서울시민 모두(온) 참여하는 따뜻한(溫) 마을 만들기 소식을 전합니다.

07월호

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발행처 서울시 도시재생본부 주거환경개선과 창간일 2014년 1월 발행일 2015년 07월 10일(금) 홈페이지 http://citybuild.seoul.go.kr 연락처 02-2133-7259

2015

온(溫)동네 공지사항온(溫)동네 공지사항

● 온동네소식지는 서울시 도시재생본부 주거환경개선과에서 추진하는

주거환경관리사업과 가로주택정비사업 등의 사항들을 매월 1회 발간하여

주민, 전문가 등 관심있는 분들에게 정보를 제공합니다.

이달의 소식

'온(溫)동네'이모저모

- 성북구 정릉동(삼덕마을),

동작구 상도동(성대골)

주거환경관리사업 본격 추진

- 은평구 역촌동, 강북구 미아동,

성북구 상월곡동 주거환경관리사업

계획수립 완료● 온동네이모저모

동작구 상도동(성대골)주거환경관리사업 정비구역 지정

성북구 정릉동(삼덕마을)주거환경관리사업 정비구역 지정

2

5가로주택정비사업설명회개최

▶ 대 상 : 은평구 역촌동, 강북구 미아동, 성북구 상월곡동 등 3개소

▶ 내 용 : CCTV, 보안등, 기반시설공사계획, 공동체 활동내용 등

▶ 향후계획 : 도시계획심의위원회 상정을 통한 주거환경관리사업구역지정 등

● 은평구역촌동등주거환경관리사업계획수립완료

▶ 설명회 개요

- 대 상 : 건설업체, 금융권, 임대사업자 등

- 일 시 : ‘15. 06. 29(월) ~ 07. 13(월)

- 장 소 : 대한건설협회, 한양대 신소재공학과 강의실

※ 1호 가로주택정비사업 순항 (서울경제 보도자료)

● 가로주택정비사업설명회개최

4

▶ 조사개요

- 대 상 : 주거환경관리사업 완료 및 진행중인 구역 5곳

(방학, 온수, 도봉, 신사, 응암·녹번동) 총 723명

- 조사내용 : 인지도 및 참여행태, 주택개량융자지원,

공동이용시설 이용현황 등

● 주거환경관리사업에대한주민여론조사결과

● KBS-1TV특집다큐2부작

“도시가살아난다”-장수마을소개-

▶ 1부, 2015년 6월 17일 (수) 밤 11시 40분

▶ 2부, 2015년 6월 18일 (목) 밤 11시 40분

● 주택개량활성화를위한

표출전광판홍보

▶ 홍보기간 : 15. 6. 25 ~ 7. 10 (15일간)

▶ 표출문구

주택 개량ㆍ신축, 이자 지원(서울시 주택개량상담실 ☎02-2133-1216)

5

가로주택정비사업사업성분석

비용지원

6

주거환경관리사업에관한

주민여론조사결과

6

주택개량활성화를위한

표출전광판홍보

7KBS-1TV특집다큐2부작

“도시가살아난다”(장수마을등소개)

71호가로주택정비사업순항

(서울경제)

8메르스예방생활수칙

서울시민 모두(온) 참여하는 따뜻한(溫) 마을 만들기 소식을 전합니다.

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‘온(溫)동네’이모저모‘온(溫)동네’이모저모

동작구 상도동(성대골)•성북구 정릉동(삼덕마을)

주민참여 주거환경관리사업 본격 추진

서울시 동작구 상도동 259번지 일대(47,580㎡, 신대방삼거리역으로부터 약 600m 거리) 및

성북구 정릉동 716번지 일대(33,443㎡, 솔샘로와 국민대학교 사이) 노후된 저층주택 밀집지역에 주거환경개선을

위한 주민참여 주거환경관리사업이 본격 추진됩니다.

서울시는 7월 2일(목) 정비계획 수립 및 정비구역 지정 결정고시하고, 구청은 8월중 정비기반시설 정비를 위한

실시설계를 발주할 예정입니다.

동작구 상도동(성대골)은 마을내 공용주차장 1,706㎡ 중 658㎡를 공공공지로 변경하여 주민들의 숙원사업인

마을쉼터를 조성하고, 현재 주차대수를 유지하기 위하여 지상1층의 자주식 주차건물을 건립할 예정이며,

공동이용시설 조성, 골목길 환경개선, CCTV 및 보안등 개선, 텃밭조성 등 정비사업을 2016년 말까지 완료할

예정이며,

성북구 정릉동(삼덕마을)은 노후된 주택개량을 유도하기 위한 자연경관지구 건폐율을 40% 이하로 완화,

고유한 정주환경 유지를 위한 일부 용도를 불허용도 지정키로 하고, 공동이용시설 조성, 노후 하수관로 교체 및

도로포장, 급경사가로 및 교차로 등에 교통안전시설 설치, CCTV 및 보안등 개선, 마을쌈지공원조성 등 정비사업을

2016년 말까지 완료할 계획입니다.

아울러 서울시에서는 노후주택 개량을 위하여 가구당 최대 9천만원 범위에서 저리 융자를 추진하고 입니다.

2015. 7월호 / 온(溫) 동네

3

담당자 : 서울시 도시재생본부 주거환경개선과 박용구 주무관 ☎ 2133-7249

‘온(溫)동네’이모저모‘온(溫)동네’이모저모

위치도

동작구 상도동(성대골) 성북구 정릉동(삼덕마을)

정비기반시설 등 정비 사항

동작구 상도동(성대골) 성북구 정릉동(삼덕마을)

상기내용은 주민참여로 수립된 정비계획으로 향후 실시설계 및 공사과정에서 변경될 수 있습니다.

서울시민 모두(온) 참여하는 따뜻한(溫) 마을 만들기 소식을 전합니다.

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담당자 : 서울시 도시재생본부 주거환경개선과 임동수 주무관 ☎ 2133-7255

강북구 미아동 등 3개 구역이 주거환경관리사업 계획수립 용역이 완료되었습니다.

이후 진행단계는 도시계획위원회 심의를 거쳐 구역지정 고시, 실시설계, 공사진행으로 추진될 예정입니다.

‘온(溫)동네’이모저모‘온(溫)동네’이모저모

강북구 미아동등 3개 구역 주거환경관리사업 계획수립 용역완료

강북구 미아동 주거환경관리사업

▶ 위치 : 강북구 미아동 776-68 일대

▶ 규모 : 22,080㎡ / 133개동 / 193세대

▶ 특징 : 정비예정구역 해제지역 / 제2종일반주거지역 / 최고고도지구

▶ 내용 : 가로환경개선, 마을쉼터 조성, CCTV, 공동이용시설 조성 등

▶ 공동이용시설(부지매입)

- 규모 : 지하 1층/지상 1층, 연면적 : 59㎡

- 활용계획 : 마을사랑방 활용 중

(리모델링 후 영유아 보육공간, 마을기업 등 활용 예정)

사업개요

▶ `13. 09월 : 사업대상지 선정

▶ `13. 12월 : 계획수립 용역 착수

추진경위

성북구 상월곡동 주거환경관리사업

▶ 위치 : 성북구 상월곡동 24번지 일대

▶ 규모 : 35,997㎡ / 160개동 / 394세대

▶ 특징 : 제1종/2종일반주거지역, 일반미관지구, 자연경관지구

▶ 내용 : 가로환경정비, 마을쉼터 조성, 노후계단 정비, CCTV 설치 등

▶ 공동이용시설(부지매입)

- 규모 : 지상 3층, 연면적 : 259㎡

- 활용계획 : 마을관리사무소, 방과후 돌봄 교실 등

사업개요

▶ `13. 10월 : 사업대상지 선정

▶ `13. 12월 : 계획수립 용역 착수

추진경위

은평구 역촌동 주거환경관리사업

▶ 위치 : 역촌동 73-23 일대

▶ 규모 : 36,973㎡/ 128동/ 555세대

▶ 특징 : 2종일반주거지역 / 재건축예정구역 해제지역

▶ 내용 : 가로환경개선, 마을쉼터 조성 등

▶ 공동이용시설(계획수립 완료 후 실시설계 예산 재배정 예정)

- 규모 : 지하1층/지상2층 / 258.84㎡(역촌가압장 리모델링)

- 활용계획 : 마을관리사무소, 실내놀이터 등

사업개요

▶ `13. 05월 : 사업 대상지 선정

▶ `13. 12월 : 계획수립 용역 착수

추진경위

2015. 7월호 / 온(溫) 동네

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설명회 요청사 : 서울경제신문

담당자 : 서울시 도시재생본부 주거환경개선과 강원기 주무관 ☎ 2133-7254

- `15. 7월 : 추정분담금 산정 용역발주 및 계약(구)

향후일정

가로주택정비사업설명회개최가로주택정비사업설명회개최

가로주택정비사업사업성분석비용지원가로주택정비사업사업성분석비용지원

설명회 개요

구 분 1차 2차

일 시 ‘15. 06. 29 (월) ‘15. 07. 13 (월)

장 소 대한건설협회 내 교육장 한양대학교 신소 재공학과 강의실

교 육 대 상 건설업체 임직원 등조합원, 대발업체, 공인중개사,

금융권, 임대사업자 등

교 육 내 용 가로주택정비사업 법규의 이해와 활성화 지원

주최·주관 서울경제신문, 대한건설협회, 더나은 도시 디자인학교

가로주택정비사업 내 토지등소유자에게 맞춤형 사업성분석 서비스 제공, 주민의견수렴 등을 통해 추진여부를

결정하고자 개략적인 사업비 및 추정분담금 산정비용을 지원합니다.

사업위치 : 구로구 궁동 237번지 일대

신청내용 : 개략사업비 및 추정분담금 산정 등 조사

신 청 일 : `15. 6. 26 (구로구)

▶ 사업면적 : 4,174㎡

▶ 노후도 : 100%(전체건축물 6동, 노후불량 6동)

※ 연립 5(81년), 단독 1(85년)

▶ 세 대 수 : 21세대 (연립 20, 단독 1)

▶ 토지등소유자 : 24명

▶ 추정분담금 동의 : 20.8% (5명/24명)

▶ 용도지역 : 2종일반주거지역(7층이하)

가로주택정비사업 활성화를 위해 언론사 요청으로 아래와 같이 설명회를 개최하였고 또 진행할 예정입니다.

구로온수현대아파트

제종과학고

대상지 개요

서울시민 모두(온) 참여하는 따뜻한(溫) 마을 만들기 소식을 전합니다.

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담당자 : 서울시 도시재생본부 주거환경개선과 이계문 주무관 ☎ 2133-7257

주거환경관리사업에관한주민여론조사결과주거환경관리사업에관한주민여론조사결과

구 분주택개량비용 주택신축비용

단 독 다가구 다세대 단 독 다가구 다세대

융자 한도 4천5백만원 2천만원 (최대4가구) 2천만원 (세대당) 9천만원 4천만원 (최대 4가구) 4천만원

적용 금리 연1.5% 연2.0%

융자 조건3년거치 10년 균등분할 상환 (연4회)

- 융자기간 중 1회에 한하여 임대료 동결 - 중증장애인 및 어르신주택은 1.0% 적용

담당자 : 서울시 도시재생본부 주거환경개선과 진하정 주무관 ☎ 2133-7259

주거환경관리사업 구역 주민을 대상으로 사업에 대한 평가 수렴과 함께, 현재 추진중인 다른 지역에서의 사업추진 정책 및

계획수립에 활용하고자 진행되었던 주민여론조사가 완료되었고 그 결과는 아래와 같습니다.

조사개요

▶ 대 상 : 주거환경관리사업 완료 및 진행중인 구역 5곳 (방학,온수,도봉,신사,응암·녹번동) 총 723명

▶ 기 간 : ‘15. 4. 15 ~ 5. 4

▶ 조사기관 : (주)리서치플러스

▶ 조사내용 : 인지도 및 참여행태, 주택개량융자지원, 공동이용시설 이용현황 등

▶ 조사방법 : 구조화된 설문지를 이용한 일대일 개별면접조사

조사결과

주거환경관리사업 인지 및 참여 행태

• 인지도 : 80.6% ( ’14년 62.8% )

• 사업구역인지도 : 70.8%

• 사업참여율 : 25.2% ( ’14년 13.2% )

주택개량에 대한 평가

• 융자지원제도인지도 : 44.5% ( ’14년 27.7% )

• 주택개량경험 : 10.0% ( ’14년 5.7% )

• 주택개량필요성 : 45.3%

• 주택 개량의향 : 18.2% ( ’14년 19.1% )

공동이용시설 이용에 대한 현황

• 인지도 : 81.3% ( ’14년 84.7% )

• 이용경험 : 44.1%

※ 방학동 39.4%, 도봉동 51.6%, 이외지역 건설중

주거환경관리사업 평가

• 향후참여의향 : 27.4%

• 주거환경개선도움됐다 : 54.8%

• 공동체회복도움됐다 : 50.2%

• 임대료영향 : 영향없다 42.2%, 잘모름 37.3%

주택개량활성화를위한표출전광판홍보주택개량활성화를위한표출전광판홍보저층주거지 보전관리를 위한 주택개량·신축시 이자지원 내용이 서울시내 전광판 등을 통해 안내되고 있습니다.

홍보기간 : 15. 6. 25 ~ 7. 10 (15일간)

표출문구

조사개요

▶ 서울시내 전광판 : 100여곳

▶ 자체매체 : 5곳 (광화문, 여의나루, 동대문역사문화공원, 회현, 충무로역)

▶ 버스정류장 : 30곳 (양화, 송파대로) 영상매체

▶ 시내버스 운전석 영상매체 : 1,000곳

▶ 각 자치구 민원실 영상매체 25곳

※이자지원 내용

주택 개량ㆍ신축, 이자 지원 (서울시 주택개량상담실 ☎02-2133-1216)

2015. 7월호 / 온(溫) 동네

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KBS-1TV특집다큐2부작"도시가살아난다"(장수마을등소개)

KBS-1TV특집다큐2부작"도시가살아난다"(장수마을등소개)

서울시 도시재생과 관련된 특집다큐가 KBS-1TV “도시가 살아난다”란 제목으로 2부로 방영되었습니다.

담당자 : 서울시 도시재생본부 주거환경개선과 권경희 주무관 ☎ 2133-7252

KBS-1TV 특집다큐 2부작 “도시가 살아난다”

구 분 주 제 해외 사례 우리시

1부 역사를 보존하는 도시재생- 영국 (테이트모던, 브릭레인 등)

- 일본 (나가하마시)

- 마포석유비축기지

- 창신•승인 주거재생

- 성북구 장수마을

2부 생태와 문화를 연결하는 도시재생- 미국 (미트패킹, 하이라인)

- 일본 (아키하바라)

- 세운상가

- 서울역7017

방송일시 시정분야 : 도시재생, 서울역7017

주요 방송내용

▶ 1부, 2015년 6월 17일 (수) 밤 11시 40분

▶ 2부, 2015년 6월 18일 (목) 밤 11시 40분

1호 가로주택정비사업 순항중

서울시민 모두(온) 참여하는 따뜻한(溫) 마을 만들기 소식을 전합니다.

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메르스극복을 위해 시민의 힘을 모아주세요메르스극복을 위해 시민의 힘을 모아주세요- 무대리의 메르스 예방수칙 -

▶ 메르스 증상 의심 상담 ☎ 120

▶ 메르스 핫라인 ☎ 109