EJEMPLO DE LA APLICACIÓN DE LAS CINCO FUERZAS

EMPRESA:

MADRID INGENIEROS Modelo de Negocio Existente: es una empresa peruana, desarrollada con capitales peruanos dedicada al desarrollo de proyectos inmobiliarios. Cuenta con tres divisiones: inmobiliaria corretaje y ventas y. edificaciones

ANÁLISIS EXTERNO DE LA EMPRESA BAJO LAS CINCO FUERZAS DE PORTER

Riesgo de Ingreso de Competidores Potenciales.

En el sector inmobiliario en el que se desarrolla Madrid Ingenieros (MI) esta direccionado a la clase C-B, poniendo su mayor interés de mercado en el distrito de Surco; sus competidores potenciales suelen ser empresas grandes como Imagina, JE,GYM; y ante esta amenaza MI logra competir posicionando costos por debajo de estos amparándose en su buen manejo de operaciones de productividad y buen control de insumos, logrando con esto competir a la par y teniendo una oportunidad de venta ante cualquier empresa que enmarque en su entorno.

Rivalidad Entre las Empresas Establecidas.

NI ante los competidores cercanos logra establecer precios competitivos de venta, los cuales incluyen los beneficios de servicios14 muy flexibles de personalización y post venta; y se encuentra acentuado en un distrito donde la demanda es creciente por lo tanto tiene una oportunidad de colocar un producto con facilidad de venta.

Poder de Negociación de los Compradores.

Puesto que el comprador potencial de Madrid es el mismo que de otras empresas Inmobiliarias, este pide reducir precios del producto haciendo parte de un concurso para ganar su oferta, ocasionando bajas utilidades.

Poder de Negociación de los Proveedores.

Madrid Ingenieros maneja un sistema de concurso con sus proveedores siendo estos de insumos sustitutos, a los cuales los analiza sistemáticamente y genera buenos precios, logrando con esto economizar en la elaboración del producto y transmitiendo dichos costos a sus clientes.

Amenaza de Sustitutos.

MI se dedica a la venta exclusiva de departamento en edificios cuya estructura es de albañilería convencional, en el mercado se puede presentar productos sustitutos como edificaciones prefabricadas y con unidades de Draywall, y el mercado de viviendas propias siendo esto una amenaza en el tipo de mercado en donde se desarrolla MI.