NOTA KESEPAHAMANKERJASAMA PENGEMBANGAN

KAWASAN ENERGI DAN PETROKIMIA TERPADU

Pada hari ini, ___________ tanggal ____________ (_______________________________________)Telah dilakukan pembicaraan dan kesepakatan antara :

PIHAK KESATU :Nama : Rosadi DarwisDalamJabatan : Direktur Utama PT. Banten Sentra EnergiAlamat : Jl. Bambu Apus Raya No.2 Jakarta Timur

PIHAK KEDUA :Nama : Suhartono WidjojoDalamJabatan : VP Business Development PT SuryaciptaSwadayaAlamat : Jl. Surya Lestari Kav. C-3, Suryacipta City of Industry

Ciampel, Karawang 41361

PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama akan disebut sebagai “Para Pihak”.

Bahwa sebelumnya Para Pihak telah terlebih dahulu hal-hal sebagai berikut:

1. Bahwa PIHAK KESATU menawarkan konsep pengembangan Kawasan Energi dan Petrokimia Terpadu kepada PIHAK KEDUA.

2. Bahwa PIHAK KESATU menyatakan telah memiliki disposisi atau dukungan dari Bupati Serang Banten mengenai lokasi bagi pengembangan Kawasan Energi dan Petrokimia Terpadu seluas 3.000 Hektar di Serang, Banten.

3. Bahwa PIHAK KEDUA menyatakan minatnya untuk menjajaki kelayakan kerjasama proyek dimaksud bersama PIHAK KESATU.

Selanjutnya sebagai tindak-lanjut Para Pihak telah menyepakati hal-hal sebagai berikut :

Pasal 1

PIHAK KESATU dengan ini akan memberikan proposal kerjasama pengembangan Kawasan Energi dan Petrokimia Terpadu kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA akan mempelajari proposal kerjasama konsep pengembangan Kawasan Energi dan Petrokimia Terpadu yang ditawarkan oleh PIHAK KESATU. PIHAK KESATU akan menyerahkan seluruh data dan konsep kerjasama yang ditawarkan secara menyeluruh kepada PIHAK KEDUA untuk dipelajari.

1

Pasal 2

1. Dalam waktu 3 (tiga) bulan PIHAK KEDUA akan melakukan survey lokasi dan pra-feasibility study untuk mengetahui kelayakan rencana kerjasama yang ditawarkan atas biaya PIHAK KEDUA.

2. Apabila diperlukan PIHAK KEDUA dapat mengajukan perpanjangan waktu untuk melakukan kajian lebih lanjut sebanyak-banyaknya 1 (satu) kali selama 3 (tiga) bulan selanjutnya.

3. PIHAK KESATU akan mendukung PIHAK KEDUA dengan:

a. Melakukan tindakan fasilitasi dengan pihak berwenang dan pihak terkait lainnya; dan

b. Memberi informasi dan dokumen (baik asli maupun fotokopi) yang dibutuhkan untuk melakukan survey lokasi dan pra-feasibility study;

c. Memberikan PIHAK KEDUA (termasuk perwakilan-perwakilan PIHAK KEDUA) akses penuh terhadap sumber-sumber lain dari PIHAK PERTAMA dan dalam Perseroan yang dirasa terkait dengan Kesepahaman ini; dan

d. Tidak memberikan informasi dan/atau dokumen kepada pihak lain kecuali kepada PIHAK KEDUA atau pihak-pihak lain yang ditunjuk oleh PIHAK KEDUA.

Pasal 3

PIHAK KESATU dengan ini secara sadar dan tanpa paksaan memberikan hak eksklusif kepada PIHAK KEDUA selama jangka waktu 3 (tiga) bulan pertama dan 3 (tiga) bulan perpanjangan tersebut pada Pasal 2 Nota Kesepahaman ini untuk mempelajari proposal kerjasama konsep pengembangan Kawasan Energi dan Petrokimia Terpadu, melakukan survey lokasi serta melakukan pra-feasibility study. PIHAK KESATU dengan ini menyatakan bahwa PIHAK KESATU tidakakan menawarkan kesempatan dan/atau proposal yang sama dalam bentuk dan cara apapun kepada pihak lain manapun.

Pasal 41. Apabila hasil survei lokasi dan pra-feasibility study memenuhi kriteria yang ditetapkan oleh

PIHAK KEDUA, maka Nota Kesepahaman Kerjasama Pengembangan Kawasan Energi dan Petrokimia Terpadu (“Nota Kesepahaman”) ini akan dilanjutkan dalam bentuk kerjasama antara Pihak Kesatu dan Pihak Kedua dengan syarat-syarat dan ketentuannya akan ditentukan kemudian oleh para Pihak.

2. Namun apabila hasil survei lokasi dan pra-feasibility study termaksud tidak memenuhi kriteria yang ditetapkan oleh PIHAK KEDUA, maka PIHAK KEDUA berhak menolak untuk mengadakan kerjasama pengembangan Kawasan Energi dan Petrokimia Terpadu dan tidak ada Kewajiban Hukum apapun, dalam jumlah berapapun yang harus dipenuhi oleh PIHAK

2

KEDUA kepada PIHAK KESATU maupun kepada Pihak lainnya. Dengan demikian Nota Kesepahaman ini berakhir dengan sendirinya demi Hukum.

Pasal 5

Dengan tidak mengesampingkan ketentuan-ketentuan yang terdapat dalam pasal-pasal Kesepahaman ini, seluruh pemberitahuan yang diperlukan sehubungan dengan Kesepahaman ini harus dibuat secara tertulis dan disampaikan dengan surat tercatat atau dengan faksimili yang diikuti dengan pengiriman surat tercatat kealamat tertuju atau alamat-alamat lain sebagaimana diberitahukan oleh satu pihak kepihak lain.

PIHAK KESATU: Nama : Rosadi DarwisAlamat : Jl. Bambu Apus Raya No.2 Jakarta TimurTelp : 021.84901052Fax : 021.84979176Email : rosadi_darwis@yahoo.comUp. : Rosadi Darwis

PIHAK KEDUA:PT SURYACIPTA SWADAYAAlamat : Jl. Surya Lestari Kav. C-3, Suryacipta City of Industry Ciampel, Karawang 41361Telp : Fax : Email : Up. : Suhartono Widjojo

Pasal6

1. Kesepahaman ini tunduk pada hukum negara Republik Indonesia dengan mengesampingkan sistem hukum lainnya.

2. Para Pihak setuju untuk mengesampingkan Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.

3. Pada saat salah satu ketentuan dari Perjanjian ini dinyatakan tidak berlaku atau bertentangan dengan hukum, hal ini tidak seharusnya mempengaruhi keabsahan dari ketentuan-ketentuan lain dalam Nota Kesepahaman ini, yang harus tetap dilaksanakan dan efektif.

4. Apabila terjadi perselisihan, maka Para Pihak bersedia menyelesaikan secara musyawarah mufakat.

3

Demikianlah Nota Kesepahaman ini dibuat dan ditandatangan ioleh Para Pihak dalam rangkap 2 (dua) pada tanggal sebagaimana disebutkan di awal Nota.

PIHAK KESATU PIHAK KEDUAPT. BANTEN SENTRA ENERGI PT SURYACIPTA SWADAYA

ROSADI DARWIS SUHARTONO WIDJOJODirektur Utama VP Business Development

4