NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

NIERUCHOMOŚĆ nr 3 - BUDYNKI: Ul. Sztukowskiego 9-13

Ul. Sztukowskiego 15-17Ul. Sztukowskiego 19-21

UL. Budowniczych LGOM 63-65UL. Budowniczych LGOM 67-69

Ul. Budowniczych LGOM 71-77

Prezentacja zawiera: Wykaz prac remontowych wykonanych

do 2013r. Rozliczenie funduszu remontowego. Plan remontowy na 2014r. Informację o różnicach wodomierzowych

na podstawie danych za 2013r. Wyniki ankiety przeprowadzonej na

temat rozliczenia kosztów c.o. Stan zadłużenia nieruchomości.

Prace remontowe wykonane do 2013rUl. Sztukowskiego 9-13 - wieżowiec

2008/2010r. Remont dźwigów. 2009r. Docieplenie stropodachu. 2012r. Wymiana lamp z czujnikiem

ruchu. 2013r. Wymiana okiem PCV

piwnicznych. 2013r. Remont ganków i parterów.

Prace remontowe wykonane do 2013r Ul. Sztukowskiego 15-17- wieżowiec

2010r/2011r. Remont dźwigów. 2013r. Wymiana pokrycia dachowego. 2013r.Wymiana okien PCV

piwnicznych. 2013r. Wymiana lamp z czujnikiem

ruchu. 2013r. Remont ganków i parterów.

Prace remontowe wykonane do 2013r Ul. Sztukowskiego 19-21

2011r. Malowanie klatek schodowych.

2011r. Wymiana okien PCV piwnicznych.

Prace remontowe wykonane do 2013r Ul. Budowniczych LGOM 63-65

2008r. Docieplenie stropodachu.

Prace remontowe wykonane do 2013r Ul. Budowniczych LGOM 67-69

2008r. Docieplenie stropodachu.

Prace remontowe wykonane do 2013r Ul. Budowniczych LGOM 71-77

2006r. Docieplenie stropodachu.

Rozliczenie funduszu remontowego do 2013r.

Na nieruchomości wielobudynkowej przy ul. Sztukowskiego 9-13; 15-17; 19-21; Budowniczych LGOM 63-65; 67-69; 71-77 pozostaje do wykorzystania na funduszu remontowym kwota

424.906,72 zł

Plan rzeczowo-finansowy na 2014 rok ze środków finansowych pochodzących z wyodrębnionego funduszu remontowego

LP ZADANIA REJON REALIZACJI NAKŁADY FINANSOWE

w zł

1

Usuwanie skutków nieprzewidzianych awarii, olkitowanie złącz płyt montażowych budynków, wypłata rekompensat lokatorom za wymianę stolarki we własnym zakresie oraz bieżące remonty wykonywane własnymi siłami

zasoby SML-W 115,000,00

2Wykonanie instalacji p-poż - suche piony zamiana na nawodnienie

zgodnie z dokumentacją techniczną. (Nakaz Straży Pożarnej - do końca 2014r).

ul. Budowniczych LGOM 51-53 95.000,00

3 Naprawa stopni schodowych i wejść do 5 klatek schodowych ul. Krupińskiego 7-15 20.000,00

4Termomodernizacja elewacji frontowej i balkonowej -

16 klatek schodowych; 4 budynki wraz z wymianą okien piwnicznych na PCV oraz wykonanie projektu kolorystyki

ul. Budowniczych LGOM 23-29 ul. Gwarków 33-41

ul. Gwarków 43-51 ul. Krupińskiego 117-119

1.623.000,00

5Wymiana okien drewnianych w piwnicach na okna PCV w 5

budynkach ocieplonych - 13 klatek schodowych

ul. Budowniczych LGOM 63-65 ul. Budowniczych LGOM 67-69

ul. Budowniczych LGOM 71-77 ul. Budowniczych GLOM 79-83

ul. Budowniczych LGOM 89-91

26.000,00

6Remont - wymiana poszycia dachowego - 3 budynki - 11

klatek

ul. Sztukowskiego 9-13

ul. Budowniczych LGOM 71-77

ul. Krupińskiego 95-101

437.000,00

7 Wymiana pionów i poziomów cwu i zwu - 5 budynków ul. Gwarków 53-55

Krupińskiego 111-115; 117-119Krupińskiego 47-55; 57-65

448.849,11

    razem: 2.764.849,11

Plan rzeczowo-finansowy na 2014 rok ze środków finansowych pochodzących z wyodrębnionego funduszu remontowego

5. Wymiana okien drewnianych w piwnicach na okna PCV w 5 budynkach ocieplonych - 13 klatek schodowych

ul. Budowniczych LGOM 63-65

ul. Budowniczych LGOM 67-69

ul. Budowniczych LGOM 71-77

ul. Budowniczych GLOM 79-83

ul. Budowniczych LGOM 89-91

Razem: 26.000,00 ZŁ

Plan rzeczowo-finansowy na 2014 rok ze środków finansowych pochodzących z wyodrębnionego funduszu remontowego

6. Remont - wymiana poszycia dachowego - 3 budynki - 11 klatek

ul. Sztukowskiego 9-13

ul. Budowniczych LGOM 71-77

ul. Krupińskiego 95-101

Razem: 437.000,00 ZŁ

Różnica wodomierzowa na podstawie danych za 2013r. (do 9% ubytków wody do zapłaty przez lokatora)

Nieruchomość Sztukowskiego 9-13

Sztukowskiego 15-17Sztukowskiego 19-21

Budowniczych LGOM 63-65Budowniczych LGOM 67-69Budowniczych LGOM 71-77

Różnicaw skali roku: - 16.277,86 zł

Różnica roczna w skali 1 lokalu:

-73,99 zł

Różnica na lokal w skali 1 miesiąca:

-6,17 zł