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Une nouvelle adresse à deux pas de la place Émile Zola et du parc de Procé, ancien «parc
privé bourgeois» avec ses arbres remarquables plusieurs fois centenaires
En Loire-Atlantique,… Nantes, sa tour LU, son château, son tramway, sa vitalité économique… La cité des Ducs est tout cela, et bien plus encore, ce qui lui a d’ailleurs valu d’être classée en 2016 deuxième ville française où les actifs seraient désireux de s’installer.
Confortée par sa position géographique stratégique à 2 h de Paris et 1 h des plages de la côte atlantique, cette métropole universitaire de renom est à la hauteur de son titre de capitale économique du Grand Ouest. Les quelque 300 000 Nantais profitent également d’un réseau de transports innovant exceptionnel, porté par le chronobus, le busway et autres navibus. Le tableau ne serait pas complet sans l’amour de la culture distinguant cette ville labellisée d’Art et d’Histoire… transparaissant dans les concerts de la Folle Journée ou encore dans les installations poétiques du rendez-vous estival qui fait toujours événement : « le Voyage à Nantes ».
Dervallières-Zola, le nouveau visage d’un quartier généreux de nature
Fruit d’un ambitieux programme de renouvellement urbain, Dervallières-Zola est de ces quartiers qui montent, qui montent… C’est ici que s’implante Carré Zola, cristallisant cette qualité de vie unique, où tout se fait à distance piétonne. Écoles, commerces, marché de la place Emile Zola, cinéma Concorde et espaces verts s’inscrivent dans un rayon de 400 m.
Nantes, ville plurielle
et singulière
Sur le paisible Boulevard de la Fraternité généreusement bordé d’arbres, une élégante résidence de 28 appartements du 2 au 4 pièces. Signée par le cabinet Zozio, l’architecture a été réfléchie pour offrir à Carré Zola la meilleure des intégrations possibles dans son tissu urbain composé de maisons individuelles et d’entités résidentielles à taille humaine. Son soubassement gris anthracite reliéfé joue de la gradation de niveaux pour mieux camper le volume et épouser la déclivité naturelle du boulevard. Les étages supérieurs, alternent, quant à eux, façades principales d’un blanc immaculé et séquences creusées de tonalité foncée abritant des loggias. Le retrait des 2 derniers niveaux fait le lit à de généreuses terrasses.
Une architecture
affirmant ses
desseins citadins
Vue depuis la rue Monte au Ciel, Carré Zola fait toute la lumière sur sa recherche d’épure… juste ponctuée en touches par les accents très contemporains des terrasses bardées de zinc, perchées sur le toit. Dès le 1er étage de cette façade intérieure, les occupants profitent de belles vues dégagées. En matière de stationnement, la propriété propose un parking en sous-sol ainsi que des places extérieures sous pergolas végétalisées . Conjuguant pelouses et plantations arborées, les aménagements paysagers du coeur d’îlot participent aussi à apporter leurs notes de fraîcheur et de respiration aux résidents.
Esprit actuel d’une
lumineuse évidence
La majorité des appartements de la résidence profite d’agréables m² de plein air privatifs redorant le blason de la qualité de vie en ville. Ces prolongements extérieurs prennent la forme de loggias intimes ou de spacieuses terrasses. Sans vis-à-vis direct, celles-ci ourlent des appartements duplex de standing… Les amateurs d’exception apprécieront le privilège supplémentaire qui leur est offert depuis ce belvédère : une vue panoramique sur les toits de la cité nantaise ainsi que sur certains édifices culturels historiques comme la Tour Bretagne, le château des Ducs de Bretagne, la Tour Lu.
Hauteur de vues sur
l’art de vivre
Le Parc des impressionnistes - Cagnes-sur-Mer (06)
Une présence européenne
Depuis plus de 45 ans, la société Les Nouveaux Constructeurs est un acteur important de la promotion immobilière en France ainsi qu’en Allemagne et en Espagne. Forte de cette expérience, la société a conçu et livré plus de 80 000 maisons et appartements de qualité. Depuis 2006, Les Nouveaux Constructeurs est cotée en bourse sur NYSE-Euronext Paris (compartiment B) et fait partie de l’indice SBF 250.
Des équipes implantées localement
Proches du terrain et de nos clients, nos équipes, implantées localement bénéficient d’un savoir-faire et d’une expérience reconnus dans le secteur immobilier. Les Nouveaux Constructeurs, en collaboration avec ses partenaires, œuvre pour réaliser des projets immobiliers de qualité, pérennes et bien intégrés au tissu urbain existant.
Engagés dans une démarche environnementale globale, nos programmes immobiliers respectent les normes de la réglementation thermique RT 2012. L’entreprise attache un soin particulier aux économies d’énergie en visant des performances encore plus élevées sur certains projets, notamment par le biais du label Passivhaus.
Votre projet au cœur de nos préoccupations
L’acquisition d’un appartement ou d’une maison est un acte engageant dans une vie.Pour mener à bien votre projet et faire de cet investissement un lieu qui vous ressemble, nos collaborateurs vous accompagnent depuis le financement jusqu’à la livraison de votre logement.
Un promoteur
important de
l’immobilier
Les réalisationsLes Nouveaux Constructeurs
Palais Colbert - Le Plessis Robinson (92)
154 rue Breteuil - Marseille 6e (13)
Des prestations de
qualité vous assurent le
meilleur confort
Sécurité
• Résidence entièrement close• Accès du hall commandé par digicode, doublé par
vidéophone• Parking couvert en sous-sol et parking extérieur clos• Porte de parking commandée par émetteur, avec éclairage• automatique du parking• Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points
Confort
• Chaufferie collective gaz• Occultation de toutes les baies en rez-de-jardin et sur les
chambres en étage• Prise téléphone / Internet dans le séjour et les chambres• Prise télévision dans le séjour et la chambre principale
Décoration
• Salle de bains décorée de faïence au pourtour des baignoires et des bacs à douche
• Meuble vasque dans salle de bains et salle d’eau principale• Revêtement stratifié dans l’entrée et le séjour• Carrelage dans les pièces humides et sols souples dans les
chambres• Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
Parties communes :
• Décoration du hall d’entrée conçue par l’architecte :• revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol• Locaux vélos/ poussettes
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Rue Paul Bellam
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Rond-Pointde Vannes
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Parc deProcé
Parc desDervallières
Parc desCapucins
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Boulevard Pierre de Coubertin
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Boulevard de la Solidarité
Boulevard Paul Chabas
BOULEVARD
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Boffrand
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DervallièresR. de la Bastille
Rue de Poitou
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La Chézine
Stade deProcé
Stade desDervallières
SNUCTennis
StadeNantais
Primaire et CollègeGaston Serpette
PrimaireLéon Say
ThéâtreGraslin
PrimaireJacques Prévert
Institution PrivéeNotre-Dame de Toutes Joies
Lycée VialPrimaireHarouys
InstitutionSte-Catherine
de Sienne
InstitutionFrançois d'Amboise
MaternelleBoccage
ÉlémentaireBoccage
LycéeGabriel Guist'Hau
ÉlémentaireFraternité Maternelle
Pajot
PrimaireRue Noire
Tabac-Presse
EspaceDanse Banque
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Boulangerie
Pharmacie
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Tabac-Presse
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Nantes
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Boulangerie
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Bus C3 et C6Boulevard des Anglais
Bus 10Joncours
Bus 10Solidarité
Accès *
En voitureCentre-ville de Nantes à 3,4 km (10 mn)Accès rapide sur le Périphérique (E3) par la Porte d’Ar Mor à 3,4 km en 6 mn
En transports en communEn bus Arrêt « Solidarité » (ligne 10) à 1 mn (110 m) de la réalisation - rejoignant la gare de Chantenay en 9 mn
Arrêt « Littré » (Chronobus C3) à 7 mn (600 m) de la réalisation - rejoignant le centre-ville et la gare de Nantes en 10 mn
En tramwayArrêt « Egalité » (ligne 1) à 14 mn (1 km) à pied
En trainGare TER de Chantenay à 8 mn (2,8 km) dessert Saint-Nazaire, Angers ou Le Mans. Gare TGV de Nantes à 15 mn (5 km)
En avionAéroport de Nantes-Atlantique à 14 mn (10 km) via le périphérique (E3)
* Source : Google Maps, Tan