Embed Size (px)
Citation preview
Starenweg
Oberseenerstrasse 122a
Sitzplatz
Parkplatz 5
Parkplatz 6
Park
plat
z 7
Park
plat
z 8
Parkplatz 4
Parkplatz 2
Parkplatz 3
Oberseenerstrasse 124
Oberseenerstrasse 122b
Oberseenerstrasse 122c
Sitzplatz
Geräte
Geräte
Ger
äte
Sitzplatz
Velos
Velos
Vermietungsplan
0
Das Objekt wird wie gesehen gemietet. Allfällige Abweichungen von den angegebenen m2-Zahlen berechtigt nicht zu einer Mietzinsanpassung.
L+B AG, HGVTotalunternehmungStationsstrasse 128406 Winterthur 8. Juni 2018Massstab 1:250, 0.4 cm = 1.0 m
Umgebung
2 4 6 8 10 12
Liegenschaft: Oberseenerstrasse 122a-c, 8405 Winterthur-SeenObjekt: 6.5-Zimmer-Haus / 2x 5.5-Zimmer-Haus
OW
N
S
KücheBF = 7.3 m²
SitzplatzBF = 19.7 m²
GeräteBF = 3.2 m²
Wohnen / EssenBF = 36.6 m²
WCBF = 1.5 m²
WCBF = 1.5 m²
EntréeBF = 7.8 m²
EntréeBF = 8.0 m²
Boiler
WP WM/TU
Überflur-Hebeanlage
TrocknenBF = 9.2 m²
TrocknenBF = 9.0 m²
BF = 11.3 m²
Technik / Waschen
KellerBF = 11.7 m²
KellerBF = 15.5 m²
VorplatzBF = 5.4 m²
AbstellraumBF = 11.4 m²
Vermietungsplan
0 54321L+B AG, HGVTotalunternehmungStationsstrasse 128406 Winterthur 8. Juni 2018Massstab 1:100, 1.0 cm = 1.0 m
Untergeschoss
Erdgeschoss
Das Objekt wird wie gesehen gemietet. Allfällige Abweichungen von den angegebenen m2-Zahlen berechtigt nicht zu einer Mietzinsanpassung.
Liegenschaft: Oberseenerstrasse 122c, 8405 Winterthur-SeenObjekt: 5.5-Zimmer-Haus
OW
N
S
Glas-wand
Glas-wand
H. 1.00
H. 2.00
H. 2.00
H. 1.00H. 1.00
H. 2.00
H. 2.00
H. 1.00
H. 1.00
H. 2.00
H. 2.00
H. 1.00AbstellraumBF = 7.0 m²
Schlupf SchlupfBF = 2.6 m²
BF = 5.4 m²
VorplatzBF = 3.3 m²
BF = 2.5 m²
BF = 5.2 m²
Zimmer 4BF = 33.5 m²
Dusche/WC Dusche/WC
Glaswand Glaswand
Zimmer 3BF = 11.4 m²Zimmer 2
BF = 17.1 m²
Zimmer 3
Zimmer 1BF = 10.6 m²
Bad Bad
VorplatzBF = 4.2 m²
BalkonBF = 12.5 m²
BF = 8.6 m² BF = 9.0 m²
Vermietungsplan
0 54321L+B AG, HGVTotalunternehmungStationsstrasse 128406 Winterthur 8. Juni 2018Massstab 1:100, 1.0 cm = 1.0 m
Das Objekt wird wie gesehen gemietet. Allfällige Abweichungen von den angegebenen m2-Zahlen berechtigt nicht zu einer Mietzinsanpassung.
Obergeschoss
Dachgeschoss
Liegenschaft: Oberseenerstrasse 122c, 8405 Winterthur-SeenObjekt: 5.5-Zimmer-Haus
OW
N
S
Diese Unterlagen dienen Marketingzwecken und beinhalten keine Offerte noch Einladung zur Offertstellung. Die Vermieterschaft gibt für diese Informationen keine Gewähr und keine Zusicherung ab und lehnt jede Haftung für die Verwendung der Informationen ab. Sie behält sich vor, die Plangrundlagen und Angaben jederzeit zu ändern.
Kurzbaubeschrieb
Gilt für alle Häuser der Überbauung „Zur Linde“ in Winterthur-Seen
Betonarbeiten Bodenplatte, Aussenwände im UG und alle Decken in Stahlbeton. Decken ca. 20 cm stark. Treppen aus Stahlbeton
Maurerarbeiten Fassaden: Backstein 15 cm für verputzte Aussenwärmedämmung und teilweise Holzschalung. Innenwände: 7.5-12 cm Backstein. Haustrennwände: 20-28 cm Beton im UG, ab EG zweischaliger Konstruktion 2 x 12 cm Kalkstein oder 2 x 12 cm Backstein oder gleichwertig + 4 cm Mineralwolle.
Aussen-PP / Nebenräume Aussenparkplatz ungedeckt. Kiesbelag. 2Kellerräume, Technikraum mit Waschturm Bauknecht WA/TU.
Fenster und Fenstertüren Holz/Metall-Fenster mit Isolier-verglasung, 3-fach Glas. Alles Klarglas. Pro Raum ein Drehkipp-Flügel. Sprossen inliegend zwischen den Gläsern und auf der Aussenseite festgeklebt.
Schliessanlage Holzrahmentüren, Dreipunkt-verschluss bei Hauseingang, mit Glasausschnitt. 4 Schlüssel pro Haus, Briefkasten mit separatem Schlüssel.
Innentüren Metallzargen, kunstharzbeschich-tete Türblätter in Weiss.
Spenglerarbeiten In Kupfer, gemäss bewilligtem Farb- und Materialkonzept.
Bedachung Steildach, Tondachziegel als Flachschiebeziegel rot eingobiert.
Beschattungsanlage Klappläden aus Holz bei verputztem Teil und bei Lukarnen. Schiebeläden aus Holz bei holzverkleidetem Teil. Sonnenstore Handantrieb beim Sitzplatz ca 4.00 x 3.00 m
Elektroanlage Pro Wohnraum mindestens ein Schalter mit Steckdose, zwei Steck-dosen an der gegenüberliegenden Wand. 6 LED Einbaudeckenspots verteilt auf Korridor und Küchen-bereich. Aussensteckdose beim Sitzplatz, Lampenstelle bei Sitzplatz und Haustüre
Telefon- und R/TV-Anlage Anschluss im Wohn- und grösstem Schlafzimmer, Glasfaseranschluss (keine Cablecom). Weitere Schlaf-zimmer mit Leerrohren, sternförmig verlegt (Multimedia tauglich)
Heizung Warmwasser Fussbodenheizung (Einzelraum-steuerung). Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung mit Warmwasseraufbereitung, Boiler ca. 400 Liter.
Sanitärausrüstung Apparate weiss, Armaturen und Garnituren verchromt. Moderne Apparaturen und diverses Sani-tärzubehör. Waschmaschine und Tumbler (Bauknecht) im UG. Unter Putz verlegte Leitungen mit Rohr-in-Rohr-System z.B. Sanipex. Sichtbare Chromstahlleitungen im Technikraum.
Küche Herzog Küchen, Unterhörstetten. Hochwertige Einbauküche mit Bauknecht-Geräten aus CH Produktion. Front Kunstharz Modell Vario, Granit-Abdeckung und Plättli-Rückwand. Vollauszugschubladen mit Schliessdämpfung.
Unterbauten, Hängeschränke, Pfannen- oder Flaschenauszug. Induktions-Glaskeramikkochfeld, hochliegender Backofen, Geschirrwaschmaschine, Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach. Umluft-Dunstabzug.
Gipser- und Malerarbeiten Wände mit Fertigabrieb 1.5 mm, Decken Weissputz. Keller und Waschküche roh.
Metallbauarbeiten Handläufe nach Vorschrift, Ab-sturzsicherungen bei Fenster nach Vorschrift.
Boden- und
Wandbeläge/Deckenverkleidung Feinsteinzeug-Bodenplatten im ganzen Haus, Eichenoptik. Nasszellen in warmen grautönen. Keramische Wandplatten in Nasszellen. Deckenverkleidung DG aus nordischer Fichte, 1 Mal weiss lasiert
Umgebung Parkplatzzufahrt und Gehwege in Kies. Private Aussenbereiche (Sitzplatz) mit Zementplatten oder ähnlichem. Horizontale Flächen mit Rasensaat und erstem Schnitt. Grundsätzlich Bepflanzung nach Pflanzplan angeordnet durch Behörden.
Bemerkung Massgebend ist der Detailbau-beschrieb.
Anmeldeformular für Mietinteressenten
Liegenschaft: Oberseenerstr. 122c, 8405 Winterthur Anzahl Zimmer: 5.5-Zi-EFH
Nettomietzins: CHF 3‘490.00 / Mt. Bezugstermin: _________________
Autoabstellplatz CHF 60.00 / Mt. Anzahl: _____ Autokennzeichen: _________________ ******************************************************************************************************************** Personalien Mietinteressent/-in Ehepartner/-in od. Mitmieter/-in
Name _____________________________ ______________________________
Vorname _____________________________ ______________________________
Strasse _____________________________ ______________________________
PLZ/Wohnort _____________________________ ______________________________
Telefon P _____________________________ ______________________________
Telefon G _____________________________ ______________________________
Telefon N _____________________________ ______________________________
Geburtsdatum _____________________________ ______________________________
Konf./Zivilstand _____________________________ ______________________________
Heimatort/Bewilligung _____________________________ ______________________________
Beruf _____________________________ ______________________________
Netto Einkommen _____________________________ ______________________________
Haustiere _____________________________ Rasse / Alter ___________________
Personen im Objekt Erwachsene _____ Kinder ______ Alter der Kinder _________________
Referenzen Arbeitgeber _____________________________ ______________________________
Telefon Arbeitgeber _____________________________ ______________________________
In Stellung seit _____________________________ ______________________________
Heutiger Vermieter _____________________________ ______________________________
Telefon Vermieter _____________________________ ______________________________
Hier wohnhaft seit _____________________________ ______________________________
Grund Whg-Wechsel _____________________________ ______________________________
Bemerkungen ___________________________________ _________________________
_________________________________________________________________________________________ Diesem Anmeldeformular ist in jedem Falle von jeder Person eine max. 3 Monate alte Betreibungsauskunft (ausländische Bewerber: Kopie Ausländerausweis + Kopie Pass) beizulegen. Anmeldungen ohne Betreibungsregisterauszug (Aus-weiskopien) werden nicht berücksichtigt. Die Unterzeichnenden bestätigen, dass die obigen Angaben mit den Tatsachen in allen Teilen übereinstimmen und erklären sich mit dem Einholen von Referenzauskünften einverstanden. Die Mindestmiet-dauer beträgt 12 Monate. Vor Übergabe der Mietobjekte ist eine Kaution gemäss Art. 257e des Schweizerischen Obliga-tionenrechtes in bar oder in Form einer Bankgarantie oder einer Versicherungsbürgschaft in Höhe von drei Monats-Mietzinsen zu leisten. Depotstelle für Barkautionen ist die Zürcher Kantonalbank. Wird ein ausgestellter Mietvertrag nicht
unterzeichnet, verrechnen wir Ihnen eine Bearbeitungsgebühr von Fr. 200.00.
Ort, Datum _____________________________
Unterschriften _____________________________ ____________________________
