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Mapa de Valores de Terrenos por Zonas HomogéneasProvincia 1 San José
Cantón 02 Escazú
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San JoséCartago
Heredia
Puntarenas
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José Costa Rica. Marzo 2016
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano Normalización Técnica
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 02 ESCAZÚ
M a r C a r i b e
Área de estudio
ESCALA
æ
nm
nm
nm
æ
nm
nm
nm
nm
nm
nm
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æ
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nm
nm
nm
nm
nm
nm
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nmnm
nm
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nm
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nm
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nm
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A Santa Ana
A Santa Ana
A Santa Ana
A Santa Ana
A Salitral
A Matin
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A San Antonio
A Palo Campano
A Alajuelita
A Hatillo 5
A San José
1 02 03 U60
1 02 03 U56
1 02 03 U55
1 02 03 U54
1 02 03 U59
1 02 03 U58
1 02 03 U53
1 02 03 U122
1 02 03 U73
1 02 03 U78
1 02 03 U79
1 02 03 U70
1 02 03 U71
1 02 03 U72
1 02 03 U121
1 02 03 U65
1 02 03 U83
1 02 03 U84
1 02 03 U77
1 02 03 U76
1 02 03 U89
1 02 03 U114
1 02 03 U124
1 02 03 U106
1 02 03 U125
1 02 03 U109
1 02 03 U126
1 02 03 U99
1 02 03 U98
1 02 03 U96
1 02 03 U97
1 02 03 U103
1 02 03 U102
1 02 03 U101
1 02 03 U104
1 02 03 U105
1 02 03 U123
1 02 03 U68
1 02 03 U75
1 02 03 U74
1 02 03 U67
1 02 03 U139
1 02 03 U138
1 02 03 U145/U146
1 02 03 U144
1 02 03 U143
Santa Ana
San José
Alajuelita
HerediaBelén
Alajuela
Aserrí
Acosta
SAN ANTONIO
SAN RAFAEL
ESCAZÚ
1 02 02 R20/U20
1 02 02 R15/U15
1 02 02 R17/U17
1 02 02 R21/U21
1 02 01 R16/U16
1 02 03 U02/U03
1 02 03 U39
1 02 02 U10
1 02 02 R13/U13
1 02 03 U30
1 02 01 U03
1 02 03 U07
1 02 02 U04
1 02 03 U37
1 02 02 U08
1 02 02 R22/U22
1 02 03 U26
1 02 01 U13
1 02 02 U07
1 02 03 U19
1 02 02 R14/U14
1 02 02 U03
1 02 03 R111
1 02 03 U23
1 02 02 U18
1 02 02 U19
1 02 03 U11
1 02 03 R20
1 02 03 U17
1 02 03 U44
1 02 03 U18
1 02 03 U45
1 02 03 U38
1 02 01 R17/U17
1 02 02 R06
1 02 03 U05
1 02 01 U12/U23
1 02 03 U21
1 02 01 U08
1 02 03 U35/U36
1 02 03 U10/U69
1 02 02 U02
1 02 03 U421 02 03 U43
1 02 01 R15/U15
1 02 03 U13
1 02 03 R152/U152
1 02 01 U14
1 02 01 U10
1 02 02 U16
1 02 03 U22
1 02 01 U02
1 02 03 U12
1 02 03 U34
1 02 03 U24
1 02 03 U08/U09
1 02 01 U09
1 02 03 U15/U16
1 02 03 U46
1 02 03 U142
1 02 01 U11/U25
1 02 03 U31
1 02 03 R14
1 02 02 U12
1 02 03 U25
1 02 03 U141
1 02 02 U32
1 02 03 U01
1 02 03 U110
1 02 01 U04
1 02 03 U32/U33
1 02 03 U40
1 02 03 U132
1 02 03 U150
1 02 02 U05
1 02 02 U09
1 02 03 U47
1 02 03 U140
1 02 01 U05
1 02 03 U115
1 02 01 U06
1 02 03 U28/U29
1 02 03 U80/U81
1 02 03 U137
1 02 03 U27
1 02 03 U64
1 02 03 U119
1 02 03 U127
1 02 03 U108
1 02 03 U113
1 02 02 U23
1 02 02 U26
1 02 03 U41
1 02 03 U061 02 03 U92/U93
1 02 03 U107
1 02 03 U116
1 02 01 U07
1 02 03 U112
1 02 03 U117
1 02 03 U151
1 02 02 U01
1 02 03 U61
1 02 03 U63
1 02 03 U133
1 02 01 U20
1 02 03 U120
1 02 03 U147
1 02 02 U11
1 02 03 U49
1 02 03 U149
1 02 03 U94/U95
1 02 02 U25
1 02 03 U118
1 02 02 U31
1 02 01 U01
1 02 03 U135/U136
1 02 03 U51
1 02 03 U82
1 02 02 U27
1 02 03 U57
1 02 03 U48
1 02 03 U66
1 02 01 U19
1 02 01 U21
1 02 03 U88
1 02 03 U1301 02 03 U52
1 02 03 U62
1 02 03 U134
1 02 02 U33
1 02 02 U29/U30
1 02 03 U87
1 02 01 U18
1 02 03 U129
1 02 02 U28
1 02 03 U100
1 02 03 U50
1 02 02 U34
1 02 03 U90/U91
1 02 02 U35
1 02 03 U148
1 02 01 U24
1 02 02 U24
1 02 03 U85
1 02 01 U22
1 02 03 U128
1 02 03 U86
1 02 03 U131
Curío
Ayala
Lourdes
Laureles
Carrizal
Bebedero
El Carmen
Jaboncillo
Torrotillo
El Mirador
San Antonio
Las Cabañas
Bajo Anonos
Alto Raicero
Vista Alegre
Alto Carrizal
Bello Horizonte
Corazón de Jesús
Río
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Río Virilla
Quebrada Jaboncillo
Río Torres
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Ruta Nacional 27
Avenida 18
Calle P
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Calle
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A
Calle Perú
Avenida 44
Calle Mango
Avenida 42
Calle
176
Avenida 2
Avenida 40
Calle
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Calle Carrizal
Calle 118
Avenida 2E
Avenida 2D
Calle
13
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Calle
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130
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Avenida 38
Calle Biesanz
Calle 11
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Calle Bebedero
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Calle El Poró
Avenida Central
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Calle Azofeifa
Calle
122 Avenida 0A
Calle R
olex
Calle el ICE
Calle 128
Avenida 30
Avenida 26
Calle A
vellana
Transversal 158
Cal
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Avenida 24
Ruta Nacional 167
Calle
12
6
Calle Multiplaza
Ruta Nacional 121
Calle
140
Autopista Próspero Fernández
Avenida 32
Avenida 36
Calle
Pirin
chos
Avenida 34
Calle
14
2
Calle
Áva
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Calle 11
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2
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Calle 144
Avenida 20
Calle
Sabo
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Calle 170
Avenida 22
Calle 120A
Calle
El A
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Avenida 36
Calle C
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Avenida 36
Ruta Nacional 27
Avenida 26
Calle
Laja
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Avenida 34
Avenida 40
Calle
La
jas
Calle 1
28
Calle
Ho
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ca
Cal le
12
8
Calle
14
0
Avenida 34
VMG
BCR
SNA
EPA
BCR
Muta
Palí
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BNCR
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Plaza
Plaza
EBAIS
EBAIS
Plaza
Deinsa
Parque
Friday
Hooters
Hábitat
El Alto
Quesera
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La Mina
Filtros
Masilla
Pedrero
Walmart
La Murta
El Cirrí
La Viuda
Jazz Café
Auto Star
Mediplaza
Hooligans
F5 Escazú
Pizza Hut
El Fresal
La Huerta
Tapachula
MásxMenos
Cond. Ami
MásxMenos
Ventolera
Deco Plaza
Cond. Ibis
Bar Málaga
Paso Hondo
Cementerio
Tembladera
Cementerio
El Chumico
Sabanillas
McDonald's
Monasterio
Cond. Nery
McDonald's
Aditec S.A.
Los Tejares
Cond. Doral
White House
Salitrillos
Pico Blanco
Cond. Katty
Cond. Appen
Cond. Corfu
La Carchita
El Trapiche
Cond. Lares
Cond. Kasir
Parque Cucú
Construplaza
BAC San José
Casa Cristal
Plaza Escazú
Palo Campana
Los LechonesAlto CamachoJuan Santana
Los Paulitos
Barrio Pinar
Cerro Coyote
Cond. Veneto
Cond. Navara
Alto Coyotas
Urb. Carlamb
Salón Comunal
Banco General
Represa Belén
Súper Herrera
Electro Video
Municipalidad
Cond. Albirez
Los Pirinchos
Lotes Badilla
Las Labranzas
Norma Beatriz
Hogar Magdala
Pequeño Mundo
Cond. Kabulia
Cond. Lucerna
Tajo El Común
Cond. Acacias
Cond. Badulla
Cond. Tiffany
Polideportivo
Villa Delfina
Cond. Toscana
Cond. Antilia
Bar El Bosque
Almacén El Rey
Barrio Campana
Urb. Americana
Cond. Baalbeck
Clínica DentalCond. El Cedro
Cond. Pamplona
Cond. Alicante
Hacienda Vieja
Casa de Piedra
Cond. El Árbol
Cond. La Gavia
Cond. Alicante
Urb. Loma Real
Barrio Herrera
Bavarian Motors
Cond. Felipe II
Cond. La Molina
Cond. San Ángel
Cond. La Galvia
Barrio Guapinol
Cond. Terranova
Urb. Los Pianos
Urb. Las Brujas
Cond. Río Palma
Zona Industrial
Cond. La Cigale
Cond. Los Pinos
Cond. Las Tejas
Cond. Terracota
Barrio Boquerón
Comité Olímpico
VIivero Exótica
Cond. San Miguel
Cond. El Remanso
Cond. Euro Lofts
Súper San Martín
Mirador Tiquicia
Urb. La Avellana
Cond. Condorreal
Cond. Miravalles
Cond. Oropéndola
Cond. Isla Musgo
Cond. Alto Prado
Cond. Miramontes
Cond. Cerro Alto
Rancho Doña Lela
Cond. Los Patios
Iglesia Bautista
Hotel Pico Blanco
Cond. Quinta Real
Barrio Los Cuetes
Hotel Costa Verde
Cond. Chula Vista
Cerro Pico Blanco
Barrio San Miguel
Residencial Lajas
Cond. Las Alturas
Urb. Joaquín León
Barrio Las Vistas
Hacienda El Cocoy
Complejo de Tenis
Cond. Valle Verde
Supermercado Cazú
Aparto Suite Tadeo
Cond. Montearrollo
Residencial Gotalo
Cond. Puebla Lucia
Cond. Las Misiones
Cond. San Clemente
Posada del Quijote
Bodegas El Almendro
El Llano San Miguel
Lechería Goicoechea
Club Belo Horizonte
Urb. Manuel Antonio
Cond. Monto Boletto
Cond. Paseo Escalón
Cond. La Providencia
Centro de Nutrición
Fútbol 5 San Antonio
Cond. María Pilar II
Urb. Mirella Guevara
Cond. Vistas del Río
Gasolinera Fill N' Go
Multiservicios Carbus
Campamento Monte Alto
Cond. Comercial Cresa
Cond. Sierra del Norte
Cond. Vistas del Cerro
Cond. Real de Castilla
Barrio Bajo La Hondura
Escazú Corporate Center
Cond. Vistas de Escazú
Cond. Portal de Cabrera
Costa Rica Country Club
Cond. Vistas de Pereira
Cond. Magnolia de Acero
Urb. Bello Horizonte Sur
Cond. Mallorca de Escazú
Urb. Prados del Convento
Residencial Vista del Río
Residencial Casaloma Club
Bosque Natural La Verbena
Club Campestre José Martí
Cond. El Malinche Dorado
Cond. y Agrícola Acrópolis
Cond. Quinta Real del Oeste
Iglesia Católica Guachipelín
Hogar Salvando al Alcohólico
Residencial Brisas Del Bosque
Cond. Estancias de Guachipelín
Zona Protectora Cerros de Escazú
Residencial Naciente de la Montaña
478000
478000
480000
480000
482000
482000
484000
484000
486000
486000
10
90
00
01
09
20
00
10
94
00
01
09
60
00
10
98
00
011
00
00
011
02
00
0
500 0 500 1.000250
m.
1:16.500
1 cm en el mapa equivale a 165 m en terreno
Simbología
æ Culto
nm Educación
Hidrología
Predios
Distritos
Cantones
³
nm
æ
nm
nmnm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
nm
ESCAZÚ
SAN ANTONIO
SAN RAFAEL
1 02 01 U03
1 02 01 U02
1 02 01 U14
1 02 02 U19
1 02 01 U04
1 02 03 U39
1 02 01 U09
1 02 02 U02
1 02 01 U08
1 02 01 U05
1 02 02 U10
1 02 01 U06
1 02 01 U07
1 02 01 U10
1 02 01 U01
1 02 02 U35
1 02 01 U11/U25
1 02 01 U18
1 02 03 U41
1 02 01 U19
1 02 03 U421 02 01 U24
1 02 02 U29/U301 02 02 R22/U22
Avenida 42
Avenida 40
Calle
12
2
Calle 128
Avenida 24
Avenida 30
Calle
120
Calle
140
Calle
14
2
Calle
13
8
Calle
12
6
Avenida 36
Calle
13
2
Calle
12
4
Calle
13
6
Avenida 34
Calle 144
Avenida 20
Avenida 38
Avenida 32
Avenida 22
Avenida 38A
Ruta
Na
c io
na
l 10
5
Calle
14
6
Calle
14
0
Avenida 40
Avenida 38
Calle
12
8
Avenida 36
Avenida 40
Calle 128
Avenida 34
Calle
144
Palí
EBAIS
Gollo
Parque
Coyogres
Musmanni
F5 Escazú
Bar Málaga
ASEPAPEDIS
Cementerio
Barrio Itabas
Electro Video
Cond. Bonaire
Municipalidad
Clínica Dental
Centro Comunal
Cond. El Cedro
Iglesia Mormona
Taller Bombitas
Soda Parripollo
Barrio Guapinol
Cond. Luna Azul
Liceo de Escazú
Plaza Montescazú
Autos San Miguel
Súper San Martín
Barrio La Hulera
El Novillo Alegre
Barrio San Miguel
Cond. Puente Piedra
Cond. Vista HermosaCond. Las Princesas
Fast Wheels Lavacar
Barrio Los Profesores
Cond. Villas Gabriela
Cond. Escazú Colonial
Correos de Costa Rica
Maderas El Puente S.A.
Moto Repuestos Zompopo
Kid's World Montessori
Country Day High School
Servicio Automotriz Peña
Centro Agrícola Cantonal
Growing Minds Montessori
Distribuidora Bibusa S.A.
Fundación Santo Hermano Pedro
484000
484000
485000
485000
10
97
00
0
1:5.000ESCALA
Centro urbano de Escazú
Mora
C ÓD IGO D E Z O N A 102-03-U01 102-03-U02 102-03-U03 102-03-U05 102-03-U06 102-03-U07 102-03-U08 102-03-U09 102-03-U10 102-03-U69 102-03-U11 102-03-U12 102-03-U13 102-03-R14 102-03-U15 102-03-U16 102-03-U17 102-03-U18 102-03-U19 102-03-R20 102-03-U21 102-03-U22 102-03-U23 102-03-U24 102-03-U25 102-03-U26 102-03-U27 102-03-U28 102-03-U29 102-03-U30 102-03-U31 102-03-U32 102-03-U33 102-03-U34 102-03-U35 102-03-U36 102-03-U37 102-03-U38 102-03-U39 102-03-U40 102-03-U41 102-03-U42 102-03-U43 102-03-U44 102-03-U45 102-03-U46 102-03-U47 102-03-U48 102-03-U49 102-03-U50 102-03-U51 102-03-U52 102-03-U53 102-03-U54 102-03-U55 102-03-U56 102-03-U57 102-03-U58 102-03-U59 102-03-U60 102-03-U61 102-03-U62 102-03-U63 102-03-U64 102-03-U65 102-03-U66 102-03-U67 102-03-U68 102-03-U70 102-03-U71 102-03-U72 102-03-U73 102-03-U74 102-03-U75 102-03-U76 102-03-U77 102-03-U78
N O M B R E MultiplazaPeriferia Plaza
IskatzúHospital CIMA Laureles Cerro Alto
Guachipelín
Centro
Lomas de
GuachipelínCerro Coyote
Alturas del Cielo -
Loma Real
Condominios
Guachipelín
Real de Pereira
SurBajo La Hondura
Real Pereira
NortePinar del Rio EPA Palermo Bajo Anonos Vista Alegre
Comercio Los
Anonos
Trejos
MontealegreLa Primavera La Charchita Miravalles León
Lomas de San
RafaelBello Horizonte
Calle León
CortésMaynard Country Club Calle Convento Las Vistas Mirador
Residencial Los
Elíseos
Condominio
Provenza y
Condominio Los
Cáseres
Condominio
Altos de
Marbella
Condominio
Condado de
Baviera
Condominio
Bello Horizonte
Condominio
Santa Fé
Bohemia Bello
Horizonte
Condominio Alta
Pietra
Condominio
Villas del Bello
Horizonte
Torres de La
Colina
Condominio
Valle Arriba
Condominio
Lomas de San
Rafael
Condominio
BelmonteAndalucía
Vistas de
Mayorca y Altos
de Mayorca
Plaza AtlantisOficentro El
Cedral
Urbanización La
Betina
Residencial Los
Castaños
Condominio San
Rafael Country
Club
CarflorBarrio Los
Azofeifa
Condominio
Adria
Condominio
Asurcano
Residencial
Escazú Estate
Condominio
Mezzaluna
Condominio
Matisse
Condominio
Almendar
Condominio
Bella Vista
Condominio
Club Country
Condominio las
Villas de San
Rafael
C OLO R
VA LOR (¢ / m² ) 5 000 000 95 000 35 000 200 000 130 000 160 000 385 000 680 000 70 000 145 000 160 000 80 000 100 000 18 000 40 000 200 000 95 000 160 000 130 000 4 500 80 000 105 000 110 000 90 000 25 000 125 000 300 000 380 000 325 000 195 000 110 000 175 000 240 000 155 000 240 000 480 000 135 000 120 000 150 000 65 000 215 000 120 000 60 000 160 000 150 000 110 000 80 000 130 000 440 000 705 000 550 000 450 000 640 000 700 000 140 000 700 000 1 000 000 750 000 145 000 115 000 580 000 1 300 000 900 000 115 000 215 000 125 000 125 000 130 000 800 000 250 000 620 000 175 000 810 000 835 000 500 000 750 000 175 000A R E A (m² ) 80 7 500 1 000 1 650 38 000 720 1 500 70 5 500 275 600 300 120 78 500 15 000 300 950 150 250 100 000 850 325 5 000 525 125 400 250 2 000 150 350 120 10 000 400 2 000 5 000 250 225 450 150 150 750 250 210 000 200 300 500 300 90 280 80 160 160 175 150 250 100 100 75 250 325 200 65 500 200 175 750 400 250 100 160 130 275 135 355 525 300 135F R EN T E (m) 50 25 30 150 18 30 6 60 10 15 10 7 185 50 15 20 8 12 310 20 9 50 15 8 13 12 30 10 12 6 60 11 25 70 10 8 16 9 9 18 9 500 12 10 15 10 6 10 8 8 15 7 9 18 14 9 6 15 10R EG ULA R ID A D 0,95 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 0,90 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,95 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 3 3 2 2 4 3 3 4 4 4 4 4 4 3 3 4 4 4 5 4 4 2 4 4 4 2 2 2 4 4 4 4 4 3 3 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 10 0 0 0 10 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 2 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R E SID EN C IA L VC01 VC06 VC04 VC08 VC02 VC04 VC05 VC06 VC05 VC05 VC05 VC05 VC01 VC05 VC06 VC03 VC07 VC04 VC05 VC06 VC02 VC04 VC06 VC04 VC04 VC05 VC05 AP03 AP05 AP05 AP04 AP04 AP04 VC06 AP05 AP05 AP03 VC06 VC04 AP04 VC04 VC05 VC04 VC05 VC01 AP04 VC06 AP03 VC05 AP04 AP05 AP05 AP04 VC06T IP O D E C O M ER C IO C09 C03 C02 C06 C06 C01 C03 C03 C02 C04 C04 C04 C03 C03 C05 C05 C03 C07 C07 C06T IP O D E IN D UST R IA I1H ID R OLO GÍA 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI VI
Nota: Para los condominios Multiplaza, Altos de Marbella, Condado de Baviera, Bello Horizonte, Santa Fé, Bohemia Bello Horizonte, Alta Pietra, Torres de La Colina, Valle Arriba, Lomas de San Rafael, Vistas de Mayorca y Altos de Mayorca, Plaza Atlantis, Adria, residencial Escazú Estate, Matisse, Almendar, Bella Vista, Club Country, Avenida Escazú, Torres Country, Calle De Country, residencial Lagos del Bosque, Torre de Laureles, el Cortijo, Condal, Torres del Country, residencial Comercial Distrito 4, Dukana, Bellavista del Oeste, Terrazas de Escazú, Cerros de Marbella, Porto Fino, residencial Valle de Tamarindo, Prisma, residencial Viva Residencias, Alhambra, residencial El Mirador, Pasadena, residencial Los Prados, Multipark, Country, Hotel Real Intercontinental, Plaza Roble, Plaza Iskatzú, Trilogia Centro de Negocios, Plaza Tempo, Camino Real, Condado del Country, Villa de La Calle Real de Escazú, Green House, residencial Central Park, Centro Comercial Fuentes del Obelisco, Plaza Los Laureles, Centro Corpor
privada del condóminio.
Comercio Country Guachipelín
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 02 ESCAZÚ DISTRITO 03 SAN RAFAEL (PARTE 1)
Industrial San Rafael Calle Matapalo Quintanal Construplaza Kilometro Escuela Yanuario Quesada
C ÓD IGO D E Z ON A 102-02-U01 102-02-U02 102-02-U03 102-02-U04 102-02-U05 102-02-R06 102-02-U07 102-02-U08 102-02-U09 102-02-U10 102-02-U11 102-02-U12 102-02-R13 102-02-U13 102-02-R14 102-02-U14 102-02-R15 102-02-U15 102-02-U16 102-02-R17 102-02-U17 102-02-U18 102-02-U19 102-02-R20 102-02-U20 102-02-R21 102-02-U21 102-02-R22 102-02-U22 102-02-U23 102-02-U24 102-02-U25 102-02-U26 102-02-U27 102-02-U28 102-02-U29 102-02-U30 102-02-U31 102-02-U32 102-02-U33 102-02-U34 102-02-U35
N OM B RECondominio
Santa Elena
Calle Santa
ElenaSanta Teresa
Urbanización
Bello Horizonte
Nuevo
HorizonteVerbena Tejarcillos El Curío
San Antonio
CentroLiceo de Escazú
Villas San
AntonioLa Avellana
Escuela El
CarmenAcave Eduviges Carrizal
Condominio
Vista de las
Rocas
Condominio La
Vita
Camposanto La
Piedad
Condominio
Acave Dos
Condominio
Acave Uno
Residencial de
Bien SocialBello Horizonte
Condominio
San Telmo del
Oeste
Condominio
Riveras del
Monte
Condominio
Los Pórticos
C OLOR
VA LOR (¢ / m² ) 185 000 115 000 75 000 130 000 75 000 15 000 60 000 70 000 125 000 105 000 175 000 75 000 27 000 50 000 16 000 55 000 20 500 100 000 55 000 20 000 115 000 80 000 80 000 5 800 15 000 17 500 80 000 26 500 85 000 40 000 600 000 800 000 700 000 60 000 60 000 725 000 185 000 70 000 65 000 420 000 165 000 175 000A R EA (m² ) 1 000 250 200 600 250 7 500 225 250 250 200 375 150 8 500 650 10 000 400 7 000 275 200 8 250 300 200 125 6 000 4 500 5 000 325 6 500 850 175 160 225 2 55 55 130 200 125 150 200 225 200F R ENT E ( m) 25 10 10 20 10 250 8 10 10 11 22 10 90 20 50 16 90 10 11 60 10 8 7 30 30 50 10 45 20 10 1 6 6 12 8 9 8 8 10R EGULA R ID A D 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 1 0,85 1 1 1 0,7 0,9 0,9 1 0,8 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 9 9 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4P EN D IEN TE ( %) 0 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 30 0 30 0 20 0 0 30 0 0 0 45 30 45 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 2 2 4 4 2 4 2 2 2 2 2 2 2 2 2 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 2SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC06 VC04 VC01 VC05 VC03 VC02 VC02 VC03 VC05 VC02 VC03 VC01 VC05 VC02 VC05 VC02 VC02 VC04 VC03 VC05 VC01 AP02 AP05 VC01 VC01 AP03 VC05 VC01 VC02 VC05 VC04 VC03T IP O D E C OM ER C IO C02T IP O D E IN DUST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 4 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI III III III III VII VI VI
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 02 ESCAZÚ DISTRITO 02 SAN ANTONIO
Nota: Para los condominios Vista de las Rocas, La Vita y el residencial Euro Habitat, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.
Salitrillos El Curío Arriba Hotel Tara Paso Hondo Zona Protectora Bebedero Vista de Oro Residencial Euro Habitat
C ÓD IGO D E Z ON A 102-01-U01 102-01-U02 102-01-U03 102-01-U04 102-01-U05 102-01-U06 102-01-U07 102-01-U08 102-01-U09 102-01-U10 102-01-U11 102-01-U25 102-01-U12 102-01-U23 102-01-U13 102-01-U14 102-01-R15 102-01-U15 102-01-R16 102-01-U16 102-01-R17 102-01-U17 102-01-U18 102-01-U19 102-01-U20 102-01-U21 102-01-U22 102-01-U24
N OM B R ECalle León
CortésCalle San Miguel
Colegio Nuestra
Señora del PilarParque Manuel Zavaleta Municipalidad Toycos Faroles Maynard
La Hulera Este -
ProfesoresCarrizal La Rosa Linda El Cedro
Condominio
Riverside
Condominio San
Miguel
Eco Residencial
Bosques de
Escazú
Condominio
Monte Plata
Condominio
Cerros de
Mayorca
Condominio
Residencial
Bohemia
CountryC OLOR
VA LOR ( ¢ / m²) 215 000 160 000 130 000 220 000 205 000 180 000 185 000 115 000 80 000 40 000 22 000 120 000 825 000 15 000 160 000 130 000 13 500 60 000 12 400 55 000 20 000 140 000 750 000 150 000 850 000 1 135 000 700 000 700 000A R EA (m²) 750 250 200 225 175 175 175 225 200 175 12 500 150 375 30 000 600 160 8 000 550 7 000 775 10 000 900 100 375 90 360 325 175F R EN T E (m) 18 9 10 11 8 8 8 7 10 10 80 8 200 15 10 50 10 60 15 100 20 13R EGULA R ID A D 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 0,8 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 1T IP O D E VIA 2 4 4 3 2 3 3 4 4 4 4 4 9 4 4 4 4 6 4 4 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 0 0 30 15 45 0 30 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 2 2 4 4 2 1 4 2SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC04 VC03 VC05 VC03 VC01 VC05 VC05 AP05 VC06 VC05 VC05 VC04 VC02 VC06 AP04 VC04 AP02 AP04 AP04 AP03T IP O D E C OM ER C IO C03 C03 C03 C02 C03T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI VI VI
Nota: Para los condominios Acrópolis, Riverside, Monte Plata, Cerros de Mayorca, Residencial Bohemia Country y Eco Residencial Bosques de Escazú, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 02 ESCAZÚ DISTRITO 01 ESCAZÚ
Condominio Acrópolis Alto Carrizal Alto Raicero JaboncilloPlantel Municipal
C ÓD IGO DE Z ONA 102-03-U79 102-03-U80 102-03-U81 102-03-U82 102-03-U83 102-03-U84 102-03-U85 102-03-U86 102-03-U87 102-03-U88 102-03-U89 102-03-U90 102-03-U91 102-03-U92 102-03-U93 102-03-U94 102-03-U95 102-03-U96 102-03-U97 102-03-U98 102-03-U99 102-03-U100 102-03-U101 102-03-U102 102-03-U103 102-03-U104 102-03-U105 102-03-U106 102-03-U107 102-03-U108 102-03-U109 102-03-U110 102-03-R111 102-03-U112 102-03-U113 102-03-U114 102-03-U115 102-03-U116 102-03-U117 102-03-U118 102-03-U119 102-03-U120 102-03-U121 102-03-U122 102-03-U123 102-03-U124 102-03-U125 102-03-U126 102-03-U127 102-03-U128 102-03-U129 102-03-U130 102-03-U131 102-03-U132 102-03-U133 102-03-U134 102-03-U135 102-03-U136 102-03-U137 102-03-U138 102-03-U139 102-03-U140 102-03-U141 102-03-U142 102-03-U143 102-03-U144 102-03-U145 102-03-U146 102-03-U147 102-03-U148 102-03-U149 102-03-U150 102-03-U151 102-03-R152 102-03-U152
NOM B R ECondominio
Villa Celina
Condominio
Calahonda
Condominio
Torres Country
Condominio
Calle De Country
Residencial
Lagos del
Bosque
Condominio
Torre de
Laureles
Condominio el
Cortijo
Condominio
Condal
Torres del
Country
Condominio
Bellavista del
Oeste
Condominio
Terrazas de
Escazú
Condominio
Cerros de
Marbella
Condominio
Porto Fino
Condominio
Residencial
Valle de
Tamarindo
Condominio
Prisma
Residencial Viva
Residencias
Condominio
Alhambra
Residencial El
Mirador
Residencial
Daluz
Condominio
Pasadena
Villas de
ValenciaMemorial Park
Condominio
Residencial Los
Prados
Hacienda El
CocoyTajo El Común
Hotel Sheraton
San JoséMultipark
Condominio
Country
Hotel Real
IntercontinentalPlaza Roble Plaza Iskatzú
Trilogia Centro
de Negocios
Office Depot y
Price SmartPlaza Tempo
Condominio
Villas de Escazú
Plaza Colonial
Escazú
Condominio
Camino Real
Condominio
Condado del
Country
Villa de La Calle
Real de Escazú
Condominio
Green House
Residencial
Central Park
Centro
Comercial
Fuentes del
Obelisco
Plaza Los
Laureles
Condominio
Villa Sorrento
Centro
Corporativo San
Rafael
Condominio
Cerro Real
Condominio
Bosque de Las
Lomas
Condominio
Tirreno
Condominios
Industrial San
Rafael
Condominio
Comercial
Oficinas de
Consultas
Condominio
Farmax del
Oeste
Condominio Ivy Calle Trapiche Calle TrapicheCondominio
Terra Forte
Condominio
Latitud Diez
Urbanización El
DiezmoBekuo Buro
Condominio
Rocafort
Urbanización La
Suiza Puente de Tierra
C OLOR
VALOR ( ¢ / m²) 150 000 2 000 000 1 000 000 220 000 600 000 600 000 800 000 865 000 1 100 000 1 060 000 705 000 550 000 500 000 780 000 1 000 000 790 000 240 000 725 000 580 000 610 000 750 000 1 040 000 1 250 000 650 000 600 000 600 000 150 000 630 000 205 000 1 000 000 700 000 160 000 5 000 80 000 1 000 000 600 000 100 000 1 975 000 900 000 1 000 000 100 000 2 000 000 200 000 400 000 570 000 890 000 650 000 670 000 950 000 1 000 000 1 100 000 250 000 800 000 190 000 200 000 205 000 1 100 000 820 000 290 000 1 200 000 800 000 750 000 70 000 70 000 1 000 000 600 000 1 400 000 1 400 000 80 000 1 000 000 120 000 105 000 85 000 20 000 140 000A R EA ( m²) 350 150 125 200 200 135 275 275 110 430 155 140 270 100 55 150 300 225 125 275 350 450 60 180 175 300 1 000 200 150 2,5 200 900 350 000 7 000 125 300 51 500 75 100 100 28 000 130 280 70 90 120 325 325 300 160 80 190 45 1 000 400 110 90 170 370 45 70 150 1 000 1 000 60 200 1 700 300 150 250 200 275 650 10 000 900F REN T E ( m) 10 10 8 10 10 25 7 1 25 40 100 195 15 6 12 30 20 6,5 12 30 30 8 9 10 20 100 20R EGULA RID AD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,6 1 1 1 1 0,95 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1T IP O D E V IA 4 4 3 3 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 3 5 5 4 4 4 4 4 4P EN D IE N T E ( %) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 0SER VIC IO S 1 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 4 4 4 4 4SER VIC IO S 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBIC AC IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID ENC IAL VC05 AP04 VC06 AP03 AP04 AP04 AP04 AP05 AP05 AP04 AP05 AP03 VC06 AP05 AP04 AP05 AP05 AP05 AP03 AP05 AP05 VC05 AP04 VC05 AP04 VC06 AP04 VC06 AP02 AP05 AP04 AP05 AP05 VC05 VC08 VC07 VC06 AP03 AP04 VC04 VC04 AP05 VC01 VC06 VC04 VC05 VC06T IP O D E C OM ER C IO C08 C05 C05 C07 C07 C01 C07 C02 C08 C06 C07 C02 C08 C04 C06 C04 C03 C03 C03 C03 C04 C06 C06 C04T IP O D E IN DUST RIA I2H IDR OLOGÍ A 3 3C A P . DE USO D E LA T IER R A III VI
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
Nota: Para los condominios Multiplaza, Altos de Marbella, Condado de Baviera, Bello Horizonte, Santa Fé, Bohemia Bello Horizonte, Alta Pietra, Torres de La Colina, Valle Arriba, Lomas de San Rafael, Vistas de Mayorca y Altos de Mayorca, Plaza Atlantis, Adria, residencial Escazú Estate, Matisse, Almendar, Bella Vista, Club Country, Avenida Escazú, Torres Country, Calle De Country, residencial Lagos del Bosque, Torre de Laureles, el Cortijo, Condal, Torres del Country, residencial Comercial Distrito 4, Dukana, Bellavista del Oeste, Terrazas de Escazú, Cerros de Marbella, Porto Fino, residencial Valle de Tamarindo, Prisma, residencial Viva Residencias, Alhambra, residencial El Mirador, Pasadena, residencial Los Prados, Multipark, Country, Hotel Real Intercontinental, Plaza Roble, Plaza Iskatzú, Trilogia Centro de Negocios, Plaza Tempo, Camino Real, Condado del Country, Villa de La Calle Real de Escazú, Green House, residencial Central Park, Centro Comercial Fuentes del Obelisco, Plaza Los Laureles, Centro Corpor
establecido en la matriz por el área privada del condóminio.
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 02 ESCAZÚ DISTRITO 03 SAN RAFAEL (PARTE 2)
JaboncilloCondominio Escazú Village Condominio MeridianoAvenida Escazú Condominio Trivium Residencial Comercial Distrito 4 Condominio Dukana
