SINIRLAR

(GECEKONDU YENİLEME KENTSEL

İMAR UYGULAMA DÖNÜŞÜM)

YAPI YAKLAŞMA SINIRI

MÜLKİYET SINIRI

BİSİKLET YOLU

MAHALLESİ SARAYCIK

TEKNİK ALT YAPI ALANLARI

KENTSEL ÇALIŞMA ALANLARI

TİCARET-KONUT ALANI

TİCARET ALANI

GECEKONDU ÖNLEME BÖLGESİ SINIRI

KONUT ALANLARI

KONUT ALANIYençok:9 kat

1/1000PLANI

BELEDİYE HİZMET ALANI

JEOLOJİK FORMASYON SINIRI

SİNCAN - ANKARA

LİSE ALANI

ANAOKUL ALANI

İLKOKUL ALANI

SAĞLIK TESİSLERİ ALANI

SOSYAL ALTYAPI ALANLARI

ORTAOKUL ALANI

İDARİ HİZMET ALANI

RESMİ KURUM ALANI

YERLEŞİME ÖNLEMLİ ALANLAR

EĞİTİM TESİSLERİ ALANI

AKARYAKIT VE SERVİS İSTASYONU ALANI

PAZAR ALANI

PARK

AÇIK VE YEŞİL ALANLAR

İBADET ALANI

MEZARLIK ALANI

REKREASYON ALANI

SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİS ALANI

HASTANE

SAĞLIK TESİSİ ALANI

İBADET ALANLARI

KÜLTÜREL TESİS ALANI

PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI

Yençok:9kat

KAT ALANI KAT SAYISI (KAKS/EMSAL)

KUZEY

E:1.50

E:1.50

EN FAZLA KAT YÜKSEKLİĞİ

P

P

P

P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

E:1.55

E:1.50

E:0.50

E:1.50

E:1.50

E:1.50

E:1.55

E:2.00

E:1.50

E:1.55

E:1.50

E:1.55

OP

E:1.55

E:1.55

E:1.55

E:1.50

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:6 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:6 kat

Y ençok:6 kat Y ençok:6 kat

Y ençok:6 kat

Y ençok:6 kat

Y ençok:6 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

E:1.50

TİCARET MERKEZİ

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 katE:1.55

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

E:1.70

E:1.70Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

E:1.50

E:1.70

Y ençok:6 kat

İSTASYONUAKARYAKIT

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:6 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:6 kat

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

E:1.55

E:1.50

E:1.50

E:1.50

E:1.55

E:1.50

E:1.55

E:1.55

E:1.55

E:1.55

E:1.55

E:1.70E:1.55

E:1.55

E:1.70

E:1.50

E:1.55

E:1.70

E:1.50

E:1.50

E:1.50E:0.50

Yençok:2 KAT

AKARYAKITİSTASYONU

E:1.55

E:1.55

E:1.50

E:1.50

E:1.55

E:1.50

E:1.00

E:1.55

E:1.70

E.2.00

E:1.50

E:1.55

E:1.55

E:1.10

E:1.10

E:1.70

E:1.50

İBADET YERİ

E:1.50

E:1.50

E:1.50

E:1.50

PARK

PARK

E:1.50

E:1.50

E:1.10

E:1.55

E:1.55

E:1.10

E:1.55

E:1.70

E:1.55

E:1.55

E:1.55

E:1.55

E:1.70

E:1.70

E:1.55

E:1.55

E:1.55

E:1.70

E:1.70

E:1.55 E:1.70

E:1.50

E:1.00

E:1.55

E:1.10

E:1.55

E:1.55

E:1.10

E:1.10

E:1.10

E:1.55

E:1.55

E:1.55

E:1.55

PARK

0.50

Yençok:2 KAT

E:1.55

E:1.70

E:1.55

E:1.55

E:1.55

PARK

E:1.10

E:1.70

E:1.55

E:1.70

E:1.55

E:1.70

Y ençok:9 kat

E:1.70

E:1.70

E:1.70

Y ençok:9 kat

E:1.50

Y ençok:9 katE:1.55

Y ençok:9 kat

TİCARET MERKEZİ

Y ençok:9 kat

E:2.00

Y ençok:9 kat

E:1.55

Y ençok:9 katE:1.55

E:1.55

E:1.55

Y ençok:9 kat

E:1.5

E:1.55

E:1.55

E:1.10

E:1.5

PARK

PARK

PARK

NİZAMI

HUSUSLARA BELİRTİLEN

8.YAPI

UYULACAKTIR.

YAPILMASINI

YAYINLANAN ''BİSİKLET

TARAFINDAN GENEL MÜDÜRLÜĞÜ YOLU KILAVUZU''NDA

TEMİNEN İLETİM ENERJİ

SERBESTTİR.

MESAFELERE GÖRE

BELİRTİLEN

ARANMAYACAKTIR. TİCARET BİNALARINDA

MESAFESİ H/2 DONATI VE

9.SOSYAL

UYGULAMA

ÜZERİNDE 10.PLAN

YÖNETMELİĞİNDE

GÖSTERİLEN

YÖNETİMİ

6.ENGELLİLERİN

YAŞAMINI AMACIYLA

KOLAYLAŞTIRMAK

GÖRÜŞÜ TEİAŞ OLMADAN YAPILMAYACAKTIR" UYGULAMA

ZORUNLUDUR.

YAYGINLAŞTIRILMASI

KULLANIMININ 7.BİSİKLET

İLGİLİ ENGELLİLERLE TSE UYULMASI

STANDARTLARINA

BOYUNCA

İLİŞKİN OLARAK YOLLARINA DÜZENLENECEK BİSİKLET BAKANLIĞI ÇEVRE ŞEHİRCİLİK ÇEVRE VE

GEÇTİĞİ HATTININ ALANDAKİ KORİDORU

İRTİFAK

PLANLAMA BÜTÜNÜNDE AMAÇLA VE BU

SARAYCIK MAHALLESİ BELEDİYESİ

SİNCAN

PLAN VE YÜRÜRLÜKTEKİ BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA MEVZUAT

HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR.

"AFET BÖLGELERİNDE

YAPILARDA 1.YAPILACAK TÜM YAPILACAK

HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. YÖNETMELİK" YAPILAR HAKKINDAKİ

1/1000 UYGULAMA ALANI GECEKONDU DÖNÜŞÜM

İMAR

NOTLARI: PLANI PLAN

NOTLARINDA

İSTASYON ALANI SERVİS VE LPG

OLARAK İÇERİSİNDE YAPILMASI SINIRLARI

BELİRLENEN ALANIN

TİCARET BAKANLIĞI'NIN VE MÜLGA SANAYİ

MECBURİ PLANDA AKARYAKIT KAPSAMINDA

STANDART TEBLİĞİ

İLGİLİ STANDARTLARINA ENSTİTÜSÜNÜN TÜRK STANDARTLARI

UYULACAKTIR.

VE PLAN 25.PLANDA

YERÜSTÜ (DEPO, VE PLANLANAN YERALTI

İSTASYON, YAPISAL ALANLARDA

VB.) İDARİ BİRİM

İLGİLİ YÖNETMELİĞİ ÖNCESİ KULLANILAMAZ. YAPILAŞMA VE BU PLAN İLE GENELGE HÜKÜMLERİ

HAZIRLANAN JEOLOJİK

ÜZERE ESAS OLMAK VE ETÜDÜ YERİNE ZEMİN JEOTEKNİK ETÜD,

OTOPARK YÖNETMELİĞİ YÜRÜRLÜKTEKİ 4.OTOPARK GEREKSİNİMİ

DOĞRULTUSUNDA

5."EKAT

KARŞILANACAKTIR. PARSEL

İÇERİSİNDE

ALINARAK PARSEL DİKKATE NOTLARINDAKİ

UYARILAR BAZINDA ZORUNLUDUR.

YAPILMASI

ZEMİN ETÜDÜ

PLANINA

3.PLANLAMA

YAPILABİLİR. ETAPLAR HALİNDE

ALANININ HAZIRLANAN, ÇEVRE OLARAK

TÜMÜNE YÖNELİK

BİR BÜTÜN ÖNCELİKLE

2.PLAN OLARAK HALİNDE

UYGULAMALAR DUYULMASI UYGULANACAKTIR. İHTİYAÇ

SONUÇ VE RAPORU JEOLOJİK-JEOTEKNİK

ETÜD ÖNERİLER UYULACAKTIR.

İMAR HÜKÜMLERE

KISMINDA BELİRTİLEN

MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN İL VE ŞEHİRCİLİK

12.9.2012 PLANINA ESAS İMAR

TARİHİNDE ONAYLANAN

YAPI

İDARİ TESİS HİZMET ALANLARI, SOSYAL- KÜLTÜREL

ALANLARI İLE

YAPILABİLİR.

VB. YAPILAR

GÖSTERİLEN BELEDİYE 21.PLAN ÜZERİNDE

TESİS

DA OLARAK TİCARİ PROJELENDİRİLEBİLİR.

ALANLARINDA, İHTİYAÇ

BAĞIMSIZ GİBİ

BELİRLENİR GÖRE İFRAZ VE

YERİ BİRİMLERİN PLANINA VAZİYET

RAMPA

ALABİLİR. KULLANIMLAR YER

YAKLAŞMA MESAFESİ

20.YAPI

EĞİTİM TESİSLERİ, ALINARAK

ÖZEL TESİSLERİ GİBİ ÖZEL SAĞLIK

DIŞINDA;

GİRİŞ PLATFORMU, GİRİŞ

KÖPRÜSÜ, HAVUZ, MERDİVEN,

OTOPARK, AÇIK SİTE GİRİŞ

BEKÇİ KULÜBESİ, SU DEPOSU, KAPISI, TRAFO,

DUYULMASI

ALANININ 5'İNİ % 16.KONUT

EMSAL ALANLARINDA

HALK EĞİTİM TİYATRO, MÜZE,

KOŞULU GEÇMEMEK

MERKEZİ,

İLE

ALABİLECEKLERDİR.

KALMADAN BAĞLI YAPILABİLECEK

TESVİYELER BİR ŞEKİLDE,

SINIRLAMASINA ÖLÇÜ

ZEMİN EDİLMİŞ KOT ÜZERİNDEN

BİNALAR VE TESVİYE BU

SİNEMA,

ALANI, PAZAR KÜLTÜREL TESİS SPOR ALANI

ALANI, SEMT GENÇLİK MERKEZLERİ,

OLABİLECEĞİ

HALİNDE, KREŞ,

KADIN LOKALLERİ,

VB.

ALABİLİR. YER BİRİMLER TİCARİ

ALANI İÇERİSİNDE

BİRİMLER TİCARİ

22.SOSYAL

KULLANIMLARA AYRILABİLİR.

ALTINDA KONUT

KÜLTÜREL TESİS

GÖRÜŞÜ

MÜLKİYETİNE GÖRE MÜLKİYETİ KAT

18.KONUT+TİCARET KULLANIMI

BELİRLENİR.

UYGULANIR.

ADALARINDA; 17.KONUT

m² 20.000 ALANLARDA OLAN

ÖNERİLEN ALANLARDA EMSAL

BU DÂHİLDİR.

EMSALİN E:1,70'DİR. BU

AZ EN BÜYÜKLÜĞÜ PARSEL

ADA UYGULAMA VEYA BAZINDA

YAŞAYACAK

PLANINA

BULUNMAMASI

BELİRLENİR GÖRE BÜYÜKLÜKLERİ VE

DURUMUNDA

VAZİYET İMAR YAPILARIN CEPHESİ YOLUNA İFRAZ

VE BU EDİLEBİLİR.

YERLERİ

TESİSLER DİNİ DİNİ YAPILABİLİR,

İHTİYACINI NÜFUSUN

ÜZERE KARŞILAMAK

YAPILACAK DEĞİLDİR. TESİSLERİN DİNİ YAPILARI TESİS DÂHİL EMSALE

1.00'A

BÜRO, İŞHANI, BU

ALANLARDA ÇOK KATLI LOKANTA, ÇARŞI, FAZLA KAT TAKS:0,50, EN

EDİLEBİLİR.

KATDIR. ZEMİN+8

BU

MAĞAZA, İLE İLGİLİ TESİS, YÖNETİM

İLGİLİ KURUM TESİSLER, AYRICA

SİNEMA, TİYATRO BANKA, OTEL, SOSYO KÜLTÜREL

SALONU, OFİS,

FAZLA

TEK BAŞINA

ALANLAR

ALANLARDA ANCAK TEK

TİCARET YAPILABİLİR, KONUT OLARAK KADARLIK KISMI

İNŞAAT

BU KULLANILABİLİR.

EMSALİNE

BAŞINA

19.

YAPILAMAZ.

E:2.00, EN TİCARET ALANLARINDA;

KONUT

İÇERİSİNDE ADA/PARSELLERİ PARK VE DUYULMASI İHTİYAÇ

İMAR HALİNDE, ALANLARINDA ALTYAPI

TEKNİK VE ALANLARI

KURUM İLGİLİ ALINARAK GÖRÜŞÜ

ALANINDA,

FAZLA YAPI YÖNELİK BİRDEN YAPILARIN YERLERİ YAPILABİLİR, YAPILACAK

FONKSİYONLARA

BELİRTİLEN İNŞAAT

11.PLANLAMA

KAYDIYLA FARKLI EMSALİNİ GEÇMEMEK

ÖZEL

YER KULLANIMLAR BU ALABİLİR. SU TESİSİ, VB. DEPOSU

ALANLAR

EDİLEBİLİR.

GİBİ PLANDA

PLANINA VAZİYET

İFRAZ GÖRE

ARITMA

12.TEKNİK

VE ALTYAPI

ALTYAPI TEKNİK YAPILABİLİR.

ALANLARI

ÖZEL YAPILARI, TELEKOM

BİNALARI, SANTRAL

ALTYAPI TEKNİK TRAFO, ALANLARINDA;

VAZİYET

YAKLAŞTIRILABİLİR.

GEREKLERİNE UYULACAKTIR.

PARSEL OTOPARKLAR KADAR SINIRINA

YÖNETMELİĞİNİN GAZLARI (LPG) SIVILAŞTIRILMIŞ PETROL

VE UYGULAMA PİYASASI

KANUNU

KAPALI

ÜZERİNDEKİ KOTU

YOLLARA YAPILARIN MESAFELERİ

YAKLAŞMA 0.00 ±

OLAN BODRUM ALTINDAKİ

YAPILACAK KATLARDA ± MESAFELERİDİR. KOTU 0.00

SAYILI

DURUMUNA GÖRE

ALANLARINDA ARAZİNİN KATLAR OTOPARK OLUŞACAK BODRUM

23.PAZAR

BELİRLENİR VE PLANINA GÖRE

İFRAZ EDİLEBİLİR.

OLARAK

KANUNU VE PETROL PİYASASI İLE 5307/5374/5522

UYGULAMA YÖNETMELİĞİ

SAYILI 24.AKARYAKIT VE

KULLANILABİLİR.

İSTASYONLARINDA 5015

LPG SERVİS

BELİRLENİR.

ALANLARI 15.KONUT

VAZİYET MİMARİ GÖRE PLANINA

KOTLARI GİRİŞ

PLANINA VAZİYET OLUŞTURULACAK

İÇERİSİNDE BİNALARIN ADA/PARSELLERDE

ADA KÜTÜPHANE, YAZAN ÜZERİNDE KONSER SALONU SERGİ VE EMSAL'İ

ŞARTIYLA GEÇMEMEK ADEDİNİ KAT ve

KURMAK İLİŞKİ BİNALAR AMACIYLA ARASINDA ZEMİNİ

UYUMLU DAHA

KORUNMASINA ZEMİNİN

GÖSTERECEK ÖZEN KOTLANDIRLABİLECEĞİ

YOLDAN TABİİ GİBİ

ZEMİN TABİİ KOT ORTALAMASINDAN BELİRLENİR. GÖRE

GENELLİKLE YAPILAR

YOL DOLAYI PARSEL VE ANCAK ALACAKTIR. ÖZELLİKLERİNDEN TOPOĞRAFYA

ÖZEL VE

ARADA

TEKNİK GEREKLİ YAPILMASI ALTYAPI TEKNİK

ALTYAPI

FONKSİYONLANDIRILDIĞI

GÖRE

BELİRLENİR. MÜLKİYETİ ALANLARININ

MÜLKİYETİNE KAT

FAZLASININ BİRDEN

13.

BİR

ALANLARDA KULLANIMLARDAN BAHSEDİLEN

İMAR KURUM BÖLÜMLERİNDE,

DOĞRULTUSUNDA GÖRÜŞÜ

YOLA ADA/PARSELLERİNİN OLMAYAN

CEPHESİ

TEK

KATTA ZEMİN YAPILAN ALANLAR

ORTAK

YAPILABİLECEĞİ

DEĞERİ UYGULANACAKTIR.

YAPILABİLİR. BU TESİSLER GİBİ

KÜLTÜREL

DAHİL EMSALE DEĞİLDİR. ADETLERİ, KAT

ADA YAZAN

ALANLARINDA ÜZERİNDE

BİR

EMSAL EMSAL

YAPI

14.KONUT

99

15

5

5

10

10

10

5

15

5

5

5

5

10

5

5

10

10

10

5

10

10

10

5

10

15

15 15

20

5

5

15

15

5

7

7 7

15

20

15

5

10

20

20

10

5

10

10

10

15

10

10

5

5

10

5

5

10

10

5

10

5

5

5

15

5

10

5

5

20

5.00

20

15

10

10

10

7

10

7

10

10

10

10

10

10

10

20

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

20

1515

18

18

15

5

15

15

15

10.44

10

10

10

10

1010

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

20

10

10

20

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

20

10

10

25

5

5

5

5

5

5

5

5

5

5

5

5

5

15

15

5

5

10

25

10

10

25

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

5

5

1010

5

5

5

5

5

5

15

5

5

15

5

5

15

5

15

15

5

55

5

5

1515

5

15

5

5

5

5

5

5

5

10

10

10

10

10

10

10

10

25

5

5

10

10

10

10

20

15

5

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

5

10 10

5

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

30

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

20

30

20

20

10

10

5

10

5

5

5

5

5

5

10

10

5

10

55

5

10

10

5

5

5

5

5

10

10

5

10

5

5

5

5

10

5

5

5

5

10

10

10

10

25

5

5

55

10

10

10

10

10

10

10

10

10

5

5

10

5

5

5

10

5

5

5

5

5

5

5

5

10

5

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

20

10

10

20

10

10

20

20

20

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

20

10

20

20

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

25

25

10

10

20

20

10

25

25

10

10

25

25

25

25

10

10

25

10

10

25

25

25

25

10

10

10

10

25

10

10

20

20

20

10

10

10

10

10

10

20

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

20 10

10

10

10

10

10

10

1010

10

10

10

10

10

5

10

5

5

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

5

5

10

5

10

10

10

10

10

10

10

10

10

5

10

10

10

10

10

10

10

20

5

10

20

10

10

10

10

10

10

10

5

5

2

İLKÖĞRETİM

T.A

ORTAÖĞRETİM TESİS ALANI

ORTAÖĞRETİM TESİS

3.D.A.S.A.

3.D.A.S.A.

MESİRE YERİ

3.D.A.S.A.

PARK

3.D.A.S.A.

3.D.A.S.A.

PARK

KREŞ ALANI

GELİŞME

SAĞLIK

PARK

PARK

PARK

ARKEOLOJİK

PARK PARK

3.D.A.S.A.

3.D.A.S.A.

3.D.A.S.A.

REKREASYON MERKEZİKREŞ

R

R

R

R

R

R

R

R

0.27

0.27

1.35

0.27

1.35

0.27

1.35

0.27

0.27

0.27

1.35

1.351.35

0.27

1.35

0.27

1.35

1.350.27

1.35

0.27

0.27

0.27

1.350.27

0.27

0.27

0.27

1.35 1.35

0.27

0.27

0.27

0.27

0.27

0.27

0.27

1.35

1.35

1.35

1.35

0.27

1.35

0.27

1.35

1.35

1.35

1.35

1.35

0.27

0.27

1.35

1.35

1.35

1.35

0.27

0.27

1.35

0.27

0.27

1.35

0.27

0.271.35

1.35

1.351.35

1.35

E=0.50

Hmax=Serbest

E=1.50

Hmax=Serbest

E=1.00

Hmax=9.50

E=1.00

Hmax=Serbest

E=1.00

Hmax=SerbestE=1.00

Hmax=15.50

E=1.00

Hmax=16.50

E=0.50

Hmax=Serbest

E=1.00

Hmax=12.50

E=1.00

Hmax=Serbest

E=1.00

Hmax=Serbest

E=1.00

Hmax=9.50

E=1.00

Hmax=15.50

E=1.35

Hmax=Serbest

E=0.50

Hmax=Serbest

E=1.00

Hmax=9.50

E=1.50

Hmax=Serbest

E=1.00

Hmax=Serbest

E=1.00

Hmax=Serbest

E=1.00

Hmax=Serbest

E=0.50

E=1.00

Hmax=12.50

E=1.00

Hmax=9.50

E=1.35

Hmax=Serbest

E=0.50

Hmax=6.50

E=1.35

Hmax=Serbest

E=1.35

Hmax=Serbest

00

00

7

00

00

00

00

7 00

15

15 00

15 00

15 00

15 00

15 00

15 00

15 00

15 00

15 00

15 00

15 00

15 00

15 0015 00

40 00

15 00

35 00

15 00

35 00

50 00

35 00

20 00

7 00

35 00

35 00

35 00

35 00

10 00

20 00

10 00

20 00

15 00

7 00

12 00

15 00

10 00

15 00

15 00

20 0015 00

15 00

15 00

35 00

20 00

20 00

40 00

30 00

30 00

30 00

25 00

20 00

30 00

25 00

12 00

7 00

15 00

7 00

7 00

15 00

15 00

15 00

15 00

7 00

10 00

7 00

10 00

7 00

7 00

10 00

10 00

15 00

15 00

15 00

20 00

15 00

7 007 00

10 00

10 00

10 00

12 00

12 00

12 00

12 00

12 00

10 00

12 00

12 00

10 00

10 00

12 00

50 00

10 00

10 00

15 00

10 00

12 00

12 00

12 00

12 00

12 00

10 00

7 00

15 0015 00

15 00

35 00

35 00

15 00

40 00

7 00

7 00

35 00

35 00

15 00

12 00

15 00

15 00

15 00

20 00

30 00

15 00

15 00

10 00

7 007 00

15 00

15 00

7 00

12 00

12 00

15 00

7 00

15 00

10 00

7 00

7 00

7 00

7 00

10 00

7 00

30 00

10 00

30 00

35 00

35 00

7 00

7 00

7 00

7 00

15 00

15 00

12 00

7 00

7 00

7 00

7 00

50 00

10 00

15 00

20 00

12 00

20 00

12 00

7 00

15 00

7 00

15 00

7 00

7 00

7 00

7 00

10 00

7 00

7 00

7 00

7 00

7 00

7 00

7 00

15 00

10 00

15 00

10 00

10 00

25 00

15 00

15 00

10 00

7 00

7 00

7 00

7 00

10 00

7 00

7 00

7 00

7 00

7 00

YP1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1ÖA.5-1

GÜ

CÜ

ĞÜ

NK

AF

A D

ER

ES

İ

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

1.50

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖZEL SAĞLIK TESİS ALANI

ÖA.5-1

ÖA.5-1

TİCARET ALANI

İDARİ TESİS ALANI

DİNİ TESİS ALANI

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

TİCARET ALANI

Yençok:3 KAT

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

ÖA.5-1

SE

HE

R S

OK

AK

79. S

OK

AK

(E

SK

İ 405

. S

OK

AK

)

SONBAHAR CAD

RANA SOKAK

RANA SOKAK

SİMGE SOKAK

SE

NO

L S

OK

AK

SONBAHAR CAD.

SE

BN

EM

SO

KA

K

SE

FA S

OK

AK

80.SOKAK (ESKİ 404. SOKAK)

PE

KE

R

SO

KA

K

92.SOKAK (ESKİ 397. SOKAK)

SU

RU

CU

SO

KA

K

HÜ

RR

İYE

T C

AD

DE

Sİ

17. CA

DD

E

MUAMMER AKSOY CAD

PO

ST

AC

I C

AD

SA

RA

YC

IK Y

OLU

HÜ

RR

IYE

T C

AD

DE

SI

PO

ST

AC

I CA

D

PE

TR

OL

CA

D

17. CADDE

ŞEKER SOKAK

SİB

EL

SO

KA

K

SEVDA SOKAK

SO

NG

ÜL

CA

D

SO

NG

UL

CA

D

SE

SI G

UZ

EL

SO

KA

K

REVA SOKAK

SIB

EL

SO

KA

K

REVA SOKAK

92.S

OK

AK

(E

SK

İ 397

. S

OK

AK

)

SONBAHAR CAD

B.H.A

İDARİ TESİS

SAĞLIK

CAMİ

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbestY ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:serbest

Y ençok:9 kat

Y ençok:9 kat

5

5 5

5

E:0.80Y ençok:serbest

E:0.80Y ençok:serbest

5

5

5

5

Yençok:3 KAT

E:1.50

(ÖA-5.1 =ÖNLEM ALINABİLECEK NİTELİKTEÖA-5.1

ŞİŞME, OTURMA AÇISINDAN SORUNLU ALANLAR)

Y ençok:serbest

Y ençok:6 kat

E:1.10

Y ençok:6 kat

E:1.10

Y ençok:9 kat

E:1.55

102187/PARK

PARK/PARK

102220/2

102174/4

102217/2

102173/10

102175/5

119/9

102202/3

PARK/PARK

102197/3

102189/4

102165/6

102171/2

102171/3

102174/1

101583/2

102202/2

119/5

102188/4

102179/2

102161/4

102161/PARK

102190/4

102175/3

102213/7

102158/1

119/43

102213/8

102218/3

119/39

119/42

102165/5

102210/1

102203/6

4216/1

4214/1

4215/1

4213/1

PARK/PARK

4597/2

4212/1

PARK/PARK

4226/1

101765/2

4225/1

4597/1

4598/1

101765/1

102173/11

102173/8

102158/PARK

102195/2102173/5

102173/6

102173/7

102173/9

102195/1

102195/PARK

102196/1

102196/2

102219/2

102219/1

102221/1

102220/1

102217/3

PARK/

101581/1

119/30

119/28

102173/4

119/20

119/18

119/11

119/8

119/17

100292/3

100292/1

100295/4

102160/1

102158/2

102163/1

119/10

102197/2

102198/1

102218/2

102218/4

102218/5

102218/6

102217/1

102202/4

102203/1

102189/3

102189/8

102187/1102193/1

102193/2

102200/1

102197/1

102199/1

102200/2

102201/1

102191/3

102188/1

102190/2

102190/5

102190/6

102202/1

102189/9

102188/3

102194/3

102176/PARK

102194/1

102175/6

102175/4

102191/1

102180/1

102181/1102178/2

102178/3

102179/PARK

102185/1

102184/1 102183/1

102182/1

102186/1

102186/3

102194/2

PARK/PARK

102177/1

102177/2

102176/1

102176/2

102176/3

102176/5

102192/1

102191/PARK

102191/2

101576/4

102159/2

102179/3

102179/1

102164/3

102165/3

101577/4

101578/1

101580/2

102159/PARK

102162/1

102162/3

102162/2

102169/1

102169/2

102165/2

PARK/PARK

102172/1

102161/1

102170/PARK

102173/1

102171/1

102174/2

102174/5

102175/1

100292/4

102167/3

102166/2

102220/3

102164/9

102168/2

101582/1

101582/2

101583/1

101584/1

119/3

101581/2

102170/1

102178/1

102189/7

119/19

102221/2

119/6

102173/3

100292/2

102163/2

101765/4

102203/7

102213/6

102206/1

102207/2

102211/1

102215/1

106/709

106/704

119/50

102222/1

102216/2

102216/3

102216/4

102203/PARK

102203/2

102205/1

102205/2

102205/3

102208/3

PARK/PARK

102206/PARK

102206/4

102207/1

102167/2

102186/2

102207/3

102208/2

102209/1

102210/PARK

102210/2

102210/3

102215/4

102215/5

102213/2

102213/1

102213/3

102214/1

102212/1

107/81

102214/3

119/47

102220/4

102161/2

102189/6

102164/8

102189/2

102218/1

102165/4

119/7

102175/2

102188/2

102161/3

102177/3

102166/4

119/2

102206/3

102173/PARK

102176/4

PARK/PARK

102167/5

102166/3

102163/3

102189/5

102206/2

102204/1

119/31

102160/2

102215/3

102173/PARK

102215/2

119/41

102214/4

102216/1102189/PARK

102190/3

102190/1

102190/PARK

102189/1

102203/3

102203/5

102159/1

102175/PARK

102165/7

102209/PARK

102213/4

102173/2

102167/4

102174/3

102167/6

102164/7

102208/1

102214/2

119/40

102203/4

102213/5

0/1041

SARAYCIK GÖB ALANI1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ