UBICACIÓN: PROPIETARIO:

ARQUITECTURA:Estudio B&A Arquitectos. - Arq. Julio A. Bustamante M. C.I.V. 20.194.Arq. Andreina Araujo de Bustamante C.I.V. 40.795

DESCRIPCIÓN:

FUNCIÓN:

Carretera vía San Fernando al lado de la Ford

Calabozo - Edo. Guárico

El proyecto se refiere al funcionamiento de una farmacia, la cual pertenecerá al sistema de franquicias SAAS.

La farmacia 15-15 funcionará en una edificación, de dos plantas, con un área interna útil en planta baja de259.69 m2, y en planta mezzanine de 72.62 m2La fachada principal del local está orientada hacia el Noroeste.

TERRENO:Esta edificación se proyecta en un terreno con una superficie según mensura de 1361.19.00 m2., está ubicado en la Carreteravía San Fernando, Calabozo, Edo.Guárico.

La zonificación donde se encuentra dicho terreno es:

PROPUESTA DE INFRAESTRUCTURA

La construcción se realizará con métodos tradicionales, estructura metálica de vigas y columnas en acero estructuraldel tipo Conduven, láminas losacero de entrepiso y techo de calibre 22 y concreto de 10 cms de espesor, tendrá unaescalera metálica con escalones en lámina estriada doblada e= 4 mm, los cerramientos en paredes serán de bloquesde arcilla frisados y ventanales de vidrio con perfileria de aluminio color blanco. La puerta de acceso principal será tipotemplex, en la parte posterior de la edificación se encuentra una puerta de seguridad hacia el área de servicios, destinadaa la descarga de medicinas o productos varios, esta funcionará como otra salida para empleados.Esta farmacia constará con el servicio de taquilla blindada empotrada en pared para turno vehicular.

EDIFICACIÓN

Jaled El Assal

40% - 27%

8 mts.4 mts.4 mts.4 mts.

Frente MinimoFrente Minimo 20 mts. 30,00 mts.

PLANTA BAJA

Con un área de 392.98 M2, en la cual se distribuyen los siguientes espacios:

1. - AREA PUBLICA O DE AUTOSERVICIO: Destinada a la exhibición y venta de productos misceláneos y de medicamentossin prescripción (OTC), con un total de 166.00 M2.2. -AREA DE DESPACHO DE MEDICINAS: Área restringida, destinada a la venta de las medicinas.3. -AREA OPERATIVA: Área restringida destinada al almacenamiento y clasificación de los medicamentos.4. – SERVICIOS: Dos (02) baños para empleados, un (01) cuarto de aseo, un (1) kitchenette y el mueble de recetura.Se ubica tambien un (01) cuarto de turno y un (01) depósito.

PLANTA MEZZANINE

4. -AREA OPERATIVA: En esta área se ubica la estantería de depósito, área restringida destinada a la clasificación demedicamentos antes de ser ubicados en las estanterías correspondientes. Se ubica tambien tres oficinas.5. – SERVICIOS: Un baño (01) y Un Depósito (01). Adyacente a estos servicios se encuentra ubicado la escalera metálica para el fácil traslado de los medicamentos oproductos que se almacenaran en la planta mezzanine.

AREAS EXTERIORES

Conformada por los estacionamientos, área de descarga de medicinas, así como un cuarto de basura, cuarto de bombas,tanque subterráneo, un baño y las jardineras con sus áreas verdes.

FACHADA: Las paredes serán revestidas con tablilla de arcilla color ladrillo en posicion indicada, friso esponjado enpintura color blanco. A modo de resaltar la volumetría y aleros serán revestidos con friso liso acabado con pintura decaucho color blanco. La ventanería de las fachadas será de aluminio color blanco y vidrio claro todo visión.

AUTOSERVICIO Y DESPACHO: Las paredes del área pública se pintarán en pintura de caucho color blanco y en esmaltemateado del mismo color. Este color armoniza con la estantería metálica y el mobiliario interno. Para el piso, se utilizarágranito color blanco y como remate un rodapié de vinyl color gris plomo.

AREA OPERATIVA: Las paredes se pintarán en pintura de caucho color blanco. Para el piso, se utilizará granito vcolorblanco en planta baja y en planta alta se propone cerámica color blanco y como remate un rodapié de vinyl color grisplomo.

SERVICIOS: Las paredes y pisos, de los baños y closet de aseo serán revestidas en cerámica color blanco a una alturade 2.00 mt, en el área de recetura y kitchenette se proponen franjas de cerámica color blanco de .40 mts. cada una.Para el cuarto de basura y cuarto de bombas se propone piso de cemento requemado, mientras que para el baño exteriorse propone cerámica color blanco h= 2.00 mts.

ACABADOS

El esquema de iluminación se propone de acuerdo al área. El área de autoservicio con reflectores parabólicos de 12”,en el despacho de medicinas luminarias empotradas tipo celdas metálicas especular de 3 tubos (.60 x .60) mt., en elárea operativa en planta baja con luminarias empotradas tipo comercial de 3 tubos (1.20 x .60/.60 x .60) mt., en la vigafalsa sobre el mostrador RX, se instalarán lámparas circulares dulux 6” y en el área operativa ubicada en planta alta,lámparas fluorescentes empotradas tipo comercial (1.20 x.60 / .60 x .60) mt.

La placa y la canalización para las instalaciones por techo, quedarán ocultas por cielo raso de suspensión visible, a unaaltura de 2,30 mts en el área operativa en planta baja. Entre las áreas de autoservicio y área operativa se propone laconstrucción de una viga falsa en Dry Wall, a una altura de 2.13 mts., con iluminación puntual. Con esta viga se disminuyela altura del techo solamente sobre el mostrador RX y el área de despacho de medicinas y ésta contendrá el aviso deseñalización, conformando lo que denominamos fachada interna. En el área mezzanine, se utilizará el cielo raso a unaaltura de 2,40 mts.

PROPUESTA ESPACIOS FARMACIA

El ÁREA DE AUTOSERVICIO,se proyecta como un espacio libre, sin paredes, ni columnas, con amplia visual hacia todoslos ángulos. El mobiliario para esta área está conformado básicamente por estantería metálica de dos tipos: - Góndolasautoportantes (G), con una altura de 1.85 mts., dispuestos en forma de pasillos paralelos que canalizan la circulacióndel público hacia el mostrador de medicinas RX. - Estantes media isla (A), ubicados en una pared perimetral de la farmaciapara lograr un mejor aprovechamiento del espacio y del área de exhibición, con una altura máxima de 1.85 mts arribade estos se propone un cintillo elaborado en dry wall con acabado de pintura color blanco la cual contiene viniles condiseños según la distribución de productos en las estanterías.El área de caja de misceláneos, está conformada por mobiliario de carpintería, según los estándares del manual imagen2011.En el área adyacente a la caja misceláneos, se ubican neveras genéricas para productos refrigerados y los valoresagregados que aplican para esta farmacia como son pesa-tensiometro, foto revelado digital y cajero automatico, asi comotambien un área de carritos.

El ÁREA DE DESPACHO DE MEDICINAS RX, está destinada para el uso exclusivo del personal de la farmacia. El accesoa ésta, es desde el área de autoservicio, separado por un mostrador uno de 4.10 mts. lineales, que permite el intercambioentre usuarios y especialistas de la farmacia. Detrás del mostrador RX se encuentra se encuentra un tabique dry wallcon lamina ranurada (LR) en su parte frontal para la exhibición de productos especiales.

El ÁREA OPERATIVA, es donde se almacenan las medicinas en venta. En esta área se ubica también una nevera,donde se preservan los medicamentos refrigerados. La recepción de medicamentos procedentes de las droguerías serealiza en esta área, para lo cual se cuenta con un escritorio (8) donde se hace el registro, un mesón (4) destinadoespecíficamente para ordenar las medicinas antes de colocarlas en la estantería. También se ubican el mueble deRecetura, un escritorio (2) destinado al regente de la farmacia. En el área opertiva ubicada en planta alta se encuentrantres oficinas, una de ellas con un escritorio (2) con servidor, destinada al administrador y/o propietario de la farmacia,es restringida con puerta y ventana para visualizar el área operativa, ésta área cuenta tambien con un escritorio (8)y un mesón (04) para ordenar las medicinas antes de ser colocadas en la estantería de depósito.

PLAFOND

ILUMINACIÓN

El proyecto de la Farmacia 15-15 cumple con los requisitos elementales, según las normas para su funcionamiento,como son;TAQUILLA DE TURNO VEHICULAR BLINDADA.- debidamente señalada, con timbre para el públicoAVISO DE FARMACIA.- en la fachada principal y fachada lateral derecha.RECETURA.- mobiliario destinado solo para la preparación de medicamentos, con un fregadero instalado.NEVERA.- para uso exclusivo de los medicamentos que necesitan refrigeración.MUEBLE PARA PSICOTROPICOS.- resguardados con llave.ESTANTERÍAS.- para el almacenamiento ordenado de los medicamentos.CAMA PLEGABLE.- para el horario nocturno.

En el área de autoservicio, la ESTANTERÍA METALICA como referimos anteriormente es de dos tipos: Góndolas centrales(G) y las medias islas perimetrales (A). La estructura de la estantería es metálica, con acabado en pintura color blanco,siendo modulares y de fácil instalación. En las áreas de despacho de medicinas y caja de autoservicio, se ubica elMOBILIARIO SAAS, que son los módulos que conforman mostradores para estas funciones y contienen las cajasregistradoras. Este mobiliario está fabricado en madera revestida en fórmica gris claro y blanco con elementos metálicosy de vidrio. Detrás de este mobiliario en el área de despacho de medicinas, se plantea revestir en la pared con láminaranurada (LR) de color blanco, para la exhibición de productos especiales.Las características modulares de ambos mobiliarios permiten diversas configuraciones.En el área se ubican las NEVERAS EXPENDEDORAS de refrescos, helados y los valores agregados que aplican paraesta farmacia. Oculta del público, se encuentra el área operativa, equipada por la ESTANTERÍA METALICA ESQUELÉTICA(5) de .30 mt. de profundidad / (5E) de .15 mt de profundidad, destinada a almacenar el inventario de medicinas.Ubicados en planta alta se encuentran para el depósito de medicinas ESTANTERÍA METÁLICA ESQUELÉTICA (6).Por último, el EQUIPAMIENTO formado por el mueble de recetura (MR) con su respectivo mueble aéreo, fabricadosen madera revestida en fórmica blanca; Cinco escritorios (2) revestidos en fórmica blanca, uno de ellos con servidorubicado en el área de oficina en planta alta (2) y dos escritorios (8), seis archivos, sillas modelo de oficina, tapizadasen negro, un cofre de seguridad, una cama plegable y un filtro de agua.

El color blanco se propone en función de crear un ambiente neutral, para que los productos exhibidos y los avisos devinil sobre cintillo resalten con más impacto. Las puertas serán revestidas en fórmica blanca para que se integren conel resto del ambiente.

GENERAL

MOBILIARIO

NORMATIVA

Por /Estudio B&A

Arq. Andreina Araujo de BustamanteCIV. 40.795

Maracaibo,Septiembre, 2011

Arq. Julio A. Bustamante M.CIV.20.194