Một Số Giải Pháp Nâng Cao Chất Lượng Công Tác Thẩm Định Tín Dụng Cá Nhân Tại Ngân Hàng Cổ Phần Ngoài Quốc Doanh VPBANK

8/10/2019 Mt S Gii Php Nng Cao Cht Lng Cng Tc Thm nh Tn Dng C Nhn Ti Ngn Hng C Phn Ngoi Q

1/57

Website: http://www.docs.vn Email: [email protected] Tel: 0918.775.368

LI M U

Nm 2008 nh du mt nm y sng gi i vi nn kinh t th gii. Nhng btn t!"n th# t!$%ng ti &h'nh () v *h+u ,u - bin thnh &n b-/ tn h

kinh t v ti &h'nh t/n &1u. h3/ d4 b/5 th gii s6 &7n g nhiu kh khn

v kinh t t!/ng nm 2009 v nhng nm ti th3/.

:inh t ;ii i mt vi !t nhiu th&h th?&

khi @Am ht &=/ v/ 1u nm v tBnh t!Ang gi>m gi>m ht5 kinh t Bnh t! t!"n th# t!$%ng th gii v nguy"n

@i


2/57


&h'nh s&h tin t< bIng && gi>i h @inh h/At M th& Ry ht t!iMn s>n Hut

kinh d/=nh v &hG ng ngn ngP= nguy & suy gi>m kinh t. N]NN k# th%i

iu &hCnh gi>m @-i sut & b>n5 tc @< d4 t! b[t bu& v.vNm 20085 t!/ngiu kii h M n #nh

th# t!$%ng5 hf t!S Hut khRu v hAn &h nhX si"u.

!/ng nm 20085 t& tng t!$Lng &G= ;im.

uy nhi"n mt vi t'n hiy !=5 kinh t vJ mK =ng d1n n #nh t!L @Ai.

!/ng khu v4& ng+n hng5 tng h$ng ti"n th=nh t/n nm 2008 tng

kh/>ng a\pa`q huy ng vn tng 20.q d$ nS t'n dVng tng 2ap22 s/

vi &ui nm 200`q &ht @$Sng nS b# suy gi>m5 tuy nhi"n d$ nS Hu &G= ngnh

ng+n hng &him j. tng d$ nS t'n dVngq vn &hG sL hu tng j0 s/ vi

&ui nm 200`5 vn t'n dVng 1u t$ &h/ khu v4& d+n d/=nh tng j`5 khu

v4& d/=nh nghi


3/57


i @$ng th4& tng nh=nh hn s/ vi m?& tng &G= &> giT hng h=. ;ii &h/ gi/ dV& h=y y t v khKng & & hi ti &Xn @$ng

th4& de dng nh$ ng$%i ngh/ nKng thKn. ]n n=5 ng$%i ngh/ nKng thKn

& kh> nng h$Lng @Si tP vinh tng gi5

tA/ yu t t!i nng th=nh th/n &G= ng$%i d+n. "n &Anh vii thi


4/57


*huy"n th4& tX tt nghi


5/57


CHNG ITHC TRNG HOT NG THM NH TN DNG CC

NHN TI NGN HNG THNG MI C HN CC

DO!NH NGHI" NGOI #U$C DO!NH %&'!N()

I G*+* ,-*./ ,012 3/41 56 & '417

898 #/: ,;


6/57


; b=nk @ ng+n hng & h1n 1u ti"n $S& th' iMm gi vn tP & Kng

n$& ng/i tP nm a99\ {!=g/n *=it=@ v ;N ound5 mfi n v# a0 vn

& h1n|.Wn n=y & h=i & Kng n$& ng/i @ !=g/n *=it=@ v **.

!/ng sut Du t!Bnh hBnh thnh v ht t!iMn5 ;=nk @uKn &h E n vi


7/57


'nh n thng 8 nm 200\5 ]< thng ;=nk & tng &ng j` iMm gi=/

d#&h g_m & ]i sL &h'nh tAi ] Ni5 2a *hi nhnh v a\ h7ng gi=/ d#&h tAi

&& Cnh5 hnh h @n &G= t n$& @ ] Ni5 hnh h ]_ *h' (inh5]>i h7ng5 hP= hi"n ]u5 W Nng5 *1n h5 ~u>ng Ninh5 ;Jnh h&q

[& i=ng v 2 *Kng ty t!4& thu&. Nm 200\5 ;=nk s6 mL th"m && *hi

nhnh mi tAi ;inh {Ngh< zn|q h=nh ]=5 N=m W#nh5 Nh= !=ng5 Bnh

$ngq W_ng N=i5 :i"n i=ng v && h7ng gi=/ d#&h5 n+ng tng s iMm

gi=/ d#&h t!"n t/n ]< thng &G= ;=nk @"n 0 &hi nhnh v h7ng gi=/

d#&h. ]i


8/57


i nhXn vn uc th& 1u t$ v ht t!iMn &G= && t &h?& t!/ng n$&

;=y vn &G= Ng+n hng Nh n$& v && t &h?& t'n dVng kh&

*h/ v=y ng[n hAn5 t!ung hAn v di hAn i vi && t &h?& v & nh+n

*hit khu th$ng hiu5 t!i hiu v giy t% & gi

]n vn5 @i"n d/=nh v mu= & h1n th3/ h @uXt hi


9/57


89@ Tm 9r` tc _ng s/ vi &ui nm 200\.

*+nh h+nh h$, ng -n n.m /0012/003 c4a %& 'an5

d$c

t!ng d$

ct!ng

d$c

t!ngNgu_n vn huy ng .\j8.00a a00 9.0.9j a00 a.rr8.002 a00h+n th3/ k hAn

Ng[n hAn r.j9`.\ra `8 `.2rr.r8 80 aa.`\.jr ``!ung5 di hAn a.2r0.j\0 22 a.8aa.j8` 20 j.99.aj9 2jh+n th3/ & &u

]uy ng th# t!$%ng F j.209.``a ` .\j0.j`j \j a2.`\r.j\\ 8r]uy ng th# t!$%ng

FF2.j98.2j0 rj j.j8\.`j\ j` 2.rj9.\a a\

( Ngun Bo co thng nin VP Bank 2007 )

-i sut tin g^i && *: tng &=/5 & th%i iMm ng=ng bIng vi @-i

sut huy ng tP d+n &$5 _ng th%i vi


10/57


ng[n nh$ a tu1n5 2 tu1n - g h1n @m tng tin gî & k hAn ;N &G= &&

t &h?& kinh t.

h"m v/ 5 @-i sut huy ng ;NW tng &=/ n"n ng$%i d+n & Huh$ng &huyMn tP ng/Ai t< s=ng ;N W M gî tit kim mAnh.

C @< @Am ht &=/5 %i sng nh+n d+n g nhiu kh khn n"n &ng >nh

h$Lng n @$Sng tin tit kim a`959 t!.Z {29.`|

in gî &G= d+n &$ Duy ;NW dAt 9.8j85\2 tc ;NW gi>m \82522 tc ;N

{\5r8| d/ tin gî bIng ;N v ng/Ai t< Duy Z u gi>m t$ng ?ng @

2\5aa tc ;N {859j| v r85 r t!.Z {a05jj|. in gî & k hAn d$i

a2 thng &G= & nh+n bIng ;N v ng/Ai t< u tng t$ng ?ng @ 2085a8 tc

;N {aj50\| v j`5r9 t!.Z {285r`| d/ t!/ng nm 2008 @-i sut huy

ng ;N v Z k hAn d$i a2 thng &=/ hn k hAn t!"n a2 thng v &

Hu h$ng tng tP thng a n thng 9 n"n kh&h hng & Hu h$ng gî tit

kin t!/ng nm 2008. uy nhi"n5 vi


11/57


hng &1n & nhng gi>i h hu hin Hut tng &=/q @-i sut v=y vn &=/q tc gi t!"n th# t!$%ng th$%ng

Huy"n bin ng h?& tA @m tng &hi h' vn _ng th%i gi= tng !Gi !/ tc gi

&G= d/=nh nghim hi &G= 1u t$. / vXy && d/=nh nghinh h$Lng ng kM

n th# t!$%ng Hut khRu &G= && d/=nh nghinh nn kinh t &

nhng bin ng @n5 @-i sut huy ng @i"n tV& tng5 t!/ng khi @-i sut &h/

v=y &h$= k# iu &hCnh tng th3/ k#5 ;=nk & &hG t!$ng hAn &h &h/

v=y nhIm gi>m thiMu !Gi !/& &h/ ng+n hng. ;in t!/ng nhng th%i iMm &ng thng v

ngu_n vn huy ng. !/ng Du' r nm 20085 ;=nk & &hG t!$ng tng

t!$Lng t'n dVng t!L @Ai. uy nhi"n5 d/ th4& t!Ang kinh t &n !t kh khn Rn

v &h?= nhiu !Gi !/5 ;=nk ti tV& thXn t!ng t!/ng vi


12/57


!/ng kh khn &hung &G= nn kinh t5 mt s ngnh ngh kinh d/=nh g

nhiu kh khn nh$ vXn t>i hnh kh&h5 vXn t>i hng h=5 kinh d/=nh bt ng

s>n5 H+y d4ng - >nh h$Lng n kh> nng t!> nS &G= kh&h hng i vi;=nk. C @< nS Hu &G= ;=nk tAi th%i iMm jaOa2O2008 @ j5ra. uy tC @i ni n &hin @$S& kinh d/=nh ng [n &G= ]i

_ng ~u>n t!#5 s4 @-nh A/ sng sut &G= =n iu hnh v s4 & g[ng &G= t/n thM&n b nh+n vi"n ;=nk. uy nhi"n5 t!/ng bi &>nh &Anh t!=nh ngy &ng g=y g[t5

&& ng+n hng th$ng mAi u n+ng &=/ &ht @$Sng hV& vV5 = dAng h/ && @/Ai

hBnh d#&h vV M tng th"m thu nhX5 & thM ni ;=nk =ng ?ng t!$& s?& }

&Anh t!=nh v kh khn tP nhiu h'=.

ar


15/57


89 T-S ,;B12 -AB, 12 S-A 54J S: 1-1 ,B* 121 -=12 ,-12 B* SK

>-1 S:S A41- 12-*.> 12A=* 3/KS A41- & '417

8998 C VW >-:> XY SZ4 -AB, 12 ,1 12 S: 1-1

Nh$ &hng t= - bit5 & sL h @E 1u ti"n $S& dVng &h/ h/At ng &G=

tt && ng+n hng5 && t &h?& t'n dVng @ uXt && t &h?& t'n dVng s

0Òa99Ò~] v uXt s 20O200rO~]F v s^= i b Hung mt s iu &G= uXt

&& t &h?& t'n dVng. uXt && t &h?& t'n dVng $S& b=n hnh nhIm b>/ >m h/At

ng &G= && t &h?& t'n dVng $S& @nh mAnh5 =n t/n5 & hi q b>/ v< @Si '&h

&G= Nh n$&5 Duyn v @Si '&h hS h &G= t &h?& v & nh+n.

(t vn b>n kh& &ng !t Du=n t!ng @ ~uyt #nh s a\2Ò200aO~Wp

N]NN &G= thng & Ng+n hng nh n$& v Duy &h &h/ v=y &G= && t &h?& t'n

dVng i vi kh&h hng5 n $S& b=n hnh ngy jaOa2O200a M th=y &h/ Duyt

#nh s 28rO2000O~WpN]NNa. Nhng iu kh/>n t!/ng Duy &h &h/ v=y ny m=ng

t'nh @/gi& v &ht &h65 h1n n/ - t& ng t'&h &4& n h/At ng &h/ v=y kinh

d/=nh5 &h/ v=y ti"u dng ni &hung v &h/ v=y mu= K tK &G= && ng+n hng th$ngmAi ni !i"ng.

4= t!"n & sL ~uy &h &h/ v=y &G= Ng+n hng nh n$&5 ;=nk - b=n

hnh ~uy &h &h/ v=y i vi kh&h hngx th3/ Duyt #nh s r\`p2002O~Wp

]W~ ngy 0\O0\O2002 &G= ]i _ng Du>n t!# ;=nk. ~uy &h &h/ v=y &G= Ng+n

hng - &V thM h/ nhng iu kh/>n &G= Ng+n hng nh n$& tAi ~uyt #nh

a\2Ò200aO~WpN]NN i vi && vn &G= ;=nk. *ng t!/ng Duyt #nh ny5]i _ng Du>n t!# - b=n hnh ~uy t!Bnh nghii th4& hi


16/57


899@ (-:* 3/:, , thuXn.

:h&h hng h>i h/n t!> nS g& v nS @-i ng th%i hAn - &=m kt.

in v=y h>i $S& b>/ >m bIng ti s>n th &h5 &1m &.[ *6/ 7*.1 S-A 54J :h&h hng v=y vn tAi ;=nk M hV& vV nhu &1u s>n

Hut kinh d/=nh h>i hi G && iu ki nng t!> nS g& v @-i ng &=m

kt t!/ng hS _ng v=y vnq

r. :h&h hng khKng & nS Du hAn tAi && t &h?& t'n dVng kh&q

. * d4 n 1u t$5 h$ng n s>n Hut5 kinh d/=nh5 d#&h vV kh> thi5 & hi km h$ng n t!> nS kh> thi &h/ ng+n hng.

a\


17/57


\. h4& him b>/ tin v=y th3/ Dui #nh &G= *h'nh hG v

h$ng dUn &G= Ng+n hng Nh n$&.

[ T-a* -B1 S-A 54J

h%i hAn v=y $S& H& #nh t!"n & sL thT= thuXn gi= ;=nk v kh&h

hng5 &n &? v/

*hu k s>n Hut kinh d/=nh &G= kh&h hng

h%i hAn thu h_i vn &G= d4 n 1u t$

:h> nng t!> nS &G= kh&h hng

Ngu_n vn &h/ v=y &G= ; =nk

Hin ti VP Bank !ang " #$ng % &oi k' hn a *n +au:

;=y ng[n hAn :hKng Du a2 thng

;=y t!ung hAn P a2 thng n \0 thng

;=y di hAn !"n \0 thng

[ Hb V 54J 5K1 ^

a. iy ngh# v=y vn {th3/ mUu &G= ;=nk|

2. i @in Hut5 kinh d/=nh h/& d4 n 1u t$ @i"n Du=n n vi nS g& v @-i &h/ ; =nkq

p *& hS _ng kinh t &h?ng minh vi


18/57


p Wi vi vi/ hiMm ti s>n &1m &5 th &h5 && h_

s ti @in th &h5 &1m &.

[ -12 ,-cS S-A 54J

[Ld* V/e, S-A 54J 5= >-12 ,-cS ,1- Xd* V/e,

a8


19/57


;=nk & &h'nh s&h @-i sut @inh ng &h/ tPng kh&h hng tAi tPng th%i

iMm &V thM v h hS vi Duy #nh &G= Ng+n hng Nh n$&. !/ng tPng t!$%ng

hS &V thM5 ;=nk s6 &ng :h&h hng th/> thuXn @/Ai @-i sut &h/ v=y @ @-i sut

& #nhq @-i sut th> niq @-i sut gq @-i sut &h/ v=y hS vn h/& @-i sut &h/ v=y

$u -i {i vi nhng i t$Sng kh&h hng $S& $u -i @-i sut th3/ Dui #nh &G=

*h'nh hG5 th3/ h$ng dUn &G= N]NN h/& &G= ;=nk|.

899f N2-*.> 5 ,-g h1- ,1 12 S: 1-1 ,B* 121 -=12 ,-12 B*

S0 >-1 S:S A41- 12-*.> 12A=* 3/KS A41-

899f98 i 7-:S 1-4/ 2*E4 ,-g h1- S-A 54J S: 1-1 5= S-A 54J ,0 S-cS

%A41- 12-*.>)

Wi vi &h/ v=y t &h?& {d/=nh nghi


20/57


p Wnh gi v kh> nng ti"u thV &G= hng h=5 d#&h vV &G= h$ng n t!/ng

hin hRm d/ h$ng n n"u !=

p & #nh iu kim b>/ && yu t 1u v/5 1u != M

th4& hi


21/57


*hm nh th;c l;c ti chnh c4a 5hch hng

WM tin hnh thRm #nh kh> nng ti &h'nh &G= d/=nh nghi


22/57


c sut ny &h/ thy kh> nng ?ng && kh/>n nS ng[n hAn {h>i th=nh

t/n t!/ng v7ng mt nm h=y mt &hu k kinh d/=nh | &G= d/=nh nghin nh kh> nng &huyMn i thnh tin &G= ti s>n @$u ng.

Nu &hC ti"u ny @n hn 05 h/& nhT hn 05a u khKng tt vB s6 g+y ? ng vnh/& thiu tin M th=nh t/n.

i"u &huRn tP 05a n 05

ng s vn bIng tin {@/Ai z5 mV& F5 |

c sut th=nh t/n t?& th%i pppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppp

ng s nS ng[n hAn {@/Ai z5 mV& F5 ngu_n vn|

Nu tc sut ny @n hn 05 thB tBnh hBnh th=nh t/n t$ng i kh> Du=n5 nu

nhT hn 05 thB d/=nh nghin hng h= M t!> nS.

i"u &huRn g1n bIng 05.

{Ng/i != &n b t'n dVng & thM h+n t'&h th"m && h< s ti &h'nh kh& nh$

]< s d/=nh @Si &G= vn kinh d/=nh5 ]< s nS t!"n tng ti s>n5 ]< s kh=i th& ti

s>nM @m !Q th"m h/At ng kinh d/=nh &G= d/=nh nghin nh hi ti &h'nh &G= d4 n. / vXy &1n thRm

#nh v t'nh t/n mt s &hC ti"u s=u

,i t-. hin ti thu/n (NPV N1t P-1+1nt Va&u1) h>n nh gi t!# tng th"m

&G= zW & t'nh n gi t!# th%i gi=n &G= tin

22


23/57


N; =

=

++

n

i

i

n

i

i-Ci-Bi

00

|a{|a{

!/ng i @ d7ng tin v/ &G= d4 n nm th? i

*i @ d7ng tin != &G= d4 n nm th? i

n @ s nm th4& hi


24/57


m?& !Gi !/. Nu d4 n & th%i gi=n h/n vn di thB kh> nng H>y != !Gi !/ &ng

@n5 vB vXy ng+n hng &1n H3m H}t k) @$ng khi H3m H}t &h/ d4 n v=y vn.

T kC(H l LR

!/ng th%i gi=n thu h_i vn

* tng vn 1u t$

:] tin khu h=/ hng nm

@-i !7ng hng nm

H +* +inh &i (Bc ; B1n19itco+t):]< s sinh @%i @ mi t$ng Du=n gi= @Si

'&h {b3n3it| d/ d4 n m=ng @Ai vi &hi h' {&/st| t!/ng th%i gi=n th4& hii @ d4 n & O& a v &ng @n thB &ng hi.

nh h$Lng v t& ng n d7ng tin &G= d4 n. :hi mt

bin Du=n t!ng th=y i thB dUn n d7ng tin th=y i !t @n. ; khi N;5 F

&ng th=y i th3/. / th4& &ht &G= vin hRm5 gi nguy"n vXt @inh

h$Lng @n nht5 Du= & nhng gi>i h th'&h hS M hAn &h t& ng ti"u &4&5

ht huy t& ng t'&h &4& &G= && nh+n t i vi d4 n.

Y oi

2r


25/57


i

!/ng

Y @ &hC s nhAy

oi @ m?& bin ng {| &G= &hC ti"u hi

i @ m?& bin ng {| &G= nh+n t >nh h$Lng

899f9@ #/J ,;n t!# ;=nk b=n hnh Duyt #nh s r2`p

2002O~Wp]W~ v ~uy t!Bnh nghi/ >m t'n dVng {th &h5 &1m &5 b>/ @-nh|

*& thKng tin kh& & @i"n Du=n n h/At ng kinh d/=nh5 h$ng n kinh

d/=nh &G= kh&h hng.

2


26/57


a.j. Nh+n vi"n zO thKng b/ &h/ kh&h hng && thKng tin

-i sut &h/ v=y5 iu kin hRm5 d#&h vV ng+n hng =ng &.

*& thKng tin &Kng kh=i kh& v ng+n hng.

a.r. Nu iu kin Hut kinh

d/=nh5 d4 n 1u t$

=. hRm #nh kh&h hng.

hRm #nh v t$ &&h h @E &G= kh&h hng.

hRm #nh v t$ &&h5 @=i @#&h5 t!Bnh 5 uy t'n ng$%i v=y {&hG d/=nh

nghi


27/57


:iMm t!= th4& @4& ti &h'nh5 hS @< h_ s ti &h'nh.

Wn tXn ni tBm hiMu th4& t!Ang kh&h hng5 nh gi h/At ng gi=/ d#&h

&G= kh&h hng.

b. hRm #nh v h$ng n5 d4 n v=y.

j.2. Nh+n vi"n thRm #nh ti s>n thRm #nh ti s>n >m b>/.

=. Nh+n vi"n thRm #nh ti s>n nhXn iy ngh# nh gi ti s>n km b h_

s ti s>n >m b>/ tP h7ng zO.

b. Nh+n vi"n thRm #nh ti s>n &hG ng @i"n h< vi &hG ti s>n >m b>/ M

N[m thKng tin khi Dut v ti s>n.

]n th%i gi=n M tin hnh thRm #nh.

W ngh# kh&h hng b sung h_ s @i"n Du=n n ti s>n {nu &1n|.

Wi &hiu && b>n &h'nh &G= h_ s ti s>n.

&. Wnh gi t'nh h @E &G= h_ s ti s>n v h+n @/Ai ti s>n.d. Wnh gi Duyn sL hu &G= ti s>n >m b>/.

3. Wnh gi hin.

. Wnh gi gi t!# ti s>n.

g. & #nh t'nh &huyMn nh$Sng &G= ti s>n >m b>/.

h. X bi"n b>n #nh gi ti s>n >m b>/.

i. Nh+n vi"n thRm #nh ti s>n y"u &1u kh&h hng &ung & b sung && giy

t% h @E & @i"n Du=n.

$& r X hS h_ s t!Bnh =n t'n dVng O ]i _ng t'n dVng.

r.a. Nh+n vi"n zO @X t% t!Bnh thRm #nh kh&h hng5 ghi !Q ngy nhXn h_

s @1n 1u v ngy nhXn G h_ s.

2`


28/57


r.2. Nh+n vi"n thRm #nh ti s>n @X b/ &/ thRm #nh ti s>n5 &huyMn

t!$Lng h7ng kE duyn #nh gi tP nh+nvi"n thRm #nh ti s>n5 tX hS b h_ s t!Bnh =n t'n dVngO]i _ng t'n dVng {2p

ngy tP khi nhXn ti s>n b>/ >m|.

r.r. Ng=y s=u khi =n t'n dVng O ]i _ng t'n dVng duym b>/.

.2. Nh+n vi"n thRm #nh ti s>n s/An hS _ng b>/ >m tin v=y5 iy ng

kE gi=/ d#&h b>/ >m5 iy uc Duyn kE hS _ng b>/ >m tin v=y v iy gii

thin >m b>/.

.r. Nh+n vi"n zO nhXn @Ai b h_ s ti s>n >m b>/ - h/n thim b>/. !$Lng h7ng zO kE

kiMm s/t.

.. Nh+n vi"n zO @X v t!Bnh @-nh A/ h7ng5 =n tng gim & kE duy


29/57


\.2. Nh+n vi"n gi=/ d#&h kiMm t!= t'nh hS @ng5

&huyMn tin

\.j. Nh+n vi"n zO nhX h_ s t'n dVng v/ &h$ng t!Bnh tin h&.

$& ` :iMm t!= v H^ @E nS v=y.

!/ng b$& ny nh+n vi"n zO h>i th4& hi ht nS5 nh+n vi"n zO & vn b>n b/ &/ &h/ @-nh

A/ v && b hXn @i"n Du=n bit.8.2. Nh+n vi"n zO @X iy ngh# gi>i t/> ti s>n >m b>/ km t% t!Bnh

th=nh @E - $S& h" duyn s=/ ]S _ng b>/ >m tin v=y v ng kE gi=/

d#&h b>/ >m &huyMn h7ng thRm #nh ti s>n M @m thG tV& gi>i &h.

8.j. Nh+n vi"n zO ng @Ai tPng tX ]_ s t'n dVng5 @X d=nh mV& tPng @/Ai

h_ s5 &huyMn !$Lng h7ng kE H& nhXn nhIm t!nh tht @A& h_ s b"n t!/ng5 b>/

>m t'nh h @E 1y G tAi th%i iMm gi>i ng+n.899f9 N* /12 ,-g h1-

899f998 T-g h1- 56 , S:S- SZ4 S: 1-1 54J

a. ]Ti thKng tin *F* {!ung t+m thKng tin t'n dVng &G= Ng+n hng nh n$&|

ng=y s=u khi nhXn h_ s {Du= mAng Fnt3!n3t5 nghi"n &?u h_ s5 th=m kh>/ thKng tin

tP && ngu_n kh&|.

p hRm #nh v @#&h s^ b>n th+n5 h/n &>nh gi= Bnh.

29


30/57


p !Bnh h& vn5 &huy"n mKn.

p !Bnh hiMu bit h @uXt.

p Nhng kinh nghi =?t@ !nh gi cc Ang # t- t; c"n thi?t c4a thm nh ti chnh=

;i t$ &&h @ nh ti t!S &h/ d4 n5 ng+n hng th$ng mAi & bi


31/57


t!S &G= ng+n hng v &ng @ th mAnh5 h hS vi &huy"n mKn nghi thi &G= tPng d4 n M & thM &hn @& $S& && & hi 1u t$

tt5 & kh> nng thu h_i vn v d/ hAn &h $S& !Gi !/ ht sinh. hRm #nh k}m

&ht @$Sng & thM dUn n mt Duyt #nh &h/ v=y s=i @1m5 >nh h$Lng !t @n v @+u

di n &> ng+n hng5 &hG 1u t$ v thXm &h' t/n H- hi.

hRm #nh ti &h'nh g h1n @m @nh mAnh h/At ng 1u t$5 h/At ng 1u t$

$S& mL !ng vi && thG tV& $S& n gi>n h/5 thuXn ti


32/57


p ;ii th4& hin5

& kh> nng nh gi tng hS v ti s>n nh$ gi &>5 t'nh &huyMn nh$Sng5 s4 >nh

h$Lng &G= && yu t &hG Du=n5 kh&h Du=n n ti s>n.

p !$%ng hS nh+n vi"n thRm #nh W & Du=n h< vi &hG ti s>n th &h5

&1m & {h hng5 bAn b th+n thit5 Du=n h< kinh t| v kh> nng @m >nh h$Lng n

&Kng vii &hG ng b/ &/ vi hV t!&h h7ng M h+n &Kng &n

b kh& th=y th.

p Ng/i != & thM thu" & Du=n & &h?& nng5 & Du=n &huy"n mKn nh gi

t!/ng && t!$%ng hS s=u (?& gi th3/ Duy #nh &G= nh n$& &h"nh @n th &h5 &1m &. Nh+n

j2


33/57


vi"n $S& gi=/ nhin th &h &1m & @i"n h< vi b hXn $=

!= y"u &1u M ti nhXn 1y G h_ s ti s>n th &h5 &1m &.

2O i H& vi kh&h hng5 h/n thin.

=u khi ti nhXn bn gi=/ h_ s5 &Kng vin $S& 3m th &h5 &1m &5 b t!' th%i gi=n

M tin hnh thRm #nh5 nh gi ti s>n.

p W ngh# kh&h hng &ung & b sung h_ s h @E @i"n Du=n n ti s>n.

p 3m H}t i &hiu && b>n &h'nh &G= h_ s ti s>n5 kiMm t!= s b h_ s v

mt s @$Sng v ngh# kh&h hng &ung & G { nu thy h_ s &h$= G th3/ Duy#nh &G= h @uXt v &G= ;zN: h/& thy &1n thit |.

jO Wnh gi t'nh hS @E &G= h_ s v h+n @/Ai ti s>n.

j.a. h$ng h nh gi.

p :iMm t!= ti s>n t!"n h_ s.

p / snh gi= h_ s v && Duy #nh &G= h @uXt5 &G= ; zN: v s4 hS

h hS @< &G= ti s>n.

j.2. Ni dung nh gi.

p & #nh ti s>n 3m &1m & th &h & h hS vi &hGng @/Ai v iu kin v

iu kin5 khKng b# !&h nt. hi !Q !ng bIng m4& khKng

h=i5 h>i & $S&5 khKng s^= &h= tRy H=. Nu & s^= &h=5 tRy H= thB h>i &

jj


34/57


H& nhXn &G= & Du=n ht hnh. Ni dung h>i hS @Fc@ thiLt .

p & #nh ng$%i &hG sL hu &G= ti s>n . thnh vi"n &ng sL hu ti

s>n "n5 tui5 #= &hC5 s *(N {s h &hiu| &G= tPng thnh vi"n sL hu ti s>n

nu @ _ng sL hu. "n5 #= &hC gi=/ d#&h5 ng$%i @-nh A/5 giy h} thnh @X5

jr


35/57


giy ng kE kinh d/=nh nu ng$%i &hG sL hu ti s>n @ h nh+n5 _ng th%i h>i

& s4 &h thuXn &1m & &G= &hG sL hu ti s>n h/& & Du=n & thRm Duyn &h/

3m ti s>n i &1m & th &h.

p i"ng i vi ti s>n @ t!i hiu5 t'n hiu5 k hiu5 &h?ng &hC tin

g^i5 && giy t% kh& t!# gi bIng tin u h>i & th"m vn b>n H& nhXn &G=

& Du=n ht hnh.

p & #nh ti s>n - $S& 3m &1m &5 th &h5 &h/ thu"5 &h/ m$Sn5 h=y k"

kh=i g vn &h$=.

p *& t!=nh &h5 khiu kin.

@nh gi hiAn tBng c4a ti snQ*i Ji 4t !6ng +An

=. ~uyn s^ dVng t

p ;# t!' #= @E &G= ti s>n W#= &hC &G= ti s>n5 v# t!' &G= th^=5 @K t. ;in

@E th^= t h>i $S& & Du=n Du>n @E th3/ dQi t!"n h_ s nh$ &G= t% b>n _5 s

&G= th^= tti s>n - ng kE gi=/ d#&h b>/ >m &h$=5 ng kE L +u

p in =ng th &h5 &1m & L ni n/ khKng Nu & M @m gB =/ @+u

p i s>n =ng &h/ thu"5 m$Sn5 g vn5 & sL h @E &G= vin =ng s^ dVng5 ngPng s^ dVng E d/

p Bnh t!Ang th^= t hii tT=5 Nh n$& thu

h_i {Nu nh n$& - & &hG t!$ng bIng vn b>n h/& &h'nh th?& &Kng b Duy

h/A&h| 5 th%i gi=n s^ dVng &7n b=/ @+u ...

b. Nh L5 &Kng t!Bnh H+y d4ng.

p i


36/57


p Nu && ti s>n g[n @in vi nh L5 &Kng t!Bnh H+y d4ng $S& th &h5 &1m

& thB h>i k" &hi tit tPng @/Ai ti s>n v s @$Sng5 tBnh t!Ang th3/ h_ s v th3/

th4& t.

p i s>n =ng th &h5 &1m & L ni n/ khKng Nu & M @m gB

p i s>n =ng &h/ thu"5 m$Sn5 g vn5 & sL h @E &G= vi nng s>n Hut5 &Kng nghn nu @ d+y &huyn my m&5 thit b# h>i b=/

g_m &> @#&h s^ &G= my m&5 b>n v6 kE thuXt5 h$ng dUn s^ dVng

p i s>n =ng th &h5 &1m & L ni n/ khKng Nu & M @m gB

p i s>n =ng &h/ thu"5 m$Sn5 g vn & sL h @E &G= vin v gi t!# ti s>n.

p i th# t!$%ng L th%i iMm #nh gi &G= ti s>n t$ng t4 &huyMn nh$Sng.

p i th=m kh>/ d/ && & Du=n #nh gi &ung &

Mc ch nh gi

p W#nh gi gi t!# ti s>n t'nh th3/ gi s s&h k t/n {Wi vi ti s>n th3/

dQi t!"n s s&h k t/n|q gi t!# th3/ Duy #nh &G= nh n$& {Wi vi ti s>n nh

n$& Duy #nh m?& gi| q gi mu= {Wi vi ti s>n hBnh thnh tP vin th3/ gi t!"n th# t!$%ng t!/ng th%i iMm #nh gi M

th=m kh>/.

j\


37/57


Wi vi ti s>n thu" & Du=n #nh gi thB gi t!# d/ & Du=n #nh gi &ung &

&ng @ gi t!# th=m kh>/.

(t s ti s>n & nhiu gi kh& nh=u thB H& #nh gi th3/ h$ng h

bBnh Du+n h/& bBnh Du+n gi= Duyn t'nh t!"n & sL 't nht @ 2 m?& gi t!L @"n.

!"n & sL H& #nh gi t!# ti s>n th3/ Duy #nh v gi th=m kh>/ ti s>n 5

;zN: v kh&h hng thng nht #nh gi t!# ti s>n @m &n &? &h/ v=y5 b>/

@-nh.

tin thu" t &h/

&> th%i gi=n thu" q t $S& Nh n$& &h/ && t &h?& kinh t thu" - t!> tin thu"

t &h/ &> th%i gi=n thu" m tin thu" t khKng d/ ng+n s&h Nh n$& &q t

$S& Nh n$& &h/ h gi= Bnh5 & nh+n thu" - t!> tin thu" t &h/ nhiu nm m

th%i gi=n thu" t - t!> tin &7n @Ai 't nht nm q t $S& Nh n$& &h/ && t

&h?& kinh t thu" - t!> tin thu" t &h/ nhiu nm m th%i gi=n thu" t - t!> tin

&7n @Ai 't nht nm v tin thu" t khKng d/ ng+n s&h Nh n$& &5 thB gi

t!# Duyn s^ dVng t th &h g_m tin n b thi &h/ nh n$& s=yu khi - t!P i tin thu" t - t!>

&h/ th%i gi=n s^ dVng.

j`


38/57


p Wt $S& nh n$& &h/ t &h?& kinh t5 & nh+n n$& ng/i5 ng$%i ;i &h/ th%i

gi=n s^ dVng.

p Wt $S& nh n$& gi=/ &h/ t &h?& kinh t khKng thu tin s^ dVng t M d^ dVng

v/ mV& '&h s>n Hut nKng nghi tin thu" t &h/ nhiu nm m th%i gi=n thu" t - t!> tin &7n

@Ai d$i nm5 thB gi t!# ti s>n th &h khKng t'nh gi t!# Duyn s^ dVng t.

p !$%ng hS th &h gi t!# Duyn s^ dVng t m ng$% thu" t $S& mien5 gi>m

tin thu" t th3/ Duy #nh &G= h @uXt5 thB gi t!# Duyn s^ dVng t th &h5

$S& t'nh th3/ gi t!# thu" t t!$& khi $S& mien gi>m.

i &huyMn nh$Sng Duyn s^ dVng t t!"n th# t!$%ng.

hKng Du= && thKng tin Ai &hng5 thKng tin th# t!$%ng5 thKng tin tP _ng nghin t$ng t4 tAi th%i

iMm nh gi5 & Du=n #nh gi

b. Nh L5 &Kng t!Bnh H+y d4ng

i t!# ti s>n t'nh th3/ gi s s&h k t/n.

i t!# &7n @Ai &G= nh &^=5 &Kng Nguy"n gi nh &^=5 :hu h=/ & b>n

!Bnh H+y d4ng &Kng t!Bnh H+y d4ng p - t!'&h

i t!# &G= &Kng t!Bnh th3/ gi th# t!$%ng tAi th%i iMm #nh gi.

p * sL H& #nh

h3/ E kin &G= kh&h hng5 thKng Du= tP _ng nghin v && thKng tin Ai &hng kh&5 & Du=n #nh gi

i s>n @ ng s>n

!i hiu5 t'n hiu5 k hiu5 &h?ng &hC tin g^i5 && giy t% kh& t!# gi bIng tin.

j8


39/57


& #nh gi t!# th3/ s s&h th3/ s s&h k t/n.

& #nh gi t!# k hiu5 t!i hiu kh/ bA& q &Kng t!i nh n$& q th tit ki nh gi

p & #nh gi t!# ti s>n th3/ gi th# t!$%ng5 h/& gi th=m kh>/.

p & #nh gi t!# ti s>n th3/ gi s s&h k t/n.

p / snh gi= gi t!# ti s>n t'nh th3/ gi s s&h k t/n v gi t!# ti s>n th3/

gi th=m kh>/ t!"n th# t!$%ng.

Nu gi t!# ti s>n t'nh th3/ gi s s&h k t/n {h/& gi Duy #nh| @n hn

gi t!# ti s>n t'nh th3/ gi th=m kh>/ h/& gi t!# t!"n th# t!$%ng thB gi t! ti s>n

th &h5 &1m & s6 u/& H& #nh th3/ gi t!# ti s>n t'nh th3/ gi th=m kh>/

h/& gi t!# t!"n th# t!$%ng.

Nu gi t!# ti s>n t'nh th3/ gi s s&h k t/n nhT hn gi t!# ti s>n t'nh

th3/ gi t!# th=m kh>/ h/& gi t!# t!"n th# t!$%ng thB gi t!# ti s>n th &h5 &1m &

s6 $S& H& #nh th3/ gi t!# ti s>n t'nh th3/ gi s s&h k t/n.

!$%ng hS & bii $S& b=n O ]i _ng t'n dVng Duyt #nh.

& #nh t'nh &huyMn nh$Sng &G= ti s>n th &h5 &1m &.

Wi vi bt ng s>n

p 3m H}t Hu h$ng gi tng h=y gi>m t!/ng t$ng @=i.

p & #nh && @Si th v bt @Si >nh h$Lng n vin nh$

j9


40/57


*>nh Du=n mKi t!$%ng.

~uy h/A&h hi nng &huyMn nh$Sng t!"n th# t!$%ngq i t$Sng ti"u dng5 s^ dVng q nhu

&1u th# hiu &G= th# t!$%ng

899f9f & *1- -n4

"n v=y ng Wf !ung hnh

inh ngy a9Oa2Oa9``

*(N s 0aa8j08j2 d/ &Kng =n ] Ni & ngy Oa2O2008

;S @ b !1n Nguyn hRm t'n dVng *h/ v=y t!> g mu= nh

p hAm vi &h/ v=y i vi & nh+n h gi= Bnh h>i & h khRu th$%ng t!

&ng #= bn vi ni ; =nk ng t!V sL

p Wi t$Sng mn v=y

&hi h' mu= nh5 mu= nn nh th3/ t - $S& Duy h/A&h M H+y nh mi5

mu= &n h5 H+y d4ng s^= &h= h/& n+ng & nh.

&hi h' mu= s[m && t!=ng thit b# v && &hi h' hS @E kh& t!/ng Du t!Bnh

s^= &h= H+y d4ng nh.

p h%i hAn v=y

;=y t!> g mu= nh ti = a0 nm ;=y t!> g mu= nn nh th3/ t - $S& Duy h/A&h M H+y d4ng nh mi5

mu= &n h 5 h/& H+y d4ng s= &h= n+ng & nh ti = nm

p (?& &h/ v=y th3/ Duy #nh &G= ; =nk t!/ng tPng th%i k &V thM

p h$ng th?& t!> nS tin g& v @-i $S& t!> thnh nhiu k {th3/ thng5

DuE | ty th3/ thu nhX d4 kin &G= kh&h hng5 $S& ghi &V thM t!/ng hS

_ng t'n dVng.

r0


41/57


p-i sut &h/ v=y v h$ng th?& t'nh @-i

-i sut &h/ v=y dVng th3/ khung @-i sut &h/ v=y d/ ;=nk Dui #nh

t!/ng tPng th%i k tu th3/ th%i hAn &h/ v=y @-i sut & #nh {nu th%i hAn &h/ v=y

khKng Du a2 thng|q @-i sut th> ni {nu th%i hAn &h/ v=y Du a2 thng|. =n t'n

dVng O ]i _ng t'n dVng Duyt #nh &V thM i vi tPng mn v=y.

h$ng th?& t'nh @-i tin @-i v=y t!> g $S& t!> @-i hng thng v t'nh th3/ d$

nS th4& t.

H\> b12 54J 8 ^

S$c !Dch a t!> tin mu= &n h s r t1ng khu 0a khu K th# mi N=m hng

/ng v &n h s j0` nh 9 khu K th# ]=y ]/us3 =!d3n

SOc tDn #$ng:80`.000.000

TUi +u4ta.0`

&n h s 0\ nh 9 H- ]/ng i/ hiMm vXt

&ht H3 t!/ng sut th%i gi=n v=y.

ut cho a ng


42/57


ton =R nh< :ng &1u 2`9.00.000 ;NW t!/ng vn t4 & `9.00.000

;NW5 s vn &1n v=y @ 200.000.000 ;NW

ton chi "hD +Ya chZa nh< :

p n b> bIng sn u@uH aj00 m2 \.000 8r.00.000

p [ t sn gf mu `0.000.000

p ^= &h= mu= j b thit b# * v hV ki


43/57


hnh v vS @ b !1n Nguy !.nh t cch c nhRn

ng Wf !ung hnh sinh nm a9``5 tt nghi !.nh t :

*n h r08 ]/ng in a.0r.000.000. *h/ v=y ti

= \80.000.000 t$ng $ng \ gi t!# ti s>n

0\ ]/ng i


44/57


hAng !Gi !/ z

hAng ti s>n b>/ >m (Anh

*hC ti"u :t Du> WiMmu t nh+n th+n5 @=i @#&ha. in n tin s4 khKng \2.ui 2p j.!Bnh h& vn W] rr.Ngh nghi nS vi && ng+n hng &h$= Du hAn \aj. t!> @-i &h$= t!> &hXm ar. tng nS {b=/ g_m &> kh/>n =ng H}t| j0 \a. d#&h vV sd &G= ; =nk tin g^i &huyMn tin a\. @/Ai tsbd ni th# a`.m?& bin ng tsbd & thM H>y != ap20 a

a8. gi t!# tsbdOvn v=y {| 2j\.`0 tng 88

uy v s @$Sng v &ht @$Sng. *ng vi s4 ti khng

#nh #nh h$ng H+y d4ng ng+n hng @ ng+n hng bn @5 i t$Sng hV& vV &hG

yu @ ng$%i ti"u dng5 && d/=nh nghi At $S&

t!/ng &h/ v=y & nh+n - v =ng ng g ng kM v/ s4 n #nh v ht t!iMn

&G= ;=nk.

rr


45/57


Si nhuXn &G= ;zN: - b# >nh h$Lng nng n khi ng+n hng - h>i g_ng

mBnh vi kh khn t!/ng th=nh kh/>n vi m?& @-i sut huy ng &=/ &h$= tPng &

t!/ng h1n @n th%i gi=n &G= nm5 t!/ng khi t& tng t!$Lng t'n dVng th5 t'n

dVng ti"u dng thu h. :t th& nm 20085 tBnh hBnh h/At ng &G= ;zN: -

v$St Du= mt nm kh khn mt &&h =n t/n5 @Si nhuXn t!$& thu &G= t/n h ny tuy khKng At $S& s/

vi k h/A&h b=n 1u v k vng &G= * Kng ;zN:5 nh$ng @ nf @4& &G= tt &>

&n b v nh+n vi"n Ng+n hng.

*hi nhnh WKng WK l j\2 h ]u &hC mi $S& thnh @X v/ nm 200`

nh$ng b hXn t'n dVng - At $S& nhng kt Du> ng ghi nhXn. 'nh n th%iiMm jaOa2O2008 thB - & 292 & nh+n $S& v=y vi tng s tin &h/ v=y @

`9.`8`.jar.8ra _ng.

h%i gi=n thRm #nh th$%ng k}/ di hV thu& v/ m?& h?& tA &G= ti

s>n b>/ >m v tBnh hBnh ti &h'nh &G= kh&h hng. uy nhi"n &ng G v hS @E M

ng+n hng & thM $= != nhng nhXn H}t st vi th4& t nht M & thM Duyt #nh

&h/ v=y h=y khKng.

*ng nh$ && ng+n hng kh&5 nKi dung thRm #nh &G= ;zN: - $S& &hi

tit v &V thM h= L m?& ti =. W>m b>/ & thM i s+u v/ th4& t &G= mfi kh&h

hng5 hAn &h !Gi !/ &h/ kh/>n v=y.

;n t != tAi th%i iMm hing nh$ hi


46/57


p Ng+n hng - H& #nh $S& mV& ti"u &G= vin b>/ >m @

h>i st vi gi th# t!$%ng.

p :hi H& #nh gi t!# W & th=m kh>/ gi &G= nhng gi=/ d#&h -

th4& hi. NhXn th?& v @uXt &G= ng$%i ti"u dng v b"n h'= ng+n hng

&7n &h$= nht Dun.

p ^ dVng h$ng h s/ snh &hm iMm M H}t &h/ v=y5 v iu ny &7n b#

>nh h$Lng bLi t'nh &hG Du=n &G= ng$%i &hm iMm v $= != && &hC ti"u.

CHNG @MT i$ GIoI H NNG C!O CHpT LqNGTHM NH TN DNG C NHN TI NGN HNG

THNG MI C HN CC DO!NH NGHI"NGOI #U$C DO!NH & '!N(

hRm #nh @ b$& Du=n t!ng t!/ng &Kng t& t'n dVng &G= ng+n hng M Duyt

#nh @im b>/ =n t/n &h/ && kh/>n v=y

&G= ng+n hng5 Duy t!Bnh thRm #nh &1n tin hnh mt &&h &ht &h65 1y G5 ng

r\


47/57


[n5 kh&h Du=n5 nh$ng vUn >m b>/ nh=nh &hng5 thuXn tii h M n+ng &=/ &ht @$Sng thRm

#nh hn n=.

Nhng #nh h$ng ht t!iMn

;i h$ng &h+m zn t/n l ]i pht t!iMnx5 #nh h$ng h/At ng

s^ dVng vn &G= ;zN: t!/ng th%i gi=n ti @ ti tV& Ry mAnh t'n dVng

mt &&h vng &h[&5 & &ht @$Sng t!"n & sL ti tV& th4& hi nng &Anh t!=nh5

& th# t!$%ng ti"u thV. WM & thM At $S& mV& ti"u ht t!iMn t'n dVng mt &&h

bn vng5 & hi5 &1n h>i &h t!ng Du>n t!# !Gi !/5 n+ng &=/ &ht @$SngthRm #nh h$ng n5 d4 n v=y vn5 tu+n thG && Duy t!Bnh nghi thi v & hi &=/. hRm

#nh h>i ?ng t!"n Du=n iMm hV& vV kh&h hng5 &h/ d Duyt #nh &G= ng+n

hng & &h/ v=y h=y khKng &ng khin &h/ kh&h hng hi @7ng v s6 ti tV& s^

dVng d#&h vV &G= ng+n hng5 khKng &hC @ d#&h vV t'n dVng m &7n && d#&h vV

ng+n hng kh&.

r`


48/57


]/At ng thRm #nh nIm t!/ng &hin @$S& h/At ng &hung &G= ng+n hng &

g[n kt vi && nghi thi5 hi v kh> nng t!> nS

&G= d4 nq nhXn th?& !Q @Si '&h &G= ng+n hng t!/ng mi Du=n h< g[n b &ht &h6

vi @Si '&h &G= kh&h hng.

WM thuXn ti


49/57


& h hS5 ng+n hng &1n ti &Xn vi && thKng tin thKng Du= vin @E v && 1u mi &ung & thKng tin

Du=n t!ng nh$ ng &V& hng k"5 ng &V& hu5 ng &V& ]>i Du=n5 :

h/A& v W1u t$5 Zc b=n vXt gi *h'nh hG5 && t &h?& hi


50/57


ng$%i & kinh nghing dXy. Ng+n hng n"n b t!' &h/ &n b i th=m Du=n5 h& hTi

kinh nghi


51/57


vi


52/57


mu= bn thKng tin5 d#&h vV t$ vn v t!&h nhii hi hS

&ht &h65 &Gng & h< thng thKng tin t'n dVng5 tA/ k"nh thKng tin hV& vV [& @4&

&h/ &Kng t& Du>n @E &G= N]NN v &ung & thKng tin h7ng ngP=5 hAn &h !Gi !/t!/ng h/At ng t'n dVng &G= && ng+n hng th$ng mAi. Ng+n hng Nh n$& &1n

nghi"n &?u5 mL !ng hAm vi ni dung v n+ng &=/ &ht @$Sng thKng tin &G= *F*5

tng &$%ng s4 iu hi v t &h?& &ung & thKng tin &G= *F* Du= && bi ng+n hng th$ng mAi Du& d/=nh v

&& ng+n hng kh& & bim b>/ tin &Xy v d/ 5 &ht

@$Sng thKng tin kh=i th& $S& t!/ng t/n h< thng {thKng tin 1u !=| mi & gi t!#5

mi hV& vV $S& && y"u &1u &G= &Kng t& thRm #nh.

(L !ng ni dung h/At ng &G= h< thng thKng tin ti vi


53/57


v t'n dVng m &> && thKng tin v th# t!$%ng5 Duy h/A&h ht t!iMn5 #nh h$ng v

&h'nh s&h t!/ng tPng th%i k...

ng &$%ng H& tin Du=n h< vi && t &h?& thKng tin Du& t M thu thX

thKng tin v && t &h?& v && & nh+n n$& ng/i mun 1u t$ h/& Du=n t+m n

kinh t ;i @ && kh&h hng5 ng+n hng5 vUn & @X &1n hi

hS &ht &h6 vi nh=u t!"n & sL &ng & @Si5 vB @Si '&h &G= tPng & nh+n5 vB @Si '&h

&G= t/n H- hi.

j


54/57


(xT LU{N

~u= th%i gi=n nghi"n &?u &> v @E @uXn v th4& tien5 &ng vi Du t!Bnh tBmhiu v s4 hBnh thnh ht t!iMn &ng nh$ & &u t &h?& v h/At ng &G= Ng+n

hng th$ng mAi & h1n && d/=nh nghi


55/57


D!NH MC TI LI"U TH!M (HoO

a. i/ t!Bnh kinh t 1u t$ . . Nguyen A&h

Nguy


56/57


MC LC

LI M U......................................................................................................aCHNG I^ THC TRNG HOT NG THM NH TN DNG CC NHN

TI NGN HNG THNG MI C HN CC DO!NH

NGHI" NGOI #U$C DO!NH %&'!N()..................................

F ii thin b>/ >m.................................................ja

a.j.r.r ;' dV minh h=..........................................................................r0

Ng *h$ C9ng @"$ t D3E


57/57


a.r Wnh gi v h/At ng thRm #nh t'n dVng & nh+n tAi ;zN:........r

a.r.a Nhng kt Du> At $S&..................................................................r

a.r.2 u iMm...........................................................................................r\a.r.j Nh$S& iMm.....................................................................................r\

CHNG @^ MT i$ GIoI H NNG C!O CHpT LqNGTHM NH TN

DNG C NHN TI NGN HNG THNG MI C HN CC

DO!NH NGHI" NGOI #U$C DO!NH & '!N(....................r`

2.a. N+ng &=/ nhXn th?& v v=i t!7 &G= &Kng t& thRm #nh ti &h'nh d4 n

1u t$ t!/ng h/At ng ng+n hng..............................................................r`

2.2. N+ng &=/ &ht @$Sng thKng tin.............................................................r8

2.j. *Gng & v h/n thi

Documents

Một Số Giải Pháp Nâng Cao Chất Lượng Công Tác Thẩm Định Tín Dụng Cá Nhân Tại Ngân Hàng Cổ Phần Ngoài Quốc Doanh VPBANK