1
n m n m æ n m æ æ n m n m n m n m n m n m n m n m æ n m n m n m n m n m n m n m n m n m æ n m n m n m n m n m n m n m n m æ n m n m n m n m n m æ n m n m n m æ n m æ æ n m æ n m æ n m n m æ n m n m n m æ n m æ n m æ n m n m æ n m æ n m Upala Liberia LA CRUZ SANTA ELENA LA GARITA SANTA CECILIA 5 10 04 R12 5 10 01 R16 5 10 01 R13/U13 5 10 03 R04/U04 5 10 02 R03/U03 5 10 03 R09/U09 5 10 03 R07 5 10 02 R06/U06 5 10 01 R14/U14 5 10 02 R04/U04 5 10 02 R08 5 10 02 R07 5 10 04 R09/U09 5 10 01 R19/U19 5 10 03 R05/U05 5 10 01 R12/U12 5 10 01 R33/U33 5 10 03 R02/U02 5 10 01 R18 5 10 02 R10 5 10 01 R17/U17 5 10 03 R08/U08 5 10 01 R21/U21 5 10 02 R09 5 10 04 R05/U05 5 10 03 R03/U03 5 10 04 R08 5 10 04 R13 5 10 04 R10 5 10 01 R23/U23 5 10 01 R31/U31 5 10 01 R20 5 10 04 R11/U11 5 10 02 U02 5 10 01 U15 5 10 04 R02 5 10 04 R03 5 10 02 R11 5 10 04 R01/U01 5 10 04 R04/U04 5 10 04 U14 5 10 01 R28/U28 5 10 01 U09 5 10 01 U27 5 10 03 R01/U01 5 10 01 R29/U29 5 10 01 R34 5 10 04 U07 5 10 01 R35/U35 5 10 01 R24/U24 5 10 01 U25 5 10 01 R26/U26 5 10 01 R04/U04 5 10 01 U36 5 10 01 R05/U05 5 10 01 U06 5 10 01 R20 5 10 01 R08/U08 5 10 01 R37 5 10 01 U22 5 10 01 R03/U03 5 10 01 R28/U28 5 10 01 R24/U24 5 10 01 U01 5 10 01 U38 5 10 02 U01 Río Orosí Río Sapoa Río Mena Río Sábalo Río Sontoli Río Chon Río Sucio Quebrada Cañita Río Cuajiniquil Río Mairena Río Seco Río Papaturro Quebrada Leona Quebrada Calera Quebrada Raiz Quebrada Retén Río Sardina Río Salina Quebrada Café Río Nisperal Río Animas Quebrada Pedregal Río Vueltas Río Calera Río Murciélago Río San Paco Quebrada Seca Río Guachipelín Río Tiruri Quebrada Guapinol Río Espavelar Quebrada Tigral Río Potrero Grande Quebrada Lajosa Río Libertad Quebrada San Juan Quebrada Romero Río El Hacha Quebrada Jorco Quebrada Versay Río Boquerones Río Cañas Río Sonzapote Quebrada Chingo Laguna Quebrada Maquencal Quebrada Arenas Quebrada Bolaños Río Cardenas Río Conventillo Quebrada Ayotal Quebrada Limonal Río Escaramojo Río Piedras Negras Quebrada Guácimo Quebrada Las Yegüitas Quebrada Ariete Río Canelo Río Carrizal Quebrada Danta Quebrada Cacao Quebrada Almuerzo Quebrada Gloria Quebrada Carmen Quebrada Garita Quebrada Grande Quebrada El Amo Río Lavaderos Quebrada Caoba Quebrada Níspero Quebrada Oro Quebrada Nance Quebrada Escondida Quebrada Mollejones Quebrada Espavel Quebrada Herradura Quebrada Salazar Quebrada Agua Salada Quebrada Despeñadero Río Las Haciendas Quebrada Las Brisas Quebrada Resbaladero Río Pocitos Quebrada Copalchí Quebrada Huacas Quebrada Pargos Quebrada Tigre Quebrada Palmas Verdes Quebrada Tortuga Quebrada Blanca Quebraad La Florida Quebrada Saltomojosa Quebrada Pocito Quebrada Nacascolo Quebrada Calosa Quebrada Pilar Río Tempisquito Quebrada Negritos Quebrada Las Delicias Quebrada Cangreja Quebrada La Mina Quebrada Chorro de Plata Laguna Quebrada Leona Quebrada Pedregal Quebrada Seca Quebrada Tigre Caoba Pegón Soley Belice Armenia El Gallo Carrizal Tempatal Copalchí Argendora La Garita Los Andes La Virgen Sonzapote San Dimas Murciélago San Rafael Las Brisas Santa Rosa Las Ánimas Las Brisas Santa Elena Bella Vista El Infierno Monte Plata Las Vueltas San Vicente Los Palmares Puerto Soley Piedra Pómez La Esperanza Agua Caliente Peñas Blancas Santa Rogelia Bello Horizonte Puerto Castilla Hacienda Los Inocentes Plaza Ebais Plaza Plaza Plaza Plaza Ebais Plaza Plaza Ebais Parque Tapezco Hito XX Paraíso Hito XV Hito XIX Las Nubes Novelteak Novelteak Hito XVII Los Llanos Loma Nance Cementerio Cementerio Cementerio Los Cuenty Peña Bruja Hito XVIII Cementerio Las Marías Fila Hachal Playa Danta Playa Penca Punta Abajo Punta Copal Agua Muerta Bahía Danta Cerro Cacao Los Ángeles Punta Danta Bahía Lucas Playa Soley Cerro Espejo La Chanchita Rabo de Mico Alto Centeno Volcán Orosí Cerro Canelo Punta Blanca Buenaventura Punta Zacate Isla Bolaños Playa Blanca Playa Toyosa Playa Guaria Playa Morros Puerto Morro Playa Rajada Bahía Coquito Fila La Penca Punta Sortija Finca La Olla Salón Comunal Isla Juanilla Isla Despensa Finca Samaria Finca Miramar Playa Guarumo Finca Holanda Fila Carrizal Alto Filipinas Playa Morritos Playa Carrizal Hacienda Orosí Playa Coyotera Punta Calavera Llano Ventanas Fuerza Pública Cerro Copernón Cerro el Hacha Loma Capulinal Salinas Germán Loma Quebracho Barrio Paraíso Llanos Ojochal Bahía El Hachal Punta Descartes Finca Brasilito Finca El Cambio Loma Boquerones Lomas El Tendal Loma Higueronal Cerro El Inglés Cerro Las Lomas Finca El Carmen Finca Oro Verde Cerro Orosilito Hacienda Génova Bahía Junquillal Urb. El Naranjal Finca Santa Rita Finca El Paraíso Playas Coloradas Barrio Cangrejal Fila La Guitarra Hacienda Pocosol Playa Junquillal Finca Santa Inés Finca La Alemana Finca San Rafael Finca Agua Buena Barrio La Lajosa Playa Mostrencal Playa Manzanillo Finca San Antonio Hacienda Alemania Finca Santa Julia Cerros Murciélago Playa Santa Elena Bahía Santa Elena Finca La Trinidad Finca Los Ángeles Lomas Pilastrotes Barrio Las Flores Hotel La Hacienda Fila Las Cortinas Finca San Ignacio Finca Los Ledezma Fila Playa Blanca Hacienda El Hacha Finca San Antonio Finca La Palestina Bahía Playa Blanca Punta El Respingue Cerros Santa Elena Iglesia Evangélica Escuela San Rafael Finca Villa Eileen Escuela Las Brisas Cerros Santa Elena Finca Santa Isabel Finca La Recreativa Escuela Monte Plata Barrio Pueblo Nuevo Campo de Aterrizaje Playa Potrero Grande Bahía Potrero Grande Hacienda Santa Elena Finca Las Margaritas Escuela Puerto Soley Hacienda Santa Elena Lomas San Juan viejo Hacienda La Libertad Liceo Rural La Garita Finca El Bosque Nuevo Península de Santa Elena Estación de Guardaparques Planta Procesadora El Oro Parque Nacional Guanacaste Parque Nacional Guanacaste Estación Biológica Pitilla Parque Nacional Guanacaste Hacienda Santa Cecilia (MACORI) Estación de Servicio La Cruz #2 Hacienda El Cenízaro Horseback Ride Áreas Anexas a Área Silvestre Protegida Ruta Nacional 4 C arretera I nterameric ana Norte Ruta Nacional 1 Ruta Nacional 938 Callejón La Coyotera Calle El Jobo Ruta Nacional 1 Ruta Nacional 1 290000 290000 300000 300000 310000 310000 320000 320000 330000 330000 340000 340000 350000 350000 360000 360000 1200000 1200000 1210000 1210000 1220000 1220000 1230000 1230000 1240000 1240000 Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Provincia 5 Guanacaste Cantón 10 La Cruz Limón Alajuela Puntarenas Guanacaste San José Cartago Heredia Océano Pacífico Nicaragua Panamá Diagrama de Ubicación Simbología n m Educación æ Culto Hidrología Predios Distritos Cantones San José, Costa Rica. Diciembre 2017. MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 10 LA CRUZ Mar Caribe ³ Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica Aprobado por: Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano Normalización Técnica Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2014 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT CONVENCIONES TEMÁTICAS U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Área de estudio ESCALA 2.500 0 2.500 5.000 1.250 m. 1:90.000 1 cm en el mapa equivale a 900 m en terreno Océano Pacífico Lago de Nicaragua República de Nicaragua 1:10.000 n m æ n m n m n m n m n m 5 10 01 R12/U12 5 10 01 R13/U13 5 10 01 U09 5 10 01 R18 5 10 01 R33/U33 5 10 01 R04/U04 5 10 01 R05/U05 5 10 01 U06 5 10 01 R08/U08 5 10 01 R03/U03 5 10 01 U01 5 10 01 U07 5 10 01 U02 5 10 01 R35/U35 Río Pocitos Río Sonzapote MAG BCR INA UNED Palí Plaza Monge CECUDI Artelec Cruz Roja Cementerio Cable Tica Agencia AyA Hotel Amalia Clínica CCSS Barrio Orosí Barrio Irvin Polideportivo Barrio El Mar Barrio Fátima Fuerza Pública Parque Central Barrio Socorro Iglesia Bíblica Cancha Fútbol 5 Campo de Béisbol Barrio Los Pinos Estadio Municipal Barrio Las Flores Barrio Santa Rosa Barrio El Mirador Iglesia Evangélica Cabinas Santa Rita Barrio Los Pocitos Escuela Barrio Irvin Colegio Barrio Irvin Estación de Bomberos Licorera Las Malvinas Barrio Corazón de Jesús Centro Agrícola Cantonal Colegio Nocturno de La Cruz Centro Comercial Don Pietro Liceo Experimental Bilingüe de La Cruz 321250 321250 322000 322000 322750 322750 1223750 1224500 1225250 1226000 ESCALA Centro Urbano La Cruz A Nicaragua A Liberia A Upala 1:20.000 n m æ 5 10 04 R05/U05 5 10 04 R01/U01 5 10 04 R04/U04 5 10 04 R09/U09 5 10 04 R02 5 10 04 U14 Río Mairena Río Cuajiniquil Quebrada Balsa Cuajiniquil Plaza Plaza Plaza Ebais Parque Cementerio Fuerza Pública Barrio Las Vegas Barrio Cangrejal Playa Cuajiniquil Barrio Las Melinas Cabinas El Marimbero Asambleas de Jesucristo Ruta Nacional 914 314000 314000 315000 315000 316000 316000 1210000 1211000 ESCALA Centro Urbano Santa Elena 1:8.000 n m æ n m 5 10 02 U02 5 10 02 R03/U03 5 10 02 R03/U03 5 10 02 R03/U03 5 10 02 R03/U03 5 10 02 U01 Río Sucio Santa Cecilia Plaza Plaza Ebais Plaza Parque Tienda Gollo Finca del Oro Salón Comunal Iglesia Católica Coopesantacecilia Librería Cariñitos Urb. Santa Cecilia Librería Lápiz y Papel Barrio Los Millonarios 345250 345250 346000 346000 1223000 1223750 ESCALA Centro Urbano Santa Cecilia 1:10.000 n m æ n m 5 10 03 R02/U02 5 10 03 R01/U01 5 10 03 R08/U08 La Garita Plaza Ebais Parque Redondel Salón Comunal Urb. Bella Vista Escuela La Garita Cantina La Guaria Liceo Rural La Garita 329500 329500 330250 330250 1226000 ESCALA Centro Urbano La Garita Océano Pacífico CÓDIGO DE ZONA 510-02-U01 510-02-U02 510-02-R03 510-02-U03 510-02-R04 510-02-U04 510-02-R06 510-02-U06 510-02-R07 510-02-R08 510-02-R09 510-02-R10 510-02-R11 NOMBRE Santa Cecilia Centro Santa Cecilia La Esperanza Parque Nacional Guanacaste Río Chón Finca Las Brumas de Santa Cecilia Parque Nacional Guanacaste COLOR VALOR ( / m²) 15 000 10 000 350 4 000 200 1 500 300 5 000 175 45 870 400 45 ÁREA (m²) 250 200 45 000 600 15 000 145 10 000 220 20 000 1 000 000 25 000 10 000 1 000 000 FRENTE (m) 10 10 130 15 200 6 80 11 100 500 500 50 500 REGULARIDAD 1 1 0,9 1 0,8 1 0,8 1 0,85 0,7 0,8 1 0,7 TIPO DE VÍA 2 5 6 6 6 6 6 6 8 7 9 9 7 PENDIENTE (%) 0 0 10 0 15 0 30 0 30 30 5 10 30 SERVICIOS 1 2 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 4 15 4 11 4 11 4 1 4 4 1 NIVEL 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO C01 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 4 4 5 3 3 5 CAP. USO DE LA TIERRA IV VI IV VI VIII III IV VIII MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 10 LA CRUZ DISTRITO 02 SANTA CECILIA Santa Elena - San Antonio - Argendora - Asentamiento Orosí Corredor Fronterizo Caoba - Piedras Azules - Los Palmares - Belice CÓDIGO DE ZONA 510-03-R01 510-03-U01 510-03-R02 510-03-U02 510-03-R03 510-03-U03 510-03-R04 510-03-U04 510-03-R05 510-03-U05 510-03-R07 510-03-R08 510-03-U08 510-03-R09 510-03-U09 NOMBRE Parque Nacional Guanacaste COLOR VALOR ( / m²) 1 000 9 000 750 7 000 450 5 000 300 4 000 200 1 500 45 360 3 000 1 000 3 000 ÁREA (m²) 6 000 170 5 500 200 6 000 200 55 000 450 15 000 145 1 000 000 20 000 800 10 000 650 FRENTE (m) 45 9 70 10 40 10 120 20 200 6 500 100 25 100 20 REGULARIDAD 0,9 1 0,8 1 0,8 1 0,75 0,9 0,8 1 0,7 0,8 0,95 0,85 1 TIPO DE VÍA 5 5 6 5 6 5 7 5 6 6 7 4 4 6 4 PENDIENTE (%) 10 0 10 0 15 0 15 0 15 0 30 5 0 15 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 4 11 11 15 4 11 4 11 1 16 16 11 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 5 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA III IV VIII VI VI VIII VI III Hacienda Las Ánimas MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 10 LA CRUZ DISTRITO 03 LA GARITA Finca del Oro - Hacienda los Inocentes La Garita Barrio Pueblo Nuevo - Barrio La Gloria El Gallo San Fernando - Las Nubes - Guapinol - Los Andes Corredor Fronterizo CÓDIGO DE ZONA 510-04-R01 510-04-U01 510-04-R02 510-04-R03 510-04-R04 510-04-U04 510-04-R05 510-04-U05 510-04-U07 510-04-R08 510-04-R09 510-04-U09 510-04-R10 510-04-R11 510-04-U11 510-04-R12 510-04-R13 510-04-U14 NOMBRE ZMT Bahía El Torno - Punta Calavera Vista al Mar Bahía El Jicote ZMT Bahía Junquillal Bahía Junquillal Sector Norte Ruta Nacional 914 Parque Nacional Santa Rosa - Parque Nacional Guanacaste ZMT Loma Castilla - Estero de Naranjo ZMT Bahía Tomás - Punta Castilla COLOR VALOR ( / m²) 1 800 8 000 600 1 000 1 500 17 000 800 8 000 18 000 150 325 5 000 400 250 8 000 45 100 15 000 ÁREA (m²) 20 000 1 500 100 000 10 000 8 000 250 10 000 360 1 000 1 000 000 6 000 250 10 000 20 000 330 1 000 000 80 000 1 000 FRENTE (m) 30 30 200 80 65 14 100 12 30 500 40 12 100 85 15 500 500 30 REGULARIDAD 0,8 0,9 0,8 0,9 0,8 1 0,85 1 0,9 0,85 0,85 1 0,85 0,9 1 0,7 0,9 0,9 TIPO DE VÍA 6 8 8 4 4 4 6 6 6 4 7 7 4 7 4 7 7 6 PENDIENTE (%) 30 0 40 30 5 0 25 0 0 10 30 0 35 15 0 30 35 10 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 11 11 11 11 16 16 11 16 11 1 4 11 4 4 16 1 1 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 4 4 4 2 4 4 4 4 3 5 5 CAP. USO DE LA TIERRA VIII VIII VIII III VIII VIII VIII VII VII VIII VIII ZMT Playa Cuajiniquil – 4X4 MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 10 LA CRUZ DISTRITO 04 SANTA ELENA Cuajiniquil Barrio Bella Vista - Barrio Las Melinas - Puerto Castilla Parcelas Juan Santamaría - Murciélago - Agua Caliente Ruta Nacional 914 CÓDIGO DE ZONA 510-01-U01 510-01-U02 510-01-R03 510-01-U03 510-01-R04 510-01-U04 510-01-R05 510-01-U05 510-01-U06 510-01-U07 510-01-R08 510-01-U08 510-01-U09 510-01-R12 510-01-U12 510-01-R13 510-01-U13 510-01-R14 510-01-U14 510-01-U15 510-01-R16 510-01-R17 510-01-U17 510-01-R18 510-01-R19 510-01-U19 510-01-R20 510-01-R21 510-01-U21 510-01-U22 510-01-R23 510-01-U23 510-01-R24 510-01-U24 510-01-U25 510-01-R26 510-01-U26 510-01-U27 510-01-R28 510-01-U28 510-01-R29 510-01-U29 510-01-R31 510-01-U31 510-01-R33 510-01-U33 510-01-R34 510-01-R35 510-01-U35 510-01-U36 510-01-R37 510-01-U38 NOMBRE Palí - Supercompro - Municipalidad de La Cruz Abastecedor El Triángulo - Carnicería Santa Cecilia Cruz Roja - Centro Comercial Don Pietro - Clínica CCSS - Banco Nacional Barrio Los Pinos - Iglesia Católica Barrio Santa Rosa - Barrio Irvin - Barrio Socorro Peñas Blancas Parque Nacional Guanacaste Finca Santa Rita - Hacienda La Estrella - Bellavista ZMT Playas Toyosa - Escondida - Mostrencal - Manzanillo El Jobo Acantilados al Sur de Playa Jobo ZMT Islote El Muerto - Playa El Coco - Punta Zacate ZMT Playa Conventillos Colonia Bolaños Bahía Junquillal Hotel Dreams Las Mareas COLOR VALOR ( / m²) 75 000 45 000 2 500 25 000 2 000 12 000 3 000 20 000 60 000 45 000 3 000 35 000 15 000 300 6 000 450 5 000 200 1 500 16 000 45 250 8 000 400 325 5 000 1 500 2 200 7 500 10 000 2 000 10 000 4 000 40 000 15 000 17 500 30 000 12 000 5 000 20 000 6 000 30 000 4 000 20 000 1 200 6 000 2 000 500 10 000 5 000 150 16 000 ÁREA (m²) 200 250 17 000 350 10 000 300 9 000 200 160 200 10 000 280 200 52 000 800 6 000 200 15 000 145 1 500 1 000 000 20 000 330 10 000 6 000 250 100 000 5 000 1 000 600 7 500 900 5 000 200 1 000 10 000 1 000 1 000 8 000 900 10 000 1 000 6 500 450 5 000 1 000 10 000 400 000 1 000 400 1 000 000 20 000 FRENTE (m) 10 8 20 10 45 10 70 8 7 9 100 10 10 160 20 40 10 200 6 35 500 85 15 100 40 12 30 50 20 15 100 25 50 8 30 30 20 30 50 20 50 15 80 10 40 20 50 750 30 15 500 70 REGULARIDAD 1 1 0,8 1 0,95 1 0,9 1 1 1 0,9 1 1 0,8 1 0,8 1 0,8 1 1 0,7 0,9 1 0,85 0,85 1 0,9 0,9 1 1 0,8 1 0,85 1 0,9 0,8 0,9 0,9 0,8 1 0,9 0,9 0,8 1 0,85 1 0,9 0,85 1 1 0,85 0,8 TIPO DE VÍA 1 3 4 4 5 5 5 4 3 4 4 4 5 9 4 6 5 6 6 3 7 7 4 4 7 7 7 5 4 4 4 5 8 8 6 4 4 7 5 5 5 5 8 9 4 4 6 5 5 5 4 3 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 0 0 0 10 0 15 0 15 0 0 30 15 0 35 30 0 0 10 0 0 15 0 0 0 0 15 0 0 0 0 10 0 0 0 15 0 0 20 0 0 10 0 SERVICIOS 1 4 4 4 2 4 4 4 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 4 11 11 15 4 11 16 1 4 16 4 4 11 11 11 16 16 16 16 11 11 11 11 11 11 15 16 16 16 11 11 16 16 4 16 16 15 1 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC02 VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC02 VC03 VC05 VM01 VC02 VC04 VC01 TIPO DE COMERCIO C04 C02 C03 C01 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 4 4 4 3 5 3 3 5 3 4 4 4 4 3 5 4 4 3 2 3 3 3 4 CAP. USO DE LA TIERRA VII VII VII VII VII VIII VI VIII VII VII VIII VIII VIII VIII VIII VIII VIII VIII II II IV VIII VIII Residencial Valle Verde Barrio Orosí Campo de Béisbol - Carrizal Las Brisas - San Dimas - Las Vueltas - Sonzapote - Copalchi ZMT Playa El Jobo Corredor Fronterizo Interamericana Norte - Río Santoli Periferia ZMT Playas Copal, Rajada y El Jobo Hacienda Quebrada de Agua - San Buenaventura - Tempatal ZMT Playa Copal - Punta Copal ZMT Playa Papaturro - Puerto Soley - Playa Pochotes Colegio Nocturno - Barrio Corazón Jesús ZMT Playa Coyotera Bello Horizonte - Soley Residencial Aromal - Recreo Costa Rica Resort - Cabinas Marta ZMT Playa Rajada Oeste MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 10 LA CRUZ DISTRITO 01 LA CRUZ Escuela Salvador Villar Muñoz - Estación de Bomberos Barrio Fátima - Barrio Las Flores - Cementerio

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS … CRUZ.pdfHacienda Los Inocentes Plaza Ebais Plaza Plaza Plaza Plaza Ebais Plaza Plaza Ebais Parque Tapezco Hito XX Paraíso Hito XV Hito XIX

  • Upload
    others

  • View
    41

  • Download
    4

Embed Size (px)

Citation preview

nm

nm

æ

nm

æ

æ

nm

nm

nm

nm

nmnm

nm

nm

ænm

nm

nm

nm

nm

nm

nm

nm

nm

æ

nm

nm

nm

nm

nm

nm

nm

nm

æ

nm

nm

nm

nm

nm

æ

nmnm

nm

ænm

æ

æ

nm

æ

nmæ

nm

nmæ

nm

nm

nm

æ

nm

ænm

ænm

nm

ænm

æ

nm

Upala

Liberia

Bagaces

LA CRUZ

SANTA ELENA

LA GARITA

SANTA CECILIA

5 10 04 R12

5 10 01 R16

5 10 01 R13/U13

5 10 03 R04/U04

5 10 02 R03/U03

5 10 03 R09/U09

5 10 03 R07

5 10 02 R06/U06

5 10 01 R14/U14

5 10 02 R04/U04

5 10 02 R08

5 10 02 R07

5 10 04 R09/U09

5 10 01 R19/U19

5 10 03 R05/U05

5 10 01 R12/U12

5 10 01 R33/U33

5 10 03 R02/U02

5 10 01 R18

5 10 02 R10

5 10 01 R17/U17

5 10 03 R08/U08

5 10 01 R21/U21

5 10 02 R09

5 10 04 R05/U05

5 10 03 R03/U03

5 10 04 R08

5 10 04 R13

5 10 04 R10

5 10 01 R23/U23

5 10 01 R31/U31

5 10 01 R20

5 10 04 R11/U11

5 10 02 U02

5 10 01 U15

5 10 04 R02

5 10 04 R03

5 10 02 R11

5 10 04 R01/U015 10 04 R04/U04

5 10 04 U14

5 10 01 R28/U28

5 10 01 U09

5 10 01 U27

5 10 03 R01/U01

5 10 01 R29/U29

5 10 01 R34

5 10 04 U07

5 10 01 R35/U35

5 10 01 R24/U24

5 10 01 U255 10 01 R26/U26

5 10 01 R04/U04

5 10 01 U36

5 10 01 R05/U05

5 10 01 U06

5 10 01 R20

5 10 01 R08/U08

5 10 01 R37

5 10 01 U22

5 10 01 R03/U03

5 10 01 R28/U28

5 10 01 R24/U24

5 10 01 U01

5 10 01 U38

5 10 02 U01

Río

Oro

Río Sap

oa

Río Men

a

Río

Sába

loRío S

ontoli

Río C

hon

Río

Sucio

Queb

rada

Cañ

ita

Río Cuajiniquil

Río M

airena

Río

Seco

Río Papaturro

Quebr

ada

Leon

a

Quebrada Calera

Quebrada R

aiz

Que

brad

a R

etén

Río Sard

ina

Río Salina

Quebrada C

afé

Río

Nis

pera

l

Río Animas

Quebrada Pedregal

Río

Vuel

tas

Río

Cal

era

Río Murc

iélag

o

Río

San

Paco

Quebrada Seca

Río Guachipelín

Río

Tiru

ri

Quebrada Guapinol

Río Espavelar

Quebrada Tigral

Río Potrero Grande

Que

brad

a La

josa

Río Libertad

Quebrada San Juan

Quebrada R

omero

Río El Hacha

Quebrada Jorco

Quebrada Versay

Río Boq

uero

nes

Río Cañas

Río Son

zapo

te

Quebrada Chingo

Laguna

Quebrada Maquencal

Que

brad

a Ar

enas

Quebrada Bolaños

Río Cardenas

Río

Con

vent

illo

Quebrada Ayotal

Quebrada Limonal

Río Escaramojo

Río Pied

ras N

egras

Que

brad

a Gu

ácim

o

Quebrada Las Yegüitas

Queb

rada

Arie

te

Río

Cane

lo

Río Carrizal

Quebra

da D

anta

Queb

rada

Cac

ao

Quebrada Almuerzo

Quebrada Gloria

Quebrada Carmen

Quebrada Garita

Que

brad

a G

rand

e

Que

brad

a El

Am

o

Río La

vade

ros

Quebrada Caoba

Quebr

ada

Nísper

o

Quebrada Oro

Quebr

ada

Nanc

e

Quebrada Escondida

Quebrada Mollejones

Quebrada Espavel

Que

brad

a H

erra

dura

Que

brad

a Sa

laza

r

Que

brad

a Ag

ua S

alad

a

Quebrada Despeñadero

Río

Las

Hac

iend

as

Quebrada Las Brisas

Quebrada Resbaladero

Río Pocitos

Quebrada Copalchí

Quebrada H

uacas

Que

brad

a Pa

rgos

Quebrada Tigre

Quebrada Palmas Verdes

Quebrada Tortuga

Que

brad

a Bl

anca

Que

braa

d La

Flo

rida

Quebrada Saltom

ojosa

Quebrada Pocito

Que

brad

a N

acas

colo

Quebrada Calosa

Que

brad

a Pi

lar

Río Tempisquito

Quebrada N

egritos

Quebrada Las Delicias

Que

brad

a C

angr

eja

Quebrada La Mina

Quebrada Chorro de Plata

Lagu

na

Quebrada Leona

Quebrada Pedregal

Quebrada Seca

Quebrada Tigre

Caoba

Pegón

Soley

Belice

Armenia

El Gallo

Carrizal

Tempatal

Copalchí

Argendora

La Garita

Los Andes La Virgen

Sonzapote

San Dimas

Murciélago

San Rafael

Las Brisas

Santa Rosa

Las Ánimas Las Brisas

Santa Elena

Bella Vista

El Infierno

Monte Plata

Las Vueltas

San Vicente

Los Palmares

Puerto Soley

Piedra Pómez

La Esperanza

Agua Caliente

Peñas Blancas

Santa Rogelia

Bello Horizonte

Puerto Castilla

Hacienda Los Inocentes

Plaza

Ebais

PlazaPlaza

Plaza

Plaza

Ebais

Plaza

Plaza

Ebais

Parque

TapezcoHito XX

Paraíso

Hito XV

Hito XIX

Las Nubes

Novelteak

Novelteak

Hito XVII

Los Llanos

Loma Nance

Cementerio

Cementerio

Cementerio

Los Cuenty

Peña Bruja

Hito XVIII

Cementerio

Las Marías

Fila Hachal

Playa Danta

Playa Penca

Punta Abajo

Punta Copal

Agua Muerta

Bahía Danta

Cerro Cacao

Los Ángeles

Punta DantaBahía Lucas

Playa Soley

Cerro Espejo

La Chanchita

Rabo de Mico

Alto Centeno

Volcán Orosí

Cerro Canelo

Punta Blanca

Buenaventura

Punta Zacate Isla Bolaños

Playa Blanca

Playa Toyosa

Playa Guaria

Playa Morros

Puerto Morro

Playa Rajada

Bahía Coquito

Fila La Penca

Punta Sortija

Finca La Olla

Salón Comunal

Isla Juanilla

Isla Despensa

Finca Samaria

Finca Miramar

Playa Guarumo

Finca Holanda

Fila Carrizal

Alto Filipinas

Playa Morritos

Playa Carrizal

Hacienda Orosí

Playa Coyotera

Punta Calavera

Llano Ventanas

Fuerza Pública

Cerro Copernón

Cerro el Hacha

Loma Capulinal

Salinas Germán

Loma Quebracho

Barrio Paraíso

Llanos Ojochal

Bahía El Hachal

Punta Descartes

Finca Brasilito

Finca El Cambio

Loma Boquerones

Lomas El Tendal

Loma Higueronal

Cerro El Inglés

Cerro Las Lomas

Finca El Carmen

Finca Oro Verde

Cerro Orosilito

Hacienda Génova

Bahía Junquillal

Urb. El Naranjal

Finca Santa Rita

Finca El Paraíso

Playas Coloradas

Barrio Cangrejal

Fila La Guitarra

Hacienda Pocosol

Playa Junquillal

Finca Santa Inés

Finca La Alemana

Finca San Rafael

Finca Agua Buena

Barrio La Lajosa

Playa Mostrencal

Playa Manzanillo

Finca San Antonio

Hacienda Alemania

Finca Santa Julia

Cerros Murciélago

Playa Santa Elena

Bahía Santa Elena

Finca La Trinidad

Finca Los Ángeles

Lomas Pilastrotes

Barrio Las Flores

Hotel La Hacienda

Fila Las Cortinas

Finca San Ignacio

Finca Los Ledezma

Fila Playa Blanca

Hacienda El Hacha

Finca San Antonio

Finca La Palestina

Bahía Playa Blanca

Punta El Respingue

Cerros Santa Elena

Iglesia Evangélica

Escuela San Rafael

Finca Villa Eileen

Escuela Las Brisas

Cerros Santa Elena

Finca Santa Isabel

Finca La Recreativa

Escuela Monte Plata

Barrio Pueblo Nuevo

Campo de Aterrizaje

Playa Potrero Grande

Bahía Potrero Grande

Hacienda Santa Elena

Finca Las Margaritas

Escuela Puerto Soley

Hacienda Santa ElenaLomas San Juan viejo

Hacienda La Libertad

Liceo Rural La Garita

Finca El Bosque Nuevo

Península de Santa Elena

Estación de Guardaparques

Planta Procesadora El Oro

Parque Nacional Guanacaste

Parque Nacional Guanacaste

Estación Biológica Pitilla

Parque Nacional Guanacaste

Hacienda Santa Cecilia (MACORI)

Estación de Servicio La Cruz #2

Hacienda El Cenízaro Horseback Ride

Áreas Anexas a Área Silvestre Protegida

Ruta Nacional 4

Car

rete

ra Int

eram

erican

a N

orte

Ruta N

acional 1

Ruta Nacional 938

Callejón La Coyotera

Calle E

l Jobo

Ruta N

acional 1

Ruta Nacional 1

290000

290000

300000

300000

310000

310000

320000

320000

330000

330000

340000

340000

350000

350000

360000

360000

1200

000

1200

000

1210

000

1210

000

1220

000

1220

000

1230

000

1230

000

1240

000

1240

000

Mapa de Valores de Terrenospor Zonas HomogéneasProvincia 5 Guanacaste

Cantón 10 La Cruz

Limón

Alajuela

Puntarenas

Guanacaste

San JoséCartago

Heredia

O c é a n o P a c í f i c o

Nicaragua

Panamá

Diagrama de Ubicación

Simbologíanm Educación

æ Culto

Hidrología

Predios

Distritos

Cantones

San José, Costa Rica. Diciembre 2017.

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 10 LA CRUZ

M a r C a r i b e

³

Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica

Aprobado por:

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector

Órgano Normalización Técnica

Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator

(CRTM05)

Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014

Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro

Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT

CONVENCIONES TEMÁTICAS

U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.

R: Rural,U: Urbano

El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la

actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

Área de estudio

ESCALA

2.500 0 2.500 5.0001.250m.

1:90.000

1 cm en el mapa equivale a 900 m en terreno

Océano Pacífico

Lago de Nicaragua

República de Nicaragua

1:10.000

nm

æ

nm

nm

nm

nm

nm

5 10 01 R12/U12

5 10 01 R13/U13

5 10 01 U09

5 10 01 R18

5 10 01 R33/U33

5 10 01 R04/U04

5 10 01 R05/U05

5 10 01 U06

5 10 01 R08/U08

5 10 01 R03/U03

5 10 01 U01

5 10 01 U07

5 10 01 U02

5 10 01 R35/U35

Río Pocitos

Río

Son

zapo

te

MAG

BCR

INA

UNED

Palí

PlazaMonge

CECUDI

Artelec

Cruz Roja

Cementerio

Cable Tica

Agencia AyA

Hotel Amalia

Clínica CCSS

Barrio Orosí

Barrio IrvinPolideportivo

Barrio El Mar

Barrio Fátima

Fuerza Pública

Parque Central

Barrio Socorro

Iglesia Bíblica

Cancha Fútbol 5

Campo de Béisbol

Barrio Los Pinos

Estadio Municipal

Barrio Las Flores

Barrio Santa Rosa

Barrio El Mirador

Iglesia Evangélica

Cabinas Santa Rita

Barrio Los Pocitos

Escuela Barrio Irvin

Colegio Barrio Irvin

Estación de Bomberos

Licorera Las Malvinas

Barrio Corazón de Jesús

Centro Agrícola Cantonal

Colegio Nocturno de La Cruz

Centro Comercial Don Pietro

Liceo Experimental Bilingüe de La Cruz

321250

321250

322000

322000

322750

322750

1223

750

1224

500

1225

250

1226

000

ESCALA Centro Urbano La Cruz

A Nicaragua

A Liberia

A Upala

1:20.000

nmæ

5 10 04 R05/U05

5 10 04 R01/U01

5 10 04 R04/U04

5 10 04 R09/U09

5 10 04 R02

5 10 04 U14

Río Mairena

Río Cuajiniquil

Quebr

ada B

alsa

CuajiniquilPlaza

Plaza

Plaza

Ebais

Parque

Cementerio

Fuerza PúblicaBarrio Las Vegas

Barrio Cangrejal

Playa Cuajiniquil

Barrio Las Melinas

Cabinas El Marimbero

Asambleas de Jesucristo

Ruta Nacional 914

314000

314000

315000

315000

316000

316000

1210

000

1211

000

ESCALA Centro Urbano Santa Elena

1:8.000

nm

æ

nm

5 10 02 U02

5 10 02 R03/U03

5 10 02 R03/U03

5 10 02 R03/U035 10 02 R03/U03

5 10 02 U01

Río Sucio

Santa Cecilia

Plaza

Plaza

Ebais

Plaza

Parque

Tienda Gollo

Finca del Oro

Salón Comunal

Iglesia Católica

Coopesantacecilia

Librería Cariñitos

Urb. Santa Cecilia

Librería Lápiz y Papel

Barrio Los Millonarios

345250

345250

346000

346000

1223

000

1223

750

ESCALA Centro Urbano Santa Cecilia

1:10.000

nm

æ

nm

5 10 03 R02/U02

5 10 03 R01/U01

5 10 03 R08/U08

La Garita

Plaza

Ebais

ParqueRedondel

Salón Comunal

Urb. Bella Vista

Escuela La Garita Cantina La Guaria

Liceo Rural La Garita

329500

329500

330250

330250

1226

000

ESCALA Centro Urbano La Garita

Océano Pacífico

C ÓD IGO D E Z ON A 510-02-U01 510-02-U02 510-02-R03 510-02-U03 510-02-R04 510-02-U04 510-02-R06 510-02-U06 510-02-R07 510-02-R08 510-02-R09 510-02-R10 510-02-R11

N OM B RESanta Cecilia

CentroSanta Cecilia La Esperanza

Parque Nacional Guanacaste

Río ChónFinca Las Brumas de Santa Cecilia

Parque Nacional Guanacaste

C OLOR

VA LOR (₡ / m²) 15 000 10 000 350 4 000 200 1 500 300 5 000 175 45 870 400 45Á R EA (m²) 250 200 45 000 600 15 000 145 10 000 220 20 000 1 000 000 25 000 10 000 1 000 000F R EN T E (m) 10 10 130 15 200 6 80 11 100 500 500 50 500R EGULA R ID A D 1 1 0,9 1 0,8 1 0,8 1 0,85 0,7 0,8 1 0,7T IP O D E VÍ A 2 5 6 6 6 6 6 6 8 7 9 9 7P EN D IE NT E (%) 0 0 10 0 15 0 30 0 30 30 5 10 30SE RV IC IOS 1 2 1 1 1 1SE RV IC IOS 2 16 16 4 15 4 11 4 11 4 1 4 4 1N IVE L 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID E N CIA L VC02 VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO C01T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 3 4 4 5 3 3 5C A P . USO D E LA T IER R A IV VI IV VI VIII III IV VIII

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 10 LA CRUZ DISTRITO 02 SANTA CECILIA

Santa Elena - San Antonio - Argendora - Asentamiento Orosí

Corredor FronterizoCaoba - Piedras Azules - Los

Palmares - Belice

C ÓD IGO D E Z ON A 510-03-R01 510-03-U01 510-03-R02 510-03-U02 510-03-R03 510-03-U03 510-03-R04 510-03-U04 510-03-R05 510-03-U05 510-03-R07 510-03-R08 510-03-U08 510-03-R09 510-03-U09

N OM B R EParque Nacional

Guanacaste

C OLOR

VA LOR (₡ / m²) 1 000 9 000 750 7 000 450 5 000 300 4 000 200 1 500 45 360 3 000 1 000 3 000Á R EA (m²) 6 000 170 5 500 200 6 000 200 55 000 450 15 000 145 1 000 000 20 000 800 10 000 650F R EN T E (m) 45 9 70 10 40 10 120 20 200 6 500 100 25 100 20R EGULA RID A D 0,9 1 0,8 1 0,8 1 0,75 0,9 0,8 1 0,7 0,8 0,95 0,85 1T IP O D E VÍ A 5 5 6 5 6 5 7 5 6 6 7 4 4 6 4P EN D IEN T E (%) 10 0 10 0 15 0 15 0 15 0 30 5 0 15 0SER VIC IOS 1 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 4 11 11 15 4 11 4 11 1 16 16 11 11N IVEL 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO

T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 5 3 3C A P . US O D E LA T IER R A III IV VIII VI VI VIII VI III

Hacienda Las Ánimas

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 10 LA CRUZ DISTRITO 03 LA GARITA

Finca del Oro - Hacienda los Inocentes

La GaritaBarrio Pueblo Nuevo - Barrio La

GloriaEl Gallo

San Fernando - Las Nubes - Guapinol - Los Andes

Corredor Fronterizo

C ÓD IGO DE Z ON A 510-04-R01 510-04-U01 510-04-R02 510-04-R03 510-04-R04 510-04-U04 510-04-R05 510-04-U05 510-04-U07 510-04-R08 510-04-R09 510-04-U09 510-04-R10 510-04-R11 510-04-U11 510-04-R12 510-04-R13 510-04-U14

NOM B R E

ZMT Bahía El Torno - Punta

Calavera

Vista al Mar Bahía El Jicote

ZMT Bahía Junquillal

Bahía JunquillalSector Norte

Ruta Nacional 914

Parque Nacional Santa Rosa -

Parque Nacional Guanacaste

ZMT Loma Castilla - Estero

de Naranjo

ZMT Bahía Tomás - Punta Castilla

COLOR

VA LOR (₡ / m²) 1 800 8 000 600 1 000 1 500 17 000 800 8 000 18 000 150 325 5 000 400 250 8 000 45 100 15 000ÁR E A (m²) 20 000 1 500 100 000 10 000 8 000 250 10 000 360 1 000 1 000 000 6 000 250 10 000 20 000 330 1 000 000 80 000 1 000F R EN T E (m) 30 30 200 80 65 14 100 12 30 500 40 12 100 85 15 500 500 30RE GULA R ID A D 0,8 0,9 0,8 0,9 0,8 1 0,85 1 0,9 0,85 0,85 1 0,85 0,9 1 0,7 0,9 0,9T IP O D E VÍ A 6 8 8 4 4 4 6 6 6 4 7 7 4 7 4 7 7 6P E N DIEN T E (%) 30 0 40 30 5 0 25 0 0 10 30 0 35 15 0 30 35 10SER VIC IOS 1 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 11 11 11 11 16 16 11 16 11 1 4 11 4 4 16 1 1 11NIVEL 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN CIA L VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02T IP O D E C OM E RC IO

T IP O D E IN D US T R IA

HID ROLOGÍ A 4 4 4 2 4 4 4 4 3 5 5CA P . USO D E LA T IER R A VIII VIII VIII III VIII VIII VIII VII VII VIII VIII

ZMT Playa Cuajiniquil – 4X4

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 10 LA CRUZ DISTRITO 04 SANTA ELENA

CuajiniquilBarrio Bella Vista - Barrio Las

Melinas - Puerto CastillaParcelas Juan Santamaría - Murciélago - Agua Caliente

Ruta Nacional 914

C ÓD IGO D E Z ON A 510-01-U01 510-01-U02 510-01-R03 510-01-U03 510-01-R04 510-01-U04 510-01-R05 510-01-U05 510-01-U06 510-01-U07 510-01-R08 510-01-U08 510-01-U09 510-01-R12 510-01-U12 510-01-R13 510-01-U13 510-01-R14 510-01-U14 510-01-U15 510-01-R16 510-01-R17 510-01-U17 510-01-R18 510-01-R19 510-01-U19 510-01-R20 510-01-R21 510-01-U21 510-01-U22 510-01-R23 510-01-U23 510-01-R24 510-01-U24 510-01-U25 510-01-R26 510-01-U26 510-01-U27 510-01-R28 510-01-U28 510-01-R29 510-01-U29 510-01-R31 510-01-U31 510-01-R33 510-01-U33 510-01-R34 510-01-R35 510-01-U35 510-01-U36 510-01-R37 510-01-U38

N OM B R E

Palí - Supercompro - Municipalidad

de La Cruz

Abastecedor El Triángulo -

Carnicería Santa Cecilia

Cruz Roja - Centro

Comercial Don Pietro - Clínica CCSS - Banco

Nacional

Barrio Los Pinos - Iglesia Católica

Barrio Santa Rosa - Barrio Irvin - Barrio

Socorro

Peñas BlancasParque Nacional

Guanacaste

Finca Santa Rita - Hacienda La

Estrella - Bellavista

ZMT Playas Toyosa -

Escondida - Mostrencal - Manzanillo

El JoboAcantilados al Sur de Playa

Jobo

ZMT Islote El Muerto - Playa El

Coco - Punta Zacate

ZMT Playa Conventillos

Colonia Bolaños Bahía JunquillalHotel Dreams

Las Mareas

C OLOR

VA LOR (₡ / m²) 75 000 45 000 2 500 25 000 2 000 12 000 3 000 20 000 60 000 45 000 3 000 35 000 15 000 300 6 000 450 5 000 200 1 500 16 000 45 250 8 000 400 325 5 000 1 500 2 200 7 500 10 000 2 000 10 000 4 000 40 000 15 000 17 500 30 000 12 000 5 000 20 000 6 000 30 000 4 000 20 000 1 200 6 000 2 000 500 10 000 5 000 150 16 000Á R E A (m²) 200 250 17 000 350 10 000 300 9 000 200 160 200 10 000 280 200 52 000 800 6 000 200 15 000 145 1 500 1 000 000 20 000 330 10 000 6 000 250 100 000 5 000 1 000 600 7 500 900 5 000 200 1 000 10 000 1 000 1 000 8 000 900 10 000 1 000 6 500 450 5 000 1 000 10 000 400 000 1 000 400 1 000 000 20 000F R E N T E (m) 10 8 20 10 45 10 70 8 7 9 100 10 10 160 20 40 10 200 6 35 500 85 15 100 40 12 30 50 20 15 100 25 50 8 30 30 20 30 50 20 50 15 80 10 40 20 50 750 30 15 500 70R EG ULA R ID A D 1 1 0,8 1 0,95 1 0,9 1 1 1 0,9 1 1 0,8 1 0,8 1 0,8 1 1 0,7 0,9 1 0,85 0,85 1 0,9 0,9 1 1 0,8 1 0,85 1 0,9 0,8 0,9 0,9 0,8 1 0,9 0,9 0,8 1 0,85 1 0,9 0,85 1 1 0,85 0,8T IP O D E VÍ A 1 3 4 4 5 5 5 4 3 4 4 4 5 9 4 6 5 6 6 3 7 7 4 4 7 7 7 5 4 4 4 5 8 8 6 4 4 7 5 5 5 5 8 9 4 4 6 5 5 5 4 3P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 0 0 0 10 0 15 0 15 0 0 30 15 0 35 30 0 0 10 0 0 15 0 0 0 0 15 0 0 0 0 10 0 0 0 15 0 0 20 0 0 10 0SE R VIC IOS 1 4 4 4 2 4 4 4 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4SE R VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 4 11 11 15 4 11 16 1 4 16 4 4 11 11 11 16 16 16 16 11 11 11 11 11 11 15 16 16 16 11 11 16 16 4 16 16 15 1 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC01 VC02 VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC02 VC03 VC05 VM01 VC02 VC04 VC01T IP O D E C OM E R C IO C04 C02 C03 C01T IP O D E IN D US T R IA

H ID R OLOGÍ A 4 4 4 3 5 3 3 5 3 4 4 4 4 3 5 4 4 3 2 3 3 3 4C A P . USO D E LA T IER R A VII VII VII VII VII VIII VI VIII VII VII VIII VIII VIII VIII VIII VIII VIII VIII II II IV VIII VIII

Residencial Valle VerdeBarrio Orosí Campo de Béisbol - CarrizalLas Brisas - San Dimas - Las Vueltas -

Sonzapote - CopalchiZMT Playa El JoboCorredor Fronterizo Interamericana Norte - Río Santoli

Periferia ZMT Playas Copal, Rajada y El Jobo

Hacienda Quebrada de Agua - San Buenaventura - Tempatal

ZMT Playa Copal - Punta CopalZMT Playa Papaturro - Puerto

Soley - Playa PochotesColegio Nocturno - Barrio Corazón

JesúsZMT Playa Coyotera Bello Horizonte - Soley

Residencial Aromal - Recreo Costa Rica Resort - Cabinas Marta

ZMT Playa Rajada Oeste

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 10 LA CRUZ DISTRITO 01 LA CRUZ

Escuela Salvador Villar Muñoz - Estación de Bomberos

Barrio Fátima - Barrio Las Flores - Cementerio