MANOS A LA OBRA 19

19na.

LA REVISTA QUE GENERA VALOR AL MAESTRO DE LA CONSTRUCCIÓN / EDICIÓN Nº 19 - AÑO 3 / DISTRIBUCIÓN GRATUITA

w w w . m a n o s a l a o b r a . c o m . p e

EL MAESTRO DE OBRAA TRAVÉS DE LA HISTORIA

HISTORIA DE ÉXITO: “ESTE NEGOCIO NOS HA ABIERTO LAS PUERTAS PARA REALIZAR PARTE DE

NUESTROS PROYECTOS”

Continuando con el tema de la última publicación, el crecimiento de la construcción ha sobresalido más estos días con el reporte del INEI, donde dicho sector ha crecido en un 17%. Según Guido Valdivia, asesor de CAPECO, “han crecido las obras del sector público, obras de infraestructura, así como la construcción de viviendas”. Ya que la situación es beneficiosa, es importante centrarnos netamente en lo que la mayoría de peruanos solemos hacer por nuestra cuenta: la autoconstrucción.

Un autoconstructor se caracteriza por encargar la obra a un Maestro de obras, pero por nada del mundo delega la compra de materiales y acabados que demanda su vivienda, por lo que también siempre está vigilante del proceso de construcción. Por otro lado, cabe resaltar, que actualmente las ferreterías locales son más recurrentes que los grandes almacenes. Esto viene a crear un interesante nicho comercial que ya está dando resultados en el mercado, al menos se puede relacionar con el rubro de los cementos, porque en el último semestre, los despachos de cemento ascendieron a 15% más con respecto al semestre pasado, según informó la Asociación de Productores de Cemento (Asocem). Entonces sobran razones para que las cementeras se hayan encargado de tejer su propia red de distribución para acercarse a las masas autoconstructoras.

Dato adicional es que estas mismas empresas, así como nuestra revista y otras más de la industria de la construcción, dedicamos sendos esfuerzos para capacitar y educar a los maestros de obra. Iniciativa que además cumple con el objetivo de fidelizar clientes, pues el 28% de las personas que compran materiales y acabados para la construcción lo hacen en compañía de los constructores empíricos.

Hoy en día la autoconstrucción no sólo es la respuesta de la población de menores recursos ante la ausencia de una política de vivienda del Estado, sino también cualquier persona como usted o yo puede tener la iniciativa de educarse y aprender ciertas instalaciones básicas, necesarias en toda vivienda. Querer agregar espacios y acabados a sus viviendas, pero teniendo en cuenta la seguridad y el uso adecuado de herramientas y materiales.

Para lograr este objetivo, que normalmente se da de a pocos en los hogares peruanos, debemos trabajar en conjunto para que la relación del fabricante-distribuidor-ferretero-maestro de obras-consumidor final siga contribuyendo al crecimiento y consolidación de la autoconstrucción, y esta se convierta en un sector más formal, en uno en el que se cumplan las normas de lo que viene a ser la construcción en un Perú que está en proceso de desarrollo.

Sigamos las normas que tenemos a la mano, contribuyamos con el desarrollo de nuestro país.

Es un producto de:Ideart Comunicación Integral S.A.Cwww.ideart.pe

Dirección General : Alberto Alayo / Mayumi Fujiwara

Redacción: Brenda Llerena

Diseño y Diagramación: Javier Rosado Bernable, Yoshiro Olivera

Asesoría Comercial y Publicidad: Mayumi Fujiwara

Ventas: 637-1606 / [email protected]

Edición Nº 19 - Julio 2012 / Publicación mensual / Hecho el depósito legal en la Biblioteca Nacional del Perú Nº 2010-05992. Los artículos firmados son de total responsabilidad de su autor.

Empresa Editora: Ideart CI S.A.C

AUTOCONSTRUCCIÓN TAMBIÉN EN CRECIMIENTO

EDITORIAL

/ Manos a la Obra / Edición 14 Pág.5

CONTENIDOS - EDICIÓN Nº 19

-PROTECTOR PARA UNIÓN DE DIFERENTES PISOS

- SECUENCIA D EARMADO

-HISTORIA DEL MAESTRO DE OBRA

-CISTERNA DE CONCRETO

- FERRETERIA EL PINAR

- PASOS PARA SELLADO Y PEGADO

- CONSTRUYENDO TU CASA CON TECHOS DUREBLES

-COMO CONECTAR UN TOMACORRIENTE

Fuente: Diario Gestión

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Informe especial

AMENIDADES

EDUCAR GASFITERO

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ÍNDICE

PUBLIRREPORTAJE

HISTORIA DE EXITO

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/ Manos a la Obra / Edición 19Pág. 6 / Manos a la Obra / Edición 19 Pág.7

VILLA MARÍA DEL TRIUNFOTIENE 450 PREDIOS PARA PROYECTOS COMERCIALES

LA CONSTRUCCIÓN DE LA VÍA EXPRESA BENEFICIARÁ A 75 MIL USUARIOS

HABRÁ CRÉDITO PARA IMPULSAR LA AUTOCONSTRUCCIÓN DE CASASEl Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento (MVCS) anunció un nuevo crédito para posibilitar que los peruanos de bajos ingresos puedan autoconstruir sus viviendas. El nuevo crédito se llama Mis Materiales, y para que sea una realidad el ministerio viene cerran-do convenios con las entidades financieras.

El 60% y 70% del sector de vivienda se da por la au-toconstrucción, principalmente en las zonas periféricas del país.

“El plazo de pago será de hasta ocho años, será super-visado y contará con bajas tasas de interés, de entre 12% y 13%”, dijo el ministro René Cornejo.

Este crédito permitirá que las personas que cuenten con un terreno saneado puedan construir con la ase-soría de arquitectos y ingenieros que permitan que la

Fuente: Peru 21

Fuente: La RepúblicaFuente: Gestión

Fuente: Gestión

INMOBILIARIAS TIENEN MAYOR ESPACIO PARA CRECER EN SECTOR C

La próxima construcción de la vía expresa Sur, propues-ta privada que fue declarada de interés público por el municipio de Lima, permitirá reducir de una 1 hora a 20 minutos el tiempo de viaje entre San Juan de Mira-flores y Barranco, informó la alcaldesa, Susana Villarán.

Al anunciar públicamente la declaratoria de interés de esta obra, planteada por la empresa Graña y Montero, la burgomaestre dijo que de esta manera la Vía Ex-presa de Paseo de la República será ampliada en 4.7 kilómetros.

Asimismo, explicó que los trabajos que se iniciarían en 2013 beneficiarán diariamente a 75 mil usuarios de Barranco, Surco, Lurín, Villa El Salvador.

NOTICIAS BREVESEntérese de lo último del Sector de la Construcción

Actualmente la demanda de bienes inmuebles supera am-pliamente a la oferta. Según Cesar Cárdenas, gerente co-mercial de la Muralla Inversiones Inmobiliarias SAC, existen alrededor de 400 mil viviendas por atender y sólo se cubre el 10%.

El sector desatendido -señaló el gerente- es el de un grupo de personas que buscan su primera casa propia, y pueden adquirir viviendas sociales o recurrir a la autoconstrucción.

Frente a esta situación ¿En qué zonas se pueden desarro-llar nuevos proyectos? Según el empresario, la construcción de viviendas se concentrará en la periferia de la capital, en distritos como Comas y San Juan de Lurigancho, donde se dispone de terrenos más grandes.

“El valor de los terrenos ha subido. Si antes me costaba 200 dólares el m2 en Comas o Los Olivos, ahora está en 800 dólares. Por ello, la intervención del Estado es fundamental para contar con suelo a bajo costo”, precisó.

vivienda sea segura. Este crédito se encuentra en su etapa piloto y se trabaja con microfinancieras como la Caja Huancayo, Caja Metropolitana, Caja Ica, Caja Su-llana, entre otras de este rubro.

La municipalidad del distrito de Villa María del Triunfo, dispo-ne de alrededor de 450 predios para la construcción de futu-ros proyectos comerciales, sostuvo su alcadesa, Silvia Barrera.

Uno de ellos tiene 22 mil metros cuadrados y se encuentra ubicado entre las avenidas Pachacutec y 26 de noviembre. La otra opción se ubica en la zona Nuevo Milenio, siendo un es-pacio tentado por algunos de los comerciantes del emporio comercial de Gamarra, quienes se han acercado a exponer algunas propuestas para concretar inversiones a futuro.

La alcaldesa considera que el distrito está empezando a des-puntar ya que por años los empresarios han mostrado cierto temor a invertir. Agregó que ahora es el momento de que empiecen a tener sus propios centros comerciales para que así no solo se beneficie el distrito, sino también se genere puestos de trabajo entre los vecinos.

EDUCAR ACABADOS

EDUCAR ALBAÑIL

EDUCAR CONSTRUCTOR

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Sistema industrializado de techos Firth, la nueva alternativa constituida principalmente por dos elementos, la Vigueta Pretensada y las bovedillas de concreto. Logramos una losa aligerada capaz de resistir mayores sobrecargas y cubrir mayores luces a un menor costo, para todo tipo de construcciones.

Colocar las viguetas en forma de T invertida sobre una superficie plana y listones próximos a los extremos de las viguetas (30 cm ) separados cada 2m y alineados verticalmente ( 7 hileras de viguetas máximo).

No requiere fondo de encofrado.Colocar únicamente soleras perpendiculares a las viguetas y puntales, apoyados en una superficie plana y rígida con una separación que varía según el espaciamiento de las viguetas.

Colocar las bovedillas una vez apuntalado.Colocar las bovedillas como elementos distanciadores entre las viguetas.Las Viguetas penetrán las vigas entre 7.5 y 10 cm.Luego de apuntalar y nivelar el techo se procede a colocar las bovedillas restantes.Colocar acero negativo y de temperatura e instalaciones eléctricas y sanitarias.

Regar la losa para no restarle humedad al concreto a vaciar.

Vaciar el concreto y reglar en forma paralela a las viguetas hasta cubrir 5 cm sobre las bovedillas.Las vigas y losa deben ser vaciadas al mismo tiempo.Vibrar adecuadamente.Curar durante mínimo 5 días.

La resistencia mínima que debe lograr el concreto para poder desenfocar la losa debe ser de 140 kg / cm2.

SECUENCIA DE ARMADO DE LOSA ALIGERADA

1. APILAMIENTO

2. APUNTALAMIENTO

5. VACIADO DE CONCRETO3. COLOCACIÓN DE LAS VIGUETAS Y BOVEDILLAS DE CONCRETO

6. RETIRO DE PUNTALES

4. LIMPIEZA Y MOJADO

Ahorro de hasta 25% del concreto a vaciar y 16% de acero negativo. Ahorro en procesos de encofrado hasta en 50%. Ahorro en acabado de Cielo Raso.Losa con mayor capacidad de carga, más resistencia al corte y menos acero negativo.Disminución de deflexiones. Se garantiza la calidad del sistema aligerado respetando el ancho de las viguetas y el recubrimiento del acero eliminando cualquier problema de oxidación. Mayor resistencia y durabilidad: el concreto de la vigueta tiene una resistencia hasta 500 Kg/cm2 y el acero de 18,900 Kg/ cm2.Cubre mayores luces en todo tipo de obra, edificaciones unifamiliares o multifamiliares, centros comerciales, oficinas, ampliaciones u otros.Buen aislante térmico y acústico. Diseñadas para soportar la manipulación en obra. Al reemplazar el entablado por soleras y puntales se obtiene un área más limpia y aprovechable.El mejor servicio: ingenieros y técnicos altamente calificados brindan asesoría técnica permanentemente. Servicio Personalizado: Ejecutivo de Cuentas asignado a cada obra.Puntual despacho en obra.

Ventajas del Sistema de Techos Firth:

EDUCAR ELECTRICISTA

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Seguros para niños:

Los niños juegan con los enchufes. Recuérdelo y elija modelos seguros cuyos agujeros estén tapados por una plaquita giratoria a la que se debe dar media vuelta para acceder al enchufe o modelos provistos de seguros de cierre llamados “clips”.

Los tomacorrientes pueden ser visibles y colocados encima de la pared o empotrados. En este último caso deberá hacer primero los agujeros necesarios en la pared. Mientras que los cables a usarse pueden ser NM o independientes dentro de un conducto plástico o metálico.

¿CÓMO CONECTAR UN TOMACORRIENTE?

Para la instalación primero debe tener en cuenta:

• Conocer el cableado de la casa• Desconectar la energía eléctrica general

1. Conecte la toma de tierra amarilla y verde al borne de tierra marcado con el símbolo habitual. El hilo fásico o alambre del cable se conecta al borne marcado con una « P », el cable neutro al borne restante.

2. Para fijar el tomacorriente, en el borde izquierdo y derecho del marco metálico de éste se encuentran dos tuercas de fijación para mantenerlo todo en su sitio en la caja. Si resulta necesario, suelte un poco estas tuercas, vuelva a meter todo en la caja y fije las tuercas.

3. Coloque a continuación la tapa y asegure.

Consejos:

Cuando haga una reparación procure siempre poner el tramo de cable entero ya que los empalmes son peligrosos y pueden producir cortocircuitos y, consecuentemente incendios.

Derivaciones:

En las nuevas viviendas se utilizan cajas de derivación en un edificio antiguo a veces resulta difícil encontrar una caja. Lo más fácil es derivar la alimentación de un enchufe existente si el circuito no cuenta más de 8 enchufes y si el cable tiene un diámetro de 2,5 mm2.

Procedimiento previo

Comenzamos por retirar el torni-llo que sujeta la tapa central de vista del interruptor a la pared.

Ahora, desprendamos la parte exterior del armazón.

Luego, suelte los cables aflojando los tornillos con el destornillador.

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Cable NM:

Es usado en proyectos de instalaciones en interiores, excepto en el caso donde se requiere un conducto. La cantidad de cable es difícil de medir, y por esta razón se debe dejar suficiente cable de sobra cuando corte cada sección.

Fernando De Soto en su libro El Otro Sendero (1989). Lo importante es destacar que los peruanos que migraron supieron crear sus propias fuentes de trabajo y de riquezas además de proporcionarse una vivienda con sus propios servicios.


En el ámbito local, esta fusión entre arquitecto y maestro de obras se manifiesta durante la colonia en la figura del alarife, el cual era una especie de

maestro- arquitecto-constructor práctico. Estos maes-tros y artesanos vinieron de España y adaptaron los planos preexistentes a las necesidades locales. Uno de sus representantes seria Francisco Becerra, quien fue uno de los responsables de la construcción de la Cate-dral de Lima.

Los maestros de la colonia, al tomar como ayudan-tes o aprendices a la gente del lugar, contribuye-ron en la formación de generaciones de maestro de obras. Era una situación en que el aprendizaje se transmitía de manera directa de maestro a ayudante en la obra o en el taller de maestro. Es así, pues, cómo este oficio fue transmitido de padres a hijos y de maes-tros a aprendices.

La figura del maestro, como tal, de obras prevalece hasta la época de la República. En 1850, Lima ya conta-ba con un grupo pequeño de arquitectos de formación académica que se encargaban de la realización de pla-nos y la dirección de los edificios públicos.

Sin embargo, como lo diría el arquitecto José García Bryce en el artículo “La Breve historia del Arquitecto en el Perú”, podría decirse que aún hoy sobrevive estos antiguos maestros- arquitectos- constructores, en los numerosos constructores que se sitúan en una catego-ría intermedia entre el maestro de obras y el profesio-nal de la construcción o del diseño.

En la actualidad, la figura del maestro de obras jue-ga un rol importante en la formación de la ciudad popular de Lima en aquellos lugares en donde los migrantes no contaban con la asesoría ni de un ar-

quitecto ni de un ingeniero para poder edificar sus viviendas. Allí, el maestro de obras se encargaba de realizar tal asesoría, supliendo las necesidades de la vi-vienda de esta nueva Lima.

HISTORIA DEL MAESTRO DE OBRAS PERUANO

Este maestro de obras posee los conocimientos necesarios no sólo para levantar una vivienda, sino que en muchas ocasiones diseña y define los elementos que se incorporan tanto estética como funcionalmente en la obra. Por ello, para un amplio sector de la población, la opinión del maestro de obras tiene mayor valor que la del profesional, ya que goza de gran aceptación, respeto y valoración.

Esta aceptación de los nuevos habitantes se demuestra en el libro Autoconstrucción y Reciprocidad (1992), de Pablo Vega Centeno. En uno de sus capítulos, cuyo tema giraba alrededor de los maestros constructores y su relación con los pobladores de dos asentamientos humanos en San Juan de Lurigancho, se realizaron unas encuestas a un grupo de 123 habitantes que arrojó la siguiente conclusión:

De acuerdo a la pregunta “¿cuál es el especialista más competente en construcción?” se obtuvieron los siguientes resultados: arquitecto, 17%; ingeniero, 26%; arquitecto y/o ingeniero con maestro, 13%; maestro, 44 %. Incluso si consideramos respuestas plurales, resulta que el 56% considera al maestro como uno de los especialistas que mejor conoce los problemas de la construcción. De acuerdo a la evidencia recogida, el motivo que orienta la preferencia de un especialista se debe a su forma de aprendizaje. De modo que el aprendizaje que se obtiene por medio de la experiencia del trabajo y la observación constante posee un valor mayor que el que se obtiene a través del estudio y la educación superior.

La manera en que se desarrolla el maestro de obras es inicialmente a través de los barrios. Los térmi-nos popular, informal y la autoconstrucción están relacionados con la formación de esta nueva Lima que posteriormente llegaría a albergar a más de la mitad de la población de Lima.

Lo popular no se entiende como lo que caracteriza a las clases pobres, sino como aquello que caracteriza a las mayorías de Lima: cuando la experiencia del ciu-dadano común y corriente predomina, se puede decir que nos hallamos en el ámbito de lo popular. Lo popu-lar surge cuando la gente quiere repetir lo que ha visto en otros lados; el maestro de obra tiene que estar al tanto de sus gustos y tener conocimiento de ello para poder realizar lo que le pide el dueño del edificio. De esta misma forma emerge la arquitectura popular, la cual surgió a través de la imitación de la arquitectura que el migrante contemplaba al llegar a Lima.

El rol del maestro de obras se ha ido modificando, tal como lo cuenta el arquitecto Le Corbusier en su libro La casa del hombre (1949). El autor plantea que durante la Edad Media se conocía como maestro de obras a quien en la actualidad llamamos arquitecto, sin tener en consideración la dimensión y la clase de la obra de que se trataba. Este personaje poseía una importante suma de conocimientos, con los cuales fue capaz de edificar las obras monumentales de la época.

INFORME ESPECIAL



Entonces se puede afirmar: la arquitectura popular es aquella que proviene los peruanos que migraron, quien en su proceso de adaptación, asimilaron esta nueva cultura urbana, haciendo una propia interpreta-ción de la arquitectura limeña.

No hay un registro exacto de cuándo surgió la arqui-tectura popular: sólo se cuenta con algunos testimo-nios de propietarios y de algunos estudiosos. Lo más probable, sin embargo, es que surgiera en la década del 60, si bien su dominio pertenece a la década del 80.

Hoy en día, los maestros de obra siguen formando parte importante en la construcción de una edifi-cación de nuestro país, sus aportes se repiten en las diferentes viviendas de Lima a través de icono-grafías, rejas, barandas, balaustradas, techumbres, aleros, cercos, o estén relacionadas con algún uso determinado de la cerámica. Esto se debe a que la mayoría de los peruanos aceptamos sus ideas, di-rección, ese aprendizaje que sólo se obtiene me-diante la experiencia, ese valor agregado que los diferencia de los demás personajes de la construc-ción.

Sin embargo, este debe recibir también una instruc-ción técnica que le confiera conocimientos y concep-tos fundamentales para participar activamente en todo tema constructivo, incluso para autoconstruir uno debe educarse y seguir ciertas normas ya establecidas. Hagamos que el personaje en el que más confían los hogares peruanos al momento de levantar una vivien-da siga siendo igualmente aceptado que en sus inicios.

El proceso de autoconstrucción tiene lugar cuando las personas no hacen uso de un profesional para la construcción de sus viviendas, ya sea porque ellas mismas la construyan o porque utilicen al maestro de obras, quien constituye uno de los recursos que ofrece la comunidad en la que habitan.

Según el estudio Panorama del mercado de materiales y acabados para la construcción, realizado por Apoyo Consultoría, el 80% de las viviendas edificadas provie-ne de la autoconstrucción y el 20 % de una empresa inmobiliaria.

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TEChOS ONDULADOS ETERNIT

Construye tu casa con techos durables y resistentes

“Eternit es una marca que se encuentra en el imaginario de la población y se ha convertido también de alguna manera en el genérico”. Manuel Marzullo Carranza-Jefe de Ventas Lima.

Eternit es una fábrica que trabaja en el Perú hace más de 72 años, se iniciaron con sus techos ondulados y ahora son el producto bandera de la marca. ¿Pero qué son los techos ondulados?

Son techos fabricados de fibrocemento (mezcla de Cementos, fibras sintéticas de refuerzo y agregados), que ofrecen para el cliente una relación costo-beneficio bastante satisfactoria.

Traslape: Cómo va a ir montada una plancha sobre otra.

Para el caso de las planchas de 3.05m, que son las que más se utilizan en Lima, el traslape en el sentido longitudinal es de una onda; y en el sentido transversal 14 cm. Considerar siempre el sentido de la instalación de abajo hacia arriba (hacia la cúspide).

Pendiente: La inclinación.

El techo se debe poner en una pendiente mínima del 10% del área a cubrir. Por ejemplo, si el techo tiene una longitud de 4m, la pendiente debe tener una altura de 0.40m.

Puntos de apoyo: Correas o viguetas.

Las planchas de 3.05m deben tener como mínimo 4 apoyos: un apoyo en cada extremo y 2 apoyos intermedios.

Las planchas vienen en 3 medidas:

• 1.83m x 1.10m

• 2.44m x 1.10m

• 3.05m x 1.10m (es la más común)

Adicionalmente también se vende la plancha Superchalit (1.80m x 0.60 cm), la cual es bastante económica.

Fijación: Asegurar.

El techo debe ser fijado con los elementos correctos, para que a su vez estos colaboren con la estructura. Se recomienda que las fijaciones sean tornillos que van hacia la estructura de madera, vigueta o correa. Y si la estructura es de metal, debe usarse un tirafón tipo gancho. En cualquier ferretería se encuentran, son medidas estándar.

Es recomendable seguir con estos procedimientos para lograr el máximo potencial del producto: Ejemplo Perfil 4 de 3.05 x 1.10 M

Estos 4 puntos son básicos para optimizar y maximizar el tiempo de vida el rendimiento de los techos ondulados Eternit.Otros productos que existen en el mercado, como son

los techos de plástico, las calaminas de acero, y otro tipo de coberturas son económicos pero no durables.

El material del que están hechos ofrece mayores ventajas: Durabilidad, resistencia, inmunes al ataque de hongos o termitas, resistencia al fuego y conservan rangos adecuados en el tema térmico – acústico (Aíslan en parte del calor, frio y ruido).

Manuel Marzullo Carranza-Jefe de Ventas Lima.

www.eternit.com.pe www.eternit.com.pe

¡Prácticos consejospara maestros constructores!

Eternit es una fábrica que se esfuerza cada día en temas de investigación así como de materiales. Si bien es cierto, es una empresa peruana que fabrica productos en el Perú y para el Perú, pertenecen también a un grupo transnacional que tiene una red de investigación y desarrollo de productos a nivel mundial muy importante. Con los avances tecnológicos y el respaldo internacional las planchas Eternit no son para nada nocivas para el medio ambiente ni para los usuarios en la actualidad.

“Todos nuestros productos Eternit, con una correcta instalación, que tenga alguna falla o defecto de fábrica tienen garantía por 10 años. Hoy día compras un automóvil del año con una inversión bastante fuerte, y la garantía no es por más de 2 o 3 años. Nosotros estamos tan seguros de que nuestro producto es bueno que te damos garantía de 10 años. Te la podríamos dar para toda la vida”.

Todos estos puntos a favor han convertido a Eternit en la marca líder peruana, con un posicionamiento ya reconocido entre los clientes “Eternit es una marca que se encuentra en el imaginario de la población y se ha convertido también de alguna manera en el genérico ya que cuando uno busca ese tipo de techos dice de

Beneficio adicional:

Las coberturas de Eternit no se oxidan, el sol ni la radiación UV afectan su composición ni su estructura física a lo largo del tiempo, como sí sucede con las planchas onduladas de plástico (competencia).

Explica el Jefe de Ventas Lima.

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PUBLIRREPORTAJE

El público al que se dirige Eternit no son solo las personas que están en proceso de construcción sino todas aquellas que tengan la necesidad de techar.

“Si bien es cierto, muchos de nuestros clientes usan nuestros productos de manera provisional, hay que recordar que nuestros productos pueden durar para siempre si se instalan adecuadamente. Muchas veces la inversión de un techo convencional es bastante grande, por lo que tener como alternativa nuestros productos funciona perfectamente y nos da también una solución a largo plazo”, menciona Manuel Marzullo.

Comunicación:

Los pasos básicos de la instalación y beneficios de los techos ondulados Eternit son su mayor preocupación con el cliente, ya que a través del material de comunicación gratuito como folletos, en el punto de venta, ferreterías, depósito de construcción, se le educa al maestro de obras y al mismo usuario sobre esta marca de techos para que sea consciente sobre su inversión. “La gran mayoría de clientes que demanda nuestros productos es gente que hace realmente un esfuerzo por tener un techo mejor, que les dure más. Ese esfuerzo tiene que ser complementado con la estructura y pasos de instalación adecuados”.

frente Eternit y no dice el nombre del techo que debería comprar. Es más cuando quieren un techo de plástico dicen dame un techo de Eternit de plástico, cuando nosotros no fabricamos techo de plástico, pero así de fuerte es la marca, y así de fuerte estamos identificados en esta categoría de techos ondulados”, nos cuenta Manuel Marzullo.

La visión a futuro es, evidentemente, mantener el liderazgo de la marca en la categoría de techos ondulados, seguir trabajando en la marca no solamente en nuevas alternativas con los productos ya existentes, sino nuevos productos que mejoren la calidad de vida de todos los peruanos.

“Cada cierto tiempo estamos renovando y muy pronto estamos lanzando un nuevo producto ondulado decorativo, que el mercado lo espere porque va a ser una sorpresa, vamos a dar nuestra cuota de innovación al producto. Sabemos que un techo ondulado se puede innovar en materiales, en ese tipo de cosas, pero no mucho en el tema estético porque no le puedes dar muchas vueltas. Sin embargo, nosotros somos una empresa con gente muy capaz y con gente innovadora estamos haciendo un cambio y muy pronto el mercado lo a ver”.

Eternit se mantiene en un proceso de cambios y mejora de sus productos, como ya mencionó el Jefe de Ventas Lima, siempre están de la mano por buscar una mejor alternativa y una mejor solución para la calidad de sus clientes, los peruanos.

Puntos de Ventas

Todas las planchas Eternit se pueden encontrar a nivel nacional, solamente hay que buscar los pun-tos que tengan la bandera amarilla de Eternit, que es su distintivo, desde hace muchos años.

www.eternit.com.pe www.eternit.com.pe

“Todos los productos Eternit que tengan alguna falla o defecto de fábrica tienen garantía por 10 años”.

HISTORIA DE ÉXITO


La ferretería El Pinar es una de las más grandes de la zona de Comas y algunas zonas de Carabayllo, de la cual es dueño Jorge Carrera

Vélez, quien empieza a diario su ardua labor de atender y manejar la ferretería junto a su esposa.

Su padre manejaba algunos camiones de agregados en la urbanización de San Juan desde antes de los noventas y entre los dos se encargaban de repartir por pedido materiales como piedra chancada, arena, hormigón, arena fina, etc. Ellos trabajan para diferentes ferreterías hasta que se dieron cuenta de que el sector de El Pinar estaba empezando a urbanizarse, así que Jorge decidió abrir un negocio del cual las familias pudieran abastecerse de materiales y herramientas para construir sus viviendas. Vio un nicho que nadie aún lo había visto, y fue a través de esta idea que la ferretería también se convirtió en su hogar y viceversa.

“En aquellos tiempos en que hubo un boom en las construcciones de los alrededores nosotros también crecimos con ellas, pero hoy en día no quiere decir que ese sector se haya quedado estancado porque la mayoría de casas ya están

casi terminadas, nosotros tenemos que buscar por otros lados”, nos cuenta con seguridad Jorge Carrera.

Gracias a la ferretería, Jorge Carrera ha logrado comodidades materiales que tal vez nunca pensó, mejores estudios para sus hijos en centros de prestigio, y lo más importante, siempre mantener a su familia unida. Sin embargo su espíritu emprendedor hace que piense que aún falta mucho por hacer: “este negocio nos ha abierto las puertas para realizar parte de nuestros proyectos, porque en sí hasta que a uno se le termina la vida, siempre está

con proyectos”, nos cuenta.

Sin embargo, todos en familia se apoyan entre sí. Por más que sus hijos estudien y a veces tengan otras ocupaciones, ellos también colaboran en la atención del local así como en el manejo de máquinas y carga de materiales en los camiones. Todos están involucrados en el negocio porque es un logro para toda la familia.

Para Jorge la calidad en la atención al cliente es muy importante: “los clientes y las demás personas se acercan y vienen por recomendación, a veces por el trato que uno les da, por la paciencia que uno tiene, porque les damos más confianza que ir a otros sitios. Al cliente hay que engreírlo ¿no? Esa es nuestra manera de tratar y agradecer a los clientes” nos comenta. Por lo mismo, aparte de la atención personalizada que brinda, desde hace 6 años sortea una serie de premios en canastas navideñas y materiales de construcción entre sus clientes más leales. “Es una pequeña forma de hacer marketing porque para fin de año la gente empieza a comprarnos más para poder acceder a concursar para los sorteos”, afirma Jorge.

“ESTE NEGOCIO NOS HA ABIERTO LAS PUERTAS PARA REALIZAR PARTE DE NUESTROS PROYECTOS, PORQUE EN SÍ HASTA QUE A UNO SE LE TERMINA LA VIDA, SIEMPRE ESTÁ CON PROYECTOS”.

FERRETERÍA EL PINAR

Ahora cuentan con diversas herramientas, materiales de construcción, así como camiones para su distribución. Sin embargo él y su familia quieren ir más allá y también entrar al rubro de venta de mayólicas, y como siempre ha mantenido la idea de que la ferretería sea completa, entonces ya cuenta con otro local en el Cono Norte, en el que también se iniciará con la venta de este material para decoración.

En el área en el que se desenvuelve, también se ha notado el crecimiento del sector construcción ya que nos comenta que hay mayores obras y demanda de sus servicios y productos: “en esta zona están haciendo apartamentos de 5 pisos e incluso algo más por lo que tratamos directamente con esos clientes o vienen a buscarnos por recomendación”. Sin embargo no se distraen y siguen equipando la ferretería para los otros clientes que siempre están haciendo algún arreglo extra a sus viviendas.

Su visión a futuro es abrir una distribuidora netamente de venta al por mayor, una que venda por cantidades más grandes e incluya la aún ausente venta de mayólicas.


EDUCAR GASFITERO

CONSTRUCCIÓN DE CISTERNA DE CONCRETO

La cisterna es un depósito que sirve para almacenar el agua en las viviendas. Normalmente se construyen en el subsuelo, bajo el nivel ±0.00

• Concreto• Acero de refuerzo• Material cerámico• Pega azulejo• Mortero• Bomba de agua• Pico/ pala

• Comúnmente se construyen de forma

cuadrangular pero pueden ser también de forma

circular o poligonal.

• Las dimensiones de las cisternas varían

de acuerdo al volumen a almacenar y a las

características del espacio donde se va a

ubicar y deberán contener las 3/4 partes o el

75% aproximadamente de su capacidad, con

una altura promedio mínimo de 1.60 a 2 m para

una eficiente función.

En general la cisterna se construye en concreto armado, de tal forma que no permita filtraciones.

El interior se impermeabiliza con mortero de cemento y arena 1:4; al cual se añade un aditivo impermeabilizante (en los centros de venta se encuentra de diferentes marcas).

PROCESO:

Mandar a fabricar una tapa de hierro herméti-ca para un mejor manejo a la hora de abrirla.

Se aconseja hacer la limpieza con cantidades adecuadas de agua y cloro para desinfectar.

Mantener una limpieza mensual del reservorio para evitar larvas, mosquitos y tierra.

Limpieza

Herramientas


Normalmente el mortero está hecho de cemento, agregado fino y agua.

Con esta mezcla se realiza un tarrajeo pulido, cuidando que los encuentros entre las paredes, y entre las paredes y el fondo sean redondeados para impedir la formación de hongos en las esquinas.

Fije correctamente la bomba en una base metálica y recibida en concreto.

Se puede enchapar el interior de la cisterna con mayólica económica. La ventaja del enchape es que facilita las operaciones de limpieza.

FErrEtEría EL Cañón S.a.C.Av.Universidad Mz A Lt 1

(frente al cañon del Molicentro)368-2853 / RPC: 972732035

CEntro ELECtróniCo MarSano S.a.C.Av.La Molina 783 - Urb. Santa Felicia

349-3850 / 828*8154

DEpoSito & CaSa S.a.Av.La Molina 606 Urb. Residencial Monterrico

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437-9396 / 817*6165

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436-6890/ 409*9347

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349-2787/414*7985

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FErrEtEría EL patoAv. Oscar Valdez antes Av.La Mar 685 - Sta Cruz

422-1659 / RPM:905386

FErrEtEría LinarES Y tranSportESAv.La Mar 617

441-6883 / 995236978

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T: 303-9976

FErrEtEría JuniorMz J Lt 4 Balneario 1 Sector C: 990306234

FErrEtEría JaraMz G Lt 8 3Er Sector Balneario

C: 998046058

FErrEtEría YaDiraMz N Lt 18 Sol Y Mar

Costado Mercado Santa IsabelT: 797-0615

FErrEtEría JESuCito gonZaLESMz M Lt 21 AA.HH Sol Y Mar 1er sector

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FErrEtEría EVitaAv. 225 Mz A 4 Lt. 8 Aa.Hh Hiroshima

C: 992323519 / 122*8955

FErrEtEría oriSonMz T2 Lt 7 Sector D T: 791-0264

PACHACAMACQuiroMaCo CorporaCión

FErrEtEra E.i.r.L.Ant.Pan.Sur Km 33.5

- Huertos de Lurín Mz.”N” Lt 1B795-4037 / 99718-0188

FErrETEríA arroYo Ant.Pan. Sur Km. 32- Mz “A” Lt 3

- Urb.Huertos de Villena430-2635/837*4033

PUEBLO LIBREFErrEtEría SEiKo S.a.

Av. Gral. Clement 1060 T: 261-1270

PUENTE PIEDRAFErrEtEría nEYra

Av. Leoncio Prado 260 Urb. Zapallal T: 550-4139 / 9851-30979

CorporaCión LaJaS EirLAv. Puente Piedra #645 Int.B

T: 989095392 / 130*4967

FErrETAL S.r.LMz.A Lt 4 Asoc.Poblado “El Porvenir”

Km.33.5 Pana. NorteT: 527-4402 / 996275172

FErrECaSa S.a.CMz.B Lt 5 Urb. Las Vegas T: 7917529 / 423*1945

“CHiKito” MatiZaDoSMz. A Lt 1 Asoc. Milagrosa Cruz de Motupe

T: 794-3132 / 99962-5755

FErrEtEría DiSMaCoAv.Puente Piedra 797 T: 548-4732 / 814*1226

FErrEtEria “a&FAv. Leoncio Prado 606 - Zapallal Km34.5 Pan.Norte

T: 550-3572 / 413*2182

nuEVo aManECErav. pan. norte Km. 32.6 Mz. E Lt 52

urb. Los gramadalest: 696-0138 / 994629296

ViCKY EVa S.a.CAsoc. El Porvenir Mz. Z Lote 23 Km 32.5

T: 5487334 / 823*9362

FErrEtEría FErCaSHMz.E Lt.10 Los Gramadales Km 33 Panam. Norte

T: 763-1454 / 974373383

FErrEtEría LuiSCar S.a.Cz. N Lt 6 El Provenir Las Viñas Km 32 Panam. Norte

T: 548-7032 / 9811*1647

FErrEtEría LuCEroAv. Leoncio Prado Mz. B Lt. 16 Zapallal Pan. Norte

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