HSB Brf Berga – www.hsbberga.se

  

Brf Berga

Nyhetsbrev Nr 3 2015

Tema: Den härliga hösten är här

 

 

Hej Medlem STAMBYTET Först några viktiga saker angående vårt pågående stambyte.

Du har ett stort eget ansvar att ta del av informationen som delas ut och det är mycket viktigt att alla bostadsrättsinnehavare går på informationsmötet inför stambytet. Dessa möten genomförs i etapper trappa för trappa.

Där får du information om hur ett stambyte går till, hur de olika tillvalen skall beställas samt övriga viktiga punkter. Du bör också gå till tillvalsboden på utsatt datum samt Lämna tillvalslista enligt angiven tid. Om du inte har intresse att lämna information om din lägenhet vad gäller toalett och badrum får du hålla tillgodo med standarden dvs. matt vitt kakel på väggarna och svart golv, som i tillvalsboden.

Om man frångår standarden på något sätt, skall det tydligt framgå mått och placering. Det går inte att komma i efterhand och ändra eller lägga till i dessa beställningar. I sådana fall utgår en kostnad på 2000:-/ändring utöver kostnad för själva tillvalet/ändringen. Det förutsätter att ändringen är möjlig att genomföra rent tidsmässigt, p.g.a. att material måste beställas och levereras i fas med hur arbetet framskrider. Detta gäller från hus KG 48 och framåt.

För de lägenheter som har högre standard innefattar kompensationen endast för material som finns med i värderingsblanketten. Detta sker inte automatiskt utan ni måste själva fylla i det ni ska ha på tillvalsblanketten.

Ta gärna fotografier av hur er hall och ytterdörr ser ut innan stambytet. Då kan man på ett trovärdigt sätt påvisa eventuella uppkomna skador vid stambytet.

Det är Josefine Freundlich, HSB, tel. 042-19 95 38, som tar emot och guidar er när ni beställer ert badrum med eventuella tillval.

Mats Brandt, NCC byggarbetsplatschef är i tjänst måndag-fredag 7.00 – 16.00. TRÄD Vi har åter haft besök av arborister (trädexperter) och några alltför högväxande träd har tagits bort bl.a. framför Kadettgatan 4. En gedigen skötselplan för föreningens träd har tagits fram så att våra träd kan växa och hålla sig fina under lång tid. Även risken för skador och höga kostnader vid stormar kan hållas nere till ett minimum. PARKERING Det finns lediga parkeringsplatser till en kostnad av 120:-/mån. Det finns även p-platser lediga i kallgaraget 250:-/mån och varmgaraget 400:-/mån. Även några platser på husvagn/husbilsparkeringen är lediga för en kostnad av 400:-/mån externt och 200:- internt. Vad gäller husvagnsparkeringen är det förbjudet att "campa" på denna parkering. Om detta förekommer kommer kontraktet genast att sägas upp. Som ni alla vet är gästparkeringen endast avsedd för besökande och får inte användas av boende. Car Park bevakar detta noggrant. Det är för allas trivsel att våra gäster kan parkera sin bil när de besöker oss. GARAGEPORT HAR BLIVIT PÅKÖRD På grund av detta har vi haft bevakning på plats nattetid från 21 - 06 under denna period. Porten är nu lagad.

Badrum med standardutförande

Badrum med tillval duschvägg

 HSB Brf Berga – www.hsbberga.se

  

LOKALER Föreningen har två lediga lokaler. En på 40 kvm och en på 25 kvm med toalett. HASTIGHETER OCH FARTHINDER Under tiden 8-15 augusti utfördes hastighetsmätning på Kadettgatan vid p-huset. Högsta tillåtna hastighet är 50 km/tim. Tyvärr konstaterades att mer än var 10:e fordon körde fortare än 65 km/tim. Ett fordon framfördes i 97 km/tim. Helsingborgs kommun säger nej till fasta farthinder, detta p.g.a. snöröjning under vintertid. Till våren kommer föreningen att ansöka om farthinder i form av blomsterlådor som Helsingborgs kommun sätter ut. Vi i styrelsen har gjort vad vi kan för att stävja fortkörningen på Kadettgatan och vi ber er också att tänka på hastigheten. LOKAL Styrelsen har begärt in anbud på att färdigställa "hårverkstan" Kadettgatan 2. Vi är tacksamma om ni kommer in med förslag till hur vi skall använda denna lokal och vem som är villig att ta ansvar för de olika verksamheter som föreslås. Lokalen disponeras då av boende och är gratis. Detta som ett led i att vi vill att Brf Berga skall bli ännu attraktivare. Eftersom lokalen idag är en bostadsrätt kommer styrelsen att lyfta frågan vid ordinarie föreningsstämma med syfte att besluta att stryka den som bostadsrätt. SOPHUS – MATAVFALL Sophanteringen kostar för mycket onödiga pengar. Många gör rätt som lägger sitt kompostavfall i den bruna avfallspåsen. Därefter sätter man en plastpåse utan på denna för att inte avfallet skall rinna igenom botten.

Var snälla och ta bort plastpåsen när ni slänger dessa sopor. Plastpåsen slänger du i behållaren för mjukplast. Kompostavfall som ligger i plastpåse räknas nämligen som restavfall vilket är mycket dyrt för föreningen att bli av med. Föreningen har mycket stora straffavgifter på kärl, som innehåller plastpåsar. Det blir några hundratusen kronor varje år som vi kunde ha trevligare för. PORTTELEFON Porttelefonerna är installerade på 40-gården, och det går idag att öppna ytterdörren med "taggen". PCB Nu rullar saneringen av det farliga ämnet PCB in på sluttampen. Samtliga mjukfogar i husen har bytts ut och viss sanering av mark har varit nödvändig. Rabatter, gräsmattor mm kommer att färdigställas inom kort. Styrelsen tycker det är skönt att veta att vi snart har en giftfri miljö i och runt våra hus. De kostnader saneringen har medfört ryms inom budget. TVÄTTSTUGORNA Elbolaget har ställt om alla klockor i tvättstugorna. Start på morgonen kl. 06.55 och sluttid 22.00 på kvällen. Tänk på att lämna tvättstugan senast kl. 22.00 så att boende inte störs! LÄGENHETERNA ÄR ATTRAKTIVA. Priserna på våra bostadsrätter stiger och det händer att bostadsrättsinnehavare blir uppringda av mäklare med förfrågan om lägenheten skulle kunna vara till försäljning. Efter att stambytet är klart kommer våra lägenheter att stiga ytterligare i pris vilket känns tryggt att veta för oss alla. LÅN Vi kan glädja oss åt att bostadsrättsföreningen fått ytterligare sänkta ränteutgifter på befintliga lån. Styrelsen har löst mindre lån och gjort en nyupplåning på 15 miljoner kronor. Bindningstiden är på 5 år med 1,32 % i ränta vilket får anses som mycket goda villkor. Styrelsen önskar med detta alla bostadsrättsinnehavare en skön höst. Martin, Katarina, Mats, Åsa, Carin och Anders Styrelsen Brf Berga

Kontakt

E-post: info@hsbberga.se

Vår expedition på Kadettgatan 4 E är öppen varje helgfri måndag kl 15 – 18.

Tel under expeditionstid: 042-16 13 75

Förvaltare Karin Alfredsson 042-19 95 00

Brf Berga på Internet

Vår hemsida finns på www.hsbberga.se

Här finner du alltid aktuell information om vår förening som t.ex. måttsatta lägenhets-ritningar och försäkringsinformation.

Felanmälan/boendeservice

Ring HSB Boendeservice telefon 042-19 95 90.

En nyhet är att felanmälan nu har personlig service dygnet runt.

Felanmälan kan även lämnas på Internet – www.hsbhbg.se och länken ”Kontakt”.

Styrelsens sammansättning

Styrelsen har följande sammansättning:

Martin Pettersson, ordförande Katarina Larsson, vice ordförande Mats Rosdahl, sekreterare Åsa Hofvendahl, ledamot Carin Rydén, ledamot Anders Nilsson, ledamot

E-post till styrelsen info@hsbberga.se