ODRAVANJE GRAEVINE pravno/normativni okvirZAKON O GRADNJI
(NN153/13) lanak 54.(1)Izvoa je duan graditi u skladu s graevinskom
dozvolom, ovim Zakonom, tehnikim propisima, posebnim propisima,
pravilima struke i pri tome: --- 7. sastaviti pisanu izjavu o
izvedenim radovima i o uvjetima odravanja graevine.
lanak 65.(1)Glavni projekt i izvedbeni projekt zajedno s
graevinskom dozvolom duan je trajno uvati investitor, njegov pravni
sljednik, odnosno vlasnik graevine.
8.3. ODRAVANJE GRAEVINE
lanak 150.(1) Vlasnik graevine odgovoran je za njezino
odravanje.(2) Vlasnik graevine duan je osigurati odravanje graevine
tako da se tijekom njezina trajanja ouvaju temeljni zahtjevi za
graevinu te unapreivati ispunjavanje temeljnih zahtjeva za
graevinu, energetskih svojstava zgrada i nesmetanog pristupa i
kretanja u graevini.---NAP: S aspekta elektrinih instalacija, koje
su jedan od mjesta nastajanja poara, ispravnim odravanjem utiemo na
ispunjenje drugog temeljnog zahtjeva za graevinu: sigurnost u
sluaju poara (l. 8 st.1 t.2).lanak 151.Odravanje graevine te
poslove praenja stanja graevine, povremene godinje preglede
graevine, izradu pregleda poslova za odravanje i unapreivanje
ispunjavanja temeljnih zahtjeva za graevine i druge sline strune
poslove vlasnik graevine, odnosno osoba koja obavlja poslove
upravljanja graevinama prema posebnom zakonu mora povjeriti osobama
koje ispunjavaju uvjete za obavljanje tih poslova propisane
posebnim zakonom.
Prekraji vlasnika graevine
lanak 170.(1) ---(2) Novanom kaznom u iznosu od 25.000,00 do
50.000,00 kuna kaznit e se za prekraj pravna osoba kao vlasnik
graevine ako:1. rabi ili stavi u pogon graevinu bez uporabne
dozvole (lanak 136. stavak 1.)2. rabi graevinu suprotno njezinoj
namjeni (lanak 136. stavak 3.)3. ne osigura odravanje graevine tako
da se tijekom njezina trajanja ouvaju temeljni zahtjevi za graevinu
te unapreuje ispunjavanje temeljnih zahtjeva za graevinu,
energetskih svojstava zgrada i nesmetanog pristupa i kretanja u
graevini (lanak 150. stavak 2.)4. ne poduzme hitne mjere za
otklanjanje opasnosti i ne oznai graevinu opasnom u sluaju oteenja
graevine (lanak 150. stavak 3.).(3) Novanom kaznom u iznosu od
15.000,00 do 30.000,00 kuna kaznit e se vlasnik graevine fizika
osoba za prekraj iz stavaka 1. i 2. ovoga lanka.
Tehniki propis za niskonaponske elektrine instalacije NN
05/2010dio: C.3. Odravanje elektrine instalacijeC.3.1. Radnje u
okviru odravanja elektrine instalacije treba obavljati prema
odredbama ovoga Priloga i normama na koje upuuje ovaj Prilog, te
odgovarajuom primjenom odredaba Priloga A i B ovoga Propisa. C.3.2.
Uestalost redovitih pregleda u svrhu odravanja elektrine
instalacije provode se sukladno zahtjevima iz projekta graevine,
ali ne rjee od: etiri godine za graevine javne namjene, ako
posebnim propisima nije odreen drugaiji rok, etiri godine za
elektrine instalacije za sigurnosne svrhe, ako posebnim propisima
nije odreen drugaiji rok, petnaest godina za graevine odnosno
dijelove graevina stambene namjene, etiri godine za sve ostale
graevine odnosno njihove dijelove.C.3.2.1. Nain obavljanja
redovitih pregleda elektrine instalacije odreuje se projektom
graevine, a ukljuuje najmanje:a) pregled u koji je ukljueno
utvrivanje jesu li svi dijelovi elektrine instalacije u ispravnom
stanju,b) mjerenje radi utvrivanja je li elektrina instalacija u
cjelini ispunjava zahtjeve odreene projektom graevine to ukljuuje
ispitivanje elektrine instalacije primjenom norme HRN HD 60364-6,
normama na koje ta norma upuuje, te odredbama ovoga Priloga, osim
ispitivanja otpora izolacije ako stanje elektrine instalacije ne
ukazuje na potrebu tog ispitivanja, a rezultati pregleda i utvrenog
stanja dijelova elektrine instalacije upisuju se u
zapisnik.C.3.2.2. Izvanredni pregled elektrine instalacije provodi
se nakon svake promjene na istoj, nakon svakog izvanrednog dogaaja
koji moe utjecati na tehnika svojstva elektrine instalacije ili
izaziva sumnju u uporabljivost elektrine instalacije te po zahtjevu
iz inspekcijskog nadzora.C.3.3. Zamjena dijelova elektrine
instalacije mora se provesti na nain da se tim radovima ne utjee na
zateena tehnika svojstva graevine.C.3.3.1. Proizvodi kojima se
zamjenjuju pojedini dijelovi postojee elektrine instalacije moraju
ispunjavati zahtjeve ovoga Propisa.C.3.3.2. Zamjena sastavnica
postojee elektrine instalacije te njihova ugradnja mora biti takva
da elektrina instalacija nakon ugradnje ispunjava najmanje zahtjeve
iz projekta graevine i ovoga Propisa. C.3.4. Dokumentaciju o
pregledima iz toke C.3.2. te ugradnji dijelova elektrine
instalacije iz toke C.3.3. ovoga Priloga kao i drugu dokumentaciju
o odravanju elektrine instalacije duan je trajno uvati vlasnik
graevine. C.3.5. O provedenom redovitom pregledu i izvanrednom
pregledu te o ispitivanju elektrine instalacije sastavlja se
zapisnik koji mora sadravati podatke sukladno zahtjevima norme HRN
HD 60364-6.
