VELKOMMEN TIL

Fleksibel 2-mannsboligi Dvergspettvegen 18

www.norhusnorge.no

Et hus som har trendy og klassiske linjer. En stil som passer inn i både etablerte og nye boligområder.

Første etasje har et bruksareal på 77 m2 som bl.a. fordeler seg på 2 soverom, 1 bad, entre og 1 stue. I tillegg har 2 innvendige boder og en frittliggende sportsbod.

Oppgitt pris er for nøkkelferdig hovedplan og delvis innredet loft.

Loftet er på 43 m² og er skissert med 2 soverom, 2 boder, bad og gang.

Pris for levert med innredet loft, fra 2 960 000,-

FAKTABRA 120 m²P-rom 120 m²Største lengde x bredde 12,7 x 8,8 mSoverom 4Bad/vaskerom 2Bod 1(2)Tomtetype Flat

PRIS KR 2 690 000,-+ omkostninger

Plantegninger

www.norhusnorge.no

HOVEDPLAN 2. ETASJE

STUE/KJØKKEN32.8 m2

SOV111.5 m2

SOV111.5 m2

GANG/TRAPP5.4 m2

GANG/TRAPP5.4 m2

ENTRE6.8 m2

ENTRE6.8 m2

BAD/VASK4.8 m2

BAD/VASK4.8 m2

BOD2.3 m2

BOD2.3 m2

BOD3.0 m2

BOD3.0 m2

SOV27.0 m2

SOV27.0 m2

STUE/KJØKKEN32.8 m2

EV. SOV48.2 m2

EV. SOV48.2 m2

EV. SOV38.2 m2

EV. SOV38.2 m2

EV. BOD2.8 m2

EV. BOD2.8 m2

EV. BOD2.5 m2

EV. BOD2.5 m2

EV. GANG13.6 m2

EV. GANG13.6 m2

EV. BAD6.0 m2

EV. BAD6.0 m2

LOFTET LEVERES FERDIG ISOLERT, PLASTET, MED SPONGULV OG TRAPP.ØVRIG INNREDNING LEVERES IKKE.

BeliggenhetTomten ligger sentralt til med gode solforhold og nærhet til det meste av servicefasiliteter. Det er ca. 50 m. til barnehage, ca. 200 m. barneskole i Maura og ca. 1 km til Maura handelssenter hvor man finner de fleste servicetilbud. Meget gode tur og friluftsmuligheter i nærområdet med turstier og med skiløyper inn i løypenettet til hele Romeriksåsen. Det er ca. 10 min. kjøring til Gardermoen, ca. 45 min. kjøring til Oslo og ca. 20 min. kjøring til Jessheim.

Nannestad kommune har ca. 11.100 innbyggere fordelt på 340 km2. Nannestad kommune er sammen med Ullensaker vertskommune til Norges hovedflyplass som er beliggende på Gardermoen. Det tar ca. 10 min med bil dit. Med

den nye vegen (E16) mellom Gardermoen og Roa er forbindelsen med Hadeland også meget god. Ved og rundt eiendommen er det fine turmuligheter sommer som vinter. Koselig badevann finnes 5-10 minutters kjøretur unna (Hurdalsjøen). Ved Nordåsen skistadion er det fine lysløyper som benyttes både i treningssammenheng og til skirenn. Det er et meget godt utbygd løypenett videre innover i Romeriksåsen hvor det er koselige serveringssteder. Nannestad skisenter i Åslia er fin aktivitetsbakke for de som liker seg på slalåmski og snowboard.

Nærmeste ungdomsskole er Nannestad Ungdomsskole i Nannestad sentrum. Nærmeste videregående skole er Nannestad videregående skole i Nannestad sentrum.

Nabolagsprofil Nabolagspro�lFlaggspettvegen 11

TILHØRIGHETKommune NannestadGrunnkrets HolkebyliaKirkesogn Bjørke

STEDER I NÆRHETENKopperudmoen næringsområde 1 km*Nordmokorset 3.2 kmBjørke kirke 3.9 kmNannestad torg 5.5 km

SKOLER, BARNEHAGER

Maura skole (1-7 kl.) 0.4 km *

Nannestad ungdomsskole (8-10 kl.) 5.8 km

Nannestad videregående skole 5.8 km

Jessheim videregående skole 18.2 km

Bjerke barnehage (0-5 år) 0.1 km *

Læringsverkstedet barnehage Maura 1.1 km

Solheim barnehage (0-5 år) 1.9 km

TRANSPORT

Oslo Gardermoen 13.9 km

Dal 9.2 km

Stenset 0.2 km *

SPORTBjerke stadion 0.4 km *Nannestad stadion 5.9 km

Nannestad Trim & Helse 5.7 kmPuls Letohallen 8.2 km

VARER/TJENESTERNannestad Torg 5.5 kmJessheim (by/storsenter) 21,0 km

Kiwi Maura 1.1 km *Kiwi Nannestad 5.7 km

Boots apotek Nannestad 5.6 kmVitusapotek Råholt 10.8 km

Nannestad Vinmonopol 5.5 kmEidsvoll Vinmonopol 18.3 km

Coop Mega Maura 1 km*Kiwi Maura 1.1 km *

Mix Saras Grill og Kiosk 0.1 km *Mix Dal Kiosk 9.6 km

YX Maura 0.4 km *Esso Sandholt Bensinstasjon 0.6 km *

BOLIGMASSE (Holkebylia grunnkrets)DEMOGRAFI (Holkebylia grunnkrets)

33% er gift

38% er barnefamilier

21% har høyskoleutdanning

41% har inntekt over 300.000

88% eier sin egen bolig

7% eier hytte

42% har bolig på over 120 kvm

71% av boligene er nyere enn 20 år

62% bor i enebolig

40% av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

Informasjon i Nabolagspro�l er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene.Distanser er basert på korteste kjørbare vei (* Distanse i luftlinje). Eiendomspro�l AS eller BoligPartneravd. HK kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

Tjenesten er levert av Eiendomspro�l AS.Copyright © Eiendomspro�l AS 2014

www.norhusnorge.no

* Avstand i luftlinje.

11G

Leveransebeskrivelse

UTVENDIG TEKNISKE ANLEGG OG GRUNNARBEIDER

GeotikkNødvendige vurderinger og tiltak mht. grunnens bæreevne og stabilitet utføres.

VegetasjonGjenstående bevaringsverdig vegetasjon sikres i anleggspe-rioden. For øvrig følges bestemmelser inntatt i regulerings-plan og/eller særskilte krav fra kommunale myndigheter.

Tomtetekniske anleggFelles adkomstveg opparbeides med toppdekke av subbus.Berørte og/eller oppfylte arealer maskinplaneres med stedlige masser.

Fellesareal innenfor delområdene opparbeides med Maskinplanert stedlige masser Vekstjord og plen er ikke inkludert. Støyskjerming: Uten. Ikke nødvendig i tiltaket.

GrunnarbeiderFastsatt høydeplan bestemmer omfang av graving, spreng-ning og fylling. Kvalitetsfylling etableres under bærende konstruksjoner. Avløp for tak føres til: Terreng, avløpssystem

BETONG- OG MURERARBEID

Utførelse I h.h.t. NS-3420, toleranse 2, 3. utgave juli 1999.

FundamenteringSåler, ringmurer, stripe- og punktfundamenter armeres og støpes på et setnings- og telesikret underlag.

Gulv på grunnGulv armeres, støpes og finavrettes med toleranse tilpasset parkett og fliser. Fall til sluk i våtrom i h.h.t. krav i teknisk for-skrift. Under støpt plate leveres avlufting for evt. radongass der hvor dette er et krav fra offentlige myndigheter. Gulv i sportsbod, armeres, støpes, avrettet betonggulv.

IsolasjonForskriftmessig isolasjon mot kulde og fuktighet medtas og dimensjoneres mht. de lokale forhold og varmetapsbereg-ning. Ihht. Tek 10.

Pipe/ildstedDet leveres stålpipe eller elementpipe og peisovn type Cure 100 med glassplate i stue iht. tegninger 1:100.

RingmurRingmur utføres med godkjente matrialer i henhold til TEK 10. Utførelsen ihht. Norsk Standard og godkjente løsninger / detaljer.

BJELKELAG/GULV/HIMLINGBjelkelaget dimensjoneres etter NBIs bjelkelagstabeller.

Bjelkelag mellom 1. etasje og 2. etasjeBjelkelaget bygges opp etter egen og godkjent detalj for gulv.

Himling i boligrom Ferdigmalte trefiberplater, fuktsperre mot kaldt loft, elektriker-lekter.

GulvGulv i tørre rom med 14 mm flytende parkett, type eik rustikk mattlakk. Fliser i 4 valgfrie farger på bad. Fliser hall/garde-robeplass i mørk farge. Frittliggende sportsbod med tregulv.

DragereGran limtredragere i malingskvalitet. Dragere med store spenn i boligrom leveres i stål og innkasses med ferdigmalte trefiberplater eventuelt gips.

YTTERVEGGER I TREYttervegger i boligrom er bygget opp av 198 mm bin-dingsverk. På yttersiden monteres vindtette plater med fals samt utlekting og ett strøk grunnet dobbeltfalset liggende kledning eller stående, falset kledning iht. tegning. Hjørner og overganger sikres med pappremser for å oppnå ekstra vindtetting. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm. mine-ralull. Innvendig kles veggene med plastfolie og ferdigmalte mdf-plater. Yttervegger i 1. etasje og 2. etasjeKledning dobbeltfalset hvit fabrikkgrunnet, utlekting, vindtett plate, 198 mm bindingsverk, 200 mm mineralull Flexi A-pla-te 36, plastfolie med klemte skjøter, ferdigmalte mdf-plater.

Yttervegger i frittliggende sporstbodKledning dobbeltfalset hvit fabrikkgrunnet, 76/98 mm bindingsverk. Uisolert. Innvendig er ytterveggene ikke plate-kledd

www.norhusnorge.no

INNERVEGGER I TREInnervegger utføres i bindingsverk kledd med ferdigmalte panelplater på begge sider.

Innervegger mellom boligrom76/98 mm bindingsverk, ferdigmalte trefiber- / mdf-plater på begge sider.

Innervegger i bad / vaskeromBad (hovedetasje) med 76/98 mm bindingsverk, rupanel/og membranplate.Flis på vegg.

TAK/TAKTEKKINGSom bærende takkonstruksjon benyttes takstoler, eller sperrer og takstoler i kombinasjon. Disse lages av styrkesorterte materialer og dimensjoneres etter gjeldende standarder. Undertak legges av impregnerte sutaksplater med sløyfer og lekter. Som taktekking benyttes betongtakstein. Det leveres stigetrinn og godkjent innfestingstrinn til pipe samt snøfange-re i.h.h.t gjeldende krav. I enkelte landsdeler vil det enkelte vintre oppstå kombinasjon av store snømengder, tining og isdannelser som sammen med trykk og forskyvninger kan påføre taksteinen en meka-nisk påvirkning slik at enkelte stein skades. Eier må selv være årvåken for slike kombinasjoner og sørge for måking av tak. Norhus legger igjen noen takstein slik at eier selv skifter ut skadet stein hvis det oppstår. For å sikre tilfredsstillende utlufting, monteres evt. spaltekledning under gesims uten fluenetting og/eller henvises det til tek 10 og egene detaljer for utlufting.

Uinnredet loft med takstolerTakstoler, 300 - 400 mm mineralulli horisontal himling.

Takutstikk i gavlerTakutstikk i gavler underkles og avsluttes med to vindskibord og impregnerte vannbord.

DØRERAlle utvendige dører leveres med tetningslister. Dørhåndtak i enkel blank eller børstet stål utførelse.

HoveddørHvit utførelse i h.h.t. fasadetegning. Karm og utforing i hvitmalt, hardved terskel, med 2-lags energiglass, låskasse med sylinder og håndtak. Dør til frittliggende sportsbod med uisolert boddør.

Balkong-/terrassedørKarm og utforing i hvitmalt, dørblad i vakumimpregnert furu, 3-lags superenergiglass med argongass og espagnolettlås.

Dører i boligromDørene leveres hvit glatt. Hvitmalt karm og foringer, hardved-terskel, låskasse, dørvrider. Dørene leveres tette.

VINDUERUtvendig trevirke i alle vinduer er vakumimpregnert/kjerne-ved i furu. Lukkevinduer er barnesikret.

Vinduer i boligromFaste eller lukkevinduer med karm og ramme i furu, 3-lags super energiglass med argongass, hvitmalt karm, ramme og foringer. Alle vinduer med bredde til og med 12M og høy-de til og med 14M kan leveres som åpningsvinduer. Øvrige leveres med fast karm i.h.h.t tegning. Vinduer med fast karm merkes med F på tegning.

KJØKKEN/BADEROMSINNREDNING/GARDEROBESigdal innredningspakke nr 2 er inkludert i leveransen. Veil. Pris kr 65.000,-. Seksjonene plasseres som vist på egen kjøkkentegning, som utarbeides av kjøkkenkonsulent. Garde-robeskap leveres ikke.

1 stk baderomsinnredning 120 cm, leveres på bad hovede-etasje, ihht. egen spesifikasjon. Det leveres 1 stk baderom-sinnredring 60 cm på bad loft.

TRAPP OG LUKERDet leveres trapp til loft i standard utførelse. Hvimalte vanger og spiler og eik i trinn.

Isolert inspeksjonslukeTil kaldt loft leveres hvitgrunnet isolert inspeksjonsluke iht. tegning i målestokk 1:50. Plassering anslagvis i bod.

Utvending platting ved inngangsparti. Det leveres platting i henold til TEK 10. Leveres i impregnert utførelse.

LISTVERK/MØNEDEKOR/SØYLERUtvendig og innvendig belistning utføres etter egne detaljer/fasadetegninger.

Utvendig belistningSom sidelister på vinduer, dører og utvendige hjørner monteres justert grunnet kledning. Som vannbrett under og over vinduer og dører monteres trykkimpregnerte bord. Det leveres beslag og pynteknekter iht. egne detaljer.

Mønedekor/søyler Leveres evt. ihht. egne detaljer evnt. fasadetegning i måle-stokk 1:100.

Innvendig belistningTil boligrom leveres tak-, gulv-, dør- og vinduslister, 15 x 58 mm, hvitmalt. Terskellister til innv. dører leveres i lakkert eik. Alt listverk blir levert med synlige spikerhoder uten etterbe-handling.

www.norhusnorge.no

TAKRENNER/BESLAG/-SNØFANGERE

TakrennerTakrenner, rennekroker, bordtaksbeslag, nedløpsrør, holdere for nedløpsrør leveres i overflatebehandlet metall. Nedløps-rør kappes og avsluttes under utvendig kledning og føres til terreng ved utkaster eller i eget overvannssystem. Farge sort.

BeslagBeslag ved ark, oppløft, grad etc.leveres i plastbelagt stål. Farge: Sort

SnøfangereSnøfangere leveres i henhold til gjeldende krav.

VENTILASJON Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjen-vinningprosjektert til hver bolig. Avtrekk skjer i bad, WC, vaskerom og evnt. innvendig bod på boligplan som ikke ligger mot yttervegg. Innblåsning av frisk luft skjer i soverom og andre oppholdsrom uten avtrekk tilknyttet anlegget. Ved uinnredet loft tilretteslegges anlegget for senere avtrekk/tilluft.

Balansert ventilasjonsanleggTakhatt med underbeslag. Varmegjenvinner og styringsenhet plassert som vist på egen prosjekteringstegning og med kanaler til alle aktuelle rom. Kanalene legges synlig på kaldt loft og isoleres. Opplegg fra underliggende rom bygges inn i vegger og i bjelkelag. I enkelte tilfeller må kanalene kles inn i synlige kasser. Inntak av frisk luft plasseres fortrinnsvis på husets skyggeside. Se monteringsanvisning som medfølger tegning og aggregat fra leverandør.

KjøkkenavtrekkKjøkken ventileres separat ved bruk av kjøkkenventilator med utblåsing til det fri gjennom yttervegg eller iht. egen prosjekteringsteg-ning. Det må påregnes at disse kanalene legges i kasse / innkassing på vegg/himling.

Andre løsninger av ventilasjonDet tas forbehold om annen utførelse ved spesielle planløs-ninger eller ved spesielle uteluftforhold.

BRANNVERNDet leveres 1 stk. røykvarsler til hver etasje og 1 stk. 6 kg̀ s ABE pulver brannslukningsapparat til hver bolig. Røykvarslere tilkobles strømnettet og med backup batteri.

TØMRERARBEIDArbeidet utføres i samsvar med våre tegninger og detaljer. Vårt faglige ansvar følges opp med egen byggeledelse. For tillatt avvik på utførelsen og overflater gjelder toleranseklasse 3 i NS 3420, 3. utgave juli 1999.

ELEKTRIKERARBEIDInstallasjon utføres av autorisert installatør som sørger for fagmessig utførelse. Jordelektrode i såle, inntaksskap med nødvendig kortslutningsvern og inntakskabel til sikringsskap og ellers lokale særkrav besørges av el.installatør. Det må påregnes at deler av anlegget legges åpent i forbindelse med lyd og brannkonstruksjoner ved delvegg mellom leilg-hetene.

SikringsskapSikringsskap plasseres i entré eller bod og inneholder over-belastningsvern/hovedsikring. Det leveres utvendig måler-skap i henhold til krav av 1.1.15.

Overbelastningsvern/hovedsikringOverbelastningsvern (hovedsikring) leveres som automatsik-ring inntil 3x63 ampere. Elektrisitetsverket krever at inntakska-bel skal sikres med et såkalt kortslutningsvern, som plasseres inntil boligen eller på yttervegg i kjeller. Kortslutningsvernet er med i leveransen. Overspenningsvern/-lynvern monteres i sikringsskap.

JordfeilbryterDet monteres kombinerte automatsikringer/jordfeilbrytere for alle forbrukerkurser med utløserstrøm på 30 mA. Jordfeilvars-ler inngår ikke i leveransen.

KurssikringerAlle kurssikringer i sikringskapet leveres som 2-polet kombi-nerte jordfeilbryterautomater med utløserstrøm 30mA. Stan-dardleveranse er 9 stk. kurser. Kursene fordeles på komfyr, vaskemaskin, varmtvannsbereder, oppvaskmaskin, varme og belysning. 3-fasete kurser er ikke med i leveransen.Det leveres ikke kurser til uinnredet loft.

InstallasjonInstallasjonen dimensjoneres slik at elektriske varmeovner kan tilkobles stikkontakter og gi full oppvarming i stue, soverom, kjøkken, gang/hall. For bad dimensjoneres installasjonen for fast tilkoblet varme. Installasjon leveres skjult i vegg/himling bortsett fra i lyd/branncellebegrensende vegg- og himling og i kjellerrom, hvor det benyttes åpen installasjon.

Brytere og stikkontakterDisse leveres i hvit utførelse. Alle stikkontakter leveres som doble barnevernede, bortsett fra stikkontakter for stasjonære apparater som oppvaskmaskin, kjøleskap, komfyr o.l. Alle stikkontakter skal være jordet. Varmtvannsbereder og balan-sert ventilasjon tilkobles stikkontakt.

RingeanleggDet leveres komplett anlegg som består av ringeklokke med innebygget eller separat trafo, samt ringeknapp ved hovedinngang.

PunkterHver bolig leveres med antall punkter iht NEK 400.

Som pkt. regnes:• sikringsskap• lampepunkt• stikkontakt• brytere• vendere• framlegg til varmtvannsbereder• framlegg til varmeovner• framlegg til varmekabler• framlegg til ringeklokke, inkl. knapp• framlegg til fastmontert apparat med innbygget betjeningsenhet • framlegg til termostat• røropplegg for antenne• røropplegg for telefon• kobling av fundamentjording• kobling av jordingsmuffe i avløpsrør• kobling av hovedjording samt utjevningsforbindelse

UtstyrI hovedetasje legges det termostatstyrt varmekabel i alle rom unntatt soverom og bod 3.0. Hvor det ikke er beskrevet var-mekabel leveres panelovner. Overspenningsvern, komfyrvakt og en nett/ batterie røykvarsler monteres i hver bolig. 2 stk utelamper på vegg av typen SG Sorrento ved dører i yttervegg til hver leilighet, Fotocelle. I frittliggende sporstbod leveres et lampepunkt med enkel lampe og 1 stk stikkontakt.

RØRLEGGERARBEIDETRørleggerarbeidet utføres av autorisert rørlegger. Norhus el-ler vår forhandlers leveranse starter fra innvendig stoppekran og oppstikk for avløpsledninger. Alle vannledninger leveres som rør i rør system i plast. Spillvannsledninger leveres i plast (ABS/PP). Sanitærutstyr i hvit utførelse og armaturer leveres fra aner-kjente produsenter. Nødvendige bunnledninger og tilførsels-ledninger for fremføring av varmt og kaldt vann under støpte gulv ved plate på mark.

VannledningerFordeling av varmt og kaldt vann legges skjult i bjelkelag og trevegger. I kjeller og i vaskerom legges dette åpent. Det er regnet med varmt vann i bad, kjøkken, WC og vaskerom. I noen tilfeller er det nødvendig å legge rørene innkledd i synlig kasse. Det benyttes rør i rør system. Til vannmåler og bereder brukes synlige kobberrør for kapilan lodding.

SpillvannsledningerSpillvannsledninger legges skjult i bjelkelag og trevegger. I noen tilfeller er det nødvendig å legge rørene innkledd i synlig kasse.

UtstyrUtstyr til hver enkelt bolig leveres i henhold til plantegning i målestokk 1:100. Utstyrsoversikt:– Dusjbatteri med termostat og dusjutstyr på bad i hovedetasje.– Dusjhørne 90 x 90 på begge bad + oppsamlingskar + lekkasjevarsler ved oppvaskmaskin i henhold til krav.– Tilkobling av nedfelt servant med ettgreps servantbatteri i 1 stk baderomsinnredning. – Gulvmontert klosett med sete og propen lokk på bad. -- 200 l varmtvanns-bereder i rustfritt stål med ledning, støpsel og blandeventil. – Kran for vaskemaskin.– Avløp med trakt for vaskemaskin.– Ettgreps kjøkkenbatteri med svingbar tut og separat kran for oppvaskmaskin.– Tilkobling av benkebeslag.– Frostfri utekran med inntil 2 m ledningsstrekk.– Reduksjonsventil– Vannmåler– Hovedstoppekran– Stiplet utstyr inngår ikke i leveransen

OverflatebehandlingUtvendig leveres all kledning (unntatt impregnert) i hvit grunnet utførelse. Utvendig kledning bør behandles i løpet av første sommer etter innflytting. Endeved på bl.a vidskier, hjørnekasser, beslistning osv er ubegandlet og må påregnes behandlet.

Farger panel, dekor utv. HvitFarge takrenner SortFarge takstein SortFarge beslag pipe Sort

www.norhusnorge.no

DiverseFølgende ting nevnes spesielt og inngår ikke i leveransen.– Terrasser og plattinger på bakkeplan– Plassbygde garderobeskap– Garderobeskap– Inngjerding, gjerde og stakitt– Lamper utover de som er nevnt i denne beskrivelse.– Parabol / tv antenne.– Hvitevarer, garderobehyller og møbler– Tørkestativ osv.– Postkasser og / eller postkassestativ.– Evt. Waterguard til hvitevarer / kjøleskap som krever vanntilførsel.– Blomsterbrett, blomsterkasser– 3-faset kurser– Byggeforsikring dekker ikke fri rettshjelp.

Detaljer som er vist på tegning med striplet strek, inntegnede møbler og lignende inngår ikke i leveransen, såfremt de ikke er beskrevet i herværende leveransebekrivelse.

Alle arbeider utføres etter gjeldene regeler og forskrifter og leveres med en god håndverksmessig standard.

Med innredet loft

− Trapp leveres i malt hvit utførelse og eikbeiset trinn, inkl. rekkverk i henhold til tegning 1 : 100.− Bod 2.etg. Gulv i bod med parkett/laminat.− Bad 2. etg med 76/98 bindingsverk og Fibo Trespo-plater.− Innervegger mellom boligrom 2.etg: 76/98 mm bindingsverk, ferdigmalte trefiber- / mdf-plater på begge sider.− I andre etasje legges det termostatstyrte varmekabler i bad. Hvor det ikke er beskrevet varmekabel, leveres panelovner.− Gulv i tørre rom med 14 mm flytende parkett, type eik rustikk mattlakk. Fliser i 4. valgfrie farger på gulv bad.− Dørene leveres hvit glatt. Hvitmalt karm og foringer, hardvedterskel, låskasse, dørvrider. Dørene leveres tette.− Til boligrom leveres tak-, gulv-, dør- og vinduslister, 15 x 58 mm, hvitmalt. Terskellister til innv. dører leveres i lakkert eik. − Alt listverk blir levert med synlige spikerhoder uten etterbehandling.− Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinningprosjektert til hver bolig. Avtrekk skjer i bad, WC, vaskerom og evnt. innvendig bod på boligplan som ikke ligger mot yttervegg. Innblåsning av frisk luft skjer i soverom og andre oppholdsrom uten avtrekk tilknyttet anlegget. − Tilkobling av nedfelt servant med ettgreps servantbatteri i baderomsinnredning.− Gulvmontert klosett med sete og propen lokk på bad loft.− Gulvsluk i plast (gjelder for bad og vaskerom med tregulv i 2. etasje).

RenholdInnvendig rengjøring utføres som vanlig byggvask. Kjøper må påregene noe finrengjøring ved innflytting.

Utarbeidet av: Frank Aasheim Dato: 15.03.2015

www.norhusnorge.no

SituasjonskartPlanen viser plassering av boligene med innkjøring fra vei.

Ta kontakt med oss for en hyggelig boligprat!

BYGGMESTER FRANK AASHEIM ASMauravegen 4 • 2032 MauraTlf: 63 99 41 19 � maura@norhusnorge.no

Selger: Frank AasheimTlf: 951 50 648 • frank.aasheim@norhusnorge.no