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De acuerdo con la lectura del libro encomendada, se busca reafirmar el aprendizaje de esta metodología, a través de la aplicación de las plantillas que nos propone el libro.
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Calidad en la Construcción EC717-H
APLICACIÓN DE LA METODOLOGÍA DEL LIBRO
“CPIMC: UN MODELO DE ADMINISTRACION POR PROCESOS”
I. Objetivos:
De acuerdo con la lectura del libro encomendada, se busca reafirmar el
aprendizaje de esta metodología, a través de la aplicación de las plantillas que
nos propone el libro.
II. Resumen:
Se presenta un breve resumen de los contenidos de este libro.
III. Aplicación de las plantillas para un ejemplo:
En esta parte del trabajo, se ejecutara la aplicación del modelo de
administración que propone el Libro, tomando en cuenta sus plantillas.
ACTIVIDAD: Construcción de zapatas
PASO 1: CLIENTES
1) Identificación del Cliente
2) Las necesidades de los clientes
Nombre del Proceso Cliente Necesidades
Construcción de
edificación Propietario
Menor Costo
Calidad
Menor tiempo de
ejecución
Ambientes amplios y
bien ventilados
Nombre del proceso Razón de ser del Proceso Principal
Beneficiario
Construcción de
edificación Local para oficinas Propietario
Calidad en la Construcción EC717-H
3) Necesidades de los Clientes y especificaciones
Nombre del
Proceso Cliente Necesidades Especificación
Construcción
de
edificación
Propietario
Menor Costo Optimización de costos
Calidad Diseñada para un largo tiempo
de servicio
Menor tiempo de
ejecución
Que la obra se desarrolle en un
tiempo determinado
Ambientes amplios y
bien ventilados
Área que permita el uso como
oficinas
PASO 2: PROCESOS
Menor Costo
Durable Menor
tiempo de ejecución
Ambientes amplios y
bien ventilados
Total
Planificación de obra Ο Ο Ο Ο 12
Ejecución de la Cimentación Ο Δ Δ □ 5
Ejecución de la Estructura ⓪ ⓪ ⓪ Ο 30
Instalaciones eléctricas y sanitarias
Ο □ □ □ 3
Instalación de acabados Ο □ □ Ο 3
Liquidación y finalización de obra
⓪ ⓪ ⓪ ⓪ 36
Total 30 22 22 18 92
Relación fuerte
(9 puntos)
Relación media
(3 puntos)
Relación débil
(1 punto)
No hay relación
(0 puntos)
⓪ Ο Δ □
Calidad en la Construcción EC717-H
PASO N° 3: INDICADORES
1) Requerimiento del cliente vs Indicador de resultado
Requerimiento del
cliente
Indicador de resultado
Menor Costo Precio final
Durable A futuro: duración
Menor tiempo de
ejecución
Comparación con
tiempo programado
Ambientes amplios y
bien ventilados
Apreciación y
comparación
2) Proceso vs Indicador de proceso
Proceso Indicador de proceso
Inicio de obra Cumplimiento fechas
programada
Ejecución de la Cimentación
Cumplimiento del
expediente.
Ejecución de la Estructura
Cumplimiento del
expediente.
Instalaciones eléctricas y sanitarias
Cumplimiento del
Calidad en la Construcción EC717-H
expediente.
Instalación de acabados
Cumplimiento del
expediente.
Liquidación y finalización de obra
Cumplimiento fechas
programada
3) Indicadores de proceso vs Indicadores de resultado
Precio final A futuro:
duración
Comparación
con tiempo
programado
Apreciación y
comparación
TOTAL
Cumplimiento
fecha
programada
Δ Δ Δ Δ 4
Cumplimiento
del
expediente.
⓪ ⓪ ⓪ Ο 30
Cumplimiento
del
expediente.
Ο Δ Ο Δ 8
Cumplimiento
del
expediente.
Ο Ο Ο ⓪ 18
Cumplimiento
del
expediente. ⓪ ⓪ ⓪ ⓪ 36
Total 25 23 25 23 96
Calidad en la Construcción EC717-H
4) Indicadores de resultado vs objetivos.
Requerimiento del
cliente
Indicador de resultado Objetivo
Menor Costo Precio final Inferior al
presupuestado
Durable A futuro: duración 30 o más años
Menor tiempo de
ejecución
Comparación con tiempo
programado
Menor tiempo
de ejecución
Ambientes amplios y
bien ventilados Apreciación y comparación
Adecuados
para oficinas
5) Indicadores de proceso vs objetivos:
Proceso Indicador de
Proceso Objetivo
Inicio de obra Cumplimiento
fechas programada
100% del
cumplimiento
Ejecución de la Cimentación
Cumplimiento del
expediente.
100% del
cumplimiento
Ejecución de la Estructura
Cumplimiento del
expediente.
100% del
cumplimiento
Instalaciones eléctricas y sanitarias
Cumplimiento del
expediente.
100% del
cumplimiento
Instalación de acabados
Cumplimiento del
expediente.
100% del
cumplimiento
Calidad en la Construcción EC717-H
PASO 4: MEJORA CONTINUA
DIAGRAMA DE FLUJO
ANALISIS DE VALOR AGREGADO
Calidad en la Construcción EC717-H
Actividades ACTUAL Funcional Ideal
Inicio de obra A A A
Transporte de materiales, maquinaria y
herramientas a obra B B B
Ejecución de cimentación C C
Supervisión D
Ejecución de estructura E D
Supervisión F
Ejecución i.e y i.s G E
Supervisión H
Ejecución de acabados I F
Supervisión J
Transporte de materiales, maquinaria y
herramientas restantes a obra K
Valorización L G C
Pago M H D
ANÁLISIS DE ESQUELETO DE PROCESO
Calidad en la Construcción EC717-H
ANALISIS DE ESTANDARES Y PUNTOS DE INSPECCION
Calidad en la Construcción EC717-H
FORMATO COMPLETO DE ANALISIS DE FLUJO DE VALOR AGREGADO