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MANUAL DE ADAPTACIONES PARA LOCALES

COMERCIALES FORMATO MEGA

COMITÉ TÉCNICO. Órgano facultado para revisión y

aprobación de proyectos .

NUEVOS PROYECTOS

RESUMEN

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RESTRICCIONES Y LINEAMIENTOS ESPECÍFICOS PARA LOCALES EN FORMATO MEGA. DE CARÁCTER

OBLIGATORIO, COMO PARTE INTEGRAL DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

GENERALES

Es de suma importancia se sirvan leer éste documento, el cual contiene lineamientos específicos para el

diseño de los locales comerciales, que de no ser observados, NO SE APROBARÁ el proyecto para su

ejecución.

Particularmente hacemos notar a Uds. Los siguientes puntos:

•FACHADAS REGLAMENTARIAS con cristales a hueso y puertas de cristal templado, no se permite

mangueterías verticales, únicamente horizontales.

•Se permitirá el uso de cortinas UNICAMENTE del modelo aprobado y con acabados reglamentados (a

base de tableta plana).

•No se permiten anuncios de gabinete luminosos ni con frente de lona, ni de acrílico; de ningún tipo,

únicamente a base de letras sueltas con volumen (tipo block).

•Queda estrictamente prohibido modificar el faldón de anuncio en color, textura, dimensión,

únicamente se podrá adosar dicho anuncio

•Todas las instalaciones deberán estar en cumplimiento de las normatividades vigentes (eléctrica,

hidráulica, sanitarias, gas, aire acondicionadao, contra incendios, etc.).

1 INDICE

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1.- OBJETIVOS DEL MANUAL 02

2.- GENERALIDADES 02

3.- CONDICIONES GENERALES, GESTIONES ANTE AUTORIDADES Y 02 FUNCIONES DEL COMITÉ TÉCNICO

a) Gestiones ante autoridades

b) Comité Técnico

c) Procedimiento para revisión y aprobación de los proyectos

de adaptación de locales

4.- ALCANCE Y CONTENIDO QUE DEBEN TENER LOS PROYECTOS DE 05 ADAPTACION PARA SER SUJETOS A REVISION

a) Documentación requerida b) Proyecto arquitectónico de interiores

c) Proyecto de instalaciones

5.- NORMAS GENERALES PARA LA PROPIEDAD EN CONDOMINIO 11

6.- HORARIO PARA LOS TRABAJOS DE ACONDICIONAMIENTO DEL 11 LOCAL COMERCIAL

7.- LINEAMIENTOS BÁSICOS EN ADECUACIÓN DE LOCALES 13

De los requierimientos del local Anuncios y Rótulos

Fachadas y Mostradores

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OBJETIVOS DEL MANUAL

Con el objeto de facilitar la inmediata integración al Centro Comercial que nos ocupa, mostramos el presente manual para

el desarrollo de proyectos de adaptación de locales, el cual contiene toda la información y condiciones que deberán ser

tomadas en cuenta por usted y sus arquitectos, para garantizar tanto la unidad arquitectónica, visual y funcional del

conjunto, así como la agilidad de su incorporación al mismo.

GENERALIDADES

Se ha integrado un Comité Técnico , para que estudie, modifique y apruebe los proyectos de acondicionamiento de locales,

los cuales serán presentados por ustedes, de acuerdo con lo siguiente:

Los proyectos de acondicionamiento de interiores y exteriores de cada local deberán ser presentados en las oficinas de Centros comerciales de COMERCIAL MEXICANA; para su revisión y/o aprobación por parte del Comité Técnico.

CONDICIONES GENERALES, GESTIONES ANTE AUTORIDADES Y FUNCIONES DEL COMITÉ TECNICO.

Es obligación de los Locatarios revisar integralmente y respetar el presente manual, tanto en normas de funcionamiento,

imagen y proyección, como respecto a las obligaciones y derechos que han sido contraídas al formar parte del Centro

Comercial que nos ocupa.

Quedará bajo la plena responsabilidad de cada arrendatario y/o sus arquitectos, el total apego a las Normas y reglamentos de construcción/adaptación/ocupación aplicables al tamaño, giro y condiciones específicas de su local.

Es responsabilidad del arrendatario el contratar los servicios de un Arquitecto ó profesional responsable en el ramo para la

ejecución del proyecto, presentación de planos, correcciones a los mismos (hasta la aprobación del proyecto) y ejecución

de la obra en total cumplimiento de lo aprobado.

El Locatario será el único responsable de cualquier gasto, adquisición, contrato, trabajo o consecuencias derivadas de

adaptación que realice, independientemente de que cuente o no con la aprobación expresa de su proyecto por parte del

Comité Técnico.

El Locatario podrá iniciar los trabajos de su adaptación a partir del momento en que le haya sido entregado el local y cuente

con la aprobación (por escrito) de su proyecto, por parte del Comité Técnico.

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a) GESTIONES ANTE AUTORIDADES

El Locatario será el único responsable de todas aquellas gestiones que se requieran ante las autoridades correspondientes

con relación a la adaptación y puesta en funcionamiento de su respectivo local, incluyendo la gestión para la contratación y

conexión del servicio eléctrico y telefónico correspondiente a su local, el pago de medidores, equipos de medición e incluso

la acometida eléctrica desde la zona de medidores hasta el local , según sea el caso, así como el Vo. Bo. de las instalaciones

especiales (en su caso).

b) COMITÉ TECNICO

El Comité Técnico es el órgano designado por Comercial Mexicana , con la finalidad de apoyarlo en todo lo relativo a la

realización de su proyecto y con la facultad para revisar, rechazar o autorizar el mismo, con base en las indicaciones del

presente manual.

c) PROCEDIMIENTO PARA LA REVISION Y APROBACION DE LOS PROYECTOS DE ADAPTACION DE LOCALES

El Locatario deberá someter a la consideración del Comité Técnico su proyecto completo de adaptación, mediante la

entrega de planos y documentos especificados en el presente manual. A la entrega de su proyecto, el Comité Técnico le

informará al Locatario la fecha máxima para la entrega de resultado de la revisión.

Queda establecido de que el hecho de que el Locatario no entregue su proyecto y/o correcciones a revisión, así como que

el Comité Técnico no lo apruebe total o parcialmente o rechace cualquier corrección, ajuste o complemento solicitado, NO

justificará bajo ninguna circunstancia la extensión del plazo acordado en el contrato para realizar las adaptaciones y

apertura de su local, incurriendo en su caso, en las penas determinadas para dicha situación.

A la resolución de aprobación del proyecto (por escrito)por parte del Comité Técnico; se iniciarán los trabajos de

adaptación. El locatario será el único responsable de su local así como de cualquier daño que ocasione al inmueble.

La ejecución de la obra se deberá hacer en total cumplimiento y apego del manual de adaptaciones y normatividades

vigentes. De no ser así, se considerará como ejecución de obra SIN aprobación; quedando en facultad el Comité Técnico de

suspender las obras.

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a) INFORMACIÓN MINIMA PARA APROBACIÓN : Presentación de proyecto, en papel restrictivamente. • (Planta(s) arquitectónicas

• planta estructural en el caso de tener mezanine firmados por responsable de cálculo,

• cortes (mínimo 2),

• fachada (a una escala mayor),

• corte por fachada, acabados generales,

• Criterio de acabados intermedios y finales (pisos, muros y techo)

• proyecto de anuncio (escala 1:25 dummie, materiales, colores y diseño grafico),

• proyecto de instalaciones generales, Proyecto eléctrico: cuadro de cargas generales, cableado interno y al cuarto de

medición, caída de tensión, calibres de cableado, etc. • Proyecto de Acondicionamiento de aire; en su caso.

• Contraincendios: Ubicación de extintores y señalización conforme a norma para Vo.Bo. de Protección civil.

• TAMAÑO doble carta a escala legible, un solo ejemplar.

En el caso de locales con un área mayor a 50 m2, o que por su giro (complejidad del proyecto) lo requiere, deberá presentar

la información adicional a la “mínima para aprobación ”:

•Cortes arquitectónicos adicionales (los necesarios)

•Cortes por fachada adicionales ( uno para cada caso de fachada )

•Perspectiva exterior

•Plano de plafones

•Proyecto hidrosanitario completo, con memoria de cálculo (en el caso de restaurantes, bares, gimnasios, cocinas,

regaderas, sanitarios , etc.) •Proyecto Eléctrico completo. •Protección contra-incendios.

•Gas: En el caso de ser requerida la instalación (únicamente restaurantes, fast food, gimnasios, etc) deberá presentarse

proyecto específico, para su aprobación.

•En el caso de instalación telefónica, en caso de querer contratar con compañía distinta a Telmex (antenas) deberán

presentar proyecto elaborado por la cía suministradora con recorridos, instalación de antenas, materiales, soporterías y

remates de pasos. (de otra forma no se autorizará)

•En el caso de ser requerida la instalación de extracción; deberá presentarse proyecto específico, para su aprobación. (Sólo

en plazas con la infraestructura para esto; de otra forma no se autorizará)

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Una vez que su proyecto sea autorizado para construcción parcial o total, el Comité Técnico extenderá una “Constancia de

Aprobación”, documento sin el cual el Locatario no podrá iniciar ningún trabajo de adaptación o modificación de su local.

Queda entendido que, bajo ningún concepto, el Locatario podrá concluir las adaptaciones de su local contando

únicamente con una determinada aprobación parcial, por lo que el Locatario acepta el derecho del Comité Técnico de

suspender sus trabajos si a juicio del mismo se ha excedido en el alcance de su aprobación parcial.

ALCANCE Y CONTENIDO QUE DEBEN TENER LOS PROYECTOS DE ADAPTACION PARA SER SUJETOS A REVISION.

a) Documentación requerida

• La presentación del proyecto debe ser de forma impresa, obligatoriamente. No se aceptarán entregas vía correo

electrónico ó en disco ó similar. Los correos vía electrónica serán exclusivamente para documentos de texto y

comunicaciones en general.

• El proyecto deberá contener una hoja de portada incluyendo el número de local, el nombre comercial, el nombre y

dirección del Locatario y del responsable de la ejecución del Proyecto. Datos como teléfono, fax, correo electrónico.

• Relación de planos y documentos del proyecto ejecutivo.

• Programa general del desarrollo de la obra, el cual deberá ser realizado con base a los tiempos y compromisos establecidos

contractualmente.

• El tamaño de los planos será DOBLE CARTA a escala legible( textos, cotas, etc), deberá contar con un pie de plano

indicando los datos completos del proyecto.

b) Proyecto arquitectónico de interiores

Planta (s) arquitectónica (s) de distribución de espacios en el nivel de acceso del local a una escala mínima de 1:50 o mayor,

de manera que muestren con absoluta claridad las dimensiones, especificaciones y acabados propuestos.

Plano (s) de los Cortes Arquitectónicos necesarios para la correcta interpretación de todas las alturas y elementos verticales

de su proyecto, realizados a la misma escala de las Plantas Arquitectónicas, mostrando claramente dimensiones y

especificaciones de los acabados propuestos.

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Cortes por fachadas detallados (mínimo 2) indicando formas de sujeción de los elementos, acabados, etc. a una escala

mínima de 1:25.

Plano detallado de la(s) fachada(s) del local (Planta, Cortes y Alzados) indicando claramente las dimensiones de los

elementos y los acabados propuestos, a una escala mínima de 1:25

Plano detallado de los letreros (símbolo y/o logotipo) que se pretende instalar, indicando claramente sus materiales,

dimensiones, elementos, bases o elementos de sustentación, estructuras de soporte, elementos de fijación o sujeción, y que

cumpla plenamente con las indicaciones generales y/o particulares que, para la realización de sus diseños, se establecen en

el presente MANUAL. Al respecto se recomienda entregar fotografías, dibujos, croquis, cortes por fachada y descripciones

que muestren la forma, dimensiones, colores, textos y demás elementos que constituyan el letrero que se pretenda instalar.

Relación de las especificaciones de acabados (exteriores e interiores).

Diseño de los aparadores, letreros, puertas, mobiliario y equipo incluyendo alzados interiores con el uso de mobiliario y sus

acabados.

Fotografías, folletos, muestras o cualquier otro elemento gráfico que permita una total comprensión del proyecto y sus

acabados, mobiliario y equipo por parte del Comité Técnico. Si el Locatario tiene otras tiendas en operación, podrá presentar

fotografías de las mismas para mostrar con mayor claridad su proyecto de adaptación.

c) Proyecto de instalaciones

Todo proyecto deberá contener la información necesaria requerida para su local, de las instalaciones con las que contará

como son: Hidrosanitarias Eléctrica

Sistema de acondicionamiento de aire en los locales comerciales

Protección contra incendios

Este proyecto deberá incluir, Planos en los que se indique en planta, alzados, cortes e isométricos, los diámetros y trayectorias

de las tuberías tanto interiores como exteriores, ductos, desagües, demanda de energía eléctrica, calibre de cables,

materiales a emplear y sistemas a utilizar.

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Todas las instalaciones (eléctrica, hidráulica, sanitaria, aire acondicionado, gas, etc.). deberán estar en cumplimiento de

acuerdo a las normatividades vigentes. De no ser así, se solicitará la modificación y se procederá a la suspensión de los trabajos dentro del local, hasta que se hagan las modificaciones correspondientes.

NOTA. La ubicación de las acometidas deberá verificarse en obra. Es obligación del locatario diseñar con respecto a la

ubicación real de éstos.

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area de letrero

linea de alineamiento

area comun

area de letrero Iluminación remetida

linea de alineamiento

ares deletrero

area comun

Locel

FRENTE DE LOCAL

linea de alineamiento

area comun

Local

Notas:

Los niveles lumlnicos dentro dellocal deberán ser almenos los que marca la norma. (Centros comerciales)

Iluminación Interior de local

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NORMAS GENERALES PARA LA PROPIEDAD EN CONDOMINIO

Antes de iniciar cualquier trabajo de adaptación de los locales, es importante que todos los locatarios comprendan que su

local es parte de un condominio, por tanto se regirá por la legislación correspondiente, así como por el reglamento que la

misma ordena, esto implica que :

A) Las áreas comunes son propiedad de todos los condóminos, por tanto ninguna de estas áreas podrá ser invadida, ni

utilizada como área privativa de ningún condómino. B) La estructura, instalaciones, ductos, tuberías, cables, conexiones, etc., que sirven para alimentación de los locales,

pertenecen al condominio, y por tanto son parte de las áreas comunes del mismo, por tal motivo tendrán derecho de

paso por los muros, plafones y pisos que el proyecto requiera. C) Será necesario prever en la adaptación del local que las instalaciones antes mencionadas no podrán modificarse.

Queda estrictamente prohibido modificar, dañar o recubrir cualquier instalación propiedad del condominio.

D) Si durante los trabajos de adaptación del local, alguna propiedad o área común resultara dañada total o parcialmente,

el locatario responsable quedará obligado a realizar por su cuenta las reparaciones necesarias bajo la supervisión del

Comité Técnico, o bien se obliga a pagar el importe total de las mismas.

TRABAJOS DE ACONDICIONAMIENTO DEL LOCAL COMERCIAL

Una vez aprobado el proyecto a realizarse por el Comité Técnico y previo al inicio de los trabajos deberá considerarse lo

siguiente :

•Deberá cerrarse el local con un “tapial” de forma provisional. Con acceso controlado por el arrendatario, de forma que

resguarde materiales y herramienta. Dicho resguardo es total responsabilidad del arrendatario. Se deberá colcoar un vinil

autoadherible de «PROXIMAMENTE» el nombre y logotipo del giro a entrar. Este vinil podrá tener una altura mínima de 30cm y

una máxima de 65cm, máximo 3 renglones.

•Durante la adaptación del local, el Arrendatario tiene la obligación de retirar fuera del Centro todo su desperdicio de

material y cascajo generado por su obra y mantener limpia su área de trabajo. Está estrictamente prohibido tirar

desperdicios de obra en locales comerciales vecinos, en pasillos o en sitios no asignados por el Comité Técnico para ello. Los

desperdicios de obra de los arrendatarios deberán ser retirados del centro por sus propios medios.

•El horario para las actividades de acondicionamiento de locales que no interfieran con la operación del Centro Comercial y

que no ocasionen molestias a visitantes y locatarios, podrán efectuarse en horas hábiles y/o de operación del Centro

Comercial.

•Los trabajos que puedan ocasionar molestias por generación de polvos, ruidos, olores, etc., deberán ejecutarse fuera del

horario normal de operación del Centro Comercial y requerirán de autorización especial de la Gerencia del Centro

Comercial.

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•El acceso de los materiales necesarios para la adecuación de un local comercial, deberá de hacerse fuera de los horarios

de operación del Centro Comercial y requerirán de autorización previa por parte de la Gerencia del Centro comercial.

NOTA : Todo lo no previsto en estas normas deberá ser consultado con el Comité Técnico.

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LINEAMIENTOS BÁSICOS EN ADECUACIÓN DE LOCALES. BÁSICOS PARA LA REGLAMENTACÍON ESPECÍFICA POR TIENDA.

• El Comité Técnico tendrá el derecho de suspender los trabajos de cualquier local y en cualquier momento, en

caso de haber iniciado la ejecución de la obra sin autorización, en caso de incumplimiento, daños a terceros o en la

infracción de una o varias formas del reglamento aquí expuesto.

• Cualquier cambio o modificación al proyecto entregado y autorizado, deberá hacerse por escrito y

debidamente soportado, y requerirá forzosamente de una nueva revisión y aprobación por parte del Comité

Técnico.

• En caso de que se ejecute en obra algún elemento distinto al proyecto autorizado, incluso cambio en el diseño

del anuncio, materiales, calidades, etc. El Comité Técnico y/o la Gerencia de Centros Comerciales estará en total

facultad de suspender las actividades del local comercial, en cualquier momento, aún cuando ya se haya

efectuado el inicio de actividades al público.

De los requerimientos del local

ƒTodo locatario, se obliga a contemplar en su proyecto un área destinada para el almacenamiento temporal de basura. En

caso de restaurantes o fastfood deberá ser un área cerrada. También es obligatoria la instalación de una tarja de servicio

para el aseo del local (todos los giros).

ƒEs obligatoria la colocación de plafón en el interior del local, de material no flamable y registrable. El no colocar plafón (por

que el diseño y giro así lo exijan), se someterá a consideración del Comité Técnico, y siendo éste el caso de forma

OBLIGATORIA se deberá instalar en el acceso al local, a todo el frente de la fachada, en una longitud de 3 mt. Mínimo.

ƒSe deberán aplicar acabados (dependiendo del diseño del local) en todos los muros vistos al público. No se permite aplicar

pintura sobre los muros de block como acabado final en áreas vistas al público.

ƒSi por cuestiones de proyecto se requiere el uso de escalones, éstos se ubicarán como mínimo a una distancia de 3mt. a

partir de la fachada hacia el fondo del local.

ƒEn el caso de locales de fast food, (o cualquier local que venda alimentos calientes) el locatario deberá colocar un

extractor en la zona de preparación de alimentos para prevenir la migración de olores y/o calor a otras instalaciones

ocupadas o zonas comunes. Las campanas y sistemas de extracción para areas de preparado de alimentos deben estar

protegidas por un sistema extinguidor en la campana. Se proveerá de de una preparación por cubierta para paso de ducto

de extracción. Es responsabilidad del locatario la colocación de un equipo de extracción con un motor de acuerdo al

volumen a extraer, así como la colocación de ductos y campanas.

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NOTA: ƒEn el caso de locales de fast food, (o cualquier local

que venda alimentos calientes)es obligatorio la

instalación de una trampa de grasas, antes de la

conexión al drenaje principal de su local.

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Notas:

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piso de-¡... local

La instalación delpiso dellocatario deberá ser almismo nivel delinstalado en elpasillo comercial. Prohibido crear en fachada: escalones,bordes,rieles,etc.

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Areas -- Comunes

Local Comercial -f=o

piso de local

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corte

Pisos

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ANUNCIOS Y ROTULOS

ƒLa instalación de un anuncio en la fachada, deberá regirse por una altura stándard (se indicará en el caso específico por

tienda), calidad mínima aprobada, y el diseño gráfico estará también sujeto a aprobación. NO SE ACEPTARÁN diseños

improvisados, manufacturas caseras o artesanales. La calidad exigida es de manufactura industrial, con intervención de una

persona profesional en el ramo. De así requerirlo, contamos con cartera de personas y empresas que podrán auxiliarle.

ƒNo se permite modificar el faldón de anuncio en color, tamaño, textura. Solamente se autorizará la colocación de su anuncio

a base de letras sueltas tipo block, adosadas a este. Ya que, este faldón, es propiesdad del Centro Comercial.

ƒNo se permite la instalación de anuncios que sean a base 100% de viniles autoadheribles, calcomanías o etiquetas sobre

faldón de tablaroca (o cualquier elemento opaco);

ƒEl rótulo de fachada deberá ser concebido como parte integral de ésta, siempre y cuando, se coloque un anuncio en el

faldón reglamentario con las caracteristicas mencionadas.

ƒNo se permite la instalación de rótulos de cajón luminoso con frente de lona.

ƒNo se permite la colocación de anuncios improvisados para ofertas; cartulinas de colores, textos a mano, etc.

ƒEl respeto a la linea de fachada es IMPRESCINDIBLE. No se permite la SOBREPOSICIÓN de cajones de luz, de banderolas, el

sacar mobiliario a las zonas comunes, tripticos, mercancía, etc.

ƒEl anuncio podrá ser de letras resaltadas (tipo block) de distintos materiales; acrílico, metal, metal electropintado, madera

natural barnizada, madera pintada, con o sin luz interior, etc. NO podra usarse cartón, unicel u otro material que no tenga la

calidad y resistencia solicitados.

ƒNo se permite el uso de tubos de NEON visto. Solo podrá utilizarse neón como luz indirecta (dentro de letras independientes) ó dentro del local, debidamente protegidos. NUNCA en fachada.

ƒEl diseño del anuncio deberá limitarse a la marca comercial y/o el logotipo. No se permite incluir en el anuncio submarcas,

menú de servicios, slogans publicitarios, ofertas, etc.

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area de letreros .

Indicar la franja en fachada

cristala hueso

Areas Comunes de local

corte

(ver opciones de dlsel'\o)

acceso a local

frente de local

alineamiento de local

limite de local

Normas para Anuncios alzado limite de local

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area de anuncio

alzado

Relieve

SE ESPEC FICA

ENCADA ASO

Ejemplo de anuncios aprobados

SE ESPECIFICA

EN CADA CASO

. . llumincion int rna . Anunc1os D1mens1ona1es con numrnac1on lluminacion indirecta

Tipos de Anuncios

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anuncio de tarjetas de credito

anuncio en cristal

banderas

Notas:

Ademas se prohiben los siguientes tipos de Anuncios :

o De tipo Giratorio o móviles. o Que produzcan Ruido.

o Que despidan algun tipo de Aroma.

o Parpadeantes tipo Flash.

dispositivos que invadan area comun

ordenar exhlbicion de mercancia

anuncios a mano eImprovisados

anuncios que Invadan area comun

Anuncios NO Permitidos

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EJEMPLOS DE ANUNCIOS PERMITIDOS

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EJEMPLOS DE ANUNCIOS NO PERMITIDOS

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De FACHADAS Y MOSTRADORES

ƒ En el caso de locales con mostrador de atención al público, éste deberá situarse por lo menos .50 mt atrás de la linea de

fachada, con el fin de no invadir zonas comunes.

ƒ Los mostradores de atención al público deberán contar con un acabado de calidad y que de integración al diseño

general. Refrigeradores, mesas de atención y caja, deberán estar cubiertos por un empanelado de diseño integral.

ƒ En el caso de colocar cierre con cortina , este deberá ser de los modelos aprobados (a base de tableta plana), con

acabado de calidad, respetar la linea de fachada y colocado de forma que albergue los letreros y no obligue a que éstos

queden sobrepuestos (salidos de la linea de arrendamiento). No se permite rotular de ninguna forma las cortinas metálicas.

ƒ Para el cierre, éste deberá ser a base de cristales a hueso, con puertas acristaladas al 100% de cristal templado, uso

únicamente de zoclo tipo herculite, SIN COLOCAR mangueteria vertical, y los cristales deberán ser de seguridad o contar con

película antiastillable. Esto aplica en todos los casos, en locales de todas las dimensiones. Los únicos colores aprobados para

la cancelería perimetral a fachada, serán: Blanco y color natural. NO se permite el uso de aluminio negro. • Queda PROHIBIDO el uso de los siguientes materiales:

ƒCualquier material simulado (imitación de tabique, block, piedra, madera, etc) ƒTejamaniles de cualquier material.

ƒElementos artificiales como techos voladizos y marquesinas.

ƒConsultar los colores de cancelería permitida.

Se recomiendan diseños creativos en la interpretación de proyectos de fachadas para locales

NOTA : Todo lo no previsto en estas normas deberá ser consultado con el Comité Técnico. Es importante que en caso de requerir opciones diferentes a las establecidas en este manual, sean revisadas en conjunto

con el Comité Técnico.

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Algunas opciones para el diseño de anuncios son: area de letreros

a) Letras Independientes metálicas con luz indirecta

(El acabado de la lámina será de calidad Industrial, no artesanal)

b) Letras independientes de acrllico luminosas sobre fondo opaco

Elcristal debera usarse sin cancelarla tradicional se permitira a hueso

de vidrio

limite de local

Ademas se prohiben los siguientes tipos de Anuncios :

a) De tipo Giratorio o móviles.

b) Que produzcan Ruido.

e) Que despidan algun tipo de Aroma.

d) Parpadeantes tipo Flash.

d) Cajon Luminoso

Fachadas Permitidas

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EJEMPLOS DE FACHADAS AUTORIZADAS

EJEMPLOS DE FACHADAS NO AUTORIZADAS