pdfcrowd.comopen in browser PRO version Are you a developer? Try out the HTML to PDF API

Nhà nhỏ giá mềm hâm nóng thị trường địa ốcTrong khi thị trường bất động sản vẫn trong cảnh chợ chiều thì những căn hộnhỏ giá 600-800 triệu đồng đang là tâm điểm thu hút khách hàng có nhu cầumà thu nhập lại hạn chế.> Bộ trưởng Xây dựng: 'Thị trường bất động sản đang chạm đáy'

Đầu tuần này, một dự án ở khu vực huyện Thanh Trì gây sốc khi tung ra loại cănhộ giá trên dưới 600 triệu đồng. Chỉ trong nửa buổi sáng, chủ đầu tư đã bán hếtveo một phần ba số sản phẩm đưa ra.

Chủ một dự án khác cũng ở ngoại thành Hà Nội đầu tháng này hạ giá bán căn hộxuống còn 14 triệu đồng mỗi m2, sau khi quyết định tách đôi từng căn hộ diện tíchhơn 100 m2. Hàng trăm người kéo tới xếp hàng chờ lượt mua, trong đó không ít lànhững người trẻ tuổi mới lên Hà Nội lập nghiệp.

Vừa qua, FPT Đà Nẵng cũng tung ra căn hộ Smart Nano Flat với diện tích từ 25m2 đến 75m2 đáp ứng nhu cầu nhà ở cho những người có thu nhập trung bình.Trong đó, với căn hộ 25 m2, giá bán dao động từ 340 triệu đồng đến 440 triệuđồng. Đại diện chủ đầu tư cho biết trong tháng 5, block đầu tiên tung ra đã có tới90% căn hộ có khách hàng đăng ký mua. Đối tượng khách hàng được hướng đếnlà những người có thu nhập trung bình như sinh viên mới ra trường, viên chức...

RSS Từ khóa tìm kiếm

Xã hội Thế giới Kinh doanh Văn hóa Thể thao Euro 2012 Pháp luật Đời sống Khoa học Vi tính Ôtô - Xe máy Bạn đọc Tâm sự Video Rao vặt Cười

Ebank Chứng khoán Bất động sản Nhà đẹp Doanh nhân Quốc tế Mua sắm Doanh nghiệp viết

KINH DOANH > BẤT ĐỘNG SẢN Thứ bảy, 30/6/2012, 02:04 GMT+7

E-mail Bản In

TravelPon.com: Nghỉ dưỡng tại thiên đường biểnPhú Yên 5*TP.HCM: Khách sạn Cendeluxe chất lượng cao 2N1Đ cho2 người chỉ 1.190.000đ

Đa năng với móc treo đa năng bằng gỗ.Tiết kiệm diện tích, dễ dàng sử dụng với móc treo đa năngbằng gỗ

TravelPon.com: Đặt phòng khách sạn tại Nhatrang3* 3N2Đ

Link tài trợ

pdfcrowd.comopen in browser PRO version Are you a developer? Try out the HTML to PDF API

Người dân đổ xô đi mua căn hộ giá mềm. Ảnh: Hoàng Lan

Trong bối cảnh thị trường địa ốc ế ẩm như hiện nay, chuyện người đi mua nhà,thậm chí cả môi giới nhà đất đổ xô đi săn căn hộ giá rẻ được giới chuyên gia đánhgiá là một hiện tượng lạ, hiếm gặp. Điều này một lần nữa khẳng định nhu cầu nhànhỏ hợp túi tiền vẫn rất lớn, khách hàng chỉ chờ cơ hội giá hợp lý là mua ngay.

Bản thân các chủ đầu tư cũng có kế hoạch chuẩn bị khá chu đáo để đón đầu hiệntượng này. Từ năm ngoái, phong trào xây căn hộ diện tích nhỏ, giá mềm đã rục rịchkhởi động và các dự án bắt đầu bung hàng từ đầu năm nay. Tuy nhiên, sức hút đặcbiệt lớn trong những ngày gần đây, khi các chủ dự án chủ động giảm giá để câukhách và giải phóng hàng.

Vừa qua hàng loạt chủ đầu tư ở Hà Nội cũng tung ra những căn hộ giá mềm. Dựán The Sun Garden cũng ra mắt căn hộ giá 14,5 triệu đồng mỗi m2. Chung cưBMM Xa La Hà Đông cũng chào căn hộ diện tích nhỏ từ 63 đến 80 m2 với giá từ16,4 triệu đồng trở lên...

Dự án

Mua biệt thự Ventura kèm nhiều ưu đãi

Mở bán dự án Golden LandMở bán 20 căn đẹp nhất của The HyCo4 Tow erĐồng Nai triển khai nhiều dự án giao thông trọng điểmKhu phức hợp The FlemingtonPhú Mỹ Hưng mở bán 41 biệt thự cho doanh nhân

TurfPave - vỉtrồng cỏ trên

Sắc xanh phốbiển

3* 3N2ĐTP.HCM: Khách sạn Fairy Bay ngay biển giá 2.000.000đgiảm còn 1.490.000đ

Bán 600m2 đất thổ cư BìnhDương

Bán 600m2 đất thổ cư BìnhDương, hướng Đông, mặt tiền25m, kế trường Cao đẳng

Căn hộ biển Green Bay HạLong giá chỉ từ 13 triệu/m2,tặng xe Liberty, thanh toán15%.

=> Giá chỉ từ808triệu/căn => Thờigian bàn giao căn hộ:Quý III năm2013=>Thanh toán 7 đợt linhhoạt,đợt I chỉ 15 %. =>Hỗ trợ vayv...

Căn Hộ Trung Tâm Mỹ Đình1,7 tỷ,sắp hoàn thiện, KhuyếnMại Khủng

Tặng ngay xe máy LX 125 trị giá65 triệu đồng cho bất kỳ kháchhàng nào mua CHCC DreamTow n từ ngày 12/6 - 24/6 nhânlễ cất nóc ...

Căn hộ Era Town Q.7

Căn hộ Era Tow n Q.7Vị trí: mặttiền Nguyễn Lương Bằng (nd)cách Phú Mỹ Hưng 2km.Tiện íchcủa dự án Era Tow n

pdfcrowd.comopen in browser PRO version Are you a developer? Try out the HTML to PDF API

Chị Xuân Phương, nhân viên truyền thông ở một công ty tại Hà Nội chia sẻ, sau 5năm làm việc, chị và bạn trai cùng góp được khoảng 400 triệu đồng. Hai người cóý định kết hôn vào cuối năm và để tránh cảnh "mẹ chồng - nàng dâu", chị quyết tâmđể mua một căn hộ ở khu vực huyện Thanh Trì. Chị tính toán, thời gian đầu chưacó nhà ở ngay, trước mắt chị sẽ ở tạm cùng gia đình nhà chồng. "Thời điểm bàngiao nhà vào năm 2014 cũng là lúc hai vợ chồng tích góp đủ nốt 200 triệu còn lại."Tính ra, mỗi tháng hai vợ chồng cần phải góp hơn 8 triệu đồng là có thể đủ trả tiềnmua nhà", chị Phương nhẩm tính.

Không chỉ đáp ứng nhu cầu người ở thực, căn hộ giá mềm còn thu hút cả nhữngnhà đầu tư có số tiền "khiêm tốn". Anh Hải Phong, một nhà đầu tư ở Hà Nội chiasẻ, trong khi lãi suất ngân hàng hạ nhiệt, trần huy động xuống còn 9% thì việc gửingân hàng không còn là kênh đầu tư hấp dẫn. Với 600 triệu đồng mỗi năm chỉ lãiđược khoảng 54 triệu đồng, một con số quá thấp. "Trong khi đó, rót vào địa ốc,có thể thu được lợi nhuận gấp hai gấp ba khi thị trường ấm hơn. Trường hợp khôngbán được có thể cho thuê", anh Phong nhận định.

Căn hộ diện tích nhỏ được coi là phân khúc vực dậy thị trường bất động sản vì đánh đúng tâm lý

trồng cỏ trênbãi đậu xe

biển

Vườn nhỏ nơiban công

Một thoángquê nhà

Thiên nhiênyên bình

Khoảng xanhyêu thương

Rau xanh sânvườn

Ý tưởng trangtrí tườngphòng ngủ 'tuổiteen'

Tạo nội thấtđẹp với thạchcao

Phong cáchthiết kế mới mẻtại caféHighlands

Đưa ánh sángvào phòng

Ra mắt chuyênmục 'Ngôi nhàxanh của bạn'

Biệt thự nhà vườn 150 m2 với không gian xanh mátNhà lô phố 3,2 m x 15 mNhà ở kết hợp kinh doanh trên đất hình thang vuôngNhà 5 tầng trên diện tích hẹp 3,5 x 12 mNhà 3,5 tầng trên đất vát gócThiết kế nhà trên đất 80 m2Xây nhà 4 tầng trên mảnh đất hơn 100 m2

Nội thất HoànMỹ

Công ty cổphần Tư vấnvà Đầu tưVietGreen

Hafa Việt Nam- Eurostyle

Công ty nộithất Pepperdesign

http://raovat.vnexpress.net

pdfcrowd.comopen in browser PRO version Are you a developer? Try out the HTML to PDF API

Căn hộ diện tích nhỏ được coi là phân khúc vực dậy thị trường bất động sản vì đánh đúng tâm lýngười có nhu cầu thực. Ảnh: Hoàng Lan

Trong bối cảnh thị trường đang trầm lắng như hiện nay, thì những căn hộ cógiá mềm được coi là giải pháp vực thị trường đi lên. Ông Lê Xuân Trường,Giám đốc Công ty Bất động sản B.D.S cho rằng bản thân ông không quá ngạcnhiên khi căn hộ giá mềm hút khách. Số đông nhà đầu tư lúc này đều án binh bấtđộng nghe ngóng thị trường. Phân khúc nhà cao cấp ế ẩm vì giá cao, vượt quá khảnăng chi trả của đại bộ phận người dân. Còn căn hộ nhỏ, giá mềm nhằm vào đốitượng gần như duy nhất trong bối cảnh hiện nay là những người có nhu cầu thực."Sản phẩm vừa túi tiền, lại đáp ứng được những người có nhu cầu thực thì khôngcó lý gì bị khách hàng chê", ông Trường nói.

Theo báo cáo của CBRE, trong quý 2, thị trường chung cư đón nhận khoảng1.700 căn hộ chào bán mới, trong đó có tới 50% số căn hộ bán ra dưới 20 triệuđồng. Trong thời gian gần đây, người mua cũng chủ yếu quan tâm tới căn hộ giádưới 20 triệu đồng mỗi m2, mức giá xuất hiện ngày càng nhiều, do chủ đầu tư cạnhtranh quyết liệt.

Ông Lê Văn Cường, Trưởng phòng kinh doanh cấp cao của CBRE cho hay, sốlượng những căn nhà giá mềm, diện tích nhỏ đã bắt đầu tăng lên và nhu cầu củangười mua ngày càng nhiều. Trong khi các căn hộ cao cấp chịu sự ảnh hưởng củacơn khủng hoảng thì căn hộ bình dân hút khách vì đã hướng đến những người cóthu nhập trung bình khá. Bởi thực tế, những đối tượng có thu nhập trung bình saumột thời gian dài thường góp được một khoản 600 triệu đến 800 triệu đồng nêncác căn hộ này "vừa túi" họ.

Tuy nhiên, ông Cường cảnh báo, những căn hộ giá rẻ thường ở xa trung tâm. Ngoàiviệc quan tâm đến giá cả, khách hàng cần lưu tâm đến chất lượng công trình cũngnhư tiến độ triển khai dự án.

Trước đó, Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, ông hoàn toàn ủng hộxu thế xây nhà diện tích nhỏ, giá mềm. Theo Luật Nhà ở 2005, quy định nhà ởthương mại có diện tích tối thiểu 45m2, nhà ở xã hội có diện tích tối thiểu 30m2,cao nhất là 60m2. Tuy nhiên, Luật Nhà ở khi đó chưa đề cập hết được những yếutố tác động đến yêu cầu phát triển và diện tích nhà ở. Ông cho rằng, trước nhu cầuthực tế, đặc biệt quan trọng là khả năng thanh toán của người dân, nếu họ được ởcăn hộ khang trang nhưng diện tích vừa phải, giá rẻ thì cũng là mong ước của rất

Công ty Bấtđộng sản KimLong

Công ty Xâydựng và Nộithất Tầm NhìnMới

Công ty Quảnlý và Tư vấndịch vụ tòanhà D.H.A

Công ty CPxây dựng kiếntrúc Hà Nội

Trung tâm giaodịch bất độngsản GoldenAnt Housing

Công ty CPKiến trúcAspace

Kinh doanh

Một triệu người Việt'từ bỏ Internet'Đến cuối tháng 6, chỉ có32,4 triệu người dùngInternet tại Việt Nam, giảmmột triệu so với đầu nămtheo công bố của Tổng cụcThống kê.

> Cước giảm, doanh thu viễn thông vẫn tăng

Giá xăng dầu giảm lần thứ 5 liên tiếpNgành điện ‘khôn’ khi mượn cớ giảm phát để tăng giáGiá điện tăng 'nhầm thời điểm', doanh nghiệp thêm suykiệtCây xăng cấp tập giảm giáNhân viên ngân hàng châu Âu đổ xô đến Singapore tìmviệc

pdfcrowd.comopen in browser PRO version Are you a developer? Try out the HTML to PDF API

nhiều người. "Chính vì thế, Bộ Xây dựng đã đề xuất giải pháp này và chuẩn bị đưavào dự thảo Nghị định để trình Chính phủ giải quyết cũng là để thực hiện Chiếnlược phát triển nhà ở quốc gia", ông Dũng nói.

Hoàng Lan

VnExpress tuyển dụng

Trang chủ Xã hội Thế giới Kinh doanh Văn hóa Thể thao Pháp luật Ðời sống Khoa học Vi tính Ôtô - Xe máy Bạn đọc viết Tâm sự Rao vặt Cuời

© Copyright 1997-2012 VnExpress.net, All rights reserved Contact us - Thông tin Tòa soạn® VnExpress giữ bản quyền nội dung trên w ebsite này.

Nhà nhỏ giá mềm, nhà nhỏ, căn hộ nhỏ, giá mềm

Tin mớiCây xăng cấp tập giảm giá (02/07)Tổng giám đốc người Việt đầu tiên của Siemens Việt Nam (02/07)Một triệu người Việt 'từ bỏ Internet' (02/07)Giá xăng dầu giảm lần thứ 5 liên tiếp (02/07)Nhân viên ngân hàng châu Âu đổ xô đến Singapore tìm việc (02/07)

Tin tức khác [Trở về]

Lãi suất giảm chưa đủ lực kéo người mua nhà đất (28/06)Ưu đãi cho khách mua căn hộ The Flemington (27/06)Gold Hill thu hút khách nhờ đúng tiến độ thi công (26/06)Trình Chính phủ Quỹ Tiết kiệm nhà ở (25/06)Khu phức hợp kiến trúc Thụy Sĩ trong lòng TP HCM (22/06)Doanh nghiệp bất động sản TP HCM 'kêu cứu' (22/06)Lâu đài TajmaSago 15 triệu USD (22/06)Rót vốn cho 9 dự án nhà ở thu nhập thấp (21/06)Khu biệt thự mới ở Đồng Nai (21/06)Mua nhà được tài trợ cho vay đến 85% (20/06)Dự án Dream Town hoàn thành phần thô (20/06)Bất động sản vẫn đói vốn dài hạn (20/06)Nhà thu nhập thấp: Mua không ở sẽ bị thu hồi (18/06)5 tuyệt tác cao tầng đẹp nhất thế giới (18/06)Indochina Plaza Hanoi hoàn tất xây dựng (15/06)

Đặt làm trang chủ Liên hệ tòa soạn Liên hệ quảng cáo Đường dây nóng: 0123.888.0123 (HN) - 0129.233.3555 (TP HCM)