Upload
kulttuuridiili2012
View
119
Download
5
Tags:
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Naantalin Kesähostelli Oy:n liiketoimintasuunnitelma.
Citation preview
Naantalin Kesähostelli Oy
Emmi-Riikka Rantamo, Maria Sjöblom, Niko Tummala, Susanna
Vainio
Raportti
POMO11S
7.4.2023
Tekijä tai tekijätEmmi-Riikka Rantamo, Maria Sjöblom, Niko Tummala ja Susanna Vainio
Ryhmätunnus tai aloitusvuosiPOMO11S
Raportin nimiLiiketoimintasuunnitelma
Sivu- ja liitesivumäärä51+15
Opettajat tai ohjaajatKatri Heikkinen, Johanna Heinonen-Salakka, Hannele Hillu-Kuitunen, Kati Huovelin, Pasi Romberg, Anu Seppänen, Tuovi Soisalon-Soininen ja Marjo Vuokko
Tämä raportti on HAAGA-HELIAn Porvoon toimipisteen matkailun koulutusohjelman toisen lukukauden opiskelijoiden liiketoimintasuunnitelma. Tämä raportti vaikuttaa seuraaviin moduuleihin: matkailun liiketoiminnan rakentaminen, tieto- ja viestintäteknologia, viestintä, matkailu globaalissa toimintaympäristössä, servicesvenska ja itsensä johtaminen
Liikeideana on tarjota hostellimajoitusta kesäisin ympärivuorokautisesti huokeaan hintaan laadusta tinkimättä. Kyseinen hostelli olisi tasoltaan neljän tähden hostelli ja se sijoittuisi Naantaliin. Hostelli olisi lisäksi lapsi- ja lemmikkiystävällinen. Hostelli pyrkii SRM:n jäseneksi, toimitilat vuokrataan Naantalin kaupungilta tai yksityiseltä vuokranantajalta.
Yrityksen toimintaedellytykset ovat alussa melko kehnot. Yrityksellä on neljä yrittäjää/työntekijää eikä mitään muuta. Markkinointikanavina toimivat erinäiset. Yritys tarvitsee vierasta pääomaa, jota aiotaan hankkia erinäisistä rahoituslähteistä. Yrityksen yhteistyökumppaneita tulevat ainakin olemaan SRM-ketju, Naantalin kaupunki ja matkailuneuvonta.
Osakkaiden tulee kehittää tietotaitojaan. Neljä yrittäjää ei riitä pyörittämään hostellia, joten hostellin täytyy palkata 2-3 opiskelijaa. Yrityksen hinnoitteluperiaate on olla mahdollisimman halpa. Hinta ei saa ylittää 50 euroa vuodepaikkaa kohden. Yritysmuotomme on yksityinen osakeyhtiö.
Yrityksemme kilpailijoita ovat Naantalin kaupungissa sijaitsevat majoituspalvelut. Tämän hetkisessä taloustilanteessa majoituspalveluiden tilanne on alkanut parantua viimeisimmästä laskusuhdanteesta.
Hostelli noudattaa yleisiä majoituspalveluita koskevia lakeja,
asetuksia ja lupia. Muun muassa Tupakkalaki (693/1976), Laki majoitus- ja ravitsemustoiminnasta (308/2006) ja erinäiset vaadittavat vakuutukset.
Yritys tulee hyödyntämään vuoden 2012 matkailun trendeistä halpamatkustusta ja hidasta matkustamista
Hostelli tarvitsee varausjärjestelmän ja maksupäätteen.
Hostellin toimiala on hotellit, matkustajakodit ja muut vastaavat majoitusliikkeet (55109).AsiasanatLiiketoimintasuunnitelma, hostelli, liikeidea
Författare eller författarnaEmmi-Riikka Rantamo, Maria Sjöblom, Niko Tummala och Susanna Vainio
Grupp eller inledandeårPOMO11S
Rapports namnAffärsverksamhetsplan
Sida- och bilaga-antalet51+15
Lärare eller handledareKatri Heikkinen, Johanna Heinonen-Salakka, Hannele Hillu-Kuitunen, Kati Huovelin, Pasi Romberg, Anu Seppänen, Tuovi Soisalon-Soininen och Marjo Vuokko
Denna rapport är HAAGA-HELIA Borgås andra termins turism studerandes affärsverksamhetsplan. Denna rapport påverkar följande moduler: att bygga upp verksamheten i turism, informations-och kommunikationsteknik, kommunikation, turism i global miljö, servicesvenska och självförvaltning.
Affärsidén är att erbjuda vandrarhem boende under sommaren, dygnet runt till ett billigt pris utan att pruta på kvaliteten. Vandrarhemmet skulle vara en nivå fyra-stjärnigt vandrarhem, och det skulle ligga i Nådendal. Vandrarhem skulle också vara barn- och husdjurvänligt. Vandrarhem strävar att bli SRMs medlemskap, lokalen ska hyras från Nådendal stad eller från en privat hyresvärd.
Företagets verksamhetsförutsättningar är ganska dåliga i början. Företaget har fyra företagare/ medarbetare och ingenting annat. Företaget behöver utomstående kapital, som skall skaffas från olika finansieringskällor. Företaget ska göra samarbetet med SRM, Nådendal stad, Muminvärlden och turistinformation.
Delägarna måste utveckla sitt kunnande. Fyra delägarna kan inte driva vandrarhemmet, så företaget måste anställa några
studerande också för hjälpen. Vandrarhemmets prisprincip är att vara så billig som möjligt. Priset får inte överstiga över 50 euro per bäddplats. Företagsformen är privat aktiebolag.
Företagets konkurrenter är andra inkvarteringsrörelser i Nådendal. Under rådande ekonomiska lägen har inkvarteringsrörelsernas situation förbättrat från senaste lågkonjunkturen.
Vandrarhem bör följa lagen och avtalet. Till exempel Tobakslag (693/1976), Lag om inkvarterings- och förplägnadsverksamhet (308/2006) och diverse försäkringar.
Företaget ska dra fördel av de 2012 turism trender gottköps resande och långsam resande.
Vandrarhem behöver bokningmekanismen och betalterminalen.
Vandrarhems verksamhetsfält är hotell, pensionat och liknande inkvarteringsrörelsernas (55109).
TingordAffärsverksamhetsplan, vandrarhem, affärsidé
AuthorsEmmi-Riikka Rantamo, Maria Sjöblom, Niko Tummala and Susanna Vainio
Group or year of en-tryPOMO11S
The title of thesisBusinessplan
Number of pages and appendices51+15
Supervisor(s)Katri Heikkinen, Johanna Heinonen-Salakka, Hannele Hillu-Kuitunen, Kati Huovelin, Pasi Romberg, Anu Seppänen, Tuovi Soisalon-Soininen and Marjo Vuokko
This report is HAAGA-HELIAs Porvoo Campuses tourism degree programmes second semesters students business plan. This re-port is part of the following modules: construction of tourism business, information and communication technology, communi-cation, tourism in a global context, servicesvenska and self-man-agement.
The business idea is to offer hostel accommodation 24/7 during summer season with affordable price and high quality. The hos-tel would be rated four-star and it would be situated in the city of Naantali. In addition, the hostel would also be child- and pet-friendly. Hostel seeks the member of SRM and business premises are will be rented from the city of Naantali or from a private landlord
The company’s operational preconditions are quite poor at the beginning. The company has four shareholders who are also em-ployees and nothing more. The company needs liability, which is purchased for various funding sources. Company’s partners in cooperation shall be SRM, the city of Naantali and tourist infor-mation.
Shareholders need to develop their know-how. Company also needs 2 or 3 part-time employees, who could be tourism stu-dents. Pricing principle is to be as cheap as possible. A price per bed should not exceed 50 euros. The company type is private limited company. The company will face competition from the other accommodation services in Naantali city. Accommodation services’ situation has begun to improve in the current eco-nomic climate.
The company complies strictly with the general laws, regula-tions and permits in the field of accommodation services.
The company will take advance of the 2012 tourism trends
which are low-cost travel and slow travel.
The hostel needs a reservation system and payment terminal.
The hostel is in the field of hotels, boarding and lodging houses (55109).
Key wordsBusiness plan, hostel, business idea
Sisällys
1 Johdanto......................................................................................1
2 Liiketoimintasuunnitelman esittely.............................................3
2.1 Mitä......................................................................................3
2.2 Kenelle..................................................................................4
2.3 Miten....................................................................................4
2.4 Millä imagolla.......................................................................4
3 Sisäiset analyysit........................................................................6
3.1 Olemassa olevat toimintaedellytykset ja sidosryhmät..........6
3.2 Tarvittavat toimintaedellytykset ja sidosryhmät...................6
3.2.1Markkinointikanavat........................................6
3.2.2Rahoitus...........................................................7
3.2.3Resurssit...........................................................7
3.2.4Liiketila............................................................8
3.2.5Sidosryhmät.....................................................8
3.2.6Muut tarvittavat toimintaedellytykset..............9
3.3 Henkilöstö.............................................................................9
3.4 Reunaehdot...........................................................................9
3.5 Benchmarking.....................................................................10
3.6 Hinnoitteluperiaatteet........................................................11
3.7 Yritysmuoto.........................................................................11
4 Ulkoiset analyysit......................................................................13
4.1 Mikroympäristö..................................................................13
4.1.1Kilpailijat ja kilpailun lajit..............................14
4.1.2Kysyntä...........................................................14
4.1.3Ostokäyttäytyminen.......................................16
4.1.4Asiakkaiden halut ja tarpeet..........................18
4.2 Makroympäristö..................................................................19
4.2.1Majoitustoiminnan taloustilanteen kehitys vuosina
2004−2011.............................................................19
4.2.2Matkailun ja majoitustoiminnan taloustilanne nyt
20
4.2.3Vuokratilanne.................................................21
4.2.4Lait, asetukset, luvat......................................22
4.2.5Kulttuurit ja trendit........................................27
4.2.6Toimialan tilanne ja rakenne..........................28
5 Liikeidean täsmennys...............................................................30
5.1 Mitä?...................................................................................30
5.2 Kenelle?..............................................................................30
5.3 Miten?.................................................................................31
5.4 Millä imagolla?...................................................................32
5.5 Strategia.............................................................................32
5.6 Yritysmuoto.........................................................................33
5.7 Tärkeimmät asiakassegmentit............................................34
5.8 Yrityksen asettamat tavoitteet............................................35
6 Toimenpiteet.............................................................................36
6.1 Tuote- ja tuotantoratkaisut.................................................36
6.2 Teknologia..........................................................................37
6.3 Hinnoittelu ja hintaratkaisut...............................................38
6.4 Saatavuus- ja jakelutieratkaisut..........................................39
6.5 Henkilöstöratkaisut............................................................40
6.6 Viestintäratkaisut...............................................................40
7 Kannattavuus............................................................................42
7.1 Investoinnit.........................................................................42
7.2 Kiinteät kustannukset.........................................................42
7.3 Myynti.................................................................................43
7.4 Aloittava tase......................................................................43
7.5 Tulosvertailu ja kriittinen piste...........................................44
7.6 Tulosennusteet...................................................................44
8 Aikataulutus..............................................................................45
9 Vastuuhenkilöt..........................................................................46
10........................................Organisaatio perustamisvaiheen toimenpiteille
47
11..............................................................................................Toiminnan seuraaminen
48
12.......................................Ajatuksia liiketoiminnansuunnittelu prosessista
49
13............................................................................................................................Yhteenveto
50
Lähdeluettelo...............................................................................52
Liite 1: Aikataulutus.....................................................................61
Liite 2: Vastuunjako.....................................................................64
Liite 3: Liiketoimintasuunnitelman eri vaiheiden vaativuus.........65
Liite 4: SWOT-analyysi.................................................................66
Liite 5: Kannattavuuslaskelmat....................................................69
1 Johdanto
Tämä raportti sisältää HAAGA-HELIAn Porvoon toimipisteen
matkailun koulutusohjelman toisen lukukauden
liiketoimintasuunnitelman Naantaliin sijoitettavasta hostellista.
Liikeideana on tarjota neljän tähden hostellimajoitusta
kesäkuukausina ympärivuorokautisesti huokeaan hintaan
laadusta tinkimättä. Yritysmuotona on yksityinen osakeyhtiö.
Pääasiakassegmentit ovat lapsiperheet, budjettimatkaajat sekä
lemmikkien omistajat. Toimitilat tullaan vuokraamaan Naantalin
kaupungilta tai yksityiseltä vuokranantajalta ja rahoitusta haetaan
erinäisistä rahoituslähteistä, kuten muun muassa Finnveralta.
Yhteistyökumppaneita tulevat ainakin olemaan SRM-hostelliketju,
Naantalin kaupunki ja matkailuneuvonta.
Neljä yrityksen perustajaa ei riitä pyörittämään hostellia, joten
hostellin täytyy palkata 2-3 osa-aikaista työntekijää, jotka mitä
luultavimmin ovat opiskelijoita. Yrityksen hinnoitteluperiaate on
olla mahdollisimman halpa. Hinta ei saa ylittää 50 euroa
vuodepaikka kohden.
Yrityksen kilpailijoita ovat muut Naantalin kaupungissa sijaitsevat
majoituspalvelut. Tämän hetkisessä taloustilanteessa
majoituspalveluiden tilanne on alkanut parantua viimeisimmästä
laskusuhdanteesta. Hostelli tulee hyödyntämään vuoden 2012
matkailun trendeistä halpamatkustusta sekä hidasta
matkustamista.
Aluksi esittelemme liiketoimintasuunnitelmaamme neljän
kysymyksen kautta: mitä, kenelle, miten ja millä imagolla. Tästä
siirrytään käsittelemään liiketoimintasuunnitelman sisäisiä ja
ulkoisia analyysejä.
1
Sisäisissä analyyseissa käydään läpi olemassa olevat
toimintaedellytykset ja sidosryhmät, tarvittavat
toimintaedellytykset ja sidosryhmät, markkinointikanavat,
rahoitus, muut tarvittavat toimintaedellytykset, reunaehdot,
benchmarking ja hinnoitteluperiaatteet. Ulkoiset analyysit jaetaan
mikro- ja makroympäristöön. Mikroympäristö sisältää kilpailijat ja
kilpailun lajit, ostokäyttäytymisen, sekä asiakkaiden halut ja
tarpeet. Makroympäristö sisältää yleisen taloustilanteen, lait,
asetukset ja luvat, kulttuurit ja trendit, teknologian, sekä
toimialan tilanteen ja rakenteen.
Ulkoisten analyysien jälkeen tulee tarkennettu liikeidea ja
strategia, yritysmuoto, tärkeimmät asiakassegmentit sekä
yrityksen asettamat tavoitteet. Näitä seuraa Naantalin
Kesähostelli Oy:n toimenpiteet, joihin kuuluvat tuote- ja
tuotantoratkaisut, teknologia, hinnoittelu- ja hintaratkaisut,
saatavuus- ja jakeluratkaisut, henkilöstöratkaisut sekä
viestintäratkaisut. Toimenpiteitä seuraa kannattavuusosio, jossa
puhutaan investoinneista, kiinteistä kustannuksista, myynnistä,
aloittavasta taseesta, tulosvertailusta ja kriittisestä pisteestä sekä
tulosennusteesta.
Liiketoimintasuunnitelman lopusta löytyy yrityksen perustamisen
aikataulutus, vastuuhenkilöt ja organisaatio. Samalla mietitään,
kuinka aikaisemmin asetettuja tavoitteita seurataan.
Liiketoimintasuunnitelma päätetään pohdintaan yrityksestä, sen
toiminnasta ja perustamisesta sekä liiketoiminnan
suunnitteluprosessista.
2
2 Liiketoimintasuunnitelman esittely
Liiketoimintasuunnitelmalla tarkoitetaan yrityksen toiminnan
kokonaisuuden suunnitelmaa, jossa kaikki liiketoiminnan eri
aspektit, resurssit sekä yrityksen asettamat tavoitteet ovat
hyvässä sovussa. Se on harkittu toiminnan kuvaus, jossa yrityksen
toimintaa analysoidaan ja tulevaisuutta mietitään ja harkitaan
kriittisesti. Liiketoimintasuunnitelma saatetaan tehdä joskus myös
siksi, että saadaan jonkin näköinen kuva yrityksestä ja sen
toiminnasta. Esimerkiksi pankki voi pyytää jonkinlaista asiakirjaa
rahoitusta pyydettäessä ja tällöin liiketoimintasuunnitelma on
hyvä esittää. Liiketoimintasuunnitelma sisältää tarkastelua
yrityksen kokonaisuudesta ja se on siksi laaja kokonaisuus, joka
sisältää useita eri osa-alueita. (Opetushallitus 2012a.)
Liikeidea syntyi hyvin aikaisessa vaiheessa. Alkuperäinen idea oli
opiskelija-asuntola / kesähostelli, jota alettiin aluksi työstää. Tästä
päädyttiin kuitenkin ympärivuotiseen hostelliin, koska sen
pyörittäminen tulisi paljon huokeammaksi ja helpommaksi. Vaikka
idea ei sinänsä liittynytkään kulttuuriin, ohjaajalta saatiin lupa
jatkaa liikeidean kehittämistä. Myöhemmin syntyi lopullinen idea
pitää hostelli avoinna vain kesäkuukausina.
2.1 Mitä
Liikeideana on tarjota hostellimajoitusta kesäisin
ympärivuorokautisesti huokeaan hintaan laadusta tinkimättä.
Kyseinen hostelli olisi tasoltaan neljän tähden hostelli ja se
sijoittuisi Naantaliin, joka on kesäisin suosittu matkailukohde niin
kotimaan kuin ulkomaan matkailijoiden keskuudessa. Se on myös
gateway venäläisille Ruotsiin laivamatkustuksen johdosta.
Asiakkaille tarjotaan asiantuntevaa, lapsiystävällistä ja innokasta
palvelua sekä hinnaltaan kilpailukykyistä majoitusvaihtoehtoa.
3
Lisäksi tarjotaan niin sanottua kennelpalvelua, joka käytännössä
tarkoittaa sitä, että koiran omistavat asiakkaat voivat halutessaan
tuoda lemmikkikoiransa hostellin piha-alueella sijaitsevaan
koiraparkkiin.
Neljä tähteä vaatii R Lintusen (2.2.2012) sekä SRM Ry:n
vaatimusten mukaan aamiaistarjoilun, vähintään 40
vuodepaikkaa, yhteistiloja asiakkaille sekä ympärivuorokautisen
läsnäolon hostellin vastaanotossa (SRM 2012).
2.2 Kenelle
Hostellin pääsegmentit ovat lapsiperheet, budjettimatkaajat sekä
lemmikkien omistajat. Lisäksi vastaanotamme myös isompia
ryhmiä, kuten luokkaryhmiä, jotka tulevat Naantaliin
luokkaretkelle tai muulle huvimatkalle. Ketään ei kuitenkaan tulla
käännyttämään pois ovelta, vaan ovemme ovat avoinna kaikille
asiakasryhmille. Markkinointia tullaan kohdistamaan erityisesti
lapsiperheisiin. Erityisesti pyritään saamaan asiakkaita
Muumimaailman vierailijoista.
2.3 Miten
Ensisijaisesti tarvitaan vuokrarakennus, jossa yrityksen
pyörittäminen on mahdollista toteuttaa. Hostellin asiakkaat
löytävät yrityksen internetistä heidän omilta verkkosivuiltaan
sekä myös osoitteista www.hostels.com ja www.facebook.com.
Lisäksi hostelli liittyy SRM-hostelliketjuun, jonka kautta se saa
lojaaleja asiakkaita. Hostellin mainostamisesta pitää suurimmaksi
osaksi huolen SRM Ry. Yritystä tullaan kuitenkin mainostaa
itsenäisesti esimerkiksi yhteistyössä Muumimaailman kanssa sekä
myös kouluissa, lehdissä ja muissa viestimissä.
4
Hostelliin liittyen harjoitetaan yhteistyötä erityisesti
Muumimaailman kanssa. Luonnollisesti myös SRM-hostelliketjun
kanssa tullaan tekemään tiivistä yhteistyötä. Mahdollisia
yhteistyökumppaneita ovat myös Turun linja-autoilijain Oy sekä
muut lähialueen yritykset. Tämä kaikki pyritään tuottamaan
mahdollisella naisyrittäjyyslainalla Finnverasta, työ- ja
elinkeinoministeriön myöntämällä starttirahalla sekä
yksityissijoittajien antamalla rahalla.
2.4 Millä imagolla
Sivistyssanakirja: Nykysuomen opas selittää imagon seuraavasti:
”Henkilöstä, yrityksestä tms. yleisölle muodostunut käsitys;
julkisuuskuva.” (Koukkunen 2002, 199)
Naantalin Kesähostelli Oy:n imagona on olla moderni,
lapsiystävällinen ja huokea majoitusvaihtoehto. Ongelmana tulee
olemaan hostellista syntyneiden mielikuvien muuttaminen
Suomessa. Hostelli saatetaan Suomessa kokea likaisena ja
huonolaatuisena vaihtoehtona verrattuna muihin
majoitusvaihtoehtoihin, kuten hotelleihin. Laadun takeena yritys
tulee olemaan neljän tähden hostelli. Yhteistyö Muumimaailman
kanssa luo lapsenomaisen tunnelman hostelliin. Lapsenomaista
tunnelmaa tullaan tuomaan esille muun muassa aulan sekä
käytävien sisustuksella. Iloiset, mutta neutraalit värit ja moderni
sisustus vallitsevat hostellin ulkoasussa. Markkinoinnissa tämä
tulee näkymään lapsihenkisyyttä huokuvana mainontana eri
markkinointikanavissa.
5
3 Sisäiset analyysit
Sisäiset analyysit tarkoittavat organisaatiotasolla sisäisten
toimintojen tarkkaa analyysiä. Sen eräs tärkein kulmakivi on
perinteisten vahvuuksien ja heikkouksien lisäksi organisaation
ydinosaamisen määritteleminen ja kehittäminen. Sisäiseen
analyysiin kuuluu myös organisaatiorakenteen muutostarpeen
analyysi, mihin tulee palata useasti strategisen työn aikana.
(Didactica 2012.)
Tässä osiossa tutkitaan yrityksen omia toimintaedellytyksiä sekä
benchmarkataan niitä.
3.1 Olemassa olevat toimintaedellytykset ja sidosryhmät
Organisaation toiminnan edellytyksenä ovat sidosryhmät.
Sidosryhmiä ovat kaikki tahot, jotka voivat vaikuttaa yrityksen
toimintaan. Yleensä sidosryhmä on jokin toinen henkilöiden
muodostama organisaatio. Yritys on sidosryhmistä riippuvainen ja
tiiviisti sidoksissa niihin (Opetushallitus 2012b.)
Yrityksen olemassa olevat toimintaedellytykset ovat tällä hetkellä
melko pienet. Yrityksellä on kuitenkin neljä osakkeenomistajaa eli
samalla neljä työntekijää. Yrityksellä on myös kontakteja
rakennusarkkitehtiin sekä rakennusalan eri osaajiin tuttavien ja
sukulaisten kautta. Markkinoinnissa yritys pystyy tehokkaasti
käyttämään hyödykseen SRM Ry:tä, sosiaalista mediaa, kuten
Facebookia ja omia nettisivujaan.
3.2 Tarvittavat toimintaedellytykset ja sidosryhmät
Seuraavaksi käsitellään yrityksen tarvittavia toimintaedellytyksiä,
kuten markkinointikanavia, rahoitusta sekä tietotaidon lisäämistä.
6
3.2.1 Markkinointikanavat
Markkinointikanava on yrityksen valitsema erilaisten yritysten
muodostama ketju, jonka kautta tuote tai palvelu myydään
markkinoille. Jakelukanavan kautta välittyy myös tieto tuotteesta.
Markkinointikanavan päätehtäviä ovat informaationhankinta,
myynnin tukeminen, asiakaskontaktiverkoston luominen ja
tuotteen fyysinen jakelu. Tämän lisäksi markkinointikanava
osallistuu rahoitukseen ja riskinottoon. Samalla
markkinointikanavalla on tärkeä tehtävä lajitelmien ja valikoimien
muodostumisessa ostajille sopiviksi. (Joensuu 2012a.)
Yritys tarvitsee markkinointikanavia päästäkseen ihmisten
tietoisuuteen. Markkinointikanavina toimivat SRM Ry:n tarjoamat
markkinointikanavat. Eräs tärkeä markkinointikeino on saada
hostellin mainos esimerkiksi Naantalin matkailu –nettisivuille
sekä mahdolliseen mainoslehtiseen. Lisäksi yritys pyrkii tekemään
yhteistyötä Naantalin Muumimaailman kanssa esimerkiksi
erinäisten tarjouspakettien avulla, kuten majoitus ja pääsylippu
halvempaan yhteishintaan. Näkyvyyttä yritys voi saada myös
osallistumalla erilaisiin tapahtumiin sekä matkamessuille, joihin
SRM Ry:llä on tapana osallistua.
Hostellia voidaan myös markkinoida esimerkiksi hostels.com ja
ebookers.com – sivustoilla. Näiden kautta emme välttämättä tule
saavuttamaan kaikkia kohderyhmäämme kuuluvia, sillä joillakin
on vielä ennakkoluuloja kyseistä majoitusvaihtoehtoa kohtaan.
Sen vuoksi pyrimme panostamaan potentiaalisempiin
markkinointikanaviin, kuten edellä mainitut Naantalin
mainoslehtiset.
7
3.2.2 Rahoitus
Yritys tarvitsee vierasta pääomaa. Työ- ja elinkeinotoimiston
tarjoaa aloittaville yrittäjille starttirahaa. Finnveralta yrityksellä
on mahdollisuus saada pientakausta, pienlainaa, sekä
naisyrittäjälainaa (Finnvera 2012a). Näistä Naantalin kesähostelli
hakee naisyrittäjälainaa. Naisyrittäjälainan ehtona on, että
osakkaista suurin osa on naisia ja yksi naisista johtaa yritystä
päätoimisesti (Finnvera 2012b).
3.2.3 Resurssit
Naantalin Kesähostelli Oy:n täytyy hankkia resursseja ennen kun
se voi aloittaa liike-toimintansa. Nämä resurssit ovat suurimmalta
osin liiketilan sisustamiseen vaadittavia huonekaluja. Resurssit
hankitaan kun yritys on hakenut ja saanut vierasta pääomaa.
Yritys tarvitsee seuraavia huonekaluja liiketilaan:
80 cm:n levyistä sänkyä 44 kpl
Lukollinen kaappi 44 kpl
Peili 16 kpl
Työpöytä 17 kpl
Tuoli 32 kpl
Koirankoppi 2 kpl
Keittiökalusteet
Kodinhoitokalusteet
Pesu- ja saniteettitilojen kalusteet
Tietokoneita
Monitoimitulostin
WiFi
Televisio- ja oleskelutilan kalusteet
8
Maksupääte
3.2.4 Liiketila
Hostellin perustamista varten tarvitaan liiketila, jossa yritystä
pyöritetään. Liiketila vuokrataan, koska yrittäjillä ei ole resursseja
ostaa omaa liiketilaa. Liiketila vuokrataan jostakin Naantalin
keskustasta, mielellään vierasvenesataman ja vanhan kaupungin
lähistöltä. Jokaisen huoneen varustelutasoon kuuluu sänkyjen
lisäksi, työpöytä, tuoleja huoneen koon mukaan ja peili.
Tulevaisuudessa yritys voi investoida hankkimalla huoneisiin omat
pienet jääkaapit, sekä televisiot.
Huoneita hostellissa on alustavan suunnitelman mukaan 16, joissa
yhteensä on vuodepaikkoja 44. Huonekoot ja määrät ovat
seuraavanlaisia: 2 kappaletta 6 henkilön huoneita, 4 kappaletta 4
henkilön huoneita, 6 kappaletta 2 henkilön huoneita sekä 4
kappaletta 1 henkilön huoneita.
3.2.5 Sidosryhmät
Tärkein yhteistyökumppani on SRM-hostelliketju, johon
liittymisestä yritys saa paljon hyötyä. Naantalin kaupunki ja
matkailuneuvonta sekä Muumimaailma tulevat olemaan myös
hyvin tärkeitä yhteistyökumppaneita. Heidän kautta saadaan lisää
näkyvyyttä. Muita yhteistyökumppaneita saattaisi jatkossa olla
muun muassa M/S Ukkopekka ja Naantalin Kaivohuone. Hostelli
voisi esimerkiksi välittää lippuja kyseisiin palveluihin asiakkaiden
tarpeiden mukaisesti.
9
3.2.6 Muut tarvittavat toimintaedellytykset
Yrittäjien tulee kehittää tietotaitojaan ja osaamistaan erilaisilla
koulutuksilla ja kursseilla, joita muun muassa SRM-hostelliketju
järjestää jäsenilleen. SRM Ry tarjoaa yhteistyössä SMALL:in ja
MARA:n kanssa tietoa majoitusalan ajankohtaisista asioista.
Yrityksen tulisi kehittää kilpailuetua, jotta se erottuisi massasta ja
saisi rahoittajat puolelleen. (SRM 2012.)
Aamupalatarjoilun vuoksi hostellin tulee tehdä
omavalvontasuunnitelma, johon jokaisen työntekijän tulee
tutustua. Omavalvontasuunnitelman avulla voimme taata
asiakkaille aamupalan, joka on tehty lain asettamien vaatimusten
mukaisissa olosuhteissa. Hostellin työntekijöiltä edellytetään
hygieniapassia.
3.3 Henkilöstö
Yritys koostuu neljästä osakkeenomistajasta, jotka tulevat
työskentelemään hostellissa kokopäiväisesti. Neljä kokopäiväistä
työntekijää ei kuitenkaan riitä pyörittämään yritystä keskenään
vuorokauden ympäri, joten viikonlopuiksi ja illoiksi tulee palkata
2-3 osa-aikaista työntekijää, jotka mahdollisesti olisivat
matkailualan opiskelijoita. Opiskelijoita siksi, koska vakituisen
työntekijän palkkaaminen tulisi yritykselle liian kalliiksi.
Aamupäivällä hostellissa työskentelee 2 työntekijää, kun taas
iltaisin ja öisin hostellia pyöritetään vain yhden työntekijän
voimin. Joku kokopäiväisistä työntekijöistä saattaa työskennellä
myös viikonloppuisin, jos ei esimerkiksi ole ollut tarvetta toiselle
työntekijälle aamupäivällä.
10
3.4 Reunaehdot
Perustettaessa yritystä on joukko reunaehtoja, jotka rajoittavat
toimintaa ja jotka täytyy sen vuoksi ottaa huomioon. Kaksi
tärkeintä asiaa ovat usein aika ja käytettävissä olevat rahavarat.
(Urbaani Sanakirja 2012.)
Suurimmat reunaehdot asettavat SRM Ry ja heidän
vaatimuksensa. Myös yhteistyö Muumimaailman kanssa on
saatava toimimaan. Yrityksen on oltava tuottoisa eli menot eivät
saa ylittää tuloja. Alkuresurssien on oltava riittäviä, jotta yritys
pääsee sujuvasti alkuun. Rakennuksen koon tulee olla kysyntää
vastaava, ei liian pieni, mutta ei myöskään liian suuri. Lisäksi olisi
suotavaa, että vuokratilat sijaitsisivat Naantalin keskustassa tai
sen välittömässä läheisyydessä. Yritysmuodon ollessa yksityinen
osakeyhtiö, yrityksen päätäntävallan on myös pysyttävä
alkuperäisillä perustajajäsenillä eli yrityksestä vähintään 51 % on
pysyttävä heillä.
3.5 Benchmarking
Benchmarkingin perusidea on toisilta oppiminen ja oman
toiminnan kyseenalaistaminen. Se on jatkuvaa ja järjestelmällistä
oman organisaation laadun, tuottavuuden, työtapojen ja
työprosessien tehokkuuden vertaamista parhaiden
organisaatioiden sekä yritysten vastaaviin. (E-conomic 2012.)
Yrityksen benchmarking sisältää seuraavia osa-alueita:
Asiakastyytyväisyyskyselyt
o Asiakastyytyväisyyskyselyillä pystytään selvittämään
jatkuvasti asiakastyytyväisyyttä.
11
o Kyselyiden avulla voidaan pysyä ajan tasalla ja kehittää
palveluita asiakkaiden tarpeiden mukaisiksi.
o Tyytyväisyyttä mitataan sitä varten toteutetulla
kyselylomakkeella sekä seuraamalla
keskustelupalstoja.
Saman alan yritysten vuosikatsauksien vertailu omiin
vastaaviin
o Vuosikatsausten vertailulla yritys selvittää oman
asemansa markkinoilla sekä näkee, miten kyseinen
toimiala voi sen hetkisessä taloustilanteessa.
Mystery Shopping oman alan yrityksissä
o Mystery Shoppingin avulla voidaan tarkkailla oman
toimialan palveluiden tarjoamista.
o Yritys voi myös kehittää omaa osaamistaan saadun
palautteen perusteella.
o Mystery Shopping ulkoistetaan.
Kohdataan muita alan yrittäjiä
o Kerätään kokemuksia ja hyväksi koettuja
toimintatapoja.
3.6 Hinnoitteluperiaatteet
R. Lintusen mukaan ”kipukynnys” hostellimajoituksessa on 50
euroa per henkilö per yö, jonka alla meidän on pysyttävä.
Hinnoittelussa täytyy kuitenkin miettiä kaikkia mahdollisia
menoja, sillä ainoat tulomme ovat majoitustulot asiakkailta.
(Lintunen, R 22.2.2012)
Hinnoitteluperiaatteeseen vaikuttaa Naantalin muut
majoitusvaihtoehdot, sillä hostelli pyrkii olemaan Naantalin halvin
majoitusta tarjoava yritys. Suurin hintaan vaikuttava tekijä on
huoneen koko, sillä suuremmissa huoneissa vuodepaikan hinta on
12
matalampi kuin pienissä huoneissa. Vuodepaikka tulee olemaan
aina saman hintainen riippumatta yöpymisajankohdasta.
3.7 Yritysmuoto
Hostellille valittiin yritysmuodoksi yksityinen osakeyhtiö.
Yksityinen osakeyhtiö on itsenäinen ja osakkaiden omaisuus
pidetään erillään yrityksen varoista ja veroista eli osakkaat
omistavat osakkeita, eivät varallisuutta. Pääoman on oltava
vähintään 2500 euroa, mutta osakkaat eivät ole vastuussa yhtiön
veloista. Osakeyhtiössä toimii hallitus, joka päättää osakeyhtiön
asioista. (Laki24.fi 2012.)
Yksityinen osakeyhtiö on hyvä vaihtoehto hostellille. Tässä
yritysmuodossa riskejä ei ole paljoa, sillä osakas voi hävitä vain
sen verran, mitä on yritykseen sijoittanut. Lisäksi yritykseen on
sijoitettava yhteensä vain 2 500 euroa eli neljällä
perustajajäsenellä se on vain 625 euroa per jäsen. Osakkeen
omistajat aikovat kuitenkin sijoittaa 1000€ osakepääomaa per
henkilö. Yrityksen tulee myös maksaa 350 euroa ilmoituksesta
kaupparekisteriin. Yksityisessä osakeyhtiössä päätökset tehdään
yhdessä. Yksityisessä osakeyhtiössä yrityksen perustajat ovat
osakkeenomistajia eivätkä yrittäjiä, jolloin erinäiset tuet, kuten
opintotuki säilyy. Lisäksi yritys maksaa eläkkeet ja muut
pakolliset lisämenot. Osakeyhtiön tulon verotus eli yhteisövero on
vain 24,5 prosenttia. (Kari, H. 23.4.2012.)
Esimerkiksi kommandiittiyhtiössä yrittäjät voivat tehdä päätöksiä
itsenäisesti, mikä ei välttämättä ole paras vaihtoehto näinkin
monen yrittäjän kanssa. Toiminimi ei ole edes mahdollinen, sillä
siinä yrittäjiä pitäisi olla vain yksi. Avoin yhtiö ei sovi meille,
13
koska emme halua kaikki olla vastuussa yhtiön veloista. (Suomen
Yrittäjät 2012a.)
14
4 Ulkoiset analyysit
Ulkoisten analyysien myötä yritys kykenee sijoittamaan itsensä
helpommin ja oikein markkinoille ja näin parantamaan
toimintaansa. Ulkoisissa analyyseissa tarkastellaan yrityksen
suhdetta muihin alan toimijoihin, arvioidaan toimialan nykytilaa ja
kehitystä, tarkastellaan eri yrityksen ympäristöön vaikuttavia
tekijöitä sekä selvitetään yrityksen toimintaan vaikuttavia
lainsäädäntöä ja normistoa. (Koskinenconsulting.com2012.)
Sisäiset vahvuudet:
Halpa
Perheystävällinen
Naantalissa
vetovoimaisia
matkakohteita, kuten
Muumimaailma
Kuuluminen SRM-
järjestöön
Sisäiset heikkoudet:
Kaupunkiin ei yleensä
poiketa ohimennen
Taloustilanne, ihmisten
matkailuinto heikko
Resurssien puute
Ulkoiset mahdollisuudet:
Voimakas kysyntä
o Hyvä tunnettavuus
o Positiivinen maine
Vähäinen kilpailu
Yrityksen laajentuminen
Ulkoiset uhat:
Kilpailijat
Hostellien huono maine
Suomessa
Toimitilojen löytäminen
SRM:n jäseneksi ei
pääsekkään
Nykyinen huono
taloustilanne
Taulukko 1. SWOT-taulukko.
15
Yllä olevassa taulukossa on määritelty tärkeimmät mahdollisuudet
ja uhat. Liittessä 4 on lajiteltu tarkemmin kyseiset asiat. SWOT-
analyysin mahdollisuuksia ja uhkia käsitellään myöhemmin lisää.
4.1 Mikroympäristö
Mikroympäristö kattaa yrityksen itse, yrityksen kilpailijat sekä
muut sidosryhmät sekä markkinointi- ja kysyntäkanavat. Nämä
kaikki vaikuttavat yrityksen kykyyn palvella asiakkaitaan.
(Joensuu 2012b.)
4.1.1 Kilpailijat ja kilpailun lajit
Yritys sijoittuu Naantalin kaupunkiin, jossa löytyy paljon alan
kilpailua. Kaikki kilpailijat eivät ole nimenomaan hostelleja,
mutta jotkut yritykset ovat samassa hintahaarukassa. Kyseisiä
kilpailijoita ovat todennäköisesti Hotelli Pusa, Tammiston Tila,
Tammiston Asemakunnat, Asuntohotelli Kaivo Oy, Asuntohotelli
Haveri, Luostarin Puutarha, Turun hostellit ja Naantali Camping.
(Naantalin matkailu 2012a.) Koska kilpailijoita on näinkin paljon,
kutsutaan kilpailutilannetta täydelliseksi kilpailutilanteeksi.
Täydellisessä kilpailutilanteessa myyjiä ja ostajia on niin paljon,
ettei kukaan voi määrätä tuotteiden tai palveluiden määrää tai
päättää sen hintaa (Internetix 2012).
Kilpailijat ovat uhkana yrityksellemme, sillä ne ovat ottaneet jo
oman paikkansa Naantalissa. Kyseiset yritykset ovat olleet siellä
kauemmin ja koska Naantalin Kesähostelli tulee uutena
haastajana paikkakunnalle, joten yrityksellä on oltava valmiudet
pystyä haastamaan muut yritykset. Hintojen on oltava
kilpailukykyiset ja hostellin laadukas ja miellyttävä, jotta ei
jäätäisi taka-alalle.
16
Yrityksellä on mahdollisuudet pystyä kilpailemaan, sillä se on
uusi, erilainen ja kohderyhmää kiinnostava majoitusvaihtoehto.
Kyseistä majoitusliikettä Naantalista ei ennestään löydy. Lisäksi
lemmikkiystävällisyyttä voidaan pitää suurena vahvuutena.
Yrityksen heikkouksiin kuuluu sen perustajien tietotaidon puute
kyseisen yrityksen perustamisessa.
4.1.2 Kysyntä
Kysyntä kuvaa sitä määrää, kuinka paljon yrityksen asiakkaat
haluavat tuotetta tiettynä aikana ostaa. Kysynnän määrään
vaikuttaa kuluttajien ja kilpailijoiden määrä, heidän tarpeensa,
tulot sekä trendit. Kysyntään vaikuttaa myös markkinointi ja
yhteiskunnan tilanne. (Joensuu 2012.)
Kuten alla olevasta taulukosta näkee, hostellin kysyntä tulee
olemaan suurimmillaan kesäaikoina, sillä Naantali, kuten muutkin
Varsinais-Suomen kaupungit ovat lähinnä kesämatkakohteita.
Talvella kysyntä tulee olemaan vähäisempää, joten hostellin
kannattaa olla kiinni.
17
Kuvio 1. Matkailu keskittyy kesäaikaan. (Turkutouring 2012)
Varsinais-Suomessa kaikkien majoitusliikkeiden huonekäyttöaste
vuonna 2011 oli 49,7 prosenttia (TurkuTouring 2012). Yritys on
laskenut omaksi huonekäyttöasteekseen 50%, koska se on auki
vain kesäisin, jolloin kysyntää on paljon.
Yrityksen halpuus tulee vaikuttamaan kysyntään positiivisesti,
sillä yritys pyrkii olemaan Naantalin halvin yöpymispaikka.
Epävarman taloustilanteen aikana halvat hinnat saattavat
houkutella asiakkaita, sillä rahaa ei välttämättä haluta laittaa niin
paljon matkustamiseen.
Kysyntään tulee vaikuttamaan positiivisesti SRM-järjestön kautta
saatava markkinointi ja lojaalit asiakkaat. Ihmiset, jotka suosivat
kyseisen järjestön palveluita kotimaassa ja ulkomailla, tulevat
todennäköisesti käyttämään samaiseen järjestöön kuuluvaa
yritystä myös Naantalissa.
18
Potentiaalisia asiakkaita olisivat esimerkiksi lapsiperheet, jotka
matkustavat Muumimaailmaan ja haluavat myös yöpyä
kaupungissa. Kuten kaaviosta näkee, Varsinais-Suomeen
suuntautuva matkailu on pääasiassa vapaa-ajan matkailua. Neljän
hengen hostellihuoneen varaaminen tulee halvaksi kesälomaa
viettäville perheille, joilla on muutenkin paljon elinkustannuksia.
Lisäksi mahdollinen perheen koira voi tulla kesälomamatkalle
mukaan. Hostellia tulee käyttämään myös nuoret ja nuoret
aikuiset, sillä emme pyri tyylillämme vanhanaikaisuuteen kuten
muut Naantalin majoituspalvelut. Tämän kaltaista asiakasryhmää
Naantaliin vetää puoleensa esimerkiksi Naantalin Kaivohuone
hyvine esiintyjineen ja terasseineen.
Kuvio 2. Varsinais-Suomeen suuntautuvasta matkailusta yli puolet
on vapaa-ajan matkailua. (Turkutouring 2012)
4.1.3 Ostokäyttäytyminen
Ostokäyttäytymisellä voidaan kuvastaa ihmisten
kuluttajakäyttäytymistä. Miksi ihmiset ostavat haluamiaan
tuotteita ja kuinka tämä kuluttaminen vaikuttaa sosiaaliseen
maailmaamme? Ostokäyttäytyminen ei kuitenkaan kosketa vain 19
yksilöä, sillä ostaja voi joskus olla eri henkilö kuin tuotteen
lopullinen käyttäjä. Tuotteita voidaan antaa lahjaksi tai perhe voi
ostaa vaikkapa television talouteensa, jota koko perhe yhdessä
käyttää. (Joensuu 2012c.)
Ostokäyttäytymistä ohjaavat ulkopuoliset ärsykkeet ja ostajan
henkilökohtaiset ominaisuudet. Ulkopuolisia ärsykkeitä voivat olla
esimerkiksi taloudellinen tilanne sekä kyseisellä hetkellä
vallitseva kulttuuri yhteiskunnassa. Ostokäyttäytyminen ilmenee
hyvin siinä, miten ostajat toimivat ympärillämme vellovissa
markkinoissa: mitä, mistä, milloin ja miten usein ostetaan ja
paljonko ostoihin käytetään rahaa. (Bergström & Leppänen 2003,
98.)
Yrittäjän yksi tärkeimmistä tehtävistä perustaessaan yritystä on
selvittää, kenelle hän tuotetta tai palvelua tuottaa. Hänen on siis
keksittävä tuotteelleen kohderyhmä. Jotta yrittäjä pystyy
markkinoimaan omaa tuotettaan juuri omalle kohderyhmälleen,
hänen on tunnettava asiakkaansa perinpohjaisesti. Yrittäjän tulee
siis selvittää, miten hänen asiakasryhmänsä elää ja mitä he
tarvitsevat jokapäiväisessä elämässään. Ilman tällaista kuluttajiin
kohdistuvaa tutkimusta yrittäjän arki suurilla markkinoilla voi olla
hyvinkin vaikeaa. (Bergström & Leppänen 2003, 98.)
Hostelliasiakkaiden ostokäyttäytymiseen vaikuttavat selvästi
ulkoiset ärsykkeet, sillä globaali taloustilanne vaikuttaa
merkittävästi ihmisten matkailuintoon sekä taloudellisiin
mahdollisuuksiin matkustaa. Huono taloustilanne siis vaikuttaa
laskevasti asiakkaiden ostokykyyn. (Bergström & Leppänen 2003,
98.) Perheet käyttävät ylimääräiset rahansa harkiten: ennen
perheen jokavuotinen etelänmatka ei välttämättä huonon
taloustilanteen takia enää olekaan mahdollista, vaan se on
20
siirrettävä myöhempään ajankohtaan tai pahimmassa tapauksessa
se jätetään kokonaan väliin.
Tarve ja kysyntä ovat myös kartoitettava suunniteltaessa sijaintia
yritykselle, tässä tapauksessa hostellille. Vilkkaana
kesäkaupunkina tunnettu Naantali on sijainniltaan hyvä valinta
kesähostellillemme. Naantalista löytyy muun muassa
Muumimaailma, Vanha kaupunki, Kultaranta ja Naantalin Kylpylä.
Myös kaupungin merellisyys vetoaa useisiin matkailijoihin. Vaikka
Naantalista löytyykin paljon idyllisiä hostelleja, eivät kaikki niistä
ole hinnoiltaan edullisimpia. Hostelli on lapsi- ja
lemmikkiystävällinen, mikä voi osaltaan tuoda lisää potentiaalisia
asiakkaita. Tarvetta ja kysyntää halvalle majoitukselle siis on.
(Naantalin Matkailu Oy 2012a; Naantalin Matkailu Oy 2012b.)
4.1.4 Asiakkaiden halut ja tarpeet
Yksittäinen yritys ei kykene palvelemaan tyydyttävästi kaikkia
markkinoiden asiakkaita. Yrityksen onkin hyvä tunnistaa selkeästi
toisistaan erottuvien ostajien ryhmät ja löytää ne
asiakassegmentit, joita se kykenee palvelemaan parhaiten.
Yrityksen tuotteiden markkinoinnin kohdistaminen niille
asiakassegmenteille, jotka suhtautuvat suosiollisesti niihin on
usein paljon kannattavampaa kuin massamarkkinointi.
(Opetushallitus 2012c.)
Yrittäjän yksi lukuisista haasteista on selvittää kuluttajien tarpeet
erilaisin tutkimuksin. Tavoitteena on siis selvittää, mitä sellaista
markkinoilla ei vielä ole, jota kuluttajat silti tarvitsisivat. Tarpeita
on kahdenlaisia: perustarpeita, jotka ovat välttämättömiä
elämisen kannalta, kuten ruoka ja juoma, sekä lisätarpeita, jotka
helpottavat elämää ja tekevät siitä entistä mukavamman. Tällaisia
lisätarpeita ovat esimerkiksi ulkomaanmatkat tai muut seikkailut, 21
joilla halutaan luoda myös omaa statusta. (Bergström & Leppänen
2003, 102.)
Markkinoijan tai yrittäjän kannalta on puhuttava käyttötarpeista.
Käyttötarpeilla tarkoitetaan tarkoitusta, johon haluttu tuote
hankitaan. (Bergström & Leppänen 2003, 102–103.) Tässä
tapauksessa puhutaan siis majoituksesta, sillä asiakas tulee
hostelliin, koska hän haluaa paikan, jossa voi viettää yönsä
nukkuen hyvin sekä herätä aamulla pirteänä ja hyvin levänneenä.
Myös tarpeiden muutosvauhti on nopeaa ja tämän takia yrittäjien
tulisi keskittyä miettimään sitä, mikä voisi olla heidän
erikoistumisalansa, jolla he voisivat saada yrityksensä
kannattamaan. Hostelli on vielä kehitysvaiheessa pyrkiessään
kehittämään omaa erikoistumistaan eli jonkinlainen kilpailuetu on
oltava. Tällä hetkellä kilpailuetunamme ovat vain hostellin
modernisuus sekä lemmikki- ja lapsiystävällisyys. Näitä etuja on
kehitettävä vielä eteenpäin ja keksittävä mahdollisesti myös
uusia.
Vaikka tarpeet tekevätkin henkilön aktiiviseksi ostohalun
kehittämisessä, vasta motiivit saavat ihmisen tekemään tiettyjä
asioita. Markkinoinnissa käsite ostomotiivi selittää, miksi
kuluttaja suuntaa esimerkiksi kauppaan hankkimaan hyödykkeitä,
kuten ruokaa. Näihin ostomotiiveihin vaikuttavat tarpeet,
persoonallisuus, käytettävissä olevat tulot ja yritysten oma
markkinointi. Motiivit ovat läsnä, kun kuluttaja harkitsee
ostotilannetta ja punnitsee eri vaihtoehtoja tuotevalinnoista
merkkivalintoihin. Bergström & Leppänen 2003, 104.)
Hostelliasiakkaan motiivina on löytää mahdollisimman laadukas ja
hinnaltaan kilpailukykyinen majoitusvaihtoehto Naantalin
sydämestä.
22
Hostelliasiakkaiden ostomotiivit ovat niin järki- kuin
tunneperäisiäkin (Bergström & Leppänen 2003, 104).
Järkiperäisiä syitä tulla hostelliin ovat hostellin kilpailukykyinen
hinta sekä helppous. Tunneperäisinä syinä voidaan mainita
hostellin muodikkuus ja modernius Naantalin idyllisten hostellien
seassa. Tämä tekee hostellista yksilöllisen ja tarjoaa erilaisen
vaihtoehdon majoittua.
Motivaatio voidaan jakaa kolmeen eri osaan: tilannemotivaatioon,
välineelliseen motivaatioon ja sisällölliseen motivaatioon.
Tilannemotivaatio käsittää esimerkiksi erinäiset alennusmyynnit
ja kokeilunhalun. (Bergström & Leppänen 2003, 104–105.)
Asiakkaat voivat siis valita hostellimme erinäisten tarjousten tai
ihan vain uutuudenviehätyksen vuoksi. Välineellisen motivaation
syntyyn voivat vaikuttaa tuttavien ja muiden kehut, eikä tuotteen
ominaisuuksilla ole niinkään väliä. Tämä on tärkeä asia hostellille,
sillä puskaradion kautta asiakasvirta voi kasvaa yllättävänkin
suureksi. Esimerkiksi, jos nuorisoryhmä majoittuu hostelliin, he
voivat kehua ja mainostaa hostellia eteenpäin
opiskelijakavereilleen ja täten myös muut saattavat valita saman
hostellin Naantaliin tultaessa. Motivaatio voidaan jakaa myös
sisällölliseen motivaatioon ja se onkin tärkein motivaatio hostellin
kannalta, joka on Suomen Retkeilymajajärjestön jäsen, sillä
sisällöllinen motivaatio kattaa kuluttajan merkkiuskollisuuden.
Tässä tapauksessa SRM Ry:n jäsenkortin omaavat henkilöt
valitsevat mitä luultavimmin hostellin, joka kuluu järjestöön.
4.2 Makroympäristö
Makroympäristö on laajempi sosiaalinen konteksti, jossa otetaan
huomioon demografiset tekijät, teknologia, poliittinen ympäristö,
kulttuuri sekä taloudelliset ja luonnonolosuhteet. Makroympäristö
vaikuttaa mikroympäristöön. (Joensuu 2012b.)23
4.2.1 Majoitustoiminnan taloustilanteen kehitys vuosina
2004−2011
Majoituspalveluiden käyttöasteella oli kasvutrendi vuosina
2004−2008. Tuolloin käyttöaste nousi 47,1 prosentista 53,3
prosenttiin (Tilastokeskus 2010).
Vuonna 2009 kuitenkin käyttöaste laski 4,1 prosentilla 49,2
prosenttiin. Majoituspalveluiden liikevaihto laski lähes 9
prosenttia kyseisenä vuonna. Tähän löytyy syynsä ulkomaisen
kysynnän merkittävä väheneminen ja kotimaisen työmatkailun
hiljentyminen vuonna 2009, sillä maailmanlaajuinen talouskriisi
leikkasi eniten ulkomaalaisten matkustusta Suomeen. Vaikutukset
alkoivat näkyä jo vuoden 2008 loppupuolella. (Tilastokeskus
2010.)
Yöpymisvuorokausien nousu alkoi kuitenkin jo vuonna 2010.
Vuoden 2010 marraskuuhun mennessä yöpymisvuorokausia oli jo
11 prosenttia enemmän kuin samaan aikaan vuotta aikaisemmin.
Kotimaisten matkailijoiden yöpymisten kasvu oli 10 prosenttia ja
ulkomaisten matkailijoiden 15 prosenttia. (Tilastokeskus 2011a.)
Vuonna 2011 yöpymisten määrä Suomessa nousi 1,7 prosenttia
vuoden takaiseen verrattuna. Varsinais-Suomessa yöpymisten
määrä oli 1 072 578 vuonna 2011 ja määrä oli noussut 7,2
prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Kesällä kasvu oli ollut
hieman vähäisempää eli 6,8 prosenttia kuin talvella, jolloin kasvua
oli edellä mainittu 7,2 prosenttia. (Mek 2011c.)
24
4.2.2 Matkailun ja majoitustoiminnan taloustilanne nyt
Ulkomaisten matkailijoiden yöpymiset Suomessa ovat kasvaneet
10,1 prosentilla vuoteen 2011 verrattuna. Lähes puolet kasvusta
oli venäläisten matkailijoiden ansiota, sillä heidän yöpymisensä
Suomessa kasvoi 22 prosenttia. Huomioitava kasvu syntyi
kiinalaisten ja hongkongilaisten joukossa, sillä heidän
yöpymistensä prosentuaalinen kasvu oli 23 prosenttia. Brittien
yöpymisten lasku päättyi vasta joulukuussa, mutta amerikkalaiset
ylittivät 200 000 yöpymisen rajan 13 prosentin kasvullaan. (MEK
2011b.)
Työ- ja elinkeinoministeriö julkaisi tiedotteen toimialojen
näkymistä keväälle 2012. Siinä todettiin talouden
epävarmuuksista huolimatta monilla toimialoilla olevan
positiivisia tulevaisuuden näkymiä, vaikkakin vienti ja investoinnit
ovat vähentyneet. Kotimarkkinoiden yritykset, erityisesti pk-
yritykset, ovat onnistuneet sopeutumaan poikkeuksellisen suuriin
muutoksiin sekä turvaamaan työllisyyttä. (TEM 2012a.)
Euroopan talouskriisi ei vaikuttanut vapaa-ajan matkailun
kasvuun. Ennakkotiedot antavat olettaa vuoden 2011 olleen
ennätysvuosi melkein 20 miljoonan yöpymisen johdosta.
Ulkomaisen kysynnän kasvu oli joulukuussa edellisvuoteen
verrattuna 12 prosenttia. Kotimainen yöpymismäärä oli kasvanut
samaisessa ajassa 1,7 prosenttia. Myös lentoliikenne on lähtenyt
vilkkaasti käyntiin. (TEM 2012b.)
Vahva ulkomainen kysyntä on johtunut erityisesti venäläisten,
japanilaisten, norjalaisten ja virolaisten matkustusinnosta. Myös
britit ovat muutamien taantumavuosien jälkeen innostuneet
jälleen Suomeen matkustamisesta. (TEM 2012b.)
25
Vuoteen 2010 verrattuna majoitus- ja ravitsemisalan pk-yritykset
ovat arvioineet tilanteensa positiivisemmaksi. Yritykset odottavat
myönteistä kasvua myös vuonna 2012. Kannattavuuden odotetaan
pysyvän nykytasolla, mutta liikevaihdon odotetaan vieläkin
kasvavan. Lähitulevaisuuden investointeihin suhtaudutaan
vieläkin varovaisesti, eikä kasvuhalukkuutta ole paljoa. Tästä
johtuu myös kapasiteetin hidas kasvu. (TEM 2012b.)
Henkilöstölisäyksiin suhtaudutaan varovaisesti ja yritykset
uskovat pärjäävänsä nykyisen henkilöstönsä kanssa. Yritykset
uskovat kuitenkin työllistämisen esteeksi syntyvän työvoiman
heikko saatavuus, mikä on ollut korkeasuhdanteissa toimialan
ongelmana aikaisemminkin. (TEM 2012b.)
Kysynnän kasvu ei kuitenkaan toistaiseksi ole johtanut
liiketoiminnan laajennuksiin yrityksissä. Matkailualalla tullaan
toimimaan nykyisin resurssein parantaen kuitenkin
kannattavuutta ja kenties panostamalla tuotekehitykseen. (TEM
2012b.)
4.2.3 Vuokratilanne
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat Suomessa
pääkaupunkiseutua lukuun ottamatta 1,2 prosenttia vuosina 2010
– 2011. Viimeisimpien tilastojen mukaan alle 20 000 asukkaan
kaupungeissa vapaarahoitteisten asuntojen vuokra on 7,78
euroa/neliö. Turussa vuokra on 11,03 euroa/neliö. (Tilastokeskus
2011a.) Vuonna 2011 Naantalissa oli 18 627 asukasta (Naantali
2012).
26
4.2.4 Lait, asetukset, luvat
Majoitusliikettä perustettaessa on otettava huomioon monia eri
lakeja, asetuksia sekä lupia. Kun näistä käytännön asioista ottaa
selvää ja hoitaa ne ajoissa sekä huolellisesti kuntoon, on yrityksen
perustaminen sujuvampaa ja astetta helpompaa. Lait liittyvät
yleisesti kuluttajansuojaan, hygieniaan sekä yleisiin
turvallisuusohjeisiin. Myös hostellin tarvitsemat vakuutukset
otetaan huomioon.
Naantalin Kesähostelli Oy:n on tietenkin ensin löydettävä
itselleen vuokratilat. Nämä löydettyään yrityksen on tehtävä
vuokranantajan kanssa laillinen vuokrasopimus tiloista. Yrityksen
on myös ilmoitettava ja rekisteröitävä itsensä kaupparekisteriin
sekä haettava viranomaisen myöntämää yritystunnusta eli Y-
tunnusta, jota tarvitaan muun muassa laskuihin ja sopimuksiin
sekä hoidettaessa asioita kaupparekisterin ja verohallinnon
kanssa. Yrityksen on samalla ilmoitettava myös nimi sekä sen
harjoittama toimiala kaupparekisteriin sekä verohallintoon.
(Uusyrityskeskus 2012.)
Jotta menestys pääsee alkamaan, on yritystä perustettaessa
otettava huomioon myös vakuutukset, joita se tulee tarvitsemaan.
Näin perustamiseen liittyviä riskejä vastaan voidaan suojautua.
Jokainen hostellin työntekijä on vakuutettu lakisääteisellä
vahinkovakuutuksella, joka korvaa työtapaturmat ja
ammattitaudit sekä eräät hitaasti työssä syntyvät vammat.
(Pohjola 2012a.) Käytännössä tämä kattaa esimerkiksi asiakkaan
lemmikin hyökkäämisen hostellin työntekijän kimppuun.
Yrittäjäasemassa olevan on järjestettävä ja kustannettava
itselleen työeläketurva yrittäjien eläkelain YEL:n mukaan. Tämä
YEL-eläkevakuutus on yrittäjälle pakollinen ja sillä vakuutetaan
itsenäinen liikkeen- tai ammatinharjoittaja, henkilöyhtiön 27
vastuunalainen yhtiömies sekä johtavassa asemassa oleva
osakeyhtiön osakas eli tässä tapauksessa neljä hostellin osakasta.
Yrittäjä järjestää myös kaikille työntekijöilleen työeläketurvan
(Pohjola 2012a.)
Vakuutusyhtiöt tarjoavat yleensä yrityksille omia räätälöityjä
pakettejaan, joissa yrittäjä itse valitsee oman yrityksensä riskejä
ja tarpeita vastaavat osat ja maksaa vain niistä. Hostellin on
ainakin hankittava hyvä kiinteistövakuutus, jolla se vakuuttaa
kiinteistön erilaisia tapauksia varten. Tällaisia voivat olla
esimerkiksi, tulipalo, murto tai laiterikko (Pohjola 2012b.)
Jos yritys joutuu keskeyttämään toimintansa hetkeksi, esimerkiksi
tulipalon takia, on sitäkin varten oltava oma vakuutus, jota
kutsutaan keskeytysvakuutukseksi. Sen tarkoituksena on korvata
tulipalosta aiheutuneet taloudelliset tappiot ja normalisoida
taloudellisen toiminnan tulos sellaiseksi, mitä se olisi ollut ilman
tätä tulipaloa. Joskus yritys saattaa omalla toiminnallaan
aiheuttaa myös vahinkoa ulkopuolisille ja joutua tämän takia
vastuuvelvolliseksi. Osan tästä riskistä kattaa kuitenkin
vastuuvakuutus, jolla voidaan korvata virhe esimerkiksi työn
suorittamisessa tai liikekiinteistön ylläpidossa. Myös erilaisia
riitoja voi syntyä niin asiakkaiden, liikekumppaneiden kuin
tavaran toimittajankin kanssa. Tätä varten on
oikeusturvavakuutus, jonka tarkoituksena on juuri korvata
asianajo- ja oikeudenkäyntikulut tapauksissa, joissa hostelli on
joutunut käräjille asti (Pohjola 2012c; Pohjola 2012d.)
Mahdollisia työmatkoja varten yrityksen matkustava henkilöstö
tarvitsee kattavan matkavakuutuksen, sillä tapaturmavakuutus ei
korvaa työmatkalla sattuvaa äkillistä sairastumista (Pohjola
2012e).
28
Majoitusliikettä perustettaessa on otettava huomioon
terveellisyyteen, turvallisuuteen ja toiminnan
ympäristövaikutuksiin liittyviä vaatimuksia. Muun muassa
elintarvikkeiden tuotevalikoima, käsittely ja valmistaminen
vaikuttavat merkittävästi hygienia-asioihin. Asiakkaiden määrä
taas asettaa omat määräyksensä poistumisteihin ja
turvallisuusmääräyksiin, kuten paloturvallisuuteen.
(Naisyrittäjyyskeskus 2012.)
Hostellimme tarjoaa asiakkailleen aamiaisen heidän niin
halutessaan. Hostellin jokaisella työntekijällä on Elintarvikelain
13.1.2006/23 mukaan vaadittava hygieniapassi, joka vaaditaan
käsiteltäessä pakkaamattomia, helposti pilaantuvia
elintarvikkeita. Hygieniapassilla todistetaan, että jokainen
hostellissa työskentelevä tuntee Eviran määräämät
hygieniaosaamisvaatimukset ja osaa toimia niiden edellyttämin
tavoin elintarvikkeita käsiteltäessä. Elintarvikelain (23/2006) ja
Euroopan unionin asetuksen elintarvikehygienia-asioista
(852/2004/EY) mukaan yrityksellä on oltava riittävät ja oikeat
tiedot tarjottavasta elintarvikkeesta ja sen on muiden
elintarvikealan toimijoiden kanssa varmistettava, että
elintarvikkeiden turvallisuus ei missään vaiheessa vaarannu, jotta
kuluttajille voidaan tarjota mahdollisimman hyvälaatuisia
tuotteita. Yrityksen kuuluu myös laatia lain (23/2006) edellyttämä
oma kirjallinen omavalvontasuunnitelma, jonka mukaan se valvoo
elintarvikkeiden laatua, turvallisuutta ja toimintaolosuhteiden
asianmukaisuutta. Tässä suunnitelmassa on pidettävä kirjaa sekä
tuloksista että virheiden korjaamiseksi tehdyistä toimenpiteistä.
Omavalvontasuunnitelma on pidettävä ajan tasalla ja toiminnan
on oltava tämän suunnitelman mukaista. Toimiva
omavalvontasuunnitelma vähentää terveysriskejä, ja sillä voidaan
29
myös pienentää yrityksen hävikkiä (Asetus elintarvikehygienia-
asioista 852/2004/EY; Elintarvikelaki (23/2006); Evira 2009.)
Yksi hyvin tärkeä turvallisuusseikka, joka on otettava huomioon,
on pelastussuunnitelma, joka toteutetaan, kuten Pelastuslaki
29.4.2011/379 määrää. Tämän pelastussuunnitelman tulisi
sisältää turvaohjeet vaaratilanteiden varalle sisältäen muun
muassa poistumistiet sekä säännösten mukaisten
sammutusvälineiden paikat. Pelastussuunnitelma on tarkastettava
ja hyväksytettävä ulkopuolisen tarkastajan toimesta. Yleensä
tämän tarkastuksen tekevät paikalliset pelastusviranomaiset.
Toimitilan turvallisuutta voidaan parantaa myös hyvällä
järjestyksellä ja siisteydellä sekä vaarallisten aineiden oikealla
säilytyksellä ja käytöllä. (Naisyrittäjyyskeskus 2012.)
Mahdollisuuksien mukaan hostellin työntekijät voisivat
kouluttautua ja lisätä tietotaitojaan turvallisuusasioissa käymällä
jonkin turvakoulutuksen tai ensiapukurssin.
Tupakkalaki 13.8.1976/693 mukaan tupakointi sisätiloissa on
kiellettyä, ellei sitä varten ole suljettua omalla ilmanvaihdolla
varustettua tupakointitilaa. Tupakointitilassa ruoan ja juoman
nauttiminen sekä ajanvietepelien pelaaminen on kiellettyä, sillä se
on tarkoitettu ainoastaan tupakointia varten. Tupakointitilassa ei
myöskään saa työskennellä, ellei se ole yleisen järjestyksen ja
turvallisuuden kannalta välttämätöntä. Hostellissamme ei
tämänkaltaista tilaa tule asiakkaille olemaan, vaan heidän on
poistuttava ulos nikotiininhimon iskiessä. (Tupakkalaki
(693/1976)).
Majoitustoimintaa harjoitettaessa on lain majoitus- ja
ravitsemistoiminnasta 28.4.2006/308 6 §:n mukaan otettava tiedot
ylös yöpyviltä matkustajilta matkustajailmoituksen muodossa.
30
Tästä on tultava selville muun muassa suomalaisen matkustajan
täydellinen nimi, henkilötunnus, osoite sekä majoitusliikkeeseen
saapumis- ja lähtöpäivä, jos se on tiedossa. Näistä
matkustajatiedoista matkailutoiminnan harjoittaja voi lain
(308/2006) 7 §:n mukaan pitää matkustajarekisteriä yleisen
järjestyksen ja turvallisuuden ylläpitämiseksi sekä rikosten
ennaltaehkäisemiseksi ja selvittämiseksi sekä tilastointia varten.
(Laki majoitus- ja ravitsemistoiminnasta (308/2006))
Edellä mainittuja matkustajailmoitusten tietoja sekä
matkustajarekisteriä tullaan käsittelemään luottamuksellisesti,
huolellisesti ja asianmukaisesti Henkilötietolain 22.4.1999/523 ja
Sähköisen viestinnän tietosuojalain 16.6.2004/516 määräämien
säädösten mukaisesti. Asiakkaiden henkilötietoja ei tulla
luovuttamaan kolmansille osapuolille, lukuun ottamatta
viranomaisia ja henkilörekisteri tullaan hävittämään
Henkilötietolain (523/1999) 34 §:n mukaan asianmukaisesti, kun
sitä ei enää tarvita ja näitä tietoja ei ole erikseen määrätty
säilytettäviksi, tai kun tietoja ei arkistoida lain (523/1999) 35 §:n
mukaisesti. Mahdollisissa ongelmatilanteissa yritys ottaa yhteyttä
tietosuojavaltuutettuun, joka ohjaa ja valvoo
henkilötietolainsäädännön täytäntöönpanoa. (Henkilötietolaki
(523/1999); Sähköisen viestinnän tietosuojalaki (516/2004);
Tietosuojavaltuutetun toimisto 2012.)
Vaikka kyseessä onkin hostelli, pätevät hostellissa pohjoismaiset
hotellisäännöt, joiden mukaan oleskelun kesto määräytyy
seuraavanlaisesti:
a) Jos varaus on tehty määrätyksi ajanjaksoksi, sitoo se molempia osapuolia.
31
b) Jos varaus on tehty suurin piirtein ilmoitetuksi ajanjaksoksi (esimerkiksi 1−2 viikon ajaksi), katsotaan sen olevan voimassa lyhimmän ilmoitetun ajanjakson.
c) Varauksen, joka on tehty epämääräiseksi ajanjaksoksi, katsotaan olevan voimassa klo 12.00 saakka tuloa seuraavana päivänä, jonka jälkeen sitä pidennetään yksi vuorokausi kerrallaan.
Mikäli hostelli ei voi enää antaa asiakkaan pitää huonetta, on
tästä ilmoitettava hänelle viimeistään klo 18.00 lähtöä edeltävänä
päivänä.
Mikäli asiakas päättää lähteä, on tästä heti ilmoitettava hostellille
(Edita 2012).
Hostelli noudattaa myös majoitusliikkeiden yleisten varaus- ja
peruutusehtoja, jonka mukaan säädetään muun muassa, että
huoneen on oltava asiakkaan käytössä klo 16.00 lähtien
tulopäivänä, jollei toisin mainita ja se on luovutettava
lähtöpäivänä viimeistään klo 12.00 mennessä. Hostellilla voi
kuitenkin olla tästä poikkeavia tulo- ja lähtöaikoja. Huonetta on
pidettävä asiakkaalle varattuna klo 18.00 saakka. Jos asiakas
aikoo saapua hostelliin tämän ajan jälkeen, on hänen ilmoitettava
siitä hostellille varauksen peruuntumisen uhalla. (Matkailu- ja
ravintolapalvelut MaRa ry 2011.)
Asiakas voi siis peruuttaa huonevarauksen kustannuksitta, kun
hän tekee sen viimeistään varausta edeltävänä päivänä klo 18.00
mennessä. Jos asiakasta ei näy eikä kuulu ollenkaan, hostellilla on
oikeus veloittaa häneltä yhden vuorokauden hinta, ellei huonetta
saada myytyä edelleen. Yhden vuorokauden hinta voidaan myös
veloittaa, jos asiakas päättää lähteä pois ennen sovittua
lähtöpäivää, eikä ilmoita tästä viimeistään edeltävänä päivänä klo
18.00 mennessä. Jos kyseessä on useamman yön majoitus, 32
asiakkaan on maksettava sovittu hinta käyttämättä jääneeltä
ajalta, ellei huonetta saada myytyä edelleen. (Matkailu- ja
ravintolapalvelut MaRa ry 2011.)
Jos huone tai siihen liittyvät taikka varauksen yhteydessä tilatut
järjestelyt tai palvelut eivät vastaa sitä, mitä on sovittu tai voidaan
katsoa sovitun, majoitusliikkeen suorituksessa on virhe.
Esimerkiksi, jos esitteessä on luvattu tilavaa ja modernia huonetta
ja todellisuus ei olekaan tätä, voi asiakas tehdä virheilmoituksen
hostellin vastaanottoon tai varauksessa ilmoitetulle
yhteyshenkilölle kohtuullisessa ajassa virheen huomaamisesta.
Virheen katsotaan myös syntyneen, jos huone ei olekaan
asiakkaan käytettävissä luvattuna aikana. Majoitusliikkeen on
korjattava ilmoitettu virhe välittömästi omalla kustannuksellaan.
Majoitusliike saa kuitenkin kieltäytyä virheen korjaamisesta, jos
siitä aiheutuisi kohtuuttomia kustannuksia tai kohtuutonta
haittaa. Asiakas saa myös kieltäytyä virheen korjaamisesta, jos
siitä aiheutuisi hänelle jotain olennaista haittaa. Jos virhettä ei
korjata majoitusliikkeen kustannuksella tai virhe ei ole
korjattavissa, asiakkaalla on oikeus hinnanalennukseen.
Asiakkaalla on tämän lisäksi oikeus korvaukseen hänelle
aiheutuneista välittömistä vahingoista. (Matkailu- ja
ravintolapalvelut MaRa ry 2011.)
Markkinoitaessa hostellin tarjoamien huoneiden hintoja on
noudatettava hyvän tavan mukaista mainontaa. Tämä tarkoittaa
Kuluttajansuojalain 20.1.1978/38 2. luvun 6 §:n ja 7 §:n mukaan
sitä, että markkinoinnissa ei saa antaa totuudenvastaisia tai
harhaanjohtavia tietoja, jotka voivat johtaa siihen, että kuluttaja
tekee ostopäätöksen tai muun kulutushyödykkeeseen liittyvän
päätöksen, jota hän ei ilman näitä annettuja tietoja olisi tehnyt.
Hinta on myös lain (38/1978) mukaan ilmoitettava verojen sekä
33
muiden mahdollisten kulujen kanssa. Kuluttajansuojalain
(38/1978) 2. luvun 8 §:n mukaan tarjottaessa yksilöityä
kulutushyödykettä tiettyyn hintaan markkinoinnista on käytävä
ilmi kulutushyödykkeen kokonaishinta veroineen, tai jos
täsmällistä hintaa ei voida ilmoittaa, hinnan määräytymisen
perusteet. (Kuluttajansuojalaki 38/1978))
Naantalin Kesähostelli Oy saattaa mahdollisesti soittaa jotain
kaupallista radiokanavaa tai muuta musiikkia aamupalan aikana
sekä muina aikoina ja tämän vuoksi sen on noudatettava
Tekijänoikeuslakia 8.7.1961/404, joka määrää maksamaan tietyn
rahallisen korvauksen soitettaessa toisen henkilön valmistamaa
musiikkia julkisella paikalla (Tekijänoikeuslaki (404/1961). Koska
hostellin oleskelutilassa tulee olemaan televisio, on sitä varten
hoidettava myös tv-lupa-asiat kuntoon.
Hostellin työntekijät noudattavat Työaikalakia 9.8.1996/605, jossa
säädetään yleisistä työaikamääräyksistä sekä matkailu-, ravintola-
ja vapaa-ajan palveluita koskevaa työehtosopimusta, jossa
säädetään muun muassa palkoista, poissaoloista sekä lomista
(Matkailu- ja ravintolapalvelut MaRa ry 2010; Työaikalaki
(605/1996)).
4.2.5 Kulttuurit ja trendit
Lonely Planetin tekemän kyselyn mukaan vuoden 2012 matkailun
trendejä ovat esimerkiksi halpamatkustaminen ja hidas
matkanteko (Lonely Planet 2012). Ulkomailta tulevat
halpamatkustajat suuntaavat mielellään edulliseen hostelliin, kuin
myös lähimatkailua harjoittavat suomalaisetkin. Naantali sijaitsee
juuri Saariston Rengastien varrella, joten yrityksellä on
mahdollista saada asiakkaita sitäkin kautta.
34
Rengasreitti kannattaa kulkea pyörällä. Pyörällä matkustaminen
on halpaa ja näin saaristosta voi nauttia enemmän. Hidas
matkanteko, kuten juuri pyöräily, on listattu yhdeksi tämän
vuoden trendiksi Lonely Planetin kyselyn mukaan. Rengasreitti
saattaa saada lisää kävijöitä tulevana kesänä, jos trendiin on
uskominen. Kyseinen matkanteko on myös ekologista, mitä
nykyään korostetaan.
Viime vuosina on alettu panostaa myös hyvinvointimatkailuun.
Suomalaiset arvostavat hyvinvointilomallaan luonnosta ja
rauhasta nauttimista, rentoutumista, ulkoilemisesta, terveellisestä
ruuasta nauttimista sekä kestävän kehityksen huomioon
ottamista. (MEK 2011d.)
Yrityksellä on mahdollisuus hyötyä Naantalin Kylpylän
asiakkaista. Jotkut ihmiset voivat haluta kylpylän hyvinvointi- ja
kauneuspalveluja, mutta he eivät välttämättä halua maksaa
hotelliyöstä niin isoa summaa. Tämänkaltaiset asiakkaat saattavat
kääntyä meidän puoleemme. Hostellin lähistöllä voi nauttia myös
muista hyvinvointiin liittyvistä palveluista, kauniista saaristosta
sekä hyvästä ruuasta lukuisien tunnelmallisten ravintoloiden
ansiosta.
4.2.6 Toimialan tilanne ja rakenne
Toimialat ovat luokitustyyppi, millä voidaan jaotella erilaiset
yritykset ja yritysmuodot. Sitä tarvitaan, jotta kuluttajien on
helpompi löytää haluamansa yritystyyppi, esimerkiksi halvempi
majoitus kuin hotelli. Toimialat on jaoteltu ensin isommiksi
jaotteluiksi, joiden sisällä on pienempiä ja tarkempia jaotteluita.
Työllisten pää- ja sivutyölle määritellään toimiala työnantajan
toimipaikan tai oman yrityksen toimialan mukaan. Toimialan
35
määrittelyssä käytetään Tilastokeskuksen toimialaluokitusta.
(Tilastokeskus 2012a.)
Naantalin Kesähostelli Oy:n toimiala on motellit, matkustajakodit
ja muut vastaavat majoitusliikkeet (55109), koska yritys tarjoaa
lyhytaikaista majoitusta matkailijoille ja muille vierailijoille. Yritys
valmistaa aamiaista joka aamu, eikä tarjoa talon puolesta muita
ruokia. Majoitustiloja ei käytetä pitkäaikaiseen
asumistarkoitukseen. Yrityksessä ei myöskään ole huonepalvelua,
ja taso ei vastaa hotellin majoitustasoa, koska suihku- ja
saniteettitilat ovat kaikille hostellin asiakkaille yhteiset. Majoitus
tapahtuu kalustetuissa huoneissa ja palveluun kuuluu päivittäinen
siivous. (Tilastokeskus 2012b)
Juuri näistä syistä yritys ei ole hotelli tai retkeilymaja, sillä
tarjontaan ei esimerkiksi sisälly kuntosali- ja virkistyspalveluita,
kokous- tai koulutustiloja. Hostellissa on pesula, mutta se toimii
itsepalveluperiaatteella.
Alla olevasta taulukosta löytyy toimialan tila tarkempina lukuina
vuonna 2010.
36
Taulukko 1. Toimialan tila (majoitustoiminta) vuonna 2010
(Tilastokeskus 2012c.)
Yritysten lukumäärä 1700
Liiketoiminnan tuotot
yhteensä
1,3 miljardia
euroa
Jalostusarvo
409 miljoonaa
euroa
Henkilöstön lkm 9714 hlö
Aineelliset
nettoinvestoinnit
62 miljoonaa
euroa
Liikevaihto/henkilöstö 135 000 euroa
Jalostusarvo/
henkilöstökulut 1.2
Käyttökate - % 5.7
Rahoitustulos - % 3.6
Nettotulos - % 1.8
Kokonaistulos - % 2.0
Kokonaispääoman
tuotto - % 1.6
Omavaraisuusaste - % 28.5
Kokonaisvelat/
liikevaihto - % 100.9
37
5 Liikeidean täsmennys
Tässä osiossa täsmennetään Naantalin kesähostelli Oy:n
liikeideaa. Kappaleen tarkoituksena on selventää, kuinka idea on
ajan kuluessa muuttunut ja tarkentunut.
5.1 Mitä?
Liikeidea oli aluksi melko erilainen. Alun perin suunnitelmana oli
perustaa opiskelija-asuntola, joka toimisi kesäisin hostellina.
Kyseinen opiskelija-asuntola oli tarkoitus sijoittaa Vaasaan. Pian
kuitenkin huomattiin, ettei joukolla opiskelijoita ole minkäänlaisia
mahdollisuuksia saada rahoitusta kyseiseen projektiin. Idea
supistui pelkästään hostelliin. Pitkän pohdinnan seurauksena
paikaksi valittiin Naantali Varsinais-Suomessa. Kun
liiketoimintasuunnitelma eteni, huomattiin, ettei hostellia kenties
kyetä pitämään auki ympäri vuoden, minkä seurauksena
lopullinen liikeidea muovautui.
Liikeideana nyt on tarjota laadukasta hostellimajoitusta huokeaan
hintaan sekä kotimaan että ulkomaan matkailijoille. Palvelu on
innostavaa ja osaavaa. Naantalin Kesähostelli Oy sijoitetaan
nimensä mukaisesti Naantaliin ja se toimii vain kesäkuukausina
hutikuusta syyskuuhun. Hostellilla olisi neljä tähteä, mikä vaatii
ympärivuorokautista aukioloaikaa sekä aamupalan tarjoamista.
Naantali on rauhallinen ja turvallinen kesäkaupunkikohde, jossa
on runsaasti kulttuuria ja historiaa vanhan kaupunginosan myötä.
Naantalissa on myös lapsiperheiden suosima Muumimaailma, joka
on aasialaisten matkailijoiden nousevassa suosiossa. Nämä seikat
tuovat matkailijoita kaupunkiin ja ovat eduksi majoitustoimintaa
perustettaessa.
38
Tarkoituksena on liittyä Suomen Retkeilymaja Ry:n jäseneksi.
SRM Ry tarjoaa huomattavaa etua markkinoilla, jolla kilpailu
asiakkaista on kovaa. Hostelli erikoistuu palvelemalla erityisesti
lemmikin omistajia ja lapsiperheitä sekä hintansa puolesta on
omiaan halpamatkustajille.
5.2 Kenelle?
Jo alussa haluttiin tarjota ennen kaikkea halpaa majoitusta.
Asiakassegmentit muovautuivat kuitenkin erikoistumisen
tarpeessa varhaisessa vaiheessa ja kohdeyleisöksi valittiinkin
halpamatkustajien lisäksi lapsiperheet sekä lemmikinomistajat.
Liikeideaa on muovattu nämä asiakassegmentit silmällä pitäen.
Naantalin Kesähostelli Oy erikoistuu palvelemaan lemmikin
omistajia, lapsiperheitä ja halpamatkustajia. Omat tilat
lemmikeille, suuret huoneet usealla vuodepaikalla, joita
hostellissa on yhteensä 44, ja halvat hinnat ovat suunniteltu juuri
näitä asiakkaita silmällä pitäen. Yrityksen on mahdollista
majoittaa myös suuremmat ryhmät, kuten koulujen
luokkaretkiryhmät. Yritys vastaanottaa myös kaikki halukkaan
majoittujat, eikä käännytä yhtään maksavaa asiakasta oveltaan.
SRM Ry:n jäsenyys toisi brändilojaaleja asiakkaita Suomesta ja
ulkomailta. SRM Ry on osa kansainvälistä Hostelling International
-majoitusverkostoa, joten Suomeen matkustavat asiakkaat
löytävät yrityksen helposti HI Hostels -varausjärjestelmästä.
5.3 Miten?
Aluksi ei tiedetty miten hankittaisiin resurssit perustamiseen,
mutta tutkimisen ja selvittämisen jälkeen löydettiin mahdolliset
vieraspääomalähteet eri rahoituslaitoksista. Aluksi oli myös
39
ideana työllistää vain perustajajäsenet, mutta jälleen ajan myötä
huomattiin tarvittavan osa-aikaisia työntekijöitä viikonloppuihin.
Toimitilojen vuokraus ostamisen sijasta tuli selväksi jo viimeistään
sisäisissä analyyseissä. Hostelli-ideasta lähtien on pyritty luomaan
tilat ja palvelut jotka olisivat SRM Ry:n mieleen ja yhteistyö
heidän kanssaan olisi mahdollista. Näin esimerkiksi mainontaa
tarvittaisiin vähemmän.
Yritys aikoo hakea eri rahoituslaitoksilta lainoja ja tukia yritystä
perustettaessa. Yritys työllistää ensisijaisesti yrityksen
perustajajäsenet, mutta joutuu työllistämään muutamaa
opiskelijaa osa-aikaisesti. Toimitilat tullaan vuokraamaan
Naantalin kunnalta tai yksityiseltä vuokranantajalta. Aamupala
saadaan hoidettua omien työntekijöiden voimin.
SRM Ry:n jäsenenä markkinointiin ei tarvitse panostaa yhtä
runsaasti kuin normaalisti alkavan yrityksen kannattaisi.
Kuitenkin yrityksen omat nettisivut, Facebook-profiili, eri
majoitusvarauspalveluiden, kuten hostels.comin, nettisivut sekä
yhteistyö Naantalin kaupungin, sekä eri järjestöjen ja yritysten
kanssa tuo yritystä esille.
5.4 Millä imagolla?
Aluksi ainoa imagoon vaikuttava teesi oli halvalla mutta
laadukkaasti. Suunnitelman myötä imagoa on kuitenkin muokattu
ja sillä pyritään erikoistumaan Naantalin muista
majoitusvaihtoehdoista. Naantalin muut majoituspalvelut ovat
imagoiltaan idyllisiä, romanttisia ja rustiikkeja. Tämän vuoksi
Naantalin Kesähostelli Oy pyrkiikin erottumaan ja luomaan
imagokseen olla moderni ja laadukas, mutta hinnoiltaan
kilpailukykyinen majoitusvaihtoehto. Miellyttävyys ja helppous
40
sekä itsepalveluperiaate ovat myös tärkeitä aiheita yrityksen
imagossa.
5.5 Strategia
Strategian tarkoituksena on yrityksen kannattavuuden ja
jatkuvuuden turvaaminen. Strategialla tarkoitetaan yrityksessä
pitkän aikavälin suunnitelmia. Hyvällä strategialla yritys pääsee
asettamiinsa tavoitteisiin (Opetushallitus 2012d.)
Yritys pääsee tavoitteisiinsa kouluttamalla yrityksen perustajia.
Jatkuva kouluttautuminen auttaa yritystä kehittymään ajan
vaatimalla tavalla ja reagoimaan toimialan muutoksiin.
Koulutuksen avulla yrittäjät kykenevät kehittämään
kilpailuetuaan, mikä turvaa yrityksen jatkuvuutta.
Yritys pyrkii toimimaan mahdollisimman vähällä vieraspääomalla
eli lainoja otetaan mahdollisimman vähän. Kuitenkin
perustamisvaiheessa tulee ottaa niin paljon lainaa, että yritys
kykenee hoitamaan menonsa ensimmäisen vuoden aikana ilman
tulojakin. Liikevoitolla yritys maksaa velkansa mahdollisimman
pian pois. Investointeja tehdään sitä mukaa kun rahaa on, eikä
investointeihin haeta uutta vieraspääomaa ilman pakottavaa
tarvetta.
Budjetista varataan tietty osuus markkinointiin, mikä on aluksi
suurempaa, jotta saadaan näkyvyyttä ja mainetta asiakkaiden
keskuudessa. Asiakastyytyväisyyteen tullaan panostamaan
erinäisin tutkimuksin ja kyselyin tasaisin aikavälein. Mikäli
asiakastyytymättömyyttä ilmenee, tullaan tilanne heti
selvittämään ja korjaamaan. Suhde sidosryhmiin myös tullaan
pitämään hyvänä, jotta yrityksen maine on positiivinen
yhteistyökumppanienkin joukossa.41
Palvelun laatu ja tasaisuus pyritään pitämään hyvänä myös
pitkällä aikavälillä. Näitä seurataan asiakastyytyväisyyskyselyillä.
Laatu pidetään hyvänä tarvittavilla investoinneilla.
5.6 Yritysmuoto
Yritysmuodoksi Naantalin Kesähostelli Oy aikoo valita yksityisen
osakeyhtiön, sillä se on hyvä vaihtoehto tämänkaltaiselle
yritykselle. Se on niin sanottu pääomayhtiö, jossa kaikki
osakkeenomistajat ovat yrityksessä mukana vain sijoittamallaan
osakepääomalla, ja voivat täten hävitä ainoastaan sen summan,
jonka he ovat yritykseen sijoittaneet. Vähimmäisosakepääoma
tässä on kuitenkin 2 500 euroa, mutta osakkaat eivät siis ole
vastuussa yhtiön veloista. Osakkaat omistavat siis osakkeita,
eivätkä varallisuutta, jonka omistaa yksin yhtiö. Riskien määrä on
tässä myös yksi osasyy, sille miksi emme valitse (Laki24.fi 2012;
Suomen Yrittäjät 2012b.)
Osakeyhtiö on myös siinä mielessä oiva valinta uusille
hostelliyrittäjille, sillä tällaisessa yrityksessä päätökset tehdään
yhdessä yhtiökokouksessa. Esimerkiksi avoimessa yhtiössä
jokaisella yhtiömiehellä ja kommandiittiyhtiössä jokaisella
vastuunalaisella yhtiömiehellä, joita neljä perustajajäsentä mitä
luultavimmin olisivat, on oikeus itse päättää itse yrityksen asioista
(Suomen Yrittäjät 2012c; Suomen Yrittäjät 2012d). Vaikka
luotammekin jokainen toisiimme, emme halua antaa kenellekään
näin suurta valtaa omiin käsiin, sillä pahimmassa tapauksessa
yksittäisen henkilön tekemät päätökset voivat kaataa koko
yrityksen. Periaatteena on, että jokainen yhtiön osakas on samalla
viivalla muihin nähden.
42
Jotta osakeyhtiö on lain mukaan asianmukaisesti perustettu, on
yhtiön tehtävä kirjallinen perustamissopimus sekä
allekirjoitettava se. Perustamissopimuksessa on mainittava
ainakin sopimuksen päivämäärä, osakkeenomistajat,
merkintähinta, osakkeen maksuaika sekä yhtiön hallituksen
jäsenet ja tilintarkastajat. Tämän jälkeen yhtiö on rekisteröitävä
kaupparekisteriin kolmen kuukauden kuluessa allekirjoitetun
perustamissopimuksen allekirjoittamisesta (Suomen Yrittäjät
2012b.)
5.7 Tärkeimmät asiakassegmentit
Yksittäinen yritys ei voi vastata kaikkien asiakkaiden tarpeisiin
tyydyttävästi, sillä asiakkaita on liikaa ja heidän tarpeensa ovat
erilaisia. Tämän takia yrityksen on hyvä tunnistaa omat
asiakassegmenttinsä, jotta se voi palvella ja markkinoida yritystä
tehokkaimmin. Segmentointia voidaan tehdä esimerkiksi alue- tai
paikallistasolla, jolloin tuotetta voidaan markkinoida tietyn alueen
asiakkaiden tarpeiden mukaisesti. Segmentointia voidaan tehdä
myös väestö-, psykograafisten ja käyttäytymistekijöiden
mukaisesti. Väestöön liittyviä tekijöitä ovat esimerkiksi ikä,
sukupuoli, kieli, tulot, koulutus, perheen koko, elinkaaren vaihe.
Psykograafiset tekijät voidaan jakaa elämäntapaan eli arvoihin ja
mielipiteisiin sekä persoonallisiin tekijöihin kuten kunnianhimoon,
itsenäisyyteen ja konservatiivisuuteen. Käyttäytymistekijöitä ovat
esimerkiksi tuotteen käyttötiheys, käyttötarkoitus ja
tuoteuskollisuus. (Opetushallitus 2012c.)
Yrityksen potentiaalisimpia asiakkaita tulee olemaan pienellä
budjetilla matkustavat suomalaiset lapsiperheet, joilla saattaa olla
matkassa mukana lemmikkieläin. Muumimaailma houkuttelee
eniten turisteja Naantaliin, joten markkinointiin kannattaa
panostaa lapsiperheiden keskuudessa. Lapsiperheissä on 43
muutenkin paljon elämiskustannuksia, joten edullinen majoitus on
hyvä tapa säästää kesälomaretkellä. Koska hostellissa on
asiakkaiden käytössä keittiö, voi perheet valmistaa myös ruoat
itse.
Yksi asiakassegmenttiryhmä tulee olemaan SRM Ry:n lojaalit
asiakkaat, jotka käyttävät aina saman ketjun palveluita. SRM Ry:n
asiakkaat saavat alennusta ketjun paikoista ja he luottavat
palvelun hyvään tasoon. Naantalissa ei vielä ole SRM Ry:n
jäsenten majoituspaikkoja, joten yrityksellä on markkinarako
näiden lojaalien asiakkaiden keskuudessa.
Yleisesti kaikki halpamatkustajat tulevat olemaan potentiaalisia
asiakkaita, sillä yritys pyrkii olemaan Naantalin halvin
yöpymispaikka. Myös asiakkaat, jotka eivät niinkään vaadi
tasokasta yöpymistä, haluavat nauttia kaupungista itsessään ovat
potentiaalisia asiakkaita. Esimerkkinä tästä asiakassegmentistä
voi olla Saariston Rengastietä pyörällä kulkevat matkustajat.
Markkinointiin tulee siis panostaa erityisesti kotimaassa
lähimatkustajien keskuudessa.
Venäläiset asiakkaat eivät välttämättä ole yrityksen
asiakassegmentti, sillä venäläisasiakkaat ovat Savonlinnan
Seurahuoneen toimitusjohtaja Anneli Puustisen mukaan
hintatietoisia, ja he maksavat mielellään laadusta ja palvelusta.
Tämän takia venäläiset asiakkaat saattavat suunnata mieluummin
Naantalin Kylpylään. (Heikkilä 2011.)
5.8 Yrityksen asettamat tavoitteet
Naantalin Kesähostelli Oy:n ensimmäisenä tavoitteena on saada
osakkeenomistajat valmistumaan aikataulun mukaisesti, jotta
yrityksen perustamista voidaan ylipäätänsä alkaa työstämään. 44
Tämän jälkeen osakkaiden tulee säästää tietty summa rahaa, jotta
pankista otettavan lainan määrä ei välttämättä ole niin suuri kuin
oletetaan. Tavoitteena vuoden toiminnan jälkeen on olla +-0 -
tilanteessa, jotta yritys ei heti ala tuottamaan tappiota
ensimmäisen tilikautensa jälkeen.
Viiden vuoden tavoitteisiin kuuluu, että yrityksen tilit olisivat edes
hieman voiton puolella. Näistä voitoista osa tultaisiin käyttämään
investointeihin, kuten esimerkiksi hankkimalla televisio jokaiseen
hostellihuoneeseen pelkän oleskelutilan sijaan. Tärkeänä
tavoitteena voidaan myös pitää sitä, että Naantalin Kesähostelli
Oy saisi oman paikkansa Naantalin majoituspaikoissa ja yritys
tunnettaisiin myös muualla Suomessa. Kanta-asiakkaiden, jotka
aina Naantaliin tullessaan majoittuisivat Naantalin Kesähostelli
Oy:ssa, saaminen on myös yksi tärkeistä tavoitteistamme. Nämä
kanta-asiakkaat voisivat puskaradion kautta tuoda yritykseen
lisää potentiaalisia asiakkaita.
45
6 Toimenpiteet
Tässä osiossa käsitellään Naantalin Kesähostelli Oy:n
toimenpiteitä. Pyrkimyksenä on selventää, miten tuote-, hinta-,
saatavuus- ja jakelutie-, henkilöstö ja viestintäratkaisut
toteutetaan parhaalla mahdollisella tavalla siten, että erotutaan
kilpailijoista ja miellytetään valittua asiakaskuntaa talous samalla
huomioiden.
6.1 Tuote- ja tuotantoratkaisut
Tuote on yksinkertaisimmillaan se, mitä yritys myy asiakkailleen.
Tuote eli hyödyke voi olla fyysinen tavara tai palvelu. Tuotteella
on kolme eri tasoa: ydintuote, lisäedut ja mielikuvatuote.
Ydintuote on se varsinainen hyöty mitä asiakas yritykseltä ostaa.
Lisäksi yritys voi tarjota erilaisia lisäetuja tuotetta ostettaessa.
Mielikuvatuotteella pyritään tekemään tuotteesta
mahdollisimman houkutteleva kohderyhmälle. (Opetushallitus
2012e.)
Naantalin Kesähostelli Oy:n tarjontaa voi kuvata tuotteena tai
palveluna. Ydintuote on yöpymispaikka hostellissa. Lisäetuina
ovat lapsiystävälliset tilat ja palvelu, sekä mahdollisuus tuoda
lemmikit mukanaan. Mielikuvatuotteeseen yritys voi vaikuttaa
markkinointiratkaisuilla, esimerkiksi mainostamalla hostellia
perhe- ja lemmikkiystävällisenä.
Brändillä tarkoitetaan yrityksen tunnusmerkkiä joka erottaa
yrityksen tai yrityksen tuotteen muista kilpailijoista tai vastaavista
tuotteista. Brändi voi olla nimi, termi, merkki, symboli tai design,
josta asiakas tunnistaa myyjän tai valmistajan. (Opetushallitus
2012e.)
46
SRM Ry on jo valmiiksi brändi, joka tunnistetaan ja johon
luotetaan, joten tämä tuo hostellille jo valmiiksi kilpailuetua.
Hostellin on hyvä hankkia mainetta ja tunnettavuutta, jotta myös
muutkin kuin vain SRM Ry:n asiakkaat löytävät itsensä sieltä.
Yritys pyrkii erottautumaan muista kilpailijoista
lapsiystävällisyydellä, mikä ilmenee esimerkiksi sisustuksessa ja
mainonnassa, sekä yhteistyönä Muumimaailman kanssa. Yritys
pyrkii tarjoamaan vaihtoehtoa Naantalin lukuisille idyllisille ja
romanttisille majoitusliikkeille.
Yrityksen on tuotettava tavaroita tai palveluita joista yritys saa
enemmän tuloja kuin menoja. Tuotanto on sidoksissa yrityksen
muihin toimintoihin, kuten suunnitteluun, strategiaan ja
budjettiin. Yrityksen resursseja eli tuotannontekijöitä käytetään
tuotteen aikaansaamiseksi. Yrityksen ei tarvitse tehdä
tuotannossa kaikkea itse, vaan nykyisen trendin mukaan se voi
keskittyä niihin osa-alueisiin, joita se hallitsee parhaiten. Muut
toiminnot voidaan ostaa ulkopuolisilta palveluntuottajilta,
alihankkijoilta tai sopimusvalmistajilta. (Opetushallitus 2012f.)
Palvelun tuottamisen tulee olla kannattavaa, mutta yrityksen
imagon vuoksi asiakkaille mahdollisimman edullinen. Naantalin
Kesähostelli Oy tuottaa palveluja omilla resursseillaan niin
pitkälle kuin mahdollista, mutta myöhemmässä vaiheessa
esimerkiksi aamupalatarjoilu, siivous ja markkinointi saatetaan
ostaa alihankkijoilta tai palveluntarjoajilta.
6.2 Teknologia
Teknologialla tarkoitetaan työvälineitä ja työntekotapoja
(Opetushallitus 2012g). Uudenlaisella teknologialla voidaan
kehittää esimerkiksi yrityksen varausjärjestelmän toimivuutta,
47
paikkatietojen hyödyntämistä sekä markkinoinnin uudistamista
(Tekel 2012).
SRM Ry:n jäsenien tulee liittyä hihostels.com –
varausjärjestelmään, joten myös hostellin tulee liittyä siihen.
Varausjärjestelmään kuuluminen saattaa myös edesauttaa
asiakkaiden saantia, sillä jotkut varaavat mieluummin netistä kuin
soittamalla suoraan hostelliin. SRM Ry:n kautta hostelli saa myös
käyttöoikeudet SRM Ry:n extranetiin. (SRM Ry 2012.)
Varausjärjestelmän lisäksi hostelliin tullaan tarvitsemaan puhelin,
Facebook –sivut sekä omat internet –sivustot, joista asiakkaat
voivat tavoittaa yrityksen. Tietokonetta tarvitaan omien sekä
Facebook-sivustojen ylläpitämiseen, sekä sähköpostin ja
varausjärjestelmän hallinnointiin. Hostellin omat internet-sivut
ovat tärkeä saatavuutta lisäävä keino, sillä monet etsivät
palveluita internetin kautta.
Nykyään suurin osa asiakkaista maksaa kortilla, joten hostellin
tulee hankkia myös maksupääte luotto- ja pankkikorttimaksuihin.
Maksupäätteen käytöstä tulee lisäkustannuksia 20 – 40 euroa
kuukaudessa (Luottokunta 2012a). Maksuista yrityksen tulee vielä
maksaa provisiota 0,31 %, mutta kuitenkin vähintään 4 senttiä ja
enintään 75 senttiä (Luottokunta 2012b). Provision vuoksi yritys
antaa käteismaksuista alennusta.
6.3 Hinnoittelu ja hintaratkaisut
Hintaa määriteltäessä yrityksen tulee tehdä päätöksiä esimerkiksi
näissä asioissa: perushinnan määrittely, hinnanmuutokset, -
porrastukset sekä -alennukset ja maksuajankohta. Hinnan
määräytymiseen vaikuttavia tekijöitä ovat kustannukset, kilpailijat
ja kysyntä. (Opetushallitus 2012h.)48
Perushinta perustuu pitkälti huoneen koon mukaan. Hintoihin
sisältyy aamupala ja koirankoppi. Halvinta tulee olemaan
majoittuminen huoneessa, jossa on muitakin ihmisiä. Kallein
huone on yhden hengen huone. Hostelli pyrkii kuitenkin siihen,
että hinta tulee pysymään alle 50 euroa/yö/henkilö. Alla on
taulukko, josta ilmenee hinnan muodostuminen huonekoon
mukaan.
Perushinta tulee määritellä sen suuruiseksi, että yritys tulee
tuottamaan kaikista alennuksista huolimatta. Hinnan tulee myös
perustua palvelun tuottamiseen kuluviin menoihin, jotta yrityksen
toiminta pysyisi tuottavana.
Jos hintoja päätetään nostaa, tulee kiinnittää huomio kilpailijoiden
hintoihin, sillä yritys pyrkii olemaan Naantalin halvin
majoitusliike. Kilpailusuuntautuneen hinnoittelun perusteella
hostellin kannattaa pyrkiä kilpailijoiden hintoihin nähden
halvempiin
hintoihin, jotta kysyntään saadaan lisää volyymiä (Yrittäjyysväylä
2012).
Alennuksia asiakkaille myönnetään, jos heillä on SRM Ry:n
jäsenkortti tai kansainvälinen hostellikortti. Alennus tulee
olemaan 10prosenttia/per yö/henkilö. (SRM Ry 2012.) Asiakas saa
49
Huoneen koko Hinta/henkilö/yö
Yhden hengen huone 50 €
Kahden hengen huone 45 €
Neljän hengen huone 40 €
Kuuden hengen huone 30 €
myös pienen alennuksen, jos hän maksaa käteisellä, sillä
maksupäätteellä maksamisesta tulee yritykselle kuluja.
Hostellia varattaessa maksetaan pieni etukäteismaksu ja
lopullinen summa tullaan maksamaan saavutaessa. Jos
esimerkiksi hostellissa majoittuu jokin ryhmä, voidaan heiltä
veloittaa maksu laskulla.
6.4 Saatavuus- ja jakelutieratkaisut
Saatavuudella tulee varmistaa, että palvelun ja asiakkaan välillä
ei ole mitään esteitä. Hostellin tulee markkinoinnin avulla päästä
asiakkaiden tietoisuuteen ja asiakkaan tulee saada helposti ja
yksinkertaisesti varattua majoitus (Opetushallitus 2012i).
Hostelli on helposti saavutettavissa sen
ympärivuorokautisuutensa sekä sen keskeisen sijainnin ansiosta.
Hostelliin on helppo saapua sillä se sijaitsee hyvien
kulkuyhteyksien lähettyvillä sekä suosittujen turistikohteiden
välittömässä läheisyydessä. Liiketiloilla tulee olemaan hyvät
pysäköintialueet, joten saapuminen hostellille on vaivatonta.
Hostellille tulee myös omat Internet-sivut, jotta kuluttajien on
helppo löytää tietoa majoituksesta suoraan sen omilta
nettisivuiltaan.
Hostelli tulee olemaan TurkuTouring.com ja hihostels.com –
sivustoilla, sekä Naantalin matkailulehtisessä. Sivustojen avulla
kohderyhmä saa vaivattomasti tiedon kyseisestä hostellista, sekä
yhdellä klikkauksella hän pääsee varausjärjestelmään josta
majoituksen voi varata. Varausjärjestelmän avulla majoituksen
varaaminen on helppoa ja nopeaa. Jos kuitenkin asiakas tuntee
netissä varaamisen vaikeaksi, voivat he tehdä varauksen myös
puhelimitse. 50
Hostellin näkyvyyttä voidaan lisätä netissä hakukoneoptimoinnin
avulla. Hakukoneoptimoinnilla, SEO:lla (Search Engine
Optimization), tarkoitetaan näkyvyyden parantamista hakukoneita
käytettäessä. Tarkoituksena on päästä mahdollisimman korkealle
hakutulokselle. Mitä paremmin yritys sijoittuu, sitä enemmän sen
internet – sivut saavat kävijöitä. (Estime 2012.) Esimerkiksi tällä
keinolla voidaan mainostaa Googlessa avainsanojen avulla.
Mainostamisen kustannuksissa noudatetaan klikkaus –
periaatetta, eli yritys maksaa mainostamisesta vain silloin kun
kuluttaja klikkaa sitä. (Google 2012.)
6.5 Henkilöstöratkaisut
Naantalin Kesähostelli Oy:n henkilöstösuunnitelma on erittäin
yksinkertainen. Tavoitteena on työllistää neljä osakkeenomistajaa
sekä muutamaa opiskelijaa viikonloppuisin ja iltaisin. Hostelli
rekrytoi myös hotelli- ja majoitusalan opiskelijoita lomakausille
paikkaamaan mahdollista henkilövajausta. Mikäli opiskelijoita ei
kuitenkaan ole saatavilla, yritys tulee käyttämään
vuokratyövoimaa.
Henkilöstöä motivoidaan monin erilaisin keinoin. Näistä voidaan
mainita liikunta- sekä kulttuurisetelit sekä hyvinvointipäivät, joita
pyritään pitämään joko kaksi tai kolme kertaa vuoden aikana
esimerkiksi Vierumäellä ja Tallinnassa. Naantalin Kesähostelli
Oy:n ilmapiiri pyritään tietenkin pitämään hyvänä, sillä hyvä
ilmapiiri tutkitusti motivoi henkilöstöä tulemaan töihin ja
työskentelemään yrityksen hyväksi.
Henkilökunnan työsuhdeasiat hoidetaan kaikkien lakien ja
sopimusten mukaan. Jokainen työntekijä on vakuutettu
lainmukaisesti ja heille maksetaan palkkaa matkailu-, ravintola- ja 51
vapaa-ajan palveluita koskevan työehtosopimuksen mukaisesti.
Työympäristöstä pidetään hyvää huolta ja se pidetään aina
turvallisena. Työsuojelu on myös lainmukaisesti toteutettu ja
organisoitu.
6.6 Viestintäratkaisut
Yrityksellä on monta tapaa käyttää viestintää asiakkaisiin
kohdistuen. Yhtenä tärkeimpänä niistä on tietenkin posti.
Sähköpostin kautta kulkevat mainokset sekä muut tarvittavat
asiakirjat ja sitä kautta yritykseen saa varmimmin yhteyden.
Sähköpostia tullaan käyttämään päivittäin. Naantalin Kesähostelli
Oy:llä on yksi sähköposti, jota kautta asiakkaat saavat yritykseen
tarvittaessa yhteyden: [email protected].
Jokaisella työntekijällä on myös oma sähköpostiosoitteensa mallia
[email protected]. Työntekijöiden omat
sähköpostit ovat lähinnä sisäiseen ja sidosryhmien kanssa
käytävään viestintään.
Naantalin Kesähosteli Oy:llä tulee olemaan omat kotisivut, joita
päivitellään niin usein kuin uutta tietoa tulee. Tätä kautta asiakas
voi myös varata huoneita helposti ja nopeasti. Kotisivut sisältävät
paljon tärkeää tietoa hostellista, sen palveluista, sijainnista sekä
hinnoista. Hostellilla on yksi puhelin vastaanotossa, josta
asiakkaat voivat tiedustella esimerkiksi varauksiinsa liittyviä
asioita. Yrityksen sisäiset sekä sidosryhmien kanssa käytävät
keskustelut hoidetaan työntekijöiden työsuhdepuhelimilla.
Mainonta tulee tapahtumaan pääosin verkossa. Ehkä yhtenä
tärkeimmistä viestintä- ja markkinointikanavista tulee olemaan
Facebook, jonka välityksellä suoramarkkinointia tullaan
toteuttamaan. Yritys tulee myös lähettämään sähköpostia
52
asiakkaille heidän niin halutessaan ja mainostaa Naantalin
Kesähostelli Oy:tä heidän mahdollisia tulevia matkojaan varten.
53
7 Kannattavuus
Tässä osiossa keskitytään Naantalin Kesähostelli Oy:n
kannattavuuslaskelmiin.
7.1 Investoinnit
Naantalin Kesähostelli Oy investoi huonekaluihin ja yleiseen
sisustukseen. Lisäksi tarvitaan toimistotarvikkeita sekä
tietokoneita. Myös yhteiset tilat, kuten oleskelutilat ja keittiö,
tulee kunnostaa. Kaikkiin investointeihin vaaditaan 33 390 euroa,
joista apporttina ovat jokaisen perustajajäsenen omat tietokoneet
arvoltaan yhteensä 4 000 euroa. Yrityksen ilmoittaminen
kaupparekisteriin maksaa 350 euroa. (ks. liite 5).
Yrityksen alkaessa tuottaa lainojen takaisin maksun jälkeen,
voidaan alkaa investoida tarvittaessa. Tulevaisuuden investointeja
voivat olla esimerkiksi pienet jääkaapit ja televisiot huoneissa.
7.2 Kiinteät kustannukset
Kiinteät kustannukset ovat Naantalin Kesähostelli Oy:ssa suurilta
osin palkat ja vuokra. Kuukaudessa kiinteät kulut ovat 24 422
euroa, joista pelkästään kiinteistökulut ovat 10 500 euroa. Lisäksi
pienempiä summia menee kone-, laite- ja kalustokuluihin,
markkinointiin, vakuutuksiin ja hallintokuluihin (ks. liite 5).
Neljän perustajajäsenen kuukausipalkka on 1 700 euroa, joka
tarkoittaa sivukuluineen 16 524 euroa per vuosi per henkilö.
Lisäksi yritys palkkaa kaksi osa-aikaista työntekijää 7,99 euron
tuntipalkalla pariksi päiväksi viikossa. Heidän palkkoihin menee
vuodessa sivukuluineen 4 487,18 euroa. Palkkoihin menee siis
vuodessa yhteensä 75 070 euroa (ks. taulukko 1).
54
Taulukko 1. Työntekijöiden palkat (Kari, H. 26.4.2012.)
Osakkeen omistajat tulevat myös saamaan mahdollisia osinkoja
kun yritys tuottaa. Palkkaa tullaan nostamaan heti kuin
mahdollista.
7.3Myynti
Myynti koostuu neljästä tuotteesta, jotka ovat 1 hengen huoneen
vuodepaikka 50 euroa, 2 hengen huoneen vuodepaikka 45 euroa,
4 hengen huoneen vuodepaikka 40 euroa ja 6 hengen huoneen
vuodepaikka 30 euroa. Tuotteet sisältävät aamupalan sekä
kennelpaikan.
Kannattavuuslaskelmia tehdessä on oletettu, että vuodepaikkojen
käyttöaste on noin 50 prosenttia kaikista vuodepaikoista.
Naantalin Kesähostelli Oy:n liikevaihto näin ollen on 190 826
euroa tilikaudelta (ks. liite 5).
Mikäli liikevoittoa syntyy runsaasti, yritys voi harkita tuotteiden
hintojen laskua, investointeja taikka palkkojen nostamista. Lisäksi
pieni kysynnän lasku ei vaikuta liiketoimintaan.
55
TYÖNTEKIJÖIDEN PALKAT
€/kk 1 1 kk/V Vuosi- Sivukulut SivukulutHlö Nimike €/t t/pv p/vko vko/V palkka % vuodessa1 Emmi-Riikka Rantamo 1700 1 1 6 10200 62 % 63242 Maria Sjöblom 1700 1 1 6 10200 62 % 63243 Niko Tummala 1700 1 1 6 10200 62 % 63244 Susanna Vainio 1700 1 1 6 10200 62 % 63245 osa-aikainen 7,99 8 2 26 3323,84 35 % 1163,3446 osa-aikainen 7,99 8 2 26 3323,84 35 % 1163,3447 0 35 % 08 0 35 % 09 0 35 % 010 0 35 % 0
YHT 47447,7 27622,688
kk 6 vuosi tilikausiPALKAT 7908 47447,68 47447,7SIV.KUL 4604 27622,688 27622,7
YHTEENSÄ 12512 75070 75070,4
7.4Aloittava tase
Rahan tarve eli investoinnit ovat 63 000 euroa. Vieraspääomaa
vaaditaan 55 000 euroa sekä omana pääomana on 8 000 euroa.
Rahan lähteinä ovat Finnveran 5 vuoden naisyrittäjyyslaina
35 000 euroa sekä 5 vuoden pitkäaikaislaina pankista 20 000
euroa. Osakepääomana yritys saa 4 000 euroa eli 1 000 euroa
jokaiselta osakkeenomistajalta sekä 4 000 euroa osakepääoma
apporttina. Näin ollen rahan lähteet kattavat rahan tarpeen (ks.
liite 5).
7.5Tulosvertailu ja kriittinen piste
Naantalin Kesähostelli Oy:n myyntitarve vuodessa on 163 880
euroa. Oletetulla tuloksella saadaan liikevaihdoksi 190 826 euroa,
jolloin erotukseksi jää 26 946 euroa. Jotta Naantalin Kesähostelli
Oy:n tulos jää positiiviseksi, voidaan liikevaihdosta menettää vielä
14 prosenttia yhden tilikauden aikana (ks. taulukko 2).
Taulukko 3. Tulosvertailu ja kriittinen piste (Kari, H. 26.4.2012.)
7.6Tulosennusteet
Kannattavuuslaskelmien mukaan tilikauden voitto ensimmäisen
vuoden jälkeen on 16 592 euroa, joka koostuu liikevaihdosta
(190 826 euroa) poistettujen menojen jälkeen. Toisen vuoden
jälkeen tilikauden voitto on 20 951 euroa, joka koostuu toisen
56
vuoden liikevaihdosta (200 367 euroa) poistettujen menojen
jälkeen. Kolmannen vuoden jälkeen tilikauden voitto on 22 840
euroa, joka koostuu kolmannen vuoden liikevaihdosta (210 385
euroa) poistettujen menojen jälkeen. Lukuihin on lisätty 5
prosentin muutos edellisvuoteen nähden (ks. liite 5).
57
8 Aikataulutus
Yritystä ei voi perustaa ennen kuin osakkeenomistajat ovat
valmistuneet HAAGA-HELIAn Porvoon toimipisteen matkailun
koulutusohjelmasta. Koulutusohjelma päättyy suunnitellussa
aikataulussa syksyllä 2014. Lisäksi osakkeenomistajien on
kerättävä osakepääomaa ja kokemusta töitä tekemällä. Yritys
aloittaisi näin ollen toimintansa aikaisintaan 2016 aikana.
Yrityksellä on jo valmis liiketoimintasuunnitelma, joten
osakkeenomistajat voivat hankkia rahoitusta. Tämän lisäksi
osakeyhtiön on ilmoitettava itsensä kaupparekisteriin. Yritys
jättää perustamisilmoituksen yritys- ja yhteisötietojärjestelmään
ja saa Y-tunnuksen. Tämä on tehtävä yrityksen ensimmäisten
kolmen elinkuukauden aikana. Yrityksen on samalla etsittävä
vuokratilat toiminnalleen, sillä ilman toimitilaa yritys ei voi
aloittaa toimintaansa. Vuokratilojen löytämisen jälkeen yritys
hankkii tarvittavat kalusteet ja muut tarvikkeet, sekä kunnostaa
tiloja jos on tarve. Tämän aikana yritys hankkii osa-aikaiset
työntekijät. Samalla yritys kilpailuttaa eri kirjanpitäjät, sekä
valitsee niistä sopivimman. Yritys perustaa nettisivut ja aloittaa
markkinoinnin. Yritys ottaa yhteyttä sidosryhmiinsä ja tekee
mahdolliset yhteistyösopimukset. Kaiken tämän tulee olla
valmiina ennen itse majoitustoiminnan aloittamista, joka tullaan
aloittamaan huhtikuun 1. maanantai.
58
9 Vastuuhenkilöt
Toimitusjohtajan tulee olla nainen, sillä yritykselle haetaan
Finnveran naisyrittäjyyslainaa. Tämän vuoksi toimitusjohtajana
toimii Maria Sjöblom. Yrityksen PR-toiminnasta toimii Susanna
Vainio. Niko Tummala puolestaan huolehtii
henkilöstöratkaisuista. Emmi-Riikka Rantamo tulee vastaamaan
yrityksen talousasioista.
59
10 Organisaatio perustamisvaiheen
toimenpiteille
Toimitusjohtaja Maria Sjöblom hankkii toimitilat ja ilmoittaa
yrityksestä kaupparekisteriin ja hankkii Y-tunnuksen.
Talousvastaava Emmi-Riikka Rantamo hankkii rahoituksen sekä
kirjanpitäjän. PR-vastaava Susanna Vainio ottaa yhteyttä
tarvittaviin sidosryhmiin ja HR-vastaava Niko Tummala hankkii
työntekijät ja hoitaa kaikki tarvittavat sopimukset. Yhdessä
osakkaat hankkivat investointisuunnitelmassa eritellyt kalusteet
sekä muut tarvikkeet. Lisäksi osakkaat hoitavat yrityksen muilta
osin toimintakuntoon yhdessä.
60
11 Toiminnan seuraaminen
Yritykselle on asetettu seuraavia tavoitteita: osakkeenomistajien
valmistuminen ja yrityksen pitkäntähtäimen kannattavuus.
Osakkaiden valmistuminen ei tässä vaiheessa vaadi seurantaa.
Tärkeää seurantaa vaativa tavoite on yrityksen kannattavuus.
Kannattavuuslaskelmissa on havaittu, että yritys tulisi olemaan
ensimmäisen kolmen vuoden aikana kannattava. Tätä voidaan
myös seurata kirjanpidon avulla. Yrityksen kirjanpito tullaan
tarkastamaan vuosittain osakkaiden kesken. Mikäli tavoitteita ei
saavuteta, on yritys lopetettava.
61
12 Ajatuksia liiketoiminnansuunnittelu
prosessista
Liiketoimintasuunnitelman työstö on ollut haastavaa. Alussa
liiketoimintasuunnitelma oli uutta ja mielenkiintoista, mutta
melko pian ymmärsimme sen haastavuuden. Prosessi loi runsaasti
stressiä ja lisäksi ryhmän jäsenten kesken syntyi erimielisyyksiä,
sillä vastuu ei jakautunut tasaisesti. Jokaisen palautuksen jälkeen,
tuntui että elämä voitti jälleen. Kunnes tuli taas uusi deadline.
Toisen jakson alkaessa deadlinien välit kasvoivat, mutta
aihekokonaisuudet kasvoivat. Uusien aiheiden myötä motivaatio
laski laskemistaan.
Ryhmä oli kuitenkin pelastus. Ryhmän jäsenet jaksoivat
kannustaa toinen toisiaan. Lisäksi ryhmätyö opetti kärsivällisyyttä
ja kompromisseja.
Yritysideaa olisi pitänyt miettiä enemmän, jotta kiinnostus
liiketoimintasuunnitelmaa tehdessä olisi säilynyt. Mikäli olisimme
keksineet liikeidean, johon olisimme kaikki uskoneet, olisi
suunnitteluprosessi ollut mielekkäämpää. Uskomme kuitenkin,
että tämä yritys olisi mahdollista perustaa, mikäli jollain riittäisi
innostusta. Yrityksen toiminta olisi kannattavaa.
Suunnitteluprosessin myötä olemme oppineet paljon
liiketalouteen liittyviä asioita. Mikä edesauttaa mahdollista
yrittäjyyttä tulevaisuudessa.
62
13 Yhteenveto
Tämä raportti kertoo kattavasti liiketoimintasuunnitelman, jota
työstettiin kevätlukukaudella 2012.
Liiketoimintasuunnitelmaprosessi oli osa HAAGA-HELIAn Porvoon
Campuksen matkailun koulutusohjelmaa toisella lukukaudella.
Liiketoimintasuunnitelma alkaa kertomalla liikeidea, joka on lapsi-
ja lemmikkiystävällinen kesähostelli Naantaliin. Toimitilat tullaan
vuokraamaan Naantalin keskustan läheisyydestä ja imago koostuu
moderniudesta ja lapsiperheille helposta majoituksesta.
Yrityksellä on neljä perustajaa eli osakkeenomistajaa, jotka myös
työskentelevät hostellissa täyspäiväisesti. Muita
toimintaedellytyksiä näin alkuun ei paljoa enempää ole.
Markkinoinnissa tarvitaan erityisesti SRM Ry:n apua ja omien
nettisivujen tekemistä. Rahoitusta hankitaan Finnveralta ja
pankista lainojen muodossa. Resursseja yrityksellä on niukasti ja
ne pitääkin hankkia ajoissa. Liiketila vuokrataan kaupungilta tai
yksityisiltä vuokranantajilta. Sidosryhmiksi pyritään saamaan
SRM Ry sekä paikallisia yrityksiä ja yrittäjiä, joista esimerkkinä
Muumimaailma. Tietotaitoa pyritään kehittämään
mahdollisimman nopeasti ja runsaasti.
Yritysmuotona yrityksellä on yksityinen osakeyhtiö.
Hinnoitteluperiaatteena on olla halpa ja kilpailukykyinen
majoitusvaihtoehto. Benchmarkkausta tehdään
asiakastyytyväisyyskyselyillä, mystery shoppauksella sekä
kohtaamalla muita alan yrittäjiä.
63
Naantalissa on täydellinen kilpailutilanne ja eri
majoitusvaihtoehtoja löytyy. Hostellia paikkakunnalla ei
kuitenkaan vielä ole. Varsinais-Suomen majoitusliikkeiden
käyttöaste on vuosittain noin 50 prosenttia. Yrityksen kuitenkin
uskotaan olevan kysytty, sillä se on auki vain kesäkuukausina.
Naantalin Kesähostelli Oy pyrkii muuttamaan Suomalaisten
ennakkoluuloja hotelleja kohtaan, jolloin yritys saisi lisää
asiakkaita ja juuri halutusta asiakassegmentistä.
Makroympäristöstä puhuttaessa huomioidaan yleinen ja
alakohtainen taloustilanne, Naantalin vuokratilanne sekä
tarvittavat lait, asetukset ja luvat.
Naantalin Kesähostelli Oy:n ydintuote on vuodepaikka. Tämän
ydintuotteen ympärille rakennetaan houkutteleva palvelu, joka
hinnoitellaan huonekoon mukaan. Asiakkaille suunnattu viesti
tulee luomaan yrityksestä modernin ja lapsia rakastavan kuvan.
Kannattavuuslaskelmat tukevat yrityksen perustamista, sillä
niiden mukaan yritys on kannattava hieman odotettua
heikommallakin tuloksella. Se tulee myös pitkällä aikavälillä
tuottamaan. Rahaa aloittamiseen tarvitaan 63 00 euroa.
Yritykselle on tuotettu aikataulu, jonka mukaan aloitus on vuoden
2016 alussa. Vastuuhenkilöt jaettiin ja heille annettiin tehtävät
organisaation perustamisvaiheen toimenpiteille. Toimintaa
seurataan vuosittain kirjanpidon avulla.
64
Lähdeluettelo
Bergström, S & Leppänen, A. 2003. Yrityksen
asiakasmarkkinointi. Edita Prima Oy. Helsinki.
Didactica 2012. Strateginen oppimiskehä. Luettavissa:
http://www.didactica.fi/?action=juttu&ID=1. Luettu 31.1.2012.
E-conomic 2012. Benchmarking – Mitä tarkoittaa benchmarking?.
Luettavissa:
http://www.e-conomic.fi/kirjanpito-ohjelma/sanakirja/benchmarkin
g. Luettu: 31.1.2012.
Edita 2012. Pohjoismaiset hotellisäännöt. Luettavissa:
http://dwww01.morning.fi/majoitus/hotellisaannot.html.
Luettu:6.3.2012.
Elintarvikelaki (23/2006). Luettavissa:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2006/20060023. Luettu:
5.3.2012.
Estime 2012. Hakukoneoptimointi tuo uusia asiakkaita.
Luettavissa: http://www.estime.fi/hakukoneoptimointi/. Luettu:
12.4.2012.
Euroopan unionin virallinen lehti, 226, 25.6.2004, 4.
Evira 2009. Eviran määräys hygieniaosaamisesta. Luettavissa:
http://www.evira.fi/attachments/elintarvikkeet/hygieniaosaaminen
/eviran_maarays_hygieniaosaamisesta_2.4.09.pdf.
Luettu:6.3.2012.
65
Finnvera 2012a. Investoinnit. Luettavissa:
http://www.finnvera.fi/Liiketoiminnan-aloitus/Loeydae-raktaisuja-
rahoitustarpeisiin/Investoinnit#pop180. Luettu: 6.2.2012.
Finnvera 2012b. Naisyrittäjälaina. Luettavissa:
http://www.finnvera.fi/content/download/1124/21710/file/Naisyritt
äjälaina_netti_0610.pdf. Luettu: 6.2.2012.
Google 2012. Attract more customers. Luettavissa:
https://accounts.google.com/ServiceLogin?
service=adwords&hl=en_GB<mpl=regionalc&passive=true&ifr
=false&alwf=true&continue=https://adwords.google.com/um/
gaiaauth?apt%3DNone%26ltmpl%3Dregionalc&sacu=1&sarp=1.
Luettu: 12.4.2012.
Henkilötietolaki (523/1999). Luettavissa:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1999/19990523. Luettu:
5.3.2012.
Heikkilä, L. 2011. Anneli Puustinen, Savonlinnan Seurahuone:
Venäläiset hyviä asiakkaita. Vitriini 7/2011. S.8.
Internetix 2012. Kilpailu ja sen muodot. Luettavissa:
http://opinnot.internetix.fi/fi/materiaalit/yh/yh2/03_markkinat_ja_k
ilpailu/02_kilpailu?C:D=gjzi.eyk6&m:selres=gjzi.eyk6. Luettu:
8.5.2012.
Joensuu 2012a. Markkinointi ja sen toimintaympäristö.
Luettavissa:
http://www.joensuu.fi/taloustieteet/markkinointi/kuluttajamarkkin
ointi/kul4main.htm. Luettu: 31.1.2012.
66
Joensuu 2012b. Markkinointi ja sen toimintaympäristö.
Luettavissa:
http://www.joensuu.fi/taloustieteet/markkinointi/kuluttajamarkkin
ointi/kul1.htm. Luettu: 6.3.2012.
Joensuu 2012c. Kuluttajat ja organisaatiot ostajina. Luettavissa:
http://www.joensuu.fi/taloustieteet/markkinointi/kuluttajamarkkin
ointi/kul2.htm. Luettu: 4.3.2012.
Kari, H. 23.4.2012. Yrityskonsultti. TE-keskus Uusimaa. Luento.
Porvoo.
Kari, H. 26.4.2012. Yrityskonsultti. TE-keskus Uusimaa.
Vierihoito. Porvoo.
Koskinenconsulting.com2012. Ulkoiset analyysit.
www.koskinenconsulting.com. Luettavissa:
http://www.koskinenconsulting.com/index.php?p=1_5_Ulkoiset-
analyysit. Luettu: 6.3.2012.
Koukkunen, K. 2002. Sivistyssanakirja: Nykysuomen opas. WS
Bookwell Oy. Juva.
Kuluttajansuojalaki (38/1078). Luettavissa:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1978/19780038. Luettu:
5.3.2012.
Laki24.fi 2012. Osakeyhtiö: Yhtiömuoto. Laki24.fi. Luettavissa:
http://www.laki24.fi/yrit-osakeyhtio-yhtiomuoto.html. Luettu:
13.2.2012.
67
Laki majoitus- ja ravitsemustoiminnasta (308/2006). Luettavissa:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2006/20060308. Luettu:
5.3.2012.
Lintunen, R. 2.2.2012. Yrittäjä. Porvoon Retkeilymaja Ky.
Haastattelu. Porvoo.
Luottokunta 2012a. Maksupäätepalveluiden hinnasto.
Luettavissa:
http://www.luottokunta.fi/portal/page/portal/fi/liitetiedostot/Maks
up%C3%A4%C3%A4tepalveluiden%20hinnasto.pdf. Luettu:
2.3.2012
Luottokunta 2012b. Hinnasto. Luettavissa:
http://www.luottokunta.fi/fi/vastaanottopalvelut/Hinnasto. Luettu:
2.3.2012
Lonely Planet 2012. Travel’s next big thing: readers’ predictions
for 2012. Luettavissa:
http://www.lonelyplanet.com/blog/2011/10/19/travels-next-big-
thing-readers-predictions-for-2012/?affil=twit. Luettu: 6.3.2012.
Matkailu- ja ravintolapalvelut MaRa ry 2010. Matkailu-, ravintola-
ja vapaa-ajan palveluita koskeva työehtosopimus. Luettavissa:
http://www.finlex.fi/data/tes/stes822-PT13Majoityönt1004.pdf.
Luettu: 7.3.2012.
Matkailu- ja ravintolapalvelut MaRa ry 2011. Majoitusliikkeiden
yleiset varaus- ja peruutusehdot. Luettavissa:
http://dwww01.morning.fi/majoitus/hotellisaannot.html. Luettu:
6.3.2012.
68
MEK2011a. Ulkomaisten matkailijoiden yöpymiset kasvoivat
vuodessa 10 prosentilla - Suomi päihitti muut Pohjoismaat.
Luettavissa: http://www.mek.fi/w5/mekfi/index.nsf/%28Pages
%29/Y%C3%B6pymiset_vuonna_2011?opendocument&np=A
Luettu: 28.2.2012
MEK2011b. Matkailutilastot alueittain ja kunnittain. Luettavissa:
http://www.mek.fi/w5/mekfi/index.nsf/6dbe7db571ccef1cc225678
b004e73ed/795d2c0ef29b5444c22573f400561257/$FILE/
Finland12.xls. Luettu: 28.2.2012
MEK2011c. Rajahaastattelututkimus. Ulkomaiset matkustajat
Suomessa 2010. Luettavissa:
http://www.mek.fi/w5/mekfi/index.nsf/6dbe7db571ccef1cc225678
b004e73ed/e5e8ca881428badec22578b0001d200a/$FILE/
A171%20Rajahaastattelututkimus%202010.pdf Luettu: 28.2.2012.
MEK 2011d. Hyvinvointimatkailu. Luettavissa:
http://www.mek.fi/w5/mekfi/index.nsf/%28pages%29/Hyvinvointi
matkailu Luettu: 6.3.2012.
Naantali 2012. Naantali pähkinänkuoressa. Naantalin kaupunki.
Luettavissa: http://www.naantali.fi/Kunta-info/. Luettu: 5.3.2012.
Naantalin matkailu 2012a. Pienhotellit, villat, B&B, ym. Naantalin
Matkailu Oy. Luettavissa:
http://www.naantalinmatkailu.fi/index.php?
page=503427e95ee3e5dd910d8d98ff6b8c7. Luettu: 5.3.2012
Naantalin Matkailu Oy 2012b. Pysäköinti Naantalissa.
Luettavissa: http://www.naantalinmatkailu.fi/index.php?
page=57dab2ab6a36e69d8fa863c1c107a67. Luettu: 5.3.2012.
69
Naisyrittäjyyskeskus 2012. Ravintolan tai kahvilan perustaminen.
Käytännön neuvoja, jotka nopeuttavat perustamista ja toiminnan
aloittamista. Luettavissa:
http://www.naisyrittajyyskeskus.fi/doc/Ravintolan_tai_kahvilan_pe
rustaminen.pdf. Luettu: 5.3.2012.
Opetushallitus 2012a. Liiketoimintasuunnitelma. Luettavissa:
http://www2.edu.fi/yrittajyysvayla/?page=47. Luettu: 6.2.2012.
Opetushallitus 2012b. Sidosryhmät. Luettavissa:
http://www2.edu.fi/yrittajyysvayla/?page=227. Luettu: 7.5.2012.
Opetushallitus 2012c. Segmentointi. Luettavissa:
http://www2.edu.fi/yrittajyysvayla/?page=296. Luettu: 5.3.2012.
Opetushallitus 2012d. Strategian käsitteestä. Luettavissa:
http://www2.edu.fi/yrittajyysvayla/?page=219. Luettu 20.3.2012.
Opetushallitus 2012e. Tuote. Luettavissa:
http://www2.edu.fi/yrittajyysvayla/index.php?page=300. Luettu:
28.3.2012.
Opetushallitus 2012f. Tuotanto ja teknologia. Luettavissa:
http://www2.edu.fi/yrittajyysvayla/index.php?page=73. Luettu:
15.4.2012.
Opetushallitus 2012g. Teknologian määrittely. Luettavissa:
http://www03.edu.fi/oppimateriaalit/teknologia/html/01-1.html.
Luettu: 2.3.2012.
70
Opetushallitus 2012h. Hinta. Luettavissa:
http://www2.edu.fi/yrittajyysvayla/index.php?page=301. Luettu:
28.3.2012.
Opetushallitus 2012i. Saatavuus. Luettavissa:
http://www2.edu.fi/yrittajyysvayla/index.php?page=302. Luettu:
28.3.2012.
Pelastuslaki (379/2011). Luettavissa:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2011/20110379. Luettu:
8.5.2012.
Pohjola 2012a. Henkilöstö. Luettavissa:
https://www.pohjola.fi/pohjola/yritys--ja-yhteisoasiakkaat/vakuutu
kset/uudet-yritykset/henkilosto?id=321110&srcpl=8. Luettu:
7.3.2012.
Pohjola 2012b. Omaisuus. Luettavissa:
https://www.pohjola.fi/pohjola/yritys--ja-yhteisoasiakkaat/vakuutu
kset/uudet-yritykset/omaisuus?id=321120&srcpl=8. Luettu:
7.3.2012.
Pohjola 2012c. Toiminta. Luettavissa:
https://www.pohjola.fi/pohjola/yritys--ja-yhteisoasiakkaat/vakuutu
kset/uudet-yritykset/toiminta?id=321130&srcpl=8. Luettu:
7.3.2012.
Pohjola 2012d. Vastuuvakuutus. Luettavissa:
https://www.pohjola.fi/pohjola/yritys--ja-yhteisoasiakkaat/vakuutu
kset/vakuutustuotteet/toiminnan-vakuutukset/vastuuvakuutus?
cid=330802410&srcpl=3. Luettu: 7.3.2012.
71
Pohjola 2012e. Matkat. Luettavissa:
https://www.pohjola.fi/pohjola/yritys--ja-yhteisoasiakkaat/vakuutu
kset/uudet-yritykset/matkat?id=321150&srcpl=8. Luettu:
7.3.2012.
SRM 2012. Majoitusliike SRM-hostelliksi? Liity kansainvälisten
menestyjien joukkoon! Luettavissa: http://hostellit.fi/miten-srm-
hostelliksi.aspx. Luettu: 6.2.2012.
Suomen Yrittäjät 2012a. Yritysmuodot ja liiketoiminta. 2012.
Luettavissa:
http://www.yrittajat.fi/fi-FI/yritystoiminnanabc/yritysmuodot_ja_lii
ketoiminta/. Luettu: 2.5.2012.
Suomen Yrittäjät 2012b. Osakeyhtiö. Luettavissa:
http://www.yrittajat.fi/fi-FI/yritystoiminnanabc/yritysmuodot_ja_lii
ketoiminta/osakeyhtio/. Luettu: 13.3.2012.
Suomen Yrittäjät 2012c. Avoin Yhtiö. Luettavissa:
http://www.yrittajat.fi/fi-FI/yritystoiminnanabc/yritysmuodot_ja_lii
ketoiminta/avoin_yhtio/. Luettu: 13.3.2012.
Suomen Yrittäjät 2012d. Kommandiittiyhtiö. Luettavissa:
http://www.yrittajat.fi/fi-FI/yritystoiminnanabc/yritysmuodot_ja_lii
ketoiminta/kommandiittiyhtio/. Luettu: 13.3.2012.
Sähköisen viestinnän tietosuojalaki 516/2004. Luettavissa:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2004/20040516. Luettu:
5.3.2012.
72
Tekel 2012. Matkailuteknologiaa esiteltiin Matka 2012 –messuilla.
Luettavissa: http://www.tekel.fi/ajankohtaista/?
x95000094=96709448. Luettu: 2.3.2012.
Tekijänoikeuslaki (404/1961). Luettavissa:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1961/19610404. Luettu:
8.5.2012.
TEM 2012a. Toimialapalvelut. TEM. Luettavissa:
http://www.temtoimialapalvelu.fi/:. Luettu: 5.3.2012.
TEM 2012b. Toimialojen tulevaisuuden näkymiä 2012. TEM.
Luettavissa:
http://www.temtoimialapalvelu.fi/files/1460/Toimialojen_tulevaisu
uden_nakymia_2012f.pdf. Luettu 5.3.2012.
Tietosuojavaltuutetun toimisto 2012. Henkilötietolaki.
Luettavissa: http://tietosuoja.fi/1577.htm. Luettu: 5.3.2012.
Tilastokeskus 2010. Majoituspalveluiden ulkomainen kysyntä laski
11 prosenttia vuonna 2009. Tilastokeskus. Luettavissa:
http://tilastokeskus.fi/til/matk/2009/matk_2009_2010-08-
06_tie_001.html. Luettu: 5.3.2012.
Tilastokeskus 2011a. Yöpymiset majoitusliikkeissä lisääntyivät 11
prosenttia marraskuussa. Tilastokeskus. Luettavissa:
http://www.stat.fi/til/matk/2010/11/matk_2010_11_2011-01-
13_tie_001.html. Luettu: 5.3.2012.
Tilastokeskus 2011b. Asuntojen vuokrat. Luettavissa:
http://www.stat.fi/til/asvu/2011/04/asvu_2011_04_2012-02-
03_tau_010_fi.html. Luettu: 28.2.2012
73
Tilastokeskus 2012a. Luettavissa:
http://www.stat.fi/meta/luokitukset/toimiala/001-2008/55109.html.
Luettu: 28.2.2012
Tilastokeskus 2012b. Majoitus- ja ravitsemistoiminnan
tilinpäätöstilasto 2010. Luettavissa:
http://www.stat.fi/til/matipa/2010/matipa_2010_2012-02-
22_tau_003_fi.html. Luettu 28.2.2012
Tupakkalaki (693/1976). Luettavissa:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1976/19760693. Luettu:
5.3.2012.
Turku Touring 2012. Matkailun Tunnuslukuja. Luettavissa:
http://www.turkutouring.fi/sites/default/files/turkutouring/varsinai
s-suom1211.pdf Luettu: 30.3.2012
Työaikalaki (605/1996). Luettavissa:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1996/19960605. Luettu:
7.3.2012.
Urbaani Sanakirja 2012. Reunaehto. Luettavissa:
http://urbaanisanakirja.com/word/reunaehto. Luettu: 8.2.2012.
Uusyrityskeskus 2012. Perustamisopas alkavalle yrittäjälle.
Luettavissa:
http://uusyrityskeskus.fi/sites/uusyrityskeskus.fi/files/Perustamiso
pas_2012_SUK_web.pdf. Luettu: 7.3.2012.
Wikipedia 2012. Sidosryhmä. Luettavissa:
http://fi.wikipedia.org/wiki/Sidosryhm%C3%A4. Luettu: 8.2.2012.
74
75
Liite 1: Aikataulutus
Viikko 4
Raportin työstämistä 24.1
Raportin palautus 27.1
Niko ja Maria harjoittelevat myyntipuhetta ja tekevät mahdollisen
Power Pointin 27.1.
Mirko lähettää yrityshaastattelukyselyt 24.1 ja vahvistukset
paikoista mielellään tällä viikolla.
Maria tekee yrityshaastattelun arkkitehti Jouni Sjöblomin
yrityksestä.
Viikko 5
Niko ja Maria pitävät myyntipuheen englanniksi 30.1.
Ensimmäisen esseen palautus 3.2.
Yrityshaastattelut
Viikko 6
Vierihoidot 6.2, jonka jälkeen työstämme mahdollisesti raporttia
sekä yrityshaastatteluiden yhteenvetoa.
Tehdään seuraava Power Point –esitys ja harjoitellaan sitä 7.2.
Viikko 7
Sisäisten analyysien sekä haastatteluiden esitykset 13.2.
Viikko 8
Hiihtoloma
Viikko 9
Ulkoisten analyysien vierihoito 27.2.
Viikko 10
76
Raportin työstämistä 5.3.
Raportin palautus 8.2.
Esityksien laadintaa ja harjoittelua 8.2.
Viikko 11
Ulkoisten analyysien esitykset 12.3.
Raportin työstämistä 13.3.
Täsmennetyn liikeidean esittämisen työstämistä 15.3.
Viikko 12
Intensiiviviikko.
Raportin palautus 22.3.
Viikko 13
Täsmennetyn liikeidean esittely 26.3.
Toisen esseen palautus 29.3.
Viikko 14
Toimenpiteiden vierihoidot 2.4.
Viikko 15
Åtgärder på svenska –esityksen työstämistä 10.4.
Raportin työstämistä 12.4.
Viikko 16
Opintomatka Tukholmaan
Raportin palautus 16.4.
Viikko 17
Åtgärder på svenska –esitys 23.4.
Raportin ja kannattavuuden esittämisen työstämistä 26.4.
77
Viikko 18
Raportin palautus 2.5.
Seuraavan raportin työstämistä 3.5.
Kannattavuuden esitykset 4.5.
Viikko 19
Raportin palautus 9.5.
Liiketoimintasuunnitelma –esityksen työstämistä 10.5.
Viikko 20
Liiketoimintasuunnitelman esittely 14.5.
Lukukauden päättyminen.
78
Liite 2: Vastuunjako
Ryhmässä on seuraavat neljä henkilöä: Emmi-Riikka Rantamo,
Maria Sjöblom, Niko Tummala ja Susanna Vainio. Vastuu pyritään
jakamaan mahdollisimman tasaisesti, mutta puheenjohtajana
toimii pysyvästi Maria Sjöblom. Sihteerin rooli kiertää muiden
ryhmäläisten kesken.
79
Liite 3: Liiketoimintasuunnitelman eri vaiheiden
vaativuus
Ensimmäisessä vaiheessa eli yritysidean muodostamisessa
vaativuutta saattaa tuottaa ideoiden puute. Tehtävä ei edisty ellei
selvää ideaa synny.
Toisessa vaiheessa eli taustat ja niiden vaikutus yritystoimintaan,
ongelmia saattavat tuottaa tietämättömyys sisäisistä ja ulkoisista
analyyseistä. Vaativuutta tuottavat myös näiden analyysien
laajuus ja niiden hahmottaminen. SWOT:n ja riskien
analysoiminen voi myös tuottaa ongelmia laajuutensa vuoksi.
Lisäksi kaikkia riskejä ei voi tietää ennalta.
Kolmannessa eli liikeidean täsmennysvaiheessa emme usko
olevan muuta vaativuutta kuin työmäärä, joka saattaa olla
joillekin liikaa. Burnoutin vaara koputtelee koko ajan tuohon
lujaan ja vahvaan teräsoveen, jota me kaikki yhdessä yritämme
pitää kaikin voimin kiinni.
Neljännessä vaiheessa, joka käsittelee tavoitteita ja strategisia
päätöksiä sekä yritysmuodon valintaa, hankaluuksia saattaa
tuottaa tulevaisuuden tavoitteiden asettaminen ja niissä
pysyminen.
Viidennessä vaiheessa eli toimintasuunnitelmassa ongelmia voi
tuottaa seinän vastaan tuleminen esimerkiksi resurssien
loppuminen kesken kaiken.
Budjetoinnissa haastavuus syntyy siinä, että mistä tarvittavat
varat saadaan, jos saadaan ollenkaan. Meininki on siis make it or
break it.
80
Aikataulussa pysyminen on aina vaativaa ja vastuu saattaa
jakautua liian epätasapuolisesti.
Seurannan haasteellisuus tulee ilmi siinä, kun ei tiedetä mitä
seurataan ja ennen kaikkea miten.
81
Liite 4: SWOT-analyysi
Sisäiset vahvuudet:
Halpa Perheystävällinen Koiraystävällinen Hyvä sijainti lähellä
palveluita Naantalissa
vetovoimaisia matkakohteita
Vastaanotto auki 24/7
Kuuluminen SRM-järjestöön
Sisäiset
heikkoudet:
Ei asiakkaita tarpeeksi talvikausina
Kaupunkiin ei yleensä poiketa ohimennen
Resurssien puute Työvoiman puute Tietotaidon puute Taloustilanne,
ihmisten matkailuinto heikko
Ulkoiset
mahdollisuudet:
Vahva ja monipuolinen asiakaskunta
Voimakas kysyntäo Hyvä
tunnettavuuso Positiivinen
maine Vähäinen kilpailu Ympärivuotinen
aukioloaika Yrityksen
laajentuminen
Ulkoiset uhat:
Kilpailijat Rahoituksen
saaminen Toimitilojen
löytäminen SRM:n jäseneksi
ei pääsekkään Nykyinen huono
taloustilanne Hostellien maine
Suomessa
82
Lisätyöllistäminen Liikevoitto Velattomuus
Ulkoiset mahdollisuudet
Mikäli yritys kykenee synnyttämään tai ympäristössä ilmenee
edellä mainitut mahdollisuudet, tulee yrityksen parhaansa
mukaan hyödyntää ne. Vahvan ja monipuolisen asiakaskunnan
yritys saa asiakkaiden positiivisista kokemuksista yrityksessä,
mikä tuo asiakkaat uudelleen yritykseen. Tämä myös luo hyvän
maineen kuluttajien kesken. Hyvän tunnettavuuden yritys voi
saada markkinoimalla itseään oikein ja tehokkaasti. Markkinointi
luo myös kysyntää, mikä on yrityksen kannalta elintärkeää. Mikäli
ilmenee vähäistä kilpailua, on se ainoastaan yritykselle etu, sillä
asiakkaista ei silloin tarvitse taistella aggressiivisesti. Mikäli
kysyntää on paljon, voidaan hostelli avata ympärivuorokautiseksi,
mikä taas johtaa yrityksen laajenemiseen ja parempaan
työllistämiseen. Voimakas kysyntä toisi yritykselle asiakkaita,
josta syntyisi liikevoittoa millä maksettaisiin yrityksen velat pois
ja yritys tuottaisi enemmän liikevoittoa.
Ulkoiset uhat
Suurimpana uhkana hostellillemme ovat totta kai sen kilpailijat.
Naantali on suosittu matkailukohde etenkin kesäisin, joten siellä
on jo ennestään monia erilaisia majoituspaikkoja, joista kukin
matkailija voi valita itselleen sopivimman. Koska kyseiset
majoituspaikat ovat olleet siellä jo ennestään, on niillä varmasti jo
omat uskolliset kävijänsä ja ne tunnetaan jo paremmin, joka taas
tuo lisää mahdollisuuksia heille menestyä, kun taas me tulemme
aivan uusina paikkakunnalle muiden rinnalle.83
Alkutaipaleen suurimpina uhkina ovat yksinkertaisesti
tarpeellisen rahoituksen saaminen ja sopivien toimitilojen
löytäminen. Olemme kaikki vasta-alkajia kyseisessä tilanteessa,
eikä meistä kellään ole laittaa niin paljoa omaa rahaa tähän että
siitä olisi hyötyä. Tästä syystä meidän on turvauduttava pankkiin
ja yritettävä saada sieltä niin paljon lainaa ja toisaalta taas yrittää
saada muita rahoittajia niin, että pystymme vuokraamaan
tarvittavat tilat ja hankkimaan kaikki tarvitsemamme kalusteet ja
tavarat sekä mahdollisesti remontoimaan vuokraamamme tilan.
Myös tarvittavan rakennuksen löytäminen tuottaa todennäköisesti
ongelmia, sillä ei varmasti ole helppoa saada kokonaisen hostellin
tarvitseman tilan kokoista rakennusta itselleen vuokralle, saati
löytää sellaista tilaa. Tilojen pitää olla tarpeeksi suuret ja sopivat
hostellin pitämiseen, mieluiten totta kai vuokraisimme tilat joita
on jo mahdollisesti etukäteen pidetty hostellina tai ne on
suunniteltu sellaiseen käyttöön, jotta mahdollisen remontin tarve
ei olisi niin suuri.
Emme myöskään voi olla varmoja, hyväksyy Suomen
Retkeilymajajärjestö eli SRM meitä jäsenikseen. Täytämmekö
heidän vaatimuksensa ja tasonsa. Olemme perustaneet
ajatuksemme ja toimintamme siihen, että meidät hyväksytään
jäseniksi, emmekä ole miettineet tarpeeksi kuinka meidän käy jos
meitä ei hyväksytäkään.
Koko maailmaa jälleen ravisteleva taloustilanne ja sen laantuma
on myös yhtenä suurena uhkana. Matkustavatko ihmiset tarpeeksi
jotta matkailijoita riittää meillekin yöpymään?
Sisäiset vahvuudet
84
Hostellin vahvuuksia on sen halpuus sekä perhe- ja
eläinystävällisyys, joiden vuoksi se tulee saamaan esimerkiksi
lapsiperheitä asiakkaikseen. Hostelli sijainti aivan Naantalin
keskustassa, joten paikan päällä ei juurikaan tarvita autoa.
Naantalissa on monia matkakohteita, jotka vetävät turisteja
kesäisin puoleensa.
Sisäiset heikkoudet
Heikkouksena yrityksessä on, että yrityksen tulee sulkea ovet
talvisin, sillä asiakkaita ei silloin ole tarpeeksi. Naantalin sijaitsee
hieman syrjässä, joten asiakkaat luultavasti suunnittelevat
matkansa sinne, eivätkä vain poikkea ohimennen ja jää yöksi.
Heikkouksia ovat lisäksi resurssien, työvoiman sekä tietotaidon
puute. Yrityksen perustusvaiheessa tarvitaan paljon resursseja,
joita yrittäjillä ei vielä ole, kuten ei ole myöskään tietotaitoa.
Heikon taloustilanteen takia ihmiset eivät käytä rahaa
matkustamiseen niin paljon mitä aikaisemmin, mutta yritys pyrkii
tarjoamaan sellaisia hintoja, joihin kaikilla olisi varaa.
85
Liite 5: Kannattavuuslaskelmat
Liitteen kuvat ja tiedot ovat peräisin yrityskonsultti Harri Karin
Excel-ohjelmalla tehdystä kannattavuuslaskelmasta (23.4.2012).
(Kari, H. 26.4.2012.)
86
23.4.2012Naantalin Kesähostelli OyEmmi-Riikka Rantamo, Maria Sjöblom,Niko Tummala ja Susanna Vainio
LIIKETOIMINTASUUNNITELMAAN
LIITTYVÄT LASKELMAT
ALOITTAVA TASERAHAN TARVE (INVESTOINNIT) RAHAN LÄHTEET Korko Laina-aika (v)
0. Kiinteistöt ja maa-alueet 01. Vuokratakuu 0 Pankkilaina 20000 5,0 % 5
2. Remontti 0 Finnvera 35000 4,5 % 5
3. Puh,fax,kopio 1 850 Muu laina 0 5,0 % 5
4. Atk koneet&ohj. 5 300 VIERAS PO YHT. 55 0005. Tuotantokon&lait 22 880 Osakepo rahana 4 0006. Kalusteet 3 300 Osakepo apporttina 4 0007. Tarvikkeet 0 Muu oma po rahana 08. Auto 0 Muu oma po app:na 09. Mallit, protot ym 0 Yritystuet 010.Markkin. invest. 3 560 OMA PO YHT. 8 00011.Kaupparek.mak. 35012.Muut yhteensä 013.Alkuvarasto 50014.Kassareservi 29915.Käyt.pääoma yht. 24 96116.YHTEENSÄ 63 000 YHTEENSÄ 63 000
KUSTANNUSRAKENNE / MYYNTITARVE ("Tuloslaskelma")KUUKAUSITILIKAUSI 6
17.Oma nettopalkka(tarve) 0 018.+ Lainojen lyhennys 333 4 00018a.- Poistot -694 -8 333 19.= Tulot verojen jälkeen 694 8 33320.+ Verot 24,50 % 0 021.= Bruttotulo(tarve) 694 8 33322.+ Lainojen korot 206 2 47523.= Käyttökate(tarve) 901 10 80824.Kiinteät kulut (alv 0%) 0 025. +Palkat ja palkkiot 7 908 47 44826. +Henkilösivukulut 4 604 27 62327. +Muut henkilöstösivukulut (Yrittäjän YEL) 0 028. +Kiinteistökulut 10 407 62 43929. +Kone-,laite-, ja kalustokulut 252 1 51230. +Kuljetus- ja huolintakulut 0 031. +Ajoneuvokulut 0 032. +Matkakulut 0 033. +Myynti ja markkinointikulut 81 48834. +Edustuskulut 0 035. +Tutkimus- ja kehittämiskulut 0 036. +Asiantuntijakulut 407 2 43937. +Vakuutukset 100 60038. +Hallintokulut 203 1 22039. +Muut liiketoiminnan kulut 122 73240.Kiinteät (25-39) yhteensä (alv 0%) 24 083 144 50041.=Myyntikate(tarve) (23+40) 24 984 155 30742.+Aineet&tarvikkeet (-ALV) 1 379 8 57344.=LIIKEVAIHTO(TARVE) 26 363 163 88045.+ALV edelliseen 9,00 % 2 373 14 74946.KOKONAISMYYNTI(TARVE) 28 736 178 629
kk viikko päivä tuntiMYYNTITARVE EUROA PER 29772 6844 1369 171Aikamäärittelyt 1v = 6 kk 1vko = 5 pv
1kk = 4,35 vko 1pv = 8 h
87
INVESTOINNIT = RAHAN TARVE
Nimike UUSI APPORTTI YHTEENSÄ POISTO
Kiinteistö 0Maa 0Muuta 00. KIINTEISTÖT JA MAA-ALUEET 0 0 0 7 % 0
Remonttitarpeet 0* työ 0Muuta 02. REMONTTI YHTEENSÄ 0 0 0 0
Puhelin&gsm 300 300maksupääte 50 50Kopiokone 1000 1000Toimisto 500 5003. PUHELIN...YHTEENSÄ 1850 0 1850 1850
atk koneet 700 4000 4700atk ohjelmat 600 600muuta 04. ATK YHTEENSÄ 1300 4000 5300 5300
Lakanat, peitot ja tyynyt 1100 1100
Sängyt 9900 9900
Koirankopit 600 600Peilit ja keittiö 5640 5640työpöydät ja -tuolit 5640 5640
05. TUOTANTOKON & LAITT. YHTEENSÄ22880 0 22880 22880
Oleskelutila ja sisustus 33000
6. Kalusteet yht 3300 0 3300 3300
7. Tarvikkeet 0 0
8. Auto 0 0
9. Mallit, protot ym 0 0
Käyntikortit 60EsitteetNettisivut (www-sivut) 3000Kyltit 500MessustandiSuorapostitusMuutaMARKKINOINTI-INVEST. YHT. 3560 3560
12.Muut yhteensä 0 0
13.Alkuvarasto 500 500
KAIKKI INVEST. YHTEENSÄ 33390 4000 37390 33330 -8 333
UUSI APPORTTI YHTEENSÄ POISTO 25 %
88
KIINTEÄT KUSTANNUKSET
1
Tilikauden pituus -> 6 kk kk VUOSI KTÖPO kk 6
Palkat vieraille 7 908 Valitse ALV:n 47 448 7 908 1 0palkan sivukulut 4 604 alhaalta osuus 27 623 4 604 1 0Työntekijöiden kiinteät palkat 12 512 oikea osto- 75 070 12 512 1
Oma nettopalkkatarve ALV- hin- 0 0 1 0Oma vero 24,00 % 0 kanta nasta 0 0 1 0Yrittäjäeläkkeen perusteena oleva palkkasumma 1
YEL-vakuutus -> 22,50 % 0,0 0 0 1 0
Vuokrat m2*€ 1 10000 10 000 0% 0 60 000 10 000 1 0Sähkö/lämpö 300 23% 56 1 800 300 1 0Jätehuolto 200 23% 37 1 200 200 1 0Siivous 23% 0 0 0 1 0KIINTEISTÖKULUT 10 500 93 63 000 10 500
Korjaukset, huollot, ohj.päivitykset 23% 0 0 0 1 0Laitteisto 100 23% 19 600 100 1 0Ohjelmistojen täydennys 10 23% 2 60 10 1 0Huollot ym 200 23% 37 1 200 200 1 0KONE-,LAITE JA KALUSTOKULUT 310 58 1 860 310
Kuljetukset 23% 0 0 0 1 0Huolinta 23% 0 0 0 1 0KULJETUS JA HUOLINTA 0 0 0 0
Matkakulut 0% 0 0 0 1 0Matkaliput 9% 0 0 0 1 0Majoitus 9% 0 0 0 1 0Muut 9% 0 0 0 1 0YHTEENSÄ 0 0 0 0
Myynti ja markkinointi 23% 0 0 0 1 0Mainonta 100 23% 19 600 100 1 0Messut 23% 0 0 0 1 0Myynnin edistäminen 23% 0 0 0 1 0Muut 23% 0 0 0 1 0YHTEENSÄ 100 19 600 100
Edustus 23% 0 0 0 1 0Amm.lehdet,-kirjall. 9% 0 0 0 1 0Koulutus 23% 0 0 0 1 0Muuta 23% 0 0 0 1 0TUTKIMUS- JA KEHITTÄMISKULUT 0 0 0 0
ASIANTUNTIJAKULUT mm kirjanpito 500 23% 93 3 000 500 1 0Vahinko- ym. vakuutukset 0% 0 0 0 1 0Tapaturmavakuutukset 0% 0 0 0 1 0Vastuuvakuutukset 100 0% 0 600 100 1 0Muut vakuutukset 0% 0 0 0 1 0VAKUUTUKSET YHTEENSÄ 100 0 600 100
Puhelin 100 23% 19 600 100 1 0Tietoliikenne 50 23% 9 300 50 1 0Toimistokulut 50 23% 9 300 50 1 0Muut 50 23% 9 300 50 1 0HALLINTOKULUT YHTEENSÄ 250 47 1 500 250
Auton vakuutukset 0% 0 0 0 1 0Auton käyttökulut 23% 0 0 0 1 0AJONEUVOKULUT 0 0 0 0
Muut kiinteät kulut 23% 0 0 0 1 0Pakkaustarvikkeet 23% 0 0 0 1 0Posti- ja pankkikulut 50 23% 9 300 50 1 0Muut 100 23% 19 600 100 1 0MUUT KIINTEÄT KULUT YHTEENSÄ 150 28 900 150
YHTEENSÄ 24 422 338 146 530 24 422
89
TYÖNTEKIJÖIDEN PALKAT
€/kk 1 1 kk/V Vuosi- Sivukulut SivukulutHlö Nimike €/t t/pv p/vko vko/V palkka % vuodessa1 Emmi-Riikka Rantamo 1700 1 1 6 10200 62 % 63242 Maria Sjöblom 1700 1 1 6 10200 62 % 63243 Niko Tummala 1700 1 1 6 10200 62 % 63244 Susanna Vainio 1700 1 1 6 10200 62 % 63245 osa-aikainen 7,99 8 2 26 3323,84 35 % 1163,3446 osa-aikainen 7,99 8 2 26 3323,84 35 % 1163,3447 0 35 % 08 0 35 % 09 0 35 % 010 0 35 % 0
YHT 47447,7 27622,688
kk 6 vuosi tilikausiPALKAT 7908 47447,68 47447,7SIV.KUL 4604 27622,688 27622,7
YHTEENSÄ 12512 75070 75070,4
MYYNTIBUDJETTI Tuote 9 Tuote 10 Tuote 11 Tuote 12 Tuote 13 Tuote 14 Tuote 15 Tuote 16 Yhteensä HUOMAUTUKSIA
(Vuosimyynti) 1 hh vuodepaikka2 hh vuodepaikka4 hh vuodepaikka6 hh vuodepaikka 0 0 0 0
My-määrä, yksikköä 200 400 2880 2160 0 0 0 0Yksikköhinta , sis.alv € 50 45 40 30 0 0 0 0Kokonaismyynti € 10000 18000 115200 64800 0 0 0 0 208000 -alv € 826 1486 9512 5350 0 0 0 0 17174 = Liikevaihto € (alv 0%) 9174 16514 105688 59450 0 0 0 0 190826 Ostot/yksikkö sis alv € 2 2 2 2 0 0 0 0 Kokonaisostot € 400 800 5760 4320 0 0 0 0 11280 -alv € 46 92 663 497 0 0 0 0 1298Netto-ostot (alv 0%) 354 708 5097 3823 0 0 0 0 9982Myyntikate € 8820 15806 100591 55627 0 0 0 0 180843Myyntikate % 96,14 % 95,71 % 95,18 % 93,57 % 0,00 % 0,00 % 0,00 % 0,00 % 95 %Prosenttiosuus myk:sta 4,88 % 8,74 % 55,62 % 30,76 % 0,00 % 0,00 % 0,00 % 0,00 %
Myyntikate € / tunti 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Yhteensä käytetty Jäljellä tValmistustunnit / yksikkö 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0 0 1880Valmistustunnit yhteensä 0 0 0 0 0 0 0 0 Jäljellä päiviä 235
Tuotenimi Tuote 9 Tuote 10 Tuote 11 Tuote 12 Tuote 13 Tuote 14 Tuote 15 Tuote 16Tuotenimi 1 hh vuodepaikka2 hh vuodepaikka4 hh vuodepaikka6 hh vuodepaikka
My-määrä, yksikköä 200 400 2880 2160Yksikköhinta , sis.alv € 50 45 40 30 Valitse alv-kanta -> 9% 9% 9% 9% 23% 23% 23% 23% -alv € 4,13 3,72 3,30 2,48 0,00 0,00 0,00 0,00 17174,31Ostot/yksikkö sis alv € 2 2 2 2 Valitse alv-kanta -> 13% 13% 13% 13% 23% 23% 23% 23% -alv € 0,23 0,23 0,23 0,23 0,00 0,00 0,00 0,00 1297,70Valmistustunnit/yksikkö
90
ALOITTAVA TASE
RAHAN TARVE (INVESTOINNIT) kk RAHAN LÄHTEET Korko Aika (v)
0.Kiinteistöt ja maa-alueet 0 Pankkilaina 20 000 5,0 % 5
1. Vuokratakuu 0 0 Finnvera 35 000 4,5 % 5
2. Remontti 0 Muu laina 5,0 % 5
3. Puh,fax,kopio 1 850 VIERAS PO YHT. 55 0004. Atk koneet&ohj. 5 300 Osakepo rahana 4 0005. Tuotantokon&lait 22 880 Osakepo apporttina 4 0006. Kalusteet 3 300 Muu oma po rahana 07. Tarvikkeet 0 Muu oma po app:na 08. Auto 0 Yritystuet9. Mallit, protot ym 0 OMA PO YHT. 8 00010.Markkin. invest. 3 56011.Kaupparek.mak. 350 Käyttöpääoman korjaus12.Muut yhteensä 0 37 240 013.Alkuvarasto 500 Kassareservi/rahoitustarve14.Kassareservi 299 -0 15.Käyt.pääoma yht. 24 96116.YHTEENSÄ 63 000 YHTEENSÄ 63 000 Täytyy mennä tasan
TULOSVERTAILU JA KRIITTINEN PISTE
HERKKYYSANALYYSI KRP100 % 95 % 90 % 80 % 70 %
MYYNTITARVE(alv 0%) 163 880 163 880 163 880 163 880 163 880 86 %LIIKEVAIHTO (alv 0%) 190 826 181 284 171 743 152 661 133 578EROTUS 26 946 17 405 7 863 -11 219 -30 302
Tasevertailu
Käyttöpääoma yhteensä 24 961Käyttöpääoman korjaus
Kassareservi 299
Investoinnit yhteensä = rahoitustarve 63 000Rahoitus yhteensä 63 000Kassareservi/lisärahoitustarve -0
91
3v TULOSENNUSTE
Muutos prosenttia edelliseen vuoteen 5 % 5 %
1 vuosi >->> 2 vuosi >->> 3 vuosiMyyntituotot 208 000 218 400 229 320Myynnin oikaisuerät -17 174 -18 033 -18 935 Liikevaihto 190 826 200 367 210 385Varastomuutos 0 0 0Valmistus omaan käyttöön 0 0 0Liiketoiminnan muut tuotot 0 0 0Tuotot yhteensä 190 826 200 367 210 385Materiaalit ja palvelut 0 0 0Ostot tilikauden aikana -11 280 -11 844 -12 436 Ostojen oikaisuerät 1 298 1 363 1 431Varastomuutos 0 0 0Ulkopuoliset palvelut 0 0 0Henkilöstökulut 0 0 0Palkat ja palkkiot -47 448 -49 820 -52 311 Henkilösivukulut -27 623 -29 004 -30 454 Muut henkilöstösivukulut 0 0 0Poistot -8 333 -8 333 -8 333 Liiketoiminnan muut kulut 0 0 0Vapaaehtoiset henkilöstökulut 0 0 0Toimitila- ja kiinteistökulut -62 439 -65 561 -68 839 Kone-, laite-, ja kalustokulut -1 512 -1 588 -1 667 Kuljetus-ja huolintakulut 0 0 0Ajoneuvokulut 0 0 0Matkakulut 0 0 0Myynti- ja markkinointikulut -4 048 -512 -538 Edustuskulut 0 0 0Tutkimus- ja kehittämiskulut 0 0 0Asiantuntijakulut -2 439 -2 561 -2 689 Vakuutuskulut -600 -630 -662 Hallintokulut -1 220 -1 280 -1 345 Muut liiketoiminnan kulut -732 -768 -807 Liikevoitto -tappio 24 451 29 828 31 736Rahoitustuotot ja -kulut -2 475 -2 078 -1 484 Voitto (tappio) ennen sat. eriä 21 976 27 750 30 252Satunnaiset erät 0 0 0Satunnaiset tuotot 0 0 0Satunnaiset kulut 0 0 0Voitto (tappio) ennen tilinpäätössiirtoja ja veroja 21 976 27 750 30 252Tilinpäätössiirrot 0 0 0Tuloverot -5 384 -6 799 -7 412 Muut välittömät verot 0 0 0Tilikauden voitto (tappio) 16 592 20 951 22 840
Alkukassa 25 260 48 185 71 094Tilikauden voitto (tappio) 16 592 20 951 22 840Poistot 8 333 8 333 8 333Lainojen lyhennys -2 000 -6 375 -6 375 Loppukassa 48 185 71 094 95 892
92