00

00

1012

007

00

1530 000020

VE MİNİMUM

PARSEL

E=0.30, Yençok= 6.50M.

OLACAKTIR. ÖN BAHÇE BÜYÜKLÜĞÜ 1000 M2

ALANLARINDA

YE,

KADAR ARTTIRILIR.

YÜKSEKLİĞİ İSE Yençok:30.50M.

TİCARET-TURİZM (TİCT) 2.4.

VE

AZ 3.00 M.DİR MESAFELERİ İSE EN

PAZAR ALANLARINDA 2.5.

BAHÇE

BAHÇE

MESAFELERİ EN

YOL KENARINA RASTLAYAN

YAN VE ARKA AZ (5.00) M.,

PARSEL BİRLEŞTİRİLEREK YAPILAN VEYA BİRDEN FAZLA

TOPLU UYGULAMALARDA;

2500

BİR

TİCARET-KONUT (TİCK) 2.3. BÜYÜKLÜĞÜ 1250m2 DİR. ALANLARINDA, MİNİMUM PARSEL

M2-5000

BAZLI YAPILAN UYGULAMALARDA ÜZERİ İLE ADA EMSAL:2.25'YE, YAPI VE

TOPLU UYGULAMALARDA EMSAL:2.10'A, M2 ARASI YAPILAN

Yençok:27.50M.'YE,

5000 M2

YAPI YÜKSEKLİĞİ İSE

ALTYAPI ALANLARI

3.1. YA DA LİSE PLANDAKİ İLKOKUL, ORTAOKUL,

SOSYAL

PROJEYE GÖRE YAPILACAKTIR. BELEDİYESİNCE ONAYLANACAK AVAN

3.

ALANLARI,

YAPILANMA KOŞULLARI DİKKATE

BU

ALANLARDA ÇEVRE YÖNETMELİKLERDEKİ

STANDARTLARA UYGUN

ALINARAK VE İLGİLİ

KULLANILABİLİR. ALINARAK MESLEK LİSESİ

İLGİLİ KURUM GÖRÜŞLERİ

LİSELER OLARAK DA VE ÇOK PROGRAMLI

OTOPARK YAPILABİLİR.

2.6.

ZEMİN ALTINDA

KATLI

BELEDİYE HİZMET ALANLARINDA

YÖNELİK

ONAYLANACAK AVAN PROJEYE UYGULAMA İLÇE BELEDİYESİNCE

ALANLARINDA KAMUSAL KULLANIMA GÖRE YAPILACAKTIR. PAZAR

UYGULAMA

OLARAK BELİRLENEN BELEDİYE

PLANDA

TAZİYE EVİ UYGULAMA BURSA

BÜYÜKŞEHİR

HİZMET ALANINDA İSE

DİKKATE

ALINARAK İLÇE

ÇEVRE YAPILANMA KOŞULLARI

PROJEYE GÖRE YAPILACAKTIR. BELEDİYESİNCE ONAYLANACAK AVAN

M.DİR

KONUT ALANLARINDA,

2500M2-5000

Yençok:24.50M. OLARAK BELİRLENEN

UYGULAMALARDA EMSAL:2.10'A, YAPI M2 ARASI YAPILAN

E:2.00

VEYA BİRDEN FAZLA 1250m2 DİR. BİR

TOPLU UYGULAMALARDA;

PLANDA

PARSEL

BİRLEŞTİRİLEREK YAPILACAK

YÜKSEKLİĞİ

KADAR ARTTIRILIR.

İSE Yençok:30.50M. YE,

OLARAK BELİRLENEN KONUT PLANDA E:1.75 Yençok:18.50M.

YÜKSEKLİĞİ

VE ÜZERİ İLE

İSE

Yençok:27.50M.'YE,

5000M2 UYGULAMALARDA EMSAL:2.25'YE, YAPI ADA BAZLI YAPILAN

1.3. KONUT

DIŞI HİZMETLER

VERİLEBİLİR.

PLANDA GÖSTERİLDİĞİ GİBİDİR. ALANLARINDAKİ YAPILAŞMA DEĞERLERİ

KONUT

MUAYENEHANE, AİLE

SAĞLIĞI

DÜKKÂN, KUAFÖR, TERZİ,

ANAOKULU, KREŞ GİBİ MERKEZİ, LOKANTA, PASTANE,

ÖN

İSE EN AZ

ARKA

BAHÇE MESAFELERİ

MİNİMUM PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ

3.00 M.DİR

1.4.

VE KENARINA RASTLAYAN BAHÇE BAHÇE VE YOL (5.00) M., YAN MESAFELERİ EN AZ

TİCARET-KONUT (TİCK) ALANLARINDA; TİCARET

KULLANIMLARI,

E=2.00, Yençok=24.50M. OLUP 2.2.

VE ARKA

BAHÇE

GÖSTERİLDİĞİ GİBİDİR. YAN

AZ 3.00 M.DİR MESAFELERİ İSE EN

PARSELLERİN

YAN VE ARKA AZ (5.00) M.,

EN AZ 3.00

BAHÇE

MESAFELERİ İSE

EN

AŞAMAZ. ÖN BAHÇE TOPLAM EMSALİNİN %50'SİNİ

RASTLAYAN BAHÇE MESAFELERİ

VE YOL

KENARINA

YAPILAN UYGULAMALARDA EMSAL:2.00'YE, İLE ADA BAZLI

Yençok:24.50M.'YE,

KADAR ARTTIRILIR.

YAPI

YÜKSEKLİĞİ İSE

ÜZERİ

YAPILAN UYGULAMALARDA EMSAL:1.85'E,

ALANLARINDA,

2500M2-5000M2 ARASI

Yençok:21.50M.'YE,

5000M2 VE

YAPI YÜKSEKLİĞİ İSE

2.

KULLANIMLI İMAR ADALARINDA LEJANDIYLA BELİRTİLEN TİCARET

YAKLAŞMA MESAFELERİ PLANDA

E=2.40,

Yençok=36.50M. YAPI

TİC

KENTSEL

ÇALIŞMA ALANLARI

2.1.

OLMAK

ALANLARINDA ÇEVRE YAPILANMA KAPALI SPOR TESİSİ

VE İLGİLİ YÖNETMELİKLERDEKİ

KOŞULLARI DİKKATE

ALINARAK

MESAFELERİ İSE EN VE ARKA BAHÇE

3.8.

AZ 3.00 M.DİR

STANDARTLARA

AÇIK

4.1.

VE YEŞİL ALANLAR 4.

İLE İLÇE

BELEDİYESİNCE

UYGUN OLMAK KOŞULU

GÖRE UYGULAMA YAPILACAKTIR. ONAYLANACAK AVAN PROJEYE

MESAFELERİ İSE EN VE ARKA BAHÇE

3.7.

AZ 3.00 M.DİR YAN

YOL KENARINA RASTLAYAN ÖN BAHÇE VE AZ

(5.00) M.,

BAHÇE MESAFELERİ EN

KENARINA RASTLAYAN BAHÇE BAHÇE VE YOL

(5.00) M., YAN

MESAFELERİ EN AZ ÖN

YAPILAŞMA EMSALİ E=1.75 ÖZEL YURT ALANINDA

Yençok=18.50 M.'DİR.

VE YAPI YÜKSEKLİĞİ

UYGULAMA YAPILACAKTIR.

5.2.

AVAN PROJEYE

GÖRE

CAMİ ALANINDA TESİSE

ONAYLANACAK

KURUM VE KURULUŞLARIN UYGUN VE İLGİLİ

KOŞULUYLA İLÇE BELEDİYESİNCE OLUMLU GÖRÜŞLERİ ALINMAK

AİT;

AÇIK

VEYA ZEMİN

HELA GİBİ MÜŞTEMİLATLAR,

YAPILABİLİR.

ALTINDA KAPALI OTOPARK

VE

DİNLENME SALONU,

YURT

LOJMAN, KÜTÜPHANE, AŞEVİ,

İLE GASİLHANE, ŞADIRVAN VE KURS YAPISI

ALANLARINDA PLANLI ALANLAR REKREASYON

DOĞRULTUSUNDA UYGULAMA YAPILACAKTIR.

TİP YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ

PLANLI ALANLAR TİP PARK ALANLARINDA

UYGULAMA YAPILACAKTIR.

4.2.

YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ DOĞRULTUSUNDA

5.

DİKKATE ALINARAK, BÖLGENİN ÇEVRE YAPILANMA KOŞULLARI

VE DOĞAL YAPISINA TARİHİ, MİMARİ KİMLİĞİNE

ALANLARINDA

İBADET

CAMİ

ALANLARI

5.1.

M.'DİR.

YAPILACAKTIR.

3.4.

PROJEYE GÖRE

UYGULAMA

ANAOKULU ALANINDA; Yençok=9.50M. ÖZEL

AVAN

İLGİLİ KURUMLARIN OLUMLU UYGUN OLMAK VE

İLÇE BELEDİYESİNCE ONAYLANACAK GÖRÜŞÜNÜ ALMAK ŞARTIYLA

OLUP,

ALMAK ŞARTIYLA İLÇE KURUMLARIN OLUMLU GÖRÜŞÜNÜ

PROJEYE GÖRE UYGULAMA

BELEDİYESİNCE ONAYLANACAK AVAN

İLGİLİ DİKKATE ALINARAK VE

ÇEVRE YAPILANMA KOŞULLARI

UYGUN OLMAK VE İLGİLİ YÖNETMELİKLERDEKİ STANDARTLARA

UYGULAMA YAPILACAKTIR.

3.2. VE TEKNİK EĞİTİM LİSE ALANLARINDA MESLEKİ

GÖRE

OLUMLU GÖRÜŞÜNÜ ALMAK VE İLGİLİ KURUMLARIN

ONAYLANACAK AVAN PROJEYE

ŞARTIYLA

İLÇE BELEDİYESİNCE

ALANLARI

ÇEVRE YAPILANMA KOŞULLARI ANAOKULU ALANLARINDA;

İLGİLİ YÖNETMELİKLERDEKİ STANDARTLARA

DİKKATE ALINARAK VE

VE TEKNİK EĞİTİM

YAPILABİLECEĞİ GİBİ,

MESLEKİ YAPILABİLİR.

3.3.

ALANLARINDA DA LİSE

KOŞULLARI DİKKATE ALINARAK

ALANLARINDA ÇEVRE

YAPILANMA STANDARTLARA

UYGUN OLMAK

VE İLGİLİ YÖNETMELİKLERDEKİ

TESİS

TEK BAŞINA VEYA ŞAHISLARA AİT TESİSLERİN

YAPILABİLDİĞİ ALANLARDIR. SOSYAL BİRKAÇININ BİR ARADA

KOŞULU

ALANLARINDA YAPILAŞMA EMSALİ ÖZEL SOSYAL TESİS YÜKSEKLİĞİ

Yençok=12.50

E=1.50 VE YAPI

ONAYLANACAK AVAN PROJEYE İLE İLÇE BELEDİYESİNCE

3.6.

GÖRE UYGULAMA

YAPILACAKTIR.

ANAOKULU, KURS, YURT,

VE TİYATRO,

KREŞ, YURDU, YAŞLI VE ÇOCUK YUVASI, YETİŞTİRME

SİNEMA SOSYAL

YAPILACAKTIR.

3.5. SERGİ SALONU, MÜZE, TESİS ALANI; KÜTÜPHANE,

ENGELLİ

EDECEK SPORTİF ALANLAR GENÇLİK MERKEZİNE HİZMET

KAMUYA VEYA ÖZEL

GİBİ

KULLANIMLARA AYRILAN

VE

KADIN VE ÇOCUK BAKIMEVİ, REHABİLİTASYON MERKEZİ, EVLERİ,

GENÇLİK MERKEZİ

SIĞINMA EVİ, ŞEFKAT

DÜZENLENEN JEOLOJİK-JEOTEKNİK ETÜT İMAR PLANINA ESAS

ÖNERİLER KISMINDA BELİRTİLEN RAPORUNUN SONUÇ VE

UYGULAMA

VE ÖLÇEKLİ NAZIM KARAPINAR MAHALLELERİ 1/5000

VE 1/1000 ÖLÇEKLİ

İMAR PLANINA ESAS

HÜKÜMLERE

DOLAYI AÇIĞA ÇIKAN ALANININ TAMAMINDA EĞİMDEN

EDİLEBİLİR. İSKAN EDİLEN

BODRUM KATLAR İSKAN PLANLAMA

AYRILAN DONATI ALANLARI

UYULACAKTIR.

6. PLANDA UYGULAMA YAPILAMAZ.

7.

KAMU ELİNE GEÇMEDEN

MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN YAYINLANAN ÇEVRE YÖNETİMİ GENEL

BELİRTİLEN HUSUSLARA UYULACAKTIR.

BİSİKLET YOLU KLAVUZUNDA

BAKANLIĞI

BÜTÜNÜNDE

DÜZENLENECEK BİSİKLET

BU AMAÇLA PLANLAMA

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK YOLLARINA İLİŞKİN OLARAK

UYGULAMA

İL MÜDÜRLÜĞÜ'NCE 30.05.2016

ÇEVRE VE

ŞEHİRCİLİK İLÇESİ,

DEĞİRMENÖNÜ VE

TARİHİNDE ONAYLANAN YILDIRIM

VALİLİĞİ

GÖRE

YAPILACAKTIR.

5.

KENTSEL TASARIM PROJESİNE

YÖNELİK HAZIRLANAN BURSA YERLEŞİM ALANININ TÜMÜNE

GİBİ ALTYAPI İÇİN TELEFON, DOĞALGAZ, ELEKTRİK PANO,

DAĞITIM KONTROL

GEREKLİ OLABİLECEK TRAFO,

BÖLÜMLERİNDE

ALINACAKTIR.

11. PARK

KÖŞE

NOKTALARI ORTALAMASINDAN

BAŞKANLIĞINCA UYGUN GÖRÜLECEK ALANLARI İÇERİSİNDE BELEDİYE

PANOSU

DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM

KARARI

İLE KENTSEL OLAN ALANDA BURSA ALANI İLAN EDİLMİŞ

MECLİS 12. BURSA BÜYÜKŞEHİR

GİBİ TESİSLER YAPILABİLİR.

VE 283 SAYILI BELEDİYESİNİN 11.02.2016 TARİH

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ ULAŞIM

OLUP,

UYGULAMA BURSA

UYGULAMA PROJELERİ DOĞRULTUSUNDA

DAİRE BAŞKANLIĞI'NCA ONAYLANACAK

ŞEMATİK

DAHİLDİR.

8. PLANLAMA

BODRUM KATLAR EMSALE

GÖSTERİLEN KAVŞAK NOKTALARI ALANI SINIRI İÇERİSİNDE

YAPILACAKTIR.

ALANINDA +/- 0.00

YAPILAMAZ.

10. PLANLAMA OTURDUĞU TABİ ZEMİN KOTU HER BİNANIN

UYGULAMA

HATTI ALTINDA KALAN 9. ENERJİ NAKİL KURUMUN GÖRÜŞÜ

ALINMADAN

KONUT PARSELLERİNDE İLGİLİ

VE

MEZARLIK ALAN

TESCİLLİ TABİAT VARLIĞI

KORUNACAK ALANLAR

AİLE SAĞLIĞI MERKEZİ

AFET TEHLİKELİ ALANLAR

TAŞKINA MARUZ ALAN

AĞAÇLANDIRILACAK ALAN

REKREASYON ALANI

MEYDAN

KAPALI SPOR TESİSİ ALANI

İBADET ALANLARI

SOSYAL TESİS ALANI

BİNA YÜKSEKLİĞİ

YERLEŞİK KONUT ALANI

DÜZELTİLEN CEPHE ÇİZGİSİ

BELEDİYE HİZMET ALANI

ENERJİ NAKİL HATTI

TİCARET-KONUT ALANI

KENTSEL ÇALIŞMA ALANLARI

SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİS ALANI

SAĞLIK TESİSLERİ ALANI

KONUT ALANLARI

ANAOKULU ALANI

ÖNERİLEN CEPHE ÇİZGİSİ

AÇIK SPOR TESİSİ ALANI

KORUNAN CEPHE HATTI

VE PLAN RAPORU PAFTALARI, PLAN NOTLARI

BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA 3194

İLE BİR BÜTÜNDÜR. PLAN

ÖZEL YURT ALANI

KARAPINAR

PLAN

ÖZEL ANAOKULU ALANI

ÖZEL SOSYAL TESİS ALANI

ÇOCUK BAHÇESİ VE OYUN ALANI

1. BU PLAN,

NOTLARI

GENEL HÜKÜMLER

TESİS ALANI

ÖNLEMLİ ALAN-5.1, ÖNLEM ALINABİLECEK

KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANI

NİTELİKTE ŞİŞME, OTURMA,AÇISINDAN

MESLEKİ VE TEKNİK ÖĞRETİM

DÜZENİ VE YOĞUNLUKLARI

TEKNİK ALTYAPIULAŞIM

YAYA YOLU VE BÖLGESİ

TAŞIT YOLU

GENEL OTOPARK ALANI

BÖLÜNMÜŞ TAŞIT YOLU

YERLEŞİK KONUT ALANI

1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANIMAHALLELERİBURSA İLİ YILDIRIM İLÇESİ DEĞİRMENÖNÜ VE

SORUNLU ALANLAR

VE DEPOLAMA

ÖA-5.1

18.MADDE UYGULAMA SINIRI

YAPI YAKLAŞMA MESAFESİ

ENERJİ ÜRETİM-DAĞITIM

TRAFO ALANI

TİCARET-TURİZM ALANI

ORTAOKUL ALANI

İLKOKUL ALANI

TİCARET ALANI

ASKERİ ALAN

PARK

ÖNLEMLİ ALAN-2.1, ÖNLEM ALINABİLECEK

ÖA-2.1

SU KANALLARI KORUMA KUŞAĞI

SOSYAL ALTYAPI ALANLARI

LİSE ALANI

NİTELİKTE STABİLİTE SORUNLU ALANLAR

EĞİTİM TESİSLERİ ALANI

DOĞALGAZ BORU HATTI

YAPI

LEJAND

CAMİ

AKARYAKIT (NATO) BORU HATTI

KARAYOLLARI

İMAR PLANI ONAMA SINIRI

AÇIK VE YEŞİL ALANLAR

PAZAR ALANI

SINIRLAR

PLANLAMA SINIRLARI

ALAN KULLANIMLARI

İLGİLİ STANDARDINA UYULACAKTIR.

TÜRK

STANDARTLARI ENSTİTÜSÜ'NÜN

YAPI VE ÇEVRE 3. PLANLAMA ALANINDAKİ

YAPILARDA

ALANINDA YER

ALACAK

KANUN KAPSAMINDA PLANLAMA

ALTYAPI ALANLARINDA VE KENTSEL, SOSYAL, TEKNİK

DÜZENLEMELERİNDE

KLAVUZU"NDA BELİRLENEN

STANDARTLARA

"SN521500 NORMLARIYLA ULAŞILABİLİRLİK

BİSİKLET KULLANIMININ YAYGINLAŞTIRILMASI

UYULMASI ZORUNLUDUR.

4.

VE

YAYA GEÇİTLERİ VB.

(YAYA YOLLARI,

KALDIRIMLAR, ENGELLİLERLE İLGİLİ

MEVZUATA

TÜM ÇEVRE DÜZENLEMELERİNDE)

DEPREM YÖNETMELİĞİ, SIĞINAK

YAPILAR HAKKINDA

YÖNETMELİK, SU

KİRLİLİĞİ KONTROL

YÖNETMELİĞİ, OTOPARK YÖNETMELİĞİ,

YAPILACAK

İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİ, SAYILI İMAR KANUNU,

KANUNU, AFET BÖLGELERİNDE 2872 SAYILI ÇEVRE

YÖNETMELİĞİ

KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMELERDE BAZI KANUN VE

KANUN VE BU DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA

VE

KANUN VE YÖNETMELİK VE İLGİLİ TÜM

5378 SAYILI ENGELLİLER

HÜKÜMLERİNE

UYULACAKTIR.

2.

BÜYÜKŞEHİR

DURUMUNDA YAPILABİLİR.

22.AÇIK

TERK ETTİKLERİNİ BELGELEMELERİ

TESİSİ ALANLARINDA; 15.000 VE KAPALI SPOR

BEDELSİZ

HİSSEDARLARIN DÜZENLEME ALANINDA BAŞVURULAN PARSELDEKİ TÜM

HİSSELERİNİN TAMAMINI KAMUYA

YER ALAN

KOP

M2

KOP OLARAK,

EDİLECEK OLUP

UYGULAMA ALAN BÜYÜKLÜĞE SAHİP 15.000 M2'NİN ALTINDA

KABUL

ALAN

BÜYÜKLÜĞE SAHİP

VE DAHA BÜYÜK

SPOR ALANI NİTELİĞİNDE OLAN ALANLAR BÖLGESEL

%15 ARTTIRILABİLİR.

21.

KAYDI İLE İMARYÜKSEKLİĞİ

OLUŞAN, ŞAHISLARA AİT İMAR UYGULAMASI NETİCESİNDE

KALMAK

ADALARINDA KAT ADEDİ YÜKSEKLİK BELİRTİLEN İMAR

KAT YÜKSEKLİĞİ İÇİNDE

DEĞİŞTİRİLMEMEK VE

KENDİ

KAMU

ARTIŞI VERİLİR. İLAVE 0.10 İLAVE EMSAL RUHSATI

ALMAK İÇİN

EMSAL ARTIŞI, İNŞAAT PARSELLERDE,

HİSSELERİNİN KAMUYA BEDELSİZ

ORTAKLIK PAYI (KOP)

YAPAN ŞAHISLARA AİT TERKİ DURUMUNDA, TERKİ

ALAN KONUT ALANLARINDA ÜSTÜ YOLLARDAN CEPHE

KAT VE YOL BULUNAN PARSELLERİN ZEMİN

VE

BİRDEN FAZLA YAPI

OLUP, PARSEL

BÜTÜNÜNDE

GENİŞLİĞİ 10 M.

YAPILABİLİR.

1.2. PLANDA

SEVİYESİNDE

OLMAYAN, GAYRİSIHHİ ÖZELLİK

VE

İMALÂTHANE NİTELİĞİNDE

İHTİYAÇLARINI KARŞILAMAYA YÖNELİK

TAŞIMAYAN, HALKIN GÜNLÜK

OLUŞTURMAYAN

BODRUM

KATLARININ YOLDAN

VEYA AÇIĞA ÇIKAN

GÜRÜLTÜ VE KİRLİLİK CEPHE ALAN MEKÂNLARINDA,

VEYA KAPALI OTOPARKLAR BU ALANLARDA AÇIK

SPORCULARIN İHTİYACINA YÖNELİK,

İLE SEYİRCİ VE KARŞILANACAKTIR.

SPOR ALANI NİTELİĞİNDE

OLAN ALANLAR

SEMT UYGULAMA DOP OLARAK KABUL EDİLECEK OLUP

BÜFE,

1.1. PLANDA BELİRTİLEN

1. KONUT ALANLARI

DÜZENİ AYRIK NİZAM KONUT ALANLARINDA YAPI

HÜKÜMLER

VE SPOR

FAALİYETLERİNE

LOKANTA, PASTANE, ÇAYHANE

YER ALABİLİR.

ÖZEL

İLİŞKİN TİCARİ ÜNİTELER

MAKSİMUM

VE SUBASMAN KOTU MÜDÜRLÜĞÜ'NCE TAŞKIN KOTU

EDİLEMEZ.

15. TESCİLLİ

VERİLMEDEN RUHSAT

TANZİM

GENEL

İÇERİSİNDE KALAN ALANLARDA 14. TAŞKIN SINIRLARI YAPILANA

KADAR BUSKİ

DERE ISLAH ÇALIŞMASI

TABİAT

PLANA İŞLENMİŞ OLUP ANA DOĞALGAZ HATLARI KURUM VE

KURULUŞLARDAN

UYGULAMA AŞAMASINDA İLGİLİ 16.

OLUP UYGULAMA AŞAMASINDA VARLIKLARI PLANA İŞLENMİŞ

KURULUŞLARDAN GÖRÜŞ ALINACAKTIR.

İLGİLİ

KURUM VE

5 M'DİR. NATO YAKLAŞMA MESAFESİ MİNİMUM

GEÇEN GÜZERGAHIN YOL

PETROL

BORU HATTI

BİNA

PROJEYE GÖRE UYGULAMA BELEDİYESİNCE ONAYLANACAK AVAN

PETROL BORU HATTINA

YAPILACAKTIR.

13. NATO

OLARAK

BAKANLIĞI İNŞAAT EMLAK UYGULAMALARDA MİLLİ SAVUNMA

ALINMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ.

BÖLGE BAŞKANLIĞI'NDAN GÖRÜŞ

YAPILACAK

BORU

HATTININ BETON

KULLANILMASI DURUMUNDA PETROL

ZORUNLUDUR. BU BÖLGELERDE KORUNAK İÇİNE ALINMASI

İLİŞKİN İMAR DURUMU YENİ İMAR PARSELİNE

AYRICA BELİRTİLİR.

19.

BELGELERİNDE BU HUSUS

DÜZENLENEMEZ.

YIKILMADAN DAĞITIM SONRASI YAPILAR MALİKLERİNCE BİLABEDEL

PARSELLERİ İÇİN RUHSAT

OLUŞAN YENİ İMAR

KAMU

İMAR MÜDÜRLÜĞÜ

TARAFINDAN

ONAY VERİLDİKTEN SONRA

RUHSAT VERİLECEKTİR

20.

TETKİK EDİLİP ONAYLANARAK

AÇISINDAN

MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN MİMARİ ALANLARINDA, KENTSEL TASARIM

ESTETİK VE TASARIM

VE AVAN

PROJELERE

HALİNDE YAPILABİLİR. SINIRDAHİLİNDE3194 OLUP, UYGULAMA ETAPLAR

18. MADDESİNE GÖRE

SAYILI İMAR

KANUNUN

BELİRTİLMİŞ 3194 SAYILI İMAR

GÖRÜŞ ALINACAKTIR.

17. UYGULAMA SINIRI PLANDA KANUNUN 18. MADDESİ

UYGULAMA

ORTAKLIK PAYI) VE

SONRASINDA

D.O.P (DÜZENLEME PAYI) ALANLARINDA KALACAK KOP (KAMU ORTAKLIK

UYGULAMA 18. 3194 SAYILI

YAPILMADAN RUHSAT VERİLEMEZ.

MADDESİ GÖRE YAPILACAK İMAR KANUNUN 18.

00

7

00

00

00

7

10

00

00

00

10

7

12

12

00

00

00

12

7

7

00

00

00

12

10

00

10

10

00

00

10

00

12

7

00

00

10

007

00

00

12

20

10

00

12

12

00

00

15

00

00

7

7

7

00

00

00

7

7

7

00

00

00

7

7

7

00

00

00

12

12

7

00

00

10

15

00

00

00

10

10

15

00

00

00

15

10

00

00

00

7

7

10

10

00

00

00

15

00

15

12

10

00

00

15

15 00

00

15

12

00

00

12

12

00

12

00

00

12

10

00

00

00

00

7

15

10

00

00

00

10

15

7

00

00

00

15

10

10

00

00

00

15

15

15

00

00

00

00

10

7

7

00

00

00

20

30

10

00

00

7

7

7

00

00

00

7

7

7

00

15

00

00

00

12

12

20

00

00

10

00 12

7

7

00

00

00

7

7

20

00

00

00

20

00

15

12

7

00

12

12

00

10

10 00

10

00

00

00

10

10

7

00

7

00

12

00

00

00

00

00

10 00

00

10

00

00

00

10

10

10

00

0010

15

10

00

15

15

10

00

10

10

00

10

10

00

00

7

00

0012

12

00

00

00

7

00

00

007

7

00

00

12

7

15

00

00

00

1212 00

00

00

10

7

7

00

00

00

12

12

00

15

00

00

10

7

7

0012

00

00

10

15

15

00

00

15

15 00

00

7

15

00

00

15

15

00

7

00

00

15

15

00

00

10

00

7

0000

15

7

7

7

00

7

00

00

00

7

15 12

00

15

15

00

00

10

00

12 0000

12 00

00

12

15

00

12

12

12

12

10 00

10

10

00

10

10

0010

00

00

00

00

00

15

10

10

00

00

15

15

15

00

00

00

12

00

00

00

15

00

15

30

00

00

10

10

00

00

15

10

00

00

10

00

00

10

15

00

00

00

00

15

10

00

0015

15

00

00

7

10

00

00

1000

00

12

00

00

00

12

10

0010

10

00

10

00

00

12

12

00

15

7

00

00

00

00

10

10

15

7

00

10

10

10

00

00

00

00

10 00

10 00

10

00

10

00

00

00

00

12

00

1010

00

7

12

00

00

7

7

7

00

00

00

10

7

7

00

10

12

0012

00

7 00

700

700

700

7 00

7 00

700

12 00

12 00

12 00

12

0012

00

12 00

12

12

0012

0012

00

00

12 00

15 00

15 00

15 00

15 00

15

30

00

00

10

00

00

30

10

15

00

00

15

7

7

12

00

00

00

12

00

10

10

10

12

00

00

00

00

10

00

7

00127

7

00

00

00

7

15

15

00

7

7

00

00

00

7

10

10

7

00

00

00

7

00

00

00

7

10

00

00

12

10

00

10

7

7

00

00

10

12

00

00

007

15

7

007

007

007

00

7

12

00

12

12

7

00

7

10

00

00

00

00

12

15

12

00

12

00

12

12

00

15

00

00

12

0012

0012

00

00

00

00

15

1515

15

15

00

12

12 00

007

15

00

0015

00

15

7

00

15

00

00

00

0000

10

00

00

10

00

00

00

15

15

00

00

00

00

15

15

15

12 00

30

12

12 00

12

00

15

1200

00

00

00

10

00

00

10

10

10

10

10 00

00

00

15

00

15 15

15

15

00

00

15

00

007

7

12

00

00

00

10

00

00

00

10

7

0010

0010

00

00

10 00

10 00

10

10

00

00

00

10

00

00

00

12

70010

10

00

10

10

00

00

00

00

15

15

30

10

00

E:1.75

E:1.75Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:24.50m

E:0.30

Yençok:24.50m

E:2.00

E:2.00

Yençok:18.50m

E2.00Yençok:24.50m

Yençok:6.50m

E:0.30

Yençok:18.50m

Yençok:18.50mE:1.75

Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

E:1.75Yençok:18.50mE:1.75

E:2.00

E:2.00

E:2.00

Yençok:24.50m

Yençok:12.50mE:1.50

Yençok:24.50m

Yençok:24.50m

Yençok:24.50m

E:1.75

E:2.00

Yençok:24.50m

E:2.00Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:18.50m

Yençok:24.50m

E:2.00

E:1.75

E:2.00Yençok:24.50m

Yençok:24.50m

E:0.30

Yençok:6.50m

Yençok:9.50m

Yençok:6.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:24.50m

Yençok:24.50m

Yençok:24.50mE:2.00

Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:24.50m

Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:24.50mE:2.00

E:2.00

E:0.30

Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:6.50m

E:2.00Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:24.50m

E:2.00

E:2.00

E:2.00

E:2.00

Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:18.50mYençok:24.50m

E:1.75

E:0.30Yençok:6.50m

E:1.75

E:1.75

Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

E:0.30

Yençok:24.50mE:2.00

E:1.75

Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:6.50m

Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:18.50m

Yençok:24.50m

Yençok:18.50mE:1.75

E:1.75

E:2.00

Yençok:18.50m

E:2.00

Yençok:18.50mE:1.75

E:2.00

Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

E:1.75

E:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

E:2.40

E:1.75

Yençok:24.50m

Yençok:36.50mE:2.00

E:1.75

E:1.75

E:2.00

E:2.00

Yençok:24.50m

E:2.00Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:36.50m

E:2.40

Yençok:18.50mE:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

Yençok:18.50mE:1.75

E:1.75

E:2.00

Yençok:18.50mE:1.75

Yençok:24.50m

E:1.75

E:2.00Yençok:24.50m

E:1.75

E:1.75

E:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

E:1.75

E:1.75

E:2.00

Yençok:24.50m

Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:18.50mE:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

E:1.75

E:2.00Yençok:24.50m

E:2.00

E:1.75

Yençok:24.50m

Yençok:24.50m

E:2.00

E:1.75Yençok:18.50m

E:1.75

E:2.00

Yençok:18.50m

Yençok:24.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

E:2.00Yençok:24.50m

Yençok:24.50mE:2.00

Yençok:18.50mE:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:18.50m

E:1.75

E:1.75

E:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

Yençok:24.50m

Yençok:24.50m

Yençok:24.50m

Yençok:24.50m

E:2.00

E:1.75

Yençok:18.50mE:1.75

Yençok:18.50m

E:1.75

E:1.75

Yençok:18.50mE:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

E:1.75

E:1.75

Yençok:18.50mE:1.75

E:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:24.50mE:2.00

Yençok:18.50m

Yençok:24.50m

Yençok:24.50m

E:2.00Yençok:24.50m

E:1.75

E:2.00

E:2.40Yençok:36.50m

E:2.00Yençok:24.50m

E:2.00

E:1.75

E:2.00

Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:24.50m

Yençok:24.50m

Yençok:24.50m

E:2.00

E:2.00

E:2.00Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:24.50m

E:2.00

E:2.00

Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:24.50m

Yençok:24.50mE:2.00

Yençok:24.50m

E:1.75

E:1.75

E:2.00

E:2.00

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

E:2.40Yençok:36.50m

Yençok:18.50m

Yençok:36.50m

E:2.40Yençok:36.50m

E:2.40

E:2.00

E:2.00

Yençok:24.50m

E:1.75

Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:24.50m

Yençok:24.50m

Yençok:18.50m

E:1.75

E:1.75

E:2.00

Yençok:24.50m

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

E:1.75Yençok:18.50m

Yençok:24.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

E:1.75

E:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

E:1.75

E:1.75

Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

E:1.75Yençok:18.50m

E:1.75

E:2.00Yençok:24.50m

Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:24.50m

E:2.00

E:2.00

E:2.00Yençok:24.50m

Yençok:24.50m

E:1.75

Yençok:24.50mE:2.00

Yençok:18.50m

E:2.00

E:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:24.50m

E:2.00

E:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:24.50mE:2.00

E:1.75

E:1.75

Yençok:18.50m

E:1.75

E:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

Yençok:18.50mE:1.75

E:1.75

E:1.75

E:1.75

E:1.75

Yençok:18.50mE:1.75

Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:18.50mE:1.75

E:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:18.50mE:1.75

E:1.75

E:1.75

E:1.75

E:2.00

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

E:1.75

E:1.75

E:1.75

Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

E:1.75

E:1.75

E:1.75

Yençok:18.50mE:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:24.50m

E:2.00

E:1.75

E:2.00

Yençok:24.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

E:2.00

Yençok:18.50m

Yençok:24.50m

E:2.00

E:1.75

Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:24.50mE:2.00

Yençok:24.50m

Yençok:18.50m

E:1.75

E:2.00

Yençok:18.50m

Yençok:24.50m

Yençok:24.50m

E:1.75

E:1.75

E:2.00

Yençok:24.50m

Yençok:24.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:6.50mE:0.30

E:1.75

E:1.75

E:1.75Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

E:1.75

E:1.75

Yençok:18.50m

E:1.75Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

E:1.75

Yençok:18.50m

Yençok:24.50m

Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

E:2.00

Yençok:24.50m

E:2.00

Yençok:24.50m

E:2.00

E:1.75

E:1.75Yençok:18.50m

Yençok:18.50m

Yençok:24.50m

E:2.00Yençok:24.50m

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARKPARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARKPARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARKPARK

PARK

PARK

PARK

PARK

Y

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

ençok = ... m

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

PARK

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-2.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

ÖA-5.1

K

ÖLÇEK:1/1000

5

5

5

10

5

3

5

5

5

5

5

10

3

3

3

3

3

3

3

33

3

3

5

5

10

5

5

10

5

5

5

5

5

5

5

10

5

5

5

10

5

5

5

İLK

İLK

MESLEK

TİCK

İLK

SKK

MESLEK

ORTA

ORTA

ÇB

TİCK

İLK

İLK

ÇB

TİCK

TİCK

ÇB

ASM

TİCK

ASM

TİCK

LİSE

TİCK

SKK

SKK

SKK

SKK

SK

K

SK

K

SK

K

SK

K

P

TİCK

P

TİCK

SK

K

SK

K

ASM

P

P

ORTA

SKK

BHA

(Taziye Evi)

ÇB

BHA

P

TİCK

ÇB

ÇB

ANA

ANA

BHA

SKK

SK

K

P

Ö

TİCK

İLK

LİSE

ASM

ÇB

Ö.ANA

ANAP

ÇB

ANA

ÇB

TİCT

BHA

P

SKK

Ö

Ö

ORTA

MESLEK

İLK

TİC

ÇB

İLK

ORTA

İLK

TİC

P

ÇB

İLK

ÇB

ANA

BHA

Ö.ANA

SK

KS

KK

ÇB

TİCT

TİCT

TİCT

TİCT

TİCK

BHA

TİCK

İLK

TİC

TİC

ORTA

SK

K

SK

K

ÇB

TİC

TİCK

P

P

Ö

TİCK

ÇB

TİCT

TİCK

TİCT

TİCT

TİCT

ANA

TİC

TİC

MESLEK

ÇBORTA

MESLEK

ORTAİLK

TİC

44

45

8

48

60

5

46

6

34

35

36

32

31

33

41

43

42

37

38

3

4

6

7

5

2

10

1

85

86

4

82

83

81

842

47

48

49

20

2627

24

17

19

18

35

37

36

31 32

3433

25

26

22

24

23

29

30

27

28

5

4

3

2

21

20

3

3

2

5

4

1

2

6

9

7

8

1

1

1

8

17

7

9

48

13

10

12

11

15

16

14

35

34

38

33

32

28

15

116

9

7

10

31

33

32

9

10

36

35

31

20

19

22

17

30

28

29

57

32

33

69

58

59

27

28

26

31

29

30

90

89

91

84

83

85

94

95

92

93

78

79

71

77

70

81

82

80

9

4

10

11

7

8

128

7

6

5

10

PARK

7

5

69

8

1

16

3

4

2

16

20

14

15

24

23

25

22

21

11

10

9

13

12

178

177

179

181

180

174

172

173

176175

194

193

196195

183

182

192

184

160

159

162161

158

155

154

156

169

168

171

170

167

164

163

166165

10

11

9

15

14

12

13

2

1

198

197

199

202 200

7

8

5

2

3

6

103

102

104

105

100

99

101

106

108107

96

98

97

127

129

128

116

150

148

149

151

153

152

131

130

132

111

109

110

115

113

114

25

24

27

26

23

22

32

34

33

28

30

31

29

56

57

53

54

55

60

21

61

58

59

45

44

50

46

3738

35

36

43

57

58

25

56

26

63

62

61

59

60

24

7

6

10

98

12

12

5

43

30

1211

29

7

5

6

12

13

10

9

11

4

68

67

65

64

66

83

2

86

1

88

69

66

10

68

67

14

15

53

12

13

6

7

3

7007/5

7005/1

7005/10

7007/1

7005/9

7008/1

7302/83

7302/68

7302/88

7302/87

7303/2

7302/90

7302/4

7302/PARK2

7302/2

7302/73

7302/5

7302/80

7302/76

7302/77

7302/84

7302/78

7302/82

7302/67

7302/79

7302/69

7302/81

7302/70

7302/867302/72

7302/85

7302/1

7302/3

7302/71

7303/1

7302/89

7302/74

7302/PARK1

7302/75

17

18

16

20

19

64

61

10

3

3

11

60

58

59

39

84

7

4

2

5

2

1

52

51

56

57

54

55

72

1

2

71

4

70

6

6

5

1

77

7

8

71 5

6

17

37

36

35

38

34

8

14

15

55

54

139

PARK

60

61

52

42

41

39

40

49

48

50

51

43

47

46

50

47

49

6

7

5

34

6

1

1

11

3

2

1

5

4

14

15

11

12

13

18

21

17

16

76

75

74

79

78

77

122

121120

124125

123

8

10

9

80

7

6

3

2

6

5

4

11

1

12

89

711

10

32

1

5

6

4

1

23

22

8

7

6

10

9

3

2

5

4

8

67

10

9

23

5

4

137

135

188

190

189

186

185

PARK1

187

207

209

1

208

203

191

201

206

205

204

103

102106

105

104

101

100

99

116115

114

119118

117

109

108

107

112 113

110111

66 6765

6968

63

64

78

98

79

747273

7675

53

54

26

47

58

14

13

55

57

56

5

6

4

8 97

1

2

3

24

52

25

12

10

11

17

18

21

1

20

13

15

16

13

14

12

13

10

11

18

21

14

4

5

2

3

9

6

8

7

8

34

35

11

12

2

3739

3

5

25

24

4

26

2

1

1

18

17

22

28

27

29

19

23

46

50

51

44

45

36

31

32

34

9

35

15

11

16

12

3

10

14

48

49

13

47

30

16

15

18 17

11

10

14

12

13

9

10

1

6

7

1

9

3

4

1

2

40

36

21

40

20

39

6

5

8

7

2

1

34

13A

13B

PARK

37

16

37

36

43

44

38

14

35

17

15

7C

34

33

36

35

16

32

31

27

29

28

24

26

25

41

40

42

33

32

39

34

50

51

52

46

48

49

47

10

4

56

5

11

87

53

2

1

3

13

9

12

10

1

2

5

4

6

3

8

11

8

14

12

4

3

5

6

7

37

25

26

23

24

27

41

1

2

42

39

38

40

11

11B

22

7B

7A

46

18

43

14

45

44

21

19

20

75

76

77

48

71

47

73

74

72

133

1

134

132

78

13181

79

5

51

50

1

2

3

4

42

43

46

44

45

53

52

55

54

8

9

7

12

10

11

6

5

PARK

1

7

5

6

9

4

13

11

19

22

23

119

118

125

120

20

21

65

63

2

88

1

1

2

45

7

8

6

10

9

1

23

5

4

3

14

15

17

3

4

1

3

5

4

146

147

9

10 6

8

7

138

141

126

144

145

143

142

66

91

90

65

95

96

92

93

94

14

12

11

13

64

62

63

72

67

68

73

136

137

16

117

112

7675

88

6

7

3

4

511

1

10

4

5

1

39

32

2

PARK12

10

11

4

2

1 3

5

6

2

3

4

8

9

7

2

81

82

79

80

1

83

23

22

3028

29

3

2

122

12

9

8

10

42

43

33

37

41

11

39

38

7

40

3

4

6

8

9

5

8

9

57

6

2

4

6

5

7

1

3

2

8

10

9

5

6

7

12

11

2

1

13

4

3

22

21

72

73

70

69

71

76

77

7874

75

23

68

66

67

15

16

14

13

18

17

20