Uso del BIM desde la entrega g

del edificio

Propósito del Cuaderno Técnico

Entender BIM como herramienta de gestión y mantenimiento de edificios (O&M) nuevos y ya construidos

Entender la necesidad del modelo como repositorio único de información para O&M

Qué y cómo modelar información con Autodesk Revit:  Parámetrós

ó fEvolución del modelo para usos en la fase de explotación y gestión.

AssetAssetModel

Estructura del Cuaderno Técnico

Principios y Metodología BIM para Operación y mantenimiento (O&M)

Herramientas y técnicas de modelado de la información con Revit

Modelo para Informe de Evaluación de Edificios

Modelo para O&MModelo para O&M 

Principios y Metodología BIM: • el modelo como repositorio único de información• BIM para edificios existentes• objetivos y usos BIM para O&M• modelado para operación y mantenimiento• modelado para operación y mantenimiento • características de modelado para O&M Anteproyecto Proyecto Básico Proy. Ejecución Proy. Contrato Proyecto as Built

Análisis del Emplazamiento

Análisis Iluminación y Sombreamiento

Modelado 4D Planificación Fases

Planes de Emergencia

Análisis EstructuralPrefabricación

Planes de Emergencia Analisis HVAC

Análisis Iluminación y Sombreamiento

Analisis Energéticos

Modelado ProyectoRevisiones de Diseño

Estimación de Costes

Detección de Conflictos 3D

Certificación Medioambiental

Proyecto Administrativo

Estudio de gestión de residuos

Diseño de Sistemas de Construcción

Control y Planificación 3D de Construcción

Análisis de Sistemas e instalaciones

Gestión de EspaciosGestión de Activos

ifi ió

Prefabricación

Estudio de Seguridad y SaludLevantado BIM de Inmueble Existente

Planificación Implantación ObraPlanificación del

Sistema de Construcción

Programación Mantenimiento

Herramientas y técnicas de modelado de información con Revit:• enriquecimiento del modelo con información para O&M q p• parámetros en Revit

Herramientas y técnicas de modelado de información con Revit:• parámetros en Revitp

Aplicación Origen Tipo de parámetro

L it d

Clasificación de parámetros

LongitudTextoCaudalImagen

Dirección de internetPotencia eléctrica

Tipo

Sistema

Proyecto

Número DensidadCosteÁrea

VolumenPesoEjemplar

Compartidos

Familia

W/m²velocidadetc, etc….

Globales

j p

Modelo Informe de Evaluación de Edificios (IEE):

M d l ITE• Modelo ITE• Modelo condiciones básicas de accesibilidad• Modelo de certificación energéticaModelo de certificación energética

Modelo para O&M

• Mantenimiento• Gestión de espacios

C ió d l difi i l d l Q• Conexión del edificio y el modelo: QR• Ciclo de vida y consumos del edificio

autoresautores

Jose Manuel Zaragoza

Miguel Morea

/ é /f darquitectos/arquitectos técnicos/formadores BIM