1

ưởng trọn Htiện ích cuộc sống

ưởng trọn Htiện ích cuộc sống

2

ình Dương Avenue City được lấy cảm hứng thiết kế từ nhịp sống sôi động của các thành phố tri thức trên thế giới nhờ lợi thế liền kề trường Đại học Quốc tế Việt Đức, Đại học Thủ Dầu Một. Nằm ngay trung tâm khu liên hợp công nghiệp - đô thị - dịch vụ Bình Dương, Bình Dương Avenue City không chỉ mang đến một không gian sống tiện nghi, đẳng cấp mà còn gia tăng giá trị tài sản nhanh chóng cho các chủ nhân

B

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Vị trí: : Quốc lộ 13 (đại lộ Bình Dương), thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương

Quy mô: 4,8 ha gồm 287 căn shophouse và nền đất thương mại

Hợp tác phân phối:

Công ty Cổ phần Uniland

Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Á Châu

Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Nhất Việt

Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bất động sản Minh Dương

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nam Dương

Tiện ích nội khu: Trường mầm non, trung tâm thương mại - dịch vụ, sân chơi trẻ em, vườn cảnh quan, trung tâm thể dục thể thao...

Tiện ích liên kết: Đại học Quốc tế Việt Đức, Đại học Thủ Dầu Một, trung tâm hành chính Bến Cát, trung tâm thương mại thế giới, chợ Bến Cát, chợ Mỹ Phước 3, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, khu du lịch Đại Nam…

Pháp lý đẩy đủ, hạ tầng hoàn thiện

3

Khu QH TMDV

4

Hệ thống tiện íchVị trí dự án

Đại lộ Binh Dương

Quốc lộ 13

đi Tây Nguyên

đi Tây Nguyên

đi Tây Nguyên

đi Tây Nguyên

đi Tây Ninh

đi TPHCM

đi TPHCM

đi TPHCM

đi sân bay QT Long Thành

Vành đai 4đường NE8

đường NA3

Võ Văn Kiệt

Phạm

Ngọ

c Thạ

chHu

ỳnh V

ăn Lũ

y

Hùng

Vươn

g

Nguyễn Văn Linh

DT 74

1 DT 74

2

đường DT 7A

đường 2-9

Mỹ Phước - Tân Vạn

Huỳnh Văn Cù

Nguyễn Chí Thanh

Trường ĐHQT Việt Đức Trường ĐHQT Việt Đức

Trường ĐHQT Miền Đông

Trường ĐH Thủ Dầu Một

TPHCMKDL Đại Nam

Cụm CN Tân Định

THCS Tân Định

Tiểu học Thới Hòa

Trung tâm TX Bến Cát

Trung tâm TP TDM

KĐT - CN Mỹ Phước 1

KĐT - CN An Tây

KĐT - CN Mỹ Phước 2

BVĐK Mỹ Phước

KĐT - CN Mỹ Phước 3

TTHC Bình Dương

TTTD-TT Bình Dương

TTTC Bình Dương

KCN VSIP 2

KCN Đồng An

KCN VSIP 2 mở rộng

BV 512 gường

Siêu thị BigC

Trường ĐHQT Việt Đứcliền kề

Trường ĐHQT Miền Đông7 phút

KĐT - CN Mỹ Phước 33 phút

TTHC Bình Dương7 phút

TTTC Bình Dương7 phút

KCN VSIP 2, 4 phút

Bệnh viện ĐK Bình Dương7 phút

KDL Đại Nam 5 phút

Trung tâm TP TDM5 phút

Sân golf Phú Mỹ 6 phút

Siêu thị BigC, 5 phút

Hưởng trọn tiện ích cuộc sống

5

14

13

1516

17181920212223

12345678

123456

789

1011

12 123456789101112131415

68,8m2

61,6m2

62,8m2

64m2

65,2m2

66,5m2

67,6m2

68,4m2

69,1m2

69,6m2

69,9m2

69,6m2

68,6m2

67,7m2

66,8m2

197,8m

295,9m299,5

m2

103,1m

2

107,3m

2112m2

116,8m

2

131,9m

2

75m2

136,2m2

75m2

112m2144,9m2

90,8m2

89,5m2

88,2m2

86,8m285,5m2

84,2m282,9m2

81,6m280,2m278,9m2

103,8m2

7,88

15,19

55

11 5,66

45,52

3,43

16,22

5,01

18,29

15,65

5,01

7,93

5,5

15,43

5

2,91 14,46m

9,03m

11,9

5

5

18,8719,5

4

5,055,05

5,04

20,2620,9

9

5,095,09

5,09

5,94

21,9422,8

823,8224,6

7

7,51

8,06 6,171,1

95

5,01

5,01

5

5

5

12,4412,2

12,69

12,93

13,17

13,41

13,62

13,75

13,88

13,95

14,01

13,82

13,63

13,4413,25

ÑÖÔØNG D12 (16m)

ÑÖÔØNG D1 (12m)

ÑÖÔØNG D2 (12m)

ÑÖÔØNG D3 (12m)

ÑÖÔ

ØNG

H26

(25m

)

ÑÖÔ

ØNG

VAØ

NH

ÑAI

4

THƯƠNG MẠI HIỆN HỮU

THƯƠNG MẠI HIỆN HỮU

THƯ

ƠN

G M

ẠI H

IỆN

HỮ

U THƯ

ƠN

G M

ẠI H

IỆN

HỮ

U

THƯƠNG MẠI

KHU

ĐÔ

TH

Ị MỸ

PHƯ

ỚC

4

KHU

ĐÔ

TH

Ị MỸ

PHƯ

ỚC

4

KHU DÂN CƯHIỆN HỮU

KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU

ÑÖÔ

ØNG

NA2

QUOÁC LOÄ 13

ÑÖÔ

ØNG

N1

(12m

)

ÑÖÔ

ØNG

N2

(12m

)

ÑÖÔØNG N4 (12m)

ÑÖÔØNG GOØ GIANG

ÑÖÔ

ØNG

N3

(13m

)

ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT

KHU

CÔ

NG

NG

HIỆ

PN

HẬT

BẢN

KHU

CÔ

NG

NG

HIỆ

CAO

MỸ

PHƯ

ỚC

4

Đi TP Hồ Chí Minh

Đi Tây Nguyên

Sân b

ay QT

Long

Thàn

h

NE8

Đi TT

HC

Đi TP

Hồ Ch

í Minh

Trường ĐHQT Việt Đức

Chợ

dân

sinh

Thương mạiCông viên

Công viênTrường học

15

1518,03

17,76

17,5

17,24

16,97

16,71

16,44

16,18

15,92

LK.A

LK.C

LK.J

45

67

89

1011

1213

1415

1617

1819

2021

2223

2425

262728

2930

32333435363738394041424344454647

484950515253545556575859606162

31

1 2 3

73,1m2

73m2

72,9m2

72,8m2

72,7m2

72,6m2

72,4m2

72,2m2

72m2

71,8m2

71,6m2

71,4m2

71,2m2

71m2

70,7m2

69,6m2

67,9m2

104,6m

2

60m2

60m260m

2

60m2

72,3m2

73,3m2

91m2

70,1m2

71,3m2

72,4m2

72,6m2

72,8m2

72,9m2

73,1m2

73,2m2

73,2m2

63,6m2

69m2

14,63

5

5,01

5,01

4,49

7,84

9,85

12

50,24 5,15 10,58

9,6

5,01 5,01

5,01

5

5,34

14,62

14,59

14,57

14,55

14,53

14,514,4

614,4

214,3

814,3

314,2

914,2

514,2

114,1

714,0

913,7

413,4

14,6125

5

5

5

12

12

5

7,49

7,81

5,41

15,2618,98 5,39

14,14

14,38

14,52

14,54

14,57

14,60

14,63

14,65

11,813,6

613,9

1

4,952,05

LK.H

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

2728293031323334353637383940414243444546474849111

m2

85m2

85m2

85,1m

285,

3m2

85,5m

285,

8m2

86,2m

286,

6m2

87,1m

2

136,5m2

99m2

69,6m

274,

2m2

76,8m

278,

6m2

79,6m

280m

2

80m2

104m2

7

13

5,663 5

17

5

16

35,66

12

5 5,01 5,02 5,03 5,04 5,06 5,08 5,11

17 17,01 17,04 17,08 17,13 17,19 17,27 17,37 17,47

10,74

6,47

13,96

14,77

12,85

5,672,18

14,55

5

15,12

15,56

15,84

15,9816 14,47

LK.G

12345

6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

1617181920212223242526272892,8m270m270m270m2

92,8m2

70m2

70m2

67m2

108,8m2

130,2m

2

70m2

70m2

3,2

5,6610

7,2

5

14

14

55

14

7,2

105,66

3,2

5

14

5

14 12,55

4,440,8 1,23

16,72

19,74

9,42

7,81

10,743,51

5

1414

5

14

LK.F

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 1920212223242526272829303132333435363738

111m2

85m2

85m2

111m2

104m280m

2

80m2

104m2

7

13

5,663 5

5

16

35,66

12

17

5

17

7

3 5,66

1312

5,663

16

5

LK.B

12345

67891011121314151617 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 92,8m2

70m270m270m2

92,8m2

70m2

70m2

64,7m

2106

,7m2

70m2

70m2

7,2

10 5,66

3,25

14,

14

5

14 5

14 3,2

5,6610

7,2

5

1414

5

5

14

4,810,24

13,85

6,54

5,93

10,26

5,09

5,55

6,82

10,26

5

14

LK.D

123456789101112131415161718192021

22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 3637

115,5m280m2

80m2

103m2

128,5m

280m

2

80m2

74,8m

2

126,1m2

16

5

5,36

12,3

5,09

4,49

10,09

2,976,17

12,3

5

16

8,23

7,81

13,67

5

15,81

m

0,314,75

16

5

16

0,544,49

15,82

0,195,13

14,04 17,96

22,8

LK.E

6

Giao điểm vàng phát triển đô thị - kinh tế Bình Dương Avenue City sở hữu vị trí đẹp nhất tại trung tâm thị xã Bến Cát, ngay quốc lộ 13 và liền kề trường Đại học Quốc tế Việt Đức và Đại học Thủ Dầu Một. Đây cũng là trung tâm giao thương, phát triển kinh tế giữa Thành phố Thủ Dầu Một, thành phố Biên Hòa, đô thị Tây Bắc TPHCM và thành phố Tây Ninh thông qua hệ thống giao thông kết nối đa chiều gồm đường Vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn, ĐT 741, ĐT 742, ĐT 744, ĐT 748, đường Mỹ Phước - An Điền - An Tây, metro Thủ Dầu Một - Mỹ Phước - Bàu Bàng…

7

iao điểm vàng phát triển đô thị - kinh tế

8

9

Với gần 1 triệu dân của thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Bến Cát, 12.000 sinh viên của trường Đại học Đuốc tế Việt Đức, cùng hàng ngàn chuyên gia, lao động tay nghề cao đang làm việc trong các khu công nghiệp xung quanh như Rạch Bắp, Singapore Tech Park, Mỹ Phước 1,2,3,4, VSIP 2, VSIP 2 mở rộng… Bình Dương Avenue City có nhiều triển vọng trở thành trung tâm kinh doanh sầm uất với các loại hình dịch vụ phong phú từ mua sắm, ẩm thực cho đến vui chơi, giải trí.

âm điểm kinh doanhT

10

Trong bán kính chỉ khoảng 5 - 10 phút di chuyển, từ Bình Dương Avenue City có thể tận hưởng trọn vẹn tất cả tiện ích hiện đại của khu vực. Bên cạnh trường Đại học Quốc tế Việt Đức, Đại học Thủ Dầu Một còn có một loạt tiện ích nổi bật đủ sức đáp ứng nhu cầu của mọi lứa tuổi như Trung tâm Hội nghị - Triển lãm Bến Cát, trung tâm hành chính Bến Cát, Trung tâm Văn hóa Thể thao Bến Cát, chợ Bến Cát, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, đại học quốc tế Miền Đông, trung tâm thương mại thế giới Bình Dương… Đặc biệt, nội khu dự án sẵn có trường học, trung tâm thương mại - dịch vụ, sân chơi trẻ em, vườn cảnh quan, trung tâm thể dục thể thao…

iện ích trước ngưỡng cửaT

11

12

13

Điểm cộng của Bình Dương Avenue City là nằm trong khu vực phát triển thành đô thị tri thức với hàng loạt trường đại học quốc tế, nơi hội tụ các giáo sư, chuyên gia, giảng viên, trí thức trẻ trong và ngoài nước học tập, làm việc. Điều này vừa tạo nên một môi trường sống nhân văn, nuôi dưỡng sự phát triển toàn diện cho thế hệ tương lai vừa góp phần nâng giá trị bất động sản.

ô thị tri thứcD

14

ạ tầng hiện đạiHTại Bình Dương Avenue City, mọi chi tiết đều được đầu tư, chăm chút tỉ mỉ. Các dãy nhà phố được bố trí hài hòa với tổng thể khu đô thị, đảm bảo khai thác tối đa yếu tố mặt tiền để phát triển kinh doanh; hệ thống giao thông nội bộ được quy hoạch vuông vức kết nối thông suốt với các khu vực xung quanh; hệ thống cảnh quan, hoa viên xen kẽ các khu nhà ở tạo nên sự thông thoáng, mát mẻ; hệ thống chiếu sáng công cộng, hệ thống viễn thông đều trải rộng khắp mọi khu phố. Đặc biệt, hệ thống an ninh rất được chú trọng giúp cư dân tận hưởng cuộc sống an yên.

15

16

17

iềm năng lợi nhuận képTKhông chỉ là nơi an cư, kinh doanh lý tưởng, Bình Dương Avenue City còn mang lại lợi nhuận cao cho các chủ sở hữu. Bởi thị xã Bến Cát đang là địa phương có tốc độ đô thị cao và thuộc nhóm dẫn đầu thu hút vốn đầu tư nước ngoài của Bình Dương. Với lộ trình trở thành đô thị loại 2 ngay trong năm 2020 cùng với trường Đại học Quốc tế Việt Đức chuẩn bị hoạt động, thị trường bất động sản Bến Cát chắc chắn sẽ bật tăng.

18

u đãi hấp dẫnUBình Dương Avenue City có giá bán chỉ từ 790 triệu đồng/nền, áp dụng lịch thanh toán linh hoạt nhiều đợt. Bên cạnh mức đầu tư hợp lý, khách hàng còn được hưởng chương trình khuyến mãi kép từ 5 nhà phân phối uy tín Uniland, Nam Dương, Á Châu, Nhất Việt, Minh Dương gồm: tặng ngay 6 chỉ vàng, chiết khấu 6% tổng giá trị... Với những lợi thế hiếm có, Bình Dương Avenue City là giải pháp đầu tư sinh lời có “1 không 2” dành các khách hàng đang tìm kiếm một sản phẩm đầu tư an toàn, thanh khoản nhanh chóng và biên độ lợi nhuận cao nhất trong năm 2020.

19

Phát triển và Phân phối