuk penutup menghadap arah datang
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 33/43
angin, dan lebih baik lagi adanya 3!id. E%ek 'er!b!ng akan !ptimal bila
rumah tinggal6bangunan memiliki pla%!n tinggi atau minimal dua lantai.
*emakin tinggi pla%!n, maka semakin baik 3entilasinya 4aliran angin5.
). Teras dan teritisan
Teras ber%ungsi sebagai ruang peralihan antara ruang luar dan
ruang dalam.Pada daerah beriklim panas, seperti di /nd!nesia, kehadiran
teras dapat men'iptakan iklim mikr! yang memberikan kenyamanan di
dalam bangunan dan sekitarnya. ?al ini disebabkan tekanan udara yang
ada di halaman menjadi mengembang karena suhu yang panas,
sementara itu teras merupakan daerah hisapan angin yang bertekanan
lebih tinggi dan bersuhu lebih dingin. Perbedaan suhu dan tekanan
menyebabkan udara mengalir, dari suhu dingin ke suhu yang lebih panas,
atau dari tekanan tinggi ke tekanan yang lebih rendah. Bdara di dalam
ruang akan tertarik ke luar dan segera berganti. *eperti juga teras, %ungsi
teritisan akan mendinginkan suhu udara lebih dulu, sebelum masuk ke
dalam ruang. *emakin lebar teritisan, maka suhu ruangan akan semakin
dingin.
9. egetasi >ingkungan
egetasi ber%ungsi sebagai 'limate regulat!r atau pengatur iklim
4suhu, kelembaban dan laju angin5, baik untuk lingkup tapak rumah tinggal
maupun untuk skala kawasan. Penyediaan 3egetasi yang sesungguhnya
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 34/43
4terbukanya tapak untuk 3egetasi5 berarti juga penyediaan ruang terbuka
hijau 4RT?5, yang berarti juga sebagai pengendali tata air. Ketersediaan
ruang terbuka dan 3egetasi akan menyuplai !ksigen dan akan
mengalirkannya ke dalam rumah, ditambah dengan adanya air 4alternati%
berbentuk k!lam5 yang akan menurunkan suhu udara yang panas.
&ksigen dan suhu dingin mengalir ke dalam rumah dan akan memberikan
kenyamanan. egetasi di atap rumah 4greenroof 5 dapat menahan radiasi
matahari, sehingga mengk!ndisikan ruang di bawahnya bersuhu lebih
dingin. Bnsur hijau yang diidentikkan dengan 3egetasi ditunjukkan dengan
menambahkan elemen-elemen penghijauan tidak hanya pada lansekap
saja tetapi juga dalam bangunan, seperti pemberian roof garden,
pemberian 3egetasi rambat pada dinding bangunan dan lain sebagainya.
0. Pen'ahayaan alami
Tujuan dari pen'ahayaan adalah disamping mendapatkan
kuantitas 'ahaya yang 'ukup sehingga tugas 3isual mudah dilakukan,
juga u ntuk mendapatkan lingkungan 3isual yang menyenangkan atau
mempunyai kualitas 'ah aya yang baik. $alam pen'ahayaan alami, yang
sangat mempengaruhi kualitas pen'ah ayaan adalah terjadinya
penyilauan. Pen'ahayaan alami siang hari dapat dikatakan baik apabila (
pada siang hari antara jam <. sampai dengan jam . waktu
setempat, terdapat 'ukup banyak 'ahaya yang masuk ke dalam ruangan.
$istribusi 'ahaya di dalam ruangan 'ukup merata dan atau tidak
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 35/43
menimbulkan k!ntras yang mengganggu. Penyilauan adalah k!ndisi
penglihatan dimana terdapat ketidaknyamanan atau pengurangan dalam
kemampuan melihat suatu !byek, karena luminansi !byek yang terlalu
besar, distribusi luminansi yang tidak merata atau terjadinya k!ntras yang
berlebihan. Ada dua jenis penyilauan (
a. penyilauan yang menyebabkan ketidakmampuan melihat suatu
!byek 4disability glare5,
b. Penyilauan yang menyebabkan ketidaknyamanan melihat suatu
!byek tanpa perlu menimbulkan ketidakmampuan melihat
4discomfort glare5. Prinsip pen'ahayaan alami adalah
meman%aatkan 'ahaya matahari semaksimal mungkin dan
mengurangi panas matahari semaksimal mungkin. Peman%aatan
'ahaya alami jelas akan menghemat listrik.
:. &rientasi 1angunan
&rientasi bangunan bertujuan untuk mendapatkan kant!ng
'ahaya matahari 4sun poc,et 5, yaitu k!ndisi di mana 'ahaya matahari
berada pada intensitas radiasi paling rendah, sesuai siklus terbit dan
tenggelamnya, dan matahari memiliki sudut jatuh 'ahaya yang ke'il.
$engan demikian area yang ter'ahayai akan lebih besar dan 'ahaya
matahari tidak panas.
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 36/43
&rientasi bangunan terbaik adalah memiliki sudut kemiringan )O
terhadap sumbu barat-timur dengan bidang permukaan %asade terluas
pada sumbu utara-selatan. Apabila k!ndisi ideal !rientasi bangunan tidak
memungkinkan, dapat dilakukan dengan memperluas bukaan untuk
masuknya 'ahaya atau mengurangi pembatasan ruang, agar 'ahaya
dapat memasuki ruang-ruang dalam. 1ila diperlukan pembatas, maka
gunakan material transparan Peman%aatan material l!kal *elubung
bangunan yang memper!leh radiasi matahari terbesar adalah atap dan
kemudian dinding. Agar penghematan energi dapat dilakukan, maka harus
dihindari radiasi matahari yang !ptimal pada siang hari, karena akan
meningkatkan suhu ruangan.
Peman%aatan material alami dari 3egetasi dapat didesain menyatu
dengan k!nstruksi selubung bangunan. 1elajar dari dusun Ngibikan yang
men'!ba meman%aatkan p!tensi l!kal dengan meman%aatkan kayu dari
batang kelapa, dan bambu.
2.2.) Tantangan Penera'an &"nse' Green Building # In#"nesa
/nd!nesia telah memasang target untuk mengurangi emisi gas
rumah ka'a sebesar ) pada tahun )). ?al ini seperti yang tertuang
dalam Peraturan Presiden Republik /nd!nesia N!m!r Tahun )
tentang Ren'ana Aksi Nasi!nal Penurunan Emisi Gas Rumah Ka'a 4RAN
GRK5. $emi mendukung upaya nasi!nal tersebut Pemerintah K!ta
+akarta telah berk!mitmen untuk turut mengurangi emisi gas rumah ka'a
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 37/43
melalui Peraturan Gubernur N!m!r 9< Tahun )) tentang 1angunan
Gedung ?ijau. 1erdasarkan peraturan tersebut, seluruh gedung di +akarta
mulai April )9 harus memenuhi persyaratan gedung ramah lingkungan
atau green building .
$ibandingkan negara tetangga, *ingapura, /nd!nesia saat ini
memang jauh tertinggal dalam menerapkan green building *aat ini di
*ingapura telah terdapat setidaknya . bangunan yang berserti%ikasi
green building $iantara tantangan dari penerapan k!nsep green building
di /nd!nesia adalah saat ini biaya pembangunan green building di
/nd!nesia saat ini lebih mahal dari bangunan biasa.
1intang Nugr!h!, $eputy of 0rgani1ation and Events Green
1uilding 7!un'il /nd!nesia menyebutkan, cost untuk membangun green
building berserti%ikasi platinum lebih tinggi dari gedung biasa, gold
45, silver 495, sementara serti%ikasi bron1e tidak ada bedanya.
Pemerintah *ingapura mengatasi tantangan ini dengan
memberikan insenti% berupa uang bagi pengembang yang membangun
gedung dengan k!nsep green building . #enurut /gnesjF Kemalawarta,
Ketua 1adan *erti%ikasi dan Ad3!kasi Real Estat /nd!nesia 4RE/5,
Pemerintah /nd!nesia bisa memberikan insenti% antara lain berupa
pem!t!ngan Pajak 1umi dan 1angunan 4P115. #eskipun demikian,
seiring berjalan waktu, biaya pembangunan green building pasti akan
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 38/43
turun. *ebagai perbandingan, di Amerika *erikat saat ini biaya
pembangunan green building tidak berbeda dengan bangunan biasa.
@alaupun harus mengeluarkan biaya besar di awal
k!nstruksinya, k!nsep green building justru akan mengurangi biaya
!perasi!nal bangunan. Naning Adiw!s!, 7hairman G17/ menyatakan
bahwa sebuah gedung k!mersil yang mengikuti standar penilaian
Greenship biasanya mampu melakukan penghematan energi antara )
sampai 0 setiap bulannya. Penghematan tersebut bersumber pada
berkurangnya 3!lume penggunaan A7, penerangan gedung, serta
penggunaan air. Ketua Bmum As!siasi #anajemen Pr!perti /nd!nesia
4A#PR/5, /rwan *endjaja menambahkan bahwa biaya !perasi!nal gedung
yang semakin meningkat dapat diatasi dengan menerapkan k!nsep green
building . #enurutnya, sebuah gedung yang disewakan akan
menghabiskan biaya !perasi!nal listrik lebih hemat ) 9 tiap
bulannya. #eskipun in3estasi awal saat pembangunan lebih besar dari
bangunan biasa, namun saat !perasi!nal justru pengel!la gedung
mendapatkan keuntungan dari penghematan penggunaan energi dan air.
*elain itu, menurut $irektur #anager /EN 7!nsultant P!ul E
Kristensen, dengan k!nsep hemat energi yang tepat, k!nsumsi energi
suatu gedung dapat diturunkan hingga :, dengan hanya menambah
in3estasi sebesar : saat pembangunannya. /EN merupakan k!nsultan
green building di Kuala >umpur, #alaysia. Keberhasilan menekan
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 39/43
k!nsumsi energi hingga : tersebut telah terbukti dalam pembangunan
green building di #alaysia. "$engan iklim dan tipikal gedung yang sama,
gedung hemat energi di /nd!nesia diperkirakan juga dapat menekan
k!nsumsi energi dengan persentase yang sama," ujarnya.
$ire't!r !% Rating and Te'hn!l!gy Green 1uilding 7!un'il
/nd!nesia 4G17/5 Rana Qusu% Nasir mengatakan < gedung di +akarta
merupakan bangunan eksisting dan ) merupakan bangunan baru. ?al
ini juga menjadi tantangan lain bahwa sebagian besar bangunan eksisting
di +akarta belum sesuai dengan k!nsep green building . #enurut ?adjar
*eti Adji, Green Pr!gram Representati3e #anager PT Pembangunan
Perumahan 4perser!5, k!nsep green building dapat terbagi menjadi dua
yaitu "assive $esign yang dikerjakan !leh arsitek dan &ctive $esign yang
dikerjakan !leh mekanik. *ebuah bangunan dapat diperbaiki menjadi
green building dengan merubah passive design dan active design-nya.
K!nsep perubahan bangunan menjadi green building akan lebih baik
diterapkan di passive design-nya karena akan mengemat biaya yang
banyak. 7!nt!hnya adalah peren'anaan sirkulasi udara yang baik
sehingga mengurangi penggunaan A7. *elain itu, perubahan !rientasi
arah bangunan juga dapat mengurangi panas dalam ruangan. $engan
tekn!lgi sens!r pen'ahayaan yang sensiti% terhadap gerakan manusia,
e%isiensi energi juga dapat lebih ditingkatkan.
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 40/43
BAB III
&E$IMPULAN DAN $ARAN
3.1 $m'ulan
1erdasarkan pembahasan di atas maka diambil simpulan sebagai
berikut(
. Green building 4juga dikenal sebagai k!nstruksi hijau atau
bangunan yang berkelanjutan5 menga'u pada struktur dan
menggunakan pr!ses yang bertanggung jawab terhadap lingkungan
dan sumber daya yang e%isien di seluruh siklus hidup-bangunan( mulai
dari penentuan tapak untuk desain, k!nstruksi, !perasi, pemeliharaan,
ren!3asi pemb!ngkaran, dan. ?al ini membutuhkan kerjasama yang
erat dari tim desain, arsitek, insinyur, dan klien di semua tahapan
pr!yek.
). Energi matahari sebagai alternati% energi selain 11# 2 #/GA*
dapat diterapkan dalam membangun rumah yang hemat energi dalam
bentul panel surya untuk atap maupun dalam bentuk sel gratFel yang
bisa digunakan sebagai jendela.
9. Tingginya biaya instalasi panel surya dapat diatasi jika ada
kemauan dari pihak pemerintah misalnya dengan memberikan
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 41/43
subsidi, s!sialisasi besar-besaran mengenai keuntungan penggunaan
sel surya, serta kemauan dari pihak industri bersama tekn!krat untuk
men'iptakan sel surya yang murah dan e%isien.
0. Pada skala lingkungan mikr!, %en!mena radiasi matahari ini
mempengaruhi laju peningkatan suhu lingkungan. K!ndisi demikian
mempengaruhi akti3itas manusia di luar ruangan, untuk mengatasi
%en!mena ini ada tiga hal yang bisa dikendalikan yaitu durasi
penyinaran matahari, intensitas matahari, dan sudut jatuh matahari
:. Pemilihan material untuk membangun sebuah rumah juga akan
berpengaruh terhadap e%ek keramah-tamahan lingkungan yang
sedang gen'ar-gen'arnya dikampanyekan. gunakanlah sumber daya
yang bisa diperbarui. *umber daya yang bisa diperbarui misalnya
material bangunan dari kayu, bebatuan dan sema'amnya yang pada
umumnya adalah material alami yang banyak terdapat di lingkungan
sekitar dan mudah untuk diperbarui kembali. *elanjutnya bisa
menggunakan kembali material bangunan yang masih layak pakai,
dan meng!lah limbah atau material sisa bangunan untuk dapat
diman%aatkan kembali.
. Peran'angan rumah yang hemat energi dan ramah lingkungan
harus memperhatikan aspek ke'ukupan 'ahaya, 3entilasi, dan
sanitasi.
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 42/43
;. *ebaran penggunaan energi dalam rumah tinggal lebih banyak
pada aspek %ungsi penghawaan atau penyegaran udara dan aspek
%ungsi pen'ahayaan, sehingga kedua hal ini penting untuk menjadi
%!kus dalam pembahasan k!nsep penghematan energi ini.
Pembahasan tentang penghematan energi ditekankan pada langkah
ek!l!gis, yaitu dengan men'iptakan kesinambungan antara rumah
tinggal dengan lingkungannya atau adanya interaksi dengan alam.
<. Pemilihan bahan material untuk bangunan hendaknya juga
memperhatikan aspek keberlanjutan dan ramah lingkungan.
3.2 $aran
1eberapa saran yang dapat diberikan untuk dapat dilakukan
selanjutnya sebagai berikut(
. Perlunya kesadaran dari semua pihak untuk bersama-sama
mengembangkan dan menerapkan penggunaan energi alternati%
selain 11# 2 #/GA*.
). Perlunya kesadaran dari tiap keluarga maupun
pengembang6k!ntrakt!r agar memperhatikan aspek hemat energi dan
ramah lingkungan ketika meran'ang sebuah rumah.
Da%tar Pustaka
7/25/2019 Makalah Green Building.doc
http://slidepdf.com/reader/full/makalah-green-buildingdoc 43/43
A.K., Rintulebda. N!3ember )). Green Building 'olusi Global
Warming http(66www.undip.a'.id6indeI.php6arsip-berita-undip6;<-latest-
news6)<-green-building-s!lusi-gl!bal-warming
Ghini2 * !34452 652 &pril) K!nstruksi 1angunan Rumah Ramah
>ingkungan. K!mpas !rum !nlineS. Tersedia(
http(66%!rum.k!mpas.'!m6green-gl!bal-warming6<:<-k!nstruksi-
bangunan-umah-ramah-lingkungan-'yprus-h!use.html
Kresna. 4)5 Bangunan +i7au !Green Building) !nlineS. Tersedia(
http(66newkidj!y.bl!gsp!t.'!m6)6:6bangunan-hijau-green-building.html
) &kt!ber ))S.
http(66#akalah Green 1uliding6#AKA>A? GREEN 1B/>$/NG.htm
http(66en.wikipedia.!rg6wiki6Greenbuilding