129

mnimos dimensionales como decimos en laprctica mximos se compensa con lahipotrofiaespacialdelastradicionaleszonasdeestar. Todos los espacios pasan as a serespaciosliving5.Los apartamentos Funabashi en Chiba (Japn,2004)deRyueNishizawasebasanenestaideade reducir la tradicional jerarqua entreestancias.Enellosseredefineel tamaode losespacios de cocina, aseo, descanso yalmacenamiento (estos ltimos pasan a serestancias, no armarios) a costa de unareduccin de las zonas denominadaspropiamente como estanciales, para obtenerunamayordemocratizacinentrembitos.Estaoperacin permite nuevos usos para estanciasquehabitualmentetienenunnicouso:cultivarplantas,escucharmsicaopracticardeporteenelaseo;conectarseainternet,leeroreunirseenla cocina; transformar los dormitorios enhabitacionesestancia o clulas dentro de laclulaEstaideaesllevadaalextremoenlasviviendasenGifudeKazuyoSejima(casoA),queplanteanlademocratizacinestancialtotalatravsdeunmdulo estructural nico que da lugar aespaciosde idnticasdimensiones, cualificadosporlasrelacionesqueestablecenconelsoporte,conelespacioexterioryentreellosmismos.PROTOTIPO:ESPACIORELACIONALUnespaciodomsticobasadoenunanormativaquenoprimalasjerarquasdetamao,sinoquese basa en un sistemade relaciones espacialesde amplio rango, basadas en la indefinicinformal, la atencin a los lmites y los cambiostemporales, los grados de percepcin y suscaractersticastcnicasespecficas.A05.DESESPECIALIZACINESTANCIALSobrelosusosdomsticosNORMATIVAACTUAL:UNESPACIO=UNUSOLaideadeasociarunusoindependienteacadambito de la vivienda se vincula a la aparicindelasprimerasideasacercadelaintimidadylaprivacidad en el siglo XVIII. La normativa

5"uncamino intermedioqueconsisteenrevisaresa jerarqua heredada, incitando en inters delhabitante y dotndolo de algunos recursos pararecomponer las partes de la vivienda en otroorden, para explorar mezclas inesperadas, paraatreverse a acortar las distancias entre ladistribucinde sucasay sumododevida.Y todoello, con la curiosidad y el ingenio que suponeprobarlo en la propia vivienda, venciendo suslimitaciones, pero tambin algunas de las quenosotros mismos nos hemos impuesto". EnMONTEYS, Xavier y otros, Rehabitar en nueveepisodios. Editorial Lampreave. Madrid, 2012(fueradelugar[6],pp.33y35).

130

espaolaactualnocontemplaespaciosconusosindeterminados o que no estn perfectamentedefinidos.ElArt.7.3.4delPGOUM,aldefinirelprogramadevivienda,identificaestanciayusoespecfico.LasnormasdelaEMVSnodejanmargenparaladuda en su descripcin del programa devivienda: "se considera fundamental que todoslosespaciosproyectadosenlaspromocionesdelaEMVS tengan un uso definido". En los criteriosfuncionales inciden: "todos los espacios deposible utilizacin de la promocin deben tenerunusodefinido".El programa de vivienda que utilizan tantoEMVS como IVIMA (llamada ficha informativa1)sectorizalaviviendaenzonadeda,zonadenoche, zona complementaria vestbulos,pasillos, aseos y espacios exteriores. LasNDCVSdistinguenentreespaciosdeusocomnydeuso privado, espacios complementarios yespacios exteriores, y sectorizan el programafamiliarenfuncindelnmerodecomponentes(de2a8).La EMVS (Cap. 2.1.2) establece asimismo unadotacin mnima de camas en funcin delnmero de dormitorios y de si estos sonsencillos o dobles. Es decir, por lo general unaestanciasuponeunusooactividaddeterminadaque adems le da nombre: estanciaestar,comedorcomer, cocinacocinar, dormitoriodormir, aseoasearse, tendederotender,miradormirar, pasillopasar, distribuidordistribuir, almacenamientoalmacenar.nicamente vestbulo del latn vestibulum oterraza sincdoque lingstica de terrazo noaludenaaccionesdeterminadas.Por otra parte, las licitaciones de viviendaspblicasbasansusprogramasnicamenteenelporcentaje de viviendas segn el nmero dedormitorios,ycomoconsecuenciaenfuncindesu superficie. No deja de ser paradjico que elfindelaadministracincomopromotorpblicosea "obtener el mayor nmero de viviendasposibles con elmayor nmero de dormitorios ycamas" (EMVS Cap. 2). Esta idea de medir larentabilidadmedianteparmetrosdedensidadhabitacional est ms cerca de los objetivoslucrativos del promotor privado que del

131

objetivo social de los alojamientos de calidadporpartedelgestorpblico.NUEVO PARMETRO: ESPACIOS SIN USOPREDEFINIDOLa prdida de la especificidad de las funcionesen los diferentes mbitos domsticos vaasociada a la idea de la desaparicin de lajerarqua entre espacios (trmino A04,desjerarquizacin espacial). Dada su condicinposibilista, esta neutralidad funcional puedemedirse mediante capacidades de los espaciosdeasumirdiversidaddeusos.Los espacios domsticos de los proyectos devivienda de Lacaton & Vassal se caracterizanpor acoger esta multiplicidad de funciones, lacual va unida a espacios sobredimensionados(trmino A01, hipertrofia espacial) quepretenden importar para la vivienda socialalgunas de las bondades de la tipologaunifamiliar.ElproyectoenSaintNazaireparalaoficina de vivienda social Silne incorporaespacios verstiles que son al mismo tiempolugares de estancia, recibidores, salasmultijuegos y espacios de trabajo domstico oproductivo(trminoC05,productividadlaboraldomstica).PROTOTIPO:ESPACIOINTERCAMBIABLEUn espacio domstico donde los usos no estnpreconcebidos, sino que son intercambiablesentrembitos.A06.DESATOMIZACINESPACIALSobrelacontinuidadespacialNORMATIVA ACTUAL: ATOMIZACINESPACIALAldefinirlaviviendacomolasumadeestancias,la normativa da por hecho que el espaciodomstico es el resultado de la adicin de lascaractersticas particulares de los espaciosindividualizadosobtenidoscomoresultadodelaatomizacindelconjunto.Las Ordenanzas 9, 17 y 18 de VPO, lasnormasderedaccindeproyectosdelaEMVSy

132

el IVIMA, y las Ordenanzas del PGOUM (Art.7.3.4) definen el programa de viviendabasndose en el nmero y tipo de estanciasmnimas. La definicin de vivienda mnimasegregaalmenoslazonadedescansoyaseoconrespectoalespacioprincipal.NUEVO PARMETRO: VISUALESCOMPLETAS/CONTINUIDADPERCEPTIVAEl trmino de la descompartimentacin odesatomizacin espacial parte de unaconsideracin global del espacio domsticodesde la idea de una recomposicin delprograma que favorezca la relacin onegociacin entre espacios, frente a latrituracin del espacio domstico en microespaciosdelimitadosportabiquesqueprovocanun ensimismamiento distributivo. As, losespacios pueden clasificarse por su grado degeneracindevisualescompletasoparcialeso,loqueeslomismo,porsundicedecontinuidadespacial.LasviviendasenCanTravi(Barcelona)deSergiSerrat, Gins Egea y Cristina Garca buscan laprolongacinmximadelasvisualesespaciales,dentro de los lmites que permite su reducidasuperficie.Buscanaslacontinuidaddelavisualcompleta desde el acceso hacia el espacioexterioratravsdetodalavivienda,ascomoelcontrol visual mximo desde el espacio dedescansoytrabajo.PROTOTIPO:FLUIDEZESPACIALEl espaciohabitableque genere el proyectodevivienda protegida debe caracterizarse por elmayor grado de continuidad espacial, de talmanera que deje abierta la posibilidad desegregacinposterior.A07.MULTIPLICIDADCONECTIVASobrelascirculaciones,conexionesyaccesosylaagrupacindelosncleostcnicosNORMATIVAACTUAL:EVITARSERVIDUMBRESDEPASOLa Ordenanza 17 de VPO establece que enviviendas de un dormitorio la zona de estancia

133

deberpoderser independizable funcionalmentedelrestode lavivienda, inclusode lazonade lacocina,nosiendopasoobligadoacualquierotrahabitacin.Laanchuradepasillosmnimaesde0,85 m. La Ordenanza 18 establece que elacceso a los aseos no podr producirse desdeestancias, comedores, cocinasnidormitorios, aexcepcindeviviendascondoscuartosdeaseocompletos, donde uno de ellos podr teneraccesodesdeundormitorio.El PGOUM (Art. 7.3.4) establece los mnimosdimensionales en los huecos de paso, si bienremite al CTE DB SI y al CTE DB HS6. Regulainclusoladisposicindelaspuertasenpasillos,quedebenpermitirelpasodeunrectngulode50x180 cm. El CTEDB SI esmenos restrictivoparausuarioshabituales(0,80m).La ficha de dimensiones funcionales de lavivienda de la EMVS y el IVIMA no regula lasrelaciones entre estancias. No obstante, en lasnormasde laEMVS(Cap.2.1.1)semenciona laconexin de las zonas estanciales o de cocinacon los dormitorios7. En lo referente a larelacin entre dormitorios y baos, la normaprecepta su contigidad, y aclara en casos demsdeunaseoquesiexisteunsegundoaseoobao,habrcontigidaddelmismoconlaszonasdecocinayestaroconeldormitorioprincipal.En lo relativo a los vestbulos, en general elpromotor pblico los exige con incorporacinde espaciode almacenamiento si esposible. Elespacio de estar debe ser independizable delresto de la vivienda, y la cocina debe sercontiguaaeste.Cuando estar o cocina se utilizan como pasopara losdormitoriospornohaberdistribuidorindependiente,laEMVSindicaquelacirculacinser compatible con las necesidades reales deamueblamiento. Espacio de tendido de ropa ycocinadebensituarseigualmenteprximos.La normativa en general no permite ciertasestanciascomolugaresdepaso, loqueobligaaestablecer espacios de paso exprofeso(vestbulo, pasillos, distribuidores...) reguladosen sudimensinmnima, habitualmente con lainscripcindeuncrculodedimetro1,10m.

6Nota546delaactualizacindemarzode2010delPGOUM97.7 "Siempre que sea posible, se independizar elacceso a los dormitorios, sin que sea necesarioatravesarlazonadeestar,bienmediantepasilloodistribuidor independiente o, almenos,mediantedoblecirculacina travsde lacocina.Cuandoseadopten estas soluciones, debern resolverseadecuadamentelasfuncionesdecomedoryestar".

134

NUEVO PARMETRO: FACTOR DERECORRIDOSLa segregacin moderna entre espaciosservidores y espacios servidos dio lugar a unadicotoma domstica que jerarquiz losprogramas de vivienda en detrimento de losespaciosconsideradossinactividad,cuyanicafuncin era servir de vnculo o relacin a losespaciosconusopropio.El parmetro del factor de recorridos parte deunaredefinicindeesadicotomaqueconviertalosespaciosdepasoenlugaresdeactividad,enun entendimiento de la accesibilidad no tantocomogarantizadordeigualdadenlosaccesosyrecorridos sino como generador de nuevostrnsitosymltiplescirculacionesquepermitanredefinirlasrelacionesentreespacios8.Las viviendas en Can Caralleu (Barcelona) deMarta Peris y Jos Manuel Toral se organizanalrededor de un ncleo de aseo y cocina quepermite una doble circulacin perimetral. Elespacio en L que se obtiene est caracterizadopor los dobles recorridos que permite estadisposicindencleosexentos.Cada uno de los espacios de las viviendas enGifu de Kazuyo Sejima tienen al menos dosaccesos desde el exterior y desde la propiavivienda,permitiendo losrecorridosvariablesy la independencia de cada estancia conrespectoalexterior.PROTOTIPO:ESPACIOMULTICONECTADOLa normativa debe premiar la cualidadconectiva de los espacios domsticos, de talforma que se favorezcan las circulacionesmltiples, los accesos duplicados y lasconexionesfsicasyvisuales.Debera permitir un espacio de trnsito quesirviera de mbito previo a otros espacios, amodo de gran vestbulo o pasillosobredimensionado que no tenga un usodeterminadooqueadmitausosmsallde losdeconexinopaso.Esteespacionotendraquecumplir en todos los casos las estrictascondiciones de exteriorizacin propias de los

8 Este factor de recorridos puede multiplicarsesimplementeconlaestrategiadeaadirpuertasalas estancias. Monteys y Fuertes lo ilustran as:"Elnmerodepuertas(Np)deunacasacorrientepodra expresarsemediante la siguiente frmula,siendoNhelnmerodehabitaciones:Np=Nh+1.Esdecir, que cada pieza de la casa disponenicamente de una puerta, a las que hay queaadir la de entrada.Mientras que elnmerodepuertas debera expresarse del siguiente modo,siendoNhc el nmero de habitaciones contiguas:Np=(Nh+1)+(Nhc1). Esto es, una casa en la que,ademsdelasanteriores,cadapiezatenga,porlomenos,unapuertaqueseabraa lahabitacindeal lado". EnMONTEYS, Xavier y FUERTES, Pere,Casacollage.Unensayosobrelaarquitecturadelacasa. Editorial Gustavo Gili. Barcelona, 2001 (p.78), y MONTEYS, Xavier y otros, Rehabitar ennueve episodios. Editorial Lampreave. Madrid,2012(mspuertas[5]).

135

mbitos a los que d servicio (soleamiento,ventilacinnatural,iluminacinnatural).A08.INCIDENCIASOPORTECLULAa.Sobreelespaciodeguardado (incidenciadelalmacenamiento)b. Sobre la estructura (incidenciaestructural)A.INCIDENCIADELALMACENAMIENTONORMATIVA ACTUAL: SUPERFICIEEXTRUSIONADADEALMACENAMIENTOLas Normas de Diseo y Calidad de lasViviendas Sociales distinguen dos espacios dealmacenamiento en el programa mnimo devivienda: uno general, que debe tener unasuperficiemnimade0,30m2yunaprofundidadmnima de 0,30 m, y otro de ropero, deprofundidadmnima0,55m,yunasuperficiede0,8 m2 a 3,2 m2 en funcin del nmero deocupantes, de 2 a 8, aumentando 0,4 m2 porocupante. De este almacenamiento, debendisponerse0,8m2eneldormitorioprincipal, yel resto en vestbulo, distribuidores odormitoriospreferentemente.Laalturamnimadeambosespaciosdealmacenadodebeser2,00m.Las normas de redaccin de proyectos de laEMVS (Cap. 2.1.3) prescriben una dotacinmnima de armarios empotrados en losdormitorios que faciliten el uso yamueblamientodeestoso,ensudefecto,enlosdistribuidoresquelesdanacceso,remitiendoalasNTCVPP97. En el casode los dormitorios,dejan claro que la superficie de armarios noestar incluida en el cmputo de su superficiemnima. Recomiendan igualmente dotar deespaciodealmacenamientoalvestbulo.Las NTCVPP97 (Cap. 3.10) establecen unporcentaje de superficie construida dealmacenamientoconrespectoalasuperficietiltotal de la vivienda: 3,10% en viviendas hastados dormitorios y 3,80% en viviendas de msde dos dormitorios. Las condiciones paraconsiderar este espacio como almacenamientosonunfondolibremnimode0,55myunfrente

136

libre modulado en base a los estndarescomerciales.NUEVOPARMETRO:CAPACIDADYGRADODEINCIDENCIADELALMACENAMIENTOLa tradicional dicotoma entre espaciosservidores y servidos, heredada en el proyectoactual de vivienda, unida a la estrictaconsideracin de la normativa del espacio deguardado como el resultado de un porcentajemnimo aplicable a la superficie til total,derivan en su consideracin como espacioreducto, obtenido normalmente a costa de undescuento de la superficie de los espacios dedescanso. Una consideracin del espacio deguardado desde la configuracin del espacioglobal debe partir de una medicin de laincidencia en la volumetra general, sinmenoscabo de la determinacin de unosmnimostridimensionales9.PROTOTIPO:LAVIVIENDAARMARIOLaviviendamximaquetuvieraencuentaesteparmetro constara de un espacio destinadonicamente al almacenamiento en todas susposibilidades: un espaciodespensa donde elzonadeguardadoysuaccesosesolaparan.B.INCIDENCIAESTRUCTURALNORMATIVA ACTUAL: RESISTENCIA,ESTABILIDADEINDEFORMABILIDADLa normativa actual, bsicamente el CdigoTcnico de la Edificacin (CTE DB SE),contempla los parmetros de resistencia eindeformabilidad en relacin a la seguridadestructural,conelfindeevitarriesgosindebidos.Sebuscaasunaaptitudalservicioconformealuso del edificio, considerando los elementosestructuralescomomedios,nocomofinesensmismos generadores de soluciones espaciales(soportesdeespacios).La normativa por lo general no entra en laconsideracindelaincidenciadeloselementosdelaestructuradelsoporteenlosespaciosdelavivienda, siempre que se cumplan los crculosdimensionales mnimos libres de estructura, y

9 Esta idea parte de una consideracin de loselementos de almacenaje ms prximos alequipamientofijodelacasaquealosmuebles,msprximosalclosetquealarmario. EnMONTEYS,Xavier yFUERTES,Pere,Casacollage.Unensayosobrelaarquitecturadelacasa.EditorialGustavoGili.Barcelona,2001(p.65).

137

losanchosdepasonecesarios.Enestesentido,previendo la habitual incidencia de pilares enzonas de paso, se establecen excepciones enestas dimensiones mnimas. El PGOUM en sudefinicin de pasillos establece unestrangulamientomximode15cmdeanchuray30cmdelongitudenelpasolibremnimode85 cm, ancho mnimo tambin de lasOrdenanzasdeVPO(Ordenanza17).NUEVO PARMETRO: GRADOS DEAFECTACIN DE LA ESTRUCTURA DELSOPORTELas ideas de Habraken en torno a soportes yunidades separables (Sistema C) permitenpensar en una caracterstica quemida el nivelde intervencin o afectacin de la estructuraportantedel soporte enel espaciode la clula.Deestamanera,losespaciospuedenclasificarseenvirtuddesudiafanidadestructural.Mediante un sistema de estructura horizontaldeplacasalveolaresde11mdeluzy45cmdeespesor, lasviviendasenPardinyes (Lleida)deJaime Coll y Judith Leclerc ofrecen espaciosestructuralmente difanos que permitenmodificacionessencillas.PROTOTIPO:MXIMADIAFANIDADUnespaciodomsticodondesefavorezcadesdela normativa el menor grado de incidenciaestructuralquefacilitesutransformacin.A09. APROVECHAMIENTO ENERGTICOPASIVOSobrelacondicionesdeformaylacaptacinenergticaNORMATIVA ACTUAL: ORIENTACIN YSOLEAMIENTO MNIMO/LIMITACIN DE LADEMANDAENERGTICALaOrdenanza15deVPOprescribedeformanotaxativa laorientacinsurpara lasestancias, yprioritariamente el sur y el este para losdormitorios.Las normas de redaccin de proyectos delIVIMA hacen hincapi en los criterios para la

138

consideracin de viviendas de carctersostenible. En ellos se exige comomnimo doshoras de soleamiento mnimo en la estanciaprincipal en el solsticio de invierno, al menosdos orientaciones por vivienda, y ventilacinnaturalcruzadaadosfachadasenfrentadas.El CTE DB HE regula la limitacin de lademanda energtica, centrndose enparmetros basados en sistemas activos deahorro de energa, no profundizando encuestionesdeeficienciapasiva.NUEVO PARMETRO: BONIFICACIN DELAPROVECHAMIENTOPASIVOLanormativadeberafavorecerlosproyectosdevivienda que supongan un ahorro energticodesde el puntode vista pasivo, bonificando lasopciones proyectuales basadas en las 'buenasprcticas' tradicionales: orientaciones ptimas,ventilacincruzada(preferiblementeafachadasopuestas), sistemas pasivos de captacin yacumulacinsolarcomogalerasinvernaderoojardinesdeinvierno.Se trata de favorecer un entendimientoestructuraldelaeficienciaenergtica,desdelosparmetros tradicionales de la disciplina delproyecto,enlugardebasarloenlaaplicacindegadgets ms o menos tecnolgicos que vansumando puntos en favor de una mejorcalificacinenergtica.Las viviendas en el barrio de Sant Andreu enBarcelona (2007) de Emiliano Lpez yMnicaRivera utilizan elementos pasivos de eficienciaenergticabasadosenlaformayposicindelasviviendas, la profundidad de los lmites o ladisposicin de galeras acristaladas en lasviviendasamododecaptadoressolarespasivos.PROTOTIPO:OPTIMIZACINENERGTICAEl espacio domstico incuestionable desde elpuntodevistadelaprovechamientoenergticopasivo de la energa solar pasara por laatencin a los aspectos tradicionales de ladisciplina en cuanto a parmetros de forma,eleccin adecuada de orientaciones oventilacinnaturalcruzada.

155

2.B.SOBRELOSLMITES2.B.1.EXTERIORIZACIN[relacininteriorexterior]B01.NiveldeexteriorizacinB02.IncidencialumnicaB03.Transparencialiteralfenomenal2.B.2.COLECTIVIZACIN[relacinclulasoporte]B04.GradodecolectividadB05.TransicinenaccesosB06.Mixtificacintipolgica2.B.3.HIBRIDACIN[relacinclulaciudadysoporteciudad]B07.RedefinicinvolumtricaB08.DensificacinregeneracinurbanaB09.Capacidadgenerativadeespaciopblico

156

B01.NIVELDEEXTERIORIZACINSobre larelacinde lacluladomsticaconelexteriorNORMATIVA ACTUAL: ZONAS VIVIDERAS AESPACIOABIERTOEXTERIOR/ILUMINACINYVENTILACINNATURALESLaOrdenanza9deVPOestablecequelacocinay los dormitorios tendrn primeras luces alespacioabiertoexterioroapatios interiores,yla estancia contar con iluminacin y vistas alespacio abierto exterior o patio de manzanapblicooprivado.La Ordenanza 16 establece unas condicionesde iluminacin y ventilacin, respectivamente,dealmenosladcimaylatrigsimapartedelasuperficie til de cada estancia, recomendandolaventilacincruzada.Las Ordenanzas Municipales definen piezahabitable como aquella que permita lapermanenciaprolongadadepersonas(Art.6.7.4PGOUM), y pieza exterior (Art. 6.7.5 PGOUM)comoaquellaquetienealmenosunhuecoavao espacio librepblico, a espacio libreprivadoque cumpla las condiciones de sucorrespondiente norma zonal, o a un patio dedimensionesmnimasenfuncindesualturayde las piezas que abran huecos a l (crculomnimode3m).NUEVO PARMETRO: GRADOS DEEXTERIORIZACINLa diversidad de actividades que es capaz dealojar el espacio domstico no requiere de lasmismas condiciones de exteriorizacin encuanto a incidencia lumnica (trmino B02),temperatura, humedad (trmino E02) o gradodecolectividad(trminoB04).De la misma manera, el resto de nivelesasociadosalconfort,endefinitivaaparmetrosperceptivos (trminos E01, E03, E04, E05),varan segn la riqueza de las relacionesproducidas entre los binomios dentrofuera,interiorexterior o luzsombra, que se debenelongarparaadmitirlosgrisesintermedios.

157

Las viviendas en Cerredo (Asturias, 2009) deIgnacio Ruiz y Jos Antonio Ruiz ofrecen paracadaclulaunespaciointermedioentreinteriory exterior. Este espacio supone una gradacindelaexteriorizacinyporendedelaintimidaddel habitante, siendo al mismo tiempo unaextensin de la zona estancial interior y unaapropiacin o domesticacin del paisajecircundante en forma de habitacin condiferentesnivelesdeexteriorizacin.PROTOTIPO: ESPACIO EXTERIORDOMESTICADOUn espacio capaz de generar las condicionesnecesariasparalaadaptacinelsticaalmbitodomstico de las condiciones exteriores,regulandogradualmentelasrelacionesentrelospolosopuestosinteriorexterior.B02.INCIDENCIALUMNICASobrelaincidenciasolarysucontrolNORMATIVA ACTUAL: CONTROL DELOSCURECIMIENTOAdems de las condiciones mnimas deiluminacin10, la normativa regula lascondiciones del oscurecimiento (Art. 6.7.11PGOUM), estableciendo que todas las piezashabitables debern tener sistemas deoscurecimiento temporal o permitir suinstalacinporpartedelosusuarios.NUEVO PARMETRO: GRADOS DEPROFUNDIDADLa transparencia fenomenal de Colin Rowe11estableca una serie de planos de profundidadque regulaban el paso de la luz natural. Lacreacin de lmites profundos y graduablespermite la transicin y control de lascondiciones de exteriorizacin en cuanto anecesidad lumnica, de privacidad,higrotrmicaLosespaciosinterioresestnastamizadosporfiltroscambiantesquecontrolanestosparmetros.Las viviendas Herold de Dominique Jakob yBrendan MacFarlane en Pars (2008) utilizanuna seriedealerosdehormigndeproteccin

10Lanormativadiferencialosespaciossegnsuuso para determinar la cantidad de luz artificialcon que dotarlos. En este sentido se utilizanunidadesdemedida como la iluminanciaonivelde iluminacin en luxes relacin entre flujoluminoso y superficie sobre la que incide, latemperatura de color (TC) fra, neutra, clida,laaparienciadecolor,elndicederendimientodecolor(IRC)olaeficacialuminosa.Elusodelaluzartificialenelespaciodomsticoes fundamentalpara la generacin de situaciones de mayor omenor intimidad.Mediante la tcnica puedeporejemplo imitar en los espacios interiores lucesnaturales de latitudes y momentos del dadiferentes.11 ROWE, Colin, "Transparencia: literal yfenomenal", en Manierismo y ArquitecturaModerna y otros ensayos. Editorial Gustavo Gili.Barcelona,1999(pp.155176).

158

solardemayoromenorprofundidadenfuncindelasorientaciones,yquesirvenasuvezparagenerar espacios estanciales exteriores que seconvierten en semiexteriores mediante elcierredecortinasdeplsticotransparente.PROTOTIPO:LMITEPROFUNDOEl lmite profundo alude a un tipo decerramientohorizontaloverticalquepermiteunusoespecfico,msalldeaquelmeramenteestructural, garantizador de determinadascondiciones higrotrmicas, acsticas, deprivacidad visual, o separador entre exterior einterior.Setratadedotardecualidadespacialalelemento de lmite mediante el grosor, quevaraen funcinde losusosy lasposibilidadesdecombinacinentreelementos.B03.TRANSPARENCIALITERALFENOMENALSobre las condiciones de transparencia/opacidadyaperturaNORMATIVAACTUAL:CONDICIONESMNIMASDEILUMINACINNATURALLaOrdenanza16deVPOestablecelasuperficiede iluminacinnaturalmnimapor estancia enla dcima parte de su superficie reduciblehastauntercioparaventilacinnatural,sibieneste parmetro est actualizado normalmentepor lasOrdenanzasMunicipales.Enel casodelPGOUM (Art. 7.3.8), la iluminacin mnima esdel 12% de la superficie til, y la ventilacinnaturalmnimadel8%.NUEVO PARMETRO: GRADOS DETRANSPARENCIAFrente a la transparencia fenomenal, segnColin Rowe12 la transparencia literal esresultante de la cualidad intrnseca a losmateriales. La clasificacin en grados detransparencia de los lmites exteriores de lavivienda protegida permite una taxonoma deespacios con mayor o menor incidencialumnica natural en funcin de las actividadesqueacojan.Las viviendas en la plaza de Vara de Rey(Madrid, 2010) deMnica Alberola, Luis Daz

12IbdemROWE.

159

Maurio y Consuelo Martorell permiten elcontrol lumnico y de privacidad de lasestanciasmedianteunaseriedecontraventanasde oscurecimiento cuyo sistema de cierrepermitediferentesposiciones,estableciendoasdiversosnivelesderelacinentrelopblicoyloprivado.PROTOTIPO:LMITEGRADUABLEEl prototipo correspondiente a este parmetroconsistira en un espacio delimitador decondiciones variables en el lmite, cambiantesen su capacidad filtrante en funcin de lademanda del espacio domstico y la relacinconsupermetro.B04.GRADODECOLECTIVIDADSobrelosespacioscomunitariosNORMATIVA ACTUAL: MINIMIZACIN DE LACOLECTIVIDADPor lo general, la exigencia por parte delpromotor pblico de un coeficiente ptimoentresuperficiestotaleslaconstruidaquepagay la til que vende exprime hasta sumnimaexpresin la posibilidad de espacios colectivosenlossoportesdeviviendasocial.Las posibilidades de encuentros de lacomunidad se reducen a los espacios deaparcamientocomnhabitualmenteenstanosincluyendo los accesos a espacios dealmacenamiento privado junto a ellos y laszonas minimizadas al lmite de acceso ydistribucinalasclulasprivadasdevivienda.LasnormasdelaEMVSindicanlaposibilidaddecreacindezonasdeusocomunitariasencasosdeterminados por los pliegos tcnicosespecficos de cada promocin, siempre segnel Art. 7.3.4 del PGOUM, que las asocia a unamejora de la prestacin social para losresidentes del edificio en que se insertan, lasvincula indefectiblemente a su rgimen depropiedadhorizontal,yestablecebonificacionesen el cmputo de edificabilidad con unascondicionesdesuperficiesmximas.

160

Los accesos a las viviendas estn regulados ensus condiciones geomtricas y de iluminacinmnima(Art.7.3.7).Por otraparte, lasOrdenanzasdeMadrid (Art.7.3.11) consideran el uso de residenciacomunitaria con las mismas condiciones de laviviendacolectivasisusuperficienosuperalos500m2.Silasuperaelusoseconsideracomodeserviciosterciarios(hospedaje).En general, los espacios comunes en losedificiosdeviviendacolectivaestnpenalizadosporque, como ya se ha sealado, sumanedificabilidad residencial y van en contrade lalgicadelmercado,yaquealpromotorpblicoo privado le cuesta dinero construirlos y nopuedevenderloscomometroscuadradostilesprivativos.NUEVO PARMETRO: COLECTIVIZACIN DEUSOSENELSOPORTELa inclusin de espacios comunitarios en lavivienda protegida debe partir de polticas depromocin que consideren las bondades de lageneracin de espacios de vnculo y relacin,frente a modelos familiares que tienden cadavez ms a la individualizacin como forma devida.Por otra parte, la posibilidad de ahorroeconmico en la accin de compartirdeterminados elementos ya sea en forma deespacio o de equipamiento domstico essuficiente aliciente para su inclusin en losprogramasdeviviendacolectiva.Las viviendas en Lavapis (Madrid, 2010) deMiguelCiriayBeatrizlvarezylasviviendasenla plaza de Vara de Rey (Madrid, 2010) deMnicaAlberola,LuisDazMaurioyConsueloMartorell aprovechan los espacios de menorexteriorizacin (trmino B01, nivel deexteriorizacin)parasituarespaciosestancialesdeusocolectivo.PROTOTIPO:SOPORTEDERELACINPBLICOPRIVADAUnsoportedeviviendaqueincluyaespaciosdecolectivizacinefectiva,queliberanelprograma

161

delaclulaycomplejizanlosnivelesderelacinentreindividuos.B05.TRANSICINENACCESOSSobre los espacios intermedios entre lopblicoyloprivadoNORMATIVA ACTUAL: PUERTA COMO LMITEPBLICOPRIVADOEl Art. 7.3.7 del PGOUM regula las condicionesde los accesos a las viviendas colectivas, loscuales deben producirse a travs de espacioscomunes.Elanchodepasodependedelnmerode habitantes al que da servicio. Se regulanasimismo la iluminacin mnima (40 lux) y lapendiente mxima de los desniveles y lostramosmximosdeescaleras.Lanormativaengeneral considera tresnivelesdeprivacidad:elespaciopblicodelaciudad(elgrado cero de privacidad), el espaciocomunitariodelsoporte,yelespacioprivadodelaclula(gradomximodeprivacidad).NUEVOPARMETRO:NIVELESDETRANSICINLosdiferentesgradosde transicinentreestostresnivelesverChristopherAlexanderySergeChermayeffenComunidadyprivacidad,sistemaB de patrones de privacidad, deben serreguladosporsucarcterdefiltrossucesivos.Para ello se deben separar las condiciones depropiedadydeusotantoenlaclulacomoenelsoporte,detalformaqueespacioscomunitariospuedan ser usados por los individuos sinimplicar por ello su propiedad, y espacios depropiedadprivadapuedansercompartidosconla comunidad en el interior de los soportes, ocon la ciudad en el caso de transiciones deaccesoalosedificios.LasviviendasenSantAndreu(Barcelona,2007)de Emiliano Lpez y Mnica Rivera proponenun ensanchamiento en el mbito de acceso acada vivienda en el soporte, con el fin degenerar un espacio intermedio de estancialigado a la zona de cocina mediante un huecopasaplatos.

162

EledificiodeviviendasLaAtalayaenConildelaFrontera (Cdiz, 2003) de Francisco JavierTerrados genera una calle central de acceso alas viviendas entre una serie de patios deiluminacinyventilacinnaturalessituadosenposicin contrapeada. Con la simple estrategiaderetrasarlosaccesosybaosdecadaviviendacon respecto a la calle central se genera unaseriedeespacios intermediosentre las cocinasy dichos patios, que permiten la apropiacinparticular de los habitantes de las entradas asus viviendas, en una interpretacin modernade los zaguanes exteriores en la arquitecturapopular.PROTOTIPO:ESPACIOSUMBRALUnespaciointermedioespaciodel'entre'queparticipa de las condiciones de lo pblico y loprivadosinpertenecerporcompletoaningunadelasdosesferas13.B06.MIXTIFICACINTIPOLGICASobrelasuperposicindeusosurbanosNORMATIVA ACTUAL: RGIMENDIFERENCIADODEUSOSLa Ordenanza 22 de VPO establece laconsideracin de las dotaciones urbanas lasdenomina servicios comunitarios (culturales,comerciales, sanitarios, de aparcamiento)adecuados a la escala de la agrupacinedificatoria y a las necesidades de los nuevosncleosurbanos.La normativa municipal (Ttulo 7 PGOUM)categoriza las tipologas edificatorias segn unusoprincipalalquevandestinadas,clasificandodichos usos en funcin de su mayor o menorcompatibilidad. En un determinado tipo desuelo la inocuidad de las actividades adesarrollarseenleselparmetroquelashacecompatibles o no (Art. 7.1.3). En caso de usoscompatibles con el residencial los accesosdeben ser independientes, salvo en usosterciarios oficinas, atencin sanitaria, quepuedencompartiraccesos.Nosepermitenusosterciarios recreativos ni comerciales sobreviviendas(Art.7.1.4).

13 Al explicar la definicin de la preposicin'entre', Jos Morales expone que "cuandointerviene sintcticamente la preposicin 'entre',unaespeciededisolucinafectaaloquelerodeaopone en contacto. Parece como si su funcinlingstica fuera ensanchar algo hasta entoncesinexistente.Comosi fuerarestandoalgode loqueleesprximoparaconseguirunterritoriopropio.En fin, intenta constituir aquello que no existaantesde su introduccin.El 'entre' esun espacio,un territorio propio, un lmite hecho franja, unafrontera hecha pas". En MORALES SNCHEZ,Jos, "Habitar, recomenzar, disolver,", enTORRES MARTNEZ, Francisco, DE LA IGLESIASALGADO, Flix y MORENO PREZ, Jos Ramn(Eds.), Hacer vivienda. Acerca de la casa 2.Seminario Hacer vivienda (Sevilla, 1995). Juntade Andaluca. Consejera de Obras Pblicas yTransportes.Sevilla,1998(p.30).

163

LasOrdenanzasMunicipales definen bajo unascondicionesdeterminadaslatransformacindeusosexistentessiemprequenoseincrementeelnmerodeviviendasolaocupacinennmerode usuarios, y consideran el concepto deintensificacin de usos cuando se aumenta elnmero de locales o viviendasmanteniendo lasuperficieexistente(Art.8.1.6).NUEVOPARMETRO:MEZCLADEUSOSLa densificacin urbana (trmino B08) debepasarporunamayorpermisividadenlamezcladeusosenplantayenaltura,contribuyendoalacohesin urbana gracias al enriquecimientotipolgico y a la diversidad de situacionesedificatorias.Los soportes podran clasificarse as segn sugradodemixtificacintipolgica,enfuncindela cantidad de usos superpuestos que seancapaces de admitir. Esto implica unaredefinicin de la compatibilidad de usos, lasuperacin del binomio "un edificio=un usoprincipal", y el solapamiento tridimensional defunciones compatibles con el uso residencial(comercio,oficinas,equipamientomunicipal).En las viviendas en la esquina de las callesLondresyVillarroeldelEnsanchedeBarcelona(2005) de Jaime Coll y Judith Leclerc, elproyecto ana 45 viviendas para jvenes, unaescuela infantil, una guardera, aparcamientosvinculados a las viviendas y sobrantes para laciudad,ydotacionesdeportivasyrecreativasenelpatiodemanzana.PROTOTIPO:SOPORTEHBRIDOLa capacidadparaalbergarusosdiversosde laarquitectura en general y del soporte de lavivienda en particular, es una caractersticafundamental en la generacin de nuevasrealidadesurbanas.Unsoportecapazdeasumirdesdelaarquitecturaladiversidaddefuncionesurbanas.B07.REDEFINICINVOLUMTRICASobrelaheterogeneidadurbana

164

NORMATIVA ACTUAL: VOLUMETRA/SLIDOCAPAZLaOrdenanza20deVPO,sobredisposicindelas edificaciones, remite a las normasurbansticasdelosplanesdeordenacinurbanayalasOrdenanzasMunicipalesparticulares.Las Ordenanzas Municipales de la ciudad deMadrid,consuregulacindelascondicionesdeposicin (Cap. 6.3 PGOUM), ocupacin (Cap.6.4), edificabilidad (Cap. 6.5), y volumen yforma de los edificios (Cap. 6.6), regulanparmetros como superficie edificada, rea demovimiento, ocupacin, ancho de fachada,fondoedificable,slidocapaz,quederivanenvolmenes edificados homogneos y de difcilvariabilidad.Mayoritariamente la conjuncindeparmetrosfijoscomoanchodefachada,profundidadde laedificacin y slido capaz da lugar a tipologasvolumtricasydeocupacinpreestablecidas.La Norma Zonal 4 de edificacin enmanzanacerrada (Cap. 8.4 PGOUM) establece unascondiciones de alineacin oficial, profundidadedificatoria, altura de cornisa y salientesmximosquenodanlugaralaconsideracindevariacionesvolumtricas.NUEVO PARMETRO: RECONFIGURACIN DELAMANZANATRADICIONALLa riqueza volumtrica de la ciudad densa(trmino B08) e hbrida en tipologas y usos(trmino B06) debe pasar por una mayorlaxitud en las estrictas condiciones de lasNormas Zonales. La normativa debe permitirvariaciones volumtricas justificadas segn losparmetrosparticularesde losdiversos tejidosurbanos.Las viviendas en Mieres (2010) de BernardoAngelini y David Casino redefinen la tipologademanzanacerradamedianteladiversificacinvolumtricaatravsdelavariacinenaltura,laaperturadegrandeshuecosalpaisajeexterior,y la introduccin del espacio pblico en elinteriordelamanzana.PROTOTIPO:SOPORTEVARIABLE

165

Unsoporteaglutinadordelaheterogeneidaddelas condiciones urbanas en sus caractersticasvolumtricasyderelacinfsicaconlaciudad.B08.DENSIFICACINREGENERACINURB.SobrelainsercindelsoporteenlaciudadSobre la insercin en el tejido urbanoconsolidadoysurecuperacinA.DENSIFICACINURBANANORMATIVA ACTUAL: ORDENACIN PORGRADOSDEDENSIDADLas Ordenanzas Municipales definen lascondicionesparticularesdelsuelourbanosegnsu localizacin por zonas (Ttulo 8 PGOUM),estableciendounaseriedeNormasZonalesquese basan principalmente en parmetros dedensidadurbanaytipologaedificatoria.Frentea la compacidad de la ciudad histrica, conniveles de densidad edificatoria del orden de100150viviendasporhectrea, la creacindelos nuevos ensanches urbanos ha venidoacompaada de tipologas edificatorias de 3040viviendas/ha,mayoritariamenteenmanzanacerradaconpatiointerior.Lapremisadelpromotorpblicodeobtener lamayor cantidad de viviendas posibles con elmximonmerodedormitoriosycamas(Cap.2EMVS) no se traduce en un planeamiento quefavorezcalaaltadensidadnilasuperposicindeusosurbanos(trminoB06).La lgica urbana de los nuevos ensanchespretende generar nuevas centralidades quecarecen de la identidad urbana, la cohesinsocial y la racionalidad en la gestin derecursos, infraestructuras y servicios de laciudad compacta, basando su identidad en lacapacidad de atraccin de los grandesequipamientos comerciales principalmente.Este nuevo planeamiento ha utilizado lavivienda colectiva pblica y privada comoinfraestructura de generacin del espaciopblico a costa de una estricta segregacin deloslmitesentreviviendayciudad.NUEVO PARMETRO: DENSIDAD ENENTORNOSHETEROGNEOS

166

La normativa debe considerar la densificacinheterognea del entorno urbano a partir delproyecto de vivienda protegida, desde laconsideracin en grados o niveles de densidadnozonificadosoestratificadosporreas.LasviviendasZacMassnadeAldricBeckmannyFranoisNThpenPars(2007)redefinenlazonasuburbanadelaciudaddondeseinsertanmediante un juego de superposicinvolumtricadediferentesalturas.PROTOTIPO:SOPORTEDENSIFICADOREl prototipo de este parmetro es un soportecapaz de aumentar los niveles de densidad enentornosquenoalcanzanlasdensidadesdelaszonas urbanas consolidadas. Se trata deintensificarlaciudadatravsdelavivienda.B.REGENERACINURBANANORMATIVA ACTUAL: PROTECCIN DEELEMENTOS HISTRICOS Y CONDICIONES DENUEVAEDIFICACINLadivisinenNormasZonalesquedeterminanlas condiciones particulares del suelo urbano(Ttulo8PGOUM)sebasan,porunaparte,enlaproteccin del patrimonio construido, lascolonias de importancia histrica o los cascosantiguosdelaszonasperifricas,yporotra,enlas condiciones de forma, volumen, esttica ousosdelasnuevasedificaciones.La capacidad de la vivienda colectiva deregenerar entornos urbanos degradadosmedianteactuacionesarquitectnicaspuntualesoconintervencionesextendidashaciaelespaciopblicoalqueafectannoestcontempladaenlanormativa.Estas actuaciones de acupuntura urbanasuponen nuevas oportunidades para la ciudadhistrica o potencian la cohesin a diversosniveles social, morfolgico, estructural,infraestructural mediante operaciones decosidourbano.NUEVO PARMETRO: NDICE DEREGENERACINURBANA

167

La normativa de vivienda debe contemplar dealguna manera esta capacidad de los soportesde la vivienda social de recuperar los tejidosurbanos ms o menos consolidados, medianteun parmetro que considere los factoressociales, econmicos,morfolgicosodeahorroen recursos, y suponga la inclusin de nuevosprogramashbridos(trminoB06)enentornosaconsolidar.LasviviendasenlaplazadeSantAgustVellenBarcelona (2005) de Josep Llins consolidanuna esquina de la plaza mediante elenfrentamiento de dos volmenes de nuevaplanta al edificio existente en la manzanacontigua, el cual se decide conservar por sucarcter singular en el entorno. Se genera asunatripleesquinadechaflanesenfrentadosquearticuladosespaciospblicos:laconexindelaplaza con el remate de la calle del Pou de laFiguera.PROTOTIPO:SOPORTEREGENERADORConsiderando la capacidad de regeneracinurbana como una cualidad intrnseca de laviviendacolectiva,sucapacidadpararegenerarentornos debe medirse desde la creacin desoportes con caractersticas de redefinicin delosaspectosespaciales,culturales,morfolgicososocialesdelaciudadexistente.B09. CAPACIDAD GENERATIVA DE ESPACIOPBLICOSobre la cesin de espacio privado a laciudadNORMATIVA ACTUAL: LMITE LINEAL ENTREMBITOSPBLICOYPRIVADOLa normativa urbanstica determinaalineaciones oficiales (exteriores o pblicas)paraseparar lasvaspblicasoespacios librespblicos de las parcelas edificables (Art. 6.2.5PGOUM). Estas alineaciones no presuponen lanoexistenciadeespaciospblicosenelinteriorde lasparcelas, loscualesen todocasoestarndefinidos igualmente por unas condiciones dealineacindelosedificioscircundantes.

168

NUEVO PARMETRO: TRANSFERENCIABIDIRECCIONALLa transferencia de caractersticas entre lossistemas pblicos de la ciudad vas, espacioslibres, infraestructuras en general y losmbitosprivados seproducehabitualmenteentipologas edificatorias diferentes de lasresidenciales.Losgrandesespacios comerciales,dotacionaleso de ocio son espacios de propiedad y gestinhabitualmenteprivadas,queadquierenalgunasde las condiciones de lo pblico medianteoperaciones arquitectnicas extradas delplaneamiento urbano. Las calles, la plaza o losespacios exteriores del centro comercial, laszonasdetrnsitodelosaeropuertosolasreasde descanso de los grandes equipamientosculturales sonejemplosdeestaapropiacinenocasionessimbitica.La vivienda colectiva en su condicin deinfraestructura urbana debe asumir estastransferencias en tanto en cuanto es el filtroprincipal de la alimentacin mutua entre lasesferaspblicayprivadaambassedefinenporsusnegativos,juntocontodassusgradaciones.Las viviendas en Tauste (Zaragoza, 2010) deJaimeMagnyFrancisco JavierMagnabrazanen forma de U un espacio de manzana enprincipioproyectadoparaserinterior,queeneltranscurso de la obra se convirti en espaciopblico de titularidadmunicipal mediante unasegregacinadministrativa.PROTOTIPO: SOPORTE GENERADOR DEESPACIOPBLICOElelementoprototpicodeesteparmetroseraaquel que no slo tiene la capacidad dedonacin de espacio privado a la ciudad, sinoquesoportalascondicionesparaunaverdaderasimbiosispblicoprivada.

185

2.C.SOBREELTIEMPO2.C.1.PERFECTIBILIDADC01.ReversibilidadfenomenalsecuencialC02.TransformabilidadfuncionalC03.Segregabilidadespaciotemporal2.C.2.OPTIMIZACINC04.OptimizacinproductivaC05.ProductividadlaboraldomsticaC06.Gradodemantenimiento

186

C01. REVERSIBILIDAD FENOMENALSECUENCIALSobre la adaptabilidad en el tiempomediante elementos configuradores(fenomenal)Sobre la adaptabilidad en el tiempo ensecuenciadeespacios(secuencial)A.REVERSIBILIDADFENOMENALNORMATIVAACTUAL:NOCONTEMPLADOElmomentodeentradadelusuariofinalmarcael fin del perodo de gestin y desarrollo delproyectodeviviendaysuponeel iniciodeotroperodo, el de uso, de una duracinproporcionalmentemuchomayor.Enesteperododeutilizacindelavivienda,eltrabajodel arquitectoproyectista ha finalizadoynoquedaafectadopor lanormativa,salvoenlo referente a las garantas obligatorias conrespecto a problemas derivados de laestabilidadestructural,elfuncionamientodelasinstalacioneso ladurabilidadde losmaterialesdeacabado.NUEVO PARMETRO: CAMBIOS DECONFIGURACINMEDIANTEELEMENTOSColin Rowe defina la transparencia fenomenalmediante la disposicin de planos deprofundidad en los lmites interiorexterior14.La reversibilidad fenomenal mide lasposibilidades de variacin de la configuracinespacial mediante elementos configuradorescambiantes.Lacantidadytipodedisposicionesdiferentesdarlamedidadelamayoromenorreversibilidadespacial.Los espacios interiores de las viviendas NexusWorldenFukuoka(Japn,1991)deStevenHollestn delimitados por planos verticales dediferentes texturas y colores que se deslizan,abaten o pivotan para generar disposicionescambiantes. Estos elementos opacos, como lospanelesde la arquitectura tradicional japonesao fusuma, dan lugar a experiencias espacialesvariables, modificables por los usuarios, y secontraponenaloshuecosdeentradadeluz,quefuncionan a modo de los tradicionales shoji otabiquestraslcidosdepapel.

14IbdemROWE.

187

PROTOTIPO:ESPACIORECONFIGURABLEElprototipodeesteparmetroserauntipodeespacio adaptable a mltiples situacionesparticularesmediante configuracionesdiversasen sus lmites con otros espacios o con elexterior. Se trata de una transformabilidadactiva en tanto en cuanto est basada enelementos arquitectnicos susceptibles de sercambiados.B.REVERSIBILIDADSECUENCIALNORMATIVAACTUAL:NOCONTEMPLADODel mismo modo que la reversibilidadfenomenal, no est contemplado por lanormativa.NUEVO PARMETRO: CAMBIOS DECONFIGURACIN MEDIANTE AGRUPACIONESESPACIALESLareversibilidadentendidacomoposibilidaddelavueltaatrseneltiempodeunadeterminadaconfiguracinespacial,puedemedirseasimismoporsucapacidaddehacercrecerodecrecerlostamaosdelasestanciasdentrodelaglobalidaddelaclula.Esta posibilidad de variaciones escalaresparcialesdentrodeunmismoespacio es tantomsreversiblecuantomayorseaelnmerodeposibilidadesdeagrupacin.LasviviendasenCarabanchel(Madrid,2003)deMara JosArangureny JosGonzlezGallegospermitenlaadicinespacialenelinteriordelaclula mediante la retirada de las particionesentre lasdiferentesestancias,haciendoposibleconfiguraciones reversibles de frecuenciavariable (horaria, circadiana, semanal, anual,generacional).PROTOTIPO:ESPACIOAGRUPABLEUn tipo de espacio creciente o decreciente entamao mediante su agrupacin con espacioscolindantes. Las operaciones de adicin osustraccin conforman un espacio totalacumulativooespaciomatrioska.

188

C02.TRANSFORMABILIDADFUNCIONALSobre la reversibilidad de los usosdomsticosNORMATIVAACTUAL:NOCONTEMPLADOTanto la Ordenanza 9 de VPO sobre lacomposicin, programas y habitaciones de lasviviendas,comoelArt.7.3.4delPGOUMrelativoalprogramadevivienda,sonclarosalahoradeestablecerlosusosynmerodeestanciasdelavivienda,nocontemplandopermutasentreusosniespaciosindefinidos.NUEVO PARMETRO: INTERCAMBIABILIDADDEFUNCIONESLosmecanismosproyectualesquepermitenlosusos intercambiables o reversibilidad de usosestn relacionados prcticamente con latotalidadde trminosasociadosa la formay laorganizacin: la hipertrofia espacial (trminoA01), la desjerarquizacin espacial (trminoA04), la desespecializacin estancial (trminoA05),ladesatomizacinespacial(trminoA06),la agrupacin de elementos tcnicos (trminoA07, multiplicidad conectiva) y la mnimaincidencia estructural y del almacenamiento(trminoA08,incidenciasoporteclula).Lamxima indefinicinde lasparticionesenelproyecto de vivienda o, en su defecto, lainclusin de la posibilidad de su fcildesmontaje gracias a la continuidad delpavimento son aspectos a tener en cuenta. Eneste sentido, se vuelve ms necesaria laimportacina laviviendadesistemascomunesde otros sectores como los suelos tcnicosregistrablesdelsectorterciario.A partir de este trmino, los espacios podranmedirse por el nmero de configuracionesdiferentesposiblesdentrodelamismacluladevivienda.Las viviendas Leebgasse en Viena (Austria,2003)deJakobDunkl,GerdErhartt,PeterSappy Michael Zinner (Querkraft Architekten) seorganizan espacialmente mediante un sistemaestructuralperimetralyunniconcleotcnicode dos aseos y los elementos de cocina, para

189

generarunespaciodifanoymodificableensusfuncionesalasdosorientacionesprincipales.PROTOTIPO:ESPACIOINTERCAMBIABLEEl espacio prototpico sera aquel capaz deacogerelmayornmerodeconfiguracionesenlo referente a las posibilidades de utilizacinespacial.Lapermutadeusosdebeacompaarsedelaneutralidaddeloslmites,loscualesdebenadaptarse a estos cambios tanto en el caso deloslmitesconelexteriorcomolosqueseparanla clula domstica de los elementos comunesdelsoporte15.C03.SEGREGABILIDADESPACIOTEMPORALSobre la incorporacin de espacios nocontiguosalacluladomsticaNORMATIVA:NOCONTEMPLADOLanormativaactualnocontemplalaposibilidaddeconsiderarcomounanicaviviendaaquellaque no contenga todas las estancias en unanica unidad espacial. Desde el punto de vistajurdico (ley de propiedad horizontal), lavivienda es indivisible dentro del soporte.nicamente los espaciosde trastero (Art. 7.3.4PGOUM) y de aparcamiento (Captulo 7.5PGOUM, Seccin Segunda) son susceptibles devinculacinindependientealavivienda,aunquemantienensurgimenjurdicopropio.Los trasteros son el nico espacio cerrado noinsertado en los lmites domsticos. LasOrdenanzasMunicipalessonclarasconrespectoasuposicindentrodelsoporte(enplantabajao bajo cubierta), estn limitados en cantidad(uno por vivienda) y en superficie construidamxima(6m2enelPGOUM).NUEVO PARMETRO: DESFRAGMENTACINDELACLULALaideadediscontinuidaddelespaciodomsticoest asociada al crecimiento en el tiempo y lareversibilidad de usos. Un espacio domsticodesfragmentado, ligado a la desespecializacinestancial(trminoA05)yresultadode lasumade varios mbitos dentro del soporte, favorecela productividad laboral domstica (trmino

15 En las viviendas Leebgasse de Viena, losbalcones a la calle principal son losuficientemente estrechos como para serconsideradospor lanormativaurbanstica comoaleros, siendo en este sentido tratados comoelementos de decoracin arquitectnica y nocomo espacios habitables. Al no poder ocupartoda la longitud de fachada, se estrechanprogresivamente para encontrarse con laalineacinoficialdelosedificioscolindantes.

190

C05) y la transformabilidad funcional en eltiempo(trminoC02).El bloque Shinonome Canal Court 3 de KengoKumaenTokyo(2003)proponeunidadesbasede vivienda de 60 m2, y espacios anexos nocontiguosde25m2,conusoindependienteperopertenecientesa launidadbase.Estosespaciospueden utilizarse como pequeas oficinasdomsticas o como estancias de usoindependiente16.PROTOTIPO: SOPORTE CON ESPACIOSSATLITEUn soporte que integre espacios ligados a lasclulas domsticas principales pero concaractersticasparasuusoindependiente,tantodecarcterarquitectnicocomojurdico17.C04.OPTIMIZACINPRODUCTIVASobre la eficiencia en los plazos deproduccinNORMATIVAACTUAL:NOCONTEMPLADOEl factor tiempo incide en gran medida en laproduccin de la vivienda protegida en todassus fases: gestin poltica previa de lapromocin, concursos o licitaciones deadjudicacin de tcnicos intervinientes,realizacin del proyecto en todas sus fases,licencia de obras y calificacin provisional,adjudicacin de empresa constructora,construccin, licencia de primera ocupacin ycalificacindefinitiva,adjudicacindeviviendasyentregaausuariosfinales.De estas fases principales y todos sus pasosintermedios,elperododeconstruccinesunode los ms gravosos sobre el total de laoperacin a efectos de tiempo, incidiendo deforma considerable en el costo total por, entreotros, el encarecimientode los costesdemanode obra de la construccin o el alquiler deequipos. La mayoritaria construccin enhmedo de la actualidad el hormign y susinsoslayables plazos de fraguado no favorecelareduccindeplazos.

16"Lapeculiaridadresideenqueestoscomerciosyoficinasnosesitanenplantabaja,sinoquesehallan repartidos ocupando distintos espaciosdentrodeledificio".EnMONTEYS,Xavieryotros,Rehabitar en nueve episodios. EditorialLampreave. Madrid, 2012 (habitaciones satlite[2],p.31).17 "La idea es dotar el edificio de un nmerosuficientedehabitacionessueltas,separadasde laviviendaunospisosporencimaopordebajoquepermitan extender la casa temporalmente paracubrir esas necesidades y, una vez satisfechas,ponerlas de nuevo a disposicin de los inquilinosdelbloqueCadaunadeestashabitacionesnoessuficiente para conseguir por s misma losestndares de habitabilidad corrientes; tan solocuando forma parte de dicha vivienda Cuandoestas habitaciones, adems de disponer de unaentradapropia,estnequipadasconunosmnimosservicios, aumentan su utilidad en relacin a lacasa".Ibdem(habitacionessatlite[2],pp.3,5y9).

191

Elpromotorpblico(normasdelIVIMA)solicitaentre la documentacin a entregar con elproyecto una programacin de las obras queponga demanifiesto la posibilidad de ejecucinde las obras en el plazo propuesto. Por otraparte, conceptos manejados por la normativacomo rendimiento o eficiencia implican eltiempo desde una idea de optimizacin omximaproductividad en elmenor perododetiempoposible.NUEVO PARMETRO: SISTEMATIZACINPROYECTUAL, INDUSTRIALIZACINCONSTRUCTIVADesdeelpuntodevistadelproyecto, elexcesode regulacin normativa y los requerimientosde documentos justificativos prolongan losplazosderedaccin.Una normativa mediante un sistema de reglasde accin con mrgenes de movimiento msamplios para cada proyecto particularsimplificara las justificaciones decumplimiento. Un proyecto sistematizado queno renuncieapotenciar lo individualmediantelaoptimizacindelosvaloresdelarepeticin.Desde el punto de vista constructivo, lapotenciacin de la prefabricacin decomponentes (trmino D03) y la construccinindustrializadareducelosplazosdeproduccinyabaratalosprocesos.LasviviendasenCarabanchel(Madrid,2006)deIgnacio Borrego, Nstor Montenegro y LinaTorobasansuproduccinenlarepeticindeunencofradomodularparagenerarunncleobasealqueseanclanlosmdulosligerosenvoladizo.PROTOTIPO:SOPORTEPLUGANDPLAY(PnP)Un soporte industrializado y repetitivo quealbergue las condiciones para la adicinsistematizada de mdulos seriados quepermitanlaadaptacinalasindividualidades.C05.PRODUCTIVIDADLABORALDOMSTICASobreeltrabajodomsticoproductivo

192

NORMATIVA ACTUAL: SEGREGACIN USOSPROFESIONAL/PERSONALEl Art. 7.3.9 del PGOUM regula las condicionesdelosdespachosprofesionalesdomsticos.Losespacios destinados a ambas funciones vivienda y despacho profesional deben estardiferenciadosespacialmente,ylasuperficietildestinada al despacho no debe superar unterciodelasuperficietiltotaldelavivienda.El Art 7.3.10 establece condiciones similaresparalostalleresdomsticos,conlasalvedaddeque estos deben situarse en planta baja o enplantas inferiores a la baja. Ambos usos,despachos y talleres, cuando estn asociados ala vivienda no se contabilizan en el porcentajemximoadmisibleparausoscompatibles.NUEVO PARMETRO: DISOLUCINVIVIENDA/OFICINALa normativa de vivienda debe favorecer laposibilidad del trabajo en casa mediante ladesregulacin de segregaciones o divisibilidadentrelodomsticoyloprofesional,potenciandolacompatibilidaddeusos.Laexistenciadepequeostalleresuoficinasenlos soportes a cualquier altura no solamenteen plantas baja y primera, en el mbitodomstico o mediante espacios satlite deampliacin de la vivienda (trmino C03,segregabilidad espaciotemporal), permitenuevos trnsitos y relaciones enriquecidas aniveldelsoportecomunitario.El bloque Shinonome Canal Court 1 de RikenYamamoto y Field Shop en Tokyo (2003)planteaunatipologadeclulasdomsticasconpequeos espacios previos de oficina incluidosen la vivienda y abiertos a los corredores deacceso. Estos espacios previos, a modo dehabitacionesvestbulo o foyer rooms (frooms),tienen diversidad de usos ligados en mayor omenormedidaalasviviendas.PROTOTIPO: ESPACIO SOHO (SMALL OFFICESHOMEOFFICES)Un espacio domstico con la posibilidad deacoger un espacio de trabajo ligado a lo

193

domstico y con caractersticas propias(independencia de uso, acceso propio desdezonascomunes).C06.GRADODEMANTENIMIENTOSobre la eficiencia evolutiva y elenvejecimientoNORMATIVA ACTUAL: INSTRUCCIONES DEUSO,CONSERVACINYMANTENIMIENTOFrente a la estricta regulacin del proyectocomoprocedimientopreviodeproduccindelavivienda, la normativa se limita a prescribirpara la fase de utilizacin de la vivienda unasinstrucciones de uso, conservacin ymantenimiento que afectan de maneraestrictamente independiente a la clula y alsoporte.Estedocumentojuntoconellibrodeledificio y las normas de actuacin en caso desiniestro o en situaciones de emergencia sonlas nicas prescripciones normativas que vanms all del momento de finalizacin delproyectoyentregadelasviviendas.Porotraparte,sedebeaadiralosconceptosdeestabilidad o resistencia estructural el dedurabilidad,que igualmente implicademaneraintrnseca el concepto del tiempo, pero deberelacionarse con aspectos como laperfectibilidad desde el punto de vista delcrecimiento (trmino C01, reversibilidadsecuencial)odelamejoratcnica(trminoD09,perfectibilidadtcnica).NUEVO PARMETRO: FACTOR DEOBSOLESCENCIALa clasificacin de la vivienda protegida enrazn de su mayor o menor facilidad deconservacinydemejoraeneltiempopermitela clasificacinde losespaciospor sugradodemantenimiento.A partir de un factor de obsolescencia quecuantifique la durabilidad de elementos ysistemas constructivos, estrategias como laestandarizacin, el nivel de prefabricacin(trmino D03) o la perfectibilidad tcnica(trminoD09)estna favordeunconceptodedurabilidadasociadoalaposibilidaddemejora.

194

Las viviendas en Intxaurrondo (San Sebastin,2001)deIakiGaraiestnbasadasensistemasconstructivos prefabricados, de montaje enseco, de escaso mantenimiento y fcilmentemodificables.PROTOTIPO:MANTENIMIENTOMNIMOUn espacio domstico que minimice elmantenimiento en materiales y sistemasconstructivos y permita su recambio en eltiempo.Otrostrminos(ocorolario)PERFECTIBILIDADENELTIEMPOSobrelasdotacionesinicialesylamejoraeneltiempoNORMATIVA ACTUAL: VIVIENDA COMOPRODUCTOPERFECTAMENTEACABADOLanormativadeviviendaprotegida engeneralno contempla ni regula la posibilidad de laadaptacin de la vivienda en el tiempo,considerndola como un producto a entregarperfectamente acabado. Este hecho estasociado a una nocin en cierto modoreivindicativaantelaconsideracindelosociallo que cuenta con ayudas pblicas como decarcter o calidad inferior, acentuadoparticularmente en la vivienda como bien deprimeranecesidad.Por otra parte, una concepcinmayoritariamente regresiva del tiempo en lanormativa conservacin del patrimonio,proteccin de la edificacin, incidencia delplaneamiento sobre las situacionesexistentes, lleva a una consideracin delfuturo como un tiempo lejano al que hubieraque esperar para intervenir en l y convertidoasenpasado.El promotor pblico establece por normativainclusolaentregadeloselementosdedotacinmnima de la cocina (Art. 16.3 del reglamentodeVPP,Decreto 74/2009): amueblamiento delfrente de mayor longitud mediante mueblesbajos,ycolocacindeloselementosprincipales

195

(placa de cocina, horno, fregadero, campanaextractora).Esta obsesin reguladora est derivadade unasupuestasimplificacinen lagestinquenoesdel todo real, dado que no se tratara deentregar un producto personalizado deprcticamente imposible gestin sino decaractersticas personalizables. Por otra parte,lasobras iniciales llevadasa caboporpartedela mayor parte de los usuarios finales tras laentrega de la vivienda van en contra de todaideadesostenibilidadyahorroenrecursos.NUEVO PARMETRO: PRODUCTOADAPTABLEENELTIEMPOAdquirirconcarcterinacabadounbiendetanprolongadousocomoes laviviendaenbruto,delmismomodoenqueseentreganloslocalescomerciales en las promociones permitira lamejorasustancialeneltiempoamedidaqueloscambios se van produciendo y los recursosnecesariosvanaumentando.Esta idea progresiva de la vivienda implicanecesariamente un cambio estructural en laspolticas de gestin de la vivienda protegida.As, esta podra medirse por su capacidad demodificacineneltiempo.LasviviendasenMonterrey(Mxico,2010)delgrupodetrabajoElemental(vercasoC)partendelaentregadeunasuperficiemnimade36m2con acabados bsicos, susceptible de serduplicada posteriormente a cargo de lospropioshabitantesmediantelaconstruccindelosvacosentrepiezas.Estemodelosuponeunavance tipolgico frentealde IquiqueenChile,incorporando una cubierta plana para latotalidadde losmdulosqueunifica la imagendel conjunto, pone lmite en altura a lasampliaciones y al mismo tiempo las simplificaeconmicamente.PROTOTIPO:SOPORTEPERFECTIBLELaperfectibilidadomejorabilidadenel tiempono tiene por qu implicar nicamente unaumento de tamao, aunque las necesidadescrecientes normalmente van asociadas a esteaspecto dimensional. La vivienda prototpica

196

sera aquella que pudiera crecer en tamao oadaptarelinicialaconfiguracionesdiversasqueacogieranestasnuevasnecesidades.PARTICIPACINDELUSUARIOSobre la inclusin del habitante en elprocesodeproyectoNORMATIVAACTUAL:NOCONTEMPLADOLa normativa no contempla la posibilidad detomadedecisionesdelusuariodelaviviendaenel proceso de gestin y proyecto del productofinal entregado. Esta posibilidad se limita a noentregarterminadoselementospuntualesde lavivienda, normalmente relacionados con elalmacenamientogeneralyencocinas.NUEVO PARMETRO: PROYECTOPERFECTIBLEEl proyecto arquitectnico debera admitir laposibilidad de adaptarse a cada usuarioparticular, gracias a un sobredimensionadoespacial que acoja mltiples posibilidades(trmino A01, hipertrofia espacial), con escasaincidencia estructural (trminoA08, incidenciasoporteclula), o por la existencia de unespacioreversibleeneltiempo(trminosC01yC02) o con posibilidad de crecimiento futuro(trminoC03).Las tipologade las viviendasGrieshofgasse enViena (Austria, 1996) deHelmutWimmer estbasada en cuatro espacios idnticos a dosfachadas opuestas, y dos ncleos centrales deacceso y bao. Esta configuracin permite laadaptacin de cada usuario particular amltiplesposibilidadesespaciales.PROTOTIPO:ESPACIOAUTOGESTIONADOApartirde las ideasdeHabraken (ver sistemaC)sobreelementosdesoportecontroladosporla comunidad y elementos separables o derellenoconcontrolporpartedelosusuarios,elespacioprototpicoseraaquelquepermitalamxima adaptabilidad a las configuracionesparticulares.

197

HIBRIDACINGENERACIONALSobre la convivencia generacional y laadaptabilidadaladiversidadsocialNORMATIVA ACTUAL: PROGRAMA FAMILIARGENRICOLos programas de vivienda de los promotorespblicos(normasEMVSeIVIMA)estnbasadosen el reparto porcentual de unos tipos deviviendabasadosenelnmerodedormitorios.As, una mayor incidencia en las promocionesde las viviendas de dos y tres dormitorios seexplica desde una respuesta del promotorpblicoaunmodeloquenoatiendealasnuevasformas familiares, donde la convivencia entreindividuos de procedencia, intereses ogeneraciones diversas ha sustituido a latradicionalestructurafamiliar.La escasa demanda de las viviendas de undormitorionofacilitasupromocinentantoencuantonoseadaptenlaspolticasdegestindela propiedad y los regmenes de tenencia enfavorde la temporalidadqueofreceelrgimendealquiler.NUEVO PARMETRO: SUPERPOSICIN DEFORMASDEVIDAPoco se puede hacer desde el proyecto deviviendaprotegidapara fomentar ladiversidadsi no se establecen previamente al proyectopolticasdepromocinygestinencaminadasalamezclasocialolamixtificacingeneracional.En todo caso, el proyecto puede suponer lacomprobacin in situ de los resultados dedichas polticas si es capaz de generar losmecanismos proyectuales adecuados parapropiciartaldiversidad.De esta manera, es fundamental desde elproyecto la atencin a los elementos comunesdelsoportequefomentanlacolectividad.ElbloquedeviviendasenAsPontes(ACorua,2011) de Elizabeth balo y Gonzalo Alonsoincluye un centro de da en planta baja yalojamientos de un dormitorio para jvenes yancianos en plantas superiores, con elementoscomunes de transicin que favorecen las

198

relaciones dentro de la comunidad. Estnbasadas as en una estrategia de convivenciaentre grupos sociales compatibles, en una ideade rango superior de la viviendapblica comoinfraestructuradecarctersocial.PROTOTIPO:SOPORTECONVIVENCIALUn soporte infraestructural basado en laatencin a los elementos comunitarios, loscuales deben acoger funciones extradas de laclula que fomenten la relacin, al mismotiempo que la liberan de especializacionesinnecesarias y aumentan sus posibilidades deuso.

211

2.D.SOBRELATCNICA2.D.1.TECNIFICACIND01.ConectividadaredesD02.EconomatecnolgicaD03.Niveldeprefabricacin2.D.2.MODULABILIDADD04.ModulacinestructuralD05.ModulacindecerramientosD06.Modulacindeparticiones2.D.3.INCIDENCIAD07.IncidenciadeinstalacionesD08.AprovechamientoenergticoactivoD09.Perfectibilidadtcnica

212

D01.CONECTIVIDADAREDESSobre la conexin a suministros, redesurbanasydeinformacinNORMATIVA ACTUAL: DOTACIONES DESERVICIO/CONDICIONES DE ACOMETIDA YSUMINISTROLanecesidaddelespaciodomsticodeconexina redes tcnicas, ya sean de suministro deelementos fsicos o redes de datos, energa oinformacin, condicionan la autonoma de lossoportes y con ellos de las clulas domsticas,ligndolosdemanera indefectible a la realidadurbana.Las Ordenanzas Municipales prescriben lasdotacionesmnimasde serviciode losedificios(Cap. 6.8 PGOUM), estableciendo en laacometidaellmitequeseparalaobligatoriedadpblica del suministro de la distribucinprivadaatravsdelsoportehacialospuntosdeconsumo.Laestrictanormativaporpartedelascompaas suministradoras da lugar asituaciones cuando menos peculiares en loreferente al nmero, posicin o geometra delos elementos de acometida y de suscondicionesdeaccesoycontrolporpartedelaspropiascompaas.NUEVO PARMETRO: GRADO DECONECTIVIDADAREDESTCNICASLa idea de conexin a redes tcnicas deinstalaciones, informacin o energa permitepensarenuna clasificacinde los espaciosporsu grado de conectividad a dichas redes enfuncin de sus demandas particulares,directamente relacionado con su incidencia enlaclula(trminoD07).El grupodeviviendasQuintadaMalagueiraenvora (Portugal, 19771998) de lvaro Sizadesentierralainfraestructuradesuministrosdeagua y electricidad de todo el conjunto parasituarla en canalizaciones vistas que dotan deidentidadalconjunto.PROTOTIPO:ESPACIOCONECTIVOUntipodeespacioqueconcentralospuntosdeaccesoa las redes tcnicasde consumo, ya sea

213

en el mbito del soporte o de la clula devivienda.D02.ECONOMATECNOLGICASobre la relacin entre sofisticacintecnolgica,aparienciaypresupuestoNORMATIVA ACTUAL: PRESUPUESTOSMNIMOS/NOCIN DE CALIDAD DESDE LOSACABADOSLa limitacin presupuestaria de la viviendaprotegida, junto con las restricciones en lassuperficies mximas a subvencionar, vienen afijar una cantidadmxima de gasto pormetrocuadrado de superficie construida en laejecucin de la vivienda pblica. Estaslimitacioneshanllevadoaunacorrespondenciaprcticamente biunvoca entre presupuesto ytipodeacabados,comosideestosdependieralamedida ltima de la calidad de laspromociones18.A mayor presupuesto, mayor gasto en loselementos responsables de la apariencia final,en unmaquillaje constructivo que ha derivadoen numerosos lugares comunes en la viviendasocial de los ltimos aos. Esta necesidad deaparentar ha afectado principalmente a loselementos comunitarios del soporte por sucondicin pblica, con la prescripcin porejemplodematerialesconsiderados 'nobles'enaccesosalosedificios,dandolugarasituacionescomolasdeacabadosenmrmolqueterminanenelprimertramodelaescalera(cuandodejandeservisibles).La legislacin que asigna presupuestos nopermite la distincin segn el tipo deconstruccindecadapromocin,sinimportarlelosgastosparcialessinolacuadraturadelacifrafinaltotal.NUEVO PARMETRO: NOCIN DE CALIDADDESDEELESPACIOLa dotacin de presupuestos mnimos para lavivienda protegida no debe suponer unaminimizacin de ciertas cualidades o logrosespaciales. La traduccin de la sofisticacintecnolgica en sofisticacin espacial debe

18 ElMdulo Bsico Estatal cuanta pormetrocuadrado de superficie til que sirve comoreferencia para la determinacin de los preciosmximos de venta, adjudicacin y renta de lavivienda protegida establecido en 2012 es de758eurospormetrocuadradodesuperficietil,a los efectos previstos en el Real Decreto2066/2008, de 12 de diciembre, por el que seregula el Plan Estatal de Vivienda yRehabilitacin20092012.

214

acompaaralsobredimensionamiento(trminoA01, hipertrofia espacial) como el lujoverdaderodelaviviendapblica.LasviviendasenNimes(Francia,1987)deJeanNouvelpartendeuna relacinde confianzanohabitual entre promotor y arquitecto. Elarquitecto basa su estrategia en disponer deiniciode los recursos econmicosdestinados ala promocin y decidir personalmente en qugastarlos. As, el equilibrio costecalidad seresuelve en favorde viviendasdedimensionesconsiderablemente mayores a lo que dicta lanormativaespecfica,ejecutadasconmaterialesindustriales,fabricadosenserie, importadosdeotrossectorescomolaindustriaoautomocin.PROTOTIPO: SOPORTE INDUSTRIALIZADO YCLULACUALIFICADAESPACIALMENTELa redefinicin del lujo y su consideracindesdeladessofisticacintcnicaylaeconomade materiales, para el uso de recursos encantidadycalidadespacial.D03.NIVELDEPREFABRICACINSobrelaindustrializacindelaconstruccinNORMATIVA ACTUAL: REGULACIN DESOLUCIONESAISLADASLa normativa actual regula elementos osistemas de construccin puntuales,normalmente relacionados con la construccinde estructuras con elementos prefabricados(losas alveolares, paneles estructurales dehormign). La introduccin de otroselementosnovedosospasaporlaevaluacindesuidoneidadporparteorganismosdecontrolycertificacincomoel InstitutodeCienciasde laConstruccinEduardoTorroja(IETcc).En la construccin de vivienda colectiva noexiste desde un punto de vista global laimplantacin de sistemas perfectamentenormalizados, con control de procesos deproduccin, montaje, plazos o desviaciones,comoslohacenotrasdisciplinasdeproduccinindustrialcomolasdelsectordelaautomocinautomovilstica, naval, aeronutica,ferroviaria. La importacin desde estos

215

mbitos de ciertos mecanismos de generacinproductiva de los espacios es perfectamentefactible, como lo prueban algunos espaciosimportados en el otro sentido, los cuales encierto modo han conseguido 'domesticarse' espaciosdeaseoodescansoentrenesoaviones,zonas de cocinas industriales en barcos.nicamente algunos mbitos de residenciatransitoriaprincipalmentedelsectorhotelerohan incorporado algunos de estos parmetros,comosisolamentelasestanciasreducidaseneltiempo admitieran sus cualidades estticas ofuncionales.NUEVO PARMETRO: INDUSTRIALIZACINDOMSTICALa introduccinde los procesosdeproduccinindustrialenlaviviendacolectivadebepartirdela creacin de sistemas completos degeneracin ymontajede componentes apartirdeunanormalizacininternacional.Laviviendaporpiezasosistemasqueseanalmismotiempoestructura, cerramiento o acabados debeincorporar el acceso a redes tcnicas y la fcilsustitucin o mejora prestacional (trminoD09).La promocin de viviendas en Alcobendas(Madrid, 1996) de Manuel de las Casas estresuelta al completo mediante sistemasprefabricadosdemontajeensecoenestructuraycerramientos.PROTOTIPO:MECANOESPACIALUnsistemadepatronesgenerativosdelespaciodomstico debe confiar la especificidad a lasposibilidades combinatorias o decompatibilidad entre elementos, amodo de ungranmecanoespacialosistema industrializadodecomponentes.D04.MODULACINESTRUCTURALSobre la normalizacin del diseoestructuralNORMATIVA ACTUAL: ESTRUCTURAPENALIZADA POR LUCES DE VIGAS YVIGUETAS

216

La normativa actual en materia de diseo yclculoestructuralsebasaen ladeterminacinde unas condiciones bsicas para la seguridadestructural, que consisten por lo general enprescribir unas exigencias bsicas especficasrelacionadas con la resistencia, la estabilidadyla aptitud al servicio. En definitiva, trata delimitar los riesgos para asegurar unascondiciones de estabilidad y evitar lasdeformaciones inadmisibles flecha, pandeo(CTEDBSE).Esta limitacin de las deformaciones mximaspenaliza las luces de los elementosestructurales horizontales y verticales,condicionando las distancias entre soportes apartir de los vanos estructuralesmximos quepermitelageneralizadaconstruccininsitu.Lasdraconianas condiciones de alturas mximastotales de la edificacin, junto con elcumplimiento de las alturas mnimas de piso,impiden la generacin de mayores cantosestructurales entre pisos que alivien laincidencia espacial de la estructura vertical(trminoA08,incidenciasoporteclula).NUEVOPARMETRO:MDULOESTRUCTURALYALTURASUna revisin de las alturas mximas en lanormativa municipal debe llevar aconsideraciones ms laxas en los cantosestructurales basadas en condicionesjustificables, de tal forma que no se veanpenalizados los cantosmayores que aumentanladistanciaentresoportesyportanto,mejoranel grado de incidencia estructural en la clula.De estamanera, la normativa puede favorecerlos cantos estructurales que superen unadeterminadadimensinmedianteunarebajaenelcmputodesualturaalahoradedeterminarla altura total de la edificacin, de la mismamanera que ocurre en lasminoraciones de loscmputosdeedificabilidad.LasviviendasparaestudiantesenelCampusdela Universidad Autnoma de Barcelona (2008)deEduardBruyMiquelSalautilizanunsistemaestructural mediante elementos prefabricadosqueunificaclulaespacialyclulaestructuralapartir de dos lneas de soportes en fachada

217

coincidentes con los elementos de separacinentreclulas.PROTOTIPO:SOPORTEMODULADOUn soporte basado en un mdulo estructuralqueminore la incidenciade la estructuraenelespaciodomstico.D05.MODULACINDECERRAMIENTOSSobrelmitesexterioresynormalizacinNORMATIVA ACTUAL: CERRAMIENTO NOESPECIALIZADO/CONDICIONES DEHABITABILIDADLanormativa considera los cerramientos comogarantizadores de las condiciones deestanqueidad y aislamiento higrotrmico yacstico, frente a la amenaza de factoresexternos como el agua, la temperatura o elruido. El Cdigo Tcnico de la Edificacinestablece exigencias bsicas que afectan a loscerramientos en cuanto a salubridad (DB HS),ahorrodeenerga(DBHE)yproteccinfrenteaincendios (DB SI) o ruidos (DB HR). LasOrdenanzas de VPO regulan las superficiesmnimas de iluminacin y ventilacin porestancia (Ordenanza 16), al igual que lasOrdenanzasMunicipales,quedefinenasimismolas condiciones estticas en fachadas y surelacinentresuperficieciegayhuecos.Aparte de estos parmetros, la normativa noregula la normalizacin en los sistemas decerramientodesdeelpuntodevistadelahorroen tiempos de produccin y construccin o suintercambiabilidad o perfectibilidad tcnica enel tiempo (trmino D09). En las normas deredaccindeproyectosdel IVIMA,seapunta lanormalizacindeldimensionadomodularde loshuecos exteriores y facilidad de sumantenimiento, sin ser una prescripcinobligatoria.NUEVO PARMETRO: CERRAMIENTO ESPESO,MODULADOEINTERCAMBIABLELa idea de un lmite con el exterior capaz deregular las condiciones de paso de loselementosexternoscomoluz,aire,temperatura

218

o humedad, define un tipo de cerramiento concapacidad para controlar dichos parmetrosmediante la suma de elementos superpuestoscon funciones especficas, clasificable por sumayor o menor grado de modulacin. Larepeticin de materiales y sistemas fabricadospreviamente a su puesta en obra favorece laidea de lmite perfectible o mejorable en eltiempo.Las viviendas Aktur Lakua en VitoriaGasteiz(2002)deRobertoErcilla,MiguelngelCampoy Francisco Mangado se resuelven con unmismo ritmo dimensional cerramientohueco.Unmismotipodeventanaydepaneldefachadapotencian la adaptabilidad de las viviendasinteriores, resueltas con particiones ligerassobresuelosytechoscontinuos.PROTOTIPO:CLULADELMITESEXTERIORESESPECIALIZADOSUn espacio domstico limitado por cierres amodo de filtros especializados a travs de lasuperposicindecapasoelementosestndaressustituibles.D06.MODULACINDEPARTICIONESSobrelmitesinterioresynormalizacinNORMATIVA ACTUAL: PARTICIONES COMOLMITES VISUALES YACSTICOS/CONDICIONES DE INTIMIDAD YCOMPARTIMENTACINLaatomizacindelprogramadeviviendaen lanormativa otorga un papel principal a lasseparaciones entre estancias, que deben estardiseadas para asegurar las condiciones deprivacidad en todas sus acepciones visual,acstica,olfativa,convectiva,higrotrmica.Porotraparte, laminimizacinde lasuperficieocupadaporloslmitesinterioresvienedictadaen gran medida por las leyes del mercado,dondeelpromotorpagasuperficiesconstruidaspero vende tiles, lo cual ha favorecido lossistemas ms eficientes en la relacin entrepropiedades fsicas y espesor. El motivoeconmicohapopularizadodeestamanera lassoluciones prefabricadas y los elementos de

219

gran formato,yaseandemontajeensecooenhmedo, que ahorran tiempos de colocacin ycentmetrosdesuperficienoutilizable.As, laspropiedadesgeomtricasyaislantesdelas particiones estn determinadas por elprogramadevivienda(Ordenanzas9/17VPO;normasEMVSe IVIMA)yelCdigoTcnicodela Edificacin, principalmente desde suconsideracin de proteccin frente al ruido(CTEDBHR).NUEVO PARMETRO: PARTICIN MODULADAYPOROSAEn funcinde lascondicionesdeprivacidaddelos diferentes espacios de la clula domstica,las separaciones podran clasificarse por sugrado de porosidad, desde el grado cero queimplica la mxima intimidad hasta el nivelmximodeporosidadoausenciadeseparacinfsica. La prefabricacin que implicamodulacin y la puesta en obra en secogarantizan los cambiosde configuracinde loselementosdivisorios.Las estancias de las viviendas en Manresa(Barcelona, 2006) de Joan Sabat y HoracioEspeche estn separadas mediante panelesprefabricados de hormign celular, conpavimentosysueloscontinuospara facilitarsuintercambiabilidad.PROTOTIPO:CLULADELMITESINTERIORESESPESOSUn espacio domstico limitado interiormentepor particiones con determinado grosor yfunciones especficas. Ensanchar los tabiquespara convertirlos en elementos espaciales nosuperficialesymeterseensuinterior.D07.INCIDENCIADEINSTALACIONESSobre lasituacindelequipamiento tcnicoysuregistrabilidadNORMATIVA ACTUAL: PRESCRIPCIONESTCNICASDELASREDESLanormativaregulalascondicionestcnicasdelas redes de equipamiento tcnico en lo

220

referente a dimetros, longitudes mximas,recorridos, compatibilidad entre conducciones,condiciones constructivas generales o desuministro mnimo. En cuanto a la posibilidadde acceso, mantenimiento o repuesto,nicamente se prescriben desde la normativaciertas servidumbres de registro en las zonascomunes del soporte, normalmenterelacionadasconelcontroldeconsumos.NUEVOPARMETRO:GRADODEINCIDENCIAEstrategiascomola ideadaenDelften losaosnoventa por N. John Habraken y Age vanRanden con el sistema Matura han supuestointentos de normalizacin del impacto de lasinstalaciones sobre los restantes sistemasconstructivos acabados en pavimentos,particiones y cerramientos bsicamente apartir de la facilidad de registro y el recambiode elementos. Recientemente, algunasinvestigaciones en el marco del proyecto CasaBarcelona han profundizado en este tema sinencontrarsuficientesvasdedesarrollodesdeelpuntodevistaempresarial.Una codificacin del espacio domstico desdelos niveles de incidencia de los elementostcnicos o necesidad de puntos finales deconsumo medira la demanda espacial deequipamiento, dando lugar a espacios condiferente nivel de servidumbre tcnica enfuncin de su mayor o menor necesidad depuntosdeconsumo.La agrupacin de estos puntos de consumo enpaquetes o ncleos tcnicos favorece laespecializacin de los espacios y mejora lacualidad de indeterminacin o indefinicin delresto de la clula. Las viviendas en Salou(Tarragona,2009)deToniGironsseorganizanen torno a un ncleo tcnico central quepermite la doble circulacin y libera losespaciosalosquesirvedeinstalacionesfijas.PROTOTIPO:ESPACIOEQUIPADOUn espacio domstico de elementos tcnicosagrupados relacionados con redes dedistribucin de suministros energa, flujos dedatos, informacin, con una taxonomaespecficarelacionadaconlosdiferentesgrados

221

de demanda tcnica final y su posibilidad deregistro.D08. APROVECHAMIENTO ENERGTICOACTIVOSobre gadgets tecnolgicos y energasrenovablesNORMATIVA ACTUAL: CONTRIBUCIN SOLARMNIMATRMICAYFOTOVOLTAICAElCdigoTcnicode laEdificacinestablece laincorporacin de sistemas de captacin,almacenamiento y utilizacin de energa solarde baja temperatura que complementen laobtencin de energa a travs de fuentes norenovables, as como sistemasdeobtencindeenerga elctrica a travs de la captacin ytransformacin de energa solar medianteprocedimientos fotovoltaicos. La normativaregula as una contribucin solar mnima atravs de una serie de componentescomplementariosalossistemastradicionalesdesuministro energtico, cuyos valores decaptacin estn minorizados por prdidas pororientacin,inclinacin,sombrasNUEVO PARMETRO: INDIVIDUALIZACIN DELAGESTINENERGTICADELACLULALanormalizacindeunsobredimensionamientode la captacin energtica solar, basado en elmximo aprovechamiento en perodosdesfavorables,conllevasituacionesdeexcesodesuministro en pocas favorables que la propianormativa regula, contradicindose a smismaal recomendar la cubricin parcial decaptadoresy ladisipacin,desvoovaciadodeexcedentes. Una transicin del uso comn deestossistemasa lagestin individualporpartede los usuarios finales, conllevara situacionesdesuministroopcionalypersonalizado,basadoen la orientacin, tamao y caractersticas decadacluladomsticaparticular.Estavueltaalaautogestin individual debe basarse en lapreponderancia desde el proyecto del uso desistemas pasivos de aprovechamientoenergtico (trmino A09), los cuales deben depotenciarseyprimarseigualmenteporpartedelanormativa.

222

A pesar de contar con sistemas energticosactivos como celosas de proteccin solar enverano, captadores solares y fotovoltaicos, ochimeneas de captacin y conduccin decorrientesde aire caliente en inviernoy frescoen verano, el edificio del Hemiciclo Solar enMstoles(Madrid,2009)deCsarRuizLarreayAntonio Gmez utiliza fundamentalmente unaconcepcin pasiva de la captacin energtica.As, el proyecto modifica las condiciones delplaneamiento municipal planteado en elconcurso,quedeterminabaunacrujaprofunday tipologa edificatoria en L, planteando unbloque lineal con doble orientacin nortesurmediante viviendas pasantes, ventilacincruzadaygalerasdecaptacinsolaralsur.PROTOTIPO: CLULA ENERGTICAMENTEAUTOGESTIONADAClula domstica autogestionada con primacadesistemasenergticospasivos.D09.PERFECTIBILIDADTCNICASobrelaspreinstalacionesylamejoradelasprestacionestcnicasNORMATIVA ACTUAL: PREINSTALACIONESCOMONICAPOSIBILIDADDEMEJORALa normativa de vivienda protegida nocontempla la posibilidad de mejora de lasprestaciones tcnicas, acabados o sistemasconstructivos que conforman el espaciodomstico, desde el punto de vista de lasustitucin de componentes obsoletos omejorablesenel tiempo.Desde losorganismosdepromocinpblica (normasEMVSe IVIMA)nicamenteseprescribelanecesidaddepreveren el proyecto de determinadaspreinstalaciones tcnicas, que ms tienen quever con un ahorro en recursos por parte delpromotor que con el ofrecimiento de unposibilidadrealdemejora19.NUEVO PARMETRO: VIVIENDA PORCOMPONENTESLa idea de perfectibilidad de la vivienda, tal ycomoapuntan IgnacioParicio yXavier Sust, esentendida desde la configuracin mediante

19 La preinstalacin ms comn, la de aireacondicionado, exigida en las OrdenanzasMunicipales(Art.33de laOrdenanzaGeneraldeProteccin del Medio Ambiente Urbano delAyuntamientodeMadrid), traeconsigoeleternoproblema de la situacin de las unidadescondensadoras exteriores. Lamolestia que estasproducen esttica y acstica las sitahabitualmenteenpatiosinterioresoencubierta,en una situacin esta ltima muchas veces noresuelta,dadasuimposibilidaddeusodebidoaladistancia que las separa de las unidadesinteriores.

223

sistemas tcnicos especializados eintercambiables20. Si bien se han ensayadoalgunos sistemas muy concretos a nivelexperimental proyecto Casa Barcelona, sunormalizacin ha sido mnima y se haproducido habitualmente en el mbito de lapromocinprivada.Las viviendas en la calle del Doctor Carulla(Barcelona, 2011) de Carlos y Luca Ferraterhan supuesto un avance en este sentido aldesarrollar un concepto de fachada perfectiblebasado en un nico mdulo de hueco ocerramiento. Este concepto de mejora porsustitucin de componentes va ligado a lostrminos de optimizacin productiva (C04) yniveldeprefabricacin(D03),yestbasadoenel diseo de patrones mediante elementostcnicosgenerativosdesecuenciasespaciales.Las viviendas en Santa Cristina dAro (Girona,2009)deManuelSnchezVillanuevayCristinaPrats utilizan una nica pieza prefabricadacomo mdulo estructural y de cerramiento,cuya adicin es responsable de la generacindelespaciocolectivo.PROTOTIPO:SISTEMASPERFECTIBLESSistemas de generacin espacial basados enelementos intercambiables y mejorables en eltiempo.Otrosparmetros(ocorolario)TECNIFICACINESPACIALSobre la incidencia de la tcnica en lapercepcinespacialNORMATIVA ACTUAL: NIVEL ACEPTABLE DECALIDADTCNICALa normativa actual regula la tcnica en lavivienda protegida principalmente desde laconsideracin de la buena prcticaconstructiva21. Este nivel de calidad buscasatisfacer una serie de requisitos que con eltiempo han adquirido la consideracin debsicos o esenciales (resistencia, proteccincontra el fuego, seguridad de utilizacin,

20 En PARICIO, Ignacio y SUST, Xavier, Lavivienda contempornea. Programa y tecnologa.Institut de Tecnologia de la Construcci deCatalunya(ITeC).Barcelona,1998(pp.8185).21 Las normas de diseo y calidad de lasviviendas(NTCVPP97),quellevanelapellidode'tcnicas' desde 1976 (lo que los organismosinternacionales de normalizacin llaman'especificaciones tcnicas'), pretenden conseguirunnivelaceptablede calidadduranteunperodotilproporcionalalesfuerzoquecontienen.

224

proteccin contra el ruido, ahorro de energa,higieneysalubridad).ElCdigoTcnicodelaEdificacin(CTE)vinoadesarrollar en 2006 a nivel nacional lasexigencias de seguridad y habitabilidadestablecidas en la Ley de Ordenacin de laEdificacin (LOE)de1999.Ambosdocumentosprescribensistemasconstructivos,materialesoinstalaciones que aseguren una correctaejecucindelaobra,considerandocomoidneolo que ha sido validado por la experiencia,asumiendo el proyectista la responsabilidadsobreotrassolucionesnoprobadas.NUEVO PARMETRO: TCNICA ASOCIADA ACALIDADESPACIALA partir de un entendimiento del concepto decalidad desde el establecimiento de lascondiciones necesarias para la generacin deexperiencias de espacialidad ligadas a lasnuevas formas de vida, el concepto detecnificacin espacial sera una cualidad amayores aportada desde la tcnica, sinmenoscabo de las garantas bsicasrelacionadas con la higiene, el ruido, laestabilidadolaseguridaddeutilizacin.Deestamanera, el espacio domstico puede medirsedesdelamayoromenorcapacidaddelatcnicapara generar situaciones interesantes, nocontempladas en la normativa aunquejustificables.En las viviendas en Santa Eugnia de Berga(Barcelona,2011)deManuelBailoyRosaRull,la colocacin de un elemento de brisesoleilseparado2mdelafachada,quesirvealmismotiempo como antepecho del nivel superior,genera un espacio de vacos y terrazasalternados, cualificando una zona intermediaque funciona como un espacio intermedio conespesor.PROTOTIPO:ESPACIOTECNIFICADOUn espacio domstico cualificado en forma,organizacin y lmites desde la tcnica,consideradaestadesdesucapacidaddegenerarcalidadespacial.