ÍNDICE DE USOS DISTRITO JACOBO HUNTER

ÍNDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

El índice de usos para la ubicación de actividades urbanas tiene por objetivo establecer las regulaciones técnicas de las actividades urbanas que se

desarrollan en el distrito, en función de su ubicación y compatibilidad con el suelo urbano establecido en la zonificación. Las disposiciones serán de

aplicación para toda persona natural o jurídica que desee solicitar una licencia de edificación y/o licencia de funcionamiento en el ámbito del distrito

Jacobo Hunter.

TIPO

Nro.

ACTIVIDADES

UBICACIÓN CONFORME C

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111 Minimarkets y Supermercados x x x x x x x

112 Abarrotes x x x x x x x

113 Bodegas, Panaderías, heladerías, carnicerías, florerías. x x x x x x x

115 Repuestos eléctricos y electrónicos, ferretería, vidriería, pintura, plásticos, computadoras, discos y casetes, ópticas

x x

116 Muebles de acero, madera u otros electrodomésticos, línea blanca y otros artefactos eléctricos

x x x

117 Farmacias, librerías, antigüedades, artesanías x x x x x x x

118 Bazares, telas, mercería, pasamanería, zapatería, artículos de cuero, ropa, confecciones, boutiques, joyería, relojería, artículos de fantasía.

x x x x x x

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CO

NEX

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120 Expendio de Kerosén y gas licuado (balones de gas ), no grifos x x x x

121 Venta de vehículos nuevos o usados x x x x

122 Reparación mecánica menor, servicio de llantas, servicio de cambio de aceite x x

123 Servicios eléctricos, afinamiento, mecánica menor, servicio de llantas, servicio de cambio de aceite

x x

124 Alquiler de vehículos x x

SER

VIC

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CO

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125 Administración de empresas, inmobiliarias, corretajes, agencias de empleo y/o servicio doméstico agencias de avisos periodísticos agencias de seguridad.

x x x

126 Telecomercio (comercio por telecomunicación sin exhibición ni alcance en local)

x x x

TIPO

Nro.

ACTIVIDADES UBICACIÓN CONFORME

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127 Restaurantes, restaurantes turísticos y restaurantes especializados (chifas, pollerías, cevicherías y otros)

x x

x

128 Cafeterías, salones de té, comidas al paso, juguerías x x x x x x

129 Bares y Cantinas ACTIVIDADES NO ADMITIDAS

130 Hotel y Apart Hotel x x

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131 Hostal x x x x x

132 Casa de Huéspedes, pensión albergue x x x x x

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NRO.

ACTIVIDADES

UBICACIÓN CONFORME

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202 Frigoríficos, conservación de carne, preparación, conservación y envasado de carnes en recipientes herméticos.

x x

203 Preparados de tripas para embutidos, sopas, budines, pasteles de carne x x 205 Elaboración de embutidos, fabricación de cacao y chocolate en polvo en base a grano

de cacao x x

206

Fabricación y elaboración de mantequilla y toda clase de quesos. Fabricación de helados, chupetes y otros postres. Envasado y conserva de frutas y legumbres, transformación, tratamiento y envasado de hojas de té y otras yerbas aromáticas. Separación, desecación y congelación de clara y yema de huevo.

x x

207

Elaboración de leche condensada, en polvo y evaporada, crema fresca y conservada. Productos de margarina y grasas para cocinar y aceites mezclados de mesa y ensalada. Moliendas, pastos y forrajes, granos y sus derivados. Descascarado, limpio y pilado del arroz. Pilado, descascarado, molienda, clasificación, prensado del café o cacao. Sal refinada de mesa.

x x

208

Refrigeración, pasteurización y otros procesos similares de higienización, vitaminación y envasado de leche fresca. Elaboración de levadura y otros fermentos. Fabricación de hielo excepto hielo seco. Fabricación de almidón y sus derivados, levadura en polvo. Elaboración de condimentos, mostazas y vinagres, industrias vinícolas.

x x

TIPO NR O. ACTIVIDADES

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213 Cereales preparados para el desayuno tales como: avena, arroz, copos de maíz y

copos de trigo x

214 Fábrica de pan (fabricación industrial) x x 216 Fábrica de chocolates y artículos de confitería x x x 218 Elaboración de alimentos preparados para animales x x x 219 Destilación, rectificación y meza de bebidas

alcohólicas. Fabricación de alcohol. x x x

220 Industrias de bebidas no alcohólicas y aguas gaseosas x x x

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222 Preparación de fibras para procesos de hiladura. x x x 223 Hiladura de fibras (Hilado ,tejido, blanqueado, estampado ) x x x

224 Manufactura de tejidos de poca anchura y otros artículos textiles menudos. Fabricación de tapices, tejidos y trenzados de cualquier fibra x x x

225 Artículos confeccionados de materias textiles. Fabricación de prendas de vestir. Fabricación de tejidos de punto

x x x x x

226 Fabricación de alfombras de esferas de papel retorcido, esparto barrote, yute o trapos. Fabricación de artículos de cuero. Fabricación de calzado (excepto de caucho vulcanizado, moldeado o de plástico)

x x x

227 Fabricación de artículos de cáñamo, de manila, henequén, algodón, papel, yute, lino y fibras artificiales, incluidas las de vidrio y otras

x x x

228 Fabricación de sogas, cables, cordeles, bramantes y redes x x x

TIPO NRO. ACTIVIDADES

UBICACIÓN CONFORME

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S) 231 Corte de madera, vigas, troncos, tablas y listones x x x

232 Fabricación de piezas de estructuras prefabricadas, tabiquería y otros productos similares

x x x

233

Fabricación de marcos, ventanas, puertas, otros productos similares de carpintería de madera. Fabricación de muebles y accesorios (excepto los que son principalmente metálicos). Fabricación de envases (de embalajes) hechos de cartón, cajas de fibras vulcanizadas

x x x IM

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237 Edición, publicación, impresión y empaste de libros y panfletos técnicos, científicos, culturales y de enseñanza. Fabricación de cuadernos

x x x x

238 Trabajos de impresión en general x x x x

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264

Fabricación de muebles y accesorios, principales metálicos. Fabricación de escaleras y otros elementos de metal. Construcción de máquinas de oficinas, cálculo y contabilidad. Fabricación de equipo profesional y científico, instrumentos de medida y control y aparatos fotográficos e instrumentos de óptica y relojes

x x x

265

Fabricación de productos metálicos, tambores como envases metálicos de hojalata, container metálicos, etc. Productos de cable, de alambre hechos con varillas compradas excepto cables y alambre con aislamiento, resortes de acero. Artículos sanitarios y de plomería de hierro esmaltado y de latón, herraje de válvulas y tuberías, productos metálicos pequeños.

x x x

TIPO NRO. ACTIVIDADES

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OS 279

Fabricación de joyas, platería y artículos enchapados, utiliza metales preciosos, piedras preciosas, semipreciosas y perlas. Corte, tallado y pulido de piedras preciosas y semipreciosas

X X

x x

280 Fabricación de productos artesanales x x x x IN

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281

Fabricación de instrumentos de música tales como pianos e instrumentos de viento y percusión

x x x

282 Fabricación de instrumentos de cuerda x x x

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283 Fabricación de artículos de deporte y atletismo.

x x x

284

Fabricación de artículos manufacturados como tales como juguetes (excepto los hechos principalmente de caucho y por moldes o extrusión de material plástico). Artículos para oficinas y para artistas, joyas de fantasía y artículos de novedad, plumas, flores artificiales, escobas, cepillos, placas de identificación, escarapelas, emblemas, rótulos, pantallas para lámparas, pipas, boquillas, letreros y anuncios de propagandas, sellos de metal, de caucho y esténcil, redes para pelo, pelucas y artículos similares.

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TIPO NRO. ACTIVIDADES

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301 Transporte urbano, suburbano e interurbano de pasajeros por carretera x x x x x x x x

x x x x

302

Terminales de pasajeros, embarcaderos

303

Agencias de ventas de pasajes x x

304

Agencias de viaje x x

305

Agencias de turismo x x

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306

Terminales de carga x x

307 Edificios y playas de estacionamiento x x

308

Servicios relacionados con el transporte x x

309

Reexpedición, embalaje y gestiones x x

310

Agencias de transporte marítimo y aéreo x

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311 Servicios de almacenes refrigerados x

312 Servicios de almacenes sin refrigerar

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401 Instituciones monetarias x x 402 Bancos, oficinas centrales X 403 Bancos, sucursales x x x 404 Bancos, agencias x x x 405 Cajas de ahorro y bancos de ahorro x x x 407 Financieras de crédito x x

408

Instituciones de crédito que no son banco: instituciones de crédito, agrícola, bancos de fomento industrial, instituciones de redescuento y financiación, instituciones de crédito personal y corresponsales y agentes de préstamo, compañías fiduciarias y consorcio de inversiones, comisionistas, agentes y casas de suscripciones de valores

x

x

409 Agencias de bolsa, agencias de cambio, empresas de investigación y asesoramiento de inversiones. Servicio de cotizaciones de valores y arrendamiento, compra y venta de patentes y licencias

x

x

410 Oficinas centrales de seguros y servicios conexos x 411 Agentes corredores de seguros x 412 Bienes inmuebles x x

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413 Servicios jurídicos x x x x x 414 Servicios de contabilidad, auditoria y teneduría de libros x x x x x 415 Servicios de elaboración de datos y tabulación x x x x 416 Servicios técnicos y arquitectónicos x x x x x 417 Servicios de publicidad x x x x x

418 Servicios prestados a empresas, exceptuando el alquiler y arrendamiento de maquinaria

x x x x

419 Alquiler y arrendamiento de maquinaria y equipo X

TIPO NRO. ACTIVIDADES

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500 Cuna, guardería, CEI x x x x x 501 Gobiernos centrales, provinciales, municipales o locales x x x x 502 Comisarías x x x x x x 503 Agencias de seguridad x x x x x

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504 Colegios primarios y secundarios, institutos técnicos y universidades x x x x x 505 Enseñanza y preparación pre-universitaria x x x x 506 Academias de baile, artes marciales x x x x x 507 Escuelas para aprender a guiar vehículos automotores x 508 Deportes al aire libre x x x

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509

Instituciones dedicadas a la investigación básica y general en ciencias biológicas (siempre que no utilice agentes nocivos) físicas y sociales, institutos meteorológicos e instituciones dedicadas a investigaciones médicas

x

x

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V. 510 Servicios médicos, odontológicos y quirúrgicos. Optómetras y oculistas.

Cirujanos y otros profesionales de medicina x x x

511 Servicios de sanidad: hospitales, sanatorios, clínicas y otras instituciones

x x x x x x

512 Servicios de veterinaria x x x x x

Inst

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513 Cruz Roja, organizaciones dedicadas a la colecta y distribución de donativos para fines benéficos

x x x x x x x

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514

Asociaciones mercantiles tales como cámara de comercio, juntas reguladoras de comercio, asociaciones comerciales y asociaciones de agricultores, organizaciones profesionales, sindicatos, asociaciones laborales análogas

x x x

515 Colegios profesionales x x x 516 Estudios de abogados x x 517 Acupuntura x x 518 Acústica, artes gráficas x x x 519 Arquitectos, ingenieros x x x 520 Contadores, auditores x x 521 Servicios de computación, servicios de fax x x 522 Contratistas de obras x x x 523 Agencias de publicidad x x 524 Agencias de tramitación x x

Serv

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. 525 Telégrafo, teléfono, telecomunicaciones (cabinas de Internet, locutorios), radio, correo x x x x x

526 Iglesias, mezquitas, sinagogas, templos x x x x x 527 Organizaciones públicas, cívicas, sociales, y fraternidades, muebles históricos y sociedades

literarias x x

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V. 528 Producción de películas x

529 Distribución y exhibición de películas x x 530 Estaciones de radio y televisión (sin antena) x 533 Cines x x 534 Teatros, salas de convenciones x

535 Producciones teatrales, agencias de contratación de actores y obras teatrales, artísticas, conciertos y servicios de escenografía, iluminación y demás equipos. Agencias de venta de boletos de teatro

x

536 Restaurante-peña, restaurante-show x x 537 Discotecas, video pubs x x 538 Salas de reuniones sociales x 539 Bibliotecas, centros de información, museos, galerías de arte y otros servicios. culturales x x x x x x x x

539 Jardines botánicos x

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545 Escuelas de equitación, clubes de béisbol, críquet, jockey, fútbol, hipódromos, canódromos, ferias, polígonos, circo, campos de atletismo, coliseos, estadios y promotores de deportes, pistas de patinaje

x

x

546 Reparación de calzado y artículos de cuero x x x 547 Reparación, servicios e instalación de electrónica, radios y televisión x x x x

548 Reparaciones eléctricas en general x x x x 549 Reparaciones de maquinaria diversa x x x 550 Reparación de automóviles y motocicletas x x x 551 Reparación de relojes y joyas x x x x x

552 Reparación y servicio de bicicletas, máquinas de escribir, cámaras fotográficas, instrumentos musicales, plumas estilográficas, juguetes, cuchillos y tijeras, paraguas y bastones

x x x

553 Lavanderías y servicios de lavandería, establecimiento de limpieza y teñido x x x x x

Serv

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s 554 Peluquerías y salones de belleza x x x x x 555 Salones de masajes y baños turcos x x 556 Gimnasios, academias de natación, tenis y gimnasia (spas, saunas) x x x x x x 557 Campos deportivos x x x x x x x 558 Estudios fotográficos x x x x x

Serv

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559 Crematorios FUERA DEL ÁREA URBANA

560 Cementerios x 561 Funerarias x x 562 Lápidas y similares x x 563 Salones de velatorio x x

Serv

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564 Copiadoras x x x x 565 Estudios fotográficos (laboratorio de revelados) x x x x 566 Alquiler de video casetes – DVD x x x x x 567 Mecanografiado – tipeo x x x 568 Impresiones menores x x x 569 Oficina administrativa x x x x 569 Oficinas profesionales independientes x x x x x x 570 Viveros x 571 Venta de mascotas x x x